物业客服工作总结

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物业客服工作总结 篇1

物业水吧客服工作总结

物业水吧是一个非常关键的服务部门，负责为小区居民提供生活中必需的水资源。作为物业水吧客服，我们扮演着与居民密切接触的角色，要保证他们的需求得到及时满足。在过去的一段时间里，我从这个岗位中学到了许多重要的经验和技巧。在这篇文章中，我将分享我在物业水吧客服工作中的一些总结和心得。

一、沟通能力：

作为物业水吧客服，与居民的良好沟通是成功的关键。我发现，倾听是提供良好服务的重要组成部分。当居民向我提出问题或意见时，我会仔细倾听并热情回应。我尽力理解他们的需求，并尽快采取适当的行动解决问题。有时候，未能解决问题也是正常的，但即便如此，我也会向居民解释原因，并承诺采取进一步的措施。

二、耐心与细心：

在忙碌的工作中，保持耐心和细心是非常重要的。有时候，居民可能会提出重复的问题，但我们不能生气或厌烦。相反，我们应该耐心地向他们解释，并确保他们得到满意的答复。细心也是不可或缺的品质。在处理居民的水桶接送、滤芯更换等事务时，总是要细致入微，确保每一项工作都正确无误。

三、高效率处理事务：

在物业水吧客服工作中，高效率的服务非常重要。有时候，居民需要快速解决问题或急需取水，我们不能拖延。我学会了合理分配时间，并尽量在有限的时间内处理更多的事务。与此同时，保持高质量的服务也是不可妥协的。高效率的处理事务不但能够提高居民的满意度，也能为我们的工作带来更多的成就感。

四、团队合作：

物业水吧客服需要与其他部门紧密合作，例如物业维修人员或后勤运营团队。只有通过良好的团队合作，我们才能高效地处理日常事务。我与其他同事保持了良好的沟通，及时协调工作安排，确保物业水吧的正常运行。与同事们一起分享心得和经验，也让我在工作中不断进步。

五、对疫情的应对和预防工作：

在过去的一段时间里，我还学会了如何应对和预防疫情。对于特殊时期，我们加强了对水桶、滤芯等物品的清洁与消毒工作，并积极向居民宣传相关防疫知识。同时，我也更加注重个人卫生，保持良好的工作状态，为小区居民提供安全的用水环境。

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作为物业水吧客服，我在过去的一段时间中学到了许多重要的经验和技巧。提升沟通能力、保持耐心细心、高效处理事务、团队合作以及应对疫情和预防工作都是成功的关键。通过不断努力和提升自己，我确信我可以更好地服务居民，为小区的和谐发展做出更大的贡献。

物业客服工作总结 篇2

对于顾客的一些问题我们要持一个专业的态度去对待，在保持专业水准的基础上我们也要让顾客看到我们恳切的态度，假如凭自己的专业产品学问还是不能解决问题，这时我们就要从顾客的回复中洞悉顾客的心理，努力快速解决顾客的问题，并将售后成本降到最低。假如处理得当，久而久之公司的信誉评价等都会有所提升，这也是体现我们售后价值的所在。

在过去的一年中我收获了许多，但是我知道自己还有不足之处。给我印象较深的是一次小组式的模拟培训演练，通过模拟顾客与客服沟通买卖的场景，将产品推销给顾客。假如客服熟知了自己产品，理解一些穿衣搭配学问，在分析一下顾客的购买心理，然后找出有效的推销手段，这样成交的机会就大的多。公司的培训也让我看到了自身的不足，在这以后，我也是在努力改进，平常工作闲暇之余，我会多关注店铺新款和店铺各类活动，在每次活动前我也会花时间去了解活动规章，做到心中有数。

公司也组织过各种各样的培训，在年中闲暇之际，我申请过到售前岗位去学习，虽然学习时间不长，但也收获了许多，对他们的工作也有了大致的`了解。售前虽然只需要通过旺旺与顾客打交道，但是旺旺沟通也是需要许多技巧的，让买家下单关键是客服在交谈过程中能不能打动顾客，如何让顾客买到自己想要的产品，并非一味的推销而是让顾客享受购物的过程。也使我明白金牌客服不是一天练成的，当接触了不用的岗位后我才发觉自己其实还有许多需要去学习和改进的，在以后的工作中我也期盼有更多的培训机会，拓展自己的综合实力。

物业客服工作总结 篇3

20xx年，在我进入物业公司客服部x个月的工作中，得到了公司领导和同事们的大力支持和帮助。通过参加岗位职责培训和学习物业基本知识，增强了我的服务意识和服务技能。在日常的接待工作中，为业主及时办理手续，对报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力，并积极完成领导交办的各项工作。现就今年的工作情况总结如下：

一、入职培训和业务学习

1、在入职培训方面

在进入公司后，一是通过学习员工手册和参加员工入职培训，使我短时间内了解了公司“以人为本”的管理理念和人文文化。二是公司红黄线等制度培训，使我知道必须严格遵循公司的规章制度，并时刻提醒我必须有高度的责任心，遵守公司的纪律，提高工作效率。三是服务意识培训，我们秉承公司“全心全意全为您”的服务宗旨，严格贯穿落实“业主第一、服务至上”的服务理念，努力提升服务品质。

2、业务知识学习方面

在工作中，熟练掌握服务流程和认真学习相关的法律法规及公司制定的各类协议内容显得尤为重要。一是以熟练掌握了入伙手续、房屋二次装修、车位办理的手续的服务流程；二是认真学习了xx等相关

法律法规，及公司制定的xx等各类协议；三是对业务范围内相对应用系统的全面学习，主要掌握了维新物业管理系统，运用维新物业管理系统对业主信息的录入，和各类报表的生成与导出。掌握楼宇对讲系统的操作，能够熟练为业主输入门禁卡，方便业主的出入；四是参加了厂家对水表常见问题的培训和学习，不但增强了我的业务知识，还提高了服务质量。

二、日常接待及服务工作

物业前台主要负责日常的来电来访、协调、服务、联络和日常手续办理等具体工作。到20xx年xx月xx日，共办理住宅入伙xx户，办理住宅二次装修手续xx户，二次装修已退押金xx户；办理商铺入伙手续xx户，办理商铺装修手续xx户；办理车位xx户。

1、在业主的来电、来访中，耐心接听，热心回答业主询问和投诉的问题，详实记录、及时反馈给相关部门以便及时处理，并对处理情况进行跟踪、回访。

2、在天气转冷之际，物业通过短信平台及时向冬季不入住和不使用的业主发布防冻信息，为需要排水的xx户业主进行了有偿排水服务。

3、在业主满意度调查问卷工作中，向xx户业主发放了调查问卷，收回问卷xx份，在问卷中，针对小区的客服、秩序维

护、环境卫生等方面进行调查，业主的满意度达到了xx%以上，使我们的工作得到了大多数业主的认可。

三、工作中存在的不足

1、学习力度的不够和经验的不足，使工作中的服务技能和服务技巧不到位；

2、专业知识的欠缺，使一些问题不能得到及时解决。

四、今后的工作打算

1、继续加强专业知识、服务技巧和服务技能的学习，从而提高服务品质；

2、对xx号楼业主在交房入伙、装修手续办理和装修管理过程中发现的问题，及时进行跟进，并将相关信息进行反馈，同时，努力做好xx号楼的相关工作。

总之，将以服务业主为出发点，以业主满意为落脚点。在工作中锻炼，在锻炼中成长，为业主提供规范、快捷、有效的服务，认真做好接待工作，为业主创造优美、舒适的生活、休闲氛围，提升物业的服务品质。

物业客服工作总结 篇4

一、20xx年工作总结

（一）日常保洁现场的监管

1、因历史遗留楼栋以及地下室杂物及废旧家私放置杂乱影响美观，20xx年环境维护部共清理废旧家私10车，解决了部份历史遗留的问题。

2、车库的消防管道积尘严重，保洁用时3个月全面清洗消防管道，即美化了环境也有效的对消防设备进行了维护。

3、车库地面泥沙较多，少部分业主反馈地下车库扬尘，清洁人员针对地下车库展开全面清洗，效果良好。

4、在日常检查中发现园区彩砖路面青苔较多大部份彩砖路面污渍明显，及时安排保洁人员用高压枪定期进行全面清洗，清洗后的彩砖路面焕然一新。

5、配合工程部门对积水井泥沙进行清理，清洁人员用时1个月进行清掏，已完成。

（二）绿化养护整改情况

1、园区由于乔木长势茂密，导致光照不足，部分绿植及草坪长势效果不佳，针对上述情况，在20xx年以来绿化人员大范围进行改良补种包括《别墅门岗两边花池、塞汶广场斜坡、前广场草坪》等面积大约3000平方左右，提升了现场绿化的覆盖率。

2、在日常巡查时发现园区的灌木小叶榕绿叶卷曲发黄，细看病虫害明显，安排绿化单位针对全园区进行大范围病虫害防治，效果明显。

3、别墅区因入住率低，空置房内无人打理杂草遍布，影响别墅区环境美观，绿化员历时1个月将98间空置房杂草清理完毕，得到业主一致好评。

4、冬季来临，为保护乔木安全越冬绿化员顾不得这寒冷的天气提着小桶为园区的乔木裹上厚厚的外衣（白石灰）。

（三）现场“灭四害”工作情况

1、因园区绿化面积较大且夏季是蚊虫繁殖生长旺盛期，也是登革热高发期。为避免小区出现登革热疫情，委托消杀公司针对园区的空置房、绿化带进行喷雾式的大范围进行消杀，园区积水内的幼虫采取投药的方式进行灭杀。协助居委会进行定期抽查，针对不良情况及时整改。

2、全年开展2场灭四害宣传工作，现场给业主免费派发灭蚊片、蟑螂药物。

二、20xx年工作计划

1、全园区彩砖路面全面清洗。

2、清理园区车库的积水井、沙井、消防管道。

3、每季度清洗海德、塞汶、尼曼、伊顿车库地面。

4、园区乔木全面修剪。

5、园区绿篱、绿化球全面修剪。

6、园区明显露土，长势不良全面改良补种。

7、园区草坪全面修剪，保持青绿。

8、全园区绿化带切边。

物业客服工作总结 篇5

物业客服领班工作总结

作为物业客服领班，我负责协调物业客服团队的工作，确保高效的运作和良好的服务质量。在过去的一段时间里，我通过不断的学习和努力，为物业客服团队提供了有效的指导和支持，取得了一系列可喜的成果。以下是我个人的工作总结，借此总结经验教训，以期更好地发展和提升物业客服工作。

在日常工作中，我注重团队的组织与管理。我对团队成员进行了适当的分工和任务分配，根据各自的专长和兴趣选择适合的工作内容，让每个人都能发挥出最大的潜力。在团队内部，我积极倡导合作与交流的精神，鼓励团队成员互相帮助、共同进步。我定期组织团队会议，提供开放的沟通平台，以便大家分享工作心得和遇到的问题，从而能够更好地解决工作中的困难。

我重视客户需求的分析与反馈。作为物业客服团队的核心，我们的首要任务是为客户提供优质的服务。为了更好地了解客户的需求和反馈，我定期组织团队成员进行客户满意度调查和市场调研，以了解客户对我们服务的评价和期望。同时，我对调查结果进行分析和总结，并制定相关改进措施，以便在服务质量和客户满意度方面不断提升。

我注重团队成员的培训和发展。作为团队的领导者，我积极推动成员的个人成长和专业素养的提升。我组织了团队内部的培训课程，包括服务技巧、沟通技巧、解决问题的能力等方面的培训，以便提升成员的综合素质。我也鼓励成员参加相关行业的培训课程和学习交流活动，以扩展他们的知识面和交流圈子，提高他们的专业水平。

我努力提升团队的工作效率和服务质量。在工作流程上，我对物业客服工作的各个环节进行了深入分析和改进。我引入了一些先进的管理工具和软件，以提高工作效率。同时，我督促团队成员在工作中严格执行相关操作规范和流程，确保服务质量的稳定和可持续改进。我也与其他部门的同事密切配合，建立了一个协同工作的机制，以便能更好地解决问题和提供服务。

我始终保持对自己的不断学习和提升的态度。作为物业客服领班，我清楚自身的能力和知识的重要性。我时刻保持学习的状态，积极参加相关的培训和学习活动，不断扩展自己的知识面和技能。我也与其他行业的专业人士进行交流和学习，取得了一些有益的经验和思路，这对我的工作和团队的发展都起到了积极的推动作用。

通过以上的工作总结，我意识到物业客服领班的工作需要具备丰富的管理和服务经验，同时也需要具备一定的领导和沟通能力。在今后的工作中，我将进一步加强自己的学习，充实自己的知识库，提升自己的专业素养和领导能力，以便更好地服务于团队和客户，为物业客服工作的持续发展做出更大的贡献。

物业客服工作总结 篇6

转瞬又要辞旧迎新了，在过去的一年中，我客服部员工努力工作，发扬贡献精神，为我公司万通物业打造品牌;现将20xx年的主要工作总结如下：

(一)我部门工作主要是把握以下三点开展的：

1、部门管理：以公司制度为中心，以领导指示中向导，加强员工工作强度;实行回访制，每日报表制，分区负责制，每日巡察制，要求各区每天最少巡察两次，准时处理一些紧急事务;

2、服务：我们通过自主学习，提高服务质量，把着业主至上，服务第一的理信念，着力于树立形象;在服务过程中，我部门员工能热忱主动的处理业主投诉;做好巡察记录，准时清理楼道井杂物;调查，登记，更新，整理出租户的名单;关心工程部及段会民对业主家漏水的`调查赔偿;在号楼单房业主家发生火灾时，我们准时联系业主，疏散人员，伴随业主去医院检查，安抚，降低了火灾损失，受到业主好评;号楼业主家发生漏水大事，了解对楼下邻居影响状况、填写突发大事登记表，为处理善后事宜做好前期工作;每况问题处理完成，我们便准时和业主沟通，实行回访。我们努力做到想业主所想，及业主所及，便利贴心服务。

3、收费：经客服员工这一年来的热忱服务，且通过员工们加班加点，合适的方法方式协作和催缴，20xx年物业费收费率已达到%，比往年收效好。

(二)存在的问题：

1、到目前为止，多户严峻漏水及室内发霉问题还未处理，以致物业管理费难收;

2、商户联手拒交垃圾费，将是20xx年面临的一个麻烦的问题;

3、墙皮落脱未修复，门机时常坏死也是业主投诉较多的事项;

在20xx年我们将连续努力，呈现一个无与伦比的客服部，请领导认为正确而不怀疑我们。