个人建房施工合同集锦

发表时间:2023-01-31

建房施工合同。

以下是由栏目小编为你整理的《个人建房施工合同》。如今大家都拥有很强的法治意识,我们在不断高频率的使用合同这种东西。合同的订立须有当事人互为意思表示,从要约、再要约,直到承诺。本文供你阅读参考,并请收藏!

个人建房施工合同【篇1】

甲方(发包人):xxx

乙方(承包人):xxx

甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:

一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元/平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清。

二、工程内容:

1、在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶。

2、达到前面两门三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象。

三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。

四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、工程费用的计算:

1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

六、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。

七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方:

乙方:

根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为300平方米,甲方将包括地梁地

下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米880元,工程总价款为264000元(大写:贰拾陆万肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。确实需要变更的,需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改,并双方签字确定。

部分材料要求:

水泥:均使用红狮水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。

钢筋:均按图纸要求。昆钢二级钢。

砖:大龙井砖厂。

沙:月望沙坡隆。

石子:王家庄石场。

乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式

开工时,甲方预付工程款80000元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后,甲付工程款40000元给乙方。四层浇筑封顶工程完成,经甲方验收合格后,甲方扣除5000元工程保证金以外,其余全部结清给乙方。

工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

五、工程工期为5个月,自20xx年4月6日开工,于20xx年9月6日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(发包人):

乙方(承包人):

甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:

一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元/平方米的价格计算。

二、工程内容:

1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面,共计3层,房顶为钢混平顶。

2、以上两项工程施工到初粉,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光。

3、布好三线两管,即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。

三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。

四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程质量要求:

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:

(1)线路不通;

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(8)屋顶漏水,浸水。

6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。

六、工程费用的计算:

1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

4、开工时,甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后,甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后,甲方扣除元工程保证金以外,其余全部结清给乙方。

5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

七、本工程工期为三个月,自月日开工,于月日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。

八、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。

九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。

十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人建房施工合同【篇2】

甲方:______________________

乙方:______________________

甲方深圳施工。根据《xxx经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定,结合本工程的.实际情况,为了明确工程项目以及双方责任,本着相互协作,确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签订本合同。

第一条:工程地点:______________

第二条:工程内容:______________(具体见施工预算)。

第三条:承包方式:包工包料包质量。

第四条:工程总造价:______________

第五条:付款方式

工程完成验收合格后,甲方支付给乙方全部工程款。

第六条:合同工期

一、双方商定总工期天。

开工日期:_________年______月___日,竣工日期:_________年______月___日。

二、如遇下列情况,经甲方代表同意后,工期可以顺延。

1、工程量变化和设计变更。

2、非乙方的原因超过______小时以上停水停电时。

3、不可抗力(如地震、台风、火灾、雨灾等)。

三、由甲方责任造成的工期延误,甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用,相应顺延工期。

四、乙方如无正当理由不得拖延工期。

第七条:工程质量要求:按设计规范要求,质量达到合格标准。

第八条:材料设备:材料采用国家标准合格产品。

第九条:工程施工前后双方的工作和有关责任。

一、甲方:

1、负责解决施工场地的用水用电,保证乙方在施工期间的需求。

2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。

3、组织工程竣工验收工作。

二、乙方:

1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。

2、做好施工安全工作,否则,发生安全事故,由乙方负全责。

3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。

4、参加工程竣工验收工作。

第十条:工程完工后,质量保修年。

第十一条:合同生效与终止

本合同自向甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效,至办完工程验收交接和竣工结算后,其条款即告终止。

第十二条:本合同一式四份,其中:甲乙双方各两份,均具有同等法律效力。

甲方盖章:_______________

乙方盖章:_______________

_________年______月___日

个人建房施工合同【篇3】

甲方(发包方):姓名: (以下简称“甲方”)

乙方(承包方):姓名: (以下简称“乙方”)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称: 自家住宅,工程地点: 甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以 元/平方米(大写) 元/平方米进行人工单包结算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工,整栋楼砌墙按cm施工,一楼层高 cm(包板),二楼层高 cm(包板)。房间对角不得小于或大于 cm,阴阳角度达 度,墙体垂直,墙面抹灰平整,一楼二楼客厅各做一根大梁。

2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。

4、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。

5、墙地砖安装,粘贴牢固,灰浆饱满无空鼓、裂缝,表面平整。

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。

三、工程质量

1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据,由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止,重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。

2、上条所说的建筑质量问题,包括以下方面:

(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(4)梁、柱中空;

(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(6)屋顶漏水、浸水;

四、合同工期:

开工日期:

五、双方责权

1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。

2、甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。

3、甲方指定现场施工用水、施工用电。

4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素导致不能按期完工的,可协商延期完工。

5、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。

六、安全施工

1、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。因乙方责任达不到相关标准且出现安全事故的,由乙方承担事故所产生的全部责任。

2、乙方必须保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。

3、乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。

七、工程款支付及费用计算

1、自本合同签订后,甲方支付给乙方定金万元;房屋基础完成后支付万元;房屋主体完工后支付全部工程款的 %,至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同按滴水收方确认,剩余工程款项于15日内结清。

2、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

3、施工期间乙方的生活及费用由乙方自行负责解决。

4、地圈梁浇筑由乙方负责施工,挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土浇灌。

八、违约责任

合同签订后,如乙方无法履行合同,则按甲方支付给乙方定金的偿违约金给甲方;如甲方无法履行合同,乙方不予退还定金。

本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。

其它补充条款:

甲 方: 乙 方:

身份证号: 身份证号:

电 话: 电 话:

年 月 日

个人建房施工合同【篇4】

甲方:姓名:

乙方:姓名:

本工程为甲方自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的`第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为 平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施)。乙方的施工承包房子主体为每平方米(大写: )元整。平方面积以滴水为界。

三、付款方式:

开工付(大写: )元整。

主体完成后付(大写: )元整。

竣工后经甲方检查后为出现质量问题付清剩余款项。

四、工程质量等级:

在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的,甲方有权单方面终止合同,另行发包,并按乙方已完工程人工费的 %结算清理出场。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效,产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。

甲方签字(签章):

乙方签字(签章):

签约时间: 年 月 日

个人建房施工合同【篇5】

工程发包人:__________________(甲方)

施工劳务承包人:__________________(乙方)

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《xxx村庄和集镇规划建设管理条例》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一致,订立本合同。

一、劳务承包人资质情况

资质证书号码:__________________

发证机关:__________________

资质专业及等级:__________________

复审时间及有效期:__________________

二、工程概况及劳务承包内容

工程名称:__________________

结构:_________,规模_________㎡,层数:_________

工程地点:

劳务承包内容:

三、工程承包施工期限

开始进场施工日期:_________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,总日历施工数为________天。

四、质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准,本工程必须达到质量评定等级。

五、图纸

甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天,向乙方提供施工图套,以及本合同工作有关的标准图套。

六、工程发包人(甲方)的义务。

(一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前承担相应费用

1、在__年__月__日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:

2、在__年__月__日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求。

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