网友推荐:2022监理合同管理电子版范文五篇

发表时间:2022-08-21

电子版合同。

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2022监理合同管理电子版【篇一】

甲方:_______________有限公司

乙方:_______________有限公司

甲、乙双方曾就张家界酒店工程项目签定过《建筑工程建设合同》,因甲方方面问题导致工期时间延长,给乙方成一定损失,经甲、乙双方再次友好协商,签订如下协议,供双方共同遵守执行:

1、__________年双方签订的建设工程监理合同合同编号__________第001号终止履行。

2、甲乙双方责任及义务:

(1)经双方确认张家界凤凰酒店员工宿舍楼标段已竣工交付,酒店B区客房桩基工程基本完成,按实际工程量计算费用。

3、该协议履行完毕后__________年双方签订的建设工程监理合同合同编号__________第001号即告终止无效。

4、本协议一式二份经双方签字盖章后生效。

甲方:_______________乙方:_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日BIJiAogaO.COm

2022监理合同管理电子版【篇二】

甲方:____________联系电话:_____________________

乙方:____________联系电话:_____________________

一、协议内容

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置等。

二、项目具体内容

乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。

三、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

(二)甲方的义务

装修工程验收合格后,甲方配合办理乙方装修保证金退还手续。

四、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利:乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

(二)乙方的义务

1、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

4、爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

5、精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:

(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

(3)墙面括完ICI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在_____店铺的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;

5.施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

6.按照房屋物业/居委会相关管理规定,乙方在签订合同后缴纳装修保证金____________元,待装修工程验收合格后,甲方配合办理保证金退还手续。

五、工程内容及合同金额

(一)工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

(二)合同预算金额:

本协议装饰预算金额为人民币:(大写)_______元整;

(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同四(二)2及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。

六、分期付款方式

首期:甲方先付__________元装修款。

二期:开始正式施工,需购置材料,甲方付给乙方___________元部分材料款。

三期:工程初装完成后付给乙方_____________元装修款。

四期:工程完工后二十天内进行验收,验收合格乙方向甲方出具税率为____的增值税(普通/专用发票)后,甲方付给乙方________元装修款。余款_________元作为乙方对整个工程的质量保证金,甲方验收合格满一年后支付。

七、协议工程完成期限

本工程施工期限自_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共计______天。

本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三(一)2、原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。

八、违约金条款

若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费____________元。

九、特别约定

1.本工程所有材料为乙方购买,此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购买,在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认,并由乙方负责开具施工变更报告,通知施工工地负责人。

3.为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。

4.如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

十、工程队验收及保修

1、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

2、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知后三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

3、自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

十一、有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

3.如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

十二、其他约定

1.双方对于本协议约定的内容发生争议时,应友好协商,协商不成时,双方共同约定向合同签署地管辖权法院起诉。

2.本合同一式份,甲、乙双方各执一份,补充协议与本协议具有同等法律效力,补充协议与本协议不一致的内容,以补充协议为准。

3.合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

_________年_______月_____日__________年_______月_____日

2022监理合同管理电子版【篇三】

用人单位(甲方):_________________

地址:__________________________

职工(乙方):_____________________

身份证号码:____________________

甲方因工作需要,同意招用乙方到甲方试用工作,根据有关规定,经双方自愿协商同意订立本协议。

一、合同期限

试用期为_____个月,试用合格者,经领导同意,甲方与乙方签订劳动合同,聘为正式员工,确立劳动关系,明确双方权利及义务。

乙方报到当日应提供区(县)级医院出示的体检证明。

二、工作任务

乙方同意服从甲方的工作需要,在______________岗位,承担_________________工作任务。

三、劳动纪律

乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动法律法规和甲方的各项规章制度,服从管理,积极做好工作。甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

四、劳动时间与劳动报酬

1、甲方实行每日不超过____小时,每周工作不超过____小时的工时制度,并保证劳动者每周至少休息一天。甲方可根据工作岗位、性质对工作时间作适当调整。

2、在试用期内,乙方工资为_________元/月,试用期满根据乙方岗位另定。

3、在试用期内,乙方不能享受甲方的各类福利待遇。

五、有下列情形之一的,甲方可以随时解除协议

1、乙方试用期不符合录用条件的。

2、乙方被判刑、送劳动教养,以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题,或因失职给单位造成重大损失和屡次违反劳动纪律教育不改的。

3、乙方提供虚假资料、证明,以骗取医院信任的。

六、保守商业秘密,维护医院利益

_______________医院的资源是医院的宝贵财产,任何人不得将医院的资源占为已有,未经许可,不得将医院的资源无偿或有偿地向他方提供。

_______________乙方在试用期间开发的软件也属于医院财产,若乙方离职,需将软件的有关资料交回医院。

七、协议解除

在试用期第一个月内,双方应在一天前以书面通知对方,或以一天薪金代替通知。

八、本协议一式两份,甲、乙双方各保留一份。

甲方:(盖章)_____________

代表:_____________________

_______年_______月_______日

乙方:(签名)_____________

_______年_______月_______日

2022监理合同管理电子版【篇四】

委托人:_________

监理人:_________

一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称本工程)概况如下:

工程名称:_________;

工程地点:_________;

工程规模:_________;

总投资:_________;

监理范围:_________。

二、本合同中的.措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分:

1、监理委托函或中标函;

2、工程建设监理合同标准条件;

3、工程建设监理合同专用条件;

4、在实施过程中共同签署的补充与修正文件。

四、监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。本合同的监理业务自_________年_________月_________日开始实施,至_________年_________月_________日完成。本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本_________份,各执_________份。

业主(盖章):_________

监理单位(盖章):_________

_________年____月____日

2022监理合同管理电子版【篇五】

甲方:乙方:

一、总 则

1、甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及有关规定,本着平等互利、友好合作的原则,签订本合同,并共同遵守。

二、 合作方式

2、甲方授权并委托乙方全面代理其广告业务,本合同中甲方广告业务指中国XX、中国XX品牌、网号以及现有增值业务的广告宣传活动。

3、本合同中全面代理指乙方代理甲方广告业务的设计、制作、发布、策划、调查及广告效果评估等。

4、本合同中乙方代理甲方广告的地点范围在____市的九县(市)和六区。媒体包括:电视、报纸、广播、d、户外及印刷品等。

5、甲方通过科研开发和技术发展所开展的其他新型业务,仍由乙方全权代理。

6、乙方应在每年的____月份,提交甲方下________年度的营销、广告宣传方案,经甲方书面同意后负责实施。

7、每一个月的中旬,乙方应向甲方提交下个月的宣传计划,经甲方书面同意后,在下个月付诸实施。

三、 双方责任

8、乙方严格按照市场调查、方案提交、广告执行、效果评估等环节代理甲方广告业务。根据甲方年度业务重点,为甲方提供切实可行的广告宣传方案,以供甲方决策需要。

9、甲方应提供乙方所需的图片、数据及文件等关键性资料,乙方妥善使用保管并对甲方所提供一切数据保密。

10、乙方有权审查广告内容和表现形式,对不符合法律、法规的广告内容和表现形式,乙方有权要求甲方作出修改,甲方作出修改前,乙方有权拒绝发布。1

1、乙方应根据广告测评效果对其提交的全年或阶段性方案进行及时调整,确保广告效果。1

2、甲方全权委托乙方进行广告代理,在双方合同期间,不应将其业务交给第三方承办。

四、广告费用及结算1

3、按照国内广告代理统一收费标准,甲方向乙方支付广告发布费用总额的15%作为广告代理费。1

4、广告代理费甲方应每一季度根据实际发生额予以结算。1

5、甲方对乙方的广告费用支付在500元以上的,采用转帐方式支付。1

6、乙方为甲方提供的广告宣传方案一经确认,应在活动进行前先行支付广告预算总额20%的费用。

五、合作时间1

7、本合同自________年____月____日生效,有效期________年。

六、合作终止1

8、由于不可抗拒力(自然灾害、战争等非人为因素)造成的广告代理中止,该合同自动中止。1

9、合同期满后,该合同自动终止。20、合同终止后一个月内,甲方一次性支付乙方所有广告代理费用。

七、 违约责任2

1、由于甲方原因而造成广告宣传计划项目的设计、制作和发布未按时进行的,乙方不承担违约责任。2

2、由于甲方未遵守本合同,将其广告宣传业务转给第三方的,应承担违约责任。2

3、乙方未能按时完成甲方广告宣传计划的,乙方应承担本项目广告的违约责任。2

4、任何一方违约,违约方应负责赔偿本项业务同值的金额,并支付其业务价值2倍的违约金。

八、其 他2

5、甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认,双方应共同保存广告合同、设计样稿、宣传方案等重要文件。2

6、经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。2

7、本合同一式四份,具有同等法律效力。甲方: 乙方:地址: 地址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:开户银行:开户银行:帐号: 帐号:________年____月____日________年____月____日

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合同参考:电缆购销合同电子版范文简短五篇


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电缆购销合同电子版【篇一】

供方:__________(以下简称甲方)

需方:__________(以下简称乙方)

一、产品品种计量:__________。

二、质量标准、用途:__________。

三、验收办法及时间、地点:__________。

四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担:

五、交售货地点及运输方式和费用负担:

六、超欠幅度损耗及计算方法:__________

七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担:

八、结算方式及期限:__________

九、 奖售物资标准:

产品名称规格型号质量等级计量单位数量单价总金额供应交货时间及地点合计人民币金额(大写)

十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

十二、违约责任:

十三、解决合同纠纷的方式:

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

电缆购销合同电子版【篇二】

合同编号:___

立合同人:__(需方)(以下简称甲方)

_______(供方)(以下简称乙方)

经协商同意,根据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:

第一条甲方向乙方订货总值为人民币__元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列

第二条产品包装规格及费用_______

第三条验收方法______

第四条货款及费用等付款及结算办法______

第五条交货规定

1.交货方式:______

2.交货地点:______

3.交货日期:______

4.运输费:_______

第六条经济责任

(一)乙方应负的经济责任

1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。

3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。

4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。

(二)甲方应负的经济责任

1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值X%的罚金。

2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值X%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。

3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。

4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。

5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。

6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,

经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合

同部分总额X%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变

更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前__天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方

单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同

电缆购销合同电子版【篇三】

合同编号:买方:(以下称甲方)

卖方:(以下称乙方)

签订时间:年月日

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就柴油买卖的有关事宜协商一致,订立本合同。

一、供货时间:以甲方通知为准。

二、供货价格:按市场价执行,但要保证每升低于市场价0.16元。如柴油价格随行情升跌进行调整,乙方应及时书面汇报,并调整相应价格。

三、卸货地点及要求:在甲方通知乙方送油后,乙方必须按甲方要求的数量将柴油在甲方指定的时间内运送至甲方指定的地点,为施工机械加油,确保甲方机械的正常运转。

四、质量标准:乙方向甲方提供的柴油必须达到国家标准。如因乙方柴油质量不合格,引起甲方延误生产、甚至停产等损失,其所有相关损失将由乙方承担。

五、结算方式及付款方式:乙方每月5日与甲方进行对账,核对上月加油的总量和总金额数及剩余款数,核对无误后双方形成结算单,并在结算单上签字盖章。对账完成后乙方在7日内开具增值税专用发票

给甲方。然后根据情况转通过账支票或电汇进行付款。

六、其他责任事项:

1.甲方需提前通知乙方送油时间,并确保卸油区的安全。

2.甲方需提供储备油罐,并保证基地道路畅通。

3.在柴油运输过程中,所发生的丢失安全等一切事故由乙方承担,甲方对此不承担连带责任。

4.乙方应本着长期合作的态度与甲方合作,要确保供货的长期稳定性,在柴油0#紧张时要保证甲方的供应,让甲方的车辆、生产正常运行,若甲方发现乙方提供的柴油存在质量问题,经验证属实后,甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.乙方必须按照甲方要求的时间及时送货。如遇柴油供应紧张,乙方应该首先确保甲方柴油供应。因乙方无油可供或供油不及时造成甲方延误生产、停产等,其所有相关损失由乙方承担。

七、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,移交当地人民法院调解。

八、其他约定事项:

1.本合同的所有附件是本合同不可分割的一部分。

2.本合同经双方委托代理人签字盖章生效,双方约定签订本合同的传真件与原件具有同等的法律效力。

3.本合同一式肆份,甲方三份,乙方壹份。

电缆购销合同电子版【篇四】

甲方(需方):_______________________________________

乙方(供方):_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则,就_________工程材料购销的有关事宜协商一致订立本合同,以便共同遵守。

一、供货产品的名称、规格及数量

产品____________________________

名称____________________________

型号____________________________

规格____________________________

单位____________________________

数量____________________________

单价(元)______________________

金额____________________________

交货地点________________________

备注____________________________

小计____________________________

合计人民币:______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(RMB:________)。

说明:

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

二、交货地点与时间

1、交货地点:____________________________。

2、乙方根据合同签订货物,按甲方相关要求将货物运达甲方工地指定地点,甲方及时安排施工单位开始卸货下车;乙方要提前通知甲方做好下车准备工作。

3、交货时间:供货时间以甲方通知为准,及时供货。乙方应在收到甲方通知之日起______日内备好货并发出,在____日内送达甲方指定地点。

三、供货、运输方式及费用承担

1、货物卸车费用由甲方承担。

2、乙方按甲方提出的材料计划表分批供货,乙方组织运输、承担运费,并保证货物的运输安全。

3、与本合同有关的税费有乙方承担。

四、产品质量、验收标准及方法

1、乙方所供产品应符合国家质量标准。

2、乙方送货到指定交货地点后,甲方应即指派专人(授权委托人)________验收,验收合格后在乙方送货单上签字生效,甲方若有异议的,在收货后_____天内提出。

五、结算方式及期限

1、根据乙方每月供货数量金额,双方应在每月_____日进行对账认可,并于当月付清货款的_____%,余下_____%的货款在竣工后_____月内付清,质保金为总货款的5%,如在保修期内未出现质量问题,则将质保金返还乙方。

2、支付方式为下列第_______种形式

(1)现金支付。

(2)以银行转账方式支付费用。

开户行:__________________________________

户名:____________________________________

银行账号:________________________________

(3)其他:________________________________

六、附随义务

1、乙方应提供有关供货产品的产品检验报告、技术手册、产品出厂检验合格证等证件。

2、甲方应按照乙方提供的技术手册规范安装管道。

3、乙方根据甲方实际需要,甲方可向乙方借安装所需的焊接专用设备工具,并收取焊接专用设备工具的维护费及押金,免费进行技术培训和现场安装指导。

4、甲方退还焊接专用设备工具时,乙方应退还甲方的押金,如有损坏或丢失,甲方应照价赔偿乙方的损失。

5、双方应对本合同所涉及内容予以保密,不得私自泄露给他人,否则,应赔偿守约方损失。

七、违约责任

1、乙方供货产品质量不合格的,经乙方确认后予以退换,造成甲方损失的,甲方有权追究乙方责任。保修期_____年,质保金为总货款的_____%,如因产品质量导致的损失,甲方有权追究乙方责任并保留追究连带责任的权利。但因甲方保管、设计、安装使用不当等自身原因造成供货产品质量问题的,乙方不承担责任。

2、甲方应依合同规定时间内,向乙方支付货款,每拖延一天乙方可向甲方加收合同金额的______%的违约金。

3、乙方未能按时交货,每拖延一天,须向甲方支付合同金额的______%的违约金。超过______天以上未交货的,甲方有权解除合同,同时乙方须向甲方支付合同金额的______%的违约金。

4、甲方逾期付款的,乙方有权追究甲方责任,且乙方有权暂停供货。

5、一方违约,情况严重,导致本合同无法正常履行的,另一方有权解除本合同,并要求对方赔偿因此造成的损失。

八、免责条款

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后______日内将情况告知对方,并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,双方协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

九、其他约定事项

1、甲方应向乙方提供委托订货人及指定收货人的书面委托书。指定的订货人或收货人变更的,应即向乙方出具新的授权书,否则,由此引起的相关责任由甲方承担。

2、工程完工后,如甲方所订产品因计划误差需要退货的,应保证所退产品外观无明显污迹、斑点和划痕。_____万元以内按原价退回计算,_____万元以上按原价80%退回计算。

十、争议解决

1、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,可以选择以下第_______种方式解决争议。

(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

(2)提交_________法院诉讼解决。

2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

十一、合同生效及补充

1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

2.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议为本合同之有效组成部分。

3.本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

4.本合同及附件经双方签字盖章后即生效,有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

5.本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。

6.本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

电缆购销合同电子版【篇五】

需方:__________供方:__________

地址:____________________电话:__________

经供需双方友好协商,同意就建设,由广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司承建的项目的供应有关事宜订立以下合同条款,供需双方共同遵守。

第一条、合同概况

1、工程名称:__________(全称)

2、工程地点:__________

3、供货期:从______年______月______日至止。

第二条、产品生产厂家、品牌、规格、型号、单价

直螺纹钢筋套筒生产厂家:______品牌:______

第三条、质量要求、技术标准按国家现行标准执行产品的质量技术标准:质量标准:符合国家行业标准《钢筋机械连接通用技术JGJ107-xx》及建筑工业行业标准《滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-xx》的所有性能要求。

第四条、交(提)货地点、方式

1、交货方法:____________

2、运输方式:____________

3、到货地点和接货人:____________到货地点:____________工程的指定位置;接货人(材料员):____________,身份证号码:________________________。需方如要求变更接货人,应在合同规定的交货日前天以书面通知供方。供方送货到达合同指定地点,需方接货人验收后,双方要签字确认,明确双方的责任。供方提供的套筒由需方专人验收,入库保管,供方在需方使用套筒单项完工后,未使用的、完好的套筒退给供方,并以此作为最后结算的数据依据。所有连接钢筋的套筒数量、型号应提天通知供方,并提供书面需求计划。

4、运输及装卸费用:由供方运输到需方工程指定地点并负责所有费用。

第五条、验收方法及标准

1、验收时间:供方包工包料(包括机械进、退场、安拆等费用及使用,直螺纹钢筋套筒的供货,钢筋端头套丝制作的人工费用。)双方约定工期以需方进度要求为准。采购数量以本工程实际使用数量为准。

2、验收方法:供方钢材进场时必须经需方指定的接货人(材料员)按合同要求进行验收,质量验收标准:符合国家行业标准《钢筋机械连接通用技术JGJ107-xx》及建筑工业行业标准《滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-xx》的所有性能要求及提供与所供货物相符的质量证明书(复印件须加盖供货单位公章,注明原件存放处、复印人签名及联系方式),并经监理见证取样送有资质的检测单位检测合格。

第六条:供方责任

1、供方应按照合同规定的时间、质量交付使用。无故拖延工期,按应付款项每天赔付千分之三工期延误工费,供方采用剥肋滚轧直螺纹钢筋机械连接技术,并自备完好的直螺纹套筒丝机等各种施工用具到现场加工钢筋丝牙,各种机具都应当按需方要求放置于相应的钢筋加工场里面。

2、指派具有相应技能的机械技工进行剥肋滚轧直螺纹钢筋机械设备现场操作(不负责钢筋下料及人工搬运)。

3、确保加工质量,保证取样送检验合格,如试拉不合格所造成的费用由供力承担;保证满足需方的工程进度要求。

4、提供直螺纹套筒及出厂合格证等相关质量证明资料,以及配合项目做好此单项工程验收所需之材料。

5、供方应对在施工场地的工作人员进行安全教育,必须确保安全生产,杜绝工程质量及安全等事故发生。由于供方原因在施工期间和过程出现的安全事故和质量事故责任和费用由供方承担。供方人员应当服从需方现场各项管理制度,严格按机械安全操作规程操作机械。如供方作业人员不服从需方管理,需方有权要求退场,并作相应的处罚。

甲方:__________乙方:__________

授权代表:__________授权代表:__________

日期:__________日期:__________

合同阅读:电缆购销合同电子版集锦五篇


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电缆购销合同电子版(篇一)

药品出售方:

身份证号码:(以下简称甲方)

药品购买方:

身份证号码:(以下简称乙方)

合同总金额(币种:人民币单位:元):贰拾陆万伍仟叁佰零陆元玖角伍分整。合同附件数量:采购清单(一份)经甲、乙双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法令的规定,就乙方购买甲方药品事宜订立本合同,并基于诚信互惠的原则履行本合同。

第一条:授权、责任和义务

(一)甲方同意乙方购买采购清单上的药品。

(二)乙方必须为独立法人单位,其法人须具有相应资质,诚信经营,热爱医疗事业,具有医疗机构执业许可证,遵守国家的法律、法规,合法经营。

(三)乙方向甲方购进拾万元以上的药品,享受__折优惠。

(四)乙方必须具备一定经营能力和市场管理经验,具有《营业执照》和《税务登记》等相关经营手续。

(五)乙方所进药品在一周之内,可无条件申请退货;办理换货时,如药品外包装损坏,甲方将扣除5%的药款。

第二条:订购药品、付款和发送药品

(一)乙方每次订购药品须将订购款汇入甲方指定账户,并向甲方提交订货信息,经甲方确认后,根据订购数量和种类在五个工作日内为乙方发送药品。如遇特殊情况,甲方需提前通知乙方。

(二)甲方发送药品方式为采用货运发货,乙方自提,甲方负责全部运费。

乙方如申请快递发送药品,运费由乙方自付。

(三)乙方如发现药品数量短缺,应由物流部门出示相关证明,然后及时与甲方联系,经过核实后进行妥善处理。

第三条:违约条款

(一)乙方必须严格执行甲方制定的全国统一销售价格,不得低价位冲击市场和违反区域销售政策。乙方若违反甲方的价格与区域政策,甲方有权取消对乙方的授权,合同自动解除。甲方根据市场变化需变动价格时,甲方将以书面方式通知乙方。

(二)甲、乙双方任一方若有违反本合同规定条款者,另一方可以书面催告限期改正,若经催告仍不改正则有权解除本合同,并可依法索求损害赔偿。若双方在合同执行中产生争议,应由双方友好协商解决,如双方协商不成而诉讼,则由甲方注册所在地法院管辖,并适用中华人民共和国法律。

第四条:合同终止与变更

本合同非经甲、乙双方书面同意,不得任意修改、增删。合同到期后自动终止,若续订应提前一个月重新签订新的经销合同。双方中有一方破产、清算、解散或被银行列为拒绝往来户者,另一方可有权解除合同。本合同未经甲、乙双方书面同意,另一方不得擅自涂改或转让。

第五条:不可抗力

甲方因战争、叛乱、民间暴动、攻击、停工、劳资纠纷、火灾、盗窃、爆炸、地震、天灾、洪水、干旱或恶劣天气以至于无法送达、无法供给、无法生产或因征收或政府等组织所发表之类似命令,而造成本合同无法全部履行或导致部分履行,甲方不承担违约责任,但甲方必须承担举证责任,否则以违约论处。

第六条:其他事宜

本合同未尽事宜,另订补充合约,补充合约与本合约具同等效力。本合同一式两份,由双方签字后即时生效,甲、乙双方各持一份。

第七条:合同有效期

本合同有效期自____年_月_日至____年_月_日止,为期两年。

甲方:乙方:

法定代表人:电话:开户银行:__________帐户:______________

___年____月____日

法定代表人:电话:开户银行:_________帐户:_________________年____月____日

电缆购销合同电子版(篇二)

用人单位(甲方):_________________

地址:__________________________

职工(乙方):_____________________

身份证号码:____________________

甲方因工作需要,同意招用乙方到甲方试用工作,根据有关规定,经双方自愿协商同意订立本协议。

一、合同期限

试用期为_____个月,试用合格者,经领导同意,甲方与乙方签订劳动合同,聘为正式员工,确立劳动关系,明确双方权利及义务。

乙方报到当日应提供区(县)级医院出示的体检证明。

二、工作任务

乙方同意服从甲方的工作需要,在______________岗位,承担_________________工作任务。

三、劳动纪律

乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动法律法规和甲方的各项规章制度,服从管理,积极做好工作。甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

四、劳动时间与劳动报酬

1、甲方实行每日不超过____小时,每周工作不超过____小时的工时制度,并保证劳动者每周至少休息一天。甲方可根据工作岗位、性质对工作时间作适当调整。

2、在试用期内,乙方工资为_________元/月,试用期满根据乙方岗位另定。

3、在试用期内,乙方不能享受甲方的各类福利待遇。

五、有下列情形之一的,甲方可以随时解除协议

1、乙方试用期不符合录用条件的。

2、乙方被判刑、送劳动教养,以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题,或因失职给单位造成重大损失和屡次违反劳动纪律教育不改的。

3、乙方提供虚假资料、证明,以骗取医院信任的。

六、保守商业秘密,维护医院利益

_______________医院的资源是医院的宝贵财产,任何人不得将医院的资源占为已有,未经许可,不得将医院的资源无偿或有偿地向他方提供。

_______________乙方在试用期间开发的软件也属于医院财产,若乙方离职,需将软件的有关资料交回医院。

七、协议解除

在试用期第一个月内,双方应在一天前以书面通知对方,或以一天薪金代替通知。

八、本协议一式两份,甲、乙双方各保留一份。

甲方:(盖章)_____________

代表:_____________________

_______年_______月_______日

乙方:(签名)_____________

_______年_______月_______日

电缆购销合同电子版(篇三)

供方(以下简称甲方):___________

需方(以下简称乙方):___________

经甲乙双方协商,就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议:

一、购买产品清单:

_______________________________________________________

二、甲方的权利和责任:

1、甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。

2、甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。

三、乙方的权利和责任:

1、乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。

2、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

四、运输和安装:

1、甲方负责将设备运输至乙方指定的地点,相关费用由甲方承担。

2、如需甲方安装调试设备,乙方需支付设备的安装调试材料费,为合同总金额的5%。

3、如乙方为非上海区域内客户,则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。

五、付款方式:

1、乙方需预付合同总金额的_____%,合计_____元给甲方,设备安装调试完成后_____日内支付合同总金额的_____%,合计_____元给甲方。

2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付,甲方不收取现金,否则后果自负。

六、售后服务:

1、甲方销售之产品,主机出现故障三年内包换。

2、甲方销售之产品,如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成,则按照该厂家的售后服务条款执行。

3、以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成,则不属于质保范围。

4、甲方销售之产品实行______年保修,质保期后相关维修费用由乙方承担。

七、违约责任:

1、甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果,节电率每下降一个百分点,售价也同比例下调。

2、乙方必须按合同规定条款支付货款,如拖延不付,甲方有权拆走设备,乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。

八、其它事项:

1、本合同双方签字盖章后生效,未尽事宜由双方协商解决。

2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

九、备注条款:

____________________________________________。

甲方:___________

乙方:___________

日期:____年___月___日

电缆购销合同电子版(篇四)

供方:身份证号码:

需方:身份证号码:

供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。

第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

第二条商品质量标准:商品质量由双方议定。

第三条商品单价及合同总金额

1.商品定价,供需双方同意按市场定价执行。如因市价上涨,需变动价格时,应经供需双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。

2.单价和合同总金额:单价为人民币贰元每千克;总金额为柒万元。

第四条包装要求和包装费用负担些单位

1、包装材料及规格:

2、每箱脐橙净重:50公斤。

3、不同品种规格分别包装。

4、包装牢固,适宜装卸运输。

5、每包品种等级标签清楚。

6、包装费用由甲方负担。

第五条交货方式

1.交货时间:20__年01月10日上午

2.交货地点:

3.运输方式:大货车运输

第六条验收方法:按1%抽样验收。

第七条预付货款:交货前预付10000元定金。

第八条付款日期及结算方式

交货后10天内(即20__年1月20日前)付清余款;结算方式为转账结算。

第九条运输及保险由供方负责支付。

第十条运输费用由供方支付。

第十一条违约责任

1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价10%的违约金。

2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者,供方应偿付需方此批货款总值10%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方此批货款总值10%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。

3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知供方,因此所发生的一切费用损失,由供方负责,如经供方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。

4.约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。第十三条本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向人民法院提出诉讼。

第十四条合同经双方签字后生效。合同一式两份,供需双方各执一份。合同执行期间,经双方协商同意的附加协议,同样有效。

供方:(签章)

需方:(签章)

供方开户银行及帐号:

签约时间:二零__年十一月三十日

电缆购销合同电子版(篇五)

合同编号:

签订地点:深圳

甲方:

乙方:深圳市森诺照明有限公司

本着平等互利、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,基于甲乙双方友好协商,针对本次项目,就甲方购买乙方生产的LED灯具事宜,达成如下合同条款以共同遵守。

第一条订购产品、价格及合同金额:

1、订购产品名称:

第二条合同价款的支付

1、本合同签订之日起,甲方支付合同总金额的30%为预付款即元整(人民币元)给乙方,待款到乙方账户后,合同即日生效;

2、出货前甲方到乙方验货合格后支付合同总额的70%为提货款即元整(人民币元)给乙方,待款到乙方账户后,乙方即日发货。

第三条交货日期

自30%预付款到乙方账户之日起工作日内并甲方70%提货款在同日内到乙方账户后即日交付发货,若提货款到账时间延后,交付日期同等顺延。

第四条货物包装、运输、交货方式及地点:

1、运输方式:物流

2、交货地点:

3、甲方授权(委托)收货人:

4、乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震和防破损装卸等要求包装,以保证货物安全运达甲方指定地点;如货物在送达甲方指定地点时有损毁或其它质量问题,甲方有权拒收(并在第一时间通知乙方),包装方式:纸箱+泡沫包装。

5、乙方在货物发运手续办理完毕后12小时内或货到甲方24小时前通知甲方,以准备接货;

6、货物在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点,经甲方人员确认签收后视为货物已送达。

7、如发货地点或收货人发生变更,甲方需提前以书面形式通知乙方,否则乙方有权拒绝交货,由此造成的交货延迟乙方不承担任何责任。

第五条保修及验收:

1、保修:自交货之日起货物免费保修年,终身维护。

2、维修:甲方将需维修之货品寄回乙方公司进行免费维修或更换;

3、保修期满后,维修服务收取材料及人工费;

4、验收标准:企业标准;发货前,甲方可以组织人员到乙方生产地进行出厂前预验收;

5、产品质量异议提出期限:收到货物3天内;

第六条违约条款:

1、合同款的支付,每迟延一天,甲方按合同总额的5‰支付滞纳金给乙方;

2、货物的交付,每迟延一天,乙方已支付合同款的5‰交付违约金给甲方;

3、任何一方未经对方同意擅自解除合同的,向对方支付合同价款的30%的违约金;

4、甲方无正当理由拒收货物的,甲方向乙方偿付拒收货款总值的30%违约金;

5、双方发生合同纠纷时,进行友好协商解决,协议不成,双方有权向签约地法院提出诉讼。

6、在合同的履行期限内,由于不可抗力造成合同不能如期履行的,可免于承担违约责任。

第七条其他:

1、甲方未及时按合同付款方式向乙方支付货款之前,则货物的所有权归属于乙方;乙方有权处理本合同货物。

2、任何一方在未取得另一方同意下,不得擅自对合同做任何修改,否则合同无效;

3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效(传真有效)

【精品】电缆购销合同电子版简短五篇


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电缆购销合同电子版(篇一)

甲方:______

乙方:______

为了贯彻执行《中华人民共和国药品管理法》、《药品经营质量管理规范》、《医疗器械流通监督管理条例》、《食品安全法》及其他相关法律法规,甲、乙双方本着“相互尊重、平等互利”的原则,为明确双方的权利和义务,维护共同利益,特签订本协议。

一,合

1.

1.合同的实际履行从交易之______日起算,双方的权利义务自交易之______日发生约束力。

2.购销商品名称为(附商品明细表)。

二、供应商类别

□生产厂家□代理商□批发商□其他

三、采购方式

甲方根据销售情况进行药品采购,甲方以“采购订单”的形式向乙方订货,乙方应按甲乙双方确认的“采购订单”交货,如有不符,甲方有权拒收。“采购订单”是本合同的组成部分。

四、价格及包装约定

1、乙方提供的药品包装、说明书、标签、标志均应符合国家的有关规定(如:______广告法、国家药品监督管理局的有关规定等),所供药品包装必须完好无损,符合货物运输部门的规定要求和甲方在“采购订单”中的具体要求。药品必须有注册商标。

2、在合作期间,如乙方药品价格或包装变更,应提前天书面通知甲方。否则甲方有权拒绝接受该项价格或包装变更的请求。包装变更,必须提供新包装样品并负责原包装的更换。

五、质量要求

乙方须提供以下相关有效文件的复印件,并加盖乙方公章(红章),保证其真实性:

□营业执照

□税务登记证

□药品生产/经营许可证

□进口注册证书和文件

□药品批准文件

□卫生检验证书

□产品质量标准

□产品合格检验报告

□产品鉴定书

□质量认证书

□报价表

□其他

2、所供药品应符合政府法定的质量标准和安全标准,标准号为:______(□中国药典□SDA颁药品标准□进口国药品标准)□其他

3、所供药品如果本身存在质量缺陷,或者在有效期内变质,在正常的运输、储存、交易、使用过程中,有危害身体健康者,或造成甲方损失,其责任由乙方承担。

3、实行有效期规定的药品,要求其规定有效期不得少于个______月,药品距出厂(生产)______日期不得大于个______月。尚未实行有效期规定的药品出厂(生产)______日期不得大于个______月。

4、每一批药品均应提供合格的检验报告。每个不同批号的进口药品必须提供合格的进口药检报告。

5、药品如因质量问题或滞销等原因,甲方要求退/换的,乙方应积极配合,办理退/换手续。如果甲方发出的退/换通知在XXX之内乙方仍未作出任何回应,甲方将视其为放弃权利,甲方有权自行处理该批药品,并有权扣除该部分药品的货款。

六权利与义务:______

6、1、本协议期内乙方应承担如下责任:______

7、A.提供合法的《药品生产(经营)许可证》、GSP(GMP)认证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件并加盖原印章,另应提供法人代表身份证复印件、业务员身份证复印件、法人委托书、上岗证、质量保证协议以及样板票据,并签字加盖红章。

8、B.甲方保证提供符合国家相关产品质量标准的商品,并遵循甲方的质量管理制度;其商品具有法定的批准文号、检验报告、产品合格证,商品外包装符合国家标准化对所提供的商品质量负责并承担相应责任,如出现质量问题,将承担因此造成的一切损失、费用和法律责任。

9、C.乙方提供的商品出厂______日期不得超过六个______月,提供的包装符合相关规定和货物运输要求购提供进口商品时,同时提供该批号加盖的《进口商品检验报告单》。

10、D.乙方在接收甲方请货计划后,72小时内必须将货物配送至甲方指定门店,并附带电脑销售清单两联;出现运输破损、丢失由乙方负责处理,甲方应积极配合乙方的运输事宜。

11、E.甲方保证为乙方提供的商品价格符合市场标准,并不得随意变动商品供货价;如出现国家限价、出厂价格调整等因素,甲方应及时以书面形式通知乙方,并双方协商后作出处理。

12、2、本协议期内甲方应承担如下义务:______

13、乙方经销的商品经甲方选择后,均可进入甲方下属的任一门店进行上架销售;甲方新增门店将优先甲方的商品进场地销售,并提供良好的陈列位置。

14、甲方承诺维护好乙方的商品市场,并严格控制商品的销售价格,同时积极扩大乙方商品的销售。

15、甲方保证及时回款,每月______日为上______月货款的对账时间,在核对账目后十个工作______日内将货款汇至乙方账户,如遇法定节假______日、公休______日将提前或顺延,但不得跨______月,特殊情况协商处理。

16、甲方实施统一采购,所有门店的商品请货、追踪服务、对账结款均由专人统一负责;甲方将及时向乙方提供接货门店名称、接货人、接货地点、联系电话。

17、

六、结算、支付款方式

1、甲乙双方同意的结算方式

□代销:______□实销实结□隔批结

□购销:______□批结□隔批结□______月结□货到天付款□款到交货

2、乙方凭甲方出具的电脑入库验收单和_______%的增值税发票,到甲方办理货款支付手续。

3、甲方以□支票□电汇□汇票□现金形式支付给乙方货款。乙方单位名称应与收款单位完全一致,否则,甲方有权拒付款。

4、如乙方要求支付现金,应由乙方单位开出证明,注明收款人的姓名、性别、身份证号码,以及申X由此造成的经济损失,甲方概不负责,并加盖公章财务章。

七、费用

1、业务推广费用:______开户/促销费让利或回佣其他

2、检验费用:______例行的政府抽检、按规定的例行药检费用及供检样品由乙方承担;或协商提供甲方每______年的仓库损耗和检验费用。(考虑是否有该项)

八、订货、交货及验收

1、乙方在收到甲方采购订单后天内,或在甲乙双方约定的时间

□将商品送到甲方指定的地点:______;

□甲方到机场、火车站、汽车站等地自提,提货费用由乙方承担;

□甲方到甲方仓库自提;

□其它。(是否保留)

2、甲方在收货后,对药品进行验收。如发现药品质量、数量、品种、价格等问题有异议,可在天内通知乙方,乙方应积极配合解决。

3、如果乙方不能如期足数供货,又不及时通知甲方,造成的甲方损失,全部由乙方承担。

九、促销及培训

1、乙方若有统一促销活动计划应提前天书面通知甲方。

2、甲方策划的促销活动将提前天书面通知乙方,乙方应积极响应并参与。

4、应甲方要求,乙方有责任对甲方员工作产品销售知识的相关培训。

十、试销期(考虑是否保留)

1、本合同的有效期已包含试销期三个______月,试销期以乙方首批送货到甲方仓库第十______日开始计算。

2、试销期结束,如该品种的销售情况符合甲方转入正常销售条件则自动成为甲方正常销售品种;反之,对销售情况不符合甲方正常销售条件的品种,甲方有权单方面采取为减少甲方损失的措施,如:______停止销售、停止出库、停止采购、或者直至有权终止合同。

3、对于试销期结束后甲方决定退库的品种,乙方予以办理退货手续。

十一、附则

1、对于本合同所做的任何修改或补充说明只能以书面形式表达并经双方签字盖公章后才能生效。

2、甲、乙双方对本合同的各项信息均应保密,不得以任何形式向第三方泄露。

3、如本合同在履行中发生纠纷,双方首先通过友好协商解决;协商不成,任何一方均应向合同签定地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4、本合同一式两联,甲方保留一联,乙方保留一联,经双方签字盖章后,具有法律效力。

5、本合同自______年______月______日起开始执行,至______年______月______日止,有效期为一______年。合同到期后,如需继续合作,可续签合同。

购方:______

单位地址:______

法人代表(授权代理人):______

委托代理人:______

电话:______

传真:______

纳税人识别号:______

开户行及帐号:______

______日期:______

供方:______(章)

单位地址:______

法人代表(授权代理人):______

委托代理人:______

电话:______

传真:______

纳税人识别号:______

开户行及帐号:______

日期:______

电缆购销合同电子版(篇二)

需方(甲方):法定代表人:

供方(乙方):法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的'基础上经过充分协商,就甲方购买乙方机械设备并由乙方提供相关服务事宜,达成如下一致协议:

1、合同设备名称、价款及支付方式

1.1设备名称、数量、价款:

1.2随机技术文件

每一单台设备在交货时均应随机提供详细的安装手册、操作和维护手册、使用和保养说明书、易损配件目录等一切与该设备的安装、维修、保养有关的技术图纸及文字资料。

1.3随机配件、专用工具:

乙方应配备必须的备品、配件和专用工具,以方便甲方进行设备的正常安装、调试及使用。

1.4付款方式:合同签字生效后价款的10%,计 万元人民币;甲方在收到乙方书面发货后10个工作日内向乙方支付合同价款的10%,计 万元人民币;设备安装调试合格后10个工作日内,甲方支付乙方合同价款的20%,计 万元人民币;剩余价款 万元,作为设备的质保金,在设备保质期届满后,如无质量问题,由甲方向乙方全部付清。

1.5甲方的每次付款,均以乙方提供的税务部门认可的发票为依据,乙方不能按甲方要求提供合法发票的,甲方有权拒付货款并不承担任何责任。

2、交货时间

乙方应在 年 月 日至 年 月 日之间的期限内向甲方交付本合同项下全部机械设备。

3、交货方式和交货地点

乙方必须在本合同规定的交货时间内将全部设备运至甲方书面告知的指定地点并交付甲方,该指定交货地点将由甲方在本合同签署后的一切风险和费用。

4、质量保证及标准

质量保证期,自设备调试验收合格之日起12个月。乙方保证按照以下国家、行业相关安全和质量标准及厂家技术文件的要求,进行设备安装、保养,确保设备在其使用寿命期内符合国家技术规范的各项技术指标,能够正常运转。在设备安装调试验收合格之日起个月质量保证期内,乙方负责对设备进行免费保修。在设备使用寿命期内乙方应对由于设计、工艺及材料的缺陷而发生的影响正常安全运行的任何不足或故障负责,费用由乙方承担。

5、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

电缆购销合同电子版(篇三)

卖方(甲方)________________________

买方(乙方)________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定,为明确双方权利义务,经双方协商一致,达成如下协议,农产品购销合同。

第一条 标的、数量、价款

第二条 检验检疫

双方应按照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理种子检验检疫。

第三条 交货方式及期限

选择下列第________种方式执行:

1.合同签订后,在签约地点当场交货。

2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________,运费由______方承担。

3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。

4.其他交货方式及期限__________________________________ 。

第四条 包装与运输

1.包装要求________________________________________ 。

2.运输方式________________________________________ 。

3. 运输费用由________方承担。

第五条 付款方式及期限

选择下列第________种方式执行:

1.合同签订后,乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后,乙方于_______年_____月_____日支付价款,定金抵作价款或者返还。乙方付款后,甲方应当开具销售凭证。

2.合同签订后,乙方在签约地点当场支付价款,甲方应当开具销售凭证。

3.其他付款方式及期限___________________________ 。

第六条 验收

1.乙方应对种子进行验收,如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)不符合合同约定,应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定,应在_______日内提出异议,甲方应在______日内处理,合同范本《农产品购销合同》。

2.双方对种子同时取样、各自封存,样品保存至生产收获。

第七条 违约责任

1.一方迟延交(提)货或迟延支付价款的,应当每日按照迟延部分价款的________%向对方支付违约金。

2.因种子质量问题给乙方造成损失,乙方向甲方要求赔偿的,甲方应当予以赔偿。

3.其他违约责任 ____________________________ 。

第八条 其他约定 。

第九条 争议解决

发生的争议,由双方协商解决;也可以请求调解;或选择以下第_________种方式解决:

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。

卖方(甲方)______________________

买方(乙方)______________________

签订时间_________年______月_____日

电缆购销合同电子版(篇四)

供方:宋均海

需方:天津市滨海新区塘沽玉林诚贸易有限公司

一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间合同编号:20__051511签订地点:

二、质量标准、用途:国标二等三、验收办法及时间、地点:仓库验收

四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担:供方承担五、交(提)货地点及运输方式和费用负担:汽车、火车运费由供方负担六、超欠幅度损耗及计算方法:合理损耗

七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担:纺织袋、包装费用由供方负担八、结算方式及期限:款到发货

九、给付定金额的数额、时间:合同签订后给付定金100万元,其他按合同法履行十、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。十一、违约责任

十二、解决合同纠纷的方式:协商解决,协商不成可到需方人民法院提起诉讼十三、其它约定事项:未尽事宜,双方协商解决。

供方

单位名称(章)单位地址:法定代表人:委托代理人:电话:

需方:

单位名称(章)单位地址:法定代表人:委托代理人:电话:

有效期限:20__年_月_日至20__年_月_日

电缆购销合同电子版(篇五)

供方:

需方:

签订时间:

一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量

产品名称

规定

型号

计量

单位

数量

单价(元)

金额

(元)

交提货时间及数量

10

11

12

合计人民币金额(大写):

二、质量标准、用途:国标二等。

三、验收办法及时间、地点:仓库验收。

四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担:供方承担。

五、交(提)货地点及运输方式和费用负担:汽车、火车运费由供方负担

六、超欠幅度损耗及计算方法:合理损耗。

七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担:纺织袋、包装费用由供方负担。

八、结算方式及期限:款到发货

九、给付定金额的数额、时间:合同签订后给付定金10万元,其他按合同法履行。

十、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

十一、违约责任。

十二、解决合同纠纷的方式:协商解决,协商不成可到需方人民法院提起诉讼。

十三、其它约定事项:未尽事宜,双方协商解决。

十四、本合同一式两份,签字盖章后生效。

供方

单位名称(章):

单位地址:

电话:

开户银行:

账号:

法定代表人(签字):

需方

单位名称(章):

单位地址:

电话:

开户银行:

账号:

法定代表人(签字):

分享范文:简单个人租房合同电子版免费大全六篇


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简单个人租房合同电子版免费(篇一)

甲方(出租方) 身份证号码

乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:

一、房屋位于 西安市未央区三桥枫桥名邸小区 。

二、租赁期限: 1年 ,即 20xx年 12 月 日至 20xx 年 12 月 日。

三、租金及交纳时间:每月 1200 元,乙方应每 6 月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 20xx 元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

2、 水、电、气、物业、卫生费等所有小区应缴费用都由乙方支付。 入住日抄见:水 吨,电 度,气 方。

3、 房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、 合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、入住之前,乙方应对房屋设施完好情况进行明确并知悉,本合同签署生效起,即视乙方已确认房屋设施完备无损。若有损坏,按价赔偿。

7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金 20xx 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

七、附室内物品清单

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单个人租房合同电子版免费(篇二)

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 租赁标的

出租方将位于海口市国贸区华安楼酒店大堂左侧(已隔断),面积约_______平方 米租赁给承租方使用,出租方保证房屋产权明析无争议。

第二条:房屋用途

该房屋用途为商铺。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条:押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,共 千 百 拾元整。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,免收水费,电费由乙方支付,按______元/度收取 水表数现为:______度;电表数现为:______度;

第七条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。每月五日前支付下月租金。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

第十条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 其他约定

甲方为乙方提供免费停车车位壹个。其它车辆停放则需遵守酒店停车规则,服从统一调配。

第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单个人租房合同电子版免费(篇三)

甲方:____________乙方:____________

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同劳动期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、工作内容

第二条甲方同意根据乙方工作需要,派遣人员_____名担任__________工作。

第三条甲方所派遣人员应遵守乙方依法制定的规章制度,服从乙方管理。

三、劳动保护和劳动条件

第四条乙方负责对甲方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。

第五条乙方承担甲方派遣人员入店车费,负责工作期间住宿。

四、劳动报酬

第六条乙方每月______日以人民币形式支付甲方所派遣人员工资月____________元。

第七条有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办变更合同手续。

1、甲乙双方协商一致的;

2、立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的。

五、当事人约定的其他内容

第八条乙方同意付甲方准备金(月总工资的20%)______元,准备金由乙方提供派遣计划的同时交付,准备金计入首月工资内。

第九条甲方所派遣人员有下列情形之一,乙方可以解除本合同:

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反劳动纪律和规章制度的;

3、严重失职、营私舞弊,对乙方利益造成重大损害的;

4、被依法追究刑事责任的。

第十条双方解除合同应提前30天通知对方、双方当事人在合同期满30日内可向对方续订合同。

六、违约责任

第十一条甲乙双方必须严格履行劳动合同,除遇有特殊情况,经双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外,任何一方违反合同给对方造成经济损失的,应根据其后果和责任大小,给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。

七、劳动争议处理及其它

第十二条双方因履行本合同发生争议,当事人应当自劳动争议发生之日起,60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同未尽事宜或与今后国家、市人民政府有关规定相悖的,按有关规定执行。

第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

日期:_________________日期:_________________

简单个人租房合同电子版免费(篇四)

一、甲方将位于____区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止,计个月。

二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写:元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。甲方签字:

乙方签字:________年____月____日________年____月____日简单房屋租赁合同协议范本2出租方(甲方)________ 性别:________年____月____日出生承租方(乙方)_________ 性别:________年____月____日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________联系电话:_______________乙方:_____________联系电话:______________

简单个人租房合同电子版免费(篇五)

年简单个人租房合同范本在我们的生活中,往往会碰到租房子的情况,要是纯粹的个人单间肯定是不需要写任何的合同,只是口头约定,但是当我们租一个独家小院,当我们租一个单元楼,我们租一个仓库等大型的租赁,都需要来签署房屋租赁合同,那么房屋租赁合同该怎么写呢出租人:(下称甲方) __________________承租人:(下称乙方) __________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

第一条 房屋情况

1.房屋位置:____________________________________房屋间数: _____________________________________房屋面积: _____________________________________房屋证件: _____________________________________

2.房屋证件号:__________________________________

第二条 承租用途

3.乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更,应以书面形式通知甲方。

第三条 承租期限

4.承租期限为________年____月,出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:

a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。

第四条 租金 费用及付款方式

5.租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整(B_______________)

6. 费用乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________

7.付款时间及方式

1.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。

2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(B____元)并以甲方出具的`票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

第五条 定X

8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方BXX。在双方交接房屋时,上述定X将转为租金。

9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即 B______以弥补乙方之损失。

10.若乙方未按本合同规定履行其责任 ,则甲方将扣除全部定X以弥补甲方之损失。

第六条 租赁期间房屋修缮1

1.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。1

2.甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。1

3.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。

第七条 不可抗力1

4.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。

第八条 争议的解决方式1

5.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

第九条 合同的补充1

6.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。甲方(签章)身份证地址: ____________________________________身份证号:______________________________________电话: __________________________________________乙方(签章)身份证地址:_____________________________________身份证号:______________________________________电话: __________________________________________签约时间: ______________________________________签约地点: ______________________________________

简单个人租房合同电子版免费(篇六)

简单个人租房合同范本「标准版」简单个人租房合同范本【标准版】一出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋座落:县小区二号楼五单元101室,包括101号地下室。房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条 房屋租期为________年。从________年____月____日至________年____月____日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后,乙方在交清第________年全年租金的同时,重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

第三条 本合同的租金交付方式为现金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元,租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条 在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担。

第五条 甲乙双方的权利和责任:

(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时,不影响合同的.执行(本条

第三款情况除外)

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条 本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份甲方(签字) 乙方(签字)________年____月____日________年____月____日住址: 原住址:工作单位: 工作单位:电话: 电话:手机: 手机:简单个人租房合同范本【标准版】二出租方(甲方) 男女,________年____月____日出生,身份证号码承租方(乙方) 男女,________年____月____日出生,身份证号码经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房间,位于,达成协议如下:

1、租房时间:________年____月____日至________年____月____日止。水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元。由乙方一次性付清。

2、房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。

3、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。

4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。甲方(签字) 乙方(签字)________年____月____日【简单个人租房合同范本「标准版

[热门]二手叉车交易合同电子版(1250字)


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二手叉车交易合同电子版(篇一)

甲方(出让人):______,身份证号:______,电话:______

乙方(受让人):______,身份证号:______,电话:______

甲方、乙方在充分协商的情况下就二手车买卖达成以下协议,供双方遵照执行:

一、买卖标的物

1.甲方将其拥有产权的一辆牌号(车辆型号 : ;发动机号 : )出售给乙方,乙方确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由要求退车。乙方确认同意购买第一款所述甲方车辆。

2.随车附带的备胎、修理工具一并转让给乙方,甲方为车辆上的保险也转让给乙方,甲方协助乙方办理保险改签手续。

二、该车作价人民币 元(大写圆 整 ),以上价款含整车及附带物品和保险权益转移。

三、付款方式及时间:

1.付款方式:

2.付款时间:________年____月____日。

四、________年____月____日,甲方将该车的各种有效手续

1、行驶证;

2、年票;

3、保险单;

4、车船税发票复印件)移交给乙方。

五、在________年____月____日(含当天)前因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任由甲方承担。在________年____月____日(含当天)后因该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由乙方完全承担。

六、甲方协助乙方于________年____月____日办理过户等相关手续。过户等其它办理手续需要交纳的费用均由乙方承担。当该车从甲方名下过户到乙方名下,买卖双方输完移交手续后,本协议即履行完毕。

七、本协议未尽事宜,双方协商签订补充协议。

八、履行本协议发生争议,双方应友好协商解决,协商不成提交市区人民裁判。

九、本协议一式贰份,甲乙双方签字生效,甲方、乙方各执一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

________年____月____日

二手叉车交易合同电子版(篇二)

售车方:____________

购车方:____________

为明确旧机动车买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:

一、甲方将车主的摩托车 ,牌号 ,发动机号 ,车架号 ,转让给乙方,双方达成成交总额为(人民币大写) 元,小写 元。

二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在 年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间 年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

三、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。

四、备注

1车况情况: ____________

2未尽事宜双方约定处理:____________

五、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。

售车方(甲方):____________

购车方(乙方):____________

________年____月____日

二手叉车交易合同电子版(篇三)

出卖人:____________

买受人:____________

一、 摩托车金额:

摩托车品牌型号颜色价格备注

二、交车方式:

交车地点:

交车时间:

付款方式:

付款时间:

三、质量维修:

1、出卖人向买受人出售的摩托车,其质量必须符合国家颁布的摩托车质量标准。

2、出卖人向买受人出售的'摩托车,必须是在《全国摩托车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的摩托车。

3、出卖人向买受人出售摩托车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

7、摩托车在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

8、如属于在摩托车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。

9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。

四、违约责任:____________

五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

六、合同文本:本合同一式二份,双方各执一份。

七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。

买受人(签章):____________

出卖人(签章):____________

________年____月____日

二手叉车交易合同电子版(篇四)

车主:____________________________

买方(承买人)___________________________

车主根据《旧机动车辆交易管理规定》,与买方就下列车辆的交易达成如下协议:

一、车辆情况

车类型号:__________

车身颜色:___________

车牌号码:__________

行驶公里:___________

发动机号:___________

燃料:__________________

车架号码:_____________

初次入户时间:________________

二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)

□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)。

□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙。

三、确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。

四、车主保证该车的来源合法,手续齐全、真实有效,并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。

五、成交价

人民币(大写)________________元整(¥_______________________元)

六、付款方式(在方格内“√”为示:)

a)本协议签订后,买方一性付清全车款;办理车手续。

b)本协议签订后,买方付购车定金人民币(大写)_______(¥_______元)在____天内,买方付清余款人民币(大写)____________元整(¥_______元)后办理提车手续。

七、办理过户

买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料,由卖方协助办理过户手续办,取得过户受理;回执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准,包括顺延时间)

八、违约责任

1、卖方在收到买方购车款项后,将积极协助买方办理过户手续,如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造

成的延误除外,届时双方协调解决),买方有权提出退车,但应维持该车交付时的状态,卖方将已付的购车款如数退还给买方。

2、买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续,如逾期未办理,应向卖方支付违约金________元。

3、如买方逾期未交清余款,卖方有权将该车另作处理不须通知买方,所收定金不再退还。

九、该车在_____年_____月_____日_____时_____分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,该车在_____年_____月_____日_____时_____分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。

十、补充条款

______________________________________________________________________。

十一、当该车从车方名下过户到买方名下,买卖双方办理完移交手续后,本协议即执行完毕。

十二、本协议一式_____份,买方_____份,卖方_____份,交易后代表签字盖章后生效。

买方:______________________

卖方:______________________

电话:______________________

电话:______________________

日期:______年_____月_____日

日期:______年_____月_____日

二手叉车交易合同电子版(篇五)

依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的墓础上,就二手车买卖的有关事宜协商达成协议如下:

第一条卖方依法出卖具备以下条件的二手车(注:批量交易车辆请填写合同附件)

车主姓名:

号牌号码:

厂牌型号:

发动机号码:

车架号:

养路费缴付有效期至:

车辆年检有效期限至:

初次登记日期:

行驶公里数:

车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。

车辆状况:

第二条车辆成交价格及交验车

车辆成交价格为(不含税费)______元;大写:______元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为□买方负责、□卖方负责、□其他。

买方应于____年___月___日在_____(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并自验收、审验无误起_____日内向卖方支付车价款。

卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件,并在_____日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。(注:双方约定分期付款的,可就付款时间及车辆交付等问题在第六条中约定。)

相关文件包括:机动车行驶证、机动车等级证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费交付凭证、 。

第三条双方权利义务

1 、卖方保证对出卖车辆享有所有权或处宜权,且该车符合相关规定姐够依法办理过户、转籍手续。

2 、卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚很成分。

3 、买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按约定支付车价款。

4 、卖方收取车价款后,应开具合法、有效的收款凭证。

5 、车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由_____负责。

第四条违约责任

1 、第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方澳成的一切报失。

2 、买方未按约定支付车价款的,应每日按未交车价款_____%的标准支付违约金。

3 、卖方未按约定交付车辆及相关文件的,应每日按车价款_____ %的标准支付违约金,

4 、因卖方原因致使车辆在规定期间内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在规定期限不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

第五条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:

①提交_____仲裁委员会仲裁:

②依法向人民法院起诉。

第六条其他约定事项:

本合同一式三份,买卖双方各一份,备案部门一份。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

买方(章):

卖方(章):

住所:

住所:

电话:

电话:

证照号码:

证照号码:

委托代理人:

委托代理人:

电话:

电话:

签订时间:

签订地点:

二手叉车交易合同电子版(篇六)

卖方(以下简称甲方):

身份证号:

住址(工作单位):

联系电话:

买方(以下简称乙方):

身份证号:

住址(工作单位):

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为“______号”;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

第二条 房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰___拾___元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由______方负担。

第三条 付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款:

(1)以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

(2)以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 房屋交付

卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。

2、房屋交付时,应当履行下列手续:

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;

买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

移交该房屋房门钥匙;

交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;

卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。

3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下,则另一方有权解除合同,并有权要求对方按照房价款的_______%支付违约金。

5、卖方应于日前,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,每延期一日,应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。

6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中,甲乙双方应积极配合,产生的过户手续费用由买方承担。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_____%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,其他_____份交有关部门存档,具有同等的法律效力。

(以下无正文)

甲方(签章):

乙方(签章):

_________年____月____日

优质合同:建设工程委托监理合同季度范文精选


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第一部分建设工程委托监理合同

委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:____________________________________________工程地点:____________________________________________工程规模:____________________________________________总投资:____________________________________________

二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分:①监理投标书或中标通知书;②本合同标准条件;③本合同专用条件;④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。

本合同自__________年____月____日开始实施,至__________年____月____日完成。本合同一式__________份,具有同等法律效力,双方各执__________份。

委托人:(签章)____________监理人:(签章)____________住所:______________________住所:______________________法定代表人:(签章)________法定代表人:(签章)________开户银行:__________________开户银行:__________________账号:______________________账号:______________________邮编:______________________邮编:______________________电话:______________________ 电话:______________________本合同签订于:________年____月____日

第二部分标准条件

词语定义、适用范围和法规

第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合理权益。

第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。

第十三条委托人应当授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)。

第十六条根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他人员,应在监理合同专用条款中予以明确。

土地承包管理合同之五


我们经常会在阅读时读到一些优秀的范文,一篇优秀的范文是能让人学到很多东西的,通过阅读范文我们可以学会将内心情感通过文字表达。多阅读范文还会帮助到我们学习的各个方面,有哪些好的优秀范文值得借鉴呢?以下是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家收集的“土地承包管理合同之五”希望能为您提供更多的参考。

摘要:农村土地承包合同的管理,对于缓解农村土地矛盾,维护农民基本权益具有重要意义。目前,农村土地承包合同管理方面还存在一定的问题,这就需要我们做好农村土地承包和合同管理工作。文章从农村土地承包合同管理的重要性入手,对其进行了分析。

关键词:农村土地;承包合同管理;加强措施

一、农村土地承包合同管理的重要性

(一)有利于促进农村土地承包制度的不断完善

在农村土地承包制度中,农村土地承包合同管理制度是十分重要的组成部分,在很大程度上促进了农村土地承包经营的健康稳定发展。通过对合同的管理来规范农村土地是最有效的和合理的,可以不断地促进农村土地承包制度的完善。目前我国的土地归属所有、归谁经营一系列的问题已经落实,这就标志我国农村土地承包制度日趋成熟。

(二)有利于保障人民的根本权益

农村土地承包合同管理能够保障人民的权益,由于农民的基本经济来源就是土地,承包合同对农村用地规划标准进行了规范,确保了农村土地的所有权以及经营权,具有法律效力,能够保证人民对于土地使用的权益,给广大的农民提供保障。

(三)为各类土地纠纷案件提供必要的法律依据

为了避免在土地纠纷案件中责权不明的情况发生,土地承包合同管理工作具有重要的作用。土地承包合同管理可以在土地管理中规范农民土地的权益,减少土地矛盾的发生,在土地纠纷案件中提供必要的法律依据。

二、农村土地承包合同纠纷现状

(一)主要类型

我国国土面积辽阔,农村地域也非常广泛,因此土地承包情况各地也有一定的差别,因此农村的土地承包合同纠纷种类也各不相同,笔者经过总结归纳,发现主要的纠纷有三种:第一种就是体制合法性较差的土地承包合同,这类合同在签署时,主要是由承包人发起的,在实际签署时一般都是采用借用组织成员的名义进行的,因此其有效性比较差,而且一旦出现合同纠纷,合同都缺乏法律效益,此外如果超过实际期限,很容易引发非常严重的法律纠纷问题。第二类是合同履行方面的纠纷,这类合同具有很强的法律效益,因此如果发包人想变更法律合同,其流程以及规定相当繁琐,因此很容易引发农村地区的法律纠纷问题。第三类是责任违约纠纷,出现合同责任违约纠纷,其责任主体很明确,不存在职责不清楚的问题,出现这类问题的主要原因就是合同的某一方违反了合同条款没有履行相关的责任,或者超过了合同规定的范围内期限而使得另一方产生了比较严重的损失。

(二)主要特点

在农村土地承包合同纠纷问题上,其重要集中在经济纠纷方面。根据调查显示,在所有的农村土地纠纷问题上,经济纠纷就占据了50%以上,而且由于地域性的差别,产生经济纠纷的原因也是多种多样的,但是归结起来大部分的经济纠纷的产生都和农村的经济发展有关系。在农村,由于经济主体结构比较单一,因此在实际发展过程中,如果过分的强调发展速度,就很容易造成土地纠纷情况。随着农村经济的发展,土地交易是促进农村经济水平提高的一种有效途径,因此在农村应用土地承包合同是大势所趋。但是在实际工作中,农村地区的农民对于合同的了解还不深入,因此一些开发商经常给农民设计一些合同陷阱,这样不仅损害了农民的权益,而且在后期的土地管理中会非常容易造成土地合同经济纠纷。

三、现阶段农村土地承包合同管理工作存在的问题

(一)农村土地经营权转让行为规范化不足

随着我国经济的发展,城市化的进程也在不断的加快,因此在城市建设中需要大量的劳动力,因此造成了我国大量的农民进城打工,而这些农民为了增加收入,一般都是将土地转让承包出去,但是基本上都是依靠口头协议进行的,缺乏必要的法律保护,一旦出现经济纠纷,则很难确定权责。而且这种现象在农村尤其是一些偏远地区的农村十分普遍,之所以出现这种问题,还是由于制度管理的不完善,进而导致农村土地转让行为出现不规范的现象。

(二)土地承包经营权证发放不合理

在一些经济发展比较落后的偏远地区,缺乏完善的土地承包经营权证管理制度,而且一些调查取证工作也不能落到实处,这就导致证书的发放不符合国家相关规定,造成土地经营权不明确,从而造成土地纠纷。

(三)农村土地承包合同签订程序不严谨

在合同签订过程中,其不严谨性主要体现在以下几点:首先合同的公证工作不能落实,导致许多合同中还存在一些“隐藏”条款;其次在土地承包过程中,仍然以口头协议作为主要内容,书面协议反而很难有实质性的规范内容;再次在合同签订过程中,缺乏民主性,很多合同都是由领导包办,最后在合同承包过程中,出现不法现象,扭曲了正常的合同签订流程,出现了一些非法承包,暗箱操作等情况。

(四)农村土地承包合同管理人员素质过低

在农村,土地承包合同管理工作的水平关系到农民的切身利益,对社会的影响非常大,因此就需要一批高素质的管理人员进行此项工作,但是在实际工作中,一些工作人员的专业素质还需要提高,经常由于“人情”导致合同管理工作不能正常进行,而这些最终损害到了农民的利益。

(五)农村土地承包合同管理的宣传教育不足

由于宣传工作没有做到位,导致农民对于土地承包合同管理工作了解不深入,不仔细,而且随着近年来土地矛盾的加剧,导致农民对于合同管理工作越来越不满意,这也使得合同管理工作举步维艰。

四、强化农村土地承包合同管理工作的相关策略

(一)强化农村土地承包合同管理的宣传和教育工作

由于农村土地承包合同管理会涉及到每个农民的切身利益,因此必须加大对于土地承包合同管理工作的宣传和教育工作,以提高农民对于土地承包合同管理工作的重视,在实际工作中,各级政府部门要深入农村,做好实地调查工作,并加大宣传教育力度,力争获得农民的支持以及配合,同时还要认真的听取农民的一些建议和意见,宣传土地合同管理工作给农民带来的好处,增强农民的法律意识。

(二)注重农村土地承包合同管理人员的管理和审核

土地承包合同管理人员的专业素质与合同管理工作的质量有着密切的关系,只有高水平高素质的管理人员才能做好土地合同管理工作,这就要求政府部门加大对于合同管理人员的管理,对其进行专业的组织培训工作,并且要制定合理的绩效考核制度,对于工作不认真,水平不高的人员给予一定的惩罚,对于培训后仍然不合格的人员坚决不予使用,通过这一系列的手段,组建出一个高素质高水平的管理人员队伍,更好的为农民服务。

(三)加强农村土地承包合同中的法律风险的管理

要想提高在对于合同管理中法律风险的管理水平,首先就要有一支高水平的风险管控队伍,在土地合同的签订、履行以及终止环节,风险管控人员都有非常重要的作用。尤其可以有效的发现合同中潜藏的各项法律风险,因此可以有效的保证土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部门加大对于合同法律风险管控队伍的建设,积极引进具有丰富工作经验的人员,从而提高队伍的整体水平。其次还需要相关部门不断的完善合同风险管控制度,并制定相关的法律法规,以为合同管理中的风险管控工作提供法律依据和制度保障。

(四)落实纠纷仲裁制度

从我国土地承包的实际情况来看,落实纠纷仲裁制度是十分必要的。随着农村经济的发展,土地合同承包纠纷越来越多,因此相关的政府部门必须构建出土地承包纠纷仲裁机构,当地政府要认清目前的合同纠纷风险,尽快组成农村土地承包仲裁委员会,以方便农村解决土地纠纷问题。

(五)积极学习和吸收外国先进的合同管理方法,善用和改造合同管理方法

我国的农村土地承包合同管理起步较晚,因此和国外一些发达国家的管理水平还存在一定的差距。在国外一些发达国家土地合同承包管理工作的效果是非常明显的,当然这和民族文化也有一定管理,外国人的契约精神比较强,但是归根结底还是由于其合同管理方法比较先进。随着我国近年来的经济发展,农村土地承包活动也越来越频繁,因此政府部门要不断的学习外国的先进的合同管理方法,结合本地土地实际情况,不断的改善合同管理方法,以促进我国农村土地承包合同管理水平的不断提高。

五、结语

随着城市化进程的不断加快,农民大量涌入城市打工,因此很多农民选择将土地承包出去,在这个过程中,由于农民法律意识不健全,导致承包土地权责不明,土地纠纷事件不断发生。因此就需要相关部门进行有效的土地合同管理工作,以减少土地纠纷问题,保证农民的合法权益不受侵犯,基于此本文重点讨论了如何加强农村土地承包合同管理工作,以促进我国农村经济的不断发展。

参考文献:

[1]曹建.农村土地承包合同管理中出现的问题及解决建议[J].现代经济信息,20xx(02).

[2]黄华.农村土地承包合同管理存在的不足及改进[J].中国管理信息化,20xx(09).

[3]黄飞波,田蕙.对广西土地整治项目合同管理的思考[J].南方国土资源,20xx(09).

[精品范文]交通安全承诺书电子版范文(5篇)


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交通安全承诺书电子版【篇一】

为了提高自身道路交通中的安全意识,保证自身上下班途中的人身安全,更好地防止意外交通事故给个人、家庭及企业带来伤害或损失,特签订本安全承诺书。

一、 本人自觉学习并遵守《道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》等法律、法规;

二、 讲究交通公德和职业道德,文明驾驶,礼貌行车,严格遵守交通法规,服从指挥;

三、 根据道路交通法规,靠道路右边行驶、按车道行驶,不闯红灯,不逆向行驶;

四、 驾驶车辆精力集中,不超速行驶,不强行超车,驾车不接打电话,不酒后驾车,不疲劳驾车,不飙车;

五、 个人和非机动车(包括电动车)左转、横穿马路要下车,要走斑马线,按规定通过路口;

六、 机动车有牌照,证件齐全有效,驾车有安全带的必须系安全带,牌照、证件不全或不在有效期内的机动车不上路和进入厂区;

七、 严格遵守单位交通安全管理规定,服从管理;

八、 雨雾雪天气谨慎缓行,出现特殊原因不能按时到岗,应及时与自己的直接领导或部门负责人的电话沟通,绝不赶时违规行驶。 本人严格遵守以上内容做一个遵纪守法的好员工,时时刻刻把安全放在心中,体现在行动中,每天高高兴兴上班来、平平安安回家去!

员工签字: 时 间:20xx月4月11日

机动车驾驶员交通安全承诺书

为了强化交通安全责任意识,明确管理和使用机动车辆的安全责任和义务,维护道路交通秩序,保障自己和他人的人身、财产安全,本人承诺如下:

一、认真学习并自觉遵守《中华人民共和国道路交通安全法》及相关《实施细则》,严格执行当地交通安全管理部门和单位的车辆安全管理规章制度,坚持“安全第一、文明行车”、“宁停三分、不抢一秒”的行为准则。

二、积极参加政府组织的交通安全教育学习和培训,接受定期安全知识、驾驶技能和机械常识的考核。

三、精心维护所驾车辆,严格落实车辆《三检》制度,保持车辆技术状况完好,严格按规程操作车辆,杜绝车辆机械事故的发生。

四、不酒后驾驶车辆、不疲劳驾驶车辆,不闯禁令标志、不超速行车、不野蛮驾驶。

五、行经路口要减速、避让优先放行的机动车、非机动车和行人。

六、不持无效《驾驶证》驾车或驾驶与《驾驶证》准驾车型不相符的车辆,《驾驶证》被暂扣期间不驾驶机动车,不驾驶无效《机动车行驶证》的车辆。

九、造成交通事故后不擅离事故现场或逃逸;按规定报告给单位领导、安全管理部门和保险公司。

十、不出私车、不将车交给没有驾驶资格的人员驾驶或交给未经单位考核批准的其他司机驾驶。

承诺人:

签定日期: 年 月 日

交通安全承诺书电子版【篇二】

安全无小事,交通安全从我做起。众多的事故告诉我们,交通事故的发生往往只是行人、车辆一念之间的'疏忽、大意。为了进一步增强同学们的交通安全意识和遵守交通法规的自觉性,保障每一位同学的生命安全,保障学生上学、放学路上的交通安全,我校开展自觉遵守交通规则、文明出行的承诺活动。要求每一位学生及家长自觉做到以下承诺:

家长承诺:

1、家长不使用无证、无牌、报废车辆,农用车、三轮车、手扶车、“病车”、超载车等不符合法定载客要求的车辆接送学生,不酒后驾驶车辆接送学生。

2、对孩子履行监护人的义务,保障孩子在校外的交通安全。配合学校加强对孩子的交通安全教育,一定督促好孩子认真学习交通法规和交通安全知识,提高自己的安全意识和防护自救能力,时刻提醒自己注意维护自己和他人的交通安全,并教育孩子自觉遵守交通安全法规。发现孩子的不良交通行为及时教育和纠正。

3、教育孩子上下学途中不得嬉戏打闹,注意交通法规,过马路时要注意交通信号标志,注意来往车辆,要靠右行走。提高子女的交通安全意识。

6、密切与学校沟通共同教育管理学生。

学生承诺:

1、认真学习交通安全知识,遵守交通法规,提高自己的安全意识和防护自救能力。

2、严格遵守交通法规,不追逐打闹,不三五并肩行驶;在道路上行走做到:走路靠右行,不违章过马路,在没有交通信号的交叉路口或横穿公路时要慢行,注意观察、看清来往车辆, 做到“一停二看三通过”、“红灯停、绿灯行”等。不骑自行车。

3、严格遵守“五不”原则:乘坐汽车时,不得将头、胳膊等身体部位伸向窗外;不准乘坐无证、无牌、证件不全的车辆和报废车辆;不乘坐农用车、三轮车、 “病车”、超载车等不符合法定载客要求的车辆;不搭乘司机酒后、疲劳等的车辆;不搭乘危险驾驶的车辆。

3、在道路上行走做到:走路靠右行,不违章过马路,“一停二看三通过” ;“红灯停、绿灯行”等。在没有交通信号的交叉路口或横穿公路时要慢行,注意观察、看清来往车辆。

4、严格执行学校、家长的交通安全教育。服从交警指挥,严格遵守其他应该遵守的交通法规。

交通安全承诺书电子版【篇三】

(家长向学校保证)

为进一步加强对学生的安全教育和管理,提高学生的交通安全意识,杜绝或减少交通安全事故的发生,作为学生家长,我与学校签订交通安全保证书。

1,认真学习道路交通安全相关法律法规知识,提高自身交通法制观念和交通安全意识,为学生树立起自觉遵守交通法律法规的良好形象。

2,对学生开展经常性的交通安全教育,增强他们遵守交通安全法律法规的意识和能力,鼓励其积极参加学校组织的各种交通安全教育活动。

3,不让学生乘坐农用车,报废车,拖拉机和无牌无证无运营手续的车辆上下学,不乘坐超载车辆。及时向学校及有关部门举报运载学生的可疑车辆。

4,切实尽到家长的职责,最大限度地保证学生在上下学途中的交通安全。

以上各项我保证做到,请学校和老师予以监督。

学校(章):__________

家长(签字):_________

校长(签字):__________

20___年___月___日

交通安全承诺书电子版【篇四】

为了积极构建平安xx、和谐xx、幸福xx,维护文明xx的良好形象,推动养成文明交通行为习惯和保障全省道路安全畅通,预防和减少交通事故,本人愿自觉遵守交通安全法律法规,抵制交通违法,摒弃交通陋习,争当“xx好司机”、“陇原最美驾驶人”。在此,我郑重承诺:

一、严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路运输条例》和《xx省道路交通安全条例》等法律法规,自觉养成良好的交通职业习惯,摒弃交通陋习,抵制交通违法,坚决做到谨慎、安全、文明驾驶。

二、牢记“安全第一、以人为本,预防事故、从我做起”的理念,不超速行驶,不超员超载,不疲劳驾驶,不酒后驾驶,开车不接听手机。

三、遵守交通信号,系好安全带,不闯红灯,不抢黄灯,不违反交通标志标线规定。

四、增强文明交通意识,做到按道行驶。自觉礼让行人,不争道抢行,不随意变更车道,不抢道猛拐,不向车外乱扔杂物。

五、维护公共秩序,做到按位停车。确保停车有序,不违法停放车辆,不影响别人正常通行。

六、遵守社会公德,做到文明规范。市区、学校不鸣喇叭,不乱开远光灯,遇路面积水减速慢行。

七、恪守职业道德,严格操作规范。遵守单位规章制度,随车携带好相关证件;保持车辆技术状况良好,保持车容整洁。

八、听从指挥,服从交通警察管理。如有交通违法,自觉接受处罚,主动消除交通安全隐患,最大限度预防和减少交通事故的'发生。

九、争当文明交通志愿者,积极参与文明交通安全宣传活动及交通安全公益事业,营造文明和谐的交通环境。

十、本人驾车发生道路交通责任事故或具有违反道路交通安全法律法规规定的行为,依法愿意承担刑事追究、治安拘留、行政处罚和民事赔偿的法律责任。

安全无小事,交通安全从我做起。众多的事实告诉我们,交通事故的发生往往只是行人、车辆一念之间的疏忽、大意。为了进一步增强同学们的交通安全意识和遵守交通法规的自觉性,保障每一位同学的生命安全,保障学生上学、放学路上的交通安全,我校开展自觉遵守交通规则,文明出行的承诺活动。要求每一位学生及家长自觉做到以下承诺:

一、家长承诺

1、家长不使用无证、无牌、报废车辆、农用车、三轮车、手扶车、“病车”、超载车等不符合法定载客要求的车辆接送学生,不酒后驾驶车辆接送学生。

2、对孩子履行监护人义务,保障孩子在校外的交通安全。配合学校加强对孩子的交通安全教育,督促孩子认真学习交通法规和交通安全知识,提高自己的安全意识和防护自救能力,时刻注意维护自己和他人的交通安全,并教育孩子自觉遵守交通安全法规。发现孩子的不良交通行为习惯,要及时教育并帮助纠正。

3、教育孩子上下学途中不得嬉戏打闹,遵守交通规则,穿越马路时要注意交通信号标志,注意来往车辆,要靠右慢行。提高子女的交通安全意识。

4、监督并禁止不满十二周岁的孩子骑自行车上路行驶。密切与学校沟通共同教育管理孩子,促进其健康成长。

二、学生承诺

1、认真学习交通安全知识,遵守交通法规,提高自己安全意识和防护自救能力。

2、严格遵守交通法规,上下学途中不追逐打闹;在道路上行走做到:走路靠右行;不违章过马路,在没有交通信号的交叉路口或横穿公路时要慢行;注意观察,看清来往车辆,做到“一停二看三通过”、“红灯停,绿灯行”等。

3、严格遵守“五不”原则。乘坐汽车时,不得将头、胳膊等身体部位伸向窗外;不乘坐无证、无牌、证件不全的车辆和报废车辆;不乘坐车农用车、三轮车、“病车”、超载车等不符合法定载客要求的车辆;不搭乘司机酒后、疲劳驾驶的车辆;不搭乘危险驾驶的车辆。

4、自学服从学校、家长的交通安全教育。服从交警指挥,严格遵守其它应该遵守的交通法规。

交通安全承诺书电子版【篇五】

生命是宝贵的,人的.一生就只有一次生命,我们应该爱惜生命。注意交通安全也是爱惜生命的一部分。所以,我要自觉的遵守交通法规。

1、认真学习道路交通安全法律法规和安全常识,强化自身交通法制观念,积极参加学校组织的交通安全教育活动。

2、自觉遵守交通法律法规,骑车时靠右行,不并行,不撒把,不飙车,按学校规定的路线或最安全的路线上下学,放学后按时回家。

3、过马路要看清信号灯,红灯停、绿灯行,要走人行横道,不得翻越交通护栏。

4、未满12岁的儿童不得在马路上骑自行车;不能在马路上三五成群地玩耍和嬉戏。

5、不乘坐农用车、报废车、拖拉机和无牌无证无运营手续的车辆,拒绝乘坐超载车辆。对运载学生的可疑车辆及时向班主任及学校领导汇报或向有关部门进行举报。

6、将在学校学到的交通安全法律法规知识传达给家长,请他们对自己在遵守交通安全方面的行为进行监督与教育。

以上各项我保证做到,请老师予以监督。

学生签字:________

家长签字:_________

____年____月_____日

最新!门面租赁合同电子版模板合集


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门面租赁合同电子版(篇一)

出租方(甲方):___________________身份证号码:_______________________________________

承租方(乙方):___________________身份证号码:_______________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

第四条 租金

该房屋月租金为_______________________整。

第五条 付款方式

乙方一次性支付租金给甲方。

第六条 维修养护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;

第八条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十条 (一)出租方为已提供物品如下:

(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________,乙方如有损坏,按价赔偿。

(二)房屋水电、有线等费用在______________年__________月______日前均结清。

第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 。

甲方(签章):__________________乙方(签章):____________________

___________年________月_______日___________年________月______日

门面租赁合同电子版(篇二)

出租方[甲方]姓名:_____________身份证:_______________________________________

承租方[乙方]姓名:_____________身份证:_______________________________________

1,____________________________________________________________。

2,该房屋用途为:[居住].除双方令有约定外,乙方不得改变房屋用途。

3,租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

4,该房屋租金为________________。屋内设施有________________________________。押金为________元。

5,乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失,可从押金中扣除。

6,甲方于本合同生效之日________日内,将该房屋交付给乙方。

7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及安全,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

8,在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。水费,电费,气费,物业管理费。在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

9,供暖费由甲方承担。

10,租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前[1个月]书面向甲方提出,甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

11,甲,乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

电话:__________________________电话:__________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

门面租赁合同电子版(篇三)

出租方:_______________________________________(简称甲方)

法定代表人:___________________________________

电话:_________________________________________

地址:_________________________________________

承租方:_______________________________________(简称乙方)

法定代表人:___________________________________

电话:_________________________________________

地址:_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:

第一条租赁设备基本情况

名称:_________________________

数量:_________________________

质量状况:_____________________

第二条合同期限

合同期________年,自________年________月______日至________年________月________日。

第三条设备用途

______________________________________________________

第四条租金及支付方式

租金:______________,按季度支付。每年_______月,_______日前支付下一季度租赁费用。不能按时支付租赁费用的,按日息万分之五计收超期利息。

租金支付方式:_______。1.现金支付。2.以银行转账方式支付费用给甲方,甲方银行账户:__________________________________________。

第五条保证金

1.金额:____________大写______________

2.乙方应于租赁合同签署之日后________日内一次性全额交付保证金。

3.合同履行完毕后,出租方须将保证金退还乙方。

4.本保证金仅作保证合同正常履行及保障设备安全之用途。合同期满全额退回。

第六条设备安装

甲方收到乙方全额保证金后_______个工作日之内,上门安装。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方设备提供的水质须符合(国家生活饮用水标准),设备租赁期间,甲方有义务为乙方提供符合国家标准的饮用水及饮水机和水桶给乙方。

2.定期维护设备,更换耗材。

3.出租方不承担本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

4.按乙方要求封装纯净水_______桶/日,供乙方使用。

第八条乙方的权利和义务

1.在租赁协议规定的期间拥有设备的合法使用权并享有甲方免费提供的售后服务。

2.按协议规定交纳租金,合理使用设备。

3.妥善保管设备,配合甲方保养设备的售后工作。

4.不得买卖、抵押、质押、毁损净水设备及饮水机、水桶。不得擅自拆卸、修理、改动设备任何部位或部件。

5、租赁期内,承租方对设备及饮水机、水桶具有保护监管责任,因承租方使用不当或其他人为原因而使设备损坏的,所产生的维修费用或零部件的更换费用由承租方承担。

第九条合同变更,解除,续约

(一)甲乙双方经协商同意可以变更劳动合同的相关内容。订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。

(二)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

(三)乙方未按合同约定支付租金的,甲方有权解除合同。

(四)如租赁期满,乙方需继续承租,交付相应的租金即可续租;合同继续有效。

第十条违约责任

1.违约金。一方违约,应支付违约金________________元;

2.赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的,还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。

3.违约行为是因不可抗力造成的,违约方应酌情减轻或免除违约责任。

第十一条其他约定事项

1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

第十二条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等法律效力。

合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________

法定代表人:______________________法定代表人:______________________

联系方式:______________________联系方式:______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

门面租赁合同电子版(篇四)

出租方(甲方):

证件号:

承租方(乙方):

证件号:

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为__ ____,房屋状况为,产权证号码。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付该房屋,租赁期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。为期xx年。

3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为xxxx元整,(大写万仟百xx元整)。

4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于20xx年xx月xx日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式:。

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为xx元整,(大写万仟百元整)。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为xx元整。(大写万仟佰xx元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。

10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。

11-4、本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。

出租方(甲方):

身份证号码:

住址:

电话:

签约日期:

签约地点:

承租方(乙方):身份证号码:住址:电话:

门面租赁合同电子版(篇五)

甲方:___________________________

乙方:___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

一、租赁范围

出租方自有铺面一间____________________________________________________________________门面。

二、双方的权利和义务

1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。

2、租赁期间,所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。

三、租赁期限

租赁期为年,即从20__________________年__________________月__________________日起至20__________________年__________________月__________________日止。

四、租赁费及交付方式

租金共计__________________元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。

五、其他

1、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金__________________元。

2、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。

甲方:___________________________

乙方:___________________________

___年___月___日___年___月___日

门面租赁合同电子版(篇六)

甲方:__________________

乙方:__________________

经甲、乙双方协商,一致同意定下本合同:

一、甲方愿意将座落在______________________________________________________的铺面,出租给乙方使用。

二、租赁期限为__________年,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。每月租金为_________元整。押金_________元整。

三、铺面交付乙方后,乙方应于每月3号前向甲方交付当月租金,逾期未交,甲方有权加收乙方滞纳金,滞纳金标准为月租金×3%/日。超过10天未交甲方有权终止合同并不退还乙方所付押金。

四、乙方向甲方交纳押金及租金,甲方应开回收据,乙方不能转租给别人或改变用途,租赁期满后押金不计息退还乙方。

五、租赁期间,乙方铺面所使用的水、电、卫生及政府要征收等费用,由乙方负责支付。

六、双方任何一方如有违反本合同所订各条而造成对方损失的,应由对方赔偿实际损失及预期的收益。

七、甲方有权对乙方使用的铺面进行监督。乙方应认真管理和使用好此铺面。如有损坏应及时修理好。

八、租赁期内,因有关部门规定需改变租赁用途或遇有人力不可抗拒的自然灾害而导致乙方无法使用铺面,双方终止本合同,甲方不作任何赔偿,但需退还乙方交纳的押金。

九、合同期满后,在同等的条件下乙方有优先权,经双方协商同意延期或不租。乙方不租时对租赁期所添制的设施在不破坏房屋下可自行处理。

十、乙方在租赁期间如有任何违法事故,刑事案或人员伤亡一切法律或费用由乙方自负,甲方不负任何责任。

十一、凡本合同未订的有关事宜,双方可当面协商,妥善处理。协商不成要求相关单位进行调解或向人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份,双方各执一份,自签字后生效。甲、乙双方均具有同等法律效力。

甲方:_________

乙方:_________

_________年_____月_____日

门面租赁合同电子版(篇七)

出租方:_________(以下简称甲方)

承租方:_________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务,本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同。

一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用,租期为壹年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、上述经营用房的月租金为____元/㎡,共计____元。

三、租赁期内,除给排水、供热管道的维修由甲方负责,乙方承担费用外,其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

四、租赁期内,乙方不得随意改变房屋结构,增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的,待合同终止、解除或租期届满时,归甲方所有,甲方不向乙方折价补偿。

五、租赁期内,乙方不得将所承租的房屋转租,转借,转让。

六、违约责任:

1、乙方损坏甲方房屋设施的,由乙方自行负责修复。

2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用,逾期一个月的,应向甲方承担5‰的滞纳金,甲方有权解除与乙方的租赁合同。

3、在特殊条件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人转租、转借房屋的,应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

七、租赁期内,如乙方未出现本合同约定的违约行为,期限届满后,甲方应与乙方续签合同。

八、本合同一式二份,双方各执一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

最新实用!区域销售代理合同实用版五篇


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区域销售代理合同【篇一】

甲方:

乙方:

甲方作为荷兰飞得速Pantex专业鸽药中国总代理。为了维护甲、乙双方的合法权益,经双方协商,乙方作为区域销售代理事宜达成如下协议条款:

第一章 术语解释

第1条区域代理商:具备商业信用、销售渠道和经销信鸽药品经验,并由甲方授权且能严格遵守甲方有关销售规定,在甲方指定区域范围内独家销售甲方产品的(自然人或法人)即本协议之乙方。

第2条 货款结算方式:现款现货。

第3条 提货方式:甲方负责运输。

第4条 供货价格:供应价为代理商统一价格。

第5条 乙方只允许在甲方所规定的地区范围内销售。如乙方在销售过程中出现低价冲击外地市场,一经查实,甲方将停止供货,并取消乙方代理权。 第6条退换商品:乙方在销售过程中,如需调换,包装必须完好如新。若因销售不利导致产品过期,则不予退货。

第二章 权利和义务

第7条 甲方享有如下权利:

1.对区域代理经销行为进行考察、评判,以确立或取消区域代理;

2.销售区域的划分;

3.产品价格的决定;

4.企业形象设计及产品广告形式的决定;

第8条 甲方应履行的义务:

1.进行广告宣传和形象宣传;

2.协助指导乙方开展产品广告宣传、促销活动;

3.协助乙方培训具有专业技术知识的经销及售后服务人员;

第9条 乙方享有如下权利:

1.在规定的代理区域内独家代理甲方提供的荷兰飞得速Pantex产品。

2.参加甲方组织的专业培训。

第10条 乙方应履行的义务:

1.严格遵守甲方的销售规定及市场价格;

2.配合甲方对假冒、侵权产品的打击;

3.按期提出需货计划、发货安排及市场预测;

4.按甲方提出的有关售后服务要求,作好售后服务工作,反馈产品质量信息;

5.配合甲方做好市场调查、广告宣传等工作;

第三章 承诺与违约

第11条 甲方承诺:

1.甲方在协议期内,在乙方所属代理区域内独家向乙方供货;

2.甲方保证乙方得到的产品为在有效期内的原厂产品。

3.甲方将在公司网站 上为乙方进行宣传。

第12条 乙方承诺:

1.设有专门的经营场地、人员来销售甲方的产品;

2.按甲方规定的统一价格范围出货,不得私自进行价格浮动;

3.乙方向甲方订货,每次不少于5000元人民币。若乙方在一年内无法持续订货,则甲方有权停止向乙方供货,并取消乙方区域代理资格。

4.乙方不可将甲方产品销售到非乙方所属区域,且不可从非指定渠道进货。

5.对甲方所有销售文件严格保密;

第13条 违约条款:

1.甲方违反此协议所规定的条款,乙方可以书面提出异议,甲方应在尊重事实及双方利益基础上尽快给予解决;

2.乙方违反此协议所规定的条款,甲方有权根据乙方违约情况作出处理决定;甲方可采取的措施包括:警告、停止供货、取消代理资格等方式;

3.乙方经营严重不景气或有其他严重违约行为的,甲方可以终止其代理资格;

4.乙方的严重违约行为造成甲方损失的应承担违约责任,并赔偿甲方损失;

5.甲方决定取消乙方代理资格前一个月应书面通知乙方;

6.本条款未尽事项,参照甲方其他制度执行。

第四章 区域划分

第14条 甲方授权乙方负责在 ________ 地区内荷兰飞得速Pantex 公司产品的销售。

第五章 其它事项

第15条 本协议执行时间从 年 月 日到 年 月 日。 第16条 本协议一式两份,由双方签字盖章生效。

第17条 本协议有效期限一年,期满后甲、乙双方协商决定是否续订。

第18条 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成则由甲方所在地有关机关解决。

第19条 法院管辖地以甲方所在地为准。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简易版区域代理协议书范文3篇

区域销售代理合同【篇二】

委托方: (以下简称甲方)

代理方: (以下简称乙方)

甲乙双方在平等互利、真诚合作、共同发展的基础上,保证消费者权益、经销商权益及厂家利益为前提,充分协商达成以下代理协议,共同遵守。

一、代理区域:

1.1 甲方委托乙方为 地区 系列产品代理销售商,代理区域包括 ;

1.2 乙方只能在1.1规定区域内销售产品,不得跨区域或超出规定区域范围销售;

1.3 甲方不得在1.1规定区域内销售产品,不能在规定区域内发展代理商;

1.4 甲方负责对任何第三方代理商冲货处理。

二、产品价格:

2.1 甲方对乙方实行省级统一出厂价格,乙方加价25%—30%以确保价格优势销售;

2.2 新产品价格以甲方,《新产品价格通知单》通知为准;

2.3 甲方产品价格下调,须提前10日通知乙方,由甲方业务员协助确认库存,实行减数;

2.4 以乙方库存盘存的实数为准,不在乙方库存的甲方产品视为乙方已出售产品。

三、运输及运费:

3.1运输: ;

3.2运费: 。

四、结算方式:

4.1第一批货物: ;

第二批货物: 。

4.2乙方承付使用电汇,付款按汇款到甲方帐后,甲方按计划发货;甲方同意的,也可现款现货;

五、退货处理:

5.1 原则上不退货,因甲方质量原因造成的问题,甲方负责退货,并承担运费;

5.2 退货必须包装完好,配件齐全,甲方认可后才予以退货;

5.3 因乙方滞销退货,要求在四个月内予以退货,并按原进价同时扣除包装箱价和运输货款;

5.4 年终总退货额不能超过总销量的 %,但不包含甲方质量问题引起的批量退货。

六、售后服务:

6.1 第一批送货时甲方提供总金额 %的易损配件供乙方周转,以后配件问题,甲方免费以旧换新;

6.2 乙方 设定维修部,负责甲方产品的安装与维修,具体协议另定;

6.3 安装费用按维修协议执行,维修费用按甲方规定的标准执行;

6.4 售后服务费用结算,以乙方发生的维修单据为依据结算后,可以冲抵下次提货金额;

6.5 乙方必须保证甲方对顾客“城区24小时上门服务,郊区48小时上门服务”的承诺;

6.6 配件以旧换新,多余部分按甲方进货价计算。

七、广告及促销:

7.1 甲方将乙方每次总货款资金总额的 %做为乙方广告专项费用;

7.2 甲方根据实际情况为乙方制作销售展柜和门牌广告,发放广告伞及其它促销品和代理经销牌,费用从专项广告费中支付,新产品推出促销费由甲方另配;

7.3 乙方店内装修,须采用甲方CI策划方案基调,由甲方设计的,直接施工甲方承付 %装修费用,乙方自行安排采用甲方CI策划的,经甲方审核后,甲方承付 %费用,此部分费用从前期铺货资金中顶抵。

7.4乙方自行安排的促销活动费用自理,可提请甲方协助,从专项广告费用中支付,由甲方提出方案和安排促销的,费用由甲方承担。

7.5 所有由甲方承担费用的促销活动及广告投入,须经甲方总经理批准后方可执行;

7.6 以上广告费用的支付,须执行甲方新产品价格为前提;

7.7 广告费用的结算必须附带有效凭据,如照片、声像资料、宣传资料等;

7.8 乙方前期投入广告部分先自行垫付,按7.3标准结算,年底结算时在铺货款中抵扣。

八、奖励:

8.1 临时发生奖励由甲方自行决定,奖励以广告、促销品为主。

九、乙方的主要职责与义务:

9.1乙方必须严格遵守上述一切条款;

9.2乙方必须以甲方产品为主推产品;

9.3乙方向甲方提供乙方的有关资料,包括营业执照、责任人、地址、电话、法人代表等;

十、违约责任:

10.1甲方发现乙方跨区域销售,其它区域经销商提出投拆,并提供产品购货票据,证明是乙方冲货时,甲方有权在返利中扣除;

10.2 双方的违约金额按“冲一罚五十”的方式进行,即一方发现另一方冲货一台,扣除50元,违约金在提货款中抵消;

10.3甲方对冲货严重的提出批评或警告,直至取消代理权;

10.4合同执行限期内,乙方如发现甲方在乙方有效代理区域内发展其它经销商,或直接供货的,乙方可以据证向甲方要求发现数量金额的5%的赔偿;

10.5乙方确有困难,不能完成销售任务的,双方可协商退货,按进货价在扣除包装、运费后退回甲方。其它使用过的、损坏、维修过的产品不在内,另行协商按双方各自责任分别承担,不包括因质量问题的产品;

10.6任何一方不得擅自违约或修改合同,违约方按本合同及国家有关法律规定来承担违约责任。

十一、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字盖章后生效;

11.1本合同未尽事宜,双方在真诚友好、平等互利的原则上协商解决;

11.2合同期限暂定一年,到期双方协商续签,签订在原铺底结清后生效,再铺数按新协议执行。

委托代理方(甲方) 代理方(乙方)

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

区域销售代理合同【篇三】

甲乙双方在平等互利的基础上,就开拓业务事宜于_____________年__________月__________日在_____________达成如下协议:_________________

1、协议双方

甲方:_________________

地址:_________________

电话:_________________

传真:_________________

乙方:_________________

地址:_________________

电话:_________________

传真:_________________

2、委任

甲方指定乙方为其代理商,在第四条所述区域代理第三条所述产品,乙方同意并接受此代理委任。

3、产品

甲方所产系列产品。

4、区域

5、最低销售额

乙方应在本协议有效期内在上述区域从客户方面获取订单,根据市场条件,销售额不少于_____________美元。

6、价格与付款

每笔交易的价格由乙方和买家协商,并经甲方最终确认。付款采用买家__________%——__________%T/T定金,余款以甲方为抬头(受益人)的不可撤销的L/C(信用证),信用证应在船运之日前__________——__________天内到达甲方。

7、独家代理权

鉴于为独家代理权,甲方不应利用乙方之外的渠道在上述区域直接或间接销售或出口第四条所述产品。

如果在上述区域内发生任何直接销售的话,应按协议规定付给乙方佣金;如果通过其他代理发生任何间接销售,乙方应获得__________%的佣金。上述销售额应计入乙方的销售额。乙方不应在上述区域销售、分销或推广与上述产品类似或有竞争性的产品,且不应在上述区域之外开展业务。在本协议有效期内,甲方应通知乙方其上述区域需求获订单。

8、市场报告

为使甲方及时了解市场状况,乙方应每季或任何必要时间向甲方提供市场报告,内容包括:_________________当地进口和销售上述产品的法规的变化,市场发展趋势,买家在质量、包装、价格的建议。乙方还应向甲方提供其他厂家类似产品的报价和广告资料。

9、广告及费用

甲方应在有效期内承担上述产品的广告费用,但乙方应向甲方提交影视广告资料,并经甲方批准。甲方应允许在上述区域所有销售推广资料中印上乙方的名称。乙方参加在上述区域内、经甲方同意的全部展会,展台租赁费或展示费由甲方承担。正常办公费及访问客户的费用由乙方承担。

10、佣金

甲方应向乙方支付合同最终成交价,与给定最低价的差价或最低__________%的佣金,选取最高者。该佣金应在甲方收到部分/全部付款/定金后__________天内按相应的比例支付给乙方。

11、政府团购

甲乙双方政府间发生的业务不受本协议的限制,也不计入第五条所述的销售额。

12、工业知识产权和产品保证

乙方可在本协议有效期内使用甲方拥有的用于系列塑料管材设备的商标,其所有专利、商标、版权或其他工业知识产权应为甲方所拥有。如发现任何侵权,乙方应及时通知并协助甲方保护其权利。

13、协议有效期

本协议在双方签字后生效,自20__年__________月__________日到20__年__________月__________日三年内有效。若期满时没有书面通知自动延期__________个月。如果任何一方要终止本协议,应提前六个月通知对方。这种情况下,甲方应向乙方支付正进行项目的佣金。

14、售后服务

甲方应向所有用户提供售后服务(正在发生战乱的或政局不稳定致使难以保证服务人员人身安全的国家除外),并在乙方储存必要的零配件,以便于在质保期内及以后立即向客户提供服务。销售一定量的设备后,可在上述区域培训一名当地售后服务工程师。售后服务的费用由双方另行协商。

本协议在执行过程中,经双方协商,可修改或另签订补充协议。

甲方:_________________

乙方:_________________

签字日期:_________________

签字地点:_________________

区域销售代理合同【篇四】

甲方:

乙方:

经友好协商,本着互惠互利、共同发展的原则,甲、乙双方就合作达成以下合同。

一、代理方式:甲方向乙方供货,并授权乙方为甲方系列产品在 行政辖区内的特约代理商。

二、履约保证金:甲、乙双方签订本合同之日,乙方向甲方指定账户汇入履约保证金 元,其中 元为押金, 元为货款。

三、乙方的年销售总任务为 元,大写: ,月销售任务为 元,大写: 。乙方单季销售额超过 万元的,超出部分,甲方按销售额的 %向乙方返利。

四、乙方应做出完善的市场拓展计划书,并严格遵照计划书开展业务。 年度内,乙方新增可供货药店不得底于 家。

五、产品供应与验收

1.甲方为乙方按时按量供给商品。

2.甲方提供给乙方全国统一经销出厂价。区域代理合同3.乙方每月最低订货量金额为 元。确定订单后需向甲方预付货款金额总数的 %订金,并与甲方确定交货时限,全款到齐后方可发货。

4.乙方应保证合理的安全库存量,否则当发生紧急订货时,责任由乙方承担。

5.甲方负责提供完好包装的产品,乙方自行提货或协商解决。

6.乙方收货时,必须对所有货物进行检查,包括数量,规格,包装等,如数量,规格不符或包装损坏,应对损坏部分以外的货物进行签收,并在收货完毕后 小时内书面通知甲方,以便甲方核实。

六、付款方式

1.正常订单乙方款到后甲方发货,特殊订做或大量订单甲方要求50%的预付款到帐后备货,全款到齐后发货。

2.乙方支付给甲方的货款必须汇入甲方指定帐号。

七、退换货

由于所供产品质量出现问题,甲方接受无条件退换货。

八、违约:如出现以下任一行为即视为违约。如违约,甲方有权取消乙方的独家经销权。

1.乙方无特殊原因连续二个月不订货。

2.乙方无特殊原因连续三个月不能达到甲方规定的月销售量。

3.乙方销售甲方产品的假冒牌商品,或仿造甲方产品。(甲方依据情况对乙方予以追究责任)。

4.乙方不能保证甲方产品专有权的保护(甲方依据情况对乙方予以追究责任)。

5.乙方有损甲方品牌形象的行为。

6.乙方未遵守甲方的经销商制度,向代理区外发货,搞恶性竞争等行为。

九、合同签订时,双方提供营业执照、法人身份证、税务登记证复印件,签约人授权委托书,并加盖公章。

十、合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。合同到期,双方无异议可参照原合同续约。

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

电话: 电话

产品区域代理合同样本四

甲方:_________

乙方:_________

经甲乙双方友好协商,就甲方_________系列_________产品的_________地区代理销售达成如下协议:

一、代理产品,区域,期限:

1.甲方授权乙方为甲方_________系列_________产品_________地区代理,并保障乙方在销售区域内的长期利益。

2.代理期限为_________年,从本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。合同期结束后,双方可续约。双方保留自签约之日起三个月内提前终止本协议的权利,因此造成的损失甲方不承担责任。

二、双方责任,权利:

甲方:

1.甲方保证乙方所需产品货源的供应。

2.甲方负责给乙方提供相关的产品证书文件及产品宣传资料。区域代理合同3.甲方负责技术支持,免费对乙方进行技术咨询,培训,指导。乙方:

1.乙方保证按时支付货款,按期完成销售额。

2.乙方销售_________产品,不销售其它同类产品。

3.乙方保证不向代理区域外销售。若需销售需得到甲方书面同

区域销售代理合同【篇五】

委托方: (以下简称甲方)

受托方: (以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理,负责 [ ]项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜,一致同意订立本合同,以资共同遵守。

第一条 委托项目位置

1.1 本案基地坐落于_______________________________。

第二条 委托项目基本资料

2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的,具体如下:

i.建筑面积约 ________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表);

ii.建筑面积约__________㎡的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表);

iii.该委托面积为预测面积,以最终实测面积为准。

2.2 土地使用权证编号: 。

2.3 预售许可证编号: 。

第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入

3.1 详见附表a 、b。

第四条 委托代理(含考核)期限

4.1 委托代理期限:委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

4.2 前置期为:本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

4.3 销售、租赁招商期为:自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。

注:项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

第五条 项目正式招商条件

5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用。

5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。

5.3 本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

第六条 甲方权利义务

6.1 甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

6.3 甲方确保本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

6.5 在业务操作过程中,甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题,应予以解决或协助。

6.6 甲方确保本案通过竣工验收,并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题,由甲方负责解决。

6.7 甲方提供的本案物业为近甲级写字楼,物业智能化程度为5a级(具体以竣工验收时的指标为准)。

6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。

6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证,如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的,销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。

6.10 乙方代理销售租赁招商过程中,仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响,甲方应承担相应责任:考核期天数视乙方受影响程度,相应顺延。

第七条 乙方权利义务

7.1 乙方承担相应广告企划设计工作,负责销售租赁招商企划方案的制定,企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。

乙方经对甲方之经营理念、产品情形、营销模式、管理能力等多方考核并表示认同接受,同时结合自身条件、可发展空间、当地市场资源等多方面的商业环境,提出vv品牌产品区域总代理申请,经甲、乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则,特约定如下条款,以兹共同遵守:

第一条:总则

1、甲、乙双方都是独立自主、互惠互利的合法经营事业者,双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系代理商其员工不是甲方的员工,甲方对其劳动关系及行为不承担任何责任;

2、乙方为独立经济实体,自负盈亏,独立核算,自觉维护总部权益,服从总部的统一布局和管理,切实强化区域市场建设与管理,业务上接受总部督察和指导;

3、甲、乙双方必须遵守中华人民共和国法律所规定的各项法规,守法经营;

4、本合同受中华人民共和国法律的约束和保护

第二条:代理经营区域、代理经营期限

1、乙方代理经营区域范围是 省 市 ,乙方只能在此区域内经营销售或从事代理业务,乙方未取得本合同之外的书面许可,不能以任何形式跨区域经营;

2、本合同期限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止

第三条:公司经营技术资产

a、品牌字号形象标识;

b、营运和促销方案;

c、形象识别cts系统;

d、统一的广告资源和广告效应;

以上经营技术资产乙方只能分享使用

第四条:甲方的权利和义务

1、负责国内市场的开发、推广及广告宣传;

2、同意乙方无偿使用提供的经营技术资产;

3、负责产品按时、按量的供应;按进货比例免费提供相关海报、展架等宣传资料;

4、根据全国各地市市场变化、发展情况,对乙方的货物配备方案,甲方有建议权和参考权;

5、甲方有权对乙方的经营状况、货品销售、库存、商品价格等情况随时进行检查和指导;

6、甲方对乙方实施代理价供货原则,以统一的《供货价格表》为准(见附表1、2)

第五条:乙方的权利与义务

1、区域垄断经营权

代理商正式确立后,未经乙方同意甲方不在其区域发展代理商、直营专卖店;

2、返利权

甲方按季度执行返利,凡每季度完成 万元销售任务的,甲方给予 %的季度返利奖,完成全年任务后再给予 %的年终奖;

3、价格自治权

代理商可制定自己区域内指定价格10%-20%的浮动供货价格,定价原则须书面报请总部备案后实施;

4、区域招商自治权

乙方不得以收取代理费为目的,须加强区域市场的维护与管理,最终以销售产品为目标,为帮助代理商快速实现资金回笼,代理商须自己发布广告招商和通过总部的统一广告招商,其招商政策享有高度自治权乙方的招商政策、营运政策须书面报请甲方备案后实施;

5、商品配送权

代理商有权要求总部按市场需要及时、快速、准确进行商品配送,无特殊情况乙方汇款到后五个工作日内发货,甲方新款产品允许乙方的优先供应,并于十个工作日内发货;

6、乙方发展加盟店或区域代理商时,须与加盟店或区域代理签订合同书(包括合同书的变更、终止、解除等其它补充条款等文本均应一式叁份),将其中一份在签订后7日内快递总部存档备案;

7、乙方负责乙方和乙方发展的代理商、加盟店,每月底须向甲方提供营运报表和财务报表数据,以提升甲方整体管理水平;

8、甲方对乙方返利以签约之日起按季度,年终结算,优惠让利部分每次兑现

第六条:其它补充规定

1、乙方招商时可收取代理商的代理费,但不得以收取此费用为目的;

2、乙方只能在其区域内从事代理业务和经营销售,不得以任何形式跨区域经营销售;

3、在乙方签定本合同前,甲方已在其区域内发展了代理商,乙方必须保障其和甲方签定的合同权益

第七条:购货、换货、退货原则

1、代理商应提前一周将购、换货计划以传真或电子邮件的方式告知甲方,为避免配送延误,乙方应同时以电话方式通知甲方收取传真及电子邮件;

2、乙方可要求甲方代办托运,款到发货甲方按乙方提供的详细地址和要求以汽车零担快运、铁路快运或空客快运,运费由乙方自行承担;

3、甲方对代理商实施退、换货政策,代理商需要调换产品,应在进货2个月内换取同类产品,换货率不超过其当批进货总额的5%,如超过2个月概不办理凡非甲方原因造成货品不良品质(损坏、污染、洗涤、穿着等)影响产品再次销售,甲方不予退换如果乙方因特殊原因不想再代理经营需要退货,双方协商后甲方给予收回,退、换货过程中发生的一切费用由乙方负担;

4、代理商也可提供详细地址要求总部直接代发货至零售商客户

第八条:合同的违约责任和其它

1、在合同期内每月完成 万元的代理定额,前期开拓市场可放宽至三个月完成 万元,以后隔月未完成合同定额,按放弃代理资格处理;(注:当月超额进货部分可以向后月分摊,后月超出部分不能向前月分摊)

2、在合同履行过程中任何一方违约应按合同约定向对方赔偿违约金;

3、双方任何一方因不可抗拒的非人为因素影响合同执行,向另一方提交合同无法履行的书面报告,双方互不承担责任;

4、合同期满后,如乙方要求续约,应在合同期满前二个月向甲方提出续签申请,免收任何费用,若乙方无任何违约行为代理权终身享用;

5、甲乙双方在执行本合同的过程中所发生的纠纷,应本着协商的精神解决

第九条:其他事项

1、合同未尽事宜,双方协商解决,并以书面协议为准;

2、乙方款到甲方帐户合同正式生效;

3、本合同一式二份双方各执一份;

4、从签定之日起既具有法律效应;

5、补充条款:

甲方: 乙方:

电话: 电话:

传真: 传真:

主管: 手机:

地址:

公章: 签字:

[参考合同] 能源管理合同范例


工作和学习中,我们看过许多范文,这些范文里面有很多优秀的地方值得我们去学习,通过阅读范文可以提高我们的阅读理解能力,多阅读范文对自己会有很大的帮助,那么,你知道优秀范文要怎么写呢?下面是笔稿范文网(bijiaogao.com)小编为大家整理的“[参考合同] 能源管理合同范例”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!

项目可行性研究报告主要是通过对项目的建设内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。

编制项目可研报告主要有以下几个目的:一是为项目投资决策(项目业主、投资方)提供科学依据;对于使用政府投资的建设项目,需要编制可研报告报政府投资主管部门审批;商业银行在建设项目申请贷款前,需要建设方出具详细的可研报告进行风险评估。部分商业银行也要求编制可研报告的咨询机构具有甲级资质。

此外,在申请国家相关政策、资金支持时,往往也要求提交项目可研报告。如申请国家发改委、财政部“以奖代补”节能技改资金时,明确要求技改项目可研报告作为项目资金申请报告的附件一并报送。目前,中国节能协会节能服务产业委员会(EMCA)与北京银行正在实施一项针对EMCA会员企业的节能减排项目融资贷款计划,根据要求,拟申请贷款的节能服务公司必须先提交一份符合相关内容深度要求的项目可研报告至EMCA,报告应由具有甲级资质的机构编写。EMCA组织相关专家对可研报告进行评审,出具评审意见,提供北京银行作为贷款决策参考。

合同能源管理项目可研报告一般包括以下章节,可视具体项目情况,对相关章节的内容进行适当删减与调整。

一、总论

(一)企业基本情况

企业名称、所属行业、成立时间、法定代表人、法定住所、联系电话、登记注册类型、隶属关系、银行信用等级;资产总额、资产负债率、职工人数,主要产品生产能力、国内市场占有率,企业近三年经营情况(销售收入、净利润、税金、现金流入量、净现金流量)等。

(二)ESCO基本情况

公司名称、法定代表人、公司地址、联系电话、隶属关系、银行信用等级、公司总资产、资产负债率、公司类型(国家发改委备案、工信部推荐、地方备案、其他)、主要技术/产品、主要服务领域、相关项目经验及主要业绩、主要技术人员情况(学历、专业构成),获得的主要知识产权、(产品、项目、技术)奖励及相关资质等。

(三)项目概况

项目名称、项目实施方式(效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型、其他)、技术领域、建设内容、项目总投资、建设年限、建成后的经济效益、节能减排效果等。

(四)编制依据

可行性研究报告编制所依据的国家法规政策、规划、标准规范、工程技术资料等。

(五)问题与建议

项目可行性研究过程中可能存在的问题,以及提出的对策建议。

二、项目建设背景与建设的必要性

(一)建设背景

企业综合能源消费量及分品种能源消费量、主要耗能工艺及设备情况,主要能耗指标、存在的主要问题,节能潜力分析等。

(二)建设的必要性

三、企业能源管理状况

(一)能源统计和管理制度建立情况,包括企业能源管理组织结构,人员及职责

(二)企业能源管理规章制度及程序

(三)能源计量器具的配备及管理情况

四、工程技术方案

(一)技术方案论述

工艺技术方案、技术内容详细论述;技术来源及技术优势、技术先进性及成熟度等;

(二)工程方案

(三)设备选型方案。

五、工程实施

(一)工程实施的外部条件

(二)工程实施方式

六、项目组织与进度安排

(一)项目组织管理

(二)建设工期及实施进度安排

(三)项目建设与生产的衔接

七、节能效果评价

(一)节能量的测算。节能量的测算依据和基础数据;节能量测算公式、折标系数和计算过程等。

(二)二氧化碳减排量测算。

折标准煤系数和排碳系数参考表

【案例】某工厂实施一个节约重油项目,项目完成后实际每年节约重油1000吨,计算该项目年减排量。

方法一。该项目年节约重油1000t,重油的排碳系数为0.8809吨碳/吨油当量,减排量1000×0.8809=880.9吨碳,计算正确。

方法二。项目年节约重油1000t,重油折标准煤系数为1.429吨标准煤/吨油当量,1000×1.429=1429吨标准煤,减排量1429吨×0.7106吨碳/吨标准煤=1015吨碳,计算错误。

八、环境效益分析

(一)影响环境因素分析

(二)环境保护措施等

九、组织机构与人力资源配置

(一)组织机构设置及其适应性分析

(二)人力资源配置

(三)人员培训

十、工程建设招投标

(一)工程建设招标方案

(二)招标方案基本内容及要求

十一、投资估算与资金筹措

(一)投资估算范围与依据

(二)建设投资估算

(三)流动资金估算

(四)总投资及分年投资计划

(五)融资方案分析

十二、经济效益分析

(一)经济效益计算

1、节能效益=原生产规模节能效益+新增生产规模节能效益-新增系统(设备)能源消耗

2、产能提高效益

3、其它综合效益

(二)项目财务内部收益率

(三)财务净现值

(四)投资回收期

(五)投资利润率等

十三、社会效益评价

(一)项目对社会影响分析

(二)项目与所在地互适性分析

(三)社会风险分析

(四)社会效益评价结论

十四、风险分析

(一)项目主要风险

技术风险、设备风险、客户企业生产运营风险、市场风险、支付风险等。

(二)风险程度分析

(三)防范与降低风险对策

十五、结论与建议

(一)结论

对项目建设的必要性、工艺技术方案和设备选型的先进适用性、投资估算的合理性、项目建设的外部条件落实程度、资金筹措方案、节能量测算准确性、节能效益可获得性等给出结论。

(二)建议

为保证工程项目顺利实施,在方案优化、外部条件落实、设备采购、施工进度和人员安排等方面提出的建议。

附图、附表、附件

(一)附图。如厂址位置图、工艺流程图、总平面布置图等

(二)附表

1、投资估算表

(1)总投资估算汇总表

(2)主要单项工程投资估算表

(3)流动资金估算表

2、财务评价报表

(1)收入、税金及附加估算表

(2)总成本费用估算表

(3)财务现金流量表

(4)损益和利润分配表

(5)资金来源与运用表

(6)借款偿还计划表

(三)附件

1、投资主管部门对项目的备案、核准或审批文件

2、相应级别环保部门对项目环境影响报告书(表)的复函或批复

3、土地、规划、水土保持等部门对项目的复函(如需要)

4、出资证明文件或银行贷款承诺函

5、已完工项目节能情况及客户验收报告

6、获奖证书、知识产权证书、其他能力资质证书复印件等。

范文合集:资产委托管理合同简单七篇


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资产委托管理合同【篇一】

甲方(委托人):_________住宅区业主管理委员会

乙方(受托人):_________物业管理公司

为加强_________住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的'居住环境,根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本招手管理合同,以便共同遵守。合同书面如下:

一、物业管理范围及内容

(一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务,承包经营,自负盈亏。

(二)管理事项包括:

1.房屋的使用、维修、养护;

2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;

3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

4.公共生活秩序;

5.文娱活动场所;

6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

7.车辆行驶及停泊;

8.住宅区档案管理;

9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

二、委托管理原则

以社会效益、环境效益为主,经济效益为辅,相互促进,体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

三、委托管理期限

确定管理目标、经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。

四、委托管理期限

委托管理期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、双方责任、权利、义务

(一)甲方责任、权利、义务

1.依照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理;

2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;

3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_________平方米给乙方,按商品房租金标准租赁租用,并负责办理使用手续;

4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米,员工宿舍_________平方米),按微利房租金标准租用;

5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

6.不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

7.对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;

8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

9.委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;

10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作;

11.政策规定由甲方承担的其他责任。

(二)乙方责任、权利、义务

1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法;

2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中支出所需的维修经费;

4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理处;

7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金,作为公用设施专用基金的回收;

9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;

10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;

11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

六、管理目标和经济指标

(一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。

(二)确保年完成各项收费指标_________万元,合理支出_________万元,乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。

七、风险抵押

(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元,作为风险抵押金;

(二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;

(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;

(四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。

八、奖罚措施

1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额_________%奖励乙方。

2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

3.如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任;

4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担;

5.由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。

九、合同更改、补充与终止

(一)经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准;

(二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前六个月向对方提出书面意见;

(三)合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。

十、其他事项

(一)本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。

(三)本合同正本一式三份,甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份,具有同等法律效力。

(四)双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解,或由_________中级人民法院裁决。

甲方(盖章):_________

乙方(盖章):_________

代表人(签字):_________

代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:_________

签订地点:_________

资产委托管理合同【篇二】

甲方(房地产开发企业):________________________

法定住址:______________________________________

法定代表人:____________________________________

职务:__________________________________________

委托代理人:____________________________________

身份证号码:____________________________________

通讯地址:______________________________________

邮政编码:______________________________________

联系人:________________________________________

电话:__________________________________________

传真:__________________________________________

帐号:__________________________________________

电子信箱:______________________________________

乙方(物业管理企业):__________________________

法定住址:______________________________________

法定代表人:____________________________________

职务:__________________________________________

委托代理人:____________________________________

身份证号码:____________________________________

通讯地址:______________________________________

邮政编码:______________________________________

联系人:________________________________________

电话:__________________________________________

传真:__________________________________________

帐号:__________________________________________

电子信箱:______________________________________

甲方通过(□招投标,□协议选聘)方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境,根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,双方达成以下合同条款。

第一条 物业基本情况

物业类型:____________________________________________________

座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号。

管理界限:东至_________;南至:_________;西至_________;北至:_________。

占地面积:_________平方米。

建筑面积:_________平方米。

容积率:_________%

绿地占有率:_________%

公建配套用房面积:_________平方米

小区总户数:_______________

受益人口:_________________

委托管理的物业构成细目见附表。

第二条 委托管理服务期限

物业管理服务期限为_______年_______月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_____年),自_________年_______月_______日_______时起至_______年_______月_______日_______时止。合同期未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时,本合同终止。

第三条 物业服务内容

乙方应当提供的物业服务包括以下内容:

1.制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;__________________。

2.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、______等

3.共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、_________等。

4.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、________等。

5.公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

6.公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的收集、________________。

7.维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查、________________。

8.维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。

9.消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护,__________________。

10.电梯的运行和日常维护管理。

11.房屋装饰装修管理服务。

12.接受业主委托,对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定)。

13.其他委托事项__________________________________________________________。

第四条 物业服务质量要求

(一)房屋及维修管理

1.房屋外观完好、整洁,无脏损和妨碍市容观瞻现象。

2.房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志,设有引导方向平面图。

3.封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序,房屋立面无吊栏等悬挂物。

4.一楼护栏无探出墙面现象,二楼以上无护栏。

5.房屋完好率98%以上。

6.房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书,履行安全技术交底手续,工程质量验收手续齐全,决算书经过有关部门审计,有完整的竣工报告并建立有关保修制度,工程资料存档备查。

7.房屋小修、急修及时率98%以上,合格率达100%,险情排除及时率达100%,有维修记录和回访记录。

8.房屋档案资料管理完善,按幢、户立档。

(二)共用设备管理

1.设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅。

2.专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗。

3.设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患。

4.小区内生活用水(高压水泵、水池、水箱)有严密的管理措施,有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

5.电梯按规定时间运行,电梯厢清洁卫生,通风、照明良好。

6.电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录。

7.负责锅炉供暖的,严格遵守锅炉供暖各项规章制度,运行正常,并有运行记录。供暖期间,居室内温度应为18℃,不低于16℃。

(三)共用设施管理

1.小区内公共配套服务设施完好,并按原设计用途使用。

2.公共照明设施设备齐全,运行正常。

3.道路畅通,路面平坦无损坏。

4.污水排放畅通,沟道无积水。

5.危险部位标志明显,有防范措施。

(四)绿化及养护管理

1.公共绿地、庭院绿化布局合理,花草、树木、建筑小品配置得当。

2.绿化有专人养护和管理,无损坏、践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

(五)环境卫生管理

1.小区内环卫设施完善,设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。

2.小区内实行垃圾袋装化,日产日清。

3.楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘,窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好。

4.道路、庭院、绿地、公用场地无杂物,保持清洁。

5.雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪;雨后及时清理污水。

6.小区内马路无摊点、市场,商业网点牌匾美观整齐、管理有序。

7.小区内无违章临时建筑。

8.小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

9.共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。

(六)社区秩序维护

1.小区内实行24小时值班巡逻制度。

2.值班人员有明显标志,熟悉辖区情况,工作规范,作风严谨,有值班巡逻记录,各项管理措施落实。

(七)停车场及车辆停放管理

1.甲方委托乙方经营管理的停车场,车辆停放有序,场地清洁卫生无污染、无破损,车辆管理制度完善。

2._____________________________________________________________________。

3._____________________________________________________________________。

(八)消防

1.消防系统标志明显,设备完好,可随时启用。

2.配备专职或兼职消防管理人员。

3.消防通道畅通无阻。

4.______________________________________________________________________。

5.______________________________________________________________________。

(九)按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。

(十)___________________________________________________________________。

第五条 专有部分的维修

物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。

第六条 物业办公用房

1.甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。

2.物业管理用房所有权属于:__________________;管理用房由乙方按下列第_________项方式使用:

(1)无偿使用;

(2)按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。

第七条 物业服务费用

本物业管理区域的物业服务收费选择以下第_________种方式:

1.包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)根据本物业管理区域物业服务收费指导价格,双方约定物业服务费用标准如下(按建筑面积计算):

住宅:_________元/月·平方米

写字楼:_________元/月·平方米

商业物业:_________元/月·平方米

其他物业:_________元/月·平方米

业主向乙方交纳物业服务费后,乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

2.酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算):

住宅:_________元/月·平方米

写字楼:_________元/月·平方米

商业物业:_________元/月·平方米

其他物业:_________元/月·平方米

乙方选择以下第_________种方式对物业服务资金提取酬金:

3.乙方每月/每年按_________元的标准从物业服务资金中提取;

4.乙方每月/每年按预收物业服务资金数额_________%的比例提取。预收的物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支:

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)_______________________________________________________________。

预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用,物业服务支出年度结算后不足部分,由业主承担。

第八条 费用的支付

1.业主应于_________之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。

2.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。

3.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。

4.物业服务费用(物业服务资金)按_________(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在_________(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

第九条 费用争议的解决

1.物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年_______次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

2.对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

(1)________________________________________________________________;

(2)________________________________________________________________。

第十条 停车收费

1.停车场属于全体业主的,使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车费,该项停车费中_________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有,其余停车费为全体业主所有,可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理;

2.停车场属于甲方所有的,业主享有优先使用权,车位使用人应按照露天停车位_________元/个·月;车库_________元/个·月标准向乙方交纳停车费,乙方从停车费中按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准提取停车管理服务费;

3.业主自行购置车位的,应按露天车位_________元/个·月、车库车位_________元/个·月标准向乙方交纳停车管理服务费。

4.乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第十一条 本物业管理区域内的会所属_________(全体业主/甲方)所有。

会所委托乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:

1.___________________________________________________________________;

2.___________________________________________________________________。

第十二条 维修基金

业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金:

1.业主应当按照规定交纳专项维修资金;

2.专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

3.业主在转让其物业时,其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

4.按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

第十三条 甲方其他权利义务

1.委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求;

2.在业主委员会成立之前,负责制定《业主临时公约》,在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时,同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》,要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺,并将其作为房屋销售合同的附件;物业竣工交付使用时,负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书;

3.在物业管理接管验收时,向乙方提供和移交下列物业资料:

(1)规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;

(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(4)各专业部门验收材料;

(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等);

(6)物业管理所必需的其他资料。

4.授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为,采取劝阻、制止 、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理;

5.审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

6.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;

7.负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

8.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

9.及时缴纳未出售的空置房和出租房的物业管理服务费;

10.不干涉乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务;

11.在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内,配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会;

12.法规政策规定由甲方承担的其他责任;

13._________________________________________________________________。

第十四条 乙方其他权利义务

1.对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议;

2.在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派有岗位资格要求的人员履行本合同 ;

3.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立本物业项目的《住宅室内装饰装修管理服务协议》并负责监督;

4.根据法律、法规的有关规定和本合同的约定,自主开展各项物业管理经营活动,但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益,不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

5.根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业服务费用,通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题;

6.建立、保存物业管理帐目,及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每_________个月公布一次物业服务费用收支账目;

7.结合本物业的实际情况,编制物业管理方案,年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告;

8.本合同终止时,向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产,并办理交接手续;

9.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将物业的整体管理委托给第三方;

10.接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督,不断完善管理服务,每_________月向甲方报告本合同履行情况;

11.与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内,配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会;

12.法规政策规定由乙方承担的其他责任;

13.___________________________________________________________________。

第十五条 违约责任

1.甲方违反本合同约定,使乙方不便或无法实施前期物业管理的,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应予赔偿。

2.乙方违反本合同有关约定,未尽职责、未履行义务的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期不整改的,甲方有权终止合同,造成经济损失的,乙方应予赔偿。

3.乙方违反本合同约定,未按物业管理标准管理物业,给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的,甲方有权解除合同,给甲方造成的经济损失,由乙方赔偿。

4.物业交付使用后,发生重大质量事故时,甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位,共同分析查明原因。属设计、施工、材料原因由甲方负责处理,属使用不当、管理不善原因由乙方负责处理。

5.因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用,由相关的业主、使用人承担。

6.影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全问题,由甲方处理。因施工原因造成的质量问题,由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题,由甲方在约定期限______日内负责修缮,也可采取费用补偿办法,由乙方负责处理。

7.甲乙双方任何一方无法律依据和正当理由提前终止合同的,违约方应赔偿对方_________元的违约金;造成对方经济损失的,应给予赔偿。

第十六条 乙方的免责事由

以下情况乙方不承担责任:

1.因不可抗力导致物业管理服务中断的;

2.乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

3.因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

4.因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

5._______________________________________________________________________。

第十七条 合同期限的延长

本合同期满前_________月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

第十八条 合同终止后的交接

本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或_________代管。

第十九条 声明及保证

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方:

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第二十条 保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十一条 通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:_______________________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任

第二十二条 合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第二十三条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

第二十四条 争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十五条 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

第二十六条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十七条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的`附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十八条 合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2.本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):_______________

法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_________

委托代理人(签字):________ 委托代理人(签字):_________

开户银行:__________________ 开户银行:___________________

账号:______________________ 账号:_______________________

签订地点:__________________ 签订地点:___________________

_________年______月_______日 _________年______月________日

资产委托管理合同【篇三】

资产委托人(以下称委托人):______________

法定代表人:______________________________

地址:____________________________________

资产管理人(以下称管理人):______________

法定代表人:______________________________

地址:____________________________________

鉴于:

管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司,在证券行业具有良好的信誉;

委托人愿将其自有资产的一部分委托管理人进行资产管理,同时,管理人愿意接受委托人的委托。

双方经过平等协商,就委托事项达成如下协议:

1.释义

(1)委托资产:指委托人具有所有权并依法可以用于国债投资的资产,即本合同第2条所述之资产。

(2)剩余资产:指委托期限终止时,本合同第5条第1项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。

(3)年收益率:指委托期限终止时,以年度计算的投资收益与期初委托资产之比率。

(4)管理佣金:指管理人按委托资产的比率收取的服务费用。

(5)业绩奖励:指管理人根据委托资产的收益情况从委托资产的收益当中按比率提取的奖励金。

2.委托资产及其评估

(1)委托人愿将下列_________项资产交付管理人进行国债投资管理。

a.人民币资金:(大写)_________元整(_________)。

b.股票:(名称)_________,(代码)_________,(数量大写)_________。

c.债券:(名称)_________,(代码)_________,(数量大写)_________。

d.外汇:(币种)_________,(金额大写)_________。

e.其他:_____________________________________________。

3.委托资产的投资范围

(1)管理人应根据委托人的投资意愿制订投资方案,征得委托人同意以后,将委托资产投资于深沪两市已上市和拟上市的国债品种。

(2)如果本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律,法规及政策,双方应立即对投资意愿和投资方案进行协商和修改。

4.资产管理期限

(1)委托人将委托资产委托管理人管理的期限即资产管理期限,该期限自委托资产到达管理人指定的银行帐户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日起算。

(2)本合同的资产管理期限为12个月;若本合同依照第13条的规定得以延期,则该期限也相应延长。

5.帐户管理

(1)在资产管理期限内按下列第_________种方式开立资产管理帐户:

a.以委托人名义开设国债帐户和资金帐户

b.由管理人开设资产管理专户

(2)委托人自本合同签订之日起3日内,应将委托资产划入前款所确定的帐户。

(3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操作权,但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。

6.委托人的声明与承诺

(1)委托人保证委托资产是委托人的自有资产,资产来源及用途符合国家的有关规定,同时保证委托资产上没有设定质押或其他第三方权利,也没有任何限制性条件妨碍委托人对该项资产的所有权,监控权以及管理人对该项财产的操作权。

(2)委托人将委托资产交付管理人进行投资管理的行为不违反委托人自身的商务决策程序,是合法,有效的。

(3)委托人保证提供给管理人的一切资料均为完整,准确,合法,没有任何重大遗漏或误导。

7.管理人的声明与承诺

(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员负责委托资产的管理工作,在国家有关法律,法规,政策允许的范围内进行有效的投资运做,遵照诚信原则,尽最大努力,运用科学手段控制市场风险,力争委托资产的保值和升值。

(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范,不挪用委托人的委托资产,不以获取佣金为目的进行不必要的证券买卖。

8.委托人的权利和义务

(1)委托人有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息,随时查询了解委托资产的操作情况,并监督资产运营状况。

(2)委托人有权根据本合同的规定取得委托资产清算后的剩余资产和收益。

(3)委托人应按照本合同的规定及时全部地将委托资产交与管理人管理。

(4)委托人应向管理人提供关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料,并承担委托资产在委托管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。

(5)委托人应按照本合同的规定向管理方全额支付管理佣金,并承担在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。

(6)委托人向管理人发出的指示和通知,必须以书面形式做出,委托人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法,真实,有效。

9.管理人的权利和义务

(1)管理人应保存资产管理操作中的详细资料,按本合同规定向委托人提供准确,完整的资产管理报告和其他必要信息,接受委托人的查询;

(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时,管理人有权按照本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩奖励,并有义务将清算后的所有剩余资产和收益及时返还委托人。

(3)为保证委托资产的安全,管理人的自营业务,经纪业务与资产管理业务在人员,财务,帐户上应严格分开,不得混合操作。

10.管理佣金

(1)委托人按委托资产总额的1%,向管理人支付委托资产管理佣金。

(2)当委托资产年收益率超过一定指标时,管理人可以获得业绩奖励;具体的奖励方式和办法可由双方另行约定。

(3)管理佣金和业绩奖励由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。

11.委托资产的清算

(1)在资产管理期限届满前,双方可以约定具体的清算日;如无约定,资产管理期限届满之日即为清算日。

(2)清算日后的3个工作日内,管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩奖励后,根据委托人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到委托人指定的银行帐户。

12.保密事项

委托人和管理人在此承诺,对于依据本合同所获得的所有关于委托人资产状况,经营状况,委托资产运作状况的书面和非书面资料,以及关于管理人的资产管理方案,投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料,双方均严格保密,并责成任何有可能接触到上述资料的人员保守秘密。未经对方事先书面同意,任何一方不得向第三方披露,但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。

13.合同的期限与转让

(1)本合同自双方签字盖章之日起成立,自委托人委托资产到达管理人指定帐户且委托人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后可续签。

(2)双方应在本合同到期前一个月就合同是否延期开始协商,以便管理人安排正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策略。

(3)双方经过协商决定延期的.,应在合同终止前签订书面《补充协议》对延期事宜加以约定。

(4)任何一方未经对方书面同意,不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。

14.合同的修改和解除

(1)本合同非经双方书面同意,不得予以修改。

(2)如果本合同任何条款因与现行法律不符而无效,不影响本合同其他条款的效力。在出现这种情况时,双方应立即协商,谈判修改该条款。

(3)如果因自然灾害,战争,国家政策法律环境发生重大变故,电信部门原因造成的通讯中断,交易所原因造成的计算机信息系统故障等不可抗力或意外情况,导致本合同无法履行,任何一方均可解除本合同,双方互不承担违约责任。但受到影响的一方应及时将事件的发生通知另一方,并采取适当措施防止损失的扩大。

(4)依据前款规定解除合同的,视同资产管理期限提前届满,双方仍享有和承担本合同规定的各项权利义务,但管理人的管理佣金应按照已履行期间占约定的资产管理期限的比例计收。解除合同的一方应向对方发出书面通知,并协商确定委托资产的清算日,比照本合同第11。2款的规定办理清算事宜。

(5)如管理人因重大违法,违规行为,被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格,从而造成合同不能履行,则合同自动解除,管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产和收益返还委托人,不得要求支付管理佣金。如剩余资产少于委托资产本金,则管理人应补偿委托人的损失,但该补偿以补足委托资产本金并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。

15.违约和赔偿

(1)除14条(3)(5)规定的情形外,任何一方未经对方同意,不得提前解除合同,否则应向对方支付相当于委托资产5%的违约金,且违约方丧失依据本合同要求投资收益或资产管理佣金的权利。

(2)管理人未按本合同第11条(2)款的规定及时划转剩余资产和收益的,每延滞一天,应向委托方支付相当于委托资产万分之三的补偿金。

(3)如委托资产被司法机关或其他政府机构扣押或查封,除非得到委托人的书面授权,管理人将没有义务代表委托人在针对委托资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表委托方处理上述争议事项所产生的费用由委托方承担。

16.法律适用和争议解决

(1)本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。

(2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议,双方应尽最大努力通过友好协商解决。如协商不成,任何一方有权向管理人所在地的人民法院提起诉讼。

17.附则

(1)本合同所有附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

(2)除非以书面形式申明放弃某项权利,任何一方未能按本合同规定行使或及时行使该权利,并不构成对该权利的放弃。

(3)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

委托人(盖章):___________

法定代表人(签字):_______

_________年______月______日

管理人(盖章):___________

法定代表人(签字):_______

_________年______月______日

资产委托管理合同【篇四】

甲方:

负责人:

电话:

地址:

乙方:

负责人:

电话:

地址:

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议:

一、甲方责任、权利、义务

1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权,并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务

1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的.公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能,如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况,对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

11、饮用水供应和洗浴工作。

12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13、家属门卫的管理工作。

14、校内各商业网点的管理工作。

15、学校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物业管理目标。

1、校园绿化美化工作

(1)做到三季有花,四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

(2)按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到:树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物,无堆物料。完好率应达到98%以上。

(3)校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。

(4)绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死。

(5)院内的建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化。

(6)绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。

2、环境卫生工作

(1)道路环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

(2)阴井、排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。

(3)卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

(4)垃圾楼应保持无蛆、无蝇,四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生。

(5)院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。

(6)建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭,保持清洁。

(7)校园干道的地面卫生应在每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

(8)道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆,建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运,对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。

(9)门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。

(10)应及时清理院内主要干道的积雪,保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪,不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。

(11)根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼,开关大门彩灯、射灯。

3、教室卫生工作

(1)教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕,锁门。第二天早7:00应将各教室门打开。

(2)应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除。门牌完好、装订美观。门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好。桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。

(3)吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时,保持良好状态。

(4)粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。

(5)制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度,确保教学需要。

以上要求的完好率应在98%以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。

4、公共场所维护工作

(1)各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好,墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。

(2)电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录。严禁脱岗,确保安全。

(3)要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在98%以上。

(4)水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。

(5)节能措施得力,杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。

(6)按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定期进行检查、检测,确保饮用水安全。

(7)按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度,确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修,杜绝发生事故。

(8)按要求每年应集中时间对外收取供暖费,并支付供暖费。

(9)按要求努力回收学校创收水电费。

(10)按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。

(11)按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故。

五、违约责任

1、甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿。

3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的,双方应本着友好的方式协商解决,协商不成可按下列第____种方式解决:

1、提交_____仲裁委员会仲裁;

2、依法向_____人民法院起诉。

七、其它

1、本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。

2、本协议有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。

3、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。

4、本协议共______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

甲方(签章):

代表人(签字):

签订日期:______年______月______日

乙方(签章):

代表人(签字):

签订日期:______年______月______日

资产委托管理合同【篇五】

甲方(受托方):

乙方(委托方):

鉴于:

乙方同意将其在广发证券开设的帐户(帐号为:037281819066)委托给甲方代为操作;甲方同意按照本协议的约定为乙方管理其帐户内的资产,并尽其最大努力使乙方帐户内的资产实现增值;

乙方同意接受甲方的资产委托管理服务,并按照本协议的约定支付可能产生的投资收益。

甲乙双方经过友好协商,本着诚实守信、公平公正、互利互惠的原则,双方签定协议如下:

一、委托资产金额及委托期限乙方的资金账号

委托时其帐户的金额(委托金额人民币小写):1000000、00人民币(人民币大写:壹佰万元正)资产委托期限为个月,起始日期

二、资产委托方式

资产委托方式为有限风险、高投资收益型,甲方预期年收益为20%—200%,乙方委托给甲方代为操作。乙方拥有乙方帐户的操作密码,乙方可以更改帐户密码。如若乙方未和甲方商议更改帐户密码,则视乙方取回帐户操作权(很难界定谁更改了密码),主动(单方)终止协议。

三、权利和义务

1、甲方按照本协议的规定,遵守诚实、信用、谨慎、有效管理的原则,本着为乙方寻求利益最大化的原则处理有关受托资产事务。

2、甲方在本协议规定的授权范围内自主作出买卖决策。

3、甲方按照本协议的约定享有乙方交易帐户的投资收益分配权、或(并)承担相应的亏损风险。

4、委托期限内,由于甲方提前终止合同所造成的损失由甲方承担。(如何界定)

5、委托期满后,不能再对乙方交易帐户进行任何操作。

6、对乙方的所有个人情况和资料保密。

7、投资期限内,乙方在未征得甲方同意的情况下,不可以随时查看帐户交易情况及业绩,否则造成的亏损由乙方负责。(如何确认?)

8、在委托期限内,乙方不能对帐户进行交易。(密码共知,如何界定?)

9、乙方在未征得甲方同意的情况下,不得在委托管理期限内,从委托的交易帐户中提取资金。(核实?)

10、委托期限内,由于乙方提前终止合同、或提取资金而造成的损失,由乙方承担,甲方有追偿权。

11、乙方有对本协议内容和资料保密的义务。

四、帐户盈利分成(盈亏分配)方案

乙方明白股票市场的风险随时存在,在该协议委托期限内,乙方愿意最大承担该委托交易帐户资产总额10 %的可能损失,即帐户余额最少应为帐户初始总资产的90%。在该亏损范围内,甲方不需对帐户资金的亏损负责。如果超过上述乙方所能承受的最大亏损额时,由甲方负责将帐户资金补齐至帐户初始总资产的90%。对于盈利部分,在扣除乙方的初始资金投入后,双方一致同意按照以下方案进行分配:盈利比例小于%时,甲方占(总赢利额的比例)x%,乙方占:x%的比例进行分配。当盈利比例高于x%时,甲方占:x%,乙方占:70 %的比例进行分配。在协议期内,如果是甲方主动要求解除合约,以合约履行时间计算帐户金额如超过15%收益,甲方按照20%分成。乙方主动要求解决合约,那么甲方需在乙方书面通知到达日截止时终止帐户操作,帐户余额超过本金部分甲方提50%分成。【甲方违约,盈利分配比例为5:5(甲方:乙方):亏损全部由甲方承担;乙方违约,盈利分配比例为8:2(甲方:乙方);亏损由乙方承担】

五、资产交割

协议终止后,十个工作日内,双方应将盈利或亏损之应付金额一次性支付至对方指定的银行帐号,甲方将乙方的交易帐户密码提交(移交)给乙方,合同终止。

六、风险披露:

乙方明白,股票在金融市场上是高风险高收益的投资方式。乙方投资金额必须控制在这样一种水平:即使资金全部亏损,也不会对其财务状况造成严重影响。

七、不可抗力

在本协议委托期限终止之日前的任何时候任何一方发生了无法预料也无法避免、对于其后果又无法克服的意外事故或自然灾害,该等事故或灾害直接或间接使本资产委托业务无法继续实施时,导致合同一方无法履行其义务,该方(双方均)不必承担违约责任,合同终止。

八、违约责任

如果本协议中任何一方违反本协议的约定,(按以上约定承担亏损或分配利润),并(如)导致对方因此而受到损失时,应赔偿对方损失。

九、提前终止为保证交易的连续性

除不可抗力因素外,双方均不可随意终止协议。如确须提前终止协议,必须提前二十个工作日经过双方协商,并且达成书面同意意见方可。

十、终止协议

当委托期限到期后,本协议自行终止,如有需要,双方可以另行签订新的协议。

十一、适用法律及仲裁

在实施过程中,双方如有异议或纠纷,双方均同意尽量通过协商解决,协商不成时,可以到广州市所辖人民法院起诉。

本协议以中文书写,一式贰份,甲乙双方各持(原件)壹份。

本协议于正式签署之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

资产委托管理合同【篇六】

甲方: (委托方)

授权代表:

联系电话:

地址:

乙方: (受托方)

授权代表:

联系电话:

地址:

甲、乙双方就固定资产委托管理一事,在自愿、平等、诚信的基础上,经充分协商,订立如下协议。

一、固定资产信息:

固定资产总价值 (大写: 元),固定资产数量:xx 。 详情如下:

1、固定资产名称:

固定资产价值:

固定资产名称:

固定资产价值:

二、固定资产委托管理期限:

委托管理期限于 起,到 止,共 年。

三、甲方权利义务

甲方在本协议签订后十个工作日内自愿将上述固定资产及固定资产相关证件交予乙方委托管理和使用。

甲方委派符合条件的甲方人员到乙方操作上述固定资产。

甲方如实向乙方提供上述固定资产信息。

甲方保证交予乙方时,上述固定资产的完整和安全可靠。

5、甲方不承担委托管理期内,因乙方管理和使用上述固定资产所造成的一切后果。

6、甲方承担正常的保险和车船使用税。

四、乙方权利义务

1、在委托管理期间,乙方有权使用上述固定资产。

2、乙方应妥善保管上述固定资产,并进行必要的日常维护和保养的工作,维持固定资产原状,未经甲方允许,不得擅自改装、更换、增设它物。

3、确保甲方上述固定资产的所有权不受侵犯,不得转卖、抵押、典当、转借、转租固定资产和相关证件。

4、保证固定资产的操作者由甲方指定或经过甲方同意。

5、乙方负责固定资产操作者的日常教育和管理工作。

6、委托管理期内发生的除保险和车船税以外的一切费用,均由乙方承担。

7、固定资产相关证件如有遗失,应承担补办费用。

8、不得使用甲方固定资产进行违法犯罪活动。

9、严禁利用上述固定资产从事盈利性或超负荷的工作,因此造成的一切责任和经济损失均由乙方承担。

9、发生事故应立即通知相关管理部门和甲方。

10、发生事故定损费用,除由保险公司承担的费用之外,其它费用均由乙方承担。

11、如因乙方管理和使用固定资产不当给甲方造成经济损失的,应予以赔偿。

五、如遇不可抗力的因素造成协议无法履行,双方均可依法免除责任。

六、其他未尽事宜,双方协商解决,协商不成可上诉甲方所在地人民法院。

七、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

甲方代表 乙方代表

年 月 日 年 月 日

资产委托管理合同【篇七】

资产委托管理深受中小企业的欢迎,那么签订资产委托管理合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的资产委托管理合同范文,欢迎参考阅读。

资产委托管理合同范文1

委托人(以下简称甲方):

身份证:

电话:

地址:

受委托人(以下简称乙方):

身份证:

电话:

地址:

甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理,以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关资产管理方面的法律、法规,在充分协商的基础上,就委托资产管理事宜订立本合同。

一、合同的定立

1.甲方为获取投资收益,委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理服务。

2.甲方委托给甲方的投资资金为(大写:)。甲方委托乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营,乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行具体操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。

二、合同的履行

3.乙方将实现封闭式投资管理,在合同有效期内及合同终止后,甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业秘密,不得损害乙方利益。

4.合同期内除非有乙方的书面同意,甲方不得要求提前提取资金。如遇特殊情况,甲方应提前一个月通知乙方.如果甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。

5.因乙方对甲方资金采取分散式投资,投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。部分投资品种可能会有一定的风险,全部由甲方承担,乙方不承担任何风险。

6.乙方不得恶意转移甲方资金,如因此造成损失,甲方将追究乙方刑事责任,并追讨损失。

三、资金回报率分配

7.甲方投资资金的收益,甲方获得,乙方获得。(如遇国家政策法规调整,自然灾害等不可抗力或意外事件,双方互不承担责任,合同立即终止。)

8.获利后,甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润,并进行分成。如果甲方未能及时返还乙方的利润,视甲方违约,乙方将终止合同,并追缴甲方应付乙方的利润。

四、合同的解除和终止

9.本合同非经甲、乙双方协商一致,任何一方不得单独解除本合同。

10.合同的权利义务终止后,甲、乙双方应当遵循诚实信用原则,根据约定履行通知、协助、保密等义务,于合同终止当日签订《终止委托协议》。

五、合同的生效

11.本合同一式两份,双方各持壹份。

12.本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后,签定合同,各方签字,盖章之日起生效。

本协议未尽事宜,甲乙双方将本着友好,平等,互利的原则,另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议,双方应当首先通过友好协商解决,如双方当事人和解或调解不成,由当地的人民法院解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

资产委托管理合同范文2

甲方(委托方):身份证号:

乙方(受托方):身份证号:

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》等法律规范,在充分友好协商的基础上,签定本资产管理合同:

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元,委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)

2.为体现乙方承担风险的诚意,委托当日,乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述帐户,与原有资金一同操作。

3.在乙方全权代理期间,乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破_____%,而乙方没有继续打入保证金,甲方有权平仓,终止协议。

4.委托期间,每赢利_____%,甲乙双方结算一次,甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满,也按此结算方式结算。

5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况,甲方可随时抽查上述帐户市值情况,但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。

6.委托期间,双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出,则该帐户如有赢利,赢利全归乙方,归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损,甲方归还乙方的保证金,且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出,如有赢利和保平,赢利全归甲方,甲方归还乙方本金,如帐户亏损,则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。

7.委托期间,如果甲方认为乙方操作比较成功,可追加打入上述帐户资金,双方权利,义务比照本合同进行。

8.本合同未尽事宜,双方友好协商解决。

9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

资产委托管理合同范文3

甲方(委托方):_________

注册地址:_____________________________

法定代表人:___________________________

乙方(受托方):______

注册地址:_____________________________

法定代表人:___________________________

甲方为实现资产的保值、增值,委托乙方进行资产管理,乙方以人才和信息优势为依托,接受甲方的委托,双方就有关事宜达成协议如下:

一、委托资产的种类及评估办法

甲方保证委托资产的合法性,甲方委托管理的资产为下列第()项:

1.货币资金,计人民币(或美元、港币等)____________元;

2.合法托管、登记的证券,详见清单,计____________股,折合人民币________________元。并按下列方法评估价值:

(1)已上市证券按委托前一日证券收盘价。

(2)尚未上市证券按发行价________倍计。

(3)其他资产,详见清单,折合人民币________________元。

二、账户管理

甲方以自己的名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户,授权乙方在下列账户中进行资产管理:账号名称____________,账号____________________。

三、委托期限

____月,自________年_______月________日起至________年________月________日止。具体从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。

四、投资限制

甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种,其运作范围为:_____________。

五、授权范围

甲方授权乙方进行投资,具体交易品种与买卖时机由乙方决定。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益,并有权对乙方管理资产的行为进行监督;

2.甲方确保未利用银行信贷资金进行委托投资,并保证委托资产的合法性,且不存在任何法律上的障碍;

3.甲方保证委托资产的足额按时到位;

4.在本协议有效期内,甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产,也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据本协议的有关规定对甲方的资产进行合理管理并有权在授权范围内自主决定最佳投资组合;

2.乙方应依据本协议的规定,本着诚实信用、谨慎尽职原则,对甲方的资产进行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下,为自己的经济利益动用甲方资产;

4.乙方保证执行证券投资的合法合规性;

5.乙方保证委托资产的安全性,不得从事有损于甲方利益的活动;

6.及时清算甲方委托资产的投资收益。

八、佣金和管理费的收取方式

乙方应尽自己所能,发挥受托资产的最大效益。若年投资收益率低于________%,乙方不收取交易佣金和管理费;若高于这一比例,超过部分按以下方式结算:

1.高于____%,甲乙双方按____∶____分成;

高于____%,甲乙双方按____∶____分成;

高于____%,甲乙双方按____∶____分成;

2.高于____%,超出部分收益归乙方所有。

九、协议的变更和终止

(一)甲方在委托期限内不得减少委托投资款;

(二)甲方在委托期限内要追加委托投资款的,应提前三日通知乙方;

(三)甲方追加投资的期限不得少于三个月。

十、到期结算

(一)存量证券处理:委托资产到期,乙方结算存量证券应遵循以下原则:

1.已上市证券按到期日前一天证券收盘价结算;

2.未上市证券按证券发行价的____倍进行结算。

(二)资金结算划拨:

1.协议到期无存量证券的,按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;

2.协议到期有存量证券的,按货币资金加上存量证券的结算金额扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;

3.结算结果以双方各自的授权代表签字确认为准;

4.乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内;

5.存量证券的结算额可以与乙方应得的分成相抵销,多退少补;

6.甲乙双方结算完毕后,甲方对存量证券不再拥有任何权益,乙方无须征得甲方同意,有权决定存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。

十一、协议延期

(一)如果本协议需延期,甲乙双方应在本协议期满之日30天以前,就本协议延期事宜达成书面一致意见。

(二)若本协议延期,甲乙双方可选择以下一种结算方式:

1.按照协议规定的期满日进行结算,甲方的委托投资额也相应地按结算后的余额为基数;

2.甲乙双方待协议规定的延期日期满后统一结算。

十二、违约责任

在本协议履行过程中,任何一方如有违反本协议约定的行为,均应向对方承担违约金额日万分之三的违约责任,并应赔偿守约方的实际损失。

十三、争议的解决

在本协议履行过程中发生的任何争议,双方均应友好协商解决。协商不成的,任一方均有权将争议提请________仲裁委员会并依照该会届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。

十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方盖章或授权代表签字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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