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    • 分项工程施工承包合同通用

    发表时间：2023-05-19

    工程施工承包合同。

    合同在生活或工作中占的比重越来越多。是否签订合作合同也是判断一个企业是否正规的一个条件，您知道合同最重要的内容是什么吗？相信你应该喜欢栏目小编整理的分项工程施工承包合同，希望对大家有所帮助！

    分项工程施工承包合同(篇1)

    （甲方） 承包方：

    （乙方）发包方：

    兹有甲方将厦门力隆氨纶公司三期厂房模板（木作）分项工程发包给乙方进行包工包料施工，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》以及其他相关法律法规，经甲乙双方协商认定，一致同意签订本合同，共同遵守执行。

    一、施工项目内容：按设计图纸和设计变更要求，按甲方的模板方案和技术交底规定以及相关现行规定施工完好，要求用80％以上的新模板，在乙方自检合格后，提供甲方验收符合相关规定要求，并报甲方、监理验收达到合格标准以上。

    二、承包方式：内架钢管支撑及模板包工包料，包括模板制作、安装、拆除，模板支撑安拆，以及所有木工机械设备及铁钉、铁线等木工辅助材料。内架钢管支撑按厦门市规范制作安装。乙方应保证不少于1.5套的全新模板周转使用；

    楼梯上料平台、安全防护以及上级部门检查验收配合所使用模板材料由乙方提供。

    三、计算方法与单价：按实际完成量以模板与砼实际接触面积按每平方米人民币49元计算（乙方必须提供劳务人员工资表和人员身份证复印件）。甲方提供塔吊卸料、夜间施工照明及楼层配电箱等配合，其余施工所需锯台、手电锯、手电钻、插座、电源线、照明灯管等相关安全防护配套的绝缘胶鞋、安全帽（需按甲方指定标识）由乙方提供（其它工种不得随意使用乙方材料）。

    四、付款方式：参照甲方与建设单位签订的总包合同付款时间，主体结构封顶前各施工节点完成时，甲方在收到建设单位进度款后10天内按乙方完成工程量的80%支付；主体结构封顶后，甲方在收到建设单位进度款后10天内付至乙方已完工程量的90%；余款待零星构件二次浇筑收尾完成及外架拆除后一个月内一次性付清。

    五、工期要求：乙方应严格按照甲方要求的进度精心施工，落实赶工措施，在各施工段制作安装前乙方应提交符合进度要求的材料及人员供应计划，甲方依据该计划进行现场抽检考核，若施工人数少于计划数每人次罚款100元，材料到位率小于95%每次罚款1000元，导致工期延误的每日罚款20xx元，罚款在每次支付工程进度款时直接扣除。若遇停电、台风、大雨等不可抗力造成工期延误的应及时向甲方签证顺延，尤其要求保证春节前至少完成动力厂房二层以上，主厂房一层以上、二层局部，否则罚款二万元（非乙方原因另论）。

    六、安全文明施工：

    甲方提供工地安全设施，乙方应对工人进行宣传教育，遵守职工安全守则，严格按安全操作规程施工，不得违章作业；施工器械应专人操作，操作员应持证上岗，否则发生事故由乙方负责；凡班组工作违反操作规程，或因自身不当、疏忽引起事故者，由乙方负责；凡防护安全设施不足，乙方有权拒绝作业。

    七、乙方职责

    1、班组长不得在主体施工期间随意离开现场，应配合工地施工员放样，并负责内架所搭设支撑架体的标高、轴线位置准确。对本班组进场的工人进行登记、安全教育、上报甲方方能上岗，同时必须做好每天的劳力分配、分工及现场交底工作。

    2、乙方工人进场时应向甲方提供身份证、相片及其他相关证件供甲方统一办证。办理有关证件的一切费用，由乙方负责，并从乙方工程款中扣除。

    3、乙方应对工人进行安全教育，督促工人参加甲方组织各项交底学习并严格执行各项安全操作规程和安全生产规章制度，班组长应及时向班组进行安全技术变底。

    4、乙方应与现场的其他班组通力合作，保证工程项目的质量安全。

    5、己方应严格把好质量关，如果梁、柱、扳出现爆模，乙方应负责打凿修整达到质量要求。

    6、甲方按时支付给乙方进度款后，乙方应及时发放工人工资，如甲方付款到位而发现工人因欠薪诉至劳动等相关部门或聚众上访等，每发现一起罚款10000元，由此造成的经济及法律责任概由乙方承担。

    7、乙方应按甲方要求在指定地点整齐堆放材料，做到文明施工，施工完毕应做到工完料清。

    八、甲方职责

    1、提供给乙方整套的工程施工图纸和有关设计变更资料

    2、提供固定于塔吊的照明投光灯及用水、用电等设施

    3、负责代办工人的有关证件，但费用由乙方负责

    4、对乙方工程质量、工程进度、安全加以管理、督促

    5、协调各班组的关系，总结各班组的质量、安全生产情况，并进行奖优罚劣、通报

    6、配备相关的安全设施

    7、按时支付乙方进度款，待工程完工，甲方应及时办理结算

    8、甲方负责当地社会治安，提供材料、机具临时堆场及仓库

    十、其他条款

    1、班组长在施工期间应跟班作业，不得无故离开现场，应配合工地施工员的协调工作，并对本班组做好当天的劳力分配、分工协作及现场交底和质量、安全自检工作。如发现班组长无故离开现场者，每次处以100元的罚款。

    2、乙方应及时向组员进行技术及安全交底，并对工人进行督促执行各项安全操作规程和旌工技术操作规程以及规范标准施工工艺质量要求，如有发现违章作业，视情节轻重加以处罚。

    3、工人不得酗酒、打架斗殴，不得参与赌博等违法行为，如有发现者，将送至公安部门处理。如果因此受到相关部门处罚，处罚金额由乙方负责，乙方并赔偿由此给甲方造成的损失。

    4、一旦发生工伤事故，5000元以内由乙方自行承担，超过5000元如因乙方操作不当引起等原因引起，一切损失由乙方承担，其它情况乙方应先行垫付每人次10000元以内医药费用，待保险赔偿后，超过赔偿标准的部分由甲、乙双方按经鉴定部门确定的责任比例分担。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，工程完工验收、款项结清后失效。

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    发包方代表签名：

    承包方代表签名：

    联系方式：

    联系方式：

    身份证号码：

    身份证号码：

    年 月 日

    分项工程施工承包合同(篇2)

    发包方 (甲方)：_________ 承包方 (乙方) ：_________

    住址：__________________ 住址：__________________

    依据相关法律、法规，经双方协商同意,今甲方将_________________工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：

    第一条、工程名称

    __________________。

    第二条、工程期限

    1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______日。

    2、本合同签订后乙方应按甲方要求，分段分期完成工作量。否则每延误一天工期，罚款______元。在施工中乙方应听从甲方的安排，不得干扰其他工序的施工。未经甲方同意无故停工，因此给甲方造成的损失，由乙方赔偿。

    第三条、承包范围

    外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。

    第四条、承包单价

    100╳100规格外墙砖单价为______元/㎡;200╳400规格外墙砖：_____元/㎡;板底抹灰______元/㎡;顶部抹光_______元/㎡，总价以实际面积结算。

    第五条、质量要求

    1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

    2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格

    3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

    第六条、付款

    甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_______%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

    第七条、甲乙双方职责

    1、甲方职责：

    (1)乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

    (2)甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

    (3)甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

    (4)及时提供施工所需要的材料、设备。

    2、乙方职责：

    (1)乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险;

    (2)乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度;

    (3)乙方必须把所需材料计划提前_____天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款;

    (4)乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿;

    (5)乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

    第八条、质量责任

    1、本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失从结算中一次扣除。

    2、乙方在施工期间，如达不到甲方要求和优良工程标准，甲方有权停止施工并终止合同。其工程所用费用由乙方负责。

    分项工程施工承包合同(篇3)

    发包方(以下简称甲方)：__________

    住址：_______________

    承包方_______________

    (以下简称乙方)：_______________

    住址：_______________

    风险提示：发包人的相对义务

    购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

    若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据相关法律、法规，今甲方将_________________工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：

    一、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。

    二、单价100╳100规格外墙砖单价为______元㎡；200╳400规格外墙砖：_____元㎡；板底抹灰______元㎡；顶部抹光_______元㎡，总价以实际面积结算。风险提示：工程质量未符合标准的归责

    因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的'费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

    三、质量要求

    1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

    2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格

    3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

    四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_______%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

    五、甲乙双方职责甲方职责：

    1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

    2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

    3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

    承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

    4、及时提供施工所需要的材料、设备。乙方职责：

    1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；

    2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；

    3、乙方必须把所需材料计划提前_____天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；

    4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；

    5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

    六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

    当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

    工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。从合同签订之日开始进场，在____月____日前全部完成并开始拆架。

    七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。风险提示：明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。

    九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

    十、本协议的最终解释权归甲方所有十

    一、协议生效条款

    （1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

    （2）本协议于________年____月____日在__________________（地点）签署。（读书笔记吧 DsBJ1.cOm）

    （3）本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

    十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

    甲方：_______________

    代表人：__________

    签订地点________年____月____日

    乙方：_______________

    代表人：__________

    签订地点________年____月____日

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    装饰工程施工承包合同(篇1)

    发包人编号：

    承包人编号：

    备案编号：

    鉴证编号：

    发包人：

    承包人：

    按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

    第1条 工程概况

    1.1工程地点：

    1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。

    1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：

    (1)承包人包工包全部材料;

    (2)承包人包工包部分材料;

    (3)承包人包工、发包人包料。

    1.5 开工日期： 年 月 日

    竣工日期： 年 月 日

    总日历工期(包括法定节假日)： 日

    第2条 合同价款与支付

    2.1合同价款

    金额(人民币大写)：￥：

    2.2合同价款采用方式

    双方商定本合同价款采用第 种方式确定。

    (1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

    (3)成本加酬金

    2.3工程预付款

    合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例：

    2.4工程款(进度款)支付

    (1)工程款支付方式：

    (2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

    发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    第3条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

    (1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

    (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

    第4条 发包人工作

    4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

    4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

    4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

    4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

    4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

    第5条 承包人工作

    5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

    5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

    5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

    5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

    第6条 材料供应

    6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

    6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

    6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

    第7条 安全生产和防火

    7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

    7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

    7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

    7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

    第8条 工程质量及验收

    8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。

    8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

    8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

    8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

    8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

    第9条 工程变更

    9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

    9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

    第10条 竣工结算

    10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

    10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

    第11条 工程保修

    11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

    第12条 违约责任

    12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的

    支付滞纳金。

    12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。

    工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。

    12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

    12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

    12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

    12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

    12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    12.8双方约定其它违约责任：

    第13条 争议的解决方式

    13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

    (一)提交大连仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向工程所在地人民法院起诉。

    第14条 不可抗力

    14.1双方关于不可抗力的约定：

    第15条 保险

    第16条

    本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：

    第17条

    合同备案、鉴证

    合同备案、鉴证：(现场签字)

    发包方：

    法定代表人：

    身份证号：

    承包方：

    法定代表人：

    身份证号：

    第18条

    合同日期

    装饰工程施工承包合同(篇2)

    发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________

    承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1 、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

    3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

    6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金 (3。41%) ：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的'，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1 、本工程执行 dbj08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2 、本工程由______方设计施工方案。

    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5 、在施工过程当中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6 、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1 、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    金额

    对预算设计认可

    签订合同之日

    1000 元，第二次付款时扣除

    合同签订后

    开工前二至五天

    65 ％

    施工过程当中

    工期进度过半

    30 ％

    竣工验收

    当天

    5 ％

    增加工程项目

    签订项目变更表

    100 ％

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1 、甲方工作：

    (1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2 、乙方工作：

    (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向xx市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

    装饰工程施工承包合同(篇3)

    最新建筑装饰工程施工合同

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第1条工程概况

    1.1、工程名称：

    1.2、工程地点：

    1.3、承包范围：以预算所列单项为准，增加项甲乙双方在施工工程中商定。

    1.4、承包方式：包工包料

    1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

    1.7、合同价款(人民币大写)：

    第2条甲方工作

    2.1、开工前2天，甲方腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2、指派为甲方驻工地代表，联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

    第3条乙方工作

    3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2、指派为乙方驻工地代表，联系方式负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

    3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

    3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第4条关于工期的约定

    4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工采取的措施费用。

    4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

    4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

    第5条关于工程质量及验收的约定

    5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

    5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

    5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    5.6、如工程竣工后，甲方未验收而投入使用，则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。

    第6条关于工程价款及结算的约定

    6.1、双方商定本合同采用可调价格：

    可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程，为节省造价存在很多不确定因素，工程量以现场实际发生的具体工程量为准，主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格，人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。

    6.2、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

    第7条关于材料供应的约定

    7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    第8条有关安全生产和防火的约定

    8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

    8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

    8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    第9条奖励和违约责任

    9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

    9.2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

    9.3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

    9.4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    9.5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    第10条争议或纠纷处理

    10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

    10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    第11条附则

    12.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

    12.2、本合同一式两份，双方各执一份。

    12.3、本合同履行完成后自动终止。

    12.4、附件

    (1)建设工程预算书

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：

    法定代表人：法定代表人：

    代理人：代理人：

    单位地址：单位地址：

    电话：电话：

    年月日年月日

    装饰工程施工承包合同(篇4)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。

    一、承包形式：包工不包料

    二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

    三、建筑面积：按建筑物外围计算。

    四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

    五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

    六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

    七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

    八、工期要求：自开工之日起完工

    九、甲、乙双方责任和义务。

    1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

    2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

    3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

    十、其它事项：

    1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

    2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

    3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    装饰工程施工承包合同(篇5)

    发包方： (以下简称“甲方”)

    承包方： (以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条 工程概况

    1.1 工程名称：_____。

    1.2工程地点:_____ 。

    1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5 工程期限_____历天，开工日期____年_____月_____日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条 施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条 甲方义务

    3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条 乙方义务

    4.1 指派_____为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条 材料的提供

    6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条 工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_____%，即_____元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即_____元。

    8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月。

    第九条 双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

    (6)同意工期顺延的其他情况。

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误,工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条 关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后_____天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条 附则

    13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2 本合同签订后工程不得转包。

    13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方:____________(签字) 乙方:东莞______装饰工程有限公司(盖章)

    法定代理人: 法定代理人:_____________

    委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

    地址： 地址：____市____镇______路______

    电话： 电话：______________

    装饰工程施工承包合同(篇6)

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

    一、承包形式：包工不包料

    二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

    三、建筑面积：按建筑物外围计算。

    四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

    五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

    六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

    七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

    八、工期要求：自开工之日起完工

    九、甲、乙双方责任和义务。

    1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

    2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

    3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

    十、其它事项：

    1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

    2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

    3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    装饰工程施工承包合同(篇7)

    发包方(简称甲方)：__________

    承包方(简称乙方)：__________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程地点：__________

    2、住房结构：________________房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。

    3、装饰施工内容：__________详见附件一《装饰施工内容表》。

    4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

    5、工期：________________自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、工程价款及结算的约定

    1、工程总价款：__________￥_________元，大写(人民币)：__________________________详见本合同装修工程报价单。

    2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

    第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;

    第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;

    第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元;

    第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;

    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1、本工程由________方设计施工方案。

    2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

    5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    6、工程竣工：__________乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、违约责任

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。

    六、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    七、合同的变更和解除

    合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

    本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：__________

    电话：__________

    乙方(签章)：__________

    电话：__________

    签订地点：__________

    签订日期：________________年______月______日

    装饰工程施工承包合同(篇8)

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    合同编号：

    北京市工商行政管理局监制

    20xx年三月修订

    使用说明

    1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    粘贴印花税票处

    北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

    发包方（以下简称甲方）：

    委托代理人（姓名）：民族：

    住所：身份证号：

    联系电话：手机号：

    承包方（以下简称乙方）：

    营业执照号：

    住所：

    法定代表人：联系电话：

    委托代理人：联系电话：

    建筑资质等级证书号：

    本工程设计人：联系电话：

    施工队负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1·1工程地点：

    1·2工程装饰装修面积：

    1·3工程户型：

    1·4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1·5工程承包，采取下列第种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

    1·6工程期限日（以实际工作日计算）；

    开工日期年月日；

    竣工日期年月日。

    1·7工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）

    金额大写：

    （2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

    （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3·1施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3·2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的要求。

    3·3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

    3·4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条甲方工作

    4·1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4·2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4·3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4·4遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4·5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4·6不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4·7凡必须涉及4·6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4·8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4·9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    第五条乙方工作

    5·1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5·2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

    >5·3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5·4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条材料供应

    7·1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

    （1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

    （2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

    （3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    （4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

    （5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第八条工期延误

    8·1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8·2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8·3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    8·4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

    第九条质量标准

    9·1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—20xx）的标准执行。

    9·2本工程施工质量按下列第项标准执行：

    （1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/TO1—43—20xx）；

    （2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01—27—20xx）。

    9·3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

    第十条工程验收

    10·1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收；

    （2）隐蔽工程验收；

    （3）竣工验收。

    10·2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

    10·3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10·4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    10·5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

    10·6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十一条工程款支付方式

    11·1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额

    第一次开工三日前50%

    第二次工程进度过半45%

    第三次竣工验收合格5%

    11·2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    11·3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

    11·4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十二条违约责任

    12·1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12·2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12·3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12·4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12·5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十四条附则

    14·1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14·2本合同签订后工程不得转包。

    14·3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

    14·4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14·5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14·6本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条其他约定事项

    甲方（签字）：乙方（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    年月日年月日

    市场主办单位（盖章）：

    法定代表人：

    委托代理人：

    联系电话：

    年月日

    附表一

    工程报价单

    序

    号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

    附表二

    甲方供给工程材料、设备明细表

    序

    号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表三

    乙方供给工程材料、设备明细表

    序

    号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表四

    工程竣工验收单

    验收时间：年月日

    工程名称：

    工程地点：

    竣工验收意

    见甲方签字（盖章）：

    监理单位签字（盖章）：

    乙方签字（盖章）：

    备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

    附表五

    家装工程保修单

    甲方

    甲方代理人联系电话

    乙方

    法定代表人联系电话

    家装工程地址

    开工日期竣工日期

    保修期限自年月日到年月日

    甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

    备注：

    1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

    2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

    3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

    4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

    装饰工程施工承包合同(篇9)

    发包方(甲方)：________________________

    承包方(乙方)：________________________

    按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第1条工程概况

    1.l、工程名称：__________________

    1.2、工程地点：__________________

    1.3、承包范围：__________________

    1.4、承包方式：__________________

    1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

    1.6、工程质量：

    1.7、合同价款(人民币大写)：______________________________

    第2条甲方工作

    2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

    2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

    2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

    2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

    第3条乙方工作

    3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

    装饰工程施工承包合同(篇10)

    甲方：____________

    乙方：____________

    甲乙双方本着协作互利的原则，经协商一致签订下列条款，以供双方共同遵守。

    第一条：____________工程名称

    第二条：____________工程地点

    第三条：承包方式及范围

    承包方式：清包工（含工具及工具消耗品），不得转包。

    承包范围：（工程量清单见附一）

    第四条：工期要求

    1、工程工期：______年______月______日至______年______月______日竣工，总日历工期____________天。

    2、除不可抗力（包括地震、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非由于甲方责任造成的爆炸、火灾）外，工期不予顺延。

    第五条：质量要求

    1、乙方必须严格遵守国家和省市有关部门颁发的现行施工质量验收规范和质量标准及设计图纸要求进行施工，工程验收以施工图及国家颁发的施工质量验收规范及质量标准为依据，工程质量合格率达到100%，达到"杯"标准。

    2、若质量达不到"杯"标准，乙方应返修至"杯"质量标准。若返修后质量未达到"杯"标准的，甲方不予支付任何价款，乙方承担由此发生的一切责任和经济损失，包括退还已付价款及延期违约金等。

    第六条：工程款计取及结算方式

    1。工费单价（工费报价单见附二）

    （1）报价均为人工费包清工单价（含机具及工具消耗品），不含税。工程量暂估，工程验收后按实结算。

    2。工程款总额暂定为（人民币）：

    3。甲方根据乙方已完成工程量进度按月结算，乙方每月25日前向甲方上报当月完成工作量；经甲方审批后在下个月10日前支付乙方上月工程进度款的80%；工程完工工程款付到80%，（如在20xx年1月20日前完工工程款付到87%），全部工程款的17%，（如在**年*月**日前完工工程余款的10%）在建设单位、监理、甲方及有关部门验收达到合格标准后一个月内结清。全部工程款的3%作为质保金，质保期二年。到期后一次性无息退还。

    第七条：施工变更

    甲方提供给乙方的设计施工图及工程量清单中所有内容，在施工过程中

    （1）如产生变更，变增或变减按原单价工费据实调整增减。

    （2）如有工程量清单描述内容与现场不符或有缺项、漏项及所确认单价不能满足实际施工内容时，可同项目部现场协商，调整价格，双方确认。

    第八条：甲方责任

    （1）全面负责施工现场的组织工作，编制施工组织设计和施工方案。

    （2）如实准确地向乙方提供施工图纸。

    （3）为乙方提供正常施工所必需的现场施工条件和施工材料。提供垂直运输条件，提供三级配电箱，保证每层有2个配电箱。

    （4）按期支付乙方费用，承担因现场条件不足和施工材料不到位给乙方造成的经济损失和工期延误。

    第九条：乙方责任

    （1）服从甲方施工现场的各项管理制度。

    （2）依据甲方施工计划和施工方案要求，调整组织，准时如数地配备合格的工人，派专人协助甲方做好现场的技术管理和人员管理工作。

    （3）督促和检查工队人员，做好施工项目的自检互检工作，确保工程质量，文明施工，安全施工、做到工完场清。如发生安全事故，均由乙方自行负责处理并承担责任。

    （4）因管理不善、违规操作及其它意外原因发生事故导致人员伤亡或工程返工，以及材料损耗或损坏现场设备、临时设施、安全消防设施等，均由乙方承担其经济损失，结算时予以扣除。本条所示材料损耗是指乙方施工过程中使用材料超过设计量的部分。

    （5）承担因管理不善、人员不到位造成的工期延误责任及产生的经济损失。因乙方原因引起的工期延误，按本合同有关条款，工期每拖后一天，甲方按合同价的5‰对乙方收取违约金。

    （6）按甲方要求提供进度统计报表和施工资料。

    （7）负责本施工区域内的卫生及成品、半成品保护工作。

    （8）乙方的现场负责人为

    第十条：合同终止

    乙方如发生实质性违约行为；或因乙方施工力量、管理因素造成工程进度严重滞后；施工工艺无法达到设计要求、施工质量达不到施工规范优良等级等，甲方有权随时单方面变更或终止合同。乙方应在甲方发出退场通知3日内，自动全部退场，并承担由此给甲方造成的全部损失（含名誉损失）。且甲方对乙方不予支付任何价款。

    第十一条：隐藏工程验收

    工程具备覆盖、隐蔽条件或达到甲方项目部指令约定的部位，乙方自检合格后在隐蔽24小时前通知甲方代表组织验收。通知包括乙方自检记录、隐蔽验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收（工期不得顺延）。若经甲方检查不合格或乙方拒绝甲方检查的甲方有权照本协议第十条约定办理。

    第十二条：安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方工人违规操作造成安全事故，由乙方负责处理并承担安全责任，所发生的一切费用由乙方承担，与甲方无关。工程施工期间乙方必须购买全部施工人员的人身意外伤害保险，保险金由乙方承担。

    第十三条：其它

    （1）本合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成提请合同签订地人民法院诉讼解决。

    （2）本合同壹式贰份，双方各执壹份，合同自签订之日起生效，工程竣工结算完成且质保结清后自动失效。

    （3）合同签订地：

    甲方：____________乙方：____________

    负责人签字：____________负责人签字：____________

    日期：____________日期：____________

    装饰工程施工承包合同(篇11)

    甲方：_________

    乙方：_________

    协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

    一、施工人员准则：

    1．施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

    2．乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。

    3．乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。

    4．乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

    5．安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

    6．有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

    7．如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

    8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。

    二、材料

    9．凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。

    10．乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

    11．由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

    12．由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

    13．对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

    14．甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。

    15．乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。

    16．乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

    17．《装修合同》附件中，所有的_________改为_________（_________厚），每张板（均为标准尺寸_________×_________）补交_________元的材料费，金额按实际工程量结算。

    三、施工

    18．乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。

    19．进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。

    20．开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展

    情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。

    21．在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

    22．如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。

    23．如施工人员违反《装修合同》和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。

    24．在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。

    25．合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。

    26．装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。

    27．在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。

    28．瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。

    29．地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。

    30．涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费；刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

    31．所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。

    32．在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________％，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。

    33．所有门及门套采用的原子灰为_________牌。

    四、工程验收

    34．对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。

    35．工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。

    36．甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，voc等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的`费用由乙方承担。

    五、付款

    37．物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________％的工程尾款相互独立。

    38．物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。

    39．乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。

    40．如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。

    41．甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。

    六、保修及其他

    42．乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。

    43．工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接

    口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

    44．未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

    45．本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份， _________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。

    甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

    乙方代表（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____

    装饰工程施工承包合同(篇12)

    发包人（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    承包人（以下简称乙方）：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：。

    2、工程地点：。

    3、工程内容：

    4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    5、工程期限：

    总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    6、合同总价款：

    7、价款支付方式：

    二、甲方工作

    1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件；

    2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3、负责提供施工所需的水源、电源；

    4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；

    9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

    10、按期支付工程款，不得无故拖延。

    三、乙方工作

    1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；

    4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

    5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；

    6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

    四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

    五、材料的提供

    1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    六、工期延误处理

    1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能按期提供自购材料、设备；

    （3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （5）同意工期顺延的其他情况。

    （6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    七、关于设计和施工及验收的约定

    1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

    3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    八、质量保修

    （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）

    （2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    九、违约责任

    甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

    十、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

    十一、附则

    1、本合同签订后工程不得转包。

    2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

    十二、本协议未尽事宜双方协商解决

    甲方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    单位工程施工承包合同(模板10篇)


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    单位工程施工承包合同 篇1

    发包方： (以下简称“甲方”)

    承包方： (以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条 工程概况

    1.1 工程名称： 。

    1.2工程地点: 。

    1.3工程内容及做法(详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条 甲方义务

    3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条 乙方义务

    4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条 材料的提供

    6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条 工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。

    8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目; (6)同意工期顺延的其他情况。

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条 关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 13.2 本合同签订后工程不得转包。

    13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞×××装饰工程有限公司(盖章) 法定代理人: 法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 地址： 地址：东莞市××镇×××路××× 电话： 电话：0769-8×××××××

    单位工程施工承包合同 篇2

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    (一)工程名称：____________________________

    (二)工程地点：____________________________

    (三)施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期(三个月)

    (一)开工日期：____________________________

    (二)竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    (一)甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    (二)乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

    第七条 工程验收

    (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

    (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    单位工程施工承包合同 篇3

    发包方：(以下简称“甲方”)

    承包方：(以下简称“乙方”)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    (1)乙方包工、包料。

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

    (3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

    1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

    (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

    第三条甲方义务

    3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责;

    3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用;

    3.3负责提供施工所需的水源、电源;

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收;

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条乙方义务

    4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

    第六条材料的提供

    6.1由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条工期延误

    7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

    (1)工程量变化和设计变更;

    (2)不可抗力;

    (3)甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%，即元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%，即元。

    8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    (1)不能提供水、电;

    (2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);

    (3)不能按期提供自购材料、设备;

    (4)不能按期支付工程款影响正常施工的;

    (5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

    (6)同意工期顺延的其他情况;

    (7)逾期验收或无故怠于验收;

    (8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

    (2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延;

    (3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

    (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

    (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责;

    (6)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条附则

    13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2本合同签订后工程不得转包。

    13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：____________(签字)

    法定代理人：

    委托代理人：_____________

    地址：

    电话：

    乙方：

    委托代理人：_____________

    法定代理人：_____________

    地址：

    电话：

    日期：

    单位工程施工承包合同 篇4

    发包方（以下简称甲方）：工程公司项目经理部承包方（以下简称乙方）：钢筋工程承包班组

    甲方承建的钢筋单项工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

    一、工程内容按施工图纸中基础分部±______以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：徐*根承包钢筋加工制作分项工程；朱*高承包钢筋安装绑扎分项工程。

    二、承包造价以总钢筋设计含量计算，单价______元/吨（该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内）。其中：钢筋加工制作______元/吨；钢筋安装绑扎______元/吨。

    三、组织领导1． 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。2．乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3．乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。4．合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

    四、双方责任1．甲方责任：（1） 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。（2） 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。（3） 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。（4） 保证材料供应（材料运至现场______米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2．乙方责任：（1） 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。（2） 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。（3） 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。（4） 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。（5） 严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。（6） 爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。（7） 负责钢筋化验取样、钢筋焊接工作（竖向电渣焊除外），焊接要符合规范要求。（8） 钢筋制安质量要求，应以市质检站、监理单位及甲方工程师签证达优良等级为准，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。（9） 钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。（10） 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离厂。

    五、工程质量及验收标准工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

    六、工期根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

    七、付款方法1． 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2．结算程序：每月底结算当月______-______日（______日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。

    八、其它1．由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。2．由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。3．凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。4．伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。

    九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

    十、甲方对以上各条款负有解释权。

    十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

    发包方（甲方）：工程公司项目经理部代表：____________________________签约时间：________________________

    承包方（乙方）：钢筋工程承包班组 代表：____________________________签约时间：________________________

    单位工程施工承包合同 篇5

    发包方：__________________（以下简称“甲方”）

    承包方：__________________（以下简称“乙方”）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：.

    1.2工程地点：.

    1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    1.5工程期限__ ___历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

    （2）甲方托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

    第三条甲方义务

    3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3.3负责提供施工所需的水源、电源；

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条乙方义务

    4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

    第六条材料的提供

    6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条工期延误

    7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。

    8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；

    （3）不能按期提供自购材料、设备；

    （4）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （6）同意工期顺延的其他情况。

    （7）逾期验收或无故怠于验收；

    （8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方施工过程中违安全操作规范造员伤害的，由乙方负责；

    （4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

    （5）乙方违物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    （6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民提起诉讼。

    第十三条附则

    13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2本合同签订后工程不得转包。

    13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加斧章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：_________ ___（签字）乙方：东莞×××装饰工程有限公司（盖章）

    法定代理人：__________________法定代理人：_____________

    托代理人：_____________托代理人：_____________

    地址：__________________地址：××市××镇×××路×××

    电话：__________________电话：__________________

    单位工程施工承包合同 篇6

    发包方（简称甲方）：

    承包方（简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，根据本工程的具体情况，签订本合同如下，双方共同遵守：

    一、工程概况

    工程名称：XXXXXXXXXXXX工程

    工程地点：位于XXXXXXX

    二、承包范围

    完成基坑支护工程施工图(XXXX水电工程勘察院设计20xx.06.18版)所包含的全部内容，包括但不限于IV型拉森钢板桩、坡面喷射钢筋混凝土、预应力锚索、锚管、灌注桩、钢筋混凝土冠梁、腰梁、单双轴混凝土搅拌桩、木桩、基坑顶底排水沟及集水井（坑）、基坑顶部1.5M范围内的硬地化、止水、排水、机械安拆及进出场，施工场地铺筑等，协助基坑支护工程监测、 完工后施工现场的清理、 施工资料编制、整理、装订成册等，为完成施工范围所有项目并达到规范质量要求必须采取的施工措施等所产生的全部费用。

    三、施工内容

    3.1 该工程分为两个施工标段：

    1）一标段： 地块基坑支护工程；

    2）二标段： 地块基坑支护工程；

    3.2 主要工作内容包括但不限于：

    （1） IV型拉森钢板桩

    （2） 坡面喷射钢筋混凝土面层

    （3） 预应力锚索

    （4） ￠48锚管

    （5） ￠1000灌注桩

    （6） 钢筋混凝土冠梁、腰梁

    （7） 单、双轴混凝土搅拌桩

    （8） ￠80稍径木桩

    （9）基坑顶、底排水沟及集水井（坑）

    （10）基坑顶部1.5米范围内的硬地化

    （11）施工项目产生的止水、排水等一切其它所需的措施项目等。施工期间的排水工作，乙方必须采取一切措施保证抽水、止水、排水的及时性，否则，由此造成基坑泡水等而产生的经济及工期损失均由乙方承担,若不是由乙方原因造成的基坑泡水而产生的经济损失不由乙方负责。

    四、承包方式

    本工程采用核定单价、总价包干的方式。

    4.1 包干总价中包括施工范围内工程质量、工期、安全文明施工等工程达到验收标准所必需的所有费用，其中包括但不限于人工费、材料费、机械费、调试费、试验费、施工配合费、施工用电用水费、泥浆制备及清运费、成品保护费、验收费（政府主管部门的检验、试验及相关费用，但不包含基坑监测、沉降观测的费用）、安全文明施工费、材料检测、机械及机械安拆和进退场、抽水排水、工程保险及意外伤害保险、管理费、措施费及规费、利润、税金、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等。

    4.2本工程所需材料均由乙方负责采购，在采购前7天内通知甲方，经甲乙双方共同考查品牌、质量确认符合要求后，再行采购，但因材料质量问题造成的工程质量不合格，其责任仍由乙方承担。

    4.3施工阶段的.临建和产生的废弃物，施工完成后于退场前应按甲方要求及时清理，不得影响后续施工，每拖延一天按拖延一天工期罚款。

    五、付款方式

    5.1本工程不支付工程备料款（预付款），工程正式开工后，按每月实际完成合

    格工作量的_ _％支付给乙方作为本月工程进度款，乙方在每月25日向甲方申报当月完成进度结算书和进度款申报表，甲方和监理应在下月5日前办好审批手续，并且在办好审批手续后10天内支付给乙方上月工程进度款。

    5.2 在基坑土方开挖到位后，本合同全部工程竣工经甲方、监理、设计方等相关

    方验收合格、竣工结算双方核对完成；接乙方书面请款报告十二个工作日内支付至结算价的_ _％。

    5.3 预留结算价款的%作为本工程的质量保证金，待基坑回填完成后，接乙方

    书面请款报告，九十个工作日内一次性无息付清。

    5.4 符合以上付款条件后，乙方应先向甲方提供符合税法规定的发票，甲方收到

    乙方发票后付款，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。全部工程竣工验收合格结算完成，甲方支付该期应付款时，乙方须开发票至本工程结算价款的100%。

    六、合同价款及结算办法

    6.1 合同价款：本工程经双方核定后的包干总价 元（大写：元人民币）。

    6.2 按核定后的单价总价一次性包干，若实际施工无设计修改变更增减指令，结算时不做任何调整，乙方不得以任何理由提出结算调整的要求。

    6.3 包干总价是根据招标文件、合同、施工图纸等文件并结合现场实际情况确定的，为施工范围内表述的全部工作内容，即使并不明确，乙方均按合同总价一次包定，在完成合同范围内工程时不得以任何理由提出结算调整的要求。

    6.4 乙方投标报价清单中未列的项目，视为已包含在包干总价中；各项综合单价被视为完成该分项工程全部工序内容的综合单价；

    6.5 甲方指令发出的变更增减，工程量按现场签证据实计算，价格按以下结算原则执行：

    ① 变更增减的项目是《包干总价清单》中已有的项目,则价格按《包干总

    价清单》中甲方确认的核定单价及实际发生的变更增减数量计算，如《包干总价清单》中存在相同项目但单价不同，则单价按《包干总价清单》中的最低的核定单价执行。

    ② 变更增减的项目在《包干总价清单》中无相同项目但有类似项目的，参照该类似项目的核定单价双方协商确定。

    ③ 变更增减的项目在《包干总价清单》中没有的项目也没有类似的项目时，单价按市场价或套用以下标准两者取低者计算（计价软件采用晨曦软件），材料单价按施工期间《宁德建设工程信息》加权平均价计算：

    1）20xx版《 建筑工程消耗量定额》

    2）20xx版《 市政工程消耗量定额》

    3）20xx版《全国统一安装工程预算定额 综合单价表》

    4）福建省住房和城乡建设厅 20xx年 7 月 31 日前执行的相关配套文件及补充定额

    5）按《包干总价清单》的计算方法结算。

    6.6 工程拉森钢板桩实际打拔天数按5个月（从甲方要求的每一个施工段最后一根桩施打完毕之日起算，至甲方通知乙方拔桩之日止）包干在总价中，实际天数超过5个月后，每超过一天按 元/吨计算。计算天数以现场甲乙双方确认的实际天数为准。

    七、工期要求

    工程总工期为：地下室一层与地下室二层之间的水泥搅拌桩施工工期为 15个日历天；所有水泥搅拌桩、灌注桩的施工工期为20 个日历天；拉森钢板桩、松木桩施工时间根据基坑土方开挖的先后顺序分阶段施工。具体开工时间以甲方书面通知为准。

    工期延迟处罚：合同工期每延迟一天，按合同总价2‰罚款。

    八、工程施工：

    质量要求

    8.1￠20的锚杆、￠48锚管、￠1000灌注桩成孔后，必须经甲方现场工程师检查达到设计要求，土渣清理干净并办好工程隐蔽记录后方可进入下一步工序，否则甲方有权要求乙方重新钻孔检测；

    8.2乙方负责做好现场安全施工管理工作，并对发生施工安全事故而造成的经济损失、 法律责任和连带责任负全责；

    8.3必须遵守甲方的工程管理制度，如有违规，视为违约，按违规每条500元/次/人处罚；

    8.4乙方有责任密切监测边坡及周围地表、建构筑物的位移变形，制定落实抢险预案。发生险情时，要采取一切有效措施进行紧急处置，务必实行先抢险后查责任的原则；由乙方原因发生质量安全事故，所引起的经济责任，法律责任和由此引起的连带责任由乙方承担；

    8.5若因乙方未按设计图纸、技术规程和技术规范施工，发生基坑边坡倒塌而造成的一切损失由乙方负责，除修复倒塌的边坡外，还需承担由此引起的所有经济责任和法律责任；

    8.6认真审查设计图纸，发现问题及时向甲方反映解决。若因甲方提供的图纸有错误，乙方并没有发现问题，而按错误的图纸施工导致发生的工程事故使边坡存在安全隐患，经有关专家认证属图纸的问题，则责任由甲乙双方各承担50%的经济与法律责任。乙方有责任修复存在安全隐患的边坡，修复的全部费用，甲乙双方各承担50%。

    8.7工程竣工未交甲方之前，由乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏由乙方出资修复；

    8.8竣工后约定的保修期内，乙方应制定好应急预案，并于基坑开挖到地下室施工期间，派驻有施工经验的工程师进行巡查，发现安全问题及时组织处理工作，产生的费用由乙方负责。

    单位工程施工承包合同 篇7

    发包方：____________________

    承包方：____________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南XX工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条工程概况

    (一)工程名称：____________________________

    (二)工程地点：____________________________

    (三)施工面积：____________________________

    第二条承包范围

    人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青XX沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

    第三条承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成单价实收方量上、下浮比例金额。

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场____日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条工期(三个月)

    (一)开工日期：____________________________

    (二)竣工日期：____________________________

    第五条施工技术要求

    (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    (三)

    第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条双方责任及工作

    (一)甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    (二)乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    ①.扣件按________%，

    ②.形扣按________%，

    ③。钢管、钢模按________%包干，全奖全赔。

    第七条工程验收

    (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人________元一天支付给乙方。

    第八条人工费支付

    (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷________元，现金________元，每____天借支一次，总额控制。

    (二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的____%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付____%，达不到则支付____%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的____%，余款一个月后付清。

    (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮____%与乙方作结算。

    第九条安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条本合同一式二份，甲乙双方各一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    负责人：_______________

    委托人：_______________

    代表：__________________

    代表：_________________

    签约时间：________年____月____日

    单位工程施工承包合同 篇8

    发包方：XXXXXXXXX建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）

    承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将X公司X工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

    一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：

    该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。

    二、本合同期限：

    从20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。

    三、工程质量标准：

    所有分项工程质量确保优良

    四、劳务管理费的上缴及付款方式：

    1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

    付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付XXXX，装修完工前付XXXX。

    五、乙方的职责

    1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。

    协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

    六、乙方的职责：

    1、全面履行X公司与X建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

    2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。

    七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

    八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。

    甲方：XXXX乙方：XXXX

    甲方代表：XXXX乙方代表：XXXX

    20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

    单位工程施工承包合同 篇9

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。

    一、合伙宗旨

    在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

    二、合伙经营项目和范围

    合伙项目以_____________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;

    甲、乙双方合伙承包的项目，对外以____________公司名义出现。

    三、合伙期限

    合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

    四、出资额、方式及比例

    1.甲方以现金出资，出资额为人民币______万元。该款为起动项目的前期费用，占全部出资比例______%。

    2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系)，占______%。

    五、盈余分配与债务承担

    1.盈余分配，以出资为依据，按比例分配;

    2.合伙如产生债务，先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

    六、退伙

    1.合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙;

    2.退伙需经对方同意，方可实行;

    3.未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

    七、权利与义务

    1.甲方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时，甲方参与合伙项目的日常管理;

    2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理;

    3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。

    八、禁止行为

    1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

    2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。

    九、合伙期满

    合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担、分配。

    十、纠纷解决

    合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

    十一、生效及补充

    1.本协议自各方签字后生效，各方各执一份;

    2.未尽事宜，双方另行协商，并订立补充协议。

    甲方：__________________乙方：__________________

    ______年______月______日______年______月______日

    单位工程施工承包合同 篇10

    发包方：____________公司(以下简称甲方)

    承包方：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.工程名称：______________项目外环境景观及______________景观园林绿化工程;

    2.工程地点：_____________________;

    3.工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费提供该项服务;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。

    4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。

    第二条工程期限

    1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_______年_______月_______日。

    2.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

    (1)发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;

    (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;

    (3)在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者;

    (4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;

    (5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;

    (6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;

    (7)发生重大设计变更。

    第三条工程合同造价：

    1.本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(含税)。

    2.按照第八条标准按实际工程量进行结算

    工程承包合同篇8

    发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：

    工程名称:______供水供热管道保温工程工程地点：校园内

    工程内容：供水供热管道保温、保温层防护、建筑垃圾清运等。二、工程承包范围及承包方法、工期

    1、承包范围：学生公寓屋面消防及供水管道保温及保温层防护施工。2、承包方式：包工包料。3、合同工期：10天(日历天)。三、质量标准及验收

    1、工程质量标准：符合国家现行质量检验验收标准：合格

    2、材料质量要求：材料的使用、必须按发包人核价确认的材料品牌、规格执行。3、施工技术要求：

    ⑴、保温层的外包材料必须搭接，内保温棉不得外露。⑵、转角，弯头处的保温要密实。

    4、工程施工完成后经甲方相关人员验收确认。四、合同价款与支付

    1、本合同价款采用固定单价方式。

    ⑴、合同价款中包括的风险范围：施工期间各类建材的市场风险和政策性调整、人工的市场风险。

    ⑵、风险费用的计算方法：已含在合同单价内，不予调整。

    ⑶、合同金额(暂定)：57853.2元(人民币大写：伍万柒千捌佰伍拾叁元贰角整)。⑷、材料约定：铝板0.4mm，华美橡塑胶，岩棉、橡胶保温层不少于2cm2、工程预付款：无工程预付款。

    3、工程量的确认：工程完成后经甲方相关人员确定。

    4、结算方式：工程量发生增减时，以甲乙双方签字确认的工程量调整。施工工艺发生变化时分项单价做相应调整。4、工程款(进度款)支付

    双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

    ⑴、工程验收合格、工程决算审计结束，承包人完全退场并拆除全部临时设施，清运完全部建筑垃圾，并开足100%的发票后，付至决算审定价的92%，

    ⑵、审定价的8%作为质量保修金，在质量保修期壹年满后七个工作日内(无息)返还承包人。五、安全施工

    承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受政府部门及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。安全施工防护费用已经含在合同总价款内。由于承包人安全措施不力

    造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担;承包人违反安全规定或安全措施不到位，所造成的施工人员生命及财产损失的，费用由承包人承担;由此给发包人造成的损失，由承包人承担。六、其他

    本合同一式四份，甲乙双方各执两份。未尽事宜甲乙双方协商解决。(报价表附后)

    甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人代表：法人代表：电话：电话：签订日期：签订日期：

    学生宿舍楼顶供水消防管保温

    报价单

    施工总承包合同通用


    每当我们进入职场开始处理工作时，如今在交易时有越来越多的人选择签订合同，合同是证明双方合作关系的证明。您知不知道合同应该要包括哪几个基本组成部分呢？小编收集并整理了“施工总承包合同”，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

    施工总承包合同 篇1

    发包人(全称)：______________和承包人(全称)：______________经协商一致，订立本合同协议书。

    发包人愿将工程项目交由承包人实施，并接受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核及承担质量保修责任承诺的投标书。发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清竣工结算的款项。承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、实施过程完成工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    工程总承包主要事项如下：_________________

    一、工程项目

    工程项目名称：_________________工程项目地点：_________________工程项目使用功能：_________________工程项目规模：_________________

    (由若干单项工程组成的工程总承包项目，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。)

    发包工程项目的资金来源：_________________

    二、技术及标准

    技术来源：_________________

    技术(专利技术、使用功能)要求：_________________

    主要设计标准：_________________

    三、在合同中应明确的主要日期

    合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________

    竣工日期(包括或不包括：_________________竣工试验)：_________________

    竣工后试验开始日期：_________________

    施工开工至竣工的日历天数：_________________天

    四、合同价格和付款货币

    中标通知书的合同价格(大写)：_________________元，其中：_________________人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_________________(须标明货币单位)。

    除双方在合同条款中约定的，及法律、行政法规规定的在实施过程中需要变更、追加、调整而增减的款项外，合同价格不得调整。

    五、合同的组成文件

    组成合同的文件包括：

    1、合同协议书

    2、中标通知书

    3、招标文件及其附件

    4、投标文件及其附件

    5、商务报价

    6、合同通用条款

    7、合同专用条款

    8、标准、规范及有关技术文件(列出清单)

    9、其他相关文件(列出清单)

    10、构成合同组成部分的其他文件包括：_________________通知、会议纪要、指令、传真、电子邮件、变更、洽商等书面文件。

    六、需要附在合同协议书之后的备忘录和文件

    (列出备忘录及文件目录序号、清单，附：_________________附件)

    七、合同协议书生效

    合同协议书自发包人、承包人的双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效并实施。

    经发包人和承包人商定，具备下列前提条件，并得到满足的日期内，本合同协议书生效并实施(应列出协商一致的各方的前提条件、要求内容和时间。作为合同协议书的附件)。如果，前提条件未能得到满足，本协议书应作废或无效。此时，应退还任何有关本工程的担保。

    协议书订立时间：________年_____月_____日

    协议书订立地点：_________________

    发包人：_________________(签字、公章)承包人：_________________(签字、公章)

    工商注册住所：_________________工商注册住所：_________________企业代码：_________________企业代码：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________

    法定代表人：_________________法定代表人：_________________授权代理人：_________________授权代理人：_________________电话：_________________电话：_________________传真：_________________传真：_________________

    电子邮箱：_________________电子邮箱：_________________开户银行：_________________开户银行：_________________账号：_________________账号：_________________

    施工总承包合同 篇2

    房主：______(称甲方)

    建筑施工队：______(称乙方)

    根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

    一、工程概况

    1、工程项目名称：私人住宅;

    2、工程施工地点：小南村六组;

    3、承包方式：包工不包料(单包);

    4、承包价格：每平方米工价为元。

    二、工程期限

    本工程工期自年月日至年月日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;

    1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;

    2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。

    三、甲方责任

    1、甲方向乙方提供建筑施工图;

    2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

    3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

    4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

    四、乙方责任

    1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路-通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

    2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

    3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;

    4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

    5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;

    6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

    7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

    五、付款方式

    根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，进场预付万元，基础完成后付万元，一层盖板付万元，屋顶面完工付万元，内粉完工付万元，外粉及墙贴面完工付万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

    六、其它

    1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

    2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

    3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。

    本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    甲方签字：______乙方签字：______

    ______年______月______日

    施工总承包合同 篇3

    第七部分

    ******中心工程施工图纸

    一．总图

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 ZS001 总平面图±0.00层 A0

    02 ZS002 屋顶层平面图 A0

    03 ZS003 消防总平面图 A0

    04 ZS004 竖向及道路平面图 A0

    05 ZS005 管线综合图 A0

    06 ZS006 详图 A

    建筑专业：

    演艺中心（一）

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 JS02-01 地下层平面图 A2

    02 JS02-02 一层平面图 A2+

    03 JS02-03 二层平面图 A2

    04 JS02-04 三层平面图 A2

    05 JS02-05 四层平面图 A2

    06 JS02-06 屋顶[平面图 A2

    07 JS02-07 2-W轴～2-A轴立面图，2-16轴～2-1轴立面图 A2

    08 JS02-08 2-A轴～2-W轴立面图，2-1轴～2-16轴立面图 A2

    09 JS02-09 1-1剖面图 A2+

    10 JS02-10 2-2剖面图 A2+

    11 JS02-11 大剧场观众厅一层放大平面图 A2

    12 JS02-12 大剧场观众厅二层放大平面图 A2

    13 JS02-13 大剧场观众厅三层放大平面图 A2

    14 JS02-14 大剧场观众厅马道放大平面图 A2

    15 JS02-15 大剧场观众厅剖面放大图（一） A2

    16 JS02-16 大剧场观众厅剖面放大图（二） A2

    17 JS02-17 大剧场视线分析图 A2

    18 JS02-18 大剧场舞台放大平面图一、二 A2

    19 JS02-19 大剧场舞台控制室及一层天桥平面图 A2

    20 JS02-20 大剧场舞台二、三层天桥平面图 A2

    21 JS02-21 大剧场舞台栅顶、栅顶悬吊构件，灯光吊杆位置 A2

    JS02- 台面景区位置示意图

    22 JS02-22 大剧场舞台剖面图 A2

    23 JS02-23 小剧场平面及剖面放大图（一） A2

    24 JS02-24 小剧场平面及剖面放大图（二） A2

    25 JS02-25 小剧场平面及剖面放大图（三） A2

    26 JS02-26 小剧场平面及剖面放大图（四） A2

    27 JS02-27 小剧场平面及剖面放大图（五） A2

    演艺中心（二）

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    28 JS02-28 防火分区面积图（一） A2

    29 JS02-29 防火分区面积图（二） A2

    30 JS02-3 防火分区面积图（三） 面积计算图（一） A2

    31 JS02-31 面积计算图（二） A2

    32 JS02-32 面积计算图（三） A2

    33 JS02-33 玻璃幕墙轴测图 A2

    34 JS02-34 玻璃幕墙一层平面图 A2

    35 JS02-35 玻璃幕墙二层平面图 A2

    36 JS02-36 玻璃幕墙四层平面图 A2

    37 JS02-37 玻璃幕墙顶视图 A2

    .8 JS02-38 玻璃幕墙南北立面图 A2

    39 JS02-39 玻璃幕墙东立面图 A2

    40 JS02-40 玻璃幕墙技术参数表 A2

    41 JS02-41 铝板幕墙轴测图 A2

    42 JS02-42 铝板幕墙一层平面图 A2

    43 JS02-43 铝板幕墙南立面图 A2

    44 JS02-44 铝板幕墙东西立面图 A2

    45-50 JS02-（45-50） 楼梯大样图 A2

    51-52 JS02-（51-52） 卫生间大样图 A2

    53-54 JS02-（53-54） 地下室设备用房放大图 A2

    55-70 JS02-（55-70） 立面放大图 A2

    70-75 JS02-（70-75） 墙身及节点大样 A2

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 JS03-01 地下层平面图 A2

    02 JS03-02 一层平面图 A2

    03 JS03-03 二层平面图 A2

    04 JS03-04 三层平面图 A2

    05 JS03-05 四层平面图 A2

    06 JS03-06 五层平面图 A2

    07 JS03-07 顶层平面图 A2

    08 JS03-08 A-A剖面展开图、 6-F轴～5-A轴立面展开图 A2

    09 JS03-09 5-A轴～6-F轴立面展开图、 6-4轴～5-1北立面、 B-B剖面图 A2

    10 JS03-10 电影院观众席视线分析图 A2

    11 JS03-11 防火分区面积图（一） A2

    12 JS03-12 防火分区面积图（二） A2

    13 JS03-13 面积计算图（一） A2

    14 JS03-14 面积计算图（二） A2

    15 JS03-15 地下人防战时平面图 A2

    16 JS03-16 地下人防平时平面图 A2

    17 JS03-17 口部大样，1-1剖面图 A2

    18-23 JS03-（18-23） 楼梯大样图 A2

    24-25 JS03-（24-25） 卫生间大样图 A2

    25-26 JS03-（25-26） 地下室设备用房放大图 A2

    26-30 JS03-（26-30） 立面放大图 A2

    30-35 JS03-（30-35） 墙身及节点大样 A2

    结构专业：

    演艺中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 GS001 结构设计说明一 A2

    02 GS002 结构设计说明二 A2

    03 GS003 桩基平面图 A2

    04 GS004 桩承台及地下室底板结构平面图 A2

    05 GS005 承台详图（一） A2

    06 GS006 承台详图（二） A2

    07 GS007 地下室墙、柱定位图 A2

    08 GS008 地下室外墙配筋图 A2

    09 GS009 地下室水池详图 A2+

    10 GS010 一层墙、柱定位图 A2+

    11 GS011 二层～四层墙、柱定位图 A2

    12 GS012 柱及砼墙配筋详图 A2

    13 GS013 一层结构平面图布置图 A2

    14 GS014 一层梁配筋图 A2

    15 GS015 二层结构平面布置图 A2

    16 GS016 二层梁配筋图 A2

    17 GS017 三层结构平面布置图 A2

    18 GS018 三层梁配筋图 A2

    19 GS019 四层结构平面布置图 A2

    20 GS020 四层梁配筋图 A2

    21 GS021 屋面结构平面布置图 A2

    22 GS022 屋面梁配筋图 A2

    23 GS023 出屋面结构平面布置图 A2

    24 GS024 出屋面梁配筋图 A2

    25 GS025 观众厅悬挑梁配筋详图 A2

    26 GS026 钢梁详图 A2

    27 GS027 钢结构详图（一） A2

    28 GS028 钢结构详图（二） A2

    29 GS029 节点详图 A2

    30 GS030 楼梯详图（一） A2

    31 GS031 楼梯详图（二） A2

    32 GS032 楼梯详图（三） A2

    33 GS033 楼梯详图（四） A2

    34 GS034 楼梯详图（五） A2

    35 GS035 楼梯详图（六） A2

    培训中心：

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 GS01 结构设计总说明一 A2

    02 GS02 结构设计总说明二 A2

    03 GS03 桩施工图 A2

    04 GS04 地下室底板结构平面布置图及底板配筋图 A2

    05 GS05 承台详图（一） A2

    06 GS06 承台详图（二） A2

    07 GS07 地下室墙、柱定位图 A2

    08 GS08 柱及暗柱配筋图 A2

    09 GS09 人防口部墙定位及配筋图 A2+

    10 GS10 一层结构平面布置图 A2+

    11 GS11 一层梁配筋图 A2

    12 GS12 二层～屋顶层柱定位及配筋图 A2

    13 GS13 二层结构平面图布置图 A2

    14 GS14 二层梁配筋图 A2

    15 GS15 二层板配筋图 A2

    16 GS16 三层结构平面布置图 A2

    17 GS17 三层梁配筋图 A2

    18 GS18 三层板配筋图 A2

    19 GS19 四层结构平面布置图 A2

    20 GS20 四层梁配筋图 A2

    21 GS21 四层板配筋图 A2

    22 GS22 五层结构平面布置图 A2

    23 GS23 五层梁配筋图 A2

    24 GS24 五层板配筋图 A2

    25 GS25 屋顶层结构平面布置图 A2

    26 GS26 屋顶层梁配筋图 A2

    27 GS27 屋顶层板配筋图 A2

    28 GS28 1#楼梯详图 A2

    29 GS29 2#楼梯详图（一） A2

    30 GS30 2#楼梯详图（二） A2

    31 GS31 3#楼梯详图（一） A2

    32 GS32 2#楼梯详图（二） A2

    33 GS33 4#楼梯详图（一） A2

    34 GS34 2#楼梯详图（二） A2

    35 GS35 5#楼梯详图 A2

    给排水专业：

    演艺中心及培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 SC000 给排水图纸目录 A4

    02 SC001 人防给排水设计说明 主要材料 图例 A1

    03 SC002 地下车库人防战时给排水平面图 A0

    04 SC003 地下车库战时给水 排水系统图 A1

    05 SC004 演艺中心地下层给排水及消防栓平面图 A0

    06 SC005 演艺中心地下层自动喷水平面图 A0

    07 SC006 演艺中心一层给排水及消火栓平面图 A0

    08 SC007 演艺中心二层给排水及消火栓平面图 A0

    09 SC008 演艺中心三层给排水及消火栓平面图 A0

    10 SC009 演艺中心四层给排水及消火栓平面图 A0

    11 SC010 演艺中心屋顶给排水平面图 A0

    12 SC011 演艺中心一层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    13 SC012 演艺中心二层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    14 SC013 演艺中心三层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    15 SC014 演艺中心四层自动喷水 雨淋 水幕平面图 A0

    16 SC015 培训中心地下一层给排水及消火栓 自动喷水平面图 A0

    17 SC016 培训中心一层给排水及消火栓平面图 A0

    18 SC017 培训中心二层给排水及消火栓平面图 A0

    19 SC018 培训中心三层给排水及消火栓平面图 A0

    20 SC019 培训中心四层给排水及消火栓平面图 A0

    21 SC020 培训中心五层给排水及消火栓平面图 A0

    22 SC021 培训中心一层自动喷水平面图 A0

    23 SC022 培训中心二层自动喷水平面图 A0

    24 SC023 培训中心三层自动喷水平面图 A0

    25 SC024 培训中心四层自动喷水平面图 A0

    26 SC025 培训中心五层自动喷水平面图 A0

    27 SC026 培训中心屋顶给排水 消防平面图 A0

    28 SC027 地下车库给排水及消火栓平面图 A0

    29 SC028 地下车库自动喷水平面图 A0

    泵房放大平面

    泵房给水系统图 卫生间给排水大样

    卫生间给排水大样系统图

    30 SC029 给水 排水 雨水系统原理图 A1

    31 SC030 消火栓系统原理图 A1

    32 SC031 自动喷水 雨淋 水幕系统原理图 A1

    空调专业:

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 KS000 通风空调施工图图纸目录 A4×2

    02 KS001 通风空调工程施工图设计总说明(一) A1+

    03 KS002 通风空调工程施工图设计总说明(二) A1+

    04 KS003 主要材料设备表(一) A1+

    05 KS004 主要材料设备表(二) A1+

    06 KS005 防排烟系统原理图 A1

    07 KS006 空调水路系统原理图(一) A1

    08 KS007 人防通风设计说明 A1

    09 KS008 地下人防战时通风平面图 A1

    10 KS009 人防口部通风平面详图 A1

    11 KS010 人防口部通风剖面图 A1

    12 KS011 制冷机房平面、剖面图 A1

    13 KS012 空调机房（一）平面、剖面图 A1+

    14 KS013 空调机房（二）平面、剖面图 A1+

    15 KS014 空调机房（三）平面、剖面图 A1+

    16 KS015 空调机房（四）平面、剖面图 A1+

    17 KS016 组合式空调机定货图 A1

    18 KS017 冷却塔配管图 A1

    19 KS018 地下层通风平面图 A0+

    20 KS019 一层通风空调平面图 A0

    21 KS020 一层空调水管平面图 A0

    22 KS021 二层通风空调平面图 A0

    23 KS022 二层空调水管平面图 A0

    24 KS023 三层通风空调平面图 A0

    25 KS024 三层空调水管平面图

    26 KS025 四层通风空调平面图 A0

    27 KS026 四层空调水管平面图 A0

    28 KS027 五层通风空调平面图 A0

    29 KS028 五层空调水管平面图 A0

    30 KS029 地下层～五层通风剖面图 A0

    弱电（智能化）

    演义中心及培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 XS000 弱电图纸目录 A4 共5页

    02 XS001 弱电设计说明（一） A1+

    03 XS002 弱电设计说明（二） A1+

    04 XS003 图例 A2

    05 XS004 智能化系统图 A1+

    06 XS005 消防自动报警及联动系统图 A1+

    07 XS006 公共广播系统图 A1+

    08 XS007 消防主要设备材料表 A4+

    09 XS008 综合布线系统图 A1+

    10 XS009 有线电视系统图 A1+

    11 XS010 综合安防系统图 A1+

    12 XS011 门禁系统图 A1+

    13 XS012 综合安防系统配电干线系统图 A1

    14 XS013 综合安防系统配电箱系统图 A1

    15 XS014 网络系统配电系统图 A1

    16 XS015 楼宇自控系统图 A1+

    17 XS016 楼宇自控系统监控原理图（一） A1

    18 XS017 楼宇自控系统监控原理图（二） A1

    19 XS018 楼宇自控系统监控点统计表 A1+

    20 XS019 演艺中心地下一层综合布线平面图 A1+

    21 XS020 演艺中心一层综合布线平面图 A1+

    22 XS021 演艺中心二层综合布线平面图 A1+

    23 XS022 演艺中心三层综合布线平面图 A2

    24 XS023 演艺中心四层综合布线平面图 A2

    25 XS024 演艺中心地下一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    26 XS025 演艺中心一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    27 XS026 演艺中心二层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    28 XS027 演艺中心三层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    29 XS028 演艺中心四层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    30 XS029 演艺中心机房层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    31 XS030 演艺中心地下一层楼宇自控平面图 A2

    32 XS031 演艺中心一层楼宇自控平面图 A2

    33 XS032 演艺中心二层楼宇自控平面图 A2

    34 XS033 演艺中心三层楼宇自控平面图 A2

    35 XS034 演艺中心四层楼宇自控平面图 A2

    36 XS035 演艺中心机房层楼宇自控平面图 A2

    37 XS036 演艺中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    38 XS037 演艺中心一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    39 XS038 演艺中心二层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    40 XS039 演艺中心三层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    41 XS0340 演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    42 XS041 演艺中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    43 XS042 演艺中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    44 XS043 培训中心地下一层综合布线平面图 A2

    45 XS044 培训中心一层综合布线平面图 A2

    46 XS045 培训中心二层综合布线平面图 A1+

    47 XS046 培训中心三层综合布线平面图 A1+

    48 XS047 培训中心四层综合布线平面图 A1+

    49 XS048 培训中心五层综合布线平面图 A2

    50 XS049 培训中心机房层综合布线平面图 A2

    51 XS050 培训中心地下一层安防、门禁、停车场及有线电视平面图 A2

    52 XS051 培训中心一层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    53 XS052 培训中心二层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    54 XS53 培训中心三层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    55 XS054 培训中心四层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    56 XS055 培训中心五层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    57 XS056 培训中心机房层安防、门禁及有线电视平面图 A2

    58 XS057 培训中心地下一层楼宇自控平面图 A2

    59 XS058 培训中心一层楼宇自控平面图 A2

    60 XS059 培训中心二层楼宇自控平面图 A2

    61 XS060 培训中心三层楼宇自控平面图 A2

    62 XS061 培训中心四层楼宇自控平面图 A2

    63 XS062 培训中心五层楼宇自控平面图 A2

    64 XS063 培训中心机房层楼宇自控平面图 A2

    65 XS064 培训中心地下一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    66 XS065 培训中心一层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    67 XS066 培训中心二层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    68 XS067 培训中心三层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    69 XS068 培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    70 XS069 培训中心四层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    71 XS070 培训中心五层火灾自动报警和公共广播平面图 A2

    72 XS071 培训中心机房层火灾自动报警和公共广播平面图 A1+

    73 XS072 弱电井道及线槽洞内布置图 A1+

    74 XS073 机房布置图 A1+

    强电：

    演艺中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 DS02-00 图纸目录 A4

    02 DS02-01 高压配电系统图 A2

    03 DS02-02 低压配电系统图一 A2

    04 DS02-03 低压配电系统图二 A2

    05 DS02-04 低压配电系统图三 A2+

    06 DS02-05 低压配电系统图四 A2

    07 DS02-06 低压配电系统图五 A2+

    08 DS02-07 空调机房、水泵房动力配电系统 A2+

    09 DS02-08 剧场舞台动力配电系统图（一） A2+

    10 DS02-09 剧场舞台动力配电系统图（二） A2+

    11 DS2-10 剧场灯光音响配电系统图 A2

    12 DS02-11 演艺中心防排烟动力配电系统图 A2

    13 DS02-12 演艺中心竖向配电干线系统图 A2

    14 DS02-13 演艺中心地下层动力平面图 A2

    15 DS02-14 演艺中心一层 A2

    16 DS02-15 演艺中心二层 A2

    17 DS02-16 演艺中心三层 A2

    18 DS02-17 演艺中心四层 A2

    19 DS02-18 演艺中心屋顶层动力平面图 A2

    培训中心

    序号 图纸编号 图纸名称 规格 附注

    01 DS03－00 图纸目录 A4

    02 DS03－01 设计说明 A1

    03 DS03－02 动力配电系统图(一) A1+

    04 DS03－03 动力配电系统图(二) A1

    05 DS03－04 动力配电系统图(三) A1

    06 DS03－05 动力配电系统图(四) A1+

    07 DS03－06 竖向配电干线系统图 A1

    08 DS03－07 地下层动力平面图 A1+

    09 DS03－08 一层动力平面图 A1

    10 DS03－09 二层动力平面图 A1

    11 DS03－10 三层动力平面图 A1

    12 DS03－11 四层动力平面图 A1

    13 DS03－12 五层动力平面图 A1

    14 DS03－13 顶层动力平面图 A1

    15 DS03－14 地下层人防动力平面图 A1+

    16 DS03－15 设计说明 A1

    17 DS03－16 战时动力配电系统图 A1

    18 DS03－17 通风控制台二次接线图 A1

    19 DS03－18 战时进排风机及三种通风方式控制原理图 A1

    20 DS03－19 电缆穿墙防护密闭图 A1

    点式玻璃幕墙工程技术规范（CECS127－20xx）

    建筑玻璃应用技术规程（JGJ113－97）

    予应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）

    建筑安装工程资料管理规定（**省地方标准）

    近期颁布的电、水、空调通风、电梯质量验收规范

    **省、**市有关建筑施工的规范、规定

    （注：以上规范、规程、标准的编号或备案号如有误，应以正确的为准）

    第八部分

    ******中心工程招标补充文件

    根据《中华人民共和国招标投标法》第二十三条的规定，现对本投标须知附件B中的“1.技术标的评分说明”增加第（4）款，其内容如下：

    （4）每一个投标人技术标的评分结果为：对所有评委打分进行排列，去掉其中的一个最高分及一个最低分，然后取剩下分值的平均数。

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（一）

    一、关于对场地条件的答复

    1.场地临时给排水、临时电源的位置

    答：招标文件专用条款第8.1对场地临时给排水、临时电源有了明确约定。5月22日在现场勘察时，业主指明了具体位置。

    2.现场大门的设置有何要求

    答：招标人希望投标人在做施工组织设计时，应考虑到现场大门的设置“不要影响城市主干线交通”这一因素。

    3.关于深基坑支护

    答：应由具有岩土工程设计资质（深基坑设计）的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。

    4.关于施工用地范围

    答：除代征绿地，红线内场地均可作为施工场地。

    二、关于对扩大初步设计图纸的答复

    1.本工程有无后浇带

    答：地下室的砼后浇带在设计说明书P40页中和设计图GC002及GC004中均有所交待，其他图纸也还有类似说明，初步设计图纸中确实存在一些问题，如地下室的底板、墙、顶板没形成贯通的后浇带。目前先按设后浇带考虑，待施工图出图后做合理调整。

    2.关于能否提供电子版总平面设计图纸的问题

    答：在扩大初步设计阶段，要求设计人提供电子版总平面设计图，业主认为是有困难的。

    业主仅能提供勘察院绘制的现场给排水平面图的电子版。（请于收此文件两天内到**市兴**桂苑商务区610栋领取，周六日不休息）

    3.能否提供钢筋用量的大概数量

    答：在初步设计阶段，设计人无法提供。

    4.能否提供钢结构图纸

    答：在初步设计阶段，设计人无法提供。

    5.能否提供工程桩的大约长度设计考虑为端承桩还是摩擦桩

    答：关于工程桩的桩长，通过初步设计及地勘资料应有初步交待，具体情况待试桩后由设计人确定。本工程以预应力管桩为主，端承桩及摩擦桩两种受力情况均有所考虑。

    三、关于施工组织设计

    1.由于仅提供了扩大初步设计图纸，是否需编制钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境等工程的施工方案

    答：扩大初步设计说明中和扩大初步设计图纸对钢结构、幕墙、室内精装修、室外环境工程等方面有了初步的表达。招标人希望投标人在做施工组织设计时，依据群众娱乐、**类设施建筑的施工经验，作出项目目标的策划和所采取的技术措施，从而体现出投标人的综合技术实力。

    2.关于施工组织设计是明标还是暗标

    答：本施工组织设计的评标是明标。

    四、关于投标文件

    1.内层信封在开缝处是否要用专用封条密封

    答：仅在内层信封背面上方封口处使用专用封条密封。

    2. 投标函、分包计划是放入“技术标函1”中，还是“技术标函2”中装订

    答：投标函、分包计划放入“技术标2”中封装。

    3.项目部组成（包括项目经理）是否一定与预审文件一致

    答：可以按照扩大初步设计图表达的工程难度，进一步合理组成项目部机构，但各人员的资历不得低于预审时人员的资历。

    4.投标文件中的有关学历证书、职称证书、获奖证书、资格证书、资质证书等是否需要带原件到开标现场

    答：除企业的营业执照、资质等级证书和招标须知25.3款规定的证件外，其余的不用带至现场，但需在投标文件内相对应的复印件上加盖公司公章，并注明原件存放地，以便查询。

    5.投标文件中“在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际，提出具有市场竞争性平均水平的价格”中的“个别成本”如何解释

    答：“个别成本”指本工程中各分部、分项工程的企业成本。

    6.如果招标人提供的内层信封袋太小，能否自制内层密封袋

    答：应使用招标人统一提供的内层信封，如文件过厚，可分上下册进行装订。如内层信封数量不够，可到******中心筹建办领取。

    7.投标须知P13页第四行中“参考依据”为何意

    答：见《**省安装工程计价办法》P9页第二十条相关内容。

    五、关于投标函

    1.投标保证金、投标保函、投标担保书有关问题。

    答：采取其中一种方式即可。但采取投标担保书方式的投标人应在5月19日前15天，将担保人的财务状况、资信情况、营业执照等资料报给招标人，招标人在律师的协助下对其确认后，投标人才可采用投标担保书方式。基于以上原因，招标人希望投标人采取前两种方式为宜。

    2.可否委托授权分公司公章进行本次投标活动

    答：不允许，只可使用总公司公章。

    3.投标函附录4如何填写

    答：相关内容与专用条款相对应，请按专用条款有关内容填写。

    六、履约保函

    履约保证金和履约保函由投标人根据企业情况任选其中一种方式。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真****）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（二）

    1.有投标人问：投标文件商务部分中的承包价浮动率是税前浮动还是税后浮动

    答：为包税报价。

    2. 有投标人问：业主供应或指定的材料价格是否参与浮动

    答：请投标人看投标须知16.2款第（1）条中有关“总包服务费”的说明，以及16.2款第（6）条中有关“暂估项目”的说明。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（****）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（三）

    1.问：标书文件提及劲性混凝土，但图纸中未有明确显示，请告知具体位置。

    答：本工程招标须知附件A“一、土建工程”中第2点钢筋混凝土结构工程：包括现浇钢筋混凝土结构、劲性钢筋混凝土结构、预应力钢筋混凝土结构。

    其中对劲性钢筋混凝土是统一指：

    ①初步设计说明P39页中11－4.1演艺中心结构形式的描述。

    ②结构图--演艺中心屋面层结构平面图（GC009）中对型钢和钢筋混凝土结构的平面布置。（由于初步设计表达不够，跨度较大的现浇混凝土板中，有将型钢埋入钢筋混凝土的可能性）

    2.问：投标须知第15页倒数第二行“分包计划：拟分包的项目与拟用分包人名单、资质、业绩、实力等，每个分包项目至少应列出3家候选人。”而本工程招标范围一览表中有“总包选择的分包，但需甲方确认”项目，也有“业主、总包联合择优选择分包”项目。投标单位应提供前一项目分包商候选人，还是两项目均提供

    答：提供“总包选择的分包，但需甲方确认”项目分包候选人即可。

    3．问：投标须知第6页下数第一行“投标人的开户银行提供的投标人财务状况证明书”是否指银行的资信证明

    答：是指银行出具的投标人有效资信证明。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（0760）8882071）

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（四）

    1.问：答疑中答复施工组织设计为明标，那么在施工组织设计中可否出现投标单位名称等相关内容，技术标1部分的封面能否由投标单位自行设计

    答：在20xx年5月23日答疑（一）中第三款第2条已说明。

    2.问：投标须知第21.2条规定，参加开标会的授权委托人的“授权委托书”原件应密封在“技术标2”部分，并要本人亲自参加。其“授权委托书”是否指投标文件签署授权委托书如不是有否格式要求

    答：投标须知第21.2条中，“授权委托书”即指6月2日发至投标人处的“法定代表人授权委托书”。同时要求各投标单位应准备一式两份，一份密封在“技术标2”中，作备案存档之用，一份用于开标前验证授权委托人身份。

    3．问：答疑中答复深基坑支护应有具有岩土工程设计资质的总包或其具有相应资质的分包完成深基坑支护设计。请问能否采用在投标阶段由各投标单位自行设计，在中标实施阶段，再由有设计资质的单位设计

    答：在投标阶段必须由具有岩土工程设计资质的单位设计。

    4．问：投标须知第16.4.1条其他文件部分主要是项目部配备情况表（1）～（5），而在技术部分中项目部配备情况表只有附表（1）～（4），两者不统一

    答：投标须知第16.4.1条中表（1）～（5）应为表（1）～（4），见技术部分中附表（1）～（4）。

    5．在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中是否要放上候选人及相关资料

    答：在资格预审项目管理班子配备中各岗位有候选人，在本次投标项目管理班子配备中不用放上候选人及其相关资料。

    6．培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板是否采用预应力预应力是否采用无粘接后张法预应力

    答：培训中心的电影厅楼面及屋面采用预应力砼梁结构体系，其板为普通钢筋砼板。经与设计联系，砼梁采用有粘结后张法施工。请注意在图纸上除电影厅之外还有排练厅、舞厅有类似情况。

    7．机械设备是否一定与资格预审文件一致

    答：本次投标机械设备并不一定要与资格预审文件一致，但本次选用的机械设备其性能必须能满足该工程施工需要。同时评委也将考虑该机械设备的可行性。

    8．招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是否不需要抹灰找平直接进行装修

    答：招标范围一览表中楼地面工程、内墙面工程、天棚工程按设计图纸要求做至结构层，是指暂不考虑抹灰（因初步设计交待不细，今后有更详细的图纸后再做安排）。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真***

    ******中心工程

    总承包招标文件的答疑（五）

    问：图纸中有若干交待不明及各图纸互相之间不一致现象，请解释。

    答：本工程按扩大初步设计图进行招标，现有图纸对若干细部作法的确交待不清，各张图纸之间也确有不一致的地方，很多设计（特别是装修工程）要待今后各阶段施工图出图后才能解决。但是当前的设计图纸仍能从工程的总体及各部概况帮助我们认识工程，进行投标工作。对图纸的理解要充分联想，如观众主入口两侧外墙是与小剧场外弧墙同属一片墙，而建筑说明中3.7.2.D又对该墙做法作了规定。无障碍入口处在观众主入口台阶下，图纸只示意了位置，这样一个小局部的作法对整个工程的影响是比较小的。各个图纸之间不一致的问题也需要从建筑功能及总体布置来分析，从而作出比较准确的判断，希望各投标单位从现实条件出发，结合您们的经验来进行当前的投标工作。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（***）

    通 知

    投标保函、投标保证金收款单位为**市**局，特此通知

    收到此传真后请24小时内予以书面答复。

    通 知

    各投标单位：

    北京**工程***有限公司会同******中心工程建设领导小组就******中心工程总承包招标开标有关事宜通知如下：

    1．****中心工程总承包定于20xx年6月20日9时30分准时开标；

    2．原招标文件《投标须知》中28.4条（5）款“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的”现变更为“参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人不得迟到”

    3．投标人应于20xx年6月20日9:00至9:30到达投标现场，并接受投标人代表资格检查。

    4．20xx年6月20日下午至20xx年月21日进行评标，投标人应随时准备接受评标委员会的质疑。

    注：投标人在收到本文件（招标文件的答疑）后，应在24小时内给予招标人书面回应。（传真：（****）

    施工总承包合同 篇4

    一、合同名称。例如：厨房下水道施工合同

    二、合同签订双方。如

    发包方:(以下简称甲方)

    承包方:(以下简称乙方)

    三、合同双方约定

    为保质按期完成____________________________水道改造工程,经双方协商订立如下合同:

    1、工程地点:_________________________________

    2、工程内容:________________________________

    3、工程质量

    (1)主干管采用_____机制管,国家知名品牌产品,管壁厚度不低于_______,在底层处设置检查口,主干管总长约50米。

    (2)管道施工、安装符合国家安装工艺要求,做到底板平整、管线直、安装牢固,确保排水通畅。

    4、工程造价:工程总造价为________________。

    5、工程工期:合同签订之日起__天内(雨雪天气除外)。

    四、付款方式:工程完工后,经甲方验收合格,一次性付清全款或其他付款方式(由双方商定)。

    五、其它约定事项：

    1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,因施工安全造成的一切后果,均由乙方全权负责。

    2.工程期间如出现有关部门及个人阻碍施工等情况,由甲方负责沟通、协调。

    六、本合同自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(签字):乙方(签字):

    年月日

    施工总承包合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)：____________

    地址：____________

    承租方(以下简称乙方)：____________

    地址：____________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

    第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

    坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);

    建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准);

    基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。

    第二条 交房日、租赁期限

    1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

    2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

    3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

    4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

    5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

    第三条 租赁保证金、租金

    1. 合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

    承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

    2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).

    第四条 付款方式

    1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

    以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

    2. 其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

    4.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

    5.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

    第五条 维修养护责任

    1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

    2. 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

    1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

    2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

    3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

    第七条 其他约定事项

    乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

    第八条 提前解除合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;

    2. 自拆改承租厂房结构;

    3. 欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;

    4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。

    第九条 提前解除合同的补偿问题

    1. 租赁期间，任何一方

    提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

    3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。

    4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。

    第十条 免责条件

    因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。

    第十一条 违约责任

    本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5‰向乙方加收滞纳金。

    第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一致，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

    第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。

    第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。

    甲方： 乙方：

    甲方代表： 乙方代表：

    联系电话： 联系电话：

    签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月

    施工总承包合同 篇6

    xx版示范文本《通用合同条件》第六条“材料、工程设备”项下细分为下列6款：

    第款“实施方法”，即承包人制备和使用工程所需材料与工程设备的一般要求；第款“材料和工程设备”，涉及发包人、承包人提供材料和工程设备的程序和要求、材料和设备的保管与使用，以及材料和工程设备的所有权；第款“样品”，包括样品的提供、封存和保管；第款“质量检查”，包括工程质量的一般要求、发包人（工程师）的工程质量检查权及承包人质量责任、隐蔽工程检查的发包人（工程师）和承包人的权利义务；第款“由承包人试验和检验”，包括试验设备与试验人员、取样、材料与工程设备和工程的试验和检验，以及现场工艺试验；第款“缺陷和修补”，包括发包人对缺陷修补的指示、承包人接收指示后应履行的义务，以及承包人未能遵守发包人指示的处理。

    与之相对比，xx版示范文本将相应内容规定在第六条“工程物资”中，其中列明的内容有：第款“工程物资的提供”，包含由发包人或承包人提供工程物资的两种情形，以及承包人对供应商的选择、工程物资所有权；第款“检验”，分别规定工厂检验与报告、覆盖和包装的后果、发包人未能按时参检的处理、现场清点与检查，以及行政机关（主要指质量监督部门及消防、环保等部门）的参检；第款“进口工程物资的采购、报关、清关和商检”，内容涉及工程物资的进口采购责任方的采购和通关义务及责任；第款“运输与超限物资运输”，主要涉及承包人负责提供的超限（主要指超长、超宽、超高、超重物资）工程物资的运输和费用承担义务；第款“重新订货及后果”，分别涉及由发包人或者承包人负责提供的工程物资存在缺陷时的处理程序和后果；以及第款“工程物资保管及剩余”，主要涉及发包人和承包人各自在工程物资保管方面的义务、剩余工程物资的移交程序。

    xx版总承包招标标准文件《通用合同条款》第六条“材料和工程设备设计“下设5款，分别是：第款”承包人提供的材料和工程设备”，内容涉及：承包人就材料和工程设备的供货情况（一般包括供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等）、材料和工程设备质量证明文件向监理人履行报批、报备义务；协助监理人完成材料和工程设备的交货验收、依约定和监理人指示完成检验测试，并提交检验测试结果文件；第款“发包人提供的材料和工程设备”，具体内容涉及承包人提供部分材料和工程设备，以及承包人提供全部材料和工程设备两种情形；提供材料和工程设备清单要求、发包人和承包人就材料和工程设备的供货通知、检验等的相互协作、收货时间地点变更的处理、供货未能符合合同约定的处理；第款“专用于工程的材料和工程设备”，内容涉及材料和工程设备进场后的专管专用要求、承包人使用材料和工程设备前的申请义务；第款“实施方法”，主要涉及承包人提供材料、工程设备时，对承包人制备、使用、安装材料、工程设备的一般要求；第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”，内容涉及对于不合格材料、工程设备，发包人（监理人）、承包人均有拒绝接受、使用，并要求提供方更换的权利和义务。

    FIDIC黄皮书和银皮书第七条“生产设备、材料和工艺”项下则分为8款：第款“实施方法”、第款“样品”、第款“检验”、第款“试验”、第款“拒收工程”、第款“修补工作”、第款“生产设备和材料的所有权”和第款“土地（矿区）使用费”。

    经过上述各示范文本有关材料和工程设备条款内容的对照，不难发现：

    第一，xx版示范文本在该条款的内容框架上接近FIDIC黄皮书和银皮书（黄皮书和银皮书在该条款的内容上差异不大，主要差异在于，黄皮书中的工程师的权利义务在银皮书中被发包人的权利义务所代替），只不过前者不包含后两者第款所涉的“土地（矿区）使用费”。笔者认为，在工程总承包模式下，该“土地（矿区）使用费”条款时常具有适用的必要性，特别是对于有大型土石方内运填方和外运弃置需要的建设工程，其中涉及金额甚巨的弃土堆场的土地使用费、购买外部土石方的土地使用费或采土采石费用，甚至还可能涉及弃土出售收益、合同项下建设工程不同区段的土石方平衡过程中的短驳、采挖填埋等内场作业费用。如果合同项下的建设工程项目涉及上述有关费用和（或）收益，笔者建议xx版示范文本的使用者，借鉴FIDIC黄皮书或者银皮书第款的有关表述，对上述费用的承担和收益的享有通过专用合同条件或者补充条款予以约定，以减少相关争议。

    第二，尽管如前所述，xx版示范文本与FIDIC黄皮书、银皮书有关材料和工程设备的条款在内容框架上较为接近，但是它们在具体实质内容上仍存在着下列显著差别：xx版示范文本对于材料和工程设备供应方式，仍然采用与传统施工总承包模式、xx版示范文本和xx版总承包招标标准文件相同的两分法：发包人提供工程物资和承包人提供工程物资。而在FIDIC黄皮书、银皮书中，通常默认承包人应提供工程建设的全部材料和工程设备，相应则条款主要规定承包人对于材料和工程设备备置和使用的义务，几乎不涉及发包人提供材料或者工程设备的相关义务内容。其主要原因在于，国际工程总承包模式中，发包人提供主要材料或者工程设备的情况极其罕见，因为它背离了发包人采用工程总承包模式的初衷和目的。然而，国内目前的工程总承包模式下，许多发包人仍然对由承包人完全提供设计文件，以及工程建设所需全部材料和工程设备有所顾忌。这样的顾忌有极大的合理性：一方面，承包人在工程设计、物资采购与施工工作集于一身的情况下，对以上三方面工作进行统筹的技术能力和管理能力难以让发包人完全信赖；另一方面，发包人普遍存在承包人为追求自身商业利润最大化而在材料、工程设备制备和使用上可能因过分追求低价而牺牲质量（特别是材料或者工程设备的使用寿命）的合理担心。因此，笔者认为，尽管目前国内正在大力推广工程总承包模式，但是xx版示范文本基于国内行业现实和合同当事人的普遍关切，在与材料和工程设备相关的条款内容设定上，继续坚持xx版示范文本和xx版总承包招标标准文件中的两分法，是合理的。

    第三，xx版示范文本消除了xx版示范文本存在的以下不足：

    关于承包人对供应商的选择，xx版示范文本第项规定，承包人应通过招标等竞争性方式选择相关工程物资的供货商或制造厂，且承包人不得在设计文件中或以口头暗示方式指定供应商和制造厂（只有唯一厂家的除外）。笔者认为，上述规定虽貌似部分源自《建筑法》第五十七条的规定（建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商），但是对于工程总承包模式而言，该规定应不适用，否则有悖推行工程总承包模式的目的。理由是，其一，工程总承包人通常既是工程设计承包人，又是工程施工承包人，禁止设计人指定工程物资供应商，即等同于禁止工程总承包人指定供应商，逻辑上是不合理的，特别是当工程总承包人本身具备某些物资生产供应资质和能力（如工程总承包人自身具备商品混凝土生产资质和能力）时，逻辑上更加荒谬。其二，除依法必须进行招标采购的工程物资，应按国家相关规定进行招标之外，要求工程总承包人对于非强制招标项目的工程物资采购，也必须采用招标等竞争性方式选择相关供货商或制造厂，发包人如此对工程总承包人选择供货商进行干预，既无法律依据，实务操作时亦未必能对招标等竞争性程序进行实质性监督。

    此外，xx版示范文本第款、第款和第款的内容可以从合同其他条款中关于发包人、承包人的一般合同义务和责任的内容中简单推论，并无细化赘述的必要。xx版示范文本删除了xx版示范文本的上述条款。

    第四，xx版示范文本消除了xx版总承包招标标准文件相应条款中存在的以下不足：

    其一，xx版总承包招标标准文件第款“专用于工程的材料和工程设备”的设置不尽合理，理由是：该第款仅应适用于运进施工场地的由发包人提供的材料、工程设备，不应适用于承包人自行提供的材料、工程设备，因为运入施工场地的材料、工程设备在被用于工程之前，作为动产，其所有权属于提供物资的发包人或者承包人。发包人提供的工程物资，以及根据第项的约定所有权已由承包人转为发包人的工程物资，在施工场地范围内由承包人代为保管，未经监理人（工程师）同意，承包人不得擅自将其运出施工场地，当属监理人对承包人履行对发包人所有的工程物资保管义务的监督，正当合理。然而，承包人自己提供工程物资时，在尚未按照约定或者因添附于实物工程而转变为发包人所有时，其所有权属于承包人自身，其将该等物资运入运出施工场地，当属正当行使物的所有权正当行为，不应受到监理人或者发包人的限制，除非承包人将工程物资运出施工场地的行为导致监理人增加了对进场工程物资完成质量检查的工作量，或者损害了发包人的合同权益。

    其二，xx版总承包招标标准文件第款“禁止使用不合格的材料和工程设备”的内容，乃是对法律有关禁止性规定的赘述，并无必要。

    xx版示范文本第六条在下列方面仍存在进一步完善的空间：

    其一，xx版示范文本未能完全消除xx版示范文本的下列缺陷：当承包人负责提供工程物资时，xx版示范文本第项要求合同在专用条款中列出乙供物资的类别、数量，而此等要求在合同实务中通常并不合理，原因是：一方面，在合同订立时，承包人的工程设计工作尚未开始，部分工程物资的类别、数量尚无法确定；另一方面，当合同中未约定需要发包人提供的工程物资，或者仅约定发包人提供的部分工程物资类别和数量时，一般应推定全部工程物资或者未列入发包人供货的其他工程物资均由承包人提供，此时是否列明承包人提供的物资类别、数量，并无实际意义，甚至可能因为某些工程物资既未约定由发包人提供，也未约定由承包人提供，最终引起此等物资应由谁提供的不必要争议。xx版示范文本将上述相应内容调整表述为：承包人应按照专用合同条件的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等报送工程师批准。因而，承包人的上述报批内容可以在合同履行过程中（而非订立合同时）有关材料和工程设备按进度计划供货前的适当期限内完成，其目的是便于工程师对将要进场的承包人提供的工程物资进行质量、数量、规格查验以及必要的试验检验。但是同时，xx版示范文本在专用合同条件第项未列明发包人提供的材料、工程设备类别、数量的情况下，仍不合理地在第项中要求在合同订立时明确承包人提供的材料和工程设备的类别、估算数量。笔者的建议是，在xx版示范文本通用合同条件第项下现有内容之前增加下列内容：除专用合同条件附件《发包人供应材料设备一览表》中载明的应由发包人供应的材料、工程设备之外，工程所需的其他材料、工程设备均应由承包人提供。

    其二，xx版示范文本通用合同条件第项（3）中“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担“的表述，与该示范文本其他条款中普遍遵循的发包人责任导致承包人合同利益损失的，承包人有权索赔合理利润的原则不符。笔者建议修改为：“……；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润”。

    （未完待续）

    关于建筑工程施工承包合同模板1500字通用5篇


    诚信高效服务用户团结进取争创效益。合同在我们生活中有很关键的作用。签订合同可以约束当事人认真履行合同内容，保证双方诚信交易。那么我们应该如何起草一份正规的合同？下面由我们帮大家编辑的《建筑工程施工承包合同模板》，或许你能从中找到需要的内容。

    建筑工程施工承包合同模板 篇1

    发包方：（以下简称甲方）

    承包方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，结合本公司该工程的实际情况，本着平等、双方自愿的原则，经协商，双方同意下合同条款：

    一、甲方将________________________________________ _____________________________________________________________等工程的施工人工费承包给乙方。

    二、承包工程范围及内容

    _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    三、合同工期：

    开工时间为_____年___月____日，竣工时间为_____年___月____日。

    四、合同价款及结算方式：

    1、该工程_____________________________________

    2、总价款以实际建筑面积结算。

    3、甲方根据资金实际情况，参照乙方实际完成的工程量及工程质量，以现金形式支付给乙方人工费（乙方必须如实提供工人工资表，由甲方代表发至每个人）。工程竣工后，人工费付到80%（工程施工期间，人工工资先由乙方垫付），工程验收合格后三个月全部付清。

    五、材料供应

    甲方根据乙方提供的材料计划单，及时供应建筑材料。

    六、质量要求

    1、乙方必须按甲方设计要求施工，工程质量等级必须达到合同标准，并且保证各项工序质量一次性验收合格，否则，由此返工造成的一切损失由乙方负责。

    2、乙方按甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延，更不能影响其他工种施工。如乙方不能按甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其他工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件解除合同，并由甲方另行选择施工队伍，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。

    七、施工安全

    乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业进行整改。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成的事故和伤亡及责任 和因此发生的费用，均由乙方承担。

    八、工期延误

    非甲方原因，非人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每延误一天乙方向甲方支付本工程人工费总额的百分之五违约金。如超过十天，甲方有权单方面解除合同。所有损失由乙方承担。

    九、竣工验收

    该工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据进行验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

    十、工程质量保修

    甲乙双方约定本工程竣工验收合格后，乙方应留5%的工程人工费款作为保修金，保修期为1年，保修期满，甲方按时给乙方结清余款。

    十一、施工设备、材料、现场管理

    乙方需爱护甲方提供给乙方的各项材料，如有剩余、欠料，均由乙方负责转移，水泥由乙方派人在甲方的固定堆放点上车，工程完工后，乙方应把现场清理干净。

    乙方应满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供给的各种材料，如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的费用。

    乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度，否则甲方有权根据情节做出处置。

    十二、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支 付工程人工费总金额的50%违约金给对方。

    乙方要维护甲方的名誉、利益。给甲方树立良好的形象，遵守甲方的各项制度，服从甲方及项目经理部的领导。

    乙方维护甲方的名誉、利益。给甲方树立良好的形象，遵守甲方的各项制度，服从甲方及项目经理部的领导。

    十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，此合同自甲乙双方签字之日起生效。

    本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

    甲方：

    代表：

    乙方：

    代表：

    _______年_______月_______日

    建筑工程施工承包合同模板 篇2

    发包人：(以下简称甲方)

    承包人：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

    第1条：工程概况

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    1.3工程内容：，总建筑面积约平方米。

    1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

    第2条：承包范围

    2.1乙方承包范围：

    2.1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

    2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

    2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

    2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

    2.3甲定生产厂家乙负责采购的材料：

    钢筋：

    水泥：

    防水卷材：

    门窗：

    第3条：工程质量标准

    3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

    3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

    第4条：保修期

    4.1本工程保修期为：

    1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

    2、防水工程5年。

    3、管线设备工程2年。

    4、装修工程2年。

    5、缺陷责任期：6个月。

    第5条：工期

    5.1总工期：天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

    5.2开工日期：年月日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

    5.3节点工期：

    5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

    5.5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

    (1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

    (2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

    (3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

    (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

    (5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

    (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

    (7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

    5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

    5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

    第6条：承包方式

    6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

    6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

    第7条：合同价

    7.1工程款计价方式：

    7.2付款方式：

    预付款：

    建筑工程施工承包合同模板 篇3

    8.1合同订立时间：年月日。

    8.2合同订立地点：。

    8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

    8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

    第9条：其它约定

    9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

    9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

    9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

    9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

    9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

    本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    建筑工程施工承包合同模板 篇4

    发包方：_______________(以下简称甲方)

    承包方：_______________(以下简称乙方)

    现经双方协商达成以下合同条款。

    一、工程概况：

    1.工程名称：____________________

    2.工程地址：____________________

    3.工程结构：____________________

    4.建筑面积、层数：______________

    二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

    2.1钢筋工程：钢筋进料计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

    2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚______＿元。

    2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。

    2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

    2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。

    2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

    三、承包形式：劳务施工承包。

    1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

    2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

    四、承包价格：

    1.按建筑面积______元／平方米。

    2.建筑面积计算方法见8.1.2条。

    五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。

    六、工期：自____年____月____日至____年____月____日主体封顶。总日历工期______天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚______元。

    七、施工安全：

    7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。

    7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款______元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

    7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

    7.4若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。

    八、结算、付款：

    8.1结算：___________________

    8.1.1综合单价：_____元/平方米

    8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方应增加相应的费用。

    8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。

    8.2付款：

    8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的______%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的______%，砌体工程完工付至已完成工程量的______%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的______%。

    8.2.2余款在主体结构验收合格后______个月内付清。

    8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。

    九、其他约定：

    9.1甲方责任、权利：

    9.1.1负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

    9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。

    9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份

    9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。

    9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。

    9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育

    9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。

    9.2乙方责任、权利：

    9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。

    9.2.2向甲方缴纳违约质保金______万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。

    9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。

    9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。

    9.2.5严禁转包工程。

    9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方______元。

    9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款______元、一个卡具罚款______元，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款______元。

    9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮______%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。

    9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方______元。

    9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到______%。允许偏差项目合格率必须达到______%。若验收达不到______%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。

    十、补充条款：

    10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。

    10.2本合同签字后即为生效，若一方违约，则支付给对方五万元违约金。

    十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。

    甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

    盖章：___________________盖章：___________________

    _______年______月______日_______年______月______日

    建筑工程施工承包合同模板 篇5

    甲方(发包方)：

    乙方(承包方)：

    经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、承包范围

    5、承包方式

    二、工程工期

    1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

    2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。

    3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

    4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

    三、双方职责

    1、甲方职责

    (1)负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

    (2)及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

    (3)对工程进行安全监督、检查。

    (4)工程竣工时，及时组织人员进行验收。

    (5)按时支付工程款，不得无故拖延。

    2、乙方职责

    (1)熟悉图纸与合同的所以内容。

    (2)积极配合甲方在设计变更时的工作。

    (3)安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

    (4)工程完工时及时通知甲方验收。

    四、工程质量

    质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格

    五、安全施工与检查

    乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

    六、工程价款的结算方式

    1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。

    2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

    七、工程验收

    1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

    2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

    八、违约责任

    本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。

    九、争议解决

    因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

    十、附则

    1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。

    2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

    3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    甲方：

    乙方：

    月度协议精选:建设工程施工劳务承包合同模板集合


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    建设工程施工劳务承包合同(篇一)

    甲方：

    乙方：

    黑龙江省xx农场有限责任公司将香兰农场场六路二米桥及三米桥重建工程发包给 施工。为明确双方责任、义务和经济利益，保证工程质量，经双方协商达成一致，签订本合同。

    第一条：工程概况

    一、工程名称：xx农场场六路二米桥及三米桥重建工程

    二、工程地点：xx农场六大队

    三、工程内容： 二、三米桥旧桥拆除、浆砌石桥台、钢筋制安、浆砌石护坡、混凝土桥面及三米桥跌水、围堰等。（详见承包工程量清单及项目表）

    四、工期：20xx年8月15日开工；

    20xx年10月15日竣工。

    第二条：承包方式

    一、承包方式：双方商定乙方包工、包料。单价承包。

    1、各分部、分项工程承包单价、工程量及预算工程总价款，附合同后。

    2、施工中工程量增、减，均以监理工程师或甲方代表签证为准。

    3、设计变更及合同中未出现的工程项目，甲、乙双方按现行规定商定单价。

    二、包工期：确保按合同工期交付使用，具体施工进度由乙方自行安排，确保工期内的施工安全。

    三、包工程质量：工程质量达到合格标准，并按国家的有关规定对工程质量负相应责任。

    第三条：工程价款拨付

    一、乙方进场施工后五日内甲方向乙方预付工程款，即甲、乙双方商定的预算工程总造价的20%作为乙方备料和施工费，以保证工程顺利施工。

    二、工程进度款，乙方每月向甲方提供进度报表，经甲方代表或监理签字确认后，按实际计量向乙方拨款。

    三、工程竣工并经甲方验收合格后，一个月内支付完成工程总价的95%，预留5%作为质量保证金。

    第四条：技术、物资供应

    1、甲方提供施工图纸并将轴线及高程控制点等资料交付乙方，并组织设计单位进行技术交底。

    2、工程所需材料由乙方自行采购。工程所需材料质量、规格、标准均应符合设计要求。

    第五条：竣工验收与保修

    1、根据施工图、设计说明书及国家颁布的《建筑安装施工竣工规范》进行验收，确保工程质量。

    2、工程竣工后一个月内乙方提交竣工决算，竣工验收时按规定提交竣工图和全套竣工验收资料。

    3、本工程保修期为一年，从签发工程移交证书之日起计算。保修期内，由于乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责无偿维修，工程保修期满，运行未出现质量问题并满足设计要求后，质保金一次支付给乙方。在质保期内，如果由于乙方原因，出现工程质量问题，质保金作为工程保修费使用，质保金不足以抵扣保修费时，超出部分由乙方承担。

    第六条：双方责任

    一、甲方责任

    1、开工前，甲方需及时协调解决施工中出现的有关问题，将动力电接到构造物施工地点，保证施工顺利进行。由于甲方原因造成工期延误，由甲方负责，并对乙方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失计算。

    2、及时拨付工程款，及时办理隐蔽工程与竣工验收，及时办理工程结算。

    3、甲方派驻工地代表对工程质量、工程进度、建筑材料质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间工程验收签证，解决应由甲方解决的问题。

    4、派驻的监理工程师，负责检查、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。监理人员发现施工质量、工艺、建筑材料等质量问题，有权责令乙方进行改正，直到达到质量标准要求为止。二、乙方责任：

    1、按照工程设计要求，技术标准和合同约定，根据工程特点和施工条件，本着精简高效的原则编制施工措施计划、月份工程进度计划及质量安全生产控制等施工措施，确保工程顺利施工。及时提供月报表，及时办理工程结算，及时竣工工程决算。

    2、按工程设计要求做好建筑材料和设备的采购、供应和管理，保证所采购的建筑材料和设备有检验合格报告、出厂合格证书等相关的技术质量资料。同时按要求做好施工原始记录，质量检测和试验等工作。

    3、按施工技术标准、施工规范及设计施工图要求施工，确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、工完场清、保护环境，在施工过程中出现的安全生产事故，由乙方承担一切责任。由于乙方原因造成工期延误，由乙方负责，并对甲方造成的损失负有赔偿责任，赔偿数额按实际损失量计算。若由于不可抗力因素导致的工期延误，则不在赔偿范围之内，且工期相应顺延。

    4、接受监理工程师和甲方驻工地代表的检查监督。

    第七条：附则

    一、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

    三、本合同签字盖章后生效。

    甲方：

    代表：

    乙方：

    代表：

    二0**年*月*日

    建设工程施工劳务承包合同(篇二)

    工程发包人：__________________(甲方)

    施工劳务承包人：__________________(乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一致，订立本合同。

    一、劳务承包人资质情况

    资质证书号码：__________________

    发证机关：__________________

    资质专业及等级：__________________

    复审时间及有效期：__________________

    二、工程概况及劳务承包内容

    工程名称：__________________

    结构：_________，规模_________㎡，层数：_________

    工程地点：

    劳务承包内容：

    三、工程承包施工期限

    开始进场施工日期：_________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总日历施工数为________天。

    四、质量标准

    按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准，本工程必须达到质量评定等级。

    五、图纸

    甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天，向乙方提供施工图套，以及本合同工作有关的标准图套。

    六、工程发包人(甲方)的义务。

    (一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前承担相应费用

    1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：

    2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。

    3、在年月日前向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料。

    4、在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：

    5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施，其交验要求与保护责任为：

    (二)按时提供图纸，及时交付应供的各种合格建筑材料和设备，保证施工需要。

    (三)按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

    (四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。

    七、劳务承包人(乙方)的义务

    (一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自转包、分包，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

    (二)严格按照设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

    (三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。

    (四)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

    (五)为参加施工作业的人员办理意外伤害保险。

    八、安全施工与检查

    (一)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用，由乙方承担。

    (二)甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

    九、事故处理

    (一)发生事故伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

    (二)乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相应规定处理。

    十、劳务报酬

    (一)本工程的劳务报酬采用一次性固定劳务报酬包工(包管理费、安全设施费)，劳务报酬共计元。

    (二)双方约定的其他方式(按计时或计件)

    十一、工时及工程量的确认

    (一)采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

    (二)采用按确定的工时(计件)计算劳务报酬的，由乙方每日(按月)将提供劳务人数(工程量)报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

    十二、劳务报酬的中间支付

    (一)采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，甲方与乙方按下列方式支付：

    1、合同生效即支付预付款元。

    2、中间支付

    第一次支付时间为________年____月____日，支付________元。

    第二次支付

    时间为________年____月____日，支付________元。

    (二)采用计时单价或计件单价支付劳务报酬的，甲方与乙方约定支付方法为：

    十三、施工验收

    乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已完成了本合同约定工作，但工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致甲方的相关损失。

    十四、违约责任

    如一方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况，应承担违约责任，并支付另一方元的违约金。另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述责任后仍应继续履行合同。

    十五、争议

    甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商和和解或要求有关主管部门调解。如和解、调解不成、采用申请有关部门仲裁或向人民法院起诉。

    十六、合同解除

    (一)如一方违约，并承担违约责任后，另一方可以要求解除合同。

    (二)如因不可抗力(如自然灾害、国家政策调整等)致使本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

    十七、合同终止

    甲乙双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。

    十八、合同份数

    本合同一式份，由甲乙双方各执一份，送镇(乡)村镇建设管理所和各一份。

    十九、补充条款

    二十、合同生效

    合同订立时间：________年____月____日。

    合同订立地点：________________

    本合同双方约定后生效。

    甲方：工程发包人 乙方：劳务承包人

    住所：____________住所：____________

    电话：____________电话：___________

    建设工程施工劳务承包合同(篇三)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇四)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期（三个月）

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1.提供食宿条件：

    2.为乙方施工协调有关工作关系：

    3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①。扣件按3%，②。u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    建设工程施工劳务承包合同(篇五)

    发包方：____________________________

    承包方：____________________________

    甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

    第一条 工程概况

    （一）工程名称：____________________________

    （二）工程地点：____________________________

    （三）施工面积：____________________________

    第二条 承包范围

    人工挖运土石方、回填、____________________。

    第三条 承包金额

    详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

    承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

    本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

    本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

    第四条 工期

    （一）开工日期：____________________________

    （二）竣工日期：____________________________

    第五条 施工技术要求

    （一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

    （二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

    （三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

    第六条 双方责任及工作

    （一）甲方工作

    1．提供食宿条件：

    2．为乙方施工协调有关工作关系：

    3．派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

    （二）乙方工作

    1．严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

    2．加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

    3．组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

    第七条 工程验收

    （一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

    （二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

    （三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

    （四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人____元一天支付给乙方。

    第八条 人工费支付

    （一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支____元制。

    （二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

    （三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

    （四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

    第九条 安全责任

    乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

    第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

    第十一条 其它约定

    若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

    第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

    甲方：__________________ 乙方：_________________

    负责人：________________ 委托人：_______________

    代表：__________________ 代表：_________________

    签约时间：____________年____________月___________日

    工程承包合同的通用


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    工程承包合同的【篇1】

    发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务

    购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

    若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲方将______________工程的______________专项工程交由乙方施工，为了明确双方责任，保证该工程工期质量，经双方协商一致同意签订本协议，并严肃履行。

    一、工程名称：

    二、工程地点：

    三、专项工程内容：

    四、专项工程范围：

    五、承包方式：

    六、工程造价：

    七、工程质量：风险提示：工程质量未符合标准的归责

    因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

    八、工期：风险提示：关于实际竣工日期的规定

    当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

    工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。总____日历天。

    九、双方责任：

    1、甲方责任：

    （1）工程开工前，甲、乙双方严格审核该工程的设计图纸，以签字为准。

    （2）提供合理的施工现场用地。

    （3）对工程进度、质量、现场文明施工、安全生产进行监督检查，负责办理隐蔽工程验收，组织工程交工及验收。

    （4）安排进度拨款工作，结合工地实际情况，及时协调解决施工中存在的问题。

    2、乙方责任：

    （1）专项工程的负责人必须严抓质量，始终把安全施工和工程质量放在首位，按图纸施工，按国家的有关规范要求施工，决不允许偷工减料。如乙方在施工中偷工减料给甲方造成损失，由乙方承担全部责任并限期整改，对工程造成质量隐患的，其后果一律由乙方负责。

    （2）各工种务必遵守公司纪律，协调好本工种与其他工种之间的工作关系。

    （3）在施工过程中乙方要强化安全意识，严守操作规程，负责好本工程施工段的人员施工安全，如发生违规操作，所造成的一切后果甲方概不负责，其后果由乙方自己全部承担。进施工场地必须持证上岗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作业的系好安全带，严禁穿拖鞋高跟鞋上岗。如违反规定，发现一次罚款_______元，乙方自行承担相关责任。

    （4）甲方对乙方配置的相关物品及机械设备等，乙方必须妥善保管好所有配置的物品，如有丢失或损坏，乙方照价赔偿。

    （5）乙方在施工期间应对施工人员进行人身保险，保险费用由乙方自行承担并支付，并严格按照安全操作规程施工，在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残及财产损失、机械设备事故均不赔偿，乙方应对事故承担全部责任和一切经济损失

    十、付款方式：外墙脚手架搭设安装完毕后，付工程量的_______%，安全拆除外墙脚手架并清理完毕后支付剩余价款。风险提示：明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。十一、违约责任：甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。十二、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。十三、协议生效条款：

    （1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

    （2）本协议于________年____月____日在__________________（地点）签署。

    （3）本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。十四、本协议未尽事宜，双方协商解决甲方：代表人：联系电话：签约地点：________年____月____日乙方：责任人联系电话：签约地点：________年____月____日

    工程承包合同的【篇2】

    建设单位(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

    施工单位(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

    XXXXXXXXXXXXXXX煤业有限公司

    矿建工程施工合同

    建设单位（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

    施工单位（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等互利、公平、公开的原则下经双方协商一致同意，达成如下协议：

    第一条 工程项目内容

    1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

    2、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX煤业有限公司。

    3、资金来源：企业自筹

    4、承建范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX井巷工程

    工程量：以甲方提供的有效施工图纸限定工程量及技术参数为准。乙方要严格按工程设计的技术特征、工程量、质量标准进行施工。

    第二条 工程期限

    1、工期：从 起至 ，合同期限 个月，开工日期，甲乙双方签字确定。

    2、乙方要加快施工进度，按规定完成公司下达的`月度任务，如遇以下影响到施工进度时，经甲乙双方签字确定，甲方可调整

    进度指标。

    （1）甲方原因停电、甲方管辖范围内的运输设备故障，每次两小时及以上。

    （2）甲方原因造成的停产。

    （3）甲方调整施工计划。

    （4）甲方认可的其他因素。

    甲方调度室要对以上影响因素做好记录，月末矿方进行月度任务核减后报公司审核。

    3、如乙方连续两个月完不成甲方下达的进度指标任务，甲方有权解除合同并对乙方进行处罚。

    如发生以下情况，另接受以下处罚：

    （1）乙方人为原因造成停工，停工一天及以上，每天处罚10000元。

    （2）乙方组织生产不力、人员配备不足，严重影响矿井建设进度，对乙方加倍处罚。

    4、矿调度室要做好各工作面每班的出勤人数、任务完成情况等统计工作，如有异常及时向相关领导汇报。

    第三条 工程结算及支付方式

    1、工程价款计价依据：定额执行《煤炭建设井巷工程消耗量定额》（20xx基价）及《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》（20xx基价），取费详细说明：企业管理费15.79%（一般支护）、8.92%（金属支架支护），利润7.26%，社会保障费6.7%，住房公积金

    0.75%，危险作业意外伤害保险费0.28%，税金3.35%，组织措施费6.71%，辅助费60%；机械折旧大修0，经修、安拆不扣；辅助材料中的摊销0，辅助材料中的经修、安拆不扣；辅助机械折旧大修为0 ，经修0.5 ，安拆不扣；另行承包工程费率按以上规定。人工工资调整，井下直接工117.36元，井下辅助工97.25元，地面辅助工70.28元，其它未说明的以定额规定为依据进行结算。

    2、工程竣工验收

    1) 月度结算：每月26日由甲方组织乙方、监理共同对月度工程进行验收，签定月度工程验收单。结算部门以签定的月度验收合格工程量及工程合同延米单价，确定月度工程进度结算报表。

    2）工程竣工验收移交工程资料后办理竣工结算。竣工结算依据为固定延米单价，以验收工程量进行结算。对于施工过程中发生的设计变更，凭现场签证单可调整变更部分的单价。

    3、工程款支付方式：自开工之日起，每月按审定的月度工程进度报表，逐月支付工程进度款的80%。单位工程竣工验收合格、移交工程资料、办理竣工结算后，工程价款付至结算价款的95%，其余的5%为质保金，待质保期（一年）满无质量问题，甲方应一次性支付乙方质保金。如出现质量问题（自然因素除外），扣除质保金做为维修费用，质保金不够维修费用时，乙方补齐。

    4、任务考核：每月根据甲方下达的月度计划及奖罚标准对乙方进行奖罚。商定月度计划时，甲方要组织乙方参与。

    5、工程单价中包括以下费用：（1）巷道的掘进和支护工程费用；（2）巷道开口、拐弯发生的费用；（3）由于乙方支护原因造成的巷道冒顶处理费用；(4)乙方管理人员、后勤人员的费用。

    6、如甲方安排乙方用工，按甲方批准的人数， 井下人员180元/工，地面人员120元/工结算。

    第四条 双方权利和义务

    1、甲方职责

    （1）办理煤矿施工建设相关证件。但不包括乙方施工企业的相关证件。

    （2）保证水、电、压风的正常使用，水、电、压风供乙方免费使用。

    （3）组织乙方进行图纸会审，向乙方进行设计及技术交底，做好交底会审纪要。

    （4）监控、测量、探水工作由甲方负责，甲方配备防治水机构，乙方按甲方要求积极配合。甲方提供工程地质资料及初设资料。甲方负责瓦斯检查和测风工作。

    （5）开工前甲方及时向乙方提供三份施工图。

    （6）甲方负责向乙方提供火工品，乙方严格按照火工品的管理规定进行使用和运输，火工品费用按实际购买价格在乙方工程款中扣除。

    （7）如遇政策性停产，甲方补助乙方生活费规定如下：停产3天以内不补。如超过3天，甲方补助乙方由甲方认可的人员生活费，补助时间从停产3天以

    外至复工。补助人员按50元/天补助。

    工程承包合同的【篇3】

    发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：

    甲方为加强管理提高经济效益，并根据工程的具体特点和实际情况，参照《中华人民共和国经济合同书》和《建筑安装工程承包合同条例》，经双方在平等的基础上协商，甲方同意将本工程 楼内墙、天花乳胶漆施工工作量分包给乙方，为明确甲乙双方的责任和义务，特签订本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、开工日期：

    4、竣工日期：

    5、承包范围：本工程楼按建施图纸施工和现场实际发生的含清理工作，文明施工及配合市、区、镇执法检查准备工作。

    6、承包方式：包工不包料，包工期，包质量，包安全的承包方式。

    7、本抹灰工程所需的一切建筑材料（白水泥、石膏粉、乳胶漆及清理墙（天花）面的砂铲等材料）、由甲方负责采购供乙方使用。本工程施工中所需

    的，电动手持搅拌机、砂铲、灰桶、灰线、沙板及灰匙、吊锤、铝合金尺、水平尺、笔等零用工具由乙方负责采购使用（其费用已包含在合同的承包价格内）。

    8、工程质量要求：达到土建工程分项抹灰工程施工规范要求：合格。

    9、合同价款：以施工图纸为基础，结合实际施工的工作量，按墙面和天花实抹实涮油漆面积，以每平方米单价为 元。本合同工程量估计 m2合同总价款暂估（人民币）元。本合同总价款仅作为工程进度拨付款之用，不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。

    二、甲方的责任和义务

    1、甲方负责向乙方进行技术交底和安全操作规程交底和质量技术交底，组织协调乙方进行施工和施工中碰到技术问题。

    2、无偿提供乙方施工人员的住宿场所，厨房，冲凉房以及生活用水和照明用电。

    3、严格控制和监督乙方的材料进场，防止伪劣和不合格的材料进入工地。

    4、甲方现场技术人员，质检员和安全员，有权对施工中的质量和安全进行全方位监督，乙方无条件服从。

    5、因乙方人力不够，技术力量差，不能满足施工规范和进度要求，（不能按时完成甲方制定周计划、月计划），甲方有权终止合同，并责令退场。

    6、甲方组织协调工地泥工组打好墙面底灰，打磨修补好天花混凝土面，

    确保乙方施工顺利进行。

    三、乙方的责任和义务

    1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方现场管理人员指挥和领导，按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务。

    2、接受甲方的现场安全技术交底和质量技术交底，根据工期拟订施工方案和进度计划，必须依甲方的方案为依据，不得与甲方计划相抵触。

    3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现现场施工不明确

    和不妥之处，乙方必须主动及时与甲方现场技术人员联系，确保工程质量和施工进度。

    4、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必须采取严密有效的安全措施，确保生产安全，实现安全生产“五无”目标，确保生产安全达标。

    5、乙方必须负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生，按政府和公司的有关要求做好预防“各种疾病”工作，确保厨房及住宿的环境卫生，预防食物中毒。

    6、乙方应严格按现行国家施工安全规范要求组织施工，严禁违章施工；临时施工用电由甲方现场专职电工搭设，禁止私自搭设临时用电。由于乙方的原因造成的一切风险责任和财产损失、费用，均由乙方自负。

    7、乙方应遵守公司的规章制度，搞好自身内部的团结和班组之间的团结。

    若有违反按甲方有关规定进行处罚。情节严重者将移交当地公安机关处理，其一切责任由乙方负责。

    8、乙方自行计划和负责将施工所用的材料和工具运进现场，所有建筑材料的质量和品牌必须经甲方验收同意。方可进行施工使用，否则因质量不合格而造成返工和因此影响工程进度的一切经济损失概由乙方承担责任。

    9、乙方施工中应充分合理利用材料节约材料，杜绝浪费。工地所有的加工成成品半成品的件必须加以保护，如有损坏，责令及时修复或照价赔偿。

    10、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的安全措施，确保施工安全。

    11、乙方施工必须接受甲方项目部驻现场技术员对质量和安全进行监督检查，检查中发现质量问题和安全隐患时，乙方无条件服从整改直至符合要求为止，并承担由此造成的一切经济损失。甲方项目部有权按〈工地安全奖惩制度及处罚条例〉进行处罚，屡教不改者，甲方有权中止合同。因此而造成的经济损失由乙方负责。

    12、乙方因人力不够及技术不济，无法执行合同条款，要求中断合同，甲方有权利不给办理结算，视作乙方自动退场处理。

    四、工程质量：

    1、本工程以施工图纸作说明，设计变更和《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程要求：刮腻子3~5遍；刷乳胶漆2遍，其质量应达国家

    评定“合格“标准。

    2、施工时必须严格按照施工规范操作进行，密实度、平整度、垂直度其尺寸不得超过规范允许偏差。

    3、乙方在施工过程中，抹灰平整度、立面垂直度、阴阳角垂直、方正、分格条（缝）平直等不能满足要求的质量问题，其返工的.一切工料费用由乙方承担，因返工影响工期的责任损失一概由乙方负责，并按其情节轻重给予处罚，每处罚款为元。

    五、安全生产：

    1、 乙方应严格遵守安全操作规程进行施工，并承担自身原因造成的一切财产损失和伤亡事故的责任与费用。

    2、 甲方应按有关规定提供相应的安全防护用品（安全帽、安全带、）和防护措施。并有权对乙方因管理不善而违反安全操作规程之行为进行批评教育，情节严重的处以罚款。

    六、文明施工：

    1、乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境保护规定，做到每天工完场清，材料堆放整齐，废料垃圾及时清扫干净。如乙方忽视管理造成现场零乱污染，甲方有权派人员进行帮助整理清扫，按整理清扫的实际人工以每工日人工费 50~100 元，在乙方合同价款中扣除外，并处以相应罚款。

    2、乙方在施工过程中，应本着节约、不浪费的原则进行施工。

    七、工程结算及予付款

    工程承包合同的【篇4】

    外墙粉刷施工合同

    承包方（乙方）：

    发包方（甲方）：

    本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期顺利地完成施工任务，明确双方职责、相互配合，双方达成如下条款，望共同信守。

    一、工程项目名称：外墙涂刷工程。

    二、工程施工工期：自_______年____月____日至_______年____月____日，工期为______天竣工。在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：

    1、遇到不可抗拒的灾害或事故（包括雨季停工）。

    2、甲方要求变更工程内容或增加项目。

    三、承包方式：由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米_____元，一次性包断。

    四、工程质量及法律法规：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-20xx)标准验收。

    合同依据法律法规：

    1、《中华人民共和国合同法》；

    2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx；

    3、国家及地方有关施工管理及规章。

    五、工程拨款方式：工程总造价约为：_________，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并按实结算。该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的80%，其余工程款竣工后一年内付清。

    六、施工方法和维护：

    1、墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;

    2、保修期为____年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

    七、安全文明竣工要求：

    1、乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;

    2、甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;

    3、乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关;

    4.乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

    八、甲方、乙方责任范围

    （一）甲方责任

    1、甲方提供用水、用电，甲方承担由此费用。

    2、负责提供与施工相关的资料。

    3、工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。

    4、甲方派给工地现场代表___________，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题。

    5、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意，否则因为更改造成乙方定货损失的，则要求更改方应按更改色彩油漆外内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。

    6、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

    7、负责组织工程的竣工验收。

    （二）乙方责任

    1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，保证质量，按时完工并交付使用。;

    2、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。

    3、乙方委派___________为工地现场代表，负责行使乙方的权利及义务。

    4、负责提供外墙涂料验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

    5、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。

    6、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

    7、做好文明施工、工完场清工作。

    九、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

    十、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。

    甲方： 代表人：

    乙方： 代表人：

    签订时间 年 月日

    工程承包合同的【篇5】

    发包方（以下简称甲方）：

    承包方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，甲方将_______________________工程给乙方承包，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

    一、工程项目

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、承包形式：

    5、工程期限:

    合同工期总________天（日历天），开工日期：________年________月________日，竣工日期：________年________月________日。

    6、工程价款：

    7、支付方式：

    二、工期顺延

    1、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

    2、因人力不可抗拒因素而延误工期。

    3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

    三、建筑材料、设备的供应和采购

    1、工程材料、设备由乙方采购。

    2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

    四、施工与设计变更

    1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

    2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

    3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

    五、工程验收

    1、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

    2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

    六、安全施工

    乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

    七、质量保修

    1、本工程保修期限为_____年，自工程竣工验收合格起算。

    2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后_____小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视乙方违反保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

    3、本工程质量须达到______________标准。

    八、违约责任

    1、乙方不得擅自修改图纸，若想修改图纸，则须与甲方协商决定。

    2、甲方不得延迟支付工程款，若因甲方迟延支付工程款，导致乙方不能按时作业的，由甲方自行承担损失。

    3、甲乙双方任何乙方违反本合同，均属违约，都应向守约方承担违约责任。

    九、争议解决

    因履行本合同，甲乙双方发生争议的，协商解决，协商不成的，下列方式，双方择一选择：（1）向工程所在地的仲裁机构申请仲裁；（2）向有管辖权的法院起诉。

    十、附则

    1、本合同自双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自行失效。

    2、本合同一式______份，双方各执______份。

    3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    甲方（签章）：

    代表人：

    授权代表（签字）：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    代表人：

    授权代表（签字）：

    _______年____月____日

    工程承包合同的【篇6】

    甲方(委托方)：________________

    _签约时间：___________________

    乙方(受托方)：_________________

    签约时间：___________________

    一、工程概况

    1、装饰施工地点______________________路(小区)_______幢_____号(单元)_______室。

    2、住宅结构：__________室_______厅，建筑面积_______平方米。

    3、承包方式：(包工包料、包清工、部分承包)____________________________。

    4、装饰施工内容：详见附表(施工内容表)。

    5、工期，装饰工程工期_______天，从_______年____月____日开工，至_______年____月____日竣工。

    二、工程价款及结算方式

    1、总价款：(大写)____________________________元，经双方认可变更施工内容，变更部分工程款按实另计。

    2、合同签订后，甲方支付总价款的_______%，计______________元

    泥工进场前，甲方支付总价款的_______%，计______________元

    木工进场前，甲方支付总价款的_______%，计______________元

    油漆进场前，甲方支付总价款的_______%，计______________元

    尾款甲方应在本工程竣工验收合格一次付清。

    三、施工准备及双方的义务

    (一)、甲方工作

    1、甲方在开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案，确需改变房屋结构和使用性质的，经房产部门核准后，领取住宅装修许可证。

    2、甲方应在开工前______天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采用保护措施，向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

    3、做好施工中临时使用公用部分操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

    (二)、乙方工作

    1、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

    2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    3、对甲方进施工图或做法说明现场交底，拟定方案和时度计划。

    四、施工内容和工期变更

    在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订(工程项目变更单)后，方能进行项目施工，由此造成的费用增减或工期改变，由甲乙双方商定，凡是甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负。

    五、工程质量及竣工验收

    1、装修工程竣工后，工程质量按甲乙双方在合同约定的标准验收。

    2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    3、由于乙方原因造成的工程质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    4、乙主应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按规定的日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应给予书面承认。

    六、违约责任

    本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

    七、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

    甲方代表：______(签字)

    乙方代表：______(签字)

    盖章：______

    盖章：______

    联系电话：______

    联系电话：______

    ______年______月______日

    ______年______月______日

    工程承包合同的【篇7】

    国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作的一种方式。之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式，是因为国际承包工程项目建设过程中，包含有大量的技术转让内容，特别是项目建设的后期，承包人要培训业主的技术人员，提供所需的技术知识（专利技术、专有技术），以保证项目的正常运行。

    一．工程承包合同的基本内容

    招标成交的国际工程承包合同不是采取单一合同方式，而是采取另一种合同方式，这种合同是由一些有关文件组成的，通常称为合同文件（contract documents）。

    合同文件包括：招标通知书、投标须知、合同条件、投标书、中标通知书和协议书等。

    按照国际上通用的合同条件，一般包括以下内容：

    １．监理工程师和监理工程师代表权责条款

    合同中应该规定，发包人须将其任命的监理工程师及时通知承包人，监理工程师是发包人的代理人，在监理工程师中选定监理工程师代表负责监督工程施工和处理履约中出现的问题。

    ２．工程承包的转让和分包条款

    合同一般规定，承包人未经发包人或其代理人同意，不得将全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和权益转让给第三者。经发包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包给他人，但原承包人仍对全部工程负责。

    ３．承包人一般义务条款

    根据合同规定，承包人应该负责工程项目的全部设计和施工，并无偿提供为施工所必备的劳务、材料、机器设备及管理知识。

    ４．特殊自然条件和人为障碍条款

    工程承包合同，一般来说履行合同时间较长，在履行合同中，可能会由于特殊自然条件和人为原因给工程的施工带来困难，必须采取一定的措施才能排除，例如，增加施工机械设备、劳动力、材料等，这样就要增加承包费用或推迟工程进度。以上问题须经监理工程师或监理工程师的代表确认，发包人才能偿付额外增加的费用或同意工程延期。

    ５．竣工和推迟竣工条款

    合同中规定竣工时间和标准，工程完成后承包人经监理工程师或其代表验收无误后发给竣工证明，标志着工程项目已全部竣工。如果出现一些特殊情况，如，工程变更、自然条件变化、人为障碍使工程延误，承包人经监理工程师同意，可以延长工程的竣工期限。

    工程承包合同精选


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    锚杆工程承发包合同

    发（总）包单位：_________（甲方） 

    承（分）包单位：_________（乙方） 

    根据《中华人民共和国民法典》，以及有关规定，结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

    第一条 工程名称：锚杆工程

    建设地点：_________

    第二条 建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：

    1．基坑锚杆_________条，包括现场已浇注_________条锚杆的张拉及锁定，总工程量为_________延米。

    2．锚杆施工依据设计方案和相应施工规范，工作内容包括：①锚杆钻孔；②锚杆设置及灌浆；③锚杆张拉与锁定。

    在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。

    第四条 工程质量标准及保修条件、期限，按本条第_________项执行：

    1．按照国家及省、市的有关规定执行，符合设计要求。

    2．按照国家《现行建筑施工规范大全》有关标准执行，工程保修至地下室施工到0.00时为止。

    第五条 承包方式：

    实行大包干。即包工、包材料、包质量、包工期、包安全。锚杆按_________元／米计价。

    具体工期要求为：在_________个日历天内完成全部锚杆的钻孔、灌浆，并且张拉完毕至少一半锚杆。

    第七条 甲方应负责完成下列工作：

    1．在开工前三天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等的批准手续。同时向乙方提交施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各一份；水电安装图纸_________份；地质勘探资料一份；建筑（安装）许可证和报建审核意见书。

    2．提供现场水电接点，材料堆放点及临时设施。

    3．以上工作由_________统一解决安排。

    第八条 乙方应负责完成下列工作：

    1．在开工前三天完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方，作为甲方检查监督执行施工计划的依据。

    2．全面负责锚杆施工，保质保量按期完成任务。

    3．完工后，提供有效的竣工资料两份。

    第九条 乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包给第三方。

    乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度_________天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后，甲方应以书面通知乙方，乙方在_________天内必须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。

    乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，重要结构或关键部位所需的材料规格、质量不符合设计要求，或设备有缺陷时，应立即以书面通知甲方。甲方应在_________天内会同设计单位进行处理，并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。

    第十条 甲方委托监理公司为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定搞好试件、材料试验和各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。

    第十一条 材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第_________项执行：

    1．工程所需材料，全部由乙方负责，其费用和材料价格已按_________的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按有关规定进行调整。

    2．施工过程中，材料价格如有变动，不再调整。

    第十二条 工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行：_________办事处，帐号：_________。否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。

    工程备料款和进度款按本款第_________项执行：

    （一）按市建设银行工程价款结算办法的拨付规定办理，即在合同签订_________天内，按总造价（当年计划）的百分之_________预付备料款，进度款按工程进度百分之时付款百分之_________，工程进度百分之时付款百分之_________，工程进度百分之时再付百分之_________，其余工程进度款由预付备料款抵充，留下尾款百分之五待审定竣工结算后付清。

    （二）工程款支付办法：

    1．合同签订七日内，甲方向乙方支付_________元备料款。

    2．乙方完成进度达50％时，甲方再向乙方支付工程总造价的40％。

    3．乙方完成进度达90％时，甲方再向乙方支付工程总造价的15％。其余款项在地下室施工到0．00时付清。

    工程结算：乙方应在全部工程竣工验收合格后_________天内提出竣工结算，送甲方和经办银行审核，甲方应在接到结算之日起_________天内提出意见，逾期视作同意，由经办银行划帐，结算尾数。双方对竣工结算确认后_________天内，应进行退补结算。

    第十三条 甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价按工程增减的规定进行调整和结算。

    工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。

    第十四条 工程交工验收

    1．工程交工验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。

    2．隐蔽工程在隐蔽前_________天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用由乙方承担。

    3．工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收。验收工作在工程竣工后_________天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行翻修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期作为竣工日期；验收不合格需翻修的，按实际逾期天数顺延工期。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

    4．工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由乙方另绘竣工图。

    第十五条 奖励

    1．提前竣工或赶工奖励：_________。

    2．乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价_________分之_________奖励给乙方。

    第十六条 违约责任

    1．甲方逾期供应材料、设备或逾期履行第七条各项规定之一者，从逾期_________天次日起，除应负担乙方的实际损失外，并按拖延天数顺延工期。

    2．甲方不按期拨付工程款，从超过_________天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其它损失按实由甲方承担，工期顺延。

    3．乙方逾期竣工，从逾期_________天次日起，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该项工程造价）的万分之_________向甲方偿付违约金。

    4．甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期_________天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之_________向对方偿付违约。

    5．一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期_________天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。

    第十七条 遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第_________项处理：

    1．报上级有关部门裁定。

    2．工期顺延。

    第十八条 其它事项及补充条款

    1．有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。

    2．乙方应加强防火、防盗、治安、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定。否则，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负担。

    3．甲方无偿提供乙方施工人员共_________人的住宿及生活用水、用电。

    4．乙方施工用水用电按市有关规定，从结算款中扣除。

    甲方（盖章）：_________    乙方（盖章）：_________ 

    住所：_________      住所：_________ 

    签约代表（签字）：_________   签约代表（签字）：_________ 

    电话：_________      电话：_________ 

    传真：_________      传真：_________ 

    邮政编码：_________     邮政编码：_________ 

    签订地点：_________     签订地点：_________ 

    _________年____月____日    _________年____月____日

    工程承包合同范例


    不管是什么职业都少不了工作总结，你一定想收藏几篇高质量的工作总结吧。或许你还在纠结怎样样写工作总结？阅读这边名为《工程承包合同范例》文章你会豁然开朗。

    2021最新工程承包协议书

    甲方：

    乙方：

    合同签订地：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    二、工程范围及内容：

    工程量：

    承包形式：

    三、工期：

    1、开工日期：

    2、竣工日期：

    3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

    四、质量标准采用下列：

    1、工程质量达到省优至鲁班奖;

    2、工程质量评定等级为优良;

    3、符合国家质量验收标准;

    4、双方约定的标准、具体为：

    五、合同价款

    本合同工程价款结算采用下列 种方式：

    1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 . 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

    (1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

    工程单价： (含外运等其他一切费用)

    (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

    (3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

    (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

    (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

    (6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

    (7)工程量核算确认方式说明： 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

    (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

    六、付款方式

    1、本工程预算款为：

    扣回工程预付款的方式为：

    2、工程款按 方式支付，具体为：

    (1)本工程无预付款;

    (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

    (3)

    (4)

    (5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

    七、材料、设备供应：

    八、质量及验收

    1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

    2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

    3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

    4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

    5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

    6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

    7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。

    8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

    九、施工组织与工期

    1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

    2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

    3、项目经理 ：现场代表(乙方)：

    监理： 现场代表(甲方)：

    4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

    十、安全及文明施工与管理

    1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

    2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

    3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

    4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

    5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

    6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

    7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

    十一、甲方责任

    1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

    2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

    4、履行其它本协议约定的义务以及负责

    十二、乙方责任

    1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

    2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

    3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

    5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

    6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

    7、

    十三、违约责任

    1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

    2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

    3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

    十四、附则

    1、本协议经双方签章 后生效。

    2、本协议于 年 月 日在 签署。

    3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

    4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    施工承包合同4篇


    人们在日常之中，越来越重视契约精神各行各业都需要合同。如果你不签订合同的话，很有可能发生各种纠纷有没有考虑过合同该从哪个角度开始写呢？下面，笔稿范文网编辑为大家整理的“施工承包合同”，希望能帮助到你的学习和工作！

    施工承包合同(篇1)

    甲方：

    乙方：

    一、依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任，经甲、乙双方友好协商，甲方同意把本工程项目的钢管脚手架工作承包给乙方施工，并订立本合同，以供双方共同遵守执行。

    二、工程概况：

    1、工程名称：南京市溧水区中医院异地新建后勤楼项目

    2、工程地址：溧水区交通东路79号

    3、结构形式：地下一层、地上框架四层

    4、工程工期：按项目部施工进度计划及要求完成。

    三、承包方式：包工包料

    四、外墙脚手架形式：悬挑脚手架

    五、承包内容：按本工程图纸及规范要求进行施工，具体范围：外墙钢管、扣件、竹笆、挑网、安全网、悬挑槽钢、卸料平台、钢丝绳、卡扣、内支撑钢管、扣件、塔吊防护及平台搭设、所有施工现场洞口、临边防护、现场临时设施用的钢管、扣件及人工，钢筋及木工加工棚、安全通道、悬挑槽钢及卸料平台的U型钢安装及后期切割清理、悬挑槽钢的木盒安装拆除、脚手架专项方案全部费用及材料检测费用、未悬挑之前的外脚手架搭设及拆除及此部分的二次搭设及拆除、安全文明工地、基坑支护及±0.00以下所有需围护、防护部分、临时安全通道（警示牌、安全标语）、施工现场范围内所有防护等，外脚手架与主体结构发生冲突时必须无条件及时进行整改。

    2、连墙件预埋钢管、安全网、铺笆的提供搭设及架体拉结连墙和拆除工作、内外架刷漆，标化工地内架刷漆等。

    六、搭设要求：按照监理、建设单位、区安监站及国家法律法规要求进行施工，保证验收通过。当监理、建设单位及区安监站等相关部门提出整改要求时，必须无条件服从，限期保证整改到位。

    七、结算与付款办法（以下涉及金额均不含税价）：

    1、付款方式：按工程进度进行工程款支付

    ①项目主体封顶支付总价款的_______

    ②项目竣工验收支付总价款的_______

    ③剩余价款在后2年内结清。

    2、工程价格：

    （1）按总建筑面积（以设计图为准）每平方米_______元计算，大写人民币_______

    八、质量要求。乙方必须保证工程质量，整个施工过程中，乙方对脚手架的搭设质量负责，发现问题及时整改。严格按照监理、建设单位、区安监站及相关法律法规进行验收。

    九、安全施工：

    1、乙方确保承包工程的安全施工，严禁违规作业，严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。

    2、甲方负责对乙方的进场人员组织进行安全三级教育和安全交底，并按甲方要求办理有关签字手续，中途更换或增加施工人员的必须按新进场人员要求进行交底及三级教育活动，未经三级教育和安全交底的人员严禁进入施工工地施工。

    3、搭设脚手架的进入施工现场的人员，必须身体健康，有视力障碍，高血压、恐高症人员不得参与外架搭设，酒后不得上外架作业，进工地时必须头戴安全帽，不准穿拖鞋，高处作业人员应系好安全带，确保施工安全，避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全工伤事故，由乙方负责。

    4、乙方人员必须服从甲方现场管理人员对安全施工的检查与指导，并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。

    5、乙方必须提供钢管、扣件等材料质保证书及相关复试报告，服从甲方进度安排。

    十、双方责任。

    甲方责任：

    1、甲方给乙方施工人员无偿提供宿舍及生活用水、用电；并合理安排材料堆放场地。

    2、甲方负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械与设备，免费为乙方在施工中所有材料上下机械吊装，保障垂直运输。如钢管没有拆完，甲方提前拆除塔吊，甲方补给乙方吊装费。

    3、负责施工现场保卫，维护良好的施工秩序，防止出现架管和扣件被盗事件。

    4、按合同约定向乙方及时支付各项工程款，如甲方不能按合同约定按时付款给乙方。

    1、合同签订后，应做好进场前的准备工作，待甲方通知进场，乙方立即进场。

    2、进入施工现场的乙方人员，必须服从甲方有关管理人员的指挥、遵守项目的有关规章制度。

    3、乙方根据甲方的进度安排材料、组织人员进场施工，如乙方若在施工过程中因自身原因无法跟上甲方施工进度，甲方有权终止合同。

    十一、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。合同执行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成提交区人民法院处理。

    十二、本合同自签字之日生效，至工程款全部结清后失效。

    十三、本合同书一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    施工承包合同(篇2)

    合同编号：

    项目名称：

    发 包 方：

    承 包 方：

    签订日期： 年月日

    发包方：

    承包方：

    为了明确双方责任，按质按量、按时完成钢窗工程施工任务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国务院颁布的《建筑安装工程承包合同条例》等法律、法规，经协商签订合同。

    第一条 工程概况

    1、 工程名称：

    2、 工程地点：

    3、 工程量：依据设计图纸，计算实际工程量。

    第二条 承包方式、工程造价及结算方式

    工程造价：工程承包方采用包工包料，/㎡ ，工程决算是以实际发生量计算 。

    工程拨款和结算办法：承包方工人进场付，产品进场验收合格窗框安装完毕后，付 ，窗扇安装完毕具备交工条件付 ，纱扇安装完毕竣工验收后支付，下余 为质量保证金，竣工验收一年后支付保证金。

    第三条 合同工期

    本工程自接甲方通知正式开工之日起，计算工期，单栋 楼号有效工期为 天。

    第四条 双方责任

    一、材料要求：

    1、钢材料为80系列型材（ ）。

    2、玻璃为双层5mm+6 mm+ 5mm厚白色浮法玻璃。

    3、承包方负责质检等验收。

    4、发包方负责与工地及周边环境协调，保证工程施工顺利进行，任何人不得以各种理由提出无理要求等。

    第五条 违约责任及奖惩

    1、如工程施工质量不合格，由此造成的一切费用由责任方负责。

    2、因发包方原因给承包方造成的经济损失，有发包方负责。

    第六条其它

    1、本合同白双方签字盖章之日起生效，以后有关合同的修改条款、洽谈记录、会议纪要以及有关资料统做为合同的组成部分。本合同至办完竣工验收、决算完毕，双方结清一切手续后失效。

    2、本合同一式三份，其中发包方二份，承包方一份，执行中若不遵守合同条款者，应承担其所造成的一切经济损失。

    上述条款未尽不宜，由双方协商解决。

    发包单位： 承包单位：

    负 责 人： 负 责 人：

    电 话： 电 话：

    合同签订日期：年月 日

    施工承包合同(篇3)

    发包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方)

    为加快甲方项目进度，实现项目计划，保证桥梁施工质量，经甲、乙双方协商，就K101+800 小桥施工达成以下协议:

    1、 小桥(K101+800 1-10m预应力空心板)，属于甲方投标工程项 目，乙方需完成除桥面沥青砼铺装及空心板预制外设计图纸所要求 的全部施工内容。

    2、 乙方承诺所承担工程必须达到业主及监理方所下发的省际通道《监理实施细则》即(内控指标)，提供工程产品必须达到交通部1999年颁发的《公路工程质量评定标准》优良工程标准，在施工过程中所用材料符合相关《规范》要求，所用机械设备满足工艺、质量要求。

    3、乙方必须根据甲方编制的施工组织设计，并以合同工期为基准，科学论证，有效管理，加大施工投入，提供出详实、可靠、合理的《施工组织设计》、对一些特殊部位及施工工艺要求有详细的施工方案及保证措施，由甲方认可后，方可实施。并同时附乙方为保证工期完成所进行的月进度计划。甲方据此对乙方进行检查，如发现工期滞后，乙方应尽快提出整治措施，并以文件形式上报，如当月进度计划滞后，甲方有权对乙方完成工程款项目10%予以暂付。对不能满足甲方工程进度要求的，要求乙方调整计划来保证质量和进度，否则甲方将视为乙方无能力完成。甲方为乙方组织力量，费用从乙方总造价中扣除，对既不能努力完成任务，又没有可靠措施处理质量和进度关系的，甲方随时有权终止合同，对乙方作退场处理，造成的一切经济损失均由乙方承担。

    4、乙方在施工过程中，必须建立完整安全生产体系，防范于未然，认真实行交通部颁发的《公路工程施工安全技术规范》，根据《规范》制定安全操作细则，向施工人员进行安全技术交底。杜绝一切质量事故和安全事故的发生，如发生事故由乙方自行处理。

    5、 双方协商同意，协议所含工程总价为 元(￥ 元)，一次包死，不做变更，为了便于计量支付，附参考工程量清单，该清单不做为最终支付的依据，图纸中工程量在清单中未列出的，均包含在其它列出的工程项目中。

    6、 双方一致同意，甲方不提供动员预付款及施工过程中临时用款，甲方按照业主月计量乙方完成工程款项，付给乙方当月所完工程量的60%，年度结算时付给乙方剩余20%，待完工后付剩余10%，预留工程总额10%作为质量保证金，待一年质保期满，质保金一次付清，并要求乙方提供相同工程面额的合法税票，合同随之中止。

    7、 双方责任:

    1)、甲方负责提供设计文件，相关的技术资料、质量要求、文明施工标准、按协议拨付工程款，(负责办理工序交接的相关手续)检查乙方的施工工艺，提出整治措施，乙方无条件接受甲方监督，并能满足监理工程师的要求。

    2)、甲方协助乙方协调与当地相关部门和农民土地、道路、树林和其它征拆方面的有关事宜。

    3)、乙方负责完成协议全部工程的施工任务(包括清单中未列出的设计任务)，解决工程中的一切相关问题，如乙方未能按甲方所下发的《文明施工细则》所要求而造成其它社会问题均由乙方承担。

    8、 在工程项目变更项目及费用方面，双方一致同意，由乙方提供工程变更的相关文件和工程项目及数量，甲方负责协调办理有关手续，变更费用方面由甲方抽取30%，乙方可获剩余70%。

    9、 为了更好的履行合同、约束双方行为，乙方同意将进场的所有设备作为履行合同的履约担保，对不能按时完成任务(除不可抗拒因素外)的影响整体工程质量和进度，乙方同意将所有进场设备交给甲方处置(合同工期截止在20xx年5月30日)造成的一切经济损失均由乙方承担。

    10、 本合同一式肆份，双方各执貮份。

    11、 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。

    12、 其他未尽事宜，双方协调解决。

    13、附件:

    甲方: 乙方:

    甲方代表(签字): 乙方代表(签字): (印章) (印章)

    电话:-******* 电话:

    年 月 日 年 月 日

    施工承包合同(篇4)

    发包人（以下简称甲方）：

    承包人（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：__________________

    2、工程地点：__________________

    3、施工范围：__________________

    4、施工方式：本工程由乙方以__________________的形式进行施工

    二、工程期限

    1、工程有效期限_________天（含法定节假日）

    开工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日

    2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。

    （1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。

    （2）不可抗力因素。

    三、工程造价

    工程预算总价款为人民币__________________元（大写__________________元）。

    四、质量标准

    工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

    五、双方义务

    1、甲方义务

    （1）参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

    （2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电(水电费由甲方承担)。

    （3）工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。

    （4）提供施工现场的水电路图,和告诉乙方防水层的厚度。

    （5）提供乙方工人现场住宿地点。

    2、乙方义务

    （1）严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    （2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。

    （3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。

    （4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

    （5）乙方应确保工程质量达到验收标准。

    （6）乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。

    六、材料设备供应

    承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。

    七、价款支付方式

    甲方按工程施工进度分期付款，分别如下：

    （1）甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的20%，即人民币________元（大写____________元）作为合同定金。

    （2）甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%；即人民币________元（大写________元）作为进度款。

    （3）甲方在乙方完成隐蔽工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的40%，即人民币________元（大写________元）作为进度款。

    （4）工程验收合格后2日内，乙方向甲方提交工程结算单，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

    （5）以上付款的方式均以现金支付。

    八、维修期限

    1、从竣工验收之日起计算，景观工程、水电工程等保修期为二年，保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。

    2、从竣工验收之日起计算，绿化工程养护期为3个月，养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的（非人为造成的或非自然灾害造成的），乙方无条件更换。

    3、保修期内如属甲方使用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏，或植物死亡的，乙方维护后收取成本费用。

    九、违约责任

    1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。

    2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。

    3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。

    4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。

    5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

    6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

    十、争议的解决

    争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十一、其他

    本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，每份均具同等法律效力。

    发包人：（公章）

    委托代理人：

    电话：

    传真：

    开户银行：

    账号：

    邮政编码：

    ______年___月___日

    承包人：（公章）

    委托代理人：

    电话：

    传真：

    开户银行：

    账号：

    邮政编码：

    ______年___月___日

    工程承包合同协议模板


    随着社会体系的不断更新与完善，合同也在我们的生活中频繁出现。因而签订合同这一行为就变得更为重要。那么如何通过合同来保障自己的权益呢？以下是我们为大家整理的“工程承包合同协议 ”,为防遗忘，建议你收藏本页！

    工程承包合同协议 篇1

    甲方(发包方)：

    乙方(承包方)：

    一、工程概况

    1、工程地点：

    2、工程名称：

    3、承包形式：

    4、承包内容：

    5、承包范围：

    6、工程整体造价定为金额(大写)：________(人民币)，(小写)：_____________￥，工程竣工验收后，按实际发生工程量进行结算。

    7、资金来源：甲方自筹资金。

    二、合同工期

    合同工期总日历天数___天，年月日开工，20__年月日前竣工。

    1、因甲方未按合同条款履行合同，或因甲方要求设计变更导致返工、误工、影响工期，工期顺延。对乙方造成误工的，付误工费每天100元，造成材料浪费由甲方负责。

    2、因乙方原因导致工程延误，乙方每日按总工程造价的千分之一进行赔偿。

    3、非乙方造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周累计计算)，工期相应顺延。

    三、付款方式

    合同订后，甲方付预定总款____%材料备用金，工程完工验收合格，乙方送达工程结算书两天内，甲方付款至___%。余下_____%留作质保金。保修期年。保修期满当日退还。

    四、双方代表

    (一)甲方代表

    1、合同签定三天内，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明四份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2、指派为驻施工工地履行合同的代表。负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。

    3、甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式交由乙方代表，乙方代表在回执上签收后生效。确认必须时，甲方代表可先发出口头命令，但在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予以执行。甲方代表不能及时给予书面确认，甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复，应视乙方要求已被确认。乙方认为甲方指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申报，甲方代表在收到乙方申报后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应的顺延。

    4、乙方进场开工前7天，甲方必须把所有项目的施工图纸交给乙方施工，如因此而误开工，甲方负责因误责任。

    5、委托进行工程监理，监理公司全面履行监理义务，对乙方的工程施工过程进行质量控制，确保工程顺利实施。

    (二)乙方代表

    1、指派为驻施工工地履行合同的代表。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、等级手续和其他事宜。

    2、乙方要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签收后即生效。

    3、如甲方收到乙方书面要求、请求及通知，如24小时不予回复，则应视甲方同意乙方的要求。

    五、甲方职责

    1、施工场地具备施工条件的要求及完成时间：在乙方进场开工前，甲方应将建筑物内的现有管理及居住人员全部撤离大厦以及拆除已经废除的构筑物和设备。

    2、甲方对工程质量、进度进行监督检查。

    3、提供施工中所需水、电资源。

    4、物业所收费用及施工过程中所发生的水电费用甲方自理。

    5、开工前，水准点与座标控制点交验，图纸会审和设计交底。

    6、及时进行施工现场隐蔽和材料的验收工作。

    7、甲方应按合同要求及时付款。

    8、在收到乙方工程整体验收通知后，在48小时内组织验收。

    六、乙方职责

    1、严格按照施工图纸和《建筑装饰工程验收规范》(jgj93—91)和《建筑安装工程质量检验标准》(gbj300—88)等有关技术规范、规程、标准施工。

    2、乙方提供设计、施工资质证书及相关资料和证件。

    3、组织施工图纸交底，制定《施工进度计划》交由甲方审批签字后，严格按计划施工。

    4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。验收合格后方可进行下一道工序。

    双方约定隐蔽工程和中间工程的验收部位：由乙方自检后报甲方在48小时内进行验收，甲方不能按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

    5、提供装修材料设备表，经甲方认可后可施工。工程所用主材必须经甲方验收后才能使用。

    6、在工程施工过程中，甲方如提出设计修改意见及增减项目，须提前与乙方代表联系，并办理变更手续后乙方按变更内容进行施工。

    7、做到文明施工、安全施工、施工期间凡由乙方原因所发生的安全事故，一切责任、费用由乙方负责。施工人员的计生管理、人口暂住以及防疫等项目和费用由乙方负责。

    8施工过程中，若发现施工班组的能力达不到本工程的.进度和质量要求，甲方有权要求乙方更换施工班组，乙方必须在接到甲方通知当日内给予答复和更换班组。

    9、乙方在施工期间必须遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

    10、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：及时通知甲方及有关单位，费用由甲方承担。

    11、乙方负责协调与当地的工农关系的处理，并对由以上产生的纠纷承担责任。

    七、竣工验收工程具备竣工验收条件后，乙方提供竣工图三套或按建筑工程及装饰装修的有关要求提供相关资料文件，工程要求按国家标准达到合格级别。工程竣工交验后，乙方按照《建筑工程质量管理条例》中的要求进行质量保修。内装饰保期为一年。机械设备部分则根据厂家或国家的标准执行(非乙方职责范围，不予保修)。

    工程承包合同协议 篇2

    ________________________________

    地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

    法定代表人：____________ 职务____________

    依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

    第一条 工程项目

    一、工程名称：________________

    二、工程地点：________________

    三、工程编号：________________

    四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

    五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

    第二条 工程期限

    一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

    全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

    二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

    三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

    1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

    2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

    3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

    第三条 物资供应

    一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：

    1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

    2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

    3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

    4.其他方式：

    二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

    三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。

    四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

    五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

    六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

    第四条 工程款结算

    一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：

    1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

    2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

    3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

    4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

    5.招标的工程，按中标的价款结算。

    二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。

    第五条 施工与设计变更

    一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

    二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

    1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

    2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

    3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

    4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

    三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

    四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

    第六条 竣工验收、结算与保修

    一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

    二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

    三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

    四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

    五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

    六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

    1.增减变更文件和其他洽商记录;

    2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

    3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

    七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

    八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

    九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

    工程承包合同协议 篇3

    建设工程承包合同范本(三)

    2、乙方权利和义务

    (1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

    (2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

    (3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

    (4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

    (5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

    九、服务条款

    无。

    十、违约责任

    1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

    2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

    3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。

    4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

    十一、合同的变更及解除

    1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。

    2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

    3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

    4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

    5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

    十二、争议解决方式

    凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

    十三、其他条款

    在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。

    合同签定地：世纪大道211号19楼 。

    十四、合同文本和效力

    本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

    本页无正文

    甲方:

    地址：

    邮编：

    联系电话：

    开户银行：

    帐号：

    工程承包合同协议 篇4

    发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：

    承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

    1、工程概况

    工程名称：

    工程地点：

    工程内容：

    建筑面积：m2

    2、工程承包范围及方式：

    (1)承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。

    (2)承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。

    3、合同工期

    4、质量验收标准及等级

    5、合同单价及计价方式

    6、工程款支付方式

    7、甲方的工程和责任

    8、乙方的工作和责任

    9、安全施工

    乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    10、质量及工期控制

    11、承包人向发包人承诺

    按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内，承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(￥元)

    12、合同争议

    双方约定在履行合同中发生争议时：

    (1)请上级建设主管部门调解

    (2)采用第(1)种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。

    13、合同生效期

    (1)合同订立时间：xxxx年xx月xx日

    (2)合同订立地点：

    (3)本合同一式份，发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。

    发包方(盖章)：

    承包方(盖章)：

    年月日

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