购房合同8篇

现今社会经济迅速发展，正规的劳务合同可以加快人力资源管理制度的构建和完善，我们拟定合同的时候需要关注啥方面？本篇文章将为您详细讲解关于“购房合同”的方方面面，希望我的故事能够给您带来一些感动！

购房合同 篇1

甲方：乙方：

甲乙双方根据《民法典》及国家现行其他法律、行政法规，经平等协商，自愿订立本协议。

一、乙方自愿交纳诚意金，乙方理解并认可本协议所规定的权利和义务。

二、乙方自愿交纳人民币：元整(大写:整)作为诚意金，

乙方交纳诚意金后可享受团购价格。

三、在甲方房源推售时，乙方如购买甲方住宅，诚意金可以直接冲抵购房款。

本协议签订后，乙方可参加开盘选房活动，房源推售当天，乙方未按甲方对外公布的开盘时间到场，错过选房时间，则视为自动放弃选房权。

乙方交纳的诚意金在选房后抵入定金，未能成交时则在房源推售当天起计，30天后甲方全额退还本金(无息)，同时收回本协议及收据。

四、本协议与诚意金收据共同使用方可生效。每份仅限购买一套住宅，并不得重复使用。

五、乙方所持协议的编号仅为标记功能，不代表选房顺序。

六、本协议需持有效身份证明办理，不可更名。

七、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。

八、本协议中的乙方信息请准确填写，由于乙方填写信息不准确而造成不能及时得到通知或其他损失的，一切责任由乙方负责。

九、甲方拥有本项活动的最终解释权。

十、本协议如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：乙方：

日期：年月日

购房合同 篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

双方就房屋买卖协商达成以下合同条款：

1、甲方自愿入驻______市______区______社区______路______栋______单元______室（建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号______)出售给乙方，同时将与所售房产相关的土地使用权出售给乙方（附房产证复印件及房产所在地图）。

2、双方同意，上述不动产及附属建筑物的总价款以人民币______元计价；即小写的______元。

3、乙方在签订本合同时，应支付押金______，即小写______。

4.乙方应在支付定金之日起___个月内向甲方支付首付（从首付中扣除），首付以外的金额需通过银行住房抵押贷款支付。交货（相关期限和手续按照您所在抵押银行的规定办理）。

5、甲方保证该物业合法，权属清晰，拥有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。

6、办理房产证所产生的相关税费由___方承担。

7、乙方支付首付后，甲方将积极配合乙方办理相关财产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方应将房款的全部余额支付给甲方。

8、甲方应提前将房产交付给乙方；届时，该财产不得有任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；不得拖欠电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，一方违反本合同约定的本合同条款，一方应向对方支付违约金____，逾期1天，向对方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如因政府及银行规定，本合同所涉及的不动产手续无法客观办理过户或银行无法办理抵押，导致合同终止的，本条款不适用。

10、甲方不得破坏房屋的结构、地面、墙壁和不可移动的物体，安装排气扇一台（型号：____），空调两台（型号：____） ) 交付财产时。 ）、热水器（型号：____）、浴霸（型号：____）、饮水机（型号：____）、音响两个（型号：____）、凉衣架、室内灯、前后门窗窗帘、电脑一台书桌、橱柜 卫生设施等转让给乙方（包含在房屋价值内）。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

12. 附加条款________________________________________________：

甲方（卖方）：（打印）身份证号码：

地址：电话：

乙方（买方）：（打印）身份证号：

地址：电话：

日期

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购房合同 篇3

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

经过良好的谈判，双方协商好售房，在平等、自愿、诚信的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解房屋的具体情况，自愿给它买了房子。房屋的具体情况如下：

（1）位于楼内，建筑面积为平方米；套房的建筑面积为__________平方米，公共部分与公共住房的共用建筑面积为_________平方米；

（2）所售房屋的权属证书编号为；范围内的土地使用权随房屋一起转让。

房屋的相关权益随房屋一起转让。

卖家还应将房屋附带的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、庭院等设施设备转让给买家，转让价格已包含在上述房屋的价格，不再支付。

第二条甲方保证如实说明上述房屋所有权状况及其他具体情况，房屋不存在担保或权属纠纷，房屋不受法律约束被他人追索。

第三条计价方式及价格

价格按建筑面积计算，房屋单价为____________元/平方米，总金额为人民币元;房价的支付方式、支付时间为：

乙方应在日期前向甲方支付押金（RMB）、（大写）元、（小写）元。保证金的期限根据《中华人民共和国合同法》的规定进行调整。

上述押金将在乙方最后一次付款时用作房款。

第四条乙方分三期向甲方支付房屋价款：

第一期：当日，万元；

第二期：在完成房屋产权证、土地使用权证过户手续之日支付1万元。 ;

第三阶段：房屋交房当天，需全额支付余款1万元。

每一期，甲方收到后会出具收据。

第五条

1、甲乙双方于当年正式交房；甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。

2、双方拟向有关部门申请办理相关配套设施及相关权益的更名手续。

3、甲方应搬出该房屋之前的户籍关系。

4、甲方未按约定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任：

第六条甲乙双方确认虽然房屋所有权证没有记载，但依法享有房屋共有权的权利人已书面同意将房屋出售给乙方。

第七条甲乙双方约定，自本合同生效之日起数日内，双方应到房地产主管部门办理过户手续。

甲方在办理房屋产权、土地使用权转让登记时，应出具向乙方提出房屋产权转让申请的书面报告及主管机关要求的其他文件。甲方如需出面处理，甲方应随时予以协助。甲方延误影响过户登记，造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。甲方因故不能办理转让登记的，乙方有权解除合同。甲方解除合同时，除返还全额房款外，还应按照本合同第八条的规定承担违约责任。乙方领取《房屋所有权证》后，应按照有关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更手续。

房屋土地使用权变更手续按以下约定办理：

房屋土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书应包含相关转让合同的权利和权利，义务一并转让给乙方。

房屋的土地使用权以划拨方式取得。根据有关规定，转让应当缴纳土地出让金或者土地收益金；双方同意，费用由甲乙双方承担。

上述手续除本条第二款规定外，应缴纳的税费为

第八条甲方未按合同约定转让房产和房屋交割之日起计算违约金，按每逾期一天的房价总额支付给乙方。逾期3个月以上，乙方有权解除本合同。合同终止时，甲方不仅应将收到的房款全部退还给乙方，并按照已支付的房款等额补偿乙方。

第九条乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房价时，乙方应向甲方支付逾期部分按日计算的违约金。逾期3个月以上，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋所有权登记机关申请办理过户登记。登记机关准予登记的，双方申请的时间为房屋所有权转让的时间。

第十一条 房屋损坏、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移至乙方。

第十二条房屋正式交付时，物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯及其他相关杂费按以下约定办理：

第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式两份。其中甲方各留一份，乙方各留一份，并报送房屋所有权登记机关办理房屋所有权转让登记手续。具有同等法律效力。

第十六条本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

地址：地址：

现地址：现地址：

联系电话： 联系电话：

合同日期： 合同日期：

购房合同 篇4

党课材料：党员应该树立什么样的利益观

 

2018年6月25日

办公室支部    姚学静

 

 

党员干部应当树立什么样的利益观。我们的党员干部究竟应当树立什么样的利益观呢？换句话说，也就是什么样的利益观才是我们所应当具有的正确的利益观？要回答这个问题，就要从利益观说起。如果要给利益观下个定义的话，首先就要弄清楚什么是“利益”。通俗地说，利益其实就是好处。从这个意义上说，利益观就是一个人对好处所持的看法和态度。

利益观是受世界观支配的，有什么样的世界观就会有什么样的利益观。可见，利益观是有阶级性的，资产阶级利益观的核心就是个人利益至上，就是信奉“人不为己天诛地灭”那一套。这种利益观具有很强的腐蚀性和诱惑力，至今仍在一些人的头脑中根深蒂固。远的不说，就是在我们的党员干部队伍里，被资产阶级利益观困扰者也大有人在。以谋取私利为目标的“有权不使过期作废”等错误观念，正是这种利益观的真实写照！

随着我们党执政时间的不断延续，随着改革开放的不断发展，随着我们干部队伍成分的不断更新，绝大多数同志能够在正确的利益观指导下，为了党和人民的事业艰苦奋斗，努力工作。但也应当看到，确有一些党员干部入党时的利益观是正确的，但是随着各种情况的变化经不住资产阶级腐朽思想的腐蚀与诱惑，利益观上出现了偏差，导致内心世界的颓废与堕落，直接反映在现实生活中，其主要表现如下：

一 、是与普通群众争利、以权谋私，凭借手中的权力，非法谋取个人、家庭和小团体的利益，甚至为了钱、权、色等不可告人的目的，不惜损害普通群众和集体的利益；

二、是贪图享乐、奢侈挥霍，把吃喝玩乐当成人生的最大乐趣，视艰苦奋斗为“冒傻气”，整天沉湎于纸醉金迷之中；

三、是突出自己、好大喜功，把个人出名获利当作想问题、办事情的出发点，弄虚作假、欺上瞒下，甚至为了个人名利而不惜劳民伤财。

四是不作为、慢作为。不求有功但求无过，不干工作，别人干的都不行，自己又不干，整天牢骚满腹。

五、心术不正、勾心斗角，把旧时的工作作风带进现实生活，终日里谋人不谋事，干工作敷衍塞责、得过且过，却把心思用于贬低别人、抬高自己，以求调入自己想要的岗位或是升官晋爵；

六、是见风使舵、庸俗市侩，对上级阿谀奉承，对同事拉拉扯扯，对朋友居心叵测，对工作漠不关心，凡事以对个人是否有利为准则；

七、是盲目攀比、怨天尤人，收入同多的比、待遇同高的比、条件同好的比，总觉得自己吃亏。事业不成怨条件、工作不力怨环境、关系不顺怨领导、业绩平平怨下属，都是外界原因，没有自己不足。 　

　上述现象不能不说与一些党员、干部没有树立起正确的利益观有着直接关系。尽管这些问题不是我们干部队伍的主流，但如果不认真对待并切实加以纠正，支流就有可能变成主流，这决不是危言耸听。 资产阶级利益观同我们党的性质和宗旨格格不入，如果抱着这样的利益观不肯放手，就不适合当党员干部，更不适合当领导干部。那么，我们党员干部应该具有什么样的利益观呢？对此，刘少奇同志早在六十多年前的《论共产党员的修养》一书里就作出了高度概括，他说：“党的利益高于一切，这是我们党员的思想和行动的最高原则。根据这个原则，在每个党员的思想和行动中，都要使个人利益和全局的利益完全一致。在个人利益和全局的利益不一致的时候，能够毫不忧郁、毫不勉强地服从全局的利益。为了党的、全局的整体利益能够毫不犹豫地牺牲个人利益，这就是我们常说的‘党性’或‘党的观念’、‘组织观念’的一种表现。过去如此，现在如此，将来也是如此。

人民的利益高于一切，短短九个字，却有着极其丰富的内涵。在改革开放和市场经济条件下，正确的利益观至少应当包括以下几方面。

1、个人利益服从整体利益的观念。这里所说的整体利益，就是指党和人民的利益，全局利益。个人利益则不单指党员干部本人，还包括自己的家庭成员和亲属的利益。当个人利益与整体利益发生冲突的时候，必须具有无条件地服从整体利益的观念。

2、局部利益服从全局利益的观念。也就是说，党员干部不仅不能只顾个人利益，而且不能只顾本地区、本部门、本单位的局部利益，必须站在全局的高度观察和思考问题。当局部利益与全局利益发生冲突的时候，必须具有无条件服从全局利益的大局观念。

3、眼前利益服从长远利益的观念。有些事情从眼前看是有益的，但从长远看是有害的，这就需要我们的党员干部具有战略家的眼光和胆识，不为眼前利益所惑，树立为长远利益而奋斗的坚定信念。 4、甘于清贫的无私奉献观念。始终把群众利益放在最前面，时刻不忘人民公仆的本色，突出一个“谋”字，树立全心全意为人民谋利益的无私奉献精神。

5、自律基础上的遵纪守法观念。特别是在市场经济条件下，一切都必须在政策和法律允许的前提下来进行，党员干部都要强化自己的法制观念，即使在谋取正当利益的时候，也要严格自律，模范地遵纪守法。

全心全意为人民谋利益，是共产党员对待利益问题的根本原则，也是共产党员一切言行的根本出发点和落脚点。也是一名党员树立正确利益观的根本体现。

 

 

 

购房合同 篇5

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

第九条面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=-------------100%

合同约定面积

(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通电;

3、于_________年_________月_________日前通气;

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

第十三条风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

1、墙面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、顶棚，保修_________月;

4、门窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖气，保修_________月;

8、煤气，保修_________月;

9、电路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十五条质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据

甲方：乙方：日期：

购房合同 篇6

卖方： 姓名： 性别： 出生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买方： 姓名： 性别： 出生日期：

国籍： 住址： 电话： 身份证号码：

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

卖方：

日期：

买方：

日期：

购房合同 篇7

购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。为大家分享了购房合同范本，欢迎借鉴！

购房合同范本1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： 鉴证机关：

地 址：

邮 编：

电 话：

法人代表：

代 表： 经 办 人：

日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

购房合同范本2

甲方(卖方)： 身份证号码：

甲方代理人： 身份证号码：

乙方(预购方)： 身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。

第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

注明：1：该房为__________房。

2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（ 方）承担。

5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他约定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(签章)

乙方：(签章)

甲方代理人：

见证方： (签章)

见证方经办人： (签章)

年 月 日

购房合同 篇8

甲方(卖购房指标方)：身份证号：电话：住址：

乙方(买购房指标方)：身份证号：电话：住址：

甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就江苏师范大学李红斌的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、房屋性质：本房屋是由江苏师范大学的名义兴建的集资房，甲方是江苏师范大学的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。

二、甲方的权利和义务：

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人;。

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

7、甲方配偶及子女保证同意甲方转让的所有条款，乙方在以后办理更名或过户过程中，甲方及家属必须积极配合办理。

四、乙方的权利和义务：

1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费。

3、为了办理房贷方便乙方在办理房产证时有权将房证办到第三方名下，甲方不得干预及索取其他费用。

5、乙方配偶保证同意乙方接受的条款。

五、违约责任：

2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项(包括但不限于已付购房指标转让费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方)。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

六、其他。

1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

七、未尽事宜及争议解决方式：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

甲方配偶签字：乙方配偶签字：

见证方签字：签署日期：