地产营销活动策划方案1000字

地产营销活动策划方案。

不会写方案应该怎么办？为了跟上未来发展的高速步伐。通常都需要为自己去写一份方案。今天笔稿范文网小编为大家整理了一篇关于“地产营销活动策划方案”的文章，希望这篇文章能够为你提供实用的帮助建议你收藏起来！

地产营销活动策划方案(篇1)

三一文库（其他范文/活动方案

这次由广东商学院资源与环境学院主办的第二届“星海岸”杯房地产营销大赛在继承上年首届房地产营销大赛开拓、创新、可行等优点的基础上，秉承公平公正公开的原则，围绕“打造新时代房地产营销策划精英”理念，锐意改革，完善赛制，将给予广大学生更加开阔的创新空间与展示平台。

本大赛涉及多个专业，参赛的同学不仅能参与到实际的房地产营销策划以及楼盘推广的活动中，进入十强者更能获得专业培训与楼盘实地考察的机会，丰富专业知识，提升自身能力。同时，为了鼓励大家积极参与比赛，还有丰富的奖品！

(一)报名：

1时间：10月21日-10月27日

2、参赛方式：以团队方式自由组队参赛，每支队伍为4-5人。(即**名即日参赛)

3、报名方式：

(1)网络报名：

①登陆资环学院官方**“***xx，**报名表，按要求填写完毕，在截止时间前发至指定邮箱：zhfdcyxds@***x②截止时间：10月27号20:00

(2)现场报名：

① 在登记点填写申请表并交给工作人员

②时间：10月24号-25号

③地点：各大饭堂门口

(二)初赛

1、主题：地产创意，翱翔天际

2、比赛形式：

围绕主题，对地产相关内容进行解读，可涉及法律法规，房地产市场现状分析，房产设计理念、对房地产未来看法等相关方面，讽刺时弊，锐意创新，并通过绘画(附上100左右说明寓意)、**、音频、文稿等任意形式加以说明，在指定时间内发送至以下邮箱：zhfdcyxds@***x。

作品若为手工制作(如手工模型，图画等)，便拍3-5张**，并对**进行说明。

3、要求：

(1)作品形式不限，充分发挥想象力，自主创新，严禁抄袭

(2)参赛队伍建一个新浪队伍比赛微博(可用原私人微博)，并以“12资环房地产营销大赛”+“队伍名称”命名，如：“12资环房地产营销大赛销房队”。比赛期间及时上传作品，作品上传后要通过@的方式告知主办方(大赛官方sina微博：

“资环房地产营销大赛”)，主办方会现场截图进行存档凭证，更新动态。

4提交时间：报名至10月31日20:00

5、评分规则：

(1)由本校专业导师、大赛赞助方团东地产集团旗下星海岸项目相关专业人士根据要求分别对参赛作品进行打分及点评，满分100分，此部分成绩分别占总成绩35%，35%

(2)选手作品将由主办方统一发至本大赛sina官方微博：“资环房地产营销大赛”，并发起网络投票。根据网络投票排名，规则如下：

得票率第一名得100分，第二名得98分，如此类推，到20名(不含20名)之后，即全部为60分基本分，不再递减。此部分占总成绩30%

(3)投票时间为：11月1日-11月3日00:00

(4)最终成绩将通过本大赛官方微博公平公开公证地展示，总分在前十名的队伍将进入复赛。如果初赛的总成绩相同，以房地产开发商的评分结果作为依据，分数高者进入复赛;若得分还是相同，则以专业老师评分作为依据;若还是相同，则以网络投票为准。一经一致，以仲裁委员会为准。

(三)复赛

1、主题：策划最好的地产

2、比赛形式：

(1)进入大赛前十强的队伍将进行专业培训，并组织进行楼盘实地考察。

(2)参赛队伍对实地考察中a、b、c这三个区位不同，规模分别为大、中、小的地块进行地产产品设计，完成一份策划书，并于指定时间提交，发至大赛邮箱：zhfdcyxds@***，

同时，他们被用长微博工具上传到团队的微博上。

(3)参赛队伍自制本队伍宣传**，于指定时间内上传至队伍微博。

3、要求：

(1)策划内容包括产品户型大小，楼宇布局，楼宇类别，客户类型等，字数在以上。

(2)队伍宣传**要求：主题自定，内容健康，积极向上。时长3-5分钟。

4、(1)作品提交时间：11月13号20：00前

(2)队伍宣传**上传时间：11月11号12:00前。

注：作品上传后可以**，但一旦上传并通过大赛官方微博传递，则不能修改。

地产营销活动策划方案(篇2)

首届电影节活动方案

一）活动背景：

项目项目即将迎来销售旺季，目前项目在人气、价值是还需要更大的突破,特别是人气和认知上，项目目前人气不足，必须要快速通过活动、推广来提升人气，通过吸引目标人群前往现场体验式互动营销，推动项目销售，为项目积累足够人气。

二）活动目的：

通过这次活动，我们希望达到两个目标；

一是通过活动带动人气，保持5-6月的人气；

其二：通过活动的开展及层圈传播，提升项目社会认知度；

三）活动主题：

首届电影节——环球电影品鉴之旅

四）电影节阶段主题：

第一周：初夏欢乐电影节

项目暑假欢乐电影节——初夏欢乐总动员

5月是初夏的开始，是晚上消暑纳凉的季节，在这个美丽的夏夜里，项目通过免费观影活动，让孩子和家人能共度欢乐的夏日，让孩子们感受童话的奇幻之旅，体验全家欢乐时光；夏夜将是这个电影节的快乐之夜。

第二周：科幻电影节

项目科幻电影节——品欧美票房大片

近年欧美票房大片一直占据国内电影市场的主导，欧美科幻电影的震撼效果是国内影片所不及的，对受众来说具备着较大的吸引力；通过科幻电影节活动**的科幻题材影片，增强片区居民对科幻电影及未来科技的认识，及在**中感受科幻片给我们带来的新颖体验；

第三周：致青春电影节

项目青春电影节——国内热播大片

国内近年来涌现了无数经典电影，在电影市场中占据着很大一部分分额，其剧情、内容更符合国人的思维，备受观众青睐。此类电影着力渲染了生活情感、欢乐轻松、爱国情怀等，给人一种视觉上、心灵上的享受与快感，独有的中国式笑话，更增添所有观众的生活乐趣。

5）活动内容：

a对于周边人群：通过赠送**电影的门票，让参与者免费**电影。

1）凡**项目活动微信的消费者，均可凭微信及证件，到项目领取免费电影露天电影入场券，

b给业主：由销售部发放，室外胶卷位于项目营销中心外广场；

2）每周末时在项目内场地，安排进行电影放映，影片未**前循环**项目完整版的宣传片，中间休息时插播30秒的项目宣传片；

地产营销活动策划方案(篇3)

展销活动策划方案

根据发展商的要求，春节前最后的推广展销会由我司负责策划、销售、控制等工作，由于市场因素及时间情况的影响，我司的相关方案也需顺应这些情况，所以本方案的策划主旨及销售安排是以短期内在区域楼市造成一定影响，最大可能的消化吸收客户为目的。

一、 推广策划时间安排

时间工作内容参与公司

1月11日，确定了规划方案和推广方案

1月10-11日广告公司设计平面广告、媒人排期代、广

1月12日，确定了首个医院合作优惠条款

1月12日，广告公司发布了平面广告初稿和传单初稿

1月10-14日地盘包装发

1月14日，广告公司发布平面广告初稿（二稿）

1月17日，广告公司发布了平面广告（二稿），并公布了原稿

1月21日至23日印刷广告

1月21-24日首次现场展览

1月29日至30日的平面广告

1月28日-31日第二次现场展销会代、发

春节期间：保持正常的销售**

二、 推广策略

本次推广策划活动，为增加与众不同的特性，吸引用户群的关注，提升客户在选购住宅时的购买欲，在本次推广中，将会结合软、硬两个主题，进行表达宣传。

软主题：新时期的家庭保障计划

“老年人健康保障卡”

内容：凡是购买的业主，家庭中的成员将获得第一医院发出的“家庭健康保障卡”，所获得的优惠有：

1第一医院两年内可免费进行四次体检；

2持卡人在第一医院可享受15%的折扣（包括购买保健品）；

三。做为合作单位，持卡人家庭紧急情况可通过￥*获得首次现场医疗救治；

4在同等条件下，持卡人在**、入院等医疗服务中享有优先权益；

5持卡人门诊时，可先到专家门诊就诊。

6享受24小时上门服务。

给你一家老幼的关怀

硬主题：***倒数计划

内容：①1月21日—27日尽折价展销价上92折，

发展商送大礼

②从1月28日到2月3日，折扣为94％，

发展商送大礼

③春节期间96折

发展商送大礼

通地以上两种“**”和“自身条件”的竟争力提升，预期会对楼盘在新年前的展销活动，起到良好促进销售的作用。

三、 宣传组合

一、 报纸广告

（一） 平面设计要求：

主屏幕由社区游泳池**、文本内容家庭安全计划和**倒计时计划组成，包括：

1家庭健康保险卡广告稿，

2以游泳池为主要背景、折扣和家庭安全的文字广告。

（二） 广告设放组合

1月21日家庭保障计划（广告1/3版）

1月22日重点：优惠倒计时计划+家庭保障计划（1/3版广告）

1月23日* *倒计时计划（公元1/6）

1月29日焦点：家庭保障+*（公元1/3）

1月30日要点：*计划+家庭保障计划（广告1/6）

二、 单张广告

在传单设计上，根据街头客人的特点，以最直观的方式吸引读者的注意力。

主题：倒数优惠计划

内容：1． 销售资料；

2． 倒数优惠计划。

三、 家庭保障卡设计

本文以金龙为主题，包含了相关的优惠主题。

四、 销售计划

为保证本次展销活动的系统性，方便工作顺利进行，希望发展商同意依照前期销售的安排，具体安排如下：

1展期内，项目销售部负责现场销售的管理和销售人员的统一管理。

2.物业消防由销售经理控制，并对开发商的相关人员负责。

三。在第一阶段，所有销售单位将不再打折。

4. 在活动第

二、三阶段，折扣权限由发展商及**商经理以上人员掌握，销售人员不得向客户承诺优惠，如有特殊情况由经理及以上人员出面与客户协商。

5. 在展销会期间，**商销售人员六名，非展销会期间，**商销售人员2名。

6展会前，相关策划人员向销售人员讲解了**口号和新的购买点

含意统一对外口径。

7．成交认购书，发展商提供认购书一份给销售经理备份。

五、 推广费用预算总纲

1广告和平面设计费约2.4万元；

2． 约4万元人民币发展商赠送礼品（购买者礼品）；

三。现场包装约5000元人民币；

4． 1500元人民币礼仪小姐费用；

5． 约1万元人民币单张印刷费用；

6． 3千元人民币展销会准备金。

总费用为人民币29500元

赠送家俱、家电优惠预算

一、 计划：

前五名买家赠送5000元礼券（约八折）

可购买家私包括：

双人床、梳妆台、床头柜、三门衣柜（香江金海）

六至十五位买家赠送2000张厨房电器礼券（八折）

可购买家电包括：

燃气灶、电饭煲、微波炉、消毒柜、吸烟机（东泽、松下）

16至25位买家出席**初始安装费1000元（不含线路费）

二、 费用：

礼券：20000元（***）

礼券：18000元（***）

赠**初装费：10000元

总计 ： 48000元

地产营销活动策划方案(篇4)

元旦diy活动方案

第一天推推乐diy

（口味：巧克力、红丝绒、抹茶、原味）

配料：饼胚、动物奶油、鲜果、推筒数量：200件，单价：28元/份

专业指导人员

数量：2人单价：250元小计：500元

冷藏设备租赁：250元/天

总计：6350元

第二天糖霜饼干diy

（各种形状、南瓜、圣诞树、袜子、手套、姜饼等）需要的配料：饼干、各种糖霜

数量：300份单价：19元/份

专业指导人员

数量：2人单价：250元小计：500元

饼干烘干机租金：250元/天

总计：6450元

第三天木糠杯diy

（口味：奥利奥饼干）

配料：动物黄油，饼干，水果片

数量：200份单价：28元/份

指导人员

数量：2人单价：250元小计：500元

冷藏设备租赁：250元/天

总计：6350元

三天总费用：19150元；税10%（192元）；总费用：19342元。

地产营销活动策划方案(篇5)

“百万豪礼案名征集 ”颁奖典礼

策划方案

活动目的

1、通过举办本次“百万豪礼案名征集 “颁奖典礼，融洽项目与客户群体，以及**的关系，提升项目的外界品牌影响力，为项目营造良好的口碑；

2、通过举办隆重的颁奖典礼，邀请各界**及高端客户群参加活动,向外界宣传项目信息，保持项目在**的**热度 ；

3、通过对案名颁奖典礼品质与质量的重视和打造，制造区域热点、制造推广载体，吸引、借助**关注报导，增强项目市场影响力，形成楼市关注热点；

4展示开发商的强大实力，突出品牌形象和品牌理念，提升品牌价值；

5、庆祝百万豪礼案名征集活动圆满落下帷幕，同时公布获奖案名 。

活动要素

活动主题： “百万豪礼案名征集”颁奖典礼

时间：2012年1月15日19:30-21:30

活动地点：销售中心及外广场

活动形式：颁奖典礼、美食品鉴、节目表演、幸运大**

参加人员：集团领导和工作人员、特邀嘉宾、获得名胜古迹奖的客户、参加活动的记者和热心网友

活动人数：约300人

活动构思

主旨：高端、奢华、现代时尚

该项目是该集团经过16年经验的又一杰作。项目定位为集超高层建筑、商业、居住于一体的大型城市综合体。为体现项目的高端品质，本次颁奖典礼引入紫色郁金香元素点缀贯穿活动全场，制造一种意境，即高贵、淡雅的浪漫。并通过以下亮点来体现活动的高端、奢华、现代文化和时尚感。

★迎宾星光大道

铺上红地毯迎接客人，安排职业模特身着高贵晚礼服，手持紫色郁金香作为接待礼仪；

★签名墙

借鉴各大颁奖典礼的标志形式，设立签名墙，名人名流云集，彰显尊贵身份；

★ led大屏幕副背景

舞台两侧采用led作为二次背景，具有炫目的灯光效果，突显颁奖典礼的现代时尚感；

★点亮用炫丽变色趴灯、射灯等将售楼部外场照亮，制造出华丽的灯光效果；

★名嘴主持

现场特邀琦琪主持颁奖典礼，由著名主持人将颁奖典礼的高端品质衬托出来；

★精彩舞台演绎

舞台布置高端时尚的演出，适合项目的高质量、高要求，精彩的演出能为颁奖典礼增添不少色彩；

★颁奖典礼

借鉴各大颁奖盛典颁奖形式，巧妙安排各大参与**宣读获奖提名，由特邀嘉宾进行颁奖，融合时尚元素，突显颁奖盛典品质感。

通过以上亮点和细节的结合，我们将努力打造一个完美的颁奖典礼！

活动亮点

一、迎宾环节

1、迎宾星光大道

★项目广场入口铺设红色星光迎宾红地毯通道，通道使用趴灯将红地毯通道打亮，呈现层次感，让迎宾通道更具时尚与品质；

礼仪及物业管理人员在队伍两侧热情欢迎客人，让客人在进入会场时感受到贵宾的礼遇；来宾通过“星光大道”前往签到区进行签到，充分凸显出来宾的时尚尊贵。

2、高规格接待礼仪

★活动采用高规模接待团队，聘请广西知名获奖模特作为接待礼仪，从迎宾星光大道至售楼部内全程1对1指引接待，彰显集团的品牌规模和组织实力；

优雅的晚礼服、雪白的皮草披肩和郁金香花作为礼服，让嘉宾感受颁奖典礼的时尚浪漫气氛；

售楼部门口将安排物业管理人员穿工作服迎接客人，展现项目贴心服务。

郁金香实物为紫色

二、签到环节

1、签到区布置

★项目主入口通道口设置签到区域，签到背景墙搭配签到台，签到区域以项目高贵主色调渲染，强调灯光突出效果，摆放高档台花。

2、签名墙

★签到处对面设置签名墙，受邀嘉宾、领导、参与客户等在背景墙上签下姓名，并安排**进行拍照，作为宣传素材。

三、颁奖典礼

作为次活动的核心，我们建议为每个案例名称设置一个10-15个案例名称的候选清单。 授予过程应完成如下：

1主持人邀请嘉宾（嘉宾选择主流新闻**代表）宣读入围名单。

★环节介绍：

礼仪呈上装有名单的信封，当嘉宾读出名单，led背景屏幕依次出现入围案名；，最后由嘉宾宣布案名得主。

2主持人邀请颁奖嘉宾（项目负责人或名人）上台为获奖者颁奖。

★环节介绍：

颁发案名得主奖，由礼仪呈上奖杯和奖金。在等待颁奖嘉宾**后，主持人与案例名称的获胜者互动，并告知案例名称的含义。

3、环节补充

★如案名得主奖不能到现场领奖，可提前联系其录制vcr，在颁奖过程中播出，vcr以获奖感言和案名寓意为内容；

如果案件的获胜者无法录制vcr，请安排一个现场的* *连接，主持人将通过* *与获胜者进行面谈；

如果上述两项都不能实现，代表将发言。

四、舞台演出

1、开场水鼓舞

★为迎合新年的到来，活动的开场选用大气磅礴的水鼓舞，以视觉听觉结合于一体的舞台演出，极具表演性的节目，更能深入观众的心灵。

2、爵士拐杖舞

爵士拐杖舞起源于美国百老汇。这是一种流行于全世界的时尚舞蹈。舞蹈风格**俏皮，带有浓郁的欧式风格。

3、异国风情舞蹈

用充满激情的异域风情舞蹈作为舞台的尾声表演，让嘉宾感受到项目的热情；

4、爵士女歌手演唱

五、舞美效果包装

为了更好地配合颁奖仪式的进程，本次活动将采用一块大的led电子屏幕作为副背景，并在led背景两侧设置两个副背景框。

1背景画面灵活，可凸出颁奖典礼主题，或**项目现场宣传**，有效传播项目信息；

2、为舞台演出提供绚丽、生动、形象的背景画面，配合灯光，让舞台美化效果到达极致，同时给现场观众不同的视觉感受；

三。配备烟机、电脑摇头、彩灯、面光、跟踪灯、led聚光灯，营造梦幻舞台灯光效果；（泛光灯布置在舞台前方的左右两侧，以便同时在舞台上拍摄）

4舞台上布置冷烟花，在特殊表演节点用烟花为节目增色；

六、现场氛围包装

1、观众区

观众区安排高级皮垫靠背布椅让客户就座，由物管服务生呈送酒水果盘，专属尊贵服务，营造高端、奢华、时尚氛围；

2、嘉宾区

嘉宾区安排于舞台前方，用圆形玻璃桌和紫色桌布布置，但不同于观众席的是，嘉宾席桌上是大堆的鲜花及嘉宾牌，彰显嘉宾的特殊位置。

3、点亮

用炫丽变色趴灯、射灯等将售楼部外场树景照亮彩光，制造出华丽的灯光效果；

七、美食盛宴

1、盛宴款待

内场布置以水果、西餐、红酒为主的西式冷食（由项目物业管理部负责）

2、星级服务

有统一着装的专业服务人员为客人提供贴心服务，体现活动的品质。

八、**环节

活动**环节分为两大部分，第一部分为100台ipad2，第二部分为mini汽车使用权的抽取，安排如下：

★征名参与奖

为本次**设计专用**软件，将所有参与案名征集的参与者数据输入电脑后，利用led大屏幕进行电子**，突显公平公开公正原则。

九、现场其他布置概述

1现场绿树点缀白色气球，增加现场活动的喜庆气氛；

2、外场搭的led背景屏幕，方便分流至外场宾客**颁奖盛况以及**结果；

3、于售楼部大门外场右侧安排4米×4米led大屏幕，向外广场实时传播内场颁奖盛况；

4圆形屏幕厅前设置舞台区，住舞台两侧设置led大屏幕；

5在销售部设置客人区和观众区，有效区分不同的客人群体；

6销售部内厅设ipad2奖励区，并设有画架；

7项目入口处设置18米双龙气拱大门，宣传颁奖仪式；

8售楼部广场道路和绿树用彩灯照明，装点现场活动气氛；

9铺设星光大道，两侧设紫柱；

10内庭侧厅吧台设有美食品尝区，提供精美美食。

十、活动流程

活动主要流程：

19： 30-19:40主持人宣布晚会开始，表演一，开场舞。

19:40—19:50：

集团领导上台抽出25名的幸运网友，滚动的屏幕设置为一次抽出5名幸运网友的页面，每抽出5名大奖，由主持人宣布名单确认。中奖的网友可以立即进入金融办确认并领奖。

19： 50-20:00表演2。

20:00—20:15：

主持人先简洁介绍1#2#地块情况，讲述该地块提报案名数量，然后主持人邀请嘉宾（嘉宾选择主流新闻**代表）上台宣读1#2#地块入围名单（每个地块10-15个）。礼仪呈上装有最终胜出的案名的信封，嘉宾读出案名。led背景屏循环**12绘图**。

如果案例名称由多人提交，则会添加**链接。**结束后，将现场颁奖，并颁发奖杯、证书和现金优惠券。

20:15—20:25：

集团领导上台抽出25名的幸运网友，滚动的屏幕设置为一次抽出5名幸运网友的页面，每抽出5名大奖，由主持人宣布名单确认。中奖的网友可以立即进入金融办确认并领奖。

20:25—20:40：

主持人先简洁介绍3#4#地块情况，讲述该地块提报案名数量，然后主持人邀请嘉宾（嘉宾选择主流新闻**代表）上台宣读3#4#地块入围名单（每个地块10-15个）。礼仪呈上装有最终胜出的案名的信封，嘉宾读出案名。led背景屏循环**3×4*绘图**。

如果案例名称由多人提交，则会添加**链接。**结束后，将现场颁奖，并颁发奖杯、证书和现金优惠券。

20： 40-20:50表演3。

20:50—21:05：

主持人先简洁介绍5#6#地块情况，讲述该地块提报案名数量，然后主持人邀请嘉宾（嘉宾选择主流新闻**代表）上台宣读5#6#地块入围名单（每个地块10-15个）。礼仪呈上装有最终胜出的案名的信封，嘉宾读出案名。led背景屏循环**5×6×10绘图**。

如果案例名称由多人提交，则会添加**链接。**结束后，将现场颁奖，并颁发奖杯、证书和现金优惠券。

21:05—21:15：

集团领导上台抽出25名的幸运网友，滚动的屏幕设置为一次抽出5名幸运网友的页面，每抽出5名大奖，由主持人宣布名单确认。中奖的网友可以立即进入金融办确认并领奖。

21:15—21:35：

主持人先简洁介绍7#8#9#地块情况，讲述该地块提报案名数量，然后主持人邀请嘉宾（嘉宾选择主流新闻**代表）上台宣读7#8#9#地块入围名单（每个地块10-15个）。礼仪呈上装有最终胜出的案名的信封，嘉宾读出案名。led背景屏循环**7×8×9×绘图**。

如果案例名称由多人提交，则会添加**链接。**结束后，将现场颁奖，并颁发奖杯、证书和现金优惠券。

21:35-21:45表演四。

21:45—21:55：

集团领导上台抽出25名的幸运网友，滚动的屏幕设置为一次抽出5名幸运网友的页面，每抽出5名大奖，由主持人宣布名单确认。中奖的网友可以立即进入金融办确认并领奖。

21:55—22:05：抽取全场参与终极大奖mini车十年使用权。

晚会圆满结束。（放彩虹烟花）

十一、费用预算

地产营销活动策划方案(篇6)

一、 活动简介：

本活动共分为两部分进行：

1. 在现场对当日下定金客户派发购房代金券“66健康*66生活=4356元”。

2在售楼处奖励老客户，抽大奖。

二、 活动要素：

1时间：2010年7月25日星期日上午9:30-11:30

下午16：00—17:30

2地点：主会场是理想的华庭售楼处。还有积分：家家悦超市、中百超市、鑫盛达超市总公司。

3. 参加人群：年龄25岁-55岁之间。

4. 活动内容：

1) 在售楼处门口西边设置“登记处”以此来负责搜集到访客户资料，具体由王真真负责。

2) 在售楼处门口东边设置“排序处”。

a、 赵萌按1-5的顺序整理、编号，每组5人为单位，时间为每15分钟一次。

b、 郭娜拿着一个幸运奖作为纪念。

3) 由张正洋带队维持好秩序出发去小高层8楼进行幸运奖抽取，并在8楼由刘晓烨负责**箱。

4) 8楼**完毕，由张正洋询问**人群是否有意向去10楼参加大奖抽取，有意向人由张正洋带上去进行抽取，其他**人员原地待命，稍作休息，由刘晓晔负责，可以推荐参观户型。

5) 10楼设置大奖箱，由郭红秀负责**箱，刘祎伟负责给获得大奖人员拍照留念，张正洋协助。

6) 10楼幸运大奖抽取完毕，由张正洋带领所有人员（包括8楼）带领至售楼处，获奖人员至工作台领取兑奖券，并告之隔周来领取精装相片两张。

7) 老客户**在售楼处进行由文宇负责**箱，李勇负责大奖拍照留念。

8) 李总监和杨玲负责协助活动现场。

三、奖项设置：

1．幸运**：

1) 一等奖：1名（价值299元的九阳豆浆机或九阳电压力锅）

2) 二等奖：2名（价值120元的长城电风扇）

3) 幸运奖：30名（价值20元的皂粉和洗洁精）

2．老客户**：

1) 特等奖：1名（价值1360元的瑞普太阳能热水器）

2) 一等奖：1名（价值1000元的万家乐电热水器）

3) 二等奖：7名（价值299元的九阳豆浆机或九阳电压力锅）

4) 三等奖：10名（价值120元的长城电风扇）

四、费用合计：

6792元

营销部2010/7/20

地产营销活动策划方案(篇7)

知识小问答及砸金蛋活动方案

一活动主题：“欢乐一夏”知识小问答暨幸运砸金蛋

二活动目的

1通过答疑、砸金蛋等活动，加深业主和潜在客户的意识，提高项目的宣传力度。

2. 拿到客户资料，以便后期的回访工作。

三活动时间、地点

1时间：2015年8月

2. 活动地点:销售中心

四活动对象：本小区业主以及到访客户

五活动准备：

1. 知识问答的题目及答案

2. 装有相应奖励的金蛋

三。海报、材料和游戏板

4. 签到**，如下

六活动安排：

1. 知识问答：

工作人员向每位来访客户发放项目宣传资料，广播**宏桂集团宣传**，问答开始后，由主持人宣读问题，并随机抽取有意回答的观众答题，答对奖励纸巾、零食等小礼品，答错没有奖励，并继续提问；若提问三人都没答对则主持人公布答案。

2. 幸运砸金蛋：

（1）提前准备10个金蛋，包括1000、600、200元购货券，花生油，大米等。

（2）每名到访客户在发放宣传资料时，还将发放一个入场号码，砸金蛋活动开始后，大屏幕滚动入场号码，由主持人喊停，最终停下来的号码将获得一次砸金蛋的机会。

（3）获得砸蛋机会的客户可自行选择1至10号金蛋，由主持人根据客户选择砸开金蛋，并当场公布所获奖项，待10枚金蛋砸完之后获奖客户凭入场号码至工作人员处领奖。

七活动预算

地产营销活动策划方案(篇8)

“幸福社区邻里如亲”——邻里节活动方案

主题出现的前提：社会场景+公众内心情感呼唤。

当整个社会都在感慨邻里关系缺失、人际关系恶化的同时，相信，会有一种新邻里关系在萌动和成长，也许就意味着某种变化和希望--平等的人与人之间的关系成为一个社会的灵魂，被我们淡忘的邻里关系正是这其中的一个重要组成部分。

曾几何时，“远亲不如近邻”的邻里关系被城市里钢筋水泥、防盗门、猫儿眼的冷漠和防备所代替。坚固的安全门阻断了与新邻居最直接的通讯。那个邻居是干什么的？那家邻居善良热情？

都一概不知，唯留很少间的照面与问候，温暖关怀更显奢侈楼前时而会碰到出行的人——有男人，女人，老人，小孩，时尚的年轻人，有常碰到的，不常碰到的，彼此间或是擦肩，或是相视，没有一句温暖的问候，没有一个会心的微笑，只有些许身影的熟悉。

以前的邻里缩影（聊天）；当今的邻里缩影（孤独的鸟笼）

主打基调：以“邻里真情再现”为主题，引导大家悉心感受家庭、邻里之间的关爱，倡导人与人之间的真诚、友爱、互助

活动构成

活动概况

活动时间：五一假期

活动地点：项目营销中心

针对人群：针对业主及周边社区居民，前期组织部分业主及周边居民参与，并邀请其他市民体验

活动介绍

百家宴1号前期组织业主参与，计划约300户业主参与。

开心游园

主办方组织了卷尺、滚球和面粉，找乒乓球家长和孩子们去捉沙袋和钓鱼玩具池

眼罩打击乐吊环，双背夹球场，供市民现场游玩，可兑换奖品

快乐大舞台

1、 舞蹈表演

2、 歌曲表演

3、 川剧变脸

4、 互动游戏

活动流程

09: 30-10: 30 签到

10：30-12：30 游园开始，同时启动快乐大舞台活动

12：00-13：30 开始用餐 （游园活动持续进行）

13： 30活动结束

地产营销活动策划方案(篇9)

中秋节活动方案

1、活动目的

中秋节来临之际，通过中秋“游园会”的活动形式，增强与业主之间的互动，营造良好的社区文化氛围，维护人和集团真诚回馈业主良好形象，保持业主对的关注程度，促进项目良好的口碑传播、提高老带新成交。

2、活动主题

“情满中秋团团圆圆”

中秋游园喜乐会

三。时间：中秋节当天10:00-17:00

4地点：营业部门前停车场

5、活动参与人员及规模

预计参加人数：业主、家庭成员和朋友预计900人；

6、活动内容要点概述

1、灯笼diy

在销售部安排灯笼diy活动，为来访的顾客和业主制作灯笼。成品灯笼挂在灯笼架上展示（顾客可以在家里做，然后带到销售部展示）。

2、抓鱼套鸭活动

在售楼部外场安排较受小朋友喜爱的抓鱼套鸭活动，抓中的鱼或者套中的鸭子可由客户带走。

3、辅助娱乐设施

配合活动，开放充气城堡、抓娃娃机、地鼠机、射击机等现有设备，为顾客提供免费娱乐，并以票换礼。

7、活动前期营销跟进

1房地产顾问通过**邀请老业主参加活动，；

2.早期活动的宣传：在销售部门内外设置活动宣传展示板，以提前通置活动；

8、活动现场要点布置

1、签到区：温馨**墙

在签到区摆放一个**墙，展示项目生活的**，温情打动业主们，同时也可供业主位签到时拍照合影。

2、现场包装

在活动现场设置了桁架展示板和背景**，使整个活动现场气氛更加突出。

3、互动留影区

现场展示嫦娥、吴刚、月宫、玉兔等造型的ktboard，供顾客户动拍照。

4、关于中秋由来、习俗以及当日活动内容的趣味介绍

将展出中秋节的起源和习俗展板，加深对传统节日的了解。同时，展示当晚活动内容的趣味介绍板，让客人了解活动内容。

9、活动流程（暂定）

地产营销活动策划方案(篇10)

一、活动目的：年终让利，促进销售

1. 促进春节返乡购房者购房热情;

2. 通过老业主推荐带动营销。

二、活动时间：2014-1-20至2014-2-14(正月十五)

三、涉及部门：集团营销策划部、物业公司、天运销售部

四、宣传方式：

营销策划部、天运销售部、物业公司共同协作于春节前夕对于桃花源业主赠送《春节购房优惠卡》及“春节对联大礼包”。

1) 营销策划部2014年1月15日上午11时前制作完成《春节购房优惠套餐卡》4200张：转交物业公司4000张(与营销策划部提供物业公司的“春节对联大礼包”数量一致)，天运置业销售部200张。

2) 由物业公司对于中天集团旗下营口地区往期楼盘业主及桃花源1期业主上门赠送“春节对联大礼包”+《春节购房优惠套餐卡》;

3) 由天运置业销售部门对于桃花源二期业主电话通知至销售中心领取“春节对联大礼包”+《春节购房优惠套餐卡》;

4) 物业、销售部门通知客户领取时间为2014年1月18-19日，1月20日上午8时物业公司、天运置业销售部门分别将剩余优惠卡交还财务部存档。

五、优惠明细：

1、活动期间成功订房，且于规定期限内补款时提供《春节购房优惠卡》即可享受相应优惠政策

2、《春节购房优惠套餐卡》为递增式优惠，具体方式如下：

① 购房者在此期间购买桃花源住宅享受房屋总价5000元优惠; ② 购房者在此期间再次购买车库，车库享受总价3000元优惠; ③ 购房者在此期间再次购买仓房，仓房享受总价2000元优惠。

3、《春节购房优惠套餐卡》拥有、使用人群：

① 物业及销售部门分发至桃花源一期、二期业主

② 活动期间任何人出示此卡均享受相应购房优惠

③ 此卡使用人不记名，财务收款时记录提供人即可。

六：审核

营销策划部制作优惠卡电子版后向天运置业总经理申请批准，由周春雷总经理审核批准后通知印刷。

批准人：

天运总经理： 营销总经理：

签收人：

营销策划部： 天运销售部：

物业公司天运分部：

[春节楼盘促销活动方案]

地产营销活动策划方案(篇11)

一、项目简介：

凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。

凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了

销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。

现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。

二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计__年5月底办下。

由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。

二、市场概况及基本竞争格局：

a、东南板块及郑汴路商圈。

郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。

东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。

航海东路与107国道沿线是__年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。

b、小户型市场概况。

自__年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是__年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。

燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。

c、商铺市场

商铺是一个比较特殊的物业形态，商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。凤凰城二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端，即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。

和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的部分商铺。

三、项目s直投杂志

太原市房地产信息杂志的定向投递，通过强大的派发网络进行宣传，杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。

九、费用预算(略)

十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果

由于我们是联合和太原市的各强势媒体，同媒体同时由于政府的支持我们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方。优势互补、资源共享、促成立体报道的舆论合力网络、报纸、电台和电视台联动合作组织，互相提供新闻线索，联合采访，充分利用双方的新闻资源，充分发挥各自媒体的传播优势，以达到宣传效果;共同策划新节目、新栏目。网络、报纸、电台和电视台的结合有利于双方争取更多的潜在受众。所谓潜在受众是指目前尚无受传行为而在一定时间内可能创造受传条件成为受众的人。

几个媒体的潜在受众虽不尽相同，但若结合起来，其潜在受众将是十分巨大的。将潜在受众转变为实在受众，既是传媒提高传媒效果的需要，也是传媒拓展市场，提高社会效益和经济效益的需要。网络、报纸、电台和电视台充分利用各自的传播优势，进行立体报道，达到舆论合力，这是媒体整合的主要目标。在网络、报纸、电台和电视台的整合过程中，网络、电视将通过栩栩如生的动感画面和快捷性的长处，使观众尽快得到初步的，鲜明的，直观的感性认识;电台、报纸则克服电视瞬间性的缺陷，利用报纸能反复阅读，具有稳定性的文字报道和犀利评论的特点，引导读者深入思考;杂志的针对性强、生命周期长的特点。这将有利于开发商和相关行业商家依据自身的情况特点，选择合适的信息传递给目标受众，同时保证广告容易被目标受众接受。媒体联动既发挥了各自的特长，又交叉互补，弥补了各自的不足和局限性，从而扩大了传播的深度和广度，形成立体传播的推广合力。

我们秉承如下方面原则：

1、经济节约，限度为客户省钱。

2、追求创新。广告形式力求创新，创新同时与创意进行很好地结合。

3、努力建立品牌与目标群之间的关系。对于大众媒体，通常可以有效地帮助建立牌的知名度。而对于小众媒体，则可以针对某些特定人群，而且它可以很好地建立起消费者与产品或品牌的某种内在联系，让消费者感觉亲切，感觉这是专为他而做的广告。

4、建立协作关系。巧妙溶入媒体中去，不但纯进行硬广告的宣传。

5、巧妙利用媒体本身的广告作用。适当的公关活动可以更好地提升公司形象，巧妙地利用软性文章的形式可以增强品牌的置信度和广告效果。

在整合营销传播中，“整合”是基础，互动才是双赢，需要在营销中产生拉力同时与消费者建立起良好的互动关系。