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    • 2022合同推荐 园林工程施工合同的定义(980字)

    发表时间：2022-11-08

    园林工程施工总结。

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    园林工程施工合同的定义(篇1)

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》等法规的规定，并按照本工程具体情况，订立本合同。

    第一条：工程项目概况

    工程名称：

    工程地点：

    施工范围：

    第二条：本工程于年月日开工(开工日期以业主书面通知为准)月

    第三条：承包形式：包工、包料

    第四条：乙方按甲方确认的关于本工程的设计图纸说明施工。

    1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

    2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

    3、苗木成活率达到95%。

    4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

    第五条：工程内容及价格

    第六条：工程款支付方式

    (1)甲方应在预定开工日期前个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%;

    (2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%;

    (3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的95%。

    (4)工程结算总款额的5%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。

    (5)以上付款的方式均以支付。

    第七条：甲方的责任

    1、提供“三通一平”施工场地(现场已具备条件)，按时向乙方支付各项工程款。

    2、协调乙方所需临时场及材料堆场，水、电源的供给。

    3、甲方将派为现场代表，负责合同履行，并对工程质量进行监督检查，及时办理验收签证。并做好现场各项施工队协调工作。

    第八条：乙方责任

    1、严格按照施工及施工说明进行施工，确保工程质量，按甲方规定的时间如期完工交付。

    2、如果树林种植期间，需要换种植的话，甲方提供土源并运输到位，费用甲方用理，乙方负责种植。

    3、在交工前应负责保管，并清理好现场。

    4、严格服从现场甲方代表及监理公司管理。

    第九条：保养期

    1、苗木保养期为个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。

    2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。

    第十条：本合同未尽之处，参照示范文本GF-1999-0201通用条款。

    第十一条：本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    园林工程施工合同的定义(篇2)

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建设 绿化工程，签订以下协议：

    一、工程内容

    包括甲方设计 绿化工程(详见图纸及报价表)。以上项目均按双方审图纸之要求所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

    二、工期

    1、开工日期：本项目工程工期从______年____ 月____ 日起

    2、施工期间，若因停水、停电、大雨、暴雨等因情况或甲方书面确认工期可

    3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

    三、工程合同价款

    经协商本合同总承包价款为人民币

    四、工程付款办法

    1、按工程进度拨款。种植完成后一周内付乙方60%

    2、工程竣工后甲方与一周内向乙方付合同价款的 80%，

    3、养护期满前甲方付清余款。

    五、工程质量要求

    1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，树苗不符合规格要求的，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

    六、工程竣工验收结算

    乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，如果由于甲方原因不能按时验收，则视为默认工程合格并按竣工进行结算。

    七、质保期限

    以种植完成之日起计算绿化保养期为十二个月，保养期从种植完成之日开始计算，保养期满后由乙方通知甲方接收。

    八、双方在施工中的几项规定

    1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前10天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。

    2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担一切施工安全事故责任，教育施工人员遵纪守法。 2

    3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合‘三通一平'要求)，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

    4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。

    5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。

    6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

    九、合同生效与终止

    本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。

    十、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    园林工程施工合同的定义(篇3)

    建设单位：(以下简称甲方)

    施工单位：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

    一、工程概况：(包括工程的名称、地点、材料等内容)采用意大利PARA遮阳蓬面料)，原有阳光棚更换耐力板(耐力板采用5厘透明板)。

    二、工程承包方式： 包 工包料包质量包安全

    三、工程数量确认： 西瓜布篷：5米的=4个、2.55米的=3个、长方布篷

    五、工程质量：严格按甲方要求施工，工程质量必须达同行业验评之合格标准。

    七、工程验收方式：

    工程竣工之后，根据合同要求，甲方应当在竣工日内验收。

    八、付款期限和方式： 合同鉴定日甲方 付给乙方 预付款10000元。甲方在工程完工验收合格后余款一次性付清给乙方。 甲方若逾期付款，按日万分之五支付滞纳金。

    九、保修内容和期限

    十、双方的其它义务：

    甲方义务：

    1、施工许可证： 四、工程日期： 7个工作日 (停电、下雨、小区规定的不能施工日除外) 六、工程造价： 合计60000 元。(陆万元)

    2、施工现场应具备开工条件，并保证路通、电通、水通等施工进场条件。

    3、甲方驻工地代表应当深入施工现场，对乙方的进场材料进行验收，检查各分项工程施工质量，保持与乙方工地负责人的沟通，搞好协作，一旦发现问题，应及时指出并督促整改，及时组织对工程验收。

    乙方的义务：

    1、必须使用甲方确定的各种原材料，确保工程质量。

    2、施工安全均由乙方负责，甲方不负任何责任，但由于甲方的原因造成的安全责应由甲方负责。

    十一、 违约责任：

    本合同自愿订立，签字生效，若一方违反，应按合同总价款 5% 支付守约方违约金。

    十二、本合同若有未尽事宜，须双方协商，订立补充协议，补充协议与本合同同等生效。

    十三、本合同一式份，双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    园林工程施工合同的定义(篇4)

    建设单位：（以下简称甲方）

    施工单位：（以下简称乙方）

    工程名称：

    工程地点：

    经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行园林绿化工程施工，本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。

    一、工程内容和承包方式：

    1、工程内容包括。

    2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。

    3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按方案设计及工程预算书。

    二、工程造价：

    乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，执行“20xx河北省建筑、园林绿化工程综合基价”及相关费用文件进行造价，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价按最后确定方案执行报价。

    三、付款方式

    1、甲方在乙方全部工程施工完成后，于五日内进行验收，并在验收合格后十日内支付工程总价款的70%的工程款。

    2、余款为工程总价款的30%作为质保金，在工程苗木保活期（12个月）满后，甲方在十日内交工程质保金支付给乙方。

    四、工期

    1、本工程总工期30天（日历从进场之日算起）。

    2、开工日期_20xx_年3月31日。

    3、竣工日期_20xx_年4月30日。

    五、双方责任：

    （一）甲方责任：

    1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。

    2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。

    （二）乙方责任：

    1、按施工图纸及有关施工技术规范进行施工。

    2、承担绿化工程完工后保活期（12个月）的保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。

    3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。

    六、本合同一式两份，双方签字生效，各执一份，具同等效力。

    甲方：河北华为房地产开发有限公司乙方：河北鹏瑞园林景观绿化工程有限公司

    代表（签字）：代表（签字）：

    年月日年月日

    园林工程施工合同的定义(篇5)

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1. 工程量变化或设计变更；2. 不可抗力；3. 甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按《QB/T6016-97,家庭装饰工程质量规范》标准执行，具体验收标准见附件三：《质量验收标准》施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由成都市装饰工程质监站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程进行验收：1.基层、水电改造基层完工；2. 漆饰基层完工；3. 泥工面层及整体竣工。乙方应提前三天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写分步工程验收单10.2 工程竣工后，乙方应书面（或电话）通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年（非施工部分和甲方自购材料及自购物品不属质保范围）。验收合格签字后，填写工程保修卡。

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    合同阅读： 装修工程施工的合同最新模板


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    装饰企业合同编号：

    甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

    住所： 住所：

    委托代理人： 设计师： 联系电话：

    联系电话：现场施工负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、诚信原则的基础上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商一致，签订本合同： 第一条 工程概况和造价

    1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定采取下列第 种方式。

    (1) 乙方包工、包料（详见附件预算）；

    (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

    1.4 工程期限 （晴）天，开工日期 年 月日，竣工

    日期 年月 日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。

    其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

    ＿ 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务

    4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

    造

    条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2 免费提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系；

    4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

    理相应的审批手续；

    4.5 参与工程质量和施工进度的监督；

    4.6 如负责材料或设备的采购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务

    5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

    保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

    5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全；

    5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更

    6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关

    工程费用及工期。

    6.2 甲方书面要求工程项目变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

    方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收

    7.1 由甲方提供的材料，设备，甲方应按时供应到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

    办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

    7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并接受甲方验收

    后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准，未经甲方同意，禁止乙方使用。

    7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

    7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

    （1） 工程量变化和设计变更；

    （2） 产生不可抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素）；

    （3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

    8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

    8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

    8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方承担违约责任；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方承担，并承担违约责任。

    第九条 质量标准

    合同双方约定本工程质量标准为

    9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中（含隐蔽工程和中间工程）分下列几个阶段对工程质量进行

    验收：

    （１）水电隐蔽工程验收； （２）防水工程验收； （３）瓦工工程验收； （４）木工粗装工程验收； （５）木工精装工程验收； （６）油漆及竣工初验； （７）竣工验收 。

    乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

    同时提供管线竣工图等资料。

    10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

    装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

    合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式

    11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

    发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

    11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

    11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停止施工，并追究违约责

    任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人承担。

    第十二条 违约责任

    12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

    定，受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

    第十三条 安全生产和防火

    13.1

    施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查，如有安全隐患的，应及时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方承担；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。

    13.2

    乙方应加强施工场地安全管理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

    合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持改变的，乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。

    第十四条 合同争议的解决方式

    因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

    月度推荐：工程施工承揽合同范文五篇


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    工程施工承揽合同(篇1)

    合同编号：_________________

    发包方：(甲方)_____________________

    承包方：(乙方)_____________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

    一、工程项目：

    （一）工程名称：________________________

    （二）工程地点：________________________

    （三）工程内容：________________________

    （四）承包范围：________________________

    （五）承包方式：________________________

    （六）承包单价：________________________

    二、工程合同造价(含应纳税费)：___________________________

    三、工程工期：

    施工工期为_________天，自_________年_________月________日至________年________月________日。实际工期以甲方通知进场的次日起计。

    四、工程质量标准和保修期：

    （一）工程质量必须符合国家标准gb5768-1999《道路交通和标线》和行业标准jgj100-98《汽车库建筑设计规范》。并符合交警部门验收标准。

    （二）保修期从竣工验收之日起算。车位标线保修期为_________年，反光标牌保修期为________年，其余保修期为________年。人为或不可抗力影响损坏除外。保修期内，如发现施工及材料质量问题，乙方负责免费及时维修。

    五、材料设备供应：

    （一）工程所需材料：由负责采购至施工现场施工。

    （二）工程材料要求：_________________________

    六、工程款支付和结算方式：

    工程竣工甲方验收合格后，甲方向乙方支付________%工程款；乙方取得公安交警支队停车场验收合格证交付甲方后，甲方向乙方支付_________%工程款；余下的工程款，待保修期满年后一次性付清。

    七、双方责任

    （一）甲方责任：

    按本合同第六条中所规定的期限和办法向乙方支付工程款。

    （二）乙方责任：

    1．收图后，在开工前完成施工图会审、编制施工组织设计和组织材料进场；

    2．按施工规范做好施工质量、安全管理，指定安全防火责任人；凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并报告甲方及有关部门；

    3．做好施工原始记录，按甲方要求报施工计划和完工报表；

    4．委派为项目经理为现场代表负责施工期间的施工质量、进度、安全问题；

    5．施工中因乙方责任造成的停工、返工及材料、器材损失等均由乙方承担；

    6．施工中如发现设计与现场施工实际情况不符时，应立即书面通知甲方和设计单位到现场进行处理；

    7．工程竣工天内完成场地清理，保质保量、按时交付甲方。

    八、工程验收：________________________

    九、违约责任：

    （一）甲方违约责任：

    甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的工期顺延，实际工期以甲方确认为准。

    1．不按期交出施工场地、接通水、电源；

    2．因图纸或设计变更未及时送达乙方；

    3．逾期组织验收；

    4．其他甲方原因造成的。

    （二）乙方违约责任：

    1．乙方提供的用料与约定不符的，乙方必须无条件更换为与约定相符的用料，且工期不顺延。

    2．乙方逾期完工的，每逾期一天，须向甲方支付合同总造价________%的赔偿金。

    3．如因乙方质量原因无法通过交警部门验收，乙方须及时无偿返工，工期不顺延，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。

    十、其它约定条款：

    （一）乙方必须按图施工，如施工图发生变更，甲方应以书面形式通知乙方。

    （二）在施工期间乙方必须教育好工人，搞好防火安全、文明施工及卫生工作。在施工期间乙方做好安全措施，一切安全责任由乙方负责。

    （三）甲方提供施工及生活用水源、电源，由乙方自行安装分表计费，施工及生活水电费由乙方支付。

    十一、争议解决办法:

    本合同发生纠纷时，双方协商解决，协商不成的，双方同意按以下第________种方式解决：

    （一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向甲方所在地人民法院起诉。

    十二、合同期限及时效

    本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程竣工验收付完款保修期满后止。本合同正本________份，双方各执________份，均具同等法律效力。

    建设单位：_________（盖章）施工单位：_________（盖章）

    签约代表：_________________签约代表：_________________

    签约日期：______________年______________月_____________日

    工程施工承揽合同(篇2)

    甲方：_________

    乙方：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就 工程作业承揽协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。

    一、工程概况：

    1、工程名称：_________

    2、工程地点：_________ 。

    3、承揽方式：该工程为包工包料(即包清工) 。

    二、工程工期

    1、本工程的工期从_____年____月____日至_____年____月____日，总日历天数_______天。

    2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

    3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲方造成损失乙方还应承担赔偿责任。

    三、承包价款及支付方式

    1、工程款总价为_____ 元。

    2、支付方式：合同签订后支付 工程款，工程竣工验收合格后甲方向乙方支付的工程款应达到工程款总额的 _____%，剩余_____ %的工程款作为乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。

    四、工程质量标准及验收

    在施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的本工程施工图纸及图纸变更手续精心施工，认真执行国家现行施工标准及验收规范。

    五、双方责任和权利

    (一)甲方的责任和权利

    1、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监督、检查、追究乙方违约责任的权利，对违反本工程项目管理制度行为的和工程质量、安全生产达不到标准，甲方有要求乙方承担违约责任的权利，乙方如由此给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方予以赔偿。

    2、乙方固定技术力量达不到合格标准，甲方有权与乙方解除本合同，并要求乙方随时退场。

    3、乙方不服从项目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、质量达不到项目部的质量工期要求，甲方有权与乙方解除本合同并要求乙方退场。

    (二)乙方责任和权利

    1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

    2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

    3、乙方的技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，特殊工种必须有特种作业操作证，否则由此给甲方造成损失的应由乙方进行赔偿。

    4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

    5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

    6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

    7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》、交纳社会保险并按合同所约定的条款支付务工人员工资及相关待遇，出现劳务纠纷、工伤及劳动安全事故等均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。

    8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的.防护用品)。

    9、在甲方未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

    10、乙方因违章操作，违章指挥造成质量事故，必须返工，其返工造成的人工、材料、机械等损失费，由乙方无条件赔偿。

    六、违约责任：

    1、本协议一经签约，双方须共同遵守，不得违约。任何一方无充分条件违约或毁约，支付守约方合同总价5%的违约金。

    2、乙方应未按本合同约定按时完工的，每逾期一日按工程款总额的1%向甲方支付违约金。

    3、乙方应严格按照合同约定的安全质量标准施工，如因质量不合格造成返工的，材料费、人工费均由乙方负责，由此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    七、争议的解决方式：

    甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，可自行协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    八、合同的效力

    本合同自双方代表人签字、盖章后生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

    十、未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    工程施工承揽合同(篇3)

    发包人(全称)：___

    承包人(全称)：___

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

    一、工程概况：___道路硬化工程硬化面积约___平方米。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为__万元。

    二、合同工期：工程在20__年_月__日前完工。

    三、质量要求及奖惩措施：

    1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

    2、村内主干线路面按四级公路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。①水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp以上。②施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必须采用碎石，并符合国家有关标准规定，根据材料各项指标和水泥的实际标号，选择配合比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按《公路工程水泥混凝土试验规程》，不合格材料不得进场施工。③路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。④混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。⑤工程档案资料及试验资料送___村委会一份备查。

    3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一周年。

    四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。

    五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

    六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

    七、奖罚措施：

    1、工程在20__年_月__日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

    2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

    3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

    八、安全责任：

    1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

    2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

    九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

    十、该工程质量保修责任与义务按国务院20xx年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

    十一、本合同一式三份，承包人、发包人各执一份,___办公室存档一份。

    十二、合同生效

    合同订立时间：20__年_月__日

    合同订立地点:___

    本合同双方约定签字盖章后生效。

    发包人：(公章)___承包人:___

    代表：住所:

    电话:电话：

    工程施工承揽合同(篇4)

    合同编号：

    签订地点： 签订时间：

    甲方（业 主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚 实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

    一、工程概况 装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式：

    合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日 竣工。

    合同总价款（金额大写）；

    其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）

    二、双方工作

    1．甲方工作

    1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场 交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

    1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系， 保证乙方施工时间。

    1．3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。 协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

    2．乙方工作

    2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现 场交底，交甲方进行书面认定。

    2．2乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按 要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

    2．3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

    2．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行 施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。

    2．5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。

    三、工期

    1．工期延误

    1．1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

    （1）甲方不能按约定提供开工条件。

    （2）设计变更和工程量变化。

    （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

    1．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所 造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

    1．3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 违约金。

    四、工程价款支付

    开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；

    工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。

    五、材料供应

    1．甲方供应材料

    甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料、 设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日 内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。

    甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方 应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

    2．乙方采购的材料

    乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规 格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设 备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损 失由乙方负责。

    六、工程变更

    在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与 乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自 与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造 成损失的，甲方应负责赔偿。

    七、质量与验收 1．工程质量

    1．1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装 饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

    1．2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受 甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件， 乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费 用。

    2．竣工验收与保修

    2．1回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自 接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收， 超过七日的视为竣工验收已被确认。

    2．2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。

    2．3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。 （本条2．2和2．3款的内容过多可另加页）

    八、安全和防火

    1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消 防法）和有关防火设计规范。

    2．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或 火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    九、违约责任

    甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要 的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行 为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准 要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

    甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金， 若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

    十、合同争议解决方式

    双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 __________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 _____________种方式解决：

    1．由_______________仲裁委员会仲裁；

    2．向人民法院起诉。 十一、其他约定

    ___________________________________________________________________________________________________________________________________。

    十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。

    十三、组成本合同的文件包括：

    1、本合同条款及合同附表；

    2、施工图纸及做法说明；

    3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

    4、补充规定。

    十四、其他

    1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定 可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

    2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。

    业主：（签章）承包方： （公章） 注册地址： 住地： 法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：联系电话：

    年 月 日 年 月 日 鉴（公）证单位： （公章） 经办人：

    鉴（公）证日期：

    年 月 日

    工程施工承揽合同(篇5)

    发包人：（全称）________________

    承包人：（全称）________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    1.工程名称：_______________________________________

    2.工程地点：_______________________________________

    3.工程承包范围

    承包范围：___________________________________________________________________

    4.计划工期

    计划开工日期：________年________月________日

    计划竣工日期：________年________月________日

    计划工期总日历天数________天。

    5.质量标准

    工程质量标准：________________________

    6.计价方式与签约合同价格

    本合同采用计价方式为________________

    金额：________万元人民币

    ________（小写）

    7.组成合同的文件

    7.1组成本合同的文件包括：

    （1）合同协议书及合同附件;

    （2）中标通知书（如果有）;

    （3）投标函及投标函附录（如果有）;

    （4）专用合同条款;

    （5）通用合同条款;

    （6）技术标准和要求;

    （7）图纸;

    （8）已标价工程量清单（如果有）;

    （9）其他合同文件。

    7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。

    8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

    10.合同生效

    10.1合同订立时间：______年______月______日

    10.2合同订立地点：________________________

    10.3本合同双方约定________________后生效。

    发包人：（公章）承包人：（公章）

    地址：地址：

    法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

    委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

    电话：电话：

    传真：传真：

    开户银行：开户银行：

    账号：账号：

    邮政编码：邮政编码：

    经双方遵照公平、自愿、诚信的原则下达成以下协议：甲方将位于潞西市芒拐寨子角(未来“云河新村”)田坝上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包给乙方。

    一、承包工程范围：

    1、乙方负责主体工程的材料施工，水电安装、脚手架(水电不含材料费)不负责任何装修工程和基础土方拉出拉进。

    2、在施工用电方面，乙方负责电线、电表，施工水电费。甲方负责拉接，电表落户，甲方还要保证在施工期间道路畅通及建房所需顶杆。

    二、付款方式

    按实际面积计算840元/㎡，总面积在200㎡左右，开工时支付贰万元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁万元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾万元整(￥：100000元)。其余施工费甲方尽量筹集，不得超过两年付清。

    三、工期

    开工时间：20xx年11月23日

    完工时间：20xx年3月底(雨季前)

    四、在施工中，双方各尽其责，保质保量安全文明完工。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    水利工程施工合同其一


    工作总结对工作上的我们有很大的帮助，你一定想收藏几篇高质量的工作总结吧。你想写好自己的工作总计是嘛？今天给大家带来《水利工程施工合同其一》内容，希望正是你需要的。

    发包单位：（简称甲方）

    法定代表人：

    地址：

    承包单位：（简称乙方）

    法定代表人：

    地址：

    根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签定本合同。

    第一条：工程地点：________________________。

    第二条：工程内容：________________________。

    第三条：承包方式：乙方包工包料。

    第四条：工程价款及调整

    1、工程价款：_______元。

    2、发生以下情况之一经双方协商同意后可做调整：

    （1）甲方代表确认的工程量增减；

    （2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

    （3）工程造价管理部门公布的价格调整；

    （4）甲方原因造成的乙方窝工损失或其他得有关损失；

    （5）合同条款以外得其他增减或调整。

    第五条：付款方式

    1、工程款支付方式：银行转账。

    2、工程付款：该工程由乙方垫资，工程竣工后政府安排资金到位，甲方一次性支付工程款。

    3、本工程税金由乙方到当地税务部门自行缴纳。

    第六条：合同工期

    1、双方商定总工期为_______天。

    开工日期：____年____月____日；

    竣工日期：_____年____月____日。

    2、如遇下列情况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

    （1）甲方不能按合同约定提供开工条件；

    （2）工程量变化和设计变更；

    （3）工程款未按时支付；

    （4）不可抗力（如地震台风火灾等）。

    3、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

    4、乙方如无正当理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天奖励元。但奖罚累计不超过总造价得2%。

    第七条：工程质量要求

    1、乙方应严格对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量检查，作好质量检查记录，并向甲方递交自检报告。

    2、乙方的质量检测机构必须取得省级以上计量认证合格证书，并经州水利工程质量监督站认可，方可从事质量检测工作，检测人员必须持证上岗。

    第八条：材料设备

    1、本工程所需材料、设备一般由承包方组织供应，按规定需群众投工投劳备运砂石料等，承包方应积极配合。

    2、所有材料、设备、成品、半成品均附有合格证，都要经甲方检查验收，签交物资验收合格单，方可进场，已进场的物资未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。

    3、已进场的物资，若发现不合格，供料一方必须迅速将其运出场外。

    4、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，均不得用于本工程，若属材料人员失职或其他原因造成不良后果，由责任一方负责。

    第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

    1、甲方：

    （1）进场前天内，甲方必须将施工现场清理干净。为乙方提供施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续；

    （2）负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求；

    （3）按时支付工程款项；

    （4）协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺利施工；

    （5）组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

    （6）组织施工现场的隐蔽工程变更工程的验收和签证工作；

    （7）负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作；

    （8）组织工程竣工验收工作。

    2、乙方：

    （1）做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；

    （2）做好施工安全防范措施，确保施工安全；

    （3）负责做好材料、设备的采购和保管工作；

    （4）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外；

    （5）参加工程竣工验收工作。

    第十条：保修

    保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为_____个月。

    第十一条：工程停建或缓建：

    1、因政策调整，人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，是合同不宜继续履行，双方应签订工程停缓建协议。

    2、工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

    3、已订货的材料设备器具等款项，由甲方承担，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

    第十二条：违约责任

    1、乙方不能按甲方的质量、安全、进度、文明施工要求施工，甲方有权终止合同。

    2、按经济合同法的有关规定，如工程质量不符合设计要求，甲方有权要求乙方对工程限期处理或返工，费用乙方自理。不按甲方意见返工，甲方有权不支付费用。

    3、乙方不服从甲方安排、指挥造成的损失由乙方承担，由甲方造成的损失由甲方承担。

    4、施工中若发现乙方不能按设计要求和工期组织施工或保证施工质量，进度达不到要求时，甲方有权终止合同，变更施工队伍，由此所造成的损失由乙方负责。

    第十三条：纠纷处理

    承包单位与发包单位发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成时，提请上级主管部门调解，调解无效时，可向____________人民法院起诉。

    第十四条：其它

    1、如甲方要求变更工程内容，改变安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证工程竣工验收后按实际工程量结算，否则乙方有权拒绝设计和施工。

    2、工程款项必须汇入合同指定的乙方银行帐号，否则因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。

    第十五条：合同生效与终止

    本合同自甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

    第十六条：本合同一式____份，其中：甲方____份，乙方___份，均具有同等法律效力。

    发包单位：

    法定代表人：

    ____年____月____日

    承包单位：

    法定代表人：

    ____年____月____日

    合同分享： 工程施工承包合同范文


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    加油站点工程施工承包合同 甲方（发包人）：保利民爆科技集团股份有限公司新疆分公司 乙方（承包人）：哈密瑞丰彩钢有限公司

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定、遵循自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程0施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：保利民爆加油站点建设施工工程

    工程地点：保利民爆集团新疆分公司巴里坤别斯库都克驻区 工程内容：乙方承担本工程项目如下内容的施工：

    1、负责储油罐位开挖回填、站内场地平整和压实施工（施工机械甲方自备）。

    2、负责土建部分施工、包括：罐体条基和砌体工程、罐口检查井、加油岛和加油机、配电箱、监控基础与管孔砌筑等相关混凝土配套施工。

    3、负责加油机（方钢管和0.4彩钢板结构）遮雨棚制作安装。

    4、负责站区网格围栏（包括两门）的修整安装。

    5、负责储油罐的定置和绑缚固定。

    6、负责电源线和各电油管沟的挖填（施工机械甲方自备）

    7、负责加油机与吸油管、量油管、卸油管、通气管和阻火器、电气等连接安装。吸油管和通气管和外网电源线由甲方提供。

    二、施工方式：包工包料、包质量、包试运行与保工期。

    三、合同工期

    合同签订盖章生效后10天。

    四、质量标准

    工程质量标准：一次性达到现行国家验收标准的合格等级，试运行10天正常合格。

    五、工程造价及付款方式

    工程造价：陆万贰仟元，其中土建部分36000元；安装部分26000元。本工程通过竣工交验或试运行期正常合格并开具相应额度的建筑工程发票交甲方后付清工程款。

    六、质量保证

    工程竣工验收过程应详实填写《工程竣工验收单》。验收通过后乙方按规定对工程实行保修，质保方式与此前与乙方签订的《轻钢结构库房建造工程合同》的质保安排进行等同形式捆绑。

    九、纠纷解决办法

    任何一方违反合同规定而协商不成，可向经济合同仲裁机关申请仲裁；仲裁不成向人民法院起诉。

    十、附则

    本合同一式四份，经双方代表签字，加盖双方公章后生效。

    建设单位（盖章）：施工单位（盖章）：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：

    签订时间：二xxx年 月 日

    参考范文：工程施工合同 月度范文精选


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    甲方：（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《农业基本建设项目管理办法》、《农村沼气项目建设资金管理办法》、《湖南省农村可再生能源条例》及有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商一致，特订立本工程施工合同条款如下：

    一、工程概况

    1、工程名称： 。

    2、工程地点：

    二、承包方式及工程范围

    1、承包方式：由乙方包工包料的方式总承包该工程施工。

    2、工程范围：依照×××设计所设计的施工图纸内的工程项目，通过甲乙双方协商约定的施工范围内的全部工程内容，包括设备安装、调试。确保正常运行并按设计所要求的技术指标进行施工。

    三、承包造价

    工程承包总造价:人民币:元；小写RMB￥：元包干。施工中如工程发生变更，变更项目按投标文件中已有综合单价的分部分项工程所实际完成的工程量进行决算；投标文件中没有综合单价的分部分项工程，根据招标文件确定人工和机械费；主材价格执行投标文件自报价格，没有自报价格的执行同期指导价或市场价。

    四、工程质量

    1、乙方在本工程项目施工的过程中，严格按照中华人民共和国农业

    行业标准《沼气工程施工及验收技术规范》进行施工，确保工程质量为合格。

    2、本工程在施工中，土建部分、设备安装等，所有用于该工程项目的原材料（地材除外）及设备，必须合格，无产品合格证的设备及原材料严禁在本工程项目中使用。

    五、付款方法

    自乙方人员进场15天内，甲方预付乙方30%的工程备料款，工程进度按实际完成工程量支付工程进度款直到85%，每笔工程进度款审批时，不得超过三天，余款除留5%质保金外，其他款项自工程验收合格之日起15天内由甲方全部付清，工程质保期为一年，从甲方验收合格之日算起。

    六、施工工期

    甲乙双方签订本合同之日后，进场时间由市能源办确定，土建工程及安装工程施工工期按有效施工日240天，如因甲方原因不能按期开工，所造成的损失可协商解决，如遇人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

    七、安全生产、文明施工

    1、乙方在施工过程中，必须充分注意安全生产，严格按照《安全生产操作规程》进行施工，制定安全施工保障措施，办好意外工伤保险，杜绝一切大小安全事故发生，如发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失一切责任及经济损失全部由乙方承担，甲方不负任何责任。

    2、乙方在施工时，必须严格遵照国家有关法律、法规条例施工，不准因施工而造成环境污染，并保持施工现场整洁，材料严格按安全操作规程有序堆放。

    八、甲、乙双方责任

    甲方责任：

    1、负责施工场地的三通一平工作，为乙方现场施工及调试提供必要的工作和生活条件，如：临时用水、电、施工用电费用由甲方承担；负责将自来水及总电源引入沼气站内乙方指定位置。在乙方进行试水试压

    试验时为乙方提供足够水源。做好施工地段与牲猪饲养生产线的防疫及隔离工作。

    2、组织好设计、监理对工程项目技术交底，图纸会审，并协调好设计、监理、施工等单位的关系，处理好地方政府及村、组农户的关系，确保工程正常施工。

    3、本工程中，甲方须派1名施工技术人员（有相应资质）为工地常驻代表，负责对整个工程项目管理及有关部门的衔接。

    4、根据乙方施工进度及时拨付工程款，确保工程款项按合同要求及时到位。根据乙方施工进度，组织好分部分项工程现场验收。配合好乙方组织工程的调试，运行工作，并选派人员跟班实习、操作和调试。

    乙方责任：

    1、按合同要求履行好施工单位职责，确保工程项目按期按质完成工程任务，力争建设单位的投资发挥最佳效益。

    2、在安装调试期，应对甲方选派的沼气站操作人员进行实地培训，使甲方能熟练掌握必要的操作技能。

    3、乙方施工人员须服从场内消毒制度。

    4、设备自调试验收合格之日起，负责一年内无偿保修，并保证在接到甲方维修通知后48小时内派人到现场。

    5、本工程乙方不得转让。

    九、违约责任

    本合同经双方签订后，任何一方不得违约，如单方违约，违约方必须按守约方的实际经济损失赔偿，并同时支付守约方工程总价款20%的违约金。

    十、合同纠纷解决方式

    本合同履行过程中，发生一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决时，任何一方均可向甲方单位所在地人民法院通过诉讼途径解决。

    十一、其他

    1、本合同标的物所有权待甲方付清合同款的100%时归甲方所有。

    2、如甲方原因致使沼气工程不能正常运行、正常验收，则在合同设备安装结束后365天内，甲方应当无条件为乙方结清全部合同款。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另签补充协议，补充协议经双方签字，与本合同具有同等法律效应。

    4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，交二份由市县主管部门备案。自双方签字、盖章之日起生效。

    甲方： 乙方：

    法定代表人：法定代表人：

    年月日

    【实用】 水利工程施工合同之四


    1.在施工时合同管理不足之处的体现

    挂高现象，即没有资质的承包人通过挂高的方法获得发包方的信任最终中标的现象。虽然我们国家对这种挂高现象做出了相关法律规定，并且还制定出了很严厉惩罚措施，但目前这种现象仍然相当的严重。由于利欲熏心，很多的承包人还是会冒着风险承包工程项目，同时有很多的有资质企业为了自身利益从而放宽对他们的约束，只是一味的收管理费，不考虑承包人到底有没有能力，使得合同的管理难度加大。

    2.做好水利工程施工中合同管理的建议

    2.1加强合同管理的力度，增强意识

    对施工单位来说，应该大力培养管理人员，尽可能的选有经验的、有健全的法律知识的、工作能力强的、有专业资质的、上进心强的、有责任感的工作人员。要对工人进行必要的技术交底，让工人们对合同的内容做到充分了解，通过这种形式提高企业对合同的管理力度，增强管理意识，从而使合同更有力度的实施。

    2.2规范市场上的行为，依法做好合同管理

    随着社会各方面的发展，各项法律制度也都做出了相应的完善，各市场行业间也随之做出了相对应的管理条文制度。所以，企事业单位也要随着法律的步伐对本单位的工作人员进行法律普及，增强他们的法律意识。在此基础上，工作人员更加熟悉合同管理制度，在工作时严格按照合同管理实施，从而依照相关法律做好合同中规定的工作。

    2.3建立专业的管理组织，推广合同示范文本

    工程目标能够得到顺利实现的重要条件是项目组织的管理。合同管理这项工作需要专业人员来完成，缺乏管理组织和专业人员是无法完成这项工作的，因此要配有相关专业人士和更加专业的管理团队。此外，关于水利工程建筑的合同分为总价合同、单价合同与成本补偿合同，当施工方和建筑方想要签合同的时候一定要结合好自身的特点，选取最适合自己工程的合同样本，在一定程度上减少合同不合理的地方出现。因此推广合同范本有着非常重要的意义。

    2.4实行合同审查制，严审企业资质

    水利工程建筑施工合同能不能顺利进行，很大的程度上取决于合同的审查制度。合同审查主要是审查施工合同的内容是否符合法律法规，在工程等级以及技术方面的要求是否符合规定，施工企业在信誉、资质等各方面所提供的材料是不是详细明确。通过施工合同审查工作确保招标公司对合同的履行能力。

    2.5正确选取监理单位

    所谓的监理单位服务的对象主要是建设单位，代表的主要是发包方对承包方的监督，工作人员在实施合同的时候要做到独立、公正、平等、科学，对施工过程中出现的各种问题要及时做出整改，同时对于工程的实施过程要有先见性，确保工程能够顺利完成。

    2.6对施工合同管理做好总结工作

    由于每个工程都有着自身特点，情况有所不同，所以施工合同管理工作的比较主要体现在经验是否丰富上。我们只有不断地总结，记录合同的整个过程，及时制定出解决措施的办法，对于相类似的合同记录把它们做成文本，以便于日后翻阅和学习。这样，对提高企业和员工的施工管理水平有很大的帮助。

    3.结束语

    综上所述，在签订水利工程建筑施工合同方面，应该仔细认真阅读所使用的合同范本，了解有关的水利工程合同和法律法规，仔细研究好合同的各项条款。要结合工程项目自身特点和实际情况，想象一下在实施过程中可能会出现的所有问题，提早提出解决措施。合同管理条文要做到用词准确，明确好发包人和承包人的责任义务和权力，一定要记住，千万不要因为准备不足或者是疏忽，让双方在合同中留下漏洞，在实施合同时产生分歧，带来困难，让施工方受到损失。水利工程建筑的重要管理内容是施工中的合同管理，管理的效果是企业能够实现两重效益的保障，所以必须要严格按照相关合同规定来实施管理，不断规范市场行为，为工程顺利进行做好保障，努力做好合同管理。

    精选合同: 建设工程施工协议之二


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    第一章词语涵义及合同文件

    第一条词语涵义

    《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》），组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

    一、发包方（简称甲方）：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

    二、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在《协议条款》中指定的代表。

    三、承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

    四、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。

    五、社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

    六、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

    七、设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

    八、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

    九、工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

    十、工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

    十一、合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

    十二、经济支出：在施工中发出，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

    十三、费用：甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

    十四、工期：甲方双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

    十五、开工日期：《协议条款》约定的工程开工日期。

    十六、竣工日期：《协议条款》约定的工程竣工日期。

    十七、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

    十八、施工现场：经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

    十九、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

    二十、不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

    二十一、赔偿金：责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

    二十二、质量缺陷：工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

    二十三、协议条款：结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

    第二条合同文件及解释顺序

    一、合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

    １．《协议条款》；

    ２．《合同条件》；

    ３．洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书；

    ４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

    ５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

    ６．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

    ７．构成合同一部分的其它文件。

    二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第３０条约定的办法解决。

    第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

    一、合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

    二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

    三、施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

    四、国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外

    标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

    五、购买、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

    第四条图纸

    一、甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数（包括竣工图和现场存放的份数），向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。

    二、甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸，将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款，并保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。

    三、甲方对图纸有特殊保密要求的，乙方采取相应的措施保密，由甲方承担费用。

    四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付，费用由乙方承担。

    五、乙方未如约收到甲方提供的图纸，应在５天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后２天内未答复，按第七条第二款约定处理。

    六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。应及时通知甲方代表，酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现，甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任，并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。

    第二章双方一般责任

    第五条甲方代表

    一、甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

    １．甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前３天通知乙方。

    ２．甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在２４小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后４８小时内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后２天内不予答复，即视为其确认乙方要求。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    ３．甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等，并如约履行约其它约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后４８小时内仍未予以答复，即视为其确认、同意、批准，应由甲方承担由此发生的支出，顺延因此延误的工期，赔偿因此造成的乙方损失。

    二、实行社会监理的工程，甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。

    三、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

    第六条乙方代表

    一、乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：

    １．乙方的要求、申请和通知等，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    ２．乙方代表按甲方代表同意的“施工组织设计”（或施工方案）、依据合同发出指令和要求组织施工，在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

    二、乙方代表易人，应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务及其职权内的承诺）。

    第七条甲方工作

    一、甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求，完成以下工作：

    １．办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

    ２．将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接至《协议条款》约定地点，并保证施工期间的需要。

    ３．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道并予以保养，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    ４．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

    ５．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续，与有关方面缔结工程交跨铁路、公路、

    通讯线路需要的协议。

    ６．将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

    ７．组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。

    ８．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

    ９．按照合同及“施工综合进度计划”确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场，保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。

    １０．协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

    二、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期予以相应顺延。

    三、甲方将上述某项工作委托乙方完成，应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。

    第八条乙方工作

    一、乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求，完成以下工作：

    １．在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计，经甲方代表批准后使用。

    ２．按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。

    ３．按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任。

    ４．按《协议条款》约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

    ５．采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。因技术、经济条件限制，对环境的污染不能控制在规定范围内的，应由甲方会同乙方事先报请当地政府有关部门批准。以上费用由甲方承担，因乙方责任造成的罚款除外。

    ６．已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《协议条款》约定负责保护工作，保护不善发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应的经济支出，在《协议条款》中约定。甲方提前使用或擅自动用后发生损坏或其它问题，由甲方承担责任。

    ７．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

    ８．保护施工现场清洁。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外。

    二、乙方未按合同约定履行上述义务。承担由此造成的费用支出，赔偿甲方因此遭受的经济损失。

    第三章施工组织设计和工期

    第九条进度计划

    一、甲方在缔结合同后３天内向乙方提供初步设计文件、施工图纸、施工组织设计大纲及“供应材料、设备计划”、“提供土建工程计划”等资料，乙方据以按电力建设工程施工技术管理的有关规定和《协议条款》的约定编制“施工组织设计”（或施工方案）、“施工综合进度计划”，在开工前如约提交甲方代表。甲方未如约提供其应提供的资料，按第七条第二款的约定处理。乙方未如约提交“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”，按第八条第二款处理。

    二、甲方代表对于乙方提交的“施工组织设计”（或施工方案）和“施工综合进度计划”同意与否，应在《协议条款》约定的期限内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”为合同文件，应共同遵循。

    三、乙方应按甲方同意的“施工组织设计”和“施工综合进度计划”组织施工，接受甲方代表的检查、监督。工程实际进展与之不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，提交甲方代表批准后执行。重大的施工技术措施，乙方应报请甲方代表审核批准后实施，由甲方承担特殊施工技术措施费。

    第十条延期开工

    一、乙方应按《协议条款》约定和“施工综合进度计划”确定的开工日期、开工条件开始施工，因故不能如期开工的，应在约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期开工要求后３天内作出答复，逾期未答复则视为已同意乙方的延期开工要求。

    二、乙方延期开工未按第十条第一款约定征得甲方代表同意，竣工日期不予顺延。

    三、乙方由于甲方原因要求延期开工获得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意将开工日期推迟，由甲方承担乙方因此付出的费用和损失，相应顺延工期。

    第十一条暂停施工

    一、甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工，提出暂停要求后２４小时内应对此提出处理意见。乙方按甲方代表的暂停要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表的处理意见后向其提出复工要求，经批准后继续施工。

    二、甲方代表未在约定时间内提出处理意见，或在乙方提出复工要求后２４小时内未予答复，乙方可自行复工。乙方施工因此无法进行的，按第七条第二款约定处理。

    三、暂停施工出于非乙方原因，由甲方承担

    经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

    第十二条工期延误

    一、对以下情况造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

    １．工程量变化或设计变更；

    ２．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；

    ３．合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。

    二、乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出报告，甲方代表在乙方提出报告３天内予以批准或提出修改意见，逾期未予答复，即视为甲方代表对此报告予以批准。

    第十三条工期提前

    一、施工中需要提前竣工，双方协商一致后签订“提前竣工协议”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工协议”应包括以下主要内容：

    １．提前的时间；

    ２．乙方采取的赶工措施；

    ３．甲方为赶工提供的条件；

    ４．赶工措施的经济支出和承担；

    ５．提前竣工收益的分享。

    二、乙方按“提前竣工协议”修订施工进度计划，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交施工进度修订计划后５天内给予批复，逾期未批复则视为其已批准。

    第四章质量与验收

    第十四条检查和返工

    一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、约定采用的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起返工、修改的经济支出，由甲方承担，工期相应顺延。

    二、以上检查合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任。

    三、以上检查检验应执行电力建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方承担，相应顺延工期。

    第十五条质量等级评定

    一、工程质量应达到约定的工程施工质量检验及评定标准规定的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

    二、工程达不到约定质量条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

    三、由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方原因使工程未达到约定质量条件，乙方予以返工、修改的经济支出由甲方承担，工期相应顺延。乙方无力予以修改的，经甲方代表认可，该部分可不在评定质量等级之列。

    四、双方对工程质量有争议，可按第３０条约定处理。

    第十六条隐蔽工程和中间验收

    一、需要进行中间验收的工程或部位，在《协议条款》中约定其名称、验收时间、要求及甲方应提供的便利条件。

    二、工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收４８小时前通知甲方代表验收，并准备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

    三、工程质量符合规范要求，验收２４小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

    第十七条分部试运

    一、工程具备分部试运条件，应按电力建设工程启动及竣工验收规程等规定进行分部试运。除约定由设备制造、供货单位自行调试的以外，分部试运由乙方负责，编制分部试运方案和措施，提交甲方代表批准后执行。甲方代表在乙方提交方案后７日内予以批准或提出修改意见，逾期未批复即视为经甲方代表批准。

    二、乙方在分部试运的４８小时之前通知甲方代表参加，甲方代表不能按时参加分部试运可书面委托他人全权代表，非发生第３７条约定的情况不得推迟。

    三、分部试运的调整试验记录，由乙方及调试单位作出，甲方代表在记录上签字，作为质量验收和整套启动的依据。

    四、由于乙方原因试运达不到验收要求，甲方代表在试运后２４小时内提出修改意见，由乙方按其意见修改后重新试运。

    五、甲方代表未参加分部试运且未委托他人代理，或参加试运未在约定时间内提出修改意见、试运合格不签字验收，试运结束２４小时后试运记录自行生效，甲方应予承认，乙方可继续施工并可据以办理有关手续。

    六、经分部试运合格的设备和系统，由于生产或试运需要继续运转，可交由甲方负责保管和运行维护。

    七、分部试运费用除已包括在合同价款之内或《协议条款》另有约定的，均由甲方承担。

    八、由于设计、设备制造、操作不当等非乙方原因造成试运达不到验收要求，由乙方或由乙方配合责任方拆除、修理、重新安装，所发生

    的费用及重新购置材料、设备价款和运费等，均由甲方给付后与责任方结算，延误的工期予以相应顺延。

    第十八条验收和重新检验

    一、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程具备验收条件应如约予以验收，由乙方在验收４８小时前提交“验收通知”，通知甲方代表参加验收。通知包括验收的内容、时间、地点，附上乙方自检记录。

    二、甲方代表不能按时参加验收可书面委托他人代理，或在验收２４小时前向乙方提出延期要求，延期不得超过两天。否则，乙方可自行组织验收，甲方应承认其验收记录有效。

    三、无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检查后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检查不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

    第五章合同价款与支付

    第十九条合同价款及调整

    一、甲乙双方在签订《协议条款》时交换各自开户银行出具的履约保函，保证依法履约付款，待保修期满后退还。

    二、合同价款在《协议条款》中予以约定，按《建设工程价款结算办法》和《关于基本建设工程实行竣工结算的具体规定》结算付款，任何一方不得擅自改变，发生下列情况之一的可作调整。

    １．甲方代表确认的工程量增加或经甲方代表批准、乙方代表同意的工程削减。

    ２．甲方代表确认的设计变更或工程洽商。

    ３．工程造价管理部门公布的价格调整。

    ４．合同约定的其它增减或调整。

    三、合同价款或调整的范围，在《协议条款》中约定。

    四、乙方在第十九条第二款约定的情况发生后１０天内，按第二十六条第一款约定或依据工程造价管理部门的价格调整文件计算价款调整金额，并将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后５天内予以批准并通知经银行和乙方，或提出修改意见及理由，逾期未答复则视为甲方代表予以批准，应据以结算付款。

    第二十条工程款预付

    一、甲方按《协议条款》约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

    二、甲方未按第二十条第一款付款，乙方在约定给付日期７天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知后仍未按要求给付，乙方可在提交通知后暂停止施工，按第七条第二款约定处理，并由甲方付给应付款从应付之日起的滞纳金。

    第二十一条工程量的核实确认

    一、乙方按《协议条款》约定的时间，向甲方代表提交“已完工程量报告”申请确认。甲方代表在乙方提交报告后３天内按设计图纸对已完工程量进行核实确认（简称计量），逾期未予以计量，即视为甲方代表对乙方报告中开列的工程量已经确认，亦作为工程款支付的依据。

    二、甲方在进行计量２４小时前通知乙方派人参加，乙方应为计量提供便利条件。甲方未按约定发出通知使乙方未能参加计量，甲方的自行计量无效。乙方无正当理由未参加计量，甲方自行计量的结果有效，即为工程价款支付的依据。

    三、甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予计量。

    第二十二条工程款支付

    一、乙方按照《协议条款》约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，依据构成合同价款相应项目的单位和取费标准，计算出已完工程的价款，编制“工程款结算帐单”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款结算帐单”后５天内予以签证，并通知经银行付款。

    二、甲方代表对乙方的'结算帐单逾期未签证，或经银行由于甲方原因未付款，乙方可向甲方代表发出“要求付款的通知”，在发出通知５天后甲方仍未按要求给付，乙方可暂停施工，按第七条款约定处理，并由甲方偿付工程款的利息，利息从其计量签字第１１天起按约定的利率计取。

    第六章材料设备供应

    第二十三条甲方供应材料设备

    一、甲方按《协议条款》约定为乙方供应材料、设备，所供材料、设备的种类、规格、型号、数量、单位、质量等级和提供时间、地点应与清单相符，并向乙方提供材料、设备的质量合格证明。

    二、甲方代表在提供材料、设备前按约定时间通知乙方验收、领取，经验收、领取后发生损坏丢失由乙方补修、赔偿。

    三、甲方供应的材料、设备与《协议条款》约定、合同文件规定或清单不符，按以下情况分别处理：

    １．材料、设备的单价不符，由甲方承担所有价差。

    ２．材料、设备的种类、规格、质量等级不符，乙方可拒绝接收、保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量，之后的开箱检验由甲乙双方共同进行，出现缺件即由甲方负责补足，质量等级、规格等不符的则由甲方重新采购。

    ３．材料的种类、规格、型号等不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应的经济支出。

    ４．设备有缺陷，甲方可委托乙方处理，由甲方给付因此发生的费用。

    ５．到货地点不符，甲方负责倒运至指定地点。

    ６．供应数量不足，由甲方补齐；供应数量超额，由甲方将多余部分运出施工现场。

    ７．供应时间提前，甲方负责保管或付款委托乙方保管。

    四、乙方未如约检验、接收、领取材料、设备给甲方造成损失，按第八条第二款约定处理。

    五、经乙方检验通过之后发现甲方所供材料、设备（包括备品、备件）有规格、质量等不符的，甲方仍应承担重新采购及拆除、重建的经济支出。

    六、甲方未按《协议条款》约定、合同文件规定和清单供应材料、设备，或供应时间迟误，或出现第二十三条第三款、第二十三条第五款约定的情况，造成乙方施工延误的，按第七条第二款约定处理。

    第二十四条乙方采购材料设备

    一、乙方根据《协议条款》约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制加工非标准设备，并提供产品质量合格证明。

    二、甲方委托乙方卸运、保管材料、设备和配制加工非标准设备、代办设备，在《协议条款》中约定双方的权利、义务，或另订协议，并支付一定数额的预付款。

    三、在材料、设备到货前，乙方按约定通知甲方代表验收，甲方未按时到场验收，可视为其已验收，乙方自行验收生效。

    四、乙方采购材料、设备的价差调整办法，在《协议条款》中约定。

    五、乙方采购的材料、设备或配制加工的非标准设备与设计和规范要求不符，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

    六、无论甲方是否到场验收，验收后发现材料、设备不符合设计和规范要求，仍由乙方修复或拆除、重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

    七、根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用，由乙方承担发生的费用。

    第七章设计变更

    第二十五条设计变更

    一、乙方执行电力建设施工及验收技术规范、建设工程施工技术管理的有关规定，严格按图施工，发现设计差错缺漏不得将错就错或擅自修补，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

    二、甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，应按《协议条款》约定的期限送交原设计单位审查、修改、补充，取得相应的图纸、说明，对于较大设施变更和重大设计变更还应取得有关部门的批准、追加投资和材料的指标，之后发给乙方设计变更通知，否则乙方有权拒绝变更。

    三、乙方按照设计变更通知施工，进行下列变更：

    １．增减合同约定的工程量；

    ２．更改有关工程的性质、质量、规格；

    ３．更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

    ４．增加工程需要的附加工作；

    ５．改变能关工程的施工时间和顺序。

    四、因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    第二十六条确定变更价款

    一、发生第二十五条约定的变更后，在《协议条款》约定的期限内，乙方按下列方法提出变更价格，经甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期。

    １．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款；

    ２．合同中只有类似于变更情况的价格，可将此作为确定变更价格的基础用以变更合同价款；

    ３．合同中没有适用的和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格。

    二、甲方代表在乙方提交变更价格意见后５天内予以批准，或者提出修改意见及理由，逾期不予批复即视为甲方代表批准。

    三、乙方对于甲方代表不批准其变更价格意见持有异议，可提请总监理工程师予以评定（如果有社会监理）、提请约定的工程造价管理部门予以裁定，不服裁定则可按第３０条约定处理。

    第八章竣工与结算

    第二十七条竣工验收

    一、工程具备竣工条件，乙方按电力建设施工及验收技术规范等规定向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后１０天内组织有关部门进行验收，验收５天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，承担由于自身原因造成修改所发生的费用。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用及因此给乙方造成的损失，延误的工期予以顺延。

    二、整套启动试运验收，执行电力建设工程启动及竣工验收规程等规定，由甲方承担整套启动试运验收的组织工作，全面处理试运验收中发生的问题。乙方参与有重大影响项目的整套启动调试方案和措施的制定，在启动调试中负责其施工项目的维护、检修、消除缺陷。

    三、乙方参加整套启动试运的工日及酬金，经甲乙双方参照调试工期定额和相应的取费标准商定，由甲方予以支付。合同中另有约定、已包含在合同价款的除外。

    四、竣工日期为乙方提交“竣工验收报告”之日，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后经甲方验收之日。

    五、甲方未按如上日期组织验收，应从约定期限最后１天的次日起承担工程保管费用。

    六、按建设项目档案资料管理的有关规定，乙方在整套启

    动试运验收后４５天内，将竣工图等完整竣工资料移交甲方。

    七、工程移交后实行试生产的，火电项目期限６个月，不得延长。试生产利润，甲乙方双方按约定分享。

    八、由于设计、设备或系统等不属于乙方原因使个别项目不能全部投入，应在启动试运验收记录上写明原因，由甲方负责在验收后组织完成。

    九、机组经７２小时试运后，由于系统负荷需要等原因不能停机，则免去其后的规定试运时间，即告整套启动试运验收完成。

    十、零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，已符合竣工验收标准的，应办理竣工验收手续，由承包该施工项目的乙方负责在整套启动试运验收后完成，期限不得超过６个月。

    十一、由于特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

    十二、甲方代表在乙方提交“竣工验收报告”后１０天内无正当理由未组织验收，或验收后５天内未予批准且未提出修改意见，即视为此“竣工验收报告”经甲方代表批准，应据以办理结算手续。

    第二十八条竣工结算

    一、竣工报告批准后，乙方按建设工程价款结算办法等有关规定和《协议条款》约定的时间、方式，向甲方代表提交“竣工结算报告”。甲方代表在乙方提交报告后５天内予以批准并将拨款通知送经银行办理竣工结算，或提出修改意见及理由。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。

    二、甲方违反有关规定或约定未如约办理竣工结算，或经银行由于甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。

    第二十九条保修

    一、执行电力建设工程启动及竣工验收规程、工程质量管理办法等规定，乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。

    二、保修项目、内容、范围，由甲乙双方在《协议条款》中约定。

    三、保修期，整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交甲方之日起分别计算保修期。

    １．建筑工程保修期：

    （１）建筑物、构筑物的土建工程为１年，其屋面防水工程为３年；

    （２）建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为６个月；

    （３）建筑物的供热、供冷工程为１个采暖期、供冷期；

    （４）室外的上下水、道路等公用工程为１年。

    ２．安装工程保修期为１年。

    ３．其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。

    四、质量保修金，由甲方从其给付乙方的工程结算款中划拨，存入《协议条款》约定的工程质量监督机构在银行开设的专门帐户，任何单位和个人不得挪作他用。

    １．建筑工程按其造价的１．５％留存；

    ２．安装工程按其造价的０．５～１％留存；

    ３．有特殊保修要求的工程由甲乙双方在《协议条款》中约定留存比例。

    五、保修责任，乙方负责维修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质量保险金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方发给的保修通知之日起，在两周内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，商议返修内容。属乙方责任的，乙方未按期到达现场，甲方应再次通知乙方。乙方在接到再次通知书后１周内仍未到达，甲方可在不提高工程标准的前提下自行返修，所发生的费用按上述办法支付。由于设计、使用不当或材料、构件、配件、设备的设计、制造等原因造成的质量缺陷，由责任方承担保修责任，乙方予以维修发生的费用由甲方给付。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。

    六、乙方的返修方案及工期按第九条约定确定，返修价款按第二十六条约定确定，质量验收按第十四条约定进行，所用材料、构件、配件等数量、价格及采购供应等具体事宜由双方商定或签订协议，甲方应积极予以创造方便条件。

    七、退还工程质量保修金，由甲方在保修期满后２０天内予以结算，将剩余的质量保修金及银行存款利息退还乙方。

    第九章争议、违约和索赔

    第三十条争议

    一、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求，可通过协商或约定的单位、人员调解排解。为愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可根据双方的协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；双方未达成仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

    二、双方发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

    １．合同确已无法履行；

    ２．双方协议停止施工；

    ３．调解要求停止施工，且为双方接受；

    ４．仲裁机关要求停止施工；

    ５．法院要求停止施工。

    第三十一条违约

    一、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的，还应付给赔偿金，补偿违约金不足的部分。

    二、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后１０天内偿付，否则按约

    定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。

    三、除非合同解除或终止，违约方承担违约责任仍应继续履行合同。

    四、因变更或解除合同使用一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。

    第三十二条索赔

    一、合同一方的经济利益、正当权利因对方违约、危害行为遭受损失，要求对方予以给付、补偿、归还，按以下程序进行。

    １．有正当地索赔理由和充足的证据。

    ２．在索赔事件发生后２０天内，向对方提交“索赔通知”。索赔通知应包括索赔的理由、依据、要求等内容。

    ３．受索赔方在索赔方提交通知后１０天内给予书面确认，或提出异议、通知索赔方进一步补充索赔理由证据；索赔方在接到该通知后７天内提交补充理由证据，受索赔方接到补充理由证据后５天内给予书面答复。

    ４．索赔方逾期未提交“索赔通知”或补充理由证据，视其为放弃索赔；受索赔方逾期未要求补充理由证据或未作出答复，视其为确认索赔，“索赔通知”则应从答复的最后１天起生效。

    二、受综赔方在确认索赔后１０天内如数向索赔方给付或补偿、归还，否则应赔偿因迟误给索赔方造成的经济损失。

    第十章其它

    第三十三条安全施工

    一、执行电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。

    二、乙方承担因自身安全措施不力而出现事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的事故由责任方承担责任及费用。发生重大伤亡事故，乙方应立即上报有关部门并通知甲方代表，按有关规定和政府有关部门的要求处理。甲方应为此提供方便条件。

    三、乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近等特殊环境施工前，应向甲方提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施，费用由甲方承担。

    四、乙方在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

    第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议

    一、甲方要求采取专利技术、特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用；乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。

    二、乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按第三十四条第一款约定处理。

    三、乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设施和“施工组织设计”的更改及对原定材料、设备的换用，应经甲方代表批准。

    四、以上发生的费用和获得的利益，双方按协议分摊或分享。

    第三十五条地下障碍和文物

    乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物，应在４小时内通知甲方代表，报告有关管理部门并采取有效的保护措施。甲方代表应在收到通知后１２小时内对乙方采取的保护措施给予批准或提出处理意见。甲方应承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

    第三十六条工程分包

    一、乙方可按投标书或《协议条款》约定分包部分工程，将分包合同副本送交甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

    二、分包合同不能解除乙方任何约定义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

    三、除非《协议条款》另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

    第三十七条不可抗力

    一、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，在２４小时内向甲方代表通报受害情况，按《协议条款》约定的时间向甲方代表报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔５天向甲方代表报告１次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对处理灾害提供必要条件。

    二、因不可抗力遭受损失的承担；

    １．已完工程、施工设施和甲乙双方已购材料、设备的损失由甲方承担，第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用除外。已购材料、设备，包括已提取、接收、验收、保管或在运途中、在现场用于施工的材料、设备。

    ２．乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害应采取措施所发生的费用及损失，由甲方承担。

    ３．乙方生产、生活临时建筑的损失，由甲方予以适当的补偿。

    ４．人员伤亡由其单位负责处理并承担费用，但由于第三十七条第二款中情况造成伤亡则由甲方给予补偿。

    ５．乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担，但因第三十七条第三款（２）条中的情况所致则由甲方给予补偿。

    ６．第十五条第二款约定的返工费和第二十一条第三款、第二十四条第五款、第二十四条第六款约定的工程价款或材料、设备费用，由乙方承担。

    三、经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，甲方给付乙方的费用按第二十六条约定确定，双方可另签协议约定。

    第三十八条保险（如有时）

    一、甲方按《协议条款》的约定办理工程保险和施工现场甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

    二、乙方办理自己在施工现场人员生命财产和施工机械设备的保险，并支付一应费用。

    三、投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方代表提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。

    第三十九条工程停建或缓建

    一、由于政策变化、甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，双方可签订协议变更、中止或解除合同。

    二、甲方应如约付给乙方在合同变更、中止或解除之前已完工程的价款，以及已进行或已履行的部分工作、服务费用等为完成整个工程所发生的开支，赔偿乙方有关损失。

    三、乙方应妥善保护和移交已完工程和已购材料、设备，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场，并为分包单位的撤出提供条件。

    四、甲方应为乙方及分包单位的撤出提供必要条件，承担以上的经济支出。

    五、已经订货的材料、设备由订方负责在变更、中止或解除合同后２０天内退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。逾期未退货造成的经济损失，由责任方承担。

    第四十条合同的生效与终止

    一、本合同自《协议条款》约定的生效之日起生效。

    二、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止，保修期满并退还质量保修金后，有关保修条款终止。

    第四十一条合同份数

    一、合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。

    二、副本份数按《协议条款》约定，由甲乙双方分送有关部门。

    【实用协议】 建设工程施工合同新之二


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    合同编号：_________

    发包方：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    承包方：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    第一章工程

    第一条工程概况

    1．工程名称：_________工程

    2．工程地点：_________市_________区（县）

    3．工程内容：

    （1）_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

    （2）群体工程应附承包方承揽工程项目一览表

    4．承包范围：

    （1）_________。

    （2）应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

    5．承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

    （1）承包方包工、包全部材料。

    （2）承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。

    （3）承包方包工、发包方包全部材料。

    6．资金来源：_________。

    7．批准文号：_________。

    8．业主或主管单位：_________。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

    第三条工期：工程期限_________天，其中：

    1．开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。

    2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

    3．凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

    第四条工程造价：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：

    材料费：_________元（人民币），

    人工费：_________元（人民币），

    管理费：_________元（人民币），

    设计费：_________元（人民币），

    垃圾清运费：_________元（人民币），

    税金：_________元（人民币），

    其他费用：_________元（人民币）。

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    第二章词语涵义及合同文件

    第五条词语涵义

    1．有关合同双方和监理人的词语

    （1）发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。

    （2）承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。

    （3）分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。

    （4）监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。

    2．有关合同组成文件的词语

    （1）合同文件（或称合同）：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。

    （2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。

    （3）图纸：指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

    （4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。

    （5）投标文件：指承包方为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。

    （6）中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。

    3．有关工程和设备的词语

    （1）工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。

    （2）永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程（包括工程设备）。

    （3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。

    （4）主体工程：指合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。

    （5）单位工程：指合同条款中写明的单位工程。

    （6）工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。

    （7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品（不包括临时工程和材料）。

    （8）承包方设备：指承包方的施工设备。

    （9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。

    4．有关工期的词语

    （1）开工通知：指发包方委托监理人通知承包方开工的函件。

    （2）开工日期：指承包方接到监理人发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。

    （3）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。

    5．有关合同价格和费用的词语

    （1）合同价格：指协议书中写明的合同总金额。

    （2）费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

    6．其他词语

    （1）施工场地（或称工地）：指由发包方提供的用于本合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。

    （2）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传，电报、传真和电子邮件。

    （3）天：指日历天。

    第六条合同文件

    1．合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同条款另有约定外，其组成和解释次序如下：

    （1）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录；

    （2）合同协议书；

    （3）双方签署的合同谈判备忘录；

    （4）中标通知书、投标书和招标书；

    （5）与本合同有关的其他文件。

    2．设计文件：发包方应在合同签署后14天内按照合同条款中约定的份数向承包方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经发包方同意，承包方不得将设计文件提供给第三方。若合同中约定部分工程由承包方进行设计，承包方应将有关设计文件和图纸按合同约定的时间和份数提交发包方批准后方可实施。

    3．补充设计文件：为满足工程的正确实施或完成对其缺陷的修复，发包方可在合同范围内提出补充设计文件和通知，承包方应接受并执行。

    4．合同文件解释顺序：_________。

    第七条合同范围

    本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同条款中约定。

    第八条技术标准

    双方在条款内约定适用国家标准、规范和名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包方应按条款约定的时间向承包方提供一式两分约定的标准、规范。

    国内没有相应标准、规范的，同发包方按条款约定的时间向承包方提出施工技术要求，承包方按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包方认可后执行。发包方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包方承担。

    第九条语言文字、适用法律和联系方式

    1．语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

    2．适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在条款中约定。

    3．联系方式：本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系均以书面形式为准。在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

    第十条联络

    1．联络以书面形式为准：合同中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等是双方联系和履行合同的凭证，均应以书面形式为准，并应送达双方约定的地点和办理签收手续。

    2．来往函件的发出和答复：上述通知、指示、要求、请求、同意、意见、确认、批准、证书、证明和决定等来往函件均应按合同规定的期限及时发出和答复，不得无故扣压和拖延，亦不得无故拒收，否则由责任方对由此造成的后果负责。

    第十一条图纸

    1．发包方应按条款约定的日期和套数，向承包方提供图纸。承包方需要增加图纸套数的，发包方应代为复制，复制费用由承包方承担。发包方对工程有保密要求的，应在条款中提出保密要求，保密措施费用由发包方承担，承包方在约定保密期限内履行保密义务。

    2．承包方未经发包方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包方。

    3．承包方应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

    第三章双方责任

    第十二条工程师

    1．监理单位委派的工程师：姓名：_________，职务：_________，发包方委托的职权：_________，需要取得发包方批准才能行使的职权：_________。

    2．发包方派驻的工程师：姓名：_________，职务：_________，职权：_________。

    3．不实行监理的，工程师的职权：_________。

    4．实行工程监理的，发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

    5．合同履行中，发生影响发包方、承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

    6．除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

    第十三条工程师的委派和指令

    1．工程师可委派工程师代表，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包方，负责监理工程师还应将委派和撤回通知发包方。委派书和撤回通知作为本合同附件。

    工程师代表在工程师授权范围内向承包方发出的任何局面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包方对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包方派驻工地的其他人员均无权向承包方发出任何指令。

    2．工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理的回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包方对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包方应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包方提出确认要求48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

    （1）承包方认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包方报告后24小时内作出修改指出指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，工程师要求承包方立即执行的指令或承包方虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包方应予的执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包方造成的损失由发包方承担，延误的工期相应顺延。

    （2）本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

    3．工程师应按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包方应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包方有关损失，顺延延误的工期。

    4．如需更换工程师，发包方应至少提前7天以书面形式通知承包方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

    第十四条项目经理

    1．项目经理：姓名：_________，职务：_________。

    2．承包方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    3．项目经理按发包方认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包方或第三人，由发包方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包方，由承包方承担费用，不顺延工期。

    4．承包方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包方，并征得发包方同意。后任继续先行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

    5．发包方可以与承包方协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

    第十五条发包方代表

    1．发包方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知承包方。

    2．发包方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包方代表，承包方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，发包方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包方应于发包方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，发包方代表在承包方提出确认要求24小时后不予答复，视为承包方要求已被确认。承包方认为发包方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，发包方代表在收到承包方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。紧急情况下，发包方代表要求承包方立即执行的指令或承包方加有异议，但发包方代表决定仍继续执行的指令，承包方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对承包方造成的损失由发包方承担，延误的工期相应顺延。

    3．发包方代表应按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则承包方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知发包方代表，发包方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追回合同价款，并赔偿承包方的有关损失，延误的工期相应顺延。

    4．发包方代表易人，发包方应于易人前7天通知承包方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

    第十六条承包方代表

    1．承包方的要求、请求和通知，以书面形式由承包方代表签字后送发包方代表，发包方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

    2．承包方代表按发包方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与发包方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包方代表送交报告。责任在发包方，由发包方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包方，由承包方承担费用。

    3．承包方代表易人，承包方应于易人前7天通知发包方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

    第十七条发包方工作

    1．提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同条款中约定的时间、位置、面积和高程向承包方提供施工场地。

    2．提供水电与交通条件：负责按合同条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。

    3．提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向承包方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对承包方施工有干扰的外部条件。

    4．提供技术资料：按合同条款约定的时间和数量向承包方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。发包方对其提供的上述资料的真实性负责，承包方则对上述资料的理解和应用负责。

    5．任命发包方代表：发包方应在合同协议书签署后7天内任命代表，行使合同约定的发包方权力，负责履行合同约定的发包方义务，并将此任命书面通知承包方。发包方更换其代表时，应提前7天通知承包方。

    6．付款：按本合同约定的期限和办法向承包方支付工程价款。

    7．发布工程指令：按本合同的约定，及时向承包方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签认手续。

    8．竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。

    第十八条承包方工作

    1．施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。

    2．提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。

    3．确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

    4．提供条件：按招标书或本合同条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。

    5．负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付发包方应前负责保护，保护期间发生损坏，由承包方无偿予以修复。若因发包方提前使用造成损坏，修复费用由发包方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于承包方责任造成的任何缺陷，承包方应无偿修复。

    6．任命承包方代表：在合同协议书签署时任命代表，承包方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的承包方义务和管理本合同工程的施工。承包方更换其代表时，应事先征得发包方同意并提前7天通知监理工程师。

    7．遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。

    8．接受工程监理：接受监理工程师在发包方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或发包方主持的工程会议。

    第十九条工程监理

    1．工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，发包方可委托监理单位对工程实施监理，承包方应接受监理。

    2．监理工程师：发包方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知承包方。监理工程师在发包方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。

    3．监理工程师在发包方授权范围内所发生的一切行为，均视为发包方行为。

    4．监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前7天报告发包方并通知承包方。

    5．为保证施工正常进行，双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，发包方接到监理单位通知后应同时通知承包方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

    6．建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国民法典》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

    第四章交通运输

    第二十条交通运输

    1．场内施工道路

    （1）发包方提交给承包方使用的道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的维修、养护和交通管理工作，并承担一切费用。

    （2）除本款（1）项所述的由发包方提供的部分道路和交通设施外，承包方应负责修建、维修、养护和管理其施工所需的全部临时道路和交通设施，并承担一切费用。

    （3）承包方修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包方和监理人使用。

    2．场外公共交通

    （1）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方承担。

    （2）承包方车辆应服从当地交通部门的管理，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通监管部门的检查和检验。

    3．超大件和超重件的运输：由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，均由承包方承担。若实际运输中的超大件或超重件超过合同规定的件数、尺寸或重量时，应由发包方和承包方共同协商确定各自分担的费用。

    4．道路和桥梁的损坏责任：承包方应为自己进行的物品运输造成工地内外公共道路和桥梁的损坏负全部责任，并负责支付修复损坏的全部费用和可能引起的索赔。

    5．水路运输：本条上述各款的内容亦适用于水路运输，其中“道路”一词的涵义应包括水闸、码头、堤防或与水路有关的其他结构物；“车辆”一词的涵义应包括船舶，本条各款规定仍有效。

    第五章施工组织设计和工期

    第二十一条施工组织设计

    1．施工组织设计的提交：承包方应在合同条款中约定的期限内，将施工组织设计提交给监理工程师审查。施工组织设计的主要内容应包括：施工进度计划、施工工艺流程及说明、材料供应与检验、施工场地平面布置、施工质量保证措施、施工人员组成、施工船机配备和施工安全措施及施工对环境影响的保护措施等。施工进度计划应按照网络图关键线路或主要工作横道图进行控制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。

    2．施工组织设计的审批：监理工程师应在收到承包方施工组织设计后7天内提出审查意见并提请发包方审批，发包方应在接到审查意见后7天内予以审批。审批时，若发包方提出修改意见，承包方应对施工组织设计进行修改和补充，并在接到审批意见后7天内向监理工程师提交修改和补充报告，监理工程师确认后，承包方应按确认后的施工组织设计组织施工。若监理工程师及发包方未在上述限定的时间内提出修改意见或审批，可视为承包方施工组织设计已被发包方批准。

    3．施工进度计划的修订：如果监理工程师认为工程实际施工进度不符合经发包方批准的施工进度计划时，承包方应按监理工程师的要求对施工进度计划进行修订，并提出保证工程在合同约定的施工期内完成的具体措施，经监理工程师审核并报发包方批准后执行。

    第二十二条进度计划

    1．承包方应按条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按条款约定的时间预以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

    2．群体工程中单位工程分期进行施工的，承包方应按照发包方提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在条款中约定。

    3．承包方必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实行进度与经确认的进度计划不符时，承包方应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包方的原因导致实际进度与进度计划不符，承包方无权就改进措施提出追加合同价款。

    第二十三条开工及延期开工

    1．承包方应当按照协议书约定的开工日期开工。承包方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包方。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包方要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    2．因发包方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包方，推迟开工日期。发包方赔偿承包方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    3．双方约定工期顺延的其他情况：_________。

    第二十四条暂停施工

    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面管理意见。承包方应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包方实施工程师作出的管理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出管理意见，或收到承包方复工要求后48小时内未予答复，承包方可自行复工。因发包原因造成停工的，由发包方承担所发生的追加合同价款，赔偿承包方由此造成的损失，相应顺延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承担发生的费用，工期不予顺延。

    第二十五条工期延误

    1．因以下原因造成工期延误，经工程师确认工期相应顺延

    （1）发包方未能按条款的约定提供图纸及开工条件。

    （2）发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，到使施工不能正常进行。

    （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

    （4）设计变更和工程量增加。

    （5）一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

    （6）不可抗力。

    （7）条款中约定或工程师同意工程期顺延的其他情况。

    2．承包方在1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    第二十六条工程竣工

    1．承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    2．因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

    3．施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    第六章质量与验收

    第二十七条检查和返工

    1．承包方应认真按照标准、规范和设计的要求以及发包方代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因发包方不正确纠正或其他非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。

    2．以上检查检验合格后，又发现由承包方原因引起的质量问题，仍由承包方承担责任和发生的费用，赔偿发包方的有关损失，工期相应顺延。

    3．以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此以外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

    第二十八条质量

    （一）工程质量等级

    1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

    2．达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

    3．双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

    （二）质量标准

    1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

    2．承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。

    3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。

    4．本工程施工质量验收标准为：_________

    5．施工过程中双方对工程质量发生争议时，如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    （三）质量监督

    本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

    第二十九条试车

    1．设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包方组织试车，并在试车48小时前通知发包方代表，通知包括试车内容、时间地点，承包方准备试车记录。发包方为试车提供必要条件。试车通过，发包方代表在试车记录上签字。

    2．设备安装工程具备联动无负荷试车条件，发包方组织试车，并在试车48小时前通知承包方。通知包括试车内容、时间、地点和对承包方应作准备工作的要求。承包方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。

    3．由于设计原因试车达不到验收要求。发包方负责修改设计，承包方按修改后设计重新安装。发包方承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。

    4．由于设备制造试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包方负责拆除和重新安装。设备为承包方采购，由承包方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包方采购，发包方承担上述各项经济支出，工期相应顺延。

    5．由于承包方施工原因试车达不到验收要求，发包方代表在试车后24小时内提出修改意见。承包方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

    6．试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由发包方承担。

    7．发包方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，承包方可继续施工或办理竣工手续。

    第三十条验收和重新检验

    1．发包方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向承包方提出延期要求，延期不能超过两天。发包方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收和试车，承包方可自行组织验收和试车，发包方应承认验收或试车记录。

    2．无论发包方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格。发包方承担由此发生的经济支出，赔偿承包方损失并相应顺延工期。检验不合格，承包方承担发生的费用，工期不予顺延。

    第七章文明施工

    第三十一条文明施工

    发包方应统一管理本工程的文明施工工作，负责管理和协调全工地的治安保卫、施工安全和环境保护等有关文明施工事项。

    1．发包方应负责与当地公安部门协商，共同在工地建立或委托当地公安部门，建立一个现场治安管理机构，统一管理全工地的治安保卫事宜，负责履行本工程的治安保卫职责。

    2．发包方和承包方应教育各自的人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，协助现场治安管理机构，做好各自管辖区（包括施工工地和生活区）的治安保卫工作。

    第三十二条安全施工与检查

    1．承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

    2．发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。

    第三十三条安全防护

    1．承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方承担。

    2．实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用。

    第三十四条事故管理

    1．发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方承担发生的费用。

    2．发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

    第三十五条环境保护

    1．环境保护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。

    2．采取合理的措施保护环境

    （1）承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣，防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

    （2）承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

    （3）承包方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染。

    （4）承包方应按《技术条款》的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。

    （5）承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的通道和破坏环境。

    第八章合同价款与支付

    第三十六条合同价款及调整

    1．招标工程的合同价款由发包方承包方依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包方承包方依据工程预算书在协议书内约定。

    2．合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在条款内约定采用其中一种：

    （1）固定价格合同。双方在条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在条款内约定。

    （2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在条款内约定合同价款调整方法。

    （3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

    3．可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

    （1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款。

    （2）工程造价管理部门公布的价格调整。

    （3）一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

    （4）双方约定的其他因素。

    4．承包方应当在3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包方通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    第三十七条工程预付款

    实行工程预付款的，双方应当在条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付，承包方在约定预付时间7天后向发包方发出要求预付的通知，发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

    第三十八条工程款（进度款）支付

    1．在确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款（进度款）。按约定时间发包方应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

    2．本合同确定调整的合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

    3．发包方超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包方可向发包方发出要求付款的通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

    4．发包方不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。

    第九章计量与支付

    第三十九条计量

    1．工程量：《工程量清单》中开列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方为履行合同应当完成的和用于结算的工程量。结算的工程量应是承包方实际完成的并按合同有关计量规定计量的工程量。

    2．完成工程量的计量

    （1）承包方应按合同规定的计量办法，按月对已完成的合格的工程进行准确计量，并在每月末随同月付款申请单，按《工程量清单》的项目分项向监理人提交完成工程量月报和有关计量资料。

    （2）监理人对承包方提交的工程量月报表进行复核，以确定当月完成的工程量，有疑问时，可以要求承包方派员与监理人共同复核，并可要求承包方按规定进行抽样复测，此时，承包应指派代表协助监理人进行复核并按监理人的要求提供补充的计量资料。

    （3）若承包方未按监理人的要求派代表参加复核，则监理人复核修正的工程量应被视为承包方实际完成的准确工程量。

    （4）监理人认为有必要时，可要求与承包方联合进行测量计量，承包方应遵照执行。

    （5）承包方完成了《工程量清单》中每个项目的全部工程量后，监理人应要求承包方派员共同对每个项目的历次计量报表进行汇总和通过测量核实该项目的最终结算工程量，并可要求承包方提供补充计量资料，以确定该项目最后一次进度付款的准确工程量。如承包方未按监理人的要求派员参加，则监理人最终核实的工程量应被视为该项目完成的准确工程量。

    3．计量方法：除合同另有规定外，各个项目的计量办法应按《技术条款》的有关规定执行。

    4．计量单位：除合同另有规定外，均应采用国家法定的计量单位。

    5．总价承包项目的分解：承包方应将工程量清单中的总价承包项目进行分解，并在签订协议书后的28天内将该项目的分解表提交监理人审批。分解表应标明其所属子项和分阶段需支付的金额。

    第十章材料设备供应

    第四十条材料样品或样本

    不论任何一方供应都应事先提供材料样品或样本。经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。发包方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。

    第四十一条发包方提供材料

    1．发包方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向承包方提供材料及其产品合格证明。发包方代表在所提供材料验收24小时前将通知送达承包方，承包方派人与发包方一起验收。无论承包方是否派人参加验收，验收后由承包方妥善保管，发包方支付相应的保管费用。发生损坏或丢失，由承包方负责赔偿。发包方不按规定通知承包方验收，承包方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由发包方负责。

    2．发包方供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理：

    （1）材料单价与清单不符，由发包方承担所有差价。

    （2）材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符，承包方可拒绝接收保管，由发包方运出施工现场并重新采购。

    （3）到货地点与清单不符，发包方负责倒运至约定地点。

    （4）供应数量少于清单约定数量时，发包方将数量补齐。多于清单数量时，发包方负责将多余部分运出施工现场。

    （5）供应时间早于清单约定时间，发包方承担因此发生的保管费用。

    因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加合同价款，由发包方承担。发生延误，工期相应顺延，并由发包方赔偿承包方由此造成的损失。

    3．承包方检验难过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，发包方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。

    第四十二条承包方供应材料

    承包方根据协议条款约定，按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知发包方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，发包方代表应禁止使用，由承包方按发包方代表要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。发包方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，承包方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期相应顺延。

    第四十三条材料试验

    对于必须经过试验才能使用的材料，不论双方任何一方供应，按协议条款的约定，由承包方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由发包方承担。测试结果不合格的材料，凡款采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，由此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。发包方或设计单位指定的材料不合格，由发包方承担全部材料采购费用。

    第十一章工程变更

    第四十四条工程设计变更

    1．施工中发包方需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包方按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。

    （2）增减合同中约定的工程量。

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序。

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包方损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。

    2．施工中承包方不得对原工程设计进行变更。因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失，由承包方承担，延误的工期不予顺延。

    3．承包方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包方承担由此发生的费用，并赔偿发包方的有关损失，延误的工期不予顺延。

    工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包方承包方另行约定分担或分享。

    第四十五条其他变更

    合同履行中发包方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第四十六条价款变更

    1．承包方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

    （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款。

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

    2．承包方在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    3．工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

    4．工程师不同意承包方提出的变更价款，按本合同第五十二条关于争议的约定处理。

    5．工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

    6．因承包方自身原因导致的工程变更，承包方无权要求追加合同价款。

    第十二章验收与结算

    第四十七条验收

    （一）双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

    1．水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

    2．油漆、面层涂料施工前验收；

    3．竣工验收。承包方应提前二天通知发包方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若发包方接到通知后，未按时参加验收，承包方有权停工等待，由此给承包方造成的工期延误及其它损失均由发包方承担；

    （1）工程验收，发包方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或二十四小时之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超过两天。发包方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，承包方可自行组织验收或试车，发包方应承认验收或试车记录。

    （2）无论发包方代表是否参加验收，当其代表对已经隐蔽工程重新检验的要求时，承包方应按要求进行剥露，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包方承担由此产生的经济支出，赔偿承包方损失并相应顺延工期。检验不合格时，承包方承担支出费用，工期也予顺延。

    （二）竣工验收

    1．工程具备竣工验收条件，承包方按国家工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包方提供竣工图的，应当在条款内约定提供的日期和份数。

    2．发包方收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    3．发包方收到承包方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

    4．工程竣工验收通过，承包方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包方修改后提请发包方验收的日期。

    5．发包方收到承包方竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

    6．中间交工工程的范围和竣工时间，双方在条款内约定，其验收程序按1款至4款办理。

    7．因特殊原因，发包方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

    8．工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包方不得使用。发包方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包方承担责任。

    （三）隐蔽工程和中间验收

    1．工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，承包方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知发包方代表参加。通知包括承包方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录。验收合格，发包方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。

    2．工程质量符合规范要求，验收24小时后，发包方代表不在验收记录签字，可视为发包方代表已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。

    第四十八条竣工结算

    1．工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    2．发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算报告通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。承包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包方。

    3．发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    4．发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以催告发包方支付结算价款。发包方在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

    5．工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担保管责任。

    6．发包方承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同第五十五条关于争议的约定处理。

    第四十九条质量保修

    1．承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    2．质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。

    3．质量保修书的主要内容包括：

    （1）质量保修项目内容及范围。

    （2）质量保修期。

    （3）质量保修责任。

    （4）质量保修金的支付方法。

    （5）工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）。

    第十三章违约、索赔和争议

    第五十条违约

    1．发包方违约

    （1）提到的发包方不按时支付工程预付款。

    （2）发包方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行。

    （3）发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款。

    （4）发包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

    发包方承担违约责任，赔偿因其违约给承包方造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在条款内约定发包方赔偿承包方损失的计算方法或者发包方应当支付违约金的数额或计算方法。

    2．承包方违约

    （1）因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    （2）因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准。

    （3）承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

    承包方承担违约责任，赔偿因其违约约发包方造成的损失。双方在条款内约定承包方赔偿发包方损失的计算方法或者承包方应当支付违约金的数额可计算方法。

    3．一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第五十一条索赔

    1．当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    2．发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包方承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包方不能及时得到合同价款及承包方的其他经济损失，承包方可按下列程序以书面形式向发包方索赔：

    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知。

    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料。

    （3）工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。

    （4）工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

    （5）当该索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

    3．承包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包方造成经济损失，发包方可按2款确定的时限向承包方提出索赔。

    第五十二条争议处理

    1．发包方承包方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在条款内约定以下一种方式解决争议：

    （1）第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。

    （2）第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

    2．发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受。

    （3）仲裁机构要求停止施工。

    （4）法院要求停止施工。

    第十四章其他

    第五十三条转让与分包

    1．转让：发包方可以与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任。承包方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。

    2．分包：

    （1）本合同工程的主体工程不得分包。

    （2）若部分分项工程确需分包时，须取得发包方同意。承包方应将分包合同副本提交发包方备案。

    （3）承包方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为承包方的违约与疏忽。

    第五十四条不可抗力

    1．不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。

    2．不可抗力事件发生后，承包方应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

    不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    3．因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的

    实用范文：建筑工程施工分包合同(8890字)


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    建筑工程施工分包合同【篇一】

    甲方：_________________公司

    乙方：_________________工程有限公司

    甲方将基建工地水池石方爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：_________________

    一、工程地点：_________________深圳市梅林原深华石场内

    二、工程量：_________________约803

    三、工程造价：_________________捌仟元人民币

    四、付款方式：_________________乙方设备进场开始钻眼作业，甲方支付乙方工程款的50，尾数待工程完工后一次性付清。

    五、甲乙双方责任：_________________

    （一）甲方责任：_________________

    1、负责清除水池内原有松石、浮土，以方便乙方钻眼作业。

    2、派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。

    （二）乙方责任：_________________

    1、负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。

    2、负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方2住宅楼结构不予影响及破坏。

    3、作业人员持证上岗。

    4、加强安全警戒工作。

    六、违约责任：_________________

    1、乙方按甲方要求完成爆破施工。

    2、甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

    七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

    八、本合同一式肆份，双方各执二份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    甲方代表：_________________乙方代表：_________________。

    建筑工程施工分包合同【篇二】

    承包人：_________

    分包人：_________

    一、词语定义及合同文件

    1．词语定义

    1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

    1．2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

    1．3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

    1．8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

    1．9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

    1．10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

    1．11 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．12 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建[1999]313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

    1．13 分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．14 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

    1．15 图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

    1．16 报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

    1．17 中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

    1．18 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

    1．20 合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．21 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．22 施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

    1．23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

    1．25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    2．合同文件及解释顺序

    2．1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

    （1）本合同协议书；

    （2）中标通知书（如有时）；

    （3）分包人的投标函及报价书；

    （4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

    （5）本合同专用条款；

    （6）本合同通用条款；

    （7）本合同工程建设标准图纸；

    （8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

    2．2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

    3．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

    3．1 语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

    3．2 适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

    3．3 适用工程建设标准：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

    4．图纸

    4．1 承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

    4．2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

    4．3 承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

    二、双方一般权利和义务

    5．总包合同

    5．1 分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

    5．2 分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

    5．3 分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

    6．指令和决定

    6．1 承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

    6．2 发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

    7．项目经理

    7．1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    7．2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

    7．3 承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

    7．4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

    7．5 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．分包项目经理

    8．1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    8．2 分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

    8．3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

    8．4 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．5 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

    9．承包人的工作

    9．1 承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

    （1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

    （2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

    （3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

    （4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

    （6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    9．2 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

    10．分包人的工作

    10．1 分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

    （1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

    （2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

    （3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

    （4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

    （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

    （6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

    （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

    （8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    10．2 分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

    11．总包合同解除

    11．1 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

    11．2 因本合同第11．1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11．1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

    11．3 在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

    12．转包与再分包

    12．1 除12．2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

    12．2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

    12．3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

    三、工期

    13．开工与延期开工

    13．1 分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    13．2 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    14．工期延误

    14．1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

    （1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

    （2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

    （3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

    （4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

    （5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

    （6）不可抗力的原因；

    （7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

    14．2 分包人应在14．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    15．暂停施工

    15．1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

    16．工程竣工

    16．1 分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

    16．2 因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

    16．3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

    四、质量与安全

    17．质量检查与验收

    17．1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

    17．2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

    17．3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

    17．4 分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

    18．安全施工

    18．1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

    18．2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

    18．3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

    五、合同价款与支付

    19．合同价款及调整

    19．1 招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

    19．2 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）：

    （1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

    （2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

    （3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

    19．3 可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

    （1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

    （2）工程造价管理部门公布的价格调整；

    （3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （4）双方约定的其他因素。

    19．4 分包人应当在19．3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    19．5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

    20．工程量的确认

    20．1 分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

    20．2 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

    20．3 分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

    20．4 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

    21．合同价款的支付

    21．1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

    21．2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

    21．3 分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的`追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

    21．4 承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知。

    21．5 承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

    六、工程变更

    22．工程变更

    22．1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

    （1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；

    （2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。

    22．2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

    22．3 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

    22．4 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    22．5 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

    七、竣工验收及结算

    23．竣工验收

    23．1 分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

    23．2 承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

    23．3 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

    23．4 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

    24．竣工结算及移交

    24．1 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    24．2 承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

    24．3 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    25．质量保修

    25．1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

    八、违约、索赔及争议

    26．违约

    26．1 当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

    （1）本合同通用条款第21．5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

    （2）本合同通用条款第24．3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

    （3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．2 当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

    （1）本合同通用条款第5．3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；

    （2）本合同通用条款第12．1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；

    （3）本合同通用条款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

    （4）本合同通用条款第17．1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

    （5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．3 分包人违反本合同可能产生的后果：如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

    27．索赔

    27．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    27．2 承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

    27．3 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

    27．4 承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

    28．争议

    28．1 承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

    （1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

    （2）向有管辖权的人民法院起诉。

    28．2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    九、保障、保险及担保

    29．保障

    29．1 除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

    （1）人员的伤亡；

    （2）分包工程以外的任何财产的损失或损害。

    29．2 承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

    （1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

    （2）由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

    30．保险

    30．1 承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

    30．2 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    30．3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    30．4 具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

    31．担保

    31．1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．2 如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．3 分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

    十、其他

    32．材料设备供应

    32．1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

    32．2 总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

    32．3 除32．2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

    33．文物

    33．1 承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

    33．2 分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

    34．不可抗力

    34．1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

    34．2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

    34．3 分包人承担自身的人员和财产的损失。

    34．4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

    35．分包合同解除

    35．1 承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

    35．2 发生本合同通用条款21．5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。

    35．3 如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

    35．4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力导致合同无法履行；

    （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。

    35．5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

    35．6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

    36．合同生效与终止

    36．1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

    36．2 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

    36．3 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

    37．合同份数

    37．1 本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

    37．2 本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

    38．补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

    承包人（盖章）：_________ 分包人（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    建筑工程施工分包合同【篇三】

    承包人（甲方）：地址：劳务分包人

    （乙方）：地址：风险提示：严格签订劳务分包合同

    承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。：

    劳务分包人合法运作必须包含两种形式：

    一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）建立劳务分包合同关系；

    二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《民法典》、《建筑法》的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的职责，经双方协商，签订如下协议：

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、承包方式：

    二、工程期限

    1、开工日期：________年____月____日。

    2、竣工日期：________年____月____日。

    3、总工期为： 共________个日历天。

    三、工程造价

    1、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

    2、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。

    3、单价：______________；工程量：__________________；合同总价：___________________。

    四、工程结算

    1、施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为质量保证金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。

    2、乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。

    3、工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

    4、本质量保证金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起________年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起________年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。

    五、材料设备的供应

    1、凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意，乙方不得自购，一经发现自行采购将按所列单价的_______倍进行处罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备______%的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的______%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。

    2、水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按______元度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。

    六、施工图纸

    1、甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。

    2、甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。

    3、非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。

    4、变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。

    5、乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报请甲方审核批准后方可使用。

    七、甲方的工作

    1、按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料和设备。

    2、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。

    3、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。4根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。

    5、按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。

    八、乙方的工作

    1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。

    2、服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

    3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

    4、乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。

    5、对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

    6、及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资

    7、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。风险提示：劳务分包人资质

    必须严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。

    承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给承包单位造成额外损失。

    九、劳务分包人资质

    1、资质证书编号：_________________________________；

    2、资质专业及等级：_______________________________。

    十、工程质量

    1、乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

    2、乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率达到95%以上，并达到甲方项目质量计划的质量目标。

    3、凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。十

    一、安全施工

    1、在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。

    2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。

    3、为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。

    4、一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。十

    二、工程转包与分包本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。十

    三、违约责任

    1、因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延。

    2、因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。

    3、因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

    4、若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。十

    四、附则

    1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同自双方代表签字盖章后生效，合同履行完毕，自行失效。

    3、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

    4、因履行本合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。

    甲方：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：________年____月____日

    乙方：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：________年____月____日

    建筑工程施工分包合同【篇四】

    承包人：_________

    分包人：_________

    一、词语定义及合同文件

    1．词语定义

    1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

    1．2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

    1．3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

    1．8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

    1．9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

    1．10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

    1．11 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．12 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建[1999]313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

    1．13 分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．14 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

    1．15 图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

    1．16 报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

    1．17 中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

    1．18 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

    1．20 合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．21 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．22 施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

    1．23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

    1．25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    2．合同文件及解释顺序

    2．1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

    （1）本合同协议书；

    （2）中标通知书（如有时）；

    （3）分包人的投标函及报价书；

    （4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

    （5）本合同专用条款；

    （6）本合同通用条款；

    （7）本合同工程建设标准图纸；

    （8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

    2．2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

    3．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

    3．1 语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

    3．2 适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

    3．3 适用工程建设标准：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

    4．图纸

    4．1 承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

    4．2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

    4．3 承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

    二、双方一般权利和义务

    5．总包合同

    5．1 分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

    5．2 分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

    5．3 分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

    6．指令和决定

    6．1 承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

    6．2 发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

    7．项目经理

    7．1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    7．2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

    7．3 承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

    7．4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

    7．5 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．分包项目经理

    8．1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    8．2 分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

    8．3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

    8．4 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．5 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

    9．承包人的工作

    9．1 承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

    （1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

    （2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

    （3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

    （4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

    （6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    9．2 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

    10．分包人的工作

    10．1 分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

    （1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

    （2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

    （3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

    （4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

    （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

    （6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

    （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

    （8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    10．2 分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

    11．总包合同解除

    11．1 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

    11．2 因本合同第11．1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11．1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

    11．3 在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

    12．转包与再分包

    12．1 除12．2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

    12．2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

    12．3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

    三、工期

    13．开工与延期开工

    13．1 分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    13．2 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    14．工期延误

    14．1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

    （1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

    （2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

    （3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

    （4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

    （5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

    （6）不可抗力的原因；

    （7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

    14．2 分包人应在14．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    15．暂停施工

    15．1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

    16．工程竣工

    16．1 分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

    16．2 因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

    16．3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

    四、质量与安全

    17．质量检查与验收

    17．1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

    17．2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

    17．3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

    17．4 分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

    18．安全施工

    18．1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

    18．2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

    18．3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

    五、合同价款与支付

    19．合同价款及调整

    19．1 招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

    19．2 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）：

    （1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

    （2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

    （3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

    19．3 可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

    （1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

    （2）工程造价管理部门公布的价格调整；

    （3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （4）双方约定的其他因素。

    19．4 分包人应当在19．3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    19．5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

    20．工程量的确认

    20．1 分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

    20．2 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

    20．3 分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

    20．4 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

    21．合同价款的支付

    21．1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

    21．2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

    21．3 分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

    21．4 承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知。

    21．5 承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

    六、工程变更

    22．工程变更

    22．1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

    （1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；

    （2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。

    22．2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

    22．3 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

    22．4 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    22．5 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

    七、竣工验收及结算

    23．竣工验收

    23．1 分包工程具备竣工验收条件的`，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

    23．2 承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

    23．3 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

    23．4 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

    24．竣工结算及移交

    24．1 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    24．2 承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

    24．3 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    25．质量保修

    25．1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

    八、违约、索赔及争议

    26．违约

    26．1 当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

    （1）本合同通用条款第21．5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

    （2）本合同通用条款第24．3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

    （3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．2 当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

    （1）本合同通用条款第5．3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；

    （2）本合同通用条款第12．1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；

    （3）本合同通用条款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

    （4）本合同通用条款第17．1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

    （5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．3 分包人违反本合同可能产生的后果：如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

    27．索赔

    27．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    27．2 承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

    27．3 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

    27．4 承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

    28．争议

    28．1 承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

    （1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

    （2）向有管辖权的人民法院起诉。

    28．2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    九、保障、保险及担保

    29．保障

    29．1 除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

    （1）人员的伤亡；

    （2）分包工程以外的任何财产的损失或损害。

    29．2 承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

    （1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

    （2）由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

    30．保险

    30．1 承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

    30．2 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    30．3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    30．4 具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

    31．担保

    31．1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．2 如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．3 分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

    十、其他

    32．材料设备供应

    32．1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

    32．2 总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

    32．3 除32．2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

    33．文物

    33．1 承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

    33．2 分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

    34．不可抗力

    34．1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

    34．2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

    34．3 分包人承担自身的人员和财产的损失。

    34．4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

    35．分包合同解除

    35．1 承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

    35．2 发生本合同通用条款21．5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。

    35．3 如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

    35．4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力导致合同无法履行；

    （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。

    35．5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

    35．6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

    36．合同生效与终止

    36．1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

    36．2 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

    36．3 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

    37．合同份数

    37．1 本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

    37．2 本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

    38．补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

    承包人（盖章）：_________ 分包人（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    建筑工程施工分包合同【篇五】

    承包人：_________

    分包人：_________

    一、词语定义及合同文件

    1．词语定义

    1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

    1．2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

    1．3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的'分包范围内的工程。

    1．8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

    1．9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

    1．10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

    1．11 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．12 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建[1999]313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

    1．13 分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

    1．14 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

    1．15 图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

    1．16 报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

    1．17 中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

    1．18 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

    1．20 合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．21 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．22 施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

    1．23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

    1．25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    1．27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    2．合同文件及解释顺序

    2．1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

    （1）本合同协议书；

    （2）中标通知书（如有时）；

    （3）分包人的投标函及报价书；

    （4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

    （5）本合同专用条款；

    （6）本合同通用条款；

    （7）本合同工程建设标准图纸；

    （8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

    2．2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

    3．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

    3．1 语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

    3．2 适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

    3．3 适用工程建设标准：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

    4．图纸

    4．1 承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

    4．2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

    4．3 承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

    二、双方一般权利和义务

    5．总包合同

    5．1 分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

    5．2 分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

    5．3 分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

    6．指令和决定

    6．1 承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

    6．2 发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

    7．项目经理

    7．1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    7．2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

    7．3 承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

    7．4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

    7．5 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．分包项目经理

    8．1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

    8．2 分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

    8．3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

    8．4 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

    8．5 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

    9．承包人的工作

    9．1 承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

    （1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

    （2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

    （3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

    （4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

    （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

    （6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    9．2 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

    10．分包人的工作

    10．1 分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

    （1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

    （2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

    （3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

    （4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

    （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

    （6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

    （7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

    （8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

    10．2 分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

    11．总包合同解除

    11．1 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

    11．2 因本合同第11．1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11．1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

    11．3 在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

    12．转包与再分包

    12．1 除12．2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

    12．2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

    12．3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

    三、工期

    13．开工与延期开工

    13．1 分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    13．2 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    14．工期延误

    14．1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

    （1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

    （2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

    （3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

    （4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

    （5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

    （6）不可抗力的原因；

    （7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

    14．2 分包人应在14．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    15．暂停施工

    15．1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

    16．工程竣工

    16．1 分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

    16．2 因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

    16．3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

    四、质量与安全

    17．质量检查与验收

    17．1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

    17．2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

    17．3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

    17．4 分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

    18．安全施工

    18．1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

    18．2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

    18．3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

    五、合同价款与支付

    19．合同价款及调整

    19．1 招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

    19．2 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）：

    （1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

    （2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

    （3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

    19．3 可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

    （1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

    （2）工程造价管理部门公布的价格调整；

    （3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （4）双方约定的其他因素。

    19．4 分包人应当在19．3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    19．5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

    20．工程量的确认

    20．1 分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

    20．2 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

    20．3 分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

    20．4 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

    21．合同价款的支付

    21．1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

    21．2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

    21．3 分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

    21．4 承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知。

    21．5 承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

    六、工程变更

    22．工程变更

    22．1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

    （1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；

    （2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。

    22．2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

    22．3 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

    22．4 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    22．5 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

    七、竣工验收及结算

    23．竣工验收

    23．1 分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

    23．2 承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

    23．3 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

    23．4 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

    24．竣工结算及移交

    24．1 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    24．2 承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

    24．3 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    25．质量保修

    25．1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

    八、违约、索赔及争议

    26．违约

    26．1 当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

    （1）本合同通用条款第21．5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

    （2）本合同通用条款第24．3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

    （3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．2 当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

    （1）本合同通用条款第5．3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；

    （2）本合同通用条款第12．1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；

    （3）本合同通用条款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

    （4）本合同通用条款第17．1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

    （5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

    26．3 分包人违反本合同可能产生的后果：如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

    27．索赔

    27．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    27．2 承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

    27．3 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

    27．4 承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

    28．争议

    28．1 承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

    （1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

    （2）向有管辖权的人民法院起诉。

    28．2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    九、保障、保险及担保

    29．保障

    29．1 除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

    （1）人员的伤亡；

    （2）分包工程以外的任何财产的损失或损害。

    29．2 承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

    （1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

    （2）由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

    30．保险

    30．1 承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

    30．2 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    30．3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    30．4 具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

    31．担保

    31．1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．2 如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

    31．3 分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

    十、其他

    32．材料设备供应

    32．1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

    32．2 总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

    32．3 除32．2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

    33．文物

    33．1 承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

    33．2 分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

    34．不可抗力

    34．1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

    34．2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

    34．3 分包人承担自身的人员和财产的损失。

    34．4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

    35．分包合同解除

    35．1 承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

    35．2 发生本合同通用条款21．5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。

    35．3 如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

    35．4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力导致合同无法履行；

    （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。

    35．5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

    35．6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

    36．合同生效与终止

    36．1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

    36．2 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

    36．3 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

    37．合同份数

    37．1 本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

    37．2 本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

    38．补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

    承包人（盖章）：_________ 分包人（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    建筑工程施工分包合同【篇六】

    甲方：______________________

    乙方：______________________

    为确保甲方承建的__________工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将________工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

    第一条 工程概况

    1．工程名称：_______________________

    2．工程地点：_______________________

    3．工程数量：_______________________

    4．工程数量及内容：_________________

    第二条 工期

    1．开工日期：________年_______月_______日开工。

    2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。

    3．总工期为：日历天________天。

    4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

    第三条 承包方式与工程造价

    1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。

    2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、成本节约形成的利润，工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用。

    3．本合同施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列项目外，其他与本工程项目内容有关的施工项目应人微言轻完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

    4．工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

    5．本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。

    第四条 履约保证金

    1．合同签订之前，乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金（若乙方以进场设备作为抵押，应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续）。

    2．若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或全部履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清。

    3．乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，甲方将从履约保证金中代付相关款项，并加扣5%的手续费，不足部分从保留金中扣除。剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清。

    第五条 计量支付与工程结算

    1．甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付，每月的25日为计量支付时间（但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整）。乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量，编制月计量支付申请表，报甲方施工技术部门和计划经营部门审批。经甲方专业工程师和计量工程师签认后，作为中间计量的依据。经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量，甲方将不预计量和结算。

    2．施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。

    3．乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。若乙方账目清晰，资金使用合理，无将本项目部资金挪作他用现象，甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付，否则按上述比例的50%拨付或不拨付工程款。

    4．甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正。

    5．工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

    6．开工前甲方不向乙方支付预付款，施工期间不向乙方预支其他任何费用。

    7．本工程保留金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年。甲方将在业主保留金支付后一个月内支付乙方保留金。但若乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故，甲方有权根据实际情况提高保留金的比例和延长保留金的支付时间（最长可在保修期满后支付）。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。

    8．若现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况，乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量，未按期办理的，甲方不予认可。

    9．有下列情况之一，不予计量：工程质量不合格，已明确要求返工或已返工，但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的项目；违反合同规定转包分包的项目；变更增加工程项目手续不完备的工程项目；工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签字认可的项目；其他违背合同规定的项目。

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