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    • 写房屋买卖协议书注意事项(精选3篇)

    发表时间：2023-07-10

    买卖协议书注意事项。

    时代发展日新月异，合同在人们心中的地位越来越重要。在签合同时，必须要确认对面这个人有权来签字，正式的合同如何有条理性与逻辑性？这篇文章将为大家详细介绍“写房屋买卖协议书注意事项”相关的知识，祝你的学习和工作更加顺利！

    写房屋买卖协议书注意事项 篇1

    卖方： ________(以下简称甲方) 　身份证号：________________

    买方： ________(以下简称乙方) 　身份证号：________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条 甲方所售房屋权证号及座落λ置、结构、层次、面积、附属设施：

    1、甲方所售房屋所有权证号为“___________ 号”，房屋土地使用权证号为“___________ 号”;

    2、甲方所售房屋λ于______ 区______ (街)______ 号，为______ 结构;

    3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

    4、甲方所售房屋附属设施为__________________________ 。

    第二条 房屋价格及其他费用：

    1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施

    费用);

    2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

    第三条 付款方式：

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    第四条 房屋交付：

    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后______日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

    第五条 乙方逾期付款的Υ约责任：

    乙方δ按本合同规定的付款方式付款，ÿ逾期一日，按照逾期金额的2‰支付Υ约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%Υ约金。

    第六条 甲方逾期交房的Υ约责任：

    甲方δ按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，ÿ逾期一日，按照购房总价的2‰支付Υ约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的Υ约金。

    第七条 甲方保证在交接时该房屋û有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第八条 本合同δ尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

    甲方(签章)：______________________________乙方(签章)：_____________________________________

    住址(工作单λ)：__________________________住址(工作单λ)：__________________________________

    联系电话：_________________________________联系电话：_________________________________________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    写房屋买卖协议书注意事项 篇2

    一。尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律：《建设部 商品房销售管理办法》第三章 第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

    二。注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。

    三。手写优先原则：如果出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准。

    四。地址、联系电话应准确，如有变更，应及时通知，过去有许多纠纷由此而来。

    五。平台计价问题：平台不能出售，更不能单独计价;对于独立的平台或露台，如果由于其专用性，增加了使用功能，提高了使用价值，应进行合情合理地协调后，提高其房屋单价。

    六。面积：根据《建设部 商品房销售管理办法》第21条，应注意约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及套内建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方法。《建设部 商品房销售管理办法》第二十条规定面积误差绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    七。竣工认定：以取得《建设工程竣工验收备案证明书》为准。

    八。交付期限：约定出现延期的条件(事实)时出具证明的有效职能部门，如气象局、供电局、自来水公司等，并约定通知买受人顺延的时限和方式。

    九。交接：应书面通知买受人办理交接手续。须验收合格才能交付。

    十。最重要的一点，产权登记的约定：现在二手房必须办理产权证后才能转让，如果大家不想跟开发商长期抗战的话，就约定：一年内无法登记确认产权的，坚决退房!并可以要求开发商赔偿损失。

    十一。公摊部分：公摊部分、屋面使用权和外墙使用权归全体业主所有，只是委托物业管理公司统一管理。

    房屋买卖合同书范本

    甲方(卖方)

    乙方(买方)

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在 区 路 小区 楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 整 ;即人民币小写 元 .

    三、乙方在签订本合同时，支付定金 整 ，即小写 元 .

    四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条 款：

    1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

    甲方(卖方) (印) 身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    乙方(买方) (印)身份证号：

    住址： 电话：

    商品房买卖合同范本

    甲方(出卖人)__________________

    本人姓名：__________________

    (身份证号码)__________________

    地址：__________________

    邮政编码：__________________

    联系电话：__________________

    乙方(买受人)__________________

    本人姓名：__________________

    (身份证号码)__________________

    地址：__________________

    邮政编码：__________________

    联系电话：__________________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条 房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第_____层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 ??_________; (房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 __________________.

    第二条 房屋面积的特殊约定

    本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

    第三条 价格

    按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

    第四条 付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________.

    第五条 交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

    第六条 乙方逾期付款的违约责任??

    1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。

    2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的.违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金

    2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    第八条 关于产权登记的约定

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

    第九条 保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。

    第十条 税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。

    第十一条 声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十二条 保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。

    第十三条 通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：___________________________.

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十四条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 ____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十五条 争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十六条 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第十七条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第十八条 合同的效力

    1、本合同自双方法定代表人签字盖单之日起生效。

    2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

    法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    写房屋买卖协议书注意事项 篇3

    一、房屋买卖合同当事人的相关资料

    本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

    二、项目建设依据、销售依据

    根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

    三、商品房的基本情况

    主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是：

    1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。

    2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。

    四、付款方式的约定

    1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。

    2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。

    3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。

    4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。

    五、面积差异处理

    面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

    第十四条、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)

    第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择

    第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。

    六、交付条件

    交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：

    1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;

    2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格;

    3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。

    七、交接

    1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。

    2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

    3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。

    4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。

    八、房屋装修情况的约定

    双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。

    九、关于基础设施、公共配套建筑的约定

    基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。

    十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定

    根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。

    十

    一、产权登记的约定

    主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》

    第三十四条

    第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后____日内办结。

    十

    二、前期物业服务的约定

    前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。

    十

    三、违约责任的约定

    本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理

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    这些寒假注意事项家长要谨记 (推荐3篇)


    时间过得真快，大家都在盼望着寒假早日到来，我们要有新的学生寒假注意事项通知了，优秀的学生寒假注意事项通知要怎样写呢？以下是笔稿范文网小编收集整理的“这些寒假注意事项家长要谨记”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    这些寒假注意事项家长要谨记(篇一)

    校属各单位：

    根据上级主管部门有关文件精神，结合我校教学工作实际，现将20xx年寒假放假有关事宜通知如下：

    一、学校从20xx年1月17日（星期六）起放假6周。学生2月28日（星期六）—3月1日（星期日）返校，3月2日（星期一）正式上课；教职工2月28日（星期六）正式上班。

    二、寒假期间需要做好以下几项工作：

    （一）深入开展“送温暖”活动。在节日期间，由校领导带队对一线教师和老干部进行慰问，对有特殊生活困难的教职工重点给予帮助。

    （二）各单位要切实做好师生员工关于防火、防盗等的安全教育工作，杜绝各类安全事故的发生，严禁组织各种形式的外出旅游，确保师生员工安全。

    （三）教务处和各二级学院要安排好期末考试及阅卷、登统工作；做好新学期的教学准备工作。

    （四）后勤部门要切实保障寒假期间水、电、暖的正常供应，保证通讯线路畅通，安排好假期的维修工作。

    （五）放假前，保卫处要组织有关部门和人员对我校进行一次安全大检查，消除各类安全隐患。

    （六）宣传部要做好宣传工作，更好地烘托节日气氛，增加喜庆色彩。师生员工要遵纪守法，过一个文明、祥和、有意义的春节。

    三、各单位请将本单位假期值班表电子版于1月15日前发送至两办综合科邮箱，并认真落实假期值班工作，责任到人，保证上下联络畅通。

    这些寒假注意事项家长要谨记(篇二)

    根据学校校历安排，结合实际情况，现将我校20XX年寒假放假变更如下：

    一、教职工放假时间：1月26日（周一）——3月6日（周五），3月9日（周一）正式上课。其中，1月24日（周六）、1月25日（周日），3月7日（周六）上班，3月8日（周日）休息。

    二、学生放假时间：1月24日（周六）——3月6日（周五）。1月23日（周五）考试结束后即可离校，3月7日（周六）晚7点前返校报到，3月9日（周一）正式上课。

    三、学生补考事宜由教务处另行通知。

    四、学生假期有关事宜，由学生工作处另行通知。

    五、各部门原则上假期不加班，如需加班的部门，请自行安排。

    六、其他要求：

    1．请各部门在放假前将各级批文返还到学校办公室。

    2．请各部门认真排查安全隐患，做好防火防盗工作，全校师生要注意出行安全，确保假期平安。

    3．请相关部门做好假期值班安排。

    度过一个平安、愉快的假期！

    这些寒假注意事项家长要谨记(篇三)

    尊敬的家长：

    您好！

    在过去的一年里，我校在您的支持下，各项工作有序开展，稳步提高。寒假生活即将开始，为使孩子在这短短的假期里过得安全、愉快而又有意义，我校特提出如下几点要求：

    安全方面：

    一、注意交通安全：严格遵守《中华人民共和国道路安全交通法》，遵守信号灯指示，不闯红灯，过马路走人行横道，不得跨越隔离护栏、护网。未满十二岁的学生禁止骑自行车上路。

    二、注意放炮安全：同学们必须在允许燃放的时间和地点，家长陪同燃放烟花爆竹，注意安全。不在人员密集的场所、绿化带、加油站、文物古建筑保护单位、学校、幼儿园等周围燃放。

    三、滑冰滑雪安全：同学们不要到非滑冰场所滑冰、玩耍。

    四、用电安全：同学自己在家时不乱用电器、煤气等容易引起火灾的设备。

    五、防坏人：要提高警惕，防止坏人的蒙骗，不接受陌生人的赠物，若陌生人敲门，千万不能开门。

    六、防盗：同学们在走亲访友时和乘坐公交车要做好防盗工作，以免给自己带来不必要的损失。

    七、防病：做好防病工作：在家经常开窗通风，规律生活，不暴饮暴食。

    请同学们记住几个常用的自救电话：匪警：110，火警：119，急救：120或999，交通事故：122。报警时要讲清自己所处的详细位置及周围的显著建筑物，另外，等对方挂断电话后再挂断自己的电话，以便警务人员及时施救。

    学习和习惯方面：

    一、请同学们合理安排时间，认真完成学科假期作业，看健康、有益的影视节目，多读书，增长见识，开阔眼界。请家长指导孩子制定科学合理的寒假学习活动计划，监督孩子完成好各项假期作业，并引导孩子参加校外实践活动。

    二、北京市教委面向全市中小学生组织开展20xx年网上冬令营活动，主题是"迎新春传家风树美德共成长"。

    祝各位家长新春快乐，万事如意；祝同学们过一个安全、充实、快乐有收获的假期。

    20xx年1月21日-2月19日放寒假，新学期20xx年2月18日上午8：30，学生返校，大扫除、统计吃小饭桌人数，10：00放学。20日(周一)上午第一节课开学典礼，第二节课开始正式上课。

    通知人：

    20xx年xx月x日

    简单的房屋买卖合同协议书通用


    笔稿范文网精选栏目推选：“房屋买卖合同协议书”。

    伴随着生活的节奏越来越快，合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合同条款的制定，必须经过当事方的一致同意。一份正规的合同由哪些内容组成呢？有请阅读编辑为你编辑的简单的房屋买卖合同协议书，相信能对大家有所帮助。

    简单的房屋买卖合同协议书【篇1】

    甲方(出卖方)：

    乙方(买受方)：

    丙方(中介方)：某某房地产经纪有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

    第一条 房屋信息描述

    甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

    第二条 房屋交易价格

    甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大写 元整)。

    第三条 与该房屋交易相关的费用

    与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

    若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

    第四条 委托事项和服务费

    甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。

    若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

    第五条 定金支付

    甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元(大写元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

    第六条 付款方式

    甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：

    (一) 一次性付款

    1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写元整)

    交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

    2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元(大写 元整);

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元(大写 元整)。

    (二) 银行贷款

    1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

    2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元(大写 元整)。

    第七条 房屋交付

    (一) 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

    (二) 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

    (三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。(三) 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

    (四) 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

    第八条 甲、乙、丙三方义务

    (一) 甲方义务

    1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

    2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

    3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    (二) 乙方义务

    1 签订本合同的同时交付定金。

    2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

    (三) 丙方义务

    1 见证并监督本合同的执行。

    2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。

    3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

    第九条 违约责任

    (一)乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

    (二)若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

    (三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

    (四) 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

    第十条 合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

    第十一条 解决争议的方式

    本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：

    (一) 提交某某机构仲裁;

    (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

    第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

    第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。

    甲 方： 乙 方： 丙 方：

    身份证号： 身份证号： 身份证号：

    通信地址： 通信地址： 通信地址：

    邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：

    联系电话： 联系电话： 联系电话：

    委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

    联系电话： 联系电话： 联系电话：

    签字日期： 签字日期： 签字日期：

    ideng_f;">出卖方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    邮政编码：_____联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：_____邮政编码：_____买受方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    邮政编码：_____联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：_____邮政编码：_____

    第一条 房屋的基本情况。

    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

    第二条 房屋面积的特殊约定。

    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

    1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    3._______________________________。

    第三条 土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格。

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式。

    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限。

    出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

    第七条 买受方逾期付款的违约责任。

    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

    1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

    2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________。

    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

    1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________。

    第九条 关于产权登记的约定。

    在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

    第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

    第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

    第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    出卖方(签章)：

    出卖方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买受方(签章)：

    买受方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    附件一：房屋平面图(略)

    附件二：室内附着设施(略)

    简单的房屋买卖合同协议书【篇2】

    甲方夫妻：(出售方)：

    姓名： 身份证号：

    姓名： 身份证号：

    乙方：(购买方)

    姓名： 身份证号：

    为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

    第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

    第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

    第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

    第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

    第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

    第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

    第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

    第八条 违约责任：

    (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

    (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

    (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

    (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

    第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

    第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方(夫妻签字捺印)：

    乙方(签字捺印)：

    200年 月 日

    ideng_f;">甲方：

    物业名称：___________小区

    地址：____________

    邮政编码：____________

    乙方：

    姓名/公司名称：____________

    代理人：_____________

    身份证号码/注册登记号：_________________

    地址/法定地址：________________

    电话：__________ 邮政编码：___________

    根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协 商，签订本认购书。

    1 1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]

    2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________ 平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元。

    3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

    4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期 七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

    5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：

    (1)一次性付款□

    (2)分期付款□

    (3)按揭付款□

    6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

    甲方：代表：日期：

    乙方：代表：日期

    ideng_f;">甲方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________乙方：_________ 代表：_________ 地址及电话：_________ 开户银行：_________ 帐号：_________甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便

    甲方：_________

    代表：_________

    地址及电话：_________

    开户银行：_________

    帐号：_________

    乙方：_________

    代表：_________

    地址及电话：_________

    开户银行：_________

    帐号：_________

    甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

    一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。

    二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

    三、付款办法：

    预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

    四、交房时间：

    甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。

    五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。

    六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

    七、违约责任：

    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

    2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

    八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。

    十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

    十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

    十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

    十三、本合同附件：

    1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

    2._________渡假村别墅暂行管理方法(略)

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简单的房屋买卖合同协议书【篇3】

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方： (以下简称乙方)

    为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

    第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。

    第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

    第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

    (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

    第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

    第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

    第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

    甲方：

    乙方：

    ideng_f;">委托人：________________________________

    住址：__________________________________

    身份证号码：____________________________

    工作单位：______________________________

    电话:___________________________________

    居间人：________________________________

    法定代表人：____________________________

    住所：__________________________________

    甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

    第一条：出售房屋的基本情况

    甲方房屋位于： ;建筑面积： ;房屋所有权证号为： 。

    本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

    本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;

    或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

    或，本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

    第二条：甲方委托事项

    1.乙方代为寻找购房人;

    2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

    3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

    第三条：甲方义务

    甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

    甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

    甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

    第四条：乙方义务

    乙方应当为甲方寻找合适的买方。

    乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

    乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

    第五条：委托期限

    本合同委托期限为 月，期满之前，甲方不得解除委托。

    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

    经双方协商一致，可以续定委托合同。

    共2页:

    委托人：________________________________ 住址：__________________________________身份证号码：____________________________ 工作单位：______________________________电话:___________________________________ 居间人：________________________________法

    第六条：乙方报酬

    乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

    第七条： 违约责任

    甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

    第八条;争议解决

    双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

    本合同共 页，自双方签字之日起生效。

    本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

    甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________

    附：

    1、甲方房产证复印件一份;

    ideng_f;">售房方(甲方)：

    身份证号码：

    购房方(乙方)：

    身份证号码：

    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

    一，房屋具体情况：

    1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号

    2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：

    3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

    《房屋所有权证》书证号：

    土地证编号：

    三，房屋四界：

    房 屋 四 界

    东： 西：

    南： 北：

    四：付款方式：

    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

    (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

    (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

    或采用税费分担的方法

    (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

    九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

    十一：附件

    (一)《房屋所有权证》

    (二)《国有土地使用证》

    (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

    (四)该项房产的房地产评估报告。

    (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

    共2页:

    本文提供房屋买卖合同书，以供参考。更多房屋买卖合同范本、租赁合同范本、二手房买卖合同范本，点击法律快车房地产法频道。

    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

    十三： 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

    甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

    代表：(签 字)

    年 月 日 年 月 日

    简单的房屋买卖合同协议书【篇4】

    卖方：___________，身份证号码：____________________

    身份证地址：_____________________________________________

    现住址：_________________________________________________________

    家庭电话：______________;手机：______________

    买方：___________，身份证号码：____________________

    身份证地址：_____________________________________________

    现住址：_________________________________________________________

    家庭电话：______________;手机：______________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的`规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

    随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

    第二条房屋权属情况

    (一)该房屋所有权证证号为：________________________。

    (二)土地使用状况

    该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

    (三)该房屋性质为商品房。

    (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

    (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

    第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

    第四条成交价格和付款方式

    (一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。

    上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

    (二)买方付款方式如下：

    1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

    2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

    3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

    第五条权属转移登记和户口迁出

    (一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

    (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

    (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

    第六条房屋产权及具体状况的承诺

    卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

    卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

    卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

    在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

    第七条房屋的交付和验收

    卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

    1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

    3、移交该房屋房门钥匙;

    4、按本合同规定办理户口迁出手续;

    5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

    6、本合同规定的其他应完成的事项。

    本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

    第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

    第九条税、费相关规定

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

    1、卖方需付税费：

    (1)营业税;

    (2)城市建设维护税;

    (3)教育费附加;

    (4)印花税;

    (5)个人所得税;

    (6)土地增值税;

    (7)房地产交易服务费;

    (8)土地使用费。

    (9)提前还款短期贷款利息(如有);

    (10)提前还款罚息(如有)。

    2、买方需付税费：

    (1)印花税;

    (2)契税;

    (3)产权登记费;

    (4)房地产交易服务费;

    (5)《房地产证》贴花;

    3、其他税费由买卖双方各承担一半：

    (1)权籍调查费;

    (2)房地产买卖合同公证费(如有);

    (3)评估费;

    (4)保险费(如有);

    (5)其他(以实际发生的税费为准)

    因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

    第十条违约责任

    一、逾期交房责任

    除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

    1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

    (2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的`，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

    二、逾期付款责任

    买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

    1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

    (2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

    第十一条不可抗力

    因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

    第十二条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

    第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

    卖方：

    买方：

    中介方：

    合同签订日期：20__年____月____日

    附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

    (一)房屋附属设施设备：

    1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

    2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________

    3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________

    4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

    5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________

    6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________

    7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________

    8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________

    9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________

    10、其他：

    (二)房屋家具、电器、用品情况

    1、双人床：

    2、单人床：

    3、床头柜：

    4、梳妆台：

    5、衣柜：

    6、书柜：

    7、写字台：

    8、沙发：

    9、茶几：

    10、椅子：

    11、餐桌：

    12、电视柜：

    13、电视：

    14、冰箱：

    15、洗衣机：

    16、热水器：

    17、空调：

    18、燃气灶：

    19、排油烟机：

    20、饮水机：

    21、电话机：

    22、其他：

    (三)房屋配套物品

    1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;

    2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;

    3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;

    4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】;

    简单的房屋买卖合同协议书【篇5】

    原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

    1．丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方；

    2．丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

    3．丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

    4．丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；

    第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。

    丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

    丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

    第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

    七、争议处理

    第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

    八、相关性事宜说明

    第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

    第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：

    _________________________________________________________________________。

    第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

    第二十三条本协议自签字之日起生效。

    备注：___________________________________________________________________

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人：___________法定代表人：___________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方（盖章）：_________

    法定代表人：___________

    _________年____月____日

    附件

    一、议书为示范文本，主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和具有资质的房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；如因客观情况，甲、乙、方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。

    二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）的商品房，不属存量房屋。

    三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。

    四、方括号“

    房屋买卖协议样本【荐】


    售房人(以下简称甲方)身份证号：

    购房人：(以下简称乙方)身份证号：

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。

    第一条：房屋基本情况

    1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。

    2、该房屋基本情况如下：

    房屋性质所有权人：建筑面积：房型：

    楼层：总楼层：使用性质：附属设施：

    第二条：成交价格

    甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

    第三条：定金及房款交接约定

    1乙方于年月日交付甲方定金人民币元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

    甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。

    2乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

    第四条：相关事宜

    甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。

    第五条：违约责任

    1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

    2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

    3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

    1)甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。

    2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。

    3)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

    4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。

    4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

    第六条免责条款

    如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。

    第七条约定其他事宜

    乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

    第八条其他

    1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

    2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。(范文网 )

    甲方(签章：)乙方(签章：)

    联系地址：联系地址：

    联系电话：联系电话：

    签约日期：年月日

    房屋买卖合同协议书范本简单(合集8篇)


    随着社会不断变化发展的现代，合同的地位逐渐变得越来越重要。签订合同是为了约束双方都出现违背约定的情况，一份标准的合同的核心是什么？你不妨看看房屋买卖合同协议书范本简单，还请多多关注我们网站！

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇1)

    合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。;">买方：_________________________

    卖方：_________________________

    签订日期：_____________________

    双方当事人经协商一致，就汽车买卖事宜达成如下协议：

    一、产品名称、型号、规格、数量、价格

    ________________________________________________________

    二、付款方式、期限

    ________________________________________________________

    三、交货时间、方式、地点

    ________________________________________________________

    四、验收方法

    ________________________________________________________

    五、其他约定事项

    1.买方自提车及公路代运，按交货期款到后发车。

    2.卖方代运，以卖方委托铁路起运日为交货期，货款及运杂费等发车后向买方办理托收承付。

    3.卖方为买方代运和代押运的汽车，卖方除向买方核收运费和运输保险费外，每辆另收厂内吊装费和押运费________元/辆。

    4.产品质量：按卖方规定的出厂检验标准。如发生质量问题，按卖方有关规定实行“三包”。

    5.单价内不含车辆购置附加费。

    六、违约责任

    卖方逾期交货(铁路运输等不可抗拒原因除外)应向买方付违约金________元/辆。买方逾期提货，按到期合同货款的________%向卖方付违约金________元/辆，并付________%利息(月息)。合同签订后双方必须全面履行，如需修改或终止，应经双方协商一致签具修订或撤销的协议书。一方因故要求变更合同，应在交货期前45天以函(电)向对方协商。本合同未尽事宜，由双方协商解决，不能达成一致意见时按《合同法》有关规定执行。

    七、本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，其余为副本(副本三份)。

    买方(签章)：__________________

    法定代表人：____________________

    代理人：________________________

    地址：__________________________

    邮政编码：______________________

    电话：__________________________

    开户银行：______________________

    账号：__________________________

    卖方(签章)：__________________

    法定代表人：____________________

    代理人：________________________

    地址：__________________________

    邮政编码：______________________

    电话：__________________________

    开户银行：______________________

    账号：__________________________

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇2)

    出卖方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    邮政编码：_____联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：_____邮政编码：_____

    买受方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    邮政编码：_____联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：_____邮政编码：_____

    第一条 房屋的基本情况

    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

    第二条 房屋面积的特殊约定

    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

    1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    3._______________________________。

    第三条 土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式

    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限

    出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

    第七条 买受方逾期付款的违约责任

    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

    1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

    2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________。

    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

    按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

    1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________。

    第九条 关于产权登记的约定

    在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

    款的_____%赔偿买受方损失。

    第十条 出卖方保证

    在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

    第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

    第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    出卖方(签章)：

    出卖方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买受方(签章)：

    买受方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    ideng_f;">卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

    买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

    第二条 上述房产的交易价格为：

    单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________，代表人是____________。

    第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

    第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十二条 双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

    身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

    地址：___________________ 地址：____________________

    邮编：___________________ 邮编：____________________

    电话：___________________ 电话：____________________

    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

    身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________

    见 证 方： _________________

    鉴证机关：_________________

    地址：_________________

    邮编： _________________

    电话：_________________

    法人代表：_________________

    代表：_________________ 经 办 人：_________________

    日期：_______年____月____日 鉴证日期：_______年____月____日

    ideng_f;">(房字[ ]第 号)

    卖方(下称甲方)：[ ]

    买方(下称乙方)：[ ]

    提示:

    1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。

    2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖)合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。

    3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

    第一条甲方所有房屋,座落于武汉市 所有地区 蔡甸区 东湖高新技术开发区 东西湖区 汉南区 汉阳区 洪山区 黄陂区 江岸区 江汉区 江夏区 硚口区 青山区武昌区 武汉经济技术开发区 新洲区 东湖风景区 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ,为 建筑结构钢、钢混 钢混结构 钢结构 混合结构 砖木结构 其它结构 结构,建筑面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88) ,用地面积 [平方米](请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“ [ 字 ](如:市自)第 [ 号 ](请填写数字,如:20000012)”,“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如:岸国用(改))第 [ 号 ](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。

    房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日](请选择日期),房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数:[](请填写数字,如:12),房屋设计用途: 设计用途 住宅 工.交.仓 商业服务 文娱体育 办公 军事 其它 ,房型: 房型 标准房型 别墅 复式 其它 //几室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 几厅 半 一厅 二厅 三厅 四厅 五厅 ](房型为标准房型时请选择室和厅)。

    第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元)。

    第三条具体付款方式如下：

    第四条甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

    第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](请填写数字,如:30)向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。

    第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金;甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 [ %](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。

    第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

    第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

    第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列

    [ 第1 第2 ](请选择争议方式) 种方式解决：

    1.提交武汉仲裁委员会仲裁;

    2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十一条本合同自双方签字之日起生效。

    第十二条本合同一式 [ ](请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)

    第十三条补充协议、附件：

    1、

    2、

    3、

    4、

    5、

    立合同人:

    卖方(签章):

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    代理人(签章): [ ]

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    法定代表人(签章): [ ]

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    买方(签章):

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    代理人(签章): [ ]

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    法定代表人(签章): [ ]

    联系地址:

    身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇3)

    出卖人（甲方）：

    份证号码：

    买受人（乙方）：

    身份证号码：

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____；房屋建筑面积为_____平方米（以上内容以房屋所有权证登记为准）。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。

    买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。

    数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

    二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

    三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

    在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

    另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

    四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

    1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

    2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

    五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

    风险提示：履行期限、地点和方式

    履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。

    如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释；如果将期限明确化，约定在“x年x月x日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。

    1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

    2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

    六、违约责任

    1、甲方如不履行本合同规定的.，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

    3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第__种方式解决。

    1、提交_________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式____份，甲乙方各执____份。

    甲方：乙方：

    _________年_____月_____日

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇4)

    甲方：________________________

    乙方：________________________

    甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

    一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

    二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

    三、付款办法

    预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

    四、交房时间

    甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

    五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

    六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

    七、违约责任

    1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

    2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

    八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

    十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

    十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

    十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

    十三、本合同附件

    1、房屋平面位置及占用土地范围图

    2、度假村别墅暂行管理方法

    甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

    法定代表人：_____________法定代表人：______________

    地址：___________________地址：____________________

    电话：___________________电话：____________________

    开户银行：_______________开户银行：________________

    账号：___________________账号：___________________

    日期：_______年____月____日日期：________年____月____日

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇5)

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方： (以下简称乙方)

    为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

    第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。

    第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

    第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

    (一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

    第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

    第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

    第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

    甲方：

    乙方：

    ideng_f;">委托人：________________________________

    住址：__________________________________

    身份证号码：____________________________

    工作单位：______________________________

    电话:___________________________________

    居间人：________________________________

    法定代表人：____________________________

    住所：__________________________________

    甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

    第一条：出售房屋的基本情况

    甲方房屋位于： ;建筑面积： ;房屋所有权证号为： 。

    本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

    本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;

    或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

    或，本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

    第二条：甲方委托事项

    1.乙方代为寻找购房人;

    2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

    3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

    第三条：甲方义务

    甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

    甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

    甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

    第四条：乙方义务

    乙方应当为甲方寻找合适的买方。

    乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

    乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

    第五条：委托期限

    本合同委托期限为 月，期满之前，甲方不得解除委托。

    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

    经双方协商一致，可以续定委托合同。

    共2页:

    委托人：________________________________ 住址：__________________________________身份证号码：____________________________ 工作单位：______________________________电话:___________________________________ 居间人：________________________________法

    第六条：乙方报酬

    乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

    第七条： 违约责任

    甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

    第八条;争议解决

    双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

    本合同共 页，自双方签字之日起生效。

    本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

    甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________

    附：

    1、甲方房产证复印件一份;

    ideng_f;">售房方(甲方)：

    身份证号码：

    购房方(乙方)：

    身份证号码：

    关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

    一，房屋具体情况：

    1. 位置： 市 区 县 小区 楼 单元 号

    2，房屋类型 ，建筑面积 平方米，结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形状： 用途 。该房产的总占地面积：

    3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。

    二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.

    《房屋所有权证》书证号：

    土地证编号：

    三，房屋四界：

    房 屋 四 界

    东： 西：

    南： 北：

    四：付款方式：

    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

    (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

    (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

    五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

    六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

    七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

    或采用税费分担的方法

    (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

    八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

    九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

    十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。

    十一：附件

    (一)《房屋所有权证》

    (二)《国有土地使用证》

    (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

    (四)该项房产的房地产评估报告。

    (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

    共2页:

    本文提供房屋买卖合同书，以供参考。更多房屋买卖合同范本、租赁合同范本、二手房买卖合同范本，点击法律快车房地产法频道。

    十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

    十三： 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

    甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章)

    代表：(签 字)

    年 月 日 年 月 日

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇6)

    买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)

    卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况

    1.位置：________区

    2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________。

    3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。

    二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

    《房屋所有权证》书证号：___________________________________

    三、房屋四界

    东：__________________________________________

    西：__________________________________________

    南：__________________________________________

    北：__________________________________________

    四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。;">甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

    三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

    四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号：)，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条款：

    ideng_f;">出卖方(甲方)：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    购买方(乙方)：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。

    第二条 上述房产的交易价格：

    第三条 付款时间与办法：

    1.

    2.

    第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担

    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

    第六条 违约责任

    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________单位，代表人是____________。

    第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

    第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：

    甲 方：________________________

    代 表：____________________ ____年____月____日

    乙 方：________________________

    代 表：____________________ ____年____月____日

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇7)

    出卖方：__________________________________

    (本人)(法定代表人)姓名：______________

    国籍：____________________________________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：______

    地址：____________________________________

    邮政编码：________________________________

    联系电话：________________________________

    委托代理人：______________________________

    国籍：____________________________________

    电话：____________________________________

    地址：____________________________________

    邮政编码：________________________________

    买受方：__________________________________

    (本人)(法定代表人)姓名：______________

    国籍：____________________________________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：______

    地址：____________________________________

    邮政编码：________________________________

    联系电话：________________________________

    委托代理人：______________________________

    国籍：____________________________________

    电话：____________________________________

    地址：____________________________________

    邮政编码：________________________________

    第一条 房屋的基本情况

    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，房屋结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，房屋用途为____________________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______________。;">出卖方(甲方)：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    购买方(乙方)：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

    法定代表人：____________ 职务：____________

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。

    第二条 上述房产的交易价格：

    第三条 付款时间与办法：

    1.

    2.

    第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担

    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

    第六条 违约责任

    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________单位，代表人是____________。

    第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

    第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：

    甲 方：________________________

    代 表：____________________ ____年____月____日

    乙 方：________________________

    代 表：____________________ ____年____月____日

    ideng_f;">出卖人(甲方)：______________________________

    买受人(乙方)：______________________________

    根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过__________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：__________)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

    (一)甲方依法取得的房地产权证号为：________________________

    (二)房地产座落在青岛市____________【区】【县】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________号____________室。(部位：____________)房屋类型：____________ ;结构：____________ ;

    (三)房屋建筑面积____________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。

    (四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);

    (五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;

    (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

    (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

    甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

    第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为____________(____________币)计________________________元。(大写)：__________仟__________佰__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。

    乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

    第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

    (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

    (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

    (三)__________________________________________________________________

    第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。

    第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。

    第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

    上述房地产权利转移日期以____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

    甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

    第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

    第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

    在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

    第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

    一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的____________%的违约金，合同继续履行。

    二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的________日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的________日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

    三、____________________________________________________________

    第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

    一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_________%的违约金，合同继续履行。

    二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_________日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_________日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__________日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

    三、____________________________________________________________

    共3页:

    合同编号：____________ 立房地产买卖合同人 出卖人(甲方)：______________________________买受人(乙方)：______________________________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，

    第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

    第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】【 】之日起生效。

    第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交青岛仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

    第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，____________、____________和____________【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

    补充条款

    ______________________________________________________________________

    (粘贴线)(骑缝章加盖处)

    附件一

    房屋平面图及房地产四至范围

    (粘贴线) (骑缝章加盖处)

    附件二

    随房屋同时转让的设备及装饰情况

    (粘贴线)(骑缝章加盖处)

    设备：

    装饰：

    附件三

    付款协议

    (粘贴线) (骑缝章加盖处)

    本合同签订后，乙方于_________年_______月_______日支付全部房价款的_______%计_________币_____________元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。

    乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。

    乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________币_________元(大写)：_____________。

    附件四

    物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付

    (粘贴线) (骑缝章加盖处)

    除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在【权利转移】【转移占有】前未支付、未结算的费用均由甲方承担;【权利转移】【权利占有】后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。

    1.由甲方承担的费用：________________________________________________________

    2.由乙方承担的费用：_______________________________________________________

    附件五

    相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)

    (粘贴线) (骑缝章加盖处)

    已购公房参加房改购房时的同住成年人意见：________________________

    同意出售上述房屋。

    (签章)________________________

    (签章)________________________

    (签章)________________________

    (签章)________________________

    租赁情况：________________________

    抵押情况：________________________

    相邻关系：________________________

    附件六

    居间介绍、代理等中介服务情况

    (粘贴线) (骑缝章加盖处)

    【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)________________

    联系地址：________________________________________

    联系电话：________________________________________

    房地产执业经纪人姓名：____________________________

    房地产经纪人执业证书号：__________________________

    联系电话：________________________________________

    居间介绍、代理内容：______________________________

    房屋买卖合同协议书范本简单(篇8)

    卖方：_______________(以下简称甲方)

    买方：_______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。

    1、甲方将坐落在__村的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方______米，储藏室(或车库)平方______米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

    2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写_________元，小写：__元，付款方式：____ 。）

    3、甲乙双方于________年___月___日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

    4、甲方定于________年___月___日前将上述房地产交付给乙方。

    5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

    6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。

    甲方签字：_______________乙方签字：_______________

    ________年___月___日_______年______月______日

    房屋买卖协议书电子版1000字10篇


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    房屋买卖协议书电子版(篇1)

    甲方：________________________

    姓名：________________________

    身份证/护照号码：________________

    地址:________________________

    乙方：________________________

    公司名称：________________公司

    地址：________________________号

    经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

    一、甲方委托乙方购买________________市________区________________花园/大厦栋/阁/座单位房建筑面积为________________平方米。

    二、甲方购买该物业之意向价格为________币________元整。有关转让税费由□甲方承扣或□转让方承担。若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币________________元。

    三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币________元整。作为购买该物业之诚意金。

    四、乙方应于________日内即________年________月________日前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件，联系好该物业。

    五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约合同》。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。

    六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

    七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。

    八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。

    九、其它事项：

    甲方：_________乙方：_________

    法定代表人：_________法定代表人：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋买卖协议书电子版(篇2)

    甲方（卖方）:

    乙方（受方）:

    甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，签订买卖协议，以资甲、乙双方共同遵守。

    一、产品名称及数量：根雕艺术品共计_____件，详见清单；

    二、合同价款：合计价款为币____________元（大写：___________________）。

    三、支付方式：______________________________________________________

    ____________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________

    四、如在履行本协议过程中发生争议的，则交由乙方所在地处理。

    五、如有未尽事宜，双方应本着诚信的原则进行协商确定，并签订补充协议。

    六、本协议的签订系甲、乙双方的共同真实意思表示，不存在期许、重大误解、显失公平、乘人之危等可撤销情形。

    七、甲、乙双方不得单方变更或解除本协议。

    八、本协议自甲、乙双方签字或盖章时生效。

    九、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    十、货物清单：_________________________________________________________

    ____________________________________________________________________

    甲方：

    乙方：

    _____年____月_____日_____年____月_____日

    房屋买卖协议书电子版(篇3)

    甲方：

    身份证号码：

    乙方：

    甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。

    第一条房屋情况

    (一)位置：____________

    (二)甲方愿意以人民币的总价购买该房产。

    (三)有关房产款的支付方式为：

    1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。

    2、其他付款方式：

    第二条委托期限：

    自____年____月____日至____年____月____日止。

    第三条意向金支付

    (一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证。

    (二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方约定于____年____月____日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。

    (三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方;获取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。

    第四条其他约定：

    1.本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

    2.如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决。

    甲方：

    时间：____年____月____日

    乙方(签章)：

    时间：____年____月____日

    房屋买卖协议书电子版(篇4)

    卖方（以下称甲方）：____________________________

    买方（以下称乙方）：____________________________

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况

    乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。

    第二条：付款方式

    1． 双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

    2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

    3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）

    4． 余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方

    5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

    第三条：房屋过户

    甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

    第四条：双方责任

    1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

    2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。

    3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

    4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

    5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

    6． 房屋公共维修基金随房产转移。

    第五条：合同变更

    1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

    2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第六条：违约责任

    本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

    第七条：合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

    第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

    第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    第十条：其他约定

    ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份证号：____________________ 身份证号：__________________________ 电 话：_______________________ 电 话： ____________________________ 现 住 址：____________________ 现 住 址：__________________________ 签约日期：________年____月___日 签约日期：____________年____月___日 双方身份证复印件粘贴处：

    房屋买卖协议书电子版(篇5)

    甲方：______________

    乙方：______________________________

    为了给客户提供更好的应用服务，满足日益增长的市场需求，__________通信有限责任公司张家界分公司(以下简称甲方)与_________________(以下简称乙方)本着平等合作、互利互惠、共同发展的原则，并经过充分协商，现就有关合作事宜达成如下意向：

    一、总则

    1.1甲乙双方拟建立长久及亲密的合作关系，共同致力于_____________的开发与推广。

    二、合作内容

    2.1甲乙双方约定初期将共同推出___________________________。

    2.2甲方负责建设短信平台，并为乙方提供短信接口，供乙方接入。

    2.3乙方负责建立相关数据库，并接入甲方的短信平台，及时提供相关信息。

    三、双方权利与义务

    3.1甲方作为短信平台提供商，为乙方提供有偿通信通道。

    3.2甲方负责短信平台的日常维护及相关技术支持。甲方承诺对记录备份保存60日，并供乙方查询。

    3.3乙方负责相关数据的采集及录入工作，并及时、准确地向甲方提供相关信息。

    3.4乙方应协助甲方向上级主管单位进行相关业务的报批工作。

    3.5甲乙双方共同负责业务的宣传与推广工作。

    3.6甲乙双方严格按照双方约定的“附件工作进度表”执行。

    四、合作事宜正式确定后，双方再就具体合作内容、合作时间、业务资费及分成比例等协商一致并签订正式合同。

    五、本协议有效期一年。如签订正式合同，则本协议自动终止。

    六、如遇法律规定的不可抗力事件的发生，本协议中止，直至不可抗力事件消除之日起恢复执行本协议，协议期限因此顺延。

    七、未尽事宜，双方协商处理。

    八、本协议自甲、乙双方盖章，代表人签字之日起生效。

    九、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等约束力。

    甲方：_______

    _______年________月________日

    乙方：_______________________

    ______年_________月________日

    房屋买卖协议书电子版(篇6)

    出卖人（甲方）：

    身份证号码：

    买受人（乙方）：

    身份证号码：

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

    二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

    三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

    四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

    1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

    2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

    五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：

    1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

    2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

    六、违约责任

    1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    八、其他约定

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

    甲方： 乙方：

    年 月 日 年 月 日

    房屋买卖协议书电子版(篇7)

    卖方：_______________________

    买方：_______________________

    甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。

    甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。

    第一条标的

    第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋该房屋使用功能为_________。

    该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。

    该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。

    计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。

    第二条价格

    第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计_____________元整，币种为人民币。

    第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。

    第三条定金及其处理办法

    第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金，币种为人民币。

    第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：

    1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。

    2.在空白时，甲方一次性返还乙方。

    第四条付款方式及时间

    第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。

    第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任但甲方解除本契约的除外：

    1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。

    2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。

    第3款经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

    1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

    经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：

    1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

    甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：

    1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。

    2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。

    第五条预售款的专用

    第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。

    第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

    1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

    第六条房屋交付时间

    第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。

    第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契外：

    1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

    2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

    3.__________________________________________________________________。

    第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

    1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。

    第七条公共配套设施的交付时间

    第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。

    第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任但乙方解除本契约的除外：

    1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。

    卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______

    第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。

    1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

    第八条房屋交付标准

    第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。

    第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：

    1.按规定的处理办法执行。

    2.按规定的处理办法执行。

    第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外乙方也可以解除本契约：

    1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。

    第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：

    1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。

    2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。

    第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：

    1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。

    2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。

    第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：

    1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

    第九条工程质量验收

    第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。

    第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：

    1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。

    第十条房屋交接手续

    第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。

    第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：

    1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

    第十一条质量保证书和使用说明书

    甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。

    第十二条房屋保修

    第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。

    第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方：

    1.乙方实际损失。

    第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。

    第十三条物业管理

    本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。

    本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。

    上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。

    第十四条权利瑕疵担保

    第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：

    1._________的抵押权。

    2.承租人：_________的权利。

    第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：

    1.甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。

    2.甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方并对预收租金按实与乙方结算。

    第十五条产权转移手续

    第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。

    第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。

    第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：

    1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。

    共3页:

    卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______

    第十六条通讯

    一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。

    第十七条期间

    本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法典》关于期间的规定。

    第十八条生效条件

    甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。

    第十九条争议解决方式

    因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决协商不成的，按下列第____种方式解决

    1.人民法院提起诉讼

    2.向南京仲裁委员会申请仲裁

    3.向_________仲裁委员会申请仲裁。

    第二十条附件及空格部分填写内容的效力

    本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。

    第二十一条文字

    甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。

    第二十二条合同文本及留存

    本契约一式_______份正本二份，甲乙双方各执一份副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。

    甲方：_______________乙方：______________

    委托代理人：_________委托代理人：________

    _________年_______月_______日_________年_______月______日

    房屋买卖协议书电子版(篇8)

    出卖人（甲方）：

    买受人（乙方）：

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室______号______平方米，附属设施见附件）

    二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等相关能证明产权归属资料。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》，如再订立《买卖合同》视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款；

    六、违约责任：

    1、甲方应当于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

    2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

    九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向______区（县）人民法院起诉。

    十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。

    甲方：乙方：

    年月日年月日

    房屋买卖协议书电子版(篇9)

    甲方(卖方)：________

    乙方(买方)：________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在

    平等自愿的基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：

    一、甲方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积平方米及院子共平米)的房屋和土地产权转让与乙方。乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为人民币(大写)

    即人民币(小写)

    三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。

    四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。

    五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。

    六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。房价涨落，买卖双方不得反悔;

    七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。

    本协议一式两份，自双方签字之日生效。如有违约，责任自负。

    甲方(卖方)：________(印)身份证号：____________

    ____年____月____日

    乙方(买方)：________(印)身份证号：____________

    ____年____月____日

    证明人：________

    房屋买卖协议书电子版(篇10)

    立合同人 以下简称

    卖 方: 甲 方

    买 方: 乙 方

    经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:

    甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

    1,屋宇情况(请按《屋宇一切权证》填写)

    修建面积(平方)

    2,该屋宇的一切权证号为: ;国有土地应用权证号为: .

    3,该屋宇的土地应用权取得形式"√":出让( ),划拨( )本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.

    二,甲乙单方约定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在

    年 月 日前分 次付清,付款形式: .

    乙方领取房款具体商定为:

    1,于 前,领取甲方房款 ;

    2,于 前,领取甲方房款 ;

    三,甲方于 年 月 日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.

    四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.

    五,甲方将户口于 年 月 日前从该屋宇迁出.

    六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.

    七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之 的守约金.

    八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由 方承担.其它税费商定状况: .

    九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.

    十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.

    十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.

    十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为

    十三,其它商定事项:

    甲方(签章): 乙方(签章):

    地址: 地址:

    联系电话: 联系电话:

    年 月 日 年 月 日

    致学生的2023年寒假注意事项文件


    时间总是匆匆而过，在大家期待中寒假马上就要来临了。学校要开始写学生寒假注意事项通知家长了，写好学生寒假注意事项通知要怎么做呢？笔稿范文网小编特地为大家精心收集和整理了“致学生的2023年寒假注意事项文件”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    致学生的2023年寒假注意事项文件【篇一】

    院属各部门：

    现将20xx年寒假放假、开学时间及有关工作安排通知如下：

    一、放假和开学时间：

    学生放寒假时间：元月12日（星期一，腊月十七）～2月13日（星期五，正月十九）；2月14日（星期六，正月二十）、15日（星期日，正月二十一）办理报到手续，2月16日（星期一，正月二十二）正式上课。教工放寒假时间：20xx年xx月14日放假；行政人员2月13日（星期五，正月十九）上班。

    二、各系部要在学生放假离校前，组织学生做好教室及寝室等场所的环境卫生工作。学生管理部门要对学生进行全面的交通安全、旅行安全和假期饮食卫生等教育。

    三、各部门要认真做好本学期结束和下学期开学的准备工作，并根据学院和本部门的工作需要，部署安排好寒假中的各项工作。

    四、各部门务必高度重视并切实加强寒假期间的安全保卫工作，认真做好假期值班安排。各部门的主要领导应对本部门的安全工作负责，加强对本部门安全保卫工作的领导、检查与督促，落实安全责任制，并在放假前要进行一次全面的安全检查，消除一切安全隐患。值班人员要坚守岗位，明确工作职责，确保联系畅通。保卫部门要进一步加强治安防范，切实维护校园稳定。有关部门要安排好留校学生的假期和节日生活，为他们组织积极健康的文体活动。

    五、为全面总结20xx年工作，明确20xx年发展目标，请各部门围绕学院全年的工作目标、工作重点，对本部门一年来的主要工作进行认真分析总结，并结合学院教育教学改革和示范高职建设，认真思考20xx年的工作方法、步骤和建设目标，科学制订20xx年工作计划。各部门总结、计划材料经部门领导审阅后，于20xx年12月10日前报学院办公室，同时将电子文档发至办公室邮箱：xx。

    通知人：

    日期：

    致学生的2023年寒假注意事项文件【篇二】

    各位老师、同学：

    寒假将至，为确保全校广大师生、员工度过一个祥和愉快的假期，保卫科在加强自身工作的同时，特做出安全提示如下：

    一、放假前期，各院（系）、处（室）要进行一次以防火、防盗、防破坏为重点的安全检查活动，堵塞每个工作环节上可能出现的漏洞，消除安全隐患，确保我院全体师生、员工的生命财产安全。

    二、各院（系）、处（室）要妥善保管办公设备、机要文件、印鉴等贵重物品，现金存放要严格遵照财务制度办理。离开办公室时要检查门窗是否关好、水管是否拧紧、电源是否切断。

    三、请勿在办公室、教室和宿舍内放置现金以及贵重物品。

    四、各学生公寓、锅炉房、配电室、水泵房、图书馆、财务室、物资仓库等重点部位在放假离开前需做好安全检查工作，彻底消除重点要害部位的安全隐患。

    五、请各院（系）辅导员老师通知监督每个学生将违规使用的电器带回家，不要在学校存放、使用。

    六、积极配合校警工作，携带贵重物品或大件物品出校门时，请自觉接受检查并请出示相关证明（由宿舍带出的物品请出示宿管员开具的证明，由办公室带出的物品请出示其办公室开具的证明）。

    七、放假回家及外出旅游、探亲访友需要订购车票时，应到铁路部门授权的车票代售点，切勿轻信他人上当受骗（特别是一些街头巷尾私自摆摊的代购车票点）。外出时请自觉遵守国家法律、法规，文明乘坐车、船、飞机，严格遵守交通规则，保护自身生命安全。

    八、加强自我防范意识，提高分辨是非的能力，谨防不法中介机构的招聘、招工、业务合作等虚假宣传，坚决不参加传销、邪教等违法组织，有意外情况发生时立即通知当地公安机关。

    祝各位老师、同学身心健康，阖家欢乐！

    通知人：

    20xx年xx月xx日

    致学生的2023年寒假注意事项文件【篇三】

    老师们、同学们：

    寒假将至，春节即来，为了使全校师生过上一个平安、快乐、文明、祥和、健康、有益的寒假和春节，所以，我们今天在这里集会给大家进行一次假期前的专题安全教育。安全涉及的内容很多，我想从以下几个方面讲一下寒假期间的安全问题，以及在春节期间的注意事项。

    1、关爱自己，紧绷安全之弦

    老师们和各位的家长每天所最惦记的就是你们的健康和安全。据了解，每年因各种事故，数以万计天真无邪的儿童少年死于非命，相当于在中国960万公里的土地上每天要消失一个班的学生(重大自然灾害除外)，这给社会、给家庭带来了非常的不幸，给很多父母造成无法愈合的创伤。因此，同学们要牢固树立“安全第一”的思想，懂得安全的重要意义，做到：安全第一，从我做起；安全第一，从小事做起。关注安全，关爱生命。我要安全，我懂安全。时时讲安全，事事讲安全，人人讲安全，保证人人都安全。一个人在家的时候要关好门窗，如果有陌生人敲门的话，千万不能开门，不可轻易相信陌生人的话。不要轻易和陌生人聊天，更不能吃、喝陌生人给的东西，如果遇到困难直接找警察叔叔帮助。

    2、遵守交通规则，注意交通安全。

    春节是走亲访友的高峰期，也是各类交通安全事故多发期，希望同学们在寒假期间遵守交通法规，外出要遵守交通规则，严禁骑车上道，不管是摩托车也好，还是自行车也好，同时严禁在公路上追逐打闹和进行各类游戏活动。注意乘车安全，报废车不要乘；无牌无照的车不要乘；拥挤的车不要乘。若发生交通事故，要想法及时通知家长，并拨打120及时实施抢救。

    3、正确燃放烟花爆竹。

    放烟花一定是同学们所喜爱的，但在燃放烟花爆竹的时候也要注意安全，最好在长辈的陪同下燃放。燃放时首先应注意的是要选择在空旷的地方燃放，防止引起火灾，避免伤到行人；第二：在购买烟花爆竹时一定要选择在正规的经过批准的店内购买，这样才能保证质量可靠，燃放时才能减小意外的发生；第三，在燃放时一定要按照说明使用，切不可对人、对物燃放。

    4、防火、防电、防水、防煤气。

    寒假期间我们每天都可能会与火、与电、与煤气打交道，同学们要了解有关知识，在生活中要注意消除水、火、气、电等存在的隐患，做到不玩火，不得携带火种，发现火灾不得逞能上前扑火，要及时报告大人或报警(119)、不玩电，不私自拆装电器防电；注意取暖安全，睡觉前要检查煤气阀门是否关好，是否留有通风口，防止煤气中毒等。不要到河边、水库、池塘、水井等危险的地方玩耍，更不要到结冰的河面上去溜冰。

    5、监控文化生活，严防精神污染。

    网络世界对青少年具有强烈的诱惑力，长时间沉溺会导致人际交往、社会适应能力的下降，会情绪低落、思维迟缓、孤独焦虑、食欲不振、植物神经功能紊乱、睡眠障碍，甚至犯罪或消极自杀。所以希望同学们要远离网吧，不登录不健康的网站，也不要涉足营业性电子游戏室等娱乐场所。不参加不健康的娱乐活动，不听、不信、不传、不参与封建迷信活动，坚决抵制邪教活动。不购买、不借阅内容不健康的书刊、报纸、光碟、录像带；不看低级趣味的电影、电视。多读健康的书刊，多看乐观的节目。要培养文明行为，抵制消极现象，促进扶正祛邪、扬善惩恶社会风气的形成、巩固和发展。

    6、出门必须和家长打招呼，并按时回家。夜晚不得单独出门，更不能在外过夜，彻夜不归。

    7、不偷不抢，不拉帮结伙，打架斗殴，与陌生人打交道时，要提高思想警惕，谨防上当受骗。遇有紧急情况，要见义巧为，善用智慧取胜，避免力敌不过反而危害自身现象的发生。遇到敲诈勒索、拦路抢劫及时告诉父母或打电话报警。不接受陌生人不被陌生人的`甜言蜜语所迷惑，防止被拐骗、拐卖。

    8、养成良好的卫生习惯，注意饮食卫生，不暴饮、暴食，要合理饮食，不吃腐烂变质的食物，不买“三无”食品，春节期间，走亲访友聚餐宴会较多，同学们不要暴饮暴食，更不要醉酒，酗酒，注意身体健康。每个同学在假期中要做到不抽烟、不喝酒、不赌博。生活要有规律，按时起居，多锻炼，预防疾病侵染，提高身体素质。

    9、同学们在家要帮助父母做家务和参加有益的社会实践活动，制定好寒假学习计划，认真完成寒假作业，开展好“五个一”活动，即读一本好书，并写出读后感，看一部好电影，学唱一首好歌，做一件好事，当一天家长，体验一下做父母的辛苦，并做好记录或日记。

    10、提倡勤俭节约，培养良好品德。

    寒假期间提倡勤俭节约，不乱花钱，学会计划每天的生活，注意培养良好的社会公德。要学会尊重人、理解人、关心人；要增强礼仪、礼节、礼貌意识，要不断提高自身道德修养；要规范自己的行为习惯，培养自己的良好道德品质和文明行为。让校园文明礼仪之花遍地开。

    下面是几个常用紧急电话，同学们一定要记住：警情110、火警119、急救120。同学们，安全重于泰山，同学们要自我监督，严格要求，防患于未然，安全意识要警钟长鸣。强化安全意识，提高防范能力，时时刻刻都要注意自身以及周围人群的安全。防止安全事故的.发生就是为家庭为社会节约了宝贵的财富，就是为自己未来的幸福生活奠定了基础。

    最后祝全体同学身体健康，全家幸福，假日快乐。

    通知人：

    20xx年xx月xx日

    致学生的2023年寒假注意事项文件【篇四】

    校内各部门：

    感谢您一直以来对xx幼儿园的关心与支持。愉快的寒假就要开始了！本学期定于20xx年x月xx日放假，下学期x月xx日正式开学。为了让们合理有效地分配和利用假期时间，充分调节身心，我们特向家长朋友提出如下建议和意见，助孩子们度过一个安全、有意义的寒假。

    第一方面：饮食

    现在的饮食越来越丰富，当然现如今因为饮食不好导致的问题也在日渐的增加，现在有许多幼儿出现肥胖问题。孩子到底应该怎么吃？饮食方面又要注意那些呢？

    孩子年龄尚小，消化器官及功能还不够完善，如果过度饮食并搭配碳酸饮料便会引起胃肠道不适。其实拥有健康的饮食就是需要家长控制，少吃甚至不吃一些高热量的食物。

    我们建议家长在寒假期间，为孩子提供多样化的饮食，主食搭配新鲜的蔬菜及肉类，让孩子少吃高脂肪、洋快餐等食物。

    第二方面：自理并培养良好生活习惯

    俗话说“没有规矩不成方圆”。良好的习惯则影响孩子的一生。但是好习惯、好品格从规律的生活开始。孩子现在年龄尚小，还没有足够的自制力，最不能缺乏的就是规律的生活。

    寒假一到，孩子们又回到了爸爸妈妈的身边。在家人给的温室下生活。在这时候家长们如果让孩子在家想吃什么有什么，想玩什么玩什么。长久如此，便会产生很大的危害。

    即使是在家中，也要让孩子做到自己的事情自己做，让孩子保持已经在幼儿园养成的良好作息规律，也可一起制定寒假需要完成的小目标，放松身心、健康成长，过一个有意义的假期生活。

    第三方面：珍惜亲子时光

    童年时光对于孩子来说弥足珍贵，孩子最渴望的就是自己的父母抽出时间多陪陪自己。我们的家长可以利用假期与孩子一起阅读喜爱的书籍，去游乐场玩一玩，去电影院看卡通电影，这些都是留给孩子不错的回忆。在春节期间，利用走亲访友这个机会还能培养孩子待人接物的.基本礼仪。如主动向亲戚朋友问好、让座、倒水等。

    在此，老师也要对小朋友提一些期望：

    1、保证每天10—12小时的睡眠时间，看电视不超过2小时。

    2、有合理的作息时间，坚持每天早睡早起，不要“小懒猪”呦！

    3、每天坚持2小时的户外锻炼。

    4．多帮家人做一些力所能及的家务事

    5、可学习新本领，回到幼儿园后展示给小朋友看。

    6、能保护好自己的安全，不给陌生人开门，知道要远离火、开水、电等。

    7、到公共场所时，知道要拉住爸爸妈妈的手，不乱跑。家长也要注意孩子的安全，谨防丢失。

    8、积极为孩子创设快乐、轻松、健康向上的家庭环境，家长要为孩子做表率，确保孩子身心健康。

    最后祝愿孩子们在新的一年里天天开心，健康成长！

    通知人：

    20xx年xx月x日

    2023寒假注意事项范文发家长微信 (4篇)


    时间如流水，在大家期待中寒假马上就要来临了。是时候给大家发布学生寒假注意事项通知了，那么如何写学生寒假注意事项通知呢？下面是笔稿范文网小编为大家整理的“2023寒假注意事项范文发家长微信”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    2023寒假注意事项范文发家长微信【篇一】

    校属各单位：

    根据上级主管部门有关文件精神，结合我校教学工作实际，现将20xx年寒假放假有关事宜通知如下：

    一、学校从20xx年1月17日（星期六）起放假6周。学生2月28日（星期六）—3月1日（星期日）返校，3月2日（星期一）正式上课；教职工2月28日（星期六）正式上班。

    二、寒假期间需要做好以下几项工作：

    （一）深入开展“送温暖”活动。在节日期间，由校领导带队对一线教师和老干部进行慰问，对有特殊生活困难的教职工重点给予帮助。

    （二）各单位要切实做好师生员工关于防火、防盗等的安全教育工作，杜绝各类安全事故的发生，严禁组织各种形式的外出旅游，确保师生员工安全。

    （三）教务处和各二级学院要安排好期末考试及阅卷、登统工作；做好新学期的教学准备工作。

    （四）后勤部门要切实保障寒假期间水、电、暖的正常供应，保证通讯线路畅通，安排好假期的维修工作。

    （五）放假前，保卫处要组织有关部门和人员对我校进行一次安全大检查，消除各类安全隐患。

    （六）宣传部要做好宣传工作，更好地烘托节日气氛，增加喜庆色彩。师生员工要遵纪守法，过一个文明、祥和、有意义的春节。

    三、各单位请将本单位假期值班表电子版于1月15日前发送至两办综合科邮箱，并认真落实假期值班工作，责任到人，保证上下联络畅通。

    2023寒假注意事项范文发家长微信【篇二】

    尊敬的家长：

    愉快的寒假即将开始！在假期里我们做及家长都想孩子玩得开心，一方面让孩子们尽情做些自己喜欢做的事情，另一方面给孩子们补充营养，但专家提醒我们：要把握好孩子娱乐、学习、饮食、休息的适度。为此，我们特别要注意以下几个方面：

    第一个方面：不要暴饮暴食。儿童的消化器官及功能还不够完善，过度饮食会引起胃肠道不适。孩子的饮食要做到食物多样化，把握好主次，以谷类为主：多吃蔬菜、水果和薯类、奶类、豆类；吃适量的鱼、禽、蛋、瘦肉；吃清淡少盐的膳食等。对高热量的高脂类食物要特别控制。当然更要注意那些伪劣、过期、霉变、不卫生及儿童不宜的食品。

    第二个方面：按时作息。放假的目的，一方面是在严冬酷暑给孩子们一个宽松舒适的环境，另一方面是休养身心。这时候家长们如果对孩子听之任之，任其熬夜，这样对正处于孩子处于生长发育期危害甚大！良好的生活习惯和生理平衡应与在学校幼儿园一样有规律。要明白处于生长旺盛期的孩子，他的许多成长过程在睡眠时完成，有规律的作息可以使孩子缓解疲劳、放松身心、健康成长。

    第三个方面：注意风险性高的活动。第四个方面：连续长时间看电视或玩电脑。这是一个极为普遍有特别值得注意的事情。特别那些家长自己就是电视或电脑迷就更应该注意了，您的“言传身教”对于自制力差的孩子影响犹如基因遗传！加之电视电脑的诱惑本来就大，殊不知久看电视可以引起如视力下降、眼睛干燥症、肥胖症等许多疾病。

    这里也向小朋友们提一些要求：

    1、注意控制看电视的时间，每天不能超过2小时。

    2、合理安排自己的作息时间，每天早睡早起，不要做一只赖床的“小懒猪”呦！

    3、要坚持锻炼身体，每天坚持2个小时的体育锻炼或户外活动。

    4、在玩的同时别忘了学些本领，比如：画画、听故事、讲故事、唱歌、跳舞等。开学后把你学到的本领展示给全体小朋友看。

    5、放假在家注意安全，要远离火、开水，注意用电安全；注意燃放烟花爆竹的安全。

    6、教育幼儿乘坐公交或私家车时，尤其上下车时注意交通安全。家长不要带幼儿到冰面、野外场所，并减少到公共场所的次数，避免受到伤害。

    7、带孩子游玩、参观、进餐时，家长要关注幼儿的安全，谨防走失，并注重对幼儿进行一些应急措施的随时传授。

    8、过年你们一定会去做客或请客上门吧，老师希望你们注意礼貌待人，尊敬长辈，友好地对待同伴和比你们小的弟弟妹妹。

    通知人：

    日期：

    2023寒假注意事项范文发家长微信【篇三】

    各位家长：

    为加强贯彻落实上级有关安全工作指示精神，切实加强春节及寒假期间广大师生的安全，有效防止安全事故的发生，保障师生财产和生命安全，1月x日，xx小学向全体学生发放了《20xx年春季及寒假安全告家长书》，就加强春节及寒假期间安全教育和管理工作的有关事项告知如下：

    1、加强今冬明春传染病的防范，督促孩子加强锻炼

    2、加强交通安全教育

    3、加强消防安全教育

    4、加强预防煤气中毒教育

    5、加强防骗、防盗、防绑架安全教育

    6、注意食品卫生安全

    7、加强反邪教育

    8、加强心理健康教育

    9、不要进入游戏机室、网吧、酒吧等未成年学生不宜进入的场所活动

    10、加强防溺水安全教育

    11、做好监管教育工作

    家长书中，告知学生及家长放假、开学时间并预祝大家春节快乐。

    通知人：

    20xx年xx月xx日

    2023寒假注意事项范文发家长微信【篇四】

    尊敬的家长：

    根据区教育局放假通知，寒假时间为：20xx年x月xx日―20xx年x月xx日，学生x月xx日报道，x月xx日正式上课。

    寒假将至，为确保学生度过一个健康、安全、快乐的假期，保持教育的连续性和稳定性，请各位学生家长配合学校进一步做好假期期间学生的安全教育工作。

    1、寒假期间是每年最冷季节，请家长们不要让自己的孩子玩水、玩冰，严禁在冰上行走。要避免到池塘、河流、水库等地玩耍、滑冰，防止溺水事故的发生。

    2、注意假期的交通安全，不要让孩子乘坐“三无”车辆（无牌、无证、无保险）及超员车。督促孩子在寒假期间要遵守交通规则，严禁在路上骑车、追逐打闹。

    3、要注意防火、防电、防煤气中毒。在生活中注意消除水、火、气、电等方面的安全隐患，特别是农村学生要预防火炉取暖时一氧化碳中毒事故的发生。过春节燃放烟花、鞭炮时须有家长陪同和指导，决不可疏于管理对孩子造成伤害。严禁攀爬阳台、窗户、屋顶、墙头等危险区域，防止高空坠落事件的发生。

    4、要注意饮食卫生，不暴饮、暴食，不吃腐烂变质的食物，不买“三无”食品，做到不吸烟、不喝酒。

    5、要提高学生的自我防护意识，防诈骗、防伤害，出门时要及时告知家长自己的动向。

    6、要教育学生远离网吧。在家上网学习、娱乐时要控制好时间，合理利用网络，文明上网。不要参与赌博和迷信活动，让孩子过健康文明的春节。

    7、督促孩子制定假期学习、生活计划，按时按量完成老师布置的假期实践活动或作业。

    8、假期条件许可请家长们为自己的孩子安排力所能及的课外阅读计划，丰富孩子视野，陶冶情操。

    作为学校，我们只能负责学生在校教学时间的安全监管，校外和节假日时间的安全监管主要负责人是您——孩子的家长。因此，在较长的寒假期间，家长应切实履行好监护自己孩子的职责，尤其是学生的自我防范意识方面需要更多的'教育。

    各位家长，让我们携起手来，克服麻痹侥幸心理，牢固树立“安全第一，预防为主”的忧患意识，重视对孩子的安全教育与监护，提高孩子安全防范的自觉性和识别险情、紧急避险、遇险逃生的能力，共同承担起呵护孩子生命的责任。

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