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    • 最新租房合同1500字

    发表时间：2022-12-02

    成都最新个人租房合同。

    随着写作规范的不断完善，我们动不动就要写一些文章，好的范文更具有参考意义，好的范文是怎么样的？为此，小编从网络上为大家精心整理了《最新租房合同1500字》，希望对您的工作和生活有所帮助。

    本合同双方当事人：

    卖方（以下简称甲方）

    地址：联系电话：

    委托代理人：

    地址：联系电话：

    买方（以下简称乙方）

    地址：联系电话

    委托代理人：

    地址：联系电话：

    委托代理机构：

    经办人联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

    第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

    1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市，房屋结构为，房屋用途为，房屋建筑面积为平方米，车库面积XX平方米。

    2、该房屋所有权证号为xx（共有权证号为xx）土地使用权方式为xx，土地使用权证号为

    4、该房屋租赁情况

    第二条房屋转让价格

    按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [币]

    总金额（小写）xx元，大写xx亿x千x百x拾x万x千x百xx拾x元整。

    第三条付款方式、时间

    双方约定按以下第x项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

    1、一次性付款：

    本合同鉴定之日起x天内，乙方一次性将购房款支付给

    2、分期付款：

    合同签订之日起xx几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后

    3、其它方式：

    第四条交房方式：

    甲乙双方约定采用下列第x种方式交房：

    （1）自本合同签定之日起x天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

    （2）其他方式

    第五条乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按XX利率计算。逾期付款超过xx天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

    （1）乙方向甲方支付违约金共计xx元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

    （2）乙方向甲方支付违约金共计xx元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    第六条甲方逾期交房的违约责任

    除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过xx天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

    （1）甲方向乙方支付违约金共计xx元整，合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

    （2）甲方向乙方支付违约金共计xx元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

    第八条关于产权登记的约定

    自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金xx元整。

    第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

    第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

    第十一条其他约定事项

    第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

    第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第X种方式解决。

    1、由[XX仲裁委员会]仲裁。

    2、向人民法院起诉。

    第十五条本合同自xx之日起生效。

    1、甲、乙双方签字。

    2、经XX公证（涉外房屋转让必须公证）

    第十六条本合同一式XX份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

    甲方（签章）乙方（签章）

    委托代理人委托代理人

    （签章）（签章）

    签定日期：20_年_月_日

    签定地点：

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    租房合同范本免费(2600字)


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    租房合同范本免费【篇一】

    出租方：___________（以下简称甲方）承租方：___________（以下简称乙方）

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于柳州市柳北区跃进路30号4栋7楼的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____________年______月______日至______年______月______日，计个月。

    二、本房屋月租金为人民币_______元，按结算。月初10日内，乙方须向甲方支付_______全月/季/年租金。（账号：______）

    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束前，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交1000元作为保证金，合同终止时，可当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金2倍的违约金。

    六、乙方入住后须经常排查该房屋所有的安全隐患，发现后要及时通知甲方修缮，因租用该房屋所发生的因安全隐患所造成的全部费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得擅自改变该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因居住需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

    甲方签名：___________乙方签名：___________

    ____年__月__日

    租房合同范本免费【篇二】

    出租人：，身份证号码：

    承租人：，身份证号码：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、租赁商铺：

    承租人向出租人租赁位于商铺(建筑面积_____平方米)，用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。

    二、租赁期限：

    租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年___月__日收回。免租装修期10天。

    承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：

    1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

    2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的;

    3、承租人逾期支付租金的;

    4、承租人拖欠水电费超过一个月的;

    5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的;

    6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。

    三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：

    1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金为人民币元。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户(开户名：，开户银行：，帐号：)。

    2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。

    四、商铺装修、维修及消防：

    1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否则，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。

    2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。

    3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。

    4、承租人应做好安全防火工作。消防设施由承租人负责报建、安装。

    五、双方权利义务：

    1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承担任何法律责任。若出租人因其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承担。

    2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增加的，施工及费用由承租人负责，合同终止后归出租人所有。

    3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。

    4、承租人保证合法经营，并自行承担其经营责任。承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交。承租人的经营活动及责任与出租人无关。

    5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据。若承租人需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承担。

    6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意。

    7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生。如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复;不能修复的，承担赔偿责任。

    8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其他一切归出租人所有。承租人保证租赁商铺及设施能正常使用。承租人在交还租赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物件搬走。否则，出租人有权留臵承租人的物件。

    9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相关责任人承担，与出租人无关。

    六、变更和续约：

    1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效。

    2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但应在15天前提出，否则视为放弃优先权。

    3、本合同期满终止，若承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿。

    七、违约责任：

    1、承租人逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支按日千分之五支付逾期利息给出租人。

    2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承担，并赔偿出租人的损失。

    3、若承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;若违约，保证金则视为违约金赔偿给出租人。

    4、承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，除以保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失。

    八、免责条件：

    商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

    九、争议的解决方式：

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

    十、附则

    1、本合同未尽事宜，一律按《合同法》的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

    出租人(签名)：承租人(签名)：

    签订日期：二0__年月日

    租房合同范本免费【篇三】

    出租方(甲方)_______身份证号_____________________

    承租方(乙方)_______身份证号_____________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，计个_____月。

    二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方_____个月的总租金人民币

    (大写)__________元整(小写：_____元)，

    三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。

    四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金_____%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;

    五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

    七、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

    八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

    甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

    电话：____________________电话：____________________

    _________年______月_____日_________年______月_____日

    租房合同范本免费【篇四】

    【#合同范文# 导语】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。下面是®收集整理的20xx北京租房合同范本，希望对您有所帮助！【篇一】

    出租人(甲方)：证件类型及编号：

    承租人(乙方)：证件类型及编号：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：**或房屋来源证明名称：**，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：**，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：**；如租赁用途为居住的，居住人数为：**，最多不超过**人。

    (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的，应提前**日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币**元整(￥：**)。

    支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付**，各期租金支付日期：**。

    (二)押金：人民币**元整(￥：**)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达**日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达**日的。

    2、欠缴各项费用达**元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的**%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的**%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前**日通知对方，并按月租金的**%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按**标准支付违约金。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方执**份，乙方执**份，执**份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

    委托代理人：国籍：

    联系方式：委托代理人：

    联系方式：

    签字日期：

    【篇二】出租方：_________，以下简称甲方

    承租方：_________，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3。拖欠租金_________个月或空关_________个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

    1。有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；

    2。甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按_________的规定执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：

    1。按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2。由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除；

    3。由乙方负责维修；

    4。甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定略

    甲方：

    乙方：

    年月日

    【篇三】出租方：_________，以下简称甲方

    承租方：_________，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、拖欠租金_________个月或空关_________个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

    1、有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；

    2、甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按_________的规定执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：

    1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

    2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除；

    3、由乙方负责维修；

    4、甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由_________方承担；

    所有权属_________方。

    第五条租赁双方的变更

    1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

    3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。

    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜：_________。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____

    租房合同范本免费【篇五】

    1。乙方在本合同期内接受甲方出资培训或者接受甲方提供的其他物质的，必须服务期由甲，乙双方另订协议确定。

    2。

    3。

    第九条，违约，赔偿责任

    1。甲，乙双方任何一方违反本合同规定给对方造成经济损失的，应根据损失情况承担赔偿责任。

    2。违反劳动合同者应承担的责任。

    第十条，劳动争议的处理

    甲，乙双方;在履行本合同而发生劳动争议时，当事人可以协商解决;协商不能解决的，当事人可以在争议发生之日起六十日内直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;任何一方不服仲裁裁决的，可以在收到仲裁决定书之日起十五日内，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第十一条，其他

    1。本合同一式两份，甲，乙双方各执一份，在甲，乙双方签字后生效，二份合同具有同等的法律效力。

    2。本合同条款的修改和解释须经甲，乙双方协商一致方可。

    本合同条款如与国家法律，法规相悖，以国家法律，法规为准。

    甲方代表（盖章）乙方（盖章）

    签字签字

    年月日年月日

    签定劳动合同时注意事项

    签订劳动合同可不是一件轻松的事，由于用人单位和求职者双方当事人在劳动相关法规知识和法律知识上掌握程度的不平等，求职者明显处于劣势，因此求职者在签订合同时应注意下面的事项：

    1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的，碍于情面关系，求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对求职者是相当不利的，因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后，用人单位可以随意对待求职者，而求职者本人因无字据为证，只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益，求职者在正式进入到用人单位工作时，一定要与用人单位签定正式的用工合同，以便明确双方的权利和义务关系。

    2、在求职者要和用人单位签订劳动合同时，许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本，在文本中约定的责、权、利明显对单位，正式签定合同时用人单位只需要求职者简单地签个字或者盖个章就可以了。但求职者仔细推敲合同后，发现条款表述不清、概念模糊，而切合同内容只约定求职者有哪些义务、要何遵守单位的各项制度，若有违反要承担怎样的责任等等，而关于求职者的权利，除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见，笔者建议求职者在正式签定劳动合同时，最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。

    3、求职者签订劳动合同的本意就是想通过法律来保护自己的利益，但是如果签定的合同本身就是违法的，那么求职者的权益照样得不到法律保护。为此，求职者一定要先确认自己签定的劳动合同是否具有法律约束力，包括：用人单位必须具有法人资格，私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容（权利与义务）必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作；此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。

    4、为了更好地用法律武器保障和维护自己的个人利益，求职者在签定合同之前，最好应该认真学习和了解一些劳动法律和法规方面的知识，例如合同双方当事人的权利义务，劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除，劳动保护和保险，法律责任等，这样求职者在与用人单位起草劳动合同文本时，就能争取一些对自己有利的权利和义务，或者一旦日后用人单位违反合同规定，求职者就可以利用法律武器来捍卫自己的权益。

    5、一份正式的合同应该条款齐全，日后双方一旦发生利益冲突，可以便于查证核实。为此，求职者在签订前一定要让单位负责人拿出合同原文，仔细审看合同条款是否齐全，如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。如无异议，再当面同单位负责人签字盖章，以防某些单位负责人利用签字时间不同而在合同上动手脚。

    6、如果求职者所进的单位主要从事一些对人身安全有较大威胁的行业时，求职者一定要向用人单位确认，遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命，一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后，他们就毫不留情地一脚把求职者踢开，因此用人单位在起草合同时，为逃避承担的责任，要求职工工伤自理，或只是约定一些无关痛痒的条款，与国家法定的偿付标相关很远。

    7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的，常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金，这样求职者一旦违反约定，其上岗抵押金就会被没收，而用人单位因此有了有恃无恐的把柄，求职者只好惟命是从。为此，求职者应该首先弄清单位收取抵押金的用意，另外可以私下向内部员工打听一下该单位的声誉，以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。

    8、最后求职者还应该了解一下其他的细节问题，例如当合同涉及数字时，一定要用大写汉字，以使单位无隙可乘；另外要注意合同生效的必要条件和附加条件（如签证、登记）；合同至少一式两份，双方各执一份，妥善保管；双方在签订时如有纠纷，应通过合法方式解决。

    公司商铺租赁合同1500字精选


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    当今社会随着经济的快速发展，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，签订合同能在一定程度上减少纠纷的产生。你是否能制订出一份规范的合同呢？以下“公司商铺租赁合同”由栏目小编为大家收集整理，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    公司商铺租赁合同 篇1

    出租房：(以下简称甲方)______________

    承租方：(以下简称乙方)______________

    根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条房屋概况

    房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。

    第二条租赁要求和期限

    租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。

    乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：

    1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

    3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;

    4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;

    5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;

    6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;

    7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;

    8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

    租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。

    如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。

    第三条租金和租金的交纳期限

    甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金)。

    第四条租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

    甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

    第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

    1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。

    2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。

    3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。

    4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

    5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。

    6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第六条违约责任

    1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。

    2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。

    3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

    5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    第七条免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    第八条争议的解决方式

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    第九条其他约定事宜

    本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本___份，送____________________部门备案。

    甲方(签章)：

    乙方(签章)：

    签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

    公司商铺租赁合同 篇2

    当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。

    应注意以下几方面的问题：

    （一）诉讼时效。

    诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年（法律另有规定的除外），从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

    另外，民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。

    （二）诉讼管辖。

    （三）诉讼保全。

    （四）调解及判决。

    如果法院调解不成，则要作出判决或裁定，当事人对判决或裁定不服的，可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级法院提起上诉，如果超过了上诉期当事人没有上诉的，那么一审判决或裁定即发生法律效力，当事人必须执行。

    二审法院作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定，当事人必须执行。当然，如果当事人认为已生效的判决、裁定确有错误，在不停止判决、裁定执行的情况下，还可以通过审判监督程序，向原审人民法院或上级人民法院申请再审。

    根据上文的内容我们知道，要仲裁解决合同纠纷的前提是合同中有约定仲裁条款，否则是不能采用仲裁的方式来解决合同纠纷的。此时，当事人如果不能和平解决，就只能选择诉讼的方式。不管是选择仲裁还是诉讼的方式，您都需要准备好相关的证据资料，才有胜诉的机会，否则您将面临败诉的风险。

    公司商铺租赁合同 篇3

    出租方（以下称甲方）：________

    身份证号码：___________________

    联系电话：_____________________

    承租方（以下称乙方）：________

    身份证号码：___________________

    联系电话：_____________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    　一、房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

    二、租赁期限

    双方商定房屋租期为_____年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

    　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。商铺租赁合同范本。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    　四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币________，大写：________万____仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_______年_____月___日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。商铺租赁合同范本。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    　七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

    日期：__________________

    公司商铺租赁合同 篇4

    甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

    乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

    二、租赁期限

    租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

    1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

    三、租赁店铺用途

    1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

    2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    四、租金及支付方式

    1。租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

    2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

    3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。

    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

    七、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

    (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

    (3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    八、其他约定

    1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

    甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

    _________年______月_____日_________年______月_____日

    公司商铺租赁合同 篇5

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

    一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

    二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

    三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金递增_____%。

    四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

    五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

    六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

    七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。

    八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

    九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。

    十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

    1、擅自将承租的商铺抵押。

    2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

    3、利用承租商铺进行违法活动。

    4、故意损坏承租房屋。

    十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

    十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。

    十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    推荐参考：有家具的房子租房合同(760字)


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    有家具的房子租房合同 篇1

    租房合同

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

    一：甲方将坐落于南京市___ _的房子租予乙方作为生活使用。

    二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3、乙方拖欠租金；

    （租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。）

    三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为_ ___ 付。押金为人民币____ ____元。

    四：协议事项

    1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

    2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

    （乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

    房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器 ）

    3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

    4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

    5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通知对方。

    五：其他

    有家具的房子租房合同 篇2

    甲方：（房主）

    乙方：（承租方）

    甲、乙雙方經過友好協商，達成以下合約事項:

    一．甲同意出租该房给乙做为商业经营之用，该房总面积为96平方米，该房产权始终归甲方所有

    二．现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有，在租房期间乙可以使用，但不可做人为破坏，否则须按实物价进行赔偿

    三．乙在租房期间如有需添加其它家具及物品，经甲方同意确认后可以添加，租房后添加的 所有家具及物品均归乙所有，乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品

    四．乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担

    五．乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等，如无意中损坏，乙应按实价给予甲进行赔偿

    六．乙在租房合同期间内不能解除租房合同，如强制解除租房合同，甲有权不归还押金

    七．租期合同为一年一签

    八．付款方式为付三押一

    合同有效期为 至

    甲方（房主）：簽字 乙方（承租方）：簽字

    日 期 日 期

    有家具的房子租房合同 篇3

    租 方： 以下简称甲方 身份证：

    承租方： 以下简称乙方 身份证：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。

    所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

    附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘

    书 房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘

    客 厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维

    29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘

    饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

    厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机

    卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

    第二条 租赁期限

    租赁期一年，甲方从20xx年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月30日止。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3. 不按时缴纳相关费用的';

    4.未按合同履行义务的;

    第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金

    1. 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲方。先付后用。

    2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

    3. 家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金:XXX元

    第四条 租赁期间的房屋使用要求

    交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

    有家具的房子租房合同 篇4

    出租方（甲方）： 联系方式：；

    承租方（乙方）； 联系方式：。（附身份证复印件） .

    第一条 合同目的

    甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。

    第二条 合同标的及标的.用途

    甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用（租赁用途）。

    第三条 合同期限

    租赁期限自 年 月 日至 年月日。

    第四条 租房款计算方式及支付方式

    1、本房屋租金为每月人民币 元（元整）。

    2、本合同按（分期、一次性）交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

    3、租房款以 交付。

    4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

    第五条 权利义务及责任承担

    1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过 天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。

    2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约；但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不得借故单方解除合同。

    3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

    4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

    5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

    6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

    7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任。

    8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。

    9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

    10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。

    第六条 合同终结

    1、 合同期限届满；

    2、 双方协商均合意解除；

    3、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同；

    4、 若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。

    第七条 其他

    1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

    2、 本合同附《家具、设施清单》（附件1）一份，费用标准以清单为主。

    3、 本合同签订之日煤气表计数；水表计数 ；电表计数 。

    4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年月日 年月日

    有家具的房子租房合同 篇5

    甲方：（房主）

    乙方：（承租方）

    甲、乙雙方經過友好協商，達成以下合約事項:

    一．甲同意出租该房给乙做为商业经营之用，该房总面积为96平方米，该房产权始终归甲方所有

    二．现该房内的所有原物件、家具、电器、用品等均归甲方所有，在租房期间乙可以使用，但不可做人为破坏，否则须按实物价进行赔偿

    三．乙在租房期间如有需添加其它家具及物品，经甲方同意确认后可以添加，租房后添加的 所有家具及物品均归乙所有，乙在解除合同后可以带走该添加的家具及物品

    四．乙在租房期间该房所产生的水费、电费、天然气费、物业管理费、治安费用均由乙自己承担

    五．乙在租房期间不得损坏该房中任何原物件及装修地板材料等，如无意中损坏，乙应按实价给予甲进行赔偿

    六．乙在租房合同期间内不能解除租房合同，如强制解除租房合同，甲有权不归还押金

    七．租期合同为一年一签

    八．付款方式为付三押一

    合同有效期为_______年_____月_____日至_______年_____月_____日

    甲方（房主）：簽字 乙方（承租方）：簽字

    _______年_____月_____日 _______年_____月_____日

    南京租房合同备案到哪里备案(1540字)


    从小到大，我们看过不少的范文，不少优秀范文是学生写出来的， 阅读范文可以让我们学会将想要表达的传达给他人。对于一些人来说，多看一些范文能增进知识，那么，您看过哪些值得借鉴的优秀范文吗？以下是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家收集的“南京租房合同备案到哪里备案(1540字)”相信您能找到对自己有用的内容。

    南京租房合同备案到哪里备案(篇一)

    一、事项名称：建设工程施工合同备案

    二、设定依据

    1、《房屋建筑和市政基础__工程施工__管理办法》第___条。

    (第____条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。)

    2、《关于转发住房城乡建设部、工商总局建设工程施工合同的通知》建通。

    3、关于转发财政部、安全监管总局《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知(__建通

    4、《___省建设工程安全生产费用监督管理暂行规定》

    三、申请条件

    1、依法设立，能够保证其公正性、独立性和与其承担的活动范围，并承担相应的法律责任;

    2、具有相适应的专业技术人员和管理人员;从事其专业技术人员和管理人员还应当符合相关法律、行政法规的要求;

    3、符合《建筑业企业资质等级标准》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》的管理要求和技术要求。

    四、办理材料

    1、建设工程施工合同备案申请表

    2、中标通知书原件和复印件;

    3、全部建设工程施工合同(甲、乙双方签定的施工合同必须是GF-20xx-0201版合同);(原件)

    4、建设、施工方办理人身份证复印件及建设单位授权委托书。

    5、公开招标的，应提供公开招标公告;直接发包的，应提供施工单位安全生产许可证复印件。

    6、超过规定办理时限的，应提供说明，并加盖发包单位和承包单位公章。

    注：合同备案后，发生变更合同或签订补充协议的，应重新备案。

    具体申报材料:

    变更合同:原备案合同、新合同、变更依据和上述1.4，原备案合同应登报作废。

    签订补充协议：原备案合同、补充协议、补充协议的依据和上述1.4。

    五、办理流程

    六、办理地点：__市__区__路___号__大楼___室办理

    七、联系电话：__________

    八、经办人：__

    九、办理时间：星期一—星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)

    十、收费标准：不收费

    南京租房合同备案到哪里备案(篇二)

    房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来，我们先来了解一下，哪些房屋出租的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定，我们可以知道，属于公有的性质的房屋对外出租的时候，如果是按照规定，去执行人民政府规定的租金标准，这样对外出租的情况下，是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租，没有按照相关的政府规定的租金标准，对外出租给他人，而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金，这个时候就要去相关部门，办理房租租赁登记备案手续。

    办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。（一）属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。（二）属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。

    办理房屋租赁登记备案需要的资料，有以下这些。

    （一）房屋的承租人以及房屋的出租人，双方各自的身份证件，如果当事人是属于法人或者是属于其它的组织性质的，应该提供营业执照这一类证件。

    （二）可以证明房屋是属于合法的一些证明文件。

    （三）双方当事人一起，签订的合法的房屋租赁合同。

    （四）如果房屋是委托比人进行管理，并且由他人代为对外出租的，还要提供当事人的委托书，来证明该房屋对外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，还要出具同意当事人对外出租的意见证明。同样，如果房屋是由出租人一方，进行对外转租的，转租人一方与原房屋的出租人之间，双方签订的房屋租赁合同当中要对转租行为允许，只有原出租人允许了，出租人的这种对外转租行为，才是合法的。如果原租赁合同当中，没有对转租的事情进行约定，就要由出租人提供原出租人同意房屋转租的相关证明资料。

    （五）如果是一些特殊的情况，比如房屋的合法产权人，发生了死亡的情况，属于房屋的合法继承人将房屋对外进行出租，需要提供房产集成的相关证明文件。

    南京租房合同备案到哪里备案(篇三)

    办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。

    （一） 属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。

    （二） 属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。

    南京租房合同备案到哪里备案(篇四)

    出租方(甲方)：

    经办人：电话：

    承租方(乙方)：身份证号：

    工作单位：电话：

    住宅

    坐落

    北京市区(县)

    住宅状况

    楼间

    结构总使用面积㎡其中居室

    平㎡

    租期

    自年月日至年月日

    租金

    月租金元

    月租金按本市届时租金标准及有关规定计算

    双方议定事项如下：

    一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

    二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。

    三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。

    四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

    五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理。

    六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。

    七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。

    八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

    楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。

    九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故。禁止下列影响房屋使用安全的行为：

    (一)擅自变动房屋建筑结构;

    (二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;

    (三)超过设计使用荷载使用房屋建筑;

    (四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;

    (五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;

    (六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;

    (七)其它影响房屋使用安全的行为。

    因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

    十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当采取安全治理措施，需要乙方暂时搬出的，乙方应当及时搬出。房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的，由乙方负责。擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状。如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故，应由乙方负责。

    十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。

    十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收决定发布之日起，本合同自动终止。

    十三、乙方有下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。

    (一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;

    (二)擅自改变房屋用途的;

    (三)未经甲方书面同意，擅自变动房屋结构的;

    (四)利用房屋进行非法活动的;

    (五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的;

    (六)房屋空闲连续六个月以上的;

    (七)全家户口迁出北京市的;

    (八)其它情况导致合同不能继续履行的。

    十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进行检查。本合同终止时，双方须办理以下手续：

    (一)按租赁合同清点房屋及设备;

    (二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用;

    (三)交清违约金和赔偿金。

    十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决。

    十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

    十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。

    甲方盖章：乙方签字：

    委托代理人签字：委托代理人签字：

    年月日

    附记：

    装修和设备保管单

    名称单位数量

    名称单位数量

    门窗玻璃块

    水箱(背，吊)个

    水表块

    漏电保护器个

    纱窗扇

    澡盆(坐，卧)个

    玻璃窗扇

    脸盆个

    包箱门(板门)扇

    洗手盆个

    壁(吊)厨门扇

    电视天线插端个

    白炽灯个

    电器插销座个

    日光灯个

    门锁个

    水龙头个

    暖气片组

    洗菜池个

    煤气灶具套

    大便器个

    附件二：

    《北京市公有住宅租赁合同》中

    部分条款及有关问题的说明

    一、合同第五条中规定的有关问题

    “乙方按月交纳房租”，乙方交纳房租的时间应为每个月的15日之前。

    二、合同第六条中规定的有关问题

    “租赁期内乙方履行了合同规定的义务”，指乙方按期交纳房租，对室内装修设备爱护使用，积极配合甲方开展房屋安全治理等工作，无擅自拆改房屋建筑结构及设备等违约行为。

    三、合同第七条中规定的有关问题

    租赁期限内，乙方外迁或死亡，符合变更承租人条件的，可以向甲方提出书面申请，其他符合变更承租人条件的家庭成员须到场(如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理)，当面写出同意变更为新承租人的书面意见，甲方审核后办理变更承租人手续。新的承租人原则上为原承租人的直系亲属。

    四、合同第十一条中规定的有关问题

    甲方主体变更，指代管房屋解除代管的;托管房屋变更或解除托管的;甲方发生改制、合并、分立、产权转移等情况。

    五、合同中其他有关问题

    (一)关于签订合同承租人的确定

    1、进住房屋的手续健全;

    2、确认具有完全民事行为能力的人。特殊情况依照《民法通则》有关规定办理。

    (二)对各种违约行为的处理

    乙方违约，甲方需终止合同、收回房屋、收取违约金、赔偿金的，必须写出书面材料，方可处理。处理时，还要写出违约通知书，并送达乙方，处理结果要存档备查。严禁口头处理。

    (三)非违约终止合同的，甲方经办人应写出书面材料，申明原因，报房屋产权单位或委托管理单位备案。

    (四)在签订合同、办理变更承租人手续时，经办人一定要仔细查验身份证、户口本等有关证件，审核无误后，再行办理。

    (五)对于非成套住房，承租人要求分开承租的，当事人写出书面申请，同一户籍的其他家庭成员均须到场(如果当事人确实不能到场的，可通过公证委托他人办理)，当面签署同意意见。经甲方核查，具备分开承租条件的，分别签订租赁协议。

    (六)凡解除合同或更换合同的，甲方须收回乙方所执合同，注明作废后，存档备查。如因乙方所执合同遗失等原因无法收回的，须由乙方或提出变更承租权的申请人写出书面材料交甲方存档备查。

    附件三：

    《北京市公有住宅租赁合同》填写说明

    一、×房×字第×号

    ×房填写房屋所属区县局、公司或房屋所有权单位的字头简称。

    ×字填写具体管房单位的简称。

    第×号首先填写房管员的代号，然后划一横线，在编写租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1—001号。

    中途与原户解除合同，与新户签订合同时，采用新合同号。

    二、房屋管理类别

    写明房屋的管理形式。如直管公房写“直管”;自管公房写“自管”;代管公房写“代管”;托管公房写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加(私)字。

    三、出租方(甲方)、承租方(乙方)

    甲方：填写房屋的具体管理单位名称。

    委托代理人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名及联系电话。

    乙方：为承租人的姓名、身份证号码、工作单位、联系电话一并填写清楚。

    签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同采用新合同号。

    四、住宅坐落

    一律填写房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填写_小区×号楼×单元×号，街(胡同)的房屋填_街(胡同)×号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。

    五、住宅状况

    结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面。

    总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。

    其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。

    六、租赁期限

    自×年×月×日填写实际签订合同日期，至×年×月×日止填写拟定合同期满的日期。

    七、月租金

    按甲方核定的租金数额填写。

    签订合同后，如承租人不变，因其他原因租金有变动时，可在附记中注明内容及原因，双方签字并盖章。

    八、委托代理人签字、盖章

    甲方委托代理人系指与乙方签订合同的经办人，要在合同上签字，同时加盖单位公章。

    乙方由承租人本人签字，姓名须与承租人身份证，户口本等证件上姓名一致，如因特殊情况，需他人代签时，承租人可委托他人代签，受托人持承租人的公证委托书、房屋进住凭证、身份证、户口本及受托人的身份证、户口本，经甲方委托代理人查验后方可代签，上述资料存档备查。

    九、签订合同日期

    一律填写实际签订合同的日期，合同自签订之日起生效。

    十、附记

    合用厨房、厕所或其它需说明的问题及变动情况均记入附记。

    十一、装修设备保管单

    要填写齐全，有需要说明的事项，在备注或合同附记中写明。

    南京租房合同备案到哪里备案(篇五)

    劳动合同 备案

    天津网讯 帮办员 魏冰 即时播报 确定劳动关系的重要形式是签订劳动合同，何种劳动合同具有法律效力、合同应包括什么内容是劳动者十分关心的问题。

    市民谢女士提出疑问：“我即将在一私企上班，合同里只有我跟用人单位的签字和盖章，没有劳动局的章，这样的合同有法律效应吗？什么样的劳动合同才有效？”

    针对此问题，劳动保障热线的工作人员回答，根据相关法律规定，劳动合同要求是书面形式的，从前的劳动合同要到劳动局备案才有效，但从20xx年开始，劳动合同已经不用到劳动局进行备案，只要按照劳动局规定格式书写，有用人单位及劳动者的签名或盖章就有效。

    根据《劳动法》规定，无效的劳动合同是：违反法律、行政法规的劳动合同；采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

    有效的劳动合同应当以书面形式订立，《劳动合同法》中也有规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

    劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬；7、社会保险；8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

    编辑

    热门合同:租房转租协议书(970字)


    伴着我们工作的不断优化，我们动不动就要写一些文章，范文在我们的生活中随处可见，值得参考的范文有哪些？小编经过搜集和处理，为您提供热门合同:租房转租协议书(970字)，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    租房转租协议书 篇1

    立协议书人XX即XX商行(以下简称甲方)XX(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本协议，条件如下：

    一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落X X市X路X号的XX商行，转让予乙方经营。

    二、 本件转让价格及其计算标准：

    (一) XX商行全部生财器具，存货作价为人民币X X万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

    (二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

    (三) 甲方应收未收款约计X万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

    三、 付款办法：于签订本协议的同时，乙方交付甲XX万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

    四、 点交日期及地点：双方订定X X X X年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

    五、 特约事项：

    (一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

    (二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

    (三) 商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

    六、 违约处罚：任何一方违反本协议所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除协议。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

    七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

    八、 本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

    立协议书人

    甲方：XX

    保证人：

    乙方：XX

    保证人：

    X X X X年X月X日

    注意:

    一、依据买卖不破租赁的基本原则，合同仍然有效。

    二、在找不到出租人的情况下，可以向公证机关办理提存，视为你履行了交付房租的义务。

    三、如果租赁合同中没有约定你可以转租房屋，则你转租房屋的行为应视为无效行为，除非出租人事后追认。

    四、在未征得出租人同意的情况下，承租人不能转让。

    相关的法律规定如下：

    《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

    第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

    租房转租协议书 篇2

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：

    1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;

    2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用)，甲方每月____日收取下一月房租;

    3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未村在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金;

    4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租;

    5、乙方不得改变房屋结构;

    6、乙方不得将房屋转租他人;

    7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;

    8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止)，协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权;

    9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方;

    10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。

    本协议一式两份，双方各执一份。

    甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

    签订地点：_________签订地点：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租房转租协议书 篇3

    出租方（以下简称甲方）：

    身份证号码：

    住所：

    联系方式:

    承租方（以下简称乙方）：

    身份证号码：

    住所：

    联系方式:

    次承租方（以下简称丙方）：

    身份证号码：

    住所：

    联系方式:

    上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：

    一、原租赁合同情况

    1.甲乙双方于 年 月 日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2.原租赁合同费用支付情况：

    （1）押金：人民币 元（大写： ），已经由乙方向甲方支付；

    （2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起 年 月 日止。

    3.商铺（店面）情况： 描述位置、面积 。

    二、原租赁合同变更安排

    1.三方同意，自 年 月 日含当日（以下简称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

    2.丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

    3.乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。

    4.原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务，变更日之前的由乙方承担，变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。

    三、其它约定

    1.乙方与丙方之间的安排由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此承担责任。

    2.本合同没有特别说明的，继续按原商铺租赁合同执行。

    3.本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。

    【以下无协议正文】

    【签章页】

    甲方（盖章）：

    签署时间： 年 月 日

    乙方（盖章）：

    签署时间： 年 月 日

    丙方（盖章）：

    签署时间： 年 月 日

    租房转租协议书 篇4

    甲方(出租人)：__________ 身份证号码：__________

    地址：__________ 联系电话：__________

    乙方(承租人)：__________ 身份证号码：__________

    地址：__________ 联系电话：__________

    丙方(次承租人)：__________ 身份证号：__________

    地址：__________ 联系电话：__________

    甲、乙、丙三方经友好协商，就________________________房屋转租有关事宜达成以下协议：

    一、 房屋转租情况

    甲方出租房屋于乙方，并同意乙方将自己位于________________的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。

    乙方承租甲方房屋，并同意转租

    的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

    二、 关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等

    在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的

    房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。

    三、房屋转让金及付款方式

    丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币________________元，(大写：_________________元整)，上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。

    四、 违约责任

    各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。

    五、 本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。

    甲方：__________日期：__________

    乙方：__________ 日期：__________

    丙方：__________日期：__________

    租房转租协议书 篇5

    甲方：身份证号：

    乙方：身份证号：

    甲乙双方在平等自愿的原则下协商，甲方将承租永定区信用合作联社位于路号门面房一间转租给乙方，现达成如下协议。

    一、转租期限1年，自年月日至年月日止。

    二、租金及支付方式每年租金元，于年月日前现一次性缴纳一个年度的租金。本协议签订之日起乙方向甲方缴纳20xx元押金。合同终止交接完成后无条件返还。

    三、双方权利义务

    1、甲方保证在租期内乙方的经营权。不受任何第三方的限制。

    2、因国家政策和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，甲方所收取的租金应按租赁期内乙方使用的时间比例返还给乙方相应的租金。

    3、因政府行政规划需要和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，乙方的装修能拆除的部分乙方自行拆除，不能拆除的部分甲方不予补偿；租赁期满后如乙方不再续租，除乙方购买的活动产设备乙方可自行处理，其余装修乙方不得破坏，甲方对装修部分不予补偿。

    4、租赁期满后如甲方继续与房屋所有权人签订了《房屋租赁协议》，甲方应保证继续给乙方转租1年（租费另订），此后如甲方继续对外转租，同等条件下乙方优先续租权，乙方不再承租除外。

    5、合同期内乙方自负水电等各类费用。甲方对乙方先期交纳的各项费用于以追认，房租费用截止年月日止。

    6、甲方门面内的原购买的小沙发、饮水机、格力空调（1.5匹）、收银台、货架、衣架等承租期内乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期内应保证，物品不得丢失，如果人为损失折价赔偿。

    7、乙方应如约缴纳租金，逾期不缴甲方有权终止合同，并收回门面。

    8、因市场因素导致的租金上调，其上调部分由乙方承担。

    9、租赁期内乙方未征得甲方同意不得转租、转让该门面。

    10、本合同的主体资格，各方必须保证其合法，如因主体资格不合法，而导致本合同无效，隐瞒真实情况的一方需向另一方支付赔偿金贰万元。

    四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    年月日 年月日

    实用范文：个人租房合同


    出租方：______ （以下简称甲方） 身份证：__________________________

    承租方：______ （以下简称乙方） 身份证：__________________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址

    __________________________________________

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每季度□半年□元。按季度□半年□付款，每季度□半年□提前15天付款。另付水卡、电卡、机顶盒押金_____元，共计、

    乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费由甲乙方均摊。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如提前结束合同，则须提前30天内通知甲方。

    三、房屋修缮与使用

    在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    四、违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。此次租赁不设违约金，如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可。

    （1） 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4） 拖欠房租累计一个月以上的。

    五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

    甲方签字：__________乙方签字：__________

    联系方式：____________________联系方式：____________________

    签约日期：_________年_______月_____日_________年_______月_____日

    范文推荐：出租房子的合同(3000字)


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    出租房子的合同【篇一】

    甲方(出租人)：______________ 身份证号：__________________

    乙方(承租人)：______________ 身份证号：__________________

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：__________，身份证号码：__________________

    2、房屋所有权证书编号：__________________________________

    3、土地使用权证书编号：__________________________________

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：__________________

    5、房屋的使用面积：______________________________________

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

    第二条 出租房屋概况

    甲方房屋位于___________市______区(县)_________。该房屋为楼房______室______厅____卫厨，建筑面积_____________平方米，使用面积_________平方米，装修状况________。

    第三条 租赁期限、用途

    1、该房屋的租赁期共_______个月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

    2、乙方需向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第四条 租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为________ 元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总额为__________________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

    2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第五条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第六条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期之内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第七条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第八条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方的书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方的书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方的书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计________个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第九条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十一条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方的书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方的书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计________个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十二条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    第十三条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条 其他

    1、本合同自双方签(章)后生效。

    2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。

    出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________

    联系电话：________________联系电话：________________

    ___________年_____月____日___________年_____月____日

    出租房子的合同【篇二】

    甲方(租赁人)：_________身份证号：_________________

    乙方(承租人)：_________身份证号：_________________

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条

    甲方将自有的坐落在_________________房屋，建筑面积___________平方米、使用面积_____平方米，出租给乙方使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共____年，甲方从_________年______月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    3.拖欠租金___个月或空关___个月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

    租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事，住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同。甲乙双方议定月租金____元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁证的乙方可以拒付。

    第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    第五条、违约责任

    1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

    2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    本协议双方签字生效。本协议______式______份，甲方双方各___份。

    甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

    __________年_______月______日__________年______月______日

    出租房子的合同【篇三】

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务的关系，经双方共同协商一致，同意就以下房地产租赁事项订立契约，并严格遵守。

    一、甲方自愿将座落在的房屋出租给乙方使用，(结构为二室一厅的房屋，面积93平方，小储14平方)。租赁期限为 ，从 年 月 日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 共计人民币 元。

    二、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷与债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方不得利用该房从事违法乱纪活动，如有由其承担全部责任，与出租方无关，房屋租赁期内，乙方如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用，必须取得甲方同意，否则甲方可无偿收回该出租房。

    三、任何一方未及时履行本契约，或违反国家的有关法律、法规，另方有权提前解约，所造成的损失由责任一方承担。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商签定补充条款，补充条款与本合同具有同等努力，合同一式二份，双方各执一份，经仔细阅读签字后生效。

    出租方签字： 电话：

    承租方签字： 电话：

    日期：

    出租房子的合同【篇四】

    出租方(称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

    一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。

    二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。

    三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

    四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ，从________年____月____日至年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十

    一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房标准版标准合同书;广州租房标准版标准合同书;店面房屋租赁标准版标准合同书;标准的普通房屋租赁标准版标准合同书;简单租房标准版标准合同书;如何写租房标准版标准合同书;租房合同注意事项183;个人出租房合同甲方(签章)： 乙方(签章)：代表人(签章)： 代表人(签章):签订时间： 签订时间

    出租房子的合同【篇五】

    本租赁合同（“合同”）由下列双方于_____年_____月_____日签订：

    出租方：___________（甲方）

    法定代表人：________________

    注册地址：_________________

    邮政编码：__________________

    电话：______________________

    传真：______________________

    承租方：____________（乙方）

    法定代表人：________________

    注册地址：__________________

    邮政编码：__________________

    电话：______________________

    传真：______________________

    甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达成如下协议。

    一、租赁标的及面积

    租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米；

    甲方保证：

    （1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务；

    （2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形；

    （3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。

    二、租赁用途

    乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。

    三、租赁期限

    甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在______年______月______日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。

    免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。

    四、租金及付款方式

    租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。

    1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币______元整（____________元）。

    2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。

    3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。

    4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。

    5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：

    开户行：__________________

    帐号名：__________________

    银行账号：_______________

    五、房屋设备、设施

    甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：

    供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

    信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；

    供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；

    消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；

    餐饮：餐厅提供每日三餐服务；

    车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；

    供水：市政直供和变频稳压供水；

    排水：分质排水，优质排水处理回用；

    空调：分体式空调由客户安装；

    六、保证金

    1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）。

    2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。

    七、合同双方的变更

    1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：

    1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；

    2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

    3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；

    4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、甲方的权利、责任、义务

    1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

    2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。

    3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。

    5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。

    九、乙方的权利、责任、义务

    1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

    2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；

    3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；

    4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

    十、合同的延续

    本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

    十一、违约责任

    1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合同。

    2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。

    3.若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时向乙方追缴滞纳金、违约金部分。

    4.电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。

    5.租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未开始维修房屋，或一次维修超过三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    6.任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。

    十二、免责条件

    1.由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；

    2.“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。

    十三、合同期满

    合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后十五（15）日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权，由甲方处理。

    十四、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商或调解不成，任何一方均可根据《中华人民共和国民法典》的规定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

    十五、合同生效

    1.本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。

    2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商，做出补充规定。

    3.本合同一式肆份，双方各执二份。

    十六、通知

    依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认可的快递、挂号信或传真方式发送到：

    出租方（甲方）：________________

    联系人：________________________

    地址：__________________________

    邮编：__________________________

    电话：__________________________

    传真：__________________________

    承租方（乙方）：________________

    联系人：________________________

    地址：__________________________

    邮编：__________________________

    电话：__________________________

    传真：__________________________

    十七、合同附件

    附件1：租赁标的面积测绘文件

    附件2：土地使用权证

    附件3：建设用地规划许可证

    附件4：建设工程规划许可证

    附件5：房屋所有权证

    附件6：消防合格证

    附件7：租赁标的平面图、建筑图

    附件8：产权单位与物业管理公司的委托书

    附件9：客户物业服务手册

    附件10：乙方装修改造方案及图纸

    甲方：________________乙方：________________

    委托签字人：__________委托签字人：__________

    职务：________________职务：________________

    地点：________________地点：________________

    日期：________________日期：_______________

    出租方（以下简称甲方）：________________承租方（以下简称乙方）：_________________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、租赁门面描述

    1、甲方出租给乙方的门面位于__________，该门面使用面积共_______平方米。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    _________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。

    四、租金及支付方式

    按月支付每月租金为人民币______元（大写__________________），按季度每季度租金为人民币_____元（大写__________________），按年支付每年租金为人民币______元（大写__________________），租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付________元押金，_________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。

    3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等，债务由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    （1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

    （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

    （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

    （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；

    （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

    （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

    （4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

    （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

    （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

    （4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    十一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

    2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

    4、本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

    出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：_____________电话：___________电话：________

    身份证号码：_________________身份证号码：________________

    签约日期：_______年____月____日签约日期：_______年____月____日

    出租方：______（以下简称甲方）

    身份证：_________________

    承租方：______（以下简称乙方）

    身份证：_________________

    根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

    （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    （入住时的水电数字：电________，水________，）

    甲方签字：乙方签字：

    联系方式：联系方式：

    [热门]无固定劳动合同辞职补偿(1500字)


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    无固定劳动合同辞职补偿 篇1

    一、无固定期限的劳动合同申请书如何写?

    公司各位领导：

    你们好

    我是公司员工XXX，我从XXXX年X月X日到公司工作，至20xx年1月30日现在合同到期时已经连续工作超过十年了。根据《劳动合同法》第十四条第二款：“用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;……”规定，我已经符合法律规定的条件。特请求与公司签订无固定期限劳动合同。请予同意。

    此致

    敬礼

    公司员工：XXX(签字)

    20xx年x月x日

    二、无固定期限劳动合同的签订条件

    用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

    (一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;

    (二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;

    (三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

    用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。《劳动法》第20条第2款规定，劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同的，如果劳动者提出订立无固定限期的劳动合同，应当订立无固定限期的劳动合同。这里签订无固定期限劳动合同需符合三个条件，即在同一用人单位连续工作满10年以上，当事人双方同意续延劳动合同，劳动者提出申请。三个条件缺一不可，实践中当劳动者符合连续工作满10年以上，向用人单位提出签订无固定期限劳动合同时，用人单位往往表示不同意续约劳动合同，导致劳动者无法达到签订无固定期限劳动合同的目的。

    由于《劳动法》在无固定期限劳动合同制度设计上的缺陷，无固定期限劳动合同签订率极低，对劳动者的职业稳定和用人单位的长远发展均有不利影响。

    申请公司签订劳动合同的格式非常的简洁明了，关键是当中的内容也是可以借鉴的。语气诚恳并且表明自己对公司各方面都是非常满意的，想要以自己的努力服务于公司和公司的其他人员一同创造出更加辉煌的业绩等这些语言都是可以的。

    无固定劳动合同辞职补偿 篇2

    1、协商解除

    协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”可见，无固定期限劳动合同不仅可以协商变更，还可以协商解除。

    2、法定解除

    法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。法定解除合同情形有两种，一种是用人单位可以解除劳动合同情形，另一种是劳动者可以解除劳动合同情形

    3、约定解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。无固定期限劳动合同可以由当事人事先约定合同解除的条件，当条件成立时，一方或双方当事人就可以解除合同。但是有一点必须注意，就是无固定期限的劳动合同不得将法定解除条件约定为终止条件。

    无固定期限的劳动合同也是劳动合同的一种类型，在履行过程中，任何一方由于某种原因希望或已提出解除劳动合同，另一方只要表示同意，双方达成一致意见，就可以依据本法第三十六条的规定解除劳动合同。当法律规定的可以解除劳动合同的条件出现，或当事人在合同中约定的可以解除劳动合同的条件出现，无固定期限的劳动合同就可以依法定条件或约定条件解除。如劳动者有本法第三十九条规定的情形之一出现时，用人单位就可以解除劳动合同。用人单位有本法第三十八条规定的情形之一时，劳动者就可以解除劳动合同。由此可见，无固定期限合同并不是没有终止时间的“铁饭碗”，只要符合法律规定的条件，劳动者与用人单位都可以依法解除劳动合同。

    无固定劳动合同辞职补偿 篇3

    甲方(用人单位):

    乙方(员工):

    名称:

    姓名:

    住所:

    性别:

    法定代表人身份证(护照) :

    (主要负责人)号码:

    联系人住址:

    联系电话:

    联系电话:

    根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)、《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、合同期限

    (一)甲乙双方同意按以下第xx种方式确定本合同期限。

    1、有固定期限：从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

    2、无固定期限：从20xx年xx月xx日起。

    3、以完成一定工作任务为期限：从20xx年xx月xx日起

    至xx工作任务完成时止。完成工作任务的标志是xxx。

    (二)试用期限

    双方同意按以下第xx种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)：

    1、无试用期

    2、试用期从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

    (合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的合同或合同期限不满三个月的，不得约定试用期。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。)

    二、工作内容和工作地点

    乙方的工作内容(岗位或工种) 。

    乙方的工作地点xxx 。

    三、工作时间和休息休假

    (一)甲乙双方同意按以下第xx种方式确定乙方的工作时间。

    1、标准工时制，即每日工作xx小时(不超过8小时)，每周工作xx小时(不超过40小时)，每周至少休息一日。

    2、不定时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

    3、综合计算工时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。

    (二)甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条执行。

    (三)乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。

    (四)乙方的其他休息休假安排xx。

    四、劳动报酬

    (一)乙方正常工作时间的工资标准(计算加班工资基数)，按下列第xx种形式执行，并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。

    1、计时工资：xxx元/月( x元/周);

    2、计件工资：xxx (70%以上职工在正常工作时间内可以完成的，本项约定为成立);

    3、其他形式：xxx 。

    (二)乙方试用期工资为x元/月(不得低于第(一)款约定工资的80%或单位同一岗位最低档工资，并不得低于本市最低工资标准)。

    (三)甲方依法安排乙方加班的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。

    (四)工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。

    (五)甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。

    (六)甲方给乙方发放工资的时间为：每月日(或周)。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。

    五、社会保险和福利待遇

    (一)甲乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。

    (二)乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。

    (三)乙方患职业病、因工负伤的，甲方按《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定执行。

    (四)甲方为乙方提供以下福利待遇xx 。

    六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    (一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

    (二)甲方按国家和省、市有关规定，做好女员工和未成年工的特殊劳动保护工作。

    (三)乙方从事xx作业，可能产生xx职业危害，甲方应采取xxx防护措施，并每年组织乙方健康检查xx次。

    (四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体健康的行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。

    七、规章制度

    (一)甲方依法制定的规章制度，应当告知乙方。

    (二)乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。

    (三)乙方自觉遵守国家和省、市计划生育的有关规定。

    八、合同的变更、解除、终止

    (一)符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。

    (二)除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当采用书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。

    (三)《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。

    九、经济补偿金、医疗补助费的发放

    解除或者终止本合同，经济补偿金、医疗补助费等发放按《劳动合同法》和国家、省、市有关规定执行。

    十、合同解除和终止手续

    甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方约定，办理工作交接等手续。甲方应依法向乙方出具书面证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

    十一、争议处理

    甲乙双方发生劳动争议的，应先协商解决。协商不成的，可以向本单位工会寻求解决或向依法设立的劳动争议调解组织申请调解;也可以依法申请劳动争议仲裁、提起诉讼。

    十二、双方认为需要约定的其他事项:

    十三、其它

    (一)本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。

    (二)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

    (三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：(盖章)

    乙方：(签名)

    法定代表人：

    (主要负责人)

    20xx年xx月xx日

    无固定劳动合同辞职补偿 篇4

    __有限公司(以下简称甲方)系中美合资经营企业，现聘用__先生/女士(以下简称乙方)为甲方合同制职工，于__年__月__日签订本合同。

    第一条 乙方工作部门

    ____职位(工种)

    第二条 试用期 乙方被录用后，须经过__个月的试用期。在试用期内，任何一方均有权提出终止合同，但需提前一个月通知对方。如甲方提出终止合同，须付给乙方半个月以上的平均实得工资，作为辞退补偿金。试用期满时，若双方无异议，本合同即正式生效，乙方成为甲方的正式合同制职工。

    第三条 工作安排 甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力、表现安排调整乙方的工作，乙方须服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内，按质按量完成甲方指派的任务。

    第四条 教育培训 在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和训练。

    第五条 生产、工作条件 甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，否则乙方有权拒绝工作或终止合同。

    第六条 工作时间 乙方每周工作不超过六天，每日工作不超过八小时(不含吃饭时间)如因工作需要加班加点，甲方应为乙方安排同等时间的倒休或按国家规定的标准向乙方支付加班加点费。

    第七条 劳动报酬 甲方每月按本公司规定的工资形式和考核办法确定乙方的劳动所得，以现金人民币向乙方支付工资、奖金，并按国家有关规定向乙方支付各种补贴及福利费用。

    第八条 劳动保险待遇 甲方按照国家劳动保险条例的'规定为乙方支付医疗费用、病假工资、伤残抚恤费、退休养老金及其它劳保福利费用。

    乙方享受元旦、春节、“五一”、“十一”等共七天国家法定有薪假日。乙方家属在外地的，乙方实行计划生育的，分别按国家规定享受探亲假待遇和计划生育假待遇。乙方符合公司休假条件的，享受年休假待遇。

    第九条 劳动保护 甲方根据生产和工作的需要，按国家规定向乙方提供劳动保护用品和保健食品。

    甲方安国家规定在女职工经期、孕期、产褥期、哺乳期对其提供相应的劳动保护。

    第十条 劳动纪律 乙方应遵守国家的各项法律规定，《职工守则》及甲方的各项规章制度。

    第十一条 奖惩 甲方将根据乙方的工作态度，劳动表现，贡献大小，按照本公司奖惩条例给予乙方物质和精神奖励。乙方如违反《职工守则》和甲方的其它规章制度，甲方有权给予乙方处分。乙方如触犯刑律受到法律制裁，甲方将予开除，本合同自行解除。

    第十二条 合同期限 本合同自签订之日起生效，有效期为__年，于__年__月__日到期。

    第十三条 本公司《职工守则》(略)为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。

    甲方：

    乙方：

    公司总经理(或其代表)签章

    职工个人签章

    __年__月__日

    无固定劳动合同辞职补偿 篇5

    甲方：

    乙方代表：

    甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

    一、合同期限

    从 年 月 日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期 年 月 日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。

    二、工作岗位

    甲方安排乙方在班组从事 工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。

    三、工作条件和劳动保护

    甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。

    甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。

    四、工作时间

    甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。

    五、劳动报酬

    乙方工资按以下第 种方式，按工期进度结算：

    ㈠按时计酬，日薪 元或月薪 元;

    ㈡按建筑面积计酬，每平方米 元;

    ㈢其它：

    若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费 元，待工程实际完成结算工资时扣减。

    六、社会保险

    甲、乙双方按规定参加社会保险。

    七、劳动纪律

    乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。

    乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。

    八、劳动合同的解除与不得解除的规定

    经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

    ㈠在试用期间，发现不符合录用条件的;

    ㈡严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;

    ㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

    ㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。

    在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前 日以书面形式通知乙方本人：

    ㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的;

    ㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    ㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的;

    ㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

    有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：

    ㈠在试用期内的;

    ㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

    ㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;

    ㈣乙方因其它情况需要辞职，需在 日前以书面形式通知甲方。

    乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：

    ㈠因工负伤，在规定的医疗期内的;

    ㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的;

    ㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。

    九、违反劳动合同的责任

    甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。

    十、劳动争议

    甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。

    若双方不能协商解决的，当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向中山市人民法院提起诉讼。

    十一、其它约定

    合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

    本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。

    甲方(盖章)： 乙方代表(签名)：

    年 月 日 年 月 日

    无固定劳动合同辞职补偿 篇6

    在符合签订无固定期限劳动合同的情形下，用人单位应当签订。未签订的则自应当签订之日起一年内应当按月支付二倍工资。即最长可主张一年（部分地区在签订的时候，会给予一个月的宽限期，则最长为11个月）。超过一年未签订的，则视为已订立无固定期限劳动合同。

    申请劳动仲裁的时效为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。二倍工资赔偿的时效自应当签订之日起满一年的次日开始计算。

    法律依据：《劳动合同法》

    第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

    用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

    （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

    （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

    （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

    用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

    第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

    用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

    《劳动争议调解仲裁法》

    第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

    前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。

    因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。

    劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

    签订无固定期限劳动合同方面出现的问题主要有两种：一是用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，最终导致“视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”；二是在应当按照《劳动合同法》第14条第2款规定的三种应签订无固定期限劳动合同的情形下，由于用人单位工作疏漏，在劳动者未提出签订固定期限劳动合同的情形下，签订了固定期限劳动合同且已经实际履行。

    对第一种情形，《实施条例》第7条规定：“用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照《劳动合同法》第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。”根据这一规定，一旦出现用人单位超过一年不与劳动者订立书面劳动合同的情形，就视为满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，并应该支付前11个月的双倍工资，且立即补订书面劳动合同。

    在第二种情形下，用人单位如果没有证据证明是由劳动者提出订立固定期限劳动合同的，则适用《劳动合同法》第82条2款规定：“用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。”但第82条2款没有确定两倍工资的支付期限，笔者认为，从为保护劳动者的合法权益的角度出发，这个期限，应从双方应签无固定期限劳动合同时起，直至双方将劳动合同期限变更为无固定期限时止。

    你20xx年1月1日开始，相当于没有签订合同，你应该及时提出劳动仲裁，现在超过了一年，很可能不被承认在劳动仲裁时限之内。未签订劳动合同，属于单位的原因，你可以要求双倍工资，最长11个月。但是这个现在很难获得支持了，国家会偏向用工单位的。

    你要明白，国家推出这一规定的目的是防止单位欺负员工，故意损害劳动者利益。如果单位合同到期，并没有损害你的利益，就算没有续签劳动合同，国家也会容许单位改错的。

    无固定期限劳动合同的立法目的一样，就是保证单位应该签订故意不签订、员工提出仍不签订无固定期限劳动合同的行为，因为这些行为对劳动者造成了损害。如果单位并没有主观上的故意行为，国家一般会给单位一个改错的机会。

    所以，如果单位对你还不错，你自己并没有受到欺负，要抱着感恩的心，善意提醒用人单位续签劳动合同。如果单位不同意，那就要承担不利责任了。

    比如你告知单位，你的合同已经两年没有签订，按照规定，希望单位与你签订无固定期限劳动合同，延续劳动关系，单位不同意，那就是损害了你的利益。

    你可以提出赔偿要求。记得保留证据哦，尤其是这个提醒，最好快递，保留底联。

    无固定劳动合同辞职补偿 篇7

    甲方(用人单位)乙方(员工)

    名称姓名

    住所性别

    法定代表人身份证（护照）

    （主要负责人）号码

    联系人住址

    联系电话联系电话

    根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）、《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、合同期限

    （一）甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限。

    1、有固定期限：从年月日起至年月日止。

    2、无固定期限：从年月日起。

    3、以完成一定工作任务为期限：从年月日起至工作任务完成时止。完成工作任务的标志是。

    （二）试用期限

    双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：

    1、无试用期

    2、试用期从年月日起至年月日止。

    （合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的合同或合同期限不满三个月的，不得约定试用期。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。）

    二、工作内容和工作地点

    乙方的工作内容(岗位或工种)。

    乙方的工作地点。

    三、工作时间和休息休假

    （一）甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间。

    1、标准工时制，即每日工作小时（不超过8小时），每周工作小时（不超过40小时），每周至少休息一日。

    2、不定时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。

    3、综合计算工时工作制，即经劳动保障行政部门审批，乙方所在岗位实行综合计算工时工作制。

    （二）甲方由于生产经营需要延长工作时间的，按《劳动法》第四十一条执行。

    （三）乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。

    （四）乙方的其他休息休假安排。

    四、劳动报酬

    （一）乙方正常工作时间的工资标准（计算加班工资基数），按下列第种形式执行，并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。

    1、计时工资：元/月（元/周）；

    2、计件工资：（70%以上职工在正常工作时间内可以完成的，本项约定为成立）；

    3、其他形式：。

    （二）乙方试用期工资为元/月（不得低于第（一）款约定工资的80%或单位同一岗位最低档工资，并不得低于本市最低工资标准）。

    （三）甲方依法安排乙方加班的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。

    （四）工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。

    （五）甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。

    （六）甲方给乙方发放工资的时间为：每月日（或周）。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。五、社会保险和福利待遇

    （一）甲乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。

    （二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。

    （三）乙方患职业病、因工负伤的，甲方按《职业病防治法》、《工伤保险条例》等有关法律法规的规定执行。

    （四）甲方为乙方提供以下福利待遇。

    六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    (一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。

    精选电视广告合同1500字(精选9篇)


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    电视广告合同 篇1

    电视广告发布合同

    甲方：

    乙方：XXX美景广告策划有限公司(简称乙方)

    第一条总则

    甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国广告法》和《合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，签订本合同，以便共同遵守：

    第二条发布内容、发布形式、发布时间及费用。

    发布媒体发布时间发布时长节目发布次数总价(元)发布日期

    cctv-817：3715秒青春剧苑集间41次(1周20**年2月12日至20**年2月18日

    18：3215秒影视同期声

    19：0515秒世界影视博览

    21：5515秒黄金强档后时段

    21：5515秒黄金强档后时段

    2：2515秒都市剧场贴片三

    cctv-817：3715秒青春剧苑集间41(1周)20**年2月19日至20**年2月25日

    18：4015秒影视同期声

    19：0515秒世界影视博览

    21：5515秒黄金强档后时段

    22：5015秒海外剧场贴片二

    2：2515秒都市剧场贴片三

    cctv-817：3715秒青春剧苑集间1599次(39周)20xx年2月26日至20**年5月6日20**年6月4日xx年6月4日至xx年9月30日07xx年10月1日至xx年12月23日xx年

    18：4015秒影视同期声

    19：0515秒世界影视博览

    21：5515秒黄金强档后时段

    22：5815秒海外剧场贴片一

    24：5015秒都市剧场贴片一

    第三条本合同总金额及付款方式。

    1、本合同总金额。本合同总金额___万元(大写:_______)。

    2、付款方式：甲方必须按照季度付清所有广告费，付款以实际到帐为准。

    第四条甲乙双方的权利义务。

    1、甲方广告播出带必须在刊登前2周以特快的方式发送到乙方。

    2、乙方负责为甲方办理发布电视广告的审批手续。

    3、乙方确保该广告按照甲方要求正常发布，并由乙方提供央视索夫瑞的监播证明给甲方。

    4、合同签定付款后，在播出前30天内要求停播的，退款50%在播出前10天内或者在播出中要求停播的，不予退款。

    5、甲方提供的广告样带在播出后如发生知识产权、肖像权、名誉权、荣誉权、姓名权等发生纠纷、乙方不承担任何责任。

    6、具体播出日期，以中央电视台的节目预告为准。如遇特殊情况少播广告，则在执行期内补齐频次，不予退款。

    7、有关广告投放的其他规定，以中央电视台的规定为准。

    第五条广告样稿(样片)作为合同附件，与本合同一并保存。

    第六条违约责任。

    1、甲方对其广告发布内容的真实性、合法性及可能导致的侵权负责;

    2、甲方应按期付款，如甲方不按期付款，乙方有权终止本合同。

    3、若乙方不按约定发布完所有广告，承担由此给甲方造成的一切经济损失(除不可抗力因素和政府行为外)。

    第七条不可抗力：

    因有不可抗力因素致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，乙方将事件情况以书面形式通知甲方，并自事

    件发生之日起三日内，向甲方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明，经甲方签字同意后，将全部费用退回甲方。

    第八条争议解决：履行本合同发生争议时，双方应协商解决;协商不成按下列2项处理：

    1、向仲裁委员会申请仲裁。

    2、向人民法院起诉。

    第九条保密

    乙方对因本次广告发布而获知的甲方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。双方应对合同的价格保密。

    第十条补充与变更

    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    第十一条其他

    1、本合同自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效;本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

    2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。备注：

    甲方：乙方：

    地址：地址：

    联系电话：联系电话：

    法定代表人：法定代表人：

    日期：日期：

    电视广告合同 篇2

    第一条：广告发布概况

    (一)广告发布内容：________________。

    (二)广告发布频道/频率：________________。

    (三)广告发布时间：________________。

    (四)广告发布次数：________________。

    (五)广告发布时长：________________。

    (六)其它约定：____________________。

    第二条：合同价款及支付方法

    (一)本合同价款为：人民币________元，大写____________________圆，

    备注：____________________。

    本合同签订后，甲方于________年____月____日支付人民币____________元，作为定金，待支付剩余款项时抵作价款。

    (二)第一次付款：________年____月____日前付款人民币________元。

    第二次付款：________年____月____日前付款人民币________元。

    第三次付款：________年____月____日前付款人民币________元。

    补充约定：____________________。

    (三)支付方法：『□支票』『□转帐』『□现金』

    其他：

    第三条：双方权利任务

    (一)甲方权利任务

    1.甲方应在签订本合同前对乙方进行相干的资格审查。

    2.如甲方为广告主的，应按照《广告法》第二十四条的规定向乙方供给以下文件：营业执照以及其它生产、经营资格证明文件;质量检验机构对广告中有关商品德量内容出具的证明文件;广告审批机构对特别产品或服务广告内容出具的广告审查批准文件;确认广告内容真实性的其它证明文件。如甲方为广告主的代理机构，则除供给广告主的上述材料外，须同时供给甲方的营业执照和委托协议书。甲方承诺其供给的上述文件真实、合法、有效，不违背法律规定，不侵占他人的民事权利。

    3.甲乙双方在履行本合同过程中，对于实际投播的日期、广告时长、段位等相干具体事项，可以广告投播订单的情势另行断定。甲方的订单应由乙方签字盖章确认。

    4.甲方应在广告发布日的天前，向乙方供给广告样带及与其版本一致的广告投播订单，承诺内容真实、合法，并办理书面确认手续。

    5.甲方请求发布的广告属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，应当向乙方供给书面的相干审批文件，并保证批准文件的真实、有效。

    6.甲方应向乙方提交广告带所涉及的他国民事权利的合法应用允许证明。在广告中应用他人名义、形象的，应当事先取得他人的书面批准，应用无民事行动能力人、限制民事行动能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面批准。

    7.甲方应按照合同约定的金额、时间、方法支付合同价款。

    8.甲方不得擅自更改或撤销广告订单。如因特别原因需要撤销广告发布订单的，应在广告发布日的天前，以书面签章情势通知乙方，并按该次被撤销广告价款的____%向乙方支付相干费用。

    9.因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权请求乙方顺延履行。因发布延迟给甲方带来丧失的，甲方有权请求乙方赔偿。如延迟发布将无法实现合同目标的，甲方有权解除合同。

    (二)乙方权利任务

    1.乙方合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格。

    2.乙方应按照双方约定发布广告。

    3.乙方有权请求甲方提交《广告法》第二十四条规定的广告发布所需要供给的证明文件。

    4.乙方应建立广告审查制度，配备相应的广告审查人员，审查广告样带。广告样带必须经广告审查人员签字批准后方可发布，并记载在案存档。

    5.甲方供给的广告样带内容及其表现情势不符合法律规定的，或者规格不符合标准的，乙方有权请求甲方修正。甲方应在广告发布日的____天前，将修正后的样带交给乙方。如甲方不批准修正或逾期仍未提交修正稿的，乙方有权解除本合同，并有权请求甲方赔偿。

    6.应甲方请求，乙方应如实供给监播记载。出具监播记载的机构为：________________。

    7.乙方应建立广告档案管理制度，自本合同履行完毕之日起保存本合同文本两年。

    第四条：违约责任

    (一)甲方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的____‰支付违约金。逾期付款时间超过____日，乙方有权解除合同。

    (二)因甲方未按期向乙方供给广告样带造成本合同无法按期履行，由甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币________元，大写____________________圆。

    (三)乙方已尽法定审查任务，而因甲方供给虚伪证明材料，造成广告作品侵占第三方合法权益的，甲方承担全部责任。

    (四)因乙方原因造成甲方广告未按约定时间播出的，甲方可请求乙方另行约定持续播出，并承担违约责任。如另行安排持续播出甲方将无法实现合同目标的，甲方有权解除合同，并有权请求乙方赔偿。

    (五)乙方不得擅自转变约定发布广告的栏目、时长、时段和内容。因特别原因乙方需将甲方广告调剂至其他栏目或时段发布的，需在发布日的天前，书面通知乙方，双方协商按以下方法处理：____________。因乙方原因造成发布的广告时长、内容毛病的，双方协商按以下方法处理：。

    (六)乙方未尽法定的广告审查任务导致发布的广告违法，甲方可向乙方追究相应的责任。

    (七)____________________。

    第五条:其他约定

    因重大突发消息事件致使广告无法按约定发布的，可由甲乙双方协商解决。

    本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。

    甲方：(签章)____________乙方：(签章)____________

    法定代表人：____________法定代表人：____________

    地址：________________地址：____________

    联系电话：____________联系电话：____________

    日期：________________日期：_______________

    电视广告合同 篇3

    编号：

    广告客户名称(甲方)：

    广告发布单位名称(乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

    第一条：广告发布概况

    (一)广告发布内容：。

    (二)广告发布频道/频率：。

    (三)广告发布时间：。

    (四)广告发布次数：。

    (五)广告发布时长：。

    (六)其它约定：。

    第二条：合同价款及支付方式

    (一)本合同价款为：人民币元，大写圆，备注：。

    本合同签订后，甲方于年月日支付人民币元，作为定金，待最后支付剩余款项时抵作价款。

    (二)第一次付款：年月日前付款人民币元。

    第二次付款：年月日前付款人民币元。

    第三次付款：年月日前付款人民币元。

    补充约定：。

    (三)支付方式：□支票□转帐□现金

    其他：

    第三条：双方权利义务

    (一)甲方权利义务

    1.甲方有权在签订本合同前对乙方进行相关的资格审查。

    2.如甲方为广告主的，应按照《广告法》的规定向乙方提供以下文件：营业执照以及其它生产、经营资格证明文件;质量检验机构对广告中有关商品质量内容出具的证明文件;广告审批机构对特殊产品或服务广告内容出具的广告审查批准文件;确认广告内容真实性的其它证明文件。如甲方为广告主的代理机构，则除提供广告主的上述资料外，须同时提供甲方的营业执照和委托协议书。甲方承诺其提供的上述文件真实、合法、有效，不违反法律规定、不损害社会公共利益、不侵犯他人的民事权利。

    3.甲乙双方在履行本合同过程中，对于实际投播的日期、广告时长、段位等相关具体事项，可以广告投播订单的形式另行确定。甲方的订单应当由乙方签字盖章确认。

    4.甲方应在广告发布日的天前，向乙方提供广告样带及与其版本一致的广告投播订单，承诺内容真实、合法，并办理书面确认手续。

    5.甲方要求发布的广告属于依法必须在发布前由有关行政主管部门对广告内容进行审批的，应当向乙方提供书面的相关审批文件，并保证批准文件的真实、有效。

    6.甲方应向乙方提交广告带所涉及的他人民事权利的合法使用许可证明。在广告中使用他人名义、形象的，应当事先取得他人的书面同意;使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意。

    7.甲方应当按照合同约定的金额、时间、方式支付合同价款。

    8.甲方因特殊原因需要撤销广告发布订单的，应在广告发布日的前以书面形式通知乙方，否则应赔偿乙方损失，损失赔偿额：。

    9.因乙方原因造成广告无法按期发布的，甲方有权要求乙方顺延履行。因发布延迟给甲方带来损失的，甲方有权要求乙方赔偿。如延迟发布无法实现合同目的的，甲方有权解除合同。

    (二)乙方权利义务

    1.乙方合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格。

    2.乙方应当按照双方约定发布广告。

    3.乙方有权要求甲方提交《广告法》规定的广告发布所需要提供的证明文件。

    4.乙方应建立广告审查制度，配备合格的广告审查人员，依法审查广告样带。广告样带必须经广告审查人员签字同意后方可发布，并记录在案存档，乙方应对审查结果承担法律责任。

    5.甲方提供的广告样带内容及其表现形式不符合法律规定的，或者规格不符合技术标准的，乙方有权要求甲方修改。甲方应在广告发布日的前，将修改后的样带交给乙方。如甲方不同意修改或逾期仍未提交修改稿的，乙方有权不予发布，并有权要求甲方赔偿。

    6.应甲方要求，乙方应当如实提供监播记录。出具监播记录的机构为：。

    7.乙方应建立广告档案管理制度，自本合同履行完毕之日起保存本合同文本两年。

    8.因乙方原因造成广告无法按期发布的，应在广告发布日的前以书面形式通知甲方。

    第四条：违约责任

    (一)甲方未按照约定付款的，每逾期一天按照未支付金额的‰支付违约金。逾期付款时间超过日，乙方有权解除合同。

    (二)因甲方未按期向乙方提供广告样带造成本合同无法按期履行，由甲方承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币元，大写圆。

    (三)乙方已尽法定审查义务，而因甲方提供虚假证明材料造成广告作品侵犯第三方合法权益的，甲方承担全部责任，乙方明知或应知甲方提供虚假证明材料的除外。

    (四)乙方不得擅自改变约定发布广告的栏目、时长、时段和内容。因特殊原因乙方需将甲方广告调整至其他栏目或时段发布的，需在发布日的前，书面通知甲方，双方协商按以下方式处理：。因乙方原因造成发布的广告时长、内容错误的，双方协商按以下方式处理：。

    (五)乙方未尽法定的广告审查义务导致发布的广告违法，甲方可向乙方追究相应的责任。

    (六)。

    第五条：其他约定

    (一)因重大社会活动或事件等特殊原因致使广告无法按约定发布的，可由甲乙双方协商解决。

    (二)。

    第六条：补充条款

    (一)。

    (二)。

    第七条：争议解决方式

    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商不能解决，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第八条：本合同一式两份，双方各执一份。

    甲方乙方

    名称：(章)名称：(章)

    地址：地址：

    法定代表人/负责人(签字)：法定代表人/负责人(签字)：

    委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

    电话：电话：

    邮政编码：邮政编码：

    传真：传真：

    开户银行：开户银行：

    帐号：帐号：

    合同签订日期：年月日

    电视广告合同 篇4

    电视广告发布合同

    甲方：

    地址:

    法定代表人:

    乙方：

    地址:

    法定代表人:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关规定，甲方就委托乙方投放电视广告事宜，经双方协商一致，达成如下协议并共同遵守：

    第一条、广告发布约定：

    （一）广告发布媒体:电视台栏目

    （二）广告发布内容：

    （三）广告发布期：自年月日起至年月日止。具体播出安排请见附件广告排期表（附件与本合同具有同等法律效力）。

    （四）广告发布时段：

    （五）广告发布版本：广告片，长度秒；

    （六）广告发布费用：总计人民币元，（大写：元整）

    第二条：双方权利义务

    （一）甲方权利与义务

    1、甲方应制作并提供合乎播出标准的广告带，提供广告审查所需的相关文件。

    2、广告带（含中途更换的新带）及相关文件应在广告发布日前5个工作日提供给乙方。

    3、甲方应按照合同约定及时向乙方支付广告发布款项。

    4、甲方有权监督乙方广告播出的准确性，如对广告播出有疑议，除乙方提供权威机构的监测报告作为否定甲方疑议之依据者外，视为甲方疑议成立，乙方须承担相应责任。

    （二）乙方权利与义务

    1、根据国家相关规定，对广告内容、表现形式、播出带技术标准进行审核；对不符合播出要求的，乙方有权要求甲方做出修改，在甲方作出相应修改前，乙方有权拒绝播出；对乙方未提出修改要求的，一律视为符合播出要求并已通过乙方之审核。

    2．乙方应合法拥有本合同约定媒体的广告发布资格，并按照双方在本合同中的约定为甲方发布广告。甲方广告播出时，白天时段广告在本合同约定广告时段前后各10分钟内，晚间时段广告在本合同约定广告时段前后各5分钟内，周六日及晚间深夜时段涉及到球赛节目（因球赛开场时间的不可控性）在本合同约定广告时段前后各10分钟内不视为时段飘移。如果超出上述范围，产生飘移的时段须由乙方对等补播，补播时段由甲乙双方协商确定。

    第1页共3页

    3、乙方对经双方核实过的错、漏播须按照甲方要求进行同时段补播。若甲、乙双方在核实过程中持不同意见，除乙方提供权威机构的监测报告作为否定甲方疑议之依据者外，乙方须按“错一补一、漏一补二”的原则进行补播。

    4、依据合同约定收取广告费并向甲方提供正规的、可据以进行财务处理的广告发票。

    5、由于节目调整有可能造成的广告时段临时变动，乙方应提前书面通知甲方。在未得到甲方书面确认之前，乙方应按原约定播出，无权按就近原则自行安排甲方广告播出。否则，将被视为错（漏）播，乙方须按本条第3款之原则进行补播。

    6、工商、医药卫生等行政主管部门限制和禁止甲方广告播出，乙方不承担赔偿责任。但已按本条

    第1款之约定通过乙方审核者不在此列，乙方须按未播出部分广告费总额的20%向甲方承担赔偿责任。

    第三条：验收

    乙方应在每月日前，提供上月播出证明，并配合甲方对有疑议的播出记录进行核查。

    第四条：费用支付

    1、甲方确认广告已按期正常播出，且乙方完全履行本协议义务后，按照以下约定付款：

    甲方年月日前支付￥元（人民币元整）给乙方；

    甲方年月日前支付￥元（人民币元整）给乙方；

    甲方在广告发布结束后，即年月日前付清最后一笔广告款￥元（人民币元整）给乙方。

    2、款项支付方式：电汇或转帐。

    第五条：违约责任

    1、甲乙双方严格履行本合同的各项条款，违约方应该赔偿由此给守约方造成的经济损失。由于不可抗力，致使本合同未履行或未完全履行的除外。

    2、由于乙方责任造成的错、漏播，乙方有责任进行补播，补播原则为“错一补一、漏一补二”。

    3、乙方错（漏）播达到总播出次数的10%以上的，视为乙方构成对本合同的实质性违约，甲方有权单方解除合同并完全免责。乙方应向甲方退还相应的未播出部分的广告费用，同时按未履约部分广告费金额的30%向甲方支付违约金。

    4、若甲方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总额的千分之一作为滞纳金，但乙方无权停播甲方所投放的对应广告，否则，每停播一天，乙方应向甲方支付合同总额的千分之十作为违约金。

    第六条：争议解决方式

    若合同履行中双方产生争议，双方应协商解决。协商不成，可终止合同，甲乙双方均约定争议管辖由甲方住所地人民法院诉讼管

    第七条：其他

    1、本合同自双方授权代表签字并加盖公司合同专用章（或公章）之日起生效，双方签章日期不一致的，以最后一方签章日期为准，有效期至合同履行完毕。

    2、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，该书面文件需加盖公

    司印章方为有效，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。

    3、本合同所有的日期，除已有明确规定外，凡直接送达的，以收件人签收日期为准；邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。所有通知及发票均以双方在本合同上的地址及名称为准。

    4、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份。经双方签字盖章后生效。传真件与原件具有同等法律效力。

    5、以上内容为本合同的清洁文本，任何修改均须双方签字盖章确认，否则不产生法律效力。（下无正文）

    甲方：

    代表：

    公司地址：

    公司电话：

    银行帐号：

    开户银行：

    签字日期：

    乙方：代表：公司地址：公司电话：银行账号：开户银行：签字日期：

    电视广告合同 篇5

    甲方：________________

    乙方：________________

    甲乙双方本着精诚合作，互惠互利之原则，在严格遵守《广告法》《合同法》等中国有关法律及地方性法规的前提下，经双方协商一致，就甲方于乙方公交移动电视媒体广告发布签订本合同，并共同严格遵守。

    一、广告发布内容：

    二、合同金额：

    1.广告形式：贴片

    广告单价（月/RMB ________元）

    发布时间（月数）总净价（RMB________元）

    三、付款要求：乙方每月播放完甲方广告后，在下月初，乙方向甲方上月广告播放监播报告，甲方对监播报告进行审核，审核无误后，甲方向乙方指定账号汇入上月广告费用。

    1、付款方式：

    2、其他：

    四、广告与制作：

    1.甲方需在广告刊出日前5个工作日将广告片交达乙方；

    2.如甲方需乙方广告影音制作服务，则按照乙方相关服务标准进行收费；

    3.广告素材内容的要求：广告材料Betacam，AVI，或Flash的文件（文件精度要求25桢/秒，或720*576像素以上）；

    4.如因甲方延误上述文件及广告内容而导致广告发布无法按期开始，乙方不承担发布期的补偿。

    五、广告审批：

    甲方在向乙方提交广告片时，须同时提交下述资料：

    1.营业执照以及其他生产、经营资格的证明文件（如：许可证等）；

    2.确认广告内容真实性的其他证明文件（如产品合格证、商标证书等）；

    3.按各地相关法律法规之规定，经各级部门审批的相关文件；

    4.医疗相关类广告审批由甲方负责相关部门广告审批文件；

    5.乙方有权对甲方资料进行审查，并保留对广告发布的最终决定权。

    六、违约责任：

    1.由于天气或设备实际运转情况，乙方在实际发布时，可能有5%的偏差，属正常情况。

    除以上情况，如乙方有漏播、错播之情形，乙方应按漏错播一次补播两次对甲方进行补偿，补播时间由甲乙双面书面确认；

    2.甲方欲延迟发布广告内容的，应提前5个工作日通知乙方，以便乙方及时调整广告排期，乙方已经发布的时间视为对本合同的正当履行，甲方广告重新发布时，该部分时间将予以相应扣除；

    3.凡甲方撤消合同，须于广告终止之日前15天以书面通知乙方，经过乙方同意，并须缴付该合同所涉撤消之金额的5%以补偿乙方损失。

    如乙方不同意撤消合同，则合同应继续履行。

    4.甲方有义务根据本协议规定的付款方式向乙方付款。

    若甲方没有根据付款方式付款，则视作甲方违约，甲方同意从延迟付款的当日起，每日向乙方缴纳合同总款5‰的滞纳金。

    5.甲方延期付款逾期超过15日，则乙方有权终止合同，停止刊播甲方的广告，但甲方仍应向乙方支付本合同约定之合同额，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等各项费用。

    七、其它：

    1.不可抗力：如遇到自然灾害、战争及公交运营公司干预或其他不可抗力因素令本合同终止或部分终止，乙方不承担责任；

    2.法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应受本合同条款约束；

    3.未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并以书面方式进行确认，经协商后无法达成一致意见的，参考国家有关法律、法规相关规定进行解决；

    4.争议解决：因对本合同的解释或履行所引起的任何争议，争议方应通过友好协商的方式进行解决，如协商不成，双方可以通过方式解决；

    5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    甲方（签章）：________乙方（签章）：________

    甲方代表：________乙方代表：________

    日期：________________日期：________________

    电视广告合同 篇6

    合同编号：

    签订地点：

    甲方：

    乙方：__电视台

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。

    一、广告发布要求：

    广告发布媒介： 电视 ;

    广告发布内容：字幕 ;

    广告发布内容的提供：甲方企业广告字幕由甲方提供，乙方应按《广告法》规定，认真审查上述广告内容。如甲方提供的广告内容不合法，乙方有权拒绝发布;

    广告发布的时间： 20__年1月1日起，至20__年12月31日止;

    广告的发布时段： 字幕：晚间20：00——23：00(国家法定节假日除外)

    二、基本条款：

    2.1甲乙双方充分了解此合同的全部条款，在自愿的基础上签订本合同。

    2.2此合同为单一的广告发布合同，责任和义务仅限于合同规定的条款，双方不存在此合同内容约定之外的任何责任关联，双方各自对自己的行为承担相应的责任。

    2.3甲乙双方必须严格遵守约定保密义务。

    三、甲方的责任和义务

    3.1甲方必须向乙方提供本企业的营业执照复印件并加盖本企业的公章和法人签字盖印的授权书正本。

    3.2甲方广告内容的信息必须是真实的、合法的、不损害第三方利益的，同时对信息的内容承担所有的责任和义务。

    3.3甲方必须按照本合同的约定准时付款。

    3. 4如果由于甲方的原因造成广告播出不正常，责任由甲方自负。

    四、乙方的责任和义务

    4.1乙方必须按照合同的约定，准时、准确地发布甲方提供的广告。

    4.2乙方有责任和义务对甲方所提供的广告内容的真实性及合法性依照广告法的规定进行必要的审查，删减和修改与广告法规定不相符的内容，必须事先通知甲方。

    4.3乙方在发布甲方广告期间，应维护甲方的合法利益。

    4.4如特殊情况不能按期播出，乙方必须提前通知甲方。

    4. 5如果由于已方的原因造成广告播出不正常，责任由乙方负责。

    五、字幕价格及付款方式

    针对某某集团与某某电视台友好长期合作的关系，某某集团承诺全年在某某电视台投放不少于陆拾万元，并按每季度壹拾伍万元支付给某某电视台，(具体付费日期见结算方式)

    某某集团享受特惠政策：

    1、全年字幕以每字壹拾贰元计算(不再按条计算)

    2、给与全年新闻片头5秒，

    3、给与全年3期标准的《消费向导》，

    4、给与新闻报道支持及形象保护，

    5、给与全年15l秒30次画面广告。

    合同金额陆拾万至壹佰万以内(含壹佰万)，每字壹拾贰元，超过壹佰万以上的部分按每字玖元。

    合同保底总金额：￥ 元，大写： 。

    广告总字数：按实际发布的字数计算;

    结算方式和期限：

    付款方式：现金或转帐均可。

    六、不可抗力条款

    如果发生了不可抗拒的因素，甲乙双方各自承担自己的责任。如：战争、瘟疫、洪水、地震、地陷、飓风、火灾等自然灾害及政策等非人为因素而引起的，双方不承担任何法律上和经济上的责任，双方将根据实际情况协商延长广告发布时间作为补偿。

    七、其他约定：

    鉴于双方的友好合作关系，乙方已经给予甲方全面的优惠，因此本合同必须在合同约定期限内完成，甲方必须按季度准时支付相关费用，不得擅自更改、推迟广告发布时间，并严格遵守对本合同的保密。

    7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守所有的条款。如有附件，本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

    7.2本合同及任何附件的任何修改都必须得到双方的同意，任何一方无权独自修改终止本合同及附件。

    7.3本合同及附件一式二份，双方各持一份，自双方代表签字、盖章之日起生效。

    甲方：某某集团有限公司 乙方：某某电视台

    地址： 地址：某某市广电中心

    委托代理人： 委托代理人：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    开户银行： 开户银行：

    开户账号： 开户账号：

    签定日期： 签定日期：

    电视广告合同 篇7

    委托方(甲方)：_______

    受托方(乙方)：_______

    根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方发布电视台广告事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

    一、委托事项：

    集团有限公司20秒、40秒、150秒宣传短片投放。

    二、投放时间：

    ________年____月____日至________年____月____日

    三、付款金额及结算

    1.在本合同约定的投放时间内，乙方根据甲方实际广告投放额给予甲方如下折扣优惠：

    1)合同项目的广告投放乙方同意20秒广告每次按人民币贰佰肆拾元，40秒广告每次按人民币肆佰捌拾元，3分钟广告每次按人民币壹仟伍佰陆拾贰元，与甲方进行结算。(春节促销广告优惠套餐以实际投放情况按乙方优惠标准进行结算)

    2)甲方承诺乙方于合同期内，在频道按实际投放，投放额合共不少于人民币叁拾伍万元(该金额已含税)。

    2.台的投放比例为6：4，每月广告费用按照甲方所提供的当月投放计划广告投放次数计算为准(备注：甲方须于次月____日前向乙方提供次月之广告投放计划表)。若甲乙双方对媒介投放计划进行修改，则重新核定月度费用总价，用书面形式由双方共同签订后方可生效，并作为本合同的有效附件，双方则重新确定的金额进行结算。

    3.付款方式及结算时间：

    1)甲方每月____日开播前以现金或转帐支票形式向乙方支付100%广告款(具体费用按双方约定的媒介投放计划进行结算)，乙方在收到甲方广告款后1个工作日内提供相关款项的发票。

    2)甲、乙双方在签署本合同时，甲方须在1个工作日内向乙方支付人民币10000元给乙方作为本合同的投放定金，乙方即时为甲方提供该款项之发票。该定金可在________年____月份的投放金额中扣除。

    4、赠送广告投放时间段

    在同期内，乙方赠送南方影视频道广告投放时间段，每晚投放广告二次，每次广告投放不少于20秒。

    四、双方的权利、义务

    (一)甲方权利和义务

    1.甲方一般应按本合同规定的投放量及付款期限支付播出费用。

    2.甲方应严格遵守《广告法》及其他法律法规。保证送播广告符合国家广告审查标准的要求。

    3.甲方在播出时间前1个工作日将广告采用的样带提供给乙方，在投放过程中，若甲方提出变更或增加内容，应提前至少1个工作日向乙方提出。

    (二)乙方权利和义务

    1.乙方应按本合同规定播出甲方的送播广告，播出时间与指定时间相差5分钟以上则视为播出有误。若因国家政策性节目安排、电视台节目调动等不可抗拒原因，广告播出时间变动较大，乙方应尽早书面提前三天通知甲方。

    2.乙方应负责协助甲方审阅播出的每一条样带是否无误，如需要作简单调整，乙方方可提供人员作简单的修改至正确。

    3.乙方对甲方提供的资料只能用此广告的发布，不得作其他用途。

    4.广告发布后，同时允许甲方同意以第三方监播证明进行验收，以此确定广告余款的实际结算额。

    5.乙方如有新的报价或咨询节日套餐类应主动以传真或快递形式通知甲方，以便甲方作广告投放的参考依据。

    五、违约责任

    1.除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同条款，否则，违约方须承担违约责任。

    2.除不可抗力外，如乙方原因不能按照甲方所提供当月投放表规定的要求完成发布，乙方按照错一补一，漏一补一的原则于次日相应时段补播或甲方可在下月投放量用中抵扣。

    3.除不可抗力外，如因甲方原因不能按时向乙方支付合同费用，乙方有权停止播出甲方在乙方投放的所有广告，乙方需提前三天书面通知甲方。

    六、不可抗力

    1.不可抗力是指各种不可预知的自然灾难、国家政策性节目安排、电视台合理的节目调动。

    2.如发生不可抗力事件，不能履行本合同，完成本合同的时间可根据事件发生时间长短延期进行，并须以书面形式重新签订合同作为本合同的有效附件。

    3.如果不可抗力的影响持续超过____日，乙方应与甲方取得联系，以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过二____日，任何一方都有权终止未履行完毕的全部或部分合同。

    七、争议的解决办法

    凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决;若协商不能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    八、合同的修订和终止

    除非双方书面同意并有各自的法定代表人或授权代表签字盖章，对本合同的任何增加或修改均无效且对双方无约束力。如果其中一方要求终止合同，应提前三十天通知另一方，并重新计算合同折扣及金额。

    九、其他

    1.本合同书规定的乙方给予甲方的优惠条款只适用于甲方及其属下楼盘。非甲方及其属下楼盘不能享受以上优惠，甲方不能将此优惠条款转让他人使用。

    2.甲乙双方均须对本合同内容保密，不得向外界透露合同内容。

    3.本合同由双方授权代表盖章后生效。

    4.本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    5.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

    甲方：_______

    乙方：_______

    法定代表人：_______

    法定代表人：_______

    合同签订日期：________年____月____日

    合同签订日期：________年____月____日

    电视广告合同 篇8

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲乙双方在相互尊重，相互理解，相互信任，相互支持的基础上，经过友好协商签订本协议。甲乙双方将共同履行本合同所规定的义务和责任，并享有本合同所规定的权利。

    一、双方承担的责任

    甲方责任

    1.同意与_________电视节目中的_________电视片做片头()片尾()的随片广告。

    2.同意在_________电视节目中做片头()片尾()的随片广告，播出时间从________年____月____日至________年____月____日。

    3.负责在________年____月____日前向乙方提供符合技术标准的成品广告片，并同时支付广告播出费用。

    乙方责任

    1.在收到广告播出费用的二十天内，完成广告在_________的播出时间安排，并通知甲方播出时间。

    2.在广告最后播出的一个半月内，返还广告片播出带。

    二、宣传等项工作

    为配合电视节目展播，甲方需要()不需要()在播出地安排宣传、考察、培训、会议等多项工作内容，由乙方提供出入境的配套手续及接待等相关活动。此项内容将由双方另行协商解决。

    三、违约责任

    1.本合同甲乙双方应该认真遵守执行，任何单方不得违约，如单方违约应负责赔偿对方经济损失。

    2.由于乙方因素，造成甲方广告片的遗播漏播，乙方应返还甲方所有费用，并负责赔偿甲方相应的经济损失。

    3.由于甲方责任造成合同单方中止，应视为对乙方广告时间安排的空白，按播出费用对乙方进行赔偿。

    4.如遇特殊情况(不可抗的自然灾害，国家政策变更等)无法执行合同时，经双方同意可以修改，变更，终止合同。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(盖章)：_______乙方(盖章)：_____

    代表人(签字)：_____代表人(签字)：___

    开户银行：___________开户银行：_________

    账号：_______________账号：_____________

    ________年____月____日________年____月____日

    电视广告合同 篇9

    甲方：

    乙方：

    根据国家有关法律、法规，为维护甲乙双方合法权益，明确双方权利义务，签订本合同。合同细则：

    1.乙方提供的广告内容必须符合《广告法》及其他相关的规定。保证其内容、形式合法，并确保声像质量。否则甲方有权拒绝制作和发布。

    2.乙方播出广告前付款，款到甲方后合同生效。合同执行期间，如乙方未及时缴付广告发布费用，甲方有权暂停发布。

    3.广告发布期间，如乙方调整广告的内容或形式，甲方有权进行审查并提出修改意见，确保广告符合播出要求。

    4.甲方应按具体发布计划(上表)保证广告发布次数、时间和质量，如因不可抗力或意外事故造成播出中断，甲方应顺延播出，保证发布数量。

    5.乙方有权监督和检查广告发布情况，甲方应为乙方提供相应服务。

    6.如无正当理由，任何一方不得单方面终止合同。

    7.合同未尽事宜，双方另行协商解决。

    8.因重大政治活动、法定节假日或特殊宣传活动(包括中央电视台新闻时间延长、国家及省、市重大活动)等不可抗力因素造成的广告播出时间提前或延迟，甲方不予赔款。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    最新精选：贵阳市租房合同样本集锦五篇


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    贵阳市租房合同样本(篇1)

    甲方(用人单位)：法定代表人：地址：企业类型：

    乙方(劳动者)：性别：身份证号码：文化程度：住所地：

    贵阳市劳动和社会保障局印制

    根据《中华人民共和国劳动法》、《贵阳市劳动合同管理办法》等法律、法规、规章的规定，为确立劳动关系、明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方平等自愿、协商一致订立本合同。本合同依法订立即具法律约束力，双方必须严格履行本合同规定的义务。

    一、合同期限

    本合同的期限采用以下三种情形中的第种情形的规定。

    1.本合同为有固定期限的劳动合同，合同期限为年，自年月日起至年月其中试用期自年月日起至年月(试用期包括在合同期限内)。

    2.本合同为无固定期限的劳动合同，合同期限自月

    3.本合同自年月工作任务止。

    二、工作内容

    甲方根据工作需要安排乙方在岗位从事工作。甲方有权根据生产经营需要及乙方的工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方应当服从甲方的管理和安排。

    三、工作时间

    1、甲方根据国家规定，实行每日工作时间不超过8小时、每周工作

    时间不超过40小时的工时制度。

    2、甲方应当保证乙方每周至少休息1日。

    3、如因甲方生产经营需要而不能执行前两项规定的工时制度的，甲方可执行经劳动保障行政部门批准的工作制度。

    4、甲方应当按照法律法规规定的休假节日安排乙方休假。

    四、劳动报酬

    1、甲方有权根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资水平和工资分配方式。但是甲方支付乙方的工资不得低于贵阳市最低工资标准。

    2、甲方以货币形式按月足额支付乙方的工资。甲方按照现行工资分配制度确定乙方月基本工资为元。其余各类津贴、奖金等的发放按照甲方的规定及经营状况确定。

    甲方实行新的工资制度或乙方的工作岗位变动时，乙方的工资待遇按照甲方的规定予以调整。

    3、乙方在法定休假日和婚丧假期以及依法参加社会活动期间，甲方应当依法支付乙方工资。

    4、甲方在法定休假日安排乙方工作的，甲方支付给乙方不低于正常工作时间工资的300%的工资报酬;

    5、除甲方实行综合计算工时工作制或不定时工作制之外，甲方在休息日安排乙方工作又不能安排补休的，甲方支付给乙方不低于正常工作时间工资的200%的工资报酬;

    6、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时标准工时制度，以及经批准甲方实行综合计算工时工作制的，甲方安排乙方延长工作时间工作的，甲方支付给乙方不低于正常工作时间工资的150%的工资报酬。

    五、社会保险

    乙方在合同期限内根据甲方安排提供劳动或者因甲方有工作岗位而未安排乙方工作的，甲方均应为乙方办理养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，并按规定比例承担社会保险费用。乙方承担部分，由甲方代扣代缴。

    六、待遇福利

    1、甲方根据乙方实际工作年限和在本单位的工作年限，在患病或非因工负伤时，按照《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》(劳部发〔1994〕479号)的规定给予乙方相应的医疗期。停工医疗期内按照《贵阳市企业工资支付办法》规定支付乙方病假工资。

    2、乙方依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假，甲方按照《贵阳市企业工资支付办法》计发工资。

    3、实行计划生育的女职工在孕期、产期、哺乳期享受国家规定的相关待遇。

    4、因甲方原因安排乙方待岗的，待岗期间，甲方应支付乙方基本生活费，基本生活费不得低于当地最低工资标准的60%。

    5、甲方将创造条件，提高乙方括号的福利待遇。

    七、劳动保护

    1、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。

    2、如甲方安排乙方从事有职业危害作业的，甲方应当定期组织乙方进行健康检查。

    3、乙方在劳动过程中，必须严格遵守安全操作规程，不得违章作业;甲方管理人员不得违章指挥、强令乙方冒险作业。

    八、教育培训

    甲方应当对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训。乙方应当积极参加甲方组织的各种教育和培训活动，努力提高职业技能和工作水平。

    九、劳动纪律

    1、甲方依照国家法律、法规、规章，经过民主程序制定各项规章制度并向乙方公示;

    2、乙方应当遵守国家的法律、法规及甲方依法制定的各项规章制度，遵守职业道德，服从管理，保质保量完成生产(工作)任务。

    3、乙方应当严格保守甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

    十、本合同的权利义务终止

    有下列情形之一的，本合同的权利义务终止：

    1、本合同履行期限届满;

    2、本合同解除;

    3、法律、行政法规规定的其他情形

    本合同的权利义务终止，甲方应当在终止情形出面之日起7日内为乙方办理停保手续及失业缴费登记、待遇资格认定、档案移送，并告知乙方应在60日内办理失业登记和失业金申领手续。

    十一、本合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

    1、在试用期内被证明不符合录用条件;

    2、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度;

    3、严重失职或者营私舞弊，给甲方造成损失金额在元以上;

    4、被依法追究刑事责任的。

    (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但是应当提前30日以书面形式通知乙方：

    1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作;

    2、乙方不能胜任工作，经培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作;

    3、本合同订立时依据的客观情况发生变化致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更合同达成协议。

    (四)甲方濒临破产进行法定整顿或生产经营状况发生严重因难需裁减人员，甲方应当按照《劳动法》第27条和《企业经济性裁减人员规定》第4条规定的程序与乙方办理解除本合同的手续。

    (五)乙方解除本合同应当提前30日以书面形式通知甲方。

    (六)有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

    1、在试用期内;

    2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动;

    3、甲方未按照本合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

    (七)甲方解除本合同，应当按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》(劳部发〔1994〕481号)的规定支付给乙方一次性经济补偿金。

    (八)甲方依据本条第(三)、(四)项的规定解除本合同的，应当在以书面形式通知乙方对一并告知乙方对一并告知乙方享有的权利。

    十二、不能解除本合同的情形

    乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本合同第十一条(三)、(四)项的规定解除本合同：

    1、患职业病或者因工负伤被确认丧失或者部分丧失劳动能力;

    2、患病或者负伤，在规定的医疗期内;

    3、女职工在孕期、产期、哺乳期内;

    4、法律、法规规定的其他情形。

    十三、违反劳动合同的责任

    双方任何一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，依据《劳动法》和《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》的规定承担赔偿责任。

    十四、争议处理

    因履行本合同发生的争议，甲、乙双方可向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可以在争议发生之日起60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

    十五、其他事项

    1、因不可抗力因素致使不通报履行本合同的，应当及时将出现不可抗力因素的情况通知对方，履行通知义务后，甲、乙双方不承担违约责任。

    2、本合同期限内，因乙方应征入伍或上学深造等原因但仍需要保持劳动关系的，经双方协商并订立书面协议，可以变更本合同相关条款。

    3、本合同期限届满时甲方或者乙方需续签劳动合同的，应当在本合同期限届满前30日内将《续签劳动合同意向通知书》送达对方，经双方协商同意续签劳动合同的，应在本合同期限届满30日内重新签订劳动合同。

    4、本合同未尽一宜，甲、乙双方可以在不违反国家法律、法规、规章规定的'原则下另行协商，经平等自愿、协商一致，甲、乙双方可以另行签订补充合同或者协议。甲、乙双方另行签订的补充合同或者协议与本合同具有同等法律效力。

    十六、本合同的生效

    1、本合同经甲方法定代表人或者授权代理人及乙方签字，并加盖甲方公章后生效。

    2、本合同一式叁份，双方各执一份，存入本人档案一份。

    甲方(盖章)：___________乙方：___________

    法定代表人(或委托代理人)：_____________

    合同签订日期_____年____月____日

    签证机关(盖章)签证人(签章)________________

    合同签证时间______年____月______日

    贵阳市租房合同样本(篇2)

    甲方单位名称：

    乙 方 姓 名：

    编 号：

    合 同 (固定期限) 书

    甲方： 单位名称 法定代表人

    通讯地址 经济类型

    联 系 人 联系电话

    邮政编码

    乙方 ：姓名 居民身份证号码

    家庭住址 市 县(区) 街道 居

    委会 街 号 单元 室

    邮政编码 联系电话

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家、省市有关规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，订立本合同，共同遵守合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条 本合同为固定期限劳动合同，合同期限为 ， 时间从 年 月 日起至 年 月 日止。(可根据岗位要求及工作持久稳定性确定合同时间长短)试用期 月，从 年 月 日起至 年 月 日止。(试用期应包括在劳动合同期限内。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。) 试用期届满，乙方提出转正申请，经甲方考核合格后，本合同继续履行;若乙方在试用期届满之时未提出转正申请，亦未明确表示解除本劳动合同，则试用期满后视为乙方解除劳动合同，乙方不得要求甲方支付任何经济补偿。

    第二条 甲方录用条件为 (录用条件不同于招聘条件，是对试用期内劳动者的身体健康状况、道德品质、文化水平、工作技能、绩效等方面的规定，是决定试用期届满是否继续录用的一个重要考评指标。如此次空白，则不能适用本合同书第十九条第一款内容。

    二、工作内容和工作地点

    第三条 乙方根据甲方要求，经过协商，从事 工作。

    甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方应服从甲方的安排。

    第四条 甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应符合甲方依法制定并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

    第五条 乙方的工作地点 ，如因政府行为或甲方经营需要变更工作地点的，乙方应服从安排。

    三、工作时间和休息休假

    第六条 甲、乙双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间：

    1、标准工时制。乙方周一至周五工作，每日工作时间为 8小时，周六、周日休息，具体作息时间见附件《公司管理规定》。

    2、 班制。甲方安排乙方 班 运转工作制，每周工作时间不超过40小时。

    第七条 乙方享有国家规定的法定节假日、生育假、年休假、婚丧假等休息休假的权利。

    四、劳动报酬

    第八条 根据国家、省、市有关规定，以及甲方依法制定的内部薪酬管理规定，甲方应于每月 30 日前以货币形式支付乙方工资 元/月。(不低于当地政府制定的最低工资标准)

    第九条 试用期间，乙方试用工资为 元/月。(不低于合同约定工资的80%且不低于当地政府制定的最低工资标准)

    五、社会保险和福利待遇

    第十条 甲乙双方按国家和省、市有关规定参加社会保险，甲方按时足额为乙方缴纳有关社会保险费，乙方个人应缴的社会保险费及其他应扣费用由甲方从其工资中代扣代缴。

    第十一条 乙方在法定节假日正常上班、值班的，按日平均工资标准参照相关规定给予发放加班补贴。

    第十二条 甲方为乙方提供以下福利待遇

    六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    第十三条 甲方根据工作岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动防护用品。

    第十四条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    第十五条 乙方入职后，甲方应给予必要的岗前培训，帮助其熟悉工作内容、工作场所，提醒注意事项，避免因操作不当引发危险。

    七、劳动合同的变更、解除、终止

    第十六条 甲乙双方协商一致，应当采用书面形式变更劳动合同约定的内容。变更后的劳动合同文本甲乙双方各执一份。 (甲方可在第二次劳动合同期限届满前，与乙方协商变更劳动期限，以规避第三次续签时订立无固定期限劳动合同的潜在风险)

    第十七条 合同期内，甲乙双方协商一致可以书面形式解除劳动合同。

    第十八条 甲方有下列情形之一的，乙方可随时解除合同：

    1、未及时足额支付劳动报酬的;

    2、未依法为乙方缴纳社会保险费的;

    3、甲方存在违反法律、法规的制度规章，损害乙方权益的;

    4、甲方以欺诈、胁迫、或者乘人之危，使乙方在违背真实意愿的情况下订立或变更劳动合同的;

    5、法律、行政法规规定的其他情形。

    非上述情形下，乙方如需解除劳动合同，试用期内应提前三天，试用期后合同履行期内应提前三十日以书面形式通知甲方，且不得要求甲方给予任何经济补偿;如甲方存在以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。

    第十九条 乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除合同，且不需支付任何经济补偿金。

    1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

    2、严重违反甲方规章制度的;

    3、严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;

    4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;

    5、以欺诈手段提供虚假个人信息，包括但不限于身份证明、学历证书、离职证明、职业资格证、隐瞒竞业限制义务等，致使甲方在违背真实意思的情况下订立或变更的无效劳动合同的;

    6、被依法追究刑事责任的。

    第二十条 有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知，可以解除劳动合同：

    1、患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排工作的;

    2、不能胜任工作，经培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的;

    3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

    第二十一条 有下列情形之一的，劳动合同终止：

    1、劳动合同期满的;

    2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;

    3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

    4、甲方被依法宣告破产的;

    5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;

    6、法律、行政法规规定的其他情形。

    第二十二条 劳动合同期限届满，甲乙双方同意续订劳动合同，应在合同期满前三十天内办理续签劳动合同手续。

    七、经济补偿和赔偿

    第二十三条 有下列情形之一的，甲方应当根据乙方在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的经济补偿金(仅限本合同约定的工资部分)，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿金。

    1、甲方依据本合同第十七条规定，经与乙方协商一致解除劳动合同的;

    2、乙方依据本合同第十八条规定提出解除劳动合同的;

    3、甲方依据本合同第二十条规定解除劳动合同的;

    4、依据本合同第二十一条第四、第五款规定终止劳动合同的;

    5、法律、行政法规规定的其他情形。

    第二十四条 甲乙双方违反本合同约定的条件解除、终止

    本合同或由于对方原因订立的无效合同，给对方造成损害的，有过错方应承担赔偿责任。

    八、服务期条款和保密竞业限制约定

    第二十五条 因工作需要，并经乙方同意，由甲方付费对乙方进行专业技能培训(专指较长时间脱产学习，如学历培训，职业资格培训等)，双方可以约定一定期限的服务期，约定的服务期在劳动合同期限之外的，视为劳动合同期限的合理变更。双方就服务期约定达成如下承诺： 第二十六条 乙方(仅限于高级管理人员、高级技术人员、负有保密义务的人员)应当保守甲方的商业秘密与知识产权相关的保密事项。在双方解除或者终止劳动合同后，乙方不得到与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位任职，或者自己开业生产或者经营同类产品。竞业限制的范围为 ，地域为 ，期限为 月，从 年 月 日 至 年 月 日(不得超过两年)。在竞业限制期限内，甲方按 元/月给予乙方经济补偿。乙方违反竞业限制规定的，应当向甲方支付 元/月违约金。

    九、劳动争议处理及其它

    第二十八条 双方在履行劳动合同中发生的劳动争议，可以协商解决;协商不成，可自争议发生之日起法律、法规规定的时效内，向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    第二十九条 本合同如有未尽事宜，凡国家有规定的按国家有关规定执行，国家没有规定的通过甲乙双方协商解决。本合同的条款如与国家和当地政府新颁布的法律、法规和规章相悖的，按新的法律、法规和规章执行。

    第三十条 本合同附件 《公司管理规定》。

    第三十一条 本合同一式两份(鉴证时需一式三份，其中鉴证机关留存一份)，双方签字(盖章)后，甲方必须将其中一份交给乙方持有，均具有同等法律效力。甲方不把其中一份交给乙方持有的，视为尚未与乙方签订本合同。

    甲方(盖章)

    法定代表(委托代表)人(签字或盖章)

    乙方(签字或盖章)

    签订日期

    鉴证机关(盖章) 年 月鉴证日期：日年 月 日

    贵阳市租房合同样本(篇3)

    出租方(以下简称甲方)：_____，身份证号码/营业执照编号：_____，联系电话：_____，住址：_____

    承租方(以下简称乙方)：_____，身份证号码/营业执照编号：_____，联系电话：_____，住址：_____

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。

    第一条租赁房屋概括

    1.甲方出租给乙方的房屋坐落于______市(县、区)街(路)(巷/小区)栋单______元楼(号/套/室)。该房屋设计户型为：_____，建筑面积______平方米，使用用途为：_____(住宅/商用/办公)。

    2.该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第二条交付日期和租赁期限

    1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合计______个______月。

    2.双方同意，甲方于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付xxx违约金。

    第三条租金及支付方式

    1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋______月租金为____________元(大写：_____仟佰

    拾____________元整)。租金总额为：_________________元(大写：_____万仟佰拾____________元整)。

    2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

    3.房屋租金支付方式如下：_____

    ①乙方按每(______年/______月)结算一次的方式，支付甲方租金合计____________元：_____第一次付款时间为：___________年______月______日，每期租金先付后用

    ②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。

    第四条保证金和其他费用

    1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____________元(大写：_____仟佰拾____________元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。

    2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。

    3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、、费用由乙方承担。

    除上述费用外，其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等)

    第五条房屋使用要求和维修责任

    1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方安全正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的xxx内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2.乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属

    设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。

    3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。

    第六条房屋返还

    1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。

    2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

    第七条合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：_____

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (3)利用承租房屋进行违法活动。

    (4)拖欠房租累计3个______月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个______月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的`，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

    第八条违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付xxx的赔偿。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。

    6.乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按xxx/日向甲方支付违约金。

    7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

    第九条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整______月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十一条争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_____

    1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十二条其他约定事项

    1、

    2、

    第十三条本合同自双方签字(盖章)后生效。

    第十四条本合同及附件一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。

    附件：_____1.甲方身份证及房屋权属证书复印件

    2.乙方联系人身份证复印件

    3.房屋附属设施、设备清单

    甲方(签字、摁手印)：_____乙方(签章)：_____

    身份证号营业执照号：_____

    联系电话：_____联系人：_____

    联系电话：_____

    【第4份】贵阳市房屋租赁合同

    甲方(出租方)：__________________

    身份证号：______________________

    乙方(承租方)：__________________

    身份证号：______________________

    丙方：______________________________

    依据《中华人民共和国民法典》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况

    (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市___区_____________;用途为____;建筑面积____平方米;居室：___;所在楼层层数/总楼层：__/__。

    第二条：租赁期限

    (一)该房屋租赁期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。甲方应于________年_______月_______日前将房屋

    按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、

    设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第三条：租金和押金

    (一)每月租金为：大写_________(￥______________元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年

    /口年支付。支付时间为_________年_______月_______日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

    (二)押金：人民币大写__________(￥：_______________);押金不能充当房租;租赁期满

    或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

    (三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥____________元。该房屋月租金的______%。

    第四条：甲乙双方的义务

    (一)甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;

    (二)甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权;

    (三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人;

    (四)乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

    第五条：合同解除

    (一)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达________日的，

    2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

    3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的

    (三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：

    1、不按照约定支付租金达__日的，

    2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;

    3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    4______________。

    第六条：违约责任

    (一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%

    向乙方支付违约金。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹

    个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

    (三)_____________________

    第七条：其他约定事项

    __________________________________

    本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。

    甲方：(姓名)____________乙方(姓名)_____________

    身份证号：______________身份证号：______________

    联系电话：______________联系电话：______________

    通讯地址：______________通讯地址：______________

    经办人：__________________

    贵阳市租房合同样本(篇4)

    甲 方：

    乙 方：

    签订日期： 年 月 日

    甲方(用人单位)名称

    地址

    法定代表人(负责人)

    工商登记机关

    社会保险单位代码

    联系电话

    乙方(职工)姓名

    性 别

    文化程度

    出生年月

    居民身份证号码

    住址

    本单位起始工作时间

    合同期限

    联系电话

    甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    甲、乙双方约定以下列第 种类型确定本合同期限(A、B、C选其中之一)：

    A、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

    B、无固定期限：自 年 月 日起至法定终止情形出现止。甲、乙双方选择上述劳动合同期限之一的，如约定试用期的，试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

    C、以完成一定工作任务为期限的，自 年 月 日起至该任务完成之日止。

    二、工作内容和工作地点

    (一)、根据甲方工作需要，乙方同意从事 工作。

    (二)、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作任务。

    (三)、乙方同意甲方安排的工作地点或工作区域在 。

    (四)、甲方根据工作需要，经乙方同意可以书面变更工作内容和工作地点。

    三、工作时间和休息休假

    (一)、实行 工时制(A、B、C选其中之一)。

    A、实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方应保证乙方每周至少休息一天。

    B、实行综合计算工时工作制的，按劳动行政部门批准的事项及内容执行。

    C、经劳动行政部门批准，实行不定时工作制的，乙方根据工作需要，确保完成工作任务的情况下自行安排工作时间和休息休假。

    (二)、甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，经与工会和乙方协商同意，依法安排乙方补休或依法支付加班加点工资。

    (三)、乙方依法享受年休假、探亲假、婚丧假等。

    四、劳动报酬

    (一)、乙方工资为 元人民币/月，其中试用期工资为 元人民币/月;或双方约定的其他工资分配形式：

    (二)、甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月 日前。

    (三)、非因乙方原因造成停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地最低工资标准的80%支付乙方待岗生活费。

    (四)、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家及本单位依法制定的相关规定执行。有集体合同的，按集体合同约定。

    五、社会保险

    (一)、甲、乙双方应依法参加社会保险，按时足额缴纳各项社会保险费，其中，乙方应缴纳部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。

    (二)、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家有关政策规定执行。

    (三) 、乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并提供可能的帮助，在规定时间内，向劳动行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力等级鉴定，并为乙方依法享受工伤待遇履行必要的义务。

    六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    (一)、甲方应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，建立健全劳动安全卫生制度及其标准。

    (二)、甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    (三)、乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应该按国家有关规定组织离岗时的职业健康检查，并在合同期内定期对乙方进行职业病检查。

    (四)、乙方在工作中必须严格遵守安全操作规程，乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业。

    (五)、甲方应按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。

    七、双方特别约定条款

    八、劳动合同变更、解除和终止

    (一)、甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。

    (二)、甲乙双方解除或者终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及江苏省的相关规定执行。

    (三)、甲乙双方应当按照本劳动合同的约定，全面履行各自的义务，甲方应当执行法定的解除(终止)劳动合同支付经济补偿金的规定。

    (四)、甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，甲方依法应当支付的经济补偿金等，在乙方履行完工作交接手续时支付。

    九、违约责任

    (一)、双方当事人一方故意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。

    (二)、劳动者违反法律规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

    十、劳动争议处理

    甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决，或依法申请仲裁、提起诉讼。

    十一、其他

    (一)、劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联络。

    (二)、本合同未尽事宜，或法律法规没有规定的事项双方协商解决。

    (三)、甲、乙双方在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。本合同文本一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方(盖章)： 乙方(签名)：

    法定代表人、负责人:

    或委托代理人(签名):

    年 月 日

    贵阳市租房合同样本(篇5)

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市

    区;建筑面积 平方米：居室： 室 厅所在楼层层数/总层数：;

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□，证书编号：，房屋所有权人□姓名、□购房人：。

    第二条 该房屋租赁情况及登记各案

    (一)租赁用途：□居住、□商业、□其它

    (二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记各案。

    第三条 租赁期限

    (一)该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

    (二)押金：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方;

    第五条 其他相关费用的承担方式

    由乙方承担;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费(13) 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

    第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。

    (二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第七条 转租

    乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

    1、不按照约定支付租金达

    2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：

    3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

    4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    第九条 违约责任

    1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。2、

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

    第十一条 其他约定事项

    本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人：证件号码：联系电话：

    通讯地址： 代理人： 证件号码：联系电话： 通讯地址：

    【实用协议】 租房合同怎么写


    伴随着各行各业的衍生，我们时不时会需要用到一些文章，范文能够运用到我们生活的方方面面，范文主要包含哪些内容呢？小编特地为您收集整理“【实用协议】 租房合同怎么写”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    租方：___，以下简称甲方

    承租方：___，以下简称乙方

    出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

    第一条 房屋坐落地址

    出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

    2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。

    3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳

    1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

    1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

    2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

    4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。

    5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

    6、不准为承租方非法经营提供方便。

    第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

    1、不得超出核准登记的经营范围。

    2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

    3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

    4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

    5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

    7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

    8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

    第八条 出租方与承租方的变更：

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

    第九条 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第十条 续租

    1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条 合同中止

    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

    3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

    第十二条 合同的终止

    1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

    2、双方通过书面协议解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    7、_________。

    第十三条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

    第十四条 争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十五条 通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十七条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十八条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    出租方(盖章)：_________ 承租方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    联系电话：_________ 联系电话：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    本文网址：http://www.bijiaogao.com/fanwenziliao/59015.html

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