杭州市房屋租赁合同合集6篇

杭州市房屋租赁合同。

随着大家的法律意识水平都逐渐提高，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。合同的签订很大程度的保护了双方所享有的权益。签订合同对我们有哪些帮助？以下是笔稿范文网小编收集整理的“杭州市房屋租赁合同”，相信会对你有所帮助！

杭州市房屋租赁合同 篇1

甲方（出租人）： 住址： 身份证：

乙方（承租人）： 住址： 身份证：

丙方 （中介方） ：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥x元。

四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金为 。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4、拖欠租金累计一个月以上的；

十四、自本合同签订之日起 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费x元，乙方向丙方支付代理服务费x元。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。

二十五、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。

二十六、双方约定的其他事项：

二十七、本合同一式2份，甲、乙、丙三方各执1份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：

地 址： 地 址： 地 址：望江路158号

联系电话： 联系电话： 联系电话：87803256

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

20xx年x月x日

杭州市房屋租赁合同

补充附件清单

设施名称数 量

出租方： 承租方：

中介方：

20xx年x月x日

收 款 凭 证

今收到 同志，房屋租金人民币

房屋座落于

事宜

收款人：

日期：20xx年x月x日

房屋设施押金

今收到 同志，房屋设施押金人民币

房屋座落于

事宜

收款人：

日期：20xx年x月x日

杭州市房屋租赁合同 篇2

本合同当事人：

出租人(以下简称甲方)：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

【代理人】：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

承租人(以下简称乙方)：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

【代理人】：

证件类型： 证件号码：

通讯地址： 联系方式:

根据《中华人民共和国合同法》等的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落 ，建筑面积 平方米。在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书或购房合同及购房发票，并得到乙方的认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。

(二)房屋权属状况：甲方持有【】房屋所有权证【】不动产权证【】商品房预售合同【】土地使用权证□其它，证书编号： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋【】是【】否已设定了抵押。

(三)本次租赁为【】整租【】合租 。

第二条 租赁期限及用途

(一)该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将房屋交付乙方使用。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 日内向甲方提出书面或口头意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

(二)该房屋仅作日常居住使用，居住人数为： 人(每个房间不超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，最多不超过 人，共同居住人员为： 。

(三)本合同项下，乙方【】有【】无转租权。

第三条 租金、押金及其他费用：

(一)租金：人民币(小写)￥ 元/月，总计租金为人民币(小写)￥　元(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。

租金支付类型：【】月付【】季付【】半年付【】年付【】其它 ;支付方式：【】现金【】银行转账【】电子转账;户名/姓名： ;开户行或电子渠道名称： ;卡号/账号： 。

租金支付方式：乙方在 向甲方支付首期租金，之后每笔租金在 时支付。

(二)押金：人民币(小写) 元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)，甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用;租赁期满，乙方结清所有相关费用后，甲方应在 日内将剩余押金全额无息退还乙方。

(三)其他费用承担方式

租赁期间，由甲方承担：【】水费【】电费【】燃气费【】物业管理费【】车位费【】电视收视费 【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用 。

由乙方承担：【】水费【】电费 【】燃气费 【】物业管理费 【】车位费【】电视收视费【】房屋租赁税费【】卫生费【】网络费【】其它费用 。

租赁期间，该房屋和土地的房产税由 【】甲方【】乙方缴纳。

第四条 房屋租赁备案

甲方应自与乙方订合同之日起 日内，到房屋所在地公安派出所办理房屋出租登记手续。本合同变更、终止或居住人员发生变化的，甲方应及时向备案机关办理登记变更、注销手续。

第五条 甲方权利和义务

(一)甲方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。

(二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。若设施因质量原因、自然损害而受到损坏时，由甲方负责修缮并承担相关费用;

(三)甲方应确保对该房屋享有出租的权利或已取得签订本合同所必须的授权，如在租赁期内，该房屋发生所有权转移或其他影响乙方权益的，甲方应保证能继续遵守本合同所有条款，若乙方权益因此而遭受损害，甲方承担违约责任;

(四)租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条 乙方权利和义务

(一)乙方应遵守法律法规以及相关政策规定、房屋所在小区的物业管理规约。非杭州户籍的，入住后需按规定办理居住证;

(二)乙方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，由于乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿;

(三)乙方重新装修或变更原有房屋内设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续;

(四)乙方居住人员发生变化的，应及时通知甲方。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并且甲方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向乙方支付违约金：

1.迟延交付房屋达7日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

4.因甲方权属或债务纠纷严重影响乙方居住的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并且乙方应按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准向甲方支付违约金：

1.不按照约定支付租金达7日的;

2.欠缴各项费用的金额达到 的;

3.擅自改变房屋租赁用途、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的或利用租赁房屋存放危险、违禁物品的;

4.擅自拆改变动房屋内结构或损坏房屋的;

5.未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条 其他约定事项

第九条 违约责任

(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按【】 月租金【】租金总额的 %(最高不得超过20%)的标准支付违约金，甲方还应退还相应的已收租金;

(二)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应每日按日租金2倍的标准支付逾期费用;

(三)租赁期满，乙方未按约定时间返还房屋的，应每日按日租金2倍的标准向甲方支付逾期费用;

(四)达到合同解除或终止条件时，乙方仍不履行腾房义务的，乙方应在收到甲方通知后的 日内，将承租房屋内的乙方物品清理并搬离承租房屋，逾期未处理的物品，甲方有权将乙方物品清理或搬离。

(五)其他违约情况 。

第十条 争议解决

甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第 种方式解决：

1、由杭州仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本协议一式 份，甲乙双方各持 份，自甲乙双方签字或盖章后生效。

出租方(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

代理人签章 ： 代理人签章：

本合同签署时间： 年 月 日

杭州市房屋租赁合同 篇3

房租（ ）号

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。

四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递增___%。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式___。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的`，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1。擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2。未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3。未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4。拖欠租金累计___个月以上的；

十四、自本合同签订之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

1。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

杭州市房屋租赁合同 篇4

合同编号：第______号

出租人（以下简称甲方）：________

承租人（以下简称乙方）：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋坐落于杭州市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份

证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：________________________________________________________________。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（6）拖欠房租累计_____日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________；

2、________________________________。

第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

身份证号：________

身份证号：________

电话：________

电话：________

签约日期：________年________月________日

杭州市房屋租赁合同 篇5

合同编号：

本合同当事人：

出租人(以下简称甲方)：

证件类型：证件号码：

通讯地址：联系方式:

【代理人】：

证件类型：证件号码：

通讯地址：联系方式:

承租人(以下简称乙方)：

证件类型：证件号码：

通讯地址：联系方式:

【代理人】：

证件类型：证件号码：

通讯地址：联系方式:

根据《中华人民共和国民法典》等的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落，建筑面积平方米。在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的权属证书或购房合同及购房发票，并得到乙方的认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租该房屋。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证不动产权证商品房预售合同土地使用权证□其它，证书编号：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋是否已设定了抵押。

(三)本次租赁为整租合租。

第二条租赁期限及用途

(一)该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方于年月日前将房屋交付乙方使用。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的日内向甲方提出书面或口头意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

(二)该房屋仅作日常居住使用，居住人数为：人(每个房间不超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，最多不超过人，共同居住人员为：。

(三)本合同项下，乙方有无转租权。

第三条租金、押金及其他费用：

(一)租金：人民币(小写)￥元/月，总计租金为人民币(小写)￥元(大写：万仟佰拾元整)。

租金支付类型：月付季付半年付年付其它;支付方式：现金银行转账电子转账;户名/姓名：;开户行或电子渠道名称：;卡号/账号：。

租金支付方式：乙方在向甲方支付首期租金，之后每笔租金在时支付。

(二)押金：人民币(小写)元，(大写：万仟佰拾元整)，甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用;租赁期满，乙方结清所有相关费用后，甲方应在日内将剩余押金全额无息退还乙方。

(三)其他费用承担方式

租赁期间，由甲方承担：水费电费燃气费物业管理费车位费电视收视费卫生费网络费其它费用。

由乙方承担：水费电费燃气费物业管理费车位费电视收视费卫生费网络费其它费用。

租赁期间，该房屋和土地的房产税由甲方乙方缴纳。

第四条房屋租赁备案

甲方应自与乙方订合同之日起日内，到房屋所在地公安派出所办理房屋出租登记手续。本合同变更、终止或居住人员发生变化的，甲方应及时向备案机关办理登记变更、注销手续。

第五条甲方权利和义务

(一)甲方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。

(二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。若设施因质量原因、自然损害而受到损坏时，由甲方负责修缮并承担相关费用;

(三)甲方应确保对该房屋享有出租的权利或已取得签订本合同所必须的授权，如在租赁期内，该房屋发生所有权转移或其他影响乙方权益的，甲方应保证能继续遵守本合同所有条款，若乙方权益因此而遭受损害，甲方承担违约责任;

(四)租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第六条乙方权利和义务

(一)乙方应遵守法律法规以及相关政策规定、房屋所在小区的物业管理规约。非杭州户籍的，入住后需按规定办理居住证;

(二)乙方应当遵守《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》，履行居住房屋出租安全管理有关职责和义务。爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，由于乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿;

(三)乙方重新装修或变更原有房屋内设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续;

(四)乙方居住人员发生变化的，应及时通知甲方。

第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不追究责任。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并且甲方应按月租金租金总额的%(最高不得超过20%)的标准向乙方支付违约金：

1.迟延交付房屋达7日的;

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

4.因甲方权属或债务纠纷严重影响乙方居住的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并且乙方应按月租金租金总额的%(最高不得超过20%)的标准向甲方支付违约金：

1.不按照约定支付租金达7日的;

2.欠缴各项费用的金额达到的;

3.擅自改变房屋租赁用途、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的或利用租赁房屋存放危险、违禁物品的;

4.擅自拆改变动房屋内结构或损坏房屋的;

5.未经甲方书面同意将房屋转租、转借给他人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条其他约定事项

第九条违约责任

(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金租金总额的%(最高不得超过20%)的标准支付违约金，甲方还应退还相应的已收租金;

(二)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应每日按日租金2倍的标准支付逾期费用;

(三)租赁期满，乙方未按约定时间返还房屋的，应每日按日租金2倍的标准向甲方支付逾期费用;

(四)达到合同解除或终止条件时，乙方仍不履行腾房义务的，乙方应在收到甲方通知后的日内，将承租房屋内的乙方物品清理并搬离承租房屋，逾期未处理的物品，甲方有权将乙方物品清理或搬离。

(五)其他违约情况。

第十条争议解决

甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第种方式解决：

1、由杭州仲裁委员会仲裁;

2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本协议一式份，甲乙双方各持份，自甲乙双方签字或盖章后生效。

出租方(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

代理人签章：代理人签章：

本合同签署时间：年月日

杭州市房屋租赁合同 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

担保方：

乙方因温州强丰农贸综合批发市场项目需要向甲方租赁钢管、扣件、套管，顶丝、经双方协商一致签订本合同：

1、租赁期从年月日至月日，租赁数量钢管暂定吨、扣件万只、顶丝、个。

2、租金为钢管元/天.米(250米为1吨、元/月.吨)、扣件(套管)元/天.只(1000只/吨)(以上价格为不含税价格，如乙方要求开具发票的，税金%由乙方承担)，价格每年调整一次。租期每满一年按11个月结算租费。

3、租赁物根据乙方的正常施工需要陆续出租，乙方应提前五天书面通知甲方所需的钢管扣件的规格数量，否则甲方不承担材料供应不及时的责任。

4、乙方认可租赁物的质量符合工程要求。如有质量异议，应于租赁当日提出，否则，视为对质量无异议。施工前，乙方应检测甲方出租材料的性能，根据钢管扣件的性能制定脚手架的施工方案，并且乙方对脚手架工程所造成的一切安全事故承担责任。

5、租赁物的使用地点温州强丰农贸综合批发市场。乙方不得擅自改变租赁物的使用地点或转让第三人使用，否则甲方有权解除合同。

6、租金的计算及支付：钢管扣件套管的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日(如1月1日提货，1月31日归还，则按31天计算租金).租金及费用每月对帐，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或终止，乙方应在2个月内付清全部租费。

7、租赁物出租由装车费由，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。租赁物归还由乙方运到甲方仓库，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。归还卸车整理费吊装费元/吨、扣件清理费元/只、扣件少螺丝元/套，由甲方承担。乙方在使用中不得锯断钢管，如锯断一处赔偿20元(6米钢管不能锯断)。归还数量与出租数量之差即为锯断数;钢管如弯曲，每处收调直费1元，由乙方承担，随租付一并支付。甲方出租的钢管为未油漆钢管，如工程需油漆，油漆工作及费用由乙方负担。

8、租赁物遗失、损坏，按赔偿时该租赁物的市场全新价格赔偿(以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算)。

9、租赁期满，乙方应及时、完好地归还租赁物。

(1)甲方可收回租赁物、

(2)或者甲方可视为乙方继续不定期租赁、

(3)或者甲方可要求乙方折价归还(以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算，折价款付清前、乙方仍应支付租金)。无论甲方选择以上何种处理方法，乙方都应按本合同约定租金单价向甲方支付超期租金。

10、乙方应按时支付租金(包括各种费用等)，逾期每日按付顺序为

(1)违约金

(2)本合同的其他费用

(3)租金。乙方逾期付款超过一个月的，甲方有权解除合同。

11、本合同生效后，乙方由(包括但不限于签发收、发料单、对帐、付款、签订提货委托书、补充协议、确认书、承诺书以及本合同所及的任何事务)，乙方不再另签授权书，该代表的行为即乙方的行为。

12、双方应依法全面履行本协议，不得擅自变更或解除(本合同约定的除外)，因故需要签订补充协议的，依法另立协议，补充协议效力优先于本协议。

13、、协议约定的其他事项：

(1)租赁物承担，乙方不承担租赁物在运输途中及使用期间的损环及灭失等责任。

(2)支模架的钢管可用10CM、20CM、30CM的套管。

(3)钢管：扣件的比例不能低于1吨：150只，否则按此比例计算扣件的租金。

(4)租期每满一年按11个月结算租费。

14、如因本合同履行产生纠纷，双方协商解处理;协商不成的，由乙方单位注册地(东阳市)人民法院管辖，并且催讨租赁物及租金产生的律师费(按20X浙江律师收费标准)由甲方承担。

15、担保方为承租方履行本协议的义务承担连带担保责任，担保期限为合同约定的租赁期限届满后两年。

16、本合同一式三份，三方各执壹份，签字(或盖章)后生效。

出租方：

承租方：

担保方：

合同签订时间：