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房贷合同【篇1】

一、保险财产

购房人通过银行按揭所购买的房屋。

二、责任范围

由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：

1、火灾

2、爆炸

3、雷电

4、飓风、台风、龙卷风

5、风暴、暴雨、洪水但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏

6、冰雹

7、地崩、山崩

8、火山爆发

9、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉

10、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌

11、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。

三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿：

1、投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用

2、地震、海啸引起的损失和费用

3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失

4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用

5、政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏

6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用

7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额

9、其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。

四、保险期限

与购房贷款期限相同。

五、保险金额

为所购房屋全部的实际价值。

六、赔偿处理

1、如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：

按受损财产的价值赔偿

赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用

修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。

2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。

并应在交房当日将_________等费用结清。

3、保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

4、任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。

若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方。

5、发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。

条 本合同式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,

6、本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额。

随着经济的告诉发展，合同的地位越来越重要了。在为他人担保前一般需要签订贷款担保合同进行约定，贷款担保合同一般是由三方当事人共同签订的，签订贷款担保合同后如果违约就会承担相应的法律责任，签订合同要注意什么呢？编辑收集并整理了“个人购房贷款担保合同样本”，但愿对您的学习工作带来帮助。

7、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。

七、被保险人义务

被保险人及其代表应严格履行下列义务：

1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述

新疆维吾尔自治区教育厅、国家开发银行新疆维吾尔自治区分行、 学校：我承诺将严格遵守国家有关规定，履行国家开发银行新疆分行、新疆维吾尔自治区教育厅和高校制定的国家助学贷款有关协议和相关规定，履行《借款合同》中的约定，保证 同学按时还本付息。

2、被保险人投保时一次交清保险费

3、保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担

在_____同学未履行《借款合同》和有关协议，不能按时返本还息时。

4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：

立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度

采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度

在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据

根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。

八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。

在_____同学不能按时偿还贷款本息及罚息时，我自愿并愿意为其担保，承担 同学的贷款本息及罚息的赔偿，并按有关规定。

九、争议处理

被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按_________项办法解决：

现年47岁，现住还地桥镇梅咀村赵家湾，家中有4人，妻子、子女和我。一直在外打工、打工以来，家庭经济明显拮据。于20xx年回乡创办了大冶市还地桥镇万亩湖畔种养专业合作社。自开办以来，经营状况尚有小利，维持家庭生活基本支出，现因扩大规模，由于资金困难，故申请小额担保贷款伍万元。

向仲裁机关申请仲裁

向法院提出诉讼。

买房人：   保险公司：

年月日

房贷合同【篇2】

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2022(中国建设银行)个人住房贷款保证合同正文内容

(中国建设银行)个人住房贷款保证合同

┌──────────────────────────────────┐│││(中国建设银行)个人住房贷款　││ 保证　合　同　 ││(封面)　││合同编号：　 年字第号　 ││││保证人(甲方)： 贷款银行(乙方)： ││住所： 住所：　 ││法定代表人：　 法定代表人(或授权代理人) ││电话： 电话：　 ││邮政编码： 邮政编码：　 ││开户金融机构及账号：│└──────────────────────────────────┘

为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：



第一条　甲方保证担保的贷款金额(大写)__________元，贷款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。



第二条　本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_______个工作日内行履行清偿义务。



第三条　保证担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。



第四条　保证期间：自本合同生效之日起至__________止。



第五条　本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。



第六条　保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。



第七条　保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力变故，甲方应提前一天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在__________日之内落实为乙方所接受的新的保证人。



第八条　保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况或个人经济收入情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表或经济收入证明等资料，甲方应如实提供。



第九条　保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。



第十条　发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：

1．甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；

2．借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。



第十一条　甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额__________％的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。



第十二条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。



第十三条　双方约定的其他条款：



第十四条　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。



第十五条　本合同自双方签字盖章后生效。



第十六条　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。　

　


甲方：(印章)

乙方：(印章)

法定代表人或个人(签字)：
法定代表人：

(或授权代理人)
　 (或授权代理人)

年　月　日

　 年　月　日

房贷合同【篇3】

甲方，

乙方，

第一条为支行和促进商品房销售，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借款人提供单笔贷款额度最高为70%，贷款期限最长不超过__年;对购买商业用房的借款人提供单笔贷款最高为50%，贷款期限不超过__年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商业用房。

第二条该项目根据仪国用售的项目的按揭贷款达成如下协议，

第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数%，贷款期限最长不超过30年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房。

第二条根据开府国用甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。

对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。

按合同约定向乙方支付渠道奖励费用。

第三条乙方的权利和义务

乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。

在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。

第四条收费及结算方式

在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算，

针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。

乙方指定费用收款账户为

用户名，

帐号，

开户行，

第五条借款申请人与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生纠纷，由其自行协商解决，甲方对此不承担任何责任。

第六条甲乙双方本着诚实信用的原则，保证提供资料的真实、准确与可行，并保守相互的商业秘密。除非法律法规另有规定外,一方对另一方所提出的相关材料的内容保密，未经同意不得因非本协议目的而使用或/和泄露给其它任何第三方。违反本条给对方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。

第七条在合作期间，如遇国家房产政策、金融政策等变化，导致本协议无法继续履行，双方协商后可以通过正式书面文件解除本协议。

第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条双方约定的其它事项，

第十条本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为，年___月___日至年___月___日。

第十一条本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方，_________乙方，_________

法定代表人，_________法定代表人，_________

_________年____月____日_________年____月____日

房贷合同【篇4】

离婚协议书[1]

男方：[2]

证件类型及号码：【身份证，】

女方：

证件类型及号码：【身份证，】

男、女双方于【 】年【 】月【 】日在【 】市【 区】/【 县】民政局[4]办理结婚登记，现因性格不合，致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，经双方自愿协商同意协议离婚，并就此达成一致意见订立本离婚协议，以资共同遵守。

1子女抚养

1.1直接抚养权

1.1.1男、女双方育有一【子/女】，姓名为，身份证号为：。[5]

1.1.2男方同意女儿的直接抚养权归女方所有[6]。如男方主张直接抚养权的变更的，应向有管辖权的法院提起抚养权变更请求，在法院做出变更抚养权的生效裁判文书之前，女儿应与女方共同生活[7]。

1.1.3男方应在双方领取离婚证之日起[8]日内，配合女方将女儿户口迁移至女方名下，并将女儿的全部证件(包括但不限于出生证、身份证、护照、防疫登记证、保险合同等)交由女方保管[9]。

1.1.4男、女双方确认，以下银行账户内现有资金共计人民币元[10]，该等资金均全部为女儿个人所有;另有归女儿个人所有的【生肖羊纯金吊坠壹个、纯金手镯贰副】。自双方领取离婚证之日起，该等资金、账户及前述物品均由女方代为保管及支配，男方应在领取离婚证之日起日内将有关银行卡、存折等账户凭证及物品全部交给女方[11]：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

1.2抚养费

1.2.1男方每月支付女儿固定抚养费(包括基础的医疗费、教育费)人民币元，于每月的号前支付完毕【当月/下月】抚养费[12]，直至女儿完成全日制学历为止[13]。男方在此特别同意，自双方领取离婚证之日起，每满年，女方有权要求男方上调抚养费标准，但上调幅度应不超过前述抚养费的%[14]。

1.2.2如遇以下情形，男方自愿在1.2.1条约定的固定抚养费之外另行承担女儿因生活、学习等发生的大额支出，于费用发生后支付下一月固定抚养费时一并支付[15]：

(1)女儿报名参加兴趣班、辅导班、旅游及其他因女儿生活、学习所需一次性支出超过人民币元的，超过部分由男、女双方各承担50%;

(2)女儿发生的医疗费用超过社会医疗保险报销或商业保险理赔范围的需一次性自费承担金额超过人民币元，或两个月内发生的前述自费金额超过人民币元的医疗费用，超过部分由男、女双方各承担50%。

1.3探望权[16]

1.3.1男方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿次，每次不超过天，且都应在周末或国家法定节假日期间进行(春节假期除外)。男方应当提前日通知女方，双方协商接送女儿的具体时间及方式。

1.3.2如男方需要临时或春节探望的，可提前日与女方协商，由女方依据女儿的学习、生活安排以及女儿的意愿确认是否同意。

1.3.3在女儿愿意的前提下，女儿寒暑假期间，男方的探望次数和时间都可适当延长，但最长应不超过天，具体由女方依据女儿的学习、生活安排以及女儿的意愿另行协商确认。

2财产分配

男、女双方在此共同确认：双方仅就本协议中列明的财产进行分配，未在本协议中列明的财产，无论是婚前还是婚后以何种方式获得的，无论另一方是否知悉该等财产的存在，各自名下登记的或者各自保管或掌握的一切财产在离婚后均归各自一方单独所有，双方均放弃对对方名下登记的、保管的或掌握的其他财产要求分配或补偿的权利，并承诺在依照本协议的约定收到对方支付的相应财产或经济补偿款项后，不会再就该等财产主张任何权利(包括但不限于所有权、居住权、使用权以及任何其他对财产进行处分、支配或者要求对财产或对应的财产价值进行分配的权利等)。[17]

2.1房产[18]

2.1.1登记在【男方】名下的，位于市区的房产(房产证号为：)，离婚后该房产及房内全部家电、家具等均归【男方】单独所有，自双方领取离婚证之日起的剩余购房贷款全部由【男方】自行承担;【男方】就此房产向【女方】支付现金人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。[19]

2.1.2登记在【男方】名下的，位于市区的房产(房产证号为：)，离婚后该房产及房内全部家电、家具等归【女方】单独所有，【女方】就此房产向【男方】支付现金人民币元的经济补偿。【男方】应于领取离婚证之日起日内办理完毕该房产的产权变更登记手续，因办理产权变更手续所应支付的一切税费由【男女双方平均承担】，【女方】支付给【男方】的补偿款应于双方办理完毕全部产权变更登记手续之日起日内一次性支付完毕。[20]

2.1.3登记在【男方、女方】名下的，位于市区的房产(房产证号为：)，双方同意于领取离婚证之日起日内共同出售该房产，并就售房所得全部款项在扣除银行贷款之后的剩余金额进行【平均分配】，于一方每收到一笔售房款后的日内支付给对方当次收款金额的50%。[21]

2.2车辆[22]

2.2.1登记在【男方】名下的一辆牌【轿车】(车牌号为：发动机号为：)，离婚后归【男方】单独所有，自双方领取离婚证之日起的剩余购车贷款全部由【男方】自行承担;【男方】就此车辆向【女方】支付现金人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。[23]

2.2.2登记在【男方】名下的一辆牌【轿车】(车牌号为：发动机号为：)，离婚后归【女方】单独所有，【女方】就此向【男方】支付现金人民币元的经济补偿。【男方】应于领取离婚证之日起日内办理完毕该车辆的所有权变更登记手续，因办理所有权变更登记手续所应支付的一切税费(如有)由【男女双方平均承担】，【女方】支付给【男方】的补偿应于双方办理完毕全部车辆所有权登记手续之日起日内一次性支付完毕。[24]

2.2.3登记在【男方】名下的一辆牌【轿车】(车牌号为：发动机号为：)，双方【同意】于领取离婚证之日起日内出售该车辆，并就出售车辆所得全部款项进行平均分配，于【男方】每收到一笔售车款后的日内支付给【女方】当次收款金额的50%。如【男方】未能在前述期限内成功售出该车辆的，或者出售价低于元的，则【女方】有权要求【男方】在前述期限届满后的日内向【女方】一次性支付经济补偿人民币元，【女方】在收到该等补偿款项后，放弃对该车辆主张任何权利。[25]

2.3现金及存款

2.3.1双方共同确认：男方名下现有现金及存款人民币元;女方名下现有现金及存款人民币元，共计人民币元，双方同意在离婚后对前述现金及存款总额按照男方%、女方%的比例进行分配，由【男方】于双方领取离婚证之日起日内向【女方】一次性支付人民币元。[26]

2.3.2双方共同确认：各自名下的现金及存款保持不变，归各自所有，除本协议另有约定外，任何一方不就对方名下的任何现金、存款主张任何权利。[27]

2.4基金/理财产品

【男方】在开立的账户及该账户中对应的财产价值在离婚后归【男方】单独所有，【男方】就此向【女方】支付人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。[28]

2.5股票

【男方】在开立的股票账户中所持有的股票及对应的财产价值在离婚后归【男方】单独所有，【男方】就此向【女方】支付人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。[29]

2.6股权

【男方】持有的【有限公司名称】的%股权，在离婚后仍由【男方】单独持有并全部归【男方单独所有】，【男方】就此向【女方】支付人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。[30]

2.7其他财产[31]

男、女双方各自名下的其他财产、私人生活用品及首饰归各自所有，在任何时候均互不要求分配。

3债务分配

3.1除本协议另有约定外，男、女双方确认在婚姻关系存续期间无任何共同债务。对于一方所负的债务，无论是婚前或婚后产生，在谁的名下则由谁全额承担，与另一方无关。如经法院判决或调解等司法途径确认一方确需对外共同承担另一方的债务的，则在偿还债务后有权就己方承担的全部债务向另一方追偿，另一方应在收到通知后的日内一次性支付完毕。[32]

3.2男、女双方确认：因【购房】(房产坐落位置：，房产证号：)所需，以【男方】的名义于【贰零壹叁年陆月捌日】向【李】(身份证号：)借款人民币【捌万元】(￥【80000.00】元)，年利率为【24】%。截至本协议签订时，男女双方已向【李】偿还了【借款本金人民币叁万元(￥30000.00元)】，还有剩余【本金人民币伍万元(￥50000.00元)及全部利息】未偿还，还款时间为【贰零壹捌年捌月捌日】。针对未偿还完毕的剩余本金及全部利息，男、女双方承诺在离婚后仍按照【50】%的比例共同负担债务，任何一方实际向李三偿还的债务金额超出各自应负担的金额的，就超出部分实际还款方可在偿还债务后向另一方追偿，另一方应在收到通知后日内一次性支付完毕。[33]

4离婚后续事项[34]

鉴于目前男、女双方的户口共同登记于同一户口簿，【男方】为户主，【女方】同意在双方领取离婚证之日起日内将户口迁出，否则应当按照本协议5.2条的约定向【男方】承担违约责任。

5其他

5.1与本协议有关的各笔款项的支付，双方均同意以【银行转账】的形式进行。各方指定的收款银行账户信息为[35]：

男方：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

女方：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

如一方的银行账户信息有变动的，应当及时通知对方，否则付款方向对方的上述账户付款后，视为其履行完毕了相应的付款义务，一切后果由收款方自行承担。

5.2针对本协议项下各笔应付款项，如付款方未能依约按时全额付款的，应当按照月利率佰分之贰(2%)的标准向收款方支付逾期付款违约金[36];一方迟延履行本协议项下的其他义务的，每迟延一日，应当向对方支付违约金人民币元[37]，并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

5.3除非一方事先将信息变更事项书面通知另一方，否则与本协议有关的各项通知和/或文件送达，均可以向对方的以下联系地址发出[38]：

男方：

手机号码：

联系地址：

电子邮箱：

女方：

手机号码：

联系地址：

电子邮箱：

5.4男、女双方共同确认，本协议书的签署确系双方自愿，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。

5.5如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。[39]

5.6本协议自双方签字、并在婚姻登记机关领取离婚证之日起生效。

5.7本协议一式叁份，婚姻登记机关存档壹份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

(以下无正文，为签字页。)

男方(签字)[41]：

贰零壹捌年叁月捌日

女方(签字)：

贰零壹捌年叁月捌日

【范本使用注意事项】

[1]

①文中所有内的内容，在实际使用时根据不同的具体情况准确填写相应信息;

②由于离婚协议需交由民政局备案，一式三份，一般内容也较多，因此为便于阅读，建议都使用打印版的协议而非手写版。按照民政局的要求，离婚协议应在办理离婚证的同时，当场共同核对协议全部内容并确认无误后，在民政局工作人员的见证下当面签署，以确认是双方自愿、真实的意思表示。民政局不接受提前签署的协议，且提前签署但尚未在民政局备案的协议也并不生效;

③协议无论是打印版本还是手写版本，各方自己保留的版本都应当再三确认与交民政局备案的版本一致;

④如果是手写协议，标题应书写在首页的纸张顶部，协议标题、正文间不留空行，且每一行左右都应尽量靠近纸张边缘，不要留出太多空白，以防止一方篡改协议内容。无论是全部手写的协议，还是直接在各民政局打印好的格式协议范本上填写的协议，都应确保字迹清晰、内容表述准确、无歧义;

⑤协议无论是打印版本还是手写版本，都应在每页下方标注明页码，格式为“第x页/共y页”;如协议内容超过1页的，双方均应在每一页的下面分别签字按手印，以防止一方恶意在中间加页;同时，协议中最好不要有涂改，确有涂改的，双方均应在涂改处签字并按手印确认。

[2]协议中涉及的所有人名都应当是与其本人身份证上所载名字一致的全名。

[3]如果是中国公民，应附上本人的身份证号码，如果是非中国公民的，则应附上其他有效身份证件的名称及准确号码，如护照、香港永久性居民身份证等。

[4]写明领取结婚证的时间和颁发结婚证的登记机关名称。

[5]按照实际情况，写明是儿子还是女儿以及子女数量，如有多名子女的，则应分别写明子女的详细信息;姓名及身份证号均以身份证或户口本上所载的子女姓名及身份证号码为准，无国内身份证的，应写明子女的其他有效身份证件名称及号码。

[6]本协议范本假定是双方育有一个女儿且直接抚养权归女方所有，请根据具体情况调整表述。有多名未满18周岁的子女的，应针对每一名子女分别写明直接抚养权的归属及抚养费的支付。

[7]在此明确了要改变子女与有直接抚养权一方共同生活的状态，必须以法院作出的变更抚养权的生效裁判文书为准，此举能够最大限度地保证享有直接抚养权一方对子女的共同生活权及监护权。

[8]协议中涉及的有关时间、期限、数量的填空，均按照双方协商一致的实际情况，以汉字的大写填写具体的数字，如“叁日”、“贰次”。

[9]现实中存在大量的一方为了闹离婚或者争夺子女抚养权而拿走子女证件，致使子女无法正常入学、出行的情况，因此可以在协议中约定清楚拿走证件的一方应限期将证件返还给享有子女直接抚养权的一方;如这些证件本来就由享有直接抚养权的一方掌握的，可视实际情况删除无关表述。如果根据双方协商的财产分配方案，享有子女直接抚养权的一方需要向拿走子女证件的一方支付补偿款或者履行其他财产交付义务的，可以将返还证件与财产交付结合起来，在协议中约定先还证件后交付财产。

[10]协议中涉及的钱款金额，由双方根据实际情况协商一致，并准确填写。落实到具体的表述上，应写明币种，既要写阿拉伯数字，同时也要写汉字的大写，以避免一方篡改，还应确认大小写金额的一致，如：人民币叁万元整(￥30000.00元)。

[11]鉴于子女会经常收到亲友赠与的资金或其他贵重物品，现在家长给子女开立账户的情况也比较多，因此，无论是以夫妻名义开立的单独或共管账户，还是以子女的名义开立的账户，都应明确该等资金或物品是子女所有而非夫妻财产，在此特别将这种情况单独列为一个条款说明。其中，现金及存款应写明总额，如有多个账户的应分别列明账户信息;物品应准确表述其名称、基本特征及数量等信息。

[12]参考《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条的规定，抚养费“一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十”，但在协议离婚时，具体的抚养费金额可由双方根据子女的实际消费水平和各自的收入状况进行协商，无须完全遵循上述标准。另外，还应准确写明支付抚养费的具体时间;如果经协商同意每年支付一次，或者一次性支付也是可以的，同样应准确写明应支付的总金额及具体时间。

[13]支付抚养费的具体期限，实践中可根据各方具体情况进行设定，但一般应支付至子女年满18周岁，或者完成全日制学历的学习时止。

[14]考虑物价上涨的因素，此处给予了直接抚养子女一方要求上调抚养费的权利，调整期限以及调整比例双方可协商处理。

[15]考虑到子女可能发生疾病、意外以及其他导致固定抚养费不足以负担的状况，此条中可以列举说明在某一些特殊情况下，不享有直接抚养权的一方需要另行承担的子女大额支出。更进一步，为保证大额支出另行负担的条件明确，在叙述清楚每一项具体事项的同时，还必须写明基准起算金额(如达到人民币20__元，或者超过人民币5000元)、应分摊的部分(是全额分摊，还是超过基准起算费用的部分才分摊)以及分摊比例(是各50%还是按照其他比例分摊);如果签署协议时不便确定基准起算费用的，也可以明确哪些事项的费用是由双方另行按照某一个比例承担(如子女长大后出国留学的费用)。

[16]具体每月或者每周安排几次探望，探望时间是否有必要固定在每周的某一天，每次的探望时间多长(从几点到几点)，都可以由双方根据实际情况协商后在协议中约定清楚，并在中准确填写。如果探望时间具体约定到如每周星期六的上午9点到12点的，建议还应补充约定：因天气、生病等特殊情况导致当次探望无法进行的，双方另行约定探望时间。[76范文网 fw76.cOM]

[17]本协议范本设定的财产分配条款，是一律按照双方最终协商一致的财产分配方案进行表述，仅列明拟分配的财产，未列明的财产视为放弃分配权，双方互不再主张权利，在谁名下或在谁控制下离婚后就归谁单独所有，其中也包括一方可能隐匿的财产在离婚之后也不再分配。因此，如拟直接使用本协议范本的，请务必将所有想要分配、可以分配的财产都在本条款中列明，避免事后再想要追诉时可能遭遇败诉的结果;如认为对方可能隐匿财产并且想要事后找到线索后再追诉的，不可使用本条款，并应在协议中添加对于隐匿财产进行追诉的后果。

[18]房产分配条款，应写明房产是登记在谁的名下，准确填写具体坐落位置(以房产证记载的位置为准进行表述)，房产证号以及具体分配方案。有多套房产的，应分别列明。本协议范本在房产分配的条款中列举了常规的3种分配情况，以下将具体说明，其中如果不存在购房贷款的，可将条款中的无关表述删除。

[19]本条款适用于房产登记在一方名下，离婚后房产仍归登记一方所有，得房一方给对方现金补偿的情况，应准确写明补偿款的金额及支付时间。

[20]本条款适用于房产登记在一方名下或双方名下，离婚后房产归未登记一方所有或者归其中一方所有，得房一方给对方现金补偿的情况，应准确写明补偿款的金额、支付时间、办理房产过户的期限、以及产生的税费由谁负担。

特别提醒：针对离婚时还没有还完贷款的房产，目前绝大多数银行都拒绝配合办理贷款人变更手续，导致无法在房产登记管理部门办理过户手续，因此，如果离婚时拟分配的房产尚有贷款未还清的，务必要与贷款银行及当地房产登记管理部门核实清楚是否可以办理房产过户以及具体要求，避免离婚协议约定了房产过户但实际无法执行的情况发生，使得房一方无法享受权益而另一方还将承担违约责任;如果没还完房贷确实无法办理过户，则建议双方另行协商一个使得双方权益能确切落实的妥当分配方案。

[21]本条款适用于房产登记在一方或双方名下，双方同意在离婚后将房产出售并就售房价款进行分配的情况，应写明出售房产的限期、售房款的分配比例及分配时间，双方还可以在本条中约定售房的保底价款，低于该价格的不卖，双方再另行协商分配事宜。

特别提醒：卖房分售房款的情况下，如果房产是登记在一方名下(如男方)的，建议在离婚前就将房产出售，取得售房款后再办理离婚登记手续，双方在离婚协议中约定对相应现金/存款进行分配，以便于执行。如只能在离婚后出售房产的，注意还应在本条中补充约定：“如男方未能在前述期限内成功售出该房产的，或者男方出售总价款低于人民币元的，则女方有权要求男方在前述期限届满后的日内向女方一次性支付经济补偿人民币元，女方在收到该等补偿款项后，放弃对该房产主张任何权利。”

[22]车辆分配条款，应写明车辆是登记在谁的名下、车辆品牌、车牌号码、发动机号码以及具体分配方案。有多辆车辆的，应分别列明。本协议范本在车辆分配的条款中列举了常规的3种分配情况，以下将具体说明，其中如果不存在购车贷款的，可将条款中的无关表述删除。

[23]本条款适用于车辆登记在一方名下，离婚后车辆仍归登记一方所有，得车一方给对方现金补偿的情况，应准确写明补偿款的金额及支付时间。

特别提醒：受限购政策的影响，现实中存在大量借用他人名义购车的情况，如涉及这种情况的，该条的表述可以调整为：“于年月日登记在第三人(身份证号：)名下的一辆牌【轿车】(车牌号为：发动机号为：)实际为男、女双方婚后借第三人名义购买，该车辆离婚后归【男方】单独所有，自双方领取离婚证之日起因该车产生的一切费用及责任由男方自行承担。【男方】就此车辆向【女方】支付现金人民币元的经济补偿，于双方领取离婚证之日起日内一次性支付完毕。”

[24]本条款适用于车辆登记在一方名下，离婚后车辆归另一方所有，得车一方给对方现金补偿的情况，应准确写明补偿款的金额、支付时间、办理车辆过户的期限、以及过户的税费(如有)由谁负担。

特别提醒：由于目前多个城市都施行了机动车限购政策，可能导致离婚协议中有关车辆过户的条款在办理完毕离婚登记手续后实际无法操作，登记一方无法成功将车辆过户至不具备购车指标的一方。因此，建议在办理离婚登记手续之前先向当地交管部门咨询配偶间车辆过户的政策，在政策允许的情况下，尽量于办理离婚登记手续前就将车辆过户完毕，然后再根据最终的车辆登记情况，在协议中表述清楚车辆的分配方案。比如在北京，据目前的了解，配偶之间的车辆过户是不受限购政策的影响的，在婚姻关系存续期间登记一方可以将车辆过户给无购车指标的配偶，因此如果涉及到北京地区机动车的离婚分配，可以于离婚前先将车辆过户完毕，具体政策请向交管部门咨询。

[25]本条款适用于无论车辆登记在谁的名下，双方都同意在离婚后将车辆出售并就出售价款进行分配的情况，应写明出售车辆的限期、售车款的分配比例及分配时间。但建议在离婚前就将车辆出售，取得售车款后再办理离婚登记手续，双方在离婚协议中约定对相应现金/存款进行分配，以便于执行。

[26]本条款适用于需要对现金及存款进行分配的情况，应写明拟分配的总额、各自名下的金额(如果涉及国外账户或外币的，也应分别列明相应的币种及金额)、分配比例以及应付款一方的准确付款金额、支付时间。

[27]本条款适用于没有现金及存款，或者有现金及存款但双方同意不就对方名下的现金及存款进行分配的情况，因此，无需写明各自名下拥有多少金额。

[28]本条款适用于一方或双方名下都开立有基金/理财产品账户，且账户的归属及账户内对应的财产价值不发生变化，账户持有者给另一方现金补偿的情况，现金补偿的标准可视离婚当时的账户内现值或者双方共同认可的其他价值来进行确认。如协商其他分配方案的，则据实表述清楚即可，但请注意应事先与相关单位、部门落实具体的操作规定，避免约定实际无法执行的情况。

[29]本条款适用于一方或双方名下都开立有股票账户，且股票账户的归属及账户内对应的财产价值不发生变化，账户持有者给另一方现金补偿的情况，现金补偿的标准可视离婚当时的账户内现值或者双方共同认可的其他价值来进行确认。如协商其他分配方案的，则据实表述清楚即可，但提请注意应事先了解股票账户的相关操作规定，避免约定实际无法执行的情况。

[30]本协议范本中仅简单约定了股权不发生转移，而仅由股权持有一方给另一方一次性现金补偿的情况，现金补偿的标准可视离婚当时的股权市值或者双方共同认可的其他价值来进行确认。如果有其他分配方案的，应当据实表述清楚，如一方要求持股一方向其转让股权的，需要考虑公司其他股东的优先购买权等障碍，还应约定清楚办理股权转让登记的期限、股权转让最终无法成功兑现时持股一方需要给予的现金补偿金额及支付时间等内容。公司名称应当以工商行政部门登记的名称为准进行表述。

[31]如果还有其他财产需要分配的，应分别写明财产的种类、数量、双方认可的财产价值、分配方案、金钱支付或者物品交付的时间等内容。

[32]本条款适用于双方没有婚后共同债务，或者均同意各自负担各自名下债务的情况，在本条款中应保障一方在实际为另一方承担了债务后有追偿的权利，以及负债一方的准确还款时间，以便计算逾期付款违约金，督促其按时付款。

[33]本条款适用于有婚后共同债务且双方愿意共同负担的情况。应写明发生债务的原因、发生时间、债权人信息(应附上身份证号，如债权人是公司的，则应写明公司的准确名称、统一社会信用代码号)、债务总额、利率、还款时间、已偿还金额、剩余未偿还金额、离婚后各自负担债务的比例、追偿条款等。

[34]除了子女的抚养权、财产分配以外，如果双方对于离婚之后还有其他事项安排的(如是否需要一方限时搬离某住所/迁移户口、在财产分配之外一方自愿给予另一方其他补偿、夫妻之间或者与对方父母间债权债务的解决等)，都可以在本条中分别列举说明，但本条款并非必须条款。本协议范本中仅举例说明了一方需迁出户口的约定。

[35]应写明各方的收款账户信息，如有变化的，需要及时通知对方，否则不良后果将由己方承担。

[36]根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，法院支持的民间借贷年利率上限是24%，实践中在处理各类逾期付款违约金时，如果双方约定的违约金比例较高，法院通常也是依照年利率24%的上限标准进行调整的，因此，基于目前的法律规定，此处可以将付款方的逾期付款违约责任直接约定为月利率2%。

[37]此处的违约金是针对逾期交付物品、材料、逾期办理某事项等情况设定的，具体的每日违约金标准可视条款中需要约束的事项及价值情况而定，如100元/天、1000元/天等，法律及司法实践中目前并没有统一的指导标准，但注意如果约定的标准较高的，在诉讼中极有可能被法院调低。

[38]应写明各方的联系方式，保证一旦发生一方迟延履行的情况后，守约方可以通过协议约定的有效联系信息通知对方。向约定的联系信息发出的各项通知，是能够证明事实情况、守约方主动行权、保证诉讼时效无瑕疵等的重要证据。

[39]如果离婚后因一方未履行离婚协议所约定的财产交付义务而发生的纠纷，属于最高人民法院《民事案件案由规定》中的“离婚后财产纠纷”，《最高人民法院民事案件案由规定理解与适用(20__年修订版)》一书中解释此类案件的管辖机构是“被告所在地人民法院”，但如果当事人在离婚协议中约定了争议管辖机构，该管辖约定针对协议中财产分配的纠纷处理是否有效，各地的实践处理仍有不同。因此，为了使得本协议范本的通用程度更高，此处仅简单约定“可向人民法院起诉”，如果当事人有进一步关于管辖的强烈需求的，可以咨询当地的律师，了解当地的实践情况之后再确定管辖。

[40]双方应以正楷签字，并同时按上手印，落款处的日期应以汉字的大写书写，写明办理离婚证当天的日期。

房贷合同【篇5】

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2022个人住房贷款保证合同范本专业版正文内容

保证人（甲方）：

住所：

法定代表人：

电话：

开户金融机构及账号：

贷款银行（乙方）：

住所：

法定代表人：

电话：

为确保乙方与_________（债务人）签订的编号为_________的借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条　甲方保证担保的贷款金额（大写）_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条　本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。

第三条　保证担保的范围：贷款金额（大写）_________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

第四条　保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

第五条　本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条　保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条　保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条　保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条　保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条　发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：

1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；

2、借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第十一条　甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十二条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条　双方约定的其他条款：

1、甲方违反本合同自愿接受强制执行；

2、_________。

第十四条　因本合同发生的或与其有关的任何争议，均应提交________仲裁中心，按照申请仲裁时现行有效的金融争议仲裁规则进行仲裁。

第十五条　本合同自双方签字盖章后生效。

第十六条　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_________年____月____日

签订地点：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_________年____月____日

签订地点：

房贷合同【篇6】

甲方：代款方：

乙方：借款方：

丙方：担保方：

一、总则

甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

二、代款金额、期限、利率及还款方式。

代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整

甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。

贷款期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。

乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

首期还款日：_____年_____月_____日，计元。剩余款期分期并于每月日前偿还。

三、抵押物状况

四、权利和义务

甲方应按合同约定提供贷款。

乙方应按合同约定归还贷款本息。

丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

五、违约责任

乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。

乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

六、争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第各方式解决。

向重庆仲裁委员会申请仲裁。

向人民法院起诉。

七、其他约定事项

八、附则

本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

_____年_____月_____日：

购房贷款借款合同范本(菁华1篇)（扩展6）

——组合贷款借款合同范本(菁华1篇)

房贷合同【篇7】

借款人：

身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联系电话：

贷款人：

负责人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真: 保证人（开发商）：

营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真:

第一条贷款金额及期限

元，（小写） 元。

2、本合同项下贷款期限为 个月，贷款起止时间预计自年月日起至年月日止，贷款实际起止时间自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起算。

第二条贷款用途

本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于 的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的第 套房产。购房合同号为： 。所购房屋总价款：人民币（小写） 元。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。

第三条贷款利率与计结息

起 个月内，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮%计息。

每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %作为下一个浮动周期的适用利率。

中国人民银行调整法定贷款利率的，以人民银行公告为准，贷款人不另行通知借款人。

2、计息

按贷款人适用的计息方式计算利息。

3、结息和付息

按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息日。

若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。

4、罚息

（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。

逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。

（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按3计收利息，直至清偿本息为止。

挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100%

（按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。

第四条贷款发放的条件

贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为前提：

1、本合同已生效；

2、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件/凭证已交付贷款人保管；

3、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求提供担保，并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其他担保。

首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等；

5、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；

6、贷款人要求的其他条件：

第五条贷款的发放

贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第 种方式发放贷款：

。

。

第六条贷款的偿还

1、本合同项下贷款按以下第种方式偿还：

（1）按月等额本息还款。

（2）按月等额本金还款。

（3）到期一次性还款。

2、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款的次月开始按月还款。还款期共 期，约定还款日为每月的 日。

如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。如在非结息日遇利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息=本金×月利率×30×上次结息日到提前还款日之间的天数。

支机构开立账户，户名：，账号： ，

作为本合同项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣款账户发生变更，应在最近一个约定还款日之前到少10个工作日内书面通知贷款人。由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担。

4、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。

第七条提前还款

1、借款人符合以下条件的，可以申请提前还款：

（1）每次提前还款金额不少于 元；

（2）其它：。

2、在符合上述提前还款约定条件的前提下，借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。经贷款人同意提前还款部分，除计收正常利息外，贷款人有权按下列第 条标准计收补偿金：

（，按一个月贷款利息金额计收补偿金；已正常还款满，不满24期，按两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满12期，按三个月贷款利息金额计收补偿金。

（2）其他：。

3、提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前还款手续。如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。

第八条担保

本合同项下的担保方式为以下第 种担保：

向贷款人提供抵押担保。所购房屋为期房的，借款人、开发商应在本合同签署后5日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记，在该期房竣工交付使用取得《房屋所有权证》后10日内办理正式抵押登记。

甲方：

乙方：

日期：

房贷合同【篇8】

委托方： (以下简称甲方)

代理方： (以下简称乙方)

咀乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况

1、甲方将坐落于 区 的房屋(以下简称“该房屋” )委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑)

第二条：贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为 年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

第三条：首付款相关约定

咀方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计元。

第四条：双方责任

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

第五条：违约责任

1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

第八条：约定其它事宜

杩钊(以下简称甲方)：_________

住所：_________

电话：_________

邮政编码：_________

开户金融机构及账号：_________

贷款人(以下简称乙方)：_________

住所：_________

法定代表人(或授权代理人)：_________

电话：_________

邮政编码：_________

咀方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条 借款金额

咀方向乙方贷款人民币(大写)_________。

第二条 借款用途

咀方借款将用于_________。

第三条 借款期限

咀方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四条 贷款利率和利息

贷款利率按_________息_________计算，按_________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

第五条 用款计划

咀方的分次用款计划为：

(1)_________年_________月_________日_________元;

(2)_________年_________月_________日_________元;

第六条 提款方式

咀方借款采取_________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_________单位在乙方开立的存款户内。

第七条 还款方式

本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。

累进还款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%递增还款额。

第八条 还款计划

1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_________日至_________日。

2.采用月均还款法，每月归还贷款本息_________元。

3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：

(1)第_________年每月_________元;

(2)第_________年每月_________元;

第九条 贷款的偿还

1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。

2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

第十条 合同的变更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。

第十一条 借款担保

为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。

第十二条 甲乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;

4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;

5.乙方有权检查贷款的使用情况;

6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十三条 违约责任

1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_________计收利息;

2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_________计收利息;

3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息;

(1)甲方未按合同规定用途使用贷款;

(2)甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;

(3)甲方向乙方提供虚假的证明材料;

(4)甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;

(5)设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押、质押);

(6)甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;

(7)甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_________的违约金。

第十四条 本合同争议解决方式

咀、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。 第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项：

咀方违反本合同自愿接受强制执行;

第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十八条 本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执_________份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本_________份。

咀方(签章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人或授权代理人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

房贷合同【篇9】

借款单位：____________________________(以下简称甲方)

贷款单位：____________________________(以下简称乙方)

甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。

二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。

四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。

五、______________为甲方的担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。

六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。

七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。

八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。

本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。

甲方：__________乙方：__________

签约日期：__________年______月______日

房贷合同【篇10】

甲方：

乙方：

受权委托人

借款单位

贷款银行

地 址：

地 址：

签订日期： 年 月 日

借款单位(简称甲方)

立合同单位：

贷款银行(简称乙方)

甲方为 需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

年 月 日 万元 年 月 日 万元

年 月 日 万元 年 月 日 万元

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：

年 月 日 万元 年 月 日 万元

年 月 日 万元 年 月 日 万元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本 份，送

十三、补充条款：

贷款单位(印鉴) 贷款银行(印鉴)

法人代表(签字) 法人代表或(负责人)(签字)

担保单位(印鉴)

法人代表(签字)

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借款方：________________________________________________

地址：____________________邮码：________ 电话：________

贷款方：________________________________________________

地址：____________________邮码：________ 电话：________

甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经由____ 批准，特向乙方申请____ 万美元(或其他外币)外汇贷款。按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。

第一条 借款金额：甲方确认向乙方借得现汇____ 万美元(或其他外币)，买方信贷____ 万美元(或其他外币)。

第二条 借款期限：现汇____ 年____ 月。(从第一次用汇之日起到还清本息止);买方信贷____ 年____ 月。按本合同所附的用款计划(略)，乙方保证及时提供。如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。

第三条 借款利息率为年息：现汇为____ %(按中国银行总行公布的浮动利率计息);按____ 月浮动;买方信贷为____ %，按____ 天计算。在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借记甲方借款账户内，实行复息计算。由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。

第四条 借款使用;在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。

第五条 借款偿还：甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度的相应等值的人民币(包括延期偿还的罚息)。对逾期未还借的款部分，甲方同意加付____ %的罚息。

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第六条 本合同所附的《用汇、还汇计划》和《还汇(款)保证书》及甲方担保单位出具有保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。

第七条 甲方应及时向乙方提供借款使用的有关情况、报表、资料，为乙方检查信贷工作提供方便，双方应积极合作，努力促成项目的早日建成投产。

第八条 本合同经甲乙双方签章后生效，到期结清本项债权债务时终止。合同正式文本一式两份，甲乙双方各执一份;副本____ 份，送____ (有关单位)备案。

甲 方：____________(公章)

乙 方：____________(公章)

代表人：____________

代表人：____________

____年____月____日

____年____月____日

房贷合同【篇11】

标准版离婚协议书范本

男方：张三，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。

女方：李四，身份证号：_______，住_____省_____市_____区_____路_____栋_____单元______号。

男、女双方于_____年经人介绍认识，交往___后，______年____月_____日双方在______民政局办理结婚登记。_____年_____月______日儿子(女儿)出生，取名_____。因夫妻感情不和(或性格不合等原因)，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，达成如下协议：

一、男方张三自愿与女方李四离婚。

二、关于孩子抚养权、探望权的约定：

儿子(女儿)______由男(女)方______抚养，女(男)方____每月_____日之前支付儿子(女儿)____生活费_____元，直到儿子(女儿)_____能独立生活为止，教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。

在不影响孩子的生活、学习的前提下，女(男)方_____(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)____两次，探望当天晚上孩子可与探望方共同生活，男(女)方______(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。

三、夫妻共同财产约定：

1、关于房产的约定：

(1)、位于______省_______市______区______路_______栋______单元_____号的房屋，系双方在婚(前)后共同购买，男方支付首付款____万元，女方支付首付款_____万元，双方共同向银行按揭贷款____万元，主贷人为_____，双方已经偿还银行本金及利息____万元，尚欠银行本金及利息_____万元。经协商，双方确定房屋归男(女)方所有，房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担，银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。

(2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万元，在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元，办理离婚登记当天支付_____万元，剩余款项在离婚后____日内支付完毕。

2、关于夫妻存款的约定：

夫妻关系存续期间双方共有存款为____万元，其中男方名下有_____万元存款，女方名下有____万元存款，双方各自分得_____万元。

3、关于夫妻车辆的约定：

夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆，车牌号为______，现登记在_____名下，双方同意该车辆归方所有，取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方_____万元，该款于___年___月____日前付清。

4、关于其他财产的约定：

男、女双方婚前个人财产归各自所有，婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。

三、夫妻债权债务的约定：

夫妻双方没有共同的债权债务，夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利，债务由债务人本人承担责任。

四、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定：

男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。

五、违约条款：

本协议双方均自愿履行，任何一方违反本协议，均自愿赔偿对方XX万元。

以上协议是双方真实的意思表示，协议一式三份，自双方在民政部门办理离婚登记后生效。

男方：女方：

_____年____月____日_____年____月_____日

离婚协议书【净身出户的离婚协议书范文】

男方：________，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________

女方：________，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：________________

双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为孩子的抚养费。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子.

三、夫妻共同财产的处理：

(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地产所有权归方所有.

(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

四、债权与债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向所借债务由__方自行承担)

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

六、经济帮助及精神赔偿：

因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于离婚的原因为男方过错比较大，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。

本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

男方：(签名)女方：(签名)

____年__月__日____年__月__日

离婚协议书【净身出户的离婚协议书范文】

男方：，男，汉族，出生，身份证号，住。

女方：，女，汉族，出生，身份证号，住。

男方与女方于20__年认识，于20__年8月在民政局登记结婚，婚后于日生育一女儿，名。现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

婚生女随女方生活，抚养费(含教育费、医疗费等)由男方全部负责。暂定男方现阶段每个月支付抚养费元，在每个月15号前将抚养费交到女方手中或者存于女方指定的银行账户(账号为)。如遇物价上涨或教育费用增加等原因导致抚养费需要增加时，本着有利于孩子成长的原则由双方另行协商确定。抚养费支付至女儿独立生活止。

在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女儿。男方每月可探望女儿或带女儿外出游玩五次，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的时间不少于五天。

三、夫妻共同财产的处理

1、双方共同所有位于的房屋一套，现约定该

房屋所有权归女方所有。因该房屋系按揭购买，余下的按揭款由支付，相关证件的业主姓名变更的手续在按揭款支付完毕后半个月内办理。男方必须协助女方办理一切变更手续，相关过户税费由女方负责。

2、汽车。双方共有车一辆，现约定归女方所有，男方无所有权和使用权。

3、存款。双方名下各自所有银行存款，均保持不变，归各自所有。

4、其他财产。婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债务的处理。

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，另一方均不知情，且没有用于家庭共同生活，由负债方自行承担。

五、法律责任。

1、本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、转移的财产的全部份额，并追究其法律责任。

2、双方应当严格遵守本协议，任何一方不按本协议履行的，应按对对方的损失承担赔偿责任或者按应付金额的%(每日)付违约金给对方。

六、协议生效时间。

本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方：

女方：

年月日

协议离婚与诉讼离婚相比具备如下特点：1、程序简易、便捷;2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行;避免了讼累，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。

房贷合同【篇12】

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2022个人住房贷款合同范本一正文内容

借款单位：_________________________(简称甲方)

贷款银行：_________________________(简称乙方)

签订日期：____________年_________月_________日

甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________.借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

_________年_________月_________日_________________元;

_________年_________月_________日_________________元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%.

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本______份，送___________________.

十三、补充条款：_________________________________________________.

借款单位(盖章)_________ 贷款银行(盖章)_________

法定代表人(签字)_______ 法定代表人(签字)_______

签订地点：_________________ 签订地点：_________________

担保单位(盖章)_________

法定代表人(签字)_______

签订地点：_________________

房贷合同【篇13】

有房贷离婚简单协议书范本

在不断进步的社会中，很多情况下我们需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编为大家整理的有房贷离婚简单协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

男方：xx，汉族，xx年x月x日生，身份证号码：xxxxx

女方：xx，汉族，xx年x月x日生，身份证号码：xxxxx

双方于x年x月认识，于xx年xx月xx日在xx区民政局登记结婚，婚后于xx年xx月xx日生育一个女儿，名xx尹。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议书如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

1、女儿xxx由男方抚养，随同男方生活，女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为xx元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满18岁。（抚养费直接支付到男方指定的）。

2、在不影响子女学习、生活的情况下，女方可随时探望对方抚养的子女（女方每月可带子女外出游玩，但应提前通知抚养子女一方，抚养子女一方保证另一方每月探望子女的时间不少于三天不超过五天。）

3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半；因女儿就读重点教育机构（幼儿园、小学、初中、高中）的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半，本条不受女儿18岁年龄的限制。

三、夫妻共同财产的处理：

1、位于xxx市xxx区xxx路xxx号xxxx区xx栋1xxx室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归男方所有，男方向女方支付房屋补偿款。女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求，女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续，女方不再提其他附加条件。

2、男方向女方支付房产补偿款人民币xx万元（大写：人民币xx万元），支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。如果男方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者男方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中女方仍然分割其中的xx万元。在房产变卖过程中双方均需履行房产过户义务。

3、因房屋过户产生的`交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。

4、房屋内共同购置的家用电器中，冰箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。办理完离婚手续后，双方即可进行交接。

5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。

四、债权与债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议书之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。

六、本协议书一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

七、如本协议书生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

男方：女方：

____年__月__日____年__月__日