个人房屋租赁合同通用

房屋租赁合同。

一份详细的合同的书写方式是怎样的呢？很多情况下，我们都需要用到合同。签署合同必须得到双方的一致同意，因此编辑为您收集了有关“个人房屋租赁合同”的相关信息，希望能够让更多的人分享这些信息，从而使更多的人受益！

个人房屋租赁合同 篇1

甲方（出租）：__________________乙方（承租）：__________________身份证号：__________________身份证号：__________________地址：__________________地址：__________________

一、甲乙双方经协商，甲方将x区x路x号（x）x号楼x单元x户x房屋租赁给乙方居住，租期为x年。自xx年x月x日起至xx年x月x日止，月租金x元、付款方式为x付。在协议签订时，乙方一次性支付租金x元。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。（乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）

二、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋。

①擅自将承租房屋转借转租；②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；③改变房屋结构，损害房屋内设施；④拖欠房租超过五天的。

三、乙方居住期间：水、电、煤气、天然气、电器等设施如使用不当出现损坏或者火灾，有乙方修复或承担。

四、甲乙双方自签订合同起如有违约，违约方应向对方支付x个月的房租为违约金（中介费不退）。合同期内：甲方不得无故提高房租或者收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏雨等其他问题由甲方负责修缮。若遇政府拆迁、自然灾害甲方退还乙方余期租金。

五、租赁期内：水、电、煤气、暖气、数字电视、卫生治安、物业等费用均由乙方承担。

六、1）水、煤、电、房屋设施押金x元，合同终止乙方结清所有费用，否则甲方从押金中扣除，剩余押金返还乙方。

2）房屋入住时电表底数、水表底数、煤气底数。

七、房屋设施：

八、特别约定：

九、本合同签字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

十、今收到乙方房租x元（xx年x月x日至xx年x月x日），押金x元，数字电视费（22元x个月）x元，暖气费x元，共计x元。（大写：万千佰拾元整），甲方签收：__________________。

甲方签字：__________________乙方签字：__________________中介签字：__________________

甲方电话：__________________乙方电话：__________________中介电话：__________________

签约日期：20xx年x月x日

个人房屋租赁合同 篇2

出租方（以下简称甲方）_______身份证：___________________

承租方（以下简称乙方）_______身份证：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________；6.________________.

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

个人房屋租赁合同 篇3

甲方：_________________

乙方：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方在_______年_______月_______日签订的租赁房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在续租，甲、乙双方经友好协商,乙方自愿自行修理因甲方租赁期间损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。

一、乙方房屋坐落在______________

二、受损房屋处置原则：

甲方一次性支付乙方房屋维修费，由乙方自行负责维修。甲方对此无异议。

三、在房屋修理期间,乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。

四、甲方应尽义务：

(1)按照甲方所找维修施工队报价清单，给予乙方赔付工程维修费：_________________人民币20000元(贰万元整)。

(2)甲方考虑到乙方维修房屋及恢复室内装修需要工期约一个月时间，故给予乙方赔付房屋租金：_________________人民币7500元(大写：_________________柒仟伍佰元整)。

(3)甲方租赁期间，将乙方水井填埋，故赔偿乙方水井清理费：_________________人民币2500元(大写：_________________贰仟伍佰元整)。

(4)甲方给予乙方各项费用合计：_________________人民币30000元(大写：_________________叁万元整),上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。

五、据此协议甲方已经尽到房屋维修义务，如果房屋以后发生质量问题,与甲方无关，乙方不得已此理由要求甲方赔偿。

六、本承诺书经双方签字盖章后即生效,任何方不得以任何理由无故变更和解除,否则应承担责任。

七、本承诺书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。

甲方[签章]：_________________乙方[签章]：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

个人房屋租赁合同 篇4

____房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给____商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：

政策、法令的义务。

２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清。

维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

４．出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

７．承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

（暖气费和应交纳的赔偿费；

（２）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；

（３）撤销租约。

８．承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

（转借或私自交换使用的；

（２）未经出租方同意私自改变承租用途的；

（３）无故拖延租金三个月以上的。

９．租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

１０．本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

立约日期：____年__月__日

房屋租赁合同装修设备保管单

名称单位数量现状备注

门窗玻璃块

纱窗扇

电灯个

光灯份

水龙头个

洗菜池个

蹲布池个

个人房屋租赁合同 篇5

甲方：地址：邮编：

电话：

代表人：

乙方：地址：邮编：

电话：

代表人：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在____________（地点），建筑面积为＿＿平方米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的____％为＿＿元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

１.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

２.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

３.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁。

个人房屋租赁合同 篇6

编号：___________

甲方：_______________

乙方：______________

签订日期：________年________月________日

出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_______________

承租方(以下称乙方)：_______________

甲、乙双方于________年________月________日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定,续签原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款：

一、原合同租赁期延至计至________年________月________日。

二、此续签合同仅作合同续签用,其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：_______________)事项执行。

三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方：_______________

联系电话：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

联系电话：_______________

日期：_______________

个人房屋租赁合同 篇7

1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力如何认定?

出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依据房屋租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后房屋租赁合同无效的，不予支持。

房屋租赁合同之一已实际履行，其他房屋租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。

2、房屋租赁合同未经登记，是否影响房屋租赁合同效力?

房屋租赁合同登记与否，不影响房屋租赁合同效力。但未经登记的房屋租赁合同，不得对抗第三人。

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记房屋租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响房屋租赁合同的效力。但是，考虑到房屋租赁合同具有承租人在房屋租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破房屋租赁等较强效力，如果房屋租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易安全造成严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的房屋租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。

3、未经合法批准建造的房屋作为房屋租赁标的物的，房屋租赁合同是否有效?

未经合法批准建造的房屋，因其标的物具有违法性，该房屋租赁合同应为无效。如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等。

个人房屋租赁合同 篇8

出租方（以下称甲方）

姓 名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 承租方（以下称乙方）

姓 名：__________________________ 身份证号码：_____________________________ 常住地址：__________________________ 电话：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________

一. 租赁标的

甲、 乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市_________区______路（街）________号_______单元_______层_______号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方_______人使用，租赁用途为______________。房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为_______个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。

2.3 租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。

三、租金及费用

3.1 该房屋（ ）月（ ）年 租金为人民币（大写）_____________________________元，（￥____________________元）

3.2 租赁期间，甲方承担该房屋的_____________________________________________费 用，乙方承担该房屋的__________________________________________________费用 在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。

3.3 租金结算时间和方式：

租金的付款方式为（ ）季付（ ）半年付（ ）年付，以现金方式支付。 ____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计

____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计 ____________元；

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共计 ____________元；

四、履约保证金

4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币（大写）____________元，（￥_______元），作为履约保证金。4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。

4.3 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用 后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

五、甲方承担责任

5.1 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。

5.2 甲方需保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签 订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

5.3 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保 证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。

5.4 甲乙双方确认, 该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费 用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。

5.5 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当 于本合同约定的_______个月租金的金额。

六、乙方承担责任

6.1 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助， 如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

6.2 本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书 面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

6.3 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋 从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民经共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

6.4 如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签 订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

6.5 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同，并按照本合同第四条第2款处理。

6.6 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿 金，赔偿金额相当于应付款的千分之日；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）。逾期_____日活逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其它处并书面通知乙方。

6.7 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于 本合同约定的_____个月租金。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责

7.1 因不可抗力的原因须提前解除的；

7.2 该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的；

7.3 因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的。

八、其它

8.1 本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院起诉。

8.2 本合同签署前两方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有与本合同 不相符之处，以本合同为准。

8.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份、具同等法律效力。本合同自三方签字盖章 之日起成立并生效。

8.4 租赁双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真实有效，如日后需送达相关材料， 以该地址为送达地址，相关材料邮寄该地址则视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的一句。

8.5 每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成 长时间欠缴；

8.6 甲乙双方承诺就本合同提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，已互 验并认可，如有不实视为违约并承担违约责任；

8.7 甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。

8.8 甲乙双方涉及境外手续的，由当事人自行办理。

九、甲乙双方承认的附加条款如下：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日