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招生合同属于什么合同【篇1】
甲方：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
甲方委托乙方在_________省__(区、县、市)为甲方招收_________年秋季新生，经双方协商达成如下协议：
一、甲方对乙方在本协议生效期间开展招生工作给予支持和帮助
(1)由甲方向乙方提供合法办学证明，签订招生代理协议书。
(2)积极配合乙方招生工作，提供相关宣传资料样本。
(3)在同等条件下，优先录用乙方输送的新生。
(4)提供相关形象广告标识和策划方案及协助指导。
(5)甲方将根据乙方交寄的报名表录用乙方输送的新生。
(6)如果乙方带来学生及家长需要参观学校，甲方承担所有往返路费、住宿费、伙食费。
二、甲方的权利
(1)甲方有权对乙方输送的'学员依照规定进行验收。
(2)甲方有权在乙方违反协议的情况下解除合同。
三、甲方的义务
(1)积极吸纳乙方输送的新生。
(2)确保教学质量，保证学生学有所得，成为有用之材。
(3)与新生签订就业保障合同，确保新生未来毕业的工作安排。
(4)积极推广自身知名品牌，将学院做成国内第一品牌。
(5)甲方承诺所有宣传均为真实有效，如果宣传虚假内容乙方可自行解除合同。
四、乙方的权利
(1)有权在协议规定的期间内使用“陕西航空技师学院”的名义进行招生广告宣传。
(2)有权按照协议规定的比例获得业绩回报。
五、乙方的义务
(1)不得使用陕西航空技师学院的名称从事与招生工作无关的事项。
(2)不得泄露本校的商业机密。
(3)招生期间安全问题自负。
六、利益分配
(1)乙方帮助甲方进行招生宣传，甲方按照乙方所招学生1000元/每人给予招生宣传费。
(2)乙方一年内招收新生超过5人(包含5人)，甲方额外付乙方每月300元生活费，如超过10人(包含10人)，甲方额外付给乙方每月700元生活费，期限为12个月。
(3)乙方所招学生，学生交学费等一切费用必须到甲方(学校)处交纳，未经许可，乙方不得擅自收取任何费用;乙方如擅自收取学生学费等一切费用，则出现任何民事责任和刑事责任全部由乙方承担。
(4)在进行招生宣传和解答时，须按甲方提供宣传材料进行，不得过分发挥和承诺甲方做不到的事情。
(5)每生1000元招生宣传费的发放方法：新生学籍注册成功后三个工作日内以银行转账形式打入乙方银行卡内。
七、合同的期限、终止、变更
(1)合同的有效期为一年，续约者，提前二个月续签合同。
(2)乙方在招生活动中如出现严重违法乱纪行为，合同终止，后果一切由乙方自负。
(3)合同变更，双方协商解决。
八、其它未尽事宜，双方共同协商解决，本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招生合同属于什么合同【篇2】
随着信息电子化的发展，越来越多的业务都能在网上完成。网上(招生)报名系统也应运而生。在司法实践中，网上(招生)报名系统应用托管合同时很常见的一种格式合同。本文整理了相关法律条文，为您提供网上(招生)报名系统应用托管合同的范本。
甲方：
联 络 人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
电子邮件：
开户银行：
银行帐号：
乙方：______网络信息服务有限公司
联 络 人：
地址：
邮编：
电话：
传真：
电子邮件：
营业执照注册登记号：
开户银行：
银行帐号：
招生合同属于什么合同【篇3】
招生网点加盟合同
甲方：_________
乙方：_________
为推广_________的服务体系，甲乙双方本着友好合作，共同发展的原则订立本合同，以兹共同遵守。
第一条总则
1．本合同有效期为_________年，自签约之日起至_________年_________月_________日止。
2．授权范围：甲方授权乙方在_________省_________市_________（地区）行政规划区内开设_________地区特许加盟店，店址位于_________市_________区_________路_________号。
3．乙方所选店址须报甲方审批，店址一经确定，不得随意更改搬迁，若因特殊原因需要变更店址，须提前一个月向甲方申请，经甲方同意方可进行。乙方搬迁店址所造成的一切损失及其它费用开支，全部由乙方负担。如乙方擅自变更店址，甲方有权终止合同，并扣除保证金及加盟金。
4．本合同中的甲乙双方均为各自独立的民事主体，招生网点是经甲方授权在规定城市的经营者，但不是甲方的全权代表，甲乙双方不存在共同投资，代理，雇佣，承包关系，乙方及起招生网点无权以甲方的名义从事双方合同约定的特许经营以外的任何行为，特许加盟店的员工不是甲方的员工，甲方对其劳动关系和员工行为不承担任何责任。
第二条相关费用
1．本合同签定时乙方向甲方一次性支付特许经营权利金（即加盟费）人民币_________元整。
2．本合同签定时乙方向甲方缴纳履约保证金人民币_________元整。
3．乙方向甲方订购产品或资料，应将款项汇至甲方指定的银行帐户上，在甲方收到款项后即与发货。
4．乙方如有积欠款项（包括贷款，违约性惩罚金时），甲方可从展示费、履约保证金中直接抵扣。
第三条甲方的权利与义务
1．甲方有权监督，指导乙方的经营，财务状况和服务质量。
2．甲方对招生网点执行统一的经营管理标准。
第四条乙方的权利和义务
1．乙方不得在招生网点内经营合同约定业务范围以外的其他业务，如在店内增加其他的业务，须报甲方批准备案后方可经营。
2．乙方应对招生网点的经营活动保持完整，准确的帐簿，帐目和记录，并接受甲方的核查。乙方于每月5日前以传真或电子邮件的方式向甲方提供上月的《月营业明细表》，乙方保证所填写内容真实准确。
3．乙方在经营招生网点期间产生的债权债务由乙方自己独立享有和承担。
4．乙方应于该店开业前到甲方所指定的银行开设账户。
5．乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为服务的收费标准（经甲方特别核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销活动。
第五条合同的继续、终止、解除
1．本合同期满前三个月，乙方应以书面形式向甲方提出下一年度合同的延续或终止申请。
（1）乙方提出续约申请，经甲方年度考核，达到所要求的标准，在同等条件下，乙方有优先续约权。
（2）乙方在本合同终止前二个月仍无任何申请，则视乙方放弃续约，届时甲方视情形在当地另寻合作伙伴。
2．出现下列情况之一，甲方有权终止本合同：
（1）乙方未经甲方许可私自开设招生网点。
（2）乙方未得到甲方的事先书面同意而私自转让招生网点。
（3）乙方违法经营受到有关部门处罚以致不能继续经营或损害甲方的利益。
（4）乙方损害了甲方和其它甲方授权的招生网点的名誉，信誉，妨碍甲方和其它招生网点的业务。
（5）乙方发生法人解散，营业终止，与他人合并或其他对营业权产生影响的股东构成变更等情况，而使乙方同甲方间的招生合作关系破裂。
（6）乙方向其债权人出让全部或重要的部分财产，或把店铺财产用作担保，抵押。
（7）乙方店主或法人代表受到拘留或其它刑事处罚。
招生合同属于什么合同【篇4】
未来会是什么颜色的，这个问题已经在我心里藏了很久了。
我每一天都在想未来会是什么颜色的，我觉得未来应该是金黄色的，我们就像住在一个永远都不会贫穷的王国里，什么东西都是金子做的，那样王国的每一个人就成了一个富裕的人，不再有人被饿死了。
我觉得未来是红色的，因为到处如果都是红色的，我们就像住在一个玫瑰世间里，每一个地方都会有芬芳扑鼻的玫瑰的花香味，那样我们就成了美丽又浪漫的人了。
我觉得未来是橙色的，因为橙子树是橙色的，如果到处都是橙色的，那么就处处都有橙子，不愁吃喝了。
我觉得未来是绿色的，因为到处是绿色，那样在夏季的时候，我们可以坐在树下乘凉，就像呆在空调房一样。没有转基因，环保亲近大自然。
我觉得未来是蓝色的，因为蓝色淡淡的，就像我们的生活，平平淡淡，快快乐乐的。
我觉得未来是紫色的，因为如果到处是紫色的，就会有许多的茄子，那样我们就可以有吃不完的茄子了。
我也觉得未来是白色的，那么在路边，在家旁，就会有格外，格外多的大米了这样我们就能吃上香喷喷的白米饭了。
我不喜欢单色的世界，我不想天天吃同样的食物，不想天天看着一样的颜色，不想衣服的颜色和别人的一样。不想的东西实在太多，太多。我还是不要让未来变成单色的了。我要让未来变成五颜六色的，就只有那样我们才能不用天天面对着同样的东西，我终于明白未来要是什么颜色的了。
招生合同属于什么合同【篇5】
人生苦短，岁月勾人。当我一无所有时，骤然回首，曾经的功名利禄，都如过往云烟。却发现，属于我的爱，仍在为我止步。我问天，若我只将属于我的爱带走，你可会同意？
爱之深
少年总是不想被规定锁住，我亦如此。为什么要完成作业才能睡觉？为什么偏要今天刷鞋？过去的种种抗议站稳在我的童年，那是我对母亲的抗议！
那天仍风和日丽，那天我仍想偷渡上岸。我跳着脚，面目狰狞的求着母亲，那时似乎重要的已不再是我苦苦所求的，而是我的立场！偏看母亲那任尔风吹雨打，我仍稳定不动的态度，我只好暂时向“恶势力”屈服了。母亲将我的作业拿到窗前，说是什么晒晒太阳暖和儿。旁边抱着孩子的邻居用那个羡慕的口吻说：“你可真幸福，都这么大了，你妈还对你那么照顾的无微不至，我像你这么大的时候都开始干活了。”我有些发愣，一时间千头万绪。
这时母亲拿着一杯热水放在我桌上，无奈地说：“这么大了，还让我操心呢！”望着老妈一脸的笑意与刚才截然相反，我无言以对，我埋下头来，感受着热水传递来的温暖，感觉这个我终于不再匆匆而过，母亲的爱，犹如开闸的流水，滋润着我的心田，终于刻下了痕迹。这是属于我的爱，原来竟被我一不小心扔在了心底。
爱之伤
我永远不会忘记我童年那特定的时间中的特定的爱。
每当我匆匆路过一栋栋房子，总会在这放学的时刻看见一个慢悠悠的身影，外公有些笨重的身体映入我的眼帘。当我到家时，一阵轻轻的敲门声便是外公了。只见他脱下带着一股寒气的大衣，略发颤的手裹着一个塑料袋。“猜，这里是什么？”我心中有些无奈，却仍然带着兴趣的眼神猜着，“是包子？”外公似有些懊悔地点了点头，我还是欢呼了一声冲过了过去，然后一分两半，一人一半，闻着普通的包子味，我一口塞了进去，这时，外公总会说：“慢点吃！”我却不以为然，而看到外公像小孩子一般吃包子的模样，我边想着自己是不是长大了呢？
有一天，我不知为何，与外公吵了一架，当看到外公眼中的湿润时，我一阵绞心的痛。他边哭边骂，如同受伤的小孩般无助与彷徨。我想去安慰他，却被他推开了。没过几天，他回老家了。时间又过了几年，我永远失去了他。
现在，我捡起时间的碎片，将属于我的爱收入心中珍藏。我问天，必将我爱收回。
属于我的爱，从此，只由我来守护，当漫步人生路时，不再留有遗憾，和我爱的人与爱我的人。
招生合同属于什么合同【篇6】
回首岁月，眺望远方，那一声声的叮嘱回荡在耳畔，无情的岁月像利刃划出妈妈脸上好几道皱纹，促使她的变老速度，但她的的唠叨却从未停止过。
唠叨，起床
叮铃铃，叮铃铃，闹钟的声音无情地响起，我捂了捂耳朵，一把把它抓来消灭掉，抱起枕头缩进被窝，又进入了我那香甜的梦乡。
怦！单薄的房门被妈妈有力的大手推开你赶紧给我起来，看看都几点了？我猛地睁开眼睛呆呆地看着我面前的女汉子，她整气冲冲的盯着我，手拿锅铲，身带围裙，装备不少，真像一个活生生的女特工，好像一瞬间就能把我定住，一动不动。随着妈妈的声音，我无奈的起床。
是妈妈的唠叨，让我养成了早起的习惯。
唠叨，整理房间
你给我起来！妈妈用她独特的狮吼功对准客厅，正在看电视傻笑的我，随着她的喊叫，我马上飞奔到她的面前。
瞧瞧你这房间，这跟猪窝一样，你是人啊，是猪啊！她用大手指了指我的床又指了指我，气冲冲的喊了起来，她括燥的声音又在我的耳畔响起，嗡嗡嗡的。随着她的唠叨，我不甘的整理起房间。
是妈妈的唠叨。让我的房间变得干净。
唠叨，衣服
清晨，天气凉嗖嗖的，寒气一直不停的划过我的脸颊，冻得不经让人打个寒颤。
闺女，赶紧把羽绒服穿上。妈妈用心良苦的声音又响起了。
不穿，穿上又嫌我胖，丑死了。我倔强的声音贯穿了她，我望了望她的眼眸跑了出去，留给她的是一阵刺耳的关门声，她愣住了，握紧手中的衣服，忽然想了想，不知想了什么，推开门跑了出去，跑到我跟前，把衣服硬塞给我，你今天必须把这个穿上。她坚定生硬的语气又一次响起。话音刚落，她马上用自己的飞毛腿飞奔了回去，好像怕我又把衣服塞给她似的。
是她的唠叨，让我在寒风中也很暖和。
妈妈的唠叨属于我，妈妈的唠叨一直陪伴着我，一年又一年，是妈妈的唠叨让我成长，让我越来越好。妈妈，您的唠叨可真是有魔法呀！
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合同收藏:劳动合同纠纷找什么部门解决(870字)
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劳动合同纠纷找什么部门解决【篇1】
案情简介
今年3月，小程通过职介应聘到一家公司上班，同时双方口头协议月薪5000元，年底还可以再领项目奖金。在签订劳动合同时，小程发现合同上并没有写明工作岗位和劳动报酬，在他一再追问之下，人事部门给出了“合同就这样，爱签不签”的回复。小程心想一份好工作来之不易，无奈之下只得签下空白的劳动合同。可两个月来，小程每月只领到了3000多元的工资。小程找到人事部门屡次协调未果，最终惹恼了领导。人事部门以“不能胜任项目为名”通知他，让其马上走人。小程十分气愤，要求公司支付当初承诺的工资并支付违约金。而单位拿出了当时和小程签订的合同。与当初不同的是这份合同“被填空”了，原来的劳动报酬处已写上3000元。公司说：“当时签订的工资就是3000元。”小程这才明白自己上当受骗了，当初签订的劳动合同就这样“被填空”了。
办案思路及心得
根据《劳动法》的有关规定，用人单位自实际用工之日起即与劳动者建立劳动关系，并特意强调该劳动合同的形式应为“书面”形式。《劳动合同法》第3条规定：“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。”第8条规定：“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况……”第10条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。”综上所述，劳动者一旦在劳动合同上签字，就得履行约定的义务，承担法律责任。除非是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立或者变更的劳动合同，才会认定为无效合同或部分无效。如果小程想要证明用人单位在合同上弄虚作假，就得找到相应的证据，但现实中这样的证据很难取证。因此，劳动者签订合同时，一定要查看合同文本内容是否完整，起止日期是否明确等，千万不要在不规范的劳动合同上签字，以免被不法用人单位利用。
裁判结果
近年来，像小程这样遭遇劳动合同“被填空”的员工并不少见。用人单位为了应付劳动部门的检查，勉强与劳动者签订劳动合同，但劳动合同文本会保留一些空白处，可根据单位的意愿随时更改。这都会为劳动者以后维权埋下隐患。劳动合同是证明劳动关系的最直接、最有效的证据，而这本应是劳资双方各执一份的文书，却被一些用人单位留存起来，这样的情况也非常普遍。如果出现劳动争议纠纷，用人单位会在劳动合同上倒签时间、补填内容等虚假行为，给劳动者带来维权难题。因此提醒劳动者，除了签订完整劳动合同外，留存劳动合同更为重要。劳动者如果发现所在单位让其签订空白合同，或劳动合同签订后单位不给劳动者一份原件的，可向当地劳动监察部门举报。
劳动合同纠纷找什么部门解决【篇2】
演出合同是指双方约定由一方为他方演出文艺节目等，他方支付报酬的合演出人的主要义务是亲自按时、按质、按量履行合同，演出人应按合同约定亲自演出，不能由他人代替，这是演出合同所具有的人身属性所决定的。
管辖：根据《民事诉讼法》的规定，因演出合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律适用：处理此类纠纷的法律依据主要是《营业性演出管理条例》第47条、第49条及《营业性演出管理条例实施细则》的相关规定。
确定该案由应当注意的问题：
随着我国经济社会的迅速发展，演艺活动日益增多，大大丰富了人民群众的文化生活，但因演出活动引起的民事纠纷不断发生和增多，因此需要法律规范。《规定》将演出合同纠纷列为第三级案由，以有利于人民法院对这类合同纠纷案件的处理。
劳动合同纠纷找什么部门解决【篇3】
原告：______，性别：___XXXX____，________年____月____日出生，住址：___XXXX_______XXXX____。被告：XX公司，住所地：___XXXX_______XXXX____。法定代表人：___XXXX____，职务：___XXXX____。联系电话：___XXXX____。诉讼请求：风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
1、责令被告支付原告自________年____月____日至________年____月____日在职期间的工资___XXXX____元；
2、责令被告支付原告发放的业务提成___XXXX____元；
3、责令被告支付原告经济补偿金___XXXX____元；
4、责令支付加班费___XXXX____元；
5、责令被告支付原告因无法享受养老保险待遇（___XXXX____元）、医疗保险待遇（___XXXX____元）、工伤保险待遇（___XXXX____元）、失业保险待遇（___XXXX____元）、生育保险待遇（___XXXX____元）而遭受的各项损失共计___XXXX____元。
6、被告承担本案的诉讼费。事实与理由风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日，原告到被告处___XXXX_______XXXX____工作，签订书面劳动合同，同时为原告缴纳基本养老、医疗、工伤、失业及生育保险。直到________年____月____日原告因___XXXX____被迫离职，被告以___XXXX_____方式承诺离职后原告发放的业务提XX仍按原有约定___XXXX____款的___XXXX____的比例发放。原告的提XX在发放___XXXX____个月后被告突然终止了。原告曾不断要求被告继续按约定的___XXXX____比例发放提成,被告却以各种理由拒绝支付原告业务提XX之余款。综上所述，原告为维护自身的合法权益，依据《劳动法》、《劳动民法典》及《_____省工资支付条例》等法律法规向贵法院起诉，要求被告支付在职期间的工资、发放的业务提成、加班费、经济补偿金、社会保险待遇等请求。望贵院厘清事实，依法判决，支持原告的诉请。此致___XXXX_____人民法院具状人：________年 ____月 ____日风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。
注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。
另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
劳动合同纠纷找什么部门解决【篇4】
1、协商不成 到当地人力资源和社会保障局投诉主张支付工资。
2、中华人民共和国劳动合同法
第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
3、可以向劳动监察大队投诉，请求大队解决;
4、也可以申请劳动仲裁委员会进行劳动仲裁。
劳动合同纠纷找什么部门解决【篇5】
一、和解
和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。
二、企业调解
合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。
当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
三、劳动仲裁
仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
仲裁主要有以下特点：
(一)提交仲裁以双方当事人自愿为前提。
当事人之间的纠纷，是否将其提交仲裁、交与谁仲裁、仲裁庭的组成人员如何产生、仲裁适用何种程序规则，都是在双方当事人自愿的基础上，由双方协商确定的。
(二)仲裁是由中立的第三者出面解决争议的一种方式。
这个中立的第三者不是法院，一般是特定的仲裁机构。各仲裁机构一般都提供各专业的仲裁员名册，供当事人选定仲裁员。这些仲裁员是各行各业的专家，保证了仲裁的公正性和权威性。
(三)仲裁裁决具有法律效力。
虽然仲裁机构是民间组织，可是，仲裁机构根据争议双方当事人签订的仲裁协议所作出的裁决具有法律效力，对双方当事人都有拘束力。若一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人有权依照法律规定向法院申请强制执行。
(四)仲裁具有极大的灵活性和便利性。
仲裁在程序上不像诉讼那么严格，很多环节可以被简化。仲裁实行一裁终局制，不像诉讼那样实行两审终审制，有利于当事人纠纷的迅速解决。而程序的简化和裁决的快速，又大大地降低了解决争议的成本。
(五)保密性。
仲裁一般以不公开审理为原则，并且各国有关的仲裁法和仲裁规则都规定了仲裁员及仲裁秘书人员的保密义务，所以当事人的商业秘密和贸易活动不会因仲裁活动而泄露，仲裁表现出极强的保密性。
四、法院起诉
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。人民法院依据《民事诉讼法》规定的程序受理并审理劳动争议案件有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
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代理招生合同 篇1
一、协议基本内容
1、甲方委托乙方为提供培训生源。
2、乙方按照甲方规定进行宣传,不得有违法,虚假宣传。
3、不得收费培训人员任何费用。
4、甲方向乙方提供招生所需的宣传等必要资料。
5、乙方在其招生期间的一切费用由乙方自行解决。
6、甲乙双方按本合同规定办理结清手续。
二、双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务：
（1）甲方指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
（2）为乙方工作及时提供所需的招生材料和信息。
（3）为乙方各阶段招生工作提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认。
（4）及时向乙方支付报酬。
（5）如果就委托招生内容、期限作出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
2、乙方的责任和义务：
（1）按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审。
（2）按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段招生计划。
（3）乙方所招学生必须由乙方亲自交于甲方。
（4）乙方在招生过程中必须遵守法律法规，不得侵害学生任何利益。
（5）保守甲方的招生内部机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
3、合同金额及付款方式
（1）合同总金额按甲方课程招生人数数额和招生项目制定。
（2）付款方式：1-5人班（包括5人）:每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费_______%提供招生劳务费。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费_______%提供招生劳务费。每月招生生源大于10人 的，按学费_______%提供招生劳务费。5-10人班（大于5人，包括 10人）:每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费______%提供招生劳务费。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费______%提供招生劳务费。每月招生生源大于10人 的，按学费______%提供招生劳务费。10人以上班：每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费______%提供招生劳务费。每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费______%提供招生劳务费。每月招生生源大于10人的，按学费______%提供招生劳务费。甲方应每月____日向乙方支付上月招生劳务费，乙方应及时规范甲方提供的咨询学生名单信息，如有冲突，以最早时间提交名单为准。风险提示：
建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。
三、违约责任
1、由于甲方原因致使本合同无法履行、中断或拖欠劳务费，应承担违约责任。
2、乙方完全按照甲方的要求，遵循甲方招生简章从事招生宣传工作，乙方在招生工作中如有侵害学生利益的行为由乙方完全负责，甲方不承担责任。
四、协议的生效变更与解除
1、协议生效期间为：________年____月____日至________年____月____日，经双方协商有效期可延长。
2、协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前三天向对方提出。
3、甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。
4、由于不可抗拒力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议。
5、本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议。
6、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定。
五、其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2、本协议仅限____________的招生。
3、本协议经甲乙双方签字盖章生效，并从签订之日起开始执行。
4、本协议最终解释权由甲方保留。甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：________年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：________年____月____日
代理招生合同 篇2
甲方：__________________乙方：__________________
甲乙双方经友好协商现达成如下协议：
1.甲方授权乙方作为甲方公开课及内训招生协办方，进行代理招生工作。
2.甲方向乙方提供代理招生授权书(见附件形式)。
3.乙方在本协议期内向甲方推荐学员及意向客户，由甲方进行跟进处理(乙方原则上不负责客户咨询及跟进工作)。对乙方在本协议期内向甲方推荐的客户(包括乙方在协议签订同时向甲方提供的本协议期之前的所有意向客户)，于本协议期及之后一年内产生的成交，均计入乙方代理业绩。
4.甲方须按本协议第六条及第七条指定方式，向乙方支付代理业绩相应的佣金;计算公式：乙方代理业绩所产生的实际成交总金额x项目佣金比例=乙方佣金。甲乙双方确定项目佣金比例如下：公开课为_________%，内训为_________%?(若有其它特殊情况，请在本协议列出)
5.乙方有义务为甲方提供互联网招生系统账户，由甲方自助进行招生信息的发布及维护。甲方在乙方招生系统中发布的招生信息，须为符合本协议之项目，否则乙方将全部视为本协议合作项目，并对产生的业绩根据本协议收取佣金。甲方培训公开课如有延期情况，应在确定延期之日立即通知乙方，否则乙方有权中止发布甲方招生信息。
6.乙方负责将客户报名及咨询信息记录于甲方招生系统账户、或以电话及传真方式通知甲方，甲方应定期查询乙方互联网招生系统中记录的报名及咨询信息，对报名或咨询的客户及时进行跟进，并于乙方招生系统如实记录每客户跟进情况。
7.对于乙方向甲方推荐并已成交客户，甲方应于开课后三个工作日内于乙方互联网招生系统进行准确记录，并根据本协议相关条款计算出乙方应收佣金，同时以电话或传真方式通知乙方，否则乙方有权冻结甲方招生系统账户，并停止对甲方招生信息的宣传推广工作。
8.甲方须于每客户成交后十个工作日内向乙方支付本协议约定的乙方佣金(以支付凭证日期为准)，否则乙方有权向甲方加收每日1%的滞纳金。如甲方延迟向乙方支付代理佣金超过30工作日，乙方有权向甲方另外索赔乙方代理佣金一倍的违约金，并有权中止本协议乙方义务。如发生甲方遗漏乙方向甲方推荐并已成交客户的情况，甲方须按本协议相应条款支付相应乙方佣金，并另外向乙方支付相应乙方佣金的一倍的违约金。同时乙方有权中止本协议乙方义务。
9.本协议自生效起90天内，甲方通过乙方提供的客户无任何成交，乙方有权中止本协议乙方义务。如甲乙双方客户信息有任何重复或冲突情况，除甲方可提供确切书面证明外，均应计入乙方代理业绩。甲方不得在乙方网站发布虚假信息，不得违反国家相关法律法规，若由此引起的纠纷，甲方负全责。本协议自签署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本协议的书面形式协议附件，本协议自动顺延一年。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
代理招生合同 篇3
甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
根据国家相关法律条例，甲乙双方平等协商，自愿签订本协议，并共同遵守履行。
一、合作内容
甲方依工作需要聘请乙方为甲方在__________________校区的校园代理， 负责该校区的招生宣传工作。
二、协议期限
自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
三、甲方权利义务
1、甲方有权力制定统一的操作规范和管理办法。
2、甲方有义务为乙方提供工作指导和相应的工作支持，协助乙方开展各项工作。
3、乙方如不能胜任该工作，甲方有权提前一星期通知乙方，并解除该协议。
4、对于甲方学校内部信息、资料等，乙方予以严格保密，不可外泄。否则，甲方有权力终止该协议，并要求乙方赔偿相关损失且甲方保留诉诸法律的权力。
5、甲方有义务给乙方提供各种宣传资料。
四、乙方权利与义务
1、乙方有权力在本协议期限内使用_________________品牌，负责应负区域招生宣传等相关工作，具体工作如下：
（1）负责该区宣传单页发放海报张贴等相关宣传工作。
（2）负责接受学员咨询与报名。
（3）协助甲方联系讲座与上课教室等。
（4）协助甲方开展宣传讲座以及甲方与高校合作事宜的协助。
2、乙方有权力根据工作情况获取相应劳动报酬。
3、乙方有义务按时完成甲方布置的工作任务，不断提高自身素质、业务技能和工作绩效。
4、乙方有义务按照甲方要求定期到中心开会、培训，定期交工作总结。
5、在该协议生效期间，乙方不得从事同行业其他工作。
6、乙方在离开甲方学校之前，需提前一个月通知甲方，并将有关甲方的一切资料全部交回，不得以任何形式外协或带离甲方学校；否则，甲方将追究乙方法律责任，并要求乙方赔偿甲方相应损失。
7、乙方有义务维护甲方品牌形象，积极宣传、推广甲方品牌。
8、乙方有义务保存好甲方提供的图书、讲义、听课证等，丢失者须承担相应责任。
五、待遇结算
1、报名提成（按月累计发放）：
1-5人：________元／人；
6-10人：________元／人；
11人以上：________元／人。
2、试用期说明：
（1）试用期时问：________个月，在试用期问，如果乙方违反甲方的相关工作规定或未达到该岗位能力要求， 则甲方有权利随时终止乙方代理资格，且不发放任何奖励。
（2）试用期待遇：底薪________元+提成。
（3）转正后无底薪，只记提成收入，按月发放。
（4）其他约定奖励情况。
六、该方案不尽之处，甲乙双方根据实际工作情况协商后可做调整。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
八、以上协议条款中未尽事宜，最终解释权归甲方所有。
甲方（签字）：
签订日期： 年 月 日
乙方（签字）：
签订日期： 年 月 日
代理招生合同 篇4
甲方：_______
乙方：_______
乙方代理甲方到特定区域有针对性的做招生以及广告宣传工作，把学校招生信息发布给目标群体，负责自己所在区域招生咨询和学生报名入学等事宜。
经甲乙双方友好协商，就20年区域宣传代理事宜达成如下协议：
一、代理的内容：
在自愿、平等、互利互惠的原则下，乙方代理甲方的区域性广告宣传工作，甲方按乙方的工作效果与业绩支付招生以及广告宣传费用。
二、甲方的权利与义务：
1、甲方有权对乙方发布的信息进行审查。
2、甲方有权对乙方整个宣传推广过程进行监督和检查。乙方如违背宣传原则进行不实宣传或有损甲方声誉的行为时，双方视具体情况协商解决。
3、甲方为乙方提供工作所需招生简章、宣传画册等招生宣传资料。并提供给乙方该地区的授权书或者介绍信以及相关教育厅等相关文件，便于乙方在地区宣传。
4、甲方为乙方提供当地市场分析、业务指导、岗前培训以及媒体广告支持。
5、直接以快递形式向新生发放“入学通知书”。
6、按乙方的工作效果与业绩，甲方支付给乙方代理酬金。
三、乙方的权利与义务：
1、乙方招生宣传代理地区为。
2、乙方以甲方的名义进行招生推广工作，自主联系生源、发动和组织生源工作。
3、乙方以甲方的招生简章、宣传画册等宣传资料为统一口径开展宣传工作。
4、按乙方的成功入学人数获取甲方的宣传工作酬金。
5、乙方应根据甲方要求提交个人身份证复印件。
6、乙方不得使用甲方名义从事其它事项。如造成负面影响或经济损失，一切后果由乙方承担。
7、乙方在工作过程中只能收取报名费并向学生出具统一票据并向甲方上交存根，不得收取或代收学生的学杂费，应由甲方统一收取学生学杂费，报名费用将在入学凭统一票据冲抵学生学杂费；乙方收取的报名费用冲抵代理酬金。
四、代理酬金：
1、酬金分两次支付，首次在学生入学缴费注册后首日内支付60%，剩余部分在学生入学后两个月内支付完毕（所欠费用给乙方打付欠条）。
2、酬金的数额以实际缴费注册学员人数为准。
3、学生入学后，两个月内退学的，甲方不支付给乙方酬金。
五、合同变更或终止及违约：
1、乙方在宣传过程中如出现违规或违法行为，该合作终止，后果由责任方承担。
2、若甲乙双方的合作发生变更，应协商解决，以补充协议再次确认变更内容。
六、协议有效期：
自20年月日起至20年10月20日止。
七、协议生效及其他：
1、本协议经双方代表人签字后生效。
2、本协议双方的任何一方的地址、电话号码变更时，变更方应于变更后当日以电话、短信、传真等方式通知对方人员。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
4、本协议内容不得泄露给任何另三方，否则视为违约。
八、签定此协议时需补充的条款：
_____________________
甲方：_______
乙方：_______
甲方办公电话：_______
乙方办公电话：_______
甲方联系手机：_______
乙方联系手机：_______
甲方代表签字：_______
乙方代表签字：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
代理招生合同 篇5
甲方：宏梦（广州）卡-通学院
乙方：
为拓展教育、培训、招生工作，更好地提供招生服务，本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方授权乙方成为甲方的招生代理。乙方在招生代理有效期内，
（1）自动相应获招生代理权，（2）获得招生宣传、技术等各项支持，
（3）甲方向乙方无偿提供开展招生工作所需要的资料，如授权铜牌、招生宣传资料等，
二、乙方应认真翔实地做好招生宣传咨询工作和报告登记事宜，不得做超范围的许诺和虚假宣传，不得以甲方名义收取除学校规定标准报名费以外的其它任何费用，或从事欺诈活动。
三、乙方应及时将学生报名表及咨询报名情况以传真或电子邮件方式反馈给甲方，以便甲方存档并寄发录取通知书。乙方保留收据存根或者甲方反馈的确认传真和邮件，作为结算劳务费的依据。
四、为确保甲、乙双方的权益，乙方应在甲方开学15天内，将所招实际到校新生情况如实填写新生入学汇总表，连同招生工作总结，以传真、挂号信或者电子邮件方式寄达甲方。如因乙方原因延误甲方与校方核实人数及结算劳务费，后果由乙方承担。
五、甲方应在学生到校注册30天内将已经核实无误的劳务费支付给乙方。乙方劳务费的标准如下：
10人以内（含10人）1000元/人
10人---20人（含20人）1200元/人
20人---30人（含30人）1400/人
30人以上1500/人
甲方本着鼓励的原则，如果乙方在20xx年09月01日前为甲方招收的实际学员人数达到或超过50人的，乙方除了得到劳务费标准以外，还可以得到甲方一次性5万元的奖励。
六、因乙方虚假宣传和乱收费等违约行为对他人造成损失和相关责任一概与甲方无关，情节严重的，将追求法律责任。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议的有效期为年。通过电子文档方式确认的协议同样有效。
甲方：宏梦（广州）卡-通学院招生办公室乙方：
经办人：经办人：
年月日年月日
代理招生合同 篇6
甲方：________
地址：________
代表人:________
联系电话：________
乙方：________
地址：________
代表人：________
联系电话：________
为了确保双方合作的顺利开展，在双方平等自愿协商一致的原则下，经___________（以下称甲方）授权，特就______________________培训项目与___________（以下称乙方）达成以下协议。同时在合作期间，甲、乙双方据本协议的条款规定行使其权利与义务。
一、协议基本内容
1、甲方委托乙方为提供培训生源。
2、乙方按照甲方规定进行宣传,不得有违法,虚假宣传。
3、不得_____培训人员任何费用。
4、甲方向乙方提供招生所需的宣传等必要资料。
5、乙方在其招生期间的一切费用由乙方自行解决。
6、甲乙双方按本合同规定办理结清手续。
二、双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务：
（1）甲方指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
（2）为乙方工作及时提供所需的招生材料和信息。
（3）为乙方各阶段招生工作提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认。
（4）及时向乙方支付报酬。
（5）如果就委托招生内容、期限作出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
2、乙方的责任和义务：
（1）按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审。
（2）按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段招生计划。
（3）乙方所招学生必须由乙方亲自交于甲方。
（4）乙方在招生过程中必须遵守法律法规，不得侵害学生任何利益。
（5）保守甲方的招生内部机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
3、合同金额及付款方式
（1）合同总金额按甲方课程招生人数数额和招生项目制定。
（2）付款方式：
1-5人班（包括5人）:
每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费_______%提供招生劳务费。
每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费_______%提供招生劳务费。
每月招生生源大于10人?的，按学费_______%提供招生劳务费。
5-10人班（大于5人，包括?10人）:
每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费______%提供招生劳务费。
每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费______%提供招生劳务费。
每月招生生源大于10人?的.，按学费______%提供招生劳务费。
10人以上班：
每月招生生源1-5（包括5人）人内的，按学费______%提供招生劳务费。
每月招生生源5-10人（大于5人，包括10人）内的，按学费______%提供招生劳务费。
每月招生生源大于10人的，按学费______%提供招生劳务费。
甲方应每月______日向乙方支付上月招生劳务费，乙方应及时规范甲方提供的咨询学生名单信息，如有冲突，以最早时间提交名单为准。
三、违约责任
1、由于甲方原因致使本合同无法履行、中断或拖欠劳务费，应承担违约责任。
2、乙方完全按照甲方的要求，遵循甲方招生简章从事招生宣传工作，乙方在招生工作中如有侵害学生利益的行为由乙方完全负责，甲方不承担责任。
四、协议的生效变更与解除
1、协议生效期间为：______年______月______日至______年______月______日，经双方协商有效期可延长。
2、协议双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前三天向对方提出。
3、甲乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任。
4、由于不可抗拒力导致本协议不能履行，双方均不承担违约责任，双方应共同协商变更或者解除本协议。
5、本协议与国家法律相抵触时，应依照国家法律法规，变更本协议。
6、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定。
五、其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2、本协议仅限____________的招生。
3、本协议经甲乙双方签字盖章生效，并从签订之日起开始执行。
4、本协议最终解释权由甲方保留。
甲方（盖章）：______
授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：______
授权代表（签字）：______
签订日期：______年______月______日
关于买卖房屋合同有什么要注意(2440字)
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买卖房屋合同有什么要注意【篇1】
甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________.
地号：____________幢号：_________室号：____________ .
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________；
汽车库_______________________________；
自行车库_______________________________.
⒌房屋用途：________________________________.
⒍建筑结构：________________________________.
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）该房屋目前由__________________负责物业管理。
（2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。（仅选一款）
（1）一次性付款：
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。
（2）分期付款：
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元） _______________________元整；
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。
（3）贷款支付：
（4）其它方式：
第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。（仅选一项）
（1）买受方不向出卖方支付违约金。
（2）______________________________________________.
第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。（仅选一款）
（1）_____年____月____日。
（2）买受方付清房款之日起______天。
（3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.
第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加）
⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。（仅选一款）
（1）出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）出卖方承担。
（2）出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
（2）买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。（仅选一款）
自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______（或（协商）或（评估））价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______（（有）（无））落户于该房屋的相关户口。（仅选一种）
出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
⒈属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
⒉属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。
⒈该房屋国有土地使用权类型为______（（出让）（划拨）（））（仅选一种）
⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）出卖方承担。
第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。
⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。
⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。
（2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。
⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。
⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。
第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。
第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。（仅选一款）
（1）提交当地仲裁委员会仲裁。
（2）依法向人民法院起诉。
第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。
第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______（或（贷款银行））各执一份。
第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。
第二十二条：本合同自______（（双方签章）（网上备案）（公证））之日起生效。（仅选一种）
附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效）
一、装饰状况为下列第______种。（仅选一种）
（1）装修房：
（2）毛坯房：
二、设施设备状况为下列第____________________________种。（可以全选）
（1）供水：
（2）供电：
（3）供气：
（4）厨房设备：
（5）卫生设备：
（6）通讯设备：
（7）电器设备：
（8）防盗设备：
（9）停车位：
（10）家具：
（11）其它：
三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。（可以全选）
（1）附属阁楼：
（2）附属汽车库：
（3）附属自行车库：
四、其它。
附件二：合同补充协议（黏贴无效）
合 同 各 方 当 事 人 签 章
出卖方： 买受方：
本人（签字或盖章） 本人（签字或盖章）
法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章）
法定代理人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章）
委托代理人（签字或盖章） 委托代理人（签字或盖章）
签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日
签于：______________________________
打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日
买卖房屋合同有什么要注意【篇2】
甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________.
地号：____________幢号：_________室号：____________.
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼________________________________；
汽车库_______________________________；
自行车库_______________________________.
⒌房屋用途：________________________________.
⒍建筑结构：________________________________.
⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。（仅选一项）
（1）该房屋目前由__________________负责物业管理。
（2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）_____________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。（仅选一款）
（1）一次性付款：
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。
（2）分期付款：
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；
买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。
（3）贷款支付：
（4）其它方式：
第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。（仅选一项）
（1）买受方不向出卖方支付违约金。
（2）__________________________.
第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。（仅选一款）
（1）_____年____月____日。
（2）买受方付清房款之日起______天。
（3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.
第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加）
⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。（仅选一款）
（1）出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）出卖方承担。
（2）出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
（2）买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。
如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。（仅选一款）
自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______（或（协商）或（评估））价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______（（有）（无））落户于该房屋的相关户口。（仅选一种）
出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。
逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
⒈属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
⒉属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）
⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；
⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。
⒈该房屋国有土地使用权类型为______（（出让）（划拨）（））（仅选一种）
⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）出卖方承担。
第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。
⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。
⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）
（1）买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。
（2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。
⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。
⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。
第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。
第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。（仅选一款）
（1）提交当地仲裁委员会仲裁。
（2）依法向人民法院起诉。
第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。
第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______（或（贷款银行））各执一份。
第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。
第二十二条：本合同自______（（双方签章）（网上备案）（公证））之日起生效。（仅选一种）
附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效）
一、装饰状况为下列第______种。（仅选一种）
（1）装修房：
（2）毛坯房：
二、设施设备状况为下列第____________________________种。（可以全选）
（1）供水：
（2）供电：
（3）供气：
（4）厨房设备：
（5）卫生设备：
（6）通讯设备：
（7）电器设备：
（8）防盗设备：
（9）停车位：
（10）家具：
（11）其它：
三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。（可以全选）
（1）附属阁楼：
（2）附属汽车库：
（3）附属自行车库：
四、其它。
附件二：合同补充协议（黏贴无效）
合同各方当事人签章
出卖方： 买受方：
本人（签字或盖章）： 本人（签字或盖章）：
法定代表人（签字或盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：
法定代理人（签字或盖章）： 法定代理人（签字或盖章）：
委托代理人（签字或盖章）： 委托代理人（签字或盖章）：
签署日期：______年___月___日签署日期：______年___月___日
签于：______________________________
打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日
买卖房屋合同有什么要注意【篇3】
甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)
2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )
第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整
大写：
第三条：付款时间及方式
1、 在 年 月 日 付人民币 万元。
2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。
3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的'银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 签约时间：
农村房屋标准买卖合同
签订时光：
签订地点：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组群众成员。
二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲 方(签字捺印)： 身份证号：
乙 方(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
买卖房屋合同有什么要注意【篇4】
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元
（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
买卖房屋合同有什么要注意【篇5】
买卖房屋合同（一）
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将（占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。
二、四至界线：
甲方卖给乙方的房屋东至为界，南至为界（共墙），西至为界，北至为界（共墙）。
三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。
四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。
五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。
六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。
七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。
八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。
甲方：
乙方：
**年5月6日
买卖房屋合同（二）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
委托方（丙方）：
甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房（一幢四层468平方米住宅楼）整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：
一、该楼以现状为准（包括院子、车库、大门、地皮等），成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。（四址边界均以公证处公证为准）
二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。
三、今后若需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。
四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。
五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。
六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
买卖房屋合同有什么要注意【篇6】
首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。
最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
买卖房屋合同有什么要注意【篇7】
甲方：
身份证：
乙方：
身份证：
甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。
一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼梯右东左西第 层，一套 室 厅 卫 厨，双方协议价为大写人民币 万元，小写 万元，先交预付款人民币 万元，小写 万元，其余款项万元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。
二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方积极协助配合，所产生的一切费税由乙方全部承担，与甲方无关。
四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。
五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他时段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部承担，如果有不可抗拒自然灾害，双方不承担任何责任。
六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用，按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的`责任。
七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用，甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。（在国家相关部门规定的保修维护范围内，其他由乙方自行改造，装修工程不属于甲方保修范围）。
八、本协议一式三份，双方各执一份，中间证人执一份，具有同等法律效应。
九、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金
十、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。与本协商不相冲突，以补充修改条款为准。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
[推荐]餐饮服务合同1000字精选
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餐饮服务合同(篇1)
一、总则
1、为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高河南烩面馆的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。
2、本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。
二、合作双方
甲方代表：
身份证号：
乙方代表：
身份证号：
合作期限：5年
1、甲乙双方协商制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。
2、甲方责任是负责与当地政府协调，提供店面房屋租赁、装修、设备等一切营业必备条件；负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。
甲方同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。
3、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。
乙方负责培训管理人员及服务人员。
乙方负责甲方的对外宣传、推销。
乙方向甲方提供有关管理资料。
三、合作细则
1、收费标准
为保证甲乙双方利益，在当月日均营业额未达到1500元情况下，乙方不向甲方收取任何管理费用；在当月日均营业额达到1500元未到20xx元情况下，乙方向甲方收取营业额10%基本管理费用；在当月日均营业额达到20xx未到2500情况下，乙方向甲方收取营业额12%管理基本管理费用；当月日均营业额达到2500以上，乙方向甲方收取营业额15%管理费用。全年销售额达到80万，乙方向甲方收取毛利润10%奖励费用。
乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。
双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度
乙方需向甲方定期提供经财经营情况报告
乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必须经甲方同意。
乙方在采购1万元以上物品或单一商品总价值达1万元时必须经甲方批准，日常采购按饭店财务预算计划执行。
乙方在甲方同意的情况下制定工作人员的薪金、福利、待遇
当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另一方的同意。
本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方同意才能生效。
由于不可抗力，致使合同无法履行，经最甲乙双方同意，可以提前终止合同。
由于一方不履行合同规定的义务，或者严重违反合同规定，造成双方无法继续合作，即视作违约方单方面终止合同，对方有权向违约方索赔。
发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商解决。
当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构仲裁。
甲方：
乙方：
日期
餐饮服务合同(篇2)
甲方：______________
乙方：______________
经甲乙双方友好协商，决定对甲方餐饮进行内部承包经营。相关事项如下：
第一章总则
第一条为加强甲方餐饮经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，甲乙双方共同签订甲方餐饮承包经营合同书（以下简称合同），由乙方整体承包经营（以下简称承包经营方）。
第二条承包经营方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第三条乙方餐饮财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。
第四条承包经营方应依据有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业服务标准，做好服务。
第二章承包基数
第五条承包经营方_______年的总承包费为_______万元整人民币。在每年12月底前付清当年年承包费_______元整人民币，逾期不交，甲方有权按欠交额的千分之三收取滞纳金。
第三章承包期限
第六条本合同有效期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第七条合同期满，承包经营方完成上交费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。
第四章权利和义务
第八条甲方权利义务
一、对移交给承包经营方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
二、监督承包经营方合法经营，甲方不干预承包经营方的正常经营活动。
三、为承包经营方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情况下，保障承包经营方水、电正常供应。
四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。
五、协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
六、自身的给排水系统的维修，应由承包经营方处理，并承担相应费用。
第九条承包经营方的权利义务
一、合同期内，对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报甲方股东会审定后报废，不得擅自处理。
二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。
三、如经营需要，对甲方设施进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施（超过15个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报甲方认可。
第五章违约责任
第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
第六章争议解决
第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。
第七章附则
第十二条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
第十三条本合同双方签字后生效。
第十四条本合同一式3份。
甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
餐饮服务合同(篇3)
甲 方：
联系方式：
地址：
乙 方：
联系方式：
地址：
经甲、乙双方友好协商，就乙方在会所举办活动的事项，进行了友好协商，并达成如下协议：
一、活动项目
1、餐饮：
（1）自助餐。
（2）围桌。
2、会议场地：
（1）一楼西餐厅+户外休闲咖啡座（______㎡）。
（2）二楼大厅（______㎡）。
（3）二楼多功能会议室（______㎡）。
（4）二楼VTP包厢（______㎡）。
二、活动时间
活动时间：______年______月______日______点______分至______点______分。
三、收费标准
1、餐饮：
菜金标准：人民币______元/位，优惠价______元/位。
保证/预计人（桌）数：保证人数______人，如未达保证人数按保证人数收费， 超出保证人数按实际人数收费。
2、会议场地：
会议室类别：____________________________________。
商家门市价______元/小时，优惠协议价______元/小时。
四、费用及支付方式
1、餐饮费用合计：____________元（人民币）。
2、场地租赁费用合计：____________元（人民币）。
3、本次活动总金额：____________元（人民币）。
4、付款方式：
乙方需提前_______天（即_______年_______月_______日）缴纳本次活动预付款，预付款为总金额的_______%金额，即人民币_______元作为本活动的定金。若活动取消，定金将不予退还。所有费用在活动结束后全部结清。甲方按乙方的消费金额向乙方提供有效发票。
开户名：______________________________________________。
开户行：______________________________________________。
账号：_________________________________________________。
五、违约责任
1、活动举办期间，乙方应服从会所工作人员安排，如对会所造成损坏的，应承担相应责任。
2、乙方如未按合同约定期限支付项目费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金，日违约金为该合同总额的.________%。
六、不可抗力
由于无法预见的不可抗力事件，例如气候，地震、罢工、或司法、政治限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，遭受不可抗拒的一方应及时书面通知对方，双方均可据此免除本协议项下责任或另行签订补充协议。
七、法律效力
1、对本协议的任何补充和修改，只有在双方授权代表签署补充协议后方可生效。
2、任何一方在协议期间不得无故终止本协议。若因特殊情况确须终止的，须由提出方提前一个月向对方发出书面通知，并经对方签署终止协议后方可终止。
八、法律的适用及争议的解决
本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律，双方在履行本协议中出现的争议，首先通过友好协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。
九、附则
1、本协议未尽事宜及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定。
2、协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力，在甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲 方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
乙 方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
餐饮服务合同(篇4)
委托方：_________（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就____餐饮服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务，特订立本合同。
第一条项目基本情况
1、项目名称：_________。
2、坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。
3、总建筑面积：_________平方米。
第二条项目委托方_________为甲方，服务提供方为乙方。
第三条委托服务经营事项：提供餐饮服务。
第四条委托期限
委托服务经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。其中试用期为____个月，即____年____月____日至____年____月____日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
第五条房屋及设备折旧费及其支付
1、本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价；
2、根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人民币_________元。
3、支付方式：每年按___个月计，乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。
第六条甲方的权利和义务
1、审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。
2、审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。
3、承担食堂冷气使用费的50％和乙方一年内超出_________元（不含_________元）的部分费用。
4、如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。
5、有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。
6、甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。
第七条乙方的权利和义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。
2、乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。
3、对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
4、建立健全本项目管理档案。
5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。
6、乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。
7、承担食堂全部的水电费和燃气费。
8、承担食堂冷气使用费的50％（一年内_________元，含_________元）超出部分由甲方负责。
第八条履约保证金的支付
1、根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_________元作为履约保证金；
2、履约保证金的期限为____年，自____年____月____日始至____年____月____日止；
3、合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。
4、如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。
第十条违约责任
1、因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；
2、因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；
第十一条争议的解决
1、凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向_____法院提起诉讼。
第十二条其他事项
1、自本合同生效之日起20天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续；
2、甲、乙方对《招标文件》以外相关项目或《招标文件》未尽事宜，可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力；
3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理；
第十三条本合同一式___份，甲方___份、乙方___份，均具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：
签订日期：___年___月___日
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：
签订日期：___年___月___日
合同推荐:房产抵押担保合同(2240字)
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房产抵押担保合同(篇一)
甲方(抵押权人)：_________________
乙方(抵押人)：_________________
丙方：_________________
鉴于甲方于________年____月____日向丙方出借_______万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年____月____日丙方向乙方借款共计_______万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_______年_______月_______日签订还款计划书,约定丙方于_______年_______月_______日向甲方归还上述借款本息。
第二条抵押物
乙方自愿提供座落于_______市_______路_______号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
第三条担保期限自________年____月____日至丙方借款还清为止。
第四条担保范围
抵押物担保范围为：借款本金________元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
第八条抵押权的撤销：丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。
第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
________年____月____日
房产抵押担保合同(篇二)
抵押人（甲方）：______________
代表人：______________
抵押权人（乙方）：______________
代表人：为确保______年____月____日签订的`____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息（年息）______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方______________乙方：______________
代表人：______________代表人：______________
时间：______________
房产抵押担保合同(篇三)
抵押人（甲方）：______________
代表人：______________
抵押权人（乙方）：______________
代表人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息（年息）______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方______________乙方：______________
代表人：______________代表人：______________
时间：______________
房产抵押担保合同(篇四)
当户（抵押人）：（以下简称“甲方”）
证件号码：
住所：
通讯地址：
联系电话：
典当行（抵押权人）：（以下简称“乙方”）
住所：
邮政编码：
法定代表人/主要负责人：
联系电话：
传真：
鉴于：
甲方（即当户）与乙方（即典当行）根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物；乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可，抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。
为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。
一、抵押典当房地产状况
1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：***；
房屋产权证号为：**；
土地使用权证号为：**；
房屋坐落于**；建筑面积为：**平方米。（具体内容详见附件1）。
2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评估价值为：￥**，人民币**（大写）。
3、抵押范围：全部抵押
二、当金数额和当期
1、甲、乙双方共同确定当金为：￥***，人民币（大写），即房产评估价格的***%。
2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为（大写）个月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的延续，以双方签署的续当凭证约定的为准。
3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足5天的，按5天计算。
三、当金的支付
以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金：
1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当；
2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等；
3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件；
4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管；
5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。
四、当金利息及综合费用
本合同项下的当金利率为月利率%，由甲方按月足额支付给乙方；典当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。
五、续当、赎当、绝当
1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金（如有），书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以续当，双方签订续当凭证。在此期限（5日）内，甲方也可以赎当。
2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除向乙方结清典当综合费用、利息外，还应根据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用；如赎当，须经乙方同意，除应支付上述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。
4、在出现续当后，除当期发生变化外，本合同其它条款不变，双方应继续履行。
5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。
六、绝当物处理
甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条的有关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债后，剩余部分退还甲方或办理提存（提存费由甲方承担），不足部分甲方应继续清偿。
双方同意，由乙方根据实际情况处分绝当房产。
七、抵押房产的处分
1、经乙方认可，甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当；甲方须向乙方提供对该第三人的书面授权委托文书，乙方要求公证的，甲方应当提交公证后的授权委托书。乙方承诺，在甲方或甲方委托的第三人依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后，应当协助办理解除抵押手续。
2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约事件时，乙方有权行使法律或本合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可，包括但不限于：
（1）以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿；
（2）以乙方认为合适的租金、年期及条件，出租该抵押房产的全部或部分并以收取的租金和收益受偿；
（3）以本合同第十二条所约定的处置方式进行处置。
3、乙方依照本合同约定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何其他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签署有关文件，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不负责。
4、乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利：
（1）出现绝当情形时；
（2）甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项（如果存在）；
（3）甲方舍弃该抵押房产；
（4）出现本合同第十条第二款规定的情形；
（5）甲方不遵守本合同的任何条款。
5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依下列次序处理：
（1）用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用（包括但不限于缴付代理人、中介的费用、报酬）；
（2）用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂费（包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用）；
（3）用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、违约金（如有）、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。
扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项，如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项，甲方应继续清偿。
八、甲方的保证
甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下：
1、甲方保证按本合同的约定，按期全额归还以偿还当金、利息及其他费用；
2、甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实完整，无任何伪造和隐瞒之处；也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制；
3、甲方将合理占管及使用该抵押房产，不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所禁止或排除的任何方式或目的；
4、甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分；
5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产，以便查验；
6、甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方，否则乙方的任何通知发送至原住所或通讯地址均视为甲方已收到；
7、如有任何诉讼、仲裁，可能对甲方及其任何财产有不利影响时，甲方应及时书面通知乙方；
8、甲方将按照乙方合理的要求，采取一切措施及签署一切相关文件，不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保乙方在本合同项下的抵押权益；
9、如该抵押房产贬值，以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，乙方有权要求甲方提供新的担保，否则甲方有权提前实现抵押权并向甲方继续追偿。
九、乙方的权利和义务
1、在本合同第三条所列各项条件全部满足后，乙方将根据本合同的约定，将当金支付予甲方。
2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后，若甲方同时已全部履行本合同各项义务，乙方应解除其在本合同项下的抵押权，并将有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。
3、在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。
4、乙方无须征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的全部或部分权益转让他人，在转让后书面通知甲方即可，甲方须继续向乙方的受让人履行其本合同项下的责任；但甲方未经乙方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让予第三者；甲方的继承人或受让人，仍须向乙方的受让人继续承担本合同项下的还款及其他责任。
十、违约责任
1、自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的，应当依法承担违约责任。
2、除非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决，否则乙方可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方提出解除本合同，要求甲方立即提前偿还所欠乙方之债，或以合法的程序处分本合同项下的抵押房产以清偿全部款项。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方之时解除。
（1）甲方没有按本合同约定支付乙方当金、利息和典当综合费用或其他费用的；
（2）甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响；
（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其履行合同义务清偿债务或无人代其履行合同义务清偿债务；
（4）甲方的不动产、物业或财产等受到查封、冻结或扣押、没收等影响或威胁，引致乙方认为甲方履行本合同项下义务的能力已受到影响；
（5）不论任何原因，如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关办理抵押登记手续，或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续，或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件；
（6）甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出租、赠与、转借、托管、设定收益权质押等或以其他方式处分；
（7）甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；
（8）甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。
如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经发生，甲方应立即书面通知乙方。
十一、纠纷的解决
双方因履行本合同产生的争议应协商解决，协商不成的，乙方除有权采用本合同约定的公证强制执行的方式向乙方所在地的法院申请强制执行外，乙方还有权提交乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议未解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
十二、强制执行
1、本合同双方同意向XX市【】处申请对本合同办理具有强制执行效力公证。
2、当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十一条情景的，乙方有权向XX市【】公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行（包括但不限于对甲方的财产进行拍卖、变卖等强制执行），并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额、利息、综合管理费、违约金、实现抵押权所支付的相关费用（包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等）以及所有其它应付款项。接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产，通过拍卖、变卖有关财产等方式偿还应偿之债。
十三、附则
1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房地产抵押登记后生效，至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
2、与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当凭证、附件1当物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等，均构成本合同不可分割的组成部分。
3、本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮三日后，即视为已送达。
4、本合同中的公证强制执行和抵押条款独立于本合同的其他条款，本合同的其他条款无效，不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。
5、本合同中所约定的当金数额、当期与当票或续当凭证上所约定的不一致者，以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。
6、双方约定，如双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但应签订书面协议。书面协议达成之前，本合同条款依然有效。
7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、XX市【】公证处及抵押登记机关等各执一份，具有同等法律效力。
8、本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作抵押，并同意接受本合同条款。
9、本合同于由甲、乙两方在乙方营业地签订。
甲方：乙方：
法定代表人/授权代理人法定代表人/授权代理人
证件名称：，证件号码：
共有人（签字）：
分页阅读第1页：一、抵押典当房地产状况第2页：八、甲方的保证
房产抵押担保合同(篇五)
房产抵押合同(典当用)
房产抵押合同
典房字(200 )第号
甲方(抵押权人)：典当有限责任公司
地址：市路号 邮编：
电话：
乙方(抵押人)：
地址： 邮编：
联系电话： 手机： 传真：
电子邮箱：
第一条 总则
为确保甲、乙双方签订《当票》(NO： )、典借字(200 )第号《典当借款合同》(下称主合同)的履行，乙方自愿以其合法拥有的房产作为当物抵押给甲方，作为典当借款的担保，以担保债务按期清偿。根据《物权法》、《担保法》、《典当管理办法》等有关法律法规，经双方平等、自愿、协商一致，同意订立本合同，以资共同遵照履行。
第二条 抵押物状况
1、抵押物(当物)名称：座落在(四至范围)： 的房屋所有权及其土地使用权(下称抵押物)，其房产证号： 、国有土地使用权(证号) 。
2、所有权人：
3、房屋所处地段级别：
4、建筑面积： ，房龄：
5、房屋用途： ，土地性质：
6、房屋结构(类型)：
7、抵押物估价：根据抵押物的市场流通行情，甲、乙双方一致同意对本合同抵押物估价确认为人民币
元，抵押率(折当率)为___%。
8、该房产抵押其占地的土地使用权一并抵押。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。抵押金额或抵押数额或抵押限额为本合同抵押物的全部价值。如因抵押登记部门要求，填写在相关登记表格上的抵押金额或抵押数额或抵押限额与本合同不一致的，以本合同为准。
第三条 被抵押担保的债权
1、主合同借款本金(即当金)人民币(大写) 万元整，月综合费率 %，利率见《当票》或《续当凭证》。被担保债权数额(金额)包括借款本金、综合费、利息、违约金、赔偿金及实现债权的全部费用。如因抵押登记部门要求，填写在相关登记表格上的被担保债权数额与本合同不一致的，以本合同为准。
2、主债务履行期限(借款期限、当期)： 年 月 日至 年 月 日止。借款本金清偿日或者甲方确定债务提前到期之日均为债务履行期限届满之日。
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买方(以下简称甲方)：
住所：
卖方(以下简称乙方)：
住所：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖铲车事谊，达成如下协议：
第一条 乙方有权出售属于自己的铲车，(或乙方受 的委托)，有权出售车牌号码为 的(新、旧)铲车。
第二条 (新、旧)铲车状况
车辆号码： ;
车辆类型： ;
厂牌型号： ;
(初次)登记日期： ;
颜色： ;
发动机号： ;
车辆瑕疵状况： 。
第三条 价款
铲车价格(不含税费)： ;金额大写：
第四条 付款方式及付款时间
付款方式(支票、现金)：，首付，
剩余日之前一次性付清。
第五条 验收时间、验收方式及交换时间、手续
1、验收时间：
2、验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。
3、交接时间：交接手续：车辆验收合格后，双方办理车交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明。
第六条 甲方的权利和义务
1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续;
2、持本人(或本单位)有效证件，按规定与乙方共同办理辆交易过户或转籍手续;
3、车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何问题，由使用者自行负责;
4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虑虚假证明等手段进行交易;
第七条 乙方的权利和义务
1、按合同约定负责向甲方提供次的文件和证明
2、如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的'重大质量问题承担赔偿责任。
3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续;
4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任。
5、因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。
第八条 变更解除
双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。
第十条
1、向当地人民法院起诉;
2、向当地仲裁委员会申请仲裁。
第十一条 几项具体约定
1、双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守(新、旧)机动车交易市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失;双方共同违反有关规定，则损失共同承担;
2、乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证;
3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份;
4、本合同经签字(或盖章)后生效。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
签订地点：
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热门精选：汽车配件采购合同关键条款是什么五篇
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汽车配件采购合同关键条款是什么【篇1】
甲方：
乙方：
甲．乙双方经过友好协商,本着平等互利的原则，就汽车配件购买事宜达成如下协议。
乙方同意购买甲方销售的汽车零部件, 甲方愿意向乙方提供合同产品（如下列表）
一．购销方式
乙方以订单的形式向甲方下达采购配件的代号、配件名称、数量、交货日期、到货地址等信息。
甲方按乙方的订单按期提供相应的合同产品。
乙方按甲方的要求支付定金后，甲方在商定的时间内按订单备齐货物，以备乙方检验，并负责协助乙方装车运输。
二．结算方式：在购买前15天预付30％，70％余款在甲方仓库提货时付清。
三．运输方式：乙方自提甲方协助装货或甲方代办运输，运费由乙方承担。
四、包装要求：零部件生产厂家原包装。
五．产品不符合客户使用要求或出现质量问题的处理方式
1. 乙方为甲方提供所需产品的配件代号、品名、规格、及图片等相关信息，甲方所提供产品与乙方客户要求不符时，甲方退还不符和产品的所有费用(产品货款及运输通关相应费用)
2. 产品使用开始三个月内，如发现产品质量问题，乙方应向甲方提出书面质量异议及相关图片资料，从出现质量处开始不得继续使用并妥善保管，双方确认质量问题后，甲方退还此产品货款及运输通关相应费用，货物退回国内所发生运输费用由甲方承担。
六、质量争议检验机构：若双方对产品质量发生争议，乙方客户出具所在国产品质量检验报告。
七、违约责任及解决合同纠纷方式： 双方协商解决，如协商不成，由人民法院裁决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，定金到帐合同生效。本合同传真签署有效。
甲方（章）： 乙 方（章）：
日 期：日 期：
汽车配件采购合同关键条款是什么【篇2】
甲方：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
甲、乙双方本着平等互惠原则，经协商一致，就乙方代理甲方_________系列汽车事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条代理及授权范围
1.1乙方代理销售甲方的系列汽车包括：_________________________
1.2乙方的代理区域为__________________地区。甲方授权乙方为以上_______个区域总经销的权限，全面负责_______个区域的销售和经销商管理。如因乙方串货行为造成甲方或者甲方的其他代理商经济损失的，甲方有权追索乙方的违约责任。双方约定每台车违约金为_________元，同时，甲方应明令禁止其他区域的授权经销商在上述_______个区域销售(该市场_______年______月______日以前的供货车辆除外)，否则视同甲方违约。
1.3乙方承诺每月向甲方的订货量不低于_______辆，乙方负责保证年销售量不低于_______辆(_______辆)，否则甲方有权取消乙方代理资格。
1.4乙方的总代理权期限为_______年(自_______年______月______日至_______年______月______日)
1.5对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
1.6 “商标”属于甲方所有的汽车产品商标。
第二条订货及付款
2.1甲乙双方的结算价格见本合同的附件，该附件由具体的经销协议和订货单组成，为本合同的组成部分。
2.2乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_____日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付所提车款
2.3 _________产品的销售在授权的区域内由乙方全权负责，乙方应依据或参照甲方确定市场指导价进行销售，严格禁止低于甲方确定的最低市场限价进行销售。
2.4乙方为销售_________产品组织的各种活动，费用由乙方承担，但甲方应予以积极配合，提供技术和人员支持。
2.5本合同规定以现金方式或以银行承兑汇票的形式支付。
第三条运输方式
乙方根据甲方的要求，在办理相关出库手续后，乙方自行提货，并负担相关运输费用，甲方仓库地为交货地。
第四条投标特别约定
乙方在参加投标过程中，甲方有义务按招标方要求出具相关授权文件，但乙方必须按相应情况遵守甲方在价格上的规定。
第五条商标、工业产权和保密
5.1合同特指产品商标、图案及其他标记，属于甲方产权，经甲方书面批准后允许乙方使用，但本合同期满或终止时此种使用应随即停止并取消。
5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工业产权。
5.3乙方在合同的有效期内或合同终止后，不得泄漏甲方的商业机密，也不得将该机密超越合同范围使用。
第六条违约责任
6.1如乙方违反甲方规定，实施了串货行为，甲方可根据乙方违规销售的实际数量处以_________违约金，情节严重的，甲方有权单方取消乙方代理权。
6.2如乙方低于甲方确定的最低市场限价进行低价倾销，甲方有权按照乙方实际销售的数量对乙方处以_________元的违约金。情节严重的，甲方有权单方取消乙方的代理资格。
6.3如甲方不能按照乙方规定交货，乙方有权要求甲方进行整改和更换，以求达到乙方订单要求，对于因此而发生的相关费用，由甲方负担。
6.4原则上禁止乙方擅自更改甲方车辆的标准配置进行销售，对于确需改装的，乙方应提前向甲方立项并取得同意后方可进行，对于擅自改装引起的维修费用和其他相关费用，甲方有权对乙方进行追偿。
第七条售后服务
7.1甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。
7.2乙方在销售完成后，应按甲方要求填写用户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回用户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。
7.3当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到乙方通知的12小时内给予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方向乙方提供24小时售后服务热线联络服务。
7.4因人为原因造成的汽车配件损坏，不在免费保修之列，乙方需支付甲方售后服务之费用。
7.5对于乙方擅自改装的部分，不在保修之列，对于甲方维修站因维护甲方利益而进行了维修的，甲方有权根据实际维修费用对乙方进行追偿。
第八条合同的终止
本合同因履行期限届满或双方协商一致或一方违约另一方单方解除合同而终止。
第九条不可抗力
因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行时，遭受不可抗力一方应及时向对方通报相关情况并向对方提供相应证明，在双方共同商议(或有关主管机关裁决)后，可以根据决议延期履行，部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。
第十条合同争议及解决方式
因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起诉。
第十一条合同效力
本合同一式四份，自双方签字盖章日生效，甲、乙双方各执两份且效力等同，作为合同附件之一的_________与本代理合同具有同等效力，其他未尽事宜，双方协商解决，甲、乙双方确认的补充协议，作为本合同的附件也具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
汽车配件采购合同关键条款是什么【篇3】
合同编号：________
甲方(供方)：
乙方(需方)：
经甲、乙双方友好协商，依平等互利、诚信的原则，特订立本购销合同，由甲、乙双方共同遵照执行：
一、方向甲方定购下列货物，货品名称数量及规格如下：
二、订货方式：以传真方式有效。
三、交货时间：经甲、乙双方协商甲方发货时间为_____年_____月_____日。(因第三方及不可抗力因素而造成的延期，甲方不承担责任)
四、交货方式：甲方负责将货物发往乙方所在城市，乙方自提货。
五、付款方式：乙方应自签定合同_____日内预付货款的30%到甲方的帐户(详见第十四条)作为定金。甲方财务确认收到剩余_____%的货款后通知货运公司放货。(返利额的执行见返利制度)
六、返利制度选择_____、本次返利_____、本月返利_____、
销售奖励____________________。
七、费用分担：甲方承担单次单向由甲方运往乙方所在地市的运费，自提、中转费用由乙方承担。其它费用由双方友好协商解决。
八、运输方式：
九、乙方应在收到货品后及时验收，如有数量、质量等问题，应在收到货品后(以乙方在货运单上签属的收货日期为准)三天内以传真方式向甲方提出。
十、售后服务：
1.甲方有义务提供_____%的备用机给乙方，但备用机(或样机)的货款乙方必须在下批订单中付于甲方，或者_____天内返还到甲方。
2.属于甲方产品质量问题造成的，自购机之日_____个月保换，_____年内有限保修。
3.返修商品由乙方发至甲方处进行维修，乙方发往甲方运费由乙方支付。甲方以最快方式进行维修，返回乙方的运费由甲方支付。
4.下列情况，则不在包换、保修范围内。但我司可提供维修服务并按损坏程度收取元件费和维修费。
1)用户自行拆机或不正确、不正当操作所造成的损坏;
2)因运输及其它不可抗力因素而造成的损坏;
3)超过有效保修期，商品标识不符合或涂改的。
十一、合同履行期间，甲、乙双方不得随意变更或解除合同，如变更或解除合同，需甲、乙双方以书面形式协商解决。未尽事宜，经双方协商，作出书面补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。
十二、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应由双方通过友好协商解决。合同任何一方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当依《中华人民共和国合同法》承担违约责任。
十三、本合同为双方商务机密，任何一方不得向第三方泄露，造成的不良后果由泄露方承担。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自签字之日起生效，双方例行完本次合同终止。
十五、补充条例：
十六、特别约定：以下帐户为甲方的有效帐户，乙方与其它帐户的资金周转与甲方无关。
甲方(盖章)：________ 乙方(盖章)：________
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(签字)：____________ (签字)：____________
签订日期： 年 月 日
汽车配件采购合同关键条款是什么【篇4】
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙双方经过友好协商，本着自愿的原则，就甲方向乙方销售________汽车零配等事宜，订立如下合同条款：
一、甲方自本合同签订之日起。甲方依据本合同第三条约订的方式向乙方销售商标号码为__________的汽车用品等(简称货物)。
二、甲方销售给乙方的货物应是___________原厂或合作公司生产(乙方指定配件)
三、乙方将根据甲方电话确认、传真确认、或E-a确认订购的汽车配件项目清单向甲方供应所需零配件.
四、乙方自己选择运输方式，委托运输公司办理货物的运输，并向运输公司支付运杂费用和保险费用。(因考虑到货物安全，所发货必须买保险)
如买保险的货物出了问题，乙方应在第一时间和运输公司沟通协调问题货物并告之甲方。
五、乙方验收合格的货物后，应在次月____日前向甲方付清本月甲方发货的货款。逾期支付时，应向甲方支付每日万分之五的违约金。该违约金应在支付当次货款时一并付清。逾期未付款时，甲方停止向乙方发货。超过____日仍未支付货款和违约金时，本合同终止履行。
六、本合同因乙方未支付货款而终止履行时，如乙方在未支付货款前已向甲方发出下次《货物订单》传真，则应向甲方另行支付订货价值30%的违约金。
七、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。
八、有关本合同的修改，必须以书面方式进行，并由甲、乙双方签署后生效。
九、关于质保问题如下：
1、甲方确保所供应的零配件为原厂零件及配套厂用品(在乙方指定需要范围内)，所以甲方向乙方发的货物上都有甲方的标签为证，无标签的甲方概不承认，如发现甲方有以假乱真的情况，甲方按假一赔十赔偿给乙方。
2、出现以下情况甲方不给予退货
(1)经乙方确认代订的急件、期货。
(2)乙方收到货物在当天未提出异议。
(3)电器、灯具出门概不退货。
(4)零件安装过、包装丢失、损坏的概不退货
十、甲方的违约责任
乙方向甲方订购所需货物时，甲方会将订货清单传真至乙方，乙方认可后签字回传。如甲方不能按约定时间供货给乙方(在厂家有货的前提下)，按总价的每日万分之五赔偿给乙方。直至货物到达乙方为止。
十一、协议签定时，乙方应向甲方提供真实有效的营业执照和法人身份证复印件。
十二、本合同未尽事宜，由甲方在双方在平等协商的基础上签订补充协议。
本合同自双方盖章、签字之日起生效。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签订日期：________年 ____月 ____日
汽车配件采购合同关键条款是什么【篇5】
购货方： (以下简称甲方);
供货方： (以下简称乙方)。
签订地点：
签定合同的乙方必须达到甲方要求的`配套零件的生产供应企业资格要求，在质量、工艺、注册资金等方面不能达到或继续保持甲方的要求的，甲方有权取消对方的配套产品供应资格。为加强共同协作，确保双方的经济利益，甲乙双方友好协商，达成如下条款，甲乙双方共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1、产品名称：汽车配件1批。
2、产品采购明细详见清单
第二条 产品的质量要求、技术标准：
(1)按国家标准执行;
(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;
(3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行;
(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第三条 乙方就交付的标的物，负有保证第三人不得向甲方主张任何权利的义务，否则，乙方应当赔偿因此给甲方造成的一切损失。乙方应当在自己的产品上标注商品标识便于识别,标识样式、内容及产品编号按甲方的要求为准。
第四条 供方对质量负责的条件和期限及责任。供方对产品质量的保证期限为 月，自购车用户购车之日起计算。甲方非最终用户，因为乙方的产品缺陷，不能保证质量的，乙方应当依合同承担违约责任;给购车用户造成财产人身损害的，乙方应当依据[中华人民共和国产品质量法承担责任，甲方有权向乙方追偿乙方产品问题给甲方造成的一切损失，包括赔偿费用、处理事故的费用及其他损失。
乙方提供货款的20%作为质量保证金，保证期满后甲方支付给乙方。
第五条 随机备品、配件工具数量及供应办法。
第六条 产品的包装标准和费用：
国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行，国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。国家没有规定约定不明的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保全、保护标的物的包装方式。产品的包装由乙方自己解决，产品的包装费用，不得向甲方另外收取。乙方没有明确要求收回的，甲方有权不予保存。
第七条 产品交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)费用的承担。
乙方负责将货物运送至合同履行地荣成华泰汽车有限公司仓库，运输费用由乙方的承担。
第八条 产品的交(提)货期限
以甲方月度订货传真件要求为准。 本合同所指的交货期限指乙方在荣成华泰汽车有限公司仓库交货的时间。逾期交货或提前交货要事先经甲方同意，否则，甲方有权拒绝接受货物。
第九条 产品的价格与货款的结算
甲方应当在对标的物检验合格后30个工作日内以电汇、承对汇票、汇票等方式付款
第十条 验收方法及验收费用的承担
产品的检测按国家标准进行，或按部颁标准执行;甲方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。验收费用由乙方承担。
乙方的化工原料必须接受甲方指定的国家权威机构的检测，所有发生的费用由乙方承担。
第十一条 对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在 天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2.乙方在接到需方书面异议后，应在两天内负责作出处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第十二条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的20%的违约金。
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。
3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，每天向甲方只付迟延履行金5000元。逾期一周供货的，甲方有权解除合同，取消乙方的配套资格。
5.乙方提前交货的产品、多交的的产品、和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。
7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝
8、因为乙方不能交货、迟延交货、或货物不合格，造成甲方停产的，乙方应按人民币5000元 /小时向甲方赔偿， 计算损失赔偿的时间以一个月为限;部分履行造成甲方减少产量的，乙方按未履行部分所占该批货物的比例向甲方赔偿损失;乙方迟延交货，虽未造成停产，但是由于乙方的货物有疵瑕，由于乙方的原因甲方未来得及验货，直接使用乙方的产品造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
第十三条 甲方的违约责任
1、甲方中途无故退货，应向乙方偿付退货部分货款10%的违约金。
2、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
3、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
4.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
第十四条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十五条 合同的变更、有效期限、未尽事宜、效力
合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同，合同变更应采用书面形式。合同如有未尽事宜，须本合同自 年 月 日至 年 月 日期间有效，期满可以续签。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。合同未尽事宜，经双方共同协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十六条 解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的可向甲方所在地荣成市人民法院起诉。
第十七条 甲乙双方签定的质量协议、技术协议、售后补偿协议是合同的组成部分，有关条文与本合同相冲突的，本合同条款优先适用。
第十八条 按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。
第十九条 其他约定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
[推荐合同]柴油买卖合同协议(1000字)
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柴油买卖合同协议【篇1】
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就双方买卖柴油事宜协商一致，签订本合同，共同遵守。
一、质量标准：
乙方供应的柴油为 柴油，质量必须符合国家规定标准。乙方必须保证产品的热值和其他元素的质量符合要求。
二、单价、计量单位、计价标准：
1、乙方供应给甲方的柴油单价为综合单价，即包含运送到甲方指定地点运输费、装卸费、发票税金等相关所有费用。
2、计量单位按升价计算。本合同单价按照当地、当日中石化加油站挂牌价，再上调 元/升做为运费补偿结算。甲、乙双方须在送货单中标明当日市场单价，做为结算依据。(如遇批零购买，保证供应，单价另议)。
3、数量以甲方现场称量数量为准。签收人必须是甲方指定人员，其他人员签收无效。
三、交货方式、地点：
1、甲方根据生产的需要以书面或口头(电话)方式，提前24小时通知乙方配送油料的数量及送达地点。乙方必须保证送达到指定地点，并办理好交接手续。
2、甲方必须积极配合验证收料。通知人必须是甲方指定的人员，
其他人员通知无效。
3、若乙方未能按时、保质、保量供应油料，影响甲方生产进度，乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。并且甲方可以即时单方终止合同。
四、验证及验收方式：
交货时乙方向甲方提交该批产品的质量检验报告、合格证等相关技术资料，由甲乙双方送料人员及收料人员共同验收。验收数量由甲方现场验收数量为准。
五、运输方式：
由乙方组织油车配送，运输中所发生的费用，由乙方承担，乙方在油料配送途中所发生的交通处罚及安全事故等，均由乙方负责，与甲方无关。
六、结算付款方式：
1、柴油款支付按甲方财务结算办法及程序进行支付。本合同及其他相关附件(如甲方工作人员出具的相关数据等)中标明的总价与双方最终签字认可的结算单标明的总价不一致的，以双方最终签字认可的结算单标明的总价为准。
2、第一批柴油使用完毕运送第二批柴油时，支付第一批柴油款，依次类推。
双方权利义务
(一)甲方
1、提前24小时通知乙方需供柴油量、型号及到货时间。
2、及时结算柴油款，如有特殊情况需及时向乙方说明。
3、对乙方供应的柴油认为质量不合格的，自收到柴油之日起三个月内提出异议。
(二)乙方
1、乙方必须提供真实有效合法的发票，否则由此而产生的一切后果乙方负责。
2、乙方保证按时、按质供货，满足甲方生产需要。
3、本合同期内，乙方不得以任何理由涨价，如遇国家政策性价格下调，按下调价格结算。
七、违约责任：
1、乙方所供油料品种、标号、质量不符合规定，视为乙方违约。乙方负责退换，所发生的费用乙方承担。
2、乙方所提供柴油检验报告、合格证明及正规发票等相关资料的，视为乙方违约。甲方有权拒付柴油款。
3、由于乙方所供柴油质量原因造成甲方的一切损失由乙方承担，并扣除同批次柴油款30%作为补偿金。
4、由于乙方供应柴油不及时造成甲方工期延误的，乙方应支付甲方 万元/天的违约金。
5、甲方未按约定支付货款，乙方有权停止供货并向甲方收取违约合同欠付款的3%违约罚金。
6、甲乙双方均不承担因自然灾害或不可抗拒因素造成的本合同不能执行的责任。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同签字盖章之日起生效。履行完毕之日作废。在本合同的执行过程中，甲、乙双方如发生争议，则由双方进行协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。协商不成任何一方都有权提起诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
柴油买卖合同协议【篇2】
甲方（买方）：
联系电话：
乙方（卖方）：
法定代表人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经共同协商为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守：
一、材料名称、数量、价格
材料名称：_______柴油；
数量：________升；
价格：单价_____元/升。
二、卸货地点及要求
在甲方提前一日通知乙方送油后，乙方必须按甲方要求的数量将柴油在甲方指定的时间内运送至甲方指定的地点，确保甲方机械的正常运转。
三、质量要求、技术标准：以国家标准所规定的`要求为准。
四、验收标准
每次送油时，甲、乙双方指定专人对柴油的质量和数量进行验收。如质量不合格，甲方有权退货并终止合同，由此所造成的相应损失由乙方全部承担；当月由于乙方单次计量仪器有误，导致加油量不足时，甲方有权要求乙方将本次加油不足部分补齐；如一个月内累计发现三次计量仪器有误且给甲方造成损失时，按照当月三次计量缺少的比例，在月度累计结算时，甲方将以3倍的补偿扣除乙方结算货款并终止合同。
五、付款方式
甲方以现金、支票、转账等乙方认可的方式付款，结算周期按甲方工程计量拨款周期支付。付款时乙方须为甲方提供有效燃油发票
六、其他责任事项
在柴油运输过程中，所发生的丢失、消防、运输安全等一切事故由乙方承担，甲方对此不承担连带责任。
七、本合同所订一切条款，甲、乙双方不得擅自变更或修改，如一方单独变更、修改本合同，由修改合同方赔偿对方由此引起的一切损失。如甲、乙双方有任何一方违约，守约方可单方面解除合同。
八、本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同在执行过程中如发生争议或纠纷，由甲、乙双方另行协商解决，如无法协商解决可向合同签订地人民法院起诉。
十、本合同一式_____份。甲方_____份，乙方____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
_____年____月____日
签订地点：
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
签订地点：
柴油买卖合同协议【篇3】
供方：
需方：
第一条：产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量
第二条：质量标准：符合国标GB2820-97。保证全套设备是原厂全新设备，机架要求光滑美观规范。出卖人对质量负责的条件及期限：产品质量保修壹年或运行1000小时（以先到为准）人为责任除外。
第三条：交（提）货地点、时间：需方现场，提供现货。
第四条：运输方式及到达站港和费用负担：运费由供方承担。
第五条：合理损耗及计算方法：无。
第六条：包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：裸装。
第七条：验收标准、方法及提出异议期限：现场验收，如有异议现场书面提出。
第八条：随机备品、配件、工具数量及供应办法：随机备件袋1个，电瓶2只，消声器1只，油桶1个。
第九条：成套设备的安装与调试：供方负责调试。
第十条：结算方式及期限：合同签订后，需方付70000元作为定金，货到现场需方付155000元后下货，剩余10000元在安装调试完毕后一次性付清。
第十一条：需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。第十二条：违约责任：违约方负全责。
第十三条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可向成都市金牛区人民法院提起诉讼。
第十四条：本合同自签定之日起生效。
第十五条：其它约定事项目：消音、降噪、排风等项目待需方厂房修建完毕后再安排安装。未尽事宜双方协商解决。
供方：
委托代理人（签字）：
开户行：
账号：
电话（传真）：
需方：
委托代理人（签字）：
开户行：
账号：
电话（传真）：
日期：
柴油买卖合同协议【篇4】
甲方:
乙方:
因甲方承建了开县工业园区临港移民生态园居民拆迁安置区一期市政工程的建设，甲方经考察决定采购乙方所售0#柴油，甲乙双方本着平等、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以便共同遵守。
一、 乙方必须根据甲方施工现场所有机械实际用油量，随时提供0#柴油，满足甲方所有机械正常运转。
二、 0#柴油价格由甲乙双方根据开县市场随行就市，如有变动，按市场调价通知单执行。如有任何一方故意调价视为违约。
三、 乙方提供的0#柴油必须符合国家标准，保质保量，绝不允许用假、冒、伪、劣产品代替，并提供质检报告。如柴油不符合国家标准，造成机械故障问题，由乙方承担所带来的一切后果。
四、 供货方式:乙方按甲方供油通知的时间、规格、数量运至工地后，由甲方委托专人(姓名:刘朋)收货后，在收货发票上签字方能有效。
五、 甲方所需0#柴油量必须按时供货，若乙方不能按时供货，甲方有权另行联系其他供油商供油。
六、 甲方所需的0#柴油，乙方必须如期供油，乙方不得以任何理由推迟供油，否则视为违约并赔偿延误工期的全部损失。
七、 若因乙方提供0#柴油不符合要求，由乙方提供的柴油厂家赔偿甲方因此遭受的全部损失。
八、违约责任:如一方违约，由违约方向另一方按工程总额的10%支付违约金。
九、付款方式:在乙方满足甲方所有要求的情况下，甲方每月定时3次同乙方结账。(柴油价格按总价下浮2%)。
十、若乙方出现了下列情况之一，由乙方负责解决，一切损失(包括甲方损失)由乙方负责全部赔偿，柴油出现质量问题，不能随时满足施工现场机械运作，或其他严重损害甲方形象和声誉的行为，乙方若不能处理，由甲方处理，乙方负责赔偿全部费用，且甲方有权解除本合同。甲方因上述情况单方解除本协议，将不承担任何违约责任。
十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，协议无效，由争议方向合同签订地(开县)人民法院提起诉讼。
十二、本合同从签字盖章之日起生效。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
柴油买卖合同协议【篇5】
甲方：_______
乙方：_______
因甲方承建了开县工业园区临港移民生态园居民拆迁安置区一期市政工程的建设，甲方经考察决定采购乙方所售_______柴油，甲乙双方本着平等、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商一致，达成如下条款，以便共同遵守。
一、乙方必须根据甲方施工现场所有机械实际用油量，随时提供_______柴油，满足甲方所有机械正常运转。
二、柴油价格由甲乙双方根据开县市场随行就市，如有变动，按市场调价通知单执行。如有任何一方故意调价视为违约。
三、乙方提供的_______柴油必须符合国家标准，保质保量，绝不允许用假、冒、伪、劣产品代替，并提供质检报告。如柴油不符合国家标准，造成机械故障问题，由乙方承担所带来的一切后果。
四、供货方式：乙方按甲方供油通知的时间、规格、数量运至工地后，由甲方委托专人(姓名：刘朋)收货后，在收货发票上签字方能有效。
五、甲方所需_______柴油量必须按时供货，若乙方不能按时供货，甲方有权另行联系其他供油商供油。
六、甲方所需的_______柴油，乙方必须如期供油，乙方不得以任何理由推迟供油，否则视为违约并赔偿延误工期的全部损失。
七、若因乙方提供_______柴油不符合要求，由乙方提供的柴油厂家赔偿甲方因此遭受的全部损失。
八、违约责任：如一方违约，由违约方向另一方按工程总额的10%支付违约金。
九、付款方式：在乙方满足甲方所有要求的情况下，甲方每月定时3次同乙方结账。(柴油价格按总价下浮2%)。
十、若乙方出现了下列情况之一，由乙方负责解决，一切损失(包括甲方损失)由乙方负责全部赔偿，柴油出现质量问题，不能随时满足施工现场机械运作，或其他严重损害甲方形象和声誉的行为，乙方若不能处理，由甲方处理，乙方负责赔偿全部费用，且甲方有权解除本合同。甲方因上述情况单方解除本协议，将不承担任何违约责任。
十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，协议无效，由争议方向合同签订地(开县)人民法院提起诉讼。
十二、本合同从签字盖章之日起生效。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______
乙方：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
_______年_______月_______日
柴油买卖合同协议【篇6】
出租方：______________
承租方：______________
一、乙方承租甲方设备明细如下表：
二、设备服务范围
1、由于本合同中所提供的服务仅限于设备的租赁，对乙方的工程质量、进度等问题无连带责任。
2、甲方设备仅供乙方使用，乙方未经甲方同意不得向第三方转租甲方设备，甲方有权终止合同。
三、付款方式
1、乙方应在设备进场提前_____天向甲方预付元设备进出场费及租赁使用费，其中租赁费__________元，设备运费__________元。
2、租期按__________天计算，乙方应提前__________天预付下月租金，在工程完工两周内结清全部余款。
四、甲方的权利及义务：
1、甲方根据乙方要求，在规定的时间进入施工现场。
2、当乙方违章指挥强制作业时，甲方工作人员有权制止。
3、甲方每辆设备配备机手配合乙方正确使用设备并听从现场人员指挥调动。
4、设备因故障而停止运作_____天以上不计台班费，因其他原因造成设备停机台班费照常计费。
五、乙方的权利及义务
1、保障甲方设备及出场道路畅通，协助甲方卸车、装车，保障设备安全进出场。
2、由于乙方安全措施不利，指挥不当造成人身安全事故，由乙方全部负责。
3、施工质量没有达到技术要求，乙方有权制止并及时采取措施,如发现问题而不止,继续施工造成质量事故，则与甲方无关，由乙方负全面责任。
4、负责施工现场存放设备的看护及看护费，承担因看护不严而造成的设备损失、损坏、丢失等，按损失程度给予赔偿。
5、乙方负责机手的食宿问题及施工现场及生活区人身安全，当出现故障不能排除时及时通知甲方。
6、不准将甲方设备擅自转租、抵押。、抵债和变相转卖，否则承担因此造成的全部损失，并给予赔偿，在租凭期限内调运设备需经甲方同意，月租金不变。
六、违约责任：
1、乙方未能按期支付租金，甲方有权终止设备使用，每延迟一天加收月租金的2%滞纳金，并保留将设备撤回的权利，工程完工两周后拖欠款按照施工单位向银行计划外借款收取滞纳金。
2、在工程完工一周内协助甲方将设备安全退场，如因乙方原因致使甲方设备停留在施工现场而不能安全撤离，除负责设备安全外，每推迟一天追加3万元停滞费，计入租赁费中。
3、遇到国家政策、法规强制执行及不可预见的自然灾害影响本合同执行，双方协商解决。
4、甲乙双方任何一方有违约行为，赔偿对方因违约造成的所有直接经济损失，最低位月租金的10%违约金。
七、双方共同的权利及义务：
1、遇有争议，甲乙双方本着友好合作的精神协商解决当商定不成时，由甲方所在地主管部门仲裁解决。
2、除本合同相关条款规定以外，双方的其他索赔要求均按《民法典》的规定办理。
八、补充条款：
九、本合同自签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：______法定代表人：_______
_______年___月___日________年___月___日
柴油买卖合同协议【篇7】
购入方(甲方)：______
卖出方(乙方)：______
因甲方向乙方购买水泥砖事宜，甲乙双方本着公平平等原则特制订本合同。
一，质量要求要达到指定标准：标准水泥砖，需要满足砌筑的要求，水泥砖内不含土及其他杂物。水泥砖尺寸240*115*53
二，交货地点：___________________第六风电场升压站施工现场。
三，交货时间：水泥砖应在甲方要求时间内送到。
四，运输方式及到达送货地点和费用负担：汽运，供方负担。
五，装卸费用：由供货方负担，人工卸砖，装卸工程应保证水泥砖不受损伤。水泥购销合同六，水泥砖单价：__________元/块。
七，结算方式：水泥砖每______块水泥砖结算一次。现金或银行汇款结算。
八，解决合同纠纷的方式：供方当地法院起诉。
九，供货方需提供企业资质及水泥砖合格证、检验报告。
十，其他未定事项：甲乙双方协商解决。
供方：______________需方：____________
代表人：____________代表人：____________
电话：__________________电话：____________
银行账号：__________________
