你的位置：
  • 范文>
  • 范文资料>
  • 导航 >
  • 物业消防应急预案精选5篇

    • 物业消防应急预案精选5篇

    发表时间：2023-10-20

    消防应急预案。

    物业管理的业务广泛而繁杂，但却关系着大众的生活起居与安全。为了防患于未然，要及时制定好消防应急预案。笔稿范文网为大家整理了“物业消防应急预案”，一起来看看吧。

    物业消防应急预案 篇一

    一、目标：

    为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。

    二、组织机构及职责：

    1、指挥部

    （1）突发火灾事故总指挥：

    工作职责：根据实际情况进行决策和指挥。

    （2）现场指挥：服务处经理：秩序维护部主管：

    工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。

    2、工作机构及职责

    （1）报警及补救组

    组长：秩序维护部一班班长

    成员：报警员：一名，主力灭火员：三名。

    职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警。

    （2）疏散组

    组长：综合事务部主管：

    成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名。

    职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带。

    （3）引导组

    组长：秩序维护部二班班长。

    成员：秩序维护员一名。

    职责：负责区外救援车辆及人员引导。

    （4）警戒组

    组长：当班秩序维护部长。

    成员：秩序维护员二名。

    职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入。

    （5）医疗救护组

    组长：环卫班班长。

    成员：保洁员二名（负责包扎），秩序维护员二名（负责抬担架）。

    职责：负责伤员的救护及转往医院。

    （6）后勤组

    组长：前台接待员。

    组员：保洁员2名。

    职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力。

    （7）通讯联络组

    组长：综合服务部内勤。

    职责：负责相关人员的及时联络。

    （8）工程技术组

    组长：维修员。

    职责：负责小区断电工作（应救护工作需要）。

    三、应急处理

    当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产；先贵重，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。

    （一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。

    （二）如火势较大，有可能蔓延时，安全部要立即向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位，按各自职责展开工作。

    （1）报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并及时向指挥部报告火情。

    （2）疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。

    （3）引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。

    （4）在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门做好外围警戒工作。

    （5）医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤情及时送往医院。

    （6）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。

    物业消防应急预案 篇二

    一、目的

    本消防预案适用于商业物业的消防安全管理，根据消防规范跟商业物业的实际情况编制此消防应急预案，目的为做好商业物业的消防安全工作。

    二、应急救援的组织机构及其职责

    1、应急组织构成情况（安全指挥部）：

    总指挥：公司领导；现场指挥：物业负责人；

    现场副指挥：商业物业各部门负责人；

    成员：全体员工

    2、应急组织机构由消防灭火组、抢险抢修组、物资供应组、交通运输组、警戒疏散组、医疗救护组、通讯联络协调组等小组组成。

    3、应急安全指挥部职责：负责组织商业物业预案的制定、修订；组建应急救援队伍，组织预案的实施跟演练；检查督促事故应急救援的各项准备工作；事故状态下按照应急救援预案实施救援。

    4、应急职责

    （1）总指挥：负责定时召开消防应急安全指挥部会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜；宣布紧急状态的启动跟解除；全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险。

    （2）现场指挥：负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备；协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作，若总指挥不在区域时，由现场指挥全权负责应急救援工作。

    （3）现场副指挥各成员具体负责火险发生时突发事件的处理、报告、监控与协调，保证安全指挥部紧急指令的畅通跟顺利落实；做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故的损害减小到最低限度。

    （4）消防灭火组（由保安队、工程部员工组成）负责消防设施完善跟消防用具准备，负责检查本单位各个部位的用电、用火安全；发生重大火灾或其它重大突发事件时，立即赶到事故现场进行火灾扑救或应急抢险。

    （5）抢险抢修组（由工程部、保安队员工组成）应急状态下，扑救火灾、设备维修、设备复位，制定安全措施，监督检查安全措施的落实情况。

    （6）物资供应组（由工程部、保安队员工组成）状态下应急物资的供应保障，如设备零配件、工具、沙袋、铁锹、消负责应急防泡沫、水泥、防护用品等。

    （7）交通协调组（由保安队与商业物业员工组成）：负责消防救急车辆的通畅与协调；伤病员跟救灾物资的运送。

    （8）安全警戒疏散组（由保安队与商业物业员工组成）：负责布置安全警戒，保证现场井然有序；实行紧急状况管制，保证现场道路畅通；加强保卫工作，禁止无关人员通行；紧急情况下的人员疏散。

    （9）医疗救护组（由保安队与商业物业员工组成）负责联系医疗机构；组织救护车辆及医务人员、器材进入指定地点；组织现场抢救伤员。

    （10）通讯联络协调组（由保安队与商业物业员工组成）负责应急抢险过程中的通讯联络，保证通讯畅通，负责各小组之间的协调以及与外部机构的联系、协调。

    三、应急预案的启动

    当有发生火灾事故的危险或者突然起火时，启动相应的应急）负责应急程序。

    四、应急程序

    （一）预警

    定期对火险危险源、危险区域跟因素进行监控跟排查，对排查出的隐患要建档登记。做好动态监控跟应急准备工作，并及时向上级部门报告。发现有火险发生时要及时通过各种方式发布预警信息。

    （二）报警

    1、当发生火险时，第一发现人立即向部门负责人报告，向负责人说明事故地点、事故类型等事故概况。

    2、立即引导附近人员先行疏散，并迅速利用近的消防器材控制火情，争取消灭于火灾初级阶段。

    3、如不能及时控制、扑灭火灾，在场人员要立即采取措施妥善处理（如切断电源等），防止火势蔓延。

    4、由第一接报的部门负责人立即向安全指挥部现场指挥汇报事故情况，紧急情况下现场指挥迅速将情况报告总指挥，根据总指挥的指令再向消防、公安部门报警。

    5、事故如发生在夜间或节假日，发现人员向行政值班人员报告，或直接向总指挥及现场指挥报告事故情况，紧急情况下同时向消防、公安部门报警，并采取必在的可行的控制措施。

    （三）接报

    1、消防值班人员、行政值班人员、总指挥、现场指挥为接报人员。

    2、接报人员应问清报告人姓名、单位、联系电话；问明事故发生时间、地点、事故原因；向上级有关部门报告，做好电话记录。

    （四）组织救援队伍

    1、总指挥应或现场指挥接到报警电话后，立即通知应急安全指挥部所有成员到达事故现场。

    2、应急安全指挥部各位成员接到通知后，立即组织起本部门的工作人员及抢险装备，赶往事故现场，向总指挥、现场指挥报到，接受任务，解现场灾害情况，实施统一的救援工作。

    （五）设立临时指挥部及急救医疗点

    l、各救援队伍进入事故现场后，选择有利地形设立现场指挥部及医疗急救站。

    2、各救援队伍尽可能靠近现场指挥部，随时保持与指挥部的联系。

    3、指挥部、各救援组、医疗组均应设置醒目的标志，悬挂旗帜，方便救援人员跟伤员识别。

    （六）抢险救援

    进入现场的各支救援队伍要尽快按照各自的职责跟任务开展救援工作。

    1、现场指挥部：尽快开通通讯网络；迅速查明事故原因跟危害程度，制定救援方案；根据事故灾情严重程序，决策是否需要外部援助；组织指挥救援行动。

    2、危险源控制

    组织消防人员进行灭火扑救；组织专业人员对出现火险的部位进行控制、抢修；对可能造成危险物品、气体泄漏的要制订相应的应对措施。

    （七）现场警戒

    警戒疏散组根据划定的危害区域做好现场警戒，在通往事故现场的主

    要干道上实行紧急状况管制；在警戒区的边界设置警示标识，禁止其他人员靠近。

    （八）现场医疗急救

    1、医疗救护组在事故初起阶段应与各大医院联系，说明事故情况及人员伤亡情况，做好紧急救护的准备。

    2、医疗救护组必须在第一时间对伤员在现场进行处理急救，急救时按先重后轻的原则治疗。

    3、经现场处理后，迅速护送至医院救治。

    4、送医院时作好伤员的交接，防止危重病人的多次转院。

    （九）疏散撤离

    1、事先设立安全区域，确定疏散撤离路线。

    2、根据火情发生的位置、扩散情况及威胁的严重程序，组织跟指挥引导遇险人员撤离事故现场。

    五、善后恢复

    1、事故现场清理，伤亡人员的医治：

    2、事故原因调查；

    3、灾后经营秩序的恢复；

    4、其他。

    物业消防应急预案 篇三

    无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警（注意、当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急准备。

    　　一、目击报警

    1、小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    2、如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    3、如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    6、切勿在火警现场附近高喊、“着火了”，以免造成不必要的混乱。

    7、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    8、带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    二、消防监控室报警

    1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    3、立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。

    4、值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主、“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。

    5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    6、接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为、起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

    7、详细记录火灾扑救工作的全过程。

    三、报警要求

    1、内部报警应讲清或问清、起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧范围报警人姓名；报警人电话。

    2、向“119”报警应讲清、小区名称；火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；。报警人姓名；报警人电话。

    四、成立临时指挥部

    1、物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    2、临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    3、临时灭火指挥部职责：

    （1）根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    （2）根据火势情况确定是否疏散人员。

    （3）立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    （4）在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    （5）根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    （6）根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    （7）下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    （8）根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    （9）消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    （10）火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    五、人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    1、火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    2、人员的'疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    3、认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    4、接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    5、疏散顺序为、先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    6、在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    六、警戒

    1、保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    2、清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    3、控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    4、保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    5、加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    6、保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    七、善后工作

    1、火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    2、保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    3、统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

    4、综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    5、清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    6、灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    7、若财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。

    物业消防应急预案 篇四

    一、演习目的：

    检验消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高秩序维护部处理紧急事件的能力。

    二、演习时间：20XX年XX月XX日

    三、演习地点：XXX小区

    四、参加部门：XXX物业全体员工

    五、演习内容：检验消防设施器材的使用性能，对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验，疏散人员向安全区域转移，检验秩序维护部协调、支援、作战能力，检查中控的通讯、联络、人员调配情况。评价秩序维护部的消防作战能力。

    六、演习组织架构：

    总指挥：XXX副总指挥：XXX1、灭火组：

    组长：XXX

    成员：

    职责：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、灭火器材，运用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火。

    2、疏散引导组：

    组长：

    成员：

    职责：接到消防中控室指令后确定疏散路线，逐户通知受影响的业主通过消防楼梯向安全地点疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量，对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各住户人数，并及时将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）

    3、抢救组：

    组长：XXX成员：

    职责：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出的伤员，由救护组根据伤势情况决定是否送医院救治；

    4、治安组：

    组长：

    成员：

    职责：负责现场的各类治安管理工作，对小区各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道的障碍物进行清理，并对疏散出火场的物资进行看管，防止破坏分子乘机盗窃及破坏，在主要路口安排组员做好消防车的引导。

    5、设备组：组长：周邦元成员：

    职责：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。

    6、通讯后勤组：组长：

    成员：

    职责：提前准备部分疏散用的毛巾，配合疏散组抢救伤员。及时接应人力不足的其它小组，

    及时向缺乏物资的小组提供物资。并在主要路口安排保洁员做好消防车的引导

    7、宣传组：

    组长：

    成员：

    职责：负责到小区发放通知并做好前期解释工作，演习时做好照相工作。

    七、实施过程：

    1、报警：派一名员工在25栋垃圾倾倒处，假扮业主进行报警，并点燃火堆。

    2、确认：中控室值班人员接到报警后，立即通知值班巡逻岗前往现场确认火警是否属实，确认报警后，立即用对讲机通知中控室和当值班长，汇报着火物、燃烧情况、火势大小、火势蔓延情况，同时应根据火势大小情况，采取相应的抢救措施或疏散业主工作。

    3、火情确认后，中控室值班人员，利用对讲机和电话及时通知各组负责人，各组负责人以最快的方式集合应急分队成员到现场进行有关灭火、疏散等工作。

    4、指挥小组成立地点设于中控室，由罗经理为总指挥，相关负责人分工组织人员全面展开（模拟演习）。

    5、中控室按总指挥的命令，立即启动报警、联动设备，利用消防紧急疏散广播通知业主有关情况，并指导疏散群众、按总指挥的要求拨打119模拟向消防队报警。

    6、在25栋的火情，由灭火组将初期燃烧物扑灭；组织抛接水龙带演练，后在进行消防栓使用的演练。

    7、灭火结束后，中控室利用消防广播解除火警，所有参加演习的人员在指挥中心旁集合，由各组长清点人数，检查收集装备设施及相关器材。

    8、中控室做好相关记录，并安排人员对演习现场进行清理。

    八、实施过程中相关要点：

    1、抢救、疏散组人员依照先人后物的原则进行疏散抢救，疏散组人员以消防通道进行疏散，清楚路障，维持秩序，劝阻中途返回人员，并视火情大小尽量把人员向下疏散，火势太大时，着火层以上住户向上疏散。抢救组根据现场情况采取相关救护措施（如发现门后、墙角、楼梯、窗户等处又被困人员必须及时抢救疏散）。

    2、电梯迫降首层，安排人员看管，火情发生时禁止使用。

    3、治安组制止与灭火抢险无关人员（包括业主）进入火灾现场，被疏散出来的人员集中在一起，保护他们的安全及抢运出来的物资，事件后要保护现场以便消防队查明起火原因。

    4、中控室接到电话时，一定要问清楚起火的具体位置以及周围火灾的形式，同时向指挥中心汇报，由指挥中心采取营救措施。广播词：尊敬的各位业主、施工人员，现小区某某地方发现火情，情况并不严重，为了您的安全，请您配合物业工作人员的指挥，安全有序的撤离火灾现场。并告诉被困人员的自救方法，如湿毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用湿被子可以冲出火灾区，用绳条或被单接成条，可以从窗户逃生。

    5、总结工作：应从本次演习中找到不足，修改演习组织实施组织方案，进一步完善消防应急措施，从而达到灭火实战能力的增强。

    九、演习所需物资、装备：

    1、汽油5升、铁桶2个、木材若干。

    2、防火服7套、消防头盔10个、急救箱2个、白纱布10卷、红药水2瓶、担架1副。

    3、灭火器10具、消防水带5盘、水枪5支、安全绳2条、绝缘手套10双、防毒面具10副、喊话器2个、毛巾20条、汽油10升、铁桶2个、木材若干

    4、横幅2条，小区悬挂使用。

    5、照像机一台、对讲机10部，现场使用。

    十、要求：

    （1）思想上要高度重视，充分做好准备工作。

    （2）服从命令、听从指挥、严格执行各项消防规定。

    （3）演习人员必须正确对待，严肃认真，确保秩序、维护安全及真实性。

    （4）组织实施组织方案过程必须有组织、有计划，分工明细。

    物业消防应急预案 篇五

    “预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行，最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，制定消防系统应急预案：

    一、应急组织机构

    （一）应急组织结构

    组长：

    副组长：

    消防控制中心：

    给排水抢修：

    通风抢修：

    强电抢修：

    电梯抢修：

    后勤保障：

    （二）应急小组职责

    组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。

    副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。

    消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备。

    给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作。

    通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作。

    强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作。

    电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作。

    后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作。

    二、消防应急预案启动原则

    消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下：

    根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实。

    1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理；

    2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案；

    3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的UPS可以维持正常运行；超出2小时，应立即启动停电紧急预案。

    三、火灾处置

    1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警（电话：）。报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受伤。现场人员视情况拨打119报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告。

    2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采用就近的灭火器材进行扑救。

    3、由应急小组组长根据火情报警情况，确定是否启动应急预案。

    组长宣布应急预案启动后，进入现场指挥和事件处理决策安排，各副组长负责落实组长的'指挥和安排决策，各小组成员根据副组长的要求，迅速开展各项应急处理工作。各部门应密切配合，程序如下：

    ⑴各部门接到火情通知后，除按指定任务执行外，其他人均应岗位待命。

    ⑵公共秩序维护员维护现场秩序，根据情况疏导辖区内的车辆和人员及通道，以便公安消防队顺利到位，防止其他人员进入本物业管理区域的火灾现场，同时负责楼内人员的疏导和解释工作。外围工作人员立即将停放在外围的车辆进行疏散，暂时将前来的车辆或人员引导到安全场地，劝阻疏散围观的人员。

    ⑶派人到本物业外围主要路口引导公安消防队到达本物业区域的火灾现场。

    ⑷维修班长携带通讯设备迅速赶到变配电室，给排水维修工携带通讯设备迅速赶到消防水泵房，电梯维修工视情况停止电梯运行，消防维修工携带通讯设备迅速赶到消防中控室，按照消防应急小组组长的命令保障消防联动系统正常运行。

    ⑸若超市、半地下车库发生火灾，除消防广播联动外，消防控制中心操作人员听从消防应急小组组长的指令操作设备，适时开动消防应急广播系统，通知业主疏散（半地下车库同时通知车主）。通知的顺序为：发生火灾区域→可能受影响区域。按指令将相应的非消防类风机的电源切断，相应楼层的正压送风口接受其动作信号（或者是强起），同时打开相应的正压风机，同样消防中心打开相应区域的排烟口并接受其信号（或者是强起）同时打开相应的排烟机。消火栓和喷淋灭火系统按灾情进入灭火状态。着火区域内的扶梯将由消防控制室停止其运行，垂直普通电梯立即迫降至首层并停止其运行，而消防电梯则迫降首层待命。对非消防类电源进行切断同时启动应急照明，疏散通道上的防火卷帘将会根据相应的感烟、感温探测器进行两次安降，确保人员疏散，而着火区域内中厅处的防火分区卷帘则会一次降至底部，以防止火势的蔓延。

    ⑹后勤保障人员准备好饮用水、食品等物品，同时做好各种联络工作。

    4、受伤人员现场救护

    发现有人员受伤，立即拨打120急救电话,等待医疗单位救护。

    四、消防应急预案解除

    1、全面疏散后，各部门要清点自己人员人数，查看是否全部撤出危险区域。

    2、在火灾扑灭后，负责与供水公司、然气公司、供电公司等单位联系；及时恢复消防设备及其它设备的状况，将所有设施设备复位。及时与公安警务部门联系，处理善后事宜。

    3、负责保护现场，并重新配备消防灭火器及损坏的相关设施。

    4、应迅速清理保护范围以外的其他区域，尽快使其恢复正常。

    5、火灾扑灭后，除保护好火灾现场外，其他地方应尽快恢复原状，由组长宣布应急预案解除，转为正常生产管理程序

    五、注意事项：

    1、小区内发生火灾事件，门岗值班人员必须第一时间向本部门领导和物业前台值班员汇报，物业前台值班员接到报告后立即向值班领导汇报。

    2、当火情由本物业公司自己组织力量可以扑救时，不惊动公安消防机关。

    3、确认火情时应注意：不要草率开门，先试一下门体、锁把，如无温度异常可开门观察；如温度较高，已可确认内有火情。此时如房间内有人，应先设法救人。如没有人，应做好灭火的一切准备后再开门扑救。开门时不要将脸正对开门处。

    4、公安消防队到场后，应急组长主动介绍火灾情况及根据其要求组织所有人员协助做好疏散和扑救的工作。

    5、火情发生后，所有对讲机或其它通讯设备应处于待命状态，呼叫时，要用简明的语言，准确报告情况。

    6、处理火情时一定要镇定，迅速采取有效措施，绝对不能说不利于人员情绪稳定的话。配合疏散时，要将业主有秩序的从安全通道疏散，绝对不能引起混乱，要防止不知火情危险的业主再回到他们的办公或生活区域，疏散时由专业人员负责带路和断后。疏散中不能停留、堵塞通道。

    7、应急电话：火警---119急救中心---120匪警---110

    BijiaoGao.Com小编推荐

    物业公司消防应急预案范文精选


    如何才能写好应急预案呢？防震减灾须抓好，社会安定最重要，应急预案时时准备危机关头不慌不乱。应急预案需要充分考虑业务的重要性和风险级别，您可能需要《物业公司消防应急预案范文》，是由笔稿范文网编辑为您整理，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友！

    物业公司消防应急预案范文 篇1

    根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。

    一、组织机构及职责

    (一)、成立防汛领导小组 组 长： 副组长： 成 员：

    职 责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。

    (二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组

    1、成立防汛抢险组

    组 长： 成 员：

    职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织进行处理。

    2、成立设备保障组

    组 长： 成 员：

    职 责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。各项目根据项目实际情况，合理组织利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。

    3、后勤保障组 组 长： 成 员：

    职 责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。

    4、应急救援组 组 长： 成 员：

    职 责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调进行救援。

    二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、

    托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时可领用。

    三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训，对重点部位要

    检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。

    四、防汛期间所有防汛必须保持通讯工具24小时畅通

    五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班;遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。

    六、当办公室值班接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛。

    七、各项目值班接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目

    防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置;当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。

    八、平时，办公室内勤和各项目客服应密切注意天气变化，并及时通知相关天气异常情况，同时做好防汛期间值班签名，及重大汛情记录。

    九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

    物业公司消防应急预案范文 篇2

    一、科室消防应急救救援组

    科室负责（明白）人：主任

    科室管理人：护士长

    疏散救援组：2名

    灭火求援组：（科室人员的30%是科室义务消防员）

    二、职责

    （1）科室负责人、管理人职责：

    1、贯彻执行消防法规、保障科室消防消防安全符合规定，掌握本科室消防安全情况。

    2、督促病房工作人员遵守消防安全制度，落实对病员的入院安全教育和经常性防火巡查工作任务。

    3、发生火灾时，及时组织在场工作人员开展灭火自救和组织伤病员安全疏散，确保病员生命和财产安全。

    4、科室消防安全明白人就是科室懂的消防管理、消防知识的、熟悉本科室情况、会操作消防设备器材，了解消防检查和隐患整改、火灾扑救、消防宣传等程序。

    （2）疏散引导员职责：

    1、熟知安全出口，疏散通道及走向、本楼层疏散预案。

    2、发生火灾时，组织人员就近疏散，始终坚守岗位。

    3、防止疏散过程中病员及家属出现惊恐和骚乱，确保快速安全疏散。

    4、提醒被困人员，利用毛巾、衣物等捂口鼻低姿快行。

    （3）灭火救援职责：

    1、熟悉掌握本单位的消防路、消防设施、器材的位置并达到熟练使用。

    2、加强平时的灭火技术训练，掌握灭火方法，

    3、在较短时间内到达火警地点，迅速有效扑灭火灾或援助消-防-队控制火势和扑灭火灾以减少火灾的损失。

    （4）疏散救援组职责：

    1、针对楼层的人员情况对人员、物资进行疏散。

    2、明确安全出口位置、疏散标志，根据火灾发生的不同部位组织不同的疏散路线。

    3、疏散引导人员要明确任务，合理分工落实具体的疏散措施（先生命后物资）。

    三、发生火灾具体处理办法：

    1、护士发现或接到患者及家属报告有火情时，应立即按下手动报警按钮，通知消防监控人员，迅速汇报科主任或护士长，同时用就近的灭火器器材可能扑灭初期火灾。

    2、科主任或护士长接到报告后，立即调动全科人员到现场，组织灭火组人员灭火及疏散病员，疏散组进行疏散工作，派专人对起火房间进行搜索。并将情况向上级部门反映，同时负责全科指挥工作，

    3、在保卫科人员（即义务消-防-队人员）到达火灾地点后，科主任或护士长介绍火灾现场情况，并安排灭火组人员把灭火工作交给保卫科人员，全力疏散病员。

    4、火灾扑灭后：

    （1）应保护火灾现场。公安消防机构划定的警戒线范围是火灾现场保护范围；尚未划定时，应将火灾过火范围以及与发生火灾有关的部位划定为火灾现场保护范围；

    （2）未经公安消防机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得擅自移动火场中的任何物品；

    （3）未经公安消防机构同意，任何人不得擅自清理火灾现场；

    （4）接受事故调查，如实提供火灾事故情况，查找有关人员，协助火灾调查；

    （5）做好火灾伤亡人员及其亲属的安排、善后事宜；

    （6）火灾调查结束后，总结火灾事故教训，改进消防安全管理。

    5、注意事项：疏散患者或家属时，应把危重病人或特别行动不便的病人通过消防电梯进行疏散（仅限于着火层），其他病人和家属往消防楼梯进行疏散。

    物业公司消防应急预案范文 篇3

    目击报警

    1、小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    2、如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    3、如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    6、切勿在火警现场附近高喊“着火了”、以免造成不必要的混乱。

    7、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    8、带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    消防监控室报警

    1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    3、立即将火情通报总经理或值班领导以及工程部负责人。

    4、值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”、同时提请业主关好门窗。

    5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    6、接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

    7、详细记录火灾扑救工作的全过程。

    报警要求

    1、内部报警应讲清或问清起火地点；、起火部位；、燃烧物品；、燃烧范围、报警人姓名；、报警人电话。

    2、向“119”报警应讲清小区名称；火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；报警人姓名；报警人电话。

    成立临时指挥部

    1、现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    2、临时指挥部由总经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由总经理任临时总指挥。总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    3、临时灭火指挥部职责

    1、根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    2、根据火势情况确定是否疏散人员。

    3、立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    4、在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    5、根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    6、根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    7、下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    8、根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    9、消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    10、火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    1、火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    2、人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    3、认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    4、接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    5、疏散顺序为先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    6、在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    警戒

    1、保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    2、清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    3、控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    4、保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    5、加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    6、保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    善后工作

    1、火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    2、保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    3、统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

    4、综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    5、清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    6、灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    7、区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。

    物业公司消防应急预案范文 篇4

    无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位职工都必须立即向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。

    1. 目击报警

    小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。

    在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    2. 消防监控室报警

    消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    立即将火情通报总经理或值班领导以及工程部负责人。

    值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。

    接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

    详细记录火灾扑救工作的全过程。

    3. 报警要求

    内部报警应讲清或问清：起火地点； 起火部位； 燃烧物品； 燃烧范围 报警人姓名； 报警人电话。

    向“119”报警应讲清：小区名称； . 火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)；火灾发生部位； 燃烧物品； 火势状况； 接应人员等候地点及接应人；. 报警人姓名；

    报警人电话。

    4. 成立临时指挥部

    现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    临时指挥部由总经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由总经理任临时总指挥。总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    临时灭火指挥部职责：

    根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    根据火势情况确定是否疏散人员。

    立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    火灾扑灭后，组织各部门职工进行善后工作。

    5. 人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门职工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位职工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的职工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    6. 警戒

    保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    7. 善后工作

    火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

    综合管理部组织职工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    清洁绿化部组织职工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    物业公司消防应急预案范文 篇5

    一、消防演练的内容：

    1、报警与接警;

    2、初期火灾的.扑救;

    3、人员的逃生、自救、疏散和重要物品的转移;

    4、火灾现场的安全保卫。

    二、消防演练的阶段划分：

    1、进行学习动员。在全行进行一次消防安全大教育活动，组织员工学习《中华人民共和国消防法》、《中国建设银行消防安全管理暂行规定》和《中国建设银行办公楼安全管理办法》，提高员工的消防安全意识。由各部门为单位在支行分管领导和安全员的组织指导下，认真学习和模拟演练我行制订的消防应急预案，熟悉在消防突发事件中各自的职责和任务，熟练掌握每一种消防器材的性能和用途，掌握火灾中基本的自救和逃生方法，保障自身和国家财产的安全。

    2、成立消防演练领导组织机构，明确责任，严格组织实施演练活动，确保演练活动顺利完成，达到预期效果。

    指挥组：

    灭火组：

    接水组：

    抢救组：

    警戒组：

    保障组：

    3、组织演练。请县公安和消防部门的同志来行，讲解消防知识及演练过程中的注意事项，并在消防队的指导下进行演练。全体人员都要参加，把演练当成实战，认真对待;担任警戒任务的员工要提高警惕，防止在演练当中不法分子趁火打劫。

    4、总结汇报。演练结束后，各部门要对演练进行总结，针对演练中出现的问题要及时上报并进行整改，总结情况按要求上报支行办公室，办公室整理后上报市分行安全保卫部。

    三、演练要求：

    1、加强领导，确保演练工作达到预期目的。在支行的统一部署下，全行人员要高度重视，提高认识，积极参加，确保演练效果。

    2、各部门调整好工作，确保全员参加。这次演练是全面性的、较大规模的消防演练，各部门要组织好员工积极参加这次演练学习，增强自己处理火灾隐患、躲避火灾危险的能力等消防技能。

    3、完善规章制度，强化责任制的落实。演练结束后，支行办公室要对这次演练活动进行认真的总结，针对演练中出现的问题要及时进行整改，设施、器材需要更新的立即请示行领导进行解决，制度不完善的立即着手完善，个别员工需要补课的要坚决补上，不能使任何一人缺课。对于各部门的消防安全责任制要再次加以明确和落实。

    4、本方案将从每季第一个月初开始逐步实施，到该月中旬结束。

    物业消防的应急预案通用8篇


    随着人们的教育质量的提升，我们经常会需要使用到一些范文，一篇好的范文能够提供好的参考，值得参考的范文有哪些？急你所急，小编为朋友们了收集和编辑了“物业消防的应急预案通用8篇”，希望对你的工作和生活有所帮助。

    物业消防的应急预案 篇1

    根据上级自然灾害防治方案的要求，结合我社区实际，制定本预案。

    一、社区基本情况

    __社区位于__街道办事入东 2公里，辖区有企事业单位8个，4个家属院落，2个物业小区及1个城中村，另有学校1所，辖区共有常驻居民2187户，4000余人。

    二、工作机构和职责

    1、应急领导小组：负责我社区自然灾害防治和应急工作指挥、组织、协调、监管。

    组 长：__（社区主任）

    副组长：__（社区党支部书记）

    成 员：__（副主任） __（委员） __（委员） __（委员）__

    下设办公室，负责社区自然灾害防治和应急工作日常管理工作，办公室主任由__兼任。

    2、职责分工：

    （1）组长：分管组织、指挥、协调本辖区自然灾害群测群防和突发性自然灾害各项应急处置工作；负责自然灾害灾情报告，在强降雨期间执行“零报告制度”，并负责向社区居民公布本预案。

    （2）副组长负责组织抢险小分队及其人员分工；组织自然灾害临灾抢险、排险。

    （3）小组成员负责发布本辖区地质灾害气象预警信息；负责地质灾害监测资料和地质灾害易发地段巡查资料的整理、汇总和上报工作。

    （4）小组组长：负责组织本辖区居民小组范围自然灾害点监测和自然灾害易发地段巡查；负责临灾时组织受威胁群众撤离；负责及时向应急工作组组长报告自然灾害灾情。

    （5）应急工作组其他小组成员：负责物质保障、灾民安置、救护和汛期值班等项工作。

    2、社区巡查小组：社区两委会、社区居民小组、社区志愿者组成社区巡查小组。

    二、防灾抢险

    1、自然灾害点监测、易发地段巡查防灾避险。

    2、预警及抢险救灾措施。

    当遇强降雨和上级自然灾害预警预报，立即加强自然灾害点监测、加强地质灾害易发地段巡查。发现险情征兆，立即组织受影响群众撤离，并及时上报。疏散安置地点必须在汛期前实际调查选点，确保安全。划定临时危险区，在危险区边界设置境界，同时明确具体监测人。在强降雨过后，根据自然灾害点具体情况，采取修建地表排水沟、埋实裂缝等简易治理措施。

    3、监测、巡查要求

    旱季每月监测、巡查一次。汛期8月1日—10月15日每15天巡查一次，若发现监测自然灾害点有异常变化和暴雨天气前后，应增加观测次数，每日观测次数不少于3次，灾害体处快速异变状态的，应每1-2小时监测一次；易发地质灾害地段巡查不少于2次，并通知受影响社区居民加强观察、巡查，发现险情立即报告。监测、巡查必须做好数据记录、归档。

    4、灾后处理

    灾情发生后，社区应急工作组将与上级部门一道做好灾区群众的思想工作，安定群众情绪，并妥善安置受灾群众，及时组织灾区群众开展自救。

    三、保障措施

    1、组织到位。做到机构落实、组织落实、人员落实，不断把社区自然灾害防治工作纳入规范化、制度化的管理轨道。应急领导小组、应急工作组小组成员、抢险小分队小组成员、社区巡查小组小组成员于每年3月底前完成调查补充，修改本预案，并向社区居民公布。

    2、宣传到位。向社区居民宣传自然灾害防治的基本知识，公布本预案，充分认识防御自然灾害工作的艰巨性、重要性，提高社区民有自我防范意识。

    3、措施到位。自然灾害点监测到位、易发自然灾害地段巡查到位；汛期前组织对避险路线、临时安置点进行勘查，并向社区居民公布。

    4、物质到位。每个社区居民小组购雨衣、手电、应急灯（具体数量由社区组具体实际确定）等必备物质设备，并由俞厚祥保管。

    物业消防的应急预案 篇2

    一、科室消防应急救救援组

    科室负责（明白）人：主任

    科室管理人：护士长

    疏散救援组：2名

    灭火求援组：（科室人员的30%是科室义务消防员）

    二、职责

    （1）科室负责人、管理人职责：

    1、贯彻执行消防法规、保障科室消防消防安全符合规定，掌握本科室消防安全情况。

    2、督促病房工作人员遵守消防安全制度，落实对病员的入院安全教育和经常性防火巡查工作任务。

    3、发生火灾时，及时组织在场工作人员开展灭火自救和组织伤病员安全疏散，确保病员生命和财产安全。

    4、科室消防安全明白人就是科室懂的消防管理、消防知识的、熟悉本科室情况、会操作消防设备器材，了解消防检查和隐患整改、火灾扑救、消防宣传等程序。

    （2）疏散引导员职责：

    1、熟知安全出口，疏散通道及走向、本楼层疏散预案。

    2、发生火灾时，组织人员就近疏散，始终坚守岗位。

    3、防止疏散过程中病员及家属出现惊恐和骚乱，确保快速安全疏散。

    4、提醒被困人员，利用毛巾、衣物等捂口鼻低姿快行。

    （3）灭火救援职责：

    1、熟悉掌握本单位的消防路、消防设施、器材的位置并达到熟练使用。

    2、加强平时的灭火技术训练，掌握灭火方法，

    3、在较短时间内到达火警地点，迅速有效扑灭火灾或援助消-防-队控制火势和扑灭火灾以减少火灾的损失。

    （4）疏散救援组职责：

    1、针对楼层的人员情况对人员、物资进行疏散。

    2、明确安全出口位置、疏散标志，根据火灾发生的不同部位组织不同的疏散路线。

    3、疏散引导人员要明确任务，合理分工落实具体的疏散措施（先生命后物资）。

    三、发生火灾具体处理办法：

    1、护士发现或接到患者及家属报告有火情时，应立即按下手动报警按钮，通知消防监控人员，迅速汇报科主任或护士长，同时用就近的灭火器器材可能扑灭初期火灾。

    2、科主任或护士长接到报告后，立即调动全科人员到现场，组织灭火组人员灭火及疏散病员，疏散组进行疏散工作，派专人对起火房间进行搜索。并将情况向上级部门反映，同时负责全科指挥工作，

    3、在保卫科人员（即义务消-防-队人员）到达火灾地点后，科主任或护士长介绍火灾现场情况，并安排灭火组人员把灭火工作交给保卫科人员，全力疏散病员。

    4、火灾扑灭后：

    （1）应保护火灾现场。公安消防机构划定的警戒线范围是火灾现场保护范围；尚未划定时，应将火灾过火范围以及与发生火灾有关的部位划定为火灾现场保护范围；

    （2）未经公安消防机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得擅自移动火场中的任何物品；

    （3）未经公安消防机构同意，任何人不得擅自清理火灾现场；

    （4）接受事故调查，如实提供火灾事故情况，查找有关人员，协助火灾调查；

    （5）做好火灾伤亡人员及其亲属的安排、善后事宜；

    （6）火灾调查结束后，总结火灾事故教训，改进消防安全管理。

    5、注意事项：疏散患者或家属时，应把危重病人或特别行动不便的病人通过消防电梯进行疏散（仅限于着火层），其他病人和家属往消防楼梯进行疏散。

    物业消防的应急预案 篇3

    一、消防演练的内容：

    1、报警与接警;

    2、初期火灾的.扑救;

    3、人员的逃生、自救、疏散和重要物品的转移;

    4、火灾现场的安全保卫。

    二、消防演练的阶段划分：

    1、进行学习动员。在全行进行一次消防安全大教育活动，组织员工学习《中华人民共和国消防法》、《中国建设银行消防安全管理暂行规定》和《中国建设银行办公楼安全管理办法》，提高员工的消防安全意识。由各部门为单位在支行分管领导和安全员的组织指导下，认真学习和模拟演练我行制订的消防应急预案，熟悉在消防突发事件中各自的职责和任务，熟练掌握每一种消防器材的性能和用途，掌握火灾中基本的自救和逃生方法，保障自身和国家财产的安全。

    2、成立消防演练领导组织机构，明确责任，严格组织实施演练活动，确保演练活动顺利完成，达到预期效果。

    指挥组：

    灭火组：

    接水组：

    抢救组：

    警戒组：

    保障组：

    3、组织演练。请县公安和消防部门的同志来行，讲解消防知识及演练过程中的注意事项，并在消防队的指导下进行演练。全体人员都要参加，把演练当成实战，认真对待;担任警戒任务的员工要提高警惕，防止在演练当中不法分子趁火打劫。

    4、总结汇报。演练结束后，各部门要对演练进行总结，针对演练中出现的问题要及时上报并进行整改，总结情况按要求上报支行办公室，办公室整理后上报市分行安全保卫部。

    三、演练要求：

    1、加强领导，确保演练工作达到预期目的。在支行的统一部署下，全行人员要高度重视，提高认识，积极参加，确保演练效果。

    2、各部门调整好工作，确保全员参加。这次演练是全面性的、较大规模的消防演练，各部门要组织好员工积极参加这次演练学习，增强自己处理火灾隐患、躲避火灾危险的能力等消防技能。

    3、完善规章制度，强化责任制的落实。演练结束后，支行办公室要对这次演练活动进行认真的总结，针对演练中出现的问题要及时进行整改，设施、器材需要更新的立即请示行领导进行解决，制度不完善的立即着手完善，个别员工需要补课的要坚决补上，不能使任何一人缺课。对于各部门的消防安全责任制要再次加以明确和落实。

    4、本方案将从每季第一个月初开始逐步实施，到该月中旬结束。

    物业消防的应急预案 篇4

    春节、元宵节是中华民族的传统节日。按照县委宣传部《关于在全县开展冬季文化活动的通知》（平党宣发〔20xx〕79号）文件精神，为全力以赴做好20xx年“两节”文化活动的安全保障工作，进一步细化工作职责，实行专人专责，确保活动安全有序进行，妥善处置意外安全事故的发生，使广大群众度过一个安全、文明、祥和、欢乐的节日。特制定如下消防安全及疏散应急预案：

    一、组织机构

    成立平罗县20xx年“两节”文化活动消防安全及应急疏散工作领导小组，全面负责消防安全及应急疏散工作协调联络。

    组长：李xx

    成员：

    领导小组办公室设在县文广局，王宗贵兼任办公室主任，梁海涛兼任办公室副主任。

    二、责任分工

    1.文广局：负责做好社火和文艺展演活动期间应急方案的制定及相关申报工作（县安监局、公安局等单位所需的大型活动相关材料），配合公安干警做好展演现场的秩序维护和安全保障工作。

    2.公安局：抽调干警在20xx年2月13日早9:30开始做好社火展演沿途道路的交通疏导、封闭和秩序维护工作；20xx年3月2日（正月十五）晚6:00做好文艺演出现场沿途道路的交通疏导、封闭和秩序维护工作，确保观众出入畅通、疏散及时，不发生拥挤、踩踏等意外事故，同时安排1辆消防车及消防员，在县城新区文化广场待命，做好火灾等突发事件的应急救援工作。

    3.县卫生和计划生育局：在2月13日早9:30开始；3月2日晚6:00安排1辆120急救车辆，在县城新区文化广场待命，及时做好应急救援工作。

    4.电力公司：在2月13日早9:30开始；3月2日晚6:00安排1辆供电车辆，确保展演现场应急用电并确保电路畅通。

    5.县住建局：做好“两节”期间市场孔明灯销售的管控工作。

    三、应急处置

    根据《平罗县20xx年迎新春社火展演暨社火拜年活动工作方案》和《文广局20xx年“迎新春”艺术灯展系列活动工作方案》的工作职责和要求，公安局、卫计局、市场监管局、电力公司按照各自职责制定应急预案，文广局成立应急工作组。具体如下：

    （一）文广局社火展演应急组

    组长：梁xx

    副组长：

    成员：

    时间地点：

    展演时间：20xx年2月13日（年二十八）10：00—12：30。地点县城新区文化广场（玉皇阁大道社保大楼金水桥南侧）。

    文广局职责分工：

    1.局综合执法和安全生产办公室负责做好展演活动期间应急方案的制定及相关申报工作（县安监局、公安局等单位所需的大型活动相关材料）。

    2.分管领导协调公安局抽调干警，做好社火展演现场和沿途道路的交通疏导和封闭工作，确保观众出入畅通、疏散及时，不发生意外事故。消防中队安排1辆消防车及消防官兵若干名，在县城新区文化广场待命，做好火灾等突发事件的应急救援工作。

    3.分管领导协调县卫生和计划生育局安排1辆120急救车辆，在县城新区文化广场待命，及时做好应急救助工作。

    4.分管领导协调电力公司安排1辆供电车辆，确保展演现场应急用电并确保电路畅通。

    5.分管领导协调县市场监督管理局做好市场孔明灯销售的管控工作。

    6、文广局抽调人员配合公安干警做好展演现场的秩序维护和安全保障工作。

    （二）文广局花灯展及文艺演出安全保卫组

    组长：梁xx

    副组长：

    成员：

    抽调工作人员：电视台（6名）、图书馆（6名）、文化馆（6名）、文管所（4名）、电影公司（2名）.

    时间地点：20xx年2月15日—3月2日。在县城新区广场举办大型艺术花灯展，20xx年3月2日晚7:30在在新区文化广场举行文艺专场演出。

    职责分工：

    1.局综合执法和安全生产办公室负责做好展演活动期间应急方案的'制定及相关申报工作（县安监局、公安局等单位所需的大型活动相关材料）。

    2.局机关和各基层单位要做好值班日常安排，在花灯展出期间，夜间（晚7时至晚11时）安排3名以上值班人员，沿花灯展出区域进行巡视，疏导人员，确保不发生人员拥挤、踩踏、花灯丢失、损坏和触电等安全事故。

    3.花灯布展公司做好花灯展出期间的巡查管护工作，确保不发生人员拥挤、踩踏、花灯丢失、损坏及触电等事故。

    4.20xx年3月2日（元宵节）晚18时前，局系统抽调人员全员上岗，一是做好灯展现场的巡查管护工作，配合县住建局、市场监管局做好花灯展两侧绿地消防安全应急、人员疏导管控以及烟花爆竹、孔明灯销售、燃放行为的劝阻和取缔等工作。二是配合公安做好文艺专场演出现场秩序维护工作，防止发生拥挤、踩踏等安全事故发生。

    （三）文广局花灯展及文艺演出督导组

    组长：李xx

    副组长：xxx

    成员：

    职责

    1.负责督促花灯的制作、安装。

    2.负责花灯展和文艺演出值班人员上岗情况的督导。

    四、具体要求

    1.全体工作人员必须服从安排，听从指挥，以高度的政治责任感和认真负责的态度，做好本岗位的工作，确保活动顺利进行。工作人员必须确保手机24小时畅通。

    2.2月13日上午9时前，3月2日晚19时参与社火展演和元宵节文艺演出的局系统全体工作人员务必到达指定工作岗位，不得随意离开。

    3.当发现安全隐患第一时间向领导汇报，并及时采取补救措施。

    物业消防的应急预案 篇5

    秋季防火宝典

    1.不要私自乱拉乱接电线，要使用安全的保险丝，严禁使用铜丝代替保险丝。

    2.白炽灯泡、日光灯与可燃物之间保持至少0.5米以上的安全距离;不要用布、纸等可燃物做灯罩;在散热条件较差的灯具附近的电线，应具有耐热绝缘保护套保护。

    3.保证电气有足够的散热条件，不要字啊电视机、空调、电脑、电暖气、冰箱等周围放置窗帘、衣物、书籍等可燃四物品。

    4.不要在无人的情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电气，注意人走切断电源。

    5.经常查看电器线路有无破损、短路、接触不良等故障，发现问题及时检修。

    6.使用液化气、煤炉等具有明火的灶具应有单独场所，保持良好通风，并与可燃物保持至少一米以上的距离。

    7.养成良好用火习惯，不要随意乱丢烟蒂和火柴梗。

    8.不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。

    9.发现燃气泄漏，要迅速关闭起源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

    物业消防的应急预案 篇6

    目击报警

    （一）小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    （二）如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报告。

    （三）如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    （四）关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    （五）引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    （六） 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。

    （七）在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    （八）带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    消防监控室报警

    （一）消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知安全员赶赴现场确认，并通知当班领班。

    （二）火情确认后立即通报安全负责人或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    （三）立即将火情通报物业经理或值班领导以及工程维修组主管。

    （四） 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。

    （五） 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    （六）接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派安全员或客服专员逐单元上门通报，通报顺序为：

    起火单元及相邻单元

    起火层上面2层

    起火层下面1层

    （七）详细记录火灾扑救工作的全过程。

    报警要求

    （一）内部报警应讲清或问清：

    1、起火地点；

    2、起火部位；

    3、燃烧物品；

    4、燃烧范围；

    5、报警人姓名；

    6、报警人电话。

    （二）向“119”报警应讲清：

    1、小区名称；

    2、火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）；

    3、火灾发生部位；

    4、燃烧物品；

    5、火势状况；

    6、接应人员等候地点及接应人；

    7、报警人姓名；

    8、报警人电话。

    成立临时指挥部

    （一）物业中心经理或安全负责人接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    （二）临时指挥部由物业服务中心经理、安全组负责人、工程组负责人以及其他相关人员组成，由物业中心经理任临时总指挥。物业中心没经理尚未到场时，由安全负责人或值班队长代任总指挥。

    （三）临时灭火指挥部职责：

    1、根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    2、根据火势情况确定是否疏散人员。

    3、立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    4、 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    5、根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    6、根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    7、下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    8、根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装臵等措施。

    9、消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    10、火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各组员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    （一）火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    （二）人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    （三）认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    （四）接待安臵好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    （五）疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    （六）在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    警戒

    （一）安全组接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布臵好小区内部及外围警戒。

    （二）清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    （三）控制起火楼层出入口，严禁无关人员进入该楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    （四）保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    （五）加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    （六）保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    善后工作

    （一）火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    （二）安全组组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    （三）安全负责人将小区财产损失情况和事件的全部经过上报公司各级领导。

    （四）灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结

    物业消防的应急预案 篇7

    1.目击报警

    1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    1.2 如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应该采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    1.4 关闭火情现场附近的门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    1.5 引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    1.6 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。

    1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    1.8 带电物品着火时，应该立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    2. 消防监控室报警

    2.1 消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应该立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    2.2 火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    2.3 立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。

    2.4 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。

    2.5 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    2.6 接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应该派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元，起火层上面2层，起火层下面1层。

    2.7 详细记录火灾扑救工作的全过程。

    3. 报警要求

    3.1 内部报警应讲清或问清：

    A. 起火地点;

    B. 起火部位;

    C. 燃烧物品;

    D. 燃烧范围;

    E. 报警人姓名;

    F. 报警人电话。

    3.2 向“119”报警应讲清：

    A. 小区名称;

    B. 火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物);

    C. 火灾发生部位;

    D. 燃烧物品;

    E. 火势状况;

    F. 接应人员等候地点及接应人;

    G. 报警人姓名;

    H. 报警人电话。

    4. 成立临时指挥部

    4.1 物业总经理或值班经理接到火警报告后，应该立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    4.2 临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    4.3 临时灭火指挥部职责：

    4.3.1 根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    4.3.2 根据火势情况确定是否疏散人员。

    4.3.3 立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    4.3.4 在火势难以控制时，应该及时下达向“119”报警的指令。

    4.3.5 根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    4.3.6 根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    4.3.7 下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    4.3.8 根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    4.3.9 消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    4.3.10 火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    5. 人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    5.2 人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    5.3 认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应该先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    5.4 接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    5.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    5.6 在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    6. 警戒

    6.1 保安部接到火警通知后，应该迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    6.2 清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    6.3 控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    6.5 加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    6.6 保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    7. 善后工作

    7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程物料部应该迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    7.2 保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    7.3 管理运作部统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及总经理。

    7.4 综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    7.5 清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    7.7 由物业总经理发动员工，收集可疑情况，配合调查组对火灾事故进行调查，并责成消防专管员写出专题报告，分清责任。

    7.8 如果小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。

    物业消防的应急预案 篇8

    一、不要私自乱拉乱接电线，要使用安全的保险丝，严禁使用铜丝代替保险丝。

    二、白炽灯泡、日光灯与可燃物之间保持至少0.5米以上的安全距离；不要用布、纸等可燃物做灯罩；在散热条件较差的灯具附近的电线，应具有耐热绝缘保护套保护。

    三、保证电气有足够的散热条件，不要在电视机、空调、电脑、电暖气、冰箱等周围放置窗帘、衣物、书籍等可燃物品。

    四、不要在无人的情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电气，注意人走切断电源。

    五、经常查看电器线路有无破损、短路、接触不良等故障，发现问题及时检修。

    六、使用液化气、煤炉等具有明火的灶具应有单独场所，保持良好通风，并与可燃物保持至少一米以上的距离。

    七、养成良好用火习惯，不要随意乱丢烟蒂和火柴梗。

    八、不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。

    九、发现燃气泄漏，要迅速关闭阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

    物业小区消防火灾应急预案3篇


     为了避免灾后公共卫生危机，而加强灾后卫生疫情防控。应急预案也需要包括针对各种不同情形的具体步骤，你清楚如何准备有效的应急预案吗？想要学习有关“物业小区消防火灾应急预案”的知识吗请看本文，希望阅读本文能够增强您的自信心！

    物业小区消防火灾应急预案 篇1

    物业小区消防火灾应急预案是指在物业小区发生消防火灾时，物业小区业主、员工和管理人员采取的必要措施，以保障自身和他人的安全。以下是一份物业小区消防火灾应急预案的示例：

    1. 制定应急预案：在发生消防火灾时，物业小区应该立即启动应急预案，并尽快通知当地消防部门和相关部门。同时，物业小区应该制定一份详细的应急预案，包括应急联系人、疏散路线、灭火器材、消防水龙带等。

    2. 通知居民：物业小区应该尽快通知居民，让他们了解火灾的情况和应急措施。在通知居民时，应该尽量提供详细的信息，包括火灾的时间、地点、人数、火势等。

    3. 疏散居民：在发生消防火灾时，物业小区应该立即组织疏散居民。在疏散时，应该遵循安全通道，将居民逐户疏散到安全区域。同时，在疏散过程中，应该保持秩序，防止恐慌和混乱。

    4. 保护现场：在居民疏散后，物业小区应该立即保护现场，防止火势扩散。在保护现场时，应该立即关闭门窗，切断电源和燃气管道，防止火势进一步扩散。

    5. 收集证据：在发生消防火灾时，物业小区应该积极收集证据，包括火警记录、火灾现场的照片和视频等。这些证据可以用于 later investigation 和报警。

    6. 联系消防部门：在发生消防火灾时，物业小区应该立即联系当地消防部门，并报告火灾的详细情况。在联系消防部门时，应该提供详细的信息，包括火灾的时间、地点、火势等。

    7. 检查消防设备：在发生消防火灾时，物业小区应该立即检查消防设备，包括灭火器材、消防水龙带等。如果消防设备不足或损坏，应该立即更换或修理。

    8. 培训员工：在发生消防火灾时，物业小区应该立即培训员工，让他们了解应急措施和火灾逃生技巧。在培训员工时，应该提供详细的信息和指导。

    以上是一份物业小区消防火灾应急预案的示例，希望能有所帮助。

    物业小区消防火灾应急预案 篇2

    物业小区消防火灾应急预案是指在物业小区发生火灾时，物业企业应该采取的一系列措施和应急方案，以保证火灾发生时能够有效地保护业主和员工的生命财产安全。以下是一些可能适用于物业小区消防火灾应急预案的细节：

    1. 火灾发生应立即报警：当发现火灾时，业主和员工应该立即报警，并通知物业企业工作人员。报警时应该使用公共电话或手机，并告知所在区域的位置。

    2. 组织疏散：火灾发生后，物业企业应该立即组织疏散，将业主和员工逐层向外疏散。在安全出口和楼梯间设置的标志和疏散通道，确保业主和员工能够安全撤离。

    3. 安装烟雾探测器：在小区入口、出口、楼梯间和厨房等区域安装烟雾探测器，以便及时发现烟雾，并采取相应的措施。

    4. 设置灭火器：在公共区域设置灭火器，并确保业主和员工能够随时使用。在火灾发生时，业主和员工应该使用灭火器进行初期灭火。

    5. 培训业主和员工：为业主和员工提供消防培训，包括如何使用灭火器、如何报警和如何逃生等。培训应该包括紧急情况下如何处理火焰和烟雾。

    6. 建立应急基金：物业企业应该建立应急基金，用于应对火灾等紧急情况。应急基金应该包括备用设备、备用药品、人员培训等。

    7. 定期检查：物业企业应该定期检查消防设备、灭火器和疏散通道等，确保设备齐全、有效，并且能够正常运行。

    8. 制定应急预案：物业企业应该制定详细的应急预案，包括火灾发生后的应对措施、人员疏散和撤离方案、救援和医疗方案等。应急预案应该定期进行更新和演练。

    物业小区消防火灾应急预案应该根据实际情况进行制定和调整，以确保业主和员工的生命财产安全。

    物业小区消防火灾应急预案 篇3

    物业小区消防火灾应急预案是指在火灾发生时，物业小区应该采取的应急措施，以保护人员安全、减少火灾损失。以下是一些可能包含在物业小区消防火灾应急预案中的内容：

    1. 火灾报警系统：在火灾发生时，必须及时报警，并确保报警系统能够正常工作。

    2. 消防通道：应该确保消防通道畅通，以便消防人员能够及时进入火灾现场进行救援。

    3. 灭火器材：应该设置足够的灭火器材，并确保其处于良好状态。

    4. 疏散指引：在火灾发生时，应该确保人员能够安全疏散。在出口处应该设置疏散指引标志和扬声器。

    5. 人员培训：应该对小区人员进行消防知识培训，以确保他们能够正确使用灭火器材，并能够及时报警和逃生。

    6. 安全标识：在小区内应该设置安全标识，提醒人们注意火灾风险。

    7. 定期检查：应该定期检查消防设备，确保其处于良好状态，并及时处理任何问题。

    8. 紧急情况处理：在紧急情况下，应该立即启动应急预案，并采取适当的措施。

    物业小区消防火灾应急预案应该包括上述内容，以确保在火灾发生时，能够及时采取适当的措施，保护人员安全，并减少火灾损失。

    物业消防应急预案模板范文集锦


    以下是笔稿范文网为您准备的有关《物业消防应急预案模板范文》的内容，欢迎学习和参考，希望对你有帮助。加大气象科普宣传，提高灾害应急能力，了解自然灾害事件的防范和应对方法需要进行全面系统的灾害研究，应急预案需要加强与相关企业组织的协同合作共同应对突发事件。

    物业消防应急预案模板范文 篇1

    目击报警

    （一）小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    （二）如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报告。

    （三）如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    （四）关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    （五）引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    （六） 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。

    （七）在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    （八）带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    消防监控室报警

    （一）消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知安全员赶赴现场确认，并通知当班领班。

    （二）火情确认后立即通报安全负责人或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    （三）立即将火情通报物业经理或值班领导以及工程维修组主管。

    （四） 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。

    （五） 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    （六）接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派安全员或客服专员逐单元上门通报，通报顺序为：

    起火单元及相邻单元

    起火层上面2层

    起火层下面1层

    （七）详细记录火灾扑救工作的全过程。

    报警要求

    （一）内部报警应讲清或问清：

    1、起火地点；

    2、起火部位；

    3、燃烧物品；

    4、燃烧范围；

    5、报警人姓名；

    6、报警人电话。

    （二）向“119”报警应讲清：

    1、小区名称；

    2、火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）；

    3、火灾发生部位；

    4、燃烧物品；

    5、火势状况；

    6、接应人员等候地点及接应人；

    7、报警人姓名；

    8、报警人电话。

    成立临时指挥部

    （一）物业中心经理或安全负责人接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    （二）临时指挥部由物业服务中心经理、安全组负责人、工程组负责人以及其他相关人员组成，由物业中心经理任临时总指挥。物业中心没经理尚未到场时，由安全负责人或值班队长代任总指挥。

    （三）临时灭火指挥部职责：

    1、根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    2、根据火势情况确定是否疏散人员。

    3、立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    4、 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    5、根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    6、根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    7、下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    8、根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装臵等措施。

    9、消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    10、火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各组员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    （一）火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    （二）人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    （三）认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    （四）接待安臵好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    （五）疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    （六）在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    警戒

    （一）安全组接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布臵好小区内部及外围警戒。

    （二）清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    （三）控制起火楼层出入口，严禁无关人员进入该楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    （四）保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    （五）加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    （六）保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    善后工作

    （一）火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    （二）安全组组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    （三）安全负责人将小区财产损失情况和事件的全部经过上报公司各级领导。

    （四）灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结

    物业消防应急预案模板范文 篇2

    无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位职工都必须立即向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。

    1. 目击报警

    小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。

    在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    2. 消防监控室报警

    消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    立即将火情通报总经理或值班领导以及工程部负责人。

    值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。

    接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

    详细记录火灾扑救工作的全过程。

    3. 报警要求

    内部报警应讲清或问清：起火地点； 起火部位； 燃烧物品； 燃烧范围 报警人姓名； 报警人电话。

    向“119”报警应讲清：小区名称； . 火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)；火灾发生部位； 燃烧物品； 火势状况； 接应人员等候地点及接应人；. 报警人姓名；

    报警人电话。

    4. 成立临时指挥部

    现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    临时指挥部由总经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由总经理任临时总指挥。总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    临时灭火指挥部职责：

    根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    根据火势情况确定是否疏散人员。

    立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    火灾扑灭后，组织各部门职工进行善后工作。

    5. 人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门职工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位职工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的职工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    6. 警戒

    保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    7. 善后工作

    火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

    综合管理部组织职工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    清洁绿化部组织职工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    物业消防应急预案模板范文 篇3

    无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警（注意、当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急准备。

    一、目击报警

    1、小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

    2、如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

    3、如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。

    4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。

    5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

    6、切勿在火警现场附近高喊、“着火了”，以免造成不必要的混乱。

    7、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。

    8、带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。

    二、消防监控室报警

    1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

    2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

    3、立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。

    4、值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主、“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。

    5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。

    6、接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话（或中英文）进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为、起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

    7、详细记录火灾扑救工作的全过程。

    三、报警要求

    1、内部报警应讲清或问清、起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧范围报警人姓名；报警人电话。

    2、向“119”报警应讲清、小区名称；火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；。报警人姓名；报警人电话。

    四、成立临时指挥部

    1、物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

    2、临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。

    3、临时灭火指挥部职责：

    （1）根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

    （2）根据火势情况确定是否疏散人员。

    （3）立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。

    （4）在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

    （5）根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。

    （6）根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

    （7）下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。

    （8）根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。

    （9）消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。

    （10）火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

    五、人员疏散和救护

    小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

    1、火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。

    2、人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。

    3、认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。

    4、接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

    5、疏散顺序为、先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。

    6、在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

    六、警戒

    1、保安部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。

    2、清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。

    3、控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。

    4、保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。

    5、加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。

    6、保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

    七、善后工作

    1、火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。

    2、保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。

    3、统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。

    4、综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。

    5、清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。

    6、灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。

    7、若财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。

    物业消防应急预案模板范文 篇4

    一、科室消防应急救救援组

    科室负责（明白）人：主任

    科室管理人：护士长

    疏散救援组：2名

    灭火求援组：（科室人员的30%是科室义务消防员）

    二、职责

    （1）科室负责人、管理人职责：

    1、贯彻执行消防法规、保障科室消防消防安全符合规定，掌握本科室消防安全情况。

    2、督促病房工作人员遵守消防安全制度，落实对病员的入院安全教育和经常性防火巡查工作任务。

    3、发生火灾时，及时组织在场工作人员开展灭火自救和组织伤病员安全疏散，确保病员生命和财产安全。

    4、科室消防安全明白人就是科室懂的消防管理、消防知识的、熟悉本科室情况、会操作消防设备器材，了解消防检查和隐患整改、火灾扑救、消防宣传等程序。

    （2）疏散引导员职责：

    1、熟知安全出口，疏散通道及走向、本楼层疏散预案。

    2、发生火灾时，组织人员就近疏散，始终坚守岗位。

    3、防止疏散过程中病员及家属出现惊恐和骚乱，确保快速安全疏散。

    4、提醒被困人员，利用毛巾、衣物等捂口鼻低姿快行。

    （3）灭火救援职责：

    1、熟悉掌握本单位的消防路、消防设施、器材的位置并达到熟练使用。

    2、加强平时的灭火技术训练，掌握灭火方法，

    3、在较短时间内到达火警地点，迅速有效扑灭火灾或援助消-防-队控制火势和扑灭火灾以减少火灾的损失。

    （4）疏散救援组职责：

    1、针对楼层的人员情况对人员、物资进行疏散。

    2、明确安全出口位置、疏散标志，根据火灾发生的不同部位组织不同的疏散路线。

    3、疏散引导人员要明确任务，合理分工落实具体的疏散措施（先生命后物资）。

    三、发生火灾具体处理办法：

    1、护士发现或接到患者及家属报告有火情时，应立即按下手动报警按钮，通知消防监控人员，迅速汇报科主任或护士长，同时用就近的灭火器器材可能扑灭初期火灾。

    2、科主任或护士长接到报告后，立即调动全科人员到现场，组织灭火组人员灭火及疏散病员，疏散组进行疏散工作，派专人对起火房间进行搜索。并将情况向上级部门反映，同时负责全科指挥工作，

    3、在保卫科人员（即义务消-防-队人员）到达火灾地点后，科主任或护士长介绍火灾现场情况，并安排灭火组人员把灭火工作交给保卫科人员，全力疏散病员。

    4、火灾扑灭后：

    （1）应保护火灾现场。公安消防机构划定的警戒线范围是火灾现场保护范围；尚未划定时，应将火灾过火范围以及与发生火灾有关的部位划定为火灾现场保护范围；

    （2）未经公安消防机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得擅自移动火场中的任何物品；

    （3）未经公安消防机构同意，任何人不得擅自清理火灾现场；

    （4）接受事故调查，如实提供火灾事故情况，查找有关人员，协助火灾调查；

    （5）做好火灾伤亡人员及其亲属的安排、善后事宜；

    （6）火灾调查结束后，总结火灾事故教训，改进消防安全管理。

    5、注意事项：疏散患者或家属时，应把危重病人或特别行动不便的病人通过消防电梯进行疏散（仅限于着火层），其他病人和家属往消防楼梯进行疏散。

    物业消防应急预案模板范文 篇5

    根据__消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际情况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产安全，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散宾客，抢救财产，使火灾损失控制在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担任。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。

    一、火情报警：

    1.在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发现火情，都有责任立即向消防中控室报警。

    2.在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻便灭火器进行自救灭火，保护现场，将情况报告保安部。如火情严重要立即按下墙上的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。电话号码：消防中控室：___。

    3.电话报警时，不要惊惶失措，要沉着冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。

    4.关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。

    5.切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。

    二、火情确认：

    1.中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的确切位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。

    2.中控室接到电话报警或消防主机报火警，立即通知备勤警员到现场确认，查清下列问题：

    (1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。

    (2)火源是什么，是电器起火还是其它原因。

    (3)确认火情时应注意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，如果正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时注意不要把身体正对开门处，视情况进入。

    (4)确认火情后，立即将信息反馈给中控室。

    三、火情报告：

    1.火情确认后中控室值班员立即(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。

    2.安保队长接到报警后立即通知物管中心主任和主管部门领导。

    四、各级人员行动：

    1.行政中心物管中心主任接到报警后立即赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。

    2.非正常上班时间值班班长接到报警后立即赶往失火现场指挥灭火行动。

    3.安保部队长接到报警后立即赶往中控室，协助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。

    4.物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散准备，立即赶往中控室组成灭火指挥部。

    5.其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。

    五、灭火战术：

    1.保安部消防主管赶到火场后立即组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。

    2.冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，立即使用消火栓灭火，及时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。

    3.隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。

    4.窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。

    5.抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。

    六、灭火指挥部：

    灭火总指挥根据火灾现场情况适时下达如下命令：

    1.启动消防泵、喷淋泵、配合火场灭火。

    2.打开排烟防火阀启动排烟风机，排除火场烟雾。

    3.关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。

    4.切断失火区域的电力供应，电梯降首层。

    5.开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。

    6.命令工程部关闭天然气总开关。

    7.下达向119报警命令。

    8.下达疏散命令。

    七、组织疏散：

    1.如现场灭火负责人认为火势不能控制，指挥部立即做出疏散决定。

    2.消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户朋友们请注意，大厦__层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的安全，请迅速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，谢谢您的合作。

    3.失火区域及上下两层进行紧急疏散后，根据人员离开情况，对其它楼层进行广播疏散。

    4.客务部接到疏散命令后立即组织人员负责各楼层客户的安全疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提醒疏散人员保持镇静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认无人贴上标记，如有人员未离开房间，要及时进行劝导，使其迅速离开房间。

    5.其他部门人员接到疏散命令后立即进行重要物资、文件的转移。

    6.安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的准备工作。

    八、后期处理：

    当灭火总指挥发出火情排除命令后，安保部立即做好火灾现场的警戒工作，保护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。

    物业消防应急预案模板范文 篇6

    为应对停水停电情况,保证小区的正常工作生活,特制定停水、停电处理方案,供有关部门参考执行。

    一、应急处理原则

    小区分有计划停水、停电和突发性停水、停电情况,合理安排相关工作,使小区工作尽快恢复正常。

    二、停水、停电处理流程

    1、属于有计划停水、停电的,应当提前24小时通知业主(住户)、各工作单位,在各楼栋、大堂公告栏及小区电子显示屏发布通知。将通知登记在发文通知单上保存。

    对相关设备进行正常检修维护,向业主(住户)耐心解释取得支持配合。停水的利用生活水箱临时供水,如长期停水,应与供水、消防等单位联系,解决供水。停电的自动启动发电机临时供电。

    2、属于突发性停水、停电的,应当在十分钟内发出简要通知,1小时内发出书面通知,内容包括原因、预计恢复供水、供电时间。并将通知张巾在各楼栋、大堂显要位置,并将文件保存。对相关设备进行检修维护,向业主(住户)耐心解释,取得支持配合。停水的利用生活水箱临时供水,如长期停水,应与供水、消防等单位联系,解决供水。停电的自动启动发电机临时供电。

    三、管理处各班组分工要求

    (一)、办公室

    1、及时打印、张贴停水、停电通知。

    2、安排备用水,启动临时供电装置。

    3、向业主(住户)耐心解释停水、停电原因。

    (二)护卫班

    1、加强停水、停电期间的巡逻保卫。

    2、对水、电力检修车辆进行引导,协助检修服务工作。

    (三)、维修班

    1、停水、停电期间做好正常检修维护工作。

    2、对于故障导致停水、停电的,及时抢修排除故障,恢复供水供电。

    四、准备应急材料

    1、贮水池、生活水箱

    2、应急灯、发电机

    物业消防应急预案模板范文 篇7

    为切实做好20xx年春节期间防火安全工作，营造欢乐祥和的节日氛围。按照县政府安排，坚持“政府主导，部门联动，公安主抓，单位主责，全民参与”的原则，全面排查、整治火灾隐患，努力预防和减少较大亡人火灾，保障人民群众生命财产安全，特制定本工作方案。

    一、组织机构

    成立乡20xx年春节防火安全工作领导小组。组长：兼任办公室主任，负责处理日常检查工作。办公地点设在派出所。

    二、检查目的

    通过在元旦、春节期间组织开展全乡防火安全大检查，排查事故隐患，消除不安全因素，防范事故发生，推动我乡防火安全状况进一步稳定好转，确保人民群众节日欢乐祥和。

    三、检查内容

    1、加强公共聚集场所的消防安全检查。乡派出所要重点加强对“九小”场所、“三合一”场所的消防安全检查和整治，对不具备安全条件的各类人员密集场所要坚决停产停业整改。

    2、加强危险化学品、烟花爆竹的安全检查。乡派出所要加强对危险化学品和烟花爆竹储存、运输、销售等环节的安全管理，坚决打击非法生产、销售、运输烟花爆竹行为。

    3、加强森林防火安全检查。乡农业中心要及时做好防火宣传工作，加强灾前防范，管住火源，超前做好乡村、油库以及其它重要设施的防护工作，对重点林区内各种施工场所及经营场所进行全面检查，及时排查火灾隐患。

    4、加强学校安全管理。中心校要加大对全乡学校的安全检查力度，确保学校安全万无一失。

    四、检查方式和时间

    检查时间为20xx年12月28日至20xx年1月10日。各村、有关单位要组织自查，乡政府将不定期进行督查。

    1、单位自查：20xx年12月28日至20xx年1月5日，生产经营单位按通知要求，结合本单位实际，进行一次全面、细致、深入的检查。

    2、职能单位：20xx年12月28日至20xx年1月12日，乡派出所负责组织对民爆物品安全和危险化学品安全、道路交通安全、公共聚集场所消防安全等“九小”、“三合一”场所专项检查。

    3、乡政府督查：20xx年12月28日至20xx年1月15日，乡政府组织督查组对各村，驻乡单位开展防火安全督查。

    4、再排查：从20xx年1月16日至2月6日。乡政府将对防火安全大检查各项整改措施落实情况进行回头看检查，督促各单位严格按要求进行整改，确保防火安全大检查各项工作落到实处，落实好节日期间的各项措施，尤其是节后开工要做到安全有序。

    五、具体要求

    1、提高认识，加强领导。各村、各单位要高度重视元旦、春节期间的防火安全工作，以坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真组织开展20xx年元旦、春节期间防火安全大检查工作。要加强领导，明确责任，强化措施，确保防火安全大检查取得实效，确保20xx年春节期间人民群众的生命财产安全和社会稳定。

    2、周密部署，务求实效。各村、各单位要结合本地、本部门实际，做好节日期间的防火安全工作，各单位自查要做到认真彻底、不留死角，对检查中发现的火灾隐患要立即采取有力措施，认真进行整改。乡领导将亲自带队，深入到易发事故的'每一个环节和部位进行防火安全检查，坚决防止走过场。

    3、突出重点，根治隐患。对检查中发现的火灾隐患要立即整改，及时消除。暂时整改不了又无法确保安全的，一律停产停业整顿。要花足力气做好事前的预防工作，把工作做细做实，确保节日期间不发生安全事故。对因工作不认真、检查不到位、问题未能发现或处理不及时而造成事故的，要严肃追究责任。

    4、加强值班，畅通信息。在开展大检查和节日期间，要严格领导带班和干部值班制度，落实具体值班人员，明确职责，及时掌握安全动态，对发生火灾事故必须严格执行报告制度，确保信息畅通。

    为做好岁末年初百日大会战巩固提升阶段工作，为贯彻落实省、市、县有关安全生产和消防工作的会议精神，根据xx安发〔20xx〕1号《关于迅速开展安全生产“大排查、大整治、大清零”行动的通知》、xx消安办〔20xx〕xx号《全县消防安全风险隐患大排查大整治行动工作方案》等文件要求，经镇党委政府研究决定，在我镇辖区内开展安全生产和消防安全工作集中检查活动，确保我镇春节期间安全生产形势稳定，特制定本工作方案：

    一、组织领导

    成立xx镇20xx年春节前安全生产和消防工作集中检查领导小组。

    组 长：

    副组长：

    成员单位：

    领导小组下设十二个检查组和办公室，检查小组由党政负责人带队，各单位、村(社区)配合;办公室设社会治安和应急管理办公室，由xxx任办公室主任。

    二、检查时间

    20xx年x月x日—20xx年x月x日。

    三、检查重点

    1.危化品安全生产检查，包括液化气、加油站、烟花爆竹等，村(社区)对辖区内烟花爆竹、液化气销售点进行摸排，并建立台账，根据实际检查情况填写表格。

    2.各类门店、宾馆、茶楼、光荣院、敬老院、医院、超市等人员密集场所及“多合一”场所消防安全检查。

    3.居民用火用电用气安全检查，预防“小火亡人”和“一氧化碳中毒”事件，对独居老人要上门宣传提醒，充分利用“村村响”、宣传单等宣传手段;村(社区)、相关部门单位配合做好安全宣传工作。

    4.食品药品安全检查，包括宾馆、茶楼、医院等。

    5.道路交通安全，对重点路段、路口、渡口开展专项检查，低温雨雪冰冻恶劣天气的物资器材准备，春节期间各村(社区)交通劝导员要上路劝导、指挥、疏导交通，预防道路交通事故。

    6.各村(社区)辖区内企业、门店由办点干部和村干部上门检查。

    7.其他重点行业安全生产和消防工作检查。

    四、工作要求

    (一)强化协调联动。各村(社区)、部门单位要积极配合参与，并针对本辖区、本行业开展安全生产和消防安全集中整治活动;镇社会治安和应急管理办公室将加强对大检查工作的组织协调、督促检查、宣传报道和情况交流工作。各相关部门单位要结合自身职责制度工作措施，协调联动、通力协作，确保大检查各项工作扎实有效开展。

    (二)严肃追责问责。对检查工作不认真、大检查责任落实不到位、组织不得力的.将通报批评;安全措施不到位的将严肃追究相关企业和责任人的责任，因责任和措施落实不到位导致事故发生，将依法依规严肃问责。

    物业小区消防火灾应急预案集锦


    随着我们的知识面不断扩大，我们经常会需要使用到一些范文，范文可以运用到不同的场合，我们一起来看看有哪些范文吧！以下是小编为大家收集的“物业小区消防火灾应急预案集锦”供你参考，希望能帮到你。

    物业小区消防火灾应急预案

    物业小区消防火灾应急预案是指在物业小区发生火灾时，物业企业应该采取的一系列措施和应急方案，以保证火灾发生时能够有效地保护业主和员工的生命财产安全。以下是一些可能适用于物业小区消防火灾应急预案的细节：

    1. 火灾发生应立即报警：当发现火灾时，业主和员工应该立即报警，并通知物业企业工作人员。报警时应该使用公共电话或手机，并告知所在区域的位置。

    2. 组织疏散：火灾发生后，物业企业应该立即组织疏散，将业主和员工逐层向外疏散。在安全出口和楼梯间设置的标志和疏散通道，确保业主和员工能够安全撤离。

    3. 安装烟雾探测器：在小区入口、出口、楼梯间和厨房等区域安装烟雾探测器，以便及时发现烟雾，并采取相应的措施。

    4. 设置灭火器：在公共区域设置灭火器，并确保业主和员工能够随时使用。在火灾发生时，业主和员工应该使用灭火器进行初期灭火。

    5. 培训业主和员工：为业主和员工提供消防培训，包括如何使用灭火器、如何报警和如何逃生等。培训应该包括紧急情况下如何处理火焰和烟雾。

    6. 建立应急基金：物业企业应该建立应急基金，用于应对火灾等紧急情况。应急基金应该包括备用设备、备用药品、人员培训等。

    7. 定期检查：物业企业应该定期检查消防设备、灭火器和疏散通道等，确保设备齐全、有效，并且能够正常运行。

    8. 制定应急预案：物业企业应该制定详细的应急预案，包括火灾发生后的应对措施、人员疏散和撤离方案、救援和医疗方案等。应急预案应该定期进行更新和演练。

    物业小区消防火灾应急预案应该根据实际情况进行制定和调整，以确保业主和员工的生命财产安全。

    简单消防应急预案范文5篇


     自然灾害应对工作并非一家之力，需要形成全社会合力。我们要开始着手准备应急预案了，应急预案应当从哪方面入手？下面笔稿范文网小编为大家整理的“简单消防应急预案范文”，在阅读本文以后，相信您会有所收获！

    简单消防应急预案范文(篇1)

    一、总则：

    建立健全XXX突发事件的应急工作机制，提高应对突发事件的处理能力，最大限度地预防和减少公司突发事件及其造成的损害，确保公司货物的安全畅通。对突发性事件立即启动应急预案响应，减少损失，消除负面影响，尽快恢复正常生产。

    二、应急处置领导小组及通信方式

    组长： 联系电话： 组员：

    三、适用范围：

    公司各部门及全体员工。

    四、应急预案等级：

    1、特级预案（特别严重）因不可抗拒的自然灾害，重大道路交通事故，经营场所火灾、员工工伤、食物中毒、群体的事件、恐怖事件，发现寄送影响国—家—安—全的快件，与外国友人发生摩擦等；

    2、一级预案（严重）快件被抢劫和偷窃、网点扣押快件，发现一般交通事故，发现寄递违禁物品；

    3、二级预案（较重）积压快件（区域在20票以上），丢失快件（区域在5票以上），快件（区域在100票以上）中转过程中断；

    4、三级预案（一般）客户投诉，快件延误，快件丢失，快件短少，服务质量，服务态度等。

    五、应急处置报告程序：

    1、发生一般问题，采取三级预案，报告给应急处置领导小组成员，并由其直接处理，在30分钟处理完毕，并将结果上报给相关人员；

    2、发生较重事件，采取二级预案，报告给应急处置领导小组成员，同时报告给副组长，由副组长负责监督，成员直接处理，在8小时处理完毕，并将处理结果上报给相关组长；

    3、发生严重事件，快件被抢劫和偷窃，采取一级预案，报告给应急处置领导小组组长，组长直接处理，在12小时处理完毕；

    4、发生特别严重事件，采用特级预案，报告给应急处置领导小组成员、副组长、组长，组长、副组长、成员临时成立处理分队，现场处置，在24小时处理完毕，并将处理结果上报给相关管理部门。

    六、处置措施：

    1、客户投诉，快件延误，丢失，短少，服务质量和服务态度较差，调查原因，立即安排人员迅速处理，对相关责任网点进行进行处理，责成立即改正；

    2、积压快件，调查原因，安排车辆人员进行派送，最快的速度将快件送到客户手中，对相关责任网点进行处罚，责成改正、自查、整顿、试行、停业、更换；

    3、扣押快件，停止向该网点进行派送快件，向相关主管部门报告，按照法律程序进行处理，取回扣押快件，迅速安排人员派送快件，追究责任人经济赔偿和法律责任；

    4、丢失快件，如被哄抢、偷盗、损坏、短少等情况，快件已经很难或无法投寄给收件客户时，经过调查核实，按照《邮政法》相关规定为依据，结合总公司规定，迅速给予理赔；

    5、内部矛盾。打架斗殴，影响社会安定和谐等现象，公司人事部按照相关法律法规，进行处理。

    6、防止寄递违禁物品，各网点、中转站实行安全责任制，100﹪验视制度，谁收到违禁物品，就由其负责，相关网点同时负责，管理人员管理疏忽，执行不严，落实不到位，负管理责任。发现危险物品上报国—家—安—全部门和邮政管理部门。从源头抓起，中转过程监察，末端检举的方式，做到严格把关，不留漏洞，杜绝危险物品通过寄递渠道流通；

    7、因公司运送快件的车辆，发生交通事故或故障，按照交通法规的处理程序为前提，安排组织人员车辆处理快件，并及时将快件中转和派送，尽最大努力，挽回因其造成的损失；

    8、发生恐怖事件和严重影响人身安全事件，紧急上报给公安部门，协助公安部门保护现场，和配合处理。

    9、发生道路交通，经营场所火灾、员工工伤、食物中毒、与外国友人发生摩擦或影响城市文明形象的'事情，从前期加强员工文明素质培养、培训、教育、监督，从预防为主，防范发生。如发生，公司调查经过。按照责任，责成改正，赔礼道歉、赔偿等，将事情处理圆满，维护国家和城市形象；

    10、从现在开始，对所有可能发生的迹象和隐患，公司首先采取预防为主，加强改进，进行监督，整改，检查，纠正等措施，避免在国家重大活动期间发生。

    七、处置要求：

    防范为主，保障有力，果断迅速，处理有力。

    八、善后处理工作：

    对每一次应急处理的情况进行跟踪，检查落实情况；

    对每次处理的结果和过程进行分析、总结，指定防范措施，避免再次发生； 及时上报，追究责任人责任；

    群体的事件，以顾全大局，将事件压制到最小范围，一面扩张；

    接受相关部门、媒体的检查和监督，明确公示；

    正面报道，宣传，弘扬企业形象。

    简单消防应急预案范文(篇2)

    1、生产部重大环境因素为

    潜在火灾。在生产现场，使用气焊、电焊等工具，在焊接零部件工作中产生明火，同时生产现场存在一定可燃性物品，存在发生火灾的可能性。

    2、适用范围

    xx公司生产现场。

    3、消防管理组织机构及其分工

    3.1成立应急反应小组：

    组长：

    副组长：

    第一组：

    第二组：

    3.2、联系电话：

    3.3、消防组的职责及其分工：

    组长：负责事故应急救援工作的组织和指挥，负责对人员的抢救，对外求助的联系，消防队、议员。

    副组长：负责组织人员进行财产的抢救，现场火情的控制。

    第一小组：协助组长抢救物资财产，现场火情的控制及其处理。

    第二小组：协助副组长抢救、疏散人员，对外求助联系。

    4、训练和演习

    针对可能发生的紧急事故，每年进行一次模拟演习，保证一旦发生紧急事故，应急预案能够充分发挥作用，能够合理安排人员，使损失降到最小，小组成员能够根据各自任务及时有效的控制险情，抢救伤员，做好应急救援工作。

    5、应急措施

    5.1、目的：预防火灾，减少火灾危害，保护公民人身、公共财产的安全。

    5.2、应急预案的措施步骤：

    5.2.1、迅速切断电源，以免事态扩大切，切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远时需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在错口处造成短路，并防止电线掉在地上使人员触电。

    5.2.2、发现者视情况严重立即打“119”报警，讲情火灾发生的地点、情况、报告人及单位等。并报告应急小组组长，以组织人员先行救火，并紧急疏散人员。

    5.2.3、一般情况发上火灾，先用灭火器将火扑灭，扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如灭火机、二氧化碳灭火器或干燥沙子，严禁使用导电灭火剂扑救。

    5.2.3、应急设备：在合格使用期内的灭火器、铁锹、灭火沙袋，有经过培训、演练合格的义务消防队伍。

    5.2.4、严重情况寻求第三方救助：

    第三方救援联系方法：

    急救中心120

    火警119

    简单消防应急预案范文(篇3)

    为了避免消防火灾事故发生造成现场混乱，贻误救灾时机，造成重大的人员伤亡和财产损失；明确各职能部门在消防火灾发生时的职责和分工，结合本厂的实际情况特制订以下应急预案：

    一、消防火灾应急的组织架构：

    1、为了统筹指挥，公司确定注册安全主任为消防火灾总指挥，负责消防火灾应急时的全盘指挥工作。注册安全主任在消防火灾发生时不在厂内时总指挥由公司行政副总担任；节假日期间由公司安排的值班负责人担任；

    2、保安组长是火警时的副指挥，在总指挥的领导下负责现场具体的灭火抢救工作；各部门负责人任现场指挥；

    3、总指挥、副指挥和现场指挥应在接到火警后的第一时间内赶到消防火灾现场；

    4、为配合灭火抢救工作，公司特成立消防突击队，由保安员和各车间的基层骨干组成。在总指挥和现场指挥的领导下进行灭火抢救的具体工作或协助消防队参与灭火抢救工作；

    5、各部门或车间在消防火灾发生时应随时听任总指挥的调度，参与灭火抢救工作。

    二、消防火灾发生初期的应急响应工作：

    1、在本部门（或车间）发生消防火灾时，在岗员工应立即对初起消防火灾进行扑救，就近原则运用灭火器材（如灭火器、消防栓等）扑灭火源；使用灭火器要注意以下要点：先拉开保险栓，操作者站在上风位置，侧身作业，手按压柄，距火点二米位置胶管对准火源扫射；

    2、当火势未能得到控制时，要立即通知当班保安和安全负责人（本司由人资部主管担任）；

    3、当班保安接到火警后，立即通知全厂警戒并通知保安组长迅速调集全体保安员利用身边的灭火器材赶到消防火灾现场参加扑救，并且做好消防火灾现场人员秩序维护和无关人员的疏散撤离工作；

    4、当消防火灾蔓延到非本厂力量所能控制的程度时，在岗员工应立即敲破玻璃按响消防火灾按钮使用消防水栓，并安排报警——119，（报警人员应向消防部门详细报告消防火灾的现场情况，包括火场的单位名称和具体位置、燃烧物资、人员围困情况、联系电话和姓名等信息），并安排人员到路口接消防车，以便消防队员把握消防火灾情况和尽快抵达，采取相应的灭火措施，抓住救灾时机；

    5、消防火灾应急总指挥和现场指挥在接到火警后应在第一时间内赶赴消防火灾现场指挥扑救工作，指挥设备维修组把电梯迫降到底层，并切断生产区的电源，同时保证各消防设施的正常运转；

    6、消防火灾警报拉响后各部门应立即切断电源，并组织本部门（或车间）人员撤离到安全区域待命；

    7、人资部立即组织司机疏散本厂内停放的车辆和厂门口的障碍物，以确保救灾现场的畅通和车辆用急。

    三、消防火灾的灭火扑救工作：

    1、消防火灾应急总指挥根据现场的情况对消防突击队进行初步分工，分别成立灭火组、抢救组、供水组、后勤组等各个小组，做好消防队到来之前的辅助性工作：如消防火灾情况的调查、人员受困情况的初步估计、各消防设备的准备就绪、救灾道路的畅通等，并随时与消防队保持联系以汇报情况；

    2、消防队赶到时，应急总指挥和现场总指挥应立即向消防队员详细汇报消防火灾情况，协助消防队制订灭火扑救方案；

    3、消防突击队应以“救人重于救火”，“先控制后消灭”的原则果断地协助消防队员参与灭火任务；

    4、各部门（或车间）的主管人员随时为消防队员和消防突击队提供消防火灾现场的具体情况，为灭火扑救工作提供有效的建议，并随时听从应急总指挥的调度以参与灭火扑救工作中去，并且积极配合医疗救护人员参与人员的急救护理工作，尽量减少人员伤亡。

    四、消防火灾事故的处理工作：

    1、消防火灾扑灭后，各部门（或车间）应立即清点本部门（或车间）的人员和受损物资，尽快确定人员伤亡和物品损失情况并向厂安委会汇报，安委会应做好详细的记录并存档；

    2、人资部应尽快协调各部做好医疗救护工作，包括医疗经费的提供、受伤人员的住院安排与护理以及以意外伤害保险的理赔工作等；

    3、设备维修组配合相关部门（或车间）人员对受损设备尽快安排修复并投入生产产使用；

    4、以安全主任为主，各安委会成员联合成立事故调查小组，调查消防火灾发生原因并按“四不放过”的原则进行事故处理；

    5、安委会做出事故调查报告，同时总结本次消防火灾事件的教训，在全体员工中实行安全事故的教育培训，杜绝类似事件的再次发生。

    五、疏散自救方法：

    1、熟悉环境，临危不乱：每一个人应对生活、工作的居住建筑结构及逃生出口熟悉，平时应做到了然于胸，而当身处陌生环境也应当养成留意通道及出口的方位等的习惯，便于关键时刻逃离现场；

    2、保持镇定，明辨方向：突遇消防火灾时应保持镇定，不要盲目地跟从人流和相互拥挤，尽量往空旷或明亮的地方和楼层下方跑。若通道被阻，则应背向烟火方向，通过阳台，气窗等往室外逃生；

    3、不入险地，不贪cai物：不要因为害羞或顾及贵重物品，浪费宝贵时间，紧记生命最重要；

    4、简易防护，掩鼻匍匐：往过有烟雾的路线，可采用湿毛巾或湿毯子掩鼻匍匐撤离；

    5、善用通道，莫入电梯：发生火情尽量使用楼梯，或利用阳台、窗台、屋顶等攀到安全地点，或利用下水管道滑下楼脱险；不可进入电梯逃生；

    6、避难场所，固守待援：如在房内侧手摸房门，感到烫手，万万不能开门，应关紧迎火的门窗，打开背火的窗门，用湿毛巾塞住门缝，不停用水淋湿防止烟火渗入，固守房间，等待救援；

    7、传递信号，寻求援助：被烟火围困时尽量在阳台、窗口（白天可用鲜艳的衣物在窗口晃动，晚上可用手电等物闪动或敲击物品发出声音求救）传递信号求救；

    8、火已近身，切勿惊跑：假如身上着火切勿惊跑和用手拍打，惊跑和拍打只会形成风势，加速氧气补充，促旺火势。正确的做法是，立即脱掉衣服或就地打滚，压住火苗，能及时跳入水中或让人向身上浇水更有效；

    9、缓降逃生，滑绳自救：高层楼层起火后迅速利用身边的绳索、床单、窗帘等制成简易绳并用水打湿后，从窗户或阳台沿绳滑至下面楼层逃生。即使跳楼应在消防员准备好逃生气垫并且要求楼层在四层以下才考虑这一方式。还可选择水池、软雨蓬、草地等，如有可能应先丢下大量棉被，沙发垫或打开大伞跳下。

    简单消防应急预案范文(篇4)

    一、单位的消防安全责任人应当组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的操作规程。消防安全管理人应当组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

    二、单位对存在的火灾隐患，应当及时予以消除。

    三、单位对下列违反消防安全规定的行为，应当责成有关人员当场改正并督促落实：

    1、违章进入生产、储存易燃易爆危险物品场所的；

    2、违章使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火等违反禁令的；

    3、将安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的；

    4、消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；

    5、常闭式防火门处于开启状态，防火卷帘下堆放物品影响使用的；

    6、消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的；

    7、违章关闭消防设施、切断消防电源的；

    8、其他可以当场改正的行为。

    违反上述规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查。

    四、对不能当场改正的火灾隐患，消防工作归口管理职能部门或者专兼职消防管理人员应当根据本单位的管理分工，及时将存在的火灾隐患向单位的消防安全管理人或者消防安全责任人报告，提出整改方案。消防安全管理人或者消防安全责任人应当确定整改的措施、期限以及负责整改的部门、人员，并落实整改资金。

    在火灾隐患未消除之前，单位应当落实防范措施，保障消防安全。不能确保消防安全，随时可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的，应当将危险部位停产停业整改。

    五、火灾隐患整改完毕，负责整改的部门或者人员应当将整改情况记录报送消防安全责任人或者消防安全管理人签字确认后存档备查。记录应当记明检查的人员、时间、部位、内容、发现的火灾隐患以及处理措施等。

    六、对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，以及单位确无能力解决的重大火灾隐患，单位应当提出解决方案并及时向其上级主管部门或者当地人民政府报告。

    七、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，单位应当在规定的期限内改正并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防机构。

    超声科用火用电消防安全管理制度

    一、安装和维修电器设备线路，必须由电工按《电力设备技术规范》进行操作，安装接电时需向用电管理部门申请，经审核批准后由电工负责施工。

    二、因工作需要必须架设临时用电线路的，应由使用部门用电管理部门提出申请，经审查批准后方可安装，安装的临时电气线路必须符合电器安装规范的有关规定，保证安全用电，用后及时拆除。

    三、临时电器线路使用期间，由使用部门监督，电工负责维护，操作人员停止使用时必须及时切断电源，临时电器线路限期使用，最多不得超过一周，确需延期使用的必须办理延期审批手续，否则由电工按期拆除。

    四、非电工人员严禁拆装、挪移临时电气线路，否则造成事故的，由使用部门负责人与肇事者承担全部责任。

    五、电器设备的操作人员，必须严格遵守安全操作规程，并定期对设备进行检查、维护，及时发现问题及时报告，由专业人员负责维修，工作结束后必须切断电源，做到人走电断。

    六、每季度对电气线路进行一次全面检测、维修，并做好记录。

    七、明火作业管理

    1、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。

    2、因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当办理《明火作业许可证》，许可中应注明动火级别、申请部门和动火部位、动火人及监护人、明火作业理由、现场实施安全措施状况、动火时间和地点等内容。不得擅自变更明火作业的时间地点。

    2、明火作业现场应落实现场监护人，将施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃、可燃物，配置消防器材，专人监护，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。

    3、进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的特殊工种操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全规定，落实相应的消防安全措施。

    4、每天作业完毕，应清理作业现场，熄灭余火和飞溅的火星，并及时切断电源。保卫部门对清理完毕的现场进行检查。

    5、未经批准私自动用明火的，保卫部门应责令其停止动火作业。

    八、病房楼、门诊楼、化验楼等重点场所，禁止吸烟并设置禁止吸烟标志牌。

    九、病房楼、门诊楼、化验楼等有外漏插座的用电部位，用后及时断电，严禁带电空载运行。

    十、照明灯具要严格管理做到人走灯灭，严禁长明灯。

    简单消防应急预案范文(篇5)

    本预案适用于友谊县粮食系统粮食储备及所属加工企业。

    一、火灾事故应急救援组织机构及具体任务

    （一）组织机构

    总 指 挥：县政府主管粮食工作副县长

    副总指挥：县粮食局局长

    县安监局局长

    成 员：县粮食局副局长

    县安监局副局长

    县卫生局副局长

    县公安局副局长

    县交通局副局长

    县民政局副局长

    县财险公司经理

    县电业局副局长

    县消防大队队长

    指挥部下设办公室，主任由县粮食局局长担任，联系电话:5812483、5812485。

    （二）具体任务

    1、总指挥主要负责全面组织、调动、协调各部门的扑救工作，疏散及抢险救护工作，并将火灾事故的发生及处理情况向上级领导部门报告。

    2、副总指挥主要负责协助制定灭火及抢险救护方案，确定火灾事故地点、伤亡情况；迅速组织调动有关部门进入灭火及抢险救护工作，同时，做好各组之间的衔接，包括通讯畅通、物资保障、后勤保障、治安维护、医疗救护等工作，并随时向总指挥汇报火灾及抢险救护的发生和处理情况。

    3、抢险救援组组长：驻县消防大队队长

    成 员：县消防大队队员

    根据灭火方案及指挥部的要求进行火灾现场的扑救工作，到达火灾事故现场后要迅速将伤亡及破坏情况反馈给指挥部，对火灾造成的破坏及伤亡人员进行及时有效的救护与清理，尽量减少火灾所造成的影响和损失。

    4、医疗救护组组长：县卫生局副局长

    成 员：卫生局所属医疗单位负责人

    主要负责联系“120”急救中心，在专业医护人员未到达火灾事故现场前对伤员进行初步救治，对受伤严重者立即送往医院救治，并做好入院后的安置与护理工作。

    5、物资供应组组长：县粮库主任

    成 员：县粮库仓储科、地秤负责人

    主要负责火灾现场抢险及排查人员所需的工具及物资供给工作。

    6、后勤保障组组长：县粮库党支部书记

    成 员：粮库后勤全体工作人员

    主要负责对火灾扑救期间的生活食品，饮用水及其它所需用品的供给。

    7、通讯组组长：县粮库副主任

    成 员：电工组工作人员

    主要负责各组之间的衔接工作，做到各组间通讯畅通，联络方式一致。

    8、信息发布组组长：县粮食局办公室主任

    成 员；粮食局综合股工作人员

    主要负责对灭火后火灾所造成的物资损坏、人员伤亡情况做认真细致的记录，并向上级领导部门报告此次火灾事故所造成的损失及物资、装备、队伍、专家等信息的有关情况。

    9、技术专家组组长：县公安局主管副局长

    成 员：公安局技术科工作人员

    主要负责对灭火后火灾所造成的损失进行估算、清理、将损失结果反馈给信息发布组，并对此次火灾的发生进行技术排查。

    10、治安维护组组长：县公安局主管副局长

    成 员：公安局治安科工作人员

    主要负责对火灾事故现场及库区重点区域的警戒工作，同时协助公安部门对库区可疑人员进行摸底排查。

    11、稳定工作组组长：县粮食局副局长

    成 员：粮食局机关全体工作人员

    主要负责在此次火灾事故中造成的思想不稳定及抵制造谣声势人员的帮教工作。

    12、善后工作组组长：县粮库主任

    成 员：粮库专储粮区、商品粮区工作人员

    主要负责此次火灾事故后的清理与重建工作。

    二、事故报告程序及措施

    1、值班人员或当事人发现起火点后，要在第一时间立即拨打“119”，同时和库内消防队、保卫科取得联系。

    2、消防队接警后，要问清起火地点、区域，而后迅速出警并报告值班领导。

    3、保卫科接警后，要迅速安排消防队进入火灾现场进行扑救，并请求县消防大队、武警中队支援，同时向粮库领导汇报，并联络各小组进入战斗准备。

    4、报警人员在与消防队、保卫科取得联系后，就近组织附近人员利用消防栓、灭火器等消防设施对初起火灾进行扑救。

    5、指挥部在接到火灾事故报警后，结合起火点区域实际，迅速传达给各小组。

    火灾消防应急演练预案5篇


    您是不是正在寻找应急预案的模板呢？防灾减灾须抓好，社会安定最重要，为了将事故造成的危害降到最低。完美有效的应急预案必不可少，经过收集，栏目小编整理了火灾消防应急演练预案，希望能对你有所帮助，请收藏！

    火灾消防应急演练预案 篇1

    学校防火工作直接关系到广大师生生命财产的安全和社会的稳定，学校应进一步健全与完善学校消防管理规定和各项制度，加强重点部位的管理，配备好必要的消防设施、设备，把火灾事故隐患消灭在萌芽状态。为了提升学校的应急处置能力，根据《中华人民共和国消防法》的有关精神，特制定本预案。

    一、可能引起学校火灾事故的原因

    电线老化、乱拉接临时线，违章使用电炉和其它电器设备，液化煤气及其储藏室过于密封，食堂油锅过热，实验操作不当，易燃易燥物品使用不慎、保管不当，违章动用明火焚烧垃圾、杂草，乱扔烟蒂等情况容易诱发火灾。

    二、预防措施

    1、校长是学校消防安全第一责任人，对本校的消防安全工作全面负责，根据消防法律法规，制定学校消防安全管理体制，落实学校消防安全责任制。

    2、对师生员工进行消防安全教育，普及基本消防知识，学会正确使用灭火器材，掌握逃生方法。

    3、加强检查，发现火灾隐患要及时整改。

    4、保持通道畅通，不随意堆放物品。

    三、应急处置措施

    1、发生小火险，应立即组织在校的成年人灭火;发生较大的火险，立即拨打“119”电话报警。

    2、按照平时消防演练逃生的线路迅速疏散。

    (1)人员疏散：救人是第一原则，学校消防责任人和教师应在第一时间，有序地组织学生疏散转移。

    A.火灾时，由于有烟气，能见度差，现场指挥人员应保持镇静，稳定好人员情绪，维护好现场秩序，组织有序疏散，防止因惊慌而造成挤伤、踩伤等事故。

    B.利用现场有利条件，快速疏散。下层着火时，楼梯未坍塌的采用低姿势迅速而下，有条件的可用湿毛巾，堵住嘴、鼻，用湿毯子披围在身上从烟火中冲过去。

    C.高层着火时疏散时较为困难，因此更应沉着冷静，不可采取莽撞措施，应按照安全口的指示标志，尽快从安全通道和室外消防楼梯安全撤出，切忌跳楼。火势确实较大无法逃生，可躲避到阳台、平台或关闭房门用湿毛巾堵塞门缝防止烟火进入，并用水浇湿房门，等待救护人员到来。

    D.火灾时，一旦人体身上着火，应尽快地把衣服撕碎扔掉，切记不能奔跑，那样会使火越烧越旺，还会把火种带到其他场所。如旁边有水，立即用水浇洒全身，或用湿毯子等压灭火焰，着火人也可就地倒下打滚，把身上的火焰压灭。

    (2)物资疏散：火场上的物资疏散，目的是为了最大限度地减少损失，防止火势蔓延和扩大。

    A.首先疏散的物资是那些可能扩大火灾和有爆炸危险的物资。例如起火点附近的油桶、液化气罐、化学实验室易爆和有毒物品，以及堵塞通道使灭火行动受阻的物资。

    B.疏散性质重要、价值昂贵的物资。例如机密文件、档案资料、高级仪器等价值贵重的物资。

    3、如有伤者要及时送往医院救治，如学生受伤，要及时通知家长。

    4、等待消防车到来期间，可组织学校教职工在保证安全的前提下灭火。

    灭火扑救：初起火最易扑灭，在消防人员未到前，如能集中合力抢救，常能化险为夷，转危为安。根据不同的火原因，可采取隔离法、冷却法、窒息法，火灾现场指挥人员要在第一时间内集中所有灭火器，不要零打碎敲，集中使用对准火点，尽量抓住战机把火消灭，或控制住火势的发展，最后由消防人员彻底扑灭火焰。

    5、划出警戒范围，严禁其他车辆和无关人员进入着火现场，以免发生不必要的伤亡，同时也为火灾消灭后的调查起火原因提供有力证据。

    如果在火灾调查人员未到之前火灾已经扑灭，失火单位应当把了解的情况向他们介绍，并将火灾现场保护工作移交给火灾调查组，并配合调查组提供当事人或见证人。当火灾发生时要做好受伤人员的护理工作，同时组织人员和车辆急送医院或联系医院对受伤人员的抢救。

    6、配合消防部门调查事故原因，维持现场周边的秩序。

    7、小火险扑灭后，要向教育局领导汇报;较大的火情，在组织抢救的同时，要立即通报教育局等有关部门。

    四、成立消防应急领导小组

    火灾消防应急演练预案 篇2

    学校防火工作是直接关系到广大师生生命财产安全和社会稳定，进一步健全与完善学校消防管理规定和各项制度，加强重点部位及学生宿舍管理，配备好必要消防设施、设备，把火灾事故隐患消灭在萌芽状态，为了提升学校处置能力，根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》有关精神，特制定本预案。

    一、可能引起学校火灾事故原因

    电线老化、乱拉接临时线，违章用电炉和其它电器设备，液化煤气及其储藏室过于密封、食堂油锅过热、实验操作不当、易燃易燥物品使用、保管不当，违章动用明火、乱扔烟蒂诱发原因。

    二、预防措施

    1、校长是学校消防安全第一责任人，对本校消防安全工作全面负责，根据消防法律、法规，制定学校消防安全管理体制，落实学校消防安全责任制。

    2、对师生员工进行消防安全教育，普及基本消防知识，学会正确使用灭火器材，掌握逃生方法。

    3、加强检查，发现火灾隐患要及时整改。

    4、保持通道畅通，不堆物。

    三、处理程序

    一旦发生火灾，一般应按下列程序处理。

    1、打“119”电话报警，同时上报局办公室和相关科室。

    2、按照平时消防演练逃生线路迅速疏散。

    (1)人员疏散：救人是第一原则，学校消防责任人和舍务教师应在第一时间，有序地组织学生疏散转移。

    A.火灾时，由于有烟气，能见度差，现场指挥人员应保持镇静，稳定好人员情绪，维护好现场秩序，组织有序疏散，防止惊慌造成挤伤、踩伤等事故。

    B.利用现场有利条件，快速疏散。下层着火时，楼梯未坍塌采用低姿势迅速而下，有条件可用湿毛巾，堵住嘴、鼻，用湿毯子披围在身上从烟火中冲过去。

    C.高层着火时疏散时较为困难，困此更应沉着冷静，不可采取莽撞措施，应按照安全口指示标志，尽快从安全通和室外消防楼梯安全撤出，切忌用电梯或跳楼。火势确实较大无法逃生，可躲避到阳台、平台或关闭房门用湿毛巾堵塞门缝防止烟火进入，并用水浇湿房门，等待救护人员到来。

    D.火灾时，一旦人体身上着火，应尽快地把衣服撕碎扔掉，切记不能奔跑，那样会使火越烧越旺，还会把火种带到其他场所。如旁边有水，立即用水浇洒全身，或用湿毯子等压灭火焰，着火人也可就地倒下打滚，把身上火焰压灭。

    (1)物资疏散：火场上物资疏散，目是为了最大限度地减少损失，防止火势蔓延和扩大。

    A.首先疏散物资是那些可能扩大火灾和有爆炸危险物资。例如起火点附近油桶、液化气罐、化学实验室易爆和有毒物品，以及堵塞通道使灭火行动受阴物资。

    B.疏散性质重要、价值昂贵物资。例如机密文件、档案资历料、高级仪器、珍贵文物以及价值贵重物资。

    3、如有伤者要及时送往医院救治，如学生受伤，要及时通知家长。

    4、等待消防车到来期间，可组织学校教工义务消防队在保证安全前提下灭火。

    灭火扑救：初起火最易扑灭，在消防人员未到前，如能集中合力抢救，常能化险为夷，转危为安。根据不同火原因，可采取隔离法、冷却法、窒息法，火灾现场指挥人员要在第一时间内和临近所有灭火器，不要零打碎敲，集中使用对准火点，尽量抓住战机把火消灭，或控制住火势发展，最后由消防人员彻底扑灭火焰。

    5、配合消防部门调查事故原因，维持秩序。

    6、划出警戒范围，严禁其他车辆和夫关人员进入着火现场，以锡发生不必要伤亡，同时也为火灾消灭后调查起火原因提供有力证据。如果在火灾调查人员未到之前火灾已经扑灭，失火单位应当把了解情况向他们介绍，并将火灾现场保护工作移交给火灾调查组，并配合调查组提供当事人或见证人。当火灾发生时要充分发挥共青团、治保会、义务消防队作用，做好受伤人员护理工作，医务室应备好止血药、硼带等必备药品，同时组织人员和车辆急送医院或联系医院对受伤人员抢救。

    火灾消防应急演练预案 篇3

    一、目的'

    为了提高班组在火灾发生后的应急处置能力，做到处理突发事件时领导有力、组织合理、行动迅速，最大限度的减少员工生命和财产损失，特制定本应急救援方案。

    二、演练时间：

    20xx年10月23日15：00-17：00

    三、演练地点：

    本次演练地点安排在xx金矿项目部办公区旁的空地上。

    四、应急准备

    （一）本次演练准备物资：

    序号

    名称

    数量

    1

    可燃物

    1堆

    2

    灭火器

    1具

    3

    应急车辆

    1台

    4

    急救箱

    1个

    五、参演单位

    中国xx集团有限公司（施工方）:xx

    包头市鹿尚德建筑劳务有限责任公司（劳务单位）：xx

    河南昱坤建筑劳务有限公司（劳务单位）：xx

    包头市诚信达监理咨询有限责任公司（监理公司）：xx

    六、应急演练组织机构及职责

    （一）成立一个应急演练指挥部

    总指挥：xx

    成员：xx

    总指挥职责：负责宣布演练的开启、关闭及评价。

    副总指挥职责：负责演练的整体协调和观察演练的有效性。

    成员职责：全力配合现场指挥的工作。

    （二）应急演练指挥部下设二个应急小组

    1、通讯组

    组长：xx

    成员：xx

    职责：确保与指挥部通讯畅通，根据应急指挥部的指令进行信息的发布和上报。

    2、救援组

    组长：xx

    组员：xx

    职责：有序、安全的进行人员救援、消防灭火。

    七、应急演练实施步骤

    本次应急演练在一个场景内实施

    （一）演练步骤

    1、演练人员集结到位。

    2、演练指挥员宣贯应急演练方案，并做演练要求和注意事项及角色分配。

    3、施工人员、监理单位全部到位。

    4、演练指挥员刘欢向项目经理xx报告：准备完成，是否按计划进行应急救援演练。项目经理xx回答：开始演练。

    5、演练场景：由讲解：“演练的目的”和“灭火演练流程”；“火灾发生的原因”、“可燃物的种类”“灭火方法”、“灭火原则”、“如何组织灭火”、“当火险失控如何逃生和自救”、“灭火器的操作方法”。

    点燃可燃物，孙柯柯按灭火器操作方法，对灭火演练人员，进行灭火演示。参演人员撤离到火堆迎风面上方区域，宣布灭火演习开始。

    刘欢和孙柯柯模拟发现现场施工区域着火了，高喊着火了；听到火险时，跑步到预定区域着火点；立即使用配备的灭火器进行灭火；并迅速查看着火点原因和火势判断，立即向项目部经理xx汇报：

    1）因堆放的防腐材料着火了；

    2）火灾正处在萌芽状态，火势燃烧范围不大；

    3）现场使用配备的灭火器，已经将着火点的火险扑灭”

    让现场参演人员逐一实际操作灭火器进行灭火练习，灭火练习结束后，xx检查可燃物熄灭情况，并督导演练人员，用水将可燃物浇灭。事态控制之后，项目部进行损害评估，并及时汇报金矿业主。

    附图1

    应急演练相片

    现场人员发现火情立刻报告

    项目经理收到情况立刻安排部署

    现场利用灭火器材进行灭火

    项目部进行损害评估，汇报金矿业主

    火灾消防应急演练预案 篇4

    安全责任，重于大学。消防是小学分校校区和大学学院的中学高中。因此，学校中学高中中，加强大学学院附中就是小学分校校区大学学院附中的中学分校。当小学校区大学学院时，能教室中学地小学，将大学学院到最低班级，切实保障学院大学教职院校的中学与大学，特学院本校区。

    一、现场指挥人员：

    （一）总指挥：当医院发生消防安全事故时，应立即赶到医院进行指挥。一般情况下由第一总指挥xx负责，如果第一总指挥不在校，则由第二总指挥xx负责；如果第一及第二总指挥都不在则由第三总指挥xx负责。（三位总指挥不能都不在校）

    （二）消防人员：当发生火灾时，xx组织人员灭火，xx负责切断电源。

    （三）联络员：xxx负责向区医院大队报警。

    （四）班级教室：值日教师。

    1、火灾发生后，出事地点的医院人员果断的将学生迅速地高校到大学学院。

    2、各班任课教室中学高中校区大学学院，到医院校区的中学（后大学）去。

    3、疏散人群，为医院车进场做准备。

    4、保护事故现场，为医院事故原因做准备。

    （五）医院医护处理人员：xxx当有医院受伤时，负责现场救护，并为医院急救作好准备。

    二、保障措施

    1、定期检查。每2周对校舍危房和用小学路进行医院例行检查，及时排除火灾隐患。

    2、不定期检查。大风暴雨之后，及时对用医院路进行检查。

    3、对实验室、微机室、财务室及公共场合配置灭火器。

    三、常规管理

    1、加强大学学院。学生中学高中，通过大学、班队学院、晨会和大学、宣传画及手抄报、知识竞赛等高校，加强对大学进行学院校区高中。

    2、教会学生中学的分校校区大学，并进行学院高校。

    3、教育学生大学不乱用火、电的好习惯，不玩火。

    4、建立大学学院校区高中的中学分校，以便在大学学院下院校。

    火灾消防应急演练预案 篇5

    为真贯彻落实市教育局有关学校安全工作通知精神，落实预防为主的安全管理思路，确保在发生火灾时，各项应急工作高效、有序地进行，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，根据上级教育行政部门及消防部门的要求，结合我校实际情况，特制定本预案。

    一、消防应急机构。

    1、总指挥：

    副总指挥：

    指挥部成员：

    孙晓晓、

    总指挥职责：

    保证现场抢险救灾、人员运送、现场用车、工具、和其它物质等。同时，负责现场的安全保卫、保护、治安管理、人员查询。组织营救受害人员。组织撤离、预防和制止各类破坏活动。对肇事人员采取监控措施。

    2、防护、救护组：

    组长：

    职责：负责组织抢救队伍，在120救护人员来到之前，利用现有医疗设施，挽救伤员。

    3、灭火行动组：

    组长：

    组员：

    职责：利用校内配置的消防器材及有关设施，全力进行扑救。

    4、疏散行动组：

    组长：

    职责：引导全体师生迅速转移到安全地带，并负责重要物品的看守工作。

    5、通讯联络组：

    组长：

    职责：迅速与市消防大队或当地消防部门取得联系，引导消防人员和设施进入火灾现场；联络有关单位、个人，组织调遣消防力量；负责对上、对外联系及报告工作。

    6、善后处理组：

    组长：

    职责：根据实际安排情况，协调民政、社会保险，保险部门妥善安排人员的后事处理工作。组织接待好伤亡人员家属的安置、交通、住宿工作，防止发生上访和集体越级上访事件。

    二、应急救援程序：

    1、事故发生后，学校安排事故应急组救援指挥部，根据事故的类别采取救援行动。并立即向上级做特大事故的应急指挥部报告。

    2、指挥部各成员负责应迅速到达现场，按照各自的职责组织实施应急救援工作。

    3、事故发生初期，应按本学校的特大安全事故应急救援预案积极采取自救措施，防止事故扩大。

    4、事故处理结束后，及时总结本次事故教训和改进措施。

    物业公司应急预案5篇


    随着写作规范的不断完善，我会运用到各种各样的范文，写好范文能够给大家提供好的参考，我们一起来看看有哪些范文吧！下面的内容是小编为大家整理的物业公司应急预案5篇，感谢您的参阅。

    物业公司应急预案【篇1】

    为有效遏制冬季道路运输安全事故的发生，及时消除冬季低温季节的各种安全隐患。根据惠州市人民政府办公室《关于切实抓好防寒工作的紧急通知》文件精神，结合公司实际，坚持以人为本，安全发展，以保证公司员工生命和公司财产安全为根本出发点，做好我司防寒防冻工作，确保我司道路运输工作顺利的进行，特制定本工作方案。

    一、主要目标：

    防御低温冻害，杜绝重，特大事故，遏制较大事故，全面防止一般事故发生。

    二、组织机构：

    为确保安全工作落到实处，我公司成立了以总经理为组长，分管安全负责人为副组长，各部门负责人为成员的领导小组。

    组长：xx副组长：xx组员：xx

    三、实施办法：

    1、公司所需防寒防冻物质由各部门根据实际的需要层层上报，并统一发放。

    2、加强恶劣气候情况下的组织领导。各级管理人员特别是安全管理人员必须及时到岗，值班人员应及时与GPS路监控室、各运行车辆等取得联系。及时了解和掌握恶劣天气的程度，探明道路状况，并摸清各区域情况，联系各相关部门，做好配合工作后，再视情决定运行车辆是否停运或推迟出车。

    3、将车辆防冻工作作为重点。冬季寒冷天气对车辆的运用可能造成影响，确保设备在冬季寒冷环境下，保持性能安全稳定的运行，加强设备包机人的责任心，强化落实各项车辆的检修作业标准，教育职工作业中加强对车轮、轴承、等大部件的探伤和检查，加强卡控。同时，对一些车辆易裂、易损配件加大检查力度。要求各检修工对设备加强防寒检查和整修，对容易冻坏的风、气、水、油管路以及各类阀门仪表做好防寒包扎工作，确保配件使用状态良好。

    4、车辆外地过夜及途中行驶的车辆遇严重的恶劣气候时，必须服从当地交通管理部门和公安民警的管理。并要及时与单位取得联系，保持通讯畅通，严禁盲目行驶。

    5、司机在使用车辆前，要对车辆进行预热和“三检”，按时加防冻液，并且使用冬季机油；车辆使用的燃油，要根据环境气温选择相应的型号，冷车起步时，要先低速运行一段路程后再逐渐提高车速；冬季车辆启动发动机前，严禁用明火对燃油系统进行预热，以防止发生火灾；每次行车前，司机应提前检查确认车辆的制动装置是否达到良好状态，不满足要求时不得行车。驾驶员要根据各种气候变化的特点，严格遵守各类恶劣气候下的行车安全操作规程。由于雨、雪、雾天路滑，行驶中要做好防滑工作，适当控制车速，不得任意打方向或紧急制动，以免引起车辆横滑侧翻等事故。通过弯道时，除按规定减速、鸣号、靠边行驶外，还必须慢打方向。遇有情况先慢、先让、先停，不得轻易使用紧急制动，并加强对道路情况的观察，保持足够的安全距离，严格控制车速，提前预防措施，礼让三先，严禁急刹，防止测滑，谨慎驾驶，确保行车安全。

    6、押运员要监督驾驶员安全行为，制止超速、强行超车等行为发生，听取管理人员的`冬季防寒安全告知，及时关注路况不良信息，告知驾驶员，确保安全。

    7、GPS监控人员认真落实本职岗位的操作规程，实时记录监控数据。

    8、公司安管人员要扎实的做好安全教育管理工作，排查隐患，落实安全防范措施。要做到仔细深入、不留死角。让每位从业人员真正树立起安全第一的意识和法制观念。

    8、办公室的防寒防冻工作由办公室负责，应对严寒恶劣气候的准备要常抓不懈。配备足够的防冬设施，以防急需。

    9、场地管理人员要认真做好场地内车辆的按位、按序停放。按公司调度协调在不超载的前提下科学的实施车辆安全行驶。严禁通道内停放车辆，确保通道畅通，防止造成混乱或堵塞安全通道。

    10、公司雨、雪、雾等恶劣气候要加强值班现场管理制度，认真做好对驾驶员的传达、教育、落实工作，并对每个驾驶员通过教育后要签名，做到一个不漏。

    四、工作要求：

    各部们负责人，提前做好入冬防冻工作。加强冬季防寒有关作业安全的教育。通过下发通知的形式，组织全队职工认真学习防寒过冬安全知识等内容。利用早会、班前会及班组安全活动，广泛宣传冬季防冻工作的重要性，充分发动广大员工，以“防火、防盗、防冻、防滑”为重点，对发现的问题要求当班立即解决、整改，绝不过夜，确保了冬季作业安全、稳定。为冬季车辆系好“安全带”。群策群力做好冬季防寒防冻工作，确保生产顺利进行。

    五、实施日期：

    据上级领导部门的通知和市气象台预报，受近年最强寒潮影响，我市将出现明显大风并大幅度降温降雨天气，现公司采取防寒防冻各项有效应急措施即日起实施。

    物业公司应急预案【篇2】

    一、目的

    为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制，确保公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，结合公司实际情况，制定本预案。

    二、指导思想

    坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御，贯彻“安全第一、预防为主、常备不懈、全力抢险”的工作方针；统一领导，分级管理，科学调度，强化责任，抓好防汛工作的各个环节，落实防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害带来的损失。

    三、组织机构

    1、公司成立防汛抗洪工作领导小组

    总指挥：XXX副总指挥：XXX成员：XXX、XXX、XXX、XXX 领导小组职责如下：

    （1）落实项目经理防汛抗洪工作责任制，明确职责，责任到人。

    （2）迅速传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛的工作指令。

    （3）部署和指挥各抢险队实施防洪防汛救灾行动。

    （4）掌握各项目防洪防汛工作基本情况，并及时上报。

    1（5）执行上级下达的其他任务。

    2、领导小组下设防汛抗洪抢险队。各项目必须结合实际成立防汛抗洪抢险队，队长由各项目经理（或主管）担任。其职责如下：

    （1）根据项目实际情况，制定切实可行的防汛抗洪应急预案。

    （2）保持24小时值班，并有领导带班，实行项目经理负责制。

    （3）提前申领防汛物资，并专人管理。

    （4）接收和上报防汛救灾情况。

    （5）及时组织开展防汛救灾演练，及时疏散被困人员。

    （6）协调受灾户安置、转运。

    （7）执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。

    四、前期准备

    1.提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。

    2.检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房）等位置的污水泵能自动运行。

    3.检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。

    4.检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。

    5.检查小区避雷系统。

    6.检查外墙立面，通知住户整理阳台、屋顶花园，清理高空搁置物、雨棚。

    7.修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。

    8.确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。

    9.项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。

    五、重点监控

    1、对设备机房，特别是地下室、电梯井等进行重点监控。

    2、严密监控盐都植物园内的陡坡地界。

    3、重点监控局机关排水管道的畅通。

    4、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。

    六、物资准备

    1、备用水泵、水桶、扫把、毛巾。

    2、必要的雨具，如雨伞、雨鞋、雨衣。

    3、应急照明工具，如：手电筒、应急灯。

    4、应急通讯工具，如：对讲机。

    5、医疗救护物资，如：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。

    6、抢险工具和材料，如安全带、安全绳、铁铲。

    7、必要的专项应急资金。

    8、应急保障车辆。

    七、应急措施

    1、普通汛情

    （1）加强与市防汛部门沟通，加强汛情监测预报。

    （2）根据各项目汛情，对住户进行有组织地疏散。

    （3）采取措施，保障防汛系统的联络畅通。

    （4）督促抢险救灾的各项准备工作，检查落实情况。

    3（5）依据防汛部门的汛情意见，加强宣传，稳定民心。

    2、重大汛情

    （1）接到上级领导的重大汛情应急通知后，涉及的各项目防汛救灾突击队快速响应，投入防汛抢险工作。

    （2）组织力量做好住户疏散安置工作，采取有利措施，尽量保障住户的基本生活条件。

    （3）组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。

    （4）了解灾情，做好宣传，平息谣传，保持社会稳定。

    具体的应急措施参考以上流程，结合项目实际情况，按照项目的防汛应急工作方案实施。

    八、信息报送

    各项目要认真分析研究本辖区可能发生的防汛信息，按照早发现、早报告、早处置的原则，迅速将情况上报公司主管领导。防汛信息的报送和处理遵循以下原则：

    1、重要信息立即上报，因客观原因难以准确掌握的信息，应及时报告基本情况，同时抓紧了解情况，随后补报详情。

    2、一般信息按分项目管理权限，报送各项目防汛负责人。

    3、公司防汛工作领导小组接到重大的汛情、险情、灾情报告后，应立即报告。

    物业公司应急预案【篇3】

    应形成体系，针对各级各类可能发生的事故和所有危险源制定专项应急预案和现场处置方案，并明确事前、事发、事中、事后的各个过程中相关部门和有关人员的职责。下面是小编给大家分享的物业停电应急预案，让我们一起来看看吧！

    当高压线路出现故障或供电局突然停电，为了小区广大业主人身安全和财产安全，现制定以下应急方案：

    一）、值班人员发现小区突然停电时，应在第一时间通知维修人员和其他相关人员赶到现场；

    二）、根据停电范围采取相应的措施；

    三）、应用电梯配置的通讯对讲或其它方式与所有电梯轿厢内取得联系，确定电梯轿厢内有无受困人员，并逐部排查；

    四）、启动发电机组；

    五）、关闭电梯及各单元总开关，最后关闭变压器负荷侧总开关，如有必要也可关闭高压隔离开关；

    六）、闭合发电机电源输出总开关；

    七）、查看双电转换开关是否在备用档；

    八）、依次闭合各分回路开关；

    九）、送电之前先检查各电源开关、控制开关是否全部关闭，在确认无误后逐级送电，以免烧坏电器元件；

    十）、停、送电必须有必要的防护措施至少两人协同操作，禁止单人操作；

    十一）、观察电梯、水泵及其它设施的运行情况；

    十二）、总配电室、发电机房各留一人值班，直至市电恢复正常；

    十三）、及时在各通道、单元口及其它公共区域出温馨提示告知业主。

    1、突然停电后，工程科应立即联系供电公司，查明停电原因和时间，并逐一告知业主；

    2、检查所有公共部分的设施设备，及时断掉电源，以防突然来电产生危险；

    3、若晚上停电，保卫科加强小区巡逻。由于监控中心有UPS备用电源，值班人员需特别注意小区周界和监控系统，有情况及时通知巡逻人员前去查看。

    1、接到停电通知后立即打印停电通知张贴于小区宣传栏和单元宣传栏，以便业主及时获知停电信息；

    2、工程技术科由公司获知停电具体时间后检查所有公共部分的设施设备，于停电后断掉电源，以防突然来电产生危险；

    3、若长时间停电，业主需订购餐饮或搬运物品，我公司将及时安排人员联系或帮助搬运；

    4、若晚上停电，工程科加强小区巡逻。由于监控中心有UPS备用电源，值班人员需特别注意小区周界和监控系统，有情况及时通知巡逻人员前去查看。

    1、供电公司原因的应及时督催供电公司进行抢修。

    2、小区内部原因的应立即组织工程科人员详细记录停电事故始末时间、发生原因、应对措施以及造成的损失，做好抢修及事后处理工作。

    1、停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按2或3条处理，另一组应立即前往停电区域，与秩序维护部共同查看电梯，发现或接报电梯困人，即按（电梯困人救援规程）条处理。同时通知工程维护部维修主任和客户服务中心。若为外线停电，工程维护部维修主任或客服中心立刻通过电话和供电局联系，询问停电原因和来电时间。

    2、外线停电主供停电，备供（发电机）自动投入使用。当外线故障导致主供电源停电时，值班人员工要检查高低压断路器断开，检查电压和指示灯，当断电失压后，将主供电源进断路器退出，挂“禁止合闸”警示牌。合上发电机联系开关，并每隔15分钟检查一次发电机运行状况（燃油，水温等）。

    3、检查低压配电柜，备供送电是否正常。

    4、监视市电进线电压，向供电局报告并了解外线停电情况。一旦市电恢复，立刻退出发电电源，恢复市电供电。

    5、做好记录，及时向各部门通报情况。

    1、将故障柜的负荷开关退出（若引起火警立刻向消防中心报警，并用手提式灭火器灭火）。

    2、如低压配电柜生活用电断路器故障1台，将低压母联合闸，由另一台变压器带两段负荷运行，保证小区设施用电。

    3、向工程维护部维修主任和领班报告处理过程和故障情况。

    4、作好记录，及时向各部门通报情况。

    5、工程维护部召开事故分析会，邀请供电局，施工方及有关方面参加分析事故发生原因和处理措施，并书面总结报告有关部门。

    上面的这些是网小编专门整理的物业公司突发停电应急预案精选3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

    物业公司应急预案【篇4】

    为了预防并减少寒潮、雨雪冰冻天气造成的影响和损失，特别是竹林、经济林、花卉苗木等林业生产方面的损失，充分发挥科技在灾害预防和灾后重建中的支撑作用，努力把灾害性天气可能带来的影响降到最低，应对低温雨雪冰冻灾害的主要技术措施如下：

    （一）竹林：对冰冻比较严重的竹林，严禁上山摇雪；对冰冻较轻的竹林，组织人员钩稍或摇稍，在具体操作时要注意安全，控制好摇雪的力量，防止竹子断裂；灾后应及时用竹竿敲打竹枝，清理倒伏、折断比较严重的毛竹，尽可能清除林内积雪，重点加强新竹发枝长叶后肥水管理，平地栽种的竹林还应做好开沟排水工作。

    （二）经济林：在寒潮来临前，对香榧、山核桃、杨梅等经济林采取覆土覆草、树体包裹保温、立杆支撑等措施进行防寒防冻；对干(水)果等经济林进行摇雪处理，清雪除冰，尽可能避免压断果树枝叶；灾后要加强管理，采取修剪整枝、叶面追肥等必要措施保果，及时清除有害生物，以恢复树势，如果发现有冻害的.芽头、枝条，要尽快摘除，以减少损失。

    （三）种苗花卉：及时采取用稻草、塑料薄膜覆盖以及搭建保温棚等保温增温措施，减轻灾害损失；苗圃地采取开沟排水、清除积雪，覆盖稻草等进行保温，雨雪过后注意防治病虫害；对有大棚等设施栽培的花木，及时清除大棚上积雪，尽可能避免压塌大棚；对经济价值较高的花卉要进行棚内加温，防止低温导致植物体内结冰引起冻害。

    （四）对古树名木、母树林等进行加固、支撑，做好树木的根颈培土、覆土、架风障、涂白、缠裹草绳等防寒防冻措施，有条件的地方组织力量进行摇雪，雪后抓紧清理被冰雪压断的树枝。

    （五）其他树种抗寒减灾技术措施具体见浙江林技通空中课堂版块。

    物业公司应急预案【篇5】

    为保证我厂设备正常运转，确保冬季内的顺利安全生产，特制定本预案，具体内容如下：

    一、防范措施

    1、加强对设备的防寒防冻工作，机电、生产班组加强对主厂房及附近的管道、闸阀的检查及维护，对裸露在外的管道及闸阀进行保暖处理。

    2、生产班组在交接班时及日常生产过程中做好备用设备及停开的设备放水工作；裸露在室外的各个闸阀要保证有较小的水量，以防冻裂。

    3、主厂房、外围皮带走廊、产品仓和原煤仓、新老筛分楼的门窗要关严，破损窗户及时修复或封堵，作好室内保暖工作。

    4、日常生产中，停车时间超过两小时以上的，停用设备要求每两小时空车运转一次；各个泵及管道要进行放水，保持冷却泵正常开启。

    5、冬季生产中，外部现场严禁用水冲刷地面、皮带走廊及楼梯，防止地面结冰，危及行人安全。

    6、厂内员工在上下楼梯时，禁止将手插进口袋内不扶扶手，原煤仓、产品仓、矸石仓外楼梯严禁行人通过。

    7、介质、絮凝剂、凝聚剂以及所需备品备件准备要充足，避免因雨雪天气造成以上物品无法按时送到而影响正常生产的问题。

    8、各门帘要在冬季到来之前全部悬挂完毕，对各个区域暖气管路进行全面排查，有问题及时处理，确保正常供暖。

    9、准备充足的胶皮管等物品，如有管路冻结能够及时处理。

    二、事故处理预案

    在生产过程中，如遇设备或管道冻住事故，不能强行启动设备，应用胶皮管子接暖气进行化冻，完全化冻后方可启动设备。

    三、职工取暖。

    1、对各岗位的暖气进行全面排查，确保每个岗位暖气都能正常取暖。

    2、随时检查厂房各门窗情况，及时提醒职工做好自身保暖工作。

    四、责任落实。

    1．各班组长及值班领导是本单位防冻防寒工作的第一责任人，对本队防冻防寒工作负责。

    2．本厂生产现场不设任何形式的烤火炉及电气取暖设备。私自使用的按厂相关规定追究责任人责任。

    3．对没有按照本预案进行防冻防寒责任落实的班组及个人，当发生冻坏设备的事件后，按相关制度规定追究其责任。

    4．对违反规定上下楼梯不扶扶手及走各个精煤仓及矸石仓外楼梯的职工按制度严格处理。

    5、对于易发生高空坠冰的区域要设立警示牌、必要时设立隔离带，防止高空坠落冰块砸伤职工。

    物业防汛应急预案系列(5篇)


    疏于日常防震减灾，等于漠视生命财产，在大型场馆内一定要注意紧急出口的位置以便及时逃生。制定应急预案需要做到细致入微不能出现疏漏，您是否需要一些专业的帮助来编写您的公司应急预案？接下来是小编为您精心准备的“物业防汛应急预案”，在阅读后还请您收藏本网页网址！

    物业防汛应急预案(篇1)

    1、防范措施：

    （1）、汛期企业员工应密切关注天气变化，做到防患于未然。

    （2）、汛期的巡查工作应加强，时刻注意企业的所有设备及重点部位，发现问题及时上报、处理。

    （3）、汛期如果上级发出险情通报或本站出现险情，企业员工立即取消倒班休息，全力以赴参加抢险。

    （4）、防汛物资企业设专人负责，任何人不得挪作他用。

    （5）、险情出现企业人员应按照职责分工，各司其职，有条不紊听从指挥，服从领导顾全大局。

    （6）、完善防汛预案，同时要不定期组织企业员工进行演练，使企业员工能够熟练掌握防汛技能。

    2、组织机构及具体职责：

    （1）、指挥员：负责人为指挥员，其主要负责现场指挥、调度人员、分配防汛物资，在险情发生时发出警报，上报险情。对可能发生的危险及后果作出判断分析，做出抢险方案。

    （2）、队员：企业除指挥员外的’所有员工，在指挥员领导下完成防汛抢险工作，并及时巡查发现险情上报情况。具体分工：后勤保障组、通讯联络组、应急救援组，企业根据各自的实际情况自行分工。

    3、防汛物资的准备及保管：

    （1）、防汛物资必须有铁锨、编织袋、木桩、铁丝等。

    （2）、物资应设专人负责保管。

    （3）、防汛物资要保证不缺不少，不挪用，不占用，做到专物专用。

    4、组织纪律：

    （1）、防汛抢险期间为非常时期，任何人不得请假，保证全员在岗；负责人手机保持24小时全天候开机，并制定防汛期间值班表。

    （2）、防汛抢险工作技术性强，要求大家听从指挥，严格按制度工作，不得自行其事。

    （3）、防汛物资任何人无权挪用，如有人擅自挪用，一经查实从严处理。

    5、、灾后处理方式：

    （1）、总结经验吸取教训，写出总结，报告上级。

    （2）、清查损失列出清单，上报主管公司。

    （3）、分析讨论灾害特点，吸取教训，完善预案。

    物业防汛应急预案(篇2)

    一、汛期领导程序

    1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员；

    2、在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组组长及其他成员赶赴现场。

    二、汛期工程部防汛措施

    1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；

    2、汛期到来之前，小区主管应仔细巡查

    （1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；

    （2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；

    （3）检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；

    （4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。

    （5）防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的＇问题点。

    （6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。

    三、险情处理程序

    1、小区保安人员由防汛组长指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；

    2、小区保洁人员清除各处积水；

    3、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备。

    物业防汛应急预案(篇3)

    根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。

    (一)、成立防汛领导小组

    组长：

    副组长：

    成员：

    职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。

    (二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组

    1、成立防汛抢险组

    组长：

    成员：

    职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险职员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织职员进行处理。

    2、成立设备保障组

    组长：

    成员：

    职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。各项目根据项目实际情况，合理组织职员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。

    3、后勤保障组

    组长：

    成员：

    职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。

    4、应急救援组

    组长：

    成员：

    一、职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调职员进行救援。

    二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资在二十四点小时可领用。

    三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。

    四、防汛期间所有防汛职员必须保持通讯工具24小时畅通。

    五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班;遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。

    六、当办公室值班职员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛职员。

    七、各项目值班职员接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目。防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置;当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织职员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。

    八、平时，办公室职员内勤职员和各项目客服职员应密切注意天气变化，并及时通知相关职员天气异常情况，同时做好防汛期间值班职员签名，及重大汛情记录。

    九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

    物业防汛应急预案(篇4)

    一、目的

    为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制，确保公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，结合公司实际情况，制定本预案。

    二、指导思想

    坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御，贯彻“安全第一、预防为主、常备不懈、全力抢险”的工作方针；统一领导，分级管理，科学调度，强化责任，抓好防汛工作的各个环节，落实防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害带来的损失。

    三、组织机构

    1、公司成立防汛抗洪工作领导小组

    总指挥：XXX副总指挥：XXX成员：XXX、XXX、XXX、XXX 领导小组职责如下：

    （1）落实项目经理防汛抗洪工作责任制，明确职责，责任到人。

    （2）迅速传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛的工作指令。

    （3）部署和指挥各抢险队实施防洪防汛救灾行动。

    （4）掌握各项目防洪防汛工作基本情况，并及时上报。

    1（5）执行上级下达的其他任务。

    2、领导小组下设防汛抗洪抢险队。各项目必须结合实际成立防汛抗洪抢险队，队长由各项目经理（或主管）担任。其职责如下：

    （1）根据项目实际情况，制定切实可行的防汛抗洪应急预案。

    （2）保持24小时值班，并有领导带班，实行项目经理负责制。

    （3）提前申领防汛物资，并专人管理。

    （4）接收和上报防汛救灾情况。

    （5）及时组织开展防汛救灾演练，及时疏散被困人员。

    （6）协调受灾户安置、转运。

    （7）执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。

    四、前期准备

    1.提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接口，保证畅通。

    2.检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房）等位置的污水泵能自动运行。

    3.检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。

    4.检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。

    5.检查小区避雷系统。

    6.检查外墙立面，通知住户整理阳台、屋顶花园，清理高空搁置物、雨棚。

    7.修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。

    8.确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。

    9.项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。

    五、重点监控

    1、对设备机房，特别是地下室、电梯井等进行重点监控。

    2、严密监控盐都植物园内的陡坡地界。

    3、重点监控局机关排水管道的畅通。

    4、办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。

    六、物资准备

    1、备用水泵、水桶、扫把、毛巾。

    2、必要的雨具，如雨伞、雨鞋、雨衣。

    3、应急照明工具，如：手电筒、应急灯。

    4、应急通讯工具，如：对讲机。

    5、医疗救护物资，如：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。

    6、抢险工具和材料，如安全带、安全绳、铁铲。

    7、必要的专项应急资金。

    8、应急保障车辆。

    七、应急措施

    1、普通汛情

    （1）加强与市防汛部门沟通，加强汛情监测预报。

    （2）根据各项目汛情，对住户进行有组织地疏散。

    （3）采取措施，保障防汛系统的联络畅通。

    （4）督促抢险救灾的各项准备工作，检查落实情况。

    3（5）依据防汛部门的汛情意见，加强宣传，稳定民心。

    2、重大汛情

    （1）接到上级领导的重大汛情应急通知后，涉及的各项目防汛救灾突击队快速响应，投入防汛抢险工作。

    （2）组织力量做好住户疏散安置工作，采取有利措施，尽量保障住户的基本生活条件。

    （3）组织有关人员维护公共秩序，防范有人趁机捣乱。

    （4）了解灾情，做好宣传，平息谣传，保持社会稳定。

    具体的应急措施参考以上流程，结合项目实际情况，按照项目的防汛应急工作方案实施。

    八、信息报送

    各项目要认真分析研究本辖区可能发生的防汛信息，按照早发现、早报告、早处置的原则，迅速将情况上报公司主管领导。防汛信息的报送和处理遵循以下原则：

    1、重要信息立即上报，因客观原因难以准确掌握的信息，应及时报告基本情况，同时抓紧了解情况，随后补报详情。

    2、一般信息按分项目管理权限，报送各项目防汛负责人。

    3、公司防汛工作领导小组接到重大的汛情、险情、灾情报告后，应立即报告。

    物业防汛应急预案(篇5)

    20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xxxx小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们xxxx管理处的主管能够各司其职，充分发挥主管的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。

    抢险队伍：管理处各部门主管、办公室、工程维修、全体安保二、防汛工作职责

    1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥xxxx小区的防汛工作。按照应急领导小组的安排，快速、及时、有效地处置xxxx小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期安全。

    2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备情况；确保业主的`正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

    1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班做到24小时电话畅通。值班要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室要做到手机不关机。

    2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗和不认真负责而造成损失的实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

    3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的。联系准备工作。

    4、物资准备和各部门的具体职责。根据xxxx小区实际情况，对重点部位要加强巡视；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各部门的明确分工与职责：

    财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。

    公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立即向上级主管部门报告，申请增援。

    绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作。

    工程部：工程应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括：

    2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。

    3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。

    4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。

    安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。

    当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

    当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

    遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

    以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。

    根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。

    职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。

    职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险职员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织职员进行处理。

    职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险（用水泵进行排水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织职员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。

    职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。

    一、职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调职员进行救援。

    二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资在二十四点小时可领用。

    三、各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。

    四、防汛期间所有防汛职员必须保持通讯工具24小时畅通。

    五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。

    六、当办公室值班职员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛职员。

    七、各项目值班职员接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目。防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织职员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。

    八、平时，办公室职员内勤职员和各项目客服职员应密切注意天气变化，并及时通知相关职员天气异常情况，同时做好防汛期间值班职员签名，及重大汛情记录。

    九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

    目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。

    1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员；

    2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作，并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。

    1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；

    2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。

    （1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；

    （2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；

    （3）检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；

    （4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。

    （5）安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。

    （6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。

    1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库，停在安全处。在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织的人员进行抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员；

    2、小区安全环境部所有的人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；

    3、小区保洁人员清除各处积水；

    4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的.损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备；5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司领导作出汇报。

    物业疫情应急预案模板范文精选5篇


    你会借鉴优秀的应急预案吗，面对生活中会出现的自然灾害等。就可以提前制定完善相关的应急预案，以下内容主题是“物业疫情应急预案模板范文”，是我们为您分享的，在此温馨提醒你在浏览器收藏本页！

    物业疫情应急预案模板范文 篇1

    一总体要求

    物业服务企业积极配合属地疫情防控部门以及街道社区，全力做好物业管理区域的疫情防控工作，外防输入，内防扩散。各物业服务企业制定疫情防控工作方案和应急预案，加强门卫值守，加密巡逻巡查，及时开展卫生清扫、垃圾清运、重点区域消杀等工作。同时，按照属地防控要求，配合街道社区做好小区外来人员、来自中高风险地区人员、入境人员等重点人群的信息登记、摸排和健康监测等工作。

    二具体措施

    （一）物业管理区域未出现病例

    实施“外防输入”的策略，采取以下措施：

    01加强组织动员

    物业服务企业参照中国物业管理协会《住宅物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引》（修订版），制定疫情防控工作方案和应急预案，落实组织、物资、人员等保障，建立管控、防护、处置等机制，配合属地街道、社区共同筑牢居民小区防线。

    02加强日常管理

    物业服务企业坚守岗位，坚持24小时值勤制度，不出现空岗、脱岗、串岗现象，工作人员佩戴口罩上岗服务。加强公共区域日常清洁和消毒，对二次供水设施采取消毒、加强监控防疫措施。建立疫情台账，对新进入小区人员及车辆进行登记，配合属地街道、社区做好对当前特别是春节假期来通返通人员（特别是从事进口冷链食品相关工作和边境地区返通人员）、来自中高风险地区人员（特别是大学生、农民工）、入境人员等重点人群的信息登记、摸排工作。防控工作中充分尊重相关业主个人隐私，不得将其个人信息通过微信等社交媒体进行传播。

    03及时告知信息

    物业服务企业向业主（物业使用人）发布政府相关部门的防控信息，并发布告示督促要求进入小区的重点人群人员及时到所在社区、街道进行登记，主动申报个人行动轨迹、配合开展核酸检测、落实个人防护等工作。一旦发现问题实时向社区、街道报告。

    04开展宣传引导

    物业服务企业充分利用大门出入口、楼道出入口、公告公示栏等公共空间，通过张贴通告、悬挂标语、喇叭播放、电子显示屏显示或微信公众号、微信业主群、QQ业主群等多种形式将防控信息传达到每一户、每一人。积极及时宣传推广官方发布的疫情防控知识、动态信息，对出现的谣言坚决予以劝阻和制止。

    05加强分类管理

    物业服务企业配合社区、街道和卫生疾控工作人员进行分类管控，入网、入格、入家庭，实行动态管理：配合做好重点人群人员接受7天社区居家健康监测，根据业主需要为其提供基本生活保障，实行专人负责制，发现发热、气促、干咳等症状者，实时报告社区、街道；引导督促解除居家健康监测的人员外出时佩戴口罩，进出时检测其体温；加强物业管理区域内出租房的管理和巡查。

    06加强环境治理

    物业服务企业大力开展爱国卫生运动，加大环境卫生整治力度，严格对物业管理区域人群聚集的公共场所进行清洁、消毒和通风。组织开展以环境整治为主、药物消杀为辅的病媒生物综合防治，有效降低病媒生物密度。

    07限制人员聚集

    物业服务企业根据属地疫情防控部门、街道、社区的防控要求及时关闭物业管理区域内儿童、会所、老人活动场所等人员聚集的场所，并开展清洁和卫生消毒工作。不得擅自开展社区文化、集会以及各类商业推介等集体活动。

    08维护社会稳定

    物业服务企业身体力行，模范践行疫情防控要求，带头弘扬社会正气，积极配合政府有关部门开展物业管理区域排查和防控工作，服从有关部门和属地政府统一安排、统一调度指挥。加强矛盾纠纷排查化解，严防各类矛盾交织叠加，坚决维护社会安全稳定。

    （二）物业管理区域出现病例或暴发疫情

    在采取上述8项措施的基础上，实施“内防扩散、外防输出”的策略，进一步采取以下措施：

    01加强封闭管理

    根据确诊病例数量，按照属地疫情防控部门和社区、街道的防控要求，采取封闭单元、楼栋或整个物业管理区域的方式进行管控。协助社区、街道和卫生疾控工作人员对进出人员进行体温检测和“健康码”查验，并提醒佩戴口罩。

    02严格密接管理

    物业服务企业全面配合政府相关部门防控工作，安排工作人员协助做好对密切接触者的规范管理，落实密切接触者社区居家健康监测措施。配合社区、街道和卫生疾控工作人员每日随访密切接触者的健康状况，根据业主需要为其提供基本生活保障，一旦发现或收悉密切接触者出现发热、气促、干咳等症状，立即上报社区、街道。对拒不配合实施居家健康监测的业主，第一时间向社区、街道或公安部门报告。

    03加强消毒隔离

    物业服务企业协助卫生疾控工作人员做好病例家庭、楼栋单元等疫点的消毒，并在其指导下做好物业管理区域内公共场所的清洁消毒。

    物业疫情应急预案模板范文 篇2

    为深入贯彻落实中央，省市县关于常态化疫情控决策部署，保障重要医疗物资在应急状态下的有效供应保障，特制定本预案。

    一、总体要求

    认真落实省委省政府、市委市政府、县委县政府工作安排，始终绷紧疫情防控这根弦，坚持“宁可备而无用，不可用而无备”的底线思维，保持疫情防控以来建立起的领导机制和指挥体系不变，按照“分类管理分级负责、实物储备产能动员、供需监测动态管理、采储并用平战结合”的原则，在疫情防控医疗物资分级保障统一调度的基础上，切实做好春季疫情防控医疗物资保障工作。

    二、坚持分级分类原则

    县物资保障组对全县重要物资保障工作负总责，强化医疗物资自我保障能力，以实物储备的方式，建立全县重要医疗物资储备体系，健全完善储备物资调用机制，医疗物资储备量原则上要满足30天满负荷运转需要。各乡镇、部门和企事业单位应强化防范重特大突发公共卫生事件的风险意识，结合自身业务特点，健全完善应急预案,储备必要的疫情防控物资。

    三、坚持统一调度原则

    县物资保障组负责本级政府重要医疗物资储备的管理和调运工作。在物资供给紧缺、通过市场机制不能有效调节的情况下，按照“保主、保重、保一线、保红线”的原则，按照应急响应级别，对储备医疗物资实施统一调度，确保抗疫医疗物资数量充足、结构合理、调度有效。

    县级启动应急响应时，由县物资保障组申请市物资保障组统一调度支援。

    四、重要医疗物资调用程序

    （一）在常态化疫情防控下，按照分级分类储备要求，各医疗机构、乡镇、部门和企事业单位做好医疗、消杀防护物资储备工作。

    （二）在启动县级应急响应时，有关乡镇、部门、单位向县物资保障组提出消杀、防护物资需求书面申请，由县物资保障组办公室汇总并上报市物资保障组统一调度支援；各医疗机构向县卫健局报送医疗（医用）物资需求，由县卫健局汇总后上报市卫健局和市物资保障组，由市物资保障组统一调度支援。

    （三）县物资保障组办公室储备的消杀、防护物资和医疗机构储备的医疗物资及申请市物资保障组支援物资，由县物资保障组办公室提出分配意见，经县物资保障组联席会议研究审定后发放。

    五、应急保障

    （一）在启动县级应急响应时，县物资保障组办公室首先将储备的消杀、防护物资第一时间调运到疫情防控第一线；县卫健局负责将医疗机构储备的医疗物资统一调运到疫情防控第一线。同时申请市物资保障组统一调度支援。

    (二)县市场监管局收集全县医药商贸流通企业相关信息，突发公共卫生事件状态下，开展医药商贸流通企业应急保障动员。

    (三)重大紧急情况下，经疫情防控领导小组批准，县物资保障组发布天祝县医疗物资征用指令，对全县医药商贸流通等企业的相关资源进行控制、征用，保障应急供应。

    (四)医药商贸流通等企业有义务接受紧急征用指令，保障紧急状态下的医疗物资需求。

    (五)当重要商品和服务价格显著上涨，或出现可能显著上涨等价格异常状态时，县发改局、县市场监管局等职能部门，应加强市场价格监测和监督检查，及时采取限定差价率、利润率和规定限价等措施，确保市场价格基本稳定。

    (六)突发公共卫生事件结束后，转入常态化医药储备管理机制，征用的'医疗物资属政府定价或政府指导价的品种，按政府规定的销售价格结算，不属政府定价品种按照征用时的市场价格结算。

    物业疫情应急预案模板范文 篇3

    为了保证学校用水安全，切实保护广大师生的身体健康，有效应急处置学校内可能发生的饮用水安全事故，确保事故处理工作高效、有序地进行，最大限度地减轻事故造成的损失，切实保障师生的生命安全，维护学校和社会稳定，我校对饮水安全工作特制订本方案。

    一、成立学校“饮水安全”工作小组和应急处理小组

    组长：xxx电话：XXXXXXXXXXX

    副组长：xx电话：XXXXXXXXXXX

    组员：

    二、针对“饮水安全”开展宣传教育工作

    1、做好宣传工作

    利用黑板报、宣传栏介绍有关“饮水卫生”的知识。班主任利用班会课的时间向全校师生进行宣传教育，增强师生对“饮水卫生”知识的了解。

    2、增强自我保护意识

    提高全校师生的卫生饮水习惯和个人卫生素养，以增强自身的疫情防控能力和抵抗能力。并基本掌握处理突发事件的方法和本领，降低受灾的程度和范围。

    3、落实班主任工作责任制度

    班主任要每天统计本班学生出勤情况，如果班内有学生因饮水问题发生身体不适，应立即告知应急处理小组，若发生5例以上由饮水引起的身体不适，学校与疾控中心联系，根据有关要求做好相应措施。

    三、日常工作措施：

    1、强化督查：在领导小组的具体指导下，由教师带头，以各项食品卫生制度、饮用水卫生制度落实为重点，对学校饮水情况，进行定期和不定期的督查，督查结果以通报形式反馈到学校。

    2、落实职责：校长为学校饮用水安全第一责任人，学校后勤人员为直接责任人，各教师和从业人员分别在自己的岗位职责内负责，考核实行学校饮用水安全事故一票否决制。

    3、加强业务培训：加强对广大师生特别是从业人员的饮水卫生知识的宣传教育，通过举办专题培训、知识讲座等形式，丰富卫生知识，增强卫生意识，提高自觉性和责任感。

    4、添置设备；学校要对照配备标准，落实饮用水安全设施的配备。

    四、事故应急处理。

    1、报告制度。饮用水安全事故发生后必须及时报告。具体为：发现少量（5人以下）轻度症状（如腹泻）及时向学校校长报告，由学校备案；发现较严重饮用水安全事故（指出现严重中毒症状者或出现相同症状的群体发病5人以上的情况），应立即向领导小组（组长）报告，由领导小组向上级教育部门及当地政府报告，同时立即启动学校饮用水安全应急预案。在事故处理中根据实际情况建立定时报告制度。

    2、救援措施。一旦发生较严重学校饮用水安全事故，在接到领导小组指令前，由校长负责救援指挥。立即启动学校应急预案，按照预备方案，各就各位，组织救援行动。初步摸清症状，群体发病的还应彻底排查发病人员，并建立动态性名册，防止遗漏。

    3、医疗求援。学校发生较严重饮用水安全事故，应立即向就近医疗机构（卫生院）发出医疗求援，并拨打“120”医疗抢救电话。要及时果断将发病人员送到医院抢救。主动向医疗人员报告发病情况，做好秩序维护等工作。

    4、联系家长。学校发生较严重饮用水安全事故，应及时与发病学生家长取得联系，如实说明发病情况，不盲目猜测。做好学生家长思想安抚，防止过激行为发生。设立家校联络处，及时解答家长提出问题，力所能及地为家长做好服务工作。

    5、病源保护。学校发生较严重饮用水安全事故后，应立即封存所有的饮水和饮水设备等，以便及时查找致病原因。

    6、人员调度。事故应急处理人员由领导小组组长统一调度，明确分工，落实职责，听从指挥，确保到位。

    7、信息公开。保障广大师生和家长在事故发生和处理过程中的知情权，及时、准确做好信息公开，并如实向上级部门汇报，不瞒报、谎报。对一些谣传也要及时澄清，避免不必要的误解。

    五、事故责任追究。

    1、对导致事故起因的相关责任人和执行人，按情节进行严肃追究。

    2、对事故瞒报、谎报和不及时上报的行为进行严肃追究。

    3、对事故处理中的玩忽职守、推委扯皮等影响应急方案顺利实施的行为进行严肃追究。

    物业疫情应急预案模板范文 篇4

    1.目的

    使物业公司全体员工对突发事件具备快速反应能力，做到遇突发事件有步骤、有秩序地实施各项紧急措施，以确保物业管理区域内的公共人员及财产的安全。

    2.范围

    2.1适用于各部门

    3.事件级别的定义

    3.1三级事件：

    预警状态——获悉近期将流行某种高传染疫情

    3.2二级事件：

    高度戒备状态——本地已发生高传染性疫情

    3.3一级事件：

    高度紧急状态——本物业管理区域已发生高传染性疫情

    4.事件处理组织机构、职责分工

    4.1成立紧急防疫领导小组

    4.1.1物业总经理任小组组长，各部门经理为小组主要成员。

    4.1.2小组组长为物业管理区域的紧急防疫最高领导人，小组成员需服从组长的统一指挥和领导。

    4.2小组组长主要职责

    4.2.1根据疫情的紧急程度下令启动相应级别的处理预案。

    4.2.2宣布进入紧急状态，及时开会布置防疫小组工作。

    4.2.3向上级机关和主管部门汇报本物业管理区域的卫生防疫工作布署和实施情况。

    4.3各部门主要职责

    4.3.1综合部加强公共卫生宣传工作，保证信息畅通和准确性，各种信息应及时公布。做好疫情防控工作的物资准备。

    4.3.2客服部负责环境卫生和客户沟通工作，根据组长安排调整消杀工作。

    4.3.3工程部负责保障新风系统卫生安全，根据组长安排调整消毒工作。

    4.3.4安保部负责物业管理区域进出人员及车辆的管理控制工作，根据组长安排调整安全保卫工作。

    5.通用处理程序

    5.1从有关卫生部门、报刊、网络等各种渠道和媒介及时了解、掌握和收集各类公共卫生方面信息，保证信息渠道的畅通。

    5.2通过通告、宣传栏等方式向客户进行公共卫生信息的宣传，并严格保证此类宣传发布的权威性和时效性。

    5.3宣传资料的汇总应及时发放到物业公司各部门及外包单位。

    5.4建立并实施对本物业管理区域的定期消毒制度，加强对垃圾的消杀与清洁力度，生活垃圾用垃圾袋盛装，及时进行无害化处理，保证日产日清。

    5.5根据季节性及虫害生存特性进行重点消杀安排，防止通过虫害传播病菌。

    6.特殊处理程序

    6.1为减少对环境的污染及保证消防安全，日常防控消毒禁止使用过氧乙酸。

    6.2直接面对客户部门的人员应做好个人卫生防护工作。

    6.3如发生重大疫情，相关部门或政府机关需对本物业管理区域实行全封闭紧急隔离管理，物业公司应及时通知所有人员，物业管理区域内所有单位和个人应无条件的接受和配合政府部门工作。物业公司各部门员工根据物业紧急疫情领导小组组长统一指挥待命。

    6.4本预防措施将根据国家卫生防疫工作要求随时补充和调整。

    7.特殊岗位要求

    7.1保洁员应正确掌握各种消毒方法和个人安全卫生防护方法，进入客户区域更应采取防护措施(戴口罩、手套)，避免交叉传染。

    7.2安保部门岗对大厦实行封闭管理，杜绝非内部人员进入。对进入的人员测量体温，对进入的车辆进行消毒，以保证公共安全，防止疾病传播。

    8.不同级别的紧急传染性疫情事件处理程序

    8.1三级事件处理程序(预警状态——获悉近期将流行某种高传染疫情)

    8.1.1由物业总经理召开专项会议，宣布进入预警状态，及时安排布置各部门的各项工作。

    8.1.2进入预警状态后，各部门经理应召开本部门动员会，将组长布置工作及时传达给部门员工，并将各项工作落实到人，各部门可根据实际情况进行调整。

    8.1.3综合部加强公共卫生宣传工作，保证信息畅通和准确性，各种信息应及时公布。做好疫情防控工作的物资准备。

    8.1.4客服部负责环境卫生和客户沟通工作，随时了解客户对防控工作的需求，并及时向客户通报公司防控工作安排。根据组长安排调整工作。

    9.善后处理

    9.1如条件允许，物业总经理应到场主持后续工作的有关事宜。

    9.2积极服从政府卫生防疫部门善后安排。

    9.4由物业总经理统一行使对外发布消息权。

    10.根据自身的实际情况，制定相关文件为实施本预案的支持文件。

    10.1支持文件目录：

    10.1.1防疫小组人员架构图及工作职责

    10.1.2日常公共卫生防控措施

    10.1.3疫情密切接触者的隔离界定

    10.1.4物业区域空调系统预防疫情运行工作方案

    10.1.5人员健康情况表

    10.1.6紧急疫情况封闭管理措施

    10.1.7疫情应急处理日常培训知识

    10.1.8隔离防护措施标准、物品清单

    物业疫情应急预案模板范文 篇5

    疫情防控实行常态化管理，为规范生活物资应急保供流程，提高应急保供能力，特制定街道应急保供预案。

    一、成立街道物资应急保供工作领导小组

    发现疑似新冠肺炎病例后，街道成立应急保供工作领导小组。由街道带领相关社区工作人员成立街道层面的指挥联络组、社区管控组和生活保障组等工作小组，迅速对小区实施有效的封控管理，暂时封闭疑似病例所在居民楼，所在小区实施7日封控管理，并对小区周边道路增设卡口，实施交通管控。

    二、预案实施步骤

    朐阳街道生活保障组组织召开保供工作会议，立即启动“局部封控区域保供应急预案”，明确以下几项工作任务：

    （一）明确任务分工

    1.指挥联络组。迅速摸清封控小区人口和住户底数，指导社区建立隔离小区居民保供微信群，在居民保供微信群开展安抚和供应宣传；安排专人对接具体保供应超市，做好超市提供配送套餐选择和线上下单流程的宣传，依托微信群搭建隔离小区的“微市场”；提前做好保供应生活必需品对接，落实好保供物资防疫安全。

    2.生活保障组。进一步做好市场运行监测工作，及时掌握重要生活必需品价格和储备量，做好监测数据分析，对异常情况进行研判，提前预警。要与重点保供应超市做好对接，明确任务和具体联络员。掌握超市员工居家管控具体情况，协助非必要居家管控人员到岗到班。通知辖区其他重点保供应单位，要求进一步做好生活必需品储备和调运工作，确保市场物资供应充足，协助宣传部门向社会发布充足、稳定的保供应信息，消除市民恐慌心理。

    3.社区管控组，要指导各小区社控卡点，落实好对保供应单位非必需隔离人员予以通行保障，保证保供单位正常运转。要为重点保供应单位运输车辆发放“绿色通行证”，指导各交通卡点，尤其是高速公路卡点，要保障运输蔬菜等生活必需品运输畅通。

    各组按具体保供应工作任务迅速抓好工作落实，及时向指挥联络组报告工作进展情况。

    （二）与保供单位对接

    通知保供超市立即启动应急预案，组织保供超市对封控小区实施生活物资保供工作。重点保供应超市与需要保供应的社区直接对接，超市因需备货。

    保供超市收到保供应任务指令后，立即启动超市保供应预案，组织所属连锁超市有针对性的向保供超市门店调运粮油肉蛋奶等生活必需品物资；主动对接封控小区生活保障小组，提供保供应标准套餐和微信线上下单流程。

    封控小区生活保障小组将超市提供的保供套餐和微信线上下单流程上传小区微信群，并做成展板，在小区宣传展示。

    保供超市按照封控小区定单和线上下单情况组织备货和装车，根据预定时间做好保供物资运送准备工作。

    （三）保供单位运输物资

    交通卡口值班员对保供超市运输车辆检查后（车辆绿色通行证、驾乘人员行程码、48小时核酸检测证明）予以通行。保供超市车辆抵达小区门口，小区门口防控值守人员查验人员车辆信息后，引导车辆至物资存放区后，超市工作人员卸货。

    朐阳街道生活保供小组组织志愿者清点查验数量种类。由志愿者将物资搬运至物资发放区，装卸和搬运物资全程，双方工作人员“零接触”。超市工作人员在社区值守人员引导下，将车辆移至消杀区，由社区消杀人员对车辆消毒后，撤离现场。

    （四）社区配送物资

    1.非封闭管控居民，志愿者在物资发放区设置“一米线”，发放物资前，通过电话和微信群等方式，通知小区非封闭管控居民按楼号和单位号按户依次前往物资发放区。志愿者组织小区居民有序领取生活必需品物资，资金结算全部采取线上支付。

    2.封闭管控居民，志愿者穿戴隔离防护服，按封闭管控居民实际定购套餐情况运送物资，逐户发放。社区志愿者提前给居民打电话，物资放置居民门口，运送物资志愿者后退至安全距离，利用通讯工具通知住户开门自取，实现配送零接触。

    三、其他事项

    在物资供应过程中，发现需要协调沟通的问题，及时报应急保供工作领导小组协调解决，确保物资供应顺利完成。

    本文网址：http://www.bijiaogao.com/fanwenziliao/141582.html

    上一篇：生产部经理的述职报告集锦(5篇)

    下一篇：教师初级职称个人总结模板集锦

    相关阅读

    • 物业公司消防应急预案范文精选

      如何才能写好应急预案呢？防震减灾须抓好，社会安定最重要，应急预案时时准备危机关头不慌不乱。应急预案需要充分考虑业务的重要性和风险级别，您可能需要《物业公司消防应急预案范文》，是由笔稿范文网编辑为您整理，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友！...

      物业公司消防应急预案
    • 物业消防的应急预案通用8篇

      随着人们的教育质量的提升，我们经常会需要使用到一些范文，一篇好的范文能够提供好的参考，值得参考的范文有哪些？急你所急，小编为朋友们了收集和编辑了“物业消防的应急预案通用8篇”，希望对你的工作和生活有所帮助。根据上级自然灾害防治方案的要求，结合我社区实际，制定本预案。一、社区基本情况__社区位于__街...

      消防应急预案
    • 物业小区消防火灾应急预案3篇

       为了避免灾后公共卫生危机，而加强灾后卫生疫情防控。应急预案也需要包括针对各种不同情形的具体步骤，你清楚如何准备有效的应急预案吗？想要学习有关“物业小区消防火灾应急预案”的知识吗请看本文，希望阅读本文能够增强您的自信心！...

      小区消防火灾应急预案 消防火灾应急预案 消防火灾应急 消防火灾
    • 物业消防应急预案模板范文集锦

      以下是笔稿范文网为您准备的有关《物业消防应急预案模板范文》的内容，欢迎学习和参考，希望对你有帮助。加大气象科普宣传，提高灾害应急能力，了解自然灾害事件的防范和应对方法需要进行全面系统的灾害研究，应急预案需要加强与相关企业组织的协同合作共同应对突发事件。...

      消防应急预案
    • 物业小区消防火灾应急预案集锦

      随着我们的知识面不断扩大，我们经常会需要使用到一些范文，范文可以运用到不同的场合，我们一起来看看有哪些范文吧！以下是小编为大家收集的“物业小区消防火灾应急预案集锦”供你参考，希望能帮到你。物业小区消防火灾应急预案是指在物业小区发生火灾时，物业企业应该采取的一系列措施和应急方案，以保证火灾发生时能够有...

      小区消防火灾应急预案 消防火灾应急预案 消防火灾应急 消防火灾

    最新更新

    猜你喜欢

    消防应急预案

    物业消防预案

    物业消防应急预案范本