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甲方:***服务有限公司 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就***酒店贵宾房不锈钢吊架、伸缩缝、玫瑰金不锈钢板包边等项目承包给乙方,双方按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成以下协议:
一、工程名称:***服务有限公司
二、工程地点:***
三、工程内容:贵宾房不锈钢、伸缩缝、玫瑰金不锈钢板包边等。
四、承包范围:包工、包料、包干价。
五、合同价款:贵宾房不锈钢吊架单价为500元/个,伸缩缝(双层铝板)60元/米,玫瑰金不锈钢板包边单价220元/平方,玫瑰金不锈钢板包边按照不锈钢板面积计算,吊架按照实际数量计算,伸缩缝按照实际米数计算。
六、工程款支付方式:材料进场付工程款50%,工程完工后付清尾款。
七、以后增加工程项目双方协商。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日
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范文模板: 装修承包合同(篇一)
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发包方(以下简称甲方):
地址:
承包方(以下简称乙方):
地址:
依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,协商一致,并结合本工程具体情况,达成如下协议,共同守约。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、承包方式:以下两种方式,双方选择_______________种方式。
(1)包工包料(2)包工不包料
5、工程价款:
(1)双方确定合同额为_____________元,金额大写_________________________(人民币)。
(2)设计费为______________元,金额大写________________________________(人民币)。
6、施工期限:
计划开工日期:________年____月____日,计划完工日期:________年_____月_____日,总共________天。
7、工期顺延情形
(1)按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工。
(2)不属于系数范围内的重大设施变更,工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
(3)在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
(4)因甲方材料供应不及时而影响施工。
(5)未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
(6)因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。
8、质量标准:
二、甲方义务
1、开工前________天,为乙方接通施工现场电、水、交通,负责协调工作。
2、做好材料的及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。
3、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
4、及时支付工程款,不得无故拖延。
三、乙方义务
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。
2、保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
3、安全、文明施工,不得酒后作业。
四、工程变更
若工程项目或施工方式需要变更,双方应进行协商,可以协商一致的则签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。不能协商一致的,双方可解除合同。
五、工程验收
1、隐蔽工程,甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据。
2、工程竣工后乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。
六、工程款交付方式
1、第一次于合同签订之日,甲方支付合同总额的_______%,即_______元。
2、第二次于完成工程的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即________元。
3、第三次于完成工程的_______%时,甲方支付合同总额的________%,即________元。
4、工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后______日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,______日内付清余款。
七、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,遭受罚款或给守约方造成经济损失的,均由违约方承担责任,并赔偿守约方因此受到的经济损失。
2、未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方承担违约责任。
3、因单方原因,造成合同无法继续履行时,违约方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由违约方赔偿守约方相应的经济损失。
4、甲方未按期支付工程款的,每延误一天向乙方支付违约金_____________元。
5、由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金______________元。
6、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
7、由于乙方原因,工期延误,每延误一天向甲方支付违约金_______________元。
八、保修
1、本工程保修期为________年,自验收合格双方签字之日起计算。
2、乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。
3、因人为破坏、甲方指定或提供材料的质量原因或自然灾害和人力不可抗拒的因素等造成的损失不在保修范围。
九、纠纷解决方式
本协议执行中如发生纠纷,双方可以协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
2、本合同一式________份,甲乙双方各执________份。
3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
甲方:
代表人:
合同履行地:
签订时间:________年____月____日
乙方:
责任人:
合同履行地:
签订时间:________年____月____日
承包合同范文
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发 包 方: 简称:甲方
抵押承包方: 简称:乙方
为了充分调动乙方的经营积极性,挖掘企业内部潜力,增强企业活力,提高经济效益,明确甲、乙双方的经济责任,保证承包指标的顺利完成,特制定本合同。承包指标一年一定,实行三包四定的抵押承包方法,即:三包:包产值、包利润、包上交;四定:定职工收入、定应收款控制额、定管理费用、定承包人工资。甲方为进一步落实年度内承包任务,决定聘任王荣辉 同志为建筑二公司项目部经理,负责 周村客运中心等工程,其责任是向甲方负责。为保证承包期内各项承包指标的完成,严格执行上级主管部门的法规、政策和甲方的各项规章制度,经甲、乙双方协商达成如下条款,以便共同遵照执行。
一、承包指标(三包内容):
1、总产值 3600 万元;
2、利润 432 万元;
3、上交款 57 万元。
(1)上交款是按照实际销售收入13%上交(三大材自己供应的结转销售时由技术处测量出三大材的价值,用财务转帐形式将销售收入跟成本直接兑转),上交款内容包括:利润、税金及1%的上级管理费。上交办法由甲方按照规定比例从收回工程款中扣交,年终汇算清交。
(2)上交税务部门的税金由甲方统筹上交,乙方不负责。
(3)承包人工资由乙方按季上交,甲方统一按月发放,年终找补。
二、四定指标:
1、职工工资总额
采用产值工资含量的计算办法产值工资为23%,实际完成产值×产值工资含量=全年职工应发工资总额。连续两个月超出规定的产值工资含量,工资总额进行下调(重新计算审批)。
(1)工资总额的构成包括:计时工资、计件工资以及其他补助性质的津贴等。
(2)工资总额的考核,按实际含量与指标含量考核,对比控制。
(3)各种报表必须按规定日期上报,不准拖延。当月工资表下月15日前,考勤表(原始考勤)每月30日前报。地方材料,甲方材料耗用表,各种调拨材料,每月26日前报。每迟报一天,罚工程负责人50元。
2、应收款控制额:
以年初帐面数为基础上下浮动(2万元至20万元)进行严格控制,年终若超出规定数额按增加5%的利率计息减少当年利润。另外扣承包人10%,由个人工资、奖金或风险抵押金中支付。
3、自交工之日起,五年未收清工程款的,年终核算从利润中扣20%~30%。
4、费用开支
(1)非生产性开支必须报公司批准,批准后方可办理。对业务招待费必须先请示后办理,不准先办理后请示,发现自请自的,甲方将辞去承包人职务。业务招待费不能大于产值的 5‰,招工费不大于产值的10‰,超出部分从承包人工资中扣回。
5、承包人收入总额
采取以实际上交款和实际完成利润为基数×百分比的计算收入总额,即实际上交款×35+实际完成利润×3%=承包人工资总额
(1)平时月发放900元,剩余款待年终审计结束后,按实际完成情况进行发放。收入总额平时发放额=年终补发工资额。
(2)利润指标是保底数额,完不成指标由奖金和风险抵押金中抵补,完成指标超出部分按照4∶6分成的办法进行分配,即:甲方占40%,乙方占60%作为奖金。承包人奖金20%~30%,余额部分由承包人分配,报公司批准。
三、风险抵押承包金
保证合同指标的顺利实施,经甲、乙双方协商,实行乙方向甲方交纳风险抵押金的承包办法。即风险抵押金为10万元。此风险金不计息、不分红,只是做风险抵押,指标完成的按照合同规定到期,并且不再继续进行承包的风险金可以退出。
四、固定资产的管理
1、固定资产标准:单位价值1000元以上,耐用年限一年以上同时具备两个条件的可列为固定资产管理,不同时具备两个条件的可列作低值易耗品管理。
2、固定资产报废及变价处理,必须履行报批手续。
五、工程工期、质量
1、乙方施工的一切工程,在正常情况下,必须按甲方与建设单位签订的工期竣工(交工),否则。所出现的一切损失由乙方承担。
2、乙方要强化工程质量意识,实行全面的质量管理,争创优良工程,杜绝不合格工程及质量事故的发生。若出现不合格工种承包人及有关人员奖金全部扣发。年内计划创优工种的奖罚和其它工程质量的奖罚执行公司的质量管理规定。
六、安全检查考核
1、公司设专职安全员对项目部施工工程进行不定时检查出的问题书面通知项目部,限期整改并将改结果上报质安处,每拖一在罚款100元。
2、公司每月组织一次安全大检查。安全得分少于80分低一分罚项目部20元。
七、伤亡事故控制率
1、轻伤负伤频控制在10‰以内。
2、重伤负伤率控制为0。
3、死亡率控制为0。
4、杜绝火灾事故,火灾事故控制为0。
5、杜绝重大设备事故,设备完好率控制在95%以上。
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乙方保证甲方规定安全目标的实现,每超过一个千分点扣发乙方年工资总收入2%-5%。出现重大伤亡事故除按公司有关规定处理外,另扣罚乙方年工资总收入的10%-30%,并根据事故发生性质,相应追究乙方刑事责任,并取消评比活动。
八、文明施工
1、上级主管部门检查时,文明施工必须达到优良,否则罚项目部500元。
2、文明施工现场要按Q/LW.G02-20xx《关于下发〈安全生产文明施工管理规定〉的通知》;Q/LW.G01-20xx《关于下发〈20xx年质量安全设备行政管理补充规定〉的通知》进行整理,否则按公司规定处理。
3、公司要求创安全文明要地时必须创出安全文明工地,否则罚项目部5000元。
九、安全设施完好率
1、现场所使用的安全防护用品,必须到省、市安监站指定的厂家或指定的交易市场购买,若出现私自购买无准用证和质量保证书的防护用品,除了不准使用外,还将对其处以2倍的罚款。
2、密目安全网要使用好、保护好、严禁穿洞。否则新网每片罚款50元,旧网每片20元。
十、培训
1、全员持证上岗率100%。
2、特殊工种持证上岗率100%。
3、新职工上岗前必须进行三级安全教育,并采取各种行之有效的形式,搞好以常性的安全教育,增强职工的安全生产意识,特别要加强对临时工安全教育培训。若发现一人次未进行三级教育罚款100元,特种作业人员必须经过培训持证上岗,持证上岗率必须达到100%,如出现无证或让外包人员随便操作现象罚款300-500元。
4、上级主管部门组织培训时,要积极组织人员参加培训,无故不参加者,每人次罚款100元。
十一、合同指标兑现
承包人及工资管理人员奖金,在各项指标都完成的情况下允许兑现并且实行先审批后兑现的办法进行。如果年终上交款完不成的一律按照当年上交款完成的同比例进行兑现,奖金发放来源从原拖欠工程款中支付,严禁使用工程进度款。
十二、其它
1、甲方供材应严格按图纸用量,变更增减部门按实调整,并及时通知公司技术科,其超用部分及甲方变更后剩余材料应书面形式上报公司处理,否则从奖金中扣出。
2、本合同未尽事宜,参照甲方有关制度规定。
3、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,付本两份,报总公司有关部门一份,双方签字盖章后生效,有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
[实用模板]承包合同
对自己一段时间的全面检查便是工作总结,抒写自己的总结是对自己工作的反馈。工作总结需要注定哪些点?小编给大家准备了《[实用模板]承包合同》,希望对大家有用。
合伙人: 证号: 电话: 合伙人: 证号: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定,本着长期合作,共同发展,互惠互利的原则,全体合伙人经平等协商,就合伙承包
一、合伙宗旨:
在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化,共享收益,共担风险。
二、合伙经营项目和范围
合伙项目以 公司中标合同确认的建设项目内容和范围为准。
三、合伙期限:
合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
四、出资方式及比例:
建筑成本费用以及与工程有关的合伙人均认可的其他费用由合伙人平均出资(即每合伙人承担20%费用)现出资元,大写人民币 现出资元,大写人民币五、盈余分配及债务承担:
1、盈余分配:盈余以各方均20%分配(如违约出资,按实际出资比例进盈余分配)。
2、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的约定的出资为依据,按比例承担。
五、退伙:
合伙期间原则上不得退伙;如遇到特殊原因确需退伙的,应经各方协商同意;
六、项目日常管理
1、某某某聘请总工程师,负责工程的技术工作;
2、每月三十日为双方商定的结账日,由双方和会计共同下账,所有的支出均需双方签字后方能下账。
3、重大支出和重大合伙事项应由双方事先共同决定,双方电话决定的应在最近的下账日补签书面协议。
七、成本费的核算范围
建筑成本核算的范围包括:工程介绍费、建筑工程资质挂靠费、税金、施工劳务费、施工机械费、项目部管理人员工资、施工不电费、临时办公设备和用房租赁费、安全维护设施费。预结算费、执行费、材料费及与工程有关的合伙人均认可的其他费用。
八、合伙期满:
合伙期满,各方按合伙协议进行结算,盈、亏均按比例进行分配、承担;一方分配的应收款其他方有协助收回的义务。
九、合伙人行为禁止条款:
1、禁止合伙人在同一开发区与其他人合伙。
2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。
3、禁止合伙人在合伙期间实施损害合伙人利益的行为。
十、违约责任:
1、未经合伙人同意而擅自退伙,给合伙造成损失的应进行赔偿造成的损失无法计算的,按承接工程总价的15%计算损失。
2、合伙人一方违反本协议其它约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
十一、其他:
1、合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成由合同履行地人民法院管辖处理。
2、合同在履行过程中如需变更和修改合同,必须经过全体合伙人同意并作出书面修改意见,其他修改无效。
3、本合同未尽事宜,合伙人各方可共同协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自合伙人签字之日起生效,合同一式两份,各伙人各执一份。
合伙人: 年 月 日
合伙人: 年 月 日