家政双方合同协议书推荐4篇

发表时间:2023-07-27

家政服务合同范本。

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家政双方合同协议书【篇1】

雇用(甲方):____________身份证号码:____月嫂(乙方):____________身份证号码:______________由于 ____________(甲方)有雇用母婴护理员(简称月嫂)方面的需求,____________(乙方)愿意为甲方提供“月嫂”服务,并承诺为甲方提供专业、优质、安全的“月嫂”服务。为了明确双方权利和义务,经平等协商,特订立如下合同,双方共同遵守:

一、甲乙双方约定事项

1.服务期限:

(1)________年____月____日起至________年____月____日止,共计______天。

(2)由于乙方工作性质特殊,需24小时对母婴进行护理,为乙方健康,甲方应安排乙方休息______天。

2.服务费用:甲方向乙方支付服务费,支付的时间为服务期终止日:________年____月____日,

3.服务内容:

(1)产妇:a.科学、合理安排产妇膳食,平衡营养,促进产后康复及乳汁分泌;b.指导产妇实行母乳喂养、按需哺喂;c.指导产妇进行乳房按摩与护理,防止乳房下垂、松驰;指导产妇产后运动;d.协助产妇进行个人卫生清洁,做好会阴冲洗及伤口护理,防止细菌感染;e.舒解产妇产后焦虑、烦躁等情绪,减轻产妇操劳,尽快恢复健康;f.随时对产妇的身体状况观察、记录。

(2)婴儿:a.科学、合理健康喂养婴儿,保证婴儿健康的营养需要;b.安抚哭闹婴儿,呵护入眠等;c.为婴儿洗澡、按摩、抚触,增加与bb的情感交流,促进婴儿健康发育,及时为婴儿更换衣物、尿布等;d.做好脐部护理,臀部护理,保持干爽,防止感染;e.随时对婴儿的身体状况(如食欲、食量、体温、大小便等)观察记录。f.培养婴儿良好的生活习惯。

(3)其他:洗衣、买菜、煮饭、打扫卫生等日常家务。

二、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利

(1)甲方可在服务内容的工作范围内,安排乙方工作;

(2)甲方有权要求乙方体检,并提供有效的健康证明。

2.甲方的义务

(1)按时向乙方支付服务费;

(2)配合乙方做好月嫂工作,并提供合理的协助;

(3)为乙方提供与甲方基本相同的食宿条件。

3.乙方的权利

(1)甲方增加服务内容以外的工作,乙方有权要求增加适当的报酬;

(2)乙方有权拒绝甲方不合理的工作安排

家政双方合同协议书【篇2】

经由家爱保姆公司介绍,雇方与被雇方面试、协商、认可达成如下有约束力的协议,须共同遵守雇佣保姆协议书。

1、工作内容:家政服务(做饭、收拾家、洗衣服)。

2、要求:早上9:00上班,晚上晚饭后下班。

3、工作时间及报酬:

一、雇方责任与义务:如实说明用人要求、工作内容。保证保姆在雇家的人身安全。确保保姆工资的发放,不足月者按天计算。请保管好现金及贵重物品,以免发生丢失或纠纷。由于雇方对现金保管不善而导致丢失和被盗,责任自负。雇用期间要保存保姆的身份证或户口本复印件。一经商定领走保姆后只做补换。无论有何理由,不发生退费之类麻烦。

雇方不提前支付工资或借钱给保姆,

协议书《雇佣保姆协议书》。保姆不合适要求补换保姆时,要提前通知保姆公司。新保姆谈妥后,请将原保姆领回。在无证件无保人的情况下,雇方也认可的前提下,要为保姆的代存工资以作担保,解雇时一并结算。

姓名:电话:地址:

二、被雇方(保姆)的责任和义务:要如实说明身份、现住所和身体状况,承担因隐瞒而引发的一切后果及责任。保证雇方家的财产安全。要有做保姆的责任心和职业道德。辞职时要提前向雇主声明。承担在做工期间因保姆的过错而造成的损失。在做工期间如患疾病不属雇方承担责任范围。被雇方(保姆)在上下班的路上出现或发生的其他事情(意外)与雇主无关。被雇方(保姆)休息时间出现或发生的事情(意外)与雇主无关。

姓名:电话:地址:

三、家爱保姆公司的责任与义务:保姆公司属居间性质,只负责提供保姆来源,核实保姆的身份证件,有无保人。保姆公司不是任何一方的担保人。为雇方与被雇方撮合成交,告知注意事项。因保姆公司在身份证件核实上的失职而造成的后果应由保姆公司负责。一旦成交,雇与被雇关系就转到雇主家里。保姆公司无法代替雇主保管现金及贵重物品,强调雇主管理好现金及贵重物品。在雇用期间,雇方与被雇方若发生意外伤害事件不属本公司责任范围。

保姆公司在规定的服务期内有义务和责任补换保姆,进行岗前道德、责任及义务教育。本公司负责在50天内(不累积),免费补换保姆。补换保姆时或许当日,或许需要若干日,请雇主理解。雇用关系一经成立,只提供服务,概不退费。

签约后50天之日,本公司责任终止,雇用关系自然延续。

四、违约条款,由于保姆合适与否,补换性大于追究性。发生事情调和解决。进而可通过法律解决。

五、其他增设条款:

雇用者:被雇用者:

xxx家爱月嫂保姆服务部

20xx年6月22日

电话:0471-62xx90

家政双方合同协议书【篇3】

甲方(用户):_________

身份证号码:_________

乙方(中介单位):_________

法人代表:_________

丙方(家庭服务员):_________

身份证号码:_________

甲、乙、丙三方本着自愿合作的原则,协商同意签订本服务合同。甲、乙、丙三方必须遵守国家法律、法规,遵守扬州市的有关规定,遵守扬州市家庭服务协会制定的《扬州市家庭服务业行业公约》等,以确保甲、乙、丙三方的合法权益不受侵犯。

一、服务事项约定

1、服务项目:乙方同意为甲方选派丙方,承担甲方的第_______项服务:

(1)一般家务;(2)孕、产妇护理;(3)婴、幼儿护理;(4)老人护理;(5)半自理病人护理;(6)不能自理病人护理;(7)医院护理病人;(8)长期钟点工;(9)其他。

甲方要求丙方家庭服务的具体内容:

2、服务地点:

3、服务期限:________年____月____日起至________年____月____日止。其中长期钟点工服务时间为双方协商约定为:_________。

4、工资:甲方每月支付丙方工资为:(¥_____)元/月,如不足一个月,应按照平均日工资乘以实际工作天数计,或双方协商解决。甲方应在丙方每完成一个月工作后的第二日,以现金形式一次付清丙方工资,不得以任何理由拖欠、克扣。

5、试用期:丙方上岗试用期为____日,自试用期开始时计费。在试用期内,双方都可以随时解除本合同。甲方应按服务天数支付相应工资,按照平均日工资乘以实际工作天数计,或双方协商解决。

二、家庭服务人员的管理

1、甲方选择以下第______种方式对家庭服务人员进行管理:

(1)由乙方管理:甲方每月支付管理费给乙方,甲方应在每月的____日前将丙方当月的服务工资支付给乙方(乙方开据有效代收凭证),由乙方在下月____日左右转付给丙方(正常情况下,乙方不扣除任何费用)。

乙方为甲方提供的管理事项为:①甲方对试用期中选派的家庭服务员不满意,乙方在甲方提出调换要求后____日内予以调换,最多进行2次调换;②协调处理甲、丙方服务协议;③不定期给丙方开展安全及服务教育;④切实保障双方的服务安全。选择本方式后,若甲方停止付费视为自动默认选择第2种管理方式。

(2)自行管理:不另行付管理费给乙方,甲方按自行家庭雇工的形式直接将工资支付给丙方,与乙方无关。但甲方应按时支付丙方工资。服务关系转为甲方自行雇佣丙方,具体事项为甲方、丙方协商约定,一切与乙方无关。

2、管理服务费用:第一个月甲方需向乙方支付管理费用(成交费),费用为丙方工资的10%,即:(¥___)元。此费用由甲方在本协议签订时支付给乙方。甲方选择乙方管理形式,从第二个月开始,甲方按照丙方工资的5%,即:(¥_____)元/月随丙方工资支付管理费。

三、三方权利义务

1、甲方应在签订合同书时出示有效身份证件,如实说明对丙方的具体要求,以及与丙方健康安全有关的家庭情况(如家中是否有传染病人等)。

2、合同期内,甲方如对丙方的服务项目、服务时间或服务类别要求改变,应与丙方协商,并适当调整工资报酬。如是乙方管理人员,三方需就调整事项书面签字确认。

3、甲方有权要求丙方重新进行体检,如体检合格,费用由甲方承担,如体检不合格,则费用由丙方自行承担。甲方如对体检项目有特别要求,可以要求增加并承担相应费用。

4、甲方有权拒绝丙方在其服务场所从事与约定服务无关的活动,具体要求事项由甲方与丙方约定。

5、甲方有权以合法方式追究丙方因其责任造成损失的经济责任和法律责任,但不得采取搜身、扣押钱物、身份证及其他有效证件,以及殴打、威逼等非法方式进行处理。

6、甲方应尊重丙方的人格及劳动,不歧视不虐待丙方,并负有保护其在服务期间人身及财物安全的责任和义务。

7、甲方应对初次上岗的丙方具体说明家庭服务要求和进行相应指导,甲方应安全妥善保管家中的现金和贵重物品,以免发生纠纷。

8、甲方每月安排丙方休息_____天,并保证其食宿,甲方若不能保证丙方休息,每天应给予适当的加班补助;甲方遇国家法定节假日时,要合理安排丙方休息,不能保证休息的要给予日平均工资两倍的加班补助;甲方要保证丙方每天不少于八小时的睡眠时间。

9、甲方在未经丙方及乙方同意的情形下,不得擅自将丙方转为第三方服务;不得擅自将其带往其他非约定服务场所提供服务;不得唆使丙方做违法和违反乙方有关家庭服务管理规定的事情。

10、甲方对丙方在服务期间和服务场所的安全负责,不得指使其从事危险工作;由于甲方人为或其设施、设备等原因造成丙方发生意外伤害,甲方应承担相关责任,并应立即通知乙方。如遇丙方突发急病或其他伤害时,甲方应采取必要的救治措施。甲方应为丙方投保《家政服务员团体意外伤害保险》,投保档次由双方协商确定;如因丙方中途违约,投保费用由丙方全额承担。

11、丙方在服务期间应尊重甲方的生活习惯,服从甲方指导,工作认真负责。如因丙方工作给甲方造成损失,丙方应酌情赔偿;因甲方原因造成丙方损失的,丙方有权要求甲方赔偿损失。

12、丙方提供住家制家庭服务时,甲方应向丙方提供与其一般家庭成员基本相同的伙食,为其提供适当和安全的居住场所,不得安排丙方与异性成年人同居一室。

13、丙方提供住家制家庭服务时,外出应请假,不得在外留宿,如遇特殊情况不能按时返回,应提前通知甲方。外出未按时返回或发生意外,甲方应在24小时内通知乙方,并在驻地派出所备案。

14、乙方应为甲、丙双方提供真实的服务信息;为甲、丙双方提供洽谈的场所。乙方应动员甲方为丙方投保《家政服务员团体意外伤害保险》。

四、服务合同的变更、解除与终止

1、合同内容变更时,甲丙双方应及时到乙方办理变更手续。甲方服务地址、联系电话变更时应及时通知乙方。

2、合同期未满但已过试用期,单方要求解除合同,必须提前3天通知对方,解除合同时可由违约方交纳一定的违约金。甲丙双方应共同到乙方处办理合同解除手续。

3、合同期满,甲丙双方愿继续合作的,应在合同期满之日起____日内,到乙方续签新一轮的服务合同,并交相应费用;双方或单方不愿继续合作,双方应共同到乙方处办理终止合同手续。

五、其他

1、甲、丙双方在执行合同中产生争议,应协商解决,协商无效,可到乙方或市家庭服务业协会进行调解;调解无效则向当地人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜三方另行商议解决,协商不成的按照国家有关规定执行。

3、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。

甲方:(签字)

家庭地址:

联系电话:

________年____月____日

乙方:(盖章):

单位地址:

联系电话:

________年____月____日

丙方:(签字)

原籍地址:

联系电话:

________年____月____日

家政双方合同协议书【篇4】

甲方(雇主):

乙方:xxxx保洁服务有限公司

xxxx保洁服务有限公司为工商部门注册的正规家政保洁机构,现受甲方委托,本着平等,自愿,协商的原则,特订以下条款,以便双方当事人遵照执行。

一、 本协议自签订之日起,甲方与家政员之间即存在雇佣与被雇佣的关系。

二、 在协议期间甲方有权对乙方提供的家政员的服务态度和质量提出批评并可随时辞退,但不得侵犯家政员的人格尊严,不得让家政员从事违法或危险性等工作(如高空擦拭室外玻璃等),否则将承担由此引起的法律责任。

三、 家政员在服务期间必须对甲方忠诚本分,不得做出贪占小便宜甚至盗窃等违背职业道德的行为。若因主观故意的行为给甲方家里造成重大利益损害,乙方将协同甲方通过司法途径予以追究民事和刑事法律责任,乙方将不承担其责任。家政员因过失损坏甲方物品应主动诚恳赔礼道歉,争取客户谅解,需要赔偿的与客户友好协商解决,乙方从中协调。

四、 特别提醒甲方和家政员之间在服务期间不发生经济借贷关系,若因此事产生的后果乙方概不负责。

五、 关于家政员的健康问题,乙方安排家政员到定点医院体检并提供一年内的体检化验单或相关职能部门出具的健康证,以证明没有传染性疾病(即乙肝),若甲方要求家政员到其它医院做体检则费用由甲方承担。若甲方家中有传染病人应提前告知,家政人员有权拒绝服务。

六、 家政员在服务期间因故不能继续工作须提前5个工作日向甲方和乙方申请(天灾人祸等不可抗力引起的特殊情况可在征得甲方同意后除外),待乙方提供新的服务人员到岗后方可离岗。若甲方要求换人须提前5个工作日告知乙方以便顺利完成调换家政员服务。协议期间内甲方未经乙方同意不得私下将家政员转移到其他亲友家庭服务。

七、 协议期限及服务场所:

1、协议期限:20 年 月 日至20 年 月 日。

2、服务场所: 。

八、服务的方式、内容、时间及工资:

1、服务方式:

□白班保姆服务□住家保姆或陪护□钟点服务□其他服务

2、服务内容:

3、服务时间: 点至点(共 小时),每月休息 天,工资标准: 元/月。

白班保姆工作时间为8:00 ~17:00或9:00~18:00,具体也可由甲方和家政员协商。对白班保姆包一餐(中餐),对住家保姆及全天陪护提供食宿,白班、住家保姆及陪护中午提供1至2小时休息时间。

4、工资支付方式:甲方须在家政员工作满一个月后支付工资给家政员本人签收,若家政员服务未满一个月的按实际服务天数支付。计算方式:月工资÷月工作日(当月天数-应休假天数)×实际工作日。

5、休假情况:元旦、端午节、清明、五一、中秋各休一天,国庆节休三天,春节休息三天。注:春节加班其中三天工资按工资3倍支付加班费。其它法定节假日加班按工资双倍支付。

6、在签约时间甲方向乙方交纳一年输送费和前期招聘费共计 元。在签约十天后此费用不予退还;若甲方试用家政员不满意,乙方有义务按照甲方用人要求调换家政员。(一年期协议乙方最多负责调换六个家政员。标准以试用期三天后为一个家政员为准)。

八、 本协议未尽事宜:

九、 本协议壹式贰份,经甲、乙双方签字并加盖“xxxx保洁服务有限公司”公章后生效,甲、乙双反各执壹份。

温馨提示:请您妥善保管您的首饰、现金等贵重物品,以免引起不必要的误会和麻烦。

甲方(签字): 乙方(盖章):

身份证号: 经办人签字:

家庭地址: 单位地址:武xxxxx门4号

联系电话: 联系电话:027—xxxx

签约时间:

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合同阅读: 双方协议书之二


表、书、信、稿这都是工作文书的一部分,文书的内容也是丰富多彩的,想要成为职场达人,就从工作文书开始吧,工作文书范文也能让我们学习到很多东西,一份合格的文书有哪些要关注的点?本站精选整理的《合同阅读: 双方协议书之二》或许对你抒写文书有帮助。

甲方:

注册地址:

法定代表人:

乙方: 注册地址:

法定代表人:

为明确双方的权利、义务及乙方使用甲方资质期内的注意事项,经双方协商,本着公平、公正的原则订立本协议。

第一条 经甲、乙双方协商,甲方同意将质、证件提供给乙方使用,许可使用范围为: 。

第二条 甲方的权利和义务

1、甲方在本协议签订之后,只向乙方提供许可范围内相关经营业务所需的资质证明及相关证件,资质证件的年审、更换及所发生的费用由甲方负责;

2、在经营过程中,甲方对乙方提出的合理要求应给予相关配合及服务工作。

3、本协议生效后元保证金,资质使 用期间乙方如发生任何违约行为,甲方有权单方终止本协议,并罚没上述 保证金;如乙方无违约行为,甲方将保证金退还乙方,保证金不计利息。

4、甲方每年向乙方收取人民币 元整,作为资质管理及服务费。

5、在业务经营过程中,乙方如利用甲方名义开具发票,则乙方需向甲方缴纳开具发票金额的 %作为税金。

第三条 乙方的权利和义务

1、乙方有权获取甲方以上义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见,甲方应给与支持配合。

2、乙方享有甲方所提供的资质及经营许可,但不得超出甲方经营许可规定 的范围,如超出甲方经营许可范围的项目,乙方需自行提供相关证件。

3、乙方充分利用甲方提供的资质,自主开展相关产品的市场经营业务,实 行独立核算,自负盈亏,一切正常利润归乙方所有,不受甲方干涉。

4、乙方在经营活动中严格遵守国家相关法律法规和甲方资质许可范围。

5、乙方自行解决经营过程中的一切问题,包括但不限于经营场所、人员、 设备、税务、银行、财务等,与各上、下游供货商所签订的供货合同均由 乙方签订,由此所产生的债权、债务甲方不负任何责任。

6、乙方负责进行经营产品的质量和安全,对发生的质量问题和事故由乙方负完全责任。

7、自觉维护甲方的信誉和形象,不得做出任何假冒、欺诈、侵权、损誉的行为,若发生类似事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿。

8、乙方不得将甲方资质转让或转借第三方使用,如经发现,甲方将终止乙 方资质使用权,并追究由此给甲方造成的经济损失和法律责任。如因乙方 原因造成甲方资质在年检、更换及使用中出现问题,由此造成的的损失由 乙方承担。

9、乙方须按时足额向甲方缴纳管理服务费。

第四条 本协议自 年 月 日至 年 月 日,有效期一年,合同期满乙方如续签,需提前一个月通知甲方。

第五条 本协议一式二份,甲、乙双方各一份,双方签字之日生效。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

年 月 日 年 月 日

篇五:执业药师资质租用协议书

执业药师资质租用协议书

因业务发展需要,经过双方协商,本着平等、互利、自愿的原则,达成本协议:

一、租用期及费用:乙方租用甲方资质的期限为 年,即自成功注册之日满 周年终止本协议。租用期费用为每月人民币 元,乙方每月 号按时付款给甲方。

二、在租用期内,甲方应承担以下责任和义务,否则承担违约责任。

1、甲方向乙方提供执业药师资格证书、学历证、身份证复印件、电子版证件照及其需要的相关材料。注册成功后,乙方及时归还甲方学历证书等相关证件。在租用期内,执业药师资格证由甲方保管,执业药师注册证由乙方保管。

2、甲方承诺所提供证件真实、有效、并承诺在租用期限内乙方为甲方执业药师资格证书、执业证书的唯一全权使用人,甲方不得再在第三方注册使用。

3、甲方未经乙方同意不得将注册证书信息变更,不得自行挂失、注销证书等影响甲方使用的行为。

4、在乙方办理资质年检及行政主管部门的检查或其他业务需要甲方提供相关证件原件的,乙方应提前通知甲方,由甲方根据乙方需

要及时提供所需相关证件,如需甲方亲自到现场办理相关事宜的,乙方应提前通知甲方,甲方根据乙方需要全力配合。

5、甲方必须按规定接受执业药师注册期间所必须的继续教育培训,由此产生的费用由甲方承担。

6、甲方对所熟悉的乙方所有情况负有保密的义务。

三、在租用期内,乙方应承担以下责任和义务,否则承担违约责任。

1、甲方提供的相关证件使用范围限于乙方资质年检及主管行政部门的检查需要,除此以外乙方不得将甲方的证件做其他任何用途,由此出现的责任纠纷由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。

2、乙方在经营中应严格遵守国家相关法律规定,确保经营质量和安全,因乙方单方违法行为给甲方造成行政、法律后果和经济损失的应由乙方全部负责,甲方不负任何责任和赔偿,并有权进一步追究乙方法律责任和经济损失的赔偿权力。

3、未经甲方书面认可,乙方不得将甲方的相关证件出租、转用于乙方外的第三方使用,不得做出有损于甲方的其他行为。

4、乙方妥善保管甲方相关证件完好无损、无遗失、或因乙方过错被扣押、吊销、注销等,应由乙方承担重新办理的全部费用和协助义务。

5、租用协议期终止时,乙方应无理由无推诿为甲方积极出具解聘证明等甲方办理变更注册所需所有证明文件,并完好无损地归还甲方相关资质证件。

四、双方应自觉认真履行本协议各项条款,否则违约方全部承担违约责任和法律责任,违约方应向另一方支付违约金人民币 元,并赔偿造成的其他直接经济损失,并另一方有权终止本协议且无需支付对方任何费用。

五、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,协议期满自动失效。未尽事宜,由双方另行协商解决。

甲 方:

身份证:

电 话:

乙 方:

省份证:

电 话:

双方自愿解除合同协议书范本


随着社会的不断进步,我们偶尔会需要用到一些必要的文书,实用文书的重要性就体现出来了,你的认知中实用文书也是这样的吗?下面是小编为你精心整理的“双方自愿解除合同协议书范本”,仅供参考,我们来看看吧!

双方自愿解除合同协议书范本

解除合同协议书

甲方:(简称甲方)

地址:

电话:

乙方:(简称乙方)

地址:

电话:

甲乙双方经友好协商,自愿达成如下解除合同协议:

一、乙方自愿放弃甲方在乙方的__________(以下简称“项目”)中的__________(以下简称“项目合同”)项下的权利和义务。

二、乙方同意甲方不再承担项目合同项下的下列义务:

(一)完成项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(二)提供必要的__________(以下简称“乙方”)。

(三)提供必要的__________(以下简称“甲方”)。

三、乙方同意甲方不再承担项目合同项下的下列义务:

(一)支付项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(二)支付项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(三)支付项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

四、乙方同意甲方不再承担项目合同项下的下列责任:

(一)提供必要的__________(以下简称“甲方”)。

(二)提供必要的__________(以下简称“乙方”)。

(三)提供必要的__________(以下简称“甲方”)。

五、乙方同意甲方不再承担项目合同项下的下列责任:

(一)完成项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(二)完成项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(三)完成项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

六、乙方同意甲方不再承担项目合同项下的下列费用:

(一)项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(二)项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

(三)项目合同项下的__________(以下简称“项目”)。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效,并执行至项目完成之日止。

八、甲乙双方确认,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

签字

乙方:

签字

日期:__________年_________月__________日

日期:__________年_________月__________日

双方协议书(精选5篇)


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一份好的合同文书格式模板是怎样的呢?随着大家法律意识的建立,签署合同的意义在于将口头难以承诺的事情记录下来作为约定,笔稿范文网特别为你收集的“双方协议书”,相信你能找到对自己有用的内容!

双方协议书【篇1】

卖方: (以下简称甲方)

买房: (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买新城村新农村别墅楼,达成如下协议:

第一条:购房说明

1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组(新城戏楼向北约400米处)

2、该房屋整楼共六户两层从南向北,呈一字排开,从南向北,第一户为__号,以此类推,乙方向甲方购买从南向北第___户,楼房平面图见本合同附件。

3、该房屋主体为砖混结构,带前院后院,大门朝西落地式,房屋共二层带阳台,左右边隔墙与他人共用。

4、房屋总占地面积为________平方米,其中房屋建筑面积为________平方米,前院占地面积__________平方米,后院占地面积________平方米,公用自有面积__________平方米。

第二条:房屋价格及付款方式:

该房屋总售价_____万(大写)________________________ 首次付款_____万(大写)_________________________ 二次付款_____万(大写)_________________________

第三条 产权范围

1、该房屋产权范围包括前后院,户与户以隔墙为界,前院以透视墙外米处至房屋前外墙为界;后院以该房屋后外墙向后(东)___米。其中公用面积至后墙向西___米处。

2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地,并征得其他村民和村集体同意,乙方购买后可以长期占有、使用及转让。

第四条 特别约定:

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,乙方应当积极全力配合甲方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,甲方保证并承诺如下:甲方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方,对此不反悔;而且保证该房屋质量符合居住要求,不存在任何质量瑕疵。

3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,该房屋售予乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有。

4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。

5、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。

6、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,应按市场评估价格返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用及财产损失。

8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理,该笔费用已包含在购房款中,由甲方承担,乙方只需承担庄基证的工本费用。

9、 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第六条 本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,公证机关一份。

其他:

1、另附别墅楼平面图一份。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

地址:_______________________ 地址:___________________________

电话:_______________________ 电话:___________________________

传真:_______________________ 传真:___________________________

日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

双方协议书【篇2】

甲方:____________

乙方:____________

经双方协商,甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。

1.基本情况

确定甲方委托乙方设计印制的《____________》5000套于 年1月5日全部完工(并已通知甲方验货)的成品书4500套(甲方已收到并确认验收500套),暂存乙方提供的位于 内,免费代为储存至20________年2月28日前。

2.货物进出库手续及验收

货物已于 年 月 日抽验合格,并经双方确认仓储数量为:4500套。附:验收合格单及数量确认单

3.双方权利义务及违约责任

(1)乙方根据甲方的要求,同意甲方于 年2月6日检查仓储物或提取样品。

(2)乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的,应及时通知甲方委托人。

(3)甲方应于本协议生效之日,确认货物是否符合验收标准。

(4)由于此货物为免费代为储存,储存期间仓储物毁损灭失的,乙方概不承担因不可预知因素所造成的一切货物损失赔偿责任。

4.本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

5.本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方:____________乙方:____________

日期:____________日期:____________

双方协议书【篇3】

为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。

一、买卖合同的成立及效力

第一条 当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。

对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。

第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时,还应当适用电子签名法的相关规定。

二、标的物交付和所有权转移

第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品,当事人对交付方式约定不明确,且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。【最高法买卖双方合同司法解释】最高法买卖双方合同司法解释。

第六条 根据合同法第一百六十二条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。

买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的,人民法院应予支持。

第七条 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”,主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。

第八条 出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务,买受人不认可的,出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。

合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证,买受人以普通发票证明已经履行付款义务的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。

第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的`情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持;

(二)均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;

(三)均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。

第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持;

(二)均未受领交付,先行办理所有权转移登 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人负担,但当事人另有约定的除外。

第十三条 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人,买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予支持。

第十四条 当事人对风险负担没有约定,标的物为种类物,出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同,买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予支持。

四、标的物检验

第十五条 当事人对标的物的检验期间未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定,认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验,但有相反证据足以推翻的除外。

第十六条 出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物,出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的,人民法院应当根据合同法第六十四条的规定,以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。

第十七条 人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时,应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安装和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素,依据诚实信用原则进行判断。

合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。【最高法买卖双方合同司法解释】合同范本买受人在合理期间内提出异议,出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由,主张买受人放弃异议的,人民法院不予支持,但当事人另有约定的除外。

第二十条 合同法第一百五十八条规定的检验期间、合理期间、两年期间经过后,买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的,人民法院不予支持。

出卖人自愿承担违约责任后,又以上述期间经过为由翻悔的,人民法院不予支持。

双方协议书【篇4】

男方家庭:某某,男,汉族,___年___月___日生,住____________,身份证号码:_______________

女方家庭:某某,女,汉族,___年___月___日生,住____________,身份证号码:_______________

男方家庭与女方家庭于___年___月认识,于___年___月___日在_登记结婚,婚后于___年___月___日生育一女儿,名___,于___ 年___月___日又生育一女儿,___名。因_________致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权:

两个女儿___由男方家庭抚养,随男方家庭生活,抚养费由男方家庭全部负责。

在不影响孩子学习、生活的情况下,女方家庭可随时探望男方家庭抚养的孩子。

三、夫妻共同财产的处理:

双方名下无存款,无房屋,无其他财产

四、债务的处理:

双方确认在婚姻关系存续期间均有债务,任何一方对外负有的债务,由负债方自行承担。(详见附表)

五、协议生效时间的约定:

本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。

六、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向东昌府区人民法院起诉。

男方家庭:______ 女方家庭:_______

___年___月___日 ___年___月___日

双方协议书【篇5】

甲方:

乙方:

经甲乙双方充分友好协商,签订专卖店费用返还协议,规定内容如下: 乙方经营专卖店满两年,甲方返还乙方以下费用:

1、 乙方在经营前所购买冷藏柜的费用,金额 元/台。

2、乙方装修专卖店的门头和背景墙的费用 元/店。为了统一形象,装修由甲方指定装修公司装修。

3、上述费用由经销商全额支付,共计 元,自合同签订日起,甲方按照两年时间每月分解返还:当月完成指标量(以实际发货为准),则次月返还 元等价货

4、乙方仅能从甲方指定处获得产品供应,在任何情况下乙方不允许经营甲方竞 争对手的任何产品。乙方在经营过程中,如果出现一次串货现象,甲方将不再返还任何费用。

5、乙方一期投放冰柜 台,共计 元(大写 ),乙方当月完成指标量(以实际发货为准),甲方则次月返还 元等价货物,返还日期 年 月 日至 年 月 日。

6、本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。

7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经双方签字或盖章后生效。

8、其他未尽事宜,双方协商解决。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签名): 代表(签名):

签 署 日 期: 年 月 日 签 署 日 期: 年 月 日

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