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    • [推荐合同] 北京市建设工程施工协议模板

    发表时间：2022-11-29

    北京市租房合同。

    在日常的生活当中，我们时不时会需要用到一些文章，范文能够运用到我们生活的方方面面，有哪些范文值得参考呢？小编为此仔细地整理了以下内容《[推荐合同] 北京市建设工程施工协议模板》，仅供参考，大家一起来看看吧。

    合同编号：_____________

    工程名称：________________

    发包方：（甲方）__________

    承包方：（乙方）__________

    资质等级：________________

    北京市工商行政管理局

    北京市城乡建设委员会 监制

    一九九四年十二月

    北京市建设工程施工合同是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF-91－0201）拟定的。

    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

    （贴印花税票处）

    北京市建设工程施工合同协议条款

    发包方（甲方）：____________________

    承包方（乙方）：____________________

    依照《中华人民共和国经济民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-91－0201），就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

    第一条工程概况

    1．1工程名称：__________________________

    工程地点：________________________________

    工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。

    承包范围：________________________________

    承包方式：________________________________

    1．2工程性质（指基建、技改、合资等）：________

    批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：________

    1．3定额工期总天数：________天。

    1．4开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日开工。

    竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准）：本合同工程定于____年____月____日竣工。

    1．5质量等级：____________________________。

    1．6合同价款：本合同工程承包造价为________元。

    金额大写：__________________________________。

    第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

    1．协议条款；

    2．合同条件；

    3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

    4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

    5．施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；

    6．按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单；

    7．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

    8．国家和本市关于施工合同管理的规定。

    当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

    第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

    3．1合同语言：本合同文件使用汉语。

    3．2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

    3．3适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

    第四条图纸

    4．1甲方提供图纸日期：________________________

    4．2甲方提供图纸套数：________________________

    4．3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______

    4．4工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

    第五条甲方驻工地代表

    5．1甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：__________________________

    5．2社会总监理工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）：_______

    第六条乙方驻工地代表（项目经理）

    乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：____________

    第七条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

    7．1施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

    7．2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。

    7．3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    7．4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________

    7．5办理证件、批件的名称和完成时间：____________________________

    7．6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________

    7．7会审图纸和设计交底的时间：__________________________________

    7．8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________

    甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

    第八条乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

    8．1提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________

    8．2对施工安全保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

    8．3向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________

    8．4对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

    8．5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________

    8．6施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________

    8．7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

    乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

    第九条进度计划

    9．1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：________

    9．2甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：______________

    第十条延期开工

    乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

    甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

    第十一条暂停施工

    甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

    第十二条工期延误

    12．1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

    1．工程量变化和设计变更；

    2．一周内，非乙方原因停水、停电（地区限电除外）、停气造成停工累计超过8小时；

    3．不可抗力；

    4．甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

    乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

    12．2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。

    12．3因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

    第十三条工期提前

    工期如需提前，双方约定如下：

    13．1按本协议条款1．4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1．3定额工期提前________天、提前________％。

    13．2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。

    13．3甲方应提供的条件：________________________________________。

    13．4乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。

    第十四条质量检查和返工

    检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

    因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

    以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

    以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

    第十五条工程质量

    15．1约定的工程质量等级（优良、合格）____。实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。

    15．2违约责任：

    达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

    因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

    因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

    15．3双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

    第十六条隐蔽工程和中间验收

    16．1工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

    工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

    16．2双方约定的中间验收部位为：________________________________

    第十七条试车（应按承包范围确定）

    17．1设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

    17．2设备安装工程具备联动无负荷试车条件（如乙方承包时），甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。

    17．3双方责任：

    由于设计原因（包括设备的选型）试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

    由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

    由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

    试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

    甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

    第十八条验收和重新检验

    甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

    无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

    第十九条合同价款的调整。发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：________________

    第二十条预付工程款

    预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。

    20．1在合同签订后，甲方预付工程款的时间，比例及甲方按建筑（安装）工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：__________________。

    20．2甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

    第二十一条工程量的核实确认

    21．1乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：__________________________

    21．2甲方核实已完工程量报告的时间和要求：____________________________________

    第二十二条工程款（进度款）支付

    22．1工程款（进度款）支付的时间和方式：_________________________

    22．2凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款（进度款）同期调整后支付。

    22．3甲方违约责任：

    甲方不按时支付工程款（进度款），乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款（进度款）。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程款（进度款）的利息。

    甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

    第二十三条甲方供应材料设备

    23．1按双方约定（招标发包工程按招标文件确定）的甲方供应材料设备一览表（附后）。

    甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。

    23．2违约责任：

    甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。

    甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。

    甲方供应的材料、设备发生与一览表不符时，双方约定如下：

    1．材料设备单价与一览表不符：____________________

    2．材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：______________

    3．供应材料与一览表规格型号不符：________________

    4．到货地点与一览表不符：________________________

    5．供应数量与一览表不符：________________________

    6．供应时间早于一览表约定的日期：________________

    因以上原因或迟于一览表约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。

    经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的（设备经试车后）情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

    第二十四条乙方采购材料设备

    24．1乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。

    24．2违约责任：

    对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

    甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备（设备经试车后）不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

    24．3乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。

    第二十五条设计变更

    施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天（重大设计变更前20天）向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。

    第二十六条确定变更价款

    根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款（进度款）支付方式支付工程变更价款：

    26．1乙方收到变更通知后5天内（重大变更10天内）提出变更价款报告的完整资料。

    26．2甲方收到变更价款报告之日起5天内（重大变更10天内）予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效，由此延误的工期相应顺延。

    26．3双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。

    第二十七条竣工验收

    工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收（群体工程以单位工程为准），并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准。

    竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

    甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

    因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

    甲、乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定工程质量不合格时，应予返修重新进行核定，竣工日期相应顺延。

    第二十八条竣工结算

    甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程价款变更方式，由双方进行工程竣工结算（群体工程以单位工程为准）。

    28．1乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。

    28．2甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。

    28．3乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。

    28．4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。

    甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。

    28．5由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，应承担违约责任；在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。

    第二十九条保修

    乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同（群体工程以单位工程为准），并向甲方交付保修抵押金（或在结算工程尾款时抵扣）。

    第三十条争议

    甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

    第一种争议解决方式：向________仲裁委员会申请仲裁；

    第二种争议解决方式：向________人民法院起诉。

    双方约定按第____种争议解决方式解决。

    第三十一条违约

    甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

    乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

    除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

    第三十二条索赔

    甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

    1．有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

    2．索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；

    3．甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

    第三十三条安全施工

    乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

    发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

    乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

    在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

    第三十四条专利技术、特殊工艺、合理化建议：__________________________

    第三十五条地下障碍和文物

    乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。

    第三十六条工程分包

    乙方可按投标书约定分包部分工程。

    乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

    分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

    工程分包价款除双方另有约定，应由乙方与分包单位结算。

    第三十七条不可抗力

    不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。

    不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。

    甲方应对灾害处理提供必要条件。

    因灾害发生的费用由双方分别承担：

    1．工程本身的损害由甲方承担；

    2．人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

    3．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；

    4．所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。

    第三十八条保险（如有时）。保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：________________

    投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

    第三十九条工程停建或缓建

    39．1由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

    39．2由于甲乙任何一方不能按所签合同履约，导致工程停建或缓建，造成的损失由责任方承担。

    第四十条合同生效与终止

    40．1本合同自订立之日起生效。

    40．2乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。

    第四十一条合同份数

    41．1本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

    41．2本合同副本____份。

    第四十二条补充条款

    补充条款如下：________________________________________

    工程项目一览表

    ________工程甲方供应材料设备一览表

    合同订立时间：_______年_______月_______日

    工商行政管理机关鉴证意见：_______

    经办人：_________________________

    鉴证机关（章）___________________

    ____________年_______月_______日

    附件

    《北京市建设工程施工合同》（1994本）说明

    一、《协议条款》已将部分《建设工程施工合同条件》（下称：合同条件）直接列入《协议条款》，一般工程如无特殊情况应据以签订建设工程施工合同（下称：施工合同）。

    二、《协议条款》对由于建设工程内容各不相同不能使用共用条文的部分条款，如：工期、工程造价、承包方式等，按双方约定的内容签订施工合同。招标工程的施工合同应与《中标通知书》内容相一致，非招标工程应与《建设工程开工证》内容相一致。

    三、《协议条款》主要内容说明：

    （一）第一条1．3应填写定额工期总日历天数。甲方的提前要求，乙方应诺提前工期及其相应的条款则填入第十三条；

    （二）第一条1．5“质量等级”。按双方约定签约应包括：“优良”或“合格”。并对实行优质优价、奖罚对等做了相应规定，按双方协议纳入第十五条；

    （三）为了防止拖欠工程款，在第二十二条“工程款（进度款）支付”、第二十六条“确定变更价款”中规定了凡施工合同中发生的价款调整，导致合同价款增减时，其工程款（进度款）及确定变更价款调整后同时支付；

    （四）第二十八条“竣工结算”。根据市场经济的原则，工程竣工结算，应是承、发包双方契约行为，故工程竣工结算，首先应根据合同议定的承包方式，合同价款调整的方式，及工程施工过程中的工程造价管理部门的有关调整工程造价的规定，由双方直接进行，符合合同签订原则，双方无争议时，工程竣工结算应生效，发包方应据以支付工程尾款。如结算过程中发生纠纷，按双方签约第三十条“争议”约定方式解决。

    （五）第二十九条“工程保修”。《协议条款》依据国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定进行了修订。

    执行《北京市建设工程施工合同》（1994本），合同终止时间以承包方将竣工工程全部交付发包方为准。同时，双方另行签订工程保修合同，由承包方向发包方交付工程保修抵押金并承担规定的保修责任。

    （六）第三十九条“工程停建或缓建”。《协议条款》考虑了除由于政策变化、不可抗力外，承发包双方中任何一方违约，不能按合同履约所造成的工程停缓建。无论发生何种情况，双方均应按施工合同中相应条款规定，办理好工程停缓建书面手续，议定合理部位，结算工程款，将工程交付甲方后，双方所签订的施工合同即告解除。

    四、施工合同依法签订，即具有法律约束力，建设工程施工合同管理机构对施工合同签订不进行审查。

    五、几个具体问题：

    （一）“甲方（甲方代表）”，凡合同出现甲方，或甲方代表字样时，如该工程实行监理公司监理时，均含有总监理师职责，甲方应在工程监理合同中明确。

    （二）凡合同中文字表现的时限要求为“________小时”的，从规定时开始计算。时限要求为“________天”的，开始的当天不算入，从下一天开始计算。

    时限的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为时限的最后一天。

    时限的最后一天的截止时间为24点。有业务时间的，到停止业务活动的时间截止。

    （三）计算定额工期总天数，应按北京市现行工期定额及有关规定标准执行。

    （四）凡承包群体工程的，其工期、工程款支付、竣工验收、竣工结算、工程交付甲方以及双方所签订的工程保修合同等内容均应以单位工程为准。

    群体工程施工合同的终止，以双方签订的最后交付甲方使用的单位工程保修合同为准。

    （五）工程质量等级，应以施工合同中议定的“优良”或“合格”作为检验竣工工程的质量标准。

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    热门协议:北京市个人房屋租赁合同(2950字)


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    北京市个人房屋租赁合同(篇一)

    甲方（房主）：__________签名/盖章

    乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

    一、甲方将_靖江东XX_路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。

    二、租期壹年，从 年 月 日到 年 月 日为止

    三、年租金为人民币_4200_元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。

    四、保证金一个月房租

    1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。

    2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

    五、乙方租用后应注意以下事项：

    1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

    2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

    3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

    电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    附：电表底数__；水表底数___；电视费__

    以上数据由乙方自行核对，自行填写。

    4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

    5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    六、有关退租、转让的条款

    1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

    2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

    3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

    4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

    6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，2属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

    7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    七、有关续租的事项

    1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在0%-20%左右。

    2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

    八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

    九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

    十、补充协议_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

    十一、本协议壹式2份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

    甲方：_______________签名/盖章（红印）

    联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

    乙方：___________________________签名/盖章

    联系电话：____________________________________

    原址：_______________________________________________________________________________

    本协议签订于： 年 月 日即日生效

    北京市个人房屋租赁合同(篇二)

    出租方(甲方)：____________

    性别：_____ 身份证号码：___________ 联系电话：___________________ 承租方(乙方)：中国能源建设集团有限公司 住所：北京市西城区北三环中路29号院3号楼 法定代表人：杨继学

    使用方(丙方)：________

    性别：_____，所属部门：____________ 联系电话：___________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

    (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(： )。

    其中 元整(： )由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方，剩余差额 元整(： )由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。

    租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

    (二)押金：人民币 元整 (： )，由丙方支付甲方， 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由丙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到丙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，

    2、因丙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    (五) 。 第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份。

    本合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 使用方(丙方)：

    中国能源建设集团有限公司

    委托代理人 ： 法定代表人或授权代表： 委托代理人 ： 联系方式： 联系方式： 联系方式：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    北京市个人房屋租赁合同(篇三)

    出租方 ：xx

    承租方 ：xx

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市______区 ________________________________。

    该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方

    米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该

    房屋 设定抵押。

    第二条房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

    甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

    该凭证为：__________________________。

    第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

    规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    甲方应向乙方出示 及____________等真实有效的身份证明。

    乙方应向甲方出示 及____________等真实有效的身份证明。

    北京市个人房屋租赁合同(篇四)

    出租人（甲方）：

    证件类型及编号：

    承租人（乙方）：

    证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    第一条 房屋基本情况

    （一）房屋坐落于北京市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）_____________________，建筑面积____________平方米。

    （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    （一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。

    （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    （三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    （四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

    注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

    （一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    （三）乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    风险提示： 明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

    （一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________）。

    支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

    （二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护及维修

    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    风险提示： 明确转租程序

    有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达_______日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、___________________________________________。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达_______日的。

    2、欠缴各项费用达___________元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、___________________________。

    （五）其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    风险提示： 明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

    （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________标准支付违约金。

    （五）_____________________。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人（甲方）签章：

    日期：

    承租人（乙方）签章：

    日期：

    北京市个人房屋租赁合同(篇五)

    XX市房屋租赁合同

    出租方：承租方：

    XX市国土资源和房屋管理局XX市工商行政管理局

    二00四年四月

    特别告知

    一、本合同为XX市国土资源和房屋管理局与XX市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

    二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

    三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

    四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

    五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

    六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

    七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

    XX市房屋租赁合同

    出租方（甲方）：

    承租方（乙方）：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于XX市区（县）。

    该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。

    第二条房屋权属状况

    该房屋权属状况为第种：

    （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。

    （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

    第三条房屋用途

    该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。

    （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。

    第五条房屋改善

    （一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。

    （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

    第六条租赁期限

    （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方。

    第七条租金

    （一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年/月）不变，自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    （二）租金支付时间：，，，，。

    （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

    （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条房屋租赁保证金

    （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。

    （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条房屋的交付及返还

    （一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

    乙方添置的新物

    可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条房屋及附属设施的维护

    （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条转租

    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条合同的解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

    2、欠缴各项费用达元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：。

    第十五条违约责任

    （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金。

    （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的％支付违约金。

    （四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金。

    （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的％支付违约金。

    （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

    （八）其他：。

    第十六条无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    第十七条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条其他约定事项

    （一）。

    （二）。

    （三）。

    ……

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

    住所：住所：

    证照号码：证照号码：

    法定代表人：法定代表人：

    电话：委托代理人：

    出租方代理人（签章）：电话：

    住所：

    电话：

    签约时间：年月日

    签约地点：

    租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

    房地产经纪机构（签章）：

    房地产经纪持证人员姓名：

    经纪资格证书编号：

    附件一：房屋附属设施、设备清单

    注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

    月度协议精选:建设工程施工劳务承包合同模板集合


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    建设工程施工劳务承包合同(篇一)

    甲方：

    乙方：

    黑龙江省xx农场有限责任公司将香兰农场场六路二米桥及三米桥重建工程发包给 施工。为明确双方责任、义务和经济利益，保证工程质量，经双方协商达成一致，签订本合同。

    第一条：工程概况

    一、工程名称：xx农场场六路二米桥及三米桥重建工程

    二、工程地点：xx农场六大队

    三、工程内容： 二、三米桥旧桥拆除、浆砌石桥台、钢筋制安、浆砌石护坡、混凝土桥面及三米桥跌水、围堰等。（详见承包工程量清单及项目表）

    四、工期：20xx年8月15日开工；

    20xx年10月15日竣工。

    第二条：承包方式

    一、承包方式：双方商定乙方包工、包料。单价承包。

    1、各分部、分项工程承包单价、工程量及预算工程总价款，附合同后。

    2、施工中工程量增、减，均以监理工程师或甲方代表签证为准。

    3、设计变更及合同中未出现的工程项目，甲、乙双方按现行规定商定单价。

    二、包工期：确保按合同工期交付使用，具体施工进度由乙方自行安排，确保工期内的施工安全。

    三、包工程质量：工程质量达到合格标准，并按国家的有关规定对工程质量负相应责任。

    第三条：工程价款拨付

    一、乙方进场施工后五日内甲方向乙方预付工程款，即甲、乙双方商定的预算工程总造价的20%作为乙方备料和施工费，以保证工程顺利施工。

    二、工程进度款，乙方每月向甲方提供进度报表，经甲方代表或监理签字确认后，按实际计量向乙方拨款。

    三、工程竣工并经甲方验收合格后，一个月内支付完成工程总价的95%，预留5%作为质量保证金。

    第四条：技术、物资供应

    1、甲方提供施工图纸并将轴线及高程控制点等资料交付乙方，并组织设计单位进行技术交底。

    2、工程所需材料由乙方自行采购。工程所需材料质量、规格、标准均应符合设计要求。

    第五条：竣工验收与保修

    1、根据施工图、设计说明书及国家颁布的《建筑安装施工竣工规范》进行验收，确保工程质量。

    2、工程竣工后一个月内乙方提交竣工决算，竣工验收时按规定提交竣工图和全套竣工验收资料。

    3、本工程保修期为一年，从签发工程移交证书之日起计算。保修期内，由于乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责无偿维修，工程保修期满，运行未出现质量问题并满足设计要求后，质保金一次支付给乙方。在质保期内，如果由于乙方原因，出现工程质量问题，质保金作为工程保修费使用，质保金不足以抵扣保修费时，超出部分由乙方承担。

    第六条：双方责任

    一、甲方责任

    1、开工前，甲方需及时协调解决施工中出现的有关问题，将动力电接到构造物施工地点，保证施工顺利进行。由于甲方原因造成工期延误，由甲方负责，并对乙方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失计算。

    2、及时拨付工程款，及时办理隐蔽工程与竣工验收，及时办理工程结算。

    3、甲方派驻工地代表对工程质量、工程进度、建筑材料质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间工程验收签证，解决应由甲方解决的问题。

    4、派驻的监理工程师，负责检查、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。监理人员发现施工质量、工艺、建筑材料等质量问题，有权责令乙方进行改正，直到达到质量标准要求为止。二、乙方责任：

    1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定，根据工程特点和施工条件，本着精简高效的原则编制施工措施计划、月份工程进度计划及质量安全生产控制等施工措施，确保工程顺利施工。及时提供月报表，及时办理工程结算，及时竣工工程决算。

    2、按工程设计要求做好建筑材料和设备的采购、供应和管理，保证所采购的建筑材料和设备有检验合格报告、出厂合格证书等相关的技术质量资料。同时按要求做好施工原始记录，质量检测和试验等工作。

    3、按施工技术标准、施工规范及设计施工图要求施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、工完场清、保护环境，在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。由于乙方原因造成工期延误，由乙方负责，并对甲方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失量计算。若由于不可抗力因素导致的工期延误，则不在赔偿范围之内，且工期相应顺延。

    4、接受监理工程师和甲方驻工地代表的检查监督。

    第七条：附则

    一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

    三、本合同签字盖章后生效。

    甲方：

    代表：

    乙方：

    代表：

    二0**年*月*日

    建设工程施工劳务承包合同(篇二)

    工程发包人：__________________(甲方)

    施工劳务承包人：__________________(乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。

    一、劳务承包人资质情况

    资质证书号码：__________________

    发证机关：__________________

    资质专业及等级：__________________

    复审时间及有效期：__________________

    二、工程概况及劳务承包内容

    工程名称：__________________

    结构：_________，规模_________㎡，层数：_________

    工程地点：

    劳务承包内容：

    三、工程承包施工期限

    开始进场施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总日历施工数为________天。

    四、质量标准

    按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准，本工程必须达到质量评定等级。

    五、图纸

    甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，向乙方提供施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。

    六、工程发包人(甲方)的义务。

    (一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前承担相应费用

    1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：

    2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。

    3、在年月日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料。

    4、在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

    5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与保护责任为：

    (二)按时提供图纸，及时交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工需要。

    (三)按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

    (四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

    七、劳务承包人(乙方)的义务

    (一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

    (二)严格按照设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

    (三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。

    (四)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

    (五)为参加施工作业的人员办理意外伤害保险。

    八、安全施工与检查

    (一)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方承担。

    (二)甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

    九、事故处理

    (一)发生事故伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

    (二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。

    十、劳务报酬

    (一)本工程的劳务报酬采用一次性固定劳务报酬包工(包管理费、安全设施费)，劳务报酬共计元。

    (二)双方约定的其他方式(按计时或计件)

    十一、工时及工程量的确认

    (一)采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

    (二)采用按确定的工时(计件)计算劳务报酬的，由乙方每日(按月)将提供劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

    十二、劳务报酬的中间支付

    (一)采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，甲方与乙方按下列方式支付：

    1、合同生效即支付预付款元。

    2、中间支付

    第一次支付时间为________年____月____日，支付________元。

    第二次支付

    时间为________年____月____日，支付________元。

    (二)采用计时单价或计件单价支付劳务报酬的，甲方与乙方约定支付方法为：

    十三、施工验收

    乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

    十四、违约责任

    如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

    十五、争议

    甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采用申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。

    十六、合同解除

    (一)如一方违约，并承担违约责任后，另一方可以要求解除合同。

    (二)如因不可抗力(如自然灾害、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

    十七、合同终止

    甲乙双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。

    十八、合同份数

    本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。

    十九、补充条款

    二十、合同生效

    合同订立时间：________年____月____日。

    合同订立地点：________________

    本合同双方约定后生效。

    甲方：工程发包人 乙方：劳务承包人

    住所：____________住所：____________

    电话：____________电话：___________

    建设工程施工劳务承包合同(篇三)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇四)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期（三个月）

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇五)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    【热搜协议】北京市事业单位聘用合同范本合集


    相信大家都看过很多范文，这些优秀的范文里有很多值得借鉴的地方，阅读范文可以让我们进行无声的思考与交流。多阅读范文还会帮助到我们学习的各个方面，那么，你知道优秀范文要怎么写呢？笔稿范文网小编特地为大家精心收集和整理了“【热搜协议】北京市事业单位聘用合同范本合集”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    北京市事业单位聘用合同(篇一)

    服从总台领班的工作安排，按规定的程序与标准向宾客提供一流的接待服务。

    2. 认真地进行交接班工作，不清楚的地方要及时提出，备用金班班交接，前帐不清后账不接。

    3. 作好班前准备，认真检查电脑、打印机、计算器、扫描仪等设备工作是否正常，并作好清洁保养工作。

    4. 掌握房态和客房情况，积极热情地推销客房。

    5. 快速准确地为客人办理入住、延房、换房及退房等手续，开房时主动向客人讲清房价，避免客人误解，并需做好客人验证手续和开房登记。

    6. 准确熟练地收点客人现金、支票，打印客人各项收费帐单，及时，准确地为客人结帐并根据客人的合理要求开具发票。

    7. 为宾客提供所需要的信息，热情、周到、细致地帮助客人解决各种需求。

    8. 妥善处理客人的投诉，当不能解决，及时请示上级主管。

    9. 协调好同事之间的关系，更好的作好对客服务工作。

    10. 严格按照帐务规定处理各种记帐。服从上级主管的安排，认真完成任务。1

    1. 正确处理客人的留言等。1

    2. 每天整理“离店帐未平”客人帐务，对非正常情况进行汇报。1

    3. 严格遵守现金和票据管理制度。1

    4. 做好柜台的清洁工作及终端机的维护保养。1

    5. 密切注意大堂的情况，如有异常及时向上级主管和安全部汇报。1

    6. 做好本岗位的清洁卫生。经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本合同书，以供双方共同信守执行。

    一、基本情况：

    1、甲方聘请乙方担任

    2、聘用期为：从年____月日到________年____月____日止。

    3、甲方每月付给乙方基本工资为人民币 元（）。

    二、甲方的权利和义务：

    1、提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境及约定的待遇。

    2、乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正当处罚（具体参照的规章制度）。

    3、乙方的休假方法

    三、工资发放：甲方每月日以现金形式向乙方支付上月的基本工资及提成。合同签订当日开始计算工资。

    四、合同的续定、变更、解除和终止

    1、如乙方单方终止合同，必须书面向甲方申请，甲方通过后，指定乙方离职日期。如乙方擅自离职，甲方有权要求乙方以贰个月的工资作为补偿。

    2、合同期满后，再续合同，需提前一个月通知对方：如乙方未提前一个月向甲方申请离职，甲方有权在合同到期后不再与乙方续签合同；如甲方未提前一个月书面通知乙方离职，乙方有权在合同到期后不再与甲方续签合同。

    3、乙方严重失职、营私舞弊，从实例事件中对甲方利益造成重大损害的时，甲方可随时解约，并追究赔偿。

    4、本合同终止或解职除时，乙方应将甲方交其使用保管的物品、工具、，如数交还甲方，如有损坏，应按原定的单价予赔偿。

    五、 本合同一式二份，甲、乙各执一份。本合同未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理。合同经双方签字后生效。甲 方： 乙 方:签 字： 签 字：签订日期： 签订日期：卫 生 分 配吧台：吧台、前台卫生随时脏随时清洁干净布草送来以后，吧台负责送到布草间配合送布草清洗清点床单数量清洗毛巾，折叠晾晒工作客人退房及时察看房间电原是否关闭，东西是否遗缺 根据天气及时开关广告灯等客房：要及时当天退房的清扫工作要清倒垃圾工作走道的垃圾筒清倒工作(每周一次)如遗漏每间罚款50元每月____日左右全体大扫除

    北京市事业单位聘用合同(篇二)

    学校是教育人才的主阵地，教师的稳定是保证学校各项工作稳步发展的前提，是提高教学质量.创建名牌学校的关键。为了依法维护双方权益，经双方商议，特订立此协议书，具体事宜如下：

    一、聘方(甲方)：虎踞镇中心幼儿园被聘方(乙方)：姓名：____________性别_____籍贯______

    二、聘用期限：自________年____月____日至________年____月____日

    三、聘请待遇：

    1.每月_________元，包括假期和节假日。

    2.奖金：按学校教师考评方案兑现.

    四、其它事宜：

    1.乙方要服从学校(甲方)的安排，严格遵守学校的各项规章制度，忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规，为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职，不能胜任，不服从学校安排，与同事、不能和学生和睦相处，教学质量低下等不利于学校工作的现象，学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项，特殊严重者要依法追究相关法律责任.

    2.押金：乙方一个月工资

    3.乙方在聘期内未经学校允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等，否则扣除其押金及所有未发款项，同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。

    4.在合同未到期时，乙方意欲辞职的话要提前一个月申请

    5.乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职，协议自解聘之日起无效.

    6.甲方在工作每满月____日前发放上月工资及奖金。7。乙方聘期已满，甲方将乙方押金、工资、奖金一律全发。

    8.本协议自________年____月____日起生效，一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：____日期：日期

    北京市事业单位聘用合同(篇三)

    聘用合同变更书

    经甲乙双方平等协商，自愿变更 年 月 日签订的聘用合同。变更事项作为原合同的附件，与原合同有效部分一并严格全面履行。

    在现行法律、法规、规章和政策允许的范围内，双方的变更事项为：

    甲方（单位公章） 乙方（签章或印鉴）

    法定代表人（签章）

    合同变更日期 年 月 日

    北京市事业单位聘用合同(篇四)

    甲方（聘用单位）__________________

    乙方（受聘人员）__________________

    甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本聘用合同，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限为______年自______年______月______日起，至______年______月______日止。试用期为一年。

    二、聘用岗位及职责要求

    （一）甲方聘用乙方在______岗位工作。

    （二）由甲方确定乙方的岗位职责要求。

    （三）乙方同意在该岗位工作，并按甲方岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    （四）在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

    三、岗位纪律

    （一）严格执行______规章制度

    （二）甲方有权按照岗位职责，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    （三）乙方应当严格遵守国家的法律、法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    （四）乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    （一）甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。

    （二）甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合______工作特点的工作日制。

    （三）甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资福利和社会保险待遇

    （一）甲方依据有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。

    （二）乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按事业单位管理的有关规定执行。

    （三）乙方享受事业单位管理规定的各项福利待遇。

    （四）甲方应按国家和地方的有关规定为乙方缴付医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金，乙方个人应缴纳的部分，可由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    （一）甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    （二）本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    （三）本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》，以书面形式确定合同变更的内容。

    （四）乙方连续两年年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位，并向乙方出具《工作岗位调整通知书》，对本合同作出相应的变更。

    七、聘用合同的解除

    （一）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1、患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的

    2、连续两年年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的。

    （三）本合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》。

    八、聘用合同的终止

    （一）有下列情形之一的，本合同即行终止：

    1、本合同期限届满；

    2、乙方按照国家有关规定退休或退职的；

    3、甲乙双方约定的合同终止条件出现的。

    （二）聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》，并办理相关手续。

    九、甲乙双方约定的其他事项

    ______________________________________________________.

    甲方（盖章）__________________

    乙方（签字）__________________

    日期：______年______月______日

    北京市事业单位聘用合同(篇五)

    甲 方：

    乙 方：

    根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律在地：的规定，甲乙双方本着自愿、互利、协商一致的原则，达成如下协议：

    一、合同期限和工作岗位

    1、本合同从__年__月__日起至__年__月__日止;期限__年。

    2、乙方工作岗位洗车美容。

    二、工作时间和休息时间

    鉴于工作的特殊性，本合同实行综合计时制，即双方约定每日工作时间为 小时(包两餐时间)。

    三、工资待遇

    乙方的工资：每月为人民币__元整。工资按月发放。

    四、工资发放

    1、甲方每月__日为发薪日，甲方须按月以货币形式支付给乙方，不得拖欠，否则，乙方有权要求甲方按国家有关规定支付经济补偿金。

    2、乙方押金伍佰元整￥( 500元)，保证金贰佰元整￥( 200元)合同期满后甲方全额退给乙方。

    五、劳动纪律

    乙方在合同期内应当做到：

    1、遵守甲方依法制定的各项规章制度;

    2、严格遵守安全操作规程，保证安全生产;

    3、按时按质量完成甲方规定的工作任务;

    4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业机密;

    六、合同的变更、解除、重新订立和终止

    (一)经甲、乙双方协商同意可以依法变更本合同

    (二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同，不用支付乙方经济补偿金。

    1、甲方发现乙方不能够胜任本职工作;

    2、乙方严重违反甲劳动纪律或甲方规章制度;

    3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成利益重大损失的;

    4、乙方被依法追究刑事责任的;

    5、法律、法规规定的其它情形。

    七、保密条款

    1、乙方应立遵守本合同有关法律规定，向甲方履行保守商业秘密的义务，本合同所称商业秘密指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，经甲方采取保密措施的技术和经营信息，包括管理诀窍、客户名单、产销策略等;

    2、乙方如违反合同约定或违反甲方保密要求，披露、使用或充许他人使用其所掌握的甲方的商业秘密，即对甲方构成违约，甲方有权采取法律行动，追究乙方违约责任，索赔经济损失，直至追究乙方的行事责任。

    八、争议处理

    甲乙双方发生劳动争议后，应行协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖的部门申请处理。

    九、本合同一式两份，甲、乙双方签字或盖章之日起生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    _________年____月____日

    [参考合同] 北京市家庭装修合同其七


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    委托方（甲方）：

    承接方（乙方）：

    工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1.工程地址：

    2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫

    1、_____室，计__________平方米；

    2、______厅，计__________平方米；

    3、______厨房，计__________平方米；

    4、______卫生间，计__________平方米；

    5、______阳台，计__________平方米；

    6、_______过道，计_______平方米；

    7、其他（注明部位）__________，计_______平方米；

    总计：施工面积___________平方米；

    3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4.委托方式：_____________________________________

    5.工程开工日期：_______年_______月________日

    6.工程竣工日期：__________年_________月_________日

    工程总天数：_____________天

    第二条：工程价款

    工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

    1、材料款_______元；2、人工费_________元；

    3、设计费________元；4、施工清运费_________元；

    5、搬卸费________元；6、管理费__________元；

    7、税金（3.41%）___________元；

    8、其他费用（注明内容）_____________元；

    第三条：质量要求

    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

    2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

    3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

    5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

    6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条：材料供应

    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条：付款方式

    1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

    续时结算

    甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

    3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

    第六条：工程工期

    1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

    2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

    第七条：工程验收

    1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

    第八条：其他事项

    1.甲方

    1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

    2.乙方

    1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

    2.指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

    5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

    第九条：违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第十条：争议解决

    1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；——人民法院提起诉讼。

    第十一条：合同的变更和终止

    1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十二条：合同生效

    1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

    甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

    住所地址：企业地址：

    邮政编码：邮政编码：

    工作单位：法人代表：

    家庭装修合同的签订

    在签订装修合同前，双方先会对报价和设计方案进行协商。目前装修公司的报价方式有两种：一是消费者报出预算，由装修公司结合要求进行设计和报价；二是消费者提出居室装修的具体要求，由装修公司报价。对于设计方案及图纸的确定也是有两种情况：一是甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书；二是甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书。在消费者与装修公司达成初步默契之后，装修公司就要了解具体要求，并进行实地测量。然后，公司会根据设计图制作一张详尽的报价单交给消费者，上面列有非常具体的用料和施工量。拿到这份材料之后，消费者首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。在认可了报价之后，正规的装修公司就会和消费者签订施工合同书。

    （1）、装修合同应当具备那些内容呢

    1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；3、设计方案的选定；4、装饰装修工程的开工、竣工时间；5、装饰装修工程保修的内容、期限；6、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；7、合同变更子口解除的条件；8、违约责任及解决纠纷的途径；9、合同的生效时间；10、双方认为需要明确的其他条款。

    （2）、在订立合同是应当注意下面几个问题。

    1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

    2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

    3、装修公司要按照施工技术标准施工。对工程的施工质量负责，对于施工中出现的质量问题要负责返修。消费者委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的规定。消费者可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装修公司应当返工，并由责任人承担相应损失。

    4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

    5、工程竣工后，消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

    6、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装修公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装修公司对工程有保修期，应选择保修期长的。验收合格后，装修公司要出具质量保修书。对于装修公司负责采购的材料及设备，应当向消费者提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自工程竣工验收合格之曰起计算。

    [协议借鉴]建设工程施工合同范本最新版汇编五篇


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    建设工程施工合同范本最新版【篇一】

    发包方（以下称甲方）：

    联系方式：

    地址：

    承包方（以下称乙方）：

    联系方式：

    地址：

    根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

    一、工程项目

    1、工程名称：__________________________________________________。

    2、工程地点：_________________________________________________。

    3、工程内容：________________________________________________。

    4、承包形式：_________________________________________________。

    二、工程期限

    1、合同工期总日历天数_______天。

    2、开工日期：_______年_______月_______日。

    3、竣工日期：_______年_______月_______日。

    三、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延

    １、在施工中如因停电８小时以上或连续间歇性停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停电2天以上。

    2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素。

    ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

    四、建筑材料、设备的供应和采购

    1、工程材料、设备由乙方采购。包工包料。

    2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。

    五、工程验收和付款

    经核算，建设工程总价为：______________元，工程竣工后，由甲方验收合格方可向乙方付款。

    六、附则

    1、甲方代表：_____________________。

    2、乙方代表：_____________________。

    3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

    甲方（签章）：

    签订日期：_______年_______月_______日

    乙方（签章）：

    签订日期：_______年_______月_______日

    建设工程施工合同范本最新版【篇二】

    发包方(以下简称甲方)：

    承包方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

    1、工程概况

    (一)工程名称：__________________

    (二)工程地点：______________________

    2、工程承包范围

    安全维护及整改

    3、合同工期

    30天

    4、工程造价

    工程造价为：___________________元整

    5、质量标准

    5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

    5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)：

    5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

    5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

    6、承包方式

    按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

    7、工程计价

    7.1本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2009]406号《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)，《湖南省建设工程计价办法》，2005《湖南省修缮定额》、2006《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、2006《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

    7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2012]237号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

    7.3具体工程量以甲方签证单为准。

    8、工期

    有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

    8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。

    8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

    8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。

    8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承担。

    9、工程款的支付

    9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的80%。

    9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

    10、违约责任

    10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

    10.2因违约方违约造成对方损失的`，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

    11、安全生产和文明施工

    认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

    12、争议的解决

    本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

    13、其他

    乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    建设工程施工合同范本最新版【篇三】

    发包方：

    承包方：

    工程名称：

    工程地点：

    建筑面积：

    结构类型：

    批准文号：

    工程性质：

    承包范围：

    承包方式：

    质量等级（优良或合格）：

    工程承包造价（金额大写）：

    ￥： 元

    北京市建设工程施工合同协议条款

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

    第1条 工期

    1.1 本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 天。

    1.2承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：

    1.3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：

    第2条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。

    第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： 项目经理姓名：

    第4条 发包人工作。

    开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清楚，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与坐标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工饶命问题，合同签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

    第5条 承包人工作。

    5.1 每月 日向发包方报送月度施工计划和已完工程进度统计报表。

    5.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处理，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。

    承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

    第6条 工程质量检查及验收

    6.1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检、并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

    6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

    发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    第7条 设计变更及合同价款的调整。

    7.1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5日内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。

    7.2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：

    第8条 工程价款及结算。

    8.1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分 2 次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。

    第9条 材料设备的供应。

    9.1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。

    9.2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。

    9.3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方协定。

    第10条 争议

    发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：

    第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁；

    第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。

    双方约定按第 种争议解决方式解决。

    第11条 违约。

    发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使用合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿引起违约给对方造成的全部经济损失。

    除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第12条 合同份数。

    本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本 份。

    第13条 补充条款如下：

    工程

    发包方供应材料设备一览表

    序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注

    年月日

    本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）

    发包方 （章） 承包方 （章）

    地址： 地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    电 话： 电 话：

    开 户 银 行： 开 户 银 行：

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    建设工程施工合同范本最新版【篇四】

    建设工程施工合同范本

    订立合同双方：

    建设单位：＿＿＿＿以下简称甲方；

    勘察单位：＿＿＿＿勘察院，以下简称乙方。

    为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

    第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第二条 勘察的范围、进度和质量＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第三条 甲方的义务

    1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

    2.在签订合同时，甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。

    3.甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。

    4.甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。

    5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

    6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

    7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。

    第四条 乙方的义务

    1.乙方应按照现行的标准、规模和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察后果。

    2.乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日进入现场勘察，＿＿年＿＿月＿＿日提交全部勘察资料，提交测量透明图＿＿份，提交工程地质报告书一式＿＿份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上，工期可顺延。

    第五条 定金及勘察取费标准及拨付办法

    1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为＿＿＿＿元。自本勘察合同生效后＿＿＿＿日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30％的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察经费的30％；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后＿＿＿＿日内，应按实际勘察

    工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。

    2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收20～40％的勘察费。

    第六条 甲方的违约责任

    1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。

    2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金＿＿元。

    建设工程施工合同范本最新版【篇五】

    发包方(甲方)：_______________

    身份证号码：___________________

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    承包方(乙方)：_______________

    地址：_________________________

    法定代表人：___________________

    电话：_________________________

    法人营业执照号： ______________

    负责人：_______________________

    职务：_________________________

    电话：_________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。

    一、 工程概况

    1、 工程地址： ______________________________。

    2、 建筑面积： _______________。

    3、 户型： _____室____厅____卫，为平层，或错层，或复式，或别墅.(为确定的内容，以√或×表示，下同。)

    4、 承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包：

    ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代购主材清单"为准)。

    ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

    ③其他方式______________________________。

    5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

    6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

    7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算;合同款包干。

    8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。

    9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有"财务专用章"的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

    二、 施工图纸

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    装饰企业合同编号：

    甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

    住所： 住所：

    委托代理人： 设计师： 联系电话：

    联系电话：现场施工负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、诚信原则的基础上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商一致，签订本合同： 第一条 工程概况和造价

    1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定采取下列第 种方式。

    (1) 乙方包工、包料（详见附件预算）；

    (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

    1.4 工程期限 （晴）天，开工日期 年 月日，竣工

    日期 年月 日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。

    其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

    ＿ 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务

    4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

    造

    条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2 免费提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系；

    4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

    理相应的审批手续；

    4.5 参与工程质量和施工进度的监督；

    4.6 如负责材料或设备的采购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务

    5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

    保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

    5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全；

    5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更

    6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关

    工程费用及工期。

    6.2 甲方书面要求工程项目变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

    方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收

    7.1 由甲方提供的材料，设备，甲方应按时供应到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

    办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

    7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并接受甲方验收

    后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准，未经甲方同意，禁止乙方使用。

    7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

    7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

    （1） 工程量变化和设计变更；

    （2） 产生不可抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素）；

    （3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

    8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

    8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

    8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方承担违约责任；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方承担，并承担违约责任。

    第九条 质量标准

    合同双方约定本工程质量标准为

    9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中（含隐蔽工程和中间工程）分下列几个阶段对工程质量进行

    验收：

    （１）水电隐蔽工程验收； （２）防水工程验收； （３）瓦工工程验收； （４）木工粗装工程验收； （５）木工精装工程验收； （６）油漆及竣工初验； （７）竣工验收 。

    乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

    同时提供管线竣工图等资料。

    10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

    装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

    合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式

    11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

    发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

    11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

    11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停止施工，并追究违约责

    任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人承担。

    第十二条 违约责任

    12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

    定，受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

    第十三条 安全生产和防火

    13.1

    施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查，如有安全隐患的，应及时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方承担；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。

    13.2

    乙方应加强施工场地安全管理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

    合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持改变的，乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。

    第十四条 合同争议的解决方式

    因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

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    北京市事业单位聘用合同(篇一)

    为了保护甲方和乙方在实际工作岗位中的合法权益，根据甲方与乙方签订的《劳动合同》的有关规定，调动发挥乙方的工作用心性和创造性，经甲、乙双方协商一致，就甲方聘用乙方在甲方从事劳务工作事宜达成协议如下：

    第一条：聘用期限

    1、本合同聘用期限自___年___月___日起至___年___月___日止。(其中自___年___月___日起至___年___月___日为试工期)

    2、聘用期满，本协议即行终止。双方如有意续签的，由甲、乙双方重新签订本协议;聘用期如需超过《劳动合同》期限的，乙方应先与甲方另行签订或修订《劳动合同》，否则超过《劳动合同》期限的聘期无效，本协议到达《劳动合同》终止期即行终止。

    3、《劳动合同》解除终止的，本上岗协议同时随之终止。

    4、《劳动合同》发生续订，不影响本协议履行的，本协议继续履行。

    5、《劳动合同》发生变更，影响本协议履行的，须重新签订协议。

    6、甲方能够依据其生产经营状况及乙方在聘用期内的业绩、表现等综合考评，在聘用期满后重新签订本上岗协议。

    第二条：岗位

    1、甲方聘用乙方在岗位从事劳务工作。

    2、乙方应认真履行双方约定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

    3、聘用期间，甲方可因工作需要和乙方的工作潜力，调整乙方的工作岗位，并通知乙方的调整薪金水平，乙方应予以服从。

    4、甲方因生产(工作)需要，如经劳动保障部门审批，同意甲方实行不定时工时制和综合计算工时工作制，乙方应予以服从。

    第三条：岗位变更

    1、乙方在首次与甲方签订上岗协议，存在试用期的，在试用期内甲方可就乙方的工作状况表现，通知乙方后即可进行岗位调整。

    2、甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作潜力和表现，需调整乙方工作岗位的，原则上应协商一致，但以下状况除外：

    甲方因经营服务需要，产业、产品结构调整及工艺规程、组织机构设置等状况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予理解;

    甲方因经营服务需要，临时安排乙方从事其他岗位工作。

    乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。

    3、岗位发生变更，双方协商同意变更的，上岗协议应同时进行调整，并办理变更协议手续。

    第四条：劳动报酬和保险福利

    1、根据甲方和乙方签署的《劳动合同》，乙方在受聘期间，根据工作职责和任务，每月日前享受下列基本薪酬：

    (1)试用期内乙方每月税前基本薪酬为元人民币(包括社会保险个人缴费部分);

    (2)试用期满后乙方每月税前基本薪酬为元人民币(包括社会保险个人缴费部分)

    (3)乙方的加班加点工资、事假扣除标准、带薪假期工资标准按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定。

    (4)乙方的绩效奖金、法定福利外的其他福利待遇和工资调整机制由甲方根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法经考核确定。

    2、根据乙方和甲方签署的《劳动合同》，乙方在受聘期间，由甲方按照国家和大连市有关规定，为乙方办理法定社会保险;其中依法应由乙方缴纳的部分，由甲方从乙方工资报酬中代扣代缴。

    第五条：权利与义务

    1、甲方权利义务

    甲方对乙方从事的工作岗位带给详尽的职位说明便于乙方执行遵循;

    甲方对乙方从事的工作岗位带给必要的培训与指导;

    甲方对乙方从事的岗位工作负责日常教育、管理、考核和岗位调整;

    甲方对乙方从事的岗位工作带给必要的工作条件与劳动保护;

    甲方根据乙方从事的岗位工作与考核状况，负责向乙方支付工资报酬。

    2、乙方权利义务

    乙方按照劳动合同及上岗协议的要求，做好本职工作;

    乙方协议终止，岗位变动，应主动配合工作交接。

    第六条：工作纪律、保密要求等

    1、聘用期间，乙方务必遵守国家和大连市的法律法规，遵循甲方的规章制度、劳动纪律和岗位操作规则。

    2、聘用期间，乙方对甲方的商业秘密以及规章制度中列入甲方商业秘密的资料负有保密义务，乙方不得将甲方的商业秘密、知识产权和技术资料擅自公开或出让。在终止或解除本协议时，应将所有涉密材料及数据交甲方归档。

    3、乙方掌握甲方的科技秘密的，乙方欲解除本协议时，应提前个月通知甲方。在此期间，甲方能够安排乙方转岗脱密。

    4、乙方离开甲方后，应继续承担保密义务，不得非法使用甲方的技术成果和资料，不得侵犯甲方的技术经济权益，否则追究侵权职责。

    5、乙方违反保密义务时，应支付甲方违约金元，乙方违反保密义务给甲方造成经济损失时，违约金数额低于损失数额时，应赔偿甲方全部损失。

    6、本协议履行期间，甲方认为有必要时，能够与乙方签订《竞业禁止协议》。

    第七条：劳动保护和工作条件

    甲方根据国家和大连市有关规定，为乙方带给保障安全和健康的工作条件和环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，将向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，以防止劳动过程中的事故，减少职业危害。同时，乙方有义务在劳动过程中严格遵守安全操作规程。对有章不循、违规操作、违章指挥、强行危险作业或强令冒险作业的，甲方有权立即解除本协议。

    第八条：非过失性解除协议的情形

    凡有下列情形之一的，甲方能够解除本协议，但应提前30天以书面形式通知乙方：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;

    3、岗位聘用协议订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使原岗位聘用协议无法履行，经当事人协商不能就变更岗位聘用协议达成一致意见的;

    4、年度考核不合格的。

    第九条：过失性解除协议的情形

    乙方凡有下列情形之一的，甲方能够立即解聘乙方：

    1、在试用期内被证明不贴合甲方聘用要求的;

    2、严重违反甲方制定的规章制度或劳动纪律的;

    3、乙方连续旷工超过3日，或一年内累计旷工超过5日;

    4、乙方出差或因私出境逾期10天(含)以上不归的;

    5、严重失职、营私舞弊，使甲方利益一次直接损失超过1500元或年度累计超过5000元的;

    6、工作失职、营私舞弊，有回扣及其他不当得利行为的;

    7、私拿甲方、客户、第三方财物，且没有正当理由的。

    第十条：乙方解除协议的情形

    凡有下列情形之一的，乙方能够解除本协议，但国家或大连市另有规定的除外：

    1、乙方在试用期内;

    2、乙方能够证实甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段___乙方劳动的;

    3、乙方能够证实由于甲方的原因而未获得劳动报酬或甲方未带给协议所约定的劳动条件的;

    4、乙方提前三十天向甲方提出辞职申请，并获得甲方批准的。

    第十二条：有下列情形之一的，本协议终止：

    1、协议约定的聘期期满的;

    2、甲方解散或者被撤销的;

    3、乙方退休、死亡、宣告失踪或宣告死亡的。

    4、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的。

    第十三条：解除协议不当的赔偿职责

    乙方违反本协议第十条第4项的规定未提前三十天向甲方提出辞职申请，除了赔偿其一个月的工资给甲方以代替提前通知期外，由此给甲方造成损失的，乙方还应当承担全部赔偿职责。

    第十四条：其他事项

    1、本协议经甲、乙双方签字盖章后正式生效，本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    2、乙方如为甲方出资招用或接收甲方出资研修、培训、分房或带给其他特殊待遇的，可在另行签订的单项协议中约定服务期和相应的违反服务期的违约金。

    3、本协议未尽事宜，法律、法规、规章和政策有规定的，按法律、法规、规章和政策规定执行;法律、法规、规章和政策没有规定的，由甲、乙双方协商解决。

    4、本协议资料如因法律、法规、规章和政策变更而与之不一致的，均以法律、法规、规章和政策为准。

    5、甲、乙双方因履行本协议发生争议，应当协商解决;不愿协商或协商不成的，能够依法提起劳动争议仲裁。

    6、乙方确认下列地址和电话为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址或联系方式，如以下信息发生变化，乙方应在发生变更后的5日内告知甲方;没有及时告知或因乙方处于联系障碍状态而不能联系的，乙方委托本合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有理解和解与调解，代领、签收相关文书的权限。

    甲方：(盖章)___

    乙方：(签字)___

    法定代表人或委托代理人：(签字)___

    签订日期：___年___月___日

    签订日期：___年___月___日

    北京市事业单位聘用合同(篇二)

    甲方(聘用单位)

    名称：___________________________

    法定代表人或委托代理人：_________

    地址：___________________________

    邮政编码：_______________________

    联系电话：_______________________

    乙方(受聘人员)

    姓名：___________________________

    性别：___________________________

    出生年月：_______________________

    身份证号码：_____________________

    住址：___________________________

    联系电话：_______________________

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发〔20xx〕35号)、《甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省事业单位实行聘用合同制管理办法的通知》(甘政办发〔20xx〕122号)、事业单位岗位设置管理、公开招聘人员的相关政策规定和_____________规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限按下列第________项执行：

    (一)本合同期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。试用期为______个月，自______年

    ______月______日起，至______年______月______日止。

    (二)本合同期限自签订之日起算，至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。

    (三)本合同期限自签订之日起算，至_____________工作任务完成时止。试用期为______个月，自______年______月______日起，至______年_____月_____日止。

    二、聘用岗位及职责要求

    (一)甲方聘用乙方在_______________部门从事____________岗位的工作，兼任(或同时完成)_______________的工作。

    (二)根据按规定权限认定的岗位等级和单位按工作需要赋予的工作职责，由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

    1.______________________________________________________

    2.______________________________________________________

    3._____________________________________________________

    4._____________________________________________________

    5._____________________________________________________

    6._____________________________________________________

    (三)乙方按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    三、岗位纪律

    (一)甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    (二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    (三)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    (一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。

    (二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。

    (三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资福利与社会保险待遇

    (一)甲方根据国家政策和单位的有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。根据国家和我省有关事业单位工资收入分配政策规定，乙方工资的构成和标准如下：

    ____________________________________________________________。

    (二)乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按照国家政策和单位的有关规定执行，岗位工资按认定的岗位等级确定。

    (三)乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益，乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。

    (四)参加社会保险的单位，甲方按照国家和地方的有关规定按期为乙方缴付失业保险金、医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时以书面形式告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    (一)甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    (二)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    (三)在聘期内，本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》(附件一)，以书面形式确定合同变更的内容。

    (四)乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位，并向乙方出具《岗位调整通知书》(附件二)，对本合同作出相应的变更。

    七、聘用合同的解除

    (一)甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

    (二)乙方有下列情形之一的，甲方可以随时单方面解除本合同：

    1.连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;

    2.未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的;

    3.违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;

    4.严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的;

    5.被判处拘役、有期徒刑缓刑以及有期徒刑以上刑罚收监执行，或者被劳动教养的;

    6.试用期满不合格的。

    (三)乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1.患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的;

    2.年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

    1.患病或者负伤，在规定的医疗期内的;

    2.女职工在孕期、产期和哺乳期内的;

    3.因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的;

    4.患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的;

    5.正在接受纪律审查尚未作出结论的;

    6.属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。

    (五)有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

    1.在试用期内的;

    2.考入普通高等院校的;

    3.被录用或者选调为公务员的;

    4.依法服兵役的。

    除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同;6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。

    (六)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。

    (七)有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿：

    1.甲方提出解除本合同，乙方同意解除的;

    2.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作，甲方单方面解除本合同的;

    3.乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格，甲方单方面解除本合同的;

    4.甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬、提供工作条件和福利待遇，受聘人员单方面解除聘用合同的。

    经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1个月的上年月平均工资为标准;月平均工资高于当地月平均工资3倍以上的，按当地月平均工资的3倍计算。

    (八)合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》(附件三)，并办理相关手续。甲、乙双方应当在3个月内办理人事档案转移手续。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事档案，乙方不得无故不办理档案转移手续。

    (九)乙方在涉密岗位工作的，解除本合同应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。

    八、聘用合同的终止

    (一)有下列情形之一的，本合同终止：

    1.本合同期限届满;

    2.甲、乙双方约定的合同终止条件出现;

    3.乙方按照国家有关规定退休或退职的;

    4.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡的;

    5.甲方被依法注销、撤销或者解散的。

    (二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》(附件四)，并办理相关手续。

    九、聘用合同的续签

    本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》(附件五)。聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。

    十、违反聘用合同的责任

    (一)甲方违约责任

    1.甲方有下列情形之一的，应当向乙方支付赔偿金：

    (1)克扣或者无故拖欠乙方工资的;

    (2)解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。

    支付赔偿金的标准为：_____________________________________

    ____________________________________________________________

    2.因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

    (二)乙方违约责任

    1.乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费，标准为：___________________________

    ____________________________________________________________

    2.乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

    3.因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

    (三)双方共同约定的其他违约责任条款

    1._____________________________________________________

    2._____________________________________________________

    3._____________________________________________________

    十一、双方约定的其他事项

    (一)__________________________________________________

    (二)__________________________________________________

    (三)__________________________________________________

    十二、争议处理

    甲乙双方因履行聘用合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。

    十三、附则

    1.甲方有权根据国家和本地方的法律、法规及有关政策的规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告，或告知乙方，作为履行本合同的依据。乙方应当熟知本单位的规章制度，并严格遵守。

    2.本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。

    甲方(盖章)___________________________乙方(签字盖章)______________

    法定代表人或委托代理人(签字盖章)_____

    ____________年___________月__________日__________年_______月_______日

    北京市事业单位聘用合同(篇三)

    经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同作以下变更：

    ___________________________________________________________________________________________

    甲方（盖章）___________________ 乙方（签字或盖章）_____________

    法定代表人

    或委托代理人（签字或盖章）_____

    签订日期:______年_____月_____日

    北京市事业单位聘用合同(篇四)

    甲方（聘用单位）：_________

    法定代表人或委托代理人：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    乙方（受聘人员）：_________

    性别：_________

    出生年月：_________

    身份证号码：_________

    住址：_________

    联系电话：_________

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和_________规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限按下列第_________项执行：

    （一）本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。试用期为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    （二）本合同期限自签订之日起算，至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。

    （三）本合同期限自签订之日起算，至_________工作任务完成时止。试用期为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    二、聘用岗位及职责要求

    （一）甲方聘用乙方在_________部门从事_________岗位的工作。

    （二）由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

    1、_________

    2、_________

    3、_________

    （三）乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    （四）在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

    三、岗位纪律

    （一）甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    （二）乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    （三）乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    （一）甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。

    （二）甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。

    （三）甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资福利与社会保险待遇

    （一）甲方根据国家政策和单位的有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。乙方工资的构成和标准如下：_________

    （二）乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按照国家政策和单位的有关规定执行。

    （三）乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益，乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。

    （四）参加社会保险的单位，甲方按照国家和地方的有关规定按期为乙方缴付失业保险金、医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时以书面形式告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    （一）甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    （二）本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    （三）本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》（附件一），以书面形式确定合同变更的内容。

    （四）乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位，并向乙方出具《岗位调整通知书》（附件二），对本合同作出相应的变更。

    七、聘用合同的解除

    （一）甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时单方面解除本合同：

    1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的；

    2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的；

    3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

    4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的；

    5、被判处拘役、有期徒刑缓刑以及有期徒刑以上刑罚收监执行，或者被劳动教养的。

    对在试用期内被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的，甲方也可以随时单方面解除本合同。

    （三）乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的；

    2、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

    1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

    2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

    3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的；

    4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的；

    5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的；

    6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。

    （五）有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

    1、在试用期内的；

    2、考入普通高等院校的；

    3、被录用或者选调为公务员的；

    4、依法服兵役的。

    除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同；6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。

    （六）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。

    （七）有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿：

    1、甲方提出解除本合同，乙方同意解除的；

    2、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作，甲方单方面解除本合同的；

    3、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格，甲方单方面解除本合同的。

    经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1个月的上年月平均工资为标准；月平均工资高于当地月平均工资3倍以上的，按当地月平均工资的3倍计算。

    （八）合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》（附件三），并办理相关手续。甲、乙双方应当在3个月内办理人事档案转移手续。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事档案，乙方不得无故不办理档案转移手续。符合规定的经济补偿条件的，甲方应当按照国家和本地方的有关规定给予乙方经济补偿。

    （九）乙方在涉密岗位工作的，解除本合同应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。

    八、聘用合同的终止

    （一）有下列情形之一的，本合同终止：

    1、本合同期限届满；

    2、甲、乙双方约定的合同终止条件出现；

    3、乙方按照国家有关规定退休或退职的；

    4、乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的；

    5、甲方被依法注销、撤销或者解散的。

    （二）聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》（附件四），并办理相关手续。

    九、聘用合同的续签

    本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》（附件五）。聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。

    十、违反聘用合同的责任

    （一）甲方违约责任

    1、甲方有下列情形之一的，应当向乙方支付赔偿金：

    （1）克扣或者无故拖欠乙方工资的；

    （2）解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。支付赔偿金的标准为：_________

    2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

    （二）乙方违约责任

    1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费，标准为：_________

    2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

    3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

    （三）双方共同约定的其他违约责任条款

    1、_________

    2、_________

    十一、双方约定的其他事项

    （一）_________

    （二）_________

    十二、争议处理

    甲乙双方因履行聘用合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。

    十三、附则

    1、甲方有权根据国家和本地方的法律、法规及有关政策的规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告，或告知乙方，作为履行本合同的依据。乙方应当熟知本单位的规章制度，并严格遵守。

    2、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件一：聘用合同变更书

    经甲、乙双方协商一致，同意于_________年_________月_________日变更_________年_________月_________日双方签订的聘用合同（编号：_________）。聘用合同的内容作如下变更：

    1、_________

    2、_________

    3、_________

    聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件二：岗位调整通知书

    _________字第_________号

    _________：（乙方）

    因你在_________年度/_________聘期的考核中被确定为不合格等次，根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）的有关规定，我方对你的工作岗位做以下调整：_________。

    特此通知。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件三：解除聘用合同证明书

    _________字第_________号

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和_________的有关规定，我单位与_________于_________年_________月_________日解除_________年_________月_________日双方签订的聘用合同（编号：_________）。

    特此证明。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件四：终止聘用合同证明书

    _________字第_________号

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和_________的有关规定，我单位与_________于_________年_________月_________日终止_________年_________月_________日双方签订的聘用合同（编号：_________）。

    特此证明。

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    附件五：聘用合同续签书

    经甲、乙双方协商一致，同意于_________年_________月_________日续签_________年_________月_________日双方签订的聘用合同（编号：_________）。原聘用合同书内容不变，续签合同期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    甲、乙双方补充约定如下事项：

    1、_________

    2、_________

    甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    1、本聘用合同书根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）制定，作为聘用单位与受聘人员签订聘用合同的范本。除本合同所列内容外，经聘用单位与受聘人员协商一致，可增加有关条款。

    2、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写，字迹清晰、工整，涂改处必须加盖校对章，否则无效。

    3、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订，因故确需代签的，须经本人书面委托，否则代签无效。

    4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历，除落款日期外，均用阿拉伯数字填写，工资报酬等金额一律使用大写。

    北京市事业单位聘用合同(篇五)

    合同编号：甲方：乙方： 身份证号码：丙方：易XX公司协议签订地：____市____区因甲方公司发展需要，需聘用专业注册工程师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：

    一、 聘用及付款方式

    1、乙方采取不坐班的工作方式，如甲方资质申报、办理年检等工作需要乙方还应予以积极配合。甲方应承担工作期间乙方的交通及食宿费用。

    2、甲方聘用乙方的期限为________年。注册成功之日起（住建部网站公示之日）往后推________年

    3、乙方委托丙方代收聘用工资，丙方应及时交付乙方。

    4、支付方式可用现金、支票、转账。

    二、 甲方权利与义务

    1、未经乙方同意，甲方不得将乙方证书及相关资料用于除甲方资质申报、保级及主管部门相关检查外的其他用途。

    2、在未经乙方书面许可授权并加盖乙方签字与指印的情况下，甲方不得用乙方名义参与任何形式的工程项目活动（包括但不限于工程招投标、担任项目经理等），由此产生的全部法律责任均由甲方承担。

    3、自甲方收取乙方注册相关的资料之日起（收条签定日）____日内住建部网站未公示的，仍视同注册成功。

    4、合同期内，若因甲方原因致使乙方终止注册或注册不成功，甲方应及时向丙方退还乙方的全部相关证件及材料。

    5、合同期内，甲方全额承担乙方的继续教育等相关费用。按国家要求乙方必须到现场参加学习的，甲方还应承担乙方在此期间的往返交通及食宿费用。

    6、乙方成功注册在甲方后10个工作日内，甲方应将乙方执业印章、建筑业执业人员信息卡及执业资格证书、毕业证书原件等交由丙方。

    7、如因甲方原因致使乙方毕业证书灭失的，甲方应当赔付乙方10万元，其它证书灭失的，甲方应在聘用期限内给予补办,如果超出聘用期限，甲方需每日支付乙方1000元直到证书补办成功为止。如因甲方原因致使乙方的证书吊销，甲方应赔付乙方50万元人民币。

    8、聘用期满前一个月内，除甲乙双方自愿续签外，甲方必须为乙方办理转出的一切手续（包括所属建委变更注册的全部手续等）。如因甲方原因导致乙方证书无法在其他企业注册的，甲方自聘用期满后每日须向乙方支付1000元，直到乙方证书能够正常再次注册使用日为止。

    三、 乙方权利与义务

    1、保证提供的个人资料真实、合法，否则应承担由此产生的一切法律责任。

    2、在本协议履行期限内，乙方不得将其相关证书用于其他企业，并保证证书及相关资料的有效性。

    3、乙方应积极配合甲方资质申报、年检等工作，。

    四、 丙方权利与义务

    1、丙方有义务为甲乙双方提供相关注册流程的咨询服务。

    2、丙方为乙方提供的企业必须是合法企业。

    3、丙方有义务提醒和敦促乙方及时为甲方提供证书注册的相关资料。

    4、聘用期满后，丙方有义务提醒和敦促甲方及时为乙方开具“解聘证明”及“职业道德证明”等相关材料。

    五、 解聘

    1、在本协议履行期内，如需变更或解除协议，应提前一个月通知对方并取得对方书面同意；否则守约方由此造成的全部损失由违约方承担。

    2、如因甲方原因致使乙方证书终止注册或注册不成功，甲方应自终止注册或注册不成功之日起____日内办理乙方解聘等相关手续。

    3、甲乙双方经协商一致解除本协议的，甲方应在____日内出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关变更注册证明，并返还乙方留存在甲方处的所有资料（包括但不限于注册证书等）。

    4、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

    （1） 由于甲方原因初始注册不成功；

    （2） 甲方有其它违约或损害乙方合法权益的行为。

    5、如果甲乙双方任何一方违约，丙方有义务配合守约方维护权益。

    六、 本协议金额均为税后，如有缴税情况均由甲方承担。

    七、 聘用期满，甲乙双方有意签订续聘协议的，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

    八、 本协议自乙方签字，甲、丙方盖章之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。

    九、 本协议一式三份，三方各执一份，具同等效力。未尽事宜，三方再协商解决。

    十、如有争议应协商解决，协商不成的应向协议签订地人民法院提起诉讼。甲方：（签字盖章） 乙方（签字）：丙方：（签字盖章） 代表： 代表： 代表：签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日 签订日期：年____月日聘用合同 篇10聘用单位： 人民政府(甲方)聘用对象：村级计生专干(乙方)根据资人口字〔20〕16号文件精神，甲方聘用________同志为________村计生专干。经双方协商同意，特签订并共同遵守合同如下：

    一、乙方在任职期间职责：

    (一)当好信息员：

    1、掌握了解全村人口与计划生育基础信息；

    2、已婚育龄群众婚育、生育及节育措施落实情况；

    (1)及时了解掌握流动育龄人群在本县范围外的出生、新婚、四项手术情况，并及时反馈给乡镇生办；

    (2)做好年度人口与计生工作资料的存档；

    (3)按时将人口信息通报村委会、上报人口计生服务站。

    (二)当好宣传员：

    1、熟悉人口与计划生育法律法规和政策并及时宣传；

    2、及时发放人口计划生育宣传品；

    3、及时更新人口计生宣传栏及公开办事栏；

    4、指导新农村建设点设立文化书屋及计划生育宣传栏。

    (三)当好服务员：

    1、做好各类人群的随访工作；

    2、做好各类利益导向工作的摸底及核查，协助群众办理各类计生证件，维护计生群众的合法利益；

    3、避孕药具的管理与发放；

    4、组织好环孕检、生殖健康检查、优生检测工作。

    二、乙方在聘用期限内如果对工作不负责任，违反纪律或违反《____省人口与计划生育条例》，以及因工作能力不能胜任所分配的工作，甲方可以随时解聘。

    三、聘用期：________年，自________年____月____日至________年____月____日止。聘用期满，甲方根据工作需要，乙方称职，经过严格考核合格的，可以续聘。

    四、考核及工资待遇。根据村专干的工作职责进行逐项考评，总体测评，逐人评出优秀、合格、不合格三个等级，按照考评内容和评分标准进行，90分以上为优秀，80分以上为合格，70分以下为不合格。实行量化考评结果与工资报酬挂钩制度。

    1、被评为优秀的每年______元(其中基础工资按不低于村正职的80%计算，基础工资由乡镇人民政府按月打卡发放，绩效工资由乡镇人民政府按业务完成情况兑现到位)。

    2、被评为称职的每年______元(其中基础工资按不低于村正职的80%计算，由乡镇人民政府按月打卡发放，绩效工资由乡镇人民政府根据业务完成情况兑现到位)。

    3、被评为基本称职的每年______元(其中基础工资按不低于村正职的80%计算，由乡镇人民政府按月打卡发放，绩效工资由乡镇人民政府根据业务完成情况兑现到位)。

    4、被评为不合格的给予固定工资，限定时间进行整改，连续三次考评不合格，无奖励工资，并按照《村级计划生育专干管理办法》规定予解聘。

    五、甲方对乙方应经常进行党的路线、方针、政策的教育和计生业务培训，帮助乙方不断提高政策水平和业务能力；坚持经常布置和检查乙方的工作，帮助总结经验教训，解决工作中的困难，认真关心其政治上的进步，支持其开展工作。

    六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字，并加盖甲方公章为生效。聘用单位：(签章) 聘用对象：(签章)________年____月____日

    【实用协议】北京市劳务合同范本万能版(8篇)


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    北京市劳务合同范本(篇一)

    甲方：

    法定代表人：

    乙方：

    甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

    第一条：劳务合同期限

    本合同期限为____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日。

    第二条：工作内容和工作地点

    第三条：乙方同意根据甲方工作需要，担任_______岗位（工种）工作。

    第四条：根据甲方的______岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为：______。

    第五条：乙方工作应达到________标准。

    第六条：工作时间和休息休假：__________________。

    第七条：甲方安排乙方执行工时制度。

    执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

    第八条：甲方对乙方实行的休假制度有：____________。

    第九条：甲方每月_____日前以货币形式支付乙方工资，月工资为____元。

    乙方在试用期期间的工资为_______元。

    甲乙双方对工资的其他约定：_____________________。

    第十条：甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_____元。

    第十一条：因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动（合同）关系，因此甲方不承担任何社会保险、公积金缴纳义务。乙方同意不享有甲方的各项保险及福利待遇。乙方因非甲方原因导致的患病或伤亡，甲方不承担相关的医疗费用及法律规定的、因劳动关系所产生的待遇。乙方同意医疗费用自理，医疗期内甲方不支付劳务费。

    第十二条：甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

    第十三条：甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    第十四条：甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

    第十五条：甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照国家及北京市有关规定执行。

    第十六条：甲乙双方约定本合同增加以下内容：

    __________________________________________________________。

    第十七条：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可先协商解决；不愿协商或协商不成的`，均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第十八条：本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

    第十九条：本合同一式____份，甲乙双方各执_____份。

    甲方（公章）：

    法定代表人（签字或盖章）：

    _______年____月____日

    乙方（签字或盖章）：

    _______年____月____日

    北京市劳务合同范本(篇二)

    编号：_________

    签订日期：_______年_____月_____日

    咀方：___________________________

    法定代表人：_____________________

    注册地址：_______________________

    乙方：___________________________

    性别：___________________________

    居民身份证号码：_________________

    出生日期：_______________________

    在甲方工作起始时间：_____________

    疽庭住址：_______________________

    邮政编码：_______________________

    户口所在地：_____________________

    根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条本合同为_________ 期限劳动合同。

    本合同于_________年_________月_________日生效，其中试用期至_________年_________月_________日止。

    本合同于_________终止。

    二、工作内容

    第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任_________岗位(工种)工作。

    第三条乙方工作应达到_________标准。

    三、劳动保护和劳动条件

    第四条咀方安排乙方执行_________工时制度。

    执行标准工时制的，乙方每日工作时间8小时，每周工作40小时。

    执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。

    执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。

    第五条喜意合同应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间，应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。

    乙方加班工资基数为每日_________元或按_________执行。

    第六条咀方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，，制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。

    第七条咀方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。

    四、劳动报酬

    第八条咀方每月_________日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_________元或按_________执行。

    乙方在试用期间的工资_________。

    咀乙双方对工资的其他约定_________ 。

    第九条咀方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_________元或按_________执行。

    五、保险福利待遇

    第十条咀乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。

    第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按_________支付乙方病举工资。

    第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

    第十三条咀方为乙方提供以下福利待遇

    六、劳动纪律

    第十四条咀方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律。

    乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。

    第十五条乙方应遵守、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。

    七、劳动合同的变更、解除

    第十六条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：

    (一)甲乙双方协商一致的;

    (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;

    (三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第十七条当事人依据第十六条第(二)项的约定，一方要求变更本合同的，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内(含15日)书面答复对方;15日内未答复的视为不同意变更本合同。

    第十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第十九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

    (一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

    (二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的;

    (三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

    (四)被依法追究刑事责任的。

    第二十条有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：

    (一)乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的;

    (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十一条咀方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：

    (一)濒临破产进行法定整顿期间的;

    (二)因防治工业污染源搬迁的;

    (三)生产经营状况发生严重困难的。

    第二十二条乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：

    (一)患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;

    (二)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;

    (三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

    (四)在甲方连续工作20xx年以上，且距法定退休年龄不满5年的;

    (五)复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的;

    (六)建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的;

    (七)义务服兵役期间的;

    (八)集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。

    第二十三条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。

    第二十四条有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    (一)在试用期内的;

    (二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

    (三)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

    (四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

    第二十五条本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，

    乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。

    八、劳动合同的终止、续订

    第二十六条有下列情形之一的，本合同终止：

    (一)合同期限届满的;

    (二)合同约定的终止条件出现的;

    (三)乙方达到法定退休条件的;

    (四)甲方依法破产、解散的;

    (五)法律、法规、规章规定的其他情形。

    第二十七条本合同期限界满前30日，甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的，以乙方上月日平均工资为标准，每延迟1日，支付乙方1日工资的赔偿金。

    第二十八条有下列情形之一的，应续订本合同并及时办理续订手续：

    (一)甲乙双方同意续订劳动合同的;

    (二)本合同期限届满后，未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系，乙方要求续订劳动合同的。

    出现本条第(二)项情况，双方就续订的劳动合同期限协商不一致时，续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月;乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。

    九、经济补偿与赔偿

    第二十九条发生下列情形之一的，甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金：

    (一)甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除全额支付乙方工资报酬外，还应加发相当于工资报酬25%的经济补偿金;

    (二)支付乙方的工资报酬低于北京市最低工资标准的，在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。

    第三十条有下列情形之一的，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，最多不超过12个月：

    (一)经与乙方协商一致，甲方解除本合同的;

    (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的;

    (三)本合同期限届满，因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动关系，甲方与乙方协商一致，解除劳动关系的。

    第三十一条有下列情形之一的，甲方解除本合同，应根据乙方在甲方工作年限，每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金，不满1年的按1年计算，如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资，按本人月平均工资计发：

    (一)乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    (二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的;

    (三)甲方裁减人员的。

    第三十二条咀方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。

    第三十三条咀方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。

    第三十四条咀方依据本合同第二十条第(一)项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。

    第三十五条咀方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

    第三十六条咀方出资培训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为

    第三十七条乙方因存在本合同规定的第十九条第(二)项、第(三)项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    第三十八条乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。

    双方约定_________

    十、当事人约定的其他内容

    第三十九条咀乙双方约定本合同增加以下内容：_________

    十一、劳动争议处理及其它

    第四十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    第四十一条本合同的附件如下_________

    第四十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

    第四十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    咀方(盖章)____________________

    法定代表人

    或委托代理人(签章)____________

    乙方(签字或盖章)______________

    签订日期：________年____月____日

    签证机关(盖章)________________

    签证员(签字或盖章)____________

    签订日期：________年____月____日

    附件

    劳动合同续订书

    本次续订劳动合同期限类型为_______期限合同，续订合同生效日期为______年______月______日，续订合同_________终止。

    咀方(盖章)____________________

    法定代表人

    或委托代理人(签章)____________

    乙方(签字或盖章)______________

    签订日期：________年____月____日

    劳动合同变更书

    经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同做以下变更：_________

    咀方(盖章)____________________

    法定代表人

    或委托代理人(签章)____________

    乙方(签字或盖章)______________

    签订日期：________年____月____日

    附：

    一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。

    二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。

    签订劳动合同，甲方应加盖公章;法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章。

    三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第三十九条中写明。

    四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

    五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。

    六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

    北京市劳务合同范本(篇三)

    正文：

    北京市加工合同

    北京市加工合同

    合同编号：__________

    定作人：____________签订地点：______________

    承揽人：____________签订时间：______________

    第一条加工物（注：空格如不够用，可以另接）

    加工物名称

    规格型号

    计量单位

    数量

    报酬

    单价

    总价

    合计人民币金额（大写）：￥：

    第二条定作人提供的材料（注：空格如不够用，可以另接）

    材料名称

    规格型号

    计量单位

    数量

    质量

    提供日期

    消耗定额

    第三条承揽人对定作人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限：____________________________。

    第四条定作人提供技术资料、图纸的时间、办法及保密要求：____________________________。

    第五条承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的，应在日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的日内答复。

    第六条定作人（是/否）允许第三人完成加工物的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：___________________________。

    第七条定作人协助承揽人的事项与要求：______________________________。

    第八条加工物的技术标准、质量要求：______________________________。

    第九条加工物的包装要求及费用负担：______________________________。

    第十条加工物的交付方式、期限及地点：______________________________。

    第十一条加工物的验收标准、方法、期限及地点：______________________________。

    第十二条承揽人对加工物质量负责的期限及条件：______________________________。

    第十三条定作人应在年月日前向承揽人交付定金（大写）______________________________元。

    第十四条结算方式及期限：______________________________。

    第十五条定作人未向承揽人支付报酬的，承揽人（是/否）可以留置加工物。

    第十六条本合同解除的条件：

    （一）定作人可以随时解除合同，但应及时书面通知承揽人并承担由此给承揽人造成的损失。

    （二）___________________

    第十七条定作人违约责任：__________________

    承揽人违约责任：__________________

    第十八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：（只能选择一种）

    （一）提交_____________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向__________人民法院起诉。

    第十九条其他约定事项：__________________

    定 作 人

    定作人（章）： 住所：

    营业执照号码： 身份证号：

    法定代表人： 委托代理人：

    电话： 传真:

    开户银行： 账号：

    税号： 邮政编码：

    承 揽 人

    承揽人（章）： 住所：

    营业执照号码： 身份证号：

    法定代表人： 委托代理人：

    电话： 传真:

    开户银行： 账号：

    税号： 邮政编码：

    北京市加工合同

    北京市加工合同

    北京市劳务合同范本(篇四)

    合同编号：

    委托人：

    行纪人：

    签订地点：

    签订时间：

    第一条 委托人委托行纪人以自己的名义为其（买入/卖出）以下委托物： （注：空格如不够用，可以另接）委托物名称 商标 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 质量标准 包装要求 价款 单价 总 价

    合计人民币金额（大写）： ￥：

    第二条 行纪期限：自 年月 日至 年 月 日。

    第三条 委托人（是/否）允许受托人把委托事务转委托给第三人处理。

    第四条 行纪人（买入/卖出）具有市场定价的委托物，行纪人（是/否）可以作为（买受人/出卖人）。

    第五条 委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：

    第六条行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：

    第七条 行纪人处理委托事务支出的 等费用，由 承担。

    第八条 结算价款的方式及期限：

    第九条 报酬的计算方法及支付方式、期限：行纪人以（高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物）时，报酬的计算方法：

    第十条 委托人未向行纪人支付报酬的，行纪人（是/否）可以留置委托物。

    第十一条 本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

    第十二条 委托人违约责任：行纪人违约责任：

    第十三条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（只能选择一种）（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向 人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项：

    委托人（章）： 住所：

    营业执照号码： 身份证号：法定代表人：

    委托代理人：电话： 传真：开户银行：

    账号：税号： 邮政编码： 行纪人行纪人（章）：

    住所：营业执照号码： 身份证号：法定代表人：

    委托代理人：电话： 传真：开户银行：

    账号：税号： 邮政编码：

    北京市工商行政管理局制定

    北京市劳务合同范本(篇五)

    发包方： (以下简称甲方)

    承包方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：

    一、安装内容

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围：

    1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图

    2) 设计变更规定的范围

    3) 技术核定单规定的范围

    4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。

    二、工程工期

    1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为 日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。

    2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。

    3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。

    4)如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额5%的罚款。

    三、工程质量要求：

    1)严格按照相关施工验收规范组织施工，如发生严重质量事故，甲方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。

    2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。

    3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。

    四、工程价款：

    工程包干价：人民币 圆整(小写￥ 元)。

    其中：① 火灾自动报警系统：人民币 元;

    ② 自动喷淋灭火系统：人民币 元;

    ③ 消火栓系统 ： 人民币 元;

    五、结算方式

    1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。

    2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警 元/点，喷淋 元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个

    3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。

    4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。

    六：保修

    执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。

    保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。

    七、双方责任

    (一) 甲方责任：

    1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

    2)及时组织材料进场。

    3)为乙方提供合适的工作条件。

    4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。

    (二) 乙方责任：

    1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。

    2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。

    3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。

    4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。

    5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。

    6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。

    7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。

    8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

    9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。

    10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。

    八、其它事项：

    1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。

    2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。

    3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理

    ①无条件更换现场管理人员;

    ②无条件进行经济处罚;

    ③无条件接受项目部的工作面割让;

    ④中止双方合同，无条件退场。

    4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。

    5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    甲方： 乙方：

    代表： 代表：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    北京市劳务合同范本(篇六)

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    【篇一】订立合同双方：

    出租方：________，以下简称甲方

    承租方：________，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3。拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

    1。有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2。甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

    1。按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

    3。由乙方负责维修；

    4。甲乙双方议定

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担；所有权属_____方。

    第五条租赁双方的变更

    1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

    2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

    3。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：(盖章)承租方：(盖章)

    法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

    委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

    地址：地址：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    电话：电话：

    签约地点：

    签约时间：

    合同有效期限：至年月日

    【篇二】出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________

    承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

    一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。

    2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

    3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

    二、甲、乙双方提供证件

    1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

    2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

    2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋每月租金共__________元。

    （大写：万仟佰拾元整）

    2、该房屋租金支付方式为：__________。

    五、其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

    （二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。

    六、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

    4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

    七、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    八、乙方违约的处理规定

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计已个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

    4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    九、甲方违约处理规定

    1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

    2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

    十、产权变更

    1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    十一、

    1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。

    2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

    （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

    （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

    （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

    （6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；

    （7）拖欠房租壹个月以上。

    十二、免责条件

    有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

    1、甲乙双方协商一致的；

    2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

    3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

    4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

    5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

    十三、其他约定

    1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

    2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

    3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    十四、补充规定

    甲方：__________乙方：__________

    身份证号：____________________身份证号：____________________

    电话：__________电话：__________

    地址：____________________地址：____________________

    E-mail：__________E-mail：__________

    房产证号：__________

    代表人：__________代表人：__________

    年月日

    【篇三】甲方（房主）：__________签名/盖章

    乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

    一、甲方将_靖江东路_路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。

    二、租期壹年，从20××_年_2__月__28_日起到__20××___年_2__月_28__日为止

    三、年租金为人民币_4200_元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。

    四、保证金一个月房租

    1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：350元人民币）。

    2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

    五、乙方租用后应注意以下事项：

    1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

    2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

    3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

    电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

    附：电表底数__；水表底数___；电视费__

    以上数据由乙方自行核对，自行填写。

    4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

    5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    六、有关退租、转让的条款

    1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

    2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

    3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

    4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

    6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，2属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

    7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

    七、有关续租的事项

    1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在0%-20%左右。

    2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

    八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

    九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

    十一、补充协议_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

    十二、本协议壹式2份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

    甲方：_______________签名/盖章（红印）

    联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

    乙方：___________________________签名/盖章

    联系电话：____________________________________

    原址：_______________________________________________________________________________

    本协议签订于：年月日即日生效

    北京市劳务合同范本(篇七)

    合同编号：______

    保管人： 签订地点：

    存货人： 签订时间：

    第一条 仓储物

    第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积：

    第三条 仓储物：________________，规格为：_____________。

    (是/否)有瑕疵，瑕疵是：________________。

    第四条 仓储物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________。

    第五条 仓储物入库检验的方法、时间与地点：____________。

    第六条 存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。

    第七条 储存期限：从___年___月___日至___年___月___日。

    第八条 仓储物的损耗标准及计算方法：__________________。

    第九条 保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。

    第十条 仓储物(是/否)已办理保险，险种名称：_________;保险金额：_________;保险期限：_________;保险人名称：_____。

    第十一条 仓储物出库检验的方法与时间：_________________。

    第十二条 结算方式与时间：__________________。

    第十三条 储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，具体如下：_________;提前提取的，不减收仓储费。

    第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的，保管人(是/否)可以留置仓储物。

    第十五条 存货人违约责任：_____________________________。

    保管人违约责任：____________________________。

    第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决(只能选择一种)：

    (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向______人民法院起诉。

    第十七条 其他约定事项：_____________________________。

    北京市劳务合同范本(篇八)

    北京市房屋租房合同

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于北京市______区(县)________________________________。

    该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方

    第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，

    该凭证为：__________________________。

    第三条房屋用途 该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

    规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    第五条房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

    第六条租赁期限

    (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。(期限超过20xx年的，超过部分无效。)

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面/□口头)通知对方。

    第七条租金

    (一)租金标准：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：__________________________元(大写：________________________________元)。该房屋租金________(□年/□月)不变，自第________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：______________________________元)。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：__________________________________________________________。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

    2、欠缴各项费用达______________________元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：__________________________________________________________。

    第十五条违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

    (八)其他：____________________________________________________________。

    第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    第十七条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条其他约定事项

    (一) 。

    (二) 。

    (三) 。 。

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 ____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

    住所： 住所：

    证照号码： 证照号码：

    法定代表人： 法定代表人：

    电话： 电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    电话： 电话：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：

    租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

    房地产经纪机构(签章)：

    房地产经纪持证人员姓名：

    经纪资格证书编号：

    北京市房屋承租居间合同(试行)

    委托人：

    居间人：

    合同编号：

    北京市工商行政管理局北京市建设委员会 制定

    北京市房屋承租居间合同

    委托人(甲方)：

    居间人(乙方)：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：

    第一条委托事项

    咀方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落： ;楼房为室 厅卫;平房为 间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：;楼层：;朝向： ;建筑面积： 平方米;月租金标准：元;大致租期：;房屋用途： ;其他条件：。乙方还应提供以下服务：。

    第二条委托期限

    自年 月 日至年 月 日

    第三条现场看房

    本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

    第四条咀方义务

    (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;

    (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

    (三)应对乙方提供的房屋资料保密;

    (四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。

    第五条乙方义务

    (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;

    (二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

    (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

    (四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

    (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

    (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

    (七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。

    第六条佣金

    委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

    佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票; 。

    委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

    第七条费用

    委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。

    非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：。

    第八条转委托

    咀方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

    第九条本合同解除的条件。

    第十条违约责任

    (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金;

    (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;

    (三)甲方违反保密义务的，应按照的标准支付违约金;

    (四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

    (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;。

    第十一条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    (一)提交 仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

    第十二条其他约定事项。

    本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    委托人(章：) 居间人(章)：

    住所： 住所：

    身份证号： 法定代表人：

    营业执照号码： 营业执照号码：

    法定代表人： 委托代理人：

    委托代理人： 房地产经纪资格证书号码：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    邮政编码： 邮政编码：

    房地产经纪机构备案证明号码：

    分享范文：北京市事业单位聘用合同五篇


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    北京市事业单位聘用合同(篇一)

    聘用单位(甲方)：__________

    受聘人员(乙方)：__________

    中华人民共和国人事部

    填写说明

    1、本聘用合同书根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发[20xx]35号)制定，作为聘用单位与受聘人员签订聘用合同的范本。除本合同所列内容外，经聘用单位与受聘人员协商一致，可增加有关条款。

    2、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写，字迹清晰、工整，涂改处必须加盖校对章，否则无效。

    3、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订，因故确需代签的，须经本人书面委托，否则代签无效。

    4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历，除落款日期外，均用阿拉伯数字填写，工资报酬等金额一律使用大写。甲方(聘用单位)

    名称：________________________

    法定代表人或委托代理人：____________________________

    地址：________________________

    邮政编码：_________

    联系电话：____________________

    乙方(受聘人员)

    姓名：_____________

    性别：_____________出生年月：_____________

    身份证号码：________________________________

    住址：______________________________________

    联系电话：____________

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》(国办发[20xx]35号)和________________规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限按下列第__项执行：

    (一)本合同期限为年，自年月日至年月日止。试用期为个月，自年月日至年月日止。

    (二)本合同期限自签订之日起算，至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。

    (三)本合同期限自签订之日起算，至____________________工作任务完成时止。试用期为个月，自年月日至年月日止。

    二、聘用岗位及职责要求

    (一)甲方聘用乙方在_______部门从事_________岗位的工作。

    (二)由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

    1、___________________________________________________

    2、___________________________________________________

    3、___________________________________________________

    (三)乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    (四)在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

    三、岗位纪律

    (一)甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    (二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    (三)乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    (一)甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。

    (二)甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。

    (三)甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资福利与社会保险待遇

    (一)甲方根据国家政策和单位的有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。乙方工资的构成和标准如下：_______________________________________________________

    (二)乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按照国家政策和单位的有关规定执行。

    (三)乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益，乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。

    (四)参加社会保险的单位，甲方按照国家和地方的有关规定按期为乙方缴付失业保险金、医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时以书面形式告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    (一)甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    (二)本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    (三)本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》(附件一)，以书面形式确定合同变更的内容。

    (四)乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位，并向乙方出具《岗位调整通知书》(附件二)，对本合同作出相应的变更。

    七、聘用合同的解除

    (一)甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。

    (二)乙方有下列情形之一的，甲方可以随时单方面解除本合同：

    1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的;

    2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的;

    3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的;

    4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的;

    5、被判处拘役、有期徒刑缓刑以及有期徒刑以上刑罚收监执行，或者被劳动教养的。

    对在试用期内被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的，甲方也可以随时单方面解除本合同。

    (三)乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的;

    2、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

    1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的;

    2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的;

    3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的;

    4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的;

    5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的;

    6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。

    (五)有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

    1、在试用期内的;

    2、考入普通高等院校的;

    3、被录用或者选调为公务员的;

    4、依法服兵役的。

    除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同;6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。

    (六)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。

    (七)有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿：

    1、甲方提出解除本合同，乙方同意解除的;

    2、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作，甲方单方面解除本合同的;

    3、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格，甲方单方面解除本合同的。

    经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1个月的上年月平均工资为标准;月平均工资高于当地月平均工资3倍以上的，按当地月平均工资的3倍计算。

    (八)合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》(附件三)，并办理相关手续。甲、乙双方应当在3个月内办理人事档案转移手续。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事档案，乙方不得无故不办理档案转移手续。符合规定的经济补偿条件的，甲方应当按照国家和本地方的有关规定给予乙方经济补偿。

    (九)乙方在涉密岗位工作的，解除本合同应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。

    八、聘用合同的终止

    (一)有下列情形之一的，本合同终止：

    1、本合同期限届满;

    2、甲、乙双方约定的合同终止条件出现;

    3、乙方按照国家有关规定退休或退职的;

    4、乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的;

    5、甲方被依法注销、撤销或者解散的。

    (二)聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》(附件四)，并办理相关手续。

    九、聘用合同的续签

    本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》(附件五)。

    聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。

    十、违反聘用合同的责任

    (一)甲方违约责任

    1、甲方有下列情形之一的，应当向乙方支付赔偿金：

    (1)克扣或者无故拖欠乙方工资的;

    (2)解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。支付赔偿金的标准为：______________________________________________________

    2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

    (二)乙方违约责任

    1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费，标准为：______________________________________________________

    2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

    3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

    (三)双方共同约定的其他违约责任条款

    1、______________________________

    2、______________________________

    ………

    十一、双方约定的其他事项

    (一)_______________________

    (二)_______________________

    十二、争议处理

    甲乙双方因履行聘用合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。

    十三、附则

    1、甲方有权根据国家和本地方的法律、法规及有关政策的规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告，或告知乙方，作为履行本合同的依据。乙方应当熟知本单位的规章制度，并严格遵守。

    2、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。

    甲方(盖章)__________

    乙方(签字盖章)__________

    法定代表人或委托代理人(签字盖章)__________

    __________年__________月__________日__________年__________月__________日

    北京市事业单位聘用合同(篇二)

    甲方（聘用单位）

    名称：

    法定代表人或委托代理人：

    地址： 邮政编码：

    联系电话：

    乙方（编外用工受聘人员）

    姓名：

    性别：出生年月：

    身份证号码：

    住址：

    联系电话：

    甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下事业单位编外用工聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限按下列第 项执行：

    （一）本合同期限为 年，自 年月日至年 月 日止。试用期为 个月，自年 月 日至 年月日止。

    （二）本合同期限自签订之日起算，至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。

    （三）本合同期限自签订之日起算，至工作任务（课题项目）完成时止。试用期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

    二、聘用岗位及职责要求

    （一）甲方聘用乙方在 部门从事 岗位的工作。

    （二）由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

    1、

    2、

    3、

    （三）乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    （四）在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

    三、岗位纪律

    （一）甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    （二）乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    （三）乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照单位有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    （一）甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。

    （二）甲方严格按照国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。

    （三）甲方应当根据工作需要为乙方提供技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资与社会保险待遇

    （一）甲方根据国家政策和本单位实际情况、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。经协商，乙方月工资标准如下：_________________

    （二）甲方支付乙方的工资不得低于当地政府规定的最低工资标准。

    （三）甲方根据单位经济效益和当地物价增长情况，定期适当增加乙方工资报酬。

    （四）根据国家和地方政府的法律、法规，按照省人事、劳动、财政主管部门和省机关事业社保公司关于财政核拨事业单位非在编人员社会保险缴纳规定，按期为乙方缴付养老保、工伤等社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时以书面形式告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    （一）甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    （二）本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    （三）本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序，以书面形式确定合同变更的内容。

    七、聘用合同的解除

    （一）甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时单方面解除本合同：

    1、连续旷工超过 个工作日或者1年内累计旷工超过 个工作日的；

    2、严重违反聘用单位规章制度的；

    3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

    4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的；

    5、被依法追究刑事责任，或者被劳动教养的。

    6、

    7、

    对在试用期内被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的，甲方也可以随时单方面解除本合同。

    （三）乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方；或额外支付一个月工资后，可以解除聘用合同：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的；

    2、乙方不能胜任工作，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的；

    3。

    4。

    5．

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

    1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

    2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

    3、

    4、

    5．法律、法规规定的其他情况。

    （五）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。

    （六）有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿：

    1、聘用合同期限未到，甲方提出解除合同，乙方同意解除的；

    2、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作，甲方单方面解除本合同的；

    3、乙方不能胜任工作或年度考核不合格，又不同意甲方调整工作岗位的，或虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格，甲方单方面解除本合同的。

    4、经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1个月的上年月平均工资为标准；支付经济补偿的年限最高不超过12年。

    5．

    八、聘用合同的终止

    （一）有下列情形之一的，本合同终止：

    1、本合同期限届满；

    2、甲、乙双方约定的合同终止条件出现；

    3、乙方到达国家有关于职工规定退休年龄的；

    （二）聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》，并办理相关手续。

    九、聘用合同的续签

    本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》。聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。

    十、双方约定的其他事项

    （一）

    （二）

    十一、附则

    1、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规、政策规定及甲方依法制定的规章制度执行。

    2、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存档备查。

    3．本合同自——年——月——日起生效。

    甲方（盖章） 乙方（签字盖章）

    法定代表人或

    委托代理人（签字盖章）

    年 月 日 年 月 日

    北京市事业单位聘用合同(篇三)

    编号：____________

    北京市事业单位聘用合同书

    北京市人事局制

    甲方(聘用单位)

    名称：_________

    法定代表人(委托代理人)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(受聘人)

    姓名：_________

    性别：_________

    出生年月：_________

    文化程度：_________

    身份证号码：_________

    家庭住址：_________

    邮政编码：_________

    根据《北京市事业单位实行聘用合同制试行办法》，经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    聘用合同期限

    第一条本合同期限自______年___月___日起，至______年___月___日止，其中试用期自______年___月___日起，至______年___月___日止。

    二、工作内容、条件和纪律

    第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作，并同意甲方规定的如下职责要求：

    第三条甲方应为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境、必要的工作条件和劳动保护，保障乙方的安全与健康。

    第四条甲方根据工作需要，依法制定规章制度和工作纪律，负责对乙方进行遵纪守法、职业道德、岗位技能、必备知识的教育与培训。

    第五条乙方遵守甲方依法制定的规章制度和工作纪律；遵纪守法，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，不断提高知识水平和岗位技能。乙方违反甲方的规章制度和工作纪律，甲方有权根据规章制度进行处理。

    三、工作报酬和保险福利待遇

    第六条甲方按照国家和北京市的有关规定，根据乙方完成工作任务情况，每月以货币形式支付乙方的工作报酬。

    第七条乙方在合同期内的工作时间、公休假日、女工保护、因工(公)负伤或致残和死亡待遇，非因工(公)负伤、患病医疗等待遇，甲方均按照国家及北京市的有关规定执行。

    第八条甲乙双方按照国家及北京市的规定参加保险。

    第九条甲方为乙方提供以下福利待遇：

    ______________________________。

    四、聘用合同的变更、解除

    第十条甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

    第十一条订立本合同时所依据的法律、法规、规章、政策发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。甲方变更名称的，

    应当变更本合同的甲方名称。

    第十二条甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    第十三条乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

    (一)在试用期内被证明不符合本岗位要求的；

    (二)连续旷工超过10个工作日或者1年累计旷工超过2O个工作日的；

    (三)未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的；

    (四)违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

    (五)严重扰乱工作秩序，致使甲方或者其他单位工作不能正常进行的；

    (六)被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，或者被劳动教养的；

    (七)国家法律、法规规定的其他情形。

    第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除本合同，但应提前3O天以书面形式通知乙方：

    (一)患病或者非因工(公)负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不服从由甲方安排的其他适当工作的；

    (二)年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽然同意调整工作岗位，但到新的岗位后考核仍不合格的；

    (三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议或乙方不服从另行安排工作的。

    上述情况解除本合同的，甲方要为乙方提供个月的自行择业期，自行择业期内的待遇为：___________________。乙方自行择业期满后仍未就业的，由甲方依照本市社会保险的有关规定办理

    保险关系调转手续。

    第十五条乙方考核不合格的，甲方可以调整其岗位，或者安排其离岗接受必要的培训后调整岗位。岗位变化后，甲方可以改变乙方的岗位工资待遇。乙方无正当理由不同意变更的，甲方有权单方面解除本合同。

    第十六条乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十四条规定单方面解除合同：

    (一)患病或者非因工(公)负伤，在规定的医疗期内的；

    (二)女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

    (三)因工(公)负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的；

    (四)患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病丧失劳动能力或者精神病的；

    (五)距国家规定的退休年龄1O年以内的；

    (六)属于国家规定的不得解除聘用合同的其他情形。

    第十七条有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

    (一)在试用期内的(国家规定双方约定服务期限的除外)；

    (二)甲方未履行本合同的；

    (三)考入普通高等院校的；

    (四)被录用或者选调到国家机关工作的；

    (五)依法服兵役的。

    第十八条除本合同第十七条规定的情形外，乙方提出解除本合同，应提前30天以书面形式通知甲方。乙方未能与甲方协商一

    致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同；6个月后乙方再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，乙方即可单方面解除本合同，并按照本合同第二十八条的约定承担违约责任。

    第十九条乙方解除本合同后，违反规定使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，依法承担法律责任。乙方在涉密岗位工作，其解除本合同，应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。

    五、聘用合同的终止、续订

    第二十条符合下列条件之一的，本合同即行终止：

    (一)本合同期限届满的；

    (二)本合同约定的终止条件出现的；

    (三)乙方达到国家规定退休年龄的；

    (四)乙方死亡或者被人民法院宣告失踪、死亡的；

    (五)甲方依法注销的。

    第二十一条本合同期限届满前，甲方应当提前3O日将终止或者续订聘用合同意向以书面形式通知乙方，经协商办理终止或者续订聘用合同手续。

    第二十二条甲方依据本合同第二十条第(一)项、第(二)项、第(五)项规定终止本合同的，应当向乙方出具终止本合同的书面证明，并办理有关手续。

    第二十三条甲方与乙方解除、终止本合同后，应按照本市社会保险的有关规定为乙方办理保险关系调转手续。

    第二十四条在续订聘用合同时，乙方在甲方工作已满25年或者连续工龄已满xx年且年龄距国家规定的退休年龄已不足1O年的，如果乙方提出订立聘用至退休的合同的，甲方应当与其订

    立聘用至退休的合同。

    第二十五条乙方患职业病或者因工(公)负伤并被劳动能力鉴定机构确认达到伤残等级，要求续订聘用合同的，甲方应当续订聘用合同。

    第二十六条乙方在规定的医疗期内或者女工在孕期、产期、哺乳期内，本合同期限届满时，甲方应当将本合同的期限顺延至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满为止。

    第二十七条本合同期限届满，因甲方未按本合同第二十一条办理终止或者续订聘用合同手续，乙方与甲方仍存在事实聘用关系的，甲方应当与乙方续订聘用合同。甲乙双方就聘用合同期限协商不一致的，其续订的聘用合同期限从签字之日起不得少于1年。

    六、违反和解除本合同的经济补偿

    第二十八条属于下列情形之一的，由违约一方承担违约责任：

    (一)任何一方违反聘用合同规定的；

    (二)本合同未到期，又不符合解除合同条件，由单方解除合同的；

    (三)由于甲方原因订立的无效或部分无效聘用合同的。

    违约一方承担的违约赔偿金额为：

    第二十九条乙方经甲方出资培训后(含试用期间)提出解除本合同的，对甲方培训费的补偿金额为：

    试用期间，甲方解除本合同，乙方不承担培训违约金。

    第三十条属下列情况之一解除本合同的，甲方应根据乙方在

    甲方工作的年限，发给一定的经济补偿金：

    (一)甲方提出解除本合同，乙方同意解除的；

    (二)符合本合同第十四条规定情形，由甲方单方面解除本合同的；

    (三)因甲方未履行本合同，乙方解除本合同的。

    经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付乙方1个月的上年月平均工资为标准，乙方工作不满1年的按1年计算；月平均工资低于本市职工最低工资标准的按本市职工最低工资标准计算；月平均工资高于全市事业单位月平均工资3倍以上的，按3倍计算。

    七、甲乙双方约定的其他内容

    第三十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

    八、人事争议处理

    第三十二条甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商无效的，当事人可向上级行政主管部门申请调解和处理或者向人事争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果对争议双方具有约束力。

    九、其他

    第三十三条本合同未尽事宜或与国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。

    第三十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    第三十五条本合同的附件如下：

    甲方（盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________

    法定代表人：_________

    或委托代理人（签字或盖章）

    签证机关意见：_________

    签证机关印章：_________

    签证员印章：_________

    ______年___月___日

    签订日期：______年___月___日

    聘用合同续订书

    本次续订聘用合同生效日期自______年___月___日起，至______年___月___日止。

    甲方(盖章)：_________乙方(签字或盖章)：_________

    法定代表人：_________

    或委托代理人(签字或盖章)

    签订日期：______年___月___日

    聘用合同变更书

    经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同作以下变更：

    甲方(盖章)：_________乙方(签字或盖章)：_________

    法定代表人：_________

    或委托代理人(签字或盖章)

    签订日期：______年___月___日

    北京市事业单位聘用合同(篇四)

    编号：_________

    事业单位聘用合同（范本）

    聘用单位（甲方）：

    受聘人员（乙方）：

    中华人民共和国人事部

    填写说明

    1、本聘用合同书根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）制定，作为聘用单位与受聘人员签订聘用合同的范本。除本合同所列内容外，经聘用单位与受聘人员协商一致，可增加有关条款。

    2、填写聘用合同书一律用蓝、黑墨水书写，字迹清晰、工整，涂改处必须加盖校对章，否则无效。

    3、本聘用合同书须由聘用单位和受聘人员双方当事人亲自签订，因故确需代签的，须经本人书面委托，否则代签无效。

    4、本聘用合同书内的年、月、日一律使用公历，除落款日期外，均用阿拉伯数字填写，工资报酬等金额一律使用大写。甲方（聘用单位）

    名称：________________________

    法定代表人或委托代理人：____________________________

    地址：________________________

    邮政编码：_________

    联系电话：____________________

    乙方（受聘人员）

    姓名：_____________

    性别：_____________出生年月：_____________

    身份证号码：________________________________

    住址：______________________________________

    联系电话：____________

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订如下聘用合同条款，共同遵照履行。本合同自双方签订之日起生效。

    一、聘用合同期限

    本合同期限按下列第__项执行：

    （一）本合同期限为年，自年月日至年月日止。试用期为个月，自年月日至年月日止。

    （二）本合同期限自签订之日起算，至乙方达到国家规定的退休年龄之日终止。

    （三）本合同期限自签订之日起算，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工作任务完成时止。试用期为个月，自年月日至年月日止。

    二、聘用岗位及职责要求

    （一）甲方聘用乙方在＿＿＿＿＿＿＿部门从事＿＿＿＿＿＿＿＿＿岗位的工作。

    （二）由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （三）乙方服从甲方的工作安排，按照岗位职责要求按时完成甲方规定的工作任务，达到规定的工作质量标准。

    （四）在聘期内，甲方可以根据工作需要，与乙方协商后，调整乙方的工作岗位。

    三、岗位纪律

    （一）甲方有权按照岗位职责，建立健全各项考核制度，做到职权清晰、责任明确、考核严格、奖惩分明。

    （二）乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗位纪律，服从甲方的领导和管理。

    （三）乙方如违反规章制度和岗位纪律，甲方有权进行批评教育，按照有关规定给予相应的处理。

    四、岗位工作条件

    （一）甲方保障乙方履行职责所需的物质技术条件，提供必需的工作条件和有效的劳动安全卫生防护措施。甲方提供乙方的岗位工作条件须以书面形式告知乙方。

    （二）甲方严格执行国家有关职工工作时间和工休假日等规定，对乙方实行符合职业特点的工作日制。

    （三）甲方应当根据工作需要为乙方提供职业道德、专业技术、业务知识、安全生产和规章制度等方面的培训。

    五、工资福利与社会保险待遇

    （一）甲方根据国家政策和单位的有关规定、乙方从事的岗位以及乙方的工作表现、工作成果和贡献大小，以货币形式按时足额支付乙方的工资待遇。乙方工资的构成和标准如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （二）乙方工资调整，奖金、津贴、补贴以及特殊情况下的工资支付等，均按照国家政策和单位的有关规定执行。

    （三）乙方享受国家和单位规定的各项福利待遇。本合同中未尽的权益，乙方在合同期内因工或非因工负伤、致残、疾病及死亡等事宜按照国家政策和单位的有关规定执行。

    （四）参加社会保险的单位，甲方按照国家和地方的有关规定按期为乙方缴付失业保险金、医疗保险金、养老保险金以及其他社会保险金。乙方个人应缴纳的部分可以由甲方从乙方的工资中代为扣缴，统一办理有关手续，并及时以书面形式告知乙方。

    六、聘用合同的变更

    （一）甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

    （二）本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经发生变化的，应当依法变更本合同的相关内容。

    （三）本合同确需变更的，由甲乙双方按照规定程序签订《聘用合同变更书》（附件一），以书面形式确定合同变更的内容。

    （四）乙方年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以调整乙方的岗位或安排其离岗接受必要的培训后调整岗位，并向乙方出具《岗位调整通知书》（附件二），对本合同作出相应的变更。

    七、聘用合同的解除

    （一）甲方、乙方双方经协商一致，可以解除本合同。

    （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时单方面解除本合同：

    1、连续旷工超过10个工作日或者1年内累计旷工超过20个工作日的；

    2、未经甲方同意，擅自出国或者出国逾期不归的；

    3、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；

    4、严重扰乱工作秩序，致使甲方、其他单位工作不能正常进行的；

    5、被判处拘役、有期徒刑缓刑以及有期徒刑以上刑罚收监执行，或者被劳动教养的。

    对在试用期内被证明不符合本岗位要求又不同意单位调整其工作岗位的，甲方也可以随时单方面解除本合同。

    （三）乙方有下列情形之一，甲方可以单方面解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作的；

    2、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

    1、乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

    2、女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

    3、因工负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的；

    4、患职业病以及现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的；

    5、乙方正在接受纪律审查尚未作出结论的；

    6、属于国家规定的不得解除本合同的其他情形的。

    （五）有下列情形之一的，乙方可以随时单方面解除本合同：

    1、在试用期内的；

    2、考入普通高等院校的；

    3、被录用或者选调为公务员的；

    4、依法服兵役的。

    除上述情形外，乙方提出解除本合同未能与甲方协商一致的，乙方应当坚持正常工作，继续履行本合同；6个月后再次提出解除本合同仍未能与甲方协商一致的，即可单方面解除本合同。

    （六）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议的，双方均可以单方面解除本合同。

    （七）有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位的实际工作年限向其支付经济补偿：

    1、甲方提出解除本合同，乙方同意解除的；

    2、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方安排的其他工作，甲方单方面解除本合同的；

    3、乙方年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方调整其工作岗位的，或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格，甲方单方面解除本合同的。

    经济补偿以乙方在甲方每工作1年，支付其本人1个月的上年月平均工资为标准；月平均工资高于当地月平均工资3倍以上的，按当地月平均工资的3倍计算。

    （八）合同解除后，甲方应当为乙方开具《解除聘用合同证明书》（附件三），并办理相关手续。甲、乙双方应当在3个月内办理人事档案转移手续。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事档案，乙方不得无故不办理档案转移手续。符合规定的经济补偿条件的，甲方应当按照国家和本地方的有关规定给予乙方经济补偿。

    （九）乙方在涉密岗位工作的，解除本合同应当遵守国家有关涉密人员管理的规定。

    八、聘用合同的终止

    （一）有下列情形之一的，本合同终止：

    1、本合同期限届满；

    2、甲、乙双方约定的合同终止条件出现；

    3、乙方按照国家有关规定退休或退职的；

    4、乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的；

    5、甲方被依法注销、撤销或者解散的。

    （二）聘用合同终止后，甲方应当为乙方开具《终止聘用合同证明书》（附件四），并办理相关手续。

    九、聘用合同的续签

    本合同期满前，甲乙双方协商一致，可以按照规定的程序续签聘用合同，续签聘用合同应当在聘用合同期满前30日内办理。续签的聘用合同期限和工作内容等由双方协商确定，并签订《聘用合同续签书》（附件五）。

    聘用合同期满，没有办理终止聘用合同手续而存在事实聘用工作关系的，视为延续聘用合同，延续聘用合同的期限与原合同期限相同，但最长不超过乙方达到退休年龄的年限。

    十、违反聘用合同的责任

    （一）甲方违约责任

    1、甲方有下列情形之一的，应当向乙方支付赔偿金：

    （1）克扣或者无故拖欠乙方工资的；

    （2）解除本合同后，未依照有关规定给予乙方经济补偿的。支付赔偿金的标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、因甲方违反本合同约定而造成乙方损失的，甲方应当按照乙方的实际损失承担赔偿责任。甲方违反本合同约定，造成乙方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失。

    （二）乙方违约责任

    1、乙方经甲方出资培训，原约定的服务期未满而提出解除本合同的，应当向甲方赔偿培训费，标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、乙方违反本合同的约定，使用或者允许他人使用甲方的知识产权、技术秘密的，应当依法承担法律责任。

    3、因乙方违反本合同约定而造成甲方损失的，乙方应当按照甲方的实际损失承担赔偿责任。乙方违反本合同约定，造成甲方中断履行合同的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间甲方的经济损失。

    （三）双方共同约定的其他违约责任条款

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    ………

    十一、双方约定的其他事项

    （一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    （二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    十二、争议处理

    甲乙双方因履行聘用合同发生争议的，由当事人双方协商解决。当事人也可以自争议发生之日起60日内向有管辖权的人事争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起15日内向甲方所在地或者聘用合同履行地的基层人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期间内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请执行。

    十三、附则

    1、甲方有权根据国家和本地方的法律、法规及有关政策的规定，制定本单位的规章制度，并以适当方式公告，或告知乙方，作为履行本合同的依据。乙方应当熟知本单位的规章制度，并严格遵守。

    2、本合同一式三份，聘用单位和受聘人员当事人双方各执一份，一份存入受聘人员个人档案。

    甲方（盖章） 乙方（签字盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日 年月日

    附件一：

    聘用合同变更书经甲、乙双方协商一致，同意于＿＿＿年＿＿＿月＿＿日变更＿＿＿年＿＿＿月＿＿日双方签订的聘用合同（编号：）。聘用合同的内容作如下变更：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    ………

    聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

    甲方（盖章） 乙方（签字盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日 年月日

    附件二：

    岗位调整通知书编号编号字第号

    ：（乙方）

    因你在＿＿＿年度/＿＿＿＿＿＿＿聘期的考核中被确定为不合格等次，根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）的有关规定，我方对你的工作岗位做以下调整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    特此通知。

    甲方（盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日

    附件三：

    解除聘用合同证明书编号编号字第号

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关规定，我单位与＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日解除＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日双方签订的聘用合同（编号：）。

    特此证明。

    甲方（盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日

    附件四：

    终止聘用合同证明书编号编号字第号

    根据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知》（国办发[20xx]35号）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关规定，我单位与＿＿＿＿＿于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日终止＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日双方签订的聘用合同（编号：）。

    特此证明。

    甲方（盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日

    附件五：

    聘用合同续签书

    经甲、乙双方协商一致，同意于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日续签＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日双方签订的聘用合同（编号：）。原聘用合同书内容不变，续签合同期限从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

    甲、乙双方补充约定如下事项：

    1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    甲方（盖章）乙方（签字盖章）

    法定代表人或委托代理人（签字盖章）

    年月日年月日

    北京市事业单位聘用合同(篇五)

    本次续订聘用合同生效日期自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

    甲方（盖章）__________________ 乙方（签字或盖章）____________

    法定代表人

    或委托代理人（签字或盖章）____

    签订日期:_____年_____月_____日

    月度推荐：工程施工承揽合同范文五篇


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    工程施工承揽合同(篇1)

    合同编号：_________________

    发包方：(甲方)_____________________

    承包方：(乙方)_____________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

    一、工程项目：

    （一）工程名称：________________________

    （二）工程地点：________________________

    （三）工程内容：________________________

    （四）承包范围：________________________

    （五）承包方式：________________________

    （六）承包单价：________________________

    二、工程合同造价(含应纳税费)：___________________________

    三、工程工期：

    施工工期为_________天，自_________年_________月________日至________年________月________日。实际工期以甲方通知进场的次日起计。

    四、工程质量标准和保修期：

    （一）工程质量必须符合国家标准gb5768-1999《道路交通和标线》和行业标准jgj100-98《汽车库建筑设计规范》。并符合交警部门验收标准。

    （二）保修期从竣工验收之日起算。车位标线保修期为_________年，反光标牌保修期为________年，其余保修期为________年。人为或不可抗力影响损坏除外。保修期内，如发现施工及材料质量问题，乙方负责免费及时维修。

    五、材料设备供应：

    （一）工程所需材料：由负责采购至施工现场施工。

    （二）工程材料要求：_________________________

    六、工程款支付和结算方式：

    工程竣工甲方验收合格后，甲方向乙方支付________%工程款；乙方取得公安交警支队停车场验收合格证交付甲方后，甲方向乙方支付_________%工程款；余下的工程款，待保修期满年后一次性付清。

    七、双方责任

    （一）甲方责任：

    按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。

    （二）乙方责任：

    1．收图后，在开工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进场；

    2．按施工规范做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人；凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并报告甲方及有关部门；

    3．做好施工原始记录，按甲方要求报施工计划和完工报表；

    4．委派为项目经理为现场代表负责施工期间的施工质量、进度、安全问题；

    5．施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承担；

    6．施工中如发现设计与现场施工实际情况不符时，应立即书面通知甲方和设计单位到现场进行处理；

    7．工程竣工天内完成场地清理，保质保量、按时交付甲方。

    八、工程验收：________________________

    九、违约责任：

    （一）甲方违约责任：

    甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的工期顺延，实际工期以甲方确认为准。

    1．不按期交出施工场地、接通水、电源；

    2．因图纸或设计变更未及时送达乙方；

    3．逾期组织验收；

    4．其他甲方原因造成的。

    （二）乙方违约责任：

    1．乙方提供的用料与约定不符的，乙方必须无条件更换为与约定相符的用料，且工期不顺延。

    2．乙方逾期完工的，每逾期一天，须向甲方支付合同总造价________%的赔偿金。

    3．如因乙方质量原因无法通过交警部门验收，乙方须及时无偿返工，工期不顺延，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

    十、其它约定条款：

    （一）乙方必须按图施工，如施工图发生变更，甲方应以书面形式通知乙方。

    （二）在施工期间乙方必须教育好工人，搞好防火安全、文明施工及卫生工作。在施工期间乙方做好安全措施，一切安全责任由乙方负责。

    （三）甲方提供施工及生活用水源、电源，由乙方自行安装分表计费，施工及生活水电费由乙方支付。

    十一、争议解决办法:

    本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，双方同意按以下第________种方式解决：

    （一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向甲方所在地人民法院起诉。

    十二、合同期限及时效

    本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程竣工验收付完款保修期满后止。本合同正本________份，双方各执________份，均具同等法律效力。

    建设单位：_________（盖章）施工单位：_________（盖章）

    签约代表：_________________签约代表：_________________

    签约日期：______________年______________月_____________日

    工程施工承揽合同(篇2)

    甲方：_________

    乙方：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就 工程作业承揽协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。

    一、工程概况：

    1、工程名称：_________

    2、工程地点：_________ 。

    3、承揽方式：该工程为包工包料(即包清工) 。

    二、工程工期

    1、本工程的工期从_____年____月____日至_____年____月____日，总日历天数_______天。

    2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

    3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲方造成损失乙方还应承担赔偿责任。

    三、承包价款及支付方式

    1、工程款总价为_____ 元。

    2、支付方式：合同签订后支付 工程款，工程竣工验收合格后甲方向乙方支付的工程款应达到工程款总额的 _____%，剩余_____ %的工程款作为乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。

    四、工程质量标准及验收

    在施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的本工程施工图纸及图纸变更手续精心施工，认真执行国家现行施工标准及验收规范。

    五、双方责任和权利

    (一)甲方的责任和权利

    1、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监督、检查、追究乙方违约责任的权利，对违反本工程项目管理制度行为的和工程质量、安全生产达不到标准，甲方有要求乙方承担违约责任的权利，乙方如由此给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。

    2、乙方固定技术力量达不到合格标准，甲方有权与乙方解除本合同，并要求乙方随时退场。

    3、乙方不服从项目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、质量达不到项目部的质量工期要求，甲方有权与乙方解除本合同并要求乙方退场。

    (二)乙方责任和权利

    1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

    2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

    3、乙方的技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，特殊工种必须有特种作业操作证，否则由此给甲方造成损失的应由乙方进行赔偿。

    4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

    5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

    6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

    7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》、交纳社会保险并按合同所约定的条款支付务工人员工资及相关待遇，出现劳务纠纷、工伤及劳动安全事故等均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。

    8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的.防护用品)。

    9、在甲方未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

    10、乙方因违章操作，违章指挥造成质量事故，必须返工，其返工造成的人工、材料、机械等损失费，由乙方无条件赔偿。

    六、违约责任：

    1、本协议一经签约，双方须共同遵守，不得违约。任何一方无充分条件违约或毁约，支付守约方合同总价5%的违约金。

    2、乙方应未按本合同约定按时完工的，每逾期一日按工程款总额的1%向甲方支付违约金。

    3、乙方应严格按照合同约定的安全质量标准施工，如因质量不合格造成返工的，材料费、人工费均由乙方负责，由此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    七、争议的解决方式：

    甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，可自行协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    八、合同的效力

    本合同自双方代表人签字、盖章后生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

    十、未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    工程施工承揽合同(篇3)

    发包人(全称)：___

    承包人(全称)：___

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

    一、工程概况：___道路硬化工程硬化面积约___平方米。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为__万元。

    二、合同工期：工程在20__年_月__日前完工。

    三、质量要求及奖惩措施：

    1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

    2、村内主干线路面按四级公路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。①水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp以上。②施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必须采用碎石，并符合国家有关标准规定，根据材料各项指标和水泥的实际标号，选择配合比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按《公路工程水泥混凝土试验规程》，不合格材料不得进场施工。③路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。④混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。⑤工程档案资料及试验资料送___村委会一份备查。

    3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一周年。

    四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。

    五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

    六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

    七、奖罚措施：

    1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

    2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

    3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

    八、安全责任：

    1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

    2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

    九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

    十、该工程质量保修责任与义务按国务院20xx年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

    十一、本合同一式三份，承包人、发包人各执一份,___办公室存档一份。

    十二、合同生效

    合同订立时间：20__年_月__日

    合同订立地点:___

    本合同双方约定签字盖章后生效。

    发包人：(公章)___承包人:___

    代表：住所:

    电话:电话：

    工程施工承揽合同(篇4)

    合同编号：

    签订地点： 签订时间：

    甲方（业 主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚 实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

    一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式：

    合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日 竣工。

    合同总价款（金额大写）；

    其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）

    二、双方工作

    1．甲方工作

    1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场 交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

    1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系， 保证乙方施工时间。

    1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。 协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

    2．乙方工作

    2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现 场交底，交甲方进行书面认定。

    2．2乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按 要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

    2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

    2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行 施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

    2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。

    三、工期

    1．工期延误

    1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

    （1）甲方不能按约定提供开工条件。

    （2）设计变更和工程量变化。

    （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

    1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所 造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

    1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 违约金。

    四、工程价款支付

    开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；

    工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

    五、材料供应

    1．甲方供应材料

    甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、 设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日 内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

    甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方 应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

    2．乙方采购的材料

    乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规 格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设 备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损 失由乙方负责。

    六、工程变更

    在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与 乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自 与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造 成损失的，甲方应负责赔偿。

    七、质量与验收 1．工程质量

    1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装 饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

    1．2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受 甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件， 乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费 用。

    2．竣工验收与保修

    2．1回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自 接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收， 超过七日的视为竣工验收已被确认。

    2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。

    2．3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。 （本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）

    八、安全和防火

    1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消 防法）和有关防火设计规范。

    2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或 火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    九、违约责任

    甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要 的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行 为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准 要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

    甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金， 若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

    十、合同争议解决方式

    双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 __________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 _____________种方式解决：

    1．由_______________仲裁委员会仲裁；

    2．向人民法院起诉。 十一、其他约定

    ___________________________________________________________________________________________________________________________________。

    十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。

    十三、组成本合同的文件包括：

    1、本合同条款及合同附表；

    2、施工图纸及做法说明；

    3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

    4、补充规定。

    十四、其他

    1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定 可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

    2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

    业主：（签章）承包方： （公章） 注册地址： 住地： 法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：联系电话：

    年 月 日 年 月 日 鉴（公）证单位： （公章） 经办人：

    鉴（公）证日期：

    年 月 日

    工程施工承揽合同(篇5)

    发包人：（全称）________________

    承包人：（全称）________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    1.工程名称：_______________________________________

    2.工程地点：_______________________________________

    3.工程承包范围

    承包范围：___________________________________________________________________

    4.计划工期

    计划开工日期：________年________月________日

    计划竣工日期：________年________月________日

    计划工期总日历天数________天。

    5.质量标准

    工程质量标准：________________________

    6.计价方式与签约合同价格

    本合同采用计价方式为________________

    金额：________万元人民币

    ________（小写）

    7.组成合同的文件

    7.1组成本合同的文件包括：

    （1）合同协议书及合同附件;

    （2）中标通知书（如果有）;

    （3）投标函及投标函附录（如果有）;

    （4）专用合同条款;

    （5）通用合同条款;

    （6）技术标准和要求;

    （7）图纸;

    （8）已标价工程量清单（如果有）;

    （9）其他合同文件。

    7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。

    8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

    10.合同生效

    10.1合同订立时间：______年______月______日

    10.2合同订立地点：________________________

    10.3本合同双方约定________________后生效。

    发包人：（公章）承包人：（公章）

    地址：地址：

    法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

    委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

    电话：电话：

    传真：传真：

    开户银行：开户银行：

    账号：账号：

    邮政编码：邮政编码：

    经双方遵照公平、自愿、诚信的原则下达成以下协议：甲方将位于潞西市芒拐寨子角(未来“云河新村”)田坝上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包给乙方。

    一、承包工程范围：

    1、乙方负责主体工程的材料施工，水电安装、脚手架(水电不含材料费)不负责任何装修工程和基础土方拉出拉进。

    2、在施工用电方面，乙方负责电线、电表，施工水电费。甲方负责拉接，电表落户，甲方还要保证在施工期间道路畅通及建房所需顶杆。

    二、付款方式

    按实际面积计算840元/㎡，总面积在200㎡左右，开工时支付贰万元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁万元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾万元整(￥：100000元)。其余施工费甲方尽量筹集，不得超过两年付清。

    三、工期

    开工时间：20xx年11月23日

    完工时间：20xx年3月底(雨季前)

    四、在施工中，双方各尽其责，保质保量安全文明完工。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    [参考]工程施工协议如何写


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    业主方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方)

    经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。

    第一条：工程概况

    1、工程地点：

    2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。;

    3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;

    4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

    5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面 积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2×850元/m2=257720元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。

    第二条：施工图纸

    甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。

    第三条：甲方责任义务

    1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。

    2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前 5天通知对方，工期顺延。

    3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求 后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。

    4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要 求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。

    5、土方外运甲方自理。

    6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙 方提供施工图纸4套。

    第四条：乙方责任义务

    1、乙方应向甲方提供具体施工规范，经甲方确认后，由乙方在施工过 程中遵照执行;

    2、施工中严格按照合同及报价约定的项目认真施工，执行安全施工操 作规范、防火规定、施工范围及质量标准，按期保质完成工程;

    3、严格按材料明细标明所指定的材料质量、规格、品牌、单价，购进 材料并得到甲方的认可;

    4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

    第五条：工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时商定相关工程费用及工期。

    第六条：材料供应

    按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，双方共同签字验收后方可使用。

    第七条：工期延误及双方责任

    对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期顺延：

    1、工程量变化和设计变更;

    2、经甲方事先同意，修改原设计方案造成临时停工;

    3、不可抗力。

    4、甲方同意工期顺延的其他情况。

    5、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成质 量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条：建筑材料的选用：

    1、钢材采用昆钢;

    2、水泥采用奥环水泥，按每一施工段所需的数量，分批组织进场。

    第九条：质量标准

    1、工程验收标准为建筑工程施工质量验收统一标准即GB 50300-20xx 一次性验收达合格标准;

    2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认，增加的费用，应另签订补充合同;

    3、凡有甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责;

    4、甲方如自聘监理，应在工程开工前以书面形式通知乙方，以便与工作衔接，同时，甲方也可以在工程竣工验收时聘请监理师做最终验收。

    第十条：工程质量及保修范围

    1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后15 日内验收;若甲方接到验收通知后，15日内不到现场验收，乙方按甲方验收合格处理;

    2、保修范围，乙方承包范围内工程，按《建筑保修办法(试行)》第 三条、第四条的规定进行保修。

    第十一条：工程款支付方式

    1、付款方式：合同签定后甲方支付给乙方工程总造价的40%(壹拾壹 万元整)，一层板面浇灌后支付工程总造价的30%(柒万元整)，封顶后支付工程总造价的20%(伍万元整)，工程验收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期满后，30天内付清。

    2、基础超深、设计修改、甲方变更产生的增减工程，包干范围以外工程，按实际增、减工程量结算，结算单价施工时双方商定的价格。

    3、如施工工程发生变更，按甲方签认的变更图纸为结算依据。

    第十二条：违约责任

    1、凡因合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家 法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    2、非甲方及本合同第七条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付违约金人民币三百元，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用由乙方接到甲方通知后三日内付清。

    3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的5%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿;

    第十三条：其它约定

    1、施工中乙方不得随意更改图纸，甲方如需要更改结构，必须取得设 计单位的同意后方能更改。

    2、工程必须按照国家规范和规程施工，不按图纸设计要求施工，工程 质量不合格，造成返工和损失的，责任由乙方承担。

    3、所有建筑材料由乙方购入,甲方负责检查把关和验收.出现建材质量 问题和造成的损失由乙方负责。

    4、为确保工程质量梁、柱、板必须按规范进行保养。

    5、干燥季节施工时，砖、模板必须在浇足水后才能使用。

    6、乙方负责施工场地的清理平整，工程用水、电的架设(含所需设备 及材料)。及时向甲方提出施工中所需要修改的地方或建议，供甲方参考。严格按照设计图纸及说明、要求进行施工，按合同规定的时间竣工验收并交付使用。负责在规定的保修期内，因乙方责任引起的工程质量问题无偿修复。

    7、加强平时的监管，梁、柱、板的模板，钢筋制安，砼浇灌等关健环节要确保质量。

    第十四条：合同效力

    1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效;

    2、在施工过程中的未尽事宜，可另行签订补充合同，与本合同有同等法律效力;

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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