住宅租赁合同模板5篇

住宅租赁合同。

我们的日常生活和工作也已离不开合同。合同的制定不仅要合理，更要合法，我们拟定合同的时候要关注什么方面呢？以下是编辑整理的“住宅租赁合同模板”类希望对大家有所帮助，以下材料仅供参考欢迎大家仔细阅读！

住宅租赁合同模板【篇1】

根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：

一、 甲方将****小区**号楼**单元**楼**侧(****号)房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房)，屋内水、电、暖设施齐全。

1、租赁期限为一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、租金为 元，一次性交付，交付日为合同生效日。

三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

四、乙方在租赁期间的.水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。

五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租赁合同模板【篇2】

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁土地面积、位置及用途：

甲方将位于 租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。

二、租赁期限：

租赁期自 年 月 日起，共 年。若要续约，再签定续约合同。伍年以后，若乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。

三、相关费用计算标准及交付方法：

(一)租金计算标准: 亩地，年租金合计 元，大写：元整。(含两间办公室租金)

(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付当年的租金。

(三)该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方，桂花树以200元每棵卖给乙方,其他苗木无偿归乙方所有。

(四)乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。

(五)甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。

四、甲方的权利和义务：www.BIjIAogAO.cOm

(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。

(二)提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

(三) 保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：

(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。

(二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。

(三)按合同规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。

(四)按时向甲方交付租金。

(五)租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。

(六)围墙、苗木移结束后，应及时修补，费用由乙方承担。

六、特殊规定：

(一)、租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。

(二)、租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止。

七、双方约定的其他事项：

(一)、到期若需要续租的，乙方应提前一个月向甲方提出，双方协商续租事宜;合同到期如乙方不续租则合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。

(二)、若甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同一致，不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。

八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报相关部门备案。如遇国家政策等原因造成乙方无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。

九、违约责任：

(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

(二)乙方最多延期15天交纳租金，超过15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字后生效。

十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方执两份。

出租方： 承租方：

签订日期：

见证机关：(章)

见证日期：

住宅租赁合同模板【篇3】

私人住宅铺面租赁合同是指由房东和租户签署的一份协议，用于规范私人住宅铺面的租赁事宜。本文将详细介绍这份合同的重要条款和细节。

首先，在合同的开头，应明确双方当事人的身份和联系方式。房东应提供其正确的姓名、地址和联系电话，以便租户能够与其沟通和解决问题。同样，租户也应提供真实的个人信息，方便房东对其进行背景调查和租赁资格的审核。

接下来，合同应明确铺面的具体位置和使用面积。房东应详细描述铺面的地址，并注明有关土地产权、使用权的情况。同时，合同应明确铺面的使用面积，以避免租户在签订合同后出现面积争议。

合同还应规定租赁的起止日期和租金支付方式。起止日期将确保租户在租用期间享有合法的居住权益，并可以避免房东随意终止合同。租金支付方式可以包括月付、季付或年付，双方应根据具体情况协商确定。

此外，合同中应明确租赁期间双方的权利和义务。房东有义务保证铺面的安全、卫生和良好的维护状态。租户也有义务按时支付租金并爱护铺面，不得损坏或改动房屋结构。合同还应规定租户是否可以经营商业活动以及是否可将铺面用于其他目的，以避免产生纠纷。

除此之外，合同还应明确租赁期满后的处理方式。合同可以规定续约的条件和程序，以及双方解除合同的规定。另外，合同还应明确退租程序和押金退还的相关事项。

最后，合同应明确争议解决的方式和法律适用。当合同出现争议时，双方可以选择通过协商、仲裁或法律程序解决。同时，合同中应注明法律适用的地区和相关法律的具体条款，以确保双方合法权益的保护。

综上所述，私人住宅铺面租赁合同是确保房东和租户权益的重要文件。通过详细规定双方权利、义务和合同终止条件等内容，可以帮助双方建立明确的租赁关系，避免纠纷的发生。对于房东和租户来说，签署合同是一种法律保护和权益保障的方式，也是维护租赁市场秩序和稳定的重要手段。

住宅租赁合同模板【篇4】

私人住宅铺面租赁合同是一种特殊类型的租赁合同，它通常适用于那些想要在住宅区内开设商铺或办公室的租户。如何制定一份完整、详尽的私人住宅铺面租赁合同，关系到双方的合法权益以及相关责任。

1.租期和租金方面

在私人住宅铺面租赁合同中，首先要明确租期和租金的问题。租期一般以年为单位，但也可以是月或季度。租金的收取方式应当明确，租金的支付方式一般有两种：一是按月支付，二是按年支付。这样可以保证租赁双方对租期和租金的约定有清晰、明确的理解。

2.用途和装修

在租赁合同中应当明确铺面的具体用途和装修要求，如是否允许在铺面内进行改造和装修，所需的装修标准、工期、材料等等。这些方面的规定应尽量具体、详细，避免在日后的使用过程中出现争议。

3.维修和保养

私人住宅铺面租赁合同中，维修和保养的问题是必须注重的方面，只有详细规定铺面的维修和保养责任，才能让双方在租赁期内制定好相应的维修和保养方案，避免出现维修漏洞和责任认定问题。

4.违约责任

租赁双方必须明确违约责任范围以及违约责任方的赔偿责任。这样可以保证在出现违约问题时，租赁双方有明确的处理方法和责任认定方式，以避免标的物财产超支，确保彼此的权益。

5.租赁条款

为了保护双方的合法利益，私人住宅铺面租赁合同中，需要就一些敏感的租赁条款进行规定，并明确标的物的使用范围和所有人或租户的控制权，方便在日后依据标的物的使用情况进行相关的出售或担保操作。

综上所述，一份完整且详尽的私人住宅铺面租赁合同，关系到双方的合法权益以及责任问题。因此，在制定租赁合同之前，相关双方必须充分沟通，达成共识，选取合适的法律顾问进行规范合同的起草，以确保合同方案的合法、稳定和风险控制目标的实现，为双方提供长期的保障。

住宅租赁合同模板【篇5】

出租人(以下简称甲方):_____________________

承租人(以下简称乙方):_____________________

双方就租赁下列房屋达成如下协议:

住房的第一个基本信息。

祖一方之家(以下简称之家)位于尤溪县大儒市名房，面积111平方米，包括3室1厅1厨2卫2阳台，室内装修高档，设备齐全。

第二条房屋用途。

房子的用途是出租房子。租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限从20__到20___。

第四条租金。

该房屋月租金为人民币壹仟捌佰元整。

第五条支付方式。

乙方应向甲方支付半年的租金。乙方不得支付逾期的租金及其他费用。拖欠租金超过10天的，甲方有权收回房屋使用权，解除合同，没收押金。

第六条房屋交付期限。

乙方应在本合同生效之日起3天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

徐方保证出租给乙方的房屋具有完全的代理权。

第八维护责任。

租赁期内，甲方每三个月对房屋及其附属设施进行一次检查和维修，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..

乙方应爱护房屋，设备安装须经甲方批准..请勿在墙壁、地板、衣柜、门窗、床上等地方钉、贴或涂油漆。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期间，乙方不得在房屋内制造噪音、用餐或赌博，以免影响他人休息。乙方应做好房屋卫生和清洁工作。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的`监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，乙方应支付相关费用，包括水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费、电梯费、分摊费用、垃圾处理费等。

第十次住房储蓄

自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金5000元。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；

3.租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的押金..

第十二条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

第十三条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他协议

(1)甲方向乙方提供以下物品:

(1)____3张床，4个床头柜，(2)____3个衣柜，(3)____1个空调，(4)____1个热水器，

(5)____1张沙发，1张茶几，(6)____2张电脑桌，(7)____1台洗衣机，(8)____1台电视机。

(二)水表和电表的现状:

(1)水表示为:度；(2)电以度表示。

第十六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

出租人签字:乙方(承租人)签字:

地址:

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

签署时间:签署时间: