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    • 租房中介合同范本精选

    发表时间：2023-06-08

    租房合同范本。

    契约精神不是单方面强加或胁迫的霸王条款，学习合同就成了每个劳动者都要去做的事情。口头合同没有书面形式确认，将无法证明而得不到法律的保障，在法律上成为无效，如何撰写出一份挑不出毛病的优秀合同呢？欢迎阅读并参考。

    租房中介合同范本 篇1

    出租方(甲方):___身份证号码:___联系电话：___邮政编码___：

    联系地址：

    承租方(乙方)：___身份证号码：___联系电话：___邮政编码：

    联系地址：

    经过经纪方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据东莞市有关房产管理规定经过友好协商。签订合同条款如下：

    一、甲方同意将位于___之物业(以下简称该物业)出租给乙方作___使用，面积___，乙方对该物业已做充分了解并愿意承租该物业。

    二、租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日止共___个月。

    三、___租金、保证金及租赁办法：

    1、租金为每月人民币___元整(小写：___)。签订本合同的同时支付一个月租金，乙方乙方必须于每月___5___日前向甲方缴交租金。

    2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金人民币___元整(小写：___)。本合同期满终止或因其他原因甲乙双方经协商同意终止本合同时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、电话费等应付款项，经检查该物业在使用中无损坏以及其他违约行为后，须在三个工作日内将保证金无息退还乙方。

    3、若乙方逾期未付租金，在10日缓冲期内不计收滞纳金;若超过10日缓冲期，则每逾期一日，应以逾期天数按应缴而未缴租金的___%付给甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方构成根本违约，甲方有权单方解除合同收回该物业，同时保证金不予退还乙方。

    4、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。

    四、物业的维修及保养：甲方在交付物业给乙方使用时，应保证本物业的质量符合安全使用的要求，在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该物业及甲方提供的家电等物品损坏，由乙方负责修复或赔偿。

    五、水电及附属设施：自物业交付使用之日起，乙方负责承担并按期缴纳因承担该物业所发生的水电费、物业管理费、有线电视使用费、煤气费等费用。

    六、甲方的权利和义务：

    1、租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方。甲方不得对乙方该物业的正常使用进行干预。

    2、甲方保证该物业权属清楚，如发生与该物业有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并承担相应的责任。

    3、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。乙方在法律规定的相应的时间内有优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。

    七、乙方的权利和义务：

    1、在租赁期内，乙方有权依照本合同的规定依法使用该物业，并遵守楼宇《物业管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动。乙方须确保该物业的结构及其附属设施不被损坏或改变。

    2、在租赁期内，乙方不得在该物业内存放非法物品、危险品及从事非法活动;如乙方有违反，甲方有权单方面解除合同并收回该物业，保证金不予退还。

    3、乙方须按期如数向甲方交纳租金及向物业管理支付物业管理费。如乙方拖欠应付甲方租金超过期限10日，甲方可从第11日起，按每日千分之十的比例计收取滞纳金。在租赁期内，乙方不得将该物业转租给第三方，如确须转租，必须征得甲方书面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承担该物业使用期间的物业管理费、水电使用费等费用，甲方无需退还保证金给乙方。

    4、租赁期满，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，但须在租赁期满前30天提出要求，经同意双方应另行签订租赁合同。

    5、对甲方正常的安全检查和维修给予协助，发现房屋有损坏时，要及时向甲方报修，应维修原因须临时搬迁，要与甲方配合。拖延甲方维修致使甲方或第三方遭受损失，乙方负责赔偿责任。

    八、合同的解除：

    1、任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方经双方协商同意;

    2、本合同解除后，乙方不得拆除该物业在租赁期间墙体的固定装修及其他固定装置，并保证在三日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业完好的移交给甲方。

    九、合同的生效及争议解决：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效(注：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决;不能解决时，双方同意提交广州仲裁委员分(东莞分会)裁决)。

    十、中介代理费及咨询费给付：

    1、基于经纪方就该房产为租赁双方提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日由甲方向经纪方支付中介代理费及咨询费___元，乙方向经纪方支付中介代理费及咨询费___元，中介公司作为担保人为本合同履行提供不可以撤销之担保。

    2、签署本合同后，如租赁双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，有出租方、承担方或其亲属、朋友等未经经纪方的情况下私下成交，且未向经纪方付清中介代理费及咨询费的，则租赁双方将同时成为本合同之违约方，租赁双方除应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介费及咨询费外，还应共同连带向经纪方支付本条第一点同等金额之违约金。

    十一、双方应当提供真实的联系方式及地址，并同意将该地址作为书面文件的合法有效递送地址，直接送达立即生效。邮寄送达的，邮戳时间三日后视为送达。

    备注：附双方身份证复印件一份及中介公司营业执照复印件一份。

    甲方签章：___乙方签章：___丙方签章：

    签订日期：___签订日期：___签订日期：

    租房中介合同范本 篇2

    石家庄市房屋出租合同

    {子问题开始}房屋出租合同 

    本合同双方当事人：

    出租方（甲方）：_________________ 身份证号码：____________________ 

    承租方（乙方）：_________________ 身份证号码：____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

    一、出租房屋情况

    1) 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    2) 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________路_____弄___号_____室_____。

    2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为__________，结构为____________。

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    3) 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁用途

    2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3－1 甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4－1 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）_____元。（大写：_____________整）。

    4－2 乙方应于每月___日向甲方支付租金。

    4－3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。

    五、保证金和其他费用 

    5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）:______。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。

    5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方（甲方/乙方）承担。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6－1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6－2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6－3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    七、房屋返还时的状态

    7－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

    7－2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。

    八、转租、转让和交换

    8－1 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8－2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。

    8—3 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

    九、合同的变更、解除与终止

    9—1 双方可以协商变更或终止本合同。

    9—2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    9—3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

    （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （7）拖欠房租累计1个月以上。

    9—4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

    9—5 租赁期满合同自然终止。

    9—6 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

    10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。

    十一、 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。

    2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。

    十二、 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

    （1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计1个月以上的。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

    4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。

    十三、其他条款

    13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明; 本合同经登记备案后, 凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自签字之日起生效。

    13-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    13-4 甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    13-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：

    （一）、提交仲裁委员会仲裁；

    （二）、依法向人民法院起诉。

    13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。

    十四、 本合同自双方签字（章）后生效。

    十五、 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方：_____________________ 乙方：____________________

    身份证号：_________________ 身份证号：________________

    电话：_____________________ 电话：____________________

    手机：_____________________ 手机：____________________

    地址：_____________________ 地址：____________________

    邮政编码：_________________ 邮政编码：________________

    房产证号：_________________

    签约日期：____年____月___日 签约日期：____年___月___日

    签约地点：_________________ 签约地点：________________

    租房中介合同范本 篇3

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    乙方因经营需要，租赁甲方天台县 路 号 间 房屋，用于 ，本着平等互利原则，经双方协商签订如下租赁协议：

    租期为 年(从20 年 月 日至20 年 月 日)，租金为： 元/月，租金税收、工商费用)由乙方自己承担，一切安全责任由乙方自己负责,但甲方应保证乙方自来水及民用照明电线路畅通。

    乙方应保证租赁期内房屋结构及附属设施完整不受损坏，如有损坏应负责修好，或按价赔偿，但由于一些不可抗拒的自然灾害{如台风，洪水，雷电}等原因造成房屋及附属设施破坏应由甲方负责修复。协议到期时，应将房屋原状交还甲方，乙方因经营需要拆除的物品必须在期满前全部搬走，(如有吊顶不能拆除)。本协议期满后若乙方仍需续租，应提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权，同时在本协议期满前一个月内经双方协商后订立新的协议。如乙方无续租意向，应提前一个月通知甲方。

    本协议签订后双方不得退约，乙方在协议期内自动离退的，不得退还未用期租金，但因房屋拆迁等其它特殊原因造成协议终止的，甲方应归还未用期租金。

    乙方租金付清以后，有效期内可以转给其他人，但必须提前通知甲方，征得甲方同意，有效期内如果甲方房屋出售，本协议继续有效。

    本协议未尽其它事宜，经双方协商后可另订补充协议。本协议经双方签字盖章立即生效。本协议一式二份，双方各执一份

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租房中介合同范本 篇4

    中介版租房合同范本下载

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    预出租方(甲方)

    预承租方(乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

    {子问题开始}一、出租或预租房屋情况

    1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)甲方已向乙方出示：

    1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号：________________].

    2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________].

    1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 _____________(已/未)设定抵押。

    1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    {子问题开始}二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    {子问题开始}三、交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

    3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    {子问题开始}四、租金、支付方式和限期

    4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元。【出租】月租金总计为(_________币) _________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

    该房屋租金________(年/月)内不变。自第 ________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

    4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

    {子问题开始}五、保证金和其他费用

    5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________ 币)___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由 ________(甲方/乙方)承担。

    {子问题开始}六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

    {子问题开始}七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 ________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    {子问题开始}八、转租、转让和交换

    8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    {子问题开始}九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    (六) ________________________________________________.

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

    (二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;

    {子问题开始}十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    {子问题开始}十一、其他条款

    11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    11-2 本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    11-3 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-4 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-5 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    (一)提交 ________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力

    {子问题开始}补 充 条 款

    {子问题开始}一、 预租有关事宜

    1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为________________.

    1-2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

    (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;

    (二) 商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。

    1-3 甲、乙双方约定：

    1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

    1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ %(包括________%)的，乙方有权解除本合同。

    1-6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

    1、甲方逾期交付房屋的：

    2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的;

    3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

    4、 _________________________________________________.

    1-7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。

    {子问题开始}二、 其他有关事宜

    附 件 一

    该房屋的平面图

    附件二

    该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

    附 件三

    现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

    装修和增设附属设施及设备的约定

    出租方(甲方) 承租方(乙方)

    国籍： 国籍：

    法定代表人： 法定代表人：

    注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：

    住址： 住址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    签名盖章： 签名盖章：

    签约日期： 签约日期：

    签约地点： 签约地点：

    经纪机构名称：

    经纪人姓名：

    经纪人资格证书编号：

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    租房中介合同范本1500字(系列10篇)


    在全民法律意识不断提升的当下，合同双方具有相应的民事行为能力。在意见不一致的时候，当初签订的合同可以派上大用场。所以我们应该如何有条理化的撰写合同？笔稿范文网的编辑陆续为大家整理了租房中介合同范本，有需要的朋友就来看看吧！

    租房中介合同范本 篇1

    出租人（甲方）：

    证件类型及编号：

    承租人（乙方）：

    证件类型及编号：

    居间人（丙方）：

    证件类型及编号：

    依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    一、房屋基本情况

    1、甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。

    2、出租房屋建筑面积共平方米。

    3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。

    二、甲、乙双方提供证件

    1、甲方提供：（）身份证（）房产证（）户口本

    2、乙方提供：（）身份证（）暂住证（）工作证

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋每月租金共元。

    （大写：万仟佰拾元（整）

    2、该房屋租金支付方式为：

    五、其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。

    （二）甲方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____）等费用。

    六、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

    4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

    七、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    八、乙方违约的处理规定。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的；

    （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累积一个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

    4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    九、甲方违约处理规定

    1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

    3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

    十、产权变更

    1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；

    （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

    （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

    （6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害。

    出租人（甲方）：

    证件类型及编号：

    _________年____月

    承租人（乙方）：

    证件类型及编号：

    _________年____月

    居间人（丙方）：

    证件类型及编号：

    _________年____月

    租房中介合同范本 篇2

    中介方：____________

    甲方：

    乙方：

    乙方代表：

    根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条房屋信息

    甲方将自有的坐落在__________________房屋，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方使用。

    第二条租凭期限

    租赁期共______年，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

    甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    第五条违约责任

    1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。

    2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

    第六条其他

    本协议双方签字生效。本协议一式二份，甲方双方各一份。

    甲方签字：

    乙方代表签字：

    年月日

    租房中介合同范本 篇3

    甲方（委托人）：____________________

    身份证号码：_________________________

    乙方（受托人）：____________________

    身份证号码：_________________________

    甲乙方为了发挥双方优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依照平等自愿，互利互惠的原则，达成如下协议：

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托，负责就___________________工程项目，引荐甲方和该项目的__________________________________直接洽谈，向甲方提供该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_________________________________签订该工程项目承包施工合同。

    2、“居间成功”是指甲方与_______________________________________签订书面的工程承包合同。

    二、乙方义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察；

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实有效。

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书，营业执照等相关资料；负责和____________________进行合同谈判；

    2、如果居间成功，则由甲方全面履行和___________________________________所签的专业施工合同，甲方因履行施工合同所产生的权利和义务与乙方无关。

    3、如果居间成功，则甲方因按本合同约定，向乙方支付居间报酬，如果未及时支付，则逾期每日按未支付居间报酬的1%向乙方承担违约金。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间报酬为__________________________________。

    2、居间报酬在甲方与乙方引荐的_________________________________签订该工程项目施工合同后5内日支付________________，进场后5日支付____________________，剩余部分分_________次付清（每次支付___________________________________________）。

    3、甲方可以转账或现金方式支付。

    五、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、双方不得以其在居间过程中获得的`商业秘密做出不利于对方的行为，否则有利要求对方承担违约责任。

    六、合同终止

    1、本合同签字生效后，如果至________年______月_____日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止。

    2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

    七、争议解决方式

    1、如发生合同争议，双方协商解决。

    2、协商不成提交当地仲裁委员会仲裁。

    八、其他事项

    1、乙方未经甲方同意不得将本合同委托事项转委托。

    2、本合同未尽事宜经双方协商同意后签补充协议，补充协议与本合同有同等法律效应。

    3、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。

    甲方：____________________乙方：____________________

    _________年______月_____日_________年______月_____日

    租房中介合同范本 篇4

    出______租______方：____________（以下简称甲方）联系地址：______证件号码：______电______话：______传______真：______邮政编码：______

    承______租______方：______（以下简称乙方）联系地址：______证件号码：______电______话：______传______真：______邮政编码：______

    甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

    第一条：租赁范围及用途

    1、甲方同意将上海市______路______弄______号______室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____________）

    2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

    第二条：提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的______房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条：租赁期

    1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

    第四条：租金

    租金为每月______人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条：支付方法

    1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：

    账号：______

    抬头：______

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条：物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由______方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条：押金

    1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买

    1）、租赁权转让或用作担保。

    2）、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3）、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条：维修保养

    1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

    3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条：变更原状

    1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

    2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

    3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

    第十一条：损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条：甲方免责：

    1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条：乙方责任

    1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、不得在大楼内发生下列行为：

    （1）______将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

    （2）______给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

    （3）______违___治安、___和违法行为。

    第十四条：通知义务

    1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条：合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

    第十六条：合同解除

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

    2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

    3、违反本合同的有关规定的；

    4、违反本合同第八、第十四条规定的；

    5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

    6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

    7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

    8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十七条：特别说明

    1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十八条：租赁场所的归还

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    第十九条：纠纷解决

    对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

    第二十条：补充条款

    ______。

    中介方：______

    甲方：______乙方：______

    日期：______日期：______

    租房中介合同范本 篇5

    甲方（出租方）_______________________

    乙方（承租方）_______________________

    居间方：____________________________

    根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

    一、甲方同意将本人所属之坐落于________市________区________路________村（弄）________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

    二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担________元，乙方承担________元。

    三、该房屋租金为人民币________________元/月（大写________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元（大写________元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

    四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

    五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。

    六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________。

    七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

    八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

    九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

    十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

    其他：____________

    十一、其它约定事项：_____________

    十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。

    十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。

    十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    甲方：乙方：居间方：

    身份证号码：身份证号码：经办人：

    联系方式：联系方式：联系方式：

    日期：日期：日期：

    租房中介合同范本 篇6

    出租方(简称甲方)：

    电话：

    承租方(简称乙方)：

    电话：

    经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

    一、甲方将拥有产权的_________________三间房屋，出租给乙方__________________(用途)。

    二、租期从___年___月___日起至___年___月___日止。

    三、该房屋每年租金为人民币(大写)__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清。

    四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承担。

    五、甲方为乙方提供额用水服务，用电情况由乙方自行解决，水费由乙方承担(每月30元)。

    六、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

    七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构，乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。

    八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

    九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

    十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关系。

    十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

    出租方(甲方)：

    签名(盖章)

    承租方(乙方)：

    签名(盖章)

    租房中介合同范本 篇7

    出租人：（以下简称甲方）

    承租人：（以下简称乙方）

    居间人：（以下简称丙方）

    甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

    一、租赁楼宇地点：四川省成都市___街号___商城___楼___单元。

    二、租用面积：建筑面积共计___平方米。

    三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

    四、租赁期限：从20___年__月__日起至20___年__月__日止共计___年。

    五、租金标准：每月每平米___元，每月计人民币___元。

    六、物业管理费：每月每平米___元，每月计人民币___元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

    六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

    七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币___元（大写___万___仟___佰___拾___元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

    八、履约保证：

    1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计___元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

    租房中介合同范本 篇8

    小李是刚毕业的应届大学生，准备去租房，于是找了家租房中介，在和中介签合同时没注意，被黑心中介玩儿了合同字眼，导致退租时损失了几百块。小李苦闷不堪，但是没有办法，白纸黑字怪就怪自己签合同的时候太大意。

    但是对于租房新人的你，有福气了。前车之鉴可以为师，别人的教训同样也可以让自己增长经验。

    房屋中介租房合同注意事项：

    1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。

    2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

    3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。

    4、两份合同务必一致，仔细核对。

    5、 合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

    6、 房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放 半碗水进去半小时，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

    7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

    8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。你还得看他的身份证，最好把经纪人的电话与地址也写上。

    9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。

    租房中介合同范本 篇9

    1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

    2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

    双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

    3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

    中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

    甲方(中介公司)：

    联系电话：                                                                        ，

    联系地址：                                                                        ，

    乙方(承租方)：                                                                   ，

    身份证号：                                                                        ，

    联系电话：                                                                        ，

    联系地址：                                                                        。

    经甲方介绍，乙方委托甲方协助承租位于的房地产。

    根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

    第一条乙方确认承租房地产的基本情况

    1.房地产的使用性质为，建筑时间(以为准);

    2.房地产：平方米(以房产证为准);

    3.该房地产租金，押金;

    4.租赁期限：            个月，从            年            月            日起至            年            月            日;

    5.乙方同意付款方式：;

    6.税费缴交方式;

    7.交楼状况：。

    8.其它

    第二条甲方义务

    1.甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。

    2.甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。

    3.甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。

    4.甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立

    房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

    5.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

    6.其他

    第三条乙方义务

    1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

    2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

    3.其它

    第四条租房定金

    乙方于签订本合同时向甲方交付元作为承租房地产的订金。

    甲方如于年月日前取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业主(出租方)作为承租定金，并以业主(出租方)出具定金收据为实。

    如甲方未能按上述期限取得业主(出租方)同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。

    业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主(出租方)签订租赁合同。

    第五条费用给付

    甲方在取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租房地产文件后天内促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正(￥)。

    甲方促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同后，乙方甲方代办房地产手续。

    出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。

    其它

    第六条合同的解除和变更

    乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。

    (该费用不得超过中介服务费)。

    第七条法律责任

    1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

    2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

    3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

    4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

    5.其它

    第八条文件送达

    双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

    第九条纠纷解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：

    1.向广州仲裁委员会申请仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。附件与正文具有同等法律效力。

    第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。

    第十二条：其他约定：

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    经纪人：(经纪证号：)

    签约时间：签约时间：

    租房中介合同范本 篇10

    甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

    乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份证：——————

    丙方 (中介方) ：

    根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

    一、甲方自愿将座落在本市——————区——————房屋，使用面积 ——————平方米，房产证号—————— ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

    二、该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

    三、该房屋每月租金总额(大写) ——————，￥——————元。

    四、该房屋租金——————年内不变。自第——————年起，月租金为——————。杭州租房合同范文节选!

    五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式—————— 。

    六、乙方保证所租赁的房屋权作为——————房使用。

    七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

    八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

    十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前——————个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

    十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

    1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

    2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

    3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

    4.拖欠租金累计一个月以上的;

    甲方： 乙方： 居间方：

    身份证号码： 身份证号码： 经办人：

    联系方式： 联系方式： 联系方式：

    日期： 日期： 日期：

    中介合同范本系列


    随着人们的教育质量的提升，我们时不时会需要用到一些文章，不同的文章可以用在不同的场合，范文主要包含哪些内容呢？小编特别编辑了“中介合同范本系列”，仅供你在工作和学习中参考。

    中介合同范本 篇1

    甲方(委托方)：

    乙方(委托方)：

    根据《xxx合同法》第二十三章第四百二十四条，四百二十五条，四百二十六条，四百二十七条及相关法律法规之规定，经双方协商，甲方就项目工程施工事宜，委托乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作，乙方接受此委托，特订立本合同。

    一、基本情况

    1、工程名称：

    2、工程地址：

    3、工程内容：施工合同内约定的图纸内的全部施工工程。

    4、合同总价：万元人民币(按定额计算，最终以实际结算为准)。

    二、甲方责任和义务

    1、负责提供项目业主方所需的资料和资信证明，并负责其资料的真实性、合法性和可靠性。

    2、积极配合乙方办理相关手续。

    3、维护乙方的正当合法权益。

    三、乙方责任和义务

    1、充分发挥自身资源优势，负责对该项目工程承包的前期洽谈和协商工作，并向甲方提供项目方的相关资料和证明材料，明确合作方案。在乙方办理完甲方与项目业主方的工程承包合同签订工作后，乙方的全部工作即视为完成。

    2、全面协调甲方与项目业主方的关系。

    3、维护甲方的正当合法权益。

    四、居间服务费的计算方法、支付的时间和方式

    1、计算方法：甲方按实际工程总价的%约万元人民币居间服务费(税后所得)，转入乙方指定的银行帐户内，由乙方自行支配和使用。

    2、支付时间和方式：合同签定后按合同总金额%支付居间费用，甲方进场施工第一次拨款后，按合同总金额%支付居间费用，第三次拨款后，按合同总金额%支付居间费用，余下部分按实际结算金额支付%，签章部分额外增加支付居间费用%。

    3、合同签定月内，完成第一项工程合同的签定。

    4、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

    五、违约责任

    1、该项目在实施过程中，甲乙双方应积极配合，甲方不得因项目负责人或财务人员的变动而拖欠居间服务费或拒绝履行本合同，否则，乙方有权要求项目业主方在甲方工程款中予以扣除。

    2、甲方应保证将居间服务费全额支付到乙方指定帐户，每延误一天，甲方按应付总额的5‰向乙方支付滞纳金，若未按上述条款支付居间服务费超过15日的，还须按应付金额的10%的承担违约金。

    六、合同生效及其它

    1、本居间服务委托合同在甲方与项目业主方正式签订工程承包合同前签订，经甲乙双方签字盖章后，在甲方与项目业主方所签工程承包合同生效之日起本合同生效，履约完毕后自行终止。

    2、凡与该项目有关的所增加的相关工程内容和工程量，其居间服务费亦按上述条款执行。

    3、如因国家政策调整及甲方未能与项目业主方签订工程承包协议的，双方对此不承担违约责任，本合同无效。

    4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    5、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的仲裁会员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼，裁决是终局的，甲乙双方须共同遵守，仲裁费、诉讼费、律师费及相关费用由败诉方承担。

    6、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。

    甲方：（盖章）：

    乙方（盖章）：

    日期：

    中介合同范本 篇2

    出租方：_______家庭地址：_______

    承租方：_______家庭地址：_______

    现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，签订本合同。

    一、房屋座落地点：_____，面积_____，户型_____，起租时水_____度，电_____度，燃气_____度及房屋装修_____。

    二、本次租赁期限为_____个月，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。

    三、经商定租金为每月_____元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为_____年_____月_____日。

    四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金_____元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。

    五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;

    ②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;

    ③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

    六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;

    ②租期内水、电、等费用由使用_____方承担;

    ③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。

    ④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。

    ⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

    七、违约责任

    本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。

    八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

    甲方提供的设施：：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，

    餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：

    甲方：__________乙方：__________

    身份证号：__________身份证号：__________

    电话：__________电话：__________

    签字日期：_____年_____月_____日

    中介合同范本 篇3

    中介房屋合同样本

    甲方（房东）：

    乙方（房客）：

    丙方（中介）：

    1、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

    2、甲乙双方约定，房屋租期自_______年_____月____日至______年____月____日，共计______，乙方交付甲方租金人民币______元/月（整）共计人民币_____元，签订租房合同时乙方搬入

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整）

    4、转租期满，乙方有及时返还租住房屋，腾出租赁房屋的义务。乙方欲继续续租的，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后甲乙双方重签租房合同达成续租协议。

    5、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。(该个人租房合同和协议的房租不包括电费等）

    6、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

    7、该中介房屋合同前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。

    8、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币元（大写元整）；

    9、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本中介房屋合同时生效等设施。

    10、乙方使用设备所发生的各项费用由乙方承担。

    11、乙方有协助甲方管理房屋的义务。在出现重大情况时，乙方有及时通知甲方的义务。在无法通知甲方时，乙方有采取积极措施管理房屋，防止损失扩大的义务，产生费用的由甲方承担。

    12.乙方有维持转租房屋现状的义务。乙方不得擅自对房屋进行维修、装修及改造，需征得甲方同意，否则，应承担恢复原状，无法恢复时的赔偿责任。

    在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    13乙方擅自转租．转让房屋，或者利用承租房屋进行违法活动，或者擅自改变租赁物用途的，甲方有权单方解除中介房屋合同，并由乙方向甲方加付六个月租金额的赔偿金．

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方（丙方）

    代表人：代表人：代表人

    年月日年月日

    中介合同范本 篇4

    转让方(以下简称甲方)：

    受让方(以下简称乙方)：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    转让方(以下简称甲方)：

    受让方(以下简称乙方)：

    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

    一、转让目的

    甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

    地块

    名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

    (肥力水平) 备注

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：

    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    7、乙方不得改变土地的农业用途。

    8、其他约定： 。

    七、违约责任

    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

    八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

    2、提请 仲裁委员会仲裁;

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

    十、其他条款

    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

    甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：

    签约日期： 年 月 日

    ___________________________________________________

    鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日1 2 周记

    ·土地协议书范本(20xx-09-04)

    中介合同范本 篇5

    甲方：________ 联系电话：_______

    乙方：________ 网站地址：_______

    甲方在乙方登记，希望能找到满意的家教工作，乙方在注册老师中推荐甲方作为______同学的家教老师，就此份家教中介合作双方达成以下协议：

    1.甲方保证提交信息和所持证件相吻合，有完全胜任此次家教工作的能力，并能为人师表，甲方要认真备课，文明授课，爱护学生，诚守诺言，有做一名老师应有的道德修养。

    2.乙方保证所提供的家教信息完全真实有效，并尽有可能地把家教学生及其家长的有利于教学的情况告之甲方，以保证甲方在和家长见面时能有更多的主动权。

    3.甲方在听完乙方家教的家教情况介绍后，应明确表态有无能力接此份工作。

    4.本次中介服务为有偿服务，服务费人民币______整，交费后由乙方签发家教老师介绍信。

    5.违约责任：

    甲方没有按介绍信在____天内主动联系家长，因家教的实效性很强，错过时间没有和家长达成工作协议的，此次的违约责任在甲方。联系不成功，乙方只退还甲方_____元的服务费。

    乙方所签派出单，信息不真实如电话有误，地址有误，是乙方违约，由乙方承担责任。联系不成功，乙方继续给甲方联系家教，也可退费。

    6.甲方试讲后，与家长达成合作协议，服务费不再退还。如不能与家长达成协议，若由于学员和家长的原因，则乙方重新为甲方找家教，若由于甲方自身的原因，则乙方只退还_____元的服务费。

    7.为甲方安全计算，甲方必须于试讲完毕后给乙方电话以确认甲方人身安全，且乙方要求甲方在试讲后____天(____小时)内交还回执单告知试讲情况和与家长是否达成协议，否则乙方默认甲方已和家长达成家教协议。乙方不再退任何费用给甲方。

    8.试讲有可能有工资，也有可能没有工资，请甲方和家长协商。

    9.甲方到家长指定的地方试讲，自备交通工具，往返路上请注意安全，发生的交通、人身及财产安全事故，乙方概不负责。甲方试讲一定要注意安全，特别女生可以邀请同学一起去试讲。

    10.甲方不得随意泄露家教对象的联系方式和地址。若有此类情况发生，一经查实，乙方不退费。且甲方不能单方面把家教转让给其他人。

    11.在任课期间甲方决定不在继续授课，必须提前____天(____小时)向乙方说明原因，以便新选派老师。

    12.甲乙双方此次所签协议为一次性家教中介服务协议(签一次协议只介绍一份家教)。

    13.合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成，按下列第_____种方式解决：

    (一)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向_________人民法院起诉。

    14.本合同有效期截止签发日起____天，逾期本合同自动作废。乙方不退费。

    15.本合同一式两份，甲乙各持一份。其他分歧双方协商处理。

    甲方：_______________________________________

    联系电话：___________________________________

    「必备」中介租赁房屋合同范本精选


    在这个飞速发展的时代里，合同对于我们来说已经不是一种陌生的特殊文稿了，书面合同的签订，必须建立在双方平等、自愿的基础上，经友好协商制定。那么应该如何起草一份合同呢？由此，笔稿范文网编辑为你收集并整理了中介租赁房屋合同范本建议你收藏并分享给其他需要的朋友！

    中介租赁房屋合同范本 篇1

    房屋租赁合同双方当事人：

    根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.第二条房屋用途

    该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条租赁期限

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条租金

    该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条甲方对产权的承诺

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；；.

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条因乙方责任终止合同的约定

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

    1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    1、2、

    第十七条本合同自双方签（章）后生效。

    第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    身份证号（或营业执照号）：身份证号：

    电话：电话：

    传真：传真：

    地址：地址：

    邮政编码：邮政编码：

    中介租赁房屋合同范本 篇2

    出租方：_______

    承租方：_________

    根据《xxx合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共____个月，甲方从__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。

    乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金，交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)______整，交纳方式为半/一年付。由乙方在____年___月___日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。

    转账信息(户名：___/开户行：__银行/卡号：_________________)。

    第四条租赁期间的房屋修缮

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。

    第五条租赁双方的变更

    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    中介租赁房屋合同范本 篇3

    出租方：(甲方)身份证号：地址：承租方：(乙方)身份证号：地址：

    地址：

    根据国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的介绍协助与见证下，就房屋租赁事宜经协商达成如下协议：一、房屋基本情况：

    1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢并对该房屋的的相关权属证书及甲方的身份证件审查确认。该房屋附属设施包括：2、该房的房型为平方米二、租赁用途：

    乙方租赁该房屋作为使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限：

    1、该房屋租赁期限为月，自日起至月日止。

    2、在租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面请求，经甲方许可后，双方签订新的租赁合同。四、租金计支付方式：

    该房屋的月租金为人民币(大写)元整，租金以(月付季付半年付一年付)方式支付，支付时间为，其中第一次租金在乙方接受该房房屋之日支付。五、其他费用：

    1、甲方应对乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。

    2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用，具体为：水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用;乙方应按照管理机构规定的时间交纳上述费用，并将缴纳单据的复印件交与甲方。六、甲方的权利和义务：

    1、甲方有权按照合同的约定收取房租，有权要求乙方按合同的约定使用房屋，有权在合同期满后收回租赁房屋及附属设施。

    2、甲方应在本合同生效后的日内，按合同的约定向乙方交付该房屋及附属设施。3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任及承担维修费用。4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷。七、乙方的权利和义务：

    1、乙方有权按合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施，有权要求甲方按合同的约定履行修缮义务。

    2、乙方应爱护使用的租赁房屋，非经甲方书面同意，不得改变房屋的结构、装修，不得改变房屋用途，不得将该房屋转租。

    4、乙方不得再该房屋内进行非法活动，并应遵守小区物业管理规定。

    5、乙方对于因过错使用，导致的租赁房屋毁坏，有修复的责任并承担维修费用，乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中的毁坏，有修缮的责任并承担维修费用。八、押金及违约责任：

    1、乙方自接受租赁饭服务之日向甲方交纳押金(大写)元整。若乙方无违约行为，甲方按合同约定收回租赁房屋之日返还乙方。

    2、如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金的究乙方违约责任。

    3、乙方在租赁期内，违反本合同第五条第二款，每逾期一天，则按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。九、附属设备设施清单：

    十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。本合同履行过程中产生的争议协商解决，协商不成时由合同签订地法院管辖。

    甲方：乙方：电话：电话：

    年月日年月日合同签订地点：

    房屋租赁中介合同范文三

    出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

    现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

    一、房屋座落地点：面积，户型，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。

    二、本次租赁期限为个月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。

    三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日(以后依此类推)。

    四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。

    五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

    六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月元)、(有线每月元)(网络每月元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

    七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。

    八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

    甲方提供的设施：：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，

    餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：

    甲方：乙方：

    身份证号：身份证号：

    电话：电话：

    签字日期：年月日

    中介租赁房屋合同范本 篇4

    房屋租赁合同(中介版)

    出租人(甲方)：证件类型及编号：

    租赁代理机构：备案证明编号：

    承租人(乙方)：证件类型及编号：

    依据《xxx合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房的租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：;如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

    (二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季)，租金总计：人民币元整(：)。

    租金支付方式：押付，各期租金支付日期:。甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为，乙方通过第种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：

    1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在银行开设付款账户，帐号为;

    2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或pos机刷卡等方式);

    3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。

    (二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    中介租赁房屋合同范本 篇5

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    中介方：

    甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。

    第一条本合同标的物

    本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：

    、甲方位于_____市____路____号_______大厅、第二至五层_______间客房

    、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。

    第二条租赁期限及起租时间

    、本租赁合同有效期为____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

    、本合同的起租日为：__年__月__日。

    第三条租金及交付方式、时间

    、租金标准为每年人民币______________元整(小写_______元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。

    、租金每半年交纳一次，_______年______月______日前乙方向甲方支付_______年_____月_____日至_______年_____月_____日人民币______________元整(小写______________元)，以后每年_______月_______日前缴纳上半年租金，_______月_______日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。

    、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。

    、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承担违约。

    第四条租赁保证金

    _________年__月__日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币_______万元(小写_______元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至______________万元(小写_______元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。

    第五条标的物交付状态：

    甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。

    第六条双方其它权利和义务

    、甲方权利和义务。

    、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议，甲方及时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

    、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造成人身伤害和财产损失时，由甲方承担法律责任。

    、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律、政策规定各自分别承担。

    、乙方权利、义务：

    、乙方负责租赁标的物的日常维护和维修，乙方装修若需改变楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护、维修义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方承担全部法律责任。

    、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。

    、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并承担费用)。

    、乙方以自己的名义，独立承担因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并承担与此相关的责任和费用。

    、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。

    、乙方在租赁期限内，使用的水、电、天然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。

    、乙方租赁期间，整栋栋楼公共部分及共用水、电的线路设施、设备的维修、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、维修的费用由乙方按租赁面积分摊。

    、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    、乙方法人代表变更应及时通知甲方。

    、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。

    第七条租赁期满

    、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。

    中介租赁房屋合同范本(精选6篇)


    在充满活力，日益开放的今天，合同为我们的生活提供了很大便利。签订合同可以避免双方不必要的争吵，我们制定合同时需要注意些什么？以下内容“中介租赁房屋合同范本”是栏目小编从网络收集整理的，欢迎你参考，希望对你有所助益！

    中介租赁房屋合同范本 篇1

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(身份证号码：)(以下简称乙方)

    双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。

    第2条出租房屋概况

    甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲Z房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。附房屋-平面示意图：

    第二部分租赁期限

    第3条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

    1.发生不可抗力事由的;

    2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

    3.非甲方原因致使房屋无法居住的;

    4.经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分租金条款

    第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52800元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。

    第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。

    第6条：租金支付地点：甲方办公楼。7条：租金支付方式：转帐。

    第四部分其他相关费用

    第8条房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第9条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。

    第五部分房屋变更与设立他项权利

    第10条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。

    第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第12条甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。

    第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第16条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设

    第17条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    第七部分保险责任第18条在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。

    第八部分甲方权利与义务

    第19条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为

    第20条在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。

    第21条乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。

    第22条合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

    第九部分乙方权利与义务

    第23条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。

    第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

    第25条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。

    第26条乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。

    第27条家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。

    第28条乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。

    第29条乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。

    第十部分不可抗力和例外

    第26条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第27条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第28条不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有

    第29条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第30条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十一部分争议解决

    第31条本合同归中国法律、法规管辖。第32条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：

    1.提交娄底仲裁委员会仲裁;

    2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

    第十二部分合同生效

    第33条本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。

    第十三部分违约责任

    第34条乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。

    第35条甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。

    (1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;

    (2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

    (3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。

    (4)其他违反本合同约定的。

    协议人：xx

    日期：XX年XX月XX日

    中介租赁房屋合同范本 篇2

    出租方(甲方):___身份证号码:___联系电话：___邮政编码___：

    联系地址：

    承租方(乙方)：___身份证号码：___联系电话：___邮政编码：

    联系地址：

    经过经纪方的促成，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据东莞市有关房产管理规定经过友好协商。签订合同条款如下：

    一、甲方同意将位于___之物业(以下简称该物业)出租给乙方作___使用，面积___，乙方对该物业已做充分了解并愿意承租该物业。

    二、租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日止共___个月。

    三、___租金、保证金及租赁办法：

    1、租金为每月人民币___元整(小写：___)。签订本合同的同时支付一个月租金，乙方乙方必须于每月___5___日前向甲方缴交租金。

    2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付保证金人民币___元整(小写：___)。本合同期满终止或因其他原因甲乙双方经协商同意终止本合同时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、电话费等应付款项，经检查该物业在使用中无损坏以及其他违约行为后，须在三个工作日内将保证金无息退还乙方。

    3、若乙方逾期未付租金，在10日缓冲期内不计收滞纳金;若超过10日缓冲期，则每逾期一日，应以逾期天数按应缴而未缴租金的___%付给甲方。若乙方逾期15日未付清租金，乙方构成根本违约，甲方有权单方解除合同收回该物业，同时保证金不予退还乙方。

    4、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。

    四、物业的维修及保养：甲方在交付物业给乙方使用时，应保证本物业的质量符合安全使用的要求，在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该物业及甲方提供的家电等物品损坏，由乙方负责修复或赔偿。

    五、水电及附属设施：自物业交付使用之日起，乙方负责承担并按期缴纳因承担该物业所发生的水电费、物业管理费、有线电视使用费、煤气费等费用。

    六、甲方的权利和义务：

    1、租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方。甲方不得对乙方该物业的正常使用进行干预。

    2、甲方保证该物业权属清楚，如发生与该物业有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责处理并承担相应的责任。

    3、如甲方提前收回该物业或出售该物业，须提前一个月通知乙方，并将保证金无息返还给乙方。乙方在法律规定的相应的时间内有优先购买权，逾期则视为放弃优先购买权。

    七、乙方的权利和义务：

    1、在租赁期内，乙方有权依照本合同的规定依法使用该物业，并遵守楼宇《物业管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动。乙方须确保该物业的结构及其附属设施不被损坏或改变。

    2、在租赁期内，乙方不得在该物业内存放非法物品、危险品及从事非法活动;如乙方有违反，甲方有权单方面解除合同并收回该物业，保证金不予退还。

    3、乙方须按期如数向甲方交纳租金及向物业管理支付物业管理费。如乙方拖欠应付甲方租金超过期限10日，甲方可从第11日起，按每日千分之十的比例计收取滞纳金。在租赁期内，乙方不得将该物业转租给第三方，如确须转租，必须征得甲方书面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承担该物业使用期间的物业管理费、水电使用费等费用，甲方无需退还保证金给乙方。

    4、租赁期满，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，但须在租赁期满前30天提出要求，经同意双方应另行签订租赁合同。

    5、对甲方正常的安全检查和维修给予协助，发现房屋有损坏时，要及时向甲方报修，应维修原因须临时搬迁，要与甲方配合。拖延甲方维修致使甲方或第三方遭受损失，乙方负责赔偿责任。

    八、合同的解除：

    1、任何一方如需提前终止合同，须提前一个月通知对方经双方协商同意;

    2、本合同解除后，乙方不得拆除该物业在租赁期间墙体的固定装修及其他固定装置，并保证在三日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业完好的移交给甲方。

    九、合同的生效及争议解决：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效(注：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决;不能解决时，双方同意提交广州仲裁委员分(东莞分会)裁决)。

    十、中介代理费及咨询费给付：

    1、基于经纪方就该房产为租赁双方提供的中介服务和咨询服务，租赁双方同意在本合同生效当日由甲方向经纪方支付中介代理费及咨询费___元，乙方向经纪方支付中介代理费及咨询费___元，中介公司作为担保人为本合同履行提供不可以撤销之担保。

    2、签署本合同后，如租赁双方在未征得经纪方同意下协议取消本合同，有出租方、承担方或其亲属、朋友等未经经纪方的情况下私下成交，且未向经纪方付清中介代理费及咨询费的，则租赁双方将同时成为本合同之违约方，租赁双方除应共同连带向经纪方支付应付而未付的中介费及咨询费外，还应共同连带向经纪方支付本条第一点同等金额之违约金。

    十一、双方应当提供真实的联系方式及地址，并同意将该地址作为书面文件的合法有效递送地址，直接送达立即生效。邮寄送达的，邮戳时间三日后视为送达。

    备注：附双方身份证复印件一份及中介公司营业执照复印件一份。

    甲方签章：___乙方签章：___丙方签章：

    签订日期：___签订日期：___签订日期：

    中介租赁房屋合同范本 篇3

    石家庄市房屋出租合同

    {子问题开始}房屋出租合同 

    本合同双方当事人：

    出租方（甲方）：_________________ 身份证号码：____________________ 

    承租方（乙方）：_________________ 身份证号码：____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

    一、出租房屋情况

    1) 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    2) 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________路_____弄___号_____室_____。

    2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为__________，结构为____________。

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    3) 甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    二、租赁用途

    2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3－1 甲乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

    3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4－1 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）_____元。（大写：_____________整）。

    4－2 乙方应于每月___日向甲方支付租金。

    4－3 乙方支付租金的方式如下：___月一付 。

    五、保证金和其他费用 

    5－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）:______。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。

    5－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由__方（甲方/乙方）承担。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6－1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6－2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6－3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    七、房屋返还时的状态

    7－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日内返还该房屋。

    7－2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各自应当承担的水电煤等费用。

    八、转租、转让和交换

    8－1 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8－2 转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。

    8—3 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

    九、合同的变更、解除与终止

    9—1 双方可以协商变更或终止本合同。

    9—2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    9—3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

    （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （7）拖欠房租累计1个月以上。

    9—4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。

    9—5 租赁期满合同自然终止。

    9—6 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金

    10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。

    十一、 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同保证金总额50%的违约金。

    2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同保证金总额的100%向乙方支付违约金。

    十二、 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

    （1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计1个月以上的。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。

    4、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。

    十三、其他条款

    13-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前10日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    13-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明; 本合同经登记备案后, 凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自签字之日起生效。

    13-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    13-4 甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    13-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：

    （一）、提交仲裁委员会仲裁；

    （二）、依法向人民法院起诉。

    13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，均具有同等效力。

    十四、 本合同自双方签字（章）后生效。

    十五、 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方：_____________________ 乙方：____________________

    身份证号：_________________ 身份证号：________________

    电话：_____________________ 电话：____________________

    手机：_____________________ 手机：____________________

    地址：_____________________ 地址：____________________

    邮政编码：_________________ 邮政编码：________________

    房产证号：_________________

    签约日期：____年____月___日 签约日期：____年___月___日

    签约地点：_________________ 签约地点：________________

    中介租赁房屋合同范本 篇4

    甲方（出租方）：________

    乙方（承租方）：________

    身份证号码：________

    身份证号码：________

    住址：________

    电话号码：________

    住址：________

    电话号码：________

    电话号码：________

    丙方：________

    地址：________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条、房屋座落于。该房屋房型为，该房屋建筑面积共平方米，该房屋产权属所有。

    第二条、甲方支付丙方中介费共计人民币（￥：________），于签定本合同当天支付给中介方。

    第三条、租赁期限租赁期共月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、乙方拖欠租金累计达日的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

    第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（￥：________），经双方的同意，乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用；第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金（￥：________）给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为：________户名：_________ 。

    第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

    第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

    第七条、违约责任

    1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（￥：________）；

    2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施（详见房屋附带设备）租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿。

    3、乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。

    4、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

    第八条、免责条件

    1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。（不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    第九条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

    第十条、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

    本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。

    第十一条、房屋附带的设备：

    补充条款：

    备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。

    出租方（盖章）：________

    承租方（盖章）：________

    中介方经办人：________

    身份证：________

    身份证：________

    联系电话：________

    联系电话：_________

    联系电话：________

    ________年________月________日

    ________年________月________日

    ________年________月________日

    中介租赁房屋合同范本 篇5

    出租方：(以下简称甲方)

    联系地址：

    证件号码：

    电话：

    传真：

    邮政编码：

    承租方：(以下简称乙方)

    联系地址：

    证件号码：

    电话：

    传真：

    邮政编码：

    甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

    第一条：租赁范围及用途

    1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)

    2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

    第二条：提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条：

    1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

    第四条：租金

    租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条：支付方法

    1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：

    账号：

    抬头：

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条：物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条：押金

    1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

    乙方不得发生下列行为：

    1、租赁权转让或用作担保。

    2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条：维修保养

    1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

    3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条：变更原状

    1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

    2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

    3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

    第十一条：损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条：甲方免责：

    1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条：乙方责任

    1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、不得在大楼内发生下列行为：

    (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条：通知义务

    1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条：合同终止

    因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

    第十六条：合同解除

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

    2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

    3、违反本合同

    的有关规定的;

    4、违反本合同第八、第十四条规定的;

    5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

    6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

    7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

    8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十七条：特别说明

    1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十八条：租赁场所的归还

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    第十九条：纠纷解决

    对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

    第二十条：补充条款

    中介方：

    甲方：---------------------------乙方：---------------------------

    日期：---------------------------日期：---------------------------

    注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    房屋租赁中介合同书范文三

    甲方(出租方)：身份证号：

    乙方(承租方)：身份证号：

    本着平等的原则，甲乙双方达成以下协议

    一、甲方自愿将乙方自愿承租该房屋。房屋租金须在每次付款日期前十天内，由乙方向甲方付清。

    二、甲方应保证所出租房屋权属清楚，若甲方所出租房屋有产权、债权纠纷概由甲方承担责任。

    三、租赁期从日起至月日止，房屋租金每(月、季度、年)元，大写：元，按(月、季度、年)付款。

    四、乙方交押金元，大写：元，租赁期满后，在房屋无重大污染，家具设施完好，乙方给清与房屋有关的一切费用后，甲方押金退还乙方。

    五、乙方在租用期间，应维护好房屋设施，未经甲方同意，不得擅自改变房屋设施结构，合同期满如果甲方不再出租，乙方不再续租，双方提前10天告知对方，乙方不得转租转让该房屋。

    六、乙方租用期间所发生的水、电、气、光纤、宽带、卫生、物业管理费全部由乙方负责，租用期间房屋内所有设施均由乙方维修，人为损坏房屋内设施和家电，乙方照价赔偿。

    七、乙方在租用期间应注意一切安全、防火、防盗，遵纪守法，如在租用期间所发生的一切事故概由乙方负责承担。

    八、以上协议，甲乙双方共同遵守，乙方违约，不履行合同期限，中途退租，甲方同样有权没收押金，如甲方违约，须赔偿押金同等的违约金。本合同一式三份，甲乙双方、中介方各执一份，签字之日起生效。

    九、乙方应保持租房前卫生，期满时打扫干净，否则甲方在押金内扣除元卫生费。

    十、水表吨，电表度，气表方。

    十一、房屋内现有家电清单补充协议：甲方：乙方：中介方：

    中介租赁房屋合同范本 篇6

    出租方(甲方)

    承租人(称乙方)

    身份证号码： 身份证号码：

    联系电话： 联系电话：

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。(付家私： )

    第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

    第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

    第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时

    乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

    第五条：交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。

    每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

    第六条：1 、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

    2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

    3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

    4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

    第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

    第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

    第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

    第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

    第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    年 月 日 年 月 日

    门面租房合同范本大全精选


    您知道撰写合同的具体步骤吗？现代法律意识逐步普及，合同能够促进用人单位的长期稳定发展，基于您的需要，我们整理了门面租房合同范本大全，请阅读，或许对你有所帮助！

    门面租房合同范本大全(篇1)

    发包方(以下简称甲方)：

    承办方(以下简称乙方)：

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合医院装修和宾馆装修的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，按照施工图纸的设计要求，达成如下条款：

    第一条 工程概况：

    1.1、工程地点：局子街176号、军民路2-16号

    1.2装修面积：1903.44平方米、2635.26平方米

    1.3、工程内容：室外外墙干挂大理石、部分玻璃幕墙。176号楼为医院装修(详见施工图)2-16号楼为宾馆装修(详见施工图)

    1.4、工程承包方式：大包(包工包料)

    1.5、工期：60天(20xx-10-18至20xx-12-18)

    1.6合同价款：200万元(附工程预算书)

    第二条 工程监理

    本工程由双利监理公司全程监理。

    第三条 甲方义务

    3.1、甲方办理好相关施工手续，做到二通即：水通、电通。房屋内清理干净不影响施工为原则。

    3.2、甲方设甲方代表一人，协调好与外界的关系(包括电业局、自来水、环保局、邻里关系等，监督施工进度及工程质量。

    3.3、甲方负责提供工人休息、吃饭的房屋。

    3.4、甲方不能让施工单位随便拆除承重结构等影响房屋质量的部位。

    第四条 乙方的义务

    4.1、施工中严格按施工规范执行，遵照施工图纸施工，保证施工质量。

    4.2、严格执行施工现场的管理制度，安全施工，防火、防盗、防范于未然。

    4.3、做好施工方案、保证施工工期。

    4.4、保证原房屋的基本结构，科学施工、规范施工。

    4.5、乙方按合同规定每月25日将工程量报给甲方代表。

    4.6、乙方设项目经理一名、安全员一名、现场工程师一名。

    第五条 工程款支付

    5.1、合同签订后，工人进入现场，甲方付工程款30万元。

    5.2、每个月按工程量结算。

    5.3、最后一个月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。

    第六条 违约责任

    6.1、合同签订后，任何一方未履行合同约定违反了合同法及有关法律法规，应承担相关的经济责任和法律责任，造成的经济损失由对方赔偿。

    6.2、甲方不按合同规定拖欠工程款，造成的停工及经济损失由甲方负责。

    6.3、甲方未办理好开工手续，造成的停工由甲方负责。

    6.4、乙方未按规范施工、未按图纸施工给甲方造成的经济损失由乙方负责。

    6.5、由于乙方原因未达到质量标准的分部分项工程由乙方负责赔偿经济损失。

    6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方负责。

    第七条 其他原因

    7.1、合同中未尽事宜，双方协商解决，协商不成经当地法院解决。

    第八条 附则

    8.1、本合同经双方签字(盖章)后即刻生效，工程竣工合同终止。

    8.2、本合同签订后不得转包。

    8.3、本合同一式三份

    甲方：

    乙方：

    年月日：

    门面租房合同范本大全(篇2)

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

    1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;

    2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;

    3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

    4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

    5、乙方不得改变房屋结构;

    6、乙方不得将房屋转租他人;

    7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

    8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

    9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

    10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

    本协议一式两份，双方各执一份。

    甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

    签订地点：_________签订地点：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    门面租房合同范本大全(篇3)

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

    一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

    二、租赁期限：

    1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。

    2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

    3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

    三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

    四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

    五、房屋装修：

    1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

    2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

    六、其他费用：

    1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

    2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

    七、双方的权利、义务：

    1、甲方的权利、义务：

    (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

    (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

    2、乙方的权利、义务：

    (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

    (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

    (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

    (四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的`装修方案;

    (五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

    (六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

    八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

    九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

    十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

    甲方：(签章)电话：

    乙方：(签章)电话：

    年月日

    门面租房合同范本大全(篇4)

    出租方：________________(以下简称甲方)

    承租方：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限

    四、租赁期___________年，自______年___________月______日起至______年______月______日止。第三条租金及其它费用

    五、合同有效年度租金共计为___________元(大写：________________)。租金半年一交。

    六、水电费、物管费等相关费用按______日常实际使用数(计量)收费。

    第四条双方的权利和义务

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

    (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条续租

    七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第六条其它

    八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

    九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

    第七条违约

    十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

    十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的___________。

    第八条合同生效、纠纷解决

    十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

    十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具

    甲方：_____________________

    身份证号：________________

    乙方：_____________________

    身份证号：________________

    门面租房合同范本大全(篇5)

    租房协议书

    出租方（房东）甲方：_______

    联系电话：_________________

    承租方（房客）乙方：_______

    联系电话：_________________

    兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：

    一、租期暂定年即从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。

    二、租期内房租每月_______人民币元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。

    三、租期内甲方不得以任何理由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。

    四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

    五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在同等条件下乙方有优先续租权。

    六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。

    七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付。

    八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_______元。如乙方违约赔偿甲方人民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。

    九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

    十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

    十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

    十二、房租费和押金以收据为准。

    十三、水表底数吨电表底数度。

    甲方：_____________________

    身份证：___________________

    _______年_______月_______日

    乙方：_____________________

    身份证：___________________

    _______年_______月_______日

    门面租房合同范本大全(篇6)

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    甲、乙双方经实地看房，友好协商后自愿达成租房合同如下：

    一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。

    租赁期限为：年（从 年 月日至 年月日止）。

    二、租金及付款方式：

    1、乙方在签订合同时，须提供身份证及复印件，并预付租金元、押金 元。

    2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期应提前10天主动缴纳租金。

    每年租金分别为

    3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

    三、乙方在租期内不得破坏房屋结构，不得擅自转租、转让他人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例，服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解除合同，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。

    四、乙方在租用期内进行房屋装修，应注意水电煤的排线、使用安全，因此而出现的安全问题由乙方自行承担。

    五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用，按期结清（2个月）。如不缴纳按违约金处罚。

    六、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的`权利，承担原乙方的义务。

    七、在租赁期内，甲方在租期未满而停租时，应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租，租金一律不退。另外，合同期满：乙方有权退租，甲方有权收回房屋另作他用。

    八、在租房期内，甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。

    九、备注：如租约到期，乙方须保持房屋卫生干净，甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

    十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    附：水表底数： 电表底数：

    煤气底数：

    甲方签字：乙方签字：

    身份证号：身份证号：

    电话： 电话：

    年月 日

    办公租房合同范本汇总


    在这个以商品交换的时代当中，合同成为了我们密不可分的好伙伴。合同是在纠纷时保护自己基本权益的重要措施，一份合同应该包含哪些内容呢？下面，我们为你推荐了办公租房合同范本，供您参考，并请收藏本页！

    办公租房合同范本【篇1】

    出租方：天津___科技企业孵化器有限公司

    承租方：天津___科技有限公司

    根据有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

    第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和9平方米的办公用房租赁给乙方使用。

    第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条租赁期限：租赁期限为一年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

    第四条甲、乙双方一致确认，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为_______、__________。

    第六条付款时间和方式。

    双方约定，按照每平方米50元月标准预收__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房屋租金，乙方应于__________年__________月__________日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。

    第七条维修养护责任。

    甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。

    乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。

    第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

    乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

    退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。

    第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。

    办公租房合同范本【篇2】

    6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

    6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。

    6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

    6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

    6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

    6.6乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。

    6.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。

    办公租房合同范本【篇3】

    出租方甲方:法定代表人：住址：电话：联系人

    承租方乙方：授权代表人：住址：电话：联系人：

    根据《xxx民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚实、信用、平等、善意的原则，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。

    一、房屋地址及租赁期限

    1.甲方将坐落于xxx，建筑面积为平方米，出租给乙方办公使用。

    2.租赁期限为年：自至二、合同金额及其履行期限

    1.年租金：人民币元整，合同总金额共计人民币元整。

    2.甲方应在年月日前提供合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。

    相关税金由甲方承担。

    3.支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户：开户名称：

    开户行：中国光大银行上海分行外滩支行帐号：乙方将房屋租金汇入存入上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。

    4、如任何一方因为特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意。

    具体事宜由双方本着诚实、信用、善意、合法的原则协商解决。

    如因一方原因而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承担。

    15、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。

    三、租用房及配套设施

    1.甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。

    2.配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。

    双方皆承认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。

    甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进行修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。

    合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。

    否则由此所引起的一切后果由甲方负责。

    办公租房合同范本2甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《xxx民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

    第一条、租用工作用房地址、用途、面积

    1.地址：_________市_________路_________号_________房。

    2.用途：_____________________________________________。

    3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

    第二条、租用期限乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

    第三条、费用及交纳期限

    1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月________日前交清，交纳地点在甲方财务部。

    2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)乙方必须在当月________日前交清，交纳地点在甲方财务部。

    3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月________日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

    第四条、甲方的责任

    1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。

    2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称)，的所有权归甲方，乙方只有使用权。

    3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。

    4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

    5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

    第五条、乙方的责任

    1.本协议在甲乙双方签字后生效。

    乙方在本协议生效后________天内向甲方交付履约保证金_____________元(小写：_____________元);电话及通话保证金___________元(小写：_____________)(国际长途：_____________元/部;国内长途：_____________元/部;市内：___________/部)乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

    2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

    3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

    4.乙方不得私自拆改工作用房。

    若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。

    否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。

    办公租房合同范本【篇4】

    出租方（甲方）：法定代表人/授权代理人：

    承租方（乙方）：_法定代表人/授权代理人：

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区（区、县）广州路1403室出租给乙方使用。

    1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。（总面积的81.30%）

    1-3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。

    二、租赁用途

    2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。

    2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，如果重新装修，不得破坏房屋的主体结构。

    2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3-1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

    3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

    3-3.乙方续租的价格双方重新商定，如果协商不成的，甲方有权收回房屋。

    四、租金及支付方式

    4-1.该房屋设施押金为人民币20000元（大写：贰万元整），合同生效后支付。4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。（大写：壹万叁仟零捌元整）。

    4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

    4-4.付款账号信息：

    户名：

    账号：30008600开户行：交行南京市广州路支行

    五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

    六、房屋修缮责任

    6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

    6-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    七、转租的约定

    乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。如果发生转租行为，合同立即终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

    （2）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

    （3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    （4)在租赁期间，该房屋经市或区(县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

    （4）拖欠租金累计一个月以上的；

    9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

    9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金；如果有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方；如不够赔偿的，乙方另行支付。

    十、甲方的责任

    10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    十一、其他条款

    11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    11-4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    办公租房合同范本【篇5】

    11.1本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    11.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。

    11.3本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

    办公租房合同范本3

    甲方：___________________________

    乙方：___________________________

    甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

    第一条租用工作用房地址、用途、面积

    1.地址：_________市_________路_________号_________房。

    2.用途：____________________________________________.

    3.使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

    第二条租用期限

    乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

    第三条费用及交纳期限

    1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

    2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

    3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

    第四条甲方的责任

    1.甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

    2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。

    3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）

    4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

    5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

    第五条乙方的责任

    1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

    2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

    3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

    4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

    5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

    6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

    7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

    8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

    9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

    10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料

    第六条其他

    _________________________________________________________________

    第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

    第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

    第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

    第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

    第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

    甲方（盖章）_____________乙方（盖章）_____________

    法定代表人（签字）_______法定代表人（签字）_______

    _________年______月______日_________年______月______日

    签订地点：_________________签订地点：_________________

    办公租房合同范本4

    甲方（出租方）

    地址：

    电话：

    乙方（承租方）

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）

    二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三、租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%.

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米（税后租金），共计_____元（大写：人民币：_________________________________）；租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币（大写：______________________）第一期的租金应于__年__月__日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

    开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五、履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金（计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六、房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七、甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

    ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八、乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    九、合同的变更、解除与终止

    9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    ③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    10.3租赁期满合同自然终止。

    十、违约责任

    10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。

    10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

    10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十一、争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十二、通知

    本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

    下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

    十三、其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

    甲方（盖章）乙方（盖章）

    证件号码：

    签字：签字：

    日期：日期：

    办公租房合同范本5

    出租人：xxx(以下简称甲方).电话：

    承租人：xxx(以下简称乙方)电话：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。

    一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。

    二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

    三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

    四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.

    五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

    六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。

    七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

    八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

    九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

    十.合同签订生效日期:年月日.

    十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。

    办公租房合同范本6

    出租人：xxx（以下简称甲方）

    电话：

    承租人：xxx（以下简称乙方）

    电话：

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

    一、物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

    二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

    三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

    四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

    五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。

    六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

    七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

    八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

    九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

    十、合同签订生效日期：年月日。

    办公租房合同范本【篇6】

    甲方(出租方)：

    身份证号：

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)：

    代理人：

    地址：

    电话：

    风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一、房屋位置及面积：

    该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层_____号房(实际标识_____座_____室)，建筑面积为：__________平方米(以下简称该房屋)。

    二、租赁用途：

    乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

    注意，法律规定租期最长不得超过xx，超过部分无效。

    三、租赁期限：

    本合同租赁期为：___个月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。免租装修期为___个月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%。

    风险提示：明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

    四、租金

    该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

    乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于_______年___月___日前支付。

    支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：

    开户行：

    账户名称：

    账号：

    甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五、履约保证金

    履约保证金按______个月租金标准收取。

    在双方签订本租赁合同后，乙方应于_______年___月___日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六、房屋装修

    乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七、甲方的权利及义务

    甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    甲方应于_______年___月___日前将该房屋交付乙方使用。

    甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

    甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种.

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

    ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八、乙方的权利及义务

    按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    办公租房合同范本【篇7】

    出租方(甲方):

    法定代表人：

    住址：

    电话：

    联系人

    承租方(乙方)：

    授权代表人：

    住址：

    电话：

    联系人：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚实、信用、平等、善意的原则，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。

    一、房屋地址及租赁期限

    1.甲方将坐落于中华人民共和国，建筑面积为平方米，出租给乙方办公使用。

    2.租赁期限为年：自至

    二、合同金额及其履行期限

    1.年租金：人民币元整(rmb)，合同总金额共计人民币元整

    2.甲方应在年月日前提供合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承担。

    3.支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户：

    开户名称：仲量联行上海北美广场物业管理中心

    开户行：中国光大银行上海分行外滩支行

    帐号：366105

    乙方将房屋租金汇入(存入)上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。

    4、如任何一方因为特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意。具体事宜由双方本着诚实、信用、善意、合法的原则协商解决。如因一方原因而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承担。

    15、如甲方未能按照合同约定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。

    三、租用房及配套设施

    1.甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。

    2.配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。

    3.双方皆承认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进行修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否则由此所引起的一切后果由甲方负责。

    四、甲方的权利和义务

    1.甲方有依照合同约定期限向乙方收取租金的权利。

    2.甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件(包括但不限于房产证等)应作为本合

    3.甲方应按合同约定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供应，在租赁期间保证房屋符合约定的用途，否则，乙方有权解除本合同，且无需承担任何违约责任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。

    4.甲方应履行房屋的维修义务，并承担全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异议。

    5.如甲方不能如期履行本合同应尽义务，则需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。

    6.租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必须提前2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提前解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用(包括但不限于搬迁费)，并支付乙方不少于人民币壹个月租金(即rmb)的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而取得权利的第三者不愿承担原甲方的义务，原甲方必须向乙方赔偿由此造成的经济损失，并承担不少于人民币元的违约金。

    7.甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用，甲方同意乙方对房屋进行装修，以适合办公使用，同时，若双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品拆除。

    五、乙方的权利及义务

    1.如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。

    2.在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗按照本合同第三条第三款和第四条第四款执行。

    3.房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方承担。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方根据乙方的实际消耗收取相关费用(水电费的收费标准按照国家或当地政府规定的标准执行)。非乙方使用而产生的相关费用，乙方不予承担。24.乙方在租赁期内可享用内的公共通道、设施、场地、活动场所及服务设施，乙方应遵守相关管理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中华人民共和国法律法规及社会公德。

    5.乙方在租赁期间应注意安全防火、综合治理、卫生、治安保卫、安全使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。

    6.乙方在房屋装修过程中如随意改变房屋结构和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行承担。

    7.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    六、租赁期满

    1.乙方拆除、搬离所有属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，则应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订《房屋租赁合同》。

    2.租赁期满，甲、乙双方于本合同结束日起日内共同检验该房屋，验收合格后双方须在验收单上签字确认。如果甲方在规定的时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方所有该房屋钥匙(如因甲方原因引起的迟延，责任不属于乙方)。

    七、违约责任

    1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，并承担相关的违约金。

    2.甲乙双方，如任何一方不能及时履行本合同所规定之义务，而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方承担。如确有延期事由，则根据本合同第二条第四款之规定处理。获得对方书面许可后，方可免责。但仍需在获得书面延期许可30日内履行其义务。

    3.租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提前四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间(自乙方实际搬离之日起计)的扣税后房屋租金〔计算方法：(税后年租金总金额/365天)(税金金额以税务局的完税凭证为准)*剩余租赁时间〕。甲、乙双方须于解除本合同之日起日内共同检验该房屋并书面确认;如果甲方在规定时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起日内退还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方所有该房屋钥匙。

    4.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方擅自提前解除本合同，除须按合同约定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金(rmb)。

    5.因甲方未办理或未及时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果(包括但不限于由此给乙方造成的损失)由甲方承担。

    八、免责条件

    如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏或给一方造成损失的，双方互不承担责任。

    九、争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成任何一方均可向乙方所在3地人民法院起诉。

    十、本合同未尽事宜，经双方共同协商达成书面协议，与本合同具有同等的法律效力。

    十一、本合同一式两份，双方各持一份。

    十二、本合同自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    办公租房合同范文3

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    办公租房合同范本【篇8】

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    上海租房合同范本汇总


    随着法律法规的逐渐完善。合同的使用在我们的工作中是非常具有意义的。合同有利于加强国家对企业的管理和监视。那么，我们该从哪里寻找合同的范本呢？栏目小编经过搜集和处理，为你提供上海租房合同范本，欢迎阅读，希望你能阅读并收藏。

    上海租房合同范本(篇1)

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

    第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    第十七条本合同自双方签（章）后生效。

    第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

    甲方：____________________________乙方：____________________________

    身份证号（或营业执照号）_________身份证号：________________________

    电话：____________________________电话：____________________________

    传真：____________________________传真：____________________________

    地址：____________________________地址：____________________________

    邮政编码：________________________邮政编码：________________________

    房产证号：________________________

    房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________

    签约代表：________________________

    签约日期：年月日签约日期：年月日

    签约地点：________________________签约地点：_____________________

    上海租房合同范本(篇2)

    甲方(出租方)：身份证号码：

    乙方(承租方)：身份证号码：

    甲方将位于_______路____号___间门面(平米)租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

    一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的`经营项目为：，本协议签订之后，不得进行其他经营项目。

    二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

    三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款。(在押金中扣除)

    四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。

    五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

    六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。

    七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。

    八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

    九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

    十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：____

    _______年____月____日_______年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    上海个人租房合同5

    甲方(出租方)：

    身份证号：

    乙方(承租方)：

    身份证号：

    1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。

    2、出租时间：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。

    3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。

    4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

    5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

    6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)。

    7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。

    8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

    9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，

    10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。

    11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。

    12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。

    甲方：联系电话：

    乙方：联系电话：

    签订日期：

    签订地点：

    上海租房合同范本(篇3)

    乙方向甲方承诺租赁用途：。

    第三条出租期限

    （一）甲方出租权限为：

    1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜

    2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续

    3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费

    4监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

    （二）出租期自年月日至年月日，共计年

    个月。出租期限可延长（□日/□月）。

    （三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

    第四条租金

    （一）该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整（元），签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。

    （二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方必须准时将租金转入甲方账户。

    第五条押金及其他费用

    （一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

    （二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

    （三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。

    第六条甲方的义务

    （一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

    （二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

    （三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第七条乙方的义务

    （一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。

    （二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。

    （三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。

    第八条甲方可提供的设备如下

    （一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波炉床床头柜椅子空调餐桌其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他

    （二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）：

    （1）水表现为：度;

    （2）电表现为：峰度谷度;

    （3）煤气表现为：度。

    第九条合同争议的解决办法

    （一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟佰拾元整（元）。若是乙方违约，则甲方有权不退还押金;反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。

    （二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十条其他注意事项

    （一）

    （二）

    （三）

    第十一条合同生效

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执

    份。

    本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

    联系电话：联系电话：

    签约日期：年月日

    上海租房合同范本(篇4)

    出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

    甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况

    租赁用途为：__________;(居住/商业)

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，

    支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____付____，每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租

    (二)押金：人民币________________元整(：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    上海租房合同范本(篇5)

    （一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    （二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

    2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;

    上海租房合同范本(篇6)

    出租人(甲方)：_________________

    证件号码：_________________

    联系电话：_________________

    承租人(乙方)：_________________

    证件号码：_________________

    联系电话：_________________

    居间人(丙方)：_________________

    备案证号：_________________

    甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋续租事宜达成下列协议并共同遵守：

    一、续租期限为_____年___个月，具体时间为：自_________年____月_____日至________年____月____日止。

    二、续租月租金为________元人民币整。

    三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。

    四、续租押金为________元人民币整，此次需补交________元人民币整。

    五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：甲方应向丙方支付________元人民币整作为佣金;

    乙方应向丙方支付________元人民币整作为佣金。

    六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

    七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

    八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

    九、传真件亦有效。

    十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳__________年______月______日至________年______月_____日租金______)元整及其它费用__________元整。

    十一、收款方银行开户名为：_________________

    账号为：_________________

    备注：_________________

    出租人(甲方)：_________________

    承租人(乙方)：_________________

    签订日期：_________________

    签订日期：_________________

    居间人(丙方)：_________________

    经纪执业人员签章：_________________

    联系方式：_________________

    资格注册证书编号：_________________

    经办人签字：_________________

    _______________年_____________月______________日

    上海租房合同范本(篇7)

    出租方(甲方)：______________

    承租方(乙方)：______________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于____市________区(县)____________。

    该房屋为：楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米

    第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为： 。

    (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为： 。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。

    (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。

    第四条 租金

    (一)租金标准： 元/(月),支付方式为____。

    (二)租金支付时间：____。

    第五条 房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为：____元。

    (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

    第六条 其他费用

    租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为：甲乙双方共同承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 宽带费 / □ 电视收视费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

    第七条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

    第八条 房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

    第九条 合同的解除

    (一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：

    (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自将该房屋转租给第三人的。

    5、利用该房屋从事违法活动的。

    第十条 违约责任

    (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方。

    (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方执____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执____份。

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： ________________承租方(乙方)签章： ________________

    证件号码：________________________ 证件号码：________________________

    电话：____________________________ 电话：____________________________

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：________________________________________________________

    上海租房合同范本(篇8)

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国经济民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

    第二条租赁期限

    租赁期共年零月，出租方从___年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至___年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    第三条租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

    第四条租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事项

    本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案。

    出租方(盖章)承租方(盖章)：

    委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

    签约地点：签约地点：

    签约时间：___年___月___日签约时间：___年___月___日

    上海租房合同范本(精选8篇)


    当今社会，随着全民法律意识的提高，合同已经成为一种双方都必须遵守的法律约束，为其双方提供了保障和利益保障。不仅如此，合同当事人还需遵循诚信原则，始终保持诚实、恪守承诺的态度。你对书写合同的格式是否熟悉呢？为了让你更好地掌握合同的书写要点，小编为您准备了一份精心整理的“上海租房合同范本 ”，请务必仔细阅读！

    上海租房合同范本 【篇1】

    　二房东租房注意事项一，上海租房注意事项

    1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约 时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况 等等。

    2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

    3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

    4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

    5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。

    　二房东租房注意事项二，合租房注意事项

    1，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

    2，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期? 包租人提供必要的担保及合法证明。

    3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也最好2个人一 同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

    4，如果没有把握的话，合租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

    5，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准， 懂得自我保护。


    上海租房合同范本 【篇2】

    出租方(A方)：

    承租方(B方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，A、B双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就B方承租A方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

    一、出租房屋情况

    （一）房屋基本情况

    1、产证编号：

    2、权 利 人：

    3、房屋座落：

    4、建筑面积： 平方米

    （二） A方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与B方建立租赁关系。签订本合同前，A方已告诉B方该房屋【已】【未】设定抵押。

    （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和A方同意B方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由A、B双方分别在本合同附件二、三中加以列明。A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同终止时B方向A方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    （一）B方向A方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    （二）B方保证，在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    （一）AB双方约定，A方于________年________月________日前向B方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

    （二）租赁期满，A方有权收回该房屋，B方应如期返还。B方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向A方提出续租书面要求，经A方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和限期

    （一）A、B双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。 该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由A、B双方在补充条款中约定。

    （二）B方应于【每月____日前】【_____________】向A方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则B方需按日租金的________％支付违约金。

    五、保证金和其他费用

    （一）A、B双方约定，A方交付该房屋时，B方应向A方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元（大写： 元整。）A方收取保证金后应向B

    方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由B方承担的费用外，剩余部分无息归还B方。

    （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【A方】【B方】承担。其他有关费用，均由【A方】【B方】承担。

    六、房屋使用要求和维修责任

    （一）租赁期间，B方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知A方修复；A方应在接到B方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，B方可代为维修，费用由A方承担。

    （二）租赁期间，因B方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，B方应负责维修。B方拒不维修，A方可代为维修，费用由B方承担。

    （三）租赁期间，A方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。A方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知B方。检查养护时，B方应予以配合。A方应减少对B方使用该房屋的影响。

    七、房屋返还时的状态

    （一）除A方同意B方续租外，B方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经A方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，B方应按(人民币)________元/平方米（建筑面积）向A方支付该房屋占用期间使用费。

    （二）B方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经A方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    （一）除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外，B方在租赁期内，需事先征得A方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    （二）B方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

    （三）在租赁期内，B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得A方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    九、解除本合同的条件

    （一）A、B双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

    2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

    4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

    （二）A、B双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    1、A方未按时交付该房屋，经B方催告后 日内仍未交付的；

    2、A方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的。

    3、B方未征得A方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

    4、因B方原因造成房屋主体结构损坏的；

    5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

    6、B方逾期不支付租金累计超过 个月的；

    十、违约责任

    （一）该房屋交付时存在缺陷的，影响B方正常使用的，A方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，A方同意减少租金并变更有关租金条款。

    （二）因A方未在该合同中告知B方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成B方损失的，A方应负责赔偿。

    （三）租赁期间，A方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成B方财产损失或人身伤害的，A方应承担赔偿责任。

    （四）租赁期间，非本合同规定的情况A方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，A方应按提前收回天数的租金的________倍向B方支付违约金。若支付的违约金不足抵付B方损失的，A方还应负责赔偿。

    （五）B方未征得A方书面同意或者超出A方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，A方可以要求B方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

    （六）租赁期间，非本合同规定的情况，B方中途擅自退租的，B方应按提前退租天数的租金的________倍向A方支付违约金。若违约金不足抵付A方损失的，B方还应负责赔偿。A方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由B方另行支付。

    十一、争议解决方式

    A、B双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院起诉。

    十二、其他条款

    （一）租赁期间，A方需抵押该房屋，应当书面告知B方，并向B方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询B方购买该房屋的意见。

    （二）本合同未尽事宜，经A、B双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    （三）A、B双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    A方：

    B方：

    身份证号码：

    联系方式：

    身份证号码：

    联系方式：

    上海租房合同范本 【篇3】

    本合同双方当事人：

    出租方(以下简称甲方)_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________

    承租方(以下简称乙方)_________________________

    (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

    (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

    地址：_______________________，邮政编码：________

    联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

    该房屋用途为____________________.

    除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

    租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1、水、电费;

    2、煤气费;

    3、电话费;

    4、物业管理费;

    5、________________;

    6、________________.

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、擅自将承租的房屋转租的;

    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4、拖欠租金累计达____个月;

    5、利用承租房屋进行违法活动的;

    6、故意损坏承租房屋的;

    7、____________________________.

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

    甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________

    授权代表(签字)________________ 授权代表(签字)__________________

    ________年______月______日 ________年______月______日

    上海租房合同范本 【篇4】

    出租人(甲方)：_________________

    证件号码：_________________

    联系电话：_________________

    承租人(乙方)：_________________

    证件号码：_________________

    联系电话：_________________

    居间人(丙方)：_________________

    备案证号：_________________

    甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋续租事宜达成下列协议并共同遵守：

    一、续租期限为_____年___个月，具体时间为：自_________年____月_____日至________年____月____日止。

    二、续租月租金为________元人民币整。

    三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。

    四、续租押金为________元人民币整，此次需补交________元人民币整。

    五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后：甲方应向丙方支付________元人民币整作为佣金;

    乙方应向丙方支付________元人民币整作为佣金。

    六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

    七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

    八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

    九、传真件亦有效。

    十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳__________年______月______日至________年______月_____日租金______)元整及其它费用__________元整。

    十一、收款方银行开户名为：_________________

    账号为：_________________

    备注：_________________

    出租人(甲方)：_________________

    承租人(乙方)：_________________

    签订日期：_________________

    签订日期：_________________

    居间人(丙方)：_________________

    经纪执业人员签章：_________________

    联系方式：_________________

    资格注册证书编号：_________________

    经办人签字：_________________

    _______________年_____________月______________日

    上海租房合同范本 【篇5】

    房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。下面是关于上海租房合同注意事项信息，仅供参考!

    1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

    2、住房具体情况。住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的39;关系及是否得到产权人的委托出租住房。

    3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

    4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

    5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

    6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

    7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

    8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

    9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

    上海租房合同范本 【篇6】

    出租方：______(以下简称甲方)

    身份证：_________________

    承租方：______(以下简称乙方)

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：

    塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

    (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：

    水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    (入住时的水电数字：电________，水________，)

    甲方签字：______乙方签字：______

    联系方式：______联系方式：______

    上海市租房合同样本二

    出租方(甲方)：________________

    承租方(乙方)：________________

    根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

    1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    5、解除本合同的条件

    甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

    (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方逾期不支付租金累计超过________月的;

    (七)________________________________________________。

    7、违约责任

    (一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    (三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

    (六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    8、其他条款

    (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    (二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同作用。

    (四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。

    (五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    (六)提交________仲裁委员会仲裁;

    (七)依法向人民法院起诉。

    9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

    甲方________________身份证号：________________

    乙方________________身份证号：________________

    上海租房合同范本 【篇7】

    出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：

    身份证号码: 身份证号码：

    为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

    一、甲方将 ，出租给乙方使用。

    二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整，并于每月的 日前交清。

    四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

    五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物业费由甲乙双方均摊。

    六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

    七、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，退租当月房租不退。

    八、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

    九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。

    十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

    出租人： 承租人：

    签名：签名：

    日期：日期：

    上海租房合同范本 【篇8】

    甲方(出租方)：

    住所：邮编：

    【本人】【法定代表人】：联系电话：

    【委托】【法定】代理人：联系电话：

    乙方(承租方)：

    省(市)/地区：性别：出生年月日：

    住所(址)：邮编：

    【身份证】【】【营业执照】号码：联系电话：

    【委托】【法定】代理人：联系电话：

    住所(址)：邮编：

    乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：

    序号姓名公民身份号码

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

    第一条出租房屋情况和租赁用途

    1-1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

    1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    第二条交付日期和租赁期限

    2-1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，各种日常写作指导,租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

    2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订。

    第三条租金、支付方式和限期

    3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。

    3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

    3-3乙方支付租金的方式：_______________________________

    ___________________________________________________________。

    第四条保证金和其他

    4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。

    除上述费用外，其他费用均由另一方承担。

    第五条房屋使用要求和维修责任

    5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

    5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

    5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    第六条房屋返还时的状态

    6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第七条转租、转让和交换

    7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

    7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第八条解除本合同的条件

    8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

    (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。

    (六)___________________________________________________。

    8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的'差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

    (八)___________________________________________________。

    第九条违约责任

    9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

    9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    第十条解决争议的方式

    10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

    10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：

    (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第十一条其他条款

    11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

    11-6甲方联系地址：_______________________，邮编：_______;乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

    11-7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________

    ____________________各一份，均具有同等效力。

    补充条款

    ——————————————————————————————

    (粘贴处)(骑缝章加盖处)

    甲方(名称)： 乙方(名称或名字)：

    甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

    签署：签署：

    【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：

    甲方盖章： 乙方盖章：

    日期：年月日日期：年月日

    签于： 签于：

    最新转租房屋合同范本精选


    随着世界经济的不断发展，我们也更频繁的需要用到合同，合同主体是合同关系的主体，也称合同当事人，合同发挥作用的条件是什么？有请驻留一会，阅读笔稿范文网编辑为你整理的转租房屋合同范本，欢迎收藏本网站，继续关注我们的更新！

    转租房屋合同范本 篇1

    《城市私有房屋管理条例》规定，承租人将房屋擅自转租，出租人有权解除租赁合同。

    《城市公有房屋管理规定》规定承租人将承租的房屋擅自转租的，出租人有权终止合同，并可索赔损失。

    《合同法》也只规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，房屋承租人未经出租人同意而转租房屋，出租人有权解除房屋租赁合同，这是法律的一致性规定。

    因为承租人的擅自转租行为，直接违反租赁合同的约定，破坏了出租人对承租人的信任，损害了出租人对房屋的所有权或处分权，造成房屋在客观上形成多层次占有，从而使得房屋的毁损程度的可能性加重，增加了出租人请求返还租赁物的困难。但是，如果该无效的房屋转租合同事实上已经履行完毕或部分履行。在这种情况下，已交付的租金或者尚未交付的租金约定也属于无效约定，是否也应该返还。

    而房屋租赁的一个特点，就是承租人对他人房屋的使用收益，这种使用收益乃是基于承租人对房屋的实际占有状态下发生的，这种使用收益如果是基于无效合同而取得，也应该属于返还的标的。

    合法转租是承租人经过出租人同意，将承租的房屋转租他人。非法转租是承租在没有取得出租人同意或者违反租赁合同中不得转租约定的情况下，擅自将房屋转租他人的行为。

    《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，非法转租的租赁合同属于无效后同。

    根据《民法通则》第引条的规定，民事行为被确认为无效后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。就无效房屋转租合同的当事人来说，承租人在订立房屋转租合同时，应该了解转租人是有转租房屋的权利，订立合同时应办理法律规定的登记备案手续。

    转租房屋合同范本 篇2

    出让人：(以下简称甲方)

    受让人：(以下简称乙方)

    见证方：(以下简称丙方)

    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方仓库房产一事达成以下条款：

    一、甲方对产权的声明

    甲方根据已有的土地租赁协议，租赁土地面积平米，在此土地上建造的仓库建筑平米，已依法取得使用面积为平方米。该土地与房屋位于位置。

    二、甲方对买卖权的声明

    甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋土地租赁协议过户转让给乙方。

    三、乙方对购买权的声明

    乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    四、房屋售价的约定;

    双方同意上述房屋售价为壹佰万元整(含房屋配套附属设施)。

    五、付款方式

    1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的全款。

    2、乙方应在六个月后方可办理立契过户变更手续。

    六、违约责任

    甲、乙双方合同签订后，甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋。

    八、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细则：

    没有该房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

    没有固定不可移动装修物品的破坏;

    房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

    九、关于产权办理的约定

    1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领土地使有权证。甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

    2、鉴于甲方目前资金周转困难，乙方借款给甲方月，甲方用房屋抵押给乙方。借款到期不能总现，乙方可在六个月后的第一周将土地使用权及房屋过户变更，房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息3.5万元整。借款期限为半年，(从20xx年8月25日至20xx年2月25日止)，抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方。

    3、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方

    到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

    4、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    生效说明本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

    甲方：电话：

    乙方：电话：

    丙方：电话：

    20xx年8月25日

    转租房屋合同范本 篇3

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1、甲方将其合法拥有的座落在

    2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米;

    3、乙方使用区域为房屋室内。

    二、租赁用途

    1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用;

    2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止;

    2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如延期，乙方应

    四、租金及支付方式

    1、租金从年月日正式起算：

    第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

    第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

    第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金标准为

    2、该房屋租金支付方式：√年、□半年;先付后用;第一期租金签定合同七个

    五、物业服务费及其他费用

    1、甲方委托提供该房屋物业管理服务，乙方缴纳首期租

    2、乙方在租赁期限内，使用的√水√电费√电话√网络使用费√物

    3、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币：元(，合同

    4、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

    六、房屋修缮责任

    1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其

    2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任;

    3、室内现有设施：

    七、转租的约定

    1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，转租该

    2、甲方同意乙方转租的，甲方与受转让方重新签订租赁合同，本合同即时终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

    (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

    (2)因出现非甲方原因的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

    (4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

    2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本条款第1款第(4)项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、甲方责任

    1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

    2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿;

    3、甲方在本合同有效期限内出售房屋的，应当提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方在接到通知之日起15日内书面回复甲方，逾期未回复，视为放弃优先购买权;若房屋出售给第三方，本合同对新的产权所有人继续有效;

    4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    十、乙方责任

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方赔偿甲方两个月房租的违约金，修复费用由乙方承担;

    (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的.;

    (4)拖欠租金累计半个月以上的。

    2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    3、装修规定

    (1)乙方必须遵守和所属物业公司签订的装修管理协议，乙方在房屋装修前，须提前三天将拟定的装修方案报甲方和物业公司审核，书面同意后，乙方方可进场装修;

    (2)乙方不得损坏、改变房屋内部结构、设施、设备;若增加取暖、制冷设备，设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方书面同意，投资由乙方自理;

    (3)当租赁期满或其他原因导致合同提前解约，根据甲方需要，乙方须将承租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不可分割的设施，无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用，如押金不足以支付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

    十一、其他条款

    1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力;

    2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同约定索赔;

    3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉;

    4、本合同(正本)连同附件一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。

    5、合同价为不含税价，如乙方要求开具发票，税金由乙方承担。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    转租房屋合同范本 篇4

    房屋转租协议书范文一

    订立合同双方：

    出租方：______，以下简称甲方

    承租方：______，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由______方承担();

    所有权属______方()。

    第五条租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：(盖章)承租方：(盖章)

    法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

    委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

    合同有效期限：至年月日

    房屋转租协议书范文二

    本合同双方当事人

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    租赁用途

    2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为。

    2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。

    4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

    4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下：

    其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

    5-2、上述费用的支付方式和时间：

    转租房屋合同范本 篇5

    转租方(甲方)：_____________________________________

    受转租方(乙方)：_____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

    一、转租房屋的情况

    1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

    1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

    2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

    三、转租期限及交付日期

    3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

    3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)

    转租方(甲方)：_______签章：

    受转租方(乙方)：__________签章：

    年月日年月日

    转租房屋合同范本 篇6

    转租方(甲方)：

    地址：

    邮编：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    次承租人(乙方)：

    地址：

    邮编：

    营业执照或身份证号码：

    委托代理人：

    地址：

    邮编：

    依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

    一、转租房屋的情况

    1-1甲方将依法承租的位于深圳市福田区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)转租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。该房屋平面图见本合同附件(一)。

    1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)所载明的装修、附属设施和设备状况作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1甲方已向乙方出示该房屋与出租方签订的租赁合同(合同登记(备案)号)。该房屋的用途为厂房，乙方承诺按甲方与出租方签订的租赁合同所载明的用途使用该房屋。

    2-2乙方保证，在转租期间未事先征得甲方书面同意，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

    三、转租期限及交付日期

    3-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月，自年月日起至年月日止。

    3-2交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附件(二)中补充列明。

    3-3转租期满，甲方有权收回附件(二)中所列的附属财产，乙方应按签订本合同时(附件二)所载明的财产状况如期返还。

    四、租金、支付方式和期限

    4-1甲、乙双方约定，该房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币68元，(大写：元)计算，月租金总计为人民币元(大写：)。

    4-2乙方应于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

    4-3乙方支付租金的方式如下：

    开户名：

    开户行：

    公司帐号：

    五、租赁保证金

    5-1甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：)。

    甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

    5-2甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

    ①租约期满，如约交接，未拖欠房租，并已结清水电、管理等应负费用

    ②租约期满，租赁房屋及其附属财产设备保持本合同签订时双方确认附件(二)所载明的状况

    返还租赁保证金的方式及时间：

    5-3出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

    ①乙方拖欠房租、水电、管理等应负费用拾天以上

    ②乙方单方面提前解约

    ③未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修

    ④未如约交接

    ⑤本合同租赁房屋及其附属财产设备存在被损坏情况的

    六、其它费用

    6-1在房屋转租期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、维修基金费、等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

    6-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

    。

    七、房屋使用要求和维修责任

    7-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(空调设备及办公家具除外，由乙方自行维护)，应及时通知甲方;由甲方通知出租方按租赁合同的约定进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。乙方未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。

    7-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，无法修复的乙方应就损坏部分承担相应的赔偿责任。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    7-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    7-4乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

    八、房屋返还时的状态

    8-1乙方应于本合同终止前提前一个星期与甲方协商搬离事项，确保本合同终止时，乙方依约返还该房屋;未经甲方同意逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双部租金的赔偿金。

    8-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    9-1在转租期间，乙方不得将租租赁房屋全部或部分转租予他人。

    9-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十、解除本合同的条例

    10-1本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

    (一)发生不可抗力，使本合同无法履行;

    (二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;

    (三)甲、乙双方协商一致。

    十一、约定

    11-1乙方若单方面提前解约，甲方不予退还租赁保证金;同时，乙方须赔偿甲方损失，即本合同完全履行时甲方可得的全部租金。

    11-2乙方迟延交付租金达拾天以上，甲方除按上述4-2条追究乙方的违约责任外，甲方有权申请单方解除合同。

    十二、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。

    十三、本合同之附件或双方另行补充签订协议均为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

    十四、本合同自签订之时起生效。

    十五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：

    法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：

    签订日期：年月日

    乙方(签章)：

    法定代表人：

    委托代理人：

    本文网址：http://www.bijiaogao.com/fanwenziliao/125807.html

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