过户合同8篇

请阅读以下我们精心收集整理的“过户合同”。随着这个法律普及的时代，合同在我们的日常生活当中是越来越重要了。我们不能为了省事，而绕开签订合同。建议您将本网页收藏以方便随时学习！

过户合同(篇1)

卖方，住址:身份证号，

买方，住址:身份证号，

根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买门市，达成如下协议，

一、甲方保证对所出卖的房屋具有完全的产权并保证符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。各种购臵房产手续、票据真实齐全。如交接后发生该门市交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

二、甲方所售门市权证号及座落位臵、结构、层次、面积、附属设施，

1、甲方所售门市地址位于，为结构;

2、甲方所售门市面积平方米;

三、门市价格及其他费用，

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售门市面积为㎡,总金额为拾万仟佰元整:元。

2、甲、乙双方达成一致意见，办理两证的费用由方负担。协议生效后就该门市房的所有权利义务即转移至乙方，乙方自行办理房屋产权、过户等手续，甲方负责提供办理房产过户所需的证件并协助乙方办理,各项费用由乙方自负。

四、付款方式，

1，甲、乙双方签定买卖合同后付元。

2，乙方办理完房产交易权证手续后一次性支付剩余款元

五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该当地人民法院起诉。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方，乙方，

住址，住址，

联系电话，联系电话，

年月日年月日

过户合同(篇2)

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲方与乙方在平等自愿的原则下，达成以下协议：乙方购买甲方的房产，双方遵守本合同并履行各自义务。

第一条乙方同意购买甲方拥有的住宅，位于______市_____区________________________，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条这处房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在签订本合同之日，乙方应支付给甲方人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

甲乙双方一致同意以一次性付款的方式支付房款，并约定在完成税费缴纳后当日向甲方支付首期款项(包括定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余部分作为尾款。

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方最新房屋过户合同范本最新房屋过户合同范本。

第四条乙方支付全额房款之日起，甲方应在____天内将所售房产交付给乙方，并在交房当日结清相关费用，包括但不限于_________等费用。

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式肆份最新房屋过户合同范本合同范本。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条如果在本合同履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：______________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： _______________ 身份证号码： ___________________

地址：________________ 地址：____________________

邮编：________________ 邮编：____________________

电话：________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码： ________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方：鉴证机关：

过户合同(篇3)

二手房买卖合同（过户版本）

二手房买卖合同(过户版本)

卖方： (以下简称甲方)　 身份证号：

买方： (以下简称乙方)　 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋权属证号为"厦地房证第 号";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 号 室，为钢混结构;

3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。

第二条 房屋价格及其他费用：

乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 万元整(含附属设施费用);

乙双方达成一致意见，双方各自依法承担交易税费。

第三条 付款方式：

乙方应于本合同签署之日起 三 日内付清全部购房款。

第四条 房屋过户及交付：

甲方应于乙方付清购房款之日起7日内为乙方办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方使用。乙方应提供必要协助。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方逾期付款的'，应依法承担违约责任。

第六条 甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条 规定将房屋及时过户给乙方并交付乙方使用，否则应依法承担违约责任。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后乙方发现该房屋交接前即存在的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

过户合同(篇4)

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

1、甲方自愿将座落在

的房地产（房屋建筑面积_______________平方米；土地使用面积_______________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

2、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）_______________元（￥：_______________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）_______________元（￥：_______________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

3、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

4、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

5、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

6、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

7、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

8、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

地址：_______________

地址：_______________

过户合同(篇5)

案情介绍：父亲卖房为母亲治病 两个女儿却称不知情

为给妻子治病，丈夫蔡先生将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。

为了符合政策的规定，双方约定五年后再将房产过户给周先生夫妇。

可是，五年期满后，蔡先生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同〖买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同〗是无效的。

为此，周先生夫妇将父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至他们的名下。

结果：房屋买卖协议被判有效 判决对方协助过户

法院经审理后认为，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承〖继承，是指财产所有人死亡或者被宣告死亡之时起，按照法律规定将死者遗留下来的财产转移给他人所有的一种法律制度〗;协议为蔡先生一人所签，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓;蔡先生称妻子不同意出售房屋，但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议，应视为对该协议的认可，其女儿在随后这几年的时间内也未提出异议，应视为对协议的认可;协议约定的房屋价款在签订时并无明显不合理，价格方面亦未侵害房屋权利人的合法权益。

据此，法院认为系争《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。

律师讲法：

一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。

所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。

故，法院的判决是合法合情合理的。

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示〖意思表示，是指行为人追求民事法律后果(民事法律关系的设立、变更或者消灭)的内心意思用一定的方式表示于外部的活动〗。

只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规〖行政法规，是指国务院依据宪法和法律制定的有关国家行政管理活动的规范性文件〗规定办理登记备案〖备案，是指将处罚决定书报所属公安机关存档，以备核查，而不是指报所属公安机关批准〗手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

综上，蔡先生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。

最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。

打官司可能会赢，但是总会付出人力物力，得不偿失。

过户合同(篇6)

转让方（以下简称甲方）：______________

受让方（以下简称甲方）：______________

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条：房屋基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）坐落在 总建筑面积 平方米

第二条：转让价格

双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写 元整。

第三条：付款方式

双方一致同意购房款由乙方先支付 元整，大写 元整；后期再支付 元整，大写 元整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条：房屋交付

甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条：相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益 元整。

第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

第八条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：______________

乙方签字：______________

_____年_____月_____日

过户合同(篇7)

委托人：_______身份证号码：_____________________

受托人：_______身份证号码：_____________________

委托事项：

委托人特全权委托_______为合法代理人，代表委托人办理“_______区_______街_______号_______号房间”，建筑面积“_______平方米”，房产证号为“______________”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：______________

_______年_____月____日

1.授权委托书协议书

2.离婚案件授权委托书

3.就业协议书

4.员工安全协议书

5.合作办厂协议书

6.意向协议书

7.卖房协议书

8.超市陈列协议书

9.卖车协议书（最新）

10.卖车协议书

过户合同(篇8)

一、甲方（卖方）：（卖方姓名）、（卖方身份证号码）、（卖方住址）

乙方（买方）：（买方姓名）、（买方身份证号码）、（买方住址）

二、甲乙双方经充分协商一致，就甲方拟将其拥有的农村二手房产权转让给乙方达成如下协议，并保证协议内容真实、合法、有效。

三、房屋基本情况

1. 房屋坐落：（房屋具体地址）

2. 房屋面积：（房屋建筑面积）

3. 房屋属性：（用途、产权性质等）

四、房屋权属情况

1. 甲方保证其拥有该农村二手房的合法产权，未因任何纠纷导致权属争议；

2. 甲方保证该房屋不存在抵押、查封或异议情况，无任何第三方对房屋享有权益；

3. 甲方确保该房屋不会因违建、征收、拆迁等原因导致转让无效。

五、交易价格

1. 甲方同意将该农村二手房以（指定金额）人民币转让给乙方；

2. 乙方同意按照约定价格向甲方支付转让款项；

3. 转让款项支付方式：（现金/银行转账等方式）。

六、过户手续

1. 甲方保证按照有关规定，自成交之日起三十个工作日内办理过户手续，包括但不限于：

（1）提供相关证件和资料，如身份证、户口本、不动产权证等；

（2）办理农村二手房产权过户手续；

（3）协助乙方办理房屋过户所需手续。

2. 甲方保证办理过户手续期间不进行其他不利于乙方权益的操作，确保乙方的权益得到充分保障。

七、违约责任

1. 若甲方在规定期限内未能办理过户手续，乙方有权解除本协议；

2. 若甲方提供的房屋权属情况与实际不符，乙方有权解除本协议；

3. 乙方在签署本协议后违反协议约定，乙方将承担相应的违约责任。

八、协议生效

1. 本协议自双方签署之日起生效；

2. 若本协议的任何条款因相关法律法规的变动而无效的，不影响其他条款的效力；

3. 若甲乙双方对本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

声明：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中未尽事宜，双方可另行约定。

甲方：（签名） 乙方：（签名）

日期：（协议签订日期）