新房买卖合同汇集

社会处于不断变化之中，在生活和工作当中，合同对于我们的保护越来越重。合同的存在可以让合作双方的沟通更加顺利，怎样写一份合同？为了方便查看建议您将本页设置为浏览器的首页。

新房买卖合同【篇1】

买卖合同是一项重要的法律文件，用于规范双方在买卖房屋过程中的权利和义务。新房买卖合同是指买方购买全新房屋时所签署的合同。它不仅详细说明了房屋的相关信息，还明确了双方的权益，保护了双方的合法权益。本文将从合同的格式、内容和重要性三个方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的格式。一般来说，新房买卖合同由合同书、补充协议和附件构成。合同书是最主要的部分，其中包括标题、缔约双方、房屋信息、价款及付款方式、交付时间和条件、买卖双方的权利和义务等内容。补充协议是根据合同的具体情况所附加的内容，例如装修要求、交付前维修合同等。而附件则是一些额外的证明文件，比如房屋产权证、土地使用权证等。

新房买卖合同的内容。合同的内容应该详细具体且生动，以确保双方的权益能够得到充分保护。房屋信息应包括房屋所在地、建筑面积、户型结构等。这些信息是对房屋基本情况的描述，可以帮助买方对房屋有更清晰的认识。价款及付款方式应清楚明确，明确规定房屋的总价款、首付款和尾款的支付时间和方式。这样可以避免双方在支付款项上发生纠纷。交付时间和条件是非常重要的内容。合同应明确约定开发商交付房屋的时间、交付的标准和质量要求。同时，还应明确买方对房屋的验收程序和要求。合同还应规定买卖双方的权利和义务。比如，买方需要按时支付房款，而卖方需要按时履行交付义务。合同还应规定房屋质量保修期和责任范围。

新房买卖合同的重要性。新房买卖合同是双方达成交易的法律依据，对于保护双方权益十分重要。合同可以确保房屋的质量与描述相符。通过明确质量和验收标准，买方可以在交付后对房屋进行检查，如果不符合要求，可以要求开发商进行修复或赔偿。合同的签订可以保证交易的合法性。合同中的房屋信息和所有权证可以确保房屋的合法性，防止买方购买到非法或有争议的房屋。合同能够规范双方的权利和义务，避免交易中的纠纷和争议。合同对于买卖双方都有约束力，在交易过程中保护双方的利益，并提供解决争议的依据。

新房买卖合同是买卖双方在购买全新房屋时所签署的重要合同。它通过明确房屋信息、规定价款和付款方式、约定交付时间和条件、确立双方权责等内容，保护了买卖双方的权益并规范了交易行为。新房买卖合同的签订对于保障交易的合法性和安全性具有重要作用，是买卖双方在进行房屋交易时不可或缺的法律文件。

新房买卖合同【篇2】

立协议人甲方：(卖方)：

证件号码：

买方：(买方)：

证件号码：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积：____平方米;土地使用权面积：___平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;______元。乙方于________年____月____日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式____________。

三.双方同意于________年____月____日由甲方将上房地产正式交付给乙方。

四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

八.本契约一式__份，甲乙双方各执__份。

九.双方约定的其他事项：____________

十.本契约自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

________年____月____日________年____月____日

房管局房屋买卖合同范X三

卖方：(以下简称甲方)

买人：(以下简称乙方)

根据《xxx民法典》、《xxx____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于____省____市____区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为平方米，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，，然后____月____日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次xxx清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该

第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

编码：编码：

电话：电话

证明人：

________年____月____日

新房买卖合同【篇3】

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：_____________

甲方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

乙方(买方)签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

新房买卖合同【篇4】

卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议，供双方遵守。

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。

第二条：该房屋总价格： 元整（￥： 元）。

第三条：付款方式：一次性付清全部购房款。

甲乙双方签订本协议之日，过户后乙方一次性付清购房款，待甲方房产证下来后配合乙方过户，过户费由乙方自己承担。

第四条：房屋交付时间：甲乙双方签字后生效，甲方就将该房屋交付给乙方，房屋所有权归乙方所有。

第五条：该房屋为住宅房，质量由甲乙双方到场确认。

第六条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、无出租和抵押及拖欠相关费用，否则均由甲方承担全部责任。

第七条：本协议书经甲乙双方确认后签字生效，不得违约，谁方违约，承担购房款总额的30%元违约金。

第七条：本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（摁手印）：

乙方签字（摁手印）：

年 月 日

新房买卖合同【篇5】

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

双方已就房屋买卖达成一致，并经土地所有者同意.已达成以下合同条款：

1、甲方自愿将房屋院落（包括正房和侧房）出售给乙方，并将出售房屋相关的土地使用权转让给甲方B 同时。院子的具体位置是：

东邻：_______西邻：_______

南邻：_______北邻：_______

登记长度：_______米，宽度为_______米，面积为_______平方米。

2. 庭院所有相关附属物将同时转移。附件包括：

3、双方约定，上述房产及附属建筑物的总价款以人民币_______元为首付；即RMB是小写的_______元。乙方在合同生效时一次性支付。

4、甲方应提前将房屋交付给乙方；届时，房屋应无任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；没有拖欠电话费、水电费、物业管理费、暖气费、上网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，如果一方未按规定交房或交房的，每逾期_______天向对方支付_______元罚款。

6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。因政府原因无法办理产权转让的，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿、搬迁房屋等）均归乙方所有。

8.其他：

（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。

（2）本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

（3）本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________（打印）身份证号：_____________

地址：_____________电话：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（买方）：（打印）身份证号码：

地址：电话：

__________年_______月____日期

村委会意见：_____________

村委会印章：__________, _______, _________ 天

新房买卖合同【篇6】

签约时间：____________

签约地点：____________

甲方：____________

乙方：____________

双方均为位于根据我国物权法、土地管理法等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，自愿达成以下协议；

1．本合同双方均为__________市_______街道__________村__________组集体成员。

2、房屋情况：本合同房屋位于_____市_____街，毗邻_______，建筑面积为??_______，北房_______，东房_______，西房_______ ，南宅_______，院落面积_______，房屋登记在名下或宅基地使用权证登记在名下。

3、交易用房由甲方全额出资建设，用地为______村_____组的集体土地，经其他村民和村集体同意，可以长期占用和使用。 .

4、在房屋交付乙方前，甲方保证：

1、甲方享有本合同项下房屋的全部处分权，或已取得其他享有权利 房屋有权在未经本人同意的情况下处分房屋；

2、本合同项下房屋未与乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务未与任何第三方签订买卖协议。签订补偿协议、抵押协议等，或第三方因判决对房屋无权；违约金。

5、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，包括房屋占用土地成本、房屋建造成本、附属设施价值及合理升值.应支付的价值和相关税费。

6、房款的支付：自双方签订合同之日起__________天，乙方一次性支付全部款项，并将款项汇入甲方账号的账户；乙方应每天向甲方支付房费总额的额外违约金，用于交付房款。如乙方在合同签订之日未足额支付房费，甲方可不经乙方同意解除本合同，并有权追究乙方的责任。违约责任的权利。

7、房屋交付：乙方按照第六条规定将房款全部汇入甲方提供的账户之日起_______天内，甲方应按照本合同转让房屋。 ，包括但不限于向乙方交付房屋使用权证明、房产证等所有原始文件并负责腾出房屋；甲方未按时交付材料和房屋的，应向乙方支付违约金每天_______元，直至甲方全部交付完毕。乙方可以不经甲方同意解除本合同，并追究甲方因乙方未全额支付房屋款而造成的违约责任。除了原因。

8.甲方收到乙方书面转让财产通知后，应根据乙方需要，积极配合乙方办理产权转让相关手续；甲方逾期不配合的，甲方应按日向乙方支付_______元违约金，直至协助乙方完成财产过户；因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因无法办理转让。是的，与甲方无关。

9、房屋交付给乙方后，一切权利房屋（包括土地、房屋及附属设施）的权益属于乙方，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；货款应全额支付给乙方。甲方无故拖欠或拒付乙方的，除全额支付赔偿金外，乙方还应支付___元作为违约金。

10。自房屋交付之日起，与房屋有关的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵犯乙方依据本合同对乙方的占有、使用和处分。住房权；甲方因包括但不限于房屋销售、个人债务等个人原因侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置该房屋的，甲方应退还全部购买本合同的价格按照事件发生。乙方应按市场价格对乙方占用、使用或侵犯乙方房屋处分权造成重大影响时给予补偿。

十一、自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给任何第三方：甲方违反本协议擅自处分房屋的，甲方甲应退还其支付全部货款并支付货款总额的_______%的违约金。

12. 其他事项：

1. 双方对本合同有争议，双方协商不成的，应先向村里提出市议会和街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少___个村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上按指纹签字。

3、本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字、指纹之日起生效，并继续有效。

甲方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

乙方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

见证人_____________（签字盖章）盖章）身份证号码：_____________

证人_____________（签名并盖章）身份证号码：_____________

附：

证人陈述

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证人陈述如下：

1．见证人和甲、乙双方均为集体组织成员；

2.房屋出售不存在利益纠纷；

3.本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、胁迫等违法情形，本合同为双方的真实表达；

4.本合同年日在家里签字，现场有甲方、乙方和证人四人参与。本合同经双方签字盖章后生效。

见证人（签字盖章）_____________

甲方（签字盖章）_____________

乙方（签字盖章）_____________

__________年____月____日

新房买卖合同【篇7】

卖方：

身份证号码：住址：电话：

买方：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用。

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费。

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成。

乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同。

未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

甲乙丙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方：买方：

年月日年月日

新房买卖合同【篇8】

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同【篇9】

引言，2013年最新最完整房屋买卖合同华律网，尽在华律网！华律网涵盖了各种类型的房屋买卖合同范文，不管你需要的是商品房屋买卖合同、二手房买卖合同、小产权房屋买卖合同还是农村房屋买卖合同，或者是其他类型房屋买卖，华律网都能为您提供，帮您解决买房中的合同烦恼，让您对签订买房合同游刃有余！

阅读指南，

范本一，2013最新的房屋买卖合同范本

范本二，2013最新的房屋买卖居间合同范本

范本三，二手房屋买卖合同范本

范本四，小产权房屋买卖合同范本

范本五，农村房屋买卖合同范本

范本六，私有房屋买卖合同范本

正文，

一、2013最新的房屋买卖合同范本

2013最新的房屋买卖合同怎么写下面是华律网小编提供的范本，希望对大家有所帮助!

2013最新的房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

身份证号码，电话，

乙方(买方)，

身份证号码，电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款，

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。全文阅读

二、2013最新的房屋买卖居间合同范本

华律网小编为您提供2013最新的房屋买卖居间合同范本。很多人因为怕麻烦或者身在外地，通常都会把房屋委托给居间人来卖。那房屋买卖居间合同怎么写呢

房屋买卖居间合同范本

合同编号，

甲方(出售方)，身份证号码，

乙方(买售方)，身份证号码，

丙方(居间方)，

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。全文阅读

三、二手房屋买卖合同范本

由于房价的高涨，越来越多人倾向于买二手房，那二手房屋买卖合同如何写呢下面是华律网小编为您提供的范本，希望对您有所帮助！

二手房屋买卖合同

合同登记编号，

出卖人，(以下简称甲方)

电话，

买受人，(以下简称乙方)

电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。全文阅读

四、小产权房屋买卖合同范本

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那小产权房屋买卖合同怎么写呢

小产权房屋买卖合同范本

出卖人(甲方)，身份证号码，

买受人(乙方)，身份证号码，

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。全文阅读

五、农村房屋买卖合同范本

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农村房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

乙方(买方)，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款，

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括，正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为，全文阅读

六、私有房屋买卖合同范本

私有房屋买卖该如何签合同呢私有房屋买卖合同怎么写呢下面是华律网小编提供的范本，希望能帮助大家！

私有房屋买卖合同范本

买方，__________(以下简称甲方)

卖方，__________(以下简称乙方)

双方同意买卖下列房屋，______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下，

第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币，__________元。全文阅读

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新房买卖合同【篇10】

新房买卖合同是购房者和房屋开发商之间签订的一份正式合同，该合同规定了买卖房屋的双方应遵守的权利和义务。买卖房屋是一项重要的经济交易，双方都应该明确自己的权益和责任，因此签署一份合规的新房买卖合同显得尤为重要。

首先，新房买卖合同必须具备准确明确的标的物。在这里，“标的物”指的是要买卖的房屋的准确位置、面积、楼层、结构等各项技术指标。购房者在签署合同之前，需要仔细阅读各项指标，确认自己购买到的房屋没有技术瑕疵或质量问题。房屋开发商在合同中也应准确明示房屋的准确标准，如不得虚报面积或提供虚假材料等。

其次，新房买卖合同需要规定出各方的权利和义务。在这里，“权利”指房屋买方在购买房屋时获得的权利，包括使用权、所有权、维修权等。同时，“义务”指的是房屋双方之间应承担的责任与义务。例如，购房者应在规定时间内付清房款，房屋开发商则应保证房屋质量，及时修缮维护。

第三，新房买卖合同需要明确约定双方的违约责任和违约费用。如果一方违反了合同条款，对方可以提出相应的法律诉讼，要求追究违约方的责任。同时，如果违约方造成了经济损失，违约方应赔偿给对方相应的经济损失。这一点对于房屋购买者来说尤为重要，因为新房买卖合同是一项重要的经济交易，涉及到大量的财务支出。

第四，新房买卖合同还需要明确约定交房时间和付款方式。购房者需要在合同中注明支付房款的时间和方式，并在规定时间内全额支付房款。房屋开发商则应在约定时间内将房屋交付给购房者，确保购房者能够按时入住。另外，在购房者未全额支付房款前，房屋开发商还应明确约定退订、转让等相关规定。

最后，新房买卖合同应该注明约定的机会，以方便双方在需要变更条款时能够及时修改协议。如果出现双方观点不一致的情况，协议中约定的协商机制可以帮助双方通过协商达成统一意见。

总之，新房买卖合同作为购房者和房屋开发商之间的正式合同，具备非常重要的意义。只有在合规的合同条款下，双方才能保证各自的权益并避免不必要的官司和经济损失。因此，购房者在签署新房买卖合同时应谨慎应对，确保自己能够买得安全、住得放心。

新房买卖合同【篇11】

新房买卖合同是指购买新建住房时所签订的法律文件，也是买卖双方权益的保障工具。该合同详细规定了房屋的相关信息和交付标准，明确了双方的权利和义务，以确保交易的安全和合法性。

首先，新房买卖合同应明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、户型布局、装修标准等内容。双方都应对这些信息进行仔细核对和确认，确保没有错误或遗漏。此外，合同还应规定房屋所属的楼层和号码，以便今后有关房屋登记和物权纠纷等问题的处理。

其次，合同应详细规定房屋的交付标准。这包括房屋交付时间、交付内容和质量要求等。交付时间是指房屋竣工后的验收和交付日期，买卖双方应在合同中明确约定，以避免交付延误和争议。交付内容是指房屋应该具备的基本设施和装修条件，如供水、供电、供暖、卫生间、厨房等。买卖双方应协商一致，并在合同中写明。交付质量要求是指房屋的质量标准，包括结构安全、装修材料、工艺标准等方面。合同应明确规定，以保证房屋的质量达到法定要求。

此外，新房买卖合同还应详细规定买卖双方的权利和义务。卖方应义务清楚地告知买方房屋的现状、相关法律规定以及交付和使用的约束条件等。买方则应按时支付房屋款项，并配合卖方完成交付手续和办理相关手续。双方还应共同签订房屋交接书，确保房屋的交付和接收得以顺利进行。在合同中还应规定房屋的担保和保修期限，以确保买方享有合法权益和售后服务。

最后，新房买卖合同还应对违约责任进行明确规定。双方应当共同遵守合同约定的各项条款和规定，如有一方违约，则需承担相应的违约责任。违约责任可以是赔偿金、解除合同、返还定金等形式，合同应明确约定。同时，合同中应加入争端解决条款，如协商解决、仲裁或司法诉讼等程序，以解决双方的纠纷和争议。

总之，新房买卖合同是一份具有重要法律效力的文件，对于买卖双方都至关重要。买卖双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项内容，确保自己的权益得到保护。合同的详细具体和生动的写法可以使各方更加清晰地了解房屋买卖的相关事项，避免双方在交易过程中的纠纷和争议。因此，一份完善的新房买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。

新房买卖合同【篇12】

卖方(甲方)：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

买方(乙方)：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据国家《民法典合同编》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次

一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为________)、土地证(号码为_______)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格(大写)：________________(￥________元)

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

4.甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。

5.根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件