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    • 合租商业房屋合同(合集4篇)

    发表时间：2023-11-26

    合租商业房屋合同。

    我们将带您探索“合租商业房屋合同”不为人知的事情请看下去。随着法律普及程度越来越深，相信很多地方在合同的使用上是十分频繁的。在签订合同时可以明确双方需要履行的义务和享受的权利。请查看本文中的实现方法和步骤！

    合租商业房屋合同 篇1

    订立合同当事人双方：

    出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

    第一条：产权状况

    甲方拥有仙市新街商铺营业房一间，建筑面积约为45m2 的房屋，出租给乙方作为经营性场地使用，其经营范围在租赁期内不得违反法律法规，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以乙方勘查或了解的面积为准。

    第二条：租赁期限

    租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年(共 个月)。

    本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

    第三条：租赁保证金

    甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。

    甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

    第四条：租金价格与租金交付时间

    商铺月租金单价为 元(大写： )，年租金共计 元(大写： )，年租优惠 元(大写： )，年租实付为 元(大写： 元)，支付方式为 支付一次，支付金额为 元(大写： 元)，由乙方在上一租金到期前十五日内预付下一期租金。

    备注：(1)租赁期内，甲方如有税款应该由乙方承担并负责办理;

    (2

    (3) 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修及费用

    1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏;

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以按自己的装修风格对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

    (1)租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备(属于乙方所有的一切物件);

    (2)租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原;

    (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于同乙方签订合同时的单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置;

    3、商铺内的所有设施由乙方使用，由乙方正常维护，费用由乙方支付。

    第六条：甲、乙双方责任和义务

    1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任;

    2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营性活动(如有违约，一切后果应由乙方承担);

    3、甲方只为乙方安装水、电等设施(不包括燃气、有线电视、宽带、固话等)，材料费由甲方承担，安装及一切费用由乙方承担;

    4、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件(在有物业管理或有相关费用时，本条成立);

    5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件(在有物业管理并实施的前提下，本条成立);（幼儿教师教育网 Yjs21.coM）

    6、乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

    第七条：违约责任

    1、乙方有下列情形之一的.，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

    (1)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益(违法行为由相关政府职能部门认定);

    (2)拖欠房屋租金累计45日含第45日以上;

    (3)中途退租，房租不退，保证金不退;

    2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前60天以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付同等乙方保证金的违约金，并赔偿乙方50%的原装修费用，装修材料规乙方所有;

    3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前60天以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同，乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意;

    4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关，乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

    第八条：免责条款

    如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

    第九条：解决争议的方式

    本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

    第十条：本合同未尽事宜

    1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖印后生效，房租按合同签订时的相关时间开始计算，合同到期后自行作废。

    第十一条：补充条款

    甲方： 乙方：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    合租商业房屋合同 篇2

    出租方(甲方)， 电话，

    承租方(乙方)， 电话，

    一、甲方自愿将其合法拥有的座落于__________________________库房出租给乙方。

    该库房面积共________平方米二、租赁期限，从年月日至年月日止。

    三、乙方于年月日前向甲方按甲、乙双方商定的第一年元的租金标准，交清个月的房租费用元(大写，元整)第二年租金根据当年市场价格的涨跌经双方协商约定。

    四、如房屋出现重大险情或自然灾害、不可抗拒因素等，乙方应及时通知甲方，以便得到及时妥善的处理，否则，造成人员、财产损失，后果由乙方自负。

    五、乙方不得在租用该库房内堆放超负荷的物品。否则，造成房屋构件损坏，后果由乙方负责。

    六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有权将该商业用房(门面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、电费用。

    七、乙方在租用期内，必须按相关部门的要求，按时结清水、电等费用，并于租用期结束前一个月告知甲方是否续租。

    八、本合同经双方签字盖章后生效，租用期满，双方交接清楚自然失效。

    本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    九、本合同书系甲乙双方自愿协商签订，与任何第三者无任何经济与法律关系。

    出租方签字(盖章)，

    承租方签字(盖章)，

    年月日

    合租商业房屋合同 篇3

    甲方，_______________________

    乙方，_______________________

    第一条　本合同所指标的为________区________栋________单元________房间。

    第二条　甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条　租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金________元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租________元。起租日期为________年____月____日。

    第四条　共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条　合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

    第六条　合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的.干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条　朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条　在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第九条　周末的时候，私人做饭，还是搭火根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第十条　乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满____月，租金按一个月收取。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条　因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条　本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条　本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字，_______________________

    联系电话，_______________________

    乙方签字，_______________________

    联系电话，_______________________

    ________年____月____日

    合租商业房屋合同 篇4

    出租方： 电话 以下简称甲方

    承租方： 电话 以下简称乙方

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。

    一、甲方同意将位于 出租给乙方作 用途。

    二、租期

    租赁期共 年，从 年 月 日起止 年 月 日

    三、租金

    每月人民币(RMB) 元

    大写

    从 年 月 日起收租金

    四、押金

    签约是乙方需向甲方交付押金 元，在租赁期满一周内乙方在缴清一切费用后，无违反合同规定以及其他事故，甲方所收的押金(不计利息)退还给乙方，如乙方违约或中途提前解除合同退还租赁房屋，甲方所收的押金作为违约赔偿金，不予退还。

    五、租金及费用缴付方法

    租金按月缴交，每月 日为交租日期。如乙方不按规定时间向甲方交付租金，甲方按欠缴总额每日收取1%的滞纳金，如超过 天乙方仍拖欠不交，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并不退还押金，乙方使用的水电费和政府所收的费用自行向各部门缴付。

    六、其它事宜

    1、租赁期内，乙方必须服从政府有关部门的监督和管理，不得违法经营，如乙方发生经济纠纷和债权，债务与甲方无关，责任由乙方承担。

    2、租赁期内，乙方有权将租赁的房屋整体或部分转租或分租给第三方，转租或分租后，甲方与乙方签订的合同条款不变，转租或分租的租户的管理由乙方负责。

    3、乙方要自觉做好消防工作，由于忽视消防安全而造成的一切后果及法律责任由乙方承担，如同时造成甲方的影响及经济损失，乙方应承担经济赔偿责任。

    4、乙方对租赁的房屋进行装修不得改变房屋结构，乙方在租赁期内负责房屋的维修保养责任，租赁期满或中途退出，除可以用螺丝刀拆卸的乙方财产可以自行带走外，所有入墙入地的装修和甲方的设施设备均不得带走，否则应赔偿甲方损失。

    5、甲方因产权发生问题，造成乙方损失或甲方中途无故收回房屋而造成乙方损失的，甲方应以双倍押金金额赔偿乙方。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订后生效。

    7、备注

    出租方(甲方)： 电话：

    承租方(乙方)： 电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

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    房屋合租协议


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    房屋合租协议 (篇1)

    甲方： 身份证号：

    乙方：身份证号：

    经双方友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 本协议所租房屋位于： 小区 栋 单元 号房。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租，享有房间单人床铺使用权，以及公共区域的共同使用权。

    第三条3.1 租期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    3.2 房屋租金：每季度(三个月)_____元，按季度付款，每季度提前五天付款(大写： )。

    3.3 在协议订立时，乙方向甲方交付押金(大写： ，押金会在合租协议正常中止时退还)。

    3.4 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    3.5 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    3.6 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    第四条4.1 共同使用区域为客厅、厨房(内电器为甲方私有)、卫生间、阳台(洗衣机为甲方所有)及这些区域里面的相关设施。

    4.2 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，责任方应负责修复或给予经济赔偿。

    4.3 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    4.4 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

    第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。

    第八条在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    8.1 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

    8.2 乙方拖欠租金超过一个月的。

    8.3 乙方擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    8.4 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

    8.5 乙方私配钥匙。

    第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全、如因自已失误造成设施设备损坏，跑水，失火等事故，自行赔偿。

    第十条 乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。甲方如需退房，也须提前一个月告知乙方，并协助乙方与房屋产权所有人续租、办理转签合同，若续租不成功，甲方应退还乙方剩余房子及押金。

    第十一条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。

    第十二条 乙方在签订本协议前向甲方提供：身份证复印件一份、劳动合同一份、录取通知书一份。甲方在签订本协议前向乙方提供：甲方与房屋产权人租赁合同一份、身份证复印件一份。

    第十三条 本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋合租协议 (篇2)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 本协议所指房屋为：芜湖市 区 _ 楼 号 _室。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。

    该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第三条 租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计 元( 元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方)同时乙方应向甲方支付协议所定的 个月房租 元( 元整)

    第四条 乙方与甲方合租从20 年 月 日始至 20 年 月 日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前 10 天支付续租房租。租赁期限至少为 月，乙方需退房的话，应提前 10 天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。

    第五条 合租期间，因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)宽带费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随意的干扰对方的私人空间。超过2个朋友来访，应提前告知对方对方的合理建议，应积极采纳。 第九条 在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。

    第七条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 20 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

    第八条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 3 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第九条 补充与变更。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议附件包括但不限于：

    第十条 本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。 第十三条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

    身份证号：_________________ 身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：___________ ______

    工作单位： 工作单位：

    签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月____日

    房屋合租协议 (篇3)

    合同编号：

    出租方(甲方)：

    通讯住址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号/营业执照：通讯住址：联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》及法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条：出租房屋基本情况

    出租房屋位于栋号，建筑面积为平方米，建筑面积即为本合同计租(费)面积。

    第二条：租赁期限

    本合同项下租赁期限为年月日起至年月日止。

    第三条：租赁用途

    乙方承租甲方房屋只能从事使用，不得作其他用途。

    第四条：租金及支付方式

    1、租金标准：按/平方米月/支付，月租金为(其中房屋租金元/月，房屋及设备折旧费用元/月)，从第个租赁年度开始每年租金在上一年的基础上递增%。(年月日起递增房租)。

    2、本合同项下的租金系不含税收费标准，房屋租赁税由乙方负责缴纳。如乙方需甲方提供发票或因乙方推诿等原因造成甲方承担税金的，则乙方同意另按租金的17.6%向甲方承担税费。

    3、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应当在本合同签订时支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一个月支付给甲方。

    第五条：履约的保证金

    1、本合同签署当日，乙方应向甲方支付履约保证金除后30日内，如乙方不存在违约的情形的，履约保证金余额(如有)无息退还。

    2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用，乙方应在七日内补足履约保证金，否则甲方有权解除本合同。

    第六条：装修免租期

    双方约定年月日年月日为装修免租期，在此期间，乙方无需承担租金，但是应承担装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。

    第七条：物业管理费、水电费及其缴纳

    1、乙方应按照物业公司或有关部门规定的标准和要求按时缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方使用该房屋所发生的费用(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。

    2、水表底数为度，电表底数为度。

    第八条：房屋交付及装饰、装修、改造成和维修

    1、房屋按现状进行交付，乙方不得要求甲方再增加任何设备设施，且不得以此为借口向甲方索要任何费用、主张任何权利或拒绝缴纳房租。

    2、如乙方因经营需要，要求对租赁房屋进行装修、装饰或改造的，须先提供装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意后方可施工。

    3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终止或解除后，乙方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不可单独移动的财产无偿归甲方所有，乙方不得拆除和毁坏。

    4、本合同有效期内，甲方对租赁物的主体结构承担修缮责任，乙方对租赁物的非主体结构承担修缮责任。

    第九条：消防、安全及其他经营风险责任的承担。

    l、在本合同有效期内，乙方应在租赁场所按消防要求配备好消防器材，并负责做好消防安全等工作，如租赁期间发生消防等安全事故给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方承担。。

    2、在本合同有效期内，乙方根据经营需要悬挂招牌的，必须按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂，不得损坏房屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光，同时应经常对悬整物、搁置物等进行检查、维护、维修与管理，如乙方悬挂的招牌等造成第三人损害，由乙方承担责任：

    第十条在承租经营活动中，乙方应当履行下列义务

    1、合法经营，依法纳税，不得利用租赁场地从事违法犯罪活动;

    2、未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让房屋;

    3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的监督检查，服从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内，乙方毫台墨{习并爱护房屋。

    第十一条续租

    l、乙方需续目的，应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复：如甲方同意续租的，

    2：。乙方也应提前90日书面通知.否则按违约处.覆约保证金不予退还。

    3、租赁赣：鼋二方如无违约行为毒：.在同等条件下享有优置笔姜硬：

    第十二条台司解除

    l、双方协商同意，可以提前解除合同;

    2、乙方有下列情形之一的，需书面通知乙方单方解除本合同：

    (1)不按规定第三条约定，对房屋或利用承租房进行违法犯罪活。接由物监服务公司行使，无须甲方再出具任何授权手续。’

    第十五条：争议处理方式

    l、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第十六条：通知

    l、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任：

    第十七条：附则

    l、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    3、本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：年月日年月日

    签订地点：签订地点：

    房屋合租协议 (篇4)

    出租方：_______________________________

    承租方：_______________________________

    根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

    一、甲方将座落于________________________________________建筑面积________平方米的房屋，出租给乙方，作_________使用。

    二、房屋租期从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

    三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为__________万元整。乙方于每_________年_______月______日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

    四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金__________元整，合同期满后退还给乙方。

    五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

    六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

    八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

    九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

    十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

    十二、本合同一式_________份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    甲方签字：_________________

    乙方签字：_________________

    _________年_______月______日

    _________年_______月______日

    房屋合租协议 (篇5)

    甲方：_______________________

    身份证码：___________________

    乙方：_______________________

    身份证码：___________________

    第一条 本合同所指标的为_______市______区______花园___栋 ___单元 ___房间。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金___百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租___百元。起租日期为______年___月______日。

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条 周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条 在租住期间，双方应本着"节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_______________________

    乙方签字：_______________________

    联系电话：_______________________

    联系电话：_______________________

    ______年______月______日

    合租房屋注意事项：

    1、合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。

    2、签订合租合同，并明确合租条款。如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

    3、明确合租人的身份，了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。

    房屋合租协议 (篇6)

    本合同当事人：

    甲方：

    乙方：

    第一条 本合同所指标的为 市 号楼 单元 房间，本房间为甲方整租，招租的乙方二人一起合租。其中北卧为出租给乙方房间。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系(乙方如果有需求也可直接和房东联系)。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。甲乙双方如果要增加合租人数，必须取得对方书面同意。

    第三条 该房屋租赁期租期为 月 日起至 年 月 日终止。

    租期一年，租金5000元，押金500元。水、电、暖，燃气根据缴费凭证平摊。二人有义务共同保护房屋内的设施，若租赁期间导致房屋设施损害，共同使用区域由二人共同承担，自己房间设施由各自承担。

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。

    第五条 合租期间，水、电、燃气、暖气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第九条 乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

    1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋合租协议 (篇7)

    出租方：_________________(甲方)

    承租方：_________________(乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

    一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________________年____________月____________日至____________年____________月____________日，计____________个月。

    二、本房屋月租金为人民币____________元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。

    七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

    八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

    九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    签约日期：_____年_____月_____日

    甲方（签字）：_________

    乙方（签字）：_________

    实用合同: 房屋合租协议之三


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    合同编号：

    出租方(甲方)：

    通讯住址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号/营业执照：通讯住址：联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》及法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条：出租房屋基本情况

    出租房屋位于栋号，建筑面积为平方米，建筑面积即为本合同计租(费)面积。

    第二条：租赁期限

    本合同项下租赁期限为年月日起至年月日止。

    第三条：租赁用途

    乙方承租甲方房屋只能从事使用，不得作其他用途。

    第四条：租金及支付方式

    1、租金标准：按/平方米月/支付，月租金为(其中房屋租金元/月，房屋及设备折旧费用元/月)，从第个租赁年度开始每年租金在上一年的基础上递增%。(年月日起递增房租)。

    2、本合同项下的租金系不含税收费标准，房屋租赁税由乙方负责缴纳。如乙方需甲方提供发票或因乙方推诿等原因造成甲方承担税金的，则乙方同意另按租金的17.6%向甲方承担税费。

    3、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应当在本合同签订时支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一个月支付给甲方。

    第五条：履约的保证金

    1、本合同签署当日，乙方应向甲方支付履约保证金除后30日内，如乙方不存在违约的情形的，履约保证金余额(如有)无息退还。

    2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用，乙方应在七日内补足履约保证金，否则甲方有权解除本合同。

    第六条：装修免租期

    双方约定年月日年月日为装修免租期，在此期间，乙方无需承担租金，但是应承担装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。

    第七条：物业管理费、水电费及其缴纳

    1、乙方应按照物业公司或有关部门规定的标准和要求按时缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方使用该房屋所发生的费用(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。

    2、水表底数为度，电表底数为度。

    第八条：房屋交付及装饰、装修、改造成和维修

    1、房屋按现状进行交付，乙方不得要求甲方再增加任何设备设施，且不得以此为借口向甲方索要任何费用、主张任何权利或拒绝缴纳房租。

    2、如乙方因经营需要，要求对租赁房屋进行装修、装饰或改造的，须先提供装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意后方可施工。

    3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终止或解除后，乙方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不可单独移动的财产无偿归甲方所有，乙方不得拆除和毁坏。

    4、本合同有效期内，甲方对租赁物的主体结构承担修缮责任，乙方对租赁物的非主体结构承担修缮责任。

    第九条：消防、安全及其他经营风险责任的承担。

    l、在本合同有效期内，乙方应在租赁场所按消防要求配备好消防器材，并负责做好消防安全等工作，如租赁期间发生消防等安全事故给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方承担。。

    2、在本合同有效期内，乙方根据经营需要悬挂招牌的，必须按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂，不得损坏房屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光，同时应经常对悬整物、搁置物等进行检查、维护、维修与管理，如乙方悬挂的招牌等造成第三人损害，由乙方承担责任：

    第十条在承租经营活动中，乙方应当履行下列义务

    1、合法经营，依法纳税，不得利用租赁场地从事违法犯罪活动;

    2、未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让房屋;

    3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的监督检查，服从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内，乙方毫台墨{习并爱护房屋。

    第十一条续租

    l、乙方需续目的，应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复：如甲方同意续租的，

    2：。乙方也应提前90日书面通知.否则按违约处.覆约保证金不予退还。

    3、租赁赣：鼋二方如无违约行为毒：.在同等条件下享有优置笔姜硬：

    第十二条台司解除

    l、双方协商同意，可以提前解除合同;

    2、乙方有下列情形之一的，需书面通知乙方单方解除本合同：

    (1)不按规定第三条约定，对房屋或利用承租房进行违法犯罪活。接由物监服务公司行使，无须甲方再出具任何授权手续。’

    第十五条：争议处理方式

    l、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第十六条：通知

    l、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任：

    第十七条：附则

    l、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    3、本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：年月日年月日

    签订地点：签订地点：

    4人合租房屋合同范本2000字集锦


    笔稿范文网相关专题：“合租合同范本”。

    随着广大人民群众的法律意识普遍提高，合同广泛应用于各个场合。签订合同后双方都要遵循且积极履行。什么样的合同是无效的?下面是笔稿范文网小编为大家整理的“4人合租房屋合同范本”，更多信息请继续关注我们的网站。

    4人合租房屋合同范本(篇1)

    甲方(房主)：

    乙方(承租人)：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人 房屋出租 协议书。

    一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

    二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

    三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_______元整)。

    四、房屋出租 保证金

    1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小写：_____元人民币)。

    2、保证金支付方式是以现金支付。

    3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

    五、 房屋出租合同 乙方租用后应注意事项

    1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

    2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

    3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金 外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    附：电表底数_____水表底数_____电视费_____取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

    4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

    5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

    六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除

    七、有关退租、转让的条款

    1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。

    2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

    3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

    4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应 赔偿金 额。

    5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

    6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

    7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

    8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_______元整(人民币____元正)。

    9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

    10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负 连带责任 。

    八、房屋出租合同有关续租的事项

    1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

    2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

    九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

    十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

    十一、补充协议_____________________ .

    十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。

    甲方：_________签名/盖章(红印)

    乙方：_________签名/盖章

    联系电话：__________

    暂住证号：__________

    4人合租房屋合同范本(篇2)

    因原来的合租人退出，故寻合租伙伴，共同承担房租。本合同当事人：

    甲方（发起人）：_________________________

    乙方（合租人）：_________________________

    丙方（合租人）：_________________________

    第一条 本合同所指房间合租位置为______市___ ____区 路 小区 ______号楼______单元______房间。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、丙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得擅自处置将房间转予他人使用，如特殊情况，必须取得甲方书面同意。

    第三条 该房屋租赁期共_____个月，即 年 月 日至 年 月 日（房东与我是一年一签，租约至 年 月 日，如无特殊情况会继续续约）。

    乙方租金为每月_____元，丙方租金为每月_____元

    支付形式为： ，（押金会在合租关系正常中止时退还）

    水电燃气费：

    该房屋现有装修及设施、设备情况

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙、丙三方平摊，每方 。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条 朋友来访，及下班（中午休息、晚上休息）回来应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活。超过2个朋友来访，应提前告知对方，禁止留宿朋友。

    第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条 乙、丙任何一方需退房的话，应提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十一条 乙、丙方具有续租的优先权。

    第十三条 乙、丙双方若严重违反相关约定的，甲方有权要求其退出。甲方应提前一个月告知并说明原因。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙、丙方。

    第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条 本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各执一份。

    甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 丙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日 签署日期：___ 年___ 月___日

    4人合租房屋合同范本(篇3)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 本协议所指房屋为：芜湖市 区 _ 楼 号 _室。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。

    该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第三条 租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计 元( 元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方)同时乙方应向甲方支付协议所定的 个月房租 元( 元整)

    第四条 乙方与甲方合租从20 年 月 日始至 20 年 月 日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前 10 天支付续租房租。租赁期限至少为 月，乙方需退房的话，应提前 10 天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。

    第五条 合租期间，因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)宽带费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随意的干扰对方的私人空间。超过2个朋友来访，应提前告知对方对方的合理建议，应积极采纳。 第九条 在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。

    第七条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 20 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

    第八条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 3 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第九条 补充与变更。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议附件包括但不限于：

    第十条 本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。 第十三条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

    身份证号：_________________ 身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：___________ ______

    工作单位： 工作单位：

    签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月____日

    4人合租房屋合同范本(篇4)

    合租商业房屋合同范文一

    订立合同当事人双方：

    出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

    第一条：出租地址

    甲方将 ，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

    第二条：租赁期限

    租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。

    本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

    第三条：租赁保证金

    甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。

    甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

    第四条：租金价格与租金交付时间

    每平方米月租金单价为 元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

    备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理

    第五条：租赁期间的商铺修缮和装修

    1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

    (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

    (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

    (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

    第六条：甲、乙双方责任和义务

    1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

    2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

    3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业

    管理合同、相关文件作为本合同附件。

    4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

    5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。

    6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

    第七条：违约责任

    1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

    (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

    (2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

    (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

    2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

    4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

    第八条：免责条款

    如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

    第九条：解决争议的方式

    本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

    第十条：本合同未尽事宜

    1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款

    甲方： 乙方：

    代表人： 代表人：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    合租商业房屋合同范文二

    订立合同当事人双方：

    出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：

    第一条：产权状况

    甲方拥有仙市新街商铺营业房一间，建筑面积约为45m2 的房屋，出租给乙方作为经营性场地使用，其经营范围在租赁期内不得违反法律法规，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以乙方勘查或了解的面积为准。

    第二条：租赁期限

    租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年(共 个月)。

    本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

    第三条：租赁保证金

    甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。

    甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

    第四条：租金价格与租金交付时间

    商铺月租金单价为 元(大写： )，年租金共计 元(大写： )，年租优惠 元(大写： )，年租实付为 元(大写： 元)，支付方式为 支付一次，支付金额为 元(大写： 元)，由乙方在上一租金到期前十五日内预付下一期租金。

    备注：(1)租赁期内，甲方如有税款应该由乙方承担并负责办理;

    (2

    (3) 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修及费用

    1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏;

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以按自己的装修风格对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

    (1)租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备(属于乙方所有的一切物件);

    (2)租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原;

    (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于同乙方签订合同时的单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置;

    3、商铺内的所有设施由乙方使用，由乙方正常维护，费用由乙方支付。

    第六条：甲、乙双方责任和义务

    1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任;

    2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营性活动(如有违约，一切后果应由乙方承担);

    3、甲方只为乙方安装水、电等设施(不包括燃气、有线电视、宽带、固话等)，材料费由甲方承担，安装及一切费用由乙方承担;

    4、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件(在有物业管理或有相关费用时，本条成立);

    5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件(在有物业管理并实施的前提下，本条成立);

    6、乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

    第七条：违约责任

    1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

    (1)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益(违法行为由相关政府职能部门认定);

    (2)拖欠房屋租金累计45日含第45日以上;

    (3)中途退租，房租不退，保证金不退;

    2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前60天以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付同等乙方保证金的违约金，并赔偿乙方50%的原装修费用，装修材料规乙方所有;

    3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前60天以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同，乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意;

    4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关，乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

    第八条：免责条款

    如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

    第九条：解决争议的方式

    本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

    第十条：本合同未尽事宜

    1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖印后生效，房租按合同签订时的相关时间开始计算，合同到期后自行作废。

    第十一条：补充条款

    甲方： 乙方：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    合租商业房屋合同范文三

    出租方： 电话 以下简称甲方

    承租方： 电话 以下简称乙方

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。

    一、甲方同意将位于 出租给乙方作 用途。

    二、租期

    租赁期共 年，从 年 月 日起止 年 月 日

    三、租金

    每月人民币(RMB) 元

    大写

    从 年 月 日起收租金

    四、押金

    签约是乙方需向甲方交付押金 元，在租赁期满一周内乙方在缴清一切费用后，无违反合同规定以及其他事故，甲方所收的押金(不计利息)退还给乙方，如乙方违约或中途提前解除合同退还租赁房屋，甲方所收的押金作为违约赔偿金，不予退还。

    五、租金及费用缴付方法

    租金按月缴交，每月 日为交租日期。如乙方不按规定时间向甲方交付租金，甲方按欠缴总额每日收取1%的滞纳金，如超过 天乙方仍拖欠不交，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并不退还押金，乙方使用的水电费和政府所收的费用自行向各部门缴付。

    六、其它事宜

    1、租赁期内，乙方必须服从政府有关部门的监督和管理，不得违法经营，如乙方发生经济纠纷和债权，债务与甲方无关，责任由乙方承担。

    2、租赁期内，乙方有权将租赁的房屋整体或部分转租或分租给第三方，转租或分租后，甲方与乙方签订的合同条款不变，转租或分租的租户的管理由乙方负责。

    3、乙方要自觉做好消防工作，由于忽视消防安全而造成的一切后果及法律责任由乙方承担，如同时造成甲方的影响及经济损失，乙方应承担经济赔偿责任。

    4、乙方对租赁的房屋进行装修不得改变房屋结构，乙方在租赁期内负责房屋的维修保养责任，租赁期满或中途退出，除可以用螺丝刀拆卸的乙方财产可以自行带走外，所有入墙入地的装修和甲方的设施设备均不得带走，否则应赔偿甲方损失。

    5、甲方因产权发生问题，造成乙方损失或甲方中途无故收回房屋而造成乙方损失的，甲方应以双倍押金金额赔偿乙方。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订后生效。

    7、备注

    出租方(甲方)： 电话：

    承租方(乙方)： 电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

    4人合租房屋合同范本(篇5)

    本合同当事人：

    甲方：

    乙方：

    第一条 本合同所指标的为 市 号楼 单元 房间，本房间为甲方整租，招租的乙方二人一起合租。其中北卧为出租给乙方房间。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系(乙方如果有需求也可直接和房东联系)。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。甲乙双方如果要增加合租人数，必须取得对方书面同意。

    第三条 该房屋租赁期租期为 月 日起至 年 月 日终止。

    租期一年，租金5000元，押金500元。水、电、暖，燃气根据缴费凭证平摊。二人有义务共同保护房屋内的设施，若租赁期间导致房屋设施损害，共同使用区域由二人共同承担，自己房间设施由各自承担。

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。

    第五条 合租期间，水、电、燃气、暖气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方共同支付。

    第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第九条 乙方需退房的话，需提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十条 乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

    1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    4人合租房屋合同范本(篇6)

    出租方：_________________(甲方)

    承租方：_________________(乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

    一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________________年____________月____________日至____________年____________月____________日，计____________个月。

    二、本房屋月租金为人民币____________元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。

    七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

    八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

    九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    签约日期：_____年_____月_____日

    甲方（签字）：_________

    乙方（签字）：_________

    [参考]合租房屋租赁合同1000字集锦


    当我们想要在工作上提升自我的时候，签订合同是十分常见的事情。签订合同可以更好的让双方进行工作上的沟通，您是否正在寻找有关合同的模板呢？以下是由栏目小编为大家整理的“合租房屋租赁合同”，请收藏好，以便下次再读！

    合租房屋租赁合同 篇1

    出租人：(下称甲方) __________________

    承租人：(下称乙方) __________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

    第一章、房屋情况

    1、房屋位置：

    房屋间数：

    房屋面积：

    房屋证件：

    2、房屋证件号：

    第二章、承租用途

    3、乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。

    第三章、承租期限

    4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交 付承租人使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

    a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

    b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

    第四章 租金 费用及付款方式

    5、租金 乙方按本合同

    第一章所述房屋及

    第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整

    6、费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：

    7、付款时间及方式

    1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

    2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

    第五章 定金

    8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方B______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

    9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 B______以弥补乙方之损失。

    10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定X以弥补甲方之损失。

    第六章 租赁期间房屋修缮

    11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

    12、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

    13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

    第七章 不可抗力

    14、房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任。

    第八章 争议的解决方式

    15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

    第九章 合同的补充

    16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

    甲方(签章)

    乙方(签章)

    合租房屋租赁合同 篇2

    出租人：

    电话：

    承租人：

    电话：

    承租人身份证号码：

    第一条租赁房屋座落在_______，面积_________。

    第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

    第三条年租金（大写）

    第四条租金的支付期限与方式：一年支付

    第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

    第六条租赁房屋的用途：

    第七条承租人如出资对房屋内改造，需征得出租人同意，未经许可，造成出租人财物受损均由承租人赔偿（按市场价结算），同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政（公路拓宽）、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等，承租人应无条件搬迁，合同自行终止》

    第八条承租人要遵守国家法律法规，执行国家计生政策，搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作，服从物业管理，保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁，如有违反造成法律后果由承租人自负。

    第九条承租人不得转让租赁房屋。

    第十条押金（大写）。出租人在合同期满交给承租人。

    第十一条承租人如继续租赁，提前30日告知出租人，出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

    第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

    第十三条如出租期满，出租人如不再带外出租，须提前30日通知承租人，承租人在规定期限内无条件搬出。

    第十四条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

    1未经出租人书面同意，承租人不得将出租房屋转租第三人；

    2、承租人所欠各项费用达（大写）以上；

    3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；

    4、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的；

    第十五条违约责任如承租人违约，按押金的30%收取。

    第十六条本协议一式三份，出租人、承租人、财务各执一份。

    出租方（盖章）：

    承租人（签名）：

    日期：

    合租房屋租赁合同 篇3

    出租方：_________________(甲方)

    承租方：_________________(乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

    一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________________年____________月____________日至____________年____________月____________日，计____________个月。

    二、本房屋月租金为人民币____________元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____________元。

    七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

    八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

    九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    签约日期：_____年_____月_____日

    甲方（签字）：_________

    乙方（签字）：_________

    合租房屋租赁合同 篇4

    合租双方

    甲方：_______________________身份证号乙方：_______________________身份证号

    第一条本合同所指标的为____________小区____________号楼____________单元____________房间，其中主（次）卧为出租给乙方房间。

    第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间次卧室的完全

    独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

    第三条租房期限为，从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，租金为每个月____________元，网费为每个月____________元（一台电脑）。

    支付形式：租金为季度支付，在合同订立时，乙方向甲方缴纳租房押金____________元（押金会在合租关系正常中止时退还），同时一次性支付一个季度房租与网费共计____________元。

    第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施，该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

    第五条合租期间，电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一，水费按人头计算平摊。

    第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条原则上，尽量不带朋友来访，如朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条私人做饭，还是搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全，并遵守本合同所有条款。

    第十条合同到期，无论乙方是否续租，应提前一个月告知甲方。

    第十一条合同未到期，乙方退租，如因乙方关系，则押金不予退还，租住不满一月，租金按一个月收取。如因甲方关系，押金如数退还。

    第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，知会乙方。

    第十二条本合同自订立之日起，即告生效。

    第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

    联系电话：_______________________联系电话：_______________________

    日期：____年____月____日日期：____________年____________月____________日

    合同分享： 商业房屋租赁协议 月度范文精选


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    出租方（以下简称甲方）：

    法人身份证号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：

    法人身份证号：联系方式：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

    一、甲方商业房屋基本情况：

    甲方商业房屋（以下简称该房屋）坐落于；该房屋结构为结构共层，建筑面积约平方米（其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米（含实际使用店面间）；该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：。

    二、甲方对产权的承诺：

    甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷（除补充协议或另有约定外），有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    三、租赁期限及装修期限：

    租赁期为年，从年月日至年月日止。

    （1）、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    （2）、甲方给予乙方装修期限（即免租金时间）月，从本合同签定起到年xxxx月xxxx日止。（注：此免租金期满即自动升为租金起算日）。

    四、房屋租赁保证金支付及返还方式：

    经甲乙双方协商本合同签定后；

    乙方应向甲方缴付元整（大写：元整）作为此合同租赁保证金。（如延迟缴纳详见补充部分）

    返还方式：甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此合x屋租金时在原定金额上减元整（大写：元整）即可}。

    五、年租金总额及支付方式：

    经甲乙双方协商：

    此房屋每年租金总额为元整（大写：元整）；第一年支付方式：

    本意向合同签订后乙方支付元整（大写：元整）；乙方进场装修时另支付元整（大写：元整）；其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。

    六、租金递增方式：

    经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整（大写：元整），后至年租金在原有基础上递增%{即元整（大写：元整）；再后至年在原有基础上递增%{即元整（大写：元整）。

    七、甲方交房使用规范：

    甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全（安全、消防、水电工程、产权证件到位），方可交付乙方使用。

    八、双方的权利和义务：

    1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权、债务及民事责任等。

    2、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，（如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承担）。

    3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本合同期内转租转让他人。

    4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。（拆除绿化带相关费用由甲方承担）。

    5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切维修费用。

    6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，归甲方所有。（注：相关事项详见补充部分）

    7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任及损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    九、合同的解除及赔偿：

    1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    （1）、擅自拆改承租房屋主体结构的；

    （2）、拖欠租金累计达六个月；

    （3）、利用承租房屋进行违法活动的；

    2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿：

    （1）、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的；

    （2）、甲方故意阻挠乙方正常营业的；

    （3）、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的（例如未到本合同期限此商业用房拆除）。

    十、争议解决方式：

    1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

    2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院裁决。

    十一、补充条款：

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    年月日年月日

    国际商业合同电子版合集10篇


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    国际商业合同电子版【篇1】

    合同号：____日期：________年____月____日买方：_________

    电报：_________

    电传：_________卖方：_________

    电报：_________

    电传：_________按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    1．品名：_________

    规格：_________

    单位：_________

    单价：_________

    总价：_________

    总金额：_________

    2．原产国别：_________

    生产厂：_________

    3．包装

    （1）须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    （2）由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    （3）包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    4．装运标记

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以防潮、小心轻放、此面向上等字样。

    5．装运日期：________年____月____日

    6．装运港口：_________

    7．卸货港口：_________

    8．保险

    装运后由买方投保。

    9．支付条件：

    （1）采用信用证

    （2）托收

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第0款），通过卖方所在地银行和买方_________银行提交给买方进行托收。

    （3）直接付款

    买方收到卖方装运单据（见本合同第0款）后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10．单据：

    （1）海运

    全套洁净海运提单，标明运费付讫运费预付，作成空白背书并加注目的港_________公司。

    （2）空运

    空运提单副本一份，标明运费付讫运费预付，寄交买方。

    （3）航邮

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    （4）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

    （5）由厂商出具的装箱清单一式两份。

    （6）由厂商出具的质量和数量保证书。

    （7）货物装运后立即用电报信件通知买方。

    此外，货发0天内，卖方将上述单据（第5条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港_________公司。

    1．装运：

    （1）fb条款

    a．卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    b．卖方船运代理公司_________（电报：_________），负责办理租船订舱事宜。

    c．_________租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港0天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

    d．若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

    e．货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    （2）c＆f条款

    a．在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    b．货物经航邮空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

    2．装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    3．质量保证

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起2个月为质量保证期。

    4．索赔

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭_________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起2个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具_________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    5．不可抗力

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发4天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过0个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    6．合同延期和罚款

    除本通用版合同5条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的_________％。卖方若逾期0个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    7．仲裁

    凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交_________仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在_________进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败XX承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。

    8．附加条款

    本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。

    卖方（签章）：_________

    买方（签章）：_________

    国际商业合同电子版【篇2】

    合同号：____

    日期：____

    买方：____

    电报：____电传：____

    卖方：____

    电报：_____电传：____

    按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    1.品名、规格：____

    单位：____

    单价：____

    总价：____

    总金额：____

    2.原产国别和生产厂：____

    3.包装：

    须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    4.装运标记：

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

    5.装运日期：____

    6.装运港口：____

    7.卸货港口：____

    8.保险：____

    装运后由买方投保

    9.支付条件：

    分下述三种情况：

    采用信用证：

    买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11〕，应在交货日前15～20天，由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付。信用证于装运日期后15天内有效。

    托收：

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

    直接付款：

    买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10.单据：

    小海运

    全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港____公司。

    空运：

    空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

    航邮：

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。

    由厂商出具的装箱清单一式两份。

    由厂商出具的质量和数量保证书。

    货物装运后立即用电报/信件通知买方。

    此外，货发10天内，卖方将上述单据航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

    11.装运：

    ...条款：

    .卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    .卖方船运代理____公司____

    ，负责办理租船订舱事宜。

    .____租船公司或其港口代理，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或

    其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

    .若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担

    .货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    条款下：

    .在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    .货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及

    时投保。

    12.装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    13.质量保证：

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    14.索赔：

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货

    物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    15.不可抗力：

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，

    卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    16.合同延期和罚款：

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%.卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    17.本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    18.本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

    19.本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

    20.本合同一式_______份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_______份。

    订立合同人：

    甲方：____________乙方：_________

    国际商业合同电子版【篇3】

    制造商：____________________________________

    地址：____________

    邮码：____________

    电话：____________

    代理商：____________________________________

    地址：____________

    邮码：____________

    电话：____________

    第一条

    委任

    兹委任________________贸易有限公司为________地区________修理及销售之代理商。

    第二条

    代理商之职责

    1.向该地区寻求货主欲购和修理________的询价单并转告制造商；

    2.报告本地区综合市场情况；

    3.协助安排工厂经销人员的业务活动；

    4.代表制造商定期作市场调查；

    5.协助制造商回收货款(非经许可，不得动用法律手段)；

    6.按商定的方式，向制造商报告在本地区所开展的业务状况。

    第三条

    范围

    为了便于工作，制造商应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供制造商备查；由于个别________收取佣金造成地区之间的争执时，制造商应是唯一的公证人，他将综合各种情况给出公平合理的报酬。

    第四条

    佣金

    制造商向该地区代理商支付修理各种________结算总价值________%的佣金，逢有大宗合同须另行商定佣金支付办法，先付________%，余额待修理结算价格收款后支付。

    第五条

    费用

    除下述者外，其余费用由代理商自理。

    1.在制造商指定的时间内对制造商的走访费用；

    2.特殊情况下的通讯费用(长话、电传、各种说明书等)；

    3.制造商对该地区进行销售访问所发生的费用；

    第六条

    制造商的义务

    1.向代理商提供样本和其他销售宣传品；

    2.向代理商提供重点客户的名录；

    3.通知代理商与本地区有关方面直接接洽；

    4.将所有从业主处交换来的主要文件的副本提供给代理商并要求代理商不得泄露商业秘密。

    第七条

    职权范围

    就合同之价款、时间、规格或其他合同条

    件，代理无权对制造商进行干涉，其业务承接的决定权属制造商。

    第八条

    利害冲突

    兹声明，本协议有效期内，代理商不得作为其他厂 商的代表而损害制造商利益。代理商同意在承签其他代理合同前须征求制造商之意见；代理商担保，未经制造商许可，不得向第三方面泄露有损于制造商商业利益的情报。

    第九条

    终止

    不管何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止；协议履行期间代理商所承接的________的佣金仍然支付，不论这些________在此期间是否在厂修理。

    第十条

    泄密

    协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定为机密级的任何情报。

    第十一条

    仲裁

    除第三条

    所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，提交双方选择的____仲裁机构进行仲裁，仲裁费由败诉方承担。

    制造商：________________代理商：________________

    签字：________________签字：________________

    ____年____月____日

    国际商业合同电子版【篇4】

    合同号：____

    日 期：____

    买方：____

    电报：____ 电传：____

    卖方：____

    电报：_____ 电传：____

    按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    1.品名、规格：____

    单位：____

    单价：____

    总价：____

    总金额：____

    2.原产国别和生产厂：____

    3.包装：

    须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    4.装运标记：

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

    5.装运日期：____

    6.装运港口：____

    7.卸货港口：____

    8.保 险：____

    装运后由买方投保

    9.支付条件：

    分下述三种情况：

    (1)采用信用证：

    买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11(1)a〕，应在交货日前15～20天，由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付(电汇或航邮付汇)。信用证于装运日期后15天内有效。

    (2)托收：

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10款)，通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

    (3)直接付款：

    买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10.单据：

    小海运

    全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港____公司。

    (2)空运：

    空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

    (3)航邮：

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    (4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需单独开列)，发票根据有关合同详细填写。

    (5)由厂商出具的装箱清单一式两份。

    (6)由厂商出具的质量和数量保证书。

    (7)货物装运后立即用电报/信件通知买方。

    此外，货发10天内，卖方将上述单据(第5条除外)航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

    11.装运：

    (1)F.O.B.条款：

    a.卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    b.卖方船运代理____公司____

    (电报：____)，负责办理租船订舱事宜。

    c.____租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或

    其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

    d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担

    e.货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    (2)CF条款下：

    a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    b.货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及

    时投保。

    12.装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    13.质量保证：

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    14.索赔：

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货

    物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    15.不可抗力：

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，

    卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    16.合同延期和罚款：

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%。卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    买方(签章)：_________ 卖方(签章)：_________

    签订地点：___________ 签订地点：___________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    国际商业合同电子版【篇5】

    买方：_______________________________________________________

    地址：_________________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

    卖方：_______________________________________________________

    地址：_________________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

    买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行：

    第一条品名、规格、价格、数量：

    单位：____________________________

    数量：____________________________

    单价：____________________________

    总价：____________________________

    总金额：__________________________

    第二条原产国别和生产厂：

    第三条包装：

    1.须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    2.由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    3.包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    第四条装运标记：

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：________________。

    第五条装运日期：____________________

    第六条装运港口：____________________

    第七条卸货港口：____________________

    第八条保险：________________________

    装运后由买方投保。

    第九条支付条件：

    按下列()项条件支付：

    1.采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由________银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期后15天内有效。

    2.托收：

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________银行交给买方进行托收。

    3.直接付款：

    买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    第十条单据：

    1.海运：

    全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。

    2.空运：

    空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

    3.航邮：

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    4.发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。

    5.由厂商出具的装箱清单一式两份。

    6.由厂商出具的质量和数量保证书。

    7.货物装运后立即用电报/信件通知买方。

    此外，货发10天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港________公司。

    第十一条装运：

    1.FOB条款：

    a.卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    b.卖方船运代理________公司________，(电报：________)，负责办理租船订舱事宜。

    c.________租船公司或其港口代理(或班轮代理)，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费由买方承担。

    d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

    e.货物越过船舷并从吊钩卸下之前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    2.CFR条款：

    a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    b.货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

    第十二条装运通知：

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启航日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    第十三条质量保证：

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    第十四条索赔：

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷，全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    第十五条不可抗力：

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交卖方以作证据，即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    第十六条违约责任：

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%，卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同，尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    第十七条仲裁：

    涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决。如果协商不能解决，按()项解决：

    1.提交____方所在国仲裁机构根据该机构的仲裁法则和程序进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

    2.在双方均能接受的第三国进行仲裁。

    第十八条附加条款：

    本合同正本一式两份，经双方签字生效，具有同等效力。

    卖方：____________________

    代表：____________________

    买方：____________________

    代表：____________________

    签署日期：____年__月__日

    国际商业合同电子版【篇6】

    买方：________电传：________

    卖方：________电传：________

    按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    １、品名、规格：________

    单位：________

    单价：________

    总价：________

    总金额：________

    ２、原产国别和生产厂：________

    ３、包装：

    须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运／邮寄／空运及适应气候的变化。

    并具备良好的防潮抗震能力。

    由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    ４、装运标记：

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以”防潮”、”小心轻放”、”此面向上”等字样和装运：

    ５、装运日期：________

    ６、装运港口：________

    ７、卸货港口：________

    ８、保险：________

    装运后由买方投保。

    ９、支付条件：

    分下述三种情况：

    （１）采用信用证：

    买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11（1）ａ〕，应在交货日前15～20天，由____________银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100％发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第10款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。

    信用证于装运日期后15天内有效。

    （２）托收：

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第10款），通过卖方所在地银行和买方________________银行提交给买方进行托收。

    （３）直接付款：

    买方收到卖方装运单据（见本合同第10款）后７天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10、单据：

    小海运

    全套洁净海运提单，标明”运费付讫”／”运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。

    （２）空运：

    空运提单副本一份，标明”运费付讫”／”运费预付”，寄交买方。

    （３）航邮：

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    （４）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

    （５）由厂商出具的装箱清单一式两份。

    （６）由厂商出具的质量和数量保证书。

    （７）货物装运后立即用电报／信件通知买方。

    此外，货发10天内，卖方将上述单据（第５条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港________公司。

    11、装运：

    （１）ＦＯＢ条款：

    ａ、卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报／信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    ｂ、卖方船运代理________公司________（电报：________），负责办理租船订舱事宜。

    ｃ、________租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

    ｄ、若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

    ｅ、货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    （２）Ｃ＆Ｆ条款下：

    ａ、在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    ｂ、货物经航邮／空运时，卖方于本合同第５条规定的交货日前３０天，以电报／信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报／信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

    12、装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报／信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    13、质量保证：

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    14、索赔：

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    15、不可抗力：

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    16、合同延期和罚款：

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的’支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的５％。卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    17、仲裁：

    凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交________仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在________进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。

    18、附加条款：

    本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。

    卖方：________

    买方：________

    国际商业合同电子版【篇7】

    制造商：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    邮码：_________

    电话：_________

    代理商：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    邮码：_________

    电话：_________

    第一条委任

    兹委任_________贸易有限公司为_________地区_________修理及销售之代理商。

    第二条代理商之职责

    1．向该地区寻求货主欲购和修理_________的询价单并转告制造商；

    2．报告本地区综合市场情况；

    3．协助安排工厂经销人员的业务活动；

    4．代表制造商定期作市场调查；

    5．协助制造商回收货款（非经许可，不得动用法律手段）；

    6．按商定的方式，向制造商报告在本地区所开展的业务状况。

    第三条范围

    为了便于工作，制造商应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供制造商备查；由于个别_________收取佣金造成地区之间的争执时，制造商应是唯一的公证人，他将综合各种情况给出公平合理的报酬。

    第四条佣金

    制造商向该地区代理商支付修理各种_________结算总价值_________％的佣金，逢有大宗合同须另行商定佣金支付办法，先付_________％，余额待修理结算价格收款后支付。

    第五条费用

    除下述者外，其余费用由代理商自理。

    1．在制造商指定的时间内对制造商的_____费用；

    2．特殊情况下的通讯费用（长话、电传、各种说明书等）；

    3．制造商对该地区进行销售访问所发生的费用；

    第六条制造商的义务

    1．向代理商提供样本和其他销售宣传品；

    2．向代理商提供重点客户的名录；

    3．通知代理商与本地区有关方面直接接洽；

    4．将所有从业主处交换来的主要文件的副本提供给代理商并要求代理商不得泄露商业秘密。

    第七条职权范围

    就合同之价款、时间、规格或其他合同条件，代理无权对制造商进行干涉，其业务承接的决定权属制造商。

    第八条利害冲突

    兹声明，本协议有效期内，代理商不得作为其他厂商的代表而损害制造商利益。代理商同意在承签其他代理合同前须征求制造商之意见；代理商担保，未经制造商许可，不得向第三方面泄露有损于制造商商业利益的情报。

    第九条终止

    不管何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止；协议履行期间代理商所承接的_________的佣金仍然支付，不论这些_________在此期间是否在厂修理。

    第十条泄密

    协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定为机密级的任何情报。

    第十一条其他

    除第三条所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，提交双方选择的______________机构进行_____，_____费由败诉方承担。

    制造商（盖章）：_________代理商（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    国际商业合同电子版【篇8】

    为促进中国民航事业的发展，本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，中国_________航空股份有限公司和_________(以下简称双方)，就委托和代理达成协议如下：

    第一条 名词解释

    1.销售代理人-----指受民用航空运输企业委托，在约定的授权范围内，以委托人名义代为处理航空客货运输销售及其相关业务的营利性企业。

    2.航空货运单-----指托运人或托运人委托承运人填制的，托运人和承运人之间为在承运人的航班上运输货物所订立合同的初步证据。

    3.货物托运书-----指托运人办理货物托运时填写的书面文件，是据以填开航空货运单的凭据。

    4.运输凭证-----指承运人经民航总局注册批准的客票及行李票、货运、退款单等有价证券的统称。

    第二条 委托和代理

    1._________航空股份有限公司(以下简称委托方)委托_________(以下简称代理方)在_________地区范围内代理_________航空股份有限公司的国际货物运输销售业务。

    2.委托方有权对代理方进行业务检查和业务监督，代理方愿意接受委托方的业务检查和业务监督。

    第三条 业务范围和职责

    依据中国民用航空总局第37号令第一章第二款规定，代理方代表委托方在合同规定的范围内办理下列销售业务：

    1.按照委托方的规定办理货物(包括鲜活物品)吨位预定的有关服务事项。

    2.使用委托方的货运单，为委托方填开按委托方指定运价销售的货运单，代理方应向委托方定妥吨位、并按照委托方的规定和运价收清一切款项后，方可填开委托方指定航班的货运单。

    3.合理的安排、陈列和分发委托方提供的班期时刻表、货物托运规定以及宣传资料(有关货物运价资料，由代理方自行订购)。

    4.正确指导托运人填写货物托运书。

    5.正确填制销售报表。

    6.办理委托人指定的其它业务。

    代理方愿意按照委托方的要求办理上述业务。

    第四条 代理方企业性质、营业地点及人员

    1.代理方必须取得中国的企业法人资格，并且取得：

    (1)中国民用航空总局颁发的一类空运且售代理业务经营批准证书，及外经贸部批准的经营许可证。

    (2)登记有国际空运销售代理业务的国家工商管理局颁发的营业执照。

    2.代理方的营业地点应且备以下条件：

    (1)有固定的、并且其面积不少于二十平方米的独立营业场所为指定的货物运输销售点。

    (2)有至少一台直线电话和-台图文传真机。

    (3)有不少于两个保险柜和标准的磅秤。

    (4)有必要的安全防火、防盗设务和措施。

    (5)营业场所的门面应面向能行驶机动车的道路，在门外有适量的车辆停放处。

    代理方同意在且备以上条件的地点进行营业。

    3.委托方认为代理方的营业场所应具备以下条件：

    (1)有两个以上柜台，其中一个用于填开货运单，另一个用于收款。

    (2)有供托运人休息和填写货物托运书的地方。

    (3)有航空货物托运须知、航线图、班期时刻表、运价表、保险须知、意见箱、投诉电话号码、问询服务电话号码、营业时间。各种指示牌要规范、齐全、准确、醒目。

    (4)有现行有效的民用航运输规单制度和与经营销售代理业务相适应的资料及业务操作手册。

    代理方同意按以上要求实施装修和布置，并保持良好状态。

    4.委托方要求代理方在对从事货运销售的工作人员管理上应做如下工作：

    (1)代理方直接或间接从事货运销售(包括镇开货运单和收款)的人员，必须是政府的劳动管理部门认可的正式职工或合同工，不得使用临时工。

    (2)有成文的工作岗位责任制和奖罚办法，并且贯彻实施。

    (3)至少三人持有中国_________航空股份有限公司颁发或认可的业务合格证书(简称上岗证)。

    代理方同意按委托方的要求管理从事国际货运销售的工作人员。

    5.双方一致认为，为保证工作质量，代理方的工作人员不宜频繁更换，应保持稳定。若代理方人员变更，应立即通知委托方。

    第五条 规章及运价的遵守

    1.委托方应向代理方提供其有关销售和财务的规定、规章、运价、承运条件、班朋时刻表和其它必要资料，上述资料如有修改或补充，应尽早通知代理方。代理方愿意正确执行委托方提供的一切规定、规章、运价、承运条件、班朋时刻和其它资料。

    2.委托方向代理方提供有关销售和财务的规定、规章、运价、承运条件、班期时刻表和其它资料的方式是：书面交、口头通知、电话通知、图文传真、电子邮件和其它双方同意的方式。

    第六条 运输凭证的使用和保管

    1.代理方为委托方办理国际运输销售业务，应使用委托方的货物运输凭证。

    2.在本协议签订后_________日内，委托方提供运输凭证给代理方。其后，代理方需要运输凭证时，应在_________天前有计划地书面通知委托方。委托方应根据其销售及汇款情况向代理提供所需的运输凭证。

    3.委托方要求代理方有_________位工作人员作为指定领取运输凭证人员，并按委托方的规定办理领票证。代理方指定的人员对所领取的运输凭证，有保证安全和保管的责任。

    4.委托方发放运输凭证过程中，当代理方在委托方的运输凭证发放登记薄上签名之时起，即视为代理方的保管责任开始。在代理方保管责任内，如果发生空白货运单遗失、破损、被盗等情况，代理方必须在当天内以书面形式报委托方(包括代理方的处理意见)，并且必须按每份空白货运单人民币_________元向委托方赔偿。如果遗失或被盗的空白货运单被冒用，代理方应承担全部经济损失和法律责任。

    5.代理方不得擅自把委托方的运输凭证转让他人代售，或者在非指定的销售地点填开。

    6.代理方应负责妥善保管运输凭证，于每次结算时向委托方送交运输凭证清单。

    7.委托方要求代理方按照运输凭证的序号顺序使用，不得跳号;每日把运输凭证取出和放入保险柜，必须有完善的登记手续。代理方承诺严格按照要求使向委托方负责。

    8.代理方应正确填写委托方的`运输凭证，并应对运输凭证所列明的相应价值向委托方负责。

    9.委托方发放的运输凭证，届委托方所有。委托方有权随时检查运输凭证的使用和保管情况，当委托方认为必要时，可以不事先通知，而向代理方收回发放的运输凭证，代理方必须予以配合和协助。

    第七条 代理手续费的交付

    1.对代理方使用委托方的货运单办理销售业务，委托方向代理方支付代理手续费。

    (1)货物运输纯委托方承运航段的代理手续费费率是：_________%，计算方法：_________

    (2)货物运输非委托方承运航段的代理手续费按实际代收航空运费的_________%支付，计算方法同上。

    2.委托方对代理以下业务不付给代理手续费：

    (1)被委托方授权填开的代理人因业务需要产生的特殊优惠运输。

    (2)不属于委托方的其它收入。

    3.委托方根据国家有关部门的规定，及代理方有销售业绩、工作质量、航空货源、货运价等情况的变化，有权在因家规定的范围内，不须经代理方的同意，调整向代理方支付代理手续费的费率，代理方愿意接受委托方调整后的费率。

    4.委托方向代理方支付代理手续费的方式：

    (1)方式一：代理方在做销售报表和送交销售报表的同时，将所代理的货运销售收入总额(不含本条第二款的业务收入)扣除本合同规定的应得的代理手续费，余款以人民币汇入委托方帐户，或以现金方式送交委托方。

    (2)方式二：委托方根据代理方送交的销售收入总额，计算应付代理手续费，凭代理方开具的有效发票，以支票或通过银行汇款的方式，在委托方收款后30天内，向代理方支付代理手续费。委托方向代理支付的代理手续费，在委托方存放期间，不计算利息。

    (3)委托方以上述第_________种方式支付代理手续费。

    第八条 财务结算

    1.代理方同意在委托方认可的银行开设独立帐户，专门并且只限存放代理委托方业务的代收款项。代理方代收的款项，应在当天全部存入银行帐户中。除以本协议第七条第四款中的“方式一”支付代理手续费外，该帐户中的所有款项从银行支出的唯一目的地，是委托方开户银行的帐户。

    2.代理方代收的货运销售款及该款项在银行发生的利息，属于委托方所有，代理方无权占有、处理、使用。

    3.委托方与代理方的结算期每_________结算一次。代理方应按期根据已销售的货运情况，填写销售报表，连同货运单财务联、作废的完整货运单和银行汇款证明于结算期后五日内送交委托方。委托方有权更改与代理方的结算期。

    4.代理方应指定财务结算人员。如果代理方变更或临时替换财务结算人员，必须提前一周书面通知委托方。

    5.代理方应按照委托方的帐务交接日期，以航班捎带、特快专递、选派专人等方式与委托方办理财务交接手续。

    6.由委托方规定的帐务交接手续，以及各项表格的填制方法，代理方愿意遵照办理。

    第九条 债务和其它费用

    1.代理方不得以委托方的名称或名义对外举债;代理方与其客观存在企业、事业单位、组织等发生的债务、费用，全部由代理方承担，与委托方无关。

    2.为方便业务的开展，委托方应提供代理方用于营业柜台张贴的班期时刻表;如果代理方所需班期时刻表的数量较大，委托方应有偿提供给代理方。

    3.代理方为委托方代理销售业务所产生的场地租金、水费、电费、电话费、电报费、通信专线租赁费、购买或租用民航计算机货运系统及设备的费用、代理方工作人员的工资和奖金、交通费、装修费、设备费和其它相关费用，均由代理方负担。

    第十条 担保

    为了顺利执行本协议，按时结清帐目，代理方应以人民币_________万元或每张货运单_________元提供保证金、或等值的房地产抵押等委托方认为满意的担保。

    第十一条 转让

    代理方进行业务活动所用的名称或代理方业务活动地区，应是本协议第二条第一款所确定的名称和地区。本协议所规定的代理方的权利和其它职责，未经委托方的书面同意，代理方不得将其全部或部分转让、或者授权给任何第三方。

    第十二条 工作差错的责任

    1.因委托方的原因，使有关规章、运价、通知不能及时传达到代理方指定的接受地点时(包括图文传真号码、电话号码)，因此而发生的工作差错，由委托方承担责任。因代理方变更地址、传真号码、电话号码等联系方式后，未通知委托方，致使委托方的有关规章、运价、通知不能及时送达代理方所造成的工作差错，由代理方承担责任。

    2.因代理方不按规定操作或工作疏忽，所发生的工作差错，由代理方承担全部责任。

    3.对于因代理方差错造成航班延误、货主投诉和其它后果，以及因此而产生的费用，全部由代理方承担。

    4.当因工作差错，而发生航班延误、货主投诉和其它后果时，不论是委托方还是代理方的责任，双方应本着服务第一、货主至上的原则，互相合作，共同做好善后工作。委托方在上述事情发生后，实施处理时，可以全权处理，而不需事先征得代理方的同意，代理方愿意在三天内把因差错而产生的全部费用交付委托方。

    第十三条 违约责任

    1.代理方的违约责任：

    (1)代理方违反委托方有关办理货物预定吨位的规定，造成委托方航班吨位虚耗，代理方应按每吨人民币_________元向委托方交付罚款。

    (2)代理方不真实填写或使用货运单，除应负法律和经济责任外，还应按每份货运单人民币_________元向委托方交纳违约金。

    (3)代理方违反本协议第六条第五款，除立即归还票证外，还应按每份货运单人民币_________元向委托方交纳违约金。

    (4)代理方违反本协议第八条第一-和第二款，除立即归还全部款项外，还应按国家有银行的最高放贷利息，向委托方交纳违约金。

    (5)代理方违反本协议第八条第三款，应向委托方缴纳违约金。违约金的计算方法：违约金=应交代收款数×0.5%×超过天数。

    (6)代理方违反本协议第十一条，应承担因此而产生的全部责任(包括法律责任)，并赔偿委托方的全部经济损失。

    (7)代理方拖欠已销售的会计联，按照本条第五款的规定计算违约金，从保证金里扣减。只有补足违约金及保证金后，代理人才能按规定重新领取货运单。

    2.委托方的违约责任：

    (1)委托方违反本协议第五条第一款的规定，应承担相应的责任。

    (2)委托方违反本协议第五条第二款的规定，应承担相应的责任。

    (3)委托方违反本协议第七条第一款的规定，除应立即交付代理手续费外，还应从结算日后第30天起，每天按银行利息计算数额，交纳违约金。

    第十四条 协议的生效和终止

    1.本协议自双方法人代表或其委托代表签字，并盖章之日起生效，有效期_________年。

    2.协议双方为执行本协议而签订的与本协议相关的协议附件和相互交换的文件，应视为本协议的组成部分，受本协议的约束。

    3.在执行本协议期间，本协议中与中国政府颁布的法令、法规相抵触条款，自动失效，失效的条款不影响其它条款的生效。

    4.本协议生效后，协议一方违反合同的有关规定，另一方有权向违约方提出书面要求_________天内改正。如超过期限仍未改正，另一方有权终止本协议。

    5.如果代理方被撤销空运销售代理业务经营批准证书或营业执照，本协议立即终止。

    6.本协议终止后，由双方财务部门办理结帐清算。对属于委托方的运输凭证，代理方应列单全部交还委托方;对属于代理方印制的与本协议有关的单据，应予以销毁。

    7.协议终止式失效后，双方在结清账目的过程中，委托方有权从代理方的保证金中扣除代理方欠委托方的所有款项，并退还剩余的保证金。

    8.在本协议终止之前，协议双方均应承担本协议规定的义务和责任。上述终止不应解除缔约任何一方在协议有效期间根据本协议规定所产生的一切的义务和责任。

    第十五条 修改和补充

    1.双方在执行或解释协议的过程中，遇有不同意见，应友好协商解决。

    2.任何一方要求修改或补充，需经协议双方书面确认。未获双方书面确认之前，应执行原协议规定的条款。

    第十六条 适用法律和仲裁

    1.本协议适用中华人民共和国的法律管辖。

    2.在执行本协议过程中，如发生争议，协议双方应协商解决。协商无效，可以直接向人民法院提起诉讼。

    本协议一式两份。两份具有同等的法律效力。委托方和代理方各持一份。

    委托方(盖章)：_________

    代理方(盖章)：_________

    法人代表(签字)：_________

    法人代表(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    国际商业合同电子版【篇9】

    合同号：_________

    日期：_________年_____月____日

    买方：_________

    电报：_________

    电传：_________

    卖方：_________

    电报：_________

    电传：_________

    按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    1.品名：_________

    规格：_________

    单位：_________

    单价：_________

    总价：_________

    总金额：_________

    2.原产国别：_________

    生产厂：_________

    3.包装

    （1）须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    （2）由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    （3）包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    4.装运标记

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样。

    5.装运日期：_________年_____月____日

    6.装运港口：_________

    7.卸货港口：_________

    8.保险

    装运后由买方投保。

    9.支付条件：

    （1）采用信用证

    买方收到卖方交货通知（详见本合同条款11（1）a），应在交货日前____天，由_________银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具____0%发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第10款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后____天内有效。

    （2）托收

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第10款），通过卖方所在地银行和买方_________银行提交给买方进行托收。

    （3）直接付款

    买方收到卖方装运单据（见本合同第10款）后___天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10.单据：

    （1）海运

    全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港_________公司。

    （2）空运

    空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

    （3）航邮

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    （4）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

    （5）由厂商出具的装箱清单一式两份。

    （6）由厂商出具的质量和数量保证书。

    （7）货物装运后立即用电报/信件通知买方。

    此外，货发____天内，卖方将上述单据（第5条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港_________公司。

    11.装运：

    （1）fob条款

    a.卖方于合同规定的装运日期前____天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    b.卖方船运代理公司_________（电报：_________），负责办理租船订舱事宜。

    c._________租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港____天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后____天内尚未抵达，则第____天后仓储费和保险费用由买方承担。

    d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

    e.货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    （2）c&f条款

    a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    b.货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前____天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

    12.装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    13.质量保证

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    14.索赔

    自货到目的港起____天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭_________出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起____个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具_________商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    15.不可抗力

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发____天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过____个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    16.合同延期和罚款

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的_________%。卖方若逾期____个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    17.仲裁

    凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交_________仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在_________进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。

    18.附加条款

    本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。

    甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

    法定代表人：________________法定代表人：_______________

    代理人：（签字）_______________代理人：（签字）_______________

    _______年____月____日_______年____月____日

    国际商业合同电子版【篇10】

    合同号：____

    日期：____

    买方：____

    电报：____电传：____

    卖方：____

    电报：_____电传：____

    按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

    1.品名、规格：____

    单位：____

    单价：____

    总价：____

    总金额：____

    2.原产国别和生产厂：____

    3.包装：

    须用坚固的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

    由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

    包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

    4.装运标记：

    卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：

    5.装运日期：____

    6.装运港口：____

    7.卸货港口：____

    8.保险：____

    装运后由买方投保

    9.支付条件：

    分下述三种情况：

    采用信用证：

    买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11〕，应在交货日前15～20天，由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付。信用证于装运日期后15天内有效。

    托收：

    货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

    直接付款：

    买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

    10.单据：

    小海运

    全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港____公司。

    空运：

    空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

    航邮：

    航邮收据副本一份，寄交买方。

    发票一式五份，标明合同号和货运唛头，发票根据有关合同详细填写。

    由厂商出具的装箱清单一式两份。

    由厂商出具的质量和数量保证书。

    货物装运后立即用电报/信件通知买方。

    此外，货发10天内，卖方将上述单据航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

    11.装运：

    ...条款：

    .卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

    .卖方船运代理____公司____

    ，负责办理租船订舱事宜。

    .____租船公司或其港口代理，预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或

    其船方代理应及时通知卖方。

    若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

    .若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担

    .货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

    条款下：

    .在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。

    .货物经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及

    时投保。

    12.装运通知

    货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

    13.质量保证：

    卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起12个月为质量保证期。

    14.索赔：

    自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

    卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具____商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货

    物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

    15.不可抗力：

    在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此情况下，

    卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

    不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

    16.合同延期和罚款：

    除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%.卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

    买方：_________卖方：_________

    签订地点：___________签订地点：___________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋转让合同范文4篇


    由于我们工作的严谨，我会运用到各种各样的范文，写好范文能够给大家提供好的参考，范文的撰写要注意哪些方面呢？因此，栏目特意整理了房屋转让合同范文4篇，欢迎你阅读与收藏。

    房屋转让合同范文(篇1)

    甲方：_________________(盖章)

    甲方法定代表人：_________________(签字)出租方：_________________(以下简称甲方)

    承租方：_________________(以下简称乙方)

    甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：_________________

    一甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

    二租赁期限：自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。

    三租金及付款方式：

    1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

    2.租金先付后用，一季一付。

    4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

    四甲方提供设备如下：

    全装修房一套，含：_______________________________________________________________

    上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考

    五乙方履约事项：

    1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

    2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

    六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

    七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

    八本协议一式二份，经双方签字即生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    签约日期：_________________签约日期：_________________

    签约日期：_________________

    乙方：_________________(签字)出卖人：_________________(以下简称甲方)

    买受人：_________________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方愿将自有坐落_____________市_____________路_____________号房屋_____________间，建筑面积_____________平方米售卖给乙方。

    二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

    三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________元，由甲方售卖给乙方。

    四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

    五、甲方应自本合同签订日起_____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

    六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

    七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

    八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_____________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

    九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

    十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

    十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_____________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

    十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

    十三、本合同的附件与合同有同等效力。

    十四、本合同一式_____________份，甲乙方各执_____________份，另_____________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

    甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

    _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

    签订地点：_________________签订地点：_________________

    签约日期：_________________

    房屋转让合同范文(篇2)

    卖方： 身份证号码 地址： 买方：身份证号码

    合同双方同意转让条款如下：

    一、物业地址：卖方自愿将位于湛江市 区 路 号 房一套以及配套车房一间(以下简称该物业)。房地产证号 ，房屋产权登记面积 平方米(以房管局查丈核实面积为准)，该物业按套及车房出售给买方。买方已对卖方所要出售的物业做了充分了解，愿意购买该物业。卖方按该物业现有的不可移动的装修及设施标准交予买方使用。买卖双方委托经纪方办理有关交易过户手续。

    二、卖方保证对该房地产有完整处分权，并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。

    三、买卖双方议定该物业的成交价为 元(大写)

    四、办理交易过户手续时发生的一切税费。①按政府有关规定买卖双方各自承担需付税费②卖方承担所有税费③买方承担所有税费。④经纪方包干，税费及中介费 元(大写)由买方/卖方支付,盈余归经纪方所有。不足由经纪方支付。，交到经纪方，多还少补。在办证过程中，如果由于政府或有关部门对应交的税费进行调整，负责缴交税费方必须按新规定的税费进行缴交，任何一方拒绝按新标准缴交税费造成本次交易失败，按本合同违约条款承担违约责任。

    五、卖方在交付该物业时必须付清一切有关该房地产的杂费(如水费、电费、有线电视费、煤气费、管理费等)。若卖方交付该物业前未能付清有关杂费，则卖方预付 理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

    六、付款方式：

    一次性付款：

    1、元(大写)须在签订本合同时作为定金，暂由经纪方代管，该笔定金在卖方交付房屋给买方时由经纪方转交给卖方。卖方须将该物业之房产证原件给经纪方，买卖双方须于 年 月 日或之前携带有关资料到房地产交易所签署正式《房地产买卖合同》，如因政府相关部门原因导致延迟，则时间相应顺延

    2、余款

    七、卖方在收到买方全部购房款后，当天将房屋交付买方使用，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部购房款千分之一的违约金。

    八、违约责任：买方中途悔约，买方不得向卖方索还定金。卖方中途悔约，卖方应在悔约之日起三日内将定金退还给买方，另给付买方相当于定金数额的违约金。

    九、卖方或买方任何一方未能依本合同卖出或买入该物业，则违约一方须即时付给经纪方 元(大写)，作为赔偿经纪方损失。

    十、违约方负责支付对方及经纪方为追究违约方违约责任而产生的律师费。

    十一、买卖双方在房地产交易所办理交易手续时所签订《房地产买卖合同》只是作为本次交易的一份办证资料，一切以本合同的条款为准。

    十二、如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不可抗力原因导致本合同不能全面履行的，买、卖、经纪三方互不承担违约责任。

    十三、本合同一式三份，买方、卖方、经纪方各持一份。

    十四、本合同产生争议，买卖双方应争取协商办法解决，协商无法解决时任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    卖方： 买方：

    见证方：

    经手人：

    年 月 日

    房屋转让合同范文(篇3)

    出卖人（甲方）：__________________

    买受人（乙方）：__________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

    三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。

    五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》。

    六、违约责任

    1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

    2、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除协议时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交仲裁委员会仲裁。

    2、依法向区人民法院起诉。

    八、其他约定

    九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    十、本协议共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    ________年____月____日

    房屋转让合同范文(篇4)

    转 让 方：身份证号：联系电话：

    受转让方：身份证号：联系电话：

    经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：

    一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区 单元 号的按揭房屋，该房屋成交价： 。

    首付款 元，银行抵押按揭金额人民币： ;

    银行抵押时间为： ，现商定以人民币: 元整将此房屋转让给乙方。

    二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在 年 月 日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续。

    三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。

    甲方必须在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。

    四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方， 日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币： 元整付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。

    如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的`违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。

    五、违约责任

    甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的 %作为违约金。

    逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。

    违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。

    六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。

    经甲乙

    双方签字后生效。

    甲方：乙方：

    甲方共有人：

    年 月 日 年 月 日

    房屋租赁电子合同4篇


    随着法律的普及越来越广，合同对我们的重要性不言而喻，签订合同可以更好的受到国家法律的保护。那么看起来正式且规范的合同是什么样的呢？下面的内容是编辑为大家整理的房屋租赁电子合同 ，相信你能从本文中找到需要的内容。

    房屋租赁电子合同 篇1

    出租方（甲方）：______________

    身份证号码：______________________________

    承租方（乙方）：______________

    身份证号码：______________________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于______________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______________至______________日，计____个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

    法定代表人：________（签名） 法定代表人：________（签名）

    委托代理人：________（签名） 委托代理人：________（签名）

    合同有效期限：________

    房屋租赁电子合同 篇2

    甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________

    乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________

    经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

    三、约定事项

    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋

    内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注：______________________________________________________________

    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

    甲方：____________联系电话：_______________

    乙方：____________联系电话：_______________

    ______年___月___日

    房屋租赁电子合同 篇3

    出租方(甲方)________________

    承租方(乙方)________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计________个月。

    二、本房屋月租金为人民币________元，按月交。每月月初________日内，乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前________个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金________元。

    七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方：____________________乙方：____________________

    联系电话：_________________联系电话_________________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    房屋租赁电子合同 篇4

    甲方：

    乙方：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条：房屋基本情况

    1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_______字第______号）

    第二条：租赁期限

    租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。

    3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

    第三条：租金和租金交纳期限

    1、每年租金为为人民币________万________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民币。

    2、乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

    3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

    第四条：租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条：各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    第六条：出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条：违约金和违约责任

    1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条：免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条：争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条：本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元

    本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

    甲方：

    乙方：

    房屋维修合同(精选4篇)


    在当下这个法治观念越来越强的社会当中，人们逐渐重视起合同的存在，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，相信大家又在为拟定合同发愁了吧！以下是由笔稿范文网小编为你整理的《房屋维修合同》，仅供参考，大家一起来看看吧。

    房屋维修合同 篇1

    根据京国土房管房字[20xx]767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

    第一部分 协议书

    发包人（全称）：_________

    承包人（全称）：_________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    资金来源：_________

    工程内容及性质：_________

    工程立项批准文号：_________

    群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

    二、工程承包范围及方式

    承包范围：_________

    承包方式：_________

    三、合同工期

    开工日期：_________ 竣工日期：_________

    合同工期总日历天数：_________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：_________

    五、合同价 ￥_________元

    金额大写：_________元（人民币）

    六、合同文件的组成

    本合同组成文件包括：

    （ ）本合同协议书

    （ ）中标通知书

    （ ）投标书及其附件

    （ ）本合同合同条款

    （ ）标准、规范及有关技术文件

    （ ）图纸及作法说明

    （ ）工程量清单

    （ ）工程报价单或预算书

    双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间：______年_______月______日

    合同订立地点：_________

    双方约定本合同自_________生效。

    第二部 分合同条款

    一、词语定义及合同文件

    第1条 词语定义

    下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

    1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

    1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1.6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

    1.8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1.12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1.15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

    1.16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1.17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1.20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

    1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    第2条 合同文件及解释顺序

    2.1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

    （ ）本合同协议书

    （ ）中标通知书

    （ ）投标书及其附件

    （ ）本合同合同条款

    （ ）标准、规范及有关技术文件

    （ ）图纸及作法说明

    （ ）工程量清单

    （ ）工程报价单或预算书

    2.2 当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16.6款的约定处理。

    发包人（签章）：承包人（签章）：

    **年**月**日**年**月**日

    房屋维修合同 篇2

    甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程范围：

    4、合同工期：开工日 年月日，竣工日 年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

    二、工程服务形式

    包工、包料、包工期、包质量。

    三、结算方式

    甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。

    甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

    四、工程总价

    暂定为人民币 万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。

    五、工程质量监督与检查验收

    乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业

    主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

    六、工程款支付

    工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

    七、保修

    1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

    2、工程保修金为工程款的 ％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

    3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

    4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

    5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

    八、违约责任

    1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价 ‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

    2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

    3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

    4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

    5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

    6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

    7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

    九、安全施工

    乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

    十、施工责任

    1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

    2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

    3、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。

    4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。

    5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

    6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

    7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。

    8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。

    9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

    10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

    11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

    十一、其它

    1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。

    2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。

    3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

    甲方： 乙方：

    （盖章） （盖章）

    法定代表人： 法定代表人：

    （签字） （签字）

    经办人：经办人：

    （签字） （签字）

    延伸阅读：合同协议书注意事项

    一、核实确认对方当事人的主体资格

    1、合同对方为自然人（点击查看：自然人、法人区别）：

    核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

    2、合同对方为法人：

    到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；

    合同签约人非法定代表人的，核实是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信；

    签订合同必须加盖对方单位公章或合同专用章，并签字、盖骑缝章。

    二、合同条款

    1、“首页贵如油”

    当签订了大量的合同时，这句“首页贵如油”就显得恰如其分了。当你想在众多的合同中寻找一份想要的合同时，如果从第一张纸上无法看到足够信息而需要翻阅第二页，在繁忙（尤其是未得到详细目录供查阅）的情况下，这种工作量有时是难以想象的。

    无论合同是否装订、装潢，合同第一页至少应当写明合同名称、签约主体、签约时间三项基本内容。

    2、“简称”前后要统一

    合同当事人一般在合同中简称为甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。这听起来似乎再明白不过，但很多合同“简称”前后不一，比如有的买卖合同中，前款规定双方当事人简称“甲方、乙方”，后款正文中又出现“买方、卖方”，前后不一。

    3、权利、义务条款

    第一，权利、义务等不要出现在一个大标题下，而应分开表述，避免对某项条款是权利还是义务有不同认识，从而产生争议。

    第二，弄清概念，正确使用。从法律角度来讲:

    （1）可以，指“有权选择”，可为，亦可不为；

    （2）应当，指“必须做”，无权进行其他选择；

    （3）有权，指“权利归属”，选择为与不为均可；

    （4）有义务，指“义务归属”，必须履行；

    （5）责任，根据合同内容的不同，可能指“工作内容”、“相关义务”、“承担的法律后果”等。

    第三，大部分合同中的权利、义务已经在我国民法中进行规定，如买方要付钱、卖方要付货，出租方要提供货物、承租方要支付费用等，但是对于特殊要求，一定要予以明确。

    4、重视争议的解决方式

    一般在合同中，我们约定为“出现争议后，双方通过协商解决；协商不成或超过30天未达成一致意见的，双方可向XXXX人民法院（或仲裁机构）提起诉讼（或仲裁）解决”。

    根据我国《民事诉讼法》的规定，可供当事人选择的管辖法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同签订地法院、合同履行地法院、标的物所在地法院，当事人可以根据需要选择其一。

    在我国现有司法体制下，由于存在着案件承办人员办案水准差异、地方保护主义、异地解决争议成本较高等客观因素，造成管辖法院（仲裁机构）的选择对诉讼（仲裁）结果会产生影响。

    对此，我们建议在签订合同约定管辖法院时，尽量选择对我们最为有利的“我们公司所在地法院”。

    5、细节上显功夫

    1）数字

    制作合同时，涉及合同金额的数字，宜同时采用汉字大写和阿拉伯数字小写，注意二者是否等值，并强调当二者不一致时，以大写的汉字为准。

    2）货币单位

    我们公司以国际工程为主，所有的涉外合同在签订时要明确货币的单位，尤其是几经修改后的合同文本。

    3）公司标识与名称的使用

    在制作合同时，首先要表述清楚双方当事人的全称，然后再加以简称，如中铁十二局集团国际工程有限公司（以下简称甲方）。

    4）权利、义务约定中，主体的准确性

    如：有的单位在制作合同权利、义务条款时，在标题“甲方的权利”中出现了“乙方有权要求甲方XXXX”，将本应属于甲方的权利归于乙方，这种问题或者由于笔误出现，或者是条款放错位置，导致该权利的归属出现争议。

    5）明确“书面”

    在合同制作时，时常用到“本合同的修改需以书面方式作出方为有效”，可以根据实际情况，应明确“书面形式”指：“合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子邮件、短信等电子数据交换）等”。

    6）页码

    在没有骑缝章的情况下，没有合同页码可能导致对方抽页、换页等，这看似是小问题，但大多数员工并未养成这一习惯。

    7）盖章用印

    我们应争取先由对方盖章、签字，我方后签字、盖章。

    三、承办单位应该注意

    1）重视合同谈判工作。法务人员无法全程参与合同签订、履行全过程，承办单位在合同谈判阶段应该就合同内容进行全面谈判，争取对我方最大的利益，同时可以适当取舍予以让步。

    2）及时沟通。在合同履行阶段，出现对方违约时，应及时书面告知对方，一旦涉诉，“一纸告知”将为我们胜诉立下汗马功劳。

    3）授权代理人的一致性。有些单位对方合同签订人与结算签字人不符，即使我们与其是“老熟人”、“不怕其不认账”，也要避免合同签订人与结算签字人不符的情况，否则一旦出现诉讼，授权代理人不承认结算签字人的行为，我们将直接败诉。

    4）注重保存合同履行时产生的书面材料。合同原件要保存，授权委托书要保存，通讯记录要保存，变更违约要保存，联系人、联系电话变更要保存。

    房屋维修合同 篇3

    甲方：西华街道办事处青杠社区 (以下简称甲方)

    乙方：四川广信建筑有限公司第九分公司(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就活动室屋面、治安室屋面及墙面维修事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况1、工程名称：青杠社区活动室屋面、治安室屋面及墙面维修工程。2、工程地点：青杠社区。3、工程范围：本工程涵盖活动室屋面、治安室屋面及墙面维修。4、合同工期：开工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

    二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量。

    三、结算方式甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准;甲、乙双方依据协定单价进行结算，确定工程总造价。

    四、工程总价暂定为人民币 (最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

    五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

    六、工程款支付1、工程款支付方式为现金。2、工程竣工结束后一个月内付清全部工程款。3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的相应发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

    七、违约责任1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的'甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。4、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。5、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。6、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

    八、安全施工乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

    九、施工责任1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同有关部门协调;乙方按施工工艺要求施工。2、乙方指派 为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。3、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。4、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。5、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。6、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。7、维修施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的项目)由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。8、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。9、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。10、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

    十、其它1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。

    甲 乙

    年 月 日 年 月 日

    房屋维修合同 篇4

    甲方：

    乙方：

    为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程结构：楼板现浇，砖混结构。

    2、建筑面积：最后按建筑实际面积为准，楼面、过道按照半层面积计算。

    第二条：承包方式

    1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具临施设备;

    2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币205元(大写：贰佰零伍元整)，每一层按房屋占地面积算，半包部分过道按照一半计算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);地梁基础部分26000元(大写：贰万陆仟元整)施工大包干。

    3、工程承包内容：土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修; 4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。

    第三条：工程工期

    1、甲方规定动工时间为__年__月__日至日，乙方不得推后。

    2、工期：四个半月内完成所有合同内项目落架。

    3、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料耽误原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

    第四条：工程质量

    1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

    2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

    4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。

    第五条：施工费结算方式

    1、基础完成后付26000元

    2、每层完成后三天内付50000元

    3、装饰中途付60000元。

    4、甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金，

    其余全部付清。

    乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

    甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。

    第六条：安全生产及其它

    1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

    甲方(字盖章):乙方(签字盖章):

    __年__月__日__年__月__日

    【实用】与合租室友的租房合同范本合集(6篇)


    按照平时学习工作的要求，对于各类范文的需求不断增多，范文能够运用到我们生活的方方面面，你是否需要一些实用的范文呢？小编为此仔细地整理了以下内容《【实用】与合租室友的租房合同范本合集(6篇)》，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    与合租室友的租房合同(篇1)

    本合同当事人：

    甲方：________________________

    乙方：_________________________

    第一条 本合同所指标的为 区 号楼 室，其中东南向卧室为出租。

    给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

    第二条 该房屋租赁期共_____个月。

    租金为每月 元（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。

    房屋现有装修及设施、设备情况床一张，大衣柜一个，床头柜1个，电脑桌一个。

    第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第四条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。 或者约定每月元

    第五条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则扣取押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第七条 因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前一个月，知会乙方。

    第八条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

    身份证号：_________________ 身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话：_________________

    签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

    与合租室友的租房合同(篇2)

    甲方：_________________________

    乙方：_________________________

    第一条 本合同所指标的为 区 号楼 室

    其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

    第二条 该房屋租赁期共_____个月。

    租金为每月 元（1人/2人），押金______ 元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。房屋现有装修及设施、设备情况空调一台，床一张，大衣柜一个，床头柜2个，电视柜一个。

    第三条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第四条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。或者约定每月 元。

    第五条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第六条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第七条 因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第八条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第九条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_________________

    乙方签字：_________________

    20xx年xx月xx日

    与合租室友的租房合同(篇3)

    甲方：_______________________乙方：_______________________

    第一条 本合同所指的为___ __区 ___号楼____ 门____。

    第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条 租金支付形式为押一付三，每月房租为___元，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金 元（押金会在合租关系正常中止时退还），起租日期为______年____月______日。以后应在下季度第一个月的___号前付清下三个月的的租金。

    第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费包括在房租内。

    第六条 租住的房间内设施应该承租前检查好确认无损坏，过后如有损坏照价赔偿

    第七条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第八条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十一条 乙方具有续租的优先权。

    第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十三条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理。

    第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。

    第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________

    联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

    身份证号码：_____________________ 身份证号码：______________________

    ______年 ______月______日

    与合租室友的租房合同(篇4)

    甲方:

    乙方:

    第一条本合同所指标的为：深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。

    第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限:租赁期共1 年,甲方从 XX年4月23号 起将出租房屋交付乙方使用,至 XX年4月23日收回。

    该间房屋的租金为：1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

    支付形式为：付2押1租 并在下次交纳房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期为XX年 5月1 5日)，

    第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 ☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金：

    1乙方擅将房屋转租,转让或转借的;

    2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3.乙方拖欠租金累计达半个月的;

    4.严重影响他人生活的;

    5.故意拖欠应缴费用的。

    如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。

    乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

    如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。

    第四条合租期间共同利益

    1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

    2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第五条本合同自订立之日起，即告生效。

    第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。

    甲方签：创业城物业管理公司 乙方签：_________________

    身份证号：_________________

    联系电话：_________________ 联系电话_________________

    签署日期：20xx年xx 月xx日 签署日期：20xx 年xx 月xx日合租房的合同范本4

    出租方：___________________________

    承租方：___________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

    第二条 租赁期限

    租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

    第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    第九条 合租注意事项

    以上概述均对合租双方有效;

    合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;

    合租双方自行选定签约人进行签约;

    合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;

    合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

    第十条 保密

    一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第十一条 补充与变更

    本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

    第十二条 协议附件

    1.本协议附件包括但不限于：

    (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

    (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

    2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

    第十三条 协议的解释

    本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

    第十四条 生效条件

    本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

    本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方(签)：_________ 乙方(签)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    与合租室友的租房合同(篇5)

    出租方：___________________________承租方：___________________________

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

    第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉与申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条租金与租金的交纳期限租金的标准与交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方与承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全与正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给

    第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与

    第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条违约责任

    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

    第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损与造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

    第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他

    第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

    第十二条协议附件

    1.本协议附件包括但不限于：

    (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

    (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

    2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

    第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

    第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方(签字)：_________

    乙方(签字)：_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    与合租室友的租房合同(篇6)

    甲方：_______________________

    乙方：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

    第一条本合同劳动合同模板所指标的为天津____区____花园__栋__单元__房间。

    第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙租房合同方向甲方支付房租，享有

    房间一卧室的完全独立使用租房合同范本简单版权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条

    租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金合同模板格式__百元______押金会在合租关系正合同模板怎么制作常中止时退还______，然后，每月前三合同模板下载天内，乙方向甲方支付当月房租__百元。起租日期为20____年__月____日。

    第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面合同模板格式规范图片的相关设施。

    第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

    第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

    1、乙方未经甲方许可劳动合同模板擅自将房屋转租、转让或转借的。

    2、乙方利用承租房进行非法租房合同范本简单版活动，损害社会公共利益，产生合同模板大全噪音，影响办公及楼上居民生活的。

    3、乙方拖欠租金超过一个月的。

    第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方合同模板简单学习、生活为宜。超过2个朋友来访，劳动合同模板应提前告知对方。

    第九条因生活需要劳动合同模板，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第十条在租住期间，双方应本着合同模板格式规范节约、爱惜的租房合同怎么写才能合法有效原则，不得浪费水、电租房合同写好的范本、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十一条乙方需退房的话，因提前半个月告租房合同怎么写知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十二条乙方具有续租的优先权。

    第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系合同模板格式规范图片中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第十四条本合同自订立之日起，即告生效。

    第十五条本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定租房合同的，双方可以达成书面补充合同。

    第十六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_______________________

    乙方签字：_______________________

    联系电话：_______________________

    联系电话：_______________________

    ______年______月______日

    合租房合同模板精选6篇


    伴随整个社会高速发展，我们平时工作中一定会使用到合同。签订合同后一方如有违反行为需要全权负责。那么您知道合同应该包含哪些内容吗？我们的编辑特意搜集并整理了合租房合同模板 ，请继续阅读本文相关内容！

    合租房合同模板 篇1

    出租方：___________________________承租方：___________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。

    第二条 租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的39;修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条 出租方与承租方的变更

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3.承租人需要与

    第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条 违约责任

    1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

    2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

    3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    第九条 合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

    第十条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他。

    第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第十一条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

    第十二条 协议附件

    1.本协议附件包括但不限于：

    (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

    (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

    2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

    第十三条 协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

    第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方(签字)：_________乙方(签字)：

    _________________年____月____日________年____月____日

    合租房合同模板 篇2

    甲方：_____________________________

    身份证号码：_______________________

    乙方：_____________________________

    身份证号码：_______________________

    丙方：_____________________________

    身份证号码：_______________________

    第一条协议本合同所指住宅小区为：区栋单元房间元房间。

    第二条协议甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。丙方向甲、乙双方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数，必须取得其余两方的同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条协议租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方交押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前百元。起租日期为三天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租年月日，租期不固定，但丙方如需退房，必须提前一个月向甲、乙双方说明。

    第四条协议共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条协议合租期间，水、电、煤气、费由甲、乙、丙三方平摊，每方三分之一。(按人头计算)

    第六条协议合租期间，本着和平、友好相处的.原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条协议朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条协议周末的时候，私人做饭，还是搭火?根据三方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条协议在租住期间，三方都应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条协议丙方需退房的话，因提前一个月告知甲、乙双方。

    第十一条协议丙方具有续租的优先权。

    第十二条协议因为合租的特殊性质，即使甲、乙双方和房东租赁关系中止，也不影响本合租合同的法律效力，甲、乙双方应遵守协议规定。

    甲、乙双方必须在与房东解除合约前一个月，知会丙方。并且在租赁期间丙方只承担约定房租费用，如甲、乙双方先于丙方退房，丙方不承担整个房屋的租赁费，只承担合同签订时单间的房租费用。

    第十三条协议本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条协议本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各执一份。

    甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________

    联系电话：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________

    ______年______月______日

    合租房合同模板 篇3

    甲方：_______________________________

    乙方：_______________________________

    住址：______________联系电话_________为推动农业产业化发展，扩大农副产品购销，积极发展公司+基地+农产的联合模式，甲、乙方本着互惠互利，协商一致的原则，订立以下基地租赁合同：

    一、租赁范围

    乙方租赁甲方耕地________________亩，杂地________________亩。

    二、租赁期限

    租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    三、租赁费用

    租赁费为：耕地每亩______元，计______元;杂地每亩______元，计____元。合计租费______元(人民币大写：_____________________________)。

    四、租赁费上缴

    1.乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费;

    2.乙方需同时缴纳保证金每亩—元，不计息，不抵租费，期满后经验收认可归还。

    五、权利与义务

    1.乙方必须自觉执行甲方和当地政府的有关方针政策，配合做好计划生育，社会治安综合治理，环境卫生，安全生产等管理工作;

    2.乙方按甲方的需要种植___________产品，种子由甲方提供，乙方支付成本费，达到投售数量(原则每亩上不少于_________千克)，甲方返还给乙方种子费;

    3.甲方实行保护价收购。__________收购保护价为______元/千克;

    4.乙方应确保产品质量，按甲方要求组织生产和栽培，使用农药须参照绿色产品或无公害生产要求合理选用;

    5.甲方向乙方免费提供生产信息和技术咨询，并委派农技人员进行技术辅导，每生产期不少于三次;

    6.在同等价格条件下，乙方应确保将产品优先提供给甲方，否则取消基地农产资格，甲方可提前终止本合同;

    7.产品交售实行记帐制，投售结束，一次性结算。

    六、其他规定

    1.乙方不得擅自种植其他产品，更不能种植苗木、桑秧等多年生长作物;

    2.现有路、沟、渠等设施无偿给乙方使用，但乙方必须做到：“谁租赁，谁使用，谁负责管理”;

    3.乙方应严格遵守政府的有关土地法规，保持土地形状和结构完整，禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。违者按上级有关文件处理，一切损失乙方自负。

    七、违约责任

    1.甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的，由甲方赔偿;

    2.乙方未按要求种植或投售产品，甲方可提前终止合同，取消保证金返还。

    八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，提交______调解。

    九、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。

    甲方(盖章)：__________________ 乙方(签字)：__________________

    _________年_________月________日

    合租房合同模板 篇4

    本合同当事人：_________________

    甲方：_____________乙方：_____________

    第一条本合同所指标的为区号楼室

    其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

    第二条该房屋租赁期共___________个月。

    租金为每月元(1人/2人)，押金_______________元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

    支付形式为：_________________每三个月交付，水电燃气费每月一交。

    房屋现有装修及设施、设备情况空调一台，床一张，大衣柜一个，床头柜2个，电视柜一个。

    第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第四条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。或者约定每月元

    第五条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第七条因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

    第八条本合同自订立之日起，即告生效。

    第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：________________乙方签字：________________

    身份证号：________________身份证号：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    签署日期：_____________年______月__________日签署日期：_____________年______月______日

    合租房合同模板 篇5

    甲方：___________________________

    乙方：___________________________

    第一条本合同所指四大寨乡街上（中学背后）。

    第二条甲方作为房东。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

    第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金150百元（押金会在房租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租150百元。起租日期为20xx年1月1日。

    第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条房租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

    第六条房租期间，本着和平、友相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

    第十一条乙方具有续租的优先权。

    第十二条因为房租的特殊性质，乙方和房东租赁关系中止时，本房租合同自动失效，甲方不负违约责任。乙方解除合约前半个月，知会甲方。

    第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

    第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：__________________联系电话：__________________

    乙方签字：____________________联系电话：___________________

    签约时间：______年______月_____日

    合租房合同模板 篇6

    出租人：(下称甲方) __________________

    承租人：(下称乙方) __________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

    第一章、房屋情况

    1、房屋位置：

    房屋间数：

    房屋面积：

    房屋证件：

    2、房屋证件号：

    第二章、承租用途

    3、乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更，应以书面形式通知甲方。

    第三章、承租期限

    4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交 付承租人使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

    a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

    b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    c、乙方拖欠租金达十天的。 如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

    第四章 租金 费用及付款方式

    5、租金 乙方按本合同

    第一章所述房屋及

    第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整

    6、费用 乙方在租赁期间，需支付如下费用：

    7、付款时间及方式

    1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

    2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

    第五章 定金

    8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方B______元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

    9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 B______以弥补乙方之损失。

    10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定X以弥补甲方之损失。

    第六章 租赁期间房屋修缮

    11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。

    12、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。

    13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。

    第七章 不可抗力

    14、房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任。

    第八章 争议的解决方式

    15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

    第九章 合同的补充

    16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

    甲方(签章)

    乙方(签章)

    承包房屋修建合同4篇


    伴随着各行各业的衍生，我们会看到各种各样的范文，范文可以帮助我们自身的写作，好的范文是怎么样的？经过搜索和整理，小编为大家呈上承包房屋修建合同4篇，请阅读后分享你的朋友！

    承包房屋修建合同【篇1】

    甲方：

    乙方：

    甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

    一、承包方式：采用包工包料的方法。

    二、甲方的责任：

    1、负责三通一平水电费用。

    2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

    3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

    4、现浇楼板当天负责伙食供应。

    5、及时足额付工程进度款。

    三、乙方的'责任：

    1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

    2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

    3、装饰工程要求：①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;③楼地面全部贴地板砖、地脚线(二层、三层各减少一间不贴)，另外底层砌梯坎。

    四、安全施工防护措施：

    乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。四、控制质量要求：

    1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

    2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。

    五、工程量计算方法：

    按20______定额规定计算建筑面积。

    六、工程款支付方法、时间、结算：

    原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

    内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

    七、工期：开工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。

    八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

    九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    联系电话：联系电话：

    二0_________年___月___日

    承包房屋修建合同【篇2】

    发包方： (以下简称甲方)

    承包方： (以下简称乙方)

    甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：

    一、工程坐落位臵

    甲方拥有 土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。

    乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。

    二、承包方式

    甲方以包工不包料的方式承包给乙方。

    三、工程承包价款

    工程总建筑面积约 平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米 人民币元(大写人民币 元整)。天盖、基础各算半层。

    工程所需的一切用具由乙方负责(含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等)。

    四、工期时间

    合同签订后 年 月 日至 年 月 日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。

    五、付款方式

    后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整);

    后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整)。

    六、安全责任

    乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。

    七、质量要求房屋设施

    1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 米，二层三层其余楼层高度为 米，见图纸。天面四平头 公分内。

    2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重

    3、基础的孔桩按 元/m计价付给乙方。

    4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。

    5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。

    6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

    ⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; ⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

    ⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

    ⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;

    ⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

    ⑺屋顶漏水、浸水。

    7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

    八、双方的权利和义务

    ㈠甲方的权利和义务

    1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。

    2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。

    3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。

    4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。

    5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

    ㈡乙方的权利和义务

    1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

    2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。

    3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设臵、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。

    4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。

    5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。

    6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期(不可抗力因素除外)。

    7、乙方自愿提供工程总造价 %的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

    九、违约责任

    本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金 元，大写 元整。

    乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。

    十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。

    甲方签字： 乙方签字：

    日 期： 日 期：

    承包房屋修建合同【篇3】

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲方在有合同宅基地一块，现需修建为保证工程质量，现承包给乙方，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建层，现经双方协商同意，达成以下协议：

    一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，工程款按双方协商价每平方米元计算。

    二、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、扎丝、钉子及水电等，甲方不人为待料。

    三、工程要求：乙方必须按图施工，第一层屋高(门面)为m，第二层上均为房屋层高为m，外墙面水泥清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光(第一层门面平窗台以下要水泥清光)，内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直(含楼道在内)，楼梯间按每平方米增加平方米计算，梯步高为15公分，宽为30公分。乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，顶层出檐每平方米按平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮糙清光按米工资元计算，整栋房屋铺钢筋密度为15×15公分，最后一层铺钢筋密度为10×10公分，楼梯间铺钢筋密度×公分，楼顶骑马筋密度为20×20公分，筋长1.65m。甲方第一层门面有50×50公分中到中水泥柱子一根，第三层打满圈梁及所有房屋门窗过梁，甲方门面层砖墙为24墙，以上房屋为18墙。

    四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

    五、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，打水泥柱子和圈梁及门窗过梁不能夹砂，水泥柱子要横平竖直不能偏移，如果出现以上工程质量不符，甲方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责，如果乙方不返工，甲方有权单方面终止协议，所有的材料及费用乙方必须按倍赔偿甲方。

    六、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

    七、安全问题：安全是个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，不能违规操作，要头带安全帽、手套，拉好防护网(自备)。不能酒后施工，需注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，高架要搭稳。如果乙方在施工中不小心出现了任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死打伤前后左右路上的行人和做工人员，都与甲方无关，所有的一切费用和医疗费用和法律责任全部由乙方负责。乙方操作吊机的人员，一定要检查吊机的钢丝绳是否牢固，要注意吊机下造盘的工人和其他人员，如果乙方操作吊机的人员打广子和钢丝绳不牢固落下吊桶打死、打伤造盘工人和其他人员，都与甲方无关，所有的医疗费和一切费用及法律责任全部由乙方负责。

    八、工程期限：乙方至开工之日即__年__月__日至__年__月__日前必须完工，乙方不能人为待工，如果工期超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。

    九、收方问题：乙方按期完成修建后，甲方验查合格，按实际平方计算。

    十、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格后，付给乙方元，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。

    十一、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。

    十二、以上条款，望共同遵守，签字生效，具有法律效力。

    十三、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    __年__月__日

    承包房屋修建合同【篇4】

    甲方：__________

    乙方：__________

    甲方根据国家移民搬迁政策，在街上新建一楼一底砖混结构房屋一幢，乙方自愿承包此工程，经甲乙双方协商，特定如下合同：

    一、甲方责任

    1、负责房屋修建所需一切材料。

    2、将修建材料运到施工现场(50米之内)。

    3、按每平方米90元的价格付给乙方工资，以滴水为界，按实际面积计算。

    4、负责修建期间的生活和施工所用的水电。

    二、乙方责任

    1、负责砖工和木工施工所用的一切工具。

    2、在甲方的要求下进行施工，并接受甲方的质量监督。

    3、负责房屋室内外粉刷和室外粘贴(注：顶、梁、前后挑不粉)。

    4、负责圈梁、橡胶支模、脱模(混凝土由甲方负责)、

    5、负责施工期间的工人安全和过路行人的安全。如因安全措施不力而导致的不安全事故，均由乙方负责。

    6、所砌墙体端正，梁、挑如有缝隙或者不平必须搞粉水。

    三、其它事项

    1、未进事宜由甲乙双方协商解决(如卫生间、楼梯等)。

    2、付款方式，每次橡胶打完后按实际面积的50%支付工资，其余的在工程完工后一次付清。

    四、此合同一式二份，甲乙双方各一份，从签字之日起生效。

    甲方：__________

    乙方：__________

    时间：__________

    本文网址：http://www.bijiaogao.com/fanwenziliao/143786.html

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