[合同参考] 工程泥工分包合同

发表时间:2023-01-01

工程泥工分包合同。

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发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,甲方将承建的东湖天地5#楼及地下室钢筋制作安装分项工程以劳务分包的形式承包给乙方施工,双方在自愿并完全清楚理解现场作业条件及所承包范围与内容的基础上,为确保合同目标实现,经双方协商一致,达成以下合同条件,以资共同遵守:

一、工程名称:东湖天地5#楼及地下室

二、工程地点:

三、工程特点:框剪结构 建筑面积约14500㎡

四、承包范围及工作内容:施工图中所有土建部分砼浇筑、养护、清砼(含砼凿除)、内外墙砌体等、图纸设计变更以及由项目部派出的临时用工。

主要内容包括:±0.000以下人工挖、填土、基底清槽、主体结构(含二次构件)混凝土泵送管的安拆固定和清洗,清理湿润模板、砼捣筑、养护、清钻清扫;内外墙砌体等;每天做到工完料净场地清(包括落地灰清扫、楼层卫生,不准留隔夜砂浆)。

五、合同工期:自20xx年10月15日开工至所有与泥工有关的项目完工。

六、质量标准:市优。

七、承包价格: 土建工程主体砼、砌体以施工图中规定的内容,按实做实结予以结算。(其中主体混凝土浇捣每立方混凝土28元、内外墙加气砼块砌体每立方混凝土150元),若属承包范围外发生的工程量或由项目部指派并确认的(项目部派工确认单)计时工按 元/日计价结算。

八、付款方法:乙方进场施工后,甲方按乙方进场施工的实际人数每10天支付一次生活费,结构封顶验收后,按总价20%支付(扣除甲方发放生活费),主体验收后支付至工程总价的40%,竣工验收交付后,付至工程总价的80 %,余款6个月内一次付清。

九、进度要求:乙方必须按甲方进度计划组织施工,分部分项工程进度计划及工期由项目经理在生产调度会中统一下达,属乙方责任造成工期延误,由乙方承担其相应的后果。

十、质量要求:

严格按照施工图纸、设计变更及施工验收规范进行施工,确保优质工程,各分项工程严格按检验批工程评定表允许偏差进行施工,坚决杜绝返工现象,如发现,乙方应赔偿甲方工程相关项目材料费及耽误工期损失。

砼施工要求:混凝土施工前必须湿水;在钢筋上施工尽量踩在梁上无法避免的要采取铺脚手板的措施;柱、墙砼的浇注要分层进行,每层高度不超过1M,截面小于500的柱振一棒即可,短支柱及墙每500下一棒,振捣新混凝土时棒进入旧的混凝土50-100,振捣的同时下面要有人敲打模板,至砼面不下沉;钢筋密集处要重点振捣,必要时用30棒进行振捣;梁要从一两端向中间振捣,每500内一棒;板的振捣要用棒托振注意漏振,至砼无气泡冒出,平整度要按标高控制点严格控制,严禁超出10mm;板的砼必须进行二次搓毛,然后进行敷膜养护或12小时后进行洒水养护,养护时间不得少于7天;施工过程中,砼不得随意加水,振捣钢筋及模板;对于蜂窝麻面,必须经技术人员及监理勘查后,按具体的针对性措施进行修整;施工时如发现钢筋偏位、模板变形,要及时停止,并报请施工员及时修整。砌体施工要求:砌块砌筑前一天应进行浇水湿润,冲去浮尘,清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位,并根据施工图结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图,经审核无误,按图植筋,排列砌块。加气块排列上、下皮应错缝搭砌,搭砌长度一般为砌块的1/2,不得小于砌块高的1/3,也不应小于150mm。纵横墙交接处,应将砌块分皮咬槎,交错搭砌,如果不能咬槎时,按设计要求采取其它的构造措施;砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝,且不得采用砖镶砌。 砌体水平灰缝厚度一般为15mm,垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝,应用C20的细石混凝土灌实。竖缝灌砂浆:每砌一皮砌块,就位校正后,用砂浆灌垂直缝,随后用¢20管进行灰缝的勒缝(原浆勾缝),深度一般为3~5mm,要求灰缝平直、顺滑。WWw.biJIaOgaO.COM

十一、安全责任:

1、乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护用品,无条件执行上级和项目部所制定的各项安全规章制度和处罚条例,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

2、甲方应对施工场地的员工进行岗前安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工,因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应的责任及所发生的费用。

十二、 违约责任:甲、乙双方必须共同遵守以上内容,否则应承担相应的违约责任和所造成的损失,对于乙方在施工期间不能达到甲方所要求的工程质量、工期、安全文明施工的各项目标,甲方有权勒令乙方整改,若乙方不服从管理或整改也达不到以上要求,甲方有权勒令乙方在规定时间内退场并终止合同,且完成的工程量不予结算。

十三、 其它:

1、乙方在签署合同前已清楚考虑了现场条件、施工技术措施、安全维护、工期赶工因素,凡属此范围内及图纸范围内均包含在内,不另行调增造价;

2、严禁任何工人带家属(妇女、小孩等)进场,凡带家属的工人本项目部不安排施工,建筑物内严禁工人居住;

3、 甲方只负责提供斗车,振动棒,砂浆机,拌合机。

4、其它未尽事宜双方另行协商。

十四、本协议一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,本协议自签订之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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建设工程分包合同集锦


在日常的生活当中,我们经常会需要使用到一些范文,范文往往会涉及到我们生活的各个方面,你可能正在找一些相关内容的范文,小编为此仔细地整理了以下内容《建设工程分包合同集锦》,希望对大家有所帮助。

建设工程分包合同 篇1

承包人:

劳务分包人:

根据《xxx合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就_______________工程劳务作业承包事项协商一致,共同达成如下协议:

一、总包工程概况

1、总包工程名称:_____

2、总包工程地点:_____

3、总包工程立项及批准文号:_____

二、劳务分包作业范围

(一)分包合同范围:_________________________________________________;

(二)劳务分包作业范围及内容:

1、承包人负责编制施工组织设计,包括如下内容:施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产与文明施工措施、环境保护与成本控制措施等,在劳务作业过程中,施工组织设计修订的,承包人应及时通知劳务分包人。

2、劳务分包人应当根据承包人要求及施工组织设计,编制及修订劳务作业方案,劳务作业方案应包括劳动力安排计划、机具、设备及材料供应计划等。

三、劳务分包作业期限

1、计划开始日期:______年___月___日;

2、计划完工日期:______年___月___日;

3、作业总日历天数为:______天。

作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的,以作业总日历天数为准。承包人保留随时调整总工期的权利,分包人不得以此为由要求赔偿。

四、劳务作业质量标准

劳务作业质量应符合_______标准,并符合承包合同有关质量的约定。

五、劳务分包合同价格

签约合同价为:_______元(人民币),大写:_____________元。

六、劳务分包人资质

1、资质证书编号:_________________________________;

2、资质专业及等级:_______________________________。

七、项目经理、施工队长及劳动力管理员

1、发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____________,职务:_____________,工程建造师(项目经理)证书号_____________。身份证号码:__________________________。委托权限:_____________。人员如有变动,应提前7日书面通知承包人。

2、承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为_____________,职务:_____________,岗位证书号:_____________,身份证号码:_________________________。委托权限:_____________。人员如有变动,应提前7日书面通知发包人。

3、发包人现场劳动力管理员_____________,上岗证号_____________,职责为_____________;承包人现场劳动力管理员__________________________,上岗证号_____________,职责为_____________。

建设工程分包合同 篇2

发包人:

承包人:

xx小区安置房建设项目是区政府XX年实施的棚户区改造和安置项目,该项目由徐州飞腾房地产公司负责建设,因开发商资金链断裂等原因,安置房未能如期交房,给拆迁户生活带来不便。为尽快解决该问题,现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目后续建设工程施工事项协商一致,订立本合同补充协议书。

一、工程概况

工程名称: xx小区后续分项工程

工程地点: xx小区

二、工程承包范围

承包范围: xx小区后续工程模板

三、合同工期

开工日期:XX 年 12 月 23 日

四、付款方式

支付 23680 万元,承包方正常供应工程所需模板。

五、工程实施过程中,若工程量有增减变化,由承包方提出申请,监理和发包方确认后,报政府批准后实施,据实结算。

六、工程质量安全等要求按原合同执行

七、违约、索赔和争议

1、发包人承担的违约责任:发包人无正当理由未按合同规定预付工程款,承包人承诺模板供应不间断,经承包人书面催告后在30日内,仍未支付的,从催告期满之日起,向承包人支付应付款项的人民银行同期贷款利息,直到按合同规定应付工程款支付为止。

2、承包人承担的违约责任:

发包人首付工程款后,承包人三天内仍不正常供应模板的,发包人停止支付后续工程款并不予进行工程核量审计结算且飞腾公司也不予进行结算。

八、工程实施过程中,若协议双方发生争议,首先协商解决,协商不成,向工程所在地人民法院依法诉讼解决。

九、合同生效

合同订立时间: XX 年 1 月 28 日

合同订立地点:

本合同双方约定签订后生效。

承 包 人:(签章) 发 包 人:(签章)

身份证号:

银行卡号:

联系方式:

二○xx 年 一 月 二十八 日

建设工程分包合同 篇3

32.材料设备供应

有关材料设备供应的数量.程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备,视为承包人供应的材料设备。

除款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购,并提供产品合格证明,承包人不得指定生产厂或供应商。

33.文物

承包人根据总包合同,应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人,分包人在施工中应认真保护,需要采取保护措施时,由承包人承担所需费用。

分包人在其施工场地内发现文物,应采取保护措施,并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

34.不可抗力

不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的,分包人应立即通知承包人,在力所能及的条件下,迅速采取措施,尽力减少损失。

分包人承担自身的人员和财产的损失。

因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。

35.分包合同解除

承包人和分包人协商一致,可以解除分包合同。

发生本合同通用条款款情况,停止施工超过28天,承包人仍不支付工程款(预付款.进度款),分包人有权解除合同。

如分包人再分包或转包其承包的工程,承包人有权解除合同。

有下列情形之一的,承包人分包人可以解除合同:

(1)因不可抗力导致合同无法履行;

(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。

分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

36.合同生效与终止

承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

承包人分包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,分包人向承包人交付竣工的分包工程后,本合同即告终止。

分包合同的权利义务终止后,承包人分包人应遵循诚实信用原则,履行通知.协助.保密等义务。

37.合同份数

本合同正本两份,具有同等效力,由承包人分包人分别保存一份。

本合同副本份数,由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

38.补充条款

双方根据有关法律.行政法规规定,结合工程实际,经协商一致后,可对本合同通用条款内容具体化.补充或修改,在本合同专用条款内约定。

承包人(盖章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

签订地点:_________

分包人(盖章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

签订地点:_________

建设工程分包合同 篇4

上诉人重庆美丽景建筑工程有限公司(以下简称美丽景建筑公司)因建设工程分包合同一案,不服重庆市江北区人民法院(20xx)江民初字第2435号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。

原审法院认为,美丽景建筑公司第二工程处经美丽景建筑公司授权处理花果小区9-2地块临时施工便道的土石方工程分包事宜,其虽以第二工程处名义与大竹林公司签订《施工承包合同》,将花果小区9-2地块中的平基、临时施工便道等工程分包给大竹林公司施工,但由于第二工程处只是美丽景建筑公司内部机构,无独立法人资格,不具备独立对外承担民事责任的能力,且其行为系代表美丽景建筑公司而为,故该《施工承包合同》直接约束美丽景建筑公司和大竹林公司。美丽景建筑公司作为江北区花果小区9-2地块项目的建设工程施工承包人、将承包工程范围内中的平基、临时施工便道等非主体工程分包给具备相应建筑施工资质的大竹林公司,并且从美丽景开发公司支付给大竹林公司5万元前期费用和出具转账支票支付工程款的行为可推知美丽景开发公司是知道并认可该分包行为的,没有违背法律、法规的强制规定,因此,该《施工承包合同》合法有效。美丽景建筑公司和大竹林公司均应按该合同约定享受权利、承担义务。大竹林公司已经按约履行了分包工程的施工义务,亦按约将工程价款报美丽景开发公司并审定为440160.12元,因此享有收取工程款余款的权利。《施工承包合同》中虽约定由非合同当事人的美丽景开发公司向大竹林公司直接支付工程款,但没有证据表明美丽景开发公司认可该约定,故该约定不能对美丽景开发公司产生法律效力,美丽景建筑公司不能据此免除对分包人大竹林公司的工程款支付义务。故大竹林公司主张美丽景建筑公司支付工程欠款390160.12元,本院予以支持。《施工承包合同》中约定由美丽景开发公司向大竹林公司承担逾期付款的违约责任,由于未经美丽景开发公司认可,该约定无效。大竹林公司据此要求美丽景建筑公司支付违约金,本院不予支持。大竹林公司主张美丽景开发公司对美丽建筑公司拖欠的分包工程款承担连带责任,没有法律依据,本院不予支持。大竹林公司要求美丽景建筑公司、美丽景开发公司承担除诉讼费外的其他费用,但无相应证据,本院不予支持。判决,一、重庆美丽景建筑工程有限公司于本判决生效之日起3日内支付重庆市北部新区大竹林建筑工程有限公司工程欠款390160.12元。二、驳回重庆市北部新区大竹林建筑工程有限公司其他诉讼请求。宣判后,美丽景建筑公司不服,向本院提起上诉。

美丽景建筑公司上诉理由,1、重庆美丽景房地产开发有限公司(以下简称美丽景开发公司)与上诉人订立的总承包合同应当是无效合同。花果园小区9-2地块土地使用权属于市政总公司,美丽景开发公司无权对外发包。且工程系三无工程,未进行招投标,也应认定为无效。2、上诉人对胡宗才的行为不应承担任何责任。上诉人授权胡宗才负责完成临时施工便道的施工,而不是委托他对外订立分包合同,上诉人也未在所谓的分包合同上签字或盖章。第二工程外无印章,也无营业执照,无权以自己的名义对外签定合同。3、重庆市北部新区大竹林建筑工程有限公司(以下简称大竹林建筑公司)的工程款应由美丽景开发公司承担支付义务。分包合同事实上是美丽景开发公司借用工程处之名与大竹林公司进行民事活动。美丽景开发公司多次向大竹林建筑公司付款的行为表示其认可了应承担的付款义务。请求,撤销原判,驳回大竹林建筑公司的全部诉讼请求。

大竹林建筑公司答辩理由,上诉人与我司之间的分包合同合法有效,我司按合同约定履行了义务,上诉人未履行自己付款的义务,请求驳回上诉人的上诉请求。

美丽景开发公司未参加二审诉讼,也未提出上诉答辩意见。

经审理查明,1999年9月24日,重庆市政建设开发总公司与美丽景开发公司签订《联合开发江北区花果小区9-2地块项目合同书》,约定,重庆市政建设开发总公司以土地进行投资,美丽景开发公司以资金进行投资,美丽景开发公司独立自主,自负盈亏经营,双方以合同签订三日起产生合作法律关系。20xx年9月25日,美丽景开发公司与美丽景建筑公司签订《协议书》,约定由美丽景建筑公司承包修建花果小区经济适用房9-2地块住宅楼。

20xx年11月12日,美丽景建筑公司向胡宗才出具《授权书》,载明,被委托人胡宗才为美丽景建筑公司第二工程处经理,负责花果小区9-2地块临时便道的土石方工程,工程处采取自主经营、独立核算、自负盈亏。

20xx年11月13日,美丽景建筑公司第二工程处与大竹林建筑公司签订《施工承包合同》,约定,美丽景建筑公司第二工程处针得联建单位同意,将花果小区内的9-2地块内的平基工程和临时公路工程项目承包给大竹林公司全垫资施工。为加快工程进度,便于施工、测量、工程验收等具体工作事宜的进行和开展,先由美丽景开发公司付给大竹林建筑公司5万元,作为进场前期费用。大竹林公司以美丽景建筑公司第二工程处的名义同美丽景开发公司直接进行此项承包工程范围内的有关工程量,工程造价,工程验收等项事宜的具体落实工作。工程价款最终以美丽景开发公司对该全资垫款工程项目同意认可的《决算审核书》为准。合同签订后,美丽景开发公司支付给大竹林建筑公司5万元前期费用,大竹林建筑公司即进场施工。20xx年1月31日工程完工。20xx年8月27日,美丽景开发公司在美丽景建筑公司报送的《工程项目决算审核表》上盖章。该审核表载明审定价为440160.12元。

另查明,美丽景建筑公司第二工程系美丽景建筑公司内部机构,没有企业法人营业执照,也无营业执照。

以上事实,有重庆市政建设开发总公司与美丽景开发公司签订的《联合开发江北区花果小区9-2地块项目合同书》、美丽景开发公司与美丽景建筑公司签订的《协议书》、美丽景建筑公司向胡宗才出具的《授权书》、美丽景建筑公司第二工程处与大竹林建筑公司签订的《施工承包合同》、《工程项目决算审核表》及当事人陈述等为证,可以认定。

本院认为,美丽景开发公司根据与重庆市政建设开发总公司签订的《联合开发江北区花果小区9-2地块项目合同书》,有权对外发包江北区花果小区9-2地块的工程,其与美丽景建筑公司签订的《协议书》有效。美丽景建筑公司承包花果小区9-2地块工程后,授权美丽景建筑公司第二工程处负责花果小区9-2地块临时便道的土石方工程,对该授权行为,美丽景建筑公司应当承担责任。现大竹林建筑公司根据与美丽景建筑公司第二工程处签订的《施工承包合同》,完成了花果小区内的9-2地块内的平基工程和临时公路工程,享有收取工程款的权利,因美丽景建筑公司第二工程处不具有独立承担民事责任的能力,其责任应当由美丽景建筑公司承担,即美丽景建筑公司负有向大竹林建筑公司支付工程欠款的义务。美丽景建筑公司上诉称付款责任应由美丽景开发公司承担,因美丽景开发公司与大竹林公司无合同关系,不应在本案中承担责任,美丽景建筑公司的该上诉理由不能成立。据此,原审法院判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定,判决如下:

驳回上诉,维持原判。

本案受理费9530元,其他诉讼费1430元,合计10960元,由重庆美丽景建筑工程有限公司负担。

建设工程分包合同 篇5

承包方(甲方):

住址:

分包方(乙方):

住址:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿和诚实信用原则,双方就___________________建设项目的工程劳务分包合作事项协商一致,签订本劳务分包合同,双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程工期:

计划开工日期:_______年______月______日,计划竣工日期:_______年______月______日,总工期_______天。

4、承包方式:

5、工程造价:

二、工程价款的结算方式

甲方收到建设单位拨付的工程款后,按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付。

三、材料提供

本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。

四、质量条款

本项目的质量标准为省级优良。乙方应坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。

五、安全条款

1、乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。

2、加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。

六、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

4、甲方委派驻工地代表,监督乙方的工作。

5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

七、乙方责任

1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

5、乙方应派驻工地代表监督工人施工,积极配合甲方驻工地代表的工作。

八、劳务分包人资质

1、资质证书编号:_________________________________;

2、资质专业及等级:_______________________________。

九、考核验收

乙方完成施工时,及时向甲方发出验收通知。甲方收到验收通知后______天内要及时组织人员验收,未经验收不得使用,如若使用则视为验收完成,工程质量符合要求。

十、违约责任

1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额向乙方支付违约金;

(2)甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金_______元,甲方应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

(1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付______元的违约金;

(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付______元的违约金;

(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付______元的违约金,乙方应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十一、争议解决

甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、附则

1、本合同自双方代表签字盖章后生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后失效。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。

3、本合同正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方:

代表人:

身份证号:

联系方式:

签订地点:

签订时间:_______年______月______日

乙方:

负责人:

身份证号:

联系方式:

签订地点:

签订时间:_______年______月______日

建设工程分包合同 篇6

1.词语定义

通用条款:是根据法律.行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款。

专用条款:是承包人与分包人根据法律.行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化.补充或修改。

发包人:指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人:指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

分包人:指在本分包合同协议书中约定的,被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

总包工程:指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

分包工程:指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表,其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

项目经理:指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理.履行总包合同及本合同的代表。

分包项目经理:指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

总包合同:指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同,由协议书.通用条款和专用条款组成。

总包合同条款:指xxxxxx和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款,以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

分包合同:指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同,由协议书.通用条款和专用条款组成。

工程建设标准:指与分包工程相关的工程建设标准,以及经承包人确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。

图纸:指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸.计算书.配套说明以及相关的技术资料。

报价书:指由分包人根据分包合同的规定,为完成分包工程,向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

中标通知书:指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

开工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人开始施工的绝对或相对的日期。

竣工日期:指承包人和分包人在本合同协议书中约定的,分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

合同价款:指承包人与分包人在本合同协议书中约定,承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况,经承包人确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

施工场地:指由承包人提供的用于分包工程施工的场所,以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

书面形式:指分包合同.信件和数据电文(包括电报.电传.传真.电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容,所应承担的责任。

索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

不可抗力:指不能预见.不能避免并不能克服的客观情况。

小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以休息日或节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2.合同文件及解释顺序

合同文件应能互相解释,互为说明。除本合同专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同协议书;

(2)中标通知书(如有时);

(3)分包人的投标函及报价书;

(4)除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

(5)本合同专用条款;

(6)本合同通用条款;

(7)本合同工程建设标准图纸;

(8)合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时,应在不影响工程正常进行的情况下,由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

3.语言文字和适用法律.行政法规及工程建设标准

语言文字:除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

适用法律和行政法规:除本合同专用条款中另有约定,本合同适用的法律.法规应与总包合同中规定适用的法律.法规相同。需要明示的法律.行政法规在专用条款内约定。

适用工程建设标准:双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的,应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的,应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求,分包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经承包人确认后执行。

4.图纸

承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数,向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的,承包人应代为复制,复制费用由分包人承担;如根据总包合同,承包人对工程图纸负有保密义务的,分包人应负责分包工程范围内图纸的_________,分包人的保密义务在分包合同终止后,应当继续履行。

如分包工程的图纸不能完全满足施工需要,并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的,分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内,在原分包工程图纸的基础上,根据国家有关工程建设标准进行深化设计,分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质,应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时,双方在专用条款内约定复制.重新绘制.翻译.购买标准图纸等的责任和费用承担。

建设工程分包合同 篇7

业主:

甲方: (“名义总包”)

乙方:各分包单位

一、乙方(分包方)责任

1、 必须具备相应资质,且出具法人授权委托书。

2、乙方从业主方承包的工程项目,乙方必须自己全部完成,不允许再由第三人承包施工。乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同项下的义务。

3、未经业主方、甲方书面认可,乙方不得将本合同项下的任何工程分包。如分包也不解除乙方承担的本合同下的任何责任和义务。

4、乙方在和业主方签订承揽合同时必须提供给甲方承揽总工程量(合同额)1%的履约保证金。保证金采用现金或支票的形式,合同解除后,甲方一次性无息返还给乙方。由乙方原因导致合同不能履行或不能完全履行时,乙方丧失对保证金的追回权利。

4.1、严格履行投标文件中所做出的各项承诺,确保工程用设备、材料的质量,严格按规范组织施工,保证工程质量,按时竣工(竣工是指一次性报验达到优质标准)。

4.2、服从业主、甲方的管理,遵照其指示工作,并为其日常查验提供便利和安全条件。如接到指示而未执行时,因此产生的损失和费用由乙方承担。

4.3、服从业主及总包方的管理,按业主方的合理要求提供分包工程进度计划和施工方案、大型及重要设备安装方案和工程进度计划及材料设备进场计划及一切有关的技术质量资料,书面报业主方审核确认后严格执行。

4.4、指派现场项目经理负责施工现场的全面工作,根据合同规定处理现场有关事宜;项目经理或其授权代表必须参加业主方、甲方召开的协调会,代表乙方作出决定和遵照业主方、甲方的指示工作。

实用合同: 建设工程分包合同其二


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分包合同编号:总包合同编号: 甲方:

乙方(分包单位名称):

合格分包商编号:

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,根据甲方与建设单位签订的总承包合同,双方就宁波钢铁有限公司五丰塘焦化化产工程施工进行协商并达成一致,特订立本合同。

1.工程概况

①工程名称:

②工程地点:

③工程内容:冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等土建工程。

2.分包承包范围:冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网基础、室外地坪、排水沟、储水池基础等图纸范围内除防腐地面工程外的所有土建工程 。(甲方可根据现场实际情况及工程进度调整乙方的承包范围内容)。

3.工程工期

①开工日期: 20xx年 1月31 日

②竣工日期: 20xx年 5月30 日(按业主及甲方安排的网络计划完成各主要节点)

4.工程质量

①乙方按照工程施工图纸、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程质量评价标准》及现行工程施工质量验收规范的要求进行施工,并接受甲方代表及建设单位(监理代表)的监督检查。

②乙方必须按照甲方编制的施工组织设计和设置的质量控制点进行施工控制。

③工程质量等级:合格

5.承包方式:工程分包

6.双方责任

甲方责任:项目经理的姓名:职务:项目经理

① 开工前提供施工用水、电源接口;施工用水、电管(线)由乙方自行敷设,符合平面审批规定,并负责设施的维护管理以及水电源接点处计量表的安装,水电费用按表计量,分摊损耗后在结算时扣除。负责临建设施的搭设,发生的费用由乙方按比例分摊。

②开工前提供施工图及有关技术资料;

③开工前做好总包工程施工组织设计,并向乙方交底;

④负责审批进度计划和施工方案;

⑤负责监督乙方施工质量和施工进度。

⑥负责办理设计变更和现场签证手续和费用事宜。

⑦办理与业主的工程预(结)算手续,乙方提供相关资料。

⑧按分包合同的约定向乙方拨付工程款。

乙方责任:

派驻本工程的负责人的姓名: 职务: 项目经理 (乙方必须保证派驻本工程的负责人每月驻现场不少于25天,如需离场必须向甲方负责人请假,经同意后方可离场)

①开工前天按照甲方编制的总体施工组织设计,对分包工程的质量、环境、职业安全健康管理进行策划,编制分包工程的施工组织设计等,报送甲方及建设单位审批。负责施工过程中的资料编制与整理;

②根据施工图提供情况,开工前 5 天编制已供施工图预算报甲方审批或备案,并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方报送实际完成工程量清单和预算及下月进度计划;

③服从甲方的统一指挥和调度,接受甲方专业部门的检查和监督;

④精心组织施工,确保分包工程的施工进度、质量目标的实现;

⑤按照甲方统一要求,做好施工现场的安全、保卫、消防工作,遵守业主及甲方下发的规章制度,确保施工现场达到文明工地标准;

⑥做好施工现场的环境保护工作,对施工现场的化学危险品、扬尘、固体废弃物、废水、噪声等进行有效控制,使其符合甲方管理标准要求;负责施工厂区的临时围挡,围挡形式要符合业主的要求;

⑦在施工中发生质量事故,应当及时采取补救措施,并及时向甲方报告。并承担乙方原因造成的费用损失;

⑧在施工中必须遵守建设工程安全生产的有关规定,严格按照《建筑施工安全检查标准》组织施工,制定出详细的安全防护措施并严格执行,采取必要的安全防护措施,清除事故隐患,发生的安全事故由乙方负责,并承担相应的费用(包括各种行政处罚);

⑨乙方管理人员、工程技术人员、关键岗位人员(质量员、安全员等)及特种作业人员(电工、电气焊、架子工、机动车驾驶、起重设备操作)应经过相应能力资格培训,并取得证明其能力的资格证书,甲方有权检验其证书并保留复印件。

⑩建设单位供应的材料设备,乙方负责安排劳务及机具装卸、运输,相关费用已在总价包干项目中,不在单独计取。

11其它责任及处罚:

由于乙方和材料供应商等等任何第三方所发生的任何经济纠纷,由乙方负责处理,甲方不负责连带责任。乙方不得使用甲方名义与供应商等任何相关单位签订合同,一经发现按合同价款的1-3倍进行处罚。

乙方与建设方接触不得有损害甲方的言行,一经发现,甲方有权对乙方进行不低于工程造价5%的罚款。

甲方支付的工程款,乙方首先用于支付工人工资,避免工人因工资问题上访现象发生,乙方必须按《劳动法》与工人签定劳动合同,否则发生问题甲方不承担由此引起的任何责任,甲方将按合同价款的10%并不低于50000元对乙方进行罚款。

7.材料及设备供应

①建设单位和甲方供应的材料设备:(详见附件4)

乙方领用甲方供应的材料时,必须指定人员专人负责,领料人员名单及授权书要在开工前报项目部备案。

② 从建设单位或甲方领取的材料设备必须有质量合格证、材质证明书,对

质量有疑义或与国家规定不符时,必须进行复验。

③ 乙方供应的材料设备:

除建设单位及甲方供应的材料外,其他所有材料均由乙方自购并保证质量。 ④乙方供应的材料设备应按照合同约定及设计和有关标准要求供应,并提供产品合格证明和技术说明书及检验试验证明,对材料设备的质量负责,在材料设备到货前48小时通知甲方清点。在使用前,乙方应及时对有复检、复验要求的材料,按批次及时进行实验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方承担。乙方所定大宗采购合同应报甲方登记。

⑤乙方应向甲方提供重要物资供应商名录及相关资料,供应商应满足甲方管理标准要求。

⑥乙方库房布置、材料堆放、标识等应满足甲方管理标准要求。

⑦乙方应对其在用设备、计量器具进行登记台帐,明确操作者,并对其进行培训,使其持有操作证。

⑧乙方应确保其使用的计量器具已检,并在周检有效期内,计量器具检测报告交项目经理部备案。

8.隐蔽工程验收

工程具备隐蔽条件的,乙方进行自检,并在隐蔽前72小时以书面形式通知甲方验收,需要时甲方通知建设单位和监理单位代表参加验收。乙方准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽。验收不合格,乙方在工程师限定的时间内返修并自检合格后,通知甲方验收,验收通过后,方可隐蔽。

9.工程竣工

①工程竣工后,乙方向甲方提供竣工图4份(甲方2套,建设单位2套); ②工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告;

③甲方收到竣工验收报告后按建设方要求组织进行初步验收,并给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用;

④甲方初步验收合格后,由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建设单位验收。若因分包工程使总包工程不能通过竣工验收的,由乙方积极返修,并承担修改的费用;

10.工程结算

①工程造价:暂估 1000万元(壹仟万元人民币)。

合同价款结算方式:甲方与业主结算完成后,甲方按照结算规则(见表),按下列公式1计算出乙方应得工程总价,作为本工程结算依据,甲方不支付与业主结算内容外的任何费用。

公式1:乙方结算工程总价=一标段工程总造价C×92 %税金及规费;

按公式1计算的工程价款已综合考虑不再单独计取的费用包括:直接工程费、间接费;综合费用;施工技术措施费、施工组织措施;乙供材材料价差;甲供材料设备保管费、甲供材料设备场内二次倒运卸车费及保管费;临时设施、冬-

合同示范: 劳务分包合同范文


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发包人(以下简称甲方)

承包人(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则,经双方共同协商一致,就劳务分包事项达成以下协议:

第一条:工程名称及合同工期:

(一)、工程名称:帝景湾半山区23#、25#住宅楼(包括地下室)。

(二)、合同工期:

1、开工时间以开工报告日期为准。

2、完工时间

第二条:工作内容及设备:

1、工作内容:图纸内所有强电、弱电、上下水管道。包括室外雨水管、空调凝水管、施工期间临时用水、用电安装检测。图纸内所有消防系统的管子安装,消防箱干粉灭火器及其他的安装。除地下室消防设备安装项目外。

2、设备:消防班组常用设备、试压设备等一切设备、工具由乙方自行负责。

第三条:工程固定价格费用包干范围:

1、按《江西省二零零四年工程定额》,建筑面积计算规则及(B/Y50353—20xx“建筑工程建筑面积计算规范”计算本工程的建筑面积,按建筑面积(含地下室建筑面积)土建水电每平方米19元、消防水电每平方3元固定价含人工费、安全文明施工措施费及管理施工中临时用水用电人工费。并确定工程造价。在施工过程中将不再调整任何价格(含人工费)。

2、建安税金由甲方自行交纳,但乙方必须提供本项目所需用材料进货正式税务发票,材料进货金额与材料发票金额比例相同。

3、含所有施工的建材风险价和现场安全文昨施工措施增加费。

第四条:工程量计算方法:工程量均按设计施工图、变更签证单为依据计算工程量。

第五条:合同价格的结算:工程完工并通过验收合格后,乙方应依据施工图纸、变更联系签订单等资料按本合同条款编制工程量结算书报送给甲方,甲方对其进行核实、确认。

第六条:工程款支付:施工过程中按主体预埋6元计算,每月工程量完成多少付多少。主体结构全部完工且验收合格后付到工程款余额的40%,工程完工后付20%。余款待装饰工程完工后付清。

第七条:工程款支付时乙方必须按甲方提供的工资表、乙方工人一律凭身份证签字领取工资。以确保工人工资发放到位,避免劳资纠纷。

第八条:工程款支付手续:乙方按月施工现场管理人员提交完成工程量单据,由现场管理人员签字确认,再把单据提交项目主管签字支付工程款。时间为每月的25号。

第九条:工程质量:

1、工程质量应达到设计要求及约定的标准和质量目标。

2、乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验工规范和按施工图组织施工。在施工中必须服从甲方现场管理。

3、乙方所施工的工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,必须由建设单位、监理单位、质量监督部门、设计勘察单位、施工单位等工程各方主体皆认通过,只要有任何工程各主体中任何一方提出异议,乙方都必须整改到位,直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指挥失误(需书面依据)所造成的质量不合格,整改费用由甲方承担。如乙方自身原因造成的质量不合格,则整改所发生的一切费用都由乙方自行承担,并向甲方赔偿相关的损失。

4、对本工程的质量标准,双方约定为合格。

5、对本工程的质量奖罚双方约定如下:建设单位、质量监督部门、设计勘察单位、监理单位待工程各方主体检查验收质量存在缺陷,工程各方主体要求对质量缺陷进行返工(需书面依据),对造成质量缺陷方按本合同要求承担相关责任外,再进行处罚,每一质量缺陷处罚200—10000元。

第十条:安全施工:

(一)、安全施工与检查:

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人全部承担。

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。

(二)、安全防护

1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承担。

2、实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承担安全防护措施费用。

(三)、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。

2、发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

第十一条:其它:

1、乙方不得擅自切割钢管,没经过项目部同意擅自切割按每次罚款1000元。

2、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。

3、本工程单价包括水电工程中所需要一切设备均由乙方负责。

4、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。

5、本工程单价包括水电工程中所需要用的一切设备、工具及配件材料及人工费等均由乙方自行负责。

第十二条:合同的生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同在完成合同中约定的工作内容、结清工程款后自行终止。第十四条:本合同壹式贰份,双方各执壹份。

本合同未尽事宜双方友好协商解决。

甲方(章)

代表人(签字)

乙方(章)

代表人(签字)

合同订立时间:年月日

[优质合同]建设工程分包合同范文模板合集五篇


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建设工程分包合同范文【篇一】

发包方:(以下简称甲方)_________

承包人:(以下简称乙方)_________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律法规,遵循“平等、自愿、诚信”的原则,甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方,双方达成如下协议:

第一条工程承包的工作内容

(一)泥工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容(不含室内装修)。

2、以该工程“滴水面”为参照物,滴水面以内从桩基开始,该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。

3、以该工程的“滴水面”为参照物,滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆,由乙方负责。

4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备,乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。

5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾,再进入下道工序。

6、甲方提供该工种所需主材(沙石、水泥、砖、瓷砖)。

(二)木工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。

2、以该工程滴水面为参照物,滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责,回库材料必须按甲方指定位置堆放。

3、该工程木工工种所涉及的主材(模板、杉杆、方条)、耗材(钉子、铁丝)、二次搬运由乙方负责。

(三)外架工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。

2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。

3、甲方负责外架工程所涉的主材(钢管、扣件、安全网、跳板)。

(四)钢筋工工程内容

1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。

2、该工程以滴水面为参照物,滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。

3、乙方负责钢筋工程所要的设备(焊机、弯曲机、切割机、对焊机)、耗材(电焊条、切割片、轧丝)。

4、甲方负责钢筋工程的主材(钢筋、对接头、焊渣)。

第二条合同工期

开工日期_________年_________月

第三条合同价款

本工程的建筑面积约为43000m,四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整)计价,结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残废(5000元以内)、劳保福利、赶工费。

第四条付款方式

两幢每层主体完成现浇板结束后,甲方按每层总工程款(________元/m×每层总建筑面积)70%支付给乙方,依此类推;贴外墙砖和室内抹灰完工后,拨付总工程款的25%,现场清理完毕拨付工程款的4%,剩余1%待工程完工验收后,一年内无质量问题付清。本工程所涉及的税费,乙方不出据发票,由甲方负责。

第五条安全施工、重大事故处理

1、甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。

2、乙方在安全施工中必须做到“安全生产、文明施工”,严格遵守安全技术规程,乙方领头人、班组长随时对工人进行安全教育;必须安全作业,严禁酒后上岗、老弱病残上岗。

3、搭建施工电线必须使用电工搭接。

4、乙方在施工中,若发生安全事故,造成了伤、残亡等安全事故,总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任,总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。

5、乙方人员进入施工现场过程中,要求人人佩戴安全帽,凡是违反此条的,工人每次罚款10元,班组长罚款50元。

第六条工程质量及标准

乙方在施工过程中必须按照图纸设计要求和指定的图集施工,不得粗制滥造,严格按照验收规范施工,对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方承担,每道工序经有关部门技术人员验收合格后方可进行下道工序施工。在施工中保质保量,若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。

对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定:

1、所有独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应控制在规范范围内。

2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求,垂直度误差不得超过规范要求,需起弧的大梁,按规范要求起弧。

3、现浇板、梁的水平误差不得超过规范要求(除起弧现浇外)。

以上1、2、3条的规定的误差值严格控制,在施工过程中要随时检查及早发现,发现后马上进行补救措施,如不及时处理,一旦浇注成后无法补救,严重造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值,不合格超过三处和跟不上施工进度,乙方无条件退场,工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时一定要牢固可靠,因加固不牢的混凝土突爆,在撤模后立即自觉将部分打掉达到合格标准,若乙方不打,事后甲方安排人打,工资从乙方工程款中扣除。

第七条双方的责任和义务

(一)甲方责任和义务

1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及维护维修,负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等方面的交底。

2、负责基础的开挖、地梁开挖(含塔吊基础)。

3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。

4、负责于术资料和办理施工洽商。

5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。

6、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合,若发现问题应向乙方提出书面整改意见。

7、本工程甲方的施工代表为理协调工作,乙方施工代表为组织协调。

(二)乙方的责任和义务

1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。

2、乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码),作为本合同附件。

3、在施工生产过程中,乙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更备案人员,人员变动率小于,服从发包人的统筹安排,统一调动。

4、当乙方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整人员应向甲方出具书面通知,并办理变更手续。

5、乙方必须按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得甲方同意,并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。

6、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安,负责日常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育,自觉遵守甲方现场管理规定,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。

第八条保证金协议

1、在甲、乙双方签订合同时,乙方须向甲方缴纳保证金,乙方先预付定金________元(大写:________乙方进场时再付余下的保证金。

2、保证金退订协议:完成两幢工程进度的第一层,退付,以此类推,到主体工程结束,无息退还全额保证金。

第九条违约责任

甲、乙双方都必须遵守以上合同条款,不得违约,若一方违约,由违约方赔偿守约方人民币壹万元。

第十条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,备案一份,双方签字后生效,未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

建设工程分包合同范文【篇二】

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,保证双方的合同目的得以实现,经双方协商一致,订立本合同,据以共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

二、工程承包范围及要求

承包范围:

合理使用材料,以节约为原则,尽量利用能够利用的材料,如乱割、乱扔施工材料,不听管理人员阻止每次罚款200元,并赔偿损失。如有违令不听,甲方有权停止施工,一切责任由乙方自负。经甲方施工人员核实确认违反操作规程施工材料浪费的,责令工班进行整改开出罚款单进行公布,如整改及时到位,罚款可考虑减免,如整改不及时,甲方有权另外安排人员整改,按双倍工资计酬,并在当月或结算时扣除。如阻挠甲方或施工管理人员,妨碍正常施工,采取加重处罚和清退处理。安全生产人人有责,安全生产是人命关天的头等大事,完善安全生产保证措施是工地职工生命的保证。施工现场做到文明施工,互相尊重,职工宿舍要专人负责清扫,工具摆放有序,工作时间,施工现场须戴好安全帽,扣好帽带,不得赤膊、穿拖鞋上班,如有违反每人次罚款50元,并责令改正。职工宿舍不能私接电线、烧电炉、赌博等,一经发现除没收用电器、赌博资本外,每次罚款300元,并对班组严重警告。木工间及易燃、易爆物旁严禁吸烟,场内严禁大小便,如有发现者每人次罚款200元。工地上、工作中有矛盾时应及时上报项目部情况。严禁打架斗殴,闹事者从重处罚,严重者移交当地公安部门处理。乙方应严格执行国家、地方、工地的一切安全制度条例,若不遵守制度条例造成的一切事故,甲方概不负责,均有乙方自已承担。同时要求乙方积极配合安全生产教育和安全检查工作,做到防患于未然,将事故消灭在萌芽状态,杜绝安全事故的发生。

以上如有未尽事宜,甲乙双方另行协商,本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程分包合同范文【篇三】

发包方: (以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况,甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致,达成如下协议:

一、工程名称:

二、工程地点:

三、承包范围:

四、工期: 开工日期: 年 月 日

竣工日期: 年 月 日 工期: 天

五、合同价款:本工程采用( )方式计价,每吨( )元/吨。

合同总价款为

六、质量要求:

本工程质量达到标准,如达不到本标准,应按甲方要求进行返工自理,并承担由此发生的一切费用。

七、双方责任:

1、甲方责任:

⑴负责技术交底工作,对施工现场进行质量检查。

⑵负责向乙方提供施工图一式( )份。

⑶及时供应合同规定的材料。

⑷及时办理工程结算。

2、乙方责任:

⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

⑵必须按图纸施工。

⑶应保证工期要求,确保工程如期完成。

⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。

八、材料供应:

1、主材由( )方负责提供。

2、辅材由( )方负责提供。

九、材料消耗:

工程消耗材料按实际发生为准,损耗量按百分之( )计算,废料归( )方。

十、施工与验收:

1、乙方按图纸及施工规范严格施工,随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。

2、工程完工时组织相关部门验收。

十一、结算方式:

签订合同,甲方即向乙方交付( )元预付款,工程进行过半时甲方支付( )元,工程完工,甲方支付( )元工程款。

十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误,每延误一天,赔付方工程总价款( )%的损失费。

十三、其它:

1、本协议一式( )份,正本( )份,副本( )份。

2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

3、本协议完成后自行终止。

十四、补充条款:

甲方: 乙方:

法定代表或法人委托: 法定代表或法人委托:

委托人: 施工代表:

电话: 电话:

日期: 日期:

建设工程分包合同范文【篇四】

承包人:

分包人:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 与承包人已经签订施工总承包合同,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称:

分包工程地点:

分包工程承包范围:

二、分包合同价款

金额:大写:人民币元,

小写: 元。

三、工期

开工日期:本分包工程定于 年 月 日开工;

竣工日期:本分包工程定于年 月 日竣工;

合同工期总日历天数为: 天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:

五、组成分包合同的文件包括:

1、本合同协议书;

2、中标通知书;

3、分包人的报价书;

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程,并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款, 以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间:年 月 日;

合同订立地点:

本合同双方约定后生效。

承包人: 分包人:

住所:

建设工程分包合同范文【篇五】

承包人(全称):(以下简称甲方)

分包人(全称):(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称:林甸县四季青镇启动区给排水主管网及道路工程分包工程地点:林甸县四季青镇(长青林场)

分包工程承包范围:北二路二段道路、环湖路道路及给水、市政给水管网工程分包方式:包工包料

二、分包合同价款

金额:大写:人民币_____________元,小写:______________元。

三、工期

开工日期:本分包工程定于_20xx_年_9_月_2_日开工;

竣工日期:本分包工程定于_20xx年6月30日竣工;给水管线工程20xx年11月25日前完成。

合同工期总日历天数为:_295_天。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为:交工检查验收合格为准

五、双方权利及义务:

甲方权利及义务:

1、甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及建设单位的要求组织施工,未按要求组织施工产生的相应后果乙方自负。

2、开工甲方向乙方提供施工图纸2套。

3、甲方负责办理施工合同。

4、甲方负责缴纳30万元保证金。

乙方权利及义务:

1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;科学安排作业计划,投入足够的人力、物力,保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;

3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件;与现场其他单位协调配合,照顾全局;

4、乙方必须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。

5、乙方在施工前和施工中自己协调供水、供电、施工道路、场地平整。

6、组建与本工程相适应的项目管理班子,全面履行分包合同,组织实施施工管理的各项工作。

7、乙方自己组织施工技术人员编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收;

8、根据相应的水准点与坐标控制点位置,负责交验要求与保护责任。负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案的资料的收集整理及交工验收。

9、乙方负责缴纳60万元保证金。

六、计价方式:

按照本工程所含范围以投标价万元计算,甲方提取135万元(壹佰叁拾伍万)管理费,增加工程造价部分乙方除向甲方缴纳正常上缴的规费及税金外还需向甲方缴纳3%的管理费。管理费135万元分成65万元和70万元两次扣除。

七、付款方式:

1、第一次工程款下拨到甲方账户后,甲方扣除将其上缴的30万元保证金、提取的65万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金,剩余款额甲方全部拨付给乙方。

2、第二次工程款下拨到甲方账户后,甲方扣除提取的70万元管理费及拨款额应上缴的规费、税金,剩余款额甲方全部拨付给乙方。

3、其他每次工程款到账后甲方正常扣除规费及税金外全部付给乙方。

4、每次付款乙方需向甲方提供相应数额的购货发票,如不能提供发票甲方有权拒绝付款。

七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程),并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书约定的合同价款(以下简称分包合同价),以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包

十、双方约定,在履行分包合同过程中发生争议,双方协商解决或者调解不成时,按下列方式解决争议:

(1)将争议提交仲裁委员会申请仲裁;

(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效

合同订立时间:_______年_______月_______日

合同订立地点:____________________________

本合同双方约定_______后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同借鉴:建设工程劳务分包合同纠纷模板汇总五篇


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建设工程劳务分包合同纠纷 篇1

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》(GF—19999—0201),及国家建筑安装工程有关建筑市场劳务承包管理规定,为了明确双方的权利和义务,特制定本合同。

一、工程名称:

1、工程地点:重庆市沙坪区赢丹金星小区安居工程(两栋小区安居高层)

2、工程概况:约平方米(以实际建筑面积为准)。

3、年日进场(以甲方通知开工日期为准)。

4、承包形式:劳务合同,土建劳务用工。

二、承包内容:

1、主体泥作工程:砖砌体砌筑,砂浆试件制作,内外装饰,地面(包括公共部地砖,二次结构构造柱门窗过梁的浇筑)。屋面及散水等所有土建泥作项目(含泥水作业所有机具,搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品)。

2、砌体工程:该工程的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。

3、室内抹灰:墙面抹灰(含钢材网安装拉毛等),门窗安装后的塞口抹灰等。

4、楼地面工程:阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房(公用走道、楼梯间等)施工图包含的所有内容:公用部分装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰(不包括外墙涂料、装饰、保温层),两栋补贴两个磨儿机。

5、各项工种施工完结,人走场清,负责所有楼层清理工作,扫地出门达到交房标准。

三、工程承包标准:

该工程中所有承包范围实行包干制: 元/㎡(以建筑面积计算,实际完成工程量,由乙方配合甲方结算,最后以甲、乙双方的结算数据为准,原则上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可,计工按 元/工日,小工按 元/工日结算)。

四、按建筑面积如下分项目支付工程月进度款:

1、砌体工程: 元/㎡

2、内抹灰: 元/㎡

3、抹灰: 元/㎡

4、地坪: 元/㎡

5、公用部分及屋面: 元/㎡

6、散水: 元/㎡

五、付款方式:

甲方支付乙方每日完成工程量的85%进度款,在每月30日前计量,在次月15日以内支付工程量的85%,整体工程初验合格支付工程款95%,余款二个月内付清。

六、保证金:乙方自愿签约合同时向甲方缴纳工程质量保证金20万。

七、保证金退还:乙方在结构砖体完工后退还50%,余款在内抹灰完工后全部退还。

八、甲方责任:。

1、甲方确保签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖,否则退还保证金20万元正,并补乙方违约金6万元整。

2、甲方严格执行合同,工程款准时到位。

3、甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。

4、甲方确保乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备,乙方不承担费用。

九、乙方责任:

1、乙方人员须无条件服从甲方项目经理、有关管理人员管理,遵守甲方的各项规章制度,如违规甲方的各项规章制度,罚款自行负责,并进行教育,严重者退出工地。

2、乙方对甲方的技术要求,图纸交底等须无条件的认真执行,严格交底要求和规范施工。

3、乙方对罚款:安全员、质检员提出的安全质量问题须无条件服从及时整改返工,直到满足要求为止,返工所需工料自行负责。

4、乙方承担自己现场机具维修。

5、乙方必须满足工程进度要求合理组织员工,安排好生产。

6、主体施工时,乙方现场管理人员不得少于2人,分别现场项目管理人员1名、施工放线人员1名。

7、库房管理、生活区、后勤、安全文明施工必须按照公司相关规定执行,保证现场达标,获市安全文明施工工地。

8、乙方必须专人管理安全生产工作,如发生在乙方承包范围内的安全事故伍仟元以下由乙方负责,伍仟元以上,除保险公司赔付以外的正常赔偿,甲方80%,乙方负责20%。

9、乙方必须做好水电、门窗、暖通、电梯等一次补烂配合工作。

10、乙方自行负责开水、热水,提供必要的清凉解暑药品和急救外用药品。

11、劳保用品,安全帽、安全带、安全绳、劳保制服等由乙方负责。

12、工地所需灯具、电线、插板、灯泡等用品由乙方负责。

十、质量要求及相应处罚:

1、严格遵守国家现行的施工规范及强制性规范条文进行施工。

2、现浇结构工程,严禁出现孔洞现象,出现一次每处罚款200元人民币,支模过程巾发生乱锯材料,发现每次罚款100—200元,并负责整改达到质量要求。

3、主体结构工程质量必须达到市合格结构工程。

4、工程竣工必须达到一次性验收通知。一次验收通不过罚款1000元,两次验收通不过罚款3000元,三次验收通不过算乙方违约。

十一、治安管理:

乙方人员进场小得因任何原因发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、卖淫、嫖*、盗窃等现象,一经发现,甲方将给予乙方 300—500元/次罚款,情节严重者,将呈报公安机关。

十二、本合同未尽事宜,双方协商解决。合同履行中如有争议可向工程所在地的人民法院和劳动促裁庭起诉。

十三、本合同一式叁份,甲方执一份,乙方执二份,甲乙双方签字后生效,均具有同等法律效力。

由图纸设计变更原因,造成建筑面积内的造价不超过1000元,不另行增减其工程单价。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程劳务分包合同纠纷 篇2

甲方: (以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

乙方第二责任人: (第二责任人应同时承担合同内所有乙方的责任)

经甲、乙双方协商,甲方将 防水部分委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、工程概况

1、 工程名称:

2、 工程地点:

3、 工程内容:聚乙烯丙纶复合防水卷材铺设及伸缩缝处SBS防水卷材施工。

二、承包方式:

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、文明施工。

三、工程造价:

聚乙烯丙纶防水卷材元/m2;SBS防水卷材 元/m2;水泥基渗晶防水 元;(工程量按实际发生工程量计算,附加层按实际发生工程量另行计算,单价执行聚乙烯丙纶防水卷材单价,此单价包括但不限于材料进场复试、清理基层、刷基层处理剂、铺涂复合卷材、检验施工质量等一切图纸中有关防水施工所有费用。

四、 质量要求、技术标准:

1、 质量要求:合格

2、 技术标准:严格参照《地下工程防水技术规范》(GB 50108-20xx)、《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-20xx),达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任:

1、 甲方责任:

(1)提供施工现场,保证施工条件。

(2)应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。

(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。

2、 乙方责任:

(1)施工质量必须按现行国家施工规范规定的强制性质量标准执行。

(2)材料的购进必须符合图纸规定,并附产品合格证和检测报告,无证者不准进场,不得擅自更改和以假乱真、以次充优,不得减少施工程序。

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时解决,确保工程质量达到合格标准。

(5)乙方人员进入甲方施工现场,严格按照甲方规定的送货时间、地点、路线等执行。乙方应对其进入现场的人员进行安全教育,注意人身安全。如因乙方原因,在施工现场发生安全事故,责任由乙方自负。

(6)在施工过程中,对施工现场周围其它邻近的建设物和管线不得破坏,否则将承担有关费用。

(7)乙方及其工人在施工过程中,要严格遵守安全生产施工操作程序,严禁高空抛物,严禁违章作业,若因违反安全生产操作程序,违章作业的相关规定,造成的人身伤害及财产损失,均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。

(8)乙方在工程施工过程中,对环境或第三人造成损害时,应当承担损害赔偿责任,与甲方无关。

(9)乙方的所有货物(包括包装)必须为无污染的环保产品,甲方将拒绝任何有污染和危险的物品进入施工现场。

(10)乙方在防水材料检测过程中,无论是按照国家规定对材料每一个批次进行检测,还是乙方所供材料的抽检,只要检测不合格,必须进行复检,复检不合格,甲方除将此次货物全部清场并终止合同外,乙方必须承担甲方造成的一切经济损失。

(11)乙方必须严格按照图纸及技术交底进行施工,否则出现质量问题,乙方承担一切损失,并承担由此给甲方带来的一切经济损失。

(12)竣工验收之前乙方退场时,必须清理现场,否则,甲方有权委托其他单位清理,由此产生的费用由乙方承担。

六、付款方式:

本工程无预付工程款,付款方式同建设单位拨工程款进度按比例支付工程进度款。质保金为合同总金额的5%。在 工程质保期内出现防水质量问题,由乙方承担一切后果。质保期(指甲方与业主所签订合同的质保期)过后,经业主和监理单位

检验合格无任何质量问题的,质保期结束后1个月内付清余款。

七、其他

1、 因设计变更发生的工程增减,乙方需无条件接纳。

2、 本合同附《安全生产合同书》一份,与本合同具有相同的法律效力。

3、 本合同附相关图纸及技术交底各一份,由乙方签字确认。

4、 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

5、 甲乙双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的,以第 (2) 种方式处理:

(1) 向仲裁委员会申请仲裁;

(2) 建筑物所在地法院诉讼。

6、甲、乙双方互相遵守,确保施工正常进行。本合同一式叁份,甲方贰份, 乙方壹份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。

发包人: 承包人:

(盖章)(盖章)

乙方第二责任人:

法 定 代 表 人 法 定 代 表 人

或 或

其委托代理人:其委托代理人:

二○ 年月日 二○ 年 月 日

建设工程劳务分包合同纠纷 篇3

承包方(甲方):

住址:

分包方(乙方):

住址:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿和诚实信用原则,双方就___________________建设项目的工程劳务分包合作事项协商一致,签订本劳务分包合同,双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程工期:

计划开工日期:_______年______月______日,计划竣工日期:_______年______月______日,总工期_______天。

4、承包方式:

5、工程造价:

二、工程价款的结算方式

甲方收到建设单位拨付的工程款后,按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付。

三、材料提供

本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。

四、质量条款

本项目的质量标准为省级优良。乙方应坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。

五、安全条款

1、乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。

2、加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。

六、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

4、甲方委派驻工地代表,监督乙方的工作。

5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

七、乙方责任

1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

5、乙方应派驻工地代表监督工人施工,积极配合甲方驻工地代表的工作。

八、劳务分包人资质

1、资质证书编号:_________________________________;

2、资质专业及等级:_______________________________。

九、考核验收

乙方完成施工时,及时向甲方发出验收通知。甲方收到验收通知后______天内要及时组织人员验收,未经验收不得使用,如若使用则视为验收完成,工程质量符合要求。

十、违约责任

1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任:

(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额向乙方支付违约金;

(2)甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金_______元,甲方应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任:

(1)乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付______元的违约金;

(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付______元的违约金;

(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付______元的违约金,乙方应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十一、争议解决

甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。

十二、附则

1、本合同自双方代表签字盖章后生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后失效。

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。

3、本合同正本一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方:

代表人:

身份证号:

联系方式:

签订地点:

签订时间:_______年______月______日

乙方:

负责人:

身份证号:

联系方式:

签订地点:

签订时间:_______年______月______日

建设工程劳务分包合同纠纷 篇4

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,保证双方的合同目的得以实现,经双方协商一致,订立本合同,据以共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

二、工程承包范围及要求

承包范围:

合理使用材料,以节约为原则,尽量利用能够利用的材料,如乱割、乱扔施工材料,不听管理人员阻止每次罚款200元,并赔偿损失。如有违令不听,甲方有权停止施工,一切责任由乙方自负。经甲方施工人员核实确认违反操作规程施工材料浪费的,责令工班进行整改开出罚款单进行公布,如整改及时到位,罚款可考虑减免,如整改不及时,甲方有权另外安排人员整改,按双倍工资计酬,并在当月或结算时扣除。如阻挠甲方或施工管理人员,妨碍正常施工,采取加重处罚和清退处理。安全生产人人有责,安全生产是人命关天的头等大事,完善安全生产保证措施是工地职工生命的保证。施工现场做到文明施工,互相尊重,职工宿舍要专人负责清扫,工具摆放有序,工作时间,施工现场须戴好安全帽,扣好帽带,不得赤膊、穿拖鞋上班,如有违反每人次罚款50元,并责令改正。职工宿舍不能私接电线、烧电炉、赌博等,一经发现除没收用电器、赌博资本外,每次罚款300元,并对班组严重警告。木工间及易燃、易爆物旁严禁吸烟,场内严禁大小便,如有发现者每人次罚款200元。工地上、工作中有矛盾时应及时上报项目部情况。严禁打架斗殴,闹事者从重处罚,严重者移交当地公安部门处理。乙方应严格执行国家、地方、工地的一切安全制度条例,若不遵守制度条例造成的一切事故,甲方概不负责,均有乙方自已承担。同时要求乙方积极配合安全生产教育和安全检查工作,做到防患于未然,将事故消灭在萌芽状态,杜绝安全事故的发生。

以上如有未尽事宜,甲乙双方另行协商,本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程劳务分包合同纠纷 篇5

劳务合同范本

工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人):________________________

劳务分包人:________________________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于________________________(以下简称为发包人)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为总(分)包合同),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

1、 劳务分包人资质情况

资质证书号码:

发证机关:________

资质专业及等级:

复审时间及有效期:

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称:________________________________________

工程地点:________________________________

分包范围:________________________________

提供分包劳务内容:________________________________

3、分包工作期限

开始工作日期: 年 月 日结束工作日期: 年 月 日总日历工作天数为: 天

4、质量标准

工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定________ 等级。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工总承包合同;

(4)本工程施工专业承(分)包合同。

6、标准规范

除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:

(1)________________________________________________________________

(2)________________________________________________________________

7、总(分)包合同

7.1 工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

7.2 劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

8、图纸

8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工 天前,向劳务分包人提供图纸 套,以及与本合同工作有关的标准图 套。

9、项目经理

9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ,职务: , 职称:________ 。

9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ,职务: ,职称:________ 。

10、工程承包人义务

10.1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;

10.2、除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用:

(1)在 年 月 日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:________________________ 。

(2)在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

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甲方(总包方):

乙方(分包方):

甲乙双方就富平县富昌路南延市政道路工程南标段管道安装分项工程,分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,现达成如下条款,以便双方共同遵守。

一、工程名称:

富平县富昌路南延市政道路工程南标段管道安装分项工程。

二、工程地点:富平县皂西村。

三、分包形式:双方商定单价一次包死。

四、分包工程内容:

1、管道安装工程:灰土地基至管道顶部500mm以内土方回填的所有内容。甲方只提供管道主材及管枕,其余均由乙方负责。施工中所使用混凝土及砂浆均由乙方负责,甲方按元/m付给乙方。

2、雨污水检查井砌筑工程:甲方仅提供防水粉、堵漏灵、微沫剂。砌井使用其它材料、机械及工费均由乙方承担,甲方按照砖块数量结算乙方工程款。

五、工程量结算方式、单价:

1、工程量按乙方完成并经甲方组织验收合格的工程量计算;

2、单价:混凝土管道安装综合单价,元/米,元/米;检查井砌筑按照砌筑砖块进行结算元。

备注:灰土地基整平每米元;打垫层及管枕安装每米元;管道安装每米元(含闭水试验);素土回填每立方元(回填至管顶50cm)。

六、施工期间一切费用由乙方自己承担,工程完工经闭水试验合格后,甲方支付乙方总工程款的70%,甲方所承包工程所有工作内容施工完成并经建设单位竣工验收合格后,支付到总工程款的90%,其余款项保修期满1年内付清。

七、施工工期:从年月日开工至年月日完成,共计天。凡因建设单位和总承包单位的原因或不可抗拒原因,工期可以按实际情况顺延。

八、乙方负责自有人员场内、场外的人身安全,并加强对工人的安全纪律教育、严格遵守操作规程。对不听从工地统一安排,不遵守工地劳动纪律,违反操作规程的人员,应进行必要的教育和必要的罚款处理,对情节严重并造成经济损失的应进行经济赔偿,必要时责令其退出工地,如发生安全事故,乙方应及时上报处理并承担一切责任,甲方不负任何责任。

九、质量:乙方所完成工程必须经监理及建设单位验收合格方可进行结算。

十、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,经甲乙双方代表人签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

专业分包合同模板11篇


随着国家司法制度的不断完善,在生活和工作中合同的使用频率呈上升趋势,合同能够阐明双方需要在期限内进行的工作。制定什么样的合同才会让双方满意呢?笔稿范文网编辑经过整理,为你编辑了专业分包合同模板,仅供参考,欢迎阅读。

专业分包合同模板 篇1

工程预付款本工程,甲方不支付乙方工程预付款。2、保证金中期计量结算时,甲方将逐期扣除乙方结算款15%作为保证金,其中:工程质量保证金10%,安全生产保证金2%,农民工工资保证金3%,三项保证金甲方可统筹支配,用于相关项目的费用支出。安全生产保证金的返还,在安全达标的情况下,只扣留本期结算金额的2%,工程完工后并且无任何安全问题,在终期计量结算时无息返还乙方。农民工工资保证金在该项工程交工后的三个月内,没有发生任何经济纠纷的情况下,余额无息返还乙方。工程质量保证金须待项目总体缺陷责任期满后,如无工程缺陷,全部无息返还;如出现工程质量缺陷,返修费用由乙方承担,从乙方的工程质量保证金内支付。3、工程结算3.1结算原则①工程结算分中期计量结算和最终计量结算。其中:中期计量结算按月度结算,最终计量结算是待工程交工后对已完成的全部工程的清算。②办理结算时,原则上乙方法人代表或负责结算的授权委托代理人应亲自到场,如另派其它人员结算需出具乙方的授权委托书及结算人员身份证,身份证复印件留甲方财务。③结算数量必须是实际完成、经监理及业主验收合格并且满足国家及北京市质量标准的数量。3.2中期计量结算程序①按月进行计量结算,当月实际完成工程量为上月16日至当月15日间实际完成的工程数量,每个月为一个结算周期。乙方必须在每次计量工程完成、所有质评资料齐全后进行工程结算,结算报表送于每月17日报项目经营部审核确认,逾期不报者,视为乙方放弃本期计量。在计量的过程中,发生的变更经建设单位、监理单位审核批复后,在当期计量中按照批复文件进行计量。②甲方经营部收到结算报表后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认;③经营部根据结算报表填写“工程数量签认单”并按照双方合同约定办理 “中期计量结算单”,计算人和复核人分别在结算单相应位置签认;④工程技术部、质检部、材设部、安全部、综合办公室、人财部、项目副经理等相关部门负责人审核并会签,批注涉及工程质量、工程报验、材料调拨、设备使用、农民工工资、安全生产等暂扣款意见;⑤项目总经济师或经营部门负责人复核、签字;⑥乙方签字确认;⑦项目经理审核、签署意见;⑧上报公司集中结算中心。以上约定的程序必须完全履行完毕,并经上述人员签字后,结算单方可生效。3.3最终计量结算程序①劳务作业工作完成,竣工验收合格后60 日内;乙方向甲方递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行合同价款的最终确认。②经营部门按现场管理人员签发的工程数量签认单根据施工图纸进行总量复核。由项目经营负责人组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场验收工程实体并确认工程数量、质量缺陷及遗留工程,交乙方负责人签认;③经营部根据复核后的“工程数量签认单”,按照双方合同约定单价签发 “最终计量结算单”;签订“最终结算协议书”。④其他程序同“中期计量结算程序”。办理最终计量结算时,乙方收到甲方的最终结算报告及结算资料,应在15天内书面给予确认或者提出修改意见,否则视为乙方对甲方的最终结算报告及结算资料已经认可。3.4临时用工的结算甲方项目现场人员如使用乙方人员从事合同外工作,必须及时签署临时用工申请单和使用单,签署完的人工使用单必须在当月办理结算之前交甲方经营部。如当月未交甲方经营部视乙方自动放弃此部分结算。4、支付4.1工程结算款支付周期视乙方施工相应工程业主计量支付款到位情况进行支付。甲方将工程款付至乙方提供的银行账户上,乙方按照工程结算金额及时向甲方提供有效发票。4.2付款时应优先支付乙方应付农民工工资,监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布,五日内无举报者,乙方凭结算单和农民工工资发放表(留复印件)领取余下应支付工程款,并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款(或台班费)、其他代付款、乙方借款、违反安全制度罚款、违约金和当地拖欠的其他款项。4.3按规定无息返还三项保证金。

专业分包合同模板 篇2

1、甲方对人员的管理1.1甲方派驻施工现场的生产副经理为 ,安全负责人 ,甲方更换需提前7天通知乙方。1.2甲方有权审核乙方到场人员资格及人员需求计划。1.3甲方建立合作队伍用工档案,档案包括:合作队伍用工花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等。有权监督乙方与其劳务人员按国家相关规定签订劳务合同、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。甲方有权随时检查农民工工资发放情况,并采取一切必要措施纠正违法违规行为。1.4根据需要甲方有权临时调用乙方人员从事非合同内工作,报酬执行计日工单价,100元/工日。2、乙方对人员的管理2.1乙方派驻施工现场的项目经理为: ,安全负责人为: ,如乙方更换需提前7天通知甲方。未经甲方同意,乙方项目经理及相关管理人员不能擅自离开工地,乙方不得更换以上人员。另外,甲方根据乙方现场管理情况,保留更换乙方派驻现场项目经理和管理人员的权利。2.2甲方和乙方在施工过程中形成的全部文件均由派驻现场的项目经理或者授权委托人签字确认后方为有效。2.3乙方负责建立农民工工资卡并按乙方提供的工资表直接发放农民工工资,接受甲方的监督。2.4乙方必须依法用工,与所属人员签订劳动用工合同,办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险,按约定支付劳动报酬,履行合同义务、实施合同权利。各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。2.5乙方必须依法办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险,乙方负责用工纠纷及工伤事故处理,承担相应的法律责任及全部费用。由于乙方作业人员在施工过程中违章操作造成工伤死亡事故所发生的医药费、误工费、精神损失费、护理费、差旅费、食宿费等一切费用由乙方负责。2.6分包合同签订后,乙方应及时将劳务人员名单录入建委规定的系统内在建委备案,同时提供一份《北京市建筑行业进场施工人员花名册》和进场施工人员身份证复印件在甲方安全部备案,并填写《北京市建筑行业进场施工人员信息表》方能进入现场工作。由于乙方录入和备案以及填报不及时或少备、漏备导致丧失理赔权,责任全部由乙方承担。出险后,乙方按照综合社会保险的相关规定负责理赔。乙方雇佣的任何员工或者其他人员的任何意外事故或者伤害所引起的一切损失或者法律补偿费,甲方将不负责任。乙方应使甲方免遭此类损失或者补偿费,免遭一切此方面或此相关的索赔、索要、诉讼、成本、款项和费用。

专业分包合同模板 篇3

合同编号:____________

北京市住房和城乡建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 协议书

承包人(全称):_________________

分包人(全称):_________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,鉴于___________________(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订的__________________________工程施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就本分包工程施工事项协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况

工程名称:_____________________________________

工程地点:_____________________________________

工程规模:_____________________________________

二、分包工程承包范围

承包范围:_____________________________________

三、签约合同价

人民币(大写):_______________(¥__________元)。

四、工期

计划开工日期:______年____月____日;

计划完工日期:______年____月____日;

工期:__________天。

五、质量标准

工程质量标准:_________________________________

六、合同文件的组成

1.本协议书;

2.专用合同条款;

3.通用合同条款;

4.工程预算书或已标价的工程量清单;

5.技术标准和要求;

6.合同图纸;

7.除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

8.其他合同文件。

七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

八、分包人承诺按合同约定进行施工、完工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任,并与承包人共同就本分包工程对发包人承担连带责任。

九、承包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向分包人支付合同价款。

十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份,双方各执一份;副本一式____份,其中,承包人____份,分包人____份。

十一、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。

十二、本分包合同自________________________生效。

承包人:_________(盖单位章) 分包人:_________(盖单位章)

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人:_________(签字) 委托代理人:_________(签字)

___________年________月____日 ___________年________月____日

签约地点:___________________

第二部分 通用合同条款

1.词语定义

协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义:

1.1 总包合同:指发包人和承包人双方共同签署的施工总承包合同。

1.2 本分包合同:指承包人和分包人双方共同签署本分包工程的施工合同。

1.3 合同文件(合同):构成本分包合同的所有文件,即协议书中约定的组成本分包合同的所有文件。

1.4 协议书:是由承包人和分包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

1.5 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,以及双方当事人约定对其所做的修改或补充。

1.6 图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由承包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明。

1.7 发包人:指在总包合同中与承包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.8 承包人:指在总包合同中与发包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.9 分包人:指在本分包合同中与承包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.10 项目经理:指承包人在总包合同和本分包合同中指定的负责施工管理、履行总包合同及本分包合同的代表。

1.11 分包人项目经理:指由分包人在本分包合同中指定的负责施工管理和履行合同的代表。

1.12 整体工程:指承包人与发包人签订的总包合同中约定由承包人负责实施、竣工和修补质量缺陷的有关工程。

1.13 本分包工程:指分包人按本分包合同约定负责实施、完工和修补质量缺陷的整体工程内的有关工程。

1.14 永久工程:指按本分包合同约定建造并移交给承包人的工程,包括工程设备。

1.15 临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。

1.16 施工场地:指用于本分包合同工程施工的场所,以及在本分包合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。

1.17 开工日期:指承包人按第10.3.1项发出的开工通知中写明的开工日期。

1.18 工期:是指在协议书约定的分包人完成本分包工程所需的期限,包括按合同约定所作的期限变更。

1.19 完工日期:指第1.18款约定工程届满的日期。实际完工日期按第19.3款的约定确定。

1.20 缺陷责任期:指履行第23.2款约定的缺陷责任的期限。

1.21 保修期:是根据现行有关法律规定,在第23.2款中约定由分包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

1.22 天:除特别指明外,指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。

1.23 签约合同价:指签订合同时协议书中写明的合同总金额。

1.24 合同价格:指分包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部分包工作后,承包人应付给分包人的金额,包括在履行本分包合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

1.25 质量保证金:指按第22.1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

1.26 书面形式:指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。

2.语言文字

除专用术语外,合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

3.适用法律

本分包合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。除合同另有约定外,国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本分包合同。

4.标准和规范

4.1 本分包工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。

4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾时,分包人应书面要求承包人予以澄清,除非承包人有特别指令,分包人应按其中要求最严格的标准执行。

4.3 除合同另有约定外,材料、施工工艺和本分包工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。

5.合同文件及解释顺序

组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,合同文件的组成及优先解释顺序如下:

(1)合同协议书;

(2)专用合同条款;

(3)通用合同条款;

(4)工程预算书或已标价的工程量清单;

(5)技术标准和要求;

(6)合同图纸;

(7)除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较严格的标准为准。

双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

6.总包合同和分包合同关系

6.1 承包人应组织分包人就总包合同中与本分包工程有关的条款进行交底。

6.2 总包合同中约定的应由发包人完成的工作,如果与本分包合同有关,承包人应及时督促发包人完成。

6.3 除本分包合同另有约定,未经承包人同意,分包人不应与发包人或监理人发生直接工作联系。

7.图纸和分包人文件

7.1 承包人应按专用合同条款约定的日期和数量,向分包人提供图纸。承包人所提供的图纸数量无法满足施工需要时,经承包人允许分包人可自费购买或复制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。

7.2 按专用合同条款约定由分包人提供的文件,分包人应按约定的数量和期限报送承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。

8.承包人

8.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应的责任。其义务包括:

8.1.1 承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件,并保证分包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

8.1.2 承包人应确保与本分包工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续得到及时办理。

8.1.3 承包人应按合同约定向分包人提供图纸,并根据合同进度计划组织图纸会审和技术交底。

8.1.4 现场的准备和移交。

(1)承包人应在专用合同条款约定的期限内向分包人提供与本分包工程有关的施工场地,以及与本分包工程施工相关的现场资料。

(2)承包人在向分包人移交现场前应完成现场准备工作。

(3)承包人应向分包人移交的现场条件见专用合同条款。

(4)承包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。

8.1.5 承包人应按第10.3.1项的约定向分包人发出开工通知。

8.1.6 承包人负责整体工程安全文明施工和环境保护工作,对分包人的绿色施工管理工作进行指导和监督,督促分包人遵守关于大气污染和绿色施工的相关管理规定,对施工现场范围内各分包人的绿色施工进行统筹管理。

8.1.7 承包人应按合同约定履行付款义务。

8.1.8 承包人应在分包人按合同实施完成本分包工程达到实际完工的标准,并办理本分包工程相关完工验收手续后,接收分包人交付的工程及现场。

8.1.9 承包人应履行的其他义务见专用合同条款。

8.2 项目经理

8.2.1 承包人应任命承包人项目经理派驻现场,以行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。

8.2.2 项目经理所做出的任何通知、指示、同意、批准、证书及决定等,均视为由承包人所做出。

8.2.3 承包人有权变更或撤销关于项目经理的委派。任何此类的变更或撤销均应以书面形式通知分包人,并在到达分包人时生效。

9.分包人

9.1 分包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应责任。包括:

9.1.1 分包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件,并保证承包人免于承担因分包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

9.1.2 分包人应严格按本分包合同约定实施、完成本分包工程,并修补工程中的任何缺陷。

9.1.3 分包人应为完成本分包工程而设置合理可行的现场组织机构,并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非获得承包人书面同意,分包人不得更换或撤回主要管理人员。

9.1.4 本分包合同下特殊工种的操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。

9.1.5 分包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。

9.1.6 分包人负责合同中约定的应由分包人自行承担的安全文明施工与环境保护工作,遵守关于大气污染和绿色施工等方面规定,贯彻北京市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案,确保用于开展安全生产和绿色施工的资金得到有效使用,妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾,使用符合安全和环保要求的施工机械,落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。

9.1.7 合同约定需承包人审批、认可的材料及工程设备、样本、文件或工作,分包人应按合同约定提交承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。承包人的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻或免除分包人按合同约定应承担的责任。

9.1.8 分包人不得将本分包工程转包或违法分包。

9.1.9 在办理完工验收手续前,分包人应负责照管和维护工程,直至完工后移交给承包人为止。

9.1.10 分包人应履行的其他义务见专用合同条款。

9.2 分包人项目经理在本分包合同履行期间,分包人应任命分包人项目经理常驻现场,以代表分包人行使和履行本分包合同约定的授权范围内的权利和义务。分包人项目经理姓名及授权范围见专用合同条款。分包人项目经理做出的任何请示、函件或报审资料等,均视为由分包人做出。

10.工期

10.1 进度计划

10.1.1 分包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度计划和施工方案报送承包人。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见,否则该进度计划视为已得到批准。经承包人批准的施工进度计划称为合同进度计划,是控制合同工程进度的依据。

10.1.2 实际进度与第10.1.1项的合同进度计划不符时,分包人可在专用合同条款约定的期限内向承包人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报承包人审批;承包人也可直接向分包人做出修订合同进度计划的指示,分包人应按该指示修订合同进度计划,报承包人审批。承包人应在专用合同条款约定的期限内批复。

10.2 工期

10.2.1 除合同另有约定外,工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影响。

10.2.2 如本分包工程划分不同区段,各区段的工期见专用合同条款。

10.3 开工

10.3.1 承包人应在开工通知中确定的开工日期7天前以书面形式向分包人发出开工通知。分包人应按开工通知中确定的日期开工。工期自承包人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。

10.3.2 因承包人原因导致分包人不能按开工通知中确定的日期开工,承包人应以书面形式通知分包人推迟开工日期,工期相应顺延,承包人应赔偿分包人由此受到的损失。

10.4 暂停施工

10.4.1 因分包人原因引起的暂停施工,分包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

10.4.2 除第10.4.1项约定的因分包人原因及第28.1款约定的不可抗力以外的原因引起的暂停施工,且分包人无法通过调整工作安排减少损失,同时此暂时停工已造成分包人关键线路工作的工期延误或给分包人造成无法避免的损失,经承包人确认,工期相应顺延,承包人应赔偿分包人由此受到的损失。

10.4.3 当工程具备复工条件时,承包人应向分包人发出复工通知。分包人收到复工通知后,应在承包人指定的期限内复工。分包人无程不合格,承包人可随时发出指示,要求分包人立即采取措施进行补救,直至达到合同约定的质量标准,由此增加的费用和(或)工期延误由分包人承担。

10.5 工期延误

10.5.1 除合同另有约定外,因下列原因造成分包人关键线路工作的工期延误和(或)增加的费用由承包人承担:

(1)承包人原因导致分包人不能按开工通知中的日期开工;

(2)承包人未按合同约定提供图纸、开工条件;

(3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款,致使工程施工不能正常进行;

(4)其他由承包人承担工期延误的情况见专用合同条款。

10.5.2 因分包人造成的工期延误,由分包人承担相关责任,工期不予顺延。分包人按下列原则承担违约责任:

(1) 如分包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本分包工程,分包人应按专用合同条款中约定的标准向承包人支付逾期完工违约金,逾期完工违约金总额不应超过专用合同条款中约定的逾期完工违约金最高限额。逾期完工违约金将从按合同应支付或将支付给分包人的款项中扣除,或要求分包人偿还。

(2)分包人支付逾期完工违约金,不免除分包人完成工程及修补缺陷的义务。

10.6 完工日期及提前完工

10.6.1 分包人应在工期内,或在根据合同约定承包人同意延长的期限内完成本分包工程。实际完工日期按第19.3款的约定执行。

10.6.2 除合同另有约定外,承包人不得要求分包人在工期内提前完工。承包人和分包人约定提前完工并给予奖励的,奖励金额见专用合同条款。

11.工程质量

11.1 工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因分包人原因造成工程质量达不到约定质量标准的,承包人有权要求分包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由分包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

11.2 如整体工程质量需要达到创优目标,创优目标及相关约定见专用合同条款。分包人应确保本分包工程能够满足整体工程质量创优目标的要求,并有义务配合承包人实现整体工程的质量创优目标。本分包工程合同价格中已包含了分包人所施工的分部分项工程达到质量创优目标相关要求并配合承包人实现该质量创优目标所需发生的相关费用。

11.3 承包人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人的检查和检验,不免除分包人按合同约定应承担的责任。

11.4 工程隐蔽部位检查

11.4.1 经分包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后,分包人应通知承包人在专用合同条款约定的期限内检查。承包人应按时到场检查。承包人未到场检查的,除承包人另有指示外,分包人可自行完成覆盖工作。无论承包人是否到场检查,对已覆盖的工程隐蔽部位,承包人均可要求分包人进行钻孔探测或重新检验,分包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的,由承包人承担由此增加的费用和(或)工期延误;经检验证明

工程质量不符合合同约定的,由此增加的费用和(或)工期延误,由分包人承担。

11.4.2 分包人未通知承包人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,承包人有权指示分包人钻孔探测或揭开检查,无论工程质量是否合格,由此增加的费用和(或)工期延误由分包人承担。

11.5 清除不合格工程

11.5.1 分包人使用不合格材料、工程设备,或采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成工程不合格,承包人可随时发出指示,要求分包人立即采取措施进行补救,直至达到合同约定的质量标准,由此增加的费用和(或)工期延误由分包人承担。

11.5.2 由于承包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格,需分包人采取措施补救的,承包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误。

12.试验和检验

12.1 分包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验,并为承包人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由承包人与分包人共同进行试验和检验的,由分包人负责提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。

12.2 承包人未按合同约定派员参加试验和检验的,除承包人另有指示外,分包人可自行试验和检验,并应立即将试验和检验结果报送承包人,承包人应签字确认。

12.3 承包人对分包人的试验和检验结果有疑问的,或为查清分包人试验和检验成果的可靠性而要求分包人重新试验和检验的。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同约定的,由此增加的费用和(或)工期延误由分包人承担;重新试验和检验结果符合合同约定的,由承包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

13.安全绿色施工

13.1 分包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定,严格按安全和绿色施工标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用,并承担政府主管部门因扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。

13.2 安全绿色施工其他约定见专用合同条款。

14.材料和工程设备

14.1 总包合同约定由发包人提供材料和工程设备的,在本分包合同中视为承包人提供材料和工程设备。对于承包人提供材料和工程设备的约定见专用合同条款。

14.2 除第14.1款约定的材料和工程设备外,由分包人提供的材料和工程设备均由分包人负责采购、运输、保管。分包人应对其提供的材料和工程设备负责。

(1)分包人应在材料和工程设备到货24小时前以书形式通知承包人,并提交制造商产品介绍说明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给承包人审核。

(2)分包人提供的材料和工程设备不符合合同约定时,分包人应按承包人要求的时间将材料和工程设备运出施工现场,重新提供符合要求的产品,并承担由此发生的费用,延误的工期不予顺延。

(3)由分包人自行提供材料和工程设备的,承包人不得指定制造商或供应商。

15.变更

15.1 在履行合同过程中,承包人可向分包人做出变更指示,分包人应遵照执行。没有承包人的变更指示,分包人不得擅自变更。

15.2 变更估价的约定见专用合同条款。

16.合同价格及调整

16.1 除合同另有约定外,双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。

16.2 下列三种确定合同价格的方式,在专用合同条款中约定采用其中一种:

16.2.1 单价合同:是指双方当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的风险范围内合同单价不作调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

16.2.2 总价合同:是指双方当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的风险范围内合同价格不再调整。合同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

16.2.3 其他价格形式:是指除第16.2.1、16.2.2项以外的其他合同价格形式,具体约定见专用合同条款。

17.计量

17.1 分包人应按合同约定的时间和内容向承包人提交计量周期已完成的工程量报告。分包人提交已完成的工程量报告的时间、内容和计量周期见专用合同条款。

17.2 承包人应在收到分包人提交的工程量报告后10天内完成对分包人提交的工程量报表的审核,以确定当期实际完成的工程量。承包人对工程量有异议的,有权要求分包人进行共同复核或抽样复测。分包人应协助承包人进行复核或抽样复测,并按承包人要求提供补充计量资料。分包人未按承包人要求参加复核或抽样复测的,承包人复核或修正的工程量视为分包人实际完成的工程量。

17.3 承包人未在收到分包人提交的已完成的工程量报告后10天内完成审核的,分包人报送的已完成的工程量报告中的工程量视为分包人实际完成的工程量。

17.4 关于计量的其他约定见专用合同条款。

18.合同价款支付

18.1 承包人应按合同约定向分包人支付工程预付款。工程预付款的支付时间、预付额度、工程预付款的抵扣起始时间和方式见专用合同条款。

18.2 承包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序、支付比例或金额支付工程进度款。

18.3 经承包人确认的合同价格调整(含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整)应与工程进度款同期支付。

19.完工验收

19.1 本分包工程具备专用合同条款约定的完工验收条件时,分包人可向承包人提交完工验收申请报告。

19.2 承包人审查后,认为尚不具备验收条件的,应通知分包人在完工验收前尚需完成的工作内容,分包人应在完成承包人通知的全部工作内容后,再次提交完工验收申请报告。承包人审查后,认为已具备验收条件的,应在专用合同条款约定的时间内进行验收。验收合格的,则视为工程完工验收通过。验收不合格的,承包人应通知分包人进行整改,整改完成后重新办理验收,由此增加的费用和(或)工期延误由分包人承担。

19.3 经验收合格的工程,实际完工日期为分包人按第19.2款提交完工验收申请报告或按该款重新提交完工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。工程未经完工验收,承包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际完工日期。

20.移交

20.1 当本分包工程办理了完工验收手续,即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合同条款。

20.2 分包人未能如期向承包人移交工程的,应承担给承包人所造成的损失。

20.3 承包人无故未在第20.1款约定的期限内接受分包人移交本分包工程的,承包人应赔偿由此给分包人造成的损失。

20.4 除专用合同条款另有约定外,工程办理移交手续后,分包人应对施工场地进行清理并拆除临时工程,直至承包人检验合格为止。完工清场费用由分包人承担。

21.结算

21.1 本分包工程完工后,分包人应在专用合同条款约定的期限内,向承包人提交完工结算报告和完整的结算资料。

21.2 承包人收到分包人递交的工程完工结算报告和结算资料后在专用合同条款约定的期限内完成审核。

21.3 承包人确认完工结算报告后,在专用合同条款约定的期限内,将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款项支付给分包人。

22.质量保证金

22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。

22.2 缺陷责任期满时,分包人向承包人申请到期应返还分包人剩余的质量保证金金额,承包人应在14天内会同分包人按合同约定的内容核实分包人是否完成缺陷责任,并将无异议的剩余质量保证金返还分包人。

23.保修责任与缺陷责任

23.1 分包人应在合同专用条款约定的时间内向承包人出具质量保修书,明确保修范围、期限和责任。保修期起始时间见专用合同条款。

23.2 分包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期的起始时间和缺陷责任期的期限见专用合同条款。

24.违约

24.1 承包人违约

24.1.1 承包人不履行合同约定义务的,视为承包人违约。

24.1.2 承包人违约时,分包人可发出书面通知,要求承包人采取有效措施纠正违约行为。承包人收到该通知后28天内仍不履行合同义务的,分包人有权暂停施工。承包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

24.1.3 分包人按第24.1.2项暂停施工28天后,承包人仍不纠正违约行为的,分包人可向承包人发出解除合同通知。但分包人的这一行动不免除承包人承担的违约责任,也不影响分包人根据合同约定享有的索赔权利。

24.1.4 承包人未按合同约定付款的,应按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

24.2 分包人违约

24.2.1 分包人不按合同约定履行义务的,视为分包人违约。

24.2.2 分包人违约时,承包人可向分包人发出整改通知,要求其在指定期限内改正。分包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误责任。

24.2.3 分包人在收到承包人发出的整改通知后28天内,分包人没有采取可行的措施纠正违约,承包人可向分包人发出解除合同通知。合同解除后,承包人可派员进驻施工场地,另行组织人员或委托其他承包人施工。承包人因继续完成该工程的需要,有权扣留使用分包人在现场的材料、设备和临时设施。但承包人的这一行动不免除分包人应承担的违约责任,也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利。

25.索赔

25.1 承包人索赔

25.1.1 根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)延长缺陷责任期的,应在知道或应知道索赔事件发生后向分包人递交索赔意向通知书。承包人应在发出索赔意向通知书后向分包人正式递交索赔通知书。

25.1.2 分包人收到承包人提交的索赔通知书后,应按合同约定商定或确定追加的索赔金额和(或)延长的缺陷责任期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的35天内将索赔处理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果的,应从支付给分包人的合同价款中扣除索赔款项,或由分包人以其他方式支付给承包人。承包人不接受索赔处理结果的,按第29条约定执行。

25.2 分包人索赔

25.2.1 根据合同约定,分包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应在知道或应知道索赔事件发生后14天内向承包人递交索赔意向通知书。分包人未在前述14天内递交索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。分包人应在发出索赔意向通知书后14天内,向承包人正式递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响的,分包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知。

25.2.2 承包人收到分包人提交的索赔通知书后,应按合同约定商定或确定追加的付款和(或)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的35天内将索赔处理结果答复分包人。分包人接受索赔处理结果的,索赔款项与当期进度款同期支付。分包人不接受索赔处理结果的,按第29条约定执行。

25.3 关于索赔的其他约定见专用合同条款。

26.保险

26.1 分包人应充分了解承包人为本分包工程所办理的保险是否能满足分包人对于投保内容、保险金额等的要求,如果分包人认为不能满足要求的,应自费补充投保。

26.2 具体投保内容和相关责任,见专用合同条款。

27.担保

27.1 承包人要求分包人提交履约担保的,分包人应在签订合同时向承包人提交履约担保。分包人办理履约担保的费用已包括在签约合同价内。承包人是否要求分包人提交履约担保及其额度、有效期的截止时间见专用合同条款。

27.2 承包人要求分包人提交履约担保的,承包人应同时向分包人提交与履约担保等额的工程款支付担保。工程款支付担保有效期的截止时间见专用合同条款。

27.3 关于担保的其他约定见专用合同条款。

28.不可抗力

28.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

28.2 一方当事人遇到不可抗力事件、使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知对方,书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。

28.3 除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由双方当事人按以下原则承担:

(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由承包人承担;

(2)分包人设备的损坏由分包人承担;

(3)承包人和分包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

(4)分包人的停工损失由分包人承担,但停工期间应承包人要求照管工程和清理、修复工程的金额由承包人承担;

(5)不能按期完工的,应合理延长工期,分包人不需支付逾期违约金。承包人要求赶工的,分包人应采取赶工措施,赶工费用由承包人承担。

28.4 一方当事人因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方解除合同。合同解除后,分包人应按合同约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由承包人承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担。

29.争议

如承包人和分包人在履行本分包合同中发生争议的,可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议的,在专用合同条款中约定下列一种方式解决:

(1)第一种:向专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁;

(2)第二种:向专用合同条款中约定的人民法院起诉。

第三部分 专用合同条款

5.合同文件及解释顺序

合同文件的组成及优先解释顺序如下:_______________________________________________________________________

7.图纸和分包人文件

7.1 承包人向分包人提供图纸的数量及期限:_______________________________________________________________________

关于图纸的其他约定:___________________________________________________

7.2 由分包人提供文件的范围、数量及期限:_______________________________________________________________________

承包人批复分包人提供文件的期限:_______________________________________

关于分包人提供文件的其他约定:_________________________________________

8.承包人

8.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应的责任。其义务包括:

8.1.4 现场的准备和移交

(1)承包人向分包人提供与工程有关的施工场地,以及与工程施工相关的现场资料的期限:________________________________________________________________________

(3)承包人向分包人移交的现场应具备以下条件:________________________________________________________________________

8.1.9 承包人应履行的其他义务:________________________________________________________________________

8.2 项目经理:

8.2.1 项目经理姓名:__________________________________________________

授权范围:______________________________________________________________

9.分包人

9.1 分包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应责任。包括:

9.1.7 承包人批复期限:________________________________________________

9.1.10 分包人应履行的其他义务:________________________________________________________________________

9.2 分包人项目经理姓名:_____________

专业分包合同模板 篇4

1、工程材料质量标准材料质量控制标准执行 “技术规范”的材料标准要求,以及国家或行业标准。2、甲方对材料的管理2.1甲方按照质量管理体系要求,负责到达现场所有材料的质量控制工作。2.2甲方对工程所用材料进行全程监督和管理,一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计等合同技术规范的要求不符,有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同,由此产生的一切后果均由乙方承担。2.3甲方对材料的出库管理:甲方依据乙方所承担的工程负责提供本工程所需 ,承包范围内的其他材料及措施材料由乙方自行采购。若乙方承包范围的材料,甲方现场有存货时,乙方优先使用甲方现场材料,结算时材料费按乙方投标单价乘以实际使用数量扣除。2.4合同工程量清单中涉及暂估价的部分,甲方根据材料实际采购价格进行调整,调整是仅调整材料单价。3、乙方对材料的管理3.1遵守甲方材料管理规定,服从甲方监督与管理。3.2除甲方指定提供的材料外,其余为完成本合同内容的全部材料、半成品、机具及辅材均由乙方自行购买。由乙方供应的材料、半成品或设备必须按照设计和规范的要求采购,并提供产品合格证明,在其材料、半成品或设备到货24小时前通知甲方项目经理部技术人员、质检人员验收,对与设计和规范以及本合同、总包合同不符的产品,甲方有权拒绝验收,乙方必须按照甲方的要求及时将不合格产品运出施工场地,重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用,工期不予顺延,即使甲方未能到场验收,施工时发现材料、半成品或设备不符合规范和设计要求,仍由乙方修复及重新采购,并承担发生的费用,赔偿甲方的损失,工期不予顺延。3.3乙方所提供苗木必须符合设计要求,规格、品种都必须经甲方、业主及设计看样认可后方能进场施工,并保证树形丰满,生长旺盛,无病虫害,确保种植后成活率,必须制定出具体的措施并进行后续期内的草坪苗木修剪、施肥、除草、松土、病虫害防治、抗旱抗涝、防冻等养护管理工作,确保草坪苗木植物健康生长,保持良好的绿化景观。草坪选用移植时间达两年以上的长绿型栽植,草坪成坪后,能耐寒、耐旱,抗病力强,绿期长,确保草地质量效果。3.5乙方所提供的入口LOGO景石必须符合设计要求,挑选原材时必须通知甲方、监理、业主共同选样,经认可后方能加工。加工时必须提前上报甲方加工方案,LOGO景石印刻字迹前必须经甲方及业主确定名称及字体、大小。3.6其他材料的规格、品种必须经甲方、业主、设计看样认可后方能进场施工,保证各种材料符合整体设计风格。小品的材质、施工、制作、安装前须出效果图并经甲方认可,高低起伏的土坡施工要经甲方及业主的认可。3.7涉及暂估价的材料,乙方在采购前25天将样品、品牌、单价等内容上报甲方,甲方会同业主、设计单位共同选样,样品封样、确定单价后,乙方按照封样样品进行采购。3.8乙方进场

专业分包合同模板 篇5

甲方(承包人):

住所:

法定代表人:

委托代理人:

乙方(分包人):

住所:

法定代表人:

委托代理人:

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

第一条、建设工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程规模:

面积_______________ 结构_______________ 层数_______________ 跨度_______________

4、工程类别:

5、分包范围:

6、质量要求 :按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

7、工期要求:按业主要求工期:

8、分包合同总价款:大写______________________________,小写_______________元。

9、工程期限:

计划开工日期:________年___月___日,计划竣工日期:________年___月___日,合同总工期为_____个日历天。

10、组成分包合同的文件包括:

(1)本合同;

(2)中标通知书;

(3)分包人的报价书;

(4)总包合同文件(除合同价款以外);

(5)本合同专用条款;

(6)本合同通用条款;

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任

1、甲方的权利、义务与责任

(1)负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作,保证按时开工

(2)按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制,有权要求乙方按有关规定执行;

(3)按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备

(4)及时向乙方提供施工图纸、图套,并组织图纸会审和技术交底;

(5)负责本工程的全面技术管理,批准施工技术方案,解决图纸和施工中的技术问题,检查监督乙方施工中的技术工作,认定合格后在有关技术资料中签认;

(6)根据施工组织设计要求,对工程的进度进行检查落实,及时完成验收工作 ;

(7)按时交付工程价款。

(8)甲方派驻工地的代表需要符合一定的资质,施工期间如要更换代表,应提前通知乙方,并保证更换的代表是具有相应资质的。

2、乙方的权利、义务以及责任

(1)乙方订立合同时应全面了解总(分)合同的各项规定;

(2)对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资质的熟练工人投入工作;严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工,严格遵守安全生产制度,保证施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定;自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款;

(3)自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况;

(4)乙方须保证甲方交付后的工地条件良好,妥善保管、合理使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施,同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品保护工作;

(5)乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险,其费用自担;

(6)乙方要及时派驻合格的工地代表,施工期间如须更换代表,不得擅自更换,更换前,应提前通知甲方,并保证更换的代表是具有相应资质的;

(7)按期完成项目,按时提交有关报表、完整的原始技术资料,配合甲方办理交工验收。

第四条、合同价款的确定、支付与结算

1、本工程价款按下列两种方式确定:( )

(1)本工程为招标工程,合同价款为_________元(大写:_____________元;本合同及本工程所形成的一切税金,由乙方自行负责;在建设单位要求的情况下,可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,除甲方同意工程量增减或设计变更外,结算时不再进行调整。

(2)本工程为非招标工程,在全部工程的施工图预算未审定前,合同价款(暂估价)为_________元(大写:_______________元;本合同及本工程所形成的一切税金,由乙方自行负责;在建设单位要求的情况下,可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

2、价格调整的因素

(1)工程遇到下列情况乙方应在________日内,将调整原因、金额以书面形式通知甲方,甲方确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天内不确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。

(2)国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整;

(3)招标工程甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。

第五条、质量检查与验收

1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工,经建设单位及监理检验,达到交工验收条件为准;

2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知,不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。

3、工程质量按建设单位方规定要求合格率100%

4、乙方因施工质量问题,应无偿返修至合格,因乙方原因造成的损失,由乙方负责,费用从承包费用中扣除,因甲方造成的损失,由甲方承担。

5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责,乙方不承担损失,整改费用由甲方支付。

6、由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工,而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。

第六条、材料、机械设备供应与管理

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理,乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用,不得浪费。因乙方原因造成浪费,甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚;

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放,日用日清,保持现场的整洁。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库,丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放,丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符,出现材料不符情况,按材料丢失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底,提出明确的安全要求并进行监督检查。

2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度,严格遵守甲方发布的安全操作规程,因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故,由乙方承担全部责任和损失,甲方不承担任何责任。

3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质,不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾,乙方应立即通知甲方,并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束_____小时内,双方就损失情况和工期延期进行协商,形成书面协议。

2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款,致使施工不能正常进行等建设单位或甲方原因造成工期延误。

3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件,障碍物未能清除,影响进场施工等建设单位原因造成工期延误。由于建设单位原因造成窝工,乙方要积极配合甲方,准备相应索赔资料向建设单位索赔,索赔费用分配双方另行协商。

4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。

5、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任,但因上述四款造成工期延误的,分包人不承担责任。

第九条、保密

1、在合同履行期间,乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有,乙方负有保密义务。未经甲方书面同意,乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

2、未经甲方书面同意,乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用,或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。

3、未经甲方书面同意,乙方不得应用本工程图纸资料。

4、对于乙方使用的新技术和新方法,甲方负有保密义务,未经乙方书面同意,不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密条款在合同解除或终止后,保密资料依法定途径公开前,同样具有约束力。

第十条、工程转包与再分包

乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。

第十一条、合同解除

1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的;

(3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

(4)拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。

第十一条、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应承担相应的违约责任。

第十二条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中如果产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予协助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方承担。

第十三条、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方(盖章):

代表:

________年___月___日

乙方(盖章):

代表:

________年___月___日

专业分包合同模板 篇6

甲方(承包人):住所:法定代表人:委托代理人:乙方(分包人):住所:法定代表人:委托代理人:风险提示:

分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

第一条、建设工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程规模:面积_______________ 结构_______________ 层数_______________ 跨度_______________

4、工程类别:风险提示:

允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30%的,或者专业工程分包管理费超过30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。

另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。

5、分包范围:

6、质量要求 :按设计和施工规范进行施工,质量达到优良。

7、工期要求:按业主要求工期:

8、分包合同总价款:大写______________________________,小写_______________元。

9、工程期限:计划开工日期:________年____月____日,计划竣工日期:________年____月____日,合同总工期为_____个日历天。

10、组成分包合同的文件包括:

(1)本合同;

(2)中标通知书;

(3)分包人的报价书;

(4)总包合同文件(除合同价款以外);

(5)本合同专用条款;

(6)本合同通用条款;

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任

1、甲方的权利、义务与责任

(1)负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作,保证按时开工

(2)按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制,有权要求乙方按有关规定执行;

(3)按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备

(4)及时向乙方提供施工图纸、图套,并组织图纸会审和技术交底;

(5)负责本工程的全面技术管理,批准施工技术方案,解决图纸和施工中的技术问题,检查监督乙方施工中的技术工作,认定合格后在有关技术资料中签认;

(6)根据施工组织设计要求,对工程的进度进行检查落实,及时完成验收工作 ;

(7)按时交付工程价款。风险提示:

驻工地代表实质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联系诸方面和施工单位共同管理的代理人,是保证合同工期的实现的重要角色,发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当谨慎选择,以保障分包工程的顺利进行。

(8)甲方派驻工地的代表需要符合一定的资质,施工期间如要更换代表,应提前通知乙方,并保证更换的代表是具有相应资质的。

2、乙方的权利、义务以及责任

(1)乙方订立合同时应全面了解总(分)合同的各项规定;

(2)对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资质的熟练工人投入工作;严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工,严格遵守安全生产制度,保证施工安全;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定;自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款;

(3)自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况;

(4)乙方须保证甲方交付后的工地条件良好,妥善保管、合理使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施,同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品保护工作;

(5)乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险,其费用自担;

(6)乙方要及时派驻合格的工地代表,施工期间如须更换代表,不得擅自更换,更换前,应提前通知甲方,并保证更换的代表是具有相应资质的;

(7)按期完成项目,按时提交有关报表、完整的原始技术资料,配合甲方办理交工验收。

第四条、合同价款的确定、支付与结算

1、本工程价款按下列两种方式确定:( )

(1)本工程为招标工程,合同价款为_________元(大写:_____________元;本合同及本工程所形成的一切税金,由乙方自行负责;在建设单位要求的情况下,可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,除甲方同意工程量增减或设计变更外,结算时不再进行调整。

(2)本工程为非招标工程,在全部工程的施工图预算未审定前,合同价款(暂估价)为_________元(大写:_______________元;本合同及本工程所形成的一切税金,由乙方自行负责;在建设单位要求的情况下,可由甲方代扣代缴)。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据,但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

2、价格调整的因素

(1)工程遇到下列情况乙方应在____日内,将调整原因、金额以书面形式通知甲方,甲方确认调整金额后作为追加合同价款,与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天内不确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。

(2)国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整;

(3)招标工程甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。

第五条、质量检查与验收

1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工,经建设单位及监理检验,达到交工验收条件为准;

2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知,不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。

3、工程质量按建设单位方规定要求合格率100%

4、乙方因施工质量问题,应无偿返修至合格,因乙方原因造成的损失,由乙方负责,费用从承包费用中扣除,因甲方造成的损失,由甲方承担。

5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责,乙方不承担损失,整改费用由甲方支付。

6、由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工,而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。

第六条、材料、机械设备供应与管理风险提示:

如果是承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责,应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验,禁止使用不合格的材料和工程设备。

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理,乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用,不得浪费。因乙方原因造成浪费,甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚;

2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放,日用日清,保持现场的整洁。

3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库,丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放,丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符,出现材料不符情况,按材料丢失处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底,提出明确的安全要求并进行监督检查。

2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度,严格遵守甲方发布的安全操作规程,因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故,由乙方承担全部责任和损失,甲方不承担任何责任。

3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质,不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾,乙方应立即通知甲方,并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束_____小时内,双方就损失情况和工期延期进行协商,形成书面协议。

2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款,致使施工不能正常进行等建设单位或甲方原因造成工期延误。

3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件,障碍物未能清除,影响进场施工等建设单位原因造成工期延误。由于建设单位原因造成窝工,乙方要积极配合甲方,准备相应索赔资料向建设单位索赔,索赔费用分配双方另行协商。

4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。

5、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,应承担违约责任,但因上述四款造成工期延误的,分包人不承担责任。

第九条、保密

1、在合同履行期间,乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有,乙方负有保密义务。未经甲方书面同意,乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

2、未经甲方书面同意,乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用,或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。

3、未经甲方书面同意,乙方不得应用本工程图纸资料。

4、对于乙方使用的新技术和新方法,甲方负有保密义务,未经乙方书面同意,不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密条款在合同解除或终止后,保密资料依法定途径公开前,同样具有约束力。

第十条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。

第十一条、合同解除

1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:

(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达三次的;

(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的;

(3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的;

(4)拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。

第十一条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应承担相应的违约责任。

第十二条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中如果产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予协助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方承担。

第十三条、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自签字之日起生效。

第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示:

分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。

建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方(盖章):代表:________年____月____日乙方(盖章):代表:________年____月____日

专业分包合同模板 篇7

1、工程进度要求工程进度要满足业主进度计划要求,同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。2、甲方进度计划管理2.1甲方按总体施工计划制定并下达乙方施工的控制计划,并组织召开生产调度会,提 出采取的措施。2.2协助乙方进行工程进度协调工作。负责对业主、监理、设计单位以及地方政府相关部门的接洽和联系。但并不因此免除乙方的责任。3、乙方进度计划管理3.1工期要求:3.1.1本工程的计划工期为 是乙方完成园林绿化及景观工程(除保养、保修)直至竣工验收合格的全部施工工期。上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。3.1.2乙方的施工进度按甲方总进度同步跟进,满足甲方及甲方业主的计划要求。如业主对工期进行调整,乙方必须根据甲方的进度计划要求及时调整自己的进度计划并重新调配施工资源,要满足业主进度计划要求。3.1.3以下原因在施工关键工期线路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经甲方确认,工期相应顺延,如下列原因是由乙方造成的,则工期不能顺延。(1)法律规定的不可抗力。(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含乙方原因造成的停工)。上述情况发生后5个工作日内,就延误的工期乙方须以书面形式向甲方提出报告,否则,视为乙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后5个工作日内予以审核,逾期不予审核也不提出修改意见,视为确认。3.2乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示等。3.3乙方应根据甲方总工期要求分别编制总施工计划、月计划、周计划,并且按计划组织人员、机械、材料进场。3.4施工过程中乙方不能按上述工程整体进度计划进行,甲方有权按现场实际迟误情况,暂时停止支付工程款,待乙方能追回工程整体进度并按协议工期按时完工时,甲方将继续支付工程款,但利息将不予支付。乙方因自身原因延期完工的,每延误一日,应向甲方支付10000元的违约金。3.5如甲方认为乙方承担的工程或其中任何区段在施工时候施工进度太慢,不能满足甲方合同竣工期限要求,则甲方有权调整进度计划,并通知乙方要求其采取必要赶工措施。乙方应在甲方同意后,采取必要的步骤,加快工程进度,以使其符合工期要求。合同单价中视乙方已考虑必要的加班以保证本分包工程的全部工作能按施工计划按时完工。乙方不能因任何原因的赶工向甲方提出索赔。3.6因不可抗力或非乙方的过失造成的工期的延长,甲乙双方协商解决。3.7若乙方不能按照甲方时间,保质保量完成甲方下达的施工任务时,甲方有权根据现场实际情况终止与乙方的施工合同。

专业分包合同模板 篇8

甲方:

乙方:

依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本专业工程施工事宜协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称,贵州毕节学院体育馆建设项目檐口封包制作安装等。工程地点、毕节学院工程内容、毕节学院体育馆建设项目檐口封包及骨架。

二、工程承包范围

1.承包范围:毕节学院体育馆建设工程檐口封包及骨架,檐口封包内容所有骨架及铝单板安装制作及防锈处理以及工程所需的脚手架工程。

三、合同工期

开工时间:20xx年10月24日,完工时间:20xx年12月31日。

四、质量标准

工程质量标准:按相关图子及规范要求,达到一次性验收合格。若出现质量问题,乙方应无条件返工至验收合格为止,因此产生的费用有乙方自行承担。

五、综合单价及工程量计算

单价以固定综合单价方式确定:单价含人工费,材料费、机械费,材料实验,成品半成品焊缝及测费、综合措施费,材料损耗费,油漆费、施工水电费。所用材料按每平方米800元计算。所用钢骨架材料为:方管50×50×0.4㎝厚,铝单板采用2.5㎝厚氟碳漆。

六、结算

按实际审计定工程量{建设方和监理方确定工程量}乘以包单价为准。

七、付款方式

1.材料预付款30%定金,材料到场补80%材料款。每月按实际完成工程量(建设方和监理方确定工程量)的80%扣减支付的材料款后支付余款。.备注:檐口脚手架以包干价(220xx0.00)元(贰拾贰万元正)含税,由甲方支付给乙方,根据乙方提供方案搭架完工,甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒万陆仟元正)。所剩余款完工验收后一次性付给乙方。

八、本工程竣工

验收合格结算办理完成,按实际审计定工程量乘以包干单价作为结算后7个工作日内支付到总照价的100%。

九、甲方责任

甲方配合协调现场各方关系,协调现场用水用电。

十一、乙方责任

负责施工前、中、后期的资料准备搜集调理及施工当中的材料报验,检验、设计变更签证和质量安全工作,若因建设单位或监理原因造成返工或延期,有乙方全权代表甲方行驶签证责任,签证所得由乙方收益(或承担),做到文明施工,遵守业主各有关规章制度,积极配合和做好施工当中隐蔽工程的验收和保护工作,负责向监理、建设单位提供材料样品。

十二、合同生效与终止

甲乙双方签字盖章之日起合同生效,合同履行完毕自动终止。合同生效后甲乙双方擅自违约,违者罚款人民币壹拾万元。

十三、合同争议及解决办法

1、未尽事项,参照毕节学院体育馆建设工程《建设工程施工合同》双方协商解决。

2、如在履行合同过程中出现争议,双方应积极协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

十四、本合同一试二分,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

专业分包合同模板 篇9

(一)xx版分包合同存在与新颁法律规范不相适应的问题

某年,原建设部和国家工商行政管理总局联合发布了《建设工程施工专业分包合同》。xx版分包合同由协议书、通用条款和专用条款三部分组成,共计38条。该文本自发布以来,在提高我国建设工程分包管理水平,规范承包人和分包人的施工活动,促进建设工程分包市场健康有序发展,防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。

但是,自某年至某年,伴随着我国工程建设市场的高速发展,大量的工程建设法律规范得以颁布实施,如全国人大常委会于某年某月对《建筑法》进行的修订,国务院于某年某月某日和某年某月某日颁布实施的《建设工程安全生产管理条例》和《招标投标法实施条例》,原建设部于某年某月某日颁布实施的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(124号令),财政部和原建设部于某年某月某日颁布实施的《建设工程价款结算暂行办法》和某年某月某日颁布实施的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,原建设部分别于某年、某年和某年颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》等法律规范。

在此背景下,前述众多法律规范的颁布实施对建设工程分包活动产生了重要的影响,促进了工程分包市场的专业化和规范化。xx版分包合同显然不能完全反映其要求,亦不能与现行法律法规进行有效衔接,甚至有些条款与前述法律规范存在矛盾之处。如某年颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》将合同价格形式分为单价合同和总价合同,定义了暂估价和暂列金额等术语;而xx版分包合同中的合同价格形式仍然停留在固定价格、可调价格和成本加酬金,其中的众多条文已经无法适应工程计价模式发展的需要。此外,某年某月某日颁布实施的《招标投标法实施条例》对属于必须招标的建设工程的暂估价分包工程提出明确的要求,而xx版分包合同中缺少关于暂估价项目的规定。另外,修订后的《建筑法》要求施工企业为劳动者办理工伤保险并且鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,而xx版分包合同未提及工伤保险,且仍强制性约定分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,显然不能与现行法律有效衔接。

(二)xx版分包合同与工程分包管理实践活动不相适应的问题

在近十年的建设工程分包市场的发展过程中,分包工程实践中出现了一些新的问题,如以业主支付为前提的支付条款问题、违法分包问题、现场管理混乱问题、工期交叉管理问题、施工人员管理问题、民工工资支付问题、工伤保险问题等。前述问题在xx版分包合同中未能得到较好的规范,无法解决当前分包合同中出现的突出矛盾。

(三)xx版分包合同与新版施工合同示范文本的衔接问题

住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局已于某年某月联合发布了xx版《建设工程施工合同(示范文本)》。该示范文本承载的工程管理理念以及条文设计反映了我国工程建设施工合同的最新发展水平,反映了新时期工程建设施工合同管理的方向。而xx版分包合同是以1999版《建设工程施工合同(示范文本)》为核心的示范文本体系的组成部分,与xx版《建设工程施工合同(示范文本)》在体系上存在较大的差异,无法有效地衔接和使用。随着xx版《建设工程施工合同(示范文本)》的颁布实施,有必要对xx版分包合同进行修订,以便能够形成新的统一有序的建设工程施工合同体系。

总的来说,为了使分包合同能更好地适应建设工程法律环境、市场环境以及满足工程实践的需要,指导建设工程分包实践活动,提高分包工程的管理水平,住房和城乡建设部于某年启动了对xx版分包合同进行修订的工作。

专业分包合同模板 篇10

l、工程名称:2、工程地点:3、分包合同范围及内容:3.1合同分包范围:按甲方提供的施工图纸,并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格和质量进行施工,包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。3.2合同分包内容(本合同包括但不限于以下内容):3.2.1包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台(含条石坐凳安装)、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。3.2.2临建、现场办公室和办公条件:乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房,并应为其所有进场人员合理安排临时设施,并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施(生活、生产、办公等)、日常消耗材料的费用;3.2.2现场临水、临电:甲方只提供水电接驳口,乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀,并安装电表、水表进行水电计量,按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用;3.2.3文明施工:本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括:迎接各级检查、工程验收等活动;本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等;工程施工现场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施;下雨、刮风等自然天气引起的现场防护及清洁;活完清场、成品及半成品保护;3.2.4安全防护:合同单价中包含了能够满足甲方及地方关于安全文明工地施工的有关规定各项费用,包括但不限于乙方人员的安全防护、劳保用品、乙方施工现场的各种安全防护措施、乙方为属于工人购买的各项保险等内容;3.2.5除设计明确的内容外,本合同还包括以下内容:与甲方及甲方其它分包队伍的交叉配合费用;图纸的深化设计费用及合同约定的免于计量支付的设计变更、工程洽商费用;根据现场实际情况乙方认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用,包括施工人员意外伤害保险等各项保险费;安装验收完成前的水平运输、成品保护、维护养护等费用;临电、临水的接驳及使用费用;对甲方的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用;所有承包范围内工程移交前需要发生的验收以及其他相关检测所需的全部费用;苗木工程保证两年成活的措施、保修期内养护、灌溉、修剪等;小品、水景、假山水池等日常维护、保修期内故障维修等费用。其它按照施工图纸、施工合同以及本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本费用;施工期间的人工、材料、机械等物价的涨跌风险;3.2.6承包范围内的材料、设备装车、卸车费、搬运费、二次搬运及保管费,机械材料进出场费。 计量器具、工具及承包范围内低值易耗品等的采购、送检、保管、维护和维修;3.2.7每天派专人负责施工现场、生活区、食堂区文明用工,场地清扫、工完清场;3.2.8按国家规定的保修期,由保修单位负责保修用工及相应费用;3.2.9乙方在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、办公费用、差旅费用、低值易消耗品费用、劳动保护费、竣工清理费用;3.2.10保险:合同价格中包括了与本合同相关的所有人员交纳的意外伤害保险的费用;3.2.11为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所采取的措施;3.2.12本合同价款中还包括维护、政策性文件规定、风险、责任等所有费用;3.2.13自然天气、不可预见因素、现场临时停工、停电、停水所造成的误工、机械停滞等费用;3.2.14工程交工验收、业主检查、甲方公司检查及北京市有关单位组织的检查时所有配合用工;3.2.15其他用工包括:清理现场用工、冬雨季施工增加用工、景观建筑超高费增加用工、现场狭小增加用工、成品保护用工、施工机械的进退场、材料设备装卸车、倒运、保管用工;施工机械设备保养;甲方提供的材料的保管、场内倒运等相关工作所用的所有机械、辅料、人工;施工期间所有安全防护用工;施工期间停电、停水、天气、社会政治活动及甲方资金、材料供应等所造成窝工(窝工连续72小时内);乙方管理人员(包括项目经理、技术员、施工员、质检员、安全员、各工种工长、测量员、领料员、电工、水工、炊事员、安保等用工);现场小型临时设施(包括清扫大门以外的项目部所承包的路段;生活区卫生清理、床铺搬运、床铺搭设、环境管理、食堂内部设施建设、食堂管理等用工);配合项目做一些绿色环保工作;积极配合甲方做好迎接各级检查、工程验收、会议等活动;除上述工作外,由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。4、工 期:5、养护期:绿化工程两个完整的生长周期6、保修期限:保修责任分别以每个单位工程竣工验收合格且业主方在验收证书签字之日起,至国家相关规定保修期限满结束(其中:绿化工程须满两个完整的年生长周期)。7、合同价款7.1合同价款本合同采用固定单价形式,详细内容见合同附件《工程量清单》工程量清单说明:(1)本合同工程量清单中的综合单价包括全面履行本合同内容及合同约定义务所需的一切费用,包括但不限于:设计费、深化设计及图签费、深化设计引起的造价变更等风险、各种手续费、苗木费、种植费、养护费、其他工程材料费、加工制作费、运输费、包装费、现场搬运费、施工设备费、工具费、各种人工费、运杂费、施工水电费、报建、报监、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、保险费、备案费、乙方现场经费、规费、管理费、税费、合同明示或暗示的各种风险、养护费等直至工程验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用;(2)工程量清单中的综合单价在合同实施期间固定不变,任何可能影响合同价格的风险和因素(包括但不限于人工费、材料费、机械费涨跌风险及政府有关调价文件)应由乙方承担;(3)完成清单细目但是工程量清单描述中没有单独描述的项目,其费用视为包含在综合单价中,不得单独计价;除变更增加内容,施工图纸内的全部内容均视包含在综合单价中;(4)本合同综合单价中还包含了在规定的工期内完成本合同内容,乙方根据甲方要求及时调整施工计划,增加人、机、料,保证赶工期的费用;(5)本合同综合单价中还包含了各种植被、苗木、石材、块料等材料按照甲方的要求进行选样发生的各种费用,但是不包括甲供的各种石材材料费用(山西黑条石坐凳、各色花岗岩及压顶);(6)此外,本合同综合单价中还包括工程所在地规定费用、分包合同备案费、企业管理费、现场经费、规费、利润、保险、税金、前期各种手续费(包括但不限于绿化工程施工手续费等)、技措费、人工费调增、赶工费、资料费、试验检测及报送费(甲供材料除外)、本工程为达到北京市结构长城杯金质奖和北京市绿色安全文明样板工地所需的一切费用以及根据合同文件和工程惯例应计入的全部费用等;(7)本工程量清单中的部分材料由甲方采购时按工程量清单中的主材价格扣除材料费。乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容,均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算,不能用于甲乙双方之间的结算。6.2合同数量、金额本合同确定暂定金额为人民币 元(大写: 整),结算数量以乙方实际完成并经甲方、监理、业主及相关质检部门验收合格的数量为准。工程量结算时明确计算规则的项目按本合同工程量清单执行,没有明确计算规则的项目执行《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-20xx。6.3其他约定6.3.1整个合同期间,除业主发布重大的洽商变更并造成分包工程返工,原则上合同单价不做任何调整。如遇工程减项、减量工作,则应在最终结算时扣除相应数量。6.3.2双方已考虑施工现场环境因素(包括但不限于场地狭小、工期紧张、二次搬运、现场交叉作业等各种因素),乙方充分考虑并自愿承担合同价款中存在的工程缺陷、不确定因素及不可预见的风险。6.3.3任何因乙方的工程做法、工作内容、质量标准不符合国家及北京市相关设计规范、图纸、技术说明的要求所引致的风险及费用增加均由乙方自行负责;如果同时由此引起甲方费用增加的,甲方有权向乙方进行索赔。

专业分包合同模板 篇11

1、甲方对机械的管理1.1根据工程需要,制定施工机械需求计划。并可根据工程进展情况提出调整方案。1.2对乙方进场设备的状况进行审核检查,以确定机械设备能符合施工要求,并按照需求计划进行现场核实和登记建档。对符合要求的进场设备进行统一标识。1.3如遇特殊情况甲方有权统一协调使用,使用价格按双方确定的价格执行。1.4甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。2、乙方对机械的管理2.1满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要,保持机况良好、能耗达标。如遇特殊情况需甲方协调,甲方应予以协助但不免除乙方责任。2.2乙方应服从甲方的工作协调,对不服从指挥的作业人员,乙方根据甲方要求限期撤换。2.3负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方,配合甲方的检查。2.4乙方自行解决机械设备用燃油、润滑油,费用包含在相应工程价款内。2.5乙方机械设备操作人员必须严格遵守操作规程;造成自身及第三者人身及财产损害的,由乙方承担相应的经济和法律责任。2.6乙方使用的大型机械或特种设备在进场前,必须到甲方机械主管部门进行备案登记,乙方的所有机械操作人员,尤其是特种设备操作人员必须持有效证件上岗。

[合同分享] 劳务分包合同范文网页版


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甲方:

乙方:

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的电路工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

一.工程地址: 。

二.工程内容:前期预埋穿线管、穿线、上面板、分户电源、完工等。

三.委托方式:采取甲方提供材料方式,乙方包人工的委托方式。

四.工程工期:

1、开工日期: (以乙方工人开工算起)。

2、竣工日期:

五、工程总造价:(人民币)每平方8.5元,面积按照图纸国家统一规范计算。

六、甲方的权利和义务:

1.乙方负责自行采购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必须为合同上指定使用电线、线管等材料。.

2.施工中,甲方需要变更或增加施工项目时,应及时如实通知乙方,双方应签订项目变更表,商议好造价情况。

七、乙方的权利和义务:

1.乙方施工人员须严格依照甲方的图纸进行施工。

2.乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。

3.按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。

八、付款方式:

1.工程前期开工前付生活费由甲乙双方协商。

2.变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。

3.工程中期甲方付给乙方工程款的40%,等工程完工再付清全部剩款。

十、违约责任:

1.合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。

十一、争议解决:双方友好协商,协商无效,可由乙方所在地人民法院公诉裁决。

十二、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字,盖章后生效,补充合同后本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同分享:外墙劳务分包合同模板精选五篇


我们经常会在阅读时读到一些优秀的范文,一篇优秀的范文是能让人学到很多东西的,通过阅读范文我们可以学会将内心情感通过文字表达。多阅读范文还会帮助到我们学习的各个方面,有哪些好的优秀范文值得借鉴呢?以下是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家收集的“合同分享:外墙劳务分包合同模板精选五篇”希望能为您提供更多的参考。

外墙劳务分包合同模板(篇一)

甲方: (简称甲方)

乙方: 身份证号码:

根据《合同法》及《建筑法》的相关条款,本着公平、自愿的原则就 西雁小区住宅N1-N5号楼 、沿街商铺 工程的班组劳务分包,经甲乙双方协商同意,特拟定以下协议条款:

一、劳务分包范围和工作内容( )

A、施工图纸上的电气工程、给排水及采暖、(消防工程不在此范围内)。

1、交工验收配合工作及所有楼层卫生清理。

2、施工现场临时用电由乙方负责安装和管理。

二、分包性质:单项劳务清包工(自负盈亏)。但乙方自备或自购中小型机具、手头工具及相应辅助材料。

三、质量要求:( 合格 )

四、工期要求:结合本工程项目部现场施工情况所制定的生产进度细节执行。

五、甲方义务和权利:

1、甲方负责对工程的施工组织及协调,对技术、质量、安全文明施工的交底和安排。

2、甲方负责组织施工检查、验收,监督乙方的工程进度、质量、安全文明施工、材料使用情况。

3、甲方负责解决施工中存在和发生的技术问题,负责在施工中各工种、工序间的协调与配合。

4、甲方负责制定工期进度计划和施工方案以及工程施工管理制度、条款。注:“管理制度”、条款附合同后,签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

5、在乙方不能满足甲方工期、质量、安全的要求时,甲方有权终止合同,乙方无条件带工人先退场后结算,并按已完工作量的40%结算劳务费,工资支付给工人手中。如乙方因此闹事影响工期,一切经济损失由乙方全部负责赔偿。

6、甲方有权合理指挥、调度、安排乙方生产。

7、乙方对劳务工资发放不合理不到位,甲方有权改变发放方式(见付款方式)。

8、根据乙方职工的数量和素质,甲方有权调整乙方所施工的工作面。

9、甲方有权代扣代缴乙方应缴的税费及其他管理费。

10、乙方在施工中所有未完善的工作量,甲方有权在结算时扣除其费用。

11、甲方不负责乙方的债权、债务等连带责任。

12、乙方中途自动退场甲方有权不给结算劳务费,如造成严重后果的,一切经济损失由乙方负责赔偿。

13、因业主资金短缺或手续不全造成停工10日以上,甲方有权书面通知乙方分流工人转岗,待工程复工,乙方如不能及时组织人员恢复正常施工,甲方有权另行安排其他班组进入施工,原合同就此终止。

六、乙方的权利和义务

1、乙方可要求甲方提供正常安全的施工环境。

2、乙方可拒绝违章、野蛮施工的指令。

3、乙方在施工中与其他班组必须相互配合、互相协调,严格按照图纸、建筑规范、规程及施工工艺进行施工。

4、乙方在施工过程中,必须无条件服从甲方管理人员以及其他上级部门的管理、指挥和调度,服从遵守现场的一切管理制度和条款。

5、乙方必须安全生产、不违章操作、不野蛮施工,否则发生的安全、质量事故责任均由乙方承担,在机械及安全设施的使用过程中必须爱护,并专人负责。乙方在工程施工过程中要严格按照施工图纸进行材料计划并上报,凡因乙方计算错误,导致材料出入过大,所发生的材料损失,由乙方承担。

6、乙方在施工过程中必须做到工完料净场地清,对一切工具和材料负责回收、清理,如发生浪费、损坏、丢失必须招价赔偿。到场材料由乙方使用的,下车由乙方负责安排人员卸车。

7、乙方必须根据施工情况和工作量调动能满足工期、质量、安全要求的素质好过硬的充足劳动力,杜绝用零散跑工,且必须持证上岗,并将施工人员花名册、身分证复印件、劳动合同上报甲方备案。

8、乙方所有职工必须遵守国家法律、法规及治安条例。

9、在施工过程中,因乙方责任导致各部门及甲方的各种罚款及扣款,由乙方全部承担。

10、乙方必须按规定及时办理职工的暂住证、劳务证、就业证、操作证等证件。

11、乙方必须承担本工程一切不可抗拒因素所造成的误工经济损失。

12、乙方必须无条件与甲方签订安全责任书。

13、因业主资金不到位或手续不全造成停工10日以上,班组有权组织工人分流到其他工地,工地复工后,班组有义务恢复正常施工。

14、乙方自行解决食宿问题,费用自理。

七、分项工程承包单价及结算方式:

1、结算单价:( )

A、在保证工期、质量、安全的前提下,甲方按元/平方米(按照施工图纸上的建筑面积)给乙方进行结算。

①、甲方对乙方按实际工程量进行结算;

②、本工程图纸设计变更单项工程量不超过20xx元的,不给计算;

③、乙方必须具有甲方派驻现场主管人员签字的结算书,公司总经理签字后方可生效。

八、付款方式:

1、甲方每年度分四次给乙方支付劳务费:学生上学每人500元人民币,农忙款每人1000元人名币,工人返乡时回家路费每人20xx~3000元人民币,其余劳务费在每年度农历12月25日前支付,以上劳务费发放总额不得超过乙方实际完成工作量劳务费总额的90%,剩余劳务费在本工程竣工交付使用,甲方与业主结算后支付。保修费用按国家有关规定,到期后一次性返还给乙方。

2、跨年度工程,甲方给乙方支付劳务费不超过乙方实际完成工程量总额的80%。

3、每次劳务费发放前,乙方必须把职工的工资表造好附带职工身份证复印件上报甲方财务(工资表总额不能超过预算金额),有财务到银行办卡、按照工资表把工资划到每个职工账上。如果乙方不配合工作,工资发放不到位,一切责任由乙方自己负责。

九、补充条款:

十、违约责任:

1、因乙方原因造成工程停工或工期延误,乙方承担给甲方造成的一切经济损失,且每停工或延误一日,应向甲方支付5000元违约金。

2、因甲方原因造成工程停工或工期延误,甲方应顺延工期。

十一、争议:双方在履行合同发生争议时,可以自行和解或要求有关部门调节,如任达不成共识,可按下列方式解决:

1、向合同签证地仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

1、此协议一式三份。经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。工程竣工付清工资款后,此合同书自动解除。

2、本协议未尽适宜,双方协商解决。

以上协议条款系双方共同遵守和执行,如有违约,有违约方承担一切经济及法律责任。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

外墙劳务分包合同模板(篇二)

甲方:

乙方:

根据(中华人民共和国合同法)相关规定经甲乙双方协商,甲方将其所属外墙干挂石材工程承包给乙方具体协议如下:

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:外墙干挂石材单包工。

二、工期:自 年 月 日至 年 月 日 止。

三、工程要求:按甲方相关要求进行施工。遵守国家相关规定。做到文明施工。必须服从甲方管理。

四、价格:按照实际发生面积每平方米55元计算。

五、工程款支付方式

1、乙方进入施工现场后,甲方付乙方生活费5000元

2、甲方按每月工程进度70%支付乙方工程款。

3、工程完成经甲方验收后,剩余工程款在15个工作日之内一次性付清。

六、安全保证

乙方施工过程中按国家相关规定保证安全生产,加强现场安全管理,按要求施工,杜绝发生一切安全问题,若因为乙方没有系安全绳,戴安全帽所发生的安全事故。有乙方自行负责。甲方概不负责。

七、违约责任

1、乙方必须按要求及现场施工规范标准施工。达到验收标准,未到标准的及时采取补救措施和返工,费用由乙方负责。乙方必须按时完工。

2、甲方需按协议要求及时付款及配套辅助工作。如因甲方原因造成一切损失由甲方负责。

3、此协议签订后双方均应认真履行,否则按合同法有关规定视为违约。

八、此协议一式两份,双方签字后生效,如有未尽事宜双方另行签订补充协议。

九、

1、辅助材料和安全设施由甲方提供。

2、工人保险费由乙方负责。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日

外墙劳务分包合同模板(篇三)

劳务作业发包人: (以下简称发包人)

劳务作业承包人: (以下简称承包人)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商达成一致,订立本合同。

1、 工 程 名 称:

2、分包合同内容:

2.1本合同分包范围:

2.2本合同劳务作业内容:

3、工程地点:

4、合同价款总额元(人民币),

大写﹕ 元。

5、分包工作期限

开工日期: 年 月 日

竣工日期:年 月 日

总日历天数为: 天

6、劳务作业人数: 人。

7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

(1)本合同;

(2)中标通知书(如有);

(3)投标书及其附件(如有);

(4)专用条款;

(5)通用条款;

(6)标准、规范及有关技术文件;

(7)图纸及工程量清单;

(8)合同履行过程中,发包人和承包人协商一致的其它书面文件;

8、合同生效:

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间: 年月 日

合同订立地点:

发包人:(合同专用章) 承 包人: (合同专用章)

地 址: 住 址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

联系电话: 联系电话:

外墙劳务分包合同模板(篇四)

甲方:建筑工程公司

乙方:地暖发泡有限公司

根据(合同法)有关规定,结合本工程实际情况双方自愿签订如下合同:

第一条、甲方将施工的滨江国际花园6#楼地暖发泡,细石砼面层分项工程发包给乙方施工。

第二条、承包方式:按建筑面积计算面积,每平方米8元。

第三条、质量标准:水泥配比满足设计要求达到验收标准。发泡层2㎝,细石砼3㎝厚,表面必须平整,平整度2米靠尺控制在5㎜内。乙方要自检,施工结束乙方通知甲方组织人员验收并签字。

第四条、乙方负责水泥包干制,工程量6132㎡地面。甲方负责提供水泥100吨。施工中实际水泥用量超出100吨,超出部分由乙方承担。

第五条、双方负责:甲方负责供应水泥、砂子及作业层的卫生清扫,放线工作。乙方携带设备人员发泡剂及所用工具进场施工,进场的职工必须遵守甲方施工现场的规章制度。

第六条、工程款支付方式:该项施工结束,经甲方验收合格(按第三条)后,甲方一次性将工程款支付给乙方。

第七条、施工安全:做好安全生产,文明施工,乙方人员在施工现场发生不安全事故由乙方自己负责。施工期间不得污染墙面。

第八条、施工工期:乙方密切配合甲方施工。

第九条、甲乙双方必须遵守合同,本合同未尽事宜。双方协商解决。

第十条、本合同一式两份、甲乙双方各执一份。

签字生效

甲方:建筑工程公司乙方:

代表签字:代表签字:

联系电话:联系电话:

20xx年8月日

外墙劳务分包合同模板(篇五)

劳务分包合同一般必备条款有:劳动合同期限。主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式;工作内容。主要包括工种和岗位,以及该岗位应完成的生产(工作)劳务、工作班次等内容;劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全和卫生规程,女工和未成年人的保护规定,工作时间和休息休假等内容;劳动报酬。主要包括劳动者的工资、奖金、津贴和补贴等内容;劳动纪律。主要包括企业规章制度,劳动纪律等内容及其执行程序;劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任。劳动合同除以上规定的必备条款外,劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。双方当事人可以就用人单位出资招收录用、出资培训、劳动者保守用人单位商业秘密等事项,约定双方的权利和义务。

[合同分享]水电分包合同范文锦集六篇


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水电分包合同【篇一】

发包方:(以下简称甲方)

分包方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》,本着公平、互利、诚信、有偿的原则,为加强对建设工程质量、安全生产的组织及管理工作,明确甲乙双方责任,经协商一致,特制定本合同条款,要求甲乙双方逐条详阅以下各条款,双方应严格履行。

一、工程名称:

二、工程地点:

三、分包工程范围和工作内容:工程照明;动力电;采暖电;配电箱;土建防雷施工;电气专业相关施工图纸的要求进行施工;负责相关人员资质、工程内业,监理报验;负责该工程质监站等部门验收、备案工作。所用材料的进场卸车、码放现场安全文明施工。提供所对应人工费发票。

四、分包形式:清包人工费

五、工程承包计价方式及单价:35。00元/m2,按建筑面积计算,乙方提供人工费发票。此价格不包括税金,包含本合同中第三条中的所有项目。该人工费价格已经考虑该建筑物的建筑造型特点及市场人工费价格的浮动风险,签订完该合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工费价格。

六、工程期限:20xx年10月10日全部完成。

七、支付工程款方式:管线设备安装完成后支付承包总价的50%,调试验收合格后在支付45%,剩余5%为质量保证金,交工一年后付清。

八、工程质量与验收:

1、工程质量必须符合《DB/23地方标准》“建筑工程质量检验评定标准”及哈市颁布的有关工程质量规定,乙方必须自觉接受市、区及监理、甲方、质量监督机构的检查、评定。

2、分部分项、隐蔽工程验收,未经验收或验收不合格,乙方不得施工下道工序,直至整改达到要求后方可继续施工,经整改仍不合格的,甲方有权对乙方重新进行资格审查,直至清退。由此产生的经济损失均由乙方负责。

3、双方签定上述承包范围的工程质量必须达到合格工程标准。如经行业主管部门验收未能达到合同要求质量等级的工程,甲方将按该工程总承包价的2%作为合同违约金在总承包价款中扣除。

九、现场标准化管理:为完善施工现场管理,使施工得以顺利地进行,工程能够保质、保量、按期完工交付使用,制定以下管理协议条文,现要求乙方必须严格遵照执行。乙方所有进场施工人员必须服从甲方现场管理人员管理。乙方负责本工程的现场文明施工、进场材料卸车,堆放、分类堆放。甲方不支付人工费,该项费用已包括在工程承包价款内,乙方不得以任何理由拒绝。现场因甲方原因造成二次材料倒运的人工费甲方负责支付(现场签认)。甲方派出该施工现场以外施工项目的人工费,甲方负责支付(现场签认)。乙方在施工中如出现质量问题,甲方有权视质量问题的轻重程度、质量问题出现次数、规模、范围及整改效果,对乙方进行经济处罚(数额多少全部由甲方决定,同样质量问题不得在该工程施工过程中出现第三次,出现第三次,罚款1000。00元),并在乙方工程款中扣除。乙方施工现场必须设置专人负责办理出入库。甲方提供的材料器具等,甲方将一次性发放给乙方,由乙方自行管理,直至乙方所分包的工程项目完工,乙方方可入库交给甲方,并且办理好出入库手续。施工过程中如发生材料、器材、工具损坏或丢失,(扣除定额损耗量,如有丢失或人为损坏,乙方必须以该物品购入价的1。1倍价格赔偿给甲方。如发现无故浪费或满地乱丢弃,甲方管理人员有权对乙方进行经济处罚,并在下一次支付工程款中立即扣除。乙方施工人员,如在工地有偷盗行为一经发现,必须交由公安机关处理,并且甲方对乙方将进行罚款处理,在工程承包价款中扣除。乙方必须服从甲方各阶段的进度安排、施工顺序、及各阶段的人数要求,如乙方不服从管理,甲方有权对乙方进行经济处罚(数额甲方视情节决定),并在乙方工程款中扣除。

注:以上甲方出具的罚款单无需乙方当事人签字,在施工现场公示板公示后,罚款底根到财务自动生效(在合情合理的前提下)。乙方已同意甲方上述协议各项条款,并保证严格遵照执行。

十、双方职责:

(一)、工程施工职责:

1、甲方责任:甲方委派项目负责人和管理人员负责该工程全过程管理和协调,并负责同建设单位、设计单位和其它横向单位的联系以及解决属于甲方所要解决的问题。根据施工图及施工说明,在施工前向乙方进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题,及时向乙方提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的,甲方可单方面终止合同。配合乙方安排好施工人员的住宿问题,在施工过程中,乙方人员如发生工伤事故或急病,甲方应尽抢救之责,费用由责任方承担。甲方必须按材料进场计划提前组织进场,不得影响乙方正常施工,如因甲方材料供应问题造成乙方停工、窝工。甲方原因造成的延期,经甲方现场负责人核实认可后,工期相应顺延,如连续超过三天发生停、窝工,甲方必须支付乙方相应劳动力的工资(按实际发生人数计算,乙方书面上报项目部数额,项目经理审批,)。

2、乙方责任:乙方应接受甲方委派的项目负责人及管理人员对承包项目全过程的指导和管理,并配备相应岗位的管理人员:现场负责人一名,专职质量员一名、兼职安全员一名。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求,发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理,对严重违章违纪的,甲方有权终止合同强行清退。由于乙方原因造成的工期延误,每拖延一天,甲方将处罚乙方人民币10000。00元。如提前一天奖励5000。00元。

(二)、文明施工的职责

1、甲方责任:(甲方根据市政府和建设部有关要求,并根据组织设计要求负责具体实施,为乙方创造文明施工及安全作业环境。甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底,督促和检查乙方具体实施情况。甲方应听取乙方意见和建议,不断完善文明施工、标准化工地建设的管理水平。

2、乙方责任:根据甲方的要求制定本单位工程标准化施工管理工作细则,并认真加以实施。教育本单位职工,搞好宿舍卫生管理,保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁,禁止家属及小孩进入施工现场。教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施,保持各类安全防护设施装置完好,发现问题应及时采取措施进行整改,或通知甲方进行处理。甲乙双方定期进行检查,发现问题共同进行整改,使安全生产、文明施工处于良好的受控状态。乙方在接到整改通知单后应立即改正,以确保文明施工标准化工地建设。乙方因管理不善或整改不力,甲方可对乙方进行教育、罚款和清退。

(三)、治安管理职责

乙方必须严格执行哈市人民政府关于《哈市外来流动人员管理条例》(以下简称条例)。乙方在签订合同后,十天内应将施工人员登记表、花名册和身份证、及照片贰张,交甲方。乙方应负责对工人日常“四防”教育,在布置生产的同时交底安全、防火工作,落实防范措施。配合甲方做好外包施工人员的法制教育卡登记工作。乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律,具体包括:严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等;不准用公物制作私人用具,不准打架斗殴和聚众闹事,严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。施工现场如发生斗殴事件,无论哪一方责任,那一方先动手,受伤严重一方的医药费、误工费、营养费等全部由另一方负责承担,与甲方无关(甲方不垫付任何费用)。并且,甲方有权对斗殴双方进行经济处罚,并在乙方工程款中扣除。凡违反上述规定的,甲方有权对肇事者将根据情节轻重给予教育,对情节恶劣并造成严重后果者,将报请有关部门以予治安处罚或追究刑事责任。甲方支付乙方的工程款单价中已包括为乙方施工人员及第三方办理意外伤害保险的费用。

本合同经双方代表人或委托代理人签字和加盖单位印章后生效。承包项目验收完毕,价款结清后自行失效。合同生效后,甲、乙双方必须履行合同的全部条款,任何一方有违约行为,则按《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及有关规定和本合同的有关条款处理。本合同后附“建筑施工安全生产协议”具有与本合同同等的法律效力。

本合同一式三份,甲、乙双方各执一份。

本合同签订地点:

甲方:(章)

项目负责人:

乙方:(章)

项目负责人:

签订日期:年月日

水电分包合同【篇二】

发包人(以下简称甲方)

承包人(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则,经双方共同协商一致,就劳务分包事项达成以下协议:

第一条:工程名称及合同工期:

(一)、工程名称:帝景湾半山区23#、25#住宅楼(包括地下室)。

(二)、合同工期:

1、开工时间以开工报告日期为准。

2、完工时间

第二条:工作内容及设备:

1、工作内容:图纸内所有强电、弱电、上下水管道。包括室外雨水管、空调凝水管、施工期间临时用水、用电安装检测。图纸内所有消防系统的管子安装,消防箱干粉灭火器及其他的安装。除地下室消防设备安装项目外。

2、设备:消防班组常用设备、试压设备等一切设备、工具由乙方自行负责。

第三条:工程固定价格费用包干范围:

1、按《江西省二零零四年工程定额》,建筑面积计算规则及(B/Y50353—20xx“建筑工程建筑面积计算规范”计算本工程的建筑面积,按建筑面积(含地下室建筑面积)土建水电每平方米19元、消防水电每平方3元固定价含人工费、安全文明施工措施费及管理施工中临时用水用电人工费。并确定工程造价。在施工过程中将不再调整任何价格(含人工费)。

2、建安税金由甲方自行交纳,但乙方必须提供本项目所需用材料进货正式税务发票,材料进货金额与材料发票金额比例相同。

3、含所有施工的建材风险价和现场安全文昨施工措施增加费。

第四条:工程量计算方法:工程量均按设计施工图、变更签证单为依据计算工程量。

第五条:合同价格的结算:工程完工并通过验收合格后,乙方应依据施工图纸、变更联系签订单等资料按本合同条款编制工程量结算书报送给甲方,甲方对其进行核实、确认。

第六条:工程款支付:施工过程中按主体预埋6元计算,每月工程量完成多少付多少。主体结构全部完工且验收合格后付到工程款余额的40%,工程完工后付20%。余款待装饰工程完工后付清。

第七条:工程款支付时乙方必须按甲方提供的工资表、乙方工人一律凭身份证签字领取工资。以确保工人工资发放到位,避免劳资纠纷。

第八条:工程款支付手续:乙方按月施工现场管理人员提交完成工程量单据,由现场管理人员签字确认,再把单据提交项目主管签字支付工程款。时间为每月的25号。

第九条:工程质量:

1、工程质量应达到设计要求及约定的标准和质量目标。

2、乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验工规范和按施工图组织施工。在施工中必须服从甲方现场管理。

3、乙方所施工的工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据,必须由建设单位、监理单位、质量监督部门、设计勘察单位、施工单位等工程各方主体皆认通过,只要有任何工程各主体中任何一方提出异议,乙方都必须整改到位,直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指挥失误(需书面依据)所造成的质量不合格,整改费用由甲方承担。如乙方自身原因造成的质量不合格,则整改所发生的一切费用都由乙方自行承担,并向甲方赔偿相关的损失。

4、对本工程的质量标准,双方约定为合格。

5、对本工程的质量奖罚双方约定如下:建设单位、质量监督部门、设计勘察单位、监理单位待工程各方主体检查验收质量存在缺陷,工程各方主体要求对质量缺陷进行返工(需书面依据),对造成质量缺陷方按本合同要求承担相关责任外,再进行处罚,每一质量缺陷处罚200—10000元。

第十条:安全施工:

(一)、安全施工与检查:

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人全部承担。

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。

(二)、安全防护

1、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承担。

2、实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面通知工程师,并提出相应的安全防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承担安全防护措施费用。

(三)、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。

2、发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

第十一条:其它:

1、乙方不得擅自切割钢管,没经过项目部同意擅自切割按每次罚款1000元。

2、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。

3、本工程单价包括水电工程中所需要一切设备均由乙方负责。

4、作业人员必须遵守项目部规章制度,不得打架斗殴,如发现一次按每人每次500元处罚。

5、本工程单价包括水电工程中所需要用的一切设备、工具及配件材料及人工费等均由乙方自行负责。

第十二条:合同的生效与终止

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同在完成合同中约定的工作内容、结清工程款后自行终止。第十四条:本合同壹式贰份,双方各执壹份。

本合同未尽事宜双方友好协商解决。

甲方(章)

代表人(签字)

乙方(章)

代表人(签字)

合同订立时间:年月日

水电分包合同【篇三】

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:杨寿镇 小区杆线工程

工程地点:杨寿镇

开工日期:20xx年08月15日

竣工日期:20xx年08月30日

质量等级:优良

工作内容:

1、新立12米电杆7根,架设120导线4x7档;

2、敷设4x120电缆一根,4x50电缆7根,安装电缆分支箱6台,沿墙敷设50导线 4x100米;合同价款: 180000元, 大写:拾捌万圆整

双方义务

1、 甲方负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,监督、检查和验收。

2、 甲方负责工程测量定位、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

3、 甲方负责按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施,保证施工需要。

4、 甲方负责向乙方支付合同价款。

5、 甲方负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

6、 乙方应对本合同劳务分包范围内的工作质量向甲方负责,提供具有相应资格证书的熟练工人投入工作;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

7、 乙方应加强工作人员安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;按照甲方工作安排,投入足够的人力保证工期;加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的损失。

8、 乙方应自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其有效证件及作业人员的持证上岗情况。

9、 乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区管理,做好自身责任区的治安保卫工作。

10、 乙方按时提交完整的统计报表、工作记录,配合甲方办理交工验收。

11、 乙方应做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失。

二、安全健康与环境保护

1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按甲方交代的安全技术标准进行作业,并随时接受甲方、行业内安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方不按照甲方要求,安全措施不力、违反规程造成事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

2、 乙方应将经过安全考试合格的施工人员名单和工作负责人名单报甲方。现场所有施工人员均需持有《电工进网作业许可证》。

3、 乙方因配合不力或工作质量问题等因素,造成工程延时送电或重复停电,甲方按20xx元/小时扣减乙方劳务费,不足1小时按1小时计算。工作中若遇天气突变等不可抗力造成延时送电或重复停电,则与乙方无关。

三、质量验收

1、 乙方应确保所完成工作的质量,符合本合同约定的质量标准。

2、 乙方工作质量不合格时,应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的相关责任。

四、合同价款

1、 甲乙双方签订合同3日内,甲方预付工程造价的50%给乙方;

2、 工程竣工后甲方应在7个工作日内与乙方结清剩余款项。

五、其他条款

1、 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

2、 在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

3、 乙方应当按照劳动法律政策的规定与员工签订劳动合同,办理社会保险和团体意外伤害险,乙方员工与乙方发生劳动争议,或者在工作中受伤由乙方负责,与甲方无涉。

4、 本合同自双方签章之日起生效,至工程竣工验收合格,价款结清后自行终止。

5、 本协议正本一式四份,具有同等效力,双方各执二份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

水电分包合同【篇四】

发包人: (以下简称甲方)

承包人: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程水电工劳务事宜协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

施工单位:

承包范围:专家公寓(3种户型12栋)、食堂、化学药品库、1、2楼配电房、水池水泵房、制冷中心

建筑面积:本工程总建筑面积为7800㎡。该总建筑面积经建设方、设计方及监理方审核、认定。劳务费支付以此建筑面积为依据进行结算,不得另行调整。

施工条件:本工程为全框架结构,楼层多为1~2层,幢号多、分布广、面积小,因此,项目部不提供施工井吊(食堂除外),上下楼层材料运输乙方自理,合同单价已结合施工难度有所提高。

二、工作内容:

专家公寓12幢、食堂、制冷中心、水泵房、药品库、变电所各幢号:

1、室内水电安装(不包括灯具、洁具);

2、临时用电、用水的安装、维护、使用;

3、配电房的低压出线端口的施工;

4、水泵房的动力电源和室内水电安装;

5、制冷中心电柜的安装;

6、弱电穿线、暖风系统预埋;

7、辅材:弯管器、热容器、水泥钉、铁钉、铁丝、扎丝、封口胶、剪刀、手提切割机、切割片、砂轮片、电焊条、小型电焊机、胶布、防水胶布、自粘胶、粉笔、焊锡、焊锡膏、电源线;

8、提前12天做好材料计划。

三、承包内容:

(1)承包工作内容中的全部人工费;

(2)涉及本工种的施工图纸自行复印,费用自理;

(3)承包工作内容中指定的材料费用及其它损失费;

(4)设备安装费用另计;

(5)承担材料浪费费用;

(6)图纸设计变更及增加工程量的处理:若施工过程中发生工作量增加,按实际增加工作量结算给乙方。若施工过程中发生工作量减少,按实际减少工作量从乙方劳务费中扣除。

四、质量要求:

1、严格按照项目部工长的《质量技术交底》内容执行;

2、乙方所做的成品必须符合建设方、监理方及项目部的验收要求,如果达不到者乙方必须及时整改至合格为止,如果乙方出现严重质量事故,甲方将对乙方进行现金处罚;如果乙方多次出现质量事故,甲方将勒令乙方退场,退场工资待工程完工后降位处理支付,乙方不得胡搅蛮缠。

五、工期要求:

1、严格按照项目部的进度计划进行施工,进度达不到者,甲方有权重新组织人员;

2、主体开工时间:

3、主体断水时间:

4、工程交工时间:

5、元(壹仟圆);

6、如因不可抗拒原因造成工期延误的,10日(拾日)内不作工期调整,拾日外甲方将给乙方顺延工期。

六、文明施工:

1、工区内不准入住(包括在建工程内都不允许有人居住),施工区要做到安全、

2、定,不带家属、小孩进入施工区。乙方必须保持生活区宿舍、室内外的清洁卫生,严禁使用电炉、电炒锅、电饭锅、电老虎、煤油炉以及乱接乱拉电线,违者每发现一次罚款500元,并没收其电器,拆除违章架设的电线。

3、现一次支付违约金1000元。

4、发现一次支付违约金200元。作业面和周围必须清洁整洁,做到“工完、料尽、场地清”,严格保护成品的清洁卫生。

5、检查结果,实行奖优罚劣。

6、甲方对责任双方各处以20__元的罚款,情节严重者移交公安机关处理。如果对工程建设造成严重影响,甲方有权解除劳务合同,勒令乙方退场。

7、发生火灾事故。

七、安全施工:

1、遵章守纪:乙方人员进入施工现场,必须认真执行甲方安全生产的规章制度,服从现场管理人员的指挥,按操作规程作业,严禁违纪、违章和冒险作业,避免伤亡事故的发生。

2、违章责任:在生产过程中,乙方违纪、违章及冒险作业所造成的大小伤亡事故由乙方承担全部责任,甲方不承担经济赔偿责任。因此,乙方必须加强对职工进行业务培训和思想教育。

3、劳务人员管理:进入施工现场的作业人员必须通过“三级教育”;作业前必须进行安全技术交底;乙方必须教育和培训职工掌握安全生产的知识,正确的使用“三宝”;严格遵守安全操作规程;特殊工种必须持证上岗;拒绝违章指挥,杜绝违章作业。

八、其他未尽事宜由甲乙双方共同协商处理。

九、合同单价:

每平方米 元正(大写每平方米 圆整包干)。

十、付款方式:

1、乙方进入工地后,自行垫付一个月的生活费用;

2.一个月后,按进度的完成量的30%支付工资;

3.主体断水后,甲方将支付给乙方总工资的40%工资;

4、砖砌体、收尾工程完工后,甲方付给乙方总工资的60%;

5、本工程粉水完工后甲方付给乙方总工资的80%;

6、本工程交工后甲方付给乙方总工资的90%;

7、在建设方规定的使用期后甲方付给乙方总工资的95%;

8、剩余总工资的5%在工程交工半年后甲方支付给乙方;

9、工期延误处罚的金额将在乙方总工资中扣除;

10、如因乙方在施工中出现的各种违规处罚金将在结账中扣除。

本合同书自签订之日起生效,完工后自行废除。以上各合同条款具有法律效力,任何一方违约将视为违法!由项目部监督执行。

本合同书一式二份,由甲乙双方各执一份。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

合同签订日期 年 月 日

水电分包合同【篇五】

(一)甲方责任:1、甲方负责向乙方提供施工图纸、变更通知等相关技术资料,进行技术交底,并根据现行国家规范和公司企业技术标准要求进行质量检查验收。2、甲方负责为乙方提供生产和生活用临时设施,以及用膳条件,其费用自理。3、乙方如7天内的施工质量、文明施工达不到甲方要求,甲方有权终止合同,所做工程量不予结算。4、向乙方下达工程施工进度计划任务,并督促乙方按时、保质、保量完成。5、按进度计划约定的时间,组织有关部门对乙方已完成的分项工程检验进行验收。6、对违反现场管理制度,扰乱现场秩序,经教育不改者,甲方有权勒令乙方退场。7、协助乙方办理劳务合同,并按照公司和项目部制订的相关制度对乙方进行管理。8、组织工程竣工验收,办理竣工结算。(二)乙方责任:1、乙方人员进场五天之内应将人员花名册及身份证复印件交项目部,对未及时上报花名册的乙方职工,若出现纠纷及工伤事故,一切后果均由乙方自负。2、乙方进场后,负责人必须常驻现场,并配足施工人员,不得无故中途退场或私自调换人员,保持队伍的基本稳定,否则,由乙方承担所造成的全部经济损失;未经甲方同意私自调换人员,经批评教育仍屡教不改,给予罚款处理。3、遵守工地各项规章制度,服从现场管理人员的指挥,根据实际施工需要进行加班作业。4、甲方提供给乙方使用的机械设备,乙方应办理领用手续,有义务进行保养和维护,如使用时,保管不当造成机械设备损坏或丢失,由乙方负责按原价赔偿。5、乙方必须按设计要求、变更通知单、图纸会审记要等相关技术资料要求进行施工,以现行国家规范和公司企业技术标准要求进行验收,做好班组内质量、安全技术交底及管理工作,按时、保质、保量完成甲方下达的工程施工任务。6、乙方必须配备足够的劳动力、管理人员、小型工具,以满足工程进度施工需要,由施工质量原因造成的返工等工作损失由乙方自行负责,并工期不予顺延。7、负责在施工过程中及每道工序后应做到工完场清。8、执行甲方制订的质量、安全、工期、文明标准施工规定,做好乙方班组人员的管理工作,严把质量关、安全关,严格按现行安全操作规程、规范执行。有权拒绝违章指挥,发现违章指挥要及时汇报甲方现场施工负责人。9、乙方应确保施工安全和第三者安全,若因乙方施工不当,违反操作规程,造成施工伤亡事故,乙方必须负全责并承担因此所造成的一切费用。10、施工中因乙方原因造成的停工、返工、成品的破坏以及由于施工质量原因造成的一切经济损失和法律责任等均由乙方承担。11、 施工中如发现设计错误或严重不合理时,应立即以书面形式通知甲方。12、积极配合甲方施工员及材料员对每一批次进场材料的质量和数量进行验收。13、乙方不得将承包内容转包给第三方施工,一经发现甲方有权收回分包给其它队伍。14、乙方必须遵守国家法律、法令及甲方有关规定,提倡协作精神,不允许打架斗殴、吸毒、赌博、嫖娼,如有发生视情节轻重,给予罚款处理;对情节极其严重,送交公安部门处理。

水电分包合同【篇六】

履约保证金的支付1、在合同签订时乙方向甲方支付履约保证金 ¥50000.00 元(现金)。2、履约保证金是乙方保证在完成本工程承包义务过程中按约实现本合同质量要求、进度要求的经济担保。3、如乙方未按质量、进度等要求履约义务、或乙方中途无故退场,则乙方同意甲方可全额没收乙方的履约保证金及已完成的在建工程量不予结算,乙方人员无条件全部清场并不得损毁已建工程。4、在工程完工经甲方验收达到质量要求后,甲方于七天内无息退还乙方履约保证金。

最新精选:建设工程施工劳务分包合同管辖法院汇编(5篇)


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建设工程施工劳务分包合同管辖法院(篇1)

发包人(全称):_________________________________________

承包人(全称):_________________________________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称:__________________________________________________________________________

工程地点:__________________________________________________________________________

工程内容:__________________________________________________________________________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:________________________

资金来源:________________________________

第二条 工程承包范围

承包范围:___________________________________________________________________________

第三条 合同工期

开工日期:___________________________________________________________________________

竣工日期:___________________________________________________________________________

合同工期总日历天数_____________天

第四条 质量标准

工程质量标准:_______________________________________________________________________

第五条 合同价款

金额(大写):_______________________________元(人民币)¥:_____________________元。

第六条 组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书

2、中标XX知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同XX条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第七条 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《XX条款》中分别赋予它们的定义相同。

第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

第十条 合同生效

合同订立时间:________ 年__________ 月__________ 日

合同订立地点:_______________________________________________________________________

本合同双方约定___________________________________后生效。

发 包 人:(公章): 承包人:(公章)

住 所: 住 所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代表人: 委托代表人:

电 话: 电 话:

传 真: 传 真:

开 户 银 行: 开 户 银 行:

账 号: 账 号:

邮 政 编 码: 邮 政 编 码:

建设工程施工劳务分包合同管辖法院(篇2)

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:

一、 工程概况:

(一)、工程名称:

(二)、工程地点:南宁市

(三)、工程内容及承包范围:祥见附表1

(四)、承包方式:包工包料,依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

二、合同工期:

于20xx年 月日至20xx年月日,总工期为天。

三、质量要求:

满足设计图纸要求。

四、合同造价:

工程预算总造价:

(一)、甲方责任:

1、乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好,施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项,由甲方负责协调解决。

2、甲方应协调好工地的其他施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺利进展。

3、负责向乙方支付工程费用。

(二)、乙方责任:

1、乙方必须按合同图纸及签证要求,保质、保量施工。

2、乙方必须遵守甲方工地规章制度,服从甲方管理。

3、乙方必须最好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方承担全部责任。

4、乙方必须按合同工期完工。

五、工期延误:

对以下原因竣工日期推迟延误,经甲方代表确认工期相应顺延。

(一)、工程量变化或设计变更。

(二)、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

(三)、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

六、工程验收:

工程完工,乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证,甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

七、工程造价、付款方式及工程结束:

(一)、工程预算造价:依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

(二)、付款方式:

1、合同签订之后,乙方进场施工2天内,甲方预付工程款金额为

2、工程竣工验收合格之日起,一个月内一次性结清工程余款。

八、违约责任

1、若乙方逾期交付使用,则按合同价的1%天向甲方支付违约金,甲方有权从待付款中扣除。

2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用,致使甲方受到业主处罚的,由乙方承担责任,甲方有权单方面终止合同。

3、若甲方未按合同支付工程款,则按合同价的1%/天向乙方支付逾期滞纳金。

4、如一方违约,按合同总价的20%支付给对方。

九、本合同经双方代表签字,盖章后生效,双方共同遵守,未尽事宜经双方友好协商解决,如补充协议,补充协议与本合同同等效力。

九、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

法人代表: 法人代表:

经办人:经办人:

联系电话: 联系电话:

签约地点:

日期: 年 月 日

建设工程施工劳务分包合同管辖法院(篇3)

甲方:_________________公司

乙方:_________________工程有限公司

甲方将基建工地水池石方爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议:_________________

一、工程地点:_________________深圳市梅林原深华石场内

二、工程量:_________________约803

三、工程造价:_________________捌仟元人民币

四、付款方式:_________________乙方设备进场开始钻眼作业,甲方支付乙方工程款的50,尾数待工程完工后一次性付清。

五、甲乙双方责任:_________________

(一)甲方责任:_________________

1、负责清除水池内原有松石、浮土,以方便乙方钻眼作业。

2、派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。

(二)乙方责任:_________________

1、负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。

2、负责整个爆破过程的安全工作,负责确保爆破对甲方2住宅楼结构不予影响及破坏。

3、作业人员持证上岗。

4、加强安全警戒工作。

六、违约责任:_________________

1、乙方按甲方要求完成爆破施工。

2、甲方按时结算工程款,不得以任何借口拖欠工程款。

七、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

八、本合同一式肆份,双方各执二份。

甲方:_________________乙方:_________________

甲方代表:_________________乙方代表:_________________。

建设工程施工劳务分包合同管辖法院(篇4)

下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。

1.委托人是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。

2.咨询人是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。

3.第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4.日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

建设工程施工劳务分包合同管辖法院(篇5)

5.按甲方确定的进度计划的工期要求,即从 年 月 日至 年 月 日完工(以下详细列出各栋号或节点起止施工日期)。6.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的施工进度计划,确保各节点计划的完成。7.由于甲方及不可抗力的原因造成工程延误,工期可以顺延,甲乙双方另行商定进度计划,但乙方应当采取积极措施进行抢工以减少损失,相应的措施费用不需乙方承担。8.由于乙方的原因造成工程停工,除按违约条款计算违约金外,为避免造成更大损失,乙方应主动采取积极措施追回损失的工期。

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