租门面合同(推荐5篇)

随着人们对于诚信度的关注越来越高，合同中出现损害第三方利益的情况时，应当避免签订该合同。一般来说，写合同时应该怎么做呢？以下是我们为您搜索整理的“租门面合同”，希望能够为你提供有力的支持和建议。建议你将这篇文章收藏起来！

租门面合同 篇1

餐饮店面租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号码：

承租方（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

一、建筑地址：

甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。

二、房屋面积：

1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

。

三、租赁期限：

租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。 甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。

四、定金：

乙方应付的定金为人民币______________元（大写：

___________________________元整）

五、租金：

1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。

第一年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。

第二年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。

第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。

2、支付方式：

租金按______为一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。

六、保证金：

，甲方在收到保证金后应予以书面签收。

并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。

电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。

七、其他费用：

租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。

八、甲方的义务：

电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。

他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。

钦食行业。

九、乙方的义务：

1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

保证金及其他各项应付费用。

分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性 并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。

5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

十、合同终止及解除的规定：

1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。

违约处理：

乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。

2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。

。

乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

日期：年 月 日

租门面合同 篇2

甲方：

乙方：

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

第二条门面基本情况

租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

第四条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）

第五条租金及租金的结算

1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

2、该门面租金按每年递增____ %计算，第一年租金为____元（大写____元整），第二年租金为____元（大写____元整），第三年租金____为元（大写____元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。

3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

4、甲方开户行帐号：____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

第六条其它费用

1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。

4、其它费用承担：____ 。

第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：

1、甲方权利

（1）按约定收取租金

（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

2、甲方义务

（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。

（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。

3、乙方权利

（1）按约使用门面。

（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。

4、乙方义务

（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。

（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。

（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，

（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。

第八条乙方承诺

1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。

2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

第九条门面的出售与转让

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除外）。

2、乙方未经甲方同意，

第十条租赁门面的归还及其他

1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

第十一条门面质量、产权瑕疵担保

1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：

1、甲方违约责任：

（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。

（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5 %的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

（2）未经甲方同意，

（3）租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

第十三条合同变更与解除

1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。

3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。

4、单方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方迟延交付出租门面10日以上的；

②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。

5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。

第十四条不可抗力

1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。

3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

第十五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

租门面合同 篇3

门面房出租合同

一、合同的简介

门面房出租合同是指出租方将其所拥有的门面房出租给承租方使用的合同。门面房通常位于商业区域，适合开设各类商铺和商业活动。这份合同将明确规定双方的权利和义务，确保双方在商业租赁过程中的合法权益。

二、合同的主要内容

1. 合同的基本信息

合同中会包含出租房屋的基本信息，包括房屋的面积、地理位置、使用用途等。同时还会涉及双方的姓名、联系方式以及签约日期等基本信息。

2. 租金支付方式

合同中明确规定租金的支付方式，可以是月付、季付、半年付或年付等。双方应协商确定租金的具体金额，并明确指出租金的支付日期和支付方式。

3. 使用用途

合同会规定门面房的使用用途，例如餐饮、零售、办公等。承租方在租赁期内必须按照约定的使用用途进行经营，不得违反相关法律法规。

4. 租赁期限

合同中明确规定门面房的租赁期限，可以是长期租赁或短期租赁，根据双方的需要和协商而定。如果是短期租赁，合同可能会规定续租的方式和条件。

5. 维修责任

合同中规定了门面房的维修责任。一般情况下，承租方负责日常的维护和修缮，而大的结构性维修责任由出租方承担。

6. 违约责任

如果一方违反了合同中的规定，合同会明确约定违约责任。违约方可能需要承担经济赔偿、终止合同或其他相关责任。

7. 解除合同的条件

合同中会规定解除合同的条件，例如临时性关停、不可抗力因素等。如果满足解除合同的条件，双方可以根据约定进行解约。

8. 双方的权利和义务

合同中会明确规定双方的权利和义务。出租方有权收取租金并保障门面房的安全和完好。承租方有权使用门面房并从中开展商业活动。

三、合同的操作流程

1. 协商签订

双方首先需要进行面谈和协商，确定租赁的基本条件，然后起草合同。双方可以自行起草合同，也可以寻求律师等专业人士的意见和帮助。

2. 签署合同

双方在经过协商并对合同的各项内容达成一致后，可以正式签署合同。签署时应该注意将合同的每一页都签字盖章，确保合同的完整性。

3. 履行合同

一旦合同签署完毕，双方即可根据合同的规定开始进行相应的商业租赁活动。出租方需要按照合同提供门面房，并保证房屋的安全和完好。

四、合同的风险和注意事项

1. 法律风险

在起草合同和签署合同之前，双方应该了解相关法律法规，确保合同符合法律要求并保护自身的合法权益。

2. 租金争议

合同中明确规定了租金的支付方式和金额，但在实际操作中可能会出现租金争议。双方应该密切关注租金支付情况，并及时协商解决。

3. 维修问题

门面房可能会出现日常的维修问题，如水电设备故障等。出租方和承租方应该明确各自的维修责任，并及时解决问题。

4. 违约风险

如果一方违反了合同中的规定，将承担违约责任。双方需要清楚了解违约责任，并尽量避免违约行为的发生。

五、合同的执行和终止

1. 合同的执行

双方应按照合同约定履行各自的义务，包括租金支付、维护房屋等。合同生效后，双方应密切合作与沟通，解决各种问题。

2. 合同的终止

合同的终止可以根据合同中约定的条件进行解约。也可能在租赁期满后，双方协商决定是否继续合作。

六、总结

门面房出租合同是商业租赁中常见的合同类型之一。对于出租方和承租方而言，要理解合同中的内容和规定，并合法履行合同。双方应保持密切合作，以确保商业租赁活动的顺利进行。在签署合同前，双方应该充分了解相关法律法规，避免因不当操作而引发的纠纷和风险。

租门面合同 篇4

出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

地址: 地址:（唯美句子 wWw.WEi890.COm）

电话: 电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:

第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用费为人民币￥ (大写: )

第二年使用费为人民币￥ (大写: )

3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。

第四条:出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。

第五条:乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方: 承租方:

甲方经办人: 乙方经办人:

年 月 日 年 月 日

租门面合同 篇5

门面劳动合同是指在市区繁华商业街道上的商铺中从事销售、陈列、推销、广告宣传等与商品直接接触的工作的劳动合同。该合同不仅涉及雇主与劳动者之间的劳动关系，还关系到商铺的业绩和形象，因此具有较高的保护性和约束力。

门面劳动合同的基本内容主要包括合同的申请、签订、变更、解除等程序，以及劳动者的职责和权益，雇主的义务和权益，劳动合同的期限、工作时间、工资待遇等具体条款。其中，劳动者的职责主要包括根据雇主的安排进行商品展示、销售和宣传，积极开展促销活动，提高商铺的知名度和形象；雇主的义务则包括提供必要的培训和指导，提供良好的工作环境和条件，按时支付工资待遇，并保障劳动者的权益和安全。

门面劳动合同的期限一般为一年，双方可以根据实际情况协商确定。合同期满后，双方可以续签合同或解除合同。对于违约状态的劳动者或雇主，都将被追究相应的法律责任。门面劳动合同还规定了工作时间、休假制度和奖励机制等具体操作细节。劳动者应严格按照工作时间的要求，并通过劳动合同合理利用休假，提高自身的工作效率和生活质量。

门面劳动合同中还加入了一项特殊条款，即合同期内在商铺进行装修和陈列时的工作安排。雇主在装修期间需提前通知劳动者安排临时工作，以保证商铺的正常经营和销售。劳动者应积极参与装修和陈列工作，并妥善保管商品及陈列物品，确保商铺的整洁和安全，展现良好的形象。

除了以上具体条款，门面劳动合同还加入了对劳动者隐私的保护和商业机密的保密要求。合同规定劳动者在工作期间应绝对保守商铺内的商业秘密，不得泄露给他人，并保护顾客的隐私信息。同时，合同规定了对违反保密规定的法律责任和相应的经济赔偿。

小编认为，门面劳动合同是商铺中从事与商品销售、陈列相关的工作的劳动者和雇主之间的重要约定。合同细致地规定了双方的权益和义务，保护了劳动者的合法权益，确保了商铺的日常经营和形象。门面劳动合同不仅具有约束力和保护性，也是规范商业关系的重要法律工具，对于商铺的健康发展和员工的平稳工作至关重要。