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    • [参考]店面租赁合同范本合集5篇

    发表时间：2023-05-12

    店面租赁合同范本。

    笔稿范文网栏目推荐大家阅读“店面租赁合同范本”以及其他相关专题内容，我们在此为您搜集整理了详细资料。如今，随着社会的发展，契约精神越来越受到人们的赞赏，合同签订已经成为了日常生活中不可或缺的一部分。对于我们来说，选择签订合同是明智之举，而分享给身边的朋友更是美好的体验！

    店面租赁合同范本【篇1】

    出租方(甲方)： 住所：

    承租方(乙方)： 住所：

    根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

    一、租赁方式

    1、租赁合同期为 ____年，从____ 年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日。

    2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

    3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。

    (1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的;

    (3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使门面严重损坏的;

    (4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

    4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

    5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

    6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

    二、租金及押金的交纳期限

    1、租金每月____ 元，全年租金____ 元(大写：____ )。从 ____年 ____月 ____日开始 ，每 ____个月，交纳租金一次____ 元。每 ____交清。

    2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

    三、其他约定事项

    1、乙方自行承担门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维修费用。

    2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

    3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面之日为准。

    四、如出现人类不可抗拒的'自然灾害，由双方协商解决。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    店面租赁合同范本【篇2】

    出租方(下称“甲方”)：____________________________

    注册地址/身份证号：_______________________________

    承租方(下称“乙方”)：____________________________

    注册地址/身份证号：_______________________________

    鉴于：

    1、甲方是位于______________(下称“__________”)室外步行街_____号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。

    2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。

    3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。

    一、该商铺的位置、面积和用途

    1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。

    2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。

    3、乙方租赁该店面经营范围为 水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目

    二、租期和开业

    本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。

    三、租金

    1、双方约定该商铺租金为：

    (1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币(大写：_____________________________________元)。

    (2)______年___月___日至_________月___日，第二全年租金为________元人民币(大写：_______________________________________元)。

    (3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金为________元人民币(大写：____________________________________元)。

    (4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金为________元人民币(大写：____________________________________元)。

    (5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金为________元人民币(大写：____________________________________元)。

    2、租金支付期限：

    双方约定，每____个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。

    其中第一个计租期(自租期开始日至______年___月___日)租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。

    店面租赁合同范本【篇3】

    出租方(以下筒称甲方)：____________

    承租方(以下筒称乙方)：____________

    甲方将______出租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经双方共同协商，特订立本协议，以便共同遵守。

    第一条、甲方店面包括___层，总建筑面积为_____平方米，甲方将其租给乙方，租期为_____年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

    第二条、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月_____日前缴清。

    第三条、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止协议，并收回店面，没收押金。

    第四条、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

    第五条、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    第六条、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

    第七条、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除协议时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订协议后，再退还乙方押金。

    第八条、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在协议到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

    第九条、本协议订立之日，乙方交押金____元给甲方，协议期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

    第十条、本协议签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本协议签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

    风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

    第十二条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

    第十四条、本协议自甲乙双方签订之起生效。

    第十五条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

    第十六条、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

    第十七条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

    甲方签字：_________ 乙方签字：_________

    ___________年________月________日

    店面租赁合同范本【篇4】

    出租方（甲方）：___________________

    承租方（乙方）：___________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

    一、租赁期限及付款方式：

    1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用，租期从______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。

    2、双方议定租赁押金为_________元整（大写：_________元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。

    3、租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方必须在每月1——5号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。

    4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。

    5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

    6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

    7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

    二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。

    本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

    甲方：______________ 联系电话：_______________

    乙方：______________ 联系电话：_______________

    身份证：____________ 身份证：_________________

    地址：______________ 地址：___________________

    _____年____月_____日 ________年_______月____日

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    合同范本:店面出租协议集锦(5篇)


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    店面出租协议(篇一)

    甲方（房东）：xxxxxx

    乙方（租房人）：

    xxxx现由甲方于西埔中兴街新榕巷462—9号提供一间约三十左右平方米（属房屋座向的左边与市场楼梯相对）的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年，年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款：

    一、用水、用电（乙方在没有自行解决的情况下，用水、用电需经过表内表），由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。

    二、乙方不得在房屋内外烧煤，只能使用液化汽，但不能使用有害化学品。（如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责）。

    三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖，损坏物品必须负责维修及赔偿。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

    四、租期内的一切安全问题由乙方负全责。

    五、租期内乙方不得转租或改变租房用途。（如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。）

    六、乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜（续租：乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证）。

    七、乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意，装饰的物品将来一切归甲方所有。（乙方不得在店门口堆放杂物）。

    八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏，乙方应负责赔偿。

    九、乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净，并把墙壁粉刷整洁，否则一切费用必须由乙方全额支付。（押金人民币五佰元整，以收款收据内有双方签名为凭证）。

    十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。

    十一、乙方不得利用租房从事违法活动。

    十二、外来人口需办理暂住证。

    备注：1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方，并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整，否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权（以收款收据内有双方签名为凭证）。

    2、以上条款中，如果哪一方出现违约，那一方应该负责支付违约所造成的

    损失赔偿给另一方。

    以上协议经双方同意签定，本协议书一式两份（没有涂改）。

    甲方：xxxxx身份证：xxxx

    乙方：xx身份证：xxxxxx

    xx年xxx月xx日

    店面出租协议(篇二)

    出租方（以下简称甲方）：_________

    承租方（以下简称乙方）：_________

    甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。

    一、甲方座落在塘下镇塘川北北街87#的店面约50平方米出租给乙方，租期叁年，自20______年6月16日—20______年6月15日止。

    二、第1年的租金为叁万伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基础上浮增7%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。第一次为叁万伍仟元整。

    四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。

    五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。甲、乙双方各执1分。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    甲方： 身份证号：

    乙方： 身份证号：

    甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同

    1、甲方自愿将坐落在________共________间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。

    2、本店面每月租金为________，并交房租押金________整。

    3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

    4、本店租期从20___年__月__日起至20___年__月__日为止。

    5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

    6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。

    7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。

    8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

    9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。

    10、本合同一式二份，自签订日生效。

    出租方（甲方）签字： 联系电话：_________

    承租方（乙方）签字： 联系电话：_________

    合同签订时间：_________年_________月_________日

    店面出租协议(篇三)

    一、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

    二、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

    三、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

    四、合同的变更和解除：租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同；

    1、未按约定期限交付租金，超过未定天以上的。

    2、在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    3、在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    五、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    1、租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    2、因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    3、在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    店面出租协议(篇四)

    出租方（甲方）：

    承租方（乙方）：

    甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：

    一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修。

    二、店铺月租金为元人民币（大写：），含水电费。店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。

    三、乙方在年月日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币元，（大写：），店租自7月1日起开始计算，每半年交付甲方。

    四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金。

    五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金。

    六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金。

    甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

    身份证号：身份证号：

    日期：

    年月日

    店面出租协议(篇五)

    样本一

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

    法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    联系地址：____________联系地址：____________

    身份证号码：____________身份证号码：____________

    日期：年月日日期：年月日

    样本二

    甲方：(简称甲方)

    乙方：(简称乙方)

    为了搞活城乡经济，繁荣市场，现新建房屋底层店面及二楼(座落于乡街号)，出租给乙方使用，经甲乙双方同意，订立如下协议：

    1、甲方现有店面壹间与二楼，每月店租人民币元(大写)出租给乙方，时间从年月日至年月日止，使用期年(大写)。

    2、甲方每月月头1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有权收回店面，不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间，不能损坏甲方的财产和设施，如有发现是乙方使用造成损坏，乙方应按价赔偿。

    3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币千元(大写)，年期满，经甲方检验财产和设施，合格后再退还全部押金，如果造成财产和设施损坏超出押金，乙方应按价赔偿损失。

    4、乙方在使用店面期间，要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。

    5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。

    6、乙方在使用期间，乙方为了更好的方便使用，要进行结构改变，乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建，使用完后再恢复原样。

    7、乙方在使用期间，甲乙双方不能随意收回或退还店面(除非国家征用外)，如果出现甲方随意收回店面，甲方应退回押金人民币千元，再补偿乙方人民币千元的损失，共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面，甲方不退回押金人民币千元。

    8、乙方在合同期满后，在同等的条件下优先租用。

    9、协议时间均以公历为准。

    10、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议。

    甲方签字：乙方签字：

    年月日

    [参考]房屋租赁定金合同范本(模板5篇)


    伴随着社会的发展，范文的需求量越来越大，范文往往会涉及到我们生活的各个方面，我们一起来看看有哪些范文吧！请阅读由小编为你编辑的[参考]房屋租赁定金合同范本(模板5篇)，欢迎大家参考阅读。

    房屋租赁定金合同范本 篇1

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：_____________

    房屋租赁定金合同范本 篇2

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    代理人代理人代理人

    身份证号身份证号身份证号

    经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

    一、现甲方将北京市_____区_____室共计面积_____平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为_____ 元，付款方式为，起租日为____年_____月_____日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    日期：日期：日期：

    房屋租赁定金合同范本 篇3

    甲方(出租方)____________

    乙方(承租方)____________

    丙方(居间方)____________

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

    第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

    第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

    第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

    第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

    第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

    1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

    2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

    第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

    1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

    2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

    第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

    甲方(出租方)____________乙方(承租方)____________丙方(居间方)____________

    代理人____________代理人____________代理人____________

    身份证号____________身份证号____________身份证号____________

    _______年_____月______日

    房屋租赁定金合同范本 篇4

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    经甲、乙双方协商达成以下协议：

    1、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。

    2、该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为元，缴租方式，计人民币(大写)(￥元)。

    3、乙方支付甲方押金元，合同期满甲方验收房屋及附属设施无损坏、水电不欠费即可退还乙方。水费号：交费地点：__自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，协议期满后归还给甲方。

    4、乙方无权将该房转租给他人，并不得擅自改变使用性质，必须爱护房内设施，如有损害应及时维修，否则按价赔偿。

    5、房屋附属设施：

    6、乙方必须遵守当地xxx门管理规定和暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、卫生等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

    7、甲、乙双方在本协议期内，均不得违约，如任何一方违约均由违约方按照该房月租金的两倍赔偿给对方。如遇拆迁等不可控因素，则不算违约行为。

    8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，本协议租期止自行作废。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    房屋租赁定金合同范本 篇5

    甲方：__________

    乙方：__________

    丙方：__________

    一、现甲方将北京市区小区室共计面积平方米，出租给乙方。

    二、甲、乙协定出租物业，月租金为 元（人民币），付款方式为，起租日为______年______月_______日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

    三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

    四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

    五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

    六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

    七、此协议三方签字之日起生法律效应。

    八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

    甲方：乙方：丙方：

    代理人：代理人：代理人：

    ______年______月_______日

    个人店面租赁合同合集


    笔稿范文网专题“店面租赁合同”为你推荐以下内容。

    当今我们处于法制化社会，在很多场合我们都会看到合同。利用合同中的条款，我们能最大限度保护自己的权益不受损害。下面是小编为你推荐的“个人店面租赁合同”，为防遗忘，建议你收藏本页！

    个人店面租赁合同 篇1

    出租方（以下称甲方）：____________________

    承租方（以下称乙方）：____________________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条商铺地址

    甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。

    第三条租金及支付

    1、租金为人民币_____元/年（人民币大写：__________________元整）。

    2、支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第四条商铺用途及保持

    1、乙方租赁该商铺用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

    2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

    第五条商铺修缮及添附

    1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。

    2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。

    3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

    第六条各项费用的缴纳

    1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责维修。

    第七条转租

    租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。

    第八条商铺返还

    1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

    2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。

    第九条合同解除

    1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：

    （1）乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的；

    （2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。

    （3）乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。

    （4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的`行为。

    3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

    2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

    第十条不可抗力

    若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

    第十一条其他

    1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

    2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

    ____________年_______月______日____________年_______月______日

    个人店面租赁合同 篇2

    出租方（简称甲方）： 身份证号：

    承租方（简称乙方）： 身份证号：

    根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

    第一条 租赁范围及用途：

    甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

    第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。

    第三条 租金、保证金：

    1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

    2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

    第四条 设施及费用承担：

    1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

    2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

    第五条甲方责任和义务：

    1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

    2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

    第六条 乙方责任和义务：

    1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

    2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

    3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

    营或其他有损甲方利益的行为。

    4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

    5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

    第七条 合同的解除

    本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

    1、租赁期届满。

    2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

    3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

    4、政府强制征收或拆除该房屋的。

    5、乙方迟延交付房租超过10天的。

    第八条 违约责任

    任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

    第九条 补充约定：

    承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

    第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

    第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

    第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    年 月 日 年 月 日

    於长乐市梅花镇

    个人店面租赁合同 篇3

    门面房屋租赁合同最新整理版

    出租方(以下称甲方)

    承租方(以下称乙方)

    根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

    第一条 租赁范围及用途：

    甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.

    第二条 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第三条 租金、保证金：

    1租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

    2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)

    第四条 设施及费用承担：

    1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

    2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

    第五条 甲方责任和义务：

    1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

    2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

    第六条 乙方责任和义务：

    1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

    2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

    4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

    5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

    第七条 合同的解除

    本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

    1、租赁期届满。

    2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

    3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

    4、政府强制征收或拆除该房屋的。

    5、乙方迟延交付房租超过10天的。

    第八条 违约责任

    任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

    第九条 补充约定：

    承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

    第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

    第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

    第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方签字(盖章) 

    乙方签字(盖章)

    ________年____月____日

    租赁公司租车合同范本合集


    下面的内容是笔稿范文网的编辑为大家整理的租赁公司租车合同范本。社会的发展日新月异，合同对我们有很大的帮助。合同为以后的纠纷解决提供依据。还请你收藏本页以便后续阅读！

    租赁公司租车合同范本 篇1

    甲方(出租方)：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    乙方(承租方)：

    身份证号：

    甲乙双方就车辆租赁事宜，达成如下协议以共同遵守。

    一、车辆信息

    车牌号：____________________

    车辆类型：____________________

    第二条______租赁用途

    1、租赁用途为：____日常工作、生活;非营利性使用，______________________

    2、转租说明：____乙方不得将车辆转租给第三方。__________________________

    3、乙方应按车辆操作手册、法律法规，并以良好驾驶人的习惯使用车辆。

    4、乙方不得将车辆进行转卖、抵押、质押、典当等。

    第三条____租期与交付

    1、租期：自________年____月____日至________年____月____日。

    2、车辆交付地点：__________________________________________

    第四条______租金与押金

    1、租金标准：______________________元/月。

    租金标准的调整：________自________年____月____日起调整为______________________元/(月/__季/__半年/________年)。

    2、押金标准：____等于一个月租金。____________________________

    租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    3、支付时间：

    ________年____月____日前支付首期租金与押金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日

    ________年____月____日前支付第二期租金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。

    以后依此类推。

    4、租金支付方式：现金或指定收款帐号

    甲方指定帐号：________________________________________________________________________________________________

    开户行：________________________________________________________________________________________________

    户名：________________________________________________________________________________________________

    5、发票：采取下列第__________种方式：

    1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：__租赁__，由此导致的税费由甲方承担__;

    2)甲方不提供发票。

    第五条__其他费用

    1、租赁期内，乙方承担下列费用：车辆租赁期间所产生的路、桥通行费、停车费、燃油费(或燃气、电费)。

    2、租赁期内，甲方承担下列费用：__车辆本身的税费、车险;

    第六条__车辆保险

    双方同意，车险按如下第________种方式处理：

    1)乙方已经了解车辆现有保险情况，对此无异议。

    车辆现有保险为：__交强险________________________________

    如乙方自己承担费用增加险种或额度，甲方应予配合。

    2)甲方同意在租期开始前，为车辆投保下列险种，费用由甲方承担：

    险种额度______备注______________________

    交强险

    车辆损失险

    第三者责任险

    全车盗抢险

    第七条____维修与保养

    1、租赁期间，除下列情形以外由乙方自行负责：

    __因车辆质量问题导致的维修;如双方对是否为质量问题存在争议，则由乙方负责维修，乙方有权要求甲方与4s店或厂家进行投诉，必要时通过法律渠道处理。如经认定系质量问题，则乙方有权向甲方追偿费用，甲方自行向4s店或厂家索赔。

    2、租赁期间的保养，如不在免费保养范围内，则由乙方负责办理并承担费用：

    保养标准：要求必须到正规4s店进行保养;

    保养要求：乙方必须按车辆手册要求的时间或里程内进行保养，如每超出500公里里程或超出10天，则乙方应承担500元一次的违约金(可分段、累计计算);如超出1000公里或超出20天，则甲方有权同时解除租赁合同。

    保养记录：以4s店记录为准。

    第八条____特殊情形下的处理

    1、车辆年检：租赁期间如需年检，由乙方自行负责，如需甲方配合的，甲方应予配合。

    2、车辆维修：

    1)因车辆质量问题导致的维修，超过三天仍不能恢复正常使用的，从第四天开始不再计算租金;

    双方对是否质量问题存在争议的，乙方应正常支付租金，如最后认定属于质量问题，可退回相应多交的租金。

    2)其它情形下的维修时，乙方应正常计算并支付租金。

    3)车辆维修应在下列地点进行：

    车辆所属4s店;或甲方同意的其它地点。

    3、车辆事故处理：

    1)如发生车辆剐蹭以上(不含剐蹭)的事故，乙方应于事故发生24小时内告知甲方;

    承租方不得隐瞒租赁期内车辆发生的任何异常及损坏情况，不得自行对车辆进行维修或对车辆的部件进行调整，否则由此造成的损失及责任由承租方承担(包括但不限于因此造成的扩大损失等)。

    2)任何车辆事故的，乙方应按保险公司的要求及时向保险公司与交警部门报案及理赔。因乙方未及时采取上述措施或操作不当导致保险公司拒赔或其它损失的，一切责任由乙方承担。

    保险理赔手续需要甲方配合的，甲方应予配合。

    4、租赁期间，车辆导致的任何财产、人身损失、赔偿、维修等，如保险公司不能赔偿的，均由乙方自行承担;本协议另有约定的除外。

    5、租赁期间，车辆事故、损坏、盗抢、灭失，导致不能正常使用，且无法修复的，乙方有权选择通知甲方解除合同。解除合同之后的租金不再支付;由此导致的赔偿，按本协议约定处理。

    第九条______解除与终止

    1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

    1)逾期交付车辆超过____10____日的。

    2)车辆因质量问题不能正常使用，连续超过7天的。

    3)其他：________无________________。

    3、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

    1)不支付或者不按照约定支付租金达____15____日的。

    2)擅自对车辆进行改装的。

    3)其它违约事宜，经甲方要求后仍不改正或再次发生的。

    4)其他：________无______________。

    4、甲方的任意解除权按如下第__________种方式处理：

    1)甲方不得无故提前解除本合同;

    2)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方承担相当于__半个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

    5、乙方的任意解除权按如下第__________种方式处理：

    1)乙方不得无故提前解除本合同;

    2)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知甲方，并向甲方承担相当于半个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

    第十条____车辆的归还

    1、还车地点：__原车辆交付地点。

    2、还车时间：租赁解除或终止之日。

    3、燃油处理：燃油与还车时不一致的，参照还车时油价多退少补。

    4、还车条件：车辆归还时可正常使用，且符合以下条件的，甲方不得拒绝接收车辆;如甲方认为存在其它问题，仍可根据合同向乙方进行索赔。

    还车条件补充：____无明显可见的外面操作;无零部件、车内设备设施的丢失、明显损坏(正常使用下的老化、退色除外)。

    如不符合还车条件且甲方拒绝接收车辆的，乙方应负责修复，并继续计算租金至还车之日;如甲方接收车辆的，仍可根据合同向乙方进行索赔。

    5、还车时的违章处理：租车期间有违章未处理的，乙方应负责处理，但甲方不得拒绝接收车辆;乙方拒绝处理的，甲方有权要求乙方承担如下赔偿：

    违章罚款;按罚款金额的150%要求乙方赔偿;

    违章扣分：每一分乙方应赔偿150元。

    6、车辆归还时有损坏，不能正常使用的，按如下方式处理：

    1)__车辆可以修复至正常使用的，乙方应负责修复;

    2)乙方负责赔偿甲方车辆价值;可通过保险公司理赔的，乙方负责赔偿保险公司不能理赔的差额部分。

    3)如第三方应对车辆损坏、灭失负责的，乙方应先向甲方进行赔偿;甲方应按乙方要求，对第三方进行索赔(或通过委托乙方索赔、将债权转让给乙方等方式实现)。

    4)相关理赔手续中，需要甲方配合的，甲方应予配合。

    5)乙方按车辆价值作出赔偿之后，车辆残值应归乙方所有。

    7、乙方如需要对甲方作出赔偿的，应在还车之日前作出赔偿;每逾期一日的，应按逾期金额的0.05%支付违约金。

    8、双方确定：车辆价值为________________________________________元(大写：____________________圆整)。

    第十一条__违约责任

    1、一方有违约情形导致对方解除合同的，除正常计算租金外，违约方应向守约方支付违约金。违约金相当于月租金的____200________%。

    2、租赁合同有效解除或终止，乙方可以还车而仍拒绝交还车辆的，乙方应承担车辆占用费(但不再支付租金)。

    车辆占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。

    3、乙方未依约支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向甲方支付违约金。

    第十二条______联系方式

    甲方联系人：

    电话：

    电子邮箱：

    乙方联系人：

    电话：

    电子邮箱：

    本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达。

    第十三条____其它

    1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，__应依法向____合同签订地(______________市____________区)人民法院起诉。

    2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

    3、补充约定事项：

    ______________无__________________________________________________________

    4、本协议签订于________年____月____日

    甲方(签字或盖章)：____

    乙方(签字或盖章)：

    附件一：车辆交接清单

    交验车日期：________年____月____日

    车牌号：

    车型：

    年审到期时间：

    交保险到期日期：

    车辆里程数：______________________________燃油情况：

    证件资料

    1.车辆行驶证

    有

    2.车钥匙(备用钥匙)

    一把

    3、保险卡

    有

    4、年检贴

    有

    5、机动车登记证

    无

    6、车辆购置税完税证明

    无车辆情况

    车辆划痕情况：

    其它情况：

    注：未特别注明的，视为车辆及其设备设施正常。

    移交人签字：

    收车人签字：

    附件二：租金收款收条

    本人现已收到____________________________支付的车辆租赁押金________________元以及租金____________________元(对应租期：________年____月____日至________年____月____日)。

    收款人签字：______________________

    ________年____月____日

    租赁公司租车合同范本 篇2

    承租方(甲方)：_________

    出租方(乙方)：_________

    兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。

    一、吊车类型及数量：_________;

    施工地点：_________;

    施工内容：_________;

    使用时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    二、租赁金和付款方式：

    出租金：_________;合同总价：_________元整。

    1.吨吊车工作台班单价_________元/台班，闲置台班单价_________元/台班;

    2.每日以一个台班起算;

    3.每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间/8小时×台班费。(以外出施工记录表为准)

    4.吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。

    5.对于价值超过_________元设备的吊装，吊车台班单价_________元。

    付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_________元，余款在吊车退场前结清。

    三、安全责任：

    1.施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥，坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。

    2.由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。

    3.吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。

    4.施工中若发生安全事故时，责任划分原则为;吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责;吊钩以下(钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因)由甲方负责。

    四、甲方的权利和义务

    1.必须确保这次施工_________个台班，若实际台班超过_________个，按实际发生结算。

    2.在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。

    3.按时支付出租费用。逾期支付赔偿金(赔偿金=合同额×0.5%/天)，承担违约责任。

    4.吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。

    5.必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。

    6.起重工(具有合格操作证)、钢丝绳、枕木由甲方提供。

    7.甲方无偿提供机组人员的住宿和就餐。

    五、乙方的权利和义务

    吊车操作人员必须服从工地领导的指挥，并遵守的有关规章制度。

    租赁公司租车合同范本 篇3

    承租方：____

    出租方：____

    出租方根据承租方需要，同意将车(牌号)租给承租方使用，经双方协商签订如下条款：

    一、出租方车辆基本情况：车型：___车况：_____(经双方签定)

    二、租用期限：

    自_年_月_日起至_年_月_日止，需延长租用期限双方另行协商，签订补充协议。

    三、租车用途：

    四、租车形式：以_月份为单位租赁，出租方负责提供合法的营运车辆及驾驶员，承租方负责提供燃油及驾驶员食宿。

    五、租金及结算方式：月租金元(×30天)，修车时间的租金按天计算扣除。

    六、双方权利、义务：

    (一)出租方驾驶员必须具备良好的职业道德及技术水平，能按照承租方要求安全运营。

    (二)租赁期间，车辆所发生的交通、机械、人身(包括车内乘员的人身安全)、丢失等一切安全事故，责任均由出租方承担，与承租方无关。

    (三)出租方需保证车辆正常运营，尽量减少修理时间，不得耽误承租方使用。如车辆因故障或事故原因，需修整10天以上者，承租方有权辞退车辆，从停止工作之日起终止合同。

    (四)承租方有权对车辆进行合理调配，出租方在租赁期间需无条件接受承租方的合理要求，出租方不听从承租方调配或消极怠工，承租方有权终止合同。

    (五)出租方对车辆行驶过程中出现的不安全因素有权提出，并有权拒绝承租方的不合理要求。

    七、违约责任：

    (一)出租方未按合同规定时间提供车辆，每迟延一天，向承租方支付违约金元。

    (二)出租方所提供的车辆的质量、型号不符合合同要求，应负责因此给承租方造成的经济损失。

    (三)出租方应遵守承租方施工规定，如发生损坏正在施工中的道路、及承租方其他物品，出租方应对承租方的损失予以赔偿。

    (四)承租方无故辞退车辆，给出租方造成损失的，承租方负责赔偿。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

    八、本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签补充协议。

    九、本合同一式三份，出租方一份，承租单位一份。

    出租方：___承租方：____

    _年_月_日

    租赁公司租车合同范本 篇4

    出租方： 承租方：

    一、 公司

    二、租赁期限及租金的交纳

    自 年 月 日至 年 月 日，租期 年，租金包括驾驶员工资每月 万元。

    三、出租方的权利和义务

    1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。

    (1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

    (2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

    (3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。

    (4)未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。

    2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

    3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

    4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。

    5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。

    四、承租方的权利和义务

    1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。

    2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

    3、在租赁合同书签署之日足额缴纳租金。

    4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

    5、遵守《汽车承租人须知》的义务。

    6、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

    7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。

    8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

    五、抵押条款

    1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。

    2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。

    3、承租方不可自行将押金抵作租金。

    4、由出租方提供驾驶人员韩岩兵，承租方不用交纳押金。

    六、保险条款

    1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。

    2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险

    3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

    4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30%，

    如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。

    七、违约责任

    除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付

    八、合同的变更和解除

    本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

    九、争议的解决

    有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的磴口县工商行政管理仲裁委员会申请仲裁或由海口市美兰区人民法院诉讼解决。

    十、合同及附件

    磴口县汽车租凭合同登记表

    十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效

    本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。

    出租方： 承租方：

    盖 章： 盖 章： 代 表： 代 表： 日 期： 日 期：

    关于餐饮租赁合同范本2500字合集


    随着法律的普及，合同的身影可以说出现在了很多场所当中。签订合同时，需要对自己的履约能力有一个清醒的认识。那么到底应如何拟定合同呢？以下由笔稿范文网小编收集整理的《餐饮租赁合同范本》，还请多多关注我们网站！

    餐饮租赁合同范本(篇1)

    出租方：以下简称甲方

    承租方：以下简称乙方

    甲方在套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：

    第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币元作为合同押金。

    第二条双方商定每年租金为整(人民币)，乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期日后，每日加收应付金额%的滞纳金。拖欠租金日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当个月(元)的租金作为违约金。

    第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。

    第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。

    甲方向乙方提供出租物品清单：

    第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借(租)甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。

    第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。

    第七条免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    甲方：

    乙方：

    日期年月日

    餐饮租赁合同范本(篇2)

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

    一、租赁物地址为：__________。

    二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。

    三、租赁物用途：餐饮业。

    四、租赁刻日：共计___年，从___年__月__日至___年___月___日止。

    五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。第三年房钱元整。

    六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

    七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年月日一次性支出。

    八、履约保证：

    1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。期满退场日内无息退还。

    2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

    3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁衡宇（含内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责维修或抵偿。

    4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。

    九、违约责任：

    1、经双方协商商定违约金为年房钱的______%。

    2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

    3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的______%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

    4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。

    5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的。，每过时一天甲方应按照月房钱的______%向乙方偿付违约金。

    十、合同的变换、解除和终止：

    1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。

    2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该衡宇收回，并究查乙方的违约责任。

    3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

    4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其衡宇整体移交给甲方，不得拆除衡宇装修部门。

    5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

    6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回衡宇。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

    十一、本合同合用合同法，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。

    十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。

    甲方：________________乙方：________________

    ______年______月______日______年______月______日

    20xx年餐饮租赁合同篇4

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

    第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

    第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1、擅自将承租房屋转租的；

    2、擅自将承租房屋转让、转借他人；

    3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    4、利用承租房屋进行违法活动的；

    5、故意损坏承租房屋的。

    第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方：________________乙方：________________

    ______年______月______日______年______月______日

    20xx年餐饮租赁合同篇5

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

    一、租赁房屋状况

    1、地址：

    2、计租建筑面积：

    二、租赁期限

    租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

    三、租金交付

    1、场地租金：年租金为______元。

    2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

    四、甲方义务和责任

    1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

    2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

    3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

    五、乙方方义务和责任

    1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

    2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

    3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

    4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

    六、特别约定

    1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

    2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

    3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    七、违约责任

    1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______万元违约金。

    八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

    甲方：________________乙方：________________

    ______年______月______日______年______月______日

    餐饮租赁合同范本(篇3)

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

    一、租赁物业状况

    1、地址：市路号，

    2、计租建筑面积： M2。(以实测面积为准)

    二、租赁期限

    租赁期限为年，自__ 年 月 日起至__ 年 月 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

    三、租金、保证金、递增及交付

    1、本合同所指币种均为人民币。

    2、场地租金： 元/㎡/月，年租金为 元，此后每年租金递增，具体数额如下：

    (1)租赁期间第1年租金为

    (2)租赁期内第2年租金为

    (3)租赁期内第3年租金为

    (4)租赁期内第4年租金为

    (5)租赁期内第5年租金为

    (6)租赁期内第6年租金为

    3、租金的交付

    租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。

    四、物业管理

    乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水电暖气卫生费在内的各项费用。

    五、甲方义务和责任

    1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

    2、如果需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。

    3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

    4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

    5、如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。

    6、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供__千瓦的供电和A的电表一只，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。

    六、乙方方义务和责任

    1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充)。

    2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

    3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

    4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

    5、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

    7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

    8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。

    9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。

    10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。

    11、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。

    七、特别约定

    1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。

    2、乙方的广告及门头装饰约定

    3、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

    6、甲方场地前的停车位所有权归乙方使用

    7、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

    8、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。

    9、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

    10、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。

    11、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    12、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。

    13、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。

    14、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：

    ①、将租赁房屋擅自改变经营项目的;

    ②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的;

    ③、拖欠租金和物管费超过30天的;

    ④、拖欠水、电费用超过30天的;

    ⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的;

    ⑥、利用租赁房屋进行违法活动的;

    ⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的;

    ⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。

    八、违约责任

    1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方已经专门为乙方租赁场地投入的设施设备费用。

    2、在乙方开业后若一方要求终止合同(如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等)，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方3万元作为(大写：叁万元)违约金。

    3、如乙方连续2个月未足额交纳租金，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。

    4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。

    十、解决纠纷的方式

    在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。

    十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

    十三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    餐饮租赁合同范本(篇4)

    出租方（以下简称甲方）：____________________

    身份证号：____________________

    联系电话：____________________

    承租方（以下简称乙方）：____________________

    身份证号：____________________

    联系电话：____________________

    甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    一、建筑地址

    甲方将其拥有合法所有权的位于________________________的房屋出租给乙方作商业经营使用。

    二、房屋面积

    1、甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

    2、该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）。

    三、租赁期限

    1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

    2、甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。

    四、定金

    1、乙方应付的定金为人民币_______元（大写：_______），于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。

    2、在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

    3、租期开始之后，上述定金将自动转为租金。

    五、租金

    1、租金年度数额及支付日期，详细如下列表。

    第一年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。

    第二年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。

    第三年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。

    第四年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。

    第五年租金为人民币_______元（大写：______），支付日期为______年______月______日。

    甲方指定银行名称：_________________________________。

    银行账号：___________________________________________。

    收款人：_________________________________________。

    2、支付方式：

    租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_______天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。

    3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过___日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方违约责任。

    六、保证金

    1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元（大写：____________），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

    2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。

    3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。

    七、其他费用

    1、租赁期内的水、电、通信等费用由___承担，并按单如期缴纳。

    2、物业管理费由___承担，并按按单如期缴纳。

    八、甲方的义务

    1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

    2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

    3、在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。

    4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米______元（人民币）计算。

    5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。

    九、乙方的义务

    1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

    2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

    3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

    4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合，并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

    5、乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

    十、合同终止及解除的规定

    1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前______天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。

    2、租赁期满后，乙方应在______年______月______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。

    3、本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同追究其违约责任。

    十一、违约处理

    1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币______元（大写：______）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米______元（人民币）计算。

    2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向____________人民法院提起诉讼。

    十二、其他

    1、本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

    2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）

    3、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。由甲、乙双方签字盖章后生产。

    甲方（签字或盖章）：____________________

    签订日期：________年_____月_____日

    乙方（签字或盖章）：____________________

    签订日期：________年_____月_____日

    餐饮租赁合同范本(篇5)

    出租方：_______________________________________(简称甲方)

    法定代表人：___________________________________

    身份证号码：___________________________________

    电话：_________________________________________

    地址：_________________________________________

    承租方：_______________________________________(简称乙方)

    法定代表人：___________________________________

    身份证号码：___________________________________

    电话：_________________________________________

    地址：_________________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

    一、租赁物地点为：______市______区______镇______小区______号。

    二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

    三、配套设施：_______________________________________________

    四、租赁物用途：______________________。其范围以乙方营业执照为准。

    五、租赁期限：

    1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。

    2.甲方于______年______月______日将租赁房屋交付给乙方使用。

    五、租金及支付方式

    1.租金为每月人民币__________元，年租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    2.付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日前交纳给甲方，租金支付方式为下列第_______种形式

    (1)现金支付

    (2)以银行转账方式向甲方支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    (3)其他：_______________________________

    餐饮租赁合同范本(篇6)

    甲方(出租方)：__________

    身份证号码：_______________________

    乙方(承租方)：__________

    身份证号码：_______________________

    甲方将_________饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

    一、饭店概况：

    该饭店位于_______________________，房屋面积_________平方米。产权归__________所有。

    二、租赁期限：

    租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

    三、租赁费用及付款方式：

    全年租赁费人民币_________元整(￥________)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

    四、履约保证金

    签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币________元整(￥________)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

    五、双方责任：

    (一)乙方责任：

    (1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

    (2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的`设施。

    (3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。

    (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

    (5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

    (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

    (二)甲方责任：

    (1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

    (2)甲方不干涉乙方的正常经营活动。

    (3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

    六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

    1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

    2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

    3、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。

    4、乙方不按期交纳租金的。

    七、违约责任：

    (一)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_________元。

    (二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

    八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

    九、本合同自签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    餐饮租赁合同范本(篇7)

    出租方（甲方）

    身份证号：

    联系电话：

    承租方（乙方）

    身份证号：

    联系电话：

    风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    一、建筑地址：

    1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。

    风险提示：明确房屋用途

    订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

    在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

    二、房屋面积：

    2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

    2.2该房屋的面积为_______平方米（以产权证为准）

    三、租赁期限：

    3.1租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

    3.2于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。

    四、定金：

    风险提示：明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

    缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

    4.1乙方应付的定金为人民币_______元（大写_______：），于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。

    4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

    4.3租期开始之后，上述定金将自动转为。

    五、租金：

    5.1租金年度数额及支付日期，详细如下列表。

    第一年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

    第二年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

    第三年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

    第四年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

    第五年租金为人民币_______元（大写：_______），支付日期为_______年_______月_______日。

    甲方指定银行名称：

    银行帐号：

    收款人：

    5.2支付方式：

    租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前___天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。

    5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_______日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11。1款追究乙方违约责任。

    六、保证金：

    6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_______元（大写：_______），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

    6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。

    6.3如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。

    七、其他费用：

    7.1租赁期内的水、电、通信等费用由_______承担，并按单如期缴纳。

    7.2物业管理费由_______承担，并按按单如期缴纳。

    八、甲方的义务：

    8.1甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

    风险提示：明确财产交接事项

    承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

    如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

    8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

    8.3在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。

    8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_______计算。

    风险提示：明确修缮责任

    如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

    为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

    此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

    8.5甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为_______餐饮、饮食行业。

    九、乙方的义务：

    9.1在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

    9.2甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

    9.3乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

    9.4乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合；并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

    9.5乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

    十、合同终止及解除的规定：

    10.1乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。

    10.2租赁期满后，乙方应在_______年_______月_______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的'谅解之下，均视放弃，由甲方处置。

    10.3本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11。1款追究其违约责任。

    十一、违约处理：

    风险提示：明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    11.1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_______元（大写：_______）若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米_______元计算。

    11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十二、其他

    12.1其他______________

    12.2本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

    12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）

    12.4本合同一式____份，甲、乙双方各执______份。由甲、乙双方签字盖章后生产。

    甲方签字： 乙方签字：

    日期： 日期：

    餐饮租赁合同范本(篇8)

    出租方(以下简称“甲方”)：________________

    承租方(以下简称“乙方”)：________________

    根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：

    第一条出租场地

    1、甲方将座落于________市________区________号________部分房屋出租予乙方使用。

    2、本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。

    3、该场地的具体位置在________，该承租面积为________平方米。

    4、乙方的物业管理由________(物业公司)________承担，乙方对相关物业管理规约。

    5、在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。

    6、乙方承租本合同项下的期限

    自______________年____________月____________日起(起租______日)至______________年____________月____________日(期满______日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。

    第二条房屋用途及经营限制

    1、该场地只供乙方用于经营________，甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。

    2、本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。

    3、在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同第二条第一款所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同第二条第一款所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求)，甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。

    第三条租金、费用及支付方式

    1、租金标准：

    签约时店面______月租金为人民币___________________元整(￥：__，每______年______月租金在上一______年度______月租金的基础上递增_______________%。

    2、支付方式：________________乙方应租金支付至甲方指定的账户：________________

    户名：________________

    账号：________________

    开户行：________________

    3、各期租金支付______日期

    租金实行季度支付制，每期支付三个______月的租金，本协议生效后乙方须于__________年________月______日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度租金到期前______________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

    4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之______日起，给予乙方一定期限的免租期(自________年_______月________日起至_________年_______月_______日止)，该期间免收租金。

    5、甲方应当于收取租金后________日内向乙方提供租赁发票。

    6、合同租金为含税价。

    7、押金：乙方在签订本合同后________天内须向甲方缴纳人民币(大写)___________________元整(￥：__)作为押金。租赁期满或合同解除后，店面租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第四条其他费用

    乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。

    第五条房屋交付与返还

    1、甲方应于合同签订后的15______日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付______日(下称“该交付______日”)，甲方应当于该交付______日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付______日前接受交付。

    2、甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当______日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三)，交接文件应当载明交接______日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。

    3、甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。

    4、若因乙方原因，乙方没有在该交付______日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付______日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付______日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。若乙方在交付______日后XXX_____日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20_______%的违约金。

    5、因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作______日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。

    6、乙方应于本合同终止后当______日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。

    7、乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。

    8、本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除)，乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。

    第六条装修与改建

    1、乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。

    2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态;

    3、乙方应保证于______________年____________月____________日前开业，乙方免租装修期：________________自______________年____________月____________日起至______________年____________月____________日，共______________日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。

    4、若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个______月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当______月租金的_______________%)。若在装修免租期届满后XXX_____日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

    5、若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长，开业______日也相应推迟。

    6、未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何部分。

    7、在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3______日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。

    8、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    9、租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。

    10、租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况，消防安全及其他安全隐患，进行必要的修缮和保养工作，但甲方进行维修保养工作前，应事先通知乙方以选择合适的时间，并避免因此而影响乙方的正常经营活动。

    11、本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋损毁的，乙方应当恢复原状。

    12、本合同解除时，对于已形成附合的装饰装修物，按下列情形分别处理：

    (1)因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。

    (2)因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不承担赔偿责任。

    第七条合同的变更和解除

    1、甲方或乙方经协商一致，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。因变更本合同，使一方遭受损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。

    2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    3、在本合同履行期限内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    4、在下列情形下，甲方可单方解除本合同，收回场地，并按照第八条约定追究乙方的违约责任：

    (1)乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的;

    (2)乙方长期经营不善，经营业绩差的;

    (3)乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达_______日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的;

    (4)乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的;

    (5)乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并恢复原状的;

    (6)乙方从事违法经营活动，或受到行政机关处罚的，或因此造成甲方经济及商誉损失的;

    (7)未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，非因乙方原因的除外;

    (8)法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。

    5、在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿：

    (1)违反本合同约定，使乙方无法按其用途继续使用该房屋达60______日的;

    (2)未经乙方同意，将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的;

    (3)因甲方原因，致使该房屋因强制执行而被查封;

    (4)法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。

    6、甲乙双方根据本条单方解除合同的，违约方须赔偿守约方的一切损失。

    7、本合同权利义务的终止，不影响本合同中结算和清理条款的效力。

    第八条违约责任

    1、任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的一切损失。

    2、乙方擅自转租或委托第三方经营管理或与第三方共同经营的，须承担本合同租金总额20_______%的违约金。

    3、乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的，每逾期一______日，应承担逾期交付金额的2_______%的违约金。

    4、乙方从事违法经营活动，受到行政机关处罚的，须承担本合同租金总额30_______%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。

    5、乙方未经甲方同意进行装修改建的，擅自拆改或损坏房屋结构，须承担本合同租金总额20_______%的违约金。

    6、乙方擅自改变租赁房屋用途的，擅自改变经营业态、品类或品牌的，须承担本合同租金总额XXX______%的违约金。

    7、未经甲方书面同意，乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的，须承担本合同租金总额20_______%的违约金。

    8、除本合同另有约定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一______日则应向乙方支付___________________元违约金。

    9、租赁期限内，甲方不及时履行本合同约定的维修维护义务，致使房屋发生损坏，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

    10、如因乙方行为侵害第三方合法权益的，乙方应负责处理并承担所有责任。因此给甲方造成损失的，乙方应承担一切赔偿责任。

    11、乙方主体资格变更或发生影响本合同继续履行的情况(如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等)，应当提前90______日书面通知甲方，并签订主体变更合同，如乙方未尽通知义务，应承担本合同租金总额XXX______%的违约金。

    12、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

    第九条争议的解决

    1、因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

    2、本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

    第十条其他约定事项

    1、在本合同约定的租赁期限内店面被拆迁或者被征收、征用，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

    甲方(盖章)：________________

    法定代表人或授权代表(签字)：________________

    ______年______月______日

    乙方(签名)：________________

    法定代表人或授权代表(签字)：________________

    ______年______月______日

    餐饮租赁合同范本(篇9)

    出租方：___________（以下简称甲方）

    承租方：___________（以下简称乙方）

    甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址

    甲方出租的套房坐落街号，商铺建筑面积平方米，套房建筑面积平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为年月日起至年月日止（注：x年内租金不变）。

    三、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币大写：万仟佰元整。

    2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。

    四、各项费用的缴纳

    1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为吨，电表底数为度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用）。

    五、甲方与乙方的变更

    1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。

    六、违约金和违约责任

    1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金元。

    七、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

    八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    出租方（按手印）：____________

    承租方（按手印）：____________

    日期：________年_____月_____日

    餐饮租赁合同范本(篇10)

    出租方：_________(以下称甲方)

    承租方： _________(以下称乙方)

    为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：

    第一条租赁商铺位置、面积

    甲方出租的商铺坐落地址为： _________，建筑面积 _________㎡。平面图如附件二。

    第二条租赁期限

    租期年，自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。

    第三条免租期

    甲方同意给予乙方90天的装修期，该装修期自 _________年 _________月 _________日至_________年_________月_________日止乙方无须支付租金。

    第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目

    1、按乙方要求做隔油池一个

    2、厨房、包厢、卫生间的隔墙

    3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于_________年 _________月_________日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。

    第五条租金和租金交纳

    1、前两年每年度租金人民币 _________整(￥ )。即 _________元/㎡月。

    2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年为 _________元整(￥ )。第四年保持不变为 _________元整(￥ )。

    3、第五年租金比上一年度递增10﹪，即第五年为 _________元整(￥ )。

    4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在6﹪以内。

    5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下：

    ⑴前两年每年度租金为人民币_________元元整，(￥ )，乙方缴纳租金的时间为：

    ①第一季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年_________月 _________日。备注：扣除甲方应付施工费用_________元整，第一季度实付租金为_________元。

    ②第二季度：租金为_________元，付款时间为 _________年 _________月_________日。

    ③第三季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年 _________月 _________日。

    ④第四季度：租金为_________元，付款时间为_________年_________月_________日。

    ………………以此类推。

    ⑵本合同一经签署，乙方即应交纳_________元整(￥ )租赁保证金。即原商铺承租定金 _________万元整自动转为保证金，无需再另行支付保证金。租赁期满或合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方退还乙方保证金。

    第六条其他费用的缴纳办法

    1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理部门交纳;

    2、水电费、卫生费等生产、经营、生活发生的收费由乙方每月向有关部门交纳或根据有关收费部门的要求经双方约定由甲方(物业)代收代缴。

    3、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;但正常磨损除外。

    第七条出租方与承租方的变更：

    1、租赁期间，甲方如依法将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担甲方的义务。

    2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第八条甲乙双方的权利义务

    1、租赁期内甲方有权按约定时间收取租金。

    2、租赁期内乙方依约支付租金，取得租赁商铺及其设备设施的合法使用权。

    3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁房屋的设备和设施完好无损(自然折旧除外)，乙方正常使用该房屋，不得擅自改变破坏房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方书面同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，或设置对房屋结构影响的设备，应24小时内负责恢原状。如乙方不负责按时恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。

    4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理并承担由此造成甲方的全部损失。

    5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方，否则甲方有权从保证金中扣除修理和清理费用。

    6、乙方保证承租甲方的房屋仅作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律法规和小区物业管理规定，合法经营。乙方所经营的商业应符合政府相关规定并办理相关手续。因乙方原因造成无法承租，乙方承担责任，保证金不退还。如乙方违法经营，一切后果自负，由此而给甲方造成的边带损失，由乙方负责全部赔偿。

    7、租赁期满或合同解除后，七日内搬迁完毕。乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部费用，并有权诉讼法律。

    8、甲、乙双方在合同终止前，须提前三个月书面通知对方是否终止合同。

    9、甲方在租赁期内负责对本合同约定公共设施进行维修保养。

    10、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修，保证乙方对房屋的安全正常使用。因房屋的结构性质量问题造成乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损毁维修费用，由乙方承担并负责赔偿全部损失。

    11、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫工作，乙方须执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方或物业监督检查。

    第九条违约责任

    1、乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方向乙方加收违约金，违约金为实欠金额2﹪/天，如拖欠租金(含其他费用)30天，视为严重违约，甲方有权解除合同收回房屋，并不退还乙方保证金。乙方无条件七日内清退出场。

    2、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失，并支付乙方押金同等数额的违约金。

    第十条合同期满或终止

    1、租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁则续签租赁合同并享有优先权。

    2、因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一，甲方终止合同并收因房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    ⑴、擅自将承租的房屋转租。

    ⑵、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

    ⑶、欠租金累计达一个月。

    ⑷、利用承租房屋进行违法活动。

    ⑸、故意损坏承租房屋。

    ⑹、无正当理由闲置达三个月。

    第十一条不可抗力

    租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方确认租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任。甲方无息退还乙方租赁保证金和预付租金余额。

    第十二条其他

    甲方配备的室内消防和设备设施，以附件确认为准。

    第十三条争议的解决

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门仲裁委员会或当地人民法院裁决。

    第十四条附则

    1、本合同未尽事宜，须经甲乙双方另行议定并签订补充协议，协议与合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与合同具有同等效力。

    2、本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。

    3、本合同之附件均为本合同不可分割一部分，与本合同具有同等效力。

    出租方：_________承租方：_________

    法定代表人盖章：_________法定代表人盖章：_________

    20 _________年 _________月 _________日

    餐饮租赁合同范本(篇11)

    餐饮部的租赁合同

    餐饮部租赁合同

    出租方：xxxx石油化工有限责任公司（以下简称甲方）

    承租方：陈xx（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签定本合同。

    一、租赁物名称、用途

    乙方承租甲方位于站前路丘（地）号为511xx090的xx大厦一至二楼建筑物（客房部大厅除外）及负一楼的物业，用于经营餐饮。

    二、合同期限：

    本合同期限从2012年9月17日起至2014年11月18日止。

    三、租金、履约保证金、能源等费用及缴费约定

    1、租金租赁期间的租金标准：年租金200000.00元(贰拾万元每年)。

    2、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，每季度开始前半个月内缴纳租金50000.00元。如乙方拖欠租金，甲方按乙方所欠租金的0.5%每天累计向乙方收取违约滞纳金至租金缴清日。

    4、合同期间如乙方出现一个月拖欠租金的违约行为，甲方有权单方面解除本合同，停水停电，收回门面。乙方不能以履约保证金抵扣租金等费用的形式履行合同。

    5、履约保证金租赁期间甲方向乙方收取履约保证金50000.00元（伍万元）。履约保证金为乙方保障合同履行的担保形式，也是乙方在合同后期零星费用（能源、卫生等）的结算保证。履约保证金不计利息，合同期满后经甲方物业管理人员签字后办理退保手续。如乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除违约费用。

    注：本合同为续约合同，履约保证金由上期转至本期

    6、能源等费用水电等能源费用由乙方缴纳，乙方直接缴纳给水电等能源供给单位。乙方应按时、足额将能源费用缴纳给能源供给单位，由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责。同时，为避免波及甲方以后的门面使用，甲方有权协助能源提供商向乙方催缴能源费用，直至停止向乙方提供能源、甚至终止合同。

    7、乙方经营期间，涉及本租赁物业所有其他费用(如卫生费、工商费等等)由乙方自行缴纳，甲方概不负责。由此产生的纠纷及后果由乙方自己负责。

    四、门面、房屋权属

    1、乙方所租房屋及门面产权属甲方所有，乙方只有租赁期间的使用权、维护权。

    2、乙方不得擅自变更门面的房屋结构、不得随意装修、增加设施及改变用途。租赁期满后，乙方的财物由乙方自己处置，甲方概不受理；乙方不得以装修等任何理由向甲方或新租户索要任何费用，乙方必须自行承担租赁期限内的投资回报和其它风险。根据情况，租赁期满后甲方有权要求乙方将乙方在租赁期内对甲方租赁物的装修等变更恢复原状。乙方在租赁期内造成甲方财产损失的必须承担全部赔偿责任。

    3、乙方不得擅自将门面、房屋转让、转租、分租他人，确需变更必须到甲方办理书面变更认可手续，否则，甲方有权解除本合同。

    五、甲乙双方的其它权力和义务

    1、甲方在不影响乙方正常生产经营的情况下，有权随时对自己的门面、房屋进行检查。

    2、甲方根据政府的规定和要求，需要对租赁物的经营范围和经营环境作调整时，乙方要积极配合，不得阻难。如果调整后的经营范围和经营环境的确不能满足乙方需求时，双方可以按到期合同的形式终止合同。

    3、乙方在合同期内要负责甲方门面房屋的维护和修缮，爱护甲方的财物，保持甲方财物的价值。门面房屋的所有维护和修缮费(包括消防、安全等)用由乙方自行负责。

    4、乙方要自行办理财产的保险，因偷盗、火灾、水灾、不可抗力因素等引起的财产损失，甲方概不承担责任；同时由此引起的第三方损失由乙方承担。

    5、乙方的经营项目和经营方式必须符合国家和地方的有关法律和规定。

    6、乙方在消防安全、计划生育、治安管理及环境卫生管理上必须符合国家及当地政府部门的有关规定，同时甲方有权协助政府机关进行检查管理、监督乙方及时整改。由于违反国家及地方政府的有关规定而产生的一切损失由乙方负责。

    7、租赁期间，乙方自行协调周围的各种关系，由此造成的损失乙方自行负责。

    六、合同的变更、违约及解除

    1、双方经协商同意，合同可以变更，变更的内容作为附件附于本合同后。

    2、合同期内，甲乙双方均应严格遵守合同，任何一方违约均应承担违约责任。但由于不可抗力的'自然因素或国家政策、地方政府的相关规定影响合同延续，双方不承担任何责任，租金按实际租赁时间计算。

    3、租赁期满或提前终止合同，乙方必须按时返还门面房屋，交还钥匙，经甲方检查甲方财产无损时方可办理结算手续。未按时办理结算手续时，除应按拖延天数交付租金外，还应赔偿甲方损失。

    4、因乙方原因提前终止合同时，乙方在缴清当时的租金外，还应按合同剩余的期限对甲方进行赔偿，合同期剩余六个月及以上的赔付甲方六个月租金；合同期剩余六个月以下的，赔付甲方剩余时间的租金。

    5、因甲方原因提前终止合同时，甲方在收清当时的租金后也应按合同剩余的期限对乙方进行赔偿，合同期剩余六个月及以上的赔付乙方六个月租金；合同期剩余六个月以下的，赔付乙方剩余时间的租金。

    6、如乙方有拖欠租金等扯皮行为，门面不谈续租，到期收回。

    7、在双方履约愉快的基础上，门面到期后，乙方在同等条件下优先续租。

    七、其它事项

    1、甲、乙双方必须依法办事，遵守国家的法律法规，遵守当地政府部门的有关规定。

    2、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向法院提起诉讼解决。诉讼过程中，双方仍应按合同严格执行，尤其是租金，乙方必须按时缴纳，甲方不允许乙方借口官司而又继续使用甲方租赁物不缴纳租金的行为。

    3、本合同未尽事宜，双方依据《合同法》协商解决。

    4、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，合同在乙方缴纳第一批租金、双方签字盖章后生效。

    甲方：xxxx石油化工有限责任公司乙方：

    法定代表人：法定代表人：

    代理人：代理人：

    地址：xx市云溪区地址：

    联系人：联系人：

    电话：电话：

    2012年05月01日

    餐饮租赁合同范本(篇12)

    出租方：（以下简称甲方）

    承租人：（以下简称乙方）

    甲乙双方本着平等互利、自愿诚实信用的原则，经友好协商，就于恒租赁事宜达成协议，特订立本合同，以资遵守。

    一、租赁房屋地址为：_____________

    二、租赁面积：建筑使用面积约为 平方米。

    三、租赁物业的用途：餐饮业。

    四、租赁日期：从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日，共 年。

    五、房款规模：第一年房款人人民币元，第二年房款人民币元整。第三年房费人民币元整。

    六、甲方目标：乙方提供现有水电措施。甲方收取的水电费的比例根据区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时缴纳。

    七、付款方式：采用预付款结算方式。租金每年结算一次，合同签订之日一次性付清，每年租金也一次性付清。

    八、性能保证：

    1、乙方的标的甲方只需支付风险质押人民币。到期退出日内无息返还。

    2、租赁期内，乙方应正常经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防等一切业务手续。，乙方应按规定缴纳税费，并承担办理营业执照、年检、抽检等一切费用。

    3、在租赁时代，甲方负责租赁物业的维修和养护。乙方应爱护于恒的行动和设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁空间（包括内部设备和行动措施）损坏，乙方应负责维修或赔偿。

    4、租赁期内，乙方应根据消防部门的要求自行制定消防措施，严格遵守消防和公安部门的相关划定，并签订消防责任书。乙方应对其工作时间内发生的火灾或治安事件承担经济责任和民事责任。

    九、违约责任：

    1、双方约定的违约金为年房价的30%。

    2、租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁的于恒转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

    3、租赁期内，乙方未按合同约定的时间支付房款的，每逾期一天，应支付月房价款0、3%的滞纳金。乙方逾期十五日未支付房款的，甲方可以单方解除合同，乙方承担违约责任。

    4、租赁期内，乙方一般不能改变经营目的和规模。如变更需双方协商，否则，乙方应承担违约责任。

    5、如甲方未能按本合同约定的时间交货，每逾期一天，甲方应向乙方支付月房价款的0、3%作为违约金。

    十、合同的变更、解除和终止：

    1、经双方协商同意，本合同可以终止。

    2、乙方因自身原因需要解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面答复乙方。乙方单方解除租赁合同，属于违约，甲方有权收回规模，追究乙方违约责任。

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

    4、合同终止或合同履行完毕后，乙方应将于恒整体移交给甲方，不得拆除于恒装饰部门。

    5、经双方协商同意解除或终止合同后，乙方可在结清租金和电费后两天内完成搬迁，否则视为违约。

    6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回于恒。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，从一开始就签订租赁合同、、

    十一、本合同适用《中华人民共和国合同法》，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。

    十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订并填写和谈，和谈与本合同具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    代表：

    代表：

    签署日期：___年___月__日

    签名地址：

    店面租赁合同简单模板1500字5篇


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    店面租赁合同简单模板 篇1

    甲方：_____________________乙方：_____________________

    出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条：房屋地址

    出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

    第二条：租赁期限

    租期_______年，自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

    第三条：租金和租金交纳期限

    1、每年租金为为人民币_______元整（_______元）。月租金每平方米不得超过_______元，每米柜台不得超过_______元。

    2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_______元（即第二年为_______元，第三年为_______元，第四年为_______元）。

    3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为_______，付款时间为_________年_______月_______日。

    第二期：租金为_______，付款时间为_________年_______月_______日。

    第三期：租金为_______，付款时间为_________年_______月_______日。

    4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条：租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条：各项费用的缴纳

    1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_______度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。

    3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    第六条：在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

    1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

    2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

    4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

    5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

    6、不准为承租方非法经营提供方便。

    第七条：在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

    1、不得超出核准登记的经营范围。

    2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

    3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

    4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

    5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

    7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

    8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

    第八条：出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

    第九条：违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_______元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_______元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第十条：续租

    1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条：合同中止

    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_______元。

    第十二条：合同的终止

    1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

    2、双方通过书面协议解除本合同；

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    第十三条：免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

    第十四条：争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

    （1）提交_______仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十五条：通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条：解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十七条：补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十八条：合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

    本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

    甲方法人代表签字：______________乙方法人代表签字：______________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    店面租赁合同简单模板 篇2

    出租方(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

    一.双方协商内容：

    1.甲方在此自愿租赁_____________________

    3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

    2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整，总租金为人民币壹拾壹万元整，由乙方在签订本协议时一次性支付。

    二.双方的义务和既得权利：

    1.在租赁期内，乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款，因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

    2.租赁期内，甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

    3.在租赁和出借期间，店铺的经营权属于乙方，甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为，否则，甲方应承担由此造成的经济损失。

    4.在租赁和借款期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

    5.租赁期内，因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。

    6.在租赁和贷款期间，乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

    7.租赁期内，乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租，必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况，以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

    三.其他事项：

    1.甲方将店铺出租给乙方经营，乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等)，店里的相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏，乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

    2.乙方租赁店铺的，只能按照市场规定的经营范围经营，不得利用店铺进行欺诈等违法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

    3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难，其所有责任由乙方承担。

    4.租赁期内，乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

    5.同等条件下，乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

    四.本协议一式两份，每份3页，甲乙双方各执一份。作为依据，本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效，双方均不得违约。任何一方违反本合同，均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

    甲方(公章)：_______

    乙方(公章)：________

    法定代表人(签名)：__________

    在______________

    店面租赁合同简单模板 篇3

    出租方(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

    第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

    商铺坐落地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。商铺面积约xxxxxx平方米。

    第二条：租赁用途：商铺使用。

    第三条：租赁期限

    1、租期五年：xx年x月x日至xx年x月x日。

    2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

    第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

    1、租赁金额：每年xxxxxxxxxxx元。

    2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

    3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

    第五条：房屋的附属设施及费用的承担

    1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

    2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

    3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    第六条：租赁期间房屋修缮

    1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

    2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的'单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

    第七条：甲方权利和义务

    1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

    2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

    3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

    4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

    5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

    6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

    7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

    第八条：乙方权利和义务

    1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

    2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

    3、按照交纳房屋租金及其他费用。

    4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

    5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

    第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

    1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

    2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

    第十条：争议的解决办法

    本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同xxxxx页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

    出租方(盖章)xxxxxxxxxxxxx 承租方(盖章)xxxxxxxxxxxxx

    法定代表人(签字)xxxxxxxxx 法定代表人(签字)xxxxxxxxx

    联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

    xx年x月x日 xx年x月x日

    店面租赁合同简单模板 篇4

    出租方：(以下简称甲方)

    承租人：(以下简称乙方)

    将(房屋或店面)出租给乙方使用，经双方友好协商，就上述房屋或店面达成如下条款，供双方共同遵守：

    1.租赁的目的是租赁期限的暂定年份，从1月至______。

    2.该房产的租金是每月的。如果乙方恶意拖欠租金，甲方有权收回房产并解除合同，后果由乙方负责。

    3.在租赁期内，乙方应自觉遵守各项法律法规和房屋管理制度，并自行办理暂住证及其他相关证件，否则一切责任由乙方承担。

    4.租赁期届满，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事宜。乙方在租赁期内违约拒租，甲方不予退还押金。

    5.在租赁期内，乙方应保护和爱护甲方财产的原有设施，并酌情赔偿任何损失。租赁期内，水电等物业管理费用由乙方负责。(注：水表、电表)；乙方不得在租赁物业内从事非法活动，否则造成的法律后果由乙方承担，与甲方无关。

    6.租赁期限届满，乙方必须及时将该房屋移交给甲方，并在甲方接受并接收后返还押金。如需续租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

    7.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签订之日起生效，具有法律效力，希望双方共同遵守。

    8.补充协议

    甲方(公章)：_______

    法定代表人(签名)：_____________

    乙方(公章)：________

    在_____________________

    店面租赁合同简单模板 篇5

    出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

    第二条 租赁期限

    一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四条 双方的权利和义务

    一、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    (二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    (三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。

    (四)甲方在合同期内，甲方可根据同地段，同等级门面市场行情，合理上调年度租金，上调幅度为：不超过上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12个月租金组成)

    二、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

    (四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

    第七条 续租

    (一)合同到期后乙方具有优先续租权，但应在租期届满前半个月内向甲方提出，并签订新租赁合同。合同期内，乙方具有门面转让权，如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。

    第八条 其它

    (一)、甲方法定代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    第九条 合同生效、纠纷解决

    (一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后，即具有法律效力。

    (二)、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    (三)、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

    (四)、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    精选土地土地租赁合同范本合集


    在这个人们注重自我保护的时代，合同在我们的生活中占据越来越重要的地位。合同会对双方的权利与义务进行约定。在拟定合同时有什么不能忽视的重点吗？笔稿范文网的编辑特意为大家收集整理了“土地土地租赁合同范本”，仅供参考，欢迎阅读。

    土地土地租赁合同范本 篇1

    出租方：(以下简称甲方)_______________________

    承租方：(以下简称乙方)_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

    八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

    十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

    十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十三、争议解决方式：

    十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同自双方签字盖章后生效。

    十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)___________乙方(盖章或签字)__________

    ____年____月____日____年____月____日

    附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

    土地土地租赁合同范本 篇2

    出租方：(以下简称甲方)

    法定地址：

    法定代表人：

    承租方：(以下简称乙方)

    法定地址：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。

    第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

    第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

    第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

    在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

    第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。

    第五条租赁期限

    本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。

    第六条续租

    6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

    6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

    6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

    6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

    6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

    第七条租金标准及支付

    7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

    7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币元。

    7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：______________.

    7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

    第八条租赁土地使用权的分割

    租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

    租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

    第九条租赁地块上原-有的房产抵押

    在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

    抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

    第十条租赁地块上原-有房产的出租

    在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

    第十一条甲方提前收回与补偿

    11.1提前收回

    本合同村续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

    11.1.1因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

    11.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;

    11.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

    11.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

    11.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

    11.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

    11.2补偿

    11.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

    11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

    11.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

    11.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

    第十二条提前收回租赁土地使用权的程序

    甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。

    第十三条甲方的权利与义务

    13.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

    13.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

    13.3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;

    13.4甲方不得随意收回土地使用权;

    13.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

    13.6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。

    第十四条乙方的权利与义务

    14.1乙方有义务按时向甲方支付租金;

    14.2乙方有义务按批准的用途使用土地;

    14.3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;

    14.4乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

    14.5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;

    14.6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

    第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

    第十六条合同的解除

    16.1甲乙双方均可以解除的情形：

    16.1.1双方协-商一致同意解除的;

    16.1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;

    16.1.3非任何一方原-因，该幅土地灭失的;

    16.1.4法律、行政法规另有规定的。

    16.2甲方有权解除的情形：

    16.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

    16.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

    16.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;

    16.2.4本合同另有约定的。

    16.3乙方有权解除的情形：

    16.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

    16.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

    16.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。

    第十七条违约责任

    17.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的

    ‰缴纳滞纳金。

    17.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

    17.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

    第十八条通知

    18.1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    18.1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

    18.1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    18.2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

    第十九条争议解决

    双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。

    第二十条附则

    20.1本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

    20.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

    20.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

    20.4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

    20.5本合同于________年____月____日在签订。

    甲方：乙方：

    法定代表人：法定代表人：

    土地土地租赁合同范本 篇3

    出租方：北古城镇北羊街村委会(简称甲方)承租方：(简称乙方)

    根据《xxx土地管理法》·《xxx土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。

    一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。

    二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。

    三、租赁期年月日起至

    四、租金及兑付方法：

    本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元(共计____亩，合币______元按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三年必须在每年___月___日前一次xxx情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年___月___日前一次xxx情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在___月____日前通知甲方。

    五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20xx年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。

    六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。

    (本合同下共______户，合币_______________________元。)

    七、双方的权利和义务：

    1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。

    2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。

    3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。

    八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

    九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。

    十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

    甲方：宜良北羊冷冻食品有限公司(签章)

    乙方：(签章)

    年月日

    土地土地租赁合同范本 篇4

    出租方：裕安区狮子岗乡南岳庙街道居委员会（以下简称甲方）

    承租方：裕安区狮子岗乡南岳庙中心村幼儿园（以下简称乙方）

    甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业，提高本村幼儿园办园规模及质量，解决我村及周边村幼儿入园问题，配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目，现经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，根据《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同遵守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于南岳庙学校对面，面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具体以测绘图为准）

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。

    2.承租形式：单位承租经营。

    三、土地的承租经营期限及租金交付期限

    该地承租经营期限为50年，自幼儿园建成投入使用时计算租期，投入使用时间为年月日；每年租金为元/亩，共计人民币元。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。

    四、租金上调时间和标准及租金免除规定：

    土地租金调整按投入使用时间每满xx为一周期，租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑，调整标准不得超出或减少原租金的15%；乙方因生源减少或其它原因无法经营，甲方应免除乙方租金。

    五、土地补偿费及其它费用约定。

    和村民所有，根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币万元，现因甲方申请资金未到位，由乙方垫付，垫付时间为年月日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方，同时需支付乙方垫付期间利息，利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨，甲方不得收取乙方租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3、保证该土地符合幼儿园建设用地，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的正常经营，甲方承担全部责任。

    5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。

    土地土地租赁合同范本 篇5

    甲方：________________________________

    乙方：________________________________

    依据中华人民共和国公司法有关规定，经甲、乙双方充分协商，就甲方在________________________的土地使用种植达成一致意见，先拟定以下协议条款，以至于共同遵守。

    一、租赁土地位置：甲方同意将___________________________亩水地租赁给乙方用于发展种植业。

    二、租赁期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，满期三年。

    三、租赁费用：每亩每年_______元。

    四、租赁费用支付方式及时限：每年的1月10日之前交清全年土地租赁费，直至合同期满为止。

    五、双方职责

    1、甲方职责

    (1)、协调处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方使用土地安全保障。

    (2)、协调乙方种植经营期间与地方政府、乡镇、村队之间需往来的事宜。

    (3)、协助乙方积极争取地方政府在种植业的方面的有关待遇。

    (4)、协助乙方完善农田林网的建设。

    (5)、不得干扰乙方正常种植经营活动。

    2、乙方职责

    (1)、严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。

    (2)、租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。

    (3)、所租土地只限于种植各类蔬菜、水果，不允许搞任何建筑物。

    六、双方义务

    1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府的项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服从大局，自行解除租赁合同。

    2、租赁使用土地期间如遇基本农田建设，乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。

    七、约定

    1、甲方如不履行合同条款，乙方可以视情不缴纳租赁费或少交租赁费。

    2、甲方如出现干扰乙方正常经营活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。

    3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。

    4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情向甲方缴纳相应的维护费，由甲方负责维护。

    5、本合同至签订之日起生效，至合同期满自动失效。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    [精品]关于租赁的合同范本合集4篇


    笔稿范文网专题“租赁合同范本”推荐内容。

    随着契约精神的深入人心,合同使用的次数不断增多。合同是各方民事主体意思表示真实的判断依据。什么样的才叫合同？也许"关于租赁的合同范本"就是你要找的，欢迎阅读，希望对你有帮助。

    关于租赁的合同范本 篇1

    出租人：(以下简称甲方)

    承租人：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

    第一条 租赁设备的用途

    承租人如不按约定的用途使用租赁设备，致使租赁设备受损，出租人有权解除本合同。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。

    2.2 承租人需要延长租期的，应在租赁期限届满前3日内，与出租人重新签订合同。

    第三条 租赁设备的交付及归还

    3.1 租赁设备的归还时间： 年 月 日，于当日晚20点之前归还，未超过当天24点的，超过时间按小时计费，超过24点则按天计费。

    3.2 租赁设备的归还地点：重庆玺胜文化传播有限责任公司(汉渝路工人村上岛丽舍4-30-7)。

    3.3 租赁设备交付及归还时须经验收，交付时以承租人为主进行验收，归还时以出租人为主进行验收，同时双方出具书面验收证明。

    第四条 押金(保证金)

    4.1押金(保证金)的数额：出租人收取承租人押金 元。

    4.2押金(保证金)的交付时间及使用：在本合同生效之日起当日内交付。租赁期间出租人不得以押金抵作租金。

    4.3租赁期满之日起当日期限内，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，押金余额退还承租人。

    第五条 租赁设备的维修保养

    5.1租赁期间，承租人对租用设备要妥善保管。租赁设备退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租人向出租人偿付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。

    5.2承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人非正常使用及不合理使用导致租赁物的维修费用由承租人负担，租金及租期按合同执行。

    第六条 出租人及承租人变更

    6.1在租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品，否则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。

    第七条 违约责任

    7.1 出租人的违约责任

    7.1.1 出租人未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租人支付设备日租金_30%/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的50%。

    7.2 承租人的违约责任

    7.2.1 不按合同约定交纳租金及归还租赁设备，应向出租人支付相应的违约金，违约金总额不超过租金总额的80%。

    7.2.2未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租人支付租金总额80%的违约金。

    7.2.3因承租人自身原因丢失及不能交付租凭设备，应原价赔偿，并支付违约期限内的设备租金。

    第八条 争议的解决方式

    因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决;协商不成，双方约定通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为出租人所在地法院。

    第九条 本合同一式2份，合同双方各执1份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同未尽事宜，合同双方另行协商。

    甲方（签字）：______________

    乙方（签字）：______________

    日期：

    关于租赁的合同范本 篇2

    出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：________________________

    承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：________________________

    为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

    　第一条 房屋基本情况

    甲方将__________出租给乙方。建筑面积____________平方米，租金_____元/月。

    第二条 租赁期限

    期限为_______年_______月，从__________年_____月__日起至__________年____月__日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

    第三条 付款方式

    方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币______________元。另一次性交押金______________元整。租赁期内，每季度租金需提前____天支付。

    第四条 其它费用

    合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

    第五条 甲方的责任

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。

    2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第六条 乙方的责任

    1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

    3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

    5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    第十条 屋内设备

    空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电__台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱_____台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜__________等设施。

    　第十一条 备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

    煤气卡_______张门卡_______张钥匙_______把

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。

    出租人：____________联系电话：_________________________

    承租人：____________联系电话：_________________________

    _____________年______月___日

    关于租赁的合同范本 篇3

    甲方(出租方)：________

    乙方(承租方)：________

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，乙方自愿租赁甲方的钢琴作为家用练习，经甲、乙双方协商一致达成以下协议：

    第一条、租赁内容

    乙方向甲方租赁三角钢琴一台，该钢琴品牌为_____________，型号为_____________，价值为_____________。

    第二条、租赁期限

    甲乙双方约定协议租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，协议期满后，如双方愿意延长租赁期，应重新签订协议。

    第三条、租赁费用

    甲乙双方约定上述钢琴的租金为人民币_______元，除此之外，乙方应支付给甲方人民币_______元作为押金。

    第四条、甲方的权利和义务

    甲方在乙方使用前对钢琴进行运送、系统维护、调律和整理，确保不影响乙方正常使用。

    第五条、乙方的权利和义务

    1、 乙方需在签订协议书之日付给甲方钢琴押金和租金;

    2、 甲方钢琴送回甲方后，经甲方检查无误，甲方退还押金，租金不予退还。

    3、 未经甲方同意，乙方不得将所租的钢琴转租他人，否则保证金将不退还。

    第六条、违约责任

    甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

    第七条、争议纠纷解决

    本协议执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

    1、申请仲裁机关裁决。

    2、向人民法院起诉。

    第八条、通知

    1、因本协议而致缔约双方相互之间所必须之正式联系、通知与信息传递等事宜，均须以书面方式知会对方。

    紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理期限内向其发出书面通知。

    2、本协议确定的书面方式包括但不限于：信件、数据电文、包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。

    3、各项书面通知应送达对方下列地址：

    (1)甲方地址：___________;联系人：___________;电话：___________;传真：___________;电子信箱：___________。

    (2)乙方地址：___________;联系人：___________;电话：___________;传真：___________;电子信箱：___________。

    4、协议任一方变更其地址或电子信箱，应在新地址(电子信箱)启用_____日前以书面方式通知协议另一方。

    第九条、其他约定

    关于租赁的合同范本 篇4

    甲方： 厂家代码：乙方：　 合同编号：

    第一章　总则第一条　甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。第二条　甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。第三条　乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。第四条　在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。第五条　甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。第六条　乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。

    第二章　销售费用及结算第七条　经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。第八条　在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。第九条　为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。第十条　甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

    第三章　双方责任第十一条　联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。第十二条　联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。第十三条　专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。第十四条　由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。第十五条　甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。第十六条　商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。

    第四章　合同解除第十七条　如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。第十八条　如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的 。5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。

    第五章　合同争议及解决第十九条　甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

    第六章　其他第二十条　本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一条　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第二十二条　本协议未尽事宜由双方协商另议。甲方：乙方：营业执照：　营业执照：法人代表：　法人代表：委托代理人：委托代理人：开户行：开户行：帐号：帐号：税号：税号：电话：　电话：传真：　传真：邮编：邮编：通讯地址：通讯地址：签定日期： 年 月 日

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