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    • [合同模板] 实验室租赁合同精选

    发表时间：2023-01-20

    实验室合同评审。

    伴随着科技的发展，我们可能会按照个人习惯写一些文章，一篇好的范文能够提供好的参考，范文可以为我们提供各种参考，小编为大家呈上收集和整理的[合同模板] 实验室租赁合同精选，请在阅读后，可以继续收藏本页！

    出租方：_________（以下简称甲方）

    承租方：_________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

    第一条租赁范围

    （一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。

    （二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。

    第二条租赁开始日期及租赁期限

    本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

    租赁期限为_________年_________个月。

    第三条租金及物业管理费

    （一）费用合计

    1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：

    （1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；

    （2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。

    2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：

    （1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；

    （2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。

    写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。

    （二）租金

    1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。

    2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。

    3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

    （三）物业管理费

    1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。

    2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。

    3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。

    4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。

    5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。

    （四）公共物业管理费

    1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。

    2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。

    第四条其他市政及实验室配套设施

    （一）电费

    1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

    2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

    甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

    （二）水费

    1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

    2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

    甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

    （三）电话费、有线电视费、上网费

    1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

    2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

    3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

    （四）实验室配套实验家具及设备

    1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

    2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

    3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

    （五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。

    第五条押金

    （一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：

    1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；

    2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。

    乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。

    （二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

    第六条押金的调整

    如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。

    第七条付款方式

    乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

    第八条双方权利及义务

    （一）甲方及_________公司的权利及义务

    1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。

    2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。

    3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。

    4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。

    5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。

    6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。

    7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。

    8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。

    9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。

    10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。

    11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。

    （二）乙方权利及义务

    1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。

    2．未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。

    3．如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。

    4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。

    5．乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。

    6．乙方须按时缴付租金、物业管理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。

    7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）。

    8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。

    9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。

    10．未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。

    11．乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。

    12．在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。bIJiaogaO.Com

    13．本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    14．乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切管理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。

    第九条保密责任

    1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。

    2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

    第十条合同的终止

    （一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：

    1．违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；

    2．擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。

    3．擅自以乙方以外的名义使用所租写字间

    4．未按本合同的规定缴纳租金、物业管理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。

    5．擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。

    6．乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。

    7．乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。

    （二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。

    （三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。

    第十一条违约责任

    （一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

    （二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

    （三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

    （四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

    （五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

    （六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

    第十二条放弃权利

    当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

    第十三条争议的解决

    （一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。

    （二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

    第十四条附则

    （一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

    （二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

    （三）鉴于_________业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任

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    月度合同精选:重庆租赁合同模板通用


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    重庆租赁合同模板(篇一)

    出租方（简称甲方）：_______________身份证号码：_______________________承租方（简称乙方）：_______________身份证号码：_______________________

    根据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一，房屋的座落面积

    1.1，甲方将其合法拥有座落于_________________________房屋出租给乙方使用。

    1.2，甲方将出租的房屋房型为室厅厨卫。

    1.3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。

    二，租赁用途

    2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供______使用。

    2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三，租赁期限

    3.1，该房屋租赁期为___个月，自年月日起，至年月日止。

    3.2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的______个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。如果乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。

    四，租金及支付

    4.1，该房屋的年租金为币：______元（小写：_______________）。

    4.2，该房屋租金按_______支付，支付时间为每隔________一付。

    4.3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    五，费用

    5.1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担，并按时如期缴纳。

    5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

    六，甲方的义务

    6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

    6.2，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

    七，乙方的义务

    7.1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的所有活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。

    如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危险物品等等。

    7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。

    7.3，乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得改变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。

    7.4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，也不得用来存放危险物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应承担相应的责任。

    7.5，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接原因或间接原因造成损失的由乙方独自承担。

    八，甲方的设备及水电气止数见附近一。

    九，押金及违约金

    9.1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（币大写）______元整（小写：_______________）。

    9.2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。

    9.3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或改变用途；利用房屋进行违法活动；拖欠房租十五天以上，乙方应该向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    9.4，租赁期内乙方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须承担因此造成的一切后果。

    9.5，租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。

    9.6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

    十，条款

    10.1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：证件号：证件号：签约日期：签约日期：

    房屋出租附属设施清附件一

    1、家具

    2、电器及配套

    3、其他

    4、钥匙：_______详情___________________________

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：签约日期：签约日期：

    重庆租赁合同模板(篇二)

    甲方：________________________________

    乙方：________________________________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为__________________使用，双方议定遵守事项如下：

    房屋座落：__________________区__________________楼__________________单元__________________号。

    房屋使用面积：__________________平方米。

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于__________________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

    (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至__________________年__________________月__________________日止有效。一或__________________份，甲乙双方各执__________________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

    十三、其他________________________________________________________________________。

    甲方(盖章)________________________________乙方(盖章)________________________________

    ____________________年______________月____________日____________________年______________月____________日

    重庆租赁合同模板(篇三)

    出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：______________________

    公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________

    公司地址：_______________________________公司地址：___________________________________

    法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

    三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条租赁期限

    五、租赁期________年，自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

    第三条租金及其它费用

    六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条双方的权利和义务

    九、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

    (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    十、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

    第七条续租

    十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

    第十条合同生效、纠纷解决

    二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条其他

    三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

    附1：甲方有效房产证明复印件

    附2：用电及防火安全合格证复印件

    附3：甲方营业执照复印件

    附4：乙方营业执照复印件

    甲方：___________________________乙方：____________________________

    法人：___________________________法人：____________________________

    注册地址：_______________________注册地址：_______________________

    开户银行：_______________________开户银行：_______________________

    帐号：___________________________帐号：___________________________

    _____________年_________月_______日___________年________月________日

    签字地点：________________________签字地点：_______________________

    重庆租赁合同模板(篇四)

    出租方(以下称甲方)： ; 身份证号码：

    承租方(以下称乙方)： ; 身份证号码：

    现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同:

    一：租赁物：厂房 (以下简称厂房)

    甲方将自建位于 ，占地 ，厂房 层出租给乙方。建筑面积约 平方。

    二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

    三：押金及租金：

    1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

    2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

    四：租赁期间的其他约定事项：

    1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

    2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

    3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

    4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

    5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

    6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度;工业电 度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

    7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

    8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

    (1)乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方拖欠租金累计达半个月的。

    9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

    10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

    11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

    12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

    13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

    14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

    15、本合同经签字(盖章)后即时生效。

    16、其他约定事项：

    五：违约责任：

    甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

    六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    重庆租赁合同模板(篇五)

    出租方(以下简称甲方)：_______________

    承租方(以下简称乙方)：_______________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    甲方将位于____________________________________________________门面(面积______________________)租赁给乙方。

    甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

    第三条 租金

    店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

    第四条 双方的权利和义务

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

    (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。

    第五条 续租

    乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第六条 其它

    乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

    乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

    乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

    第七条 违约

    任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

    若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______%。

    第八条 合同生效、纠纷解决

    本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

    出租方(盖章)____________________承租方(盖章)____________________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    小学实验室工作总结如何写


    篇一

    在本学期，自然实验室的工作仍旧在以往的基础上，继续以省实验小学的标准来严格要求。本学期，实验室能做好各项工作能按实验小学的要求规范存放各类仪器，并对实验器材进行保养和维修；按要求来配备自然仪器，每学期都会增添必要的实验用品；及时做好实验室的各项资料备查等等。一学期下来，工作取得了一定的成绩，也存在这一些问题以及要改进的设想，为将工作做的更好，特分如下四个方面来总结。

    一、实验教学开展情况

    1、本学期，各年级都能按照实验计划执行，上好开足实验课，教师和学生均能记好实验记录。同时，在实验中，教师注重发挥学生的自主能动性，让学生参与探究，在此过程中培养学生的实验能力和科学的学习、实验态度。经过一学期的努力，师生的实验水平都有所提高。据统计，本学期开足学生分组实验课和教师演示实验课，完成了计划任务。

    2、在深化教育改革，实施新课程标准的同时，结合自然实验教学向全体学生贯彻落实素质教育，注重在实验中培养学生的创新精神、实践能力，培养了学生对科学的兴趣爱好以及实事求是的科学态度。

    二、实验室活动

    1、在期初，实验室即制订了全年级的实验计划、周日程安排表，组织成立了自然备课组，在每个星期二组织开展活动，对实验教学的目标、要求进行了详尽的研讨，使每个实验教师的专业素质能力获得了提高。

    2、实验教师充分利用现有的仪器设备，组织开展实践活动，以举办科学知识和小实验等竞赛来激发学生学科学、用科学的兴趣和爱好。

    三、成绩方面

    1、本学期，自然教师科研兴教意识较强，能通过平时每周一次备课组活动和空余时间认真学习科研理论方法，提高自身的理论水平。本学期，实验教师撰写自然学科论文２篇，分获市级二、三等奖。

    2、本学期，实验教师认真辅导学生参加了金钥匙科技知识竞赛，学生们在比赛中努力为学校争光，取得了一个又一个的成绩。

    3、本着勤俭节约的原则，收集了大量塑料瓶杯等其它可代用品用于教学，小的维修则自己动手，为学校节约开支。

    四、存在问题及改进措施

    1、目前，实验教师队伍还不壮大，科研水平和教学能力还有待于进一步提高。在平时的教育教学中要注重抓住各种机会提高自身的能力和素养。

    2、要与兄弟学校相互交流学习，取长补短，以便更好地提高我校实验教学质量，搞好实验室工作。

    3、在实验教学中，教师的观念还不够开放，对学生科学素养的进一步培养还没有抓到实处，要加强对新课程标准的学习，开放思想。

    篇二

    实验教学工作总结本学年实验教学工作的基本思路是结合新课程标准强调学生自己动手动脑，通过探究活动来学习科学，进一步明确实验教学在素质教育的地位，确定知识水平和操作能力共同发展的思想，理清实验内容仪器配备标准，做好实验准备和课后总结记录，提高实验教学效果。具体总结如下

    一、学校领导和老师重视实验教学，认识提高，措施得力，实验效果好。学校有一名教导副主任靠上抓。平时经常督促检查；实验员和任课教师积极配合，变被动为主动，演示实验和分组实验并重，实验教学课体得到改善。学校重视实验室建设，更换仪器、器橱，使实验室和仪器室整洁明亮。为增强实验效果提供了有力的保障。

    二、加强演示实验的教学效果。

    1、按照新大纲的要求，精心设计实验步骤和教学方法。

    2、做好了实验准备，实验前使学生明确实验目的、实验原理和对观察的要求。

    3、实验过程中，教师做到操作规范、熟练、形象、鲜明、安全。

    4、配备足够的教具、学具，以满足学生探究活动的需要。

    三、提高学生分组实验的教学效果。

    1、做好实验前的准备工作。

    2、学生做好实验预习，明确实验目的、原理步骤和方法。

    3、实验教师做好示范工作。

    4、学生做好实验记录。

    四、定期开放实验室，让每个学生动手，发挥实验室资源的效益，利用身边的物品，廉价的材料进行科学实验提供便利，鼓励大家大胆子实验，小制作和小发明。

    五、充分利用实验室现有资源，搞好科学实验，还要搞好教学仪器整理、建档、修理、并做好记录，服务于整个实验教学。

    六、顺利完成各班实验技能考试，学生全部合格。

    单篇精选： 房屋租赁合同模板


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    原告：xxx，住所地：xxx，法定代表人：xxx。

    被告：xxx，男，1986年8月14日出生，身份证号码：xxxxxxx，住所地：xxxxx。

    案由：房屋租赁合同纠纷

    诉讼请求：

    1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;

    2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日);

    (计算方式：从xx年1月1日计算至起诉之日xx年5月26日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天x30.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)

    3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费共计8933.4元;

    4、本案的诉讼费用全部由被告承担。

    事实和理由：

    xx年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将xx路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从xx年1月1日至xx年12月31日。在合同即将到期前的xx年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知。xx年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于xx年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于xx年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。

    依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。

    原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。

    此致

    xx区人民法院

    具状人：xxxx

    xx年5月26日

    合同借鉴: 教室租赁合同模板


    从小到大，我们看过不少的范文，不少优秀范文是学生写出来的， 通过阅读范文我们可以提高语言组织能力。对于一些人来说，多看一些范文能增进知识，那么，你知道优秀范文要怎么写呢？以下是笔稿范文网小编收集整理的“合同借鉴: 教室租赁合同模板”，但愿对您的学习工作带来帮助。

    房屋租赁合同必备条款：

    1、当事人姓名或名称及住所。

    当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。

    2、标的物，即租赁的房屋。

    在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的'，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。

    3、租赁用途。

    即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。

    4、租赁期限。

    写清租赁期限的意义是：

    (1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;

    (2)如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;

    (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;

    (4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。

    5、租金及交付方法。

    私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。

    租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。

    6、修缮责任。

    修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人确实无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。

    7、变更与解除合同的条件。

    我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

    有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

    (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

    (2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

    (3)当事人协商一致的。

    8、转租的约定;

    9、违约责任。

    什么情况下出租人有权单方面解除合同?

    在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：

    (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;

    (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益;

    (3)承租人累计六个月不交租金的。

    小编分享： 实验室个人工作总结390字


    实验室个人工作总结(篇一)

    本学年度，在学校领导的检查、督促下，在新课程标准的指导下，学校实验室管理又得到了进一步的加强，增添了一些有用的仪器，切实保证了实验教学的开展，提高了科学课教学质量，培养了学生的科学探究能力，使学生的科学素养得到了进一步的提高。

    1、通过教研组组织科学教师认真学习新课程标准，认真学习实验仪器的规范使用，确保实验老师能够正确、熟练地使用好每件仪器，确保了实验的开出率和成功率。同时在实验过程中，教师能够指导学生进行规范操作，并同时做好实验记录。实验后，能够严格按照实验制度，整理好实验仪器，做好实验室的清洁卫生工作，使实验室经常处于开放、正常的使用状态。

    2、实验是学生进行科学学习的重要途径，因此，为了让学生的实验质量有所提高，我们科学教师就认真钻研教材、大纲，认真学习新课程标准，认真学习自然教学改革的动向，以培养学生的动手能力和创新精神为主，充分体现了让学生自主探究实验的能力，培养了学生多方面的能力。此外，我们科学老师互相听课，虚心学习先进经验，给自己充电，不断提高自身素质。

    3、在教学过程中，科学教师充分利用仪器室的仪器，因为这些仪器能够让学生很好地进行操作，但是在操作过程上，由于有些仪器的经常使用，难免会出现各种误差及损坏，因此我们的科学指导教师就及时对仪器进行修理，排除一些故障，使仪器的作用得到了最大程度的发挥。同时对于一些没有配备的实验仪器，我们进行了自制简易用的仪器来代替，也取得了良好的效果。

    4、在实验教学过程中，教师善于总结学生的实验情况，让学生充分动手实验或设计实验，给学生充足的时间，让学生获得比较多的科学知识，对学生的实验过程及实验设想充分了解，并及时将这些活动内容写下来，做好记录。

    5、各个科学教师按照实验目录要求进行实验，器材不足的主要用简易的自制教具完成，使得本期。实验开出率达95/100以上

    在实验室管理方面，虽然取得了一定的成绩，但还存在着许多不足，有些仪器不能得到充分利用，对于实验仪器的操作使用还不能达到非常正确的程度，没有将实验室的最佳功能发挥出来，因此在以后的教学过程中，我们要改变这些缺点，充分发挥实验室的最佳效应，让实验室真正为教师和学生服务。

    实验室个人工作总结(篇二)

    时光荏苒，从进入公司到现在已经工作了两个多月。在领导的关怀以及同事不厌其烦的指导帮助下，从刚开始对工作任务的一知半解缺乏考虑到如今能够考虑细致，高效率地解决工作问题。通过不断地学习提高自己工作能力，积累工作经验。尽自己所能协助领导及同事完成各项试验任务。同事严格遵守公司各项规章制度。现将入职两个月以来的岗位工作和学习情况做一个全面的总结和反思。

    一、工作方面

    作为一名设备管理员，近期主要的工作为：了解掌握仪器设备基本的参数性能及规范操作；对仪器设备参数资料进行建档整理、归纳；确保仪器设备的正常运行；对实验室内的工具及辅助设备进行整理统计；对实验室进行每日安全环境检查；对试验样品进行管理；编制仪器设备期间核查指导书；编制新增标准的作业指导书以及进行标准解读。

    起初对工作可以说是无从下手，但通过领导和同事不厌其烦的指导和帮助，情况慢慢的得到了改善，现在的我可以比较细致全面地去考虑问题，而不是一味地莽撞而行。之前工作中存在一些考虑不足的地方，例如编写仪器设备期间核查指导书时没有预先了解设备参数性能及使用环境，导致编写出的指导书并没有实际作用；不熟悉体系流程，弄混了样品流转及管理流程，好在及时的发现并进行了改正。对待这份工作需要足够的细致、足够的耐心以及足够的责任心，因此在之后的日子里，我会沉下心来，认真仔细，有条不紊地做好每项工作以及完成好每项任务，提高效率，提高质量。

    二、学习方面

    设备的正常运行是检测任务顺利进行的基石，保障设备正常运行就尤为重要，这是设备管理员重要任务之一。因此我一直在不断的学习掌握仪器设备的基本参数性能以及基本操作规范，了解设备运行的特点以及基本构造，在出现问题时能第一时间想出应对措施。消防安全也是实验室管理的重要内容，因此我与同事参加了六月份公司组织的防安全知识培训，这让我更加深入了解消防的相关知识以及如何正确面对处理火情。六月份，我参加学习了整个检测公司的内审工作，身为检测的一员，我深刻的了解熟悉了公司检测体系运转流程，也了解了存在的问题，并与同事一起去解决这些存在的问题。如今为了能够按期完成三合一的评审工作，我学会了如何规范的进行标准解读工作以及标准作业指导书的编写。在这两个月的学习过程中，我深深感受到了各位领导的人格魅力和工作魅力以及同事之间互帮互助的那份团结。在以后的工作中，我会虚心学习，向同事们请教，不断的提高充实自己，更好的完成工作。

    三、总结

    通过两个月工作学习，我发现自身在工作能力和思想觉悟上都有了很大的提高。作为一名新入职的员工，在这里我要感谢公司能给我一个体现自己价值的机会，能与公司一起成长，这是我的机遇与荣幸。刚入职时，在许多方面都有所缺陷，但在公司领导以及同事不厌其烦的指点帮助下，我不断的改善自己，提高自己，慢慢的去完善，也取得了较好的工作效果。

    在以后的工作中，我会认真细致的对待每一项任务，严格要求自己，高效率高标准的完成工作任务。在工作中成长，提高自己的工作能力。

    以上是我两个月的工作总结，虽然在工作上出现了一些问题，但及时做了改正。在之后的日子，我面对工作依旧信心十足，少了一份冲动鲁莽，多了一份成熟冷静。一分耕耘，一分收获。我将与公司一起不断的前行，不断的提高。

    实验室个人工作总结【篇三】

    我叫丁胜利，自20xx年2月25号到6月9号在**省海榆东线项目办上班，7月到9月中旬在沥青厂家监督生产，之后又来到北京试验室上班。

    工作主要是在实验室--沥青实验室。做关于沥青混合料的试验及路面检测。每日必做的实验有用燃烧法测沥青含量及筛分、沥青混合料的马歇尔试验、理论最大相对密度及热料的筛分还有路面的取芯以测其压实度。有时还做新进沥青的三大指标；后来还接触了岩沥青的一些知识；当混合料不稳定时不紧要做矿料的筛分还要在去路面摊铺现场去看是否有离析现象、测摊铺温度等。

    在工作中，能做到不怕吃苦、爱岗敬业。在接触了实验室及施工单位的一些先进的实验仪器对其进行了解并能够熟练的使用，当仪器出现些小毛病也能够根据仪器说明来解决及在实际操作中发现的问题自己解决；因为是刚刚走出校门的缘故而对于理论知识和专业度方面在与有经验的技术人员或领导深入交流中发现自己的经验及专业知识是那么的匮乏；还有关于基层、底基层等方面我想这些是在今后中多多总结和学习的重点。

    在生活中，我是一个乐观的人，热爱篮球及乒乓球的体育运动。

    由于上班之前都在北方生活所以在**与当地人交流时有些不太方便，但随着长时间的接触基本上能和当地工作人员顺利的沟通并完成领导交予的工作。我也认识到由于专业的需要以后肯定还会去其他的地方接触更多的人而不能因为说不能和当地人沟通而影响工作，所以要加强沟通和协调能力。

    在思想认知上我认为还有很大的进步空间。步入岗位的那天就已经开始接触新的事物新的环境，也就是在这新的环境中让我知道光靠以在学校的思维方式来解决工作上及生活上的事情是不够的，更多的要考虑的公司的利益及形象，因为身为公司的员工我们有责任这样去做。尤其是在外要注意自己的一言一行，可能有些人不太会注意这些，但我认为公司未来的发展壮大及自己的发展这是最根本的也是最重要的。

    对于在单位聚会中听到同事们的自我介绍都是研究生及在平时的交谈中发现自己处理事情的能力和想问题的思考方式做的还不周到。虽然自己对专业知识还不够深入专业的技能掌握的还不够全面，但我可以用乐观的积极进取的心态去一步一步的学下去、走下去。

    针对我今年的工作和生活中出现的问题及本身工作的性质对今后做以下总结：第一我摸清了从事这个行业基本情况；第二要工作中学习并总结经验以达到积累；第三是要多问专业书籍及同事并养成自学的习惯；第四在人际关系上也要下些功夫，毕竟有了沟通交流才能更好的解决问题；最后也是总结自己的也可以是总结同事得一条--一定要挤时间加强自身的体育锻炼以培养良好的的身体素质。

    资质认定获证实验室自查报告学院实验室工作档案管理制度小学实验室规章制度公司实验室工作人员守则

    实验室个人工作总结(篇四)

    转眼一学期过去，现对半年的工作总结如下：

    1．强化安全意识，确保实验室安全

    确保实验室安全，明确实验室职责，定期检查灭火器材、电器开关、电源插座及其他设备，建立管理职任人自查，实验室组织抽查的安全检查制度。强化安全意识。以实验室安全责任人为主，实验教师配合、领导关心支持、学生配合，确保实验室不出现各种安全事故。

    2．完成实验教学任务

    完成实验教学任务。实验员积极配合上课教师，精心准备实验，保证教学任务顺利完成，实验现象明显、准确、可见度高，教学效果良好。开展实验教学研究，有一定量的自制教具，并不断开发仪器功能，更新思想观念，学习新课程标准，熟悉新教材，新实验的操作，拓宽专业口径，改革内容方法，加强素质教育，提高教育质量。

    3．实验室日常工作的完成

    加强对仪器设备的管理、维护、修理、以及日常的卫生工作，做到三天一小扫，一周一大扫。做好仪器的存放和整理。做好对低值易耗品的管理。健全报损制度、仪器的领用制度。实现计算机管理。

    4．仪器设备购置

    落实仪器设备购置计划，完成实验室的更新提高，加强实验室的仪器设备的完好率，对损坏的仪器能修理的及时修复。充分考虑学校实际和学科发展趋势，坚持结合实际，防止低水平重复和积压浪费的发生。

    5．做好实验室台帐资料的建立管理工作

    做好实验室的的教学计划、日常管理、安全检查工作、工作日志等各项台帐资料的归类、归档的整理工作。注意积累资料，及时总结，对于实验准备情况、实验操作要点和实验改进意见作好记录。

    不足与需要改进之处：

    1．由于新教材的实施，出现了大量的探究性实验，原有配备的实验器材已不能满足新课程的要求，这有赖于学校经费的投入，每年能增订一些必要的仪器。

    2.设想制作学生实验座位表。以往学生在实验室里上实验课时虽然也填写了实验记录，但仪器丢失或损坏时不容易找到事主。以后规定学生在上实验课固定座位，并填写好学生实验座位表，表中的内容包括：座位号、学生姓名、日期、实验内容、实验前仪器的清点、实验后仪器的清点、实验中存在的问题及解决办法等等。养成学生自查的习惯，另一方面也使实验室工作更加规范。

    3.结合学校的综合实践活动，定期开放实验室，让学生进行实验操作，并加以指导。

    在新的一学期中，还要更加努力地做好自己的本职工作，更好地完成领导布置的工作。

    公司车辆租赁合同模板精选


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    公司车辆租赁合同模板 篇1

    甲方： 身份证号：

    乙方： 身份证号：

    经过双方协商，本着平等、互惠互利的原则，就乙方承包甲方出租车夜间经营权的有关事项，达成如下合同条款，双方共同遵守：

    一、合同期限：

    合同期限为一年(从20_年 月 日至20_年 月 日止)，期满后乙方决定是否继续承包，承包金以行情为准。

    二、甲方承包给乙方的出租车情况：

    1、甲方将属于自己的(车牌号：川AY8114，顶灯号：川运蓉——G0030)出租车的夜间经营权承包给乙方(时间为每天下午19：00至次日7：00)。

    2、付款方式：每天按70元(柒拾元整)租金支付，每做一天算一天，次日结清。

    三、双方职责：

    1、为了保证甲方承包给乙方的出租汽车的安全和正确使用，在合同签定时，乙方向甲方交足履行合同的保证金4000元整。合同满后，甲方退还保证金(不计利息)给乙方。

    2、合同签字后，乙方应立即到有关部门办理相关营运证件(服务证、资格证、治安证)，由于乙方证件不齐而产生的经济和法律责任由乙方自行承担。

    3、在合同期内，乙方在经营时由于乙方自身原因造成车辆不能正常营业的，乙方应向甲方赔偿损失费(标准每天150元整)，直到该车能正常营运时为止;因为甲方自身原因而使乙方晚上无法经营，甲方应向乙方支付每晚30元赔偿损失费。

    4、在合同期内，如果乙方在经营期间内发生车辆事故或交通事故所造成的经营损失和法律责任全部由乙方自行承担。甲方应向乙方提供保险单。

    5、在合同期内，如果乙方在经营期间发生交通事故，致使车辆损坏或人员伤亡，所产生的修车费、医疗费乙方有先期垫付的义务，甲方应协助乙方向保险公司理赔。

    6、在合同期内，乙方不得将该车交由无证或证件不齐者营运，否则将承担由此产生的全部法律责任和经济责任，甲方对此不承担任何连带责任。

    7、乙方在承包经营期间，发生的伤残、死亡事故由乙方自行负责，甲方不承担任何经济和法律责任。

    8、在营运过程中，维修保养所产生的费用由乙方承担20%，大修费由甲方全部负责。其他未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，并具有同等法律效力。本合同经甲乙双方仔细阅读，在无异议后双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    20xx年xx月xx日

    公司车辆租赁合同模板 篇2

    根据(中华人民共和国合同法)的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

    一、租赁数量：______辆。

    二、车辆相关资料：

    车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________

    出厂日期：_______________发动机号：______________

    三、租赁期限：自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。

    四、验收地点及方法

    1、交车时间：_________年_____月_____日

    2、交车地点：__________________

    3、验收方法：有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

    五、租赁费用及结算方式

    1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写叁仟元整(此费用包括司机费用)。

    2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。

    3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/...天)计算。

    六、进出场及费用

    出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由出租方负责将车辆开出现常

    七、燃料、动力及维修

    车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。

    八、汽车保管

    承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请郑州仲裁机关仲裁。

    十、本合同一式四份，正副本各二份，双方各持正二份，副本二份，签字盖章后生效。

    承租方： 出租方：

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    联系人：_________ 联系人：_________

    传真：_________ 传真：_________

    电话：_________ 电话：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    帐号：__________________ 帐号：__________________

    _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

    公司车辆租赁合同模板 篇3

    甲方(公章)：_____________身份证号码：___________________

    乙方(公章)：_____________身份证号码：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

    一、租赁数量

    ______辆。

    二、车辆相关资料

    车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________

    出厂日期：_______________发动机号：______________

    三、租赁期限

    自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。

    四、验收地点及方法

    1、交车时间：_________年_____月_____日

    2、交车地点：__________________

    3、验收方法：有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

    五、租赁费用及结算方式

    1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写______元整(此费用包括司机费用)。

    2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。

    3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/___天)计算。

    六、进出场及费用

    出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由出租方负责将车辆开出现场。

    七、燃料、动力及维修

    车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。

    八、汽车保管

    承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请仲裁机关仲裁。

    十、本合同一式四份，正副本各二份，双方各持正二份，副本二份，签字盖章后生效。

    甲方(公章)：___________联系方式：__________________

    乙方(公章)：___________联系方式：__________________

    法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

    日期：_________年____月____日_________年____月____日

    公司车辆租赁合同模板 篇4

    甲方(公章)：_____________身份证号码：___________________

    乙方(公章)：_____________身份证号码：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。

    一、租赁数量

    ______辆。

    二、车辆相关资料

    车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________

    出厂日期：_______________发动机号：______________

    三、租赁期限

    自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。

    四、验收地点及方法

    1、交车时间：_________年_____月_____日

    2、交车地点：__________________

    3、验收方法：有关部门检查相关手续(行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等)以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

    五、租赁费用及结算方式

    1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写______元整(此费用包括司机费用)。

    2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。

    3、结算时不足一个月的按天(日均租赁费=月租费/___天)计算。

    六、进出场及费用

    出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由出租方负责将车辆开出现场。

    七、燃料、动力及维修

    车辆在承租方使用期间所用的燃料(汽油、柴油)由承租方负责供给。车辆的.正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。

    八、汽车保管

    承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请仲裁机关仲裁。

    十、本合同一式四份，正副本各二份，双方各持正二份，副本二份，签字盖章后生效。

    甲方(公章)：___________联系方式：__________________

    乙方(公章)：___________联系方式：__________________

    法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

    日期：_________年____月____日_________年____月____日

    公司车辆租赁合同模板 篇5

    出租人：____（以下简称甲方）

    承租人：_____（以下简称乙方）

    一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

    二、承租人租用的._________限于用于__________________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。

    三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

    四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

    五、保证金

    1.承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。

    2.协议履行完毕后，保证金退还承租人。

    3.保证金不得用于充抵租金。

    六、所用燃料由承租人负责。

    七、出租人权利义务

    1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

    2.按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

    3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

    4.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

    5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

    6.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

    八、承租人权利义务

    1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

    2.按协议规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

    3.妥善保管租赁车辆;

    精选房屋办公租赁合同模板


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    在当今信息化时代下，合同的使用频率是越来越高。签订合同可以更好的避免很多无谓的经济损失。合同范本该怎么写？下面，我们为你推荐了房屋办公租赁合同，如果对这个话题感兴趣的话，请关注本站。

    房屋办公租赁合同(篇1)

    出租房（简称甲方）：

    承租方（简称乙方）：

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在、南阳市宛城区仲景路772号旺盛一家快捷三楼整层房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备基础设施。

    二、租赁期限为x年，自20xxx年x月x日起至20xxx年x月x日止，该房屋租金为、壹拾万元每年。

    三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后7日内支付，以后每年的租金在租金到期前10日内支付。

    四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币、元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

    五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

    六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方承担。

    七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备及装修，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

    八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

    九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

    十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

    十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

    十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

    十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

    甲方（签章）：、乙方（签章）：

    身份证号码：、身份号码：

    联系方式：、联系方式：

    房屋办公租赁合同(篇2)

    出租房（简称甲方）：__________________

    承租方（简称乙方）：__________________

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

    二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。

    三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

    四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

    五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。

    六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

    七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

    八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

    九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

    十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

    十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

    十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

    十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    房屋办公租赁合同(篇3)

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。

    一、甲方同意将所属的位于重庆市大渡口区松青路街812号5-26-8的房屋租给乙方作为重庆越威文化传播有限公司办公使用。

    二、租金：每月¥1200元，人民币大写：壹仟贰佰元整。

    三、交款方法：每次交纳租金三个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。

    四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金¥1200元(租赁保证金不产生利息)。

    五、双方责任义务

    1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用;

    2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担。

    3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)。

    4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期5日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。

    5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。

    6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。

    7、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承担一切法律责任。

    8、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。

    9、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金¥1200元，给对方造成损失的应予以补偿。

    六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前30天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。

    七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止，。

    八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。

    九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    房屋办公租赁合同(篇4)

    出租方(甲方)： 证件号码：

    承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于 房屋(以下简称“租赁房屋”)有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    租赁房屋坐落于：

    租赁房屋间数 间，总建筑面积： 平方米 。

    租赁房屋为甲方所有，产权证号为：

    第二条 租赁期限

    (一)自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。

    (二)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满甲方有权收回出租房

    屋，乙方有意继续承租的，应于租赁期限届满前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    第三条 租金

    (一)年租金标准：RMB 万元/年(含税)，(大写人民币： 元整)。

    租赁期内，甲方不得任意提高房租。若租赁期限届满，双方协商一致，乙方继续租赁该租赁房屋的，租金标准双方另行协商，重新签订租赁合同。

    (二) 租金支付时间：自本合同签订之日起每 个月支付一次，每次支付 元

    (大写人民币： 元整)。乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方的发票后5日内支付。

    (三)租金交付：银行转账，甲方收款资料如下

    户名：

    账号：

    开户行：

    第四条 房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：RMB 元(大写：人民币 元整)。

    (二)租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外，剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三个工作日内一次性、全部返还乙方。

    第五条 其他费用

    租赁期内，与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担水费、电费、采暖费、物业费等费用。乙方应向相关收费单位直接交款并保存相关缴费凭据。

    第六条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于 将租赁房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应返还该租赁房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第七条 房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在收到通知后24个小时内及时修复，确保不影响乙方正常办公使用。否则，乙方有权交由其他维修公司进行维修或者购置新物，但维修费用或购置费用由甲方承担。

    (二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第八条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    第九条 合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋迟延达5日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达60日的。

    2、擅自改变该房屋用途的。

    3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    4、擅自将该房屋转租给第三人的。

    5、利用该房屋从事违法活动的。

    第十条 违约责任

    (一)甲方有本合同第九条第三款约定的情形之一的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方剩余房屋租金及房屋租赁保证金，并甲方应按一个月租金向乙方支付违约金(月租金=年租金÷12个月)。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担全额赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额、全部房屋租赁保证金退还乙方，并按一个月租金支付违约金。

    (四)乙方有本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权解除本合同，并应按一个月租金向甲方支付违约金(月租金=年租金÷12个月)，甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按一个月租金支付违约金，甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方。

    第十一条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第十三条 其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

    签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

    房屋办公租赁合同(篇5)

    出租方(甲方)：

    法定代表人： ______

    注册地址：

    邮政编码： _____________________

    电话： ________________

    传真：( _________________

    承租方(乙方)：

    法定代表人：______________________________

    注册地址：________________________________

    邮政编码：________________________________

    电话：____________________________________

    传真：____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款：

    一、租赁标的及面积

    甲方将位于 号 号楼 号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计 平方米。

    二、租赁用途

    乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。

    三、租赁期限、房屋交付

    1、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

    2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。

    四、租金及综合配套服务费

    1、收费标准：

    该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币 元/平方米· (其中：租金 元、综合配套服务费包括配套服务费 元和科技孵化服务费 元)。按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小计 元(大写人民币： 元)。乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后，甲方应向乙方开具税务局印制的发票。在租赁期限内，该房屋租金及综合服务配套费如递增，

    2、装修期收费：

    甲方在租赁期限内提供乙方 天的装修期，即自 年 月 日至年 月 日止。装修期间，免租金及综合配套服务费。

    3、付款方式：

    租金及综合配套服务费支付方式为预付制。如没有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付 年 月 日至 年 月 日 个月的首期租金及综合配套服务费总额为 元(大写人民币 )。以后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有装修期，乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至 年 月 日的首期租金及综合配套服务费 元(大写人民币 )。以后乙方应每 个月向甲方预付一次，付款时间分别为 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

    4、收款账户：

    乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支

    付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成的损失。

    单位名称:

    银行账号：

    大额行号： )

    开户银行：

    (备注： )

    五、租赁保证金

    1. 本合同签订之日起3个工作日内，乙方须按每月租金及综合配套服务费标准向甲方支付租赁保证金共计人民币 元(大写人民币： )，甲方向乙方开具收据。

    2.本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方。

    3、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证设施设备的良 好使用状态(正常损耗除外)。否则视为乙方未完成交还租赁房屋的手续。乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方继续追索赔偿。

    4、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范后续风险。

    六、其它费用

    1、房屋交付乙方使用后，由于装修、经营造成的电费、水费、气费、电话费、数据通讯费等均由乙方自行承担。水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳。

    2、乙方在装修期间仍须缴纳物业服务费，物业履约金、电力增容专项保证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签订的《物业服务合同》。

    3、乙方装修前必须按照双方签订的《装饰装修管理协议》相关规定向甲方交纳装修管理费用。

    4、甲乙双方按国家相关法律法规及配套政策，承担各自的税费。

    七、出租人与承租人的变更约定

    1、甲方保证乙方租赁房屋的使用不受该房屋产权变更因素的影响。

    2、租赁期内，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人、调换、分租、 与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等，上述情形均视为承租人发生变更。

    3、承租人如需发生变更，乙方须提前3个月书面通知甲方，征得甲方书面 同意，新的承租人须与甲方重新签订《房屋租赁合同》，乙方结清所有费用，新的租赁合同签订生效后乙方在合同中的全部权利义务转让给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责。

    八、甲方的权利和义务

    1、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁房屋的用途及本合同其它约定。

    2、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用。

    3、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋权属证件、相关登记备案材料等协助义务。

    4、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整时， 甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费。

    5、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在该租赁房屋内进行的合法经营活动。

    九、乙方的权利和义务

    1、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏。

    2、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用。

    3、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

    4、乙方需遵守和维护甲方对本园区的各项管理制度，制定相应的管理规章制度，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作。

    5、乙方应在 办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照进行合法经营。

    6、乙方应严格按照《安全生产法》、《消防法》及《环保法》等经营。

    7、大楼楼面设计荷载为 kg/m2，乙方不得在楼面放置超过规定荷载的物品。

    8、乙方不得影响园区的管理秩序及园区内他人的正常办公，共同维护本园 区的良好秩序和形象。否则，应按甲方要求积极整改，造成损失的还应承担相应的赔偿责任。

    9、乙方应遵守甲方对园区整体形象统一维护的规定，积极配合甲方的一切宣传推广活动。

    十、装修装饰

    1、乙方如需装修、改造租赁房屋，费用自理，且必须与甲方或甲方委托的物业公司签订《装饰装修管理协议》且办理完相关手续后方可进行。

    2、乙方如需改善增添他物，必须征得甲方的同意，签订书面协议，并按规

    定报经有关部门批准。如因乙方改善增添他物导致返修时，由乙方承担返修责任。

    3、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋进行装修、改善增添他物的，甲方 有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    4、乙方腾退租赁房屋时应完整保留所有装修，甲方对乙方装修均不作补偿。

    5、乙方腾退租赁房屋时，经甲方书面同意和确认，乙方自费拆除自己改善 增添的非固定设施设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。甲方对乙方改善增添设施设备不作补偿。

    十一、维修保养

    1、甲方负责租赁房屋主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分的维护，上述部分在乙方正常使用出现损坏或故障时，应及时通知甲方并积极协助甲方采取有效措施。甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。甲方未按约维修的，乙方可自行维修或委托他人维修，维修费用(包括乙方委托他人维修)由甲方承担。

    2、乙方负责租赁房屋除主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰部分以外的其它全部维修维护，费用由乙方自行承担，甲方给予积极协助。

    3、乙方负责电表箱计量表具后端的管线铺设及维护，乙方使用的用电设备总功率不得超过甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物业服务合同》约定办理。

    4、乙方可使用或拆除前承租人遗留的装修及设施，但前承租人遗留的装修及设施不是甲方的交房条件，甲方也不承担保修责任。

    5、因乙方过错造成房屋及原有设施设备损坏的，乙方负责修复并承担一切损失和安全责任。

    十二、合同终止

    1、本合同在以下情形下均为合同终止：

    1)、租赁期限届满。

    2)、本合同因自然灾害、战争、国家政策影响等不可抗力导致无法继续履行，或双方达成一致而提前解除。

    3)、一方按法定或约定提前解除本合同。

    4)、一方无法定情形也无约定情形而提前解除本合同。

    上述前3项导致合同终止，双方均不承担违约责任。第4项导致合同终止，违约方向守约方承担违约责任。

    2、因租赁期限届满而合同终止，乙方应在租期结束日起7日内腾退租赁房屋;因其他原因而合同终止，乙方应在甲方书面通知送达日起15日内腾退租赁房屋。甲方有权在腾退期满次日停止相关物业服务(含停止提供水、电、气服务等)。

    3、如乙方腾退后仍留有余物(包括但不限于办公用品、设施设备)，视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。如乙方未按本条第2项规定腾退的，必要时甲方有权进入并收回租赁房屋，对乙方存放在房屋内的物品(包括但不限于办公用品、设施设备)在公证处的监督下由甲方清点封存，乙方在1个月内不与甲方办理有关手续，甲方有权按照法律程序处理物品。甲方因此所受损失包括但不限于公证费、物品保管费、逾期期间按本合同单价计算的甲方租金损失等均由乙方负责赔偿。

    4、若因乙方原因提前终止本合同，则乙方须按本合同约定的租金单价，向甲方补交装修期免除的租金及综合配套服务费。

    5、乙方的租金及综合配套费用、水电气费等均结算至实际腾退日，如超过腾退期满日，每逾期一日，另按应清偿费用的千分之九向甲方承担违约金。

    十三、甲方单方提前解除本合同约定

    有以下情形之一，甲方有权单方提前解除本合同：

    (一)乙方未按约交付租金、综合配套服务费、租赁保证金之一达 15日的;

    (二)乙方所欠水费、电费、气费或其他费用之一达 30日的;

    (三)乙方未与甲方签订《物业服务合同》的;

    (四)乙方擅自转租、变相转租、转借他人、调换、分租或与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等。

    (五)利用租赁房屋进行非法活动的;

    (六)乙方违反工商法律法规，无照经营或无行业许可证经营的;

    (七)擅自改变租赁房屋用途或超越经营范围从事经营活动的;

    (八)未按约提交完整证照或提交证照不真实不合法的;

    (九)除调整装修外，乙方歇业或停业达30日的;

    (十)乙方擅自改变或损坏房屋结构的。

    (十一)甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，逾期达10日的。

    甲方依据上述情形单方提前解除合同的，应当书面通知乙方。

    十四、违约责任

    1、如甲方未按约向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向乙方偿付违约金。

    2、乙方未按约支付房屋租金及综合配套服务费、租赁保证金，除应支付逾期应付款之外，每逾期一日，乙方按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。

    3、乙方未按约支付水费、电费或其他费用，除向相关主体支付逾期应付款并承担违约责任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方应按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金。

    4、若甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，乙 方除应支付逾期应付款之外，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的50%向甲方偿付违约金。

    5、如租赁房屋出现断水断电等问题，甲方在10日内无法整改恢复正常， 严重影响乙方的正常经营，经有关部门认定确属甲方原因造成的，每中断一日，甲方按中断期间的租金及综合配套服务费总额的千分之九向乙方承担违约金。若因水、电等供应部门原因及正常的.检修维修造成中断的，甲方不承担责任。

    6、一方无法定情形也无约定情形而确需违约提前解除本合同的，违约方必须提前 30日书面通知对方，并以剩余租期内应交租金及综合配套服务费总额的50%向守约方支付违约金。

    十五、合同的延续

    本合同租赁期限届满，乙方需继续租用该房屋的，应于届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;甲方需将该房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对该房屋有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立房屋租赁合同。

    十六、其它事项

    1、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任。

    2、甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为履行通知的联系方式，本合同租赁房屋也作为乙方同等有效联系方式。如联系方式发生变化应提前3日书面通知对方，否则因无法履行通知义务而产生的法律后果由过错人自行承担，由此导致的的邮件退回也视为已送达。

    3、乙方对外宣传的所有涉及甲方、租赁房屋所在园区的相关事项应事先报甲方审批同意后方可实行，否则乙方承担由此导致的全部责任与后果。

    4、本合同签订时,乙方必须出示相关证照如营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件，并提交与以上原件核对无异并加盖鲜章的复印件各2份，及法定代表人身份证复印件2份。

    5、本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，提交租赁房屋所在地成都市高新区人民法院管辖。

    6、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等效力，合同经甲乙双方签字盖章即生效。

    甲方签章： ________________________ 乙方签章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授权代表：____________________ 授权代表：___________________ 签订日期： _____年_____月 _____日

    房屋办公租赁合同(篇6)

    订立合同双方：出租方：_____(个人或单位)，以下简称甲方;承租方：_____(个人或单位)，以下简称乙方。为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

    第一条 出租房屋坐落地址_____。

    第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。

    第三条 租赁期限。租期为________年____月，从________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条 租金和租金交纳期限。乙方向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。 (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

    第五条 出租方与承租方的变更。

    1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给

    第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给

    第三方后，该

    第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给

    第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的

    第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条 甲方的责任。

    2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

    4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同。

    第七条 乙方的责任。

    1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

    2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

    5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的39;损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第十条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式_____份，交_____市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。出租人_____承租人_____________年____月____日订

    房屋办公租赁合同(篇7)

    20xx年办公房屋租赁合同范本(一)

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计: xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日终止。

    二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：xx元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、 甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、 甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

    5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

    6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

    7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。

    十一、违约责任：

    1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

    2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

    3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

    4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

    5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。

    十二、合同的终止：

    1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

    2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。

    十三、合同争议的解决：

    在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

    十四、其他：

    合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时,甲方同意按现有价格继续出租给乙方。

    本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方: xxx 乙方： xxx

    签字： 签字：

    盖章： 盖章：

    年 月 日 年 月 日

    20xx年办公房屋租赁合同范本(二)

    出租方(下称“甲方”)

    姓名或名称：

    注册地：中国北京

    注册号码：

    地址：

    电话：

    传真：

    代表人：

    承租方(下称“乙方”)

    姓名或名称：

    国籍或注册地：

    注册号码：

    地址：

    电话：

    传真：

    代表人：

    甲、乙双方经友好协商，于XX年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：

    一、租赁房产

    1、甲方合法拥有座落于 大厦 房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为 平方米(含公摊面积)。

    2、该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。

    二、租赁期限

    乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。

    三、租金

    免租期：

    自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定

    甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。

    其他费用：

    乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：

    电费：

    管理费：

    电话费：

    车位租费：

    卫星天线费：

    1、乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)。该房产每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分;

    2、租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。

    3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。

    开户行：

    账 号：

    户 名：

    四、租金及物业管理费押金

    1、乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。

    2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

    3、当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定帐户。

    五、管理费及其他

    1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《数码大厦物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及数码大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。

    2、该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。

    六、承租方的权利与义务

    1、乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务。

    2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

    3、因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。

    4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

    5、乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急 事项。若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。

    6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。

    8、因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。

    9、租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

    10、乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。

    七、出租方的权力与义务

    1、甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税费。

    2、因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，并由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认。

    3、甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看。

    4、在乙方违反本租约的情况下(详见违约责任)，甲方予以纠正并要求赔偿。

    5、若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

    6、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

    7、为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。

    8、如果甲方向第三方转让该房产(或其任何部分)，甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。

    八、不可抗力

    由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。

    九、违约责任

    1、双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。

    2、本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双倍返还其根据第三条第1款的规定收取的租赁押金;乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金不予退还。

    3、若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约， 乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。

    4、除上述第3款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租约(租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。

    十、法律适用与争议的解决

    1、本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

    2、凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十一、附则

    1、若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款。

    2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号

    邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。

    3、本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力。

    4、本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。

    5、本租约自甲乙双方签署之日起生效。

    甲 方： 乙 方：

    法定代表人： 法定代表人：

    (或授权代表) (或授权代表)

    见证人:

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    20xx年办公房屋租赁合同范本(三)

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章 总则

    第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章 合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章 双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章 某某办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章 有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章 某某办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;‚乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;ƒ乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述‚ƒ违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

    第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章 续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章 违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

    20xx年办公房屋租赁合同范本(四)

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章

    总则

    第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章

    合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章

    双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章

    某某办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章

    有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章

    某某办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 ?乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

    第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章

    续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章

    违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

    3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;

    4.未按期支付租金及其它费用;

    5.未按规定时间装修和进驻的

    6.违反本合同其他条款。

    第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

    1.日违约金为300元人民币;

    2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

    3.违约金金额=日违约金×违约天数。

    第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

    第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。

    第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

    第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

    第九章

    其它

    第三十七条 在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

    第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

    第三十九条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

    第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

    甲方: 上海张江生物医药科技发展有限公司

    法定代表或授权代表：___________________________

    盖章：

    乙方：

    法定代表或授权代表：___________________________

    盖章：

    签署日期:

    签署地点：

    20xx年办公房屋租赁合同范本(五)

    出租人(甲方)：__________________身份证号码：____________________________________

    承租人(乙方)：__________________身份证号码：____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方公司承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

    第二条租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条租金

    本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

    第四条保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。

    乙方自行投保的范围为：_____________________________________________________________________________________。

    第六条甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。

    _________________________________________________________________________________。

    第七条乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    ________________________________________________________________________________。

    第八条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6、逾期______日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    ________________________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照__________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

    第十条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

    1、提交北京仲裁委员会仲裁;

    2、依法向______________________人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    ____________________________________________________________________。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

    第十六条

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签字盖章)__________________联系电话：____________________________________

    乙方(签字盖章)__________________联系电话：____________________________________

    签约日期：____________________________________

    房屋办公租赁合同(篇8)

    出租方：

    电 话：

    租赁方：

    电 话：

    甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：

    第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况

    租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》），租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

    第二条：租赁房屋用途：

    乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

    第三条：乙方对房屋的装修：

    乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。

    第四条：租赁期限：

    一、20xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。

    二、自20xx年8月1日至20XX年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。

    二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。

    第五条：租金及支付方式：

    一、各年度租金标准：

    1、20xx年8月1日至20XX年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600×20×12=叁拾捌万肆千元整（384000元）。

    2、20xx年8月1日至20XX年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整（480000元）。

    3、20xx年8月1日至20XX年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。

    4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

    二、租金支付时间：

    第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

    第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

    第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

    三、甲方收取租金后，向乙方开具fa票。

    第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：

    1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

    2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

    3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

    4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费，

    第七条：房屋交付及返还：

    一、租赁交付：20xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。

    二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。

    三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。

    四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。

    四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。

    第八条：房屋及附属设施的维护

    一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。

    三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第九条：合同的解除

    一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

    2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

    第十条：违约责任

    一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。

    二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延20日甲方有权单方解除本合同，收回办公楼。

    三、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。

    四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。

    第十一条：争议解决方式：

    本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。

    第十二条：其他规定：

    1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

    2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

    3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

    出 租 方：

    法定代表人：

    委托代理人：

    租 赁 方：

    法定代表人：

    委托代理人：

    签 约时 间：

    房屋办公租赁合同(篇9)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

    一、租赁范围及用途

    甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施，在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。

    二、租赁期

    租赁期_10_年，自 20__ 年 01 月 08_ 日起至 _20__ 年 _01___月 07 日止。

    三、租金及保证金

    3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰 元整。

    3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

    3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

    四、费用承担：

    4.1租赁期间房屋有关物业费由 甲乙双方 共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。

    4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;

    4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。

    五、出租人责任和义务：

    5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

    5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

    5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。

    5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

    5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

    5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

    5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

    六、承租人的责任和义务：

    6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

    6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

    6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

    6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。

    6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

    6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

    6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。

    6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

    七、解除合同

    7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

    甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。

    A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

    B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);

    C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

    D、乙方要求提前解约。

    7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。

    八、适用法律

    本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

    九、免责条件

    房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

    十、证件审查

    在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书，并附于合同之后，作为本合同的附件。

    十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向北京仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

    十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。

    十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    房屋办公租赁合同(篇10)

    出租人承租人(简称甲方)：

    承租人(简称乙方)：身份证号码：

    根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

    1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

    2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

    元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

    3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。

    4、乙方向甲方⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

    5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。范文大全

    最新！ 实验室个人工作总结合集390字


    实验室个人工作总结(篇一)

    本学年度，在学校领导的检查、督促下，在新课程标准的指导下，学校实验室管理又得到了进一步的加强，增添了一些有用的仪器，切实保证了实验教学的开展，提高了科学课教学质量，培养了学生的科学探究能力，使学生的科学素养得到了进一步的提高。

    1、通过教研组组织科学教师认真学习新课程标准，认真学习实验仪器的规范使用，确保实验老师能够正确、熟练地使用好每件仪器，确保了实验的开出率和成功率。同时在实验过程中，教师能够指导学生进行规范操作，并同时做好实验记录。实验后，能够严格按照实验制度，整理好实验仪器，做好实验室的清洁卫生工作，使实验室经常处于开放、正常的使用状态。

    2、实验是学生进行科学学习的重要途径，因此，为了让学生的实验质量有所提高，我们科学教师就认真钻研教材、大纲，认真学习新课程标准，认真学习自然教学改革的动向，以培养学生的动手能力和创新精神为主，充分体现了让学生自主探究实验的能力，培养了学生多方面的能力。此外，我们科学老师互相听课，虚心学习先进经验，给自己充电，不断提高自身素质。

    3、在教学过程中，科学教师充分利用仪器室的仪器，因为这些仪器能够让学生很好地进行操作，但是在操作过程上，由于有些仪器的经常使用，难免会出现各种误差及损坏，因此我们的科学指导教师就及时对仪器进行修理，排除一些故障，使仪器的作用得到了最大程度的发挥。同时对于一些没有配备的实验仪器，我们进行了自制简易用的仪器来代替，也取得了良好的效果。

    4、在实验教学过程中，教师善于总结学生的实验情况，让学生充分动手实验或设计实验，给学生充足的时间，让学生获得比较多的科学知识，对学生的实验过程及实验设想充分了解，并及时将这些活动内容写下来，做好记录。

    5、各个科学教师按照实验目录要求进行实验，器材不足的主要用简易的自制教具完成，使得本期。实验开出率达95/100以上

    在实验室管理方面，虽然取得了一定的成绩，但还存在着许多不足，有些仪器不能得到充分利用，对于实验仪器的操作使用还不能达到非常正确的程度，没有将实验室的最佳功能发挥出来，因此在以后的教学过程中，我们要改变这些缺点，充分发挥实验室的最佳效应，让实验室真正为教师和学生服务。

    实验室个人工作总结(篇二)

    时光荏苒，从进入公司到现在已经工作了两个多月。在领导的关怀以及同事不厌其烦的指导帮助下，从刚开始对工作任务的一知半解缺乏考虑到如今能够考虑细致，高效率地解决工作问题。通过不断地学习提高自己工作能力，积累工作经验。尽自己所能协助领导及同事完成各项试验任务。同事严格遵守公司各项规章制度。现将入职两个月以来的岗位工作和学习情况做一个全面的总结和反思。

    一、工作方面

    作为一名设备管理员，近期主要的工作为：了解掌握仪器设备基本的参数性能及规范操作；对仪器设备参数资料进行建档整理、归纳；确保仪器设备的正常运行；对实验室内的工具及辅助设备进行整理统计；对实验室进行每日安全环境检查；对试验样品进行管理；编制仪器设备期间核查指导书；编制新增标准的作业指导书以及进行标准解读。

    起初对工作可以说是无从下手，但通过领导和同事不厌其烦的指导和帮助，情况慢慢的得到了改善，现在的我可以比较细致全面地去考虑问题，而不是一味地莽撞而行。之前工作中存在一些考虑不足的地方，例如编写仪器设备期间核查指导书时没有预先了解设备参数性能及使用环境，导致编写出的指导书并没有实际作用；不熟悉体系流程，弄混了样品流转及管理流程，好在及时的发现并进行了改正。对待这份工作需要足够的细致、足够的耐心以及足够的责任心，因此在之后的日子里，我会沉下心来，认真仔细，有条不紊地做好每项工作以及完成好每项任务，提高效率，提高质量。

    二、学习方面

    设备的正常运行是检测任务顺利进行的基石，保障设备正常运行就尤为重要，这是设备管理员重要任务之一。因此我一直在不断的学习掌握仪器设备的基本参数性能以及基本操作规范，了解设备运行的特点以及基本构造，在出现问题时能第一时间想出应对措施。消防安全也是实验室管理的重要内容，因此我与同事参加了六月份公司组织的防安全知识培训，这让我更加深入了解消防的相关知识以及如何正确面对处理火情。六月份，我参加学习了整个检测公司的内审工作，身为检测的一员，我深刻的了解熟悉了公司检测体系运转流程，也了解了存在的问题，并与同事一起去解决这些存在的问题。如今为了能够按期完成三合一的评审工作，我学会了如何规范的进行标准解读工作以及标准作业指导书的编写。在这两个月的学习过程中，我深深感受到了各位领导的人格魅力和工作魅力以及同事之间互帮互助的那份团结。在以后的工作中，我会虚心学习，向同事们请教，不断的提高充实自己，更好的完成工作。

    三、总结

    通过两个月工作学习，我发现自身在工作能力和思想觉悟上都有了很大的提高。作为一名新入职的员工，在这里我要感谢公司能给我一个体现自己价值的机会，能与公司一起成长，这是我的机遇与荣幸。刚入职时，在许多方面都有所缺陷，但在公司领导以及同事不厌其烦的指点帮助下，我不断的改善自己，提高自己，慢慢的去完善，也取得了较好的工作效果。

    在以后的工作中，我会认真细致的对待每一项任务，严格要求自己，高效率高标准的完成工作任务。在工作中成长，提高自己的工作能力。

    以上是我两个月的工作总结，虽然在工作上出现了一些问题，但及时做了改正。在之后的日子，我面对工作依旧信心十足，少了一份冲动鲁莽，多了一份成熟冷静。一分耕耘，一分收获。我将与公司一起不断的前行，不断的提高。

    实验室个人工作总结(篇三)

    我叫丁胜利，自20xx年2月25号到6月9号在**省海榆东线项目办上班，7月到9月中旬在沥青厂家监督生产，之后又来到北京试验室上班。

    工作主要是在实验室--沥青实验室。做关于沥青混合料的试验及路面检测。每日必做的实验有用燃烧法测沥青含量及筛分、沥青混合料的马歇尔试验、理论最大相对密度及热料的筛分还有路面的取芯以测其压实度。有时还做新进沥青的三大指标；后来还接触了岩沥青的一些知识；当混合料不稳定时不紧要做矿料的筛分还要在去路面摊铺现场去看是否有离析现象、测摊铺温度等。

    在工作中，能做到不怕吃苦、爱岗敬业。在接触了实验室及施工单位的一些先进的实验仪器对其进行了解并能够熟练的使用，当仪器出现些小毛病也能够根据仪器说明来解决及在实际操作中发现的问题自己解决；因为是刚刚走出校门的缘故而对于理论知识和专业度方面在与有经验的技术人员或领导深入交流中发现自己的经验及专业知识是那么的匮乏；还有关于基层、底基层等方面我想这些是在今后中多多总结和学习的重点。

    在生活中，我是一个乐观的人，热爱篮球及乒乓球的体育运动。

    由于上班之前都在北方生活所以在**与当地人交流时有些不太方便，但随着长时间的接触基本上能和当地工作人员顺利的沟通并完成领导交予的工作。我也认识到由于专业的需要以后肯定还会去其他的地方接触更多的人而不能因为说不能和当地人沟通而影响工作，所以要加强沟通和协调能力。

    在思想认知上我认为还有很大的进步空间。步入岗位的那天就已经开始接触新的事物新的环境，也就是在这新的环境中让我知道光靠以在学校的思维方式来解决工作上及生活上的事情是不够的，更多的要考虑的公司的利益及形象，因为身为公司的员工我们有责任这样去做。尤其是在外要注意自己的一言一行，可能有些人不太会注意这些，但我认为公司未来的发展壮大及自己的发展这是最根本的也是最重要的。

    对于在单位聚会中听到同事们的自我介绍都是研究生及在平时的交谈中发现自己处理事情的能力和想问题的思考方式做的还不周到。虽然自己对专业知识还不够深入专业的技能掌握的还不够全面，但我可以用乐观的积极进取的心态去一步一步的学下去、走下去。

    针对我今年的工作和生活中出现的问题及本身工作的性质对今后做以下总结：第一我摸清了从事这个行业基本情况；第二要工作中学习并总结经验以达到积累；第三是要多问专业书籍及同事并养成自学的习惯；第四在人际关系上也要下些功夫，毕竟有了沟通交流才能更好的解决问题；最后也是总结自己的也可以是总结同事得一条--一定要挤时间加强自身的体育锻炼以培养良好的的身体素质。

    资质认定获证实验室自查报告学院实验室工作档案管理制度小学实验室规章制度公司实验室工作人员守则

    实验室个人工作总结【篇四】

    转眼一学期过去，现对半年的工作总结如下：

    1．强化安全意识，确保实验室安全

    确保实验室安全，明确实验室职责，定期检查灭火器材、电器开关、电源插座及其他设备，建立管理职任人自查，实验室组织抽查的安全检查制度。强化安全意识。以实验室安全责任人为主，实验教师配合、领导关心支持、学生配合，确保实验室不出现各种安全事故。

    2．完成实验教学任务

    完成实验教学任务。实验员积极配合上课教师，精心准备实验，保证教学任务顺利完成，实验现象明显、准确、可见度高，教学效果良好。开展实验教学研究，有一定量的自制教具，并不断开发仪器功能，更新思想观念，学习新课程标准，熟悉新教材，新实验的操作，拓宽专业口径，改革内容方法，加强素质教育，提高教育质量。

    3．实验室日常工作的完成

    加强对仪器设备的管理、维护、修理、以及日常的卫生工作，做到三天一小扫，一周一大扫。做好仪器的存放和整理。做好对低值易耗品的管理。健全报损制度、仪器的领用制度。实现计算机管理。

    4．仪器设备购置

    落实仪器设备购置计划，完成实验室的更新提高，加强实验室的仪器设备的完好率，对损坏的仪器能修理的及时修复。充分考虑学校实际和学科发展趋势，坚持结合实际，防止低水平重复和积压浪费的发生。

    5．做好实验室台帐资料的建立管理工作

    做好实验室的的教学计划、日常管理、安全检查工作、工作日志等各项台帐资料的归类、归档的整理工作。注意积累资料，及时总结，对于实验准备情况、实验操作要点和实验改进意见作好记录。

    不足与需要改进之处：

    1．由于新教材的实施，出现了大量的探究性实验，原有配备的实验器材已不能满足新课程的要求，这有赖于学校经费的投入，每年能增订一些必要的仪器。

    2.设想制作学生实验座位表。以往学生在实验室里上实验课时虽然也填写了实验记录，但仪器丢失或损坏时不容易找到事主。以后规定学生在上实验课固定座位，并填写好学生实验座位表，表中的内容包括：座位号、学生姓名、日期、实验内容、实验前仪器的清点、实验后仪器的清点、实验中存在的问题及解决办法等等。养成学生自查的习惯，另一方面也使实验室工作更加规范。

    3.结合学校的综合实践活动，定期开放实验室，让学生进行实验操作，并加以指导。

    在新的一学期中，还要更加努力地做好自己的本职工作，更好地完成领导布置的工作。

    电脑租赁合同精选


    随着人民群众的法律意识逐渐提高，许多公民的维权意识不断增强。合同是证明双方合作关系的一种协议。对于合同文书的具体拟定方法你掌握了吗？笔稿范文网小编特别整理来自网络的电脑租赁合同，希望能对你有所帮助，请收藏。

    电脑租赁合同 篇1

    出租方（甲方）：

    承租人（乙方）：

    根据《商务合同法》，经双方友好协商，特签订本合同。

    一、设备清单

    设备名称分配数量预留说明

    二、租赁期限

    1、甲方将于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供上述设备的租赁服务。租赁天数，单位数量。总租金为（大写）￥__________元，总租金为（大写）￥______________元。

    2、租赁物业交付地点、方式及验收：

    出租人应在约定地点将租赁物移交给承租人，承租人应进行现场实物检查。承租人应在货物收据上签字，表明租赁物已被检查并交付至：。

    3、货物签字后，乙方应支付全部租金；返还时，甲方应在确保租赁物完好并验收合格后，将押金全额返还给乙方。

    三、注意事项

    1、我公司租用的电脑硬件由我公司维护。如果有硬件问题，请立即通知我们公司，我们会在四小时内在家修复，但我们不负责修复软件问题。如果我们需要在家修理，我们需要收取额外的服务费。

    2、我公司的设备由专业技术人员安装，经过严格测试后才能贴上我们自己的标签。未经允许，客户不得撕掉机箱上的标签。标签损坏，硬件损坏，按市场价赔偿。

    3、下列情况由承租方负责赔偿：病毒造成主板或硬盘损坏；人为因素造成的硬件损坏；由于用户的电力系统接地不良而导致雷击或其他电力系统引起的故障。

    4、本合同未尽事宜，需要补充的，双方协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。履行过程中发生的争议，由双方协商解决。本公司保留最终解释权。

    5、本合同无约定的，以《中华人民共和国合同法》为准。

    6、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效（传真件也有效）。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    签名代表：

    签名代表：

    签署日期：_____年_____月_____日签署日期：_____年_____月_____日

    电脑租赁合同 篇2

    甲方：______________________________（以下简称：出租方）

    乙方：______________________________（以下简称：承租方）

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守：

    第一条出租电脑及周边产品名称（已下简称：设备），型号，规格及数量（见附表1）

    第二条租赁期限________年____月____日至________年____月____日止。合同期满解除合同出租方清点设备如有损失承租方按照附表补充损失设备，出租方退还押金，撤离设备。如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。

    第三条租赁方式及所有权

    3-1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备安装人员。负责设备的安装和维护保养工作。

    3-2租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。

    3-3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。

    第四条租赁价格计费时间及租费的签认

    4-1租赁价格：本宗设备按每月元（大写：元）收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费。

    4-2租赁计费起止时间

    4-2-1设备________年____月____日为本次设备租赁的计费开始时间（含当日）……

    4-2-2在设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。

    4-2-3设备退租时，承租方须提前15天向出租方发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

    第五条付款方式

    5-1合同签订生效承租方付给承租方设备押金50%，即人民币元

    5-2设备启用之前，承租方须先预付给出租方一个季度的租赁费人民币元（大写：元）

    5-3以后按每季度预付一次租费，每次要在上次预付租金所能租用设备到期前五日预付下一个季度租费。

    第六条双方义务和责任

    6-1出租方的义务和责任

    6-1-1密切配合承租方的工作，满足承租方工作。服从承租方的时间安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。

    6-1-2负责配备设备的维护及维修，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。使用时设备发生故障，出租方积极派人员抢修。因故障造成单次连续停机、检修设备的时间在一天内，不扣租金，如超过一天以上，则按超过的天数扣除租金。解决不了的故障出租方负责换机，但不承担检修给承租方所造成的直接或间接损失。

    6-1-3与承租方共同办理设备的租费签认工作。

    6-1-4维修人员正常工作时间：早9点至晚12点。50%以上损坏提供24小时抢修服务。

    6-2承租方的义务和责任

    6-2-1负责租赁设备电力供应即电源插座接口，如需改动房间电路有承租方负责安排电力人员施工，产生的费用由承租方支付。

    6-2-2负责租赁设备工作电压符合国家电力标准（AC220正负偏差10%），因电压故障引发的设备损坏承租方承担一切责任损失。（包括，雷击，人为，电力设备损坏）

    6-2-3负责租赁设备的进场签认及每季度租费的签认工作，负责租费的及时支付

    第七条租赁设备的毁损和灭失

    7-1承租方承担在租赁期内发生的租赁设备人为损坏赔偿（正常损坏不在此内），和丢失的风险

    7-2在租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应立即通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

    7-2-1将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。

    7-2-2更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

    7-2-3当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度或丢失时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

    第八条违约责任

    8-1承租方延迟预付设备租费时，出租方有权将设备停机。

    8-2未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总设备款20%的违约金。

    8-3承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

    8-3-1要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

    8-3-2终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

    第九条本合同的附件

    本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租赁合同附件一：到达签认收据，双方签认启用证明。及双方通过协商做出的补充规定。

    第十条争议解决

    本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请可向当地人民法院起诉。

    第十一条本合同签字，盖章生效，合同一式二份，双方各持一份

    出租方单位：承租方单位：

    负责人：负责人

    签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月_

    电脑租赁合同 篇3

    电脑租赁合同

    甲方：乙方：

    甲方单位：乙方单位：

    电话：电话：

    一、租赁细则

    1、乙方租用甲方电脑套，租赁期从年月日至

    年月日止，租期共年，如需续约提前一个月通知甲方从新办理续约手续。如到期后电脑未能如期归还甲方，则按照归还日期第五天算起，每台每天收取10元。

    2、电脑押金为元壹套，租金为元壹套/壹年，付清押金与租金后由甲方把电脑送至乙方指定地址。在租赁合同结束后甲方无息归还乙方电脑押金元壹套，共计套，共计元。

    3、电脑配置

    惠普6200 PRO 原装台式主机，详细配置如下：

    主板：惠普Q65主板CPU：英特尔至强（XEON）E3 1230四核八线程 内存：8GB DDR3 1600硬盘：120GB 固态硬盘

    显卡：丽台Q600 1GB机箱：惠普原装机箱

    电源：惠普原装电源光驱：DVD ROM

    显示器：27寸液晶显示器键鼠：品牌键鼠套装

    二、甲方的权力和义务

    1、甲方提供给乙方符合使用条件的电脑，如有电脑出现故障问题，乙方电话通知甲方，甲方于最高不超过48小时内上门解决。

    2、甲方负责不定期检查所提供的电脑，确保乙方在租赁期间内电脑能正常使用，若发现乙方在使用过程中对电脑造成人为的损坏，乙方需要赔偿给甲方电脑维修或者更换硬件所产生的费用，价格按照当时的市场价付给甲方。

    3、甲方提供给乙方的电脑都有封条和上锁，若甲方发现封条或锁被破坏，而电脑出现的硬件故障，由乙方按照当时市场价赔偿。

    三、乙方的权力和义务

    1、乙方有义务确保电脑的规范正规使用，使用过程中保证电脑的完好无损，如果乙方使用电脑过程中出现任何硬件的损坏（不包括电脑自然损坏）由乙方负责全价赔偿。

    2、乙方有义务配合甲方对电脑进行检查和维护，有义务不定期对甲方提供的电脑进行盘点，防止丢失，有义务在合同终止前配合甲方对电脑的验收。

    3、乙方不能改变电脑的原操作系统，如果要改变需得到甲方的同意或由甲方亲自改变。如违反电脑照成的损坏由乙方全价赔偿。

    4、乙方若不再续约，需提前一个月通知甲方准备预付的电脑押金，合同期最后一天由乙方配合甲方完成电脑的验收和交接，再确保所有租赁设备没问题后，甲方无息退还乙方电脑押金。

    四、此合同一式两份，甲方和乙方各壹份。注：合同终止后两份合同交给甲方当面销毁。 甲方代表人：乙方代表人：

    甲方盖章：乙方盖章：

    签订日期：年月日签定日期：年月日

    电脑租赁合同 篇4

    甲方： 乙方：_________________

    联系地址： 身份证号码：__________________

    电话号码：__________________甲、乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商一致，订立本协议。

    第一条乙方向甲方租凭国源电脑城商铺二楼_____号（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积为_____平方米，租期为____年，租金为________元/月

    第二条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_______元。

    第三条经营项目为_______，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方

    第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通

    知甲方。如因填写不准确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。

    第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还

    乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。

    第六条乙方有权对铺位、档位进行一般性的装修，但进行装修前，须提前3日将装修设计平面图、效果图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发《装修施工许可证》方可施工。施工时，不能把装修工程延伸到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须承担赔偿责任。

    第七条本协议双方签字或盖章后生效。

    附带约定：

    1、本协议书的权益不得转让；

    2、本协议书一经签订，定金不予退回；

    3、客户签约时需带齐所需资料，具体向招商人员咨询；

    4、甲方有权根据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置；

    5、本《协议书》一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    20xx年 月 日 20xx年 月 日

    电脑租赁合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    为了解决酒店客房数码、信息服务的需求，下简称甲方，方本着平等互利，相互信赖，有偿使用，共同发展的原则;经友好协商就甲方、乙方共同合作开展酒店“数码房”应用服务达成如下合作协议：

    第一条：服务定义

    宾馆酒店“数码房”业务是利用互联网综合信息服务应用平台、酒店的客房资源及投资方的宽带接入设备及相关的终端服务进行综合打包捆绑，联合多方力量，采用灵和的合作方式，以满足住店客人在客房进行商务活动及娱乐等综合应用的需求，向客人提供多种信息应用服务等。

    第二条：合作方式、收益分配和费用支付方式双方以合作的方式开展开展客房宽带综合信息应用服务

    2.1合作方式：甲方在客房日常销售过程中，向使用该服务的客人收取相应的服务费，并向乙方支付“数码房”平台应用服务使用费。

    2.2甲方对客人的收费标准由甲方自定。

    2.3甲方向乙方支付 “数码房”业务使用费为台天，每台月使用费为 180元月，开通客房终端共计(其中不含服务器)业务使用费总计为元月(不包含发票)。

    2.4“数码房”每月使用费是在每月的向乙方支付。

    第三条：租赁期限及押金

    3.1电脑租赁期限从年日至年月(租赁时间不得短于三年)

    3.2电脑租赁押金为元/台，押金合计合同期满退还全部押金。

    3.3如甲方不按时缴纳租金，乙方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由甲方负责

    第四条：租赁物品的所有权

    4.1在租赁期内，租赁物品的产权归乙方所有，甲方享有使用权。

    4.2在租赁期限内，甲方不能对物品进行销售、转租、抵押或者以任何方式侵害乙方的利益。

    4.3租赁期满后电脑的产权归甲方所有。

    第五条：甲、乙双方的权利与义务

    5.1乙方每月定期对电脑进行维护，以最大限度的保证甲方对“数码房”的正常使用，乙方对甲方出现的各种计算机相关问题采取即时处理。上门服务响应时间24个小时内上门。每周一至周五9：30—18：00(不包括春节、国庆等国家法定假日)为乙方执行本协议的标准时间。

    5.2甲方对租赁的电脑进行监管，电脑内部发生的丢失和外观的损伤由甲方负责。

    5.3网络的组建和网络信号设备，线路的铺设与维护由甲方负责;如果甲方需要乙方的工作人员参与施工，乙方将收取一定的工时费用。

    5.4甲方必须保证乙方的电脑不受人为的损害。否则一切人为损坏维修等费用由甲方承担。

    5.5甲方的使用者对“数码房”由于自己操作不当或者不会操作，由此带来的经济损失由甲方负责。

    第六条：违约责任

    6.1任何一方为履行本合同项下的义务均被视为违约。

    6.2甲 乙双方无故违约，给对方造成的经济损失;违约方赔偿对方经济损失并赔偿违约金60000元(大写人民币陆万元整)。乙方违约一并退还甲方押金;甲方违约除上述赔偿并将电脑退还乙方。

    第七条：补充事项

    第八条：本合同一式四份，甲乙双方各执二份;甲 乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方共同协商达成的书面补充条款拥有同等的法律效力。

    甲方： 乙方：

    甲方代表： 乙方代表：

    签订日期： 年 月 日

    电脑租赁合同 篇6

    5篇有关电脑设备租赁合同范文(一)

    咀方：________________________ 乙方：________________________

    经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：

    咀方愿意向乙方提供出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的使用环境，配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助。 一、概要

    咀方愿意向乙方 ____________ 提供 ____________品牌 _________________ 型号 _____ 台 _______(租期)的租赁使用服务(详细电脑的配置请参照附表)，乙方同意向甲方(________信息技术有限公司)支付______(元/天)的租金，同时先向甲方支付一定的押金，以相当于租用的电脑的市场聚值为准，具体金额，具体情况双方协调决定。 二、权利与义务

    (1)甲方保证向乙方提供如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器(MODEM)、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不可有欺骗的成分;

    (2)甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询，技术支持采用：乙方上门、电话、WEB、E-mail等形式，甲方不承诺上门服务(特殊情况除外);

    (3)在租赁的使用过程当中，乙方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断)，否则如有损坏或机身表面严重损伤者，按维修价格或复原所需费用收取赔偿费;

    (4)租约期满后，乙方需带齐所有设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方;电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新安排其他租赁业务，否则，逾期未归还者，每天以1%收取滞纳金;

    三、电脑配置及其详细清单 项目：____________________ 序列号：__________________ 数量：____________________ 其他说明：________________ 品牌/型号：_______________ 主机序列号：______________ 详细配置：________________ 光盘驱动器：______________ 软盘驱动器：______________ 调制解调器：______________

    网络适配器：______________ 电池：____________________ 电源适配器：______________ 外界鼠标：________________ 专用背包：________________ 其他：____________________

    四、本合同一经签字，立即生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照中华人民共和国《合同法》执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准;

    五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份;同时为取回押金的凭证，请乙方妥善保管。

    咀方签章：_________________ _______年_______月_______日

    乙方签章：_________________ _______年_______月_______日

    5篇有关电脑设备租赁合同范文(二)

    出租人：___________(甲方)

    承租人：___________(甲方)

    签定地点：________________

    签定时间：________________

    根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。

    一、设备清单

    ________________________________________.

    二、租用期限

    1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________.(人民币)

    2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

    3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。

    三、注意事项

    1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。

    2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及取收必要的逾期费用。

    四、补充规定

    1.经费赔偿

    如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：

    (1)外壳：损伤不影响外观赔偿_________元;损伤影响外观赔偿________元;

    (2)镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元;影响使用按市场聚赔偿;

    (3)灯泡/主板损坏：_________元(按实际市场聚赔偿)

    (4)其他附件：如无法修复则按市场聚赔偿;

    2.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;

    3.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。

    承租人：_____________________

    法人代表或委托承办人：_______

    电话：_______________________

    地址：_______________________

    出租人：_____________________

    法人代表或委托承办人：_______

    电话：_______________________

    地址：_______________________

    5篇有关电脑设备租赁合同范文(三)

    咀方：_________

    乙方：_________

    一、乙方向甲方提供的条件

    1.一张全新电脑桌和一只方凳。

    2.提供10M带宽的校园网接入，乙方有责任维护;并保证在学校网络正常的情况下，网络的通畅;如出现意外8小时内解决。

    3.机房保证在假期内开放，并有网管维护。

    4.机房每天有专人打扫，保持自备机房的清洁卫生。

    二、甲方可获得的权利

    1.签定协议后，乙方不得无故要求中断履行。

    2.乙方有责任保证甲方的电脑设备的安全(密码泄漏不在保证之内)。

    3.如机房需要关闭休整，须提前一天通知，一般时间不得超过一天。

    三、甲方向乙方作出的书面保证

    1.不在网上发布与散布各种有争议的言论，严格遵照国家关于网络的法规与条例;出现此种问题，乙方不承担任何责任。

    2.对乙方分配的资料(IP地址，座位号)不得进行任何改动，不使用任何黑客工具、特别是代理搜索;如发现、乙方有权要求甲方立即无条件搬出。

    3.有责任对机房的公共设备进行正常的维护，桌、凳等的非人为损坏有责任向管理人员说明情况;如不提出的、将视为甲方责任;损失金额直接从押金中扣除;赔偿金额如下：电脑桌_________元/张;凳子_________元/张;网线_________元/米;其它视情况决定。

    4.在使用过程中机位自用，不得占用其它空间，一台电脑只可以一位使用者在使用，如发现甲方违反，可视情节限令甲方搬出。

    5.租期结算：按月结算。每月月底收费、具体时间看黑板通知;逾期按日交滞纳金：_________元/日(刚开始不在月初搬入的，按实际天数结算);如因处罚等原因的，按满一个月收取。

    6.上机及离开时间请准确记录，否则按机房开门和关门时间计算;如发现故意隐瞒时间的，乙方有权要求甲方无条件搬出。

    7.要求一人一机，有证上机;每个机位机主不允许私自换人;若要变更，需重新签定协议;机房内严禁吸烟，违者罚款;废物扔进垃圾桶，保持室内卫生。

    8.机房内不允许拆修计算机，计算机如需维修、请与值班老师联系。

    四、费用的收取

    1.押金：_________元(搬出时退还);

    2.卫生费：_________元/月•机位;

    3.桌椅折旧费：_________元/月•机位;

    4.网络信息费(按以后学校规定);

    5.租金：为_________元/月•机位;

    6.电费：14寸以下：_________元/小时;15寸：_________元/小时;17寸：_________元/小时;

    7.包月：_________元/月， 包月者在上月交费时间预交下月包月费。

    咀方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

    负责人(签字)：_______

    _________年____月____日_________年____月____日

    5篇有关电脑设备租赁合同范文(四)

    出租方：__________________(以下简称甲方)

    承租方：__________________(以下简称乙方)

    依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：

    一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件(电脑设备保值价合同书)，以下简称租赁电脑。

    二、起租时间：______年_____月_____日，退租时间：______年_____月_____日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金(大写)_________(￥________)，租金(大写)_________(￥________)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。

    三、甲方义务

    1.甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一个月租金中支付;

    2.租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供_________内24小时(_________外48小时)内免费上门更换或维修服务;

    3.9：00—18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务;

    4.提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还(乙方损坏硬件除外)。

    四、乙方权利

    1.租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后______内24小时(______外48小时)免费上门维修;

    2.乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务(如打折，赠送礼物等，请留意公司网站_________)。

    五、乙方义务

    1.乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏(光驱能读测试盘即可)，所损坏配件按保值价赔偿(保值价详见《电脑设备保值合同书》)

    2.禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿;

    3.租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续;

    4.乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。

    六、违约 处理

    咀方违约：

    1.如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金;

    2.如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。

    乙方违约：

    1.如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责;

    2.如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%(租期未满一个月的不在此例);

    3.由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。

    七、本协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份;本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。

    咀方(盖章)：_____________

    法定代表人(签字)：_______

    乙方(盖章)：_____________

    法定代表人(签字)：_______

    担保人(签章)：___________

    _________年________月____日

    签订地点：_________________

    5篇有关电脑设备租赁合同范文(五)

    出租人：___________(甲方)

    承租人：___________(甲方)

    签定地点：________________

    签定时间：________________

    根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。

    一、设备清单

    ________________________________________。

    二、租用期限

    1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________。(人民币)

    2.乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

    3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。

    三、注意事项

    1.乙方在租用期间不得转租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。

    2.乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。

    四、补充规定

    1.经费赔偿

    如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：

    (1)外壳：损伤不影响外观赔偿_________元;损伤影响外观赔偿________元;

    (2)镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元;影响使用按市场聚赔偿;

    (3)灯泡/主板损坏：_________元(按实际市场聚赔偿)

    (4)其他附件：如无法修复则按市场聚赔偿;

    2.本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;

    3.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。

    承租人：_____________________

    法人代表或委托承办人：_______

    电话：_______________________

    地址：_______________________

    出租人：_____________________

    法人代表或委托承办人：_______

    电话：_______________________

    地址：_______________________

    电脑租赁合同 篇7

    出租方：_________（以下简称甲方）；

    承租方：_________（以下简称乙方）。

    依据《中华人民共和国电脑租赁合同范本法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：

    一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价电脑租赁合同范本书），以下简称租赁电脑。

    二、起租时间：_________年_________月_________日，退租时间：_________年_________月_________日。在电脑租赁合同范本签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金（大写）_________（￥_________），租金（大写）_________（￥_________）。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。

    三、甲方义务：

    1、甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元／每公里承付（包括接、送），累加在第一个月租金中支付；

    2、租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供_________内24小时（_________外48小时）内免费上门更换或维修服务；

    3、9：00—18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务；

    4、提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还（乙方损坏硬件除外）。

    四、乙方权利：

    2、乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务（如打折，赠送礼物等，请留意公司网站_________）。

    五、乙方义务：

    1、乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏（光驱能读测试盘即可），所损坏配件按保值价赔偿（保值价详见《电脑设备保值电脑租赁合同范本书》）；

    2、禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿；

    3、租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续；

    4、乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。

    六、违约处理：

    甲方违约：

    2、如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。

    乙方违约：

    1、如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责；

    2、如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40％（租期未满一个月的不在此例）；

    3、由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。

    七、本协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份；本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于电脑租赁合同范本的一部分。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    担保人（签章）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    电脑租赁合同 篇8

    甲方：(下称甲方)

    乙方：(下称乙方)

    甲、乙双方本着互相合作、互利互惠的原则，甲方将一批电脑租贷给乙方并在乙方经营场所内使用，乙方定期按电脑台数计付租金给甲方。

    合同内容

    一、乙方向甲方租贷台式电脑一批(数量按签收单而定)，后附电脑详细配置清单与单价;经甲、已双方协商，特达成如下租贷协议。

    二、乙方先交付1000元作为机器保证金，如增加电脑则按情况追加保证金。

    三、租贷价格：按每台电脑每天5元租金，每月结算一次且一次性付清，每月10至15号交付当月全部电脑租金。

    四、租贷期限为3年，即20xx年10月01日起至20xx年9月30日止，如增加电脑可按照增加当日补签合同，合同期满后经甲乙双方协商可以续签。

    五、甲方责任：在租贷合同期内，甲方免费负责电脑使用咨询、维护、维修(耗材品例如键盘鼠标、鼠标垫、耳机只免费负责一年维修或者更换)。当电脑出现故障时，甲方在接到乙方通知后24小时内保证回复机器正常使用;如某台电脑遇到特殊故障在三天内修复不好的(期间不收取乙方租金)，甲方需提供另一台性能完好的电脑给乙方使用，直至电脑修复为止，期间租金正常收取。

    六、乙方责任与注意事项：需严格按照甲方规定要求操作和使用电脑，保持电脑干净，当发现有异常现象时需及时联系解决维修，除甲方工作人员外，其他人员不得随意拆装电脑或者乱调电脑。在租贷期内，电脑如由乙方工作人员或在场非甲方工作人员造成的人为损坏，被盗、火警、自然灾难或因违法经营造等成的损失应由乙方负责。当电脑被盗或者早场严重损害需要更换时，乙方需在5天内向甲方购置电脑替换(配置可由乙方自行决定)，购置电脑期间不需交付该台电脑租金。

    七、在租赁期间，双方不得随意提出更改合同，否则对方有权终止合约。

    八、租赁期满，如乙方继续租赁需提前向甲方提出。如提前终止租赁必须向对方多付两个月租金作违约金。

    九、乙方如转移经营地点必须提前五天通知甲方，否则按违约处理。

    十、任何一方违约，需赔偿给对方所造成的经济损失。

    十一、双方应尊重本合同的条款，如果出现纠纷，以友好协商解决为主，不能达成协议的地方可交由肇庆市仲裁机构仲裁。

    十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    电脑租赁合同 篇9

    出租人（甲方）：___________

    承租人（乙方）：___________

    签定地点：_________________

    签定时间：_________________

    依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方电脑及相关设备等事宜达成如下协议：

    一、租赁设备清单

    ________________________________________。

    二、租赁期限

    乙方自____________年____________月____________日起租用甲方机械设备至____________年____________月____________日止。

    合同期满乙方如需继续租用，应在本合同期满前十日内，与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备，视甲方继续租用机械，本合同除租赁期限变为不定期外，其他条款继续生效，但甲方有权随时终止租赁关系，并收回机械。

    三、租金的计算和支付

    1、租金每月为____________（大写）元____________（小写）元，按月计算，每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金，末月施工超过25天（含25天）以足月计算租金，未超25天则按日计算租金，每日租金按月租金除以30天计算。

    2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时（折合1个台班），每月累计不得超过____________小时（甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间），确因工作所需超出____________小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时计算。

    3、如因乙方或工地施工方或天气原因造成停工或者工作时间减少等原因，除非合同另有约定外，皆不影响租金的计算，乙方仍要依约支付租金。

    4、租金付款方式为______：①现金；②现汇。

    甲方收到后开收款收据。

    四、租赁机械的交货和验收

    1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方（或其代理人）交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

    2、乙方应自收货时及时在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

    3、如果乙方未按前款规定办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

    4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

    五、租赁机械的使用、维修、保养和费用承担

    1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油及辅油、维修、保养，使设备保持良好的使用状态，费用由乙方承担。维修一次需更换的零配件_______元以下由乙方负责承担，在_______元以上由甲方负责承担。

    2、工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，租金不予扣减。如超过三天，超出的天数不计算租金，但必须有甲方机手（操作手）的签字认可。

    3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

    4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

    5、机械租赁期间，乙方未征得甲方的书面同意不得转移工作地点。

    六、租赁机械的运输方式及运费的承担

    1、乙方指定运输方式为___：

    ①汽运；②铁运。

    乙方租赁甲方机械，如租期不足___个月，乙方承担双程（进场及返程）运费，如租期在个月以上，则租赁机械的进退场的运费由甲、乙双方各承担一半，即进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

    七、违约处理：

    1、甲方违约：

    （1）如甲方未能及时将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金；

    （2）如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。

    2、乙方违约：

    （1）如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责；

    （2）如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%（租期未满一个月的不在此例）；

    （3）由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。

    八、争议的解决

    凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，由甲方所在地法院裁决。如因乙方欠付租金而产生纠纷，则甲方所聘律师费、交通费、食宿费等费用皆由乙方承担。

    九、其它条款：

    1、本合同自双方签字之日起生效。

    2、本合同未列事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式两份，双方各执一份。

    甲方（印章）：__________________

    乙方（印章）：__________________

    授权代表（签字）：______________

    授权代表（签字）：______________

    ________年________月________日

    ________年________月________日

    电脑租赁合同 篇10

    甲方：

    乙方：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就笔记本电脑租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条租赁期限

    （一）笔记本电脑租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月。

    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回笔记本电脑，乙方应按照原状返还笔记本电脑及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对笔记本电脑和附属物品、设备设施等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    （三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订笔记本电脑租赁合同。

    第二条租金及押金

    （一）租金标准及支付方式：每个月：___元/月，押金_____元，大写：___________待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

    （二）支付方式：现金_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_____日前支付。

    （三）如乙方不方便来付款，也可以押金里扣除。超过十二个月未付租金，被视为放弃押金。同时本合同自行解除。

    第三条笔记本电脑维护及维修

    （一）乙方应自觉爱护好笔记本电脑，不许损坏、刮花或弄脏机器外观，不得擅自撕毁封条，不得拆卸、偷窃、更换配件，不得乱删文件和破坏系统完整。

    （二）如在租赁期间，笔记本损坏或刮花的，乙方应负责维修或承担赔偿责，甲方有权从押金中索取相应的赔偿金。

    第四条合同解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    第五条其他约定事项

    本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    第六条补充协议：

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

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