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    • 范文系列之总经销合同模板(2260字)

    发表时间：2022-08-11

    白酒总经销合同。

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    总经销合同模板【篇一】

    甲方：_________乙方：_________

    本着友好合作，诚实信用，互利互惠，长期共赢的原则，经双方协商决定，签署本经销协议。

    一、甲方授权乙方为_________产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品独家总经销商资格，在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。

    二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营，对客户做好诚信服务工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。

    三、在签订本协议时，乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购_________套_________产品，甲方授权乙方成为本区域独家总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务保护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再发展授权经销商。

    四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策，严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度，保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。

    五、乙方应在本合同签订生效后，在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售_________套_________产品。否则，到时自动取消独家总经销资格。在第一年度乙方应实现不低于_________套年度销售目标，才可优先续约第二年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2%年终返利，超额部分按4%年终返利。

    六、双方权利与义务：

    甲方在全国性广告发布时刊登授权独家经销商的名称，地址，电话。在独家经销商所在区域，双方合作共同开展有实效有针对性的宣传推广。厂家分担本区域广告费的50%，但最高不超过乙方销售额的2%，并对独家总经销商提供统一授权牌匾，产品演示图板，现场宣传海报，宣传彩页等。

    乙方有义务随时将本区域的市场发展，产品情况，客户需求等信息及时反馈甲方。

    甲方保留对产品技术规格，市场价格的调整权，如有变动甲方须在新规格，新价格生效前15日通知乙方。

    甲方应向乙方提供合格的产品，对非人为损坏和非使用不当造成的质量问题，甲方对乙方终端用户实行一个月包换，二年保修，终身服务的售后服务。

    甲方应向乙方配套提供公司统一印制的产品宣传品，并向乙方提供与产品有关的技术支持，销售培训，经验交流等服务。

    甲方有义务保证充足的产品供应，在产品供应紧张时期，优先供应给乙方。

    七、价格、运输与付款方式：

    甲方供货价格见《订货合同单》。

    乙方每次向甲方进货时，须提前10个工作日向甲方签定产品订购单。

    每批订单数量为_________套以上者，由甲方通过公路运输或铁路运输两种方式发货，到站乙方自提，其它运输要求由乙方支付运费。每批发货数量在_________套以下者，运费由乙方自行承担。

    严格执行“款到发货，现款现货”的原则，甲方收到货款后应在三个工作日内发出产品给乙方。

    八、乙方应在本合同签约日期起的_________个工作日内，向甲方订购首批资格授权产品，且全额货款到帐后，本合同生效，否则本合同到时自动失效。

    九、协议一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具同等法律效力。本合同执行期从_________年_________月_________日开始到_________年_________月_________日为止。

    十、本协议的履行和解释出现争议，双方应友好协商解决，若未能达成共识，双方同意通过_________市司法部门仲裁解决。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：________签订地点：_________

    总经销合同模板【篇二】

    甲方： 乙方：

    甲乙双方本着平等互惠、互利共赢、共谋发展的宗旨，经友好协商，就乙方经销甲方“敬修堂”牌系列产品相关事宜，达成如下协议：

    一、经销区域及经销渠道：

    甲方指定乙方为甲方“白云山敬修堂”品牌合同约定产品在 省（自治区、直辖市） 市（州） 县（区）的 渠道的独家经销商。

    二、经销产品：

    1、见《经销产品目录表》，以甲乙双方签字盖章有效。合同期内乙方须调换或增加经销产品的双方需重新商定，如增加产品需增加任务量。

    2、双方约定的经销产品中，乙方连续 个月未拿货的产品甲方有权将其从经销目录中取消。 三、销售目标及考核办法：

    1、从本合同生效之日起甲方对乙方按以下任务表进行考核，表中所约定的任务量按乙方向甲方实际进货额计算，不包括甲方给乙方的返利、促销支持等货物价值。

    业绩考核表（单位：万元）

    2、乙方如连续3个月没有完成甲乙双方约定的进货任务，乙方应向甲方提出书面销售整改报告，征得甲方同意后认真整改，如仍然无法完成月销售任务，甲方有权对乙方经销区域作出调整或取消乙方经销权，如市场交接后乙方没有串货和低价抛售等行为，甲方将在3个工作日内无息退还乙方市场保证金。

    3、非甲方供货原因，在无正常理由情况下，乙方连续两个月没有进货，在接到甲方书面通知后一周内仍未进货，甲方有权单方面终止合同，合同终止后经查实乙方没有串货和低价抛售等行为，甲方将在3个工作日内无息退还乙方市场保证金。

    4、乙方完成 （月、季、年）进货任务甲方给予乙方进货总额 %的返点，在下一个（月、季、年）以货物的形式返还。

    5、其他约定： 。 四、经销期限

    经销期限年，即自年 月 日至年 月 日止。 五、价格及市场保证金

    1、产品价格按照甲方规定的全国统一经销价供给乙方（不含税），详见合同附件《价格表》，以甲方盖章有效。

    2、乙方供给销售网点的价格不得低于甲方供给乙方经销价的110%，并要求二级经销商严格执行甲方规定的零售价等价格体系，否则按恶意倾销处理。

    3、甲方规定的特价推广产品，乙方必须按照甲方规定的价格销售，否则甲方有权停止供货。 4、在合同有效期内，甲方不得随意涨价，如因原材料价格上涨等客观原因确需涨价的，应提供涨价的书面证明材料，并提前30天通知乙方。

    5、为了杜绝串货及低价倾销，维护良好的市场秩序，更好的保障双方利益，乙方须向甲方缴纳市场保证金万元。

    六、货款支付

    1、款到发货，乙方必须以现金或汇款的方式将货款交给甲方或汇入甲方指定的账户，甲方在确认乙方货款到帐后，3天内发货给乙方。

    2、为了维护良好的市场秩序，乙方须在年 月 日前将市场保证金元，汇入甲方指定的帐户，否则甲方有权拒绝履行合同。

    七、订货与发货

    1、乙方首次进货不少于万元。

    2、乙方以传真订单或电子版的方式向甲方定购货物，订单须有乙方订货负责人签字和乙方公司盖章方为有效。

    3、乙方指定的订货负责人： ；收货负责人： ；收货电话和传真：；收货地址： 。

    4、乙方所下订单其数量在甲方未发货时可以更改，货物一经发出不得更改或取消。 5、甲方在确认乙方订货单和货款无误后3天内将货物发出。

    6、甲方将货品送到乙方指定的物流公司发货，若乙方无指定物流公司，则由甲方指定物流公司发货，乙方对配送物流费用不得有异议。

    7、甲方在总部或其他地点将货物发送到乙方指定地点，从甲方发货地到乙方所在的城市两者之间的运输费用由甲方支付，货发到乙方所在城市后在产生的市内运费由乙方支付。

    8、乙方在收到货品后要仔细验货，若发现运输过程中发生缺损，乙方应在提货点取得有效的缺损证明，及时提出以便向承运单位索赔，否则，缺损部分由乙方自行解决，如乙方收货后3天内未提出异议，则视同甲方所发货物与乙方所下订单相符且无缺损。

    八、窜货管理

    1、乙方不得向合同区域以外的任何区域销售我公司产品。对窜货者一经查实，第一次：甲方将要求乙方限期收回向合同区域外销售的产品，收购价与供货价的差额及因此而发生的费用由乙方承担；第二次：甲方将取消乙方返利， 已经享受的返利在保证金中扣除，并要求乙方限期收回向合同区域外销售的产品，收购价与供货价的差额及因此而发生的费用由乙方承担；第三次：甲方将没收乙方所交全部的市场保证金并取消乙方经销资格。

    2、乙方恶意低于采购价抛售甲方产品超过 万元以上的，甲方有权无责单方面终止执行双方签订的试经销合同并没收乙方市场保证金。

    3、试销期内甲方不得自行销售或授权任何第三方经销合同约定的产品，如自行销售或授权第三方经销约定产品一经核实，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方赔偿市场损失，且双倍退还市场保证金。

    4、如有第三方窜货到乙方市场，一经查实甲方将按窜货实际金额1：2给予乙方赔偿，如发生串货三次以上乙方有权单方面终止合同并要求甲方全额退还市场保证金。

    九、甲方权利和义务

    1、甲方有权查询本公司产品在乙方的进销存、网点销售等经营状况。

    2、甲方提供的产品及包装物，必须符合国家对产品质量和包装说明的相关规定，如因产品质量不合格或包装说明违规所产生的责任及损失由甲方负责。

    十、乙方权利和义务

    1、乙方可拒收及退回质量不合格的货品，但必须持有收货凭证，（即：甲方的仓库发货单）并以书面形式将实际情况反馈给甲方，将货物返运回甲方或甲方指定地点，费用由甲方承担。

    2、乙方不得销售更不得擅自贴牌生产甲方产品的仿冒产品，一经发现，甲方有权按仿冒产品金额的3倍对乙方予以罚款，并追究乙方法律责任。

    十一、市场开发及管理

    1、乙方按甲方要求在经销区域内全面进行市场推广，扩大产品铺市率不断完善销售网点的建设，为了保证市场销量，乙方必须在月内，发展销售终端（药店、卖场、专柜等） 家，并制定详细的《终端建设进度推进表》（作为合同附件），接受甲方监督检查，同时乙方每月应将所开发销售网点的资料一报给甲方存档备案，以便甲方有效实施监督、维护市场秩序。

    2、乙方每月应及时向甲方提供上月进销存报表，以便甲方及时备齐乙方所需产品和及时更新品种，否则因此导致供货不及时等问题由乙方自己负责。

    3、乙方有责任和义务维护甲方品牌的信誉与形象，并积极打击仿冒产品假货。

    4、乙方不得将甲方提供推广赠品作货品出售，若经甲方查实，甲方有权暂停相关市场支持工作。 5、乙方必须将甲方提供的宣传用品积极用于市场宣传推广，不得浪费和闲臵，否则甲方有权停停止配送相关宣传物资。

    十二、不可抗力

    如遇不可抗力导致合同一方或双方无法执行该合同全部条款或部分条款，双方均不承担责任。 十三、其他约定

    1、未经甲方书面授权，乙方不得同甲方的业务人员发生借货、借款或其他相关财务行为，如因此产生的纠纷或经济损失，甲方概不负责。

    2、本合同期满，若双方合作正常，且双方均有意愿续签合同，双方可提前一个月通知对方并办妥合同续签的相关手续。

    3、甲方所收取的区域市场保证金，在合同结束时退还也可转作下一年度合同的区域市场保证金。 4、甲方开发的新产品在乙方经销区域内，乙方有优先经销权。

    十四、合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲 方： （签章）乙 方：（签章）

    法人代表：（签章）法人代表： （签章）

    委托代表人： （签章）委托代表人： （签章）

    地址：地址：

    签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日

    总经销合同模板【篇三】

    一、订约双方：

    甲方：

    负责人：

    通信地址：

    电话：传真：

    乙方：

    负责人：

    通信地址：

    电话：传真：

    二、经销关系

    根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方本着平等互利、共同发展的原则，经充分友好协商，签订本经销合同(以下简称本合同)，确定由乙方经销甲方的产品及配件，确定甲方给乙方在约定区域(以下简称为约定区域)的经销资格。

    1、特定区域：-----------------------------------------------------------------

    2、经销产品：-----------------------------------------------------------------

    3、经销期限：自年月日至年月日

    4、乙方最低进货量：乙方保证平均月进货量，不低于平方米，乙方保证全年进货量平方米，上市期间的平均量(前6月)至完成平方米，不含上市期间平均量(前6月)至完成平方米。

    5、店面建设：

    乙方必须于本合同签订之日30日内开设中心形象店。乙方交给甲方保证金-----元，甲方提供所有生产的产品样品发放提供给乙方。

    总经销合同模板【篇四】

    甲方：__________乙方：__________

    地址：__________地址：__________

    甲、乙双方本着平等互利共同发展的原则，经友好协商如下：

    一、基本条件

    1、甲方为__________、__________、__________品牌拥有者;现授予乙方为__________地区代理商(只设此一家);乙方只能在此区域内开展销售活动。注：如有越区域销售活动，应提前向甲方报备，甲方及甲方的其他区域代理商不得越区域销售，如发现此事，该利润均归乙方并纳入乙方销售业绩。

    2、乙方应有㎡以上空间展示甲方产品和外立面广告。

    3、甲方按相应国家标准向乙方提供产品并对产品质量负责。

    4、产品价格为仓库自提货价，甲方可协助乙方办理货运业务，所发生的费用应由乙方负责，(产品价格详见产品价格表)。

    5、乙方提货前必须提前将货款汇入甲方指定账户，否则甲方不给乙方发货。

    6、产品使用时如发现质量问题,确属质量问题的，其损失由甲方承担。

    7、甲方实行产品多退少补承诺(产品发货_____日内退回，不能影响甲方二次销售)。

    二、任务与奖励

    1、从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同任务总额每年为人民币__________整。

    2、抛光砖、微晶砖、抛釉砖和仿古砖：_________-_____万奖励返点3%;30-60万5%;60万以上奖励返点6%。

    3、以上奖励全部以货物冲抵(特价产品除外)。

    三、品牌形象店装修与补贴

    1、甲方负责提供装修设计方案，乙方自行装修费用乙方先行支付。(注：乙方自行提供装修设计方案的，由甲方审核认可后自行装修)。

    2、甲方向乙方按建筑面积提供__________元/㎡的装修费用补贴，内墙砖按_____折提供，600至1200之间的大砖提供。

    3、按甲方要求装修安谧后合同期内，装修款每年年底按实际销售总额_____%贴补。

    4、乙方必须向甲方提供展厅照片和装修费收据。

    四、其它条件

    1、甲方负责乙方导购人员业务培训，协助乙方洽谈工程项目。

    2、乙方应随时向甲方汇报业务项目，以取得甲方配合使业务顺利进行。否则甲方可直接向该地区发展业务销售。

    3、乙方在和甲方签订合同生效后，乙方如90天内未发货，甲方有权将授予给予本地其它经销商。

    4、乙方如果需用做库存销售，甲方可以帮助乙方向厂家做申报，直接发货到乙方销售地区(所发生费用乙方自行担负)。

    5、合同结束后，乙方须在一个月内拆除甲方所提供产品。

    甲方：__________乙方：__________

    电话：__________电话：__________

    传真：__________传真：__________

    签约代表：__________授权签约代表：__________

    总经销合同模板【篇五】

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方本着平等互利、友好协作的原则，就广州市诺缦琦服饰有限公司（以下简称“甲方”）生产之“XXX”品牌服饰经销一事，达成以下协议：

    第一条：法律地位及保证

    1．1 甲方的法律地位

    甲方保证：甲方是有权销售“XXX”产品并授权乙方经营“XXX”产品专卖店的独立法人组织。 甲方保证：甲方为合法注册的“XXX”商标以及其它标志、商号及商誉的独占被许可人。

    1．2 乙方的法律地位

    乙方以自身名义，自付费用，作为单独的法律主体进行其活动。乙方应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。

    乙方不是作为甲方的佣金代理人，乙方无权以甲方的名义签订合同。甲方不负担乙方经营的一切风险和费用，不承担任何义务。

    第二条：宗旨

    甲乙双方的共同目的是通过甲方生产之“XXX”系列服饰专卖，从而规范市场，提高产品品味，扩大市场品牌效应，通过规模效益，在双方共同努力下取得满意的经济效益。

    第三条：特许事项

    甲方特许乙方在本协议第四条规定之地域、期间内按本协议条款：

    1、出售和使用甲方制造的产品的权利。

    2、查阅并使用作为本合同附件，称作“XXX”品牌识别系统VI手册所规定的品牌形象的权利。

    3、在甲方的事先书面许可下，在所授权区域内使用“XXX”名字/标志的权利(包括用于广播、电视、网络、报纸、杂志、路牌等媒体开展有利于提升“XXX”品牌形象的广告宣传)。

    第四条：独家经销期间与地域

    1、甲方同意给予乙方在 地区按本协议约定独家经销“XXX”系列服饰的权利，特许期间为壹年，即从年 月 日起至 年 月日止。

    2

    3、乙方不得在特许期间或特许区域从事销售非甲方服饰类产品的活动。

    4、乙方若在非特许区域从事销售甲方产品，甲方有权没收其保证金并且乙方要赔偿所造成的损失费用给予甲方。

    第五条：保证金和独家经销商销售额指标

    1、乙方应在本合同签字之日起七日内向甲方缴纳人民币圆整作为保证金。该保证金在本乙方有违反本合同的违约情况，甲方有权予以全额或部分扣除保证金。

    2、乙方每季度销售额必须要完成以下分类的各项任务（按乙方从甲方的进货金额计算）。若有一个季度低于最低销售额，甲方有权向乙方发出书面警告。若有两个季度达不到最低销售额（连续或间断均属此情况），甲方有权提前终止本合同，并在乙方完成本合同第十六条所有终止合同的手续后由甲方全额免息退回保证金。

    第六条：订货及提货细则

    甲方给予乙方每年四次订货，每次订货必须完成首批订货金额。乙方将客户所订购货物的明细（型号、规格、数量、包装、运输方式和费用的承担、交货方式、结算方式、保险等）电传给甲方，甲方在48小时内将乙方所购货物金额及交货时间回传给乙方确认。为确保交货时间无争议，双方应共同做好如下工作：

    1、交货时间一经协定，甲方务必准时,不得无故延后，否则一切后果由甲方承担。

    2、甲方按乙方订单将货物准备好后，即通知乙方提货，如因乙方迟迟不提货，超过 天以上，按订货金额的5‰加收保管费，如一个月内未提货，乙方按放弃部分的货款金额赔偿甲方损失。

    3、乙方委托他人提货，应出具运输委托书及相关证件、复印件，供甲方验证存档，货品装上车，由乙方委托承运人全权代表乙方签字后，即视数量、质量验收无误。

    第七条：货款的支付

    乙方每一季订货完成以后要将首批订货金额的30%货款在3天内汇款至甲方指定的帐号上。乙方在接受甲方的订单确认单后叁天内将货款汇款至甲方（甲方银行帐号： ），甲方收到货款后按订单约定时间发货。

    第八条：价格、包装及质量验收

    1、乙方所订货品的'价格均按甲方制定的统一价格进行结算。正价货品按全国统一零售价的折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的 折分销给加盟商；推广货品按全国统一零售价的 折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的折分销给加盟商。附属货品（包、帽、鞋、袜等货品）按全国统一零售价的折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的折分销给加盟商。

    2、甲方按实际订单要求提供包装。

    3、质量验收标准以甲方提供的样品为准，货到乙方后，三天内无质量异议，即视为质量验收合格，若因质量异议，属甲方原因，甲方给予乙方在贰个月以内100%的调换等价值货品，属乙方人为原因，乙方应及时进行处理。

    第九条： 价格限制及方式

    1、乙方销售甲方产品的零售价格，必须按照甲方指定的价格进行销售，不得提高或降低，否则甲方有权取消专卖合约，并要求乙方赔偿甲方损失。

    2、甲方应根据市场的不同情况，适当地调节产品的价格。

    3、乙方可以分销给各分销商，但必须限制分销商只能特许专卖店的形式销售。乙方也可自身设立特许专卖店销售。

    第十条：甲方的义务

    1、根据市场动态，不断完善产品结构，推陈出新，确保产品具有较强的竞争优势。

    2、甲方根据不同城市的订货明细，针对乙方的地区销售开发新产品。

    3、甲方有义务保证产品的质量；有义务保证产品不侵害他人的知识产权。

    4、甲方有义务对乙方现场专卖区域的营业员进行产品技术性能、款式特色、销售技巧的综合培训。

    5、甲方免费提供设计方案及整套专卖店所具备一切的形象，文字图片资料和产品摆场的形象定位。

    6、甲方依订单约定按时按量发货。

    第十一条：乙方的义务

    1、在指定地区享有“XXX”系列服饰专卖权。在与本协议无冲突的情况下自主经营，自负盈亏，乙方应在该城市尽力拓展客户。除专卖店销售的产品外，所有具备法律效力的约束性合约由甲方代表签订，乙方协助办理，乙方应把甲方规定的销售条款（包括装运期和付款）对消费者进行解释。

    ２

    2、要指派专人负责，将每周《销售报表》及市场反馈及时传真给甲方，以便甲方及时掌握市场动态，及时作出改进和应变措施。

    3、乙方如需将甲方之产品分销，应事先征得甲方书面同意后，方可聘用分销代理人，乙方对分销代理人的行为负连带法律责任。

    4、乙方必须如实地向甲方报告销售情况。乙方应随时接受甲方指派人员进行帐务检查、库存盘点、管理服务规范监督等等。对有损害品牌形象的网点，乙方必须进行整改；对未整改或整改后无明显改善的，甲方有权责令乙方予以撤销该网点。

    5、保持足够的库存量以立即满足客户的需要。

    6、在数量和质量上聘用足够的员工，并保证这些员工在仪表和客户的关系方面能符合甲方的要求。

    7、将自行制定的广告计划事先提交甲方书面同意后方可使用。

    8、对于供应的不符合质量标准的所有物品保证立即替换或给予补偿；乙方对于客户（终端消费者或下级经销商）的投诉应正确和勤勉地对待。

    9、乙方必须在所管辖的省会城市或当地开一家形象店，要求是繁华的步行街（商场），面积在80㎡（50㎡）以上。

    第十二条：不允许竞争

    1、乙方不得在合同第4条所规定的区域内以任何名义或方式销售非“XXX”品牌的服饰类产品。

    2、本合同无论以任何理由终止后，本条第1款内容继续适用一年。

    第十三条：商业秘密

    13．1 乙方在其与甲方的来往关系中所获得的一切信息，无论此种形式和目的为何，均视为秘密。

    13．2 乙方承担义务不直接或间接地把从甲方获得的秘密信息传达给任何第三者，但工作人员或任何其他人履行本协议所列义务所必须的信息除外。

    13．3 甲方保证他本人和下属履行本合同义务的任何其他人不使用秘密信息于本协议规定的使用范围之外。

    在任何情况下，甲方对其工作人员透露或使用秘密信息完全负责（甚至在雇员的就职合同终止以后或雇员离职以后）。

    13．4 只要秘密信息尚未公开，乙方不应透露或使用秘密信息与任何其他目的，在合同有效期间和解除、终止后均如此，不论任何解除、终止原因。

    第十四条：不可抗力

    如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在七日内以书面方式，必要时以传真或电传方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。除非甲方和乙方之间的所有通讯方式均受影响。在此情况下，该当事人应当尽可能通知另一方当事人。如果该当事人在上述期限内并没有这样做，他将不能使用该条款免责。

    声称遭遇不可抗力的当事人应当采取一切必要步骤以便限制由于不可预见时间可能造成的所有损害。

    如果不可抗力事件持续七日以上，另一方当事人可以通过特快专递信件通知终止本合同，并且不承担违约责任。

    第十五条：违约责任

    1、严重违约而提前终止合同。如果甲方或乙方任何一方严重违反合同，另一方可以通过特快专递形式终止本合同。终止合同的决定在收到特快专递信函时立即生效，但并不妨碍守约方索赔进一步的损害赔偿的权利。

    1．1严重违约是指：

    甲方违反本合同约定第一、三、四、五、八、十、十六条。

    乙方违反本合同约定第一、三、四、五、七、八、九、十一、十二、十三、十六条。

    1．2如果甲方或乙方任何一方已有无偿付能力的风险，例如：产生了主张的债务、扣押裁定、欠税、公司债务、银行帐号冻结、破产或其他形式的自愿或强制措施，另一方有权终止本合同。 ３

    终止决定在发出特快专递终止信函时立即生效，但不妨碍索取损害赔偿的权利。

    2、甲乙双方如有违反本合同项下本条上款任一条款，均视为普通违约；违约方须向对方支付人民币 （￥ 元）的违约金，并采取补救措施继续履行。

    第十六条 协议终止时遗留问题的处理

    1、协议正常期满时，若双方续约，一个月内应在帐务上办理完费用结算等事宜；若双方无续约之意愿，一个月内应结清所有费用等事宜。

    2、本协议在执行期间，若协议任何一方有违约行为，可参照协议的相关条款作相应的经济赔偿：协议在正常执行中，若协议任何一方执意要终止协议，须经另一方同意，双方达成书面协议后方能生效。否则，一切损失均由提出方负责。

    3、无论以何种形式终止协议，属于甲方品牌形象方面的各种广告宣传资料和证书应归还甲方，协议期间乙方自行处理。

    第十七条：协议生效、争议的解决及其它

    1、本协议于 年 月 日由甲方与乙方签字或盖章后，随即生效。

    2、本协议的修改，双方共同协商并签署书面文件后，方可执行。

    3、本协议自 年 月 日至 年 月 日止。

    4、在履行本协议期间，发生争议后，应本着友好协商的原则加以解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

    5、本协议规定的条款如与国家今后发布之有关规定相抵触时，服从国家规定并做相应修改。

    6、本协议未尽事宜，双方另行协商。

    7、本协议正本两份，各方当事人承认已收妥了自己的一份。

    乙方名称： 业务代表： 业务代表： 法定代表人： 法定代表人： 电话号码： 020-XXXXXXXX 电话号码： 传真号码：020-XXXXXXXX 传真号码： 签约地点： 广州市 签约地点： 广州市签订日期：签订日期：

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    实用！总经销合同范文(1960字)


    作为学生，阅读大量的范文是必不可少的，多阅读一些优秀的范文是有很大好处的，阅读范文可以体会作者当时的思想经历并且有所感悟。高质量的范文能供更多人参考，有哪些可以借鉴的优秀范文范文呢？下面是笔稿范文网小编帮大家编辑的《实用！总经销合同范文(1960字)》，仅供参考，希望能为您提供参考！

    总经销合同范文(篇一)

    甲方：_________乙方：_________

    本着友好合作，诚实信用，互利互惠，长期共赢的原则，经双方协商决定，签署本经销协议。

    一、甲方授权乙方为_________产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品独家总经销商资格，在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。

    二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营，对客户做好诚信服务工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。

    三、在签订本协议时，乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购_________套_________产品，甲方授权乙方成为本区域独家总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务保护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再发展授权经销商。

    四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策，严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度，保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。

    五、乙方应在本合同签订生效后，在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售_________套_________产品。否则，到时自动取消独家总经销资格。在第一年度乙方应实现不低于_________套年度销售目标，才可优先续约第二年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2%年终返利，超额部分按4%年终返利。

    六、双方权利与义务：

    甲方在全国性广告发布时刊登授权独家经销商的名称，地址，电话。在独家经销商所在区域，双方合作共同开展有实效有针对性的宣传推广。厂家分担本区域广告费的50%，但最高不超过乙方销售额的2%，并对独家总经销商提供统一授权牌匾，产品演示图板，现场宣传海报，宣传彩页等。

    乙方有义务随时将本区域的市场发展，产品情况，客户需求等信息及时反馈甲方。

    甲方保留对产品技术规格，市场价格的调整权，如有变动甲方须在新规格，新价格生效前15日通知乙方。

    甲方应向乙方提供合格的产品，对非人为损坏和非使用不当造成的质量问题，甲方对乙方终端用户实行一个月包换，二年保修，终身服务的售后服务。

    甲方应向乙方配套提供公司统一印制的产品宣传品，并向乙方提供与产品有关的技术支持，销售培训，经验交流等服务。

    甲方有义务保证充足的产品供应，在产品供应紧张时期，优先供应给乙方。

    七、价格、运输与付款方式：

    甲方供货价格见《订货合同单》。

    乙方每次向甲方进货时，须提前10个工作日向甲方签定产品订购单。

    每批订单数量为_________套以上者，由甲方通过公路运输或铁路运输两种方式发货，到站乙方自提，其它运输要求由乙方支付运费。每批发货数量在_________套以下者，运费由乙方自行承担。

    严格执行“款到发货，现款现货”的原则，甲方收到货款后应在三个工作日内发出产品给乙方。

    八、乙方应在本合同签约日期起的_________个工作日内，向甲方订购首批资格授权产品，且全额货款到帐后，本合同生效，否则本合同到时自动失效。

    九、协议一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具同等法律效力。本合同执行期从_________年_________月_________日开始到_________年_________月_________日为止。

    十、本协议的履行和解释出现争议，双方应友好协商解决，若未能达成共识，双方同意通过_________市司法部门仲裁解决。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：________签订地点：_________

    总经销合同范文(篇二)

    甲方：_________乙方：_________本着友好合作，诚实信用，互利互惠，长期共赢的原则，经双方协商决定，签署本经销协议。

    一、甲方授权乙方为_________产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品独家总经销商资格，在本区域市场全权开展销售甲方产品的合法商业活动。

    二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营，对客户做好诚信服务工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。

    三、在签订本协议时，乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购_________套_________产品，甲方授权乙方成为本区域独家总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务保护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再发展授权经销商。

    四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策，严格执行甲方规定的产品价格体系____区域管理制度，保护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。

    五、乙方应在本合同签订生效后，在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售_________套_________产品。否则，到时自动取消独家总经销资格。在第________年度乙方应实现不低于_________套年度销售目标，才可优先续约第________年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2％年终返利，超额部分按4％年终返利。

    六、双方权利与义务：

    1．甲方在全国性广告发布时刊登授权独家经销商的名称，地址，电话。在独家经销商所在区域，双方合作共同开展有实效有针对性的宣传推广。厂家分担本区域广告费的50％，但最高不超过乙方销售额的2％，并对独家总经销商提供统一授权牌匾，产品演示图板，现场宣传海报，宣传彩页等。

    2．乙方有义务随时将本区域的市场发展，产品情况，客户需求等信息及时反馈甲方。

    3．甲方保留对产品技术规格，市场价格的调整权，如有变动甲方须在新规格，新价格生效前____日通知乙方。

    4．甲方应向乙方提供合格的产品，对非人为损坏和非使用不当造成的质量问题，甲方对乙方终端用户实行一个月包换，________年保修，终身服务的售后服务。

    5．甲方应向乙方配套提供公司统一印制的产品宣传品，并向乙方提供与产品有关的技术支持，销售培训，经验交流等服务。

    6．甲方有义务保证充足的产品供应，在产品供应紧张时期，优先供应给乙方。

    七、价格、运输与付款方式：

    1．甲方供货价格见《订货合同单》。

    2．乙方每次向甲方进货时，须提前10个工作日向甲方签定产品订购单。

    3．每批订单数量为_________套以上者，由甲方通过公路运输或铁路运输两种方式发货，到站乙方自提，其它运输要求由乙方支付运费。每批发货数量在_________套以下者，运费由乙方自行承担。

    4．严格执行“款到发货，现款现货”的原则，甲方收到货款后应在三个工作日内发出产品给乙方。

    八、乙方应在本合同签约日期起的_________个工作日内，向甲方订购首批资格授权产品，且全额货款到帐后，本合同生效，否则本合同到时自动失效。本站合同范X183;销售合同的格式范例183;办公家具销售标准版标准合同书;苗木销售标准版标准合同书;电子产品销售标准版标准合同书;房产销售代理标准版标准合同书;建材销售标准版标准合同书;手机销售标准版标准合同书;销售代理合同书通用版83;家具专卖店加盟合同协议书

    九、协议一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具同等法律效力。 本合同执行期从________年____月____日开始到________年____月____日为止。

    十、本协议的履行和解释出现争议，双方应友好协商解决，若未能达成共识，双方同意通过_________市司法部门仲裁解决。甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    总经销合同范文(篇三)

    一、订约双方：

    甲方：

    负责人：

    通信地址：

    电话：传真：

    乙方：

    负责人：

    通信地址：

    电话：传真：

    二、经销关系

    根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方本着平等互利、共同发展的原则，经充分友好协商，签订本经销合同(以下简称本合同)，确定由乙方经销甲方的产品及配件，确定甲方给乙方在约定区域(以下简称为约定区域)的经销资格。

    1、特定区域：-----------------------------------------------------------------

    2、经销产品：-----------------------------------------------------------------

    3、经销期限：自年月日至年月日

    4、乙方最低进货量：乙方保证平均月进货量，不低于平方米，乙方保证全年进货量平方米，上市期间的平均量(前6月)至完成平方米，不含上市期间平均量(前6月)至完成平方米。

    5、店面建设：

    乙方必须于本合同签订之日30日内开设中心形象店。乙方交给甲方保证金-----元，甲方提供所有生产的产品样品发放提供给乙方。

    总经销合同范文(篇四)

    甲方：__________乙方：__________

    地址：__________地址：__________

    甲、乙双方本着平等互利共同发展的原则，经友好协商如下：

    一、基本条件

    1、甲方为__________、__________、__________品牌拥有者;现授予乙方为__________地区代理商(只设此一家);乙方只能在此区域内开展销售活动。注：如有越区域销售活动，应提前向甲方报备，甲方及甲方的其他区域代理商不得越区域销售，如发现此事，该利润均归乙方并纳入乙方销售业绩。

    2、乙方应有㎡以上空间展示甲方产品和外立面广告。

    3、甲方按相应国家标准向乙方提供产品并对产品质量负责。

    4、产品价格为仓库自提货价，甲方可协助乙方办理货运业务，所发生的费用应由乙方负责，(产品价格详见产品价格表)。

    5、乙方提货前必须提前将货款汇入甲方指定账户，否则甲方不给乙方发货。

    6、产品使用时如发现质量问题,确属质量问题的，其损失由甲方承担。

    7、甲方实行产品多退少补承诺(产品发货_____日内退回，不能影响甲方二次销售)。

    二、任务与奖励

    1、从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同任务总额每年为人民币__________整。

    2、抛光砖、微晶砖、抛釉砖和仿古砖：_________-_____万奖励返点3%;30-60万5%;60万以上奖励返点6%。

    3、以上奖励全部以货物冲抵(特价产品除外)。

    三、品牌形象店装修与补贴

    1、甲方负责提供装修设计方案，乙方自行装修费用乙方先行支付。(注：乙方自行提供装修设计方案的，由甲方审核认可后自行装修)。

    2、甲方向乙方按建筑面积提供__________元/㎡的装修费用补贴，内墙砖按_____折提供，600至1200之间的大砖提供。

    3、按甲方要求装修安谧后合同期内，装修款每年年底按实际销售总额_____%贴补。

    4、乙方必须向甲方提供展厅照片和装修费收据。

    四、其它条件

    1、甲方负责乙方导购人员业务培训，协助乙方洽谈工程项目。

    2、乙方应随时向甲方汇报业务项目，以取得甲方配合使业务顺利进行。否则甲方可直接向该地区发展业务销售。

    3、乙方在和甲方签订合同生效后，乙方如90天内未发货，甲方有权将授予给予本地其它经销商。

    4、乙方如果需用做库存销售，甲方可以帮助乙方向厂家做申报，直接发货到乙方销售地区(所发生费用乙方自行担负)。

    5、合同结束后，乙方须在一个月内拆除甲方所提供产品。

    甲方：__________乙方：__________

    电话：__________电话：__________

    传真：__________传真：__________

    签约代表：__________授权签约代表：__________

    总经销合同范文(篇五)

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方本着平等互利、友好协作的原则，就广州市诺缦琦服饰有限公司（以下简称“甲方”）生产之“XXX”品牌服饰经销一事，达成以下协议：

    第一条：法律地位及保证

    1．1 甲方的法律地位

    甲方保证：甲方是有权销售“XXX”产品并授权乙方经营“XXX”产品专卖店的独立法人组织。 甲方保证：甲方为合法注册的“XXX”商标以及其它标志、商号及商誉的独占被许可人。

    1．2 乙方的法律地位

    乙方以自身名义，自付费用，作为单独的法律主体进行其活动。乙方应就其活动自负一切风险和从一切赢利中获利。

    乙方不是作为甲方的佣金代理人，乙方无权以甲方的名义签订合同。甲方不负担乙方经营的一切风险和费用，不承担任何义务。

    第二条：宗旨

    甲乙双方的共同目的是通过甲方生产之“XXX”系列服饰专卖，从而规范市场，提高产品品味，扩大市场品牌效应，通过规模效益，在双方共同努力下取得满意的经济效益。

    第三条：特许事项

    甲方特许乙方在本协议第四条规定之地域、期间内按本协议条款：

    1、出售和使用甲方制造的产品的权利。

    2、查阅并使用作为本合同附件，称作“XXX”品牌识别系统VI手册所规定的品牌形象的权利。

    3、在甲方的事先书面许可下，在所授权区域内使用“XXX”名字/标志的权利(包括用于广播、电视、网络、报纸、杂志、路牌等媒体开展有利于提升“XXX”品牌形象的广告宣传)。

    第四条：独家经销期间与地域

    1、甲方同意给予乙方在 地区按本协议约定独家经销“XXX”系列服饰的权利，特许期间为壹年，即从年 月 日起至 年 月日止。

    2

    3、乙方不得在特许期间或特许区域从事销售非甲方服饰类产品的活动。

    4、乙方若在非特许区域从事销售甲方产品，甲方有权没收其保证金并且乙方要赔偿所造成的损失费用给予甲方。

    第五条：保证金和独家经销商销售额指标

    1、乙方应在本合同签字之日起七日内向甲方缴纳人民币圆整作为保证金。该保证金在本乙方有违反本合同的违约情况，甲方有权予以全额或部分扣除保证金。

    2、乙方每季度销售额必须要完成以下分类的各项任务（按乙方从甲方的进货金额计算）。若有一个季度低于最低销售额，甲方有权向乙方发出书面警告。若有两个季度达不到最低销售额（连续或间断均属此情况），甲方有权提前终止本合同，并在乙方完成本合同第十六条所有终止合同的手续后由甲方全额免息退回保证金。

    第六条：订货及提货细则

    甲方给予乙方每年四次订货，每次订货必须完成首批订货金额。乙方将客户所订购货物的明细（型号、规格、数量、包装、运输方式和费用的承担、交货方式、结算方式、保险等）电传给甲方，甲方在48小时内将乙方所购货物金额及交货时间回传给乙方确认。为确保交货时间无争议，双方应共同做好如下工作：

    1、交货时间一经协定，甲方务必准时,不得无故延后，否则一切后果由甲方承担。

    2、甲方按乙方订单将货物准备好后，即通知乙方提货，如因乙方迟迟不提货，超过 天以上，按订货金额的5‰加收保管费，如一个月内未提货，乙方按放弃部分的货款金额赔偿甲方损失。

    3、乙方委托他人提货，应出具运输委托书及相关证件、复印件，供甲方验证存档，货品装上车，由乙方委托承运人全权代表乙方签字后，即视数量、质量验收无误。

    第七条：货款的支付

    乙方每一季订货完成以后要将首批订货金额的30%货款在3天内汇款至甲方指定的帐号上。乙方在接受甲方的订单确认单后叁天内将货款汇款至甲方（甲方银行帐号： ），甲方收到货款后按订单约定时间发货。

    第八条：价格、包装及质量验收

    1、乙方所订货品的'价格均按甲方制定的统一价格进行结算。正价货品按全国统一零售价的折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的 折分销给加盟商；推广货品按全国统一零售价的 折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的折分销给加盟商。附属货品（包、帽、鞋、袜等货品）按全国统一零售价的折供货给乙方，乙方必须按全国统一零售价的折分销给加盟商。

    2、甲方按实际订单要求提供包装。

    3、质量验收标准以甲方提供的样品为准，货到乙方后，三天内无质量异议，即视为质量验收合格，若因质量异议，属甲方原因，甲方给予乙方在贰个月以内100%的调换等价值货品，属乙方人为原因，乙方应及时进行处理。

    第九条： 价格限制及方式

    1、乙方销售甲方产品的零售价格，必须按照甲方指定的价格进行销售，不得提高或降低，否则甲方有权取消专卖合约，并要求乙方赔偿甲方损失。

    2、甲方应根据市场的不同情况，适当地调节产品的价格。

    3、乙方可以分销给各分销商，但必须限制分销商只能特许专卖店的形式销售。乙方也可自身设立特许专卖店销售。

    第十条：甲方的义务

    1、根据市场动态，不断完善产品结构，推陈出新，确保产品具有较强的竞争优势。

    2、甲方根据不同城市的订货明细，针对乙方的地区销售开发新产品。

    3、甲方有义务保证产品的质量；有义务保证产品不侵害他人的知识产权。

    4、甲方有义务对乙方现场专卖区域的营业员进行产品技术性能、款式特色、销售技巧的综合培训。

    5、甲方免费提供设计方案及整套专卖店所具备一切的形象，文字图片资料和产品摆场的形象定位。

    6、甲方依订单约定按时按量发货。

    第十一条：乙方的义务

    1、在指定地区享有“XXX”系列服饰专卖权。在与本协议无冲突的情况下自主经营，自负盈亏，乙方应在该城市尽力拓展客户。除专卖店销售的产品外，所有具备法律效力的约束性合约由甲方代表签订，乙方协助办理，乙方应把甲方规定的销售条款（包括装运期和付款）对消费者进行解释。

    ２

    2、要指派专人负责，将每周《销售报表》及市场反馈及时传真给甲方，以便甲方及时掌握市场动态，及时作出改进和应变措施。

    3、乙方如需将甲方之产品分销，应事先征得甲方书面同意后，方可聘用分销代理人，乙方对分销代理人的行为负连带法律责任。

    4、乙方必须如实地向甲方报告销售情况。乙方应随时接受甲方指派人员进行帐务检查、库存盘点、管理服务规范监督等等。对有损害品牌形象的网点，乙方必须进行整改；对未整改或整改后无明显改善的，甲方有权责令乙方予以撤销该网点。

    5、保持足够的库存量以立即满足客户的需要。

    6、在数量和质量上聘用足够的员工，并保证这些员工在仪表和客户的关系方面能符合甲方的要求。

    7、将自行制定的广告计划事先提交甲方书面同意后方可使用。

    8、对于供应的不符合质量标准的所有物品保证立即替换或给予补偿；乙方对于客户（终端消费者或下级经销商）的投诉应正确和勤勉地对待。

    9、乙方必须在所管辖的省会城市或当地开一家形象店，要求是繁华的步行街（商场），面积在80㎡（50㎡）以上。

    第十二条：不允许竞争

    1、乙方不得在合同第4条所规定的区域内以任何名义或方式销售非“XXX”品牌的服饰类产品。

    2、本合同无论以任何理由终止后，本条第1款内容继续适用一年。

    第十三条：商业秘密

    13．1 乙方在其与甲方的来往关系中所获得的一切信息，无论此种形式和目的为何，均视为秘密。

    13．2 乙方承担义务不直接或间接地把从甲方获得的秘密信息传达给任何第三者，但工作人员或任何其他人履行本协议所列义务所必须的信息除外。

    13．3 甲方保证他本人和下属履行本合同义务的任何其他人不使用秘密信息于本协议规定的使用范围之外。

    在任何情况下，甲方对其工作人员透露或使用秘密信息完全负责（甚至在雇员的就职合同终止以后或雇员离职以后）。

    13．4 只要秘密信息尚未公开，乙方不应透露或使用秘密信息与任何其他目的，在合同有效期间和解除、终止后均如此，不论任何解除、终止原因。

    第十四条：不可抗力

    如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在七日内以书面方式，必要时以传真或电传方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。除非甲方和乙方之间的所有通讯方式均受影响。在此情况下，该当事人应当尽可能通知另一方当事人。如果该当事人在上述期限内并没有这样做，他将不能使用该条款免责。

    声称遭遇不可抗力的当事人应当采取一切必要步骤以便限制由于不可预见时间可能造成的所有损害。

    如果不可抗力事件持续七日以上，另一方当事人可以通过特快专递信件通知终止本合同，并且不承担违约责任。

    第十五条：违约责任

    1、严重违约而提前终止合同。如果甲方或乙方任何一方严重违反合同，另一方可以通过特快专递形式终止本合同。终止合同的决定在收到特快专递信函时立即生效，但并不妨碍守约方索赔进一步的损害赔偿的权利。

    1．1严重违约是指：

    甲方违反本合同约定第一、三、四、五、八、十、十六条。

    乙方违反本合同约定第一、三、四、五、七、八、九、十一、十二、十三、十六条。

    1．2如果甲方或乙方任何一方已有无偿付能力的风险，例如：产生了主张的债务、扣押裁定、欠税、公司债务、银行帐号冻结、破产或其他形式的自愿或强制措施，另一方有权终止本合同。 ３

    终止决定在发出特快专递终止信函时立即生效，但不妨碍索取损害赔偿的权利。

    2、甲乙双方如有违反本合同项下本条上款任一条款，均视为普通违约；违约方须向对方支付人民币 （￥ 元）的违约金，并采取补救措施继续履行。

    第十六条 协议终止时遗留问题的处理

    1、协议正常期满时，若双方续约，一个月内应在帐务上办理完费用结算等事宜；若双方无续约之意愿，一个月内应结清所有费用等事宜。

    2、本协议在执行期间，若协议任何一方有违约行为，可参照协议的相关条款作相应的经济赔偿：协议在正常执行中，若协议任何一方执意要终止协议，须经另一方同意，双方达成书面协议后方能生效。否则，一切损失均由提出方负责。

    3、无论以何种形式终止协议，属于甲方品牌形象方面的各种广告宣传资料和证书应归还甲方，协议期间乙方自行处理。

    第十七条：协议生效、争议的解决及其它

    1、本协议于 年 月 日由甲方与乙方签字或盖章后，随即生效。

    2、本协议的修改，双方共同协商并签署书面文件后，方可执行。

    3、本协议自 年 月 日至 年 月 日止。

    4、在履行本协议期间，发生争议后，应本着友好协商的原则加以解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

    5、本协议规定的条款如与国家今后发布之有关规定相抵触时，服从国家规定并做相应修改。

    6、本协议未尽事宜，双方另行协商。

    7、本协议正本两份，各方当事人承认已收妥了自己的一份。

    乙方名称： 业务代表： 业务代表： 法定代表人： 法定代表人： 电话号码： 020-XXXXXXXX 电话号码： 传真号码：020-XXXXXXXX 传真号码： 签约地点： 广州市 签约地点： 广州市签订日期：签订日期：

    合同分享：总经销合同模板汇集(5篇)


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    总经销合同模板【篇一】

    甲方：

    统一社会信用代码：

    通讯地址：

    乙方:

    统一社会信用代码：

    通讯地址：

    甲方推出的汽车饰品经销制，在保证_________、代理商及消费者利益的前提下，甲、乙双方本着平等互利，真诚合作的原则，在公平、诚实、信用的基础上共同开拓市场促进双方合作。签订代理协议如下：

    一、资格认定

    1．1乙方须具有良好的商业信誉。

    1．2乙方须为具有独立财务核算资格的企业或经销处。

    1．3乙方经营范围必须包含甲方提供产品，以保证其合作之合法性。

    1．4乙方须具有一定市场推广经验（具有专职业务人员）。

    二、乙方需提供之相关资料

    2．1营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印。

    2．2法人（或代理人）身份证复印件。

    2．3法人授权委托书。

    三、授权销售代理

    3．1甲方授权乙方________________网站上所展示的系列产品为_________经销商，销售范围以国家行政区域界定为准。

    3．2乙方有权设下级分销机构销售甲方上述产品，其销售范围和下级分销机构销售范围只能在甲方授权乙方经销区域内进行。乙方对其下级分销机构的销售政策与甲方的同级分销政策发生矛盾时，原则上以甲方的政策为准。

    3．3乙方承诺当年向甲方采购金额在人民币_________元以上，首批进货量需_________元以上的货物。

    四、价格、供货方式及市场管理

    4．1产品的供货价格（建议可以附件对此明细）。

    4．2乙方应遵守甲方之产品的市场批发及零售价格，以保证良好的市场秩序。如采取促销活动，必须先通知甲方同意后执行。

    4．3甲方按照每月为单位考核乙方的特约销售商资格，若乙方每月不能完成_________元则甲方有权在下一个月取消乙方的特约销售资格。

    五、市场宣传及推广

    5．1乙方应积极有力地在较短的时间内，开发完善市场网络及负责相应的管理服务工作。

    5．2乙方在销售过程中有义务积极配合甲方的宣传促销活动。

    5．3甲方有义务及时向乙方提供与产品销售有关的技术支持、信息资料，以便于乙方开展销售及宣传工作。

    5．4甲方将为乙方免费限量提供宣传彩页，赠品等宣传资料，具体方案以甲方的安排为准。如乙方需求量太大，甲方将按成本价向乙方提供以上宣传资料。甲方对宣传资料的发放拥有解释权。

    5．5乙方自行印制的宣传资料上，应注明“产品由中国_________网提供”字样。

    5．6乙方必须为消费者提供和执行由甲方所规定的售后服务措施，不得以任何借口或理由损害消费者利益，造成品牌形象的伤害。否则甲方可视情节轻重决定是否取消乙方的经销商资格。

    六、售后服务

    6．1退货：产品因质量问题无条件退货。

    6．2滞销产品：每月_________日是为换货期，按本月进货额的_________％换货，换货产品不计入销售量内。

    6．3质量问题：产品由于人为损坏所造成产品质量问题，甲方不承担相应责任。乙方在收到甲方货物两个工作日内提出相关问题，并与书面形式通知甲方。

    6．4乙方由于经营不当或其它不可抗拒的原因导致无法经营，甲方可按进货额折扣购回。

    七、产品质量

    7．1甲方对本公司提供的产品质量问题承担全部责任，不含任何欺诈行为。若因甲方产品质量给乙方造成损失，由甲方负责。

    7．2乙方不得利用甲方提供的产品仿冒其它品牌相关产品，如有以上行为，甲方将追究乙方法律责任。

    7．3乙方不得销售甲方提供品牌的仿冒的产品，一经发现，取消其经销资格。

    八、保密条款

    8．1甲方对乙方所提供的销售、市场等信息严格保密，不得泄露给第三方。

    8．2乙方对甲方所提供与产品相关的市场价格、规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。

    8．3若其中一方违反以上两款给对方造成损失的，由违约方负责。

    九、结算方式

    9．1订货方式：甲方根据市场情况保持一定数量的产品库存，尽量保证乙方需求，但乙方如有较大需求量，则乙方有义务和责任提前通知甲方订货。乙方预订货物须预付_________％货款，否则甲方视为无效订货。

    9．2订货周期：_________天。

    9．3提货条件：款到发货，即甲方实际收到乙方支付的货款后方予发货。

    9．4付款方式：电汇、信汇或转账方式汇入甲方账号。

    9．5交货地点：甲方的报价为_________交货价，甲方承担从厂商至甲方地的运费，甲方到乙方的运费由乙方负责，乙方可以指定货运站或由甲方合作的货运站统一配送至乙方指定的交货地点。乙方变更交货地点须书面通知甲方确认，否则，造成的损失由乙方承担。

    9．6乙方指定收货人为，收货人应于货到后立即当场验收，并于验收后在客户签收栏签名并加盖公章或收货专用章确认。

    9．7甲方报价为不含税价格。

    十、其他条款

    10．1本协议未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理或由甲、乙方协商，另行签署补充协议。

    10．2甲、乙双方同意凡因本协议引起诉讼，管辖法院为甲方所在地法院。

    10．3经销期为_________年，起始日期为_________年____月___日，终止日期_________年______月_____日。

    10．4本协议一式___份，双方各执___份，签字之日起生效。

    甲方（盖章）：

    法定代表（签字）：

    _________年____月____日

    乙方（盖章）：

    法定代表（签字）：

    _________年____月____日

    签订地点：

    总经销合同模板【篇二】

    甲方（供应方）：

    法定代表人：

    乙方（经销方）：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本着合作共赢、互惠互利的原则，双方经协商一致，达成如下协议：

    第一条、合作范围

    为全面规范地服务终端客户，根据甲方企业的市场拓展规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入其销售网络，由乙方在____省（市、自治区）_____市（地区）_____县（区）_____地点（经销、批发、零售）专属性经营品牌系列产品。、style

    第二条、合作关系

    双方的关系确定为合作关系。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方无权以甲方的名义签订协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任和义务。

    第三条、合作期限

    双方合作有效期自_____年___月____日至____年____月____日。除非本协议提前终止，双方可在协议有效期满前____天内单方面提出延长协议合作的请求，经另一方同意，可以续签本《饲料经销协议》。本协议到期后，双方均无异议，可自动延期____年。

    第四条、品牌、指标

    甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销饲料，保证饲料产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应和利润。在本协议期间，甲方承诺积极组织品牌宣传以提升和维护品牌形象。乙方承诺积极组织市场渠道开发完成区域销售指标。、style

    第五条、标的、数量、价款

    编号：

    饲料名称：

    包装规格：

    单价：

    数量：

    总价：

    合计金额：

    以上价格如有变动，甲方须提前____天书面通知乙方。

    第六条、交货方式及期限

    甲方应在接到乙方以电话加短信（或传真）方式的发货通知单后，_______天内送货到指定地____，运费由_______方承担。

    第七条、验收

    1、验收方式（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）

    □乙方在甲方交货时当场验收。

    □乙方在甲方交货后当日内验收。

    □其他验收方式

    2、验收内容

    1）饲料是否符合第一条约定。

    2）饲料产品包装贴有标签或者附具说明书。

    3）标签或者说明书上应当注明饲料名称、企业名称、产品批号和产品登记证号或者产品临时登记证号、产品生产许可证号或者产品生产批准文件号。

    4）标签或者说明书上应当注明饲料的有效成份、含量、重量、产品性能、用途、使用技术、使用方法、生产日期、有效期和注意事项等。

    5）法律、法规另有规定的，标签或者说明书应当符合规定。

    第八条、付款方式及期限

    甲方交货后，乙方应于当日支付____％价款，剩余____％价款应于第二次进货时一次性付清如有定金可抵作价款。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。乙方应直接汇款入甲方指定的银行账户，非经甲方特别授权甲方销售人员不收取现金或者使用私人账户。

    第九条、甲乙双方权利义务

    1、甲方权利义务。

    1）甲方应当出示营业执照、经营许可证。

    2）甲方不得出售国家、地区明令禁止使用的饲料以及添加非法添加剂。

    3）甲方应当向乙方说明饲料的用途、使用方法、用量、和注意事项；还应当提醒乙方注意饲料标签或者说明书已注明以外的其他使用、操作注意事项。

    2、乙方权利义务

    1）乙方应当查看甲方的营业执照、经营许可证。

    2）乙方应当仔细查看第三条内容。

    3）乙方应当按照所买饲料标签或者说明书注明的事项以及甲方的说明、提醒事项正确使用饲料。

    4）非因产品质量问题乙方不得退换货。

    第十条、协议终止

    在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。甲方有权采取对乙方的下列措施：依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须：1）结清与甲方的产品欠款；2）不得再进行销售甲方的商品；3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

    第十一条、违约责任

    1、饲料经验收不符合第一条、第三条约定的，乙方有权要求甲方补足、更换、退货。

    2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的___%向对方支付违约金。

    3、因饲料质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。饲料质量争议由法定产品质量检验机构鉴定。、style

    4、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

    第十二条、争议解决

    发生的争议，由双方协商解决；也可以请求调解；或选择提交____省市仲裁委员会仲裁。

    第十三条、合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式___份，双方各执___份。

    供应方（甲方）：

    法定代表人：

    ________年_______月_______日

    经销方（乙方）：

    法定代表人：

    _________年_______月_______日

    总经销合同模板【篇三】

    立合同人白云制药厂(以下简称甲方)

    东平药品有限公司(以下简称乙方)

    兹经双方协议，同意订立经销合同， 由甲方将其产品委由乙方在港澳两地全权经销，条件如下：

    一，甲方愿将所制“白云牌”药枕及“清音牌”止咳露在港澳两地的总经销权，交由乙方代理。

    二， 甲方各地代理，今后不得再以同样货品，向上述两地推销； 乙方今后亦不得代理其他厂家的同类产品。

    三， 乙方每次添配货品价格，按照配货时的批发市价计算，但在批发价中提出7％为乙方代理佣金，如每月销货总值在港币拾伍万元以上，另由甲方付给3％回佣，以作酬谢。

    四， 乙方添配货品，须于半个月前开列传单，通知甲方， 以便按期付运。

    五，货款每三个月结算一次， 乙方须依期清找，不得廷宕。但货品如确与货样不符，以致乙方蒙受损失，甲方须负赔偿责任。

    六，货品付出后，所有关税运费，概归乙方自理。

    七、 本合同有效期限为壹年， 期满续订与否，届时另行议定。

    白云制药厂(甲方) (签章)

    东平药品有限公司(乙方)(签章)

    ×X年×月X日

    总经销合同模板【篇四】

    概念解说

    经销商合同是企业选定经销商后与其签订的明确双方权利义务关系的协议。

    编写要点

    经销商合同通常包括保证条款、合同期限、双方义务、商品价格、货款结算、收益支付、税务责任、合同的生效和执行等内容。

    ________公司经销商合同

    甲方：________________公司

    地址：____________________

    联系电话：________________

    乙方（商号名称）：________

    地址：____________________

    联系电话：________________

    经协商一致，双方达成以下条款，以明确双方权利义务，并共同履行。

    第一条 保证条款

    1．甲方保证其为依法存在、有权签订合同的法人组织。

    2．乙方保证其用于________经销商的营业执照在本合同有效期（包括续约有效期）内均有效，真实且内容符合________公司的要求，可以从事________经销商的经营活动。

    3．乙方保证甲方无需为乙方与任何第三人之间存在的任何关系负任何责任。

    第二条 期限

    本合同有效期限不超过一年。自________年________月________日至________年________月________日

    第三条 乙方义务

    1．经营甲方提供的商品，为顾客提供售前、售后服务。

    2．按顾客要求，安排送货到户，方便顾客购货。

    3．帮助甲方忠实用户申请成为优惠顾客，并定时跟进服务于这些顾客。

    4．向甲方反映顾客的要求和意见。

    5．帮助甲方进行市场调查、搜集有关资料，以便甲方了解市场动态以确定产品市场定位。

    6．配合甲方新产品上市和产品推广计划，安排促销活动。

    7．将经销产品、服务顾客等方面的经验，提供给甲方参考使用，以达到同业分享的目的。

    8．协助甲方建立并提高企业信誉。

    第四条 商品的价格

    1．除非另有规定，甲方向乙方供货的一般批发价为甲方产品售价的八折（企业资料、产品资料、音像品及宣传品除外）。

    2．乙方必须按甲方规定的售价向顾客售卖商品，不得抬价或压价。

    第五条 货款的结算

    乙方每次向甲方购货，必须即时结清当次货款。

    第六条 乙方收益

    1．按主规定的售价销售产品，赚取零售利润。

    2．以乙方从甲方购货的净营业额为基数，按甲方规定的比率计算销售佣金。

    3．按甲方标准取得各项奖金。

    第七条 收益支付

    1．全部收益以当地国币值结算。

    2．每月________日左右，甲方通过银行转账直接将乙方上一月份之收益，拨入乙方指定的'银行账户内。

    3．乙方对指定银行账号的行为承担法律责任。

    4．乙方获得年度奖金的，甲方将在甲方财政年度结束后4个月内将乙方的年度奖金直接汇入乙方指定的账户。

    第八条 税务责任

    1．乙方因从事________经销商活动所产生的税赋及根据本合同取得收益而应缴的税赋，全部由乙方自行承担并办理缴交、完税手续。

    2．乙方在收取甲方支付的收益后，应于下一个月________日前向甲方提供正式税务发票。甲方会在发放给乙方的各项佣金、奖金等款项中先行暂扣相关税款，在乙方提供相关税务发票后30天内予以发还；乙方未能按时提供上述发票的，甲方会将该笔款项作为乙方应缴税款代为上缴国家税务部门，不再退还给乙方。

    总经销合同模板【篇五】

    甲方：

    住所：

    法定代表人：

    电话：传真：邮编：

    乙方：

    住所：

    法定代表人：

    电话：传真：邮编：

    甲乙双方在诚实信用、合作双赢的基础上，经友好协商，就音像制品经销事宜达成以下合作协议：

    第一条甲方是国家批准的具有音像批发资质的经营单位，证照齐全。甲方《营业执照(副本)》复印件、《音像制品批发经营许可证》复印件为本合同附件，在本合同签订时向乙方提供。

    第二条乙方是国家批准的具有全国音像批发资质的经营单位，证照齐全。乙方《营业执照(副本)》复印件、《音像制品批发经营许可证》为本合同附件，在本合同签订之时向甲方提供。

    第三条质量标准

    乙方保证向甲方销售的产品质量符合国家标准、行业标准。否则，甲方有权要求乙方予以调换。甲方要求调换的通知经乙方确认后，乙方十日内将合格产品交付甲方指定地点。如有质量问题的音像制品数量超过本合同订购的该品种总数百分之五十，甲方有权向乙方退货。

    第四条包装标准

    乙方音像制品封面及整件包装应当符合国家或者行业规定，并符合运输部门的要求。如因包装造成货物损坏，乙方应当予以调换。甲方要求调换的通知确乙方确认后，十日内将合格产品交付甲方指定地点。

    第五条销售价格与折扣

    1、在本合同有效期内，乙方销售给甲方的音像制品的供货价格应当为乙方全国市场同一品种最低价格，但乙方特别促销的商品价格除外;

    2、未经乙方书面同意，甲方不得以低于乙方规定的最低销售价格销售乙方音像制品;

    3、乙方同意根据甲方的销售金额给予甲方优惠、折扣或奖励，具体优惠、奖励措施为：……

    第六条货物交付

    甲方经销乙方音像制品的名称、品种、数量，以甲方向乙方发出的《购货订单》为依据，《购货订单》是本合约的一部分。乙方收到甲方《购货订单》并复函确认后，日内(不含法定休息日、节假日)通过(1、铁路;2、公路;3、水运;4、空运)运输方式将货物发往甲方住所或甲方指定地点，货物发抵目的地前发生丢失、灭失、损坏的风险由乙方承担，货物发抵目的地后发生丢失、灭失、损坏的风险由甲方承担。

    第七条运输费及运输保险费。因履行合同所需运输费用、运输保险费由方承担。

    第八条货物验收

    甲方收到货物后，应当于收货当天对音像制品的名称、品种、数量、质量和有无损坏情况进行验收，否则视为甲方对音像制品的名称、品种、数量、质量没有异议。

    第九条货款结算

    甲乙双方约定每月月底对帐一次，甲方将销售清单及销售金额报给乙方确认，经乙方确认后，甲方应在三日内将货款汇入乙方帐户。

    第十条甲方因产品滞销要求退货，应当经过乙方同意，同一品种退货数量原则上不得超过该品种订货量的百分之十。甲方退货所发生的运输及相关费用由甲方承担。

    乙方在甲方购货订单上已注明该品种音像制品不得退货的，甲方不得退货。

    第十一条关于市场和促销

    1、甲方有义务根据乙方的要求，在乙方指定的区域和期限内就指定产品开展促销活动，促销费用由乙方负责。

    2、甲方在经营过程中不得损害乙方商誉，甲方发现第三人损害乙方商誉行为时，有义务立即通知乙方并协助乙方采取相应措施。

    3、甲方在经销和促销活动中，有义务合理使用乙方商标和商号。

    第十二条合同解除。在本合同有效期内出现以下情况时本合同解除：

    1、因不可抗力致使本合同无法履行时;

    2、任何一方丧失音像制品经营资质时;

    3、双方协商一致，本合同可以解除;

    4、一方严重违约，另一方可以解除合同;

    5、本协议期限届满时。

    第十三条保密。双方在本合同有效期内及终止后，均具有保守对方商业秘密的义务。

    第十四条违约责任

    1、甲方销售与乙方相同品种的盗版音像制品系严重违约行为，乙方发现甲方有上述违约行为，可以单方解除合同，并有权要求甲方承担相当于与盗版音像制品相同品种订货量同等金额的违约责任。

    2、甲方不按时对帐、隐瞒销售数据，或者拖欠货款的，乙方可以单方解除合同，并有权要求甲方支付相当于拖欠货款金额百分之二十的违约金。

    3、因乙方音像制品侵犯他人著作权，致使甲方遭受经济损失的，甲方有权要求乙方全额承担。

    第十五条争议解决方式

    [范文收藏]经销协议之四


    优秀的员工常常对自己的工作进行总结，抒写自己的总结是对自己工作的反馈。面对工作总结的时候你还是无从着手？阅读这边名为《[范文收藏]经销协议之四》文章你会豁然开朗。

    甲方：_________

    乙方：_________

    根据《中华人民共和国合同法》和《商标法》有关规定，并由双方经过友好协商，在互惠互利的基础上，甲方 与乙方自愿签定本合同。

    第一条甲方指定乙方为_________产品_________市经销商。甲方授权乙方在合同期内合法经营甲方拥有_________产品。指定区域为_________范围内。

    第二条合同期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    第三条甲方的权利

    甲方有权管理和监督乙方对_________产品的经销情况，甲方有权在乙方经销区内发展二级经销商签订合同后交乙方管理。

    甲方有权要求乙方不得在合同指定范围以外地区从事与合同事宜相雷同的经营活动。

    甲方有权对乙方的不正当经营方法予以警告，严重者取消经销资格，并追究其法律责任。

    甲方对乙方在合同以外的经营活动及违法活动不负法律与经济连带责任。

    甲方有权对乙方的正常运作中各经营项目的实施情况进行核实 。

    甲方有权要求乙方遵循甲方统一的经营管理模式及vi标准 。

    第四条甲方的义务

    甲方有义务协助乙方在本合同指定区域内建立完整的经销网络体系。

    甲方向乙方提供_________标识产品及vi标准并协助乙方培训网络销售人员。

    甲方在乙方区域中的各类宣传活动应在相关方面体现乙方的名称，标识，地址，依靠品牌日益提升的企业形象树立提升乙方的知名度及企业形象。

    甲方承担产品质量责任，实行因产品质量问题的包退，包换政策。

    甲方以不断完善和先进的资讯手段为乙方提供相关信息的服务。

    甲方视乙方在经销地区的具体发展情况予以适度的广告等方面的支持及派市场管理人员到乙方所在地协助开展相关工作。

    甲方竭诚为乙方提供市场支援和管理调控及对外协调支持。

    合同一经双方盖章签字后生效，甲方将授予乙方授权经销书与经销牌。

    第五条乙方的权利

    乙方有权依照甲方有关 规定在指定区域内为发展_________产品分销网络而开发终端白富美卖毒面膜经销商，推广系列产品。

    乙方有权获得甲方的资讯系统的支持。

    乙方有权获得甲方在产品经销及市场宣传广告上的规定的统一大支持。

    乙方有权要求甲方在日常管理中的专业服务。

    针对指定区域内的具体情况，乙方对甲方有关经营管理制度规范有调整建议权。

    第六条乙方的义务

    乙方经销产品的时间，必须在本合同签订后_________天内开始。

    乙方须遵守甲方的有关销售制度及规章，接受甲方的监督。

    乙方确保经营场地中的甲方产品摆放突出，有关人员及资金等经营条件投入的稳定与待续。

    保护甲方的品牌形象，商标及其经营管理制度和规范不受侵犯，在发生此类现象和行为时，协助甲方完成法律和其他形式的措施办法。

    未经甲方许可，乙方不得将经销权及甲方的产品提供给第三方或以外其他行业。

    乙方只能在授权地区使用，销售带有标识的各种宣传品及产品。

    乙方须定期准确，全面地向甲方提供产品及其他促销品的进、销、存报表及其他市场信息。

    乙方不得经营与甲方同类，价格大致相同的竞争性产品。

    乙方只能在经销区域内销售甲方产品，不行跨区域销售甲方产品，并保证年销售额不少于人民币_________元。乙方日常存货量不低于进货的50％。若乙方违反本合同相关条款甲方有权取消乙方经销权，同时收回经销牌及有关证书，乙方不得有异议并于当月结清与甲方之所属债权债务关系。

    第七条结算及发货

    乙方根据市场销售情况通过传真，信函，电邮提前_________日向甲方订货，甲方接到乙方订单三个工作日内答复，并有计划迅速组织按日期将货物通过_________等方式发往双方协定的乙方目的地，其运费由_________负担，保险费由_________负担。

    乙方向甲方要求定货时，应将货款总额的_________％付给甲方后，甲方予以发货。余款在_________天内全部付完，如乙方不能在规定时间内付完货款，甲方有权拒绝发货。乙方收货后，应对货物品种，数量进行验收，如有异议应在收货后两日内以书面形式通知甲方，以便及时处理，否则视为无异议。

    第八条守密义务

    除法律规定必须公开外，乙方不得向第三者展示甲方营业报告书，价格表及其他有关和有损甲方利益的情况。

    乙方不得向第三者泄露甲方按合同规定给乙方的经营管理资产秘密，企业vi标准及有损甲方利益的资料。

    乙方有责任保证其职员不向第三者泄露秘密。

    前三款规定的乙方保守秘密义务在本合同期满后一年内仍然生效。

    甲方提供给乙方的授权经营书，和其他文件归甲方所有，乙方须负责保存，合同终止时即刻归还甲方。

    第九条违约责任

    出现以下情况之一者，甲方视情节轻重，对经销商给予取消返利30％－60％的处罚。

    1、对甲方采取不合作态度或者有损害甲方产品信誉行为时；

    2、违反保密义务，导致公司一般损失的；

    3、未按甲方有关规定和本制度进行业务技术运作和处理的。

    本条所称“一般损失”，是指损害公司商誉等价值，但不足以影响公司在该区域的形象及产品形象的；或者经济利益损失在_________元以下的；或者将本合同的内容透露给第三方，但人数不少于2人，或者违反公司的保密制度，透露机密级以下的相关资讯及商业信息的。

    出现以下情况之一者，甲方将提前30天以书面形式通知，对经销商给予吊销资格的处罚：

    1、连续两年达不到规定销售责任额时；

    2、对甲方采取不合作态度或者有损害甲方产品信誉行为，情节严重的；

    3、不遵守指定的销售区域，以非指定价格在其他销售区域销售产品，造成与其他销售代理纠纷时，将按实际冲货金额 的1-2倍赔偿给被冲货方，如经销商拒绝赔偿，甲方有权从其购货款中直接扣款赔偿给被冲货方，同时终止经销合同；

    4、出现技术服务失控导致重大质量事故的；

    5、未经甲方同意，代理销售与甲方产品相类似产品的；

    6、违反保密义务，导致公司重大损失的；

    7、未按公司质保规定进行质量保证的；

    8、其他严重违反公司规章制度或合同的行为。

    本条所称“重大损失”，是指利益损失高于上述“一般损失”或者程度深于“一般损失”的损失。

    如乙方违反本协议第七条的，甲方有权向乙方追究由此引起的经济损失，并按损失的两倍赔偿给甲方。

    第十条合同期限

    本合同自双方代表签字盖章后生效 ，具法律效力自签订之日起执行，在合同期满时双方若有意续签合同，需提前一个月向对方提出续签协议及有关节修正条款事宜，经双方同意续签合同，否则视为自动终止。遇有下列情况，本合同终止：合作期满，甲乙双方决定不延长合作期。由于国家政策和法律影响致使合同无法继续。甲乙双方中任何一方违反本合同的规定，另一方有权终止要求赔偿；由于不可抗拒的外力影响致使本合同无法执行。

    第十一条争议的解决方式

    本合同一式_________份，双方各执_________份。

    如双方有争议，应及时协商解决，协商不成时，以甲方所在地法院为管辖法院。白富美卖毒面膜本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商作出补充，补充协议与本合同具有同等效力。

    乙方在签订合同时应附下列资料 ，如有委托代表人须附上法定代表人亲笔签署及加盖印章的授权文件。

    甲方 ：_________

    乙方 ：_________

    法定代表人 ：_________

    法定代表人 ：_________

    地址：_________

    地址：_白富美卖毒面膜________

    电话：_________

    电话：_________

    开户行：_________

    开户行：_________

    银行帐号：_________

    银行帐号：_________

    税务登记证号：_________

    税务登记证号：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    租店面跟房东合同怎么写(2260字)


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    租店面跟房东合同怎么写(篇一)

    1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。

    房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

    2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。

    与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。

    3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。

    这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理协议，要注意代理时间;若为转租，应该查看二房东与原房主的租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。

    4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。

    清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比较便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间，凡是你自己购置的物品，在退租的时候可以一起全部带走。

    5.在合同中，要明确的约定什么样的情况下是违约行为，以及在存在违约行为时，违约责任应当如何承担，和违约金的支付比例、支付依据。

    要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。

    6.在合同中，明确的约定租赁时间和租赁的房屋的地址。

    确定租赁时间是保证你的租期在没有到期之前，依据合同的约定，房东不可以让你搬走;反之如果没有约定租期，那么你作为承租人和房东签订的是无固定期限的合同，这样的后果是房东什么时候想让你走，你就得走。确定明确的租赁房屋的地址是为了确认你所承租的房子就是你之前看好的房子，免得到时候房东让你搬到别的地方居住，因为合同中没有明确约定所租房子的地址。

    7.在退租的时候，要让房东将相关的押金和保证金退还。承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

    租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。交押金或者交房费都要留存收据，未达成协议之前不要缴纳任何费用。

    8.买卖不破租赁，在房东买房子的时间，作为在承租房子的租户有优先购买权。

    在租赁期间内，房东将房子出售之后，不影响租客的正当权利的行驶。在房东卖掉房子之后，租客不因为房子转移了所有权人而被迫必须离开租住的房屋。如果房东(新房东或者原房东)要求租户搬离，必须与租户协商一致，可以解除合同，但是必须给予一定的宽限时间的补偿。在租户与第三人都要购买租户所承租的房屋时，在同等条件下，租户有优先购买权。房东在出售房屋的时候，要提前通知租户，问询租户是否愿意购买。

    9.作为租户，在没有按时交纳租金的情况下，可以暂时在租赁的房屋中居住，房东在催要租金无果的情况下，会向法院起诉要求租户支付租金并腾退房屋，最好要求法院强制执行。(当然这种不提倡，最好能按时交租，免得造成双方不愉快!)

    10.在出现问题的时候，最好还是可以和房东协商，在能协商的情况下，最好可以协商解决，这样对双方都比较有利。

    其实，租房也可以变得很幸福。

    一是房子本身。

    租房未必会影响生活质量，但租住较差的房子，一定会影响生活质量。

    如果能力允许，可以考虑在租房上面多花点钱。能租好的，就不要租差的;能自己独住，就不要与别人合租。

    二是个人心态。

    自己要调整好心态，尽量把家里布置的舒服些，不要太过于计较得失，尤其是打算长期居住的。

    在很多时候，幸福与不幸，往往就在一念之间。

    租店面跟房东合同怎么写(篇二)

    甲方（出租方）身份证号：

    乙方（承租方）身份证号：

    1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。

    2、出租时间：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

    3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦XX做饭，瓦XX费用乙方支付。

    4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

    5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

    6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）

    7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。

    8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

    9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，

    10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。

    1

    1、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________年租金不退。

    1

    2、乙方在入住时将________年租金，一次性付清。

    甲方：联系电话：

    乙方：联系电话：

    签订日期：

    签订地点：

    租店面跟房东合同怎么写(篇三)

    甲方(出租方)：________________

    乙方(承租方)：________________

    甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

    第一条乙方自愿租用甲方位于____街___号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约日期：__平方米。

    第二条租用的期限为日期：__年，租期从日期：__年__月__日至__年__月__日止。

    第三条租金、保证金及租金交付期限：

    该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：__万__仟__佰__拾元正(￥___元/月);第二年月租金为人民币：__万__仟__佰__拾元正(￥__元/月)，第三年月租金为人民币：__万__仟__佰__拾元正(￥__元/月)。

    以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

    租金交付期限：每月__日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

    保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥__万__仟__佰__拾元正(￥__元)，作为履约保证金。

    第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

    第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

    第六条双方责任：

    (一)甲方责任：

    1、甲方须于__年__月__日将该商铺交付乙方使用。

    2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

    3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

    (二)乙方责任：

    1、乙方应如期交纳租金。

    2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

    3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

    4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

    5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

    第七条违约责任：

    (一)甲方责任：

    1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

    2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的__‰计收。

    (二)乙方责任：

    1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的__‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

    2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

    3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

    第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

    第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：____________

    代表(签名)：__________代表(签名_______________

    联系电话：____________联系电话：_____________

    签约日期：____________签约日期：_____________

    租店面跟房东合同怎么写(篇四)

    出租方：身份证号码：

    承租方：身份证号码：

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况。

    甲方房屋坐落于____________________

    第二条房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金

    该房屋月租金为千百拾元整。

    第五条付款方式。

    乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

    第六条交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

    第八条维修养护责任。

    正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备保持墙壁清洁，不乱涂鸦不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

    第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.电费目前状况：

    2.水费目前状况：

    3..煤气费目前状况：

    4.供暖费目前状况：

    5.物业管理费目前状况：

    6.有线电视费目前状况：

    7.其他目前状况：

    第十条房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

    第十一条租赁期满。

    如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

    第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

    擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的利用承租房进行非法活动，损害公共利益不能按时交纳租赁费用或其他费用干扰邻居，产生不良影响的。

    擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

    第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。

    第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条出租方提供物品如下：

    租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

    第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方：_____乙方：_____电话：

    电话：

    身份证号：身份证号：

    ___年___月___日___年___月___日

    附房东租房合同注意事项：

    1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

    2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

    3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

    4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

    5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

    租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

    6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

    7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

    8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

    9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

    10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

    11、要对房屋维修及费用问题做出约定.

    12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

    租店面跟房东合同怎么写(篇五)

    店面租赁合同怎么写

    店面租赁合同怎么写

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿

    法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

    联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿

    联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿

    身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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    回复:房屋租赁合同

    本合同双方当事人：

    出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

    （身份证）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

    （身份证）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿＿

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为＿＿＿＿＿。

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为＿＿＿＿＿。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

    第四条 租金。

    该房屋月租金为（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式。

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿币）＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿个月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的`设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1．水、电费；

    2．煤气费；

    3．供暖费；

    4．物业管理费；

    5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

    6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满。

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前＿＿＿＿＿个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定。

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

    1．擅自将承租的房屋转租的；

    2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

    3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    4．拖欠租金累计达＿＿＿＿＿个月；

    5．无正当理由闲置达＿＿＿＿＿个月；

    6．利用承租房屋进行违法活动的；

    7．故意损坏承租房屋的；

    8．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

    9．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

    10．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第十三条 提前终止合同。

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定。

    自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向＿＿＿＿＿申请登记备案。

    第十五条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文

    [范文收藏]经销合作合同写作范例


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    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：____________________(以下简称乙方)

    ??本协议是经双方认真磋商同意签订，是甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，结合xx年中大汽车《经销网点管理办法》及《市场管理办法》在自愿、平等互利、协商一致的基础上，所达成的真实意愿。本协议明确规定了双方的责任、权利和义务。

    第一条总则

    为有效体现市场化运作，保障双方共同利益，体现协议严肃性，明确双方责任和义务。

    1.经销合作模式

    1.1中大汽车经销商按合作性质可分为区域独家经销商和区域经销商两类，区域独家经销商是指认同甲方关于其代理区域销售总指标计划并有能力和自愿买断经营的经销商，独家经销商须向甲方交纳一定数额的履约保证金;区域经销商是指在其代理区域能够达到一定销量的经销商，其年度销量计划由甲乙双方协商确定，不须向公司交纳履约保证金。

    1.2中大汽车经销商，享有甲方给予的以下支持：a，优价样车及巡展支持;b，区域性市场保护支持;c，技术培训与专职营销人员维护支持;d，特价库存资源优先供应支持;e，区域性品牌广告支持;f，批量订单按揭支持;g年度计划完成奖励支持。

    2.乙方对甲方经销合作模式的选择为：

    a□区域独家经销商，履约保证金□10万(省级)、□5万(地市级)b□区域经销商，不须交纳履约保证金。

    3.授权区域：

    3.1甲方授权乙方经销中大品牌系列客车，授权区域为：______省(市)_________地区。

    3.2乙方承诺在授权区域内，严格遵守中大汽车《网络管理办法》及《市场管理办法》自觉维护中大品牌形象，并按照要求制作中大汽车vi标识;

    4.产品销售计划：

    月份123456789101112合计数量

    5.管理

    5.1乙方必须具备成为甲方经销商的资格条件，服从甲方的统筹管理。

    5.2能够支付定单20%定金能力，与当地金融、保险、运管、旅游等部门有良好的社会关系。

    5.3三名以上具备汽车专业技术知识的销售人员。

    第二条.买卖通则

    1.产品定购

    1.1乙方购买甲方车辆时，双方应另行签订“中大汽车销售有限公

    司买卖合同”，确定所购车型、价款、交付等具体事宜;

    1.2乙方定购的产品，在生产过程中，不允许变动配置，特殊情况一定要变动配置，甲方将视生产难、易度收取一定费用并顺延交货期后予变更。

    2.经销价格

    2.1经销价格:为甲方产品售于乙方时确定的代理经销价格,按甲方公布的当期《中大汽车经销商价格表》执行。

    2.2销售价格:为经销商出卖甲方产品时确定的价格，应介于当期《中大汽车经销商价格表》中市场售价和最低销价之间，超过代理经销价签订的合同，合同总价与代理经销总价之间差额部分由乙方提供服务费发票。

    2.3乙方销售甲方产品的价格应在甲方确定的范围内进行，乙方超出甲方确定的价格范围销售产品，必须首先得到甲方的书面许可。

    2.4本协议履行过程中，甲方有权根据自身经营状况调整价格，并将价格调整状况及时通知乙方。

    3.货款支付

    3.1乙方购买甲方车辆，应于签订买卖合同时支付合同总价20%的

    定金，剩余货款提车时一次性付清。

    3.2合同另有约定的，按约定履行。

    4.产品交付、验收、运输费用

    4.1乙方所购车辆的交付地点为甲方所在地或甲方指定的生产所在地。

    4.2乙方人员代表乙方提车时，应向甲方提交付款凭证、提车证明(接车委托书、单位介绍信等身份证明)等书面资料，否则，甲方有权不予交付车辆。甲方在确认乙方提车人员身份证明、所购车辆货款已付清后，为乙方办理提车事宜，并开具增值税发票。

    4.3乙方自提车当时应对车辆进行全面检查，对车辆的内、外观质量，配置等按合同约定逐一验收，如存在问题，及时向品保部门提出书面异议，提车手续办理完毕之时，视为甲方已交付乙方合格车辆。

    4.4甲乙双方可在合同中约定，乙方办理提车手续后，甲方代为送车，送车费用以及车辆临时牌照费、保险费、临时养路费等均由乙方承担。

    经销合同写作范例


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    甲方：

    乙方：

    为了拓展市场，本着平等、互利的原则。甲乙双方协商一致，就乙方经销甲方产品的有关事宜达成如下合同：

    第一条 授权

    1、甲方选择乙方为 经销商。

    2、合同有效期内，乙方有权在甲方的授权下销售甲方公司的产品。

    3、甲方将对乙方销售的产品进行监督，乙方应积极配合甲方对乙方工作的督导视察，做好各类统计记录等工作。

    第二条 合同生效及期限

    本合同期限自本合同生效之日起 年 月 日至 年 月

    日止；届时乙方应严格执行甲方关于代理商的管理制度；合同到期如乙方对甲方服务及产品满意，则乙方可以要求将合同顺延。双方另行签订补充合同，确定新年度任务指标。

    第三条 产品价格

    1、提货价：（详见价格表） 。

    2、乙方必须遵守本合同中甲方制定的市场价格体系，不得以任何名义提高或降低零售价格销售产品。零售价（详见价格表）。

    第四条 合同任务额及奖励。

    1、合同期限内，乙方截止三个月时销售额必须达到 件 截止六个月时销售额必须达到 件，全年销售额必须达到 件。否则甲方有权取消乙方的资格并终止合同。本合同续签时乙方销售甲方产品的任务量双方再另行拟订。

    2、甲方允许乙方在所代理区域内设二级经销，二级商可以与甲方签订经销协议，二批商的溢价（溢价是指乙方的代理价和二批商的发货价的差价部分，二批价格减去乙方经销价为溢价）部分归乙方，甲方在收到二批商的货款后3日内把溢价部分返给乙方。

    第五条 订货、开票、结算及运输方式

    1、结算： 除双方另有约定外必须实行“款到付货”制。乙方可以现金、支票、银行汇票等方式付款。

    2、付款方式：银行转账，乙方须按规定将货款支付到本合同规定的账户（见合同末页），若账户有变动，应以甲方通知且盖有甲方财务章的书面文件为准，方可视为乙方未曾支付货款，否则可视为甲方未曾收到货款。

    3、乙方订货应提前10天填写《订货单》，订单应当说明所需产品的名称、规格、数量、交货日期、交货地点等主要内容且及时以书面、电话、传真等形式通知甲方。

    4、乙方须在每批货发出的三个月内向甲方提出书面开票申请，超过规定时间甲方进行账务处理，不再开票，甲方在收到乙方的开票申请后，应在三个工作日将票寄出。

    5、甲方负责货物的运输，在乙方货款到达甲方账户后甲方及时将订单货物送达乙方指定仓库，运费甲方承担。

    第六条 退货和换货

    以下情形可退换

    1.出厂5个月内的产品可调换；

    2.经过鉴定确认不合格的产品可调换。

    3.因经销商造成的包装破损、霉变腐坏、沾脏夹杂的产品不予调换。

    第七条 市场保护

    1、甲乙双方必须共同维护市场秩序。如有违反，甲方有权视情节严重予以罚款直至终止本合同。

    2、乙方在销售过程中应严格执行甲方关于经销商的相关规定。如因乙方未严格履行此约定而导致损害甲方市场体系和规定的行为，甲方将视为乙方责任，并依照本合同相关条款处理。

    3、乙方只能在授权区域内进行销售，严禁跨区销售。乙方直接或间接将其订购产品在其授权区域之外销售即为违规（乙方为出货方）。违规者需以产品零售价的2-3倍回购违规销售的产品。同时甲方有权对乙方进行 元罚款，直至终止本合同。

    4、甲方应充分保证乙方区域权利，乙方打款发货后，区域内任一客户都得通过乙方进货，甲方不再向乙方签约区域内客户直接供货或开发其它经销商，否则视为违约，甲方将承担发货金额五倍的违约责任。

    第八条 广告宣传

    1、甲方负责全国性、区域性的公司品牌广告投放。

    2、甲方可以根据经营的需要向乙方提供一定数量的产品宣传资料，乙方应在特约经销区域内积极宣传，推广甲方的产品。

    3、如果乙方自行策划在当地投放广告或其他宣传、促销活动，费用由乙方和甲方各承担50%，但其内容及形式应与甲方制定的销售活动相关管理制度保持一致，并以书面形式写出策划的具体实施方案待与甲方协商批准后执行。乙方不经甲方批准自行进行的各类宣传活动均属于违约行为，由此造成的后果乙方自行承担责任。

    4、进店费、超市条码费双方据情商定。

    5、乙方挂门头牌，如按照甲方规定的制式来制作的，需经甲方批准核定后制作，乙方可享受门头牌总造价100%的产品补贴（乙方必须为甲方提供 平米的陈列面）。

    第九条 双方的权利及义务

    1、甲方义务

    向乙方出具授权证书（企业法人委托书）等各类证书，维护乙方销售权益。

    向乙方提供的产品质量符合国家有关标准，并向乙方提供政府法定机构批准文件、其他机关相关证明和必要的产品检测报告。

    如有抵押可享受公司产品铺货政策。

    合同生效并乙方首次进货3个月内，甲方派出大区经理巡回指导。大区经理在乙方指导期间，主要负责乙方销售人员进行全方位的产品知识、产品销售技巧指导等工作。

    甲方将视乙方的销售情况和市场情况，协助乙方进行不定期开展 促销工作。

    2、甲方的权利。

    有对乙方的销售渠道、零售价格进行监控的权利。有处置乙方违反市场规范问题的权利。

    有审核广告策略，调整广告计划的权利。

    3、乙方的义务及对所销售产品的规定。

    自觉维护甲方产品的形象和声誉，必须本着实事求是的原则，产品销售宣传时不得随意夸大产品、修改产品宣传材料，否则由此带来的纠纷由乙方负责。

    乙方应按照甲方要求在甲方授权的经销区域内销售甲方产品，并对销售过程中存在的问题及建议及时反馈予甲方，以便甲方配合开展工作。

    4、乙方权利

    有参与了解甲方所制定广告策略的权利。

    对产品价格有建议权，对市场产品销售品种有反馈权。

    有监督甲方处理违反市场规范问题的权利。

    享有甲方免费提供的市场指导和获得相关产品宣传资料的权利。

    第十条 知识产权

    1、乙方尊重甲方的知识产权，对于有关产品的任何技术、商务资料及使用的一切版权通知、文件、商标和其他材料均应妥善保管不得他用。

    2、乙方在经营过程中得到的甲方商业秘密应进行严格保密。

    第十一条 违约责任

    1、乙方在合同签订后3天内必须从甲方进货，否则视其自动放弃经营权。乙方每次进货数额不能低于20xx件

    2、甲、乙双方违约给对方造成严重损失的，任何一方有权索赔。

    第十二条 其他

    1、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

    2、本合同的附件应构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    3、执行过程中如发生与本合同没有规定的事宜，双方应本着协商解决，并将达成一致的协商结果以补充合同的方式纳入本合同中，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

    代表人（签字）： 代表人（签字）：

    开户银行：

    账号：

    或 开户银行：

    账号：

    地址： 地址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    签订日期：年 月 日 签订日期： 年 月 日

    范文系列之果园承包合同范文锦集五篇


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    果园承包合同(篇一)

    甲方：_________

    乙方：_________

    为了维护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规，为了落实林业生产，发展林果业，开发高效益农田，稳定农户的种植结构，进一步完善土地承包程序。经甲方群众代表研究决定，甲方同意将村北乙方李顺清，按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包，甲方发包的土地四至清楚，无边界纠纷。

    一、承包果园的四至

    甲方发包给乙方的果园四至分别是：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

    二、承包果园的期限

    总承包期为壹拾贰年整（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

    三、承包费用

    承包费用为：乙方依法享有甲方组土地分配承包资格。

    四、甲方的权力和义务

    1、此协议签订后，甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积，保留乙方原承包资格不变；在组里以后的土地小调整时，依法按照本户土地分配人口扣除果园面积后，再给予土地面积分配的增补或扣除。

    2、甲方保证乙方的果园交通便利，排水畅通。

    五、乙方的权利和义务

    1、此协议签订后，乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损。果园四周土地空余3米宽不植树，保障四邻作物生长正常。

    2、此协议签订后，乙方拥有土地承包权、使用权、管理权、收益权、产品处分权，并有自由植树种类权。

    六、其它

    1、此协议到期后，在以后组里土地小调整时，在同等条件下，该果园占地面积优先分配给乙方使用管理。

    2、此协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，新的协议条款与原协议效力同等。

    3、此协议签订后，甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行。

    七、违约责任

    甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定，若单方违约，违约方将承担由此造成的一切经济损失。

    八、法律效力

    此协议自甲、乙双方签字（或捺指印）之日起，即具有法律效力。

    九、附则

    本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份，方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份，具有同等效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

    果园承包合同(篇二)

    甲方：_______姓名：_______身份证：___________________________________

    乙方：_______姓名：_______身份证：___________________________________

    甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

    第一条：承包果园的地点和数量

    甲方将座落在_______的果园面积为_______亩承包给乙方，土地所有权归及地上附着物所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。

    第二条：承包期限

    承包期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

    第三条：承包价格

    1、甲乙双方商定，土地承包金按______年一次交纳。

    2、承包金按每亩______元，乙方承包的土地亩数是______亩，共______元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

    第四条：甲方的权利义务

    1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

    2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

    3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。

    第五条：乙方的权利义务

    1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

    2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

    3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

    4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

    第六条：违约责任

    1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金；违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%；

    2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任；

    2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。

    第七条、争议纠纷处理

    因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交当地人民法院裁决。

    第八条：附则

    1、本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。

    2、补充规定条件与本合同具有同等法律效力。

    3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。

    4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。

    甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    果园承包合同(篇三)

    订立合同双方：

    甲方:

    乙方:

    为了发展水果生产，增强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

    第一条：承包果园的地点和数量

    甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。

    第二条：承包期限

    承包期为五年，从20_年1月1日起至20_年1月1日（阳历）止。

    第三条：承包费、交费时间及办法

    乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整，甲方收款后开出收据。交费时间为20_年1月1日（阳历）。

    第四条：甲方的权利义务

    1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

    2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

    3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。

    第五条：乙方的权利义务

    1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

    2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

    3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

    4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。

    第六条：违约责任

    1、甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整的违约金。

    2、乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。

    3、在合同期满后，乙方还需继续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。

    第七条：不可抗力

    在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

    第八条：其它

    本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；

    甲方：（公章）

    代表人：

    乙方：（盖章或签字）

    __年__月__日订

    果园承包合同(篇四)

    甲方（发包方）：

    乙方（承包方）：

    经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守：

    一、 位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。

    二、 承包期限：年，自 年 月 日至年 月 日。

    三、 承包押金：共计万元。年每亩上交元，年每亩上交元。押金在最后一年抵承包费，多退少补。

    四、 承包费及相关费用的承担

    1、承包费：年至年每年上缴万元，年至年每年上缴 万元，年至年每年上缴 万元，以后十年均按每年 万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的 月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给（县/乡/村/个人）的承包费由甲方自己上交。

    2、其它相关费用的承担：

    （1）甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。乙

    方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否则，自己承担一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策，服从当地治安管理。

    （2）水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责维修并承担费用。

    （3）乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。

    （4）乙方承包果园后，因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

    （5）合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工。

    （6）如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决。

    （7）乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。

    五、技术要求：

    甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实施。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。根据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死。

    六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。

    七、在合同期内，乙方应妥善保护果园四周的防护林，不得随意砍伐。

    八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押。合同期内，如发生意外，乙方亲属（妻、子、女）有优先和继续承包权。合同期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进行土地流转。

    九、甲方不得无故违约。

    十、违约责任：

    （1）乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和补偿。未到合同期满，如乙方要求终止合同，所有投资均不算。

    （2）甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方（乙方投入资金不赔付）。

    （3）双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。

    十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力。

    甲方签字：乙方签字：

    年 月 日年 月 日

    果园承包合同(篇五)

    发包人： (简称甲方)

    承包人： (简称乙方)

    甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方平等、自愿协商一致，签定本合同。

    一、果园土地四至范围：

    二、承包期限________年，止。

    三、年承包金额： ，________年共计人民币 (：元)。

    四、付款方式： 甲方开收据给乙方收执。

    五、约定条款：

    1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 乙方经营所需需用由乙方承担支付。

    2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方承担排除责任，确保乙方经营。

    3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最后________年，乙方收果后不得修砍果X，将果X无条件交还甲方，果X自然死亡，甲乙双方互不追究责任。

    4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。

    5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归 ;补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁所有。

    6、

    六、违约责任：本合同生效后，甲乙双方必须自觉履行，若违约，违约金 元整( 元)，由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。

    七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。 甲方：乙方： 代书单位：新安法律服务所 经办人：________年____月____日 农村果园承包合同阅读 发包方(甲方)：____市吾山镇杜家蒯沟村委 承包方(乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、 法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就 村里的核桃园承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

    一、 承包果园名称及座落： 果园名称： ; 果园地点：__ ___ ， 土地面积约为__亩的土地转承包给乙方。

    二、承包期限：自________年____月____日至________年____月____日，共________年。

    三、承包价格：

    1. 双方商定，土地承包金按年一次交纳。

    2. 承包金按每亩 元，乙方承包的土地亩数是 亩，共 元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

    四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。

    五、双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何

    第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;

    2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;

    3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

    4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。

    5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;

    6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

    (二)乙方的权利和义务

    1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

    2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

    3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。)投资方有权依法获得相应的补偿;

    4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情况补偿;

    5、按合同约定的土地承包价格和支付方式交纳承包费。

    六、土地承包经营权的流转

    1.乙方对承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否则无效;

    2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

    3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。

    七、债权债务的承担 本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与

    第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关。

    八、征地补偿及承包金变更 甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归甲方所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况甲方负责对乙方承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。

    九、违约责任

    1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;

    2、承包期间内，应有甲方协助办理的事宜，甲方不给予支持和协助，造成乙方的经营损失，甲方将承担损失的责任;

    2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的所有投入。

    十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交____县人民法院裁决。

    十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

    十三、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(发包方)：________年 甲方代表(签章)________年 乙方(承包方)：

    范文系列之北京个人租房合同入学范文集锦六篇


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    北京个人租房合同入学【篇一】

    出租人（甲方）：xxx证件类型及编号：身份证：xxx

    承租人（乙方）：证件类型及编号：身份证：xxx

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    （一）房屋坐落于北京市朝阳区立水桥甲3号院立城苑小区2号楼8单元1502室。

    （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋（□是/□否）已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    （一）租赁用途：租赁用途为居住，租赁房间为：，面积为：平米。居住人数为：人，最多不超过2人。

    （二）如租赁用途为居住的，乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

    在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    第三条租赁期限

    （一）房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及清点室内物品后视为交付完成。

    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前七日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    （一）租金标准及支付方式：元/（□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。支付方式：（□现金），押一付三，各期租金支付日期：

    1、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

    2、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

    3、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

    4、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

    （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，7、8、9、12由甲方承担，1、2、3、4、5、6、10、11由乙方承担：

    （1）水费

    （2）电费

    （3）电话费

    （4）电视收视费

    （5）供暖费

    （6）燃气费

    （7）物业管理费

    （8）房屋租赁税费

    （9）卫生费

    （10）上网费

    （11）车位费

    （12）室内设施维修费

    （13）费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护及维修

    （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条合同解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达7日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达3日的。

    2、欠缴各项费用达500元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    （五）其他法定的合同解除情形。

    第九条违约责任

    （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前7日通知对方，并退还相应的租金。

    （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月的房屋租金标准支付违约金。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条其他约定事项。

    本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

    委托代理人：xx国籍：xx

    联系方式：xx委托代理人：xx

    联系方式：xx

    xx年xx月xx日xx年xx月xx日

    北京个人租房合同入学【篇二】

    出租人：

    承租人：

    合同签订时间： 年 月 日

    根据《中华人民共和国合同法》、《_X公共租赁住房管理暂行办法》及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致，签订本合同。

    第一条 出租人资格 本合同出租人属于下列第 种情形：

    (一)出租人为政府住房保障主管部门。

    (二)出租人为住房保障主管部门依法委托(授权)的管理机构，被委托(授权)单位以委托人或自身的名义与承租人订立本合同。

    第二条 承租人资格

    本合同承租人属于下列第 种情形：

    (一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。

    (二)在城镇有稳定职业1年以上的_X籍农业转移人口或X籍外来务工人员。

    (三)在城镇有稳定职业3年以上的非_X籍外来务工人员。

    (四)符合条件的其他群体。

    第三条 公共租赁住房基本情况

    (一)出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)坐落

    (二)该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人按照本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。

    第四条 租赁期限、用途

    (二)该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住使用。

    第五条

    租金标准、支付方式及期限

    (二)承租人领取钥匙之日起开始计算租金，采取下列第 种方式支付租金：

    1、按月支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期1个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个月的租金。

    2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期3个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个季度的租金。

    3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期6个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个半年度的租金。

    4、按年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期12个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个年度的租金。

    5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。 (三)承租人采取下列第 种方式支付租金：

    (四)租赁期内，按照公共租赁住房管理相关规定调整租金标准，承租人承诺按照调整后的标准交纳租金。

    第六条 租房保证金

    承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并满返还房屋时，承租人无违约行为，出租人全额退还租房保证金本金(不计利息)。

    第七条 租赁期间相关费用的承担

    租赁期间的相关费用，双方约定按照下列方式承担： (一)与该住房有关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金及相关规定应由出租人承担的其他费用，由出租人承担。 (二)公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务等费用、承租人承担的维修项目费用，由承租人承担。

    第八条 房屋的交付及返还租人，并保证房屋及附属设施设备能够正常使用。本合同附件2载明的《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》，经双方交验签字或盖章，并移交该住房钥匙为交付。

    (二)租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件，须提前返还房屋的，承租人在合同到期之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。返还房屋时，承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常使用状态，结清租金、费用等全部款项。返还房屋后，承租人遗留的物品，出租人可作废弃物处理。

    第九条 房屋及附属设施设备、相关物品的维修

    本合同所称维修，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。

    (一)租赁期间，出租人承担不可归责于承租人的下列项目的维修：

    1、共用部位、共用设施设备;

    2、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件;

    3、相关规定由出租人承担维修义务的项目;

    4、依法由维修资金开支的维修科目; 5、其它：。

    (二)租赁期间，承租人承担下列项目的维修：

    1、房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等;

    2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、便器等给排水设施;

    3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

    4、故意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等; 5、其它：。

    (三)应当由第三人维修的，由出租人负责联系维修，承租人也可以自行联系维修。

    (四)承租人负责维修的项目，承租人可以自主选择维修人，维修费用自行承担。

    房屋所在小区对维修的项目在规格、尺寸、材料、色彩等方面有统一要求的，承租人按照统一要求进行维修。 (五)出租人因维修影响承租人居住，应当相应减少租金或者延长租赁期限。 (六)出租人对住房进行检查或维修，承租人给予必要的协助。因承租人原因导致该住房未及时检查、维修导致人身伤害、财产损失的，由承租人承担，并承担法律责任。 (七)任何一方怠于履行维修义务而导致损失，造成自己损失的自行承担，造成对方或者第三人人身伤害、财产损失的应承担相应的法律责任。 (八)其它： 。 第十条 房屋的使用

    (一)承租人应安全、节能、环保、合理地使用住房、附属设施设备及相关物品。因使用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行为：

    1、擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电;

    2、擅自改装室内给排水、燃气管线;

    3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品;

    4、在房屋内堆放超出房屋使用荷载的物品;

    5、其他危及人身和房屋安全的行为。

    (二)承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人需要对房屋进行改善，必须在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人承担。返还房屋时，承租人不得拆除改善的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。 承租人未经书面同意擅自改善或者返还房屋时拆除改善部分的，应当恢复原状或者赔偿损失。 (三)其它： 。

    第十一条 租赁合同的变更 因实施城乡规划、房屋被征收征用，出租人提前收回该住房的，应对承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中选择住房继续承租，双方订立变更合同。 第十二条 租赁合同的提前终止和承继

    (一)租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不承担责任：

    1、因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的;

    2、法律法规规定或双方约定终止的其他情形。

    (二)租赁期间，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化，不再符合公共租赁住房租住资格条件的，本合同终止。承租

    人应当及时向当地住房保障主管部门申报，并返还租赁房屋。承租人隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋，按照合同约定解决并承担相应的法律责任。

    (三)承租人在承租期间死亡的，本合同附件1载明的家庭成员属于公共租赁住房保障对象的，可以继续承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。

    第十三条 租赁合同的续签

    承租人在本合同租赁期限届满后，符合公共租赁住房租住资格条件，需要继续租赁的，应提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。经住房保障主管部门审核同意，出租人与承租人可续签租赁合同。

    第十四条 单方解除权的行使

    (一)出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同： 1、未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量安全标准的; 2、未按本合同约定履行房屋维修义务，严重影响正常使用的; 3、其它：。

    (二)承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，书面通知承租人，提前收回出租房屋：

    1、未如实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，采取提供虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房租住资格的`;

    2、转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的;

    3、擅自改变房屋结构或者使用性质及附属设施设备的; 4、故意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的;

    5、逾期6个月未支付租金或未支付物业服务费累计6个月(含6个月)以上的;

    6、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;

    7、不按约定安全使用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大安全事故的;

    8、其它：

    第十五条 出租人的违约责任

    出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总(一)因房屋权属争议导致本合同无效或本合同无法履行的;

    (二)本合同第十四条第(一)项所列行为之一的; 出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付违约金。

    第十六条 承租人的违约责任

    承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总

    (一)违反使用、维修、返还等约定义务的; (二)本合同第十四条第(二)项所列行为之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的，

    自本合同约定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付违约金。

    承租人逾期返还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自约定返期商品住房市场租金标准向出租人赔偿损失。

    第十七条 房屋的强制收回

    承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定，应当返还房屋而拒不返还的，出租人可报请有关部门强制收回，

    承租人承担一切责任和后果。

    第十八条 争议解决方式

    本合同履行中发生的争议，按法律、法规、规章、政策相关规定执行;没有规定的，双方协商和解，也可以请求有关主管部门调解。(二)向人民法院起诉。

    第十九条 其他约定事项

    第二十条 合同的生效与终止份，盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。

    本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方：乙方：日期：

    北京个人租房合同入学【篇三】

    合同编号：_________

    出租方(甲方)：_________

    承租方(乙方)：_________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

    该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

    第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第_________种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

    第三条 房屋用途

    该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条 交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

    第五条 房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

    第六条 2013年北京市房屋租赁合同中的租赁期限

    (一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

    第七条 2013年北京市房屋租赁合同租金

    (一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间：_________。

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条 2013年北京市房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条 2013年北京市房屋租赁合同其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条 2013年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条 2013年北京市房屋租赁合同中的转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条 2013年北京市房屋租赁合同中所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条 2013年北京市房屋租赁合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

    2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5.其他：_________。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

    2.欠缴各项费用达_________元的。

    3.擅自改变该房屋用途的。

    4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5.擅自将该房屋转租给第三人的。

    6.利用该房屋从事违法活动的。

    7.其他：_________。

    第十五条 2013年北京市房屋租赁合同的违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

    (八)其他：_________。

    第十六条 2013年北京市房屋租赁合同的无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    第十七条 2013年北京市房屋租赁合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条 其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的'法律效力。

    出租方(甲方)(盖章)：_________ 承租方(乙方)(盖章)：_________

    住所：_________ 住所：_________

    证照号码：_________ 证照号码：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    出租方代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

    电话：_________ 电话：_________

    住所：_________ 住所：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

    房地产经纪机构(盖章)：_________

    房地产经纪持证人员姓名(签字)：_________

    经纪资格证书编号：_________

    附件

    附件一：《房屋附属设施、设备清单》

    注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

    特别告知

    一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

    二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

    三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

    四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

    五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

    六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

    七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

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    出租方： （以下简称甲方）

    承租方： （以下简称乙方）

    甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立

    公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

    一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。

    二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

    三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

    年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    代表人（签章）： 代表人（签章）:

    签订时间： 签订时间：

    出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方

    租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条 租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3．拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

    2．甲、乙双方议定。

    第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

    北京个人租房合同入学【篇四】

    出租人(甲方)： 证件类型及编号：

    租赁代理机构： 备案证明编号：

    承租人(乙方)： 证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号： 或房屋来源的证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途： ;如租赁的用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

    (二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季)，租金总计： 人民币 元整(： )。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 。甲方委托的租赁代理机构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为 ，乙方通过第 种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

    1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在 银行开设付款账户，帐号为 ;

    2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);

    3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

    (二)押金： 人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 佣金

    本合同签订后(□即时/ □ 日内)，租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整(： )，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整(： )作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

    第七条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第八条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第九条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合 同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第十条 违约责任

    (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十一条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十二条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

    租赁代理机构签章： 国籍：

    委托代理人 ： 委托代理人 ：

    联系方式： 联系方式：

    经纪执业人员签字：

    资格注册证书编号：

    年 月 日 年 月 日 注：

    北京个人租房合同入学【篇五】

    出租人（甲方）：________________

    证件类型及编号：________________

    承租人（乙方）：________________

    证件类型及编号：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    （一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积____平方米。

    （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/____□公有住房租赁合同/____□房屋买卖合同/____□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____，房屋（□是____/____□否）____已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    （一）租赁用途：____；如租赁用途为居住的，居住人数为：____，最多不超过____人。

    （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方____/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条租赁期限

    （一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

    后视为交付完成。

    （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面____/____□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    （一）每月租金为____元整（：____）。

    支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押____付____，每期租金于起租日____8日前支付下一次租金，各期租金支付日期：____，____，____。

    （二）押金：人民币____元整____（：____）____租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）____费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护及维修

    （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的.，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条合同解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达____日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达8日的。

    2、欠缴各项费用达____元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、

    （五）其他法定的合同解除情形。

    第九条违约责任

    （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将不再退还两个月押金。

    （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

    （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。

    （五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

    本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：______________

    联系方式：______________联系方式：______________

    ________年____月____日

    北京个人租房合同入学【篇六】

    范本租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用;在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键;目前房租的支付方式有押二付三、押一付________年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。下面是关于北京个人租房合同简单范本，欢迎阅读!【个人租房合同简单范本

    (一)】出租方(以下简称甲方):产权证号：承租方(以下简称乙方)身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)

    第二条 房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

    第三条 租赁期限：租赁期限自 至 。

    第四条 租金：该房屋月租 元，暂定为按季度交费。

    第五条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。

    第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

    第八条 维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十条 租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的.

    2.拖欠租金累计达半个月

    3.利用承租房屋进行违法活动的

    4.故意损坏承租房屋的

    第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十三条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

    第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十五条 本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：签约日期：【个人租房合同简单范本

    (二)】出租方(以下简称甲方)：姓名： 身份证： 承租方(以下简称乙方)：姓名： 身份证： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。

    第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

    第四条 租金。该房屋年租金为(人民币大写) 千 百 拾元整( 元)。

    第五条 付款方式。乙方按年支付租金给甲方。并于合同签订之日交付。

    第六条 交付房屋期限。甲方签订合同之日，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.水费、电费、生活垃圾费;

    2.物业管理费;

    第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 ( 大写) 作为押金。以收据为证。

    第十一条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;并延用本合同。

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;并延用本合同。

    3、如甲或乙方要求停止租赁，则应提前____月告知对方。

    第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十五条 其他约定

    (一)出租方为已提供物品如下：

    (1)

    (2)

    (3)

    (4)

    (二)当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为： 度;

    (2)电表现为： 度。

    第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    第十八条 自合同生效之日起________年____月____日至________年____月____日，乙方要求终止租赁，则甲方不收取违约金。甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____电话：电话：________年____月____日 ________年____月____日【北京个人租房合同简单范本

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