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    • 合同参考： 标准建筑施工合同

    发表时间：2022-07-04

    建筑施工实习报告。

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    发包方：

    承包方：

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称

    2、工程地点

    3、工程内容

    二、工期

    1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。

    开工日期

    竣工日期

    合同工期总日历天数 天。

    2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。

    3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

    （1）因发包方原因影响开工。

    （2）工程量有较大的增加。

    （3）不可抗力。

    （4）发包方同意工期顺延的其他情况。

    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

    三、工程质量及验收

    1、质量标准 。

    2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

    3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

    4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

    5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。

    四、过程结算、工程款支付

    1、结算方式：

    （1）承包方式：

    （2）计价方法：

    （3）合同价款（大写）：

    （4）结算方法：

    2、工程支付：

    五、材料供应及设备管理

    1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

    2、机械设备由承包方自备。

    六、发包方责任

    1、负责办理有关建设手续。

    2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。

    3、提供施工图纸 套。

    4、负责组织工程设计交底、图纸会审。

    5、发包人指派 同志为工地代表。

    七、承包方的责任BijIAOgAo.COm

    1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

    2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

    3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。

    4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

    5、承包方指派 同志为工地代表。

    八、安全生产与文明施工

    1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

    2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

    3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

    4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

    九、其它

    1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

    2、合同份数：

    （1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

    （2）本合同副本 份（发包方执 ，承包方执 ）。

    十、补充条款

    发包方： 承包方：

    合同订立日期：xxxx年xx月

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    [参考]施工合同


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    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，并遵循平等、自愿、公平的原则，双方就芜湖华恒园1-3#楼模板工程包工包料施工事项交予乙方组织施工，经双方协商一致订立本合同。

    一、承包方式：

    1、包工包料、包工期、包质量(一次性验收合格)、做到安全生产、文明施工。

    二、承包范围：

    1、工程的木工模板(含模板和人工)制作、穿墙螺杆制作、安装(含二次结构模板)。具体承包范围：该工程的支模、拆模所需材料及模板翻样、制作、安装、拆除、钢管内支撑的搭拆、插筋预埋打孔、拉结筋打孔、预埋件安装、模板开洞、模板起钉归堆码放整齐、涂刷隔离剂等木工用工及用料。所有图纸内的混凝土面模板，框架结构无偿安排专人配合施工放线和抄平。大线及标高由甲方施工员完成。

    2、塔吊或龙门架等机械设备的基座模板制作安装、模板制作场地变更而二次转移或因其他需要临时转移、文明标准化工地涉及的工作等施工期间所有属于木工班组的工作。乙方自行配备木

    工机械、小型工具、材料、在二级电箱下的移动电箱(包括电源线)。配合建设单位和甲方分包的其他专业分包班组施工(无偿配合)。

    3、所有木工材料和机具进出场装卸及转运(无偿)，安全防护设施、文明施工场容貌等一切与工程有关的全部木工、杂工的劳务活(包括垂直运输机械无法施工和水平运输以及生活区修整和改建等工作)，做到工完场清。

    三、工程质量及施工要求：

    1、本工程质量标准为一次性验收合格，乙方必须按施工图纸、图集、技术核定单、变更通知单、施工组织设计、施工方案、技术交底进行施工。随时接受政府、建管部门、质检部门、建设单位、监理单位以及甲方的检查验收，为检验提供便利条件。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担费用，工期不予顺延。乙方应加强质量控制，控制好模板表面平整度，确保天棚达到清水模板标准，否则需瓦工粉刷天棚的工程量由乙方支付相关费用。

    2、乙方必须按照图纸及施工规范要求施工，经甲方验收并报监理验收认可后，方可继续下道工序。

    3、在施工过程中如遇变更以及甲方要求更改的部分，甲方书面通知乙方，乙方必须执行，并保证变更的工程质量验收合格。

    4、乙方未按图纸、施工规范及变更要求施工，或甲方、监理、质检等部门的验收不合格，所造成的人工、时间、材料等一切经济损失由乙方承担。

    5、乙方在该分项工程施工过程中，必须与其他分项工程施工班组

    6、乙方保证在甲方或建设单位组织的检查中，质量名列前茅，乙方在施工中如出现质量问题，除承担全部费用外，甲方将视情节对乙方处罚。

    四、工期要求：

    1、甲方计划主体结构每11天一层，其中木工保证6天完成结构平面模板支设，确保钢筋工能按时绑扎钢筋。乙方应按照此目标合理安排劳动力，确保在年底1#、2#楼主体封顶，3#楼五层结构封顶。连续2天阴雨工期顺延。

    2、本工程根据建设单位规定的工期和甲方制定施工进度计划进行施工，如不能按计划完成该分项工程，乙方必须承担其他工种的误工费和甲方一切损失费。

    3、因乙方原因，每延误工期一天，甲方按每天500元向乙方罚款。若工期每提前一天甲方奖励500元。

    五、人员配备：

    1、乙方委派同志为现场负责人，负责处理现场的一切事务。

    2、乙方现场负责人必须接受甲方的考勤，随时安排施工，进行安全、质量、进度、文明、卫生、材料控制等方面的监督、检查、验收。有事外出须请假，经甲方工地主要负责人批准后方可离开。

    3、乙方的现场负责人，必须随时配合甲方，共同对施工图纸、

    4、乙方所有人员必须服从甲方的统一领导，遵守甲方的各项规章制度，按国家规定办理用工手续。根据工程量，乙方配备施工人员不少于15人。

    六、安全、文明、卫生：

    1、甲方根据双方签订的《建筑安装施工安全协议》及甲方制定的《安全生产管理细则》、《安全生产处理条例》、《文明施工处罚条例》和相应的补充条款对乙方进行考核，乙方必须对施工人员进行安全考试，进行班前(上岗前)安全教育。

    2、乙方必须严格按安全生产协议的内容和安全操作规程及时对照安全文明处罚条例进行施工，如乙方在工程施工过程中发生一切大小安全事故，其责任和费用一律由乙方承担，乙方自行处理解决，甲方不承担任何责任和费用。

    3、每周一次施工例会，参会人员为项目部管理人员和各班组长，制度一次罚款20元，工地施工人员发现一次没戴安全帽罚款150/元。

    七、成本控制

    1、乙方在施工中做到合理用料、工完料尽场地清，凡发现不符合质量要求造成返工、跑模涨模自行剔凿、柱梁尺寸、模板支设不平等超出规范规定将视情节给予罚款，拆模后材料要及时集

    八、工程款的支付方式：

    1、乙方为包工包料，按建筑面积元/m2，(其中人工为元/平米，模板材料为元/平米)。

    2、每层浇筑混凝土后付乙方该层已完工程量为60%(扣除日常支付的生活费及贷款)，工程竣工后付乙方承包总款的90%，工程竣工验收合格后付乙方承包总款的100%。

    3、平时工地如有木工工零星用工、点工，由乙方无条件提供安排配合(大工元/工，小工元/工)，工条由双方签字认可，费用竣工结算后一次性支付。

    4、各班组在每月28日上报该月的已工程量，经施工员签字认可后报项目部按合同规定比例发放，各班组必须按照芜湖市主管部门制定的人员工资发放办法发放工资，由班组长制工资表并有工人本人签字确认后，经项目负责人审批后发放到人。

    九、双方责任：

    1、甲方有义务积极为乙方创造良好的必要的施工条件，负责提供设计资料、施工图纸、图集、技术核定、变更单，及时提供技术交底单，协助解决乙方在施工中所遇到的各种困难，乙方按工程进度的及时自行采购材料到场。

    2、施工过程中，甲方有权对乙方实施全过程监督管理，依照

    ISO-902标准和甲方的管理规定实施管理，甲方有权对乙方的违规行为处罚，乙方不得以任何再由拒绝。

    3、甲方必须对本协议第八条的第1条款全权负责。

    4、乙方场负责人必须在甲方下发给乙方的通知单、罚款单、整改单及各项咨询和双方有关的据单上签字，及时提供和填报甲方所需要的各种报表和数据，否则甲方有权对乙方处罚。

    5、乙方承包范围内的各分项工程均属保修范围，保修期内，乙方应在接到甲方保修通知单三个月内修整完毕，否则，甲方自行派人修整，其费用由乙方负责。

    6、本工程工程款乙方必须按时发放到工人手中，如乙方不执行，甲方有权采取强制性措施直接发放到工人手中，并保留对乙方处罚的权利，严禁乙方将工人带至甲方办公室借款、索款，否则甲方有权对乙方重罚，乙方必须针对此条款向甲方作出书面承诺(签订合同时一同办理)。

    7、对合同的任何补充协议，经甲乙双方协商同意后签署书面协议作为本合同的组成部分，具有同等效力。

    8、如乙方不能保证工期、质量等要求，经甲方三次指正不改，甲方有权自行终止合同，乙方立即退场，甲方重新安排队伍进场，造成甲方一切经济损失由乙方负责赔偿，并对乙方完成的工程量只按照70%进行结算。

    十、违约、索赔和争议：

    1、本工程在履行合同期间发生违约、索赔和争议均由甲方协商解决，若协商不成可向当地县(区)人民法院起诉。

    2、在履行合同的过程中，如一方违约，违约方应按总价的10%违约金赔偿给对方。

    3、本合同未尽事宜，甲乙以方协商解决。

    十一、补充条款：甲方负责协调安排各工程之间的施工，协助解决各工程之间发生的矛盾和纠纷。

    本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

    甲方(签字)乙方(签字)

    年月日

    [推荐合同]建筑维修施工合同范本汇总八篇


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    建筑维修施工合同范本【篇一】

    甲方：______________(以下简称甲方)

    乙方：______________(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《民法典》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

    第1条工程概况

    1.1工程名称：房屋维修工程

    1.2工程范围：______________

    1.3工期：______________

    1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

    1.5合同价款

    1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。

    第2条甲方权利义务

    2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

    2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

    2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

    第3条乙方权利义务

    3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

    3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

    3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

    第4条工程质量、安全及文明、环保施工

    4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

    4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

    第5条争议解决

    本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

    第7条附则

    7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

    7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

    甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

    代表：______________代表：______________

    合同订立时间：______________

    建筑维修施工合同范本【篇二】

    发包人(甲方)：_____________________

    地址：________________________________

    法定代表人：__________________________

    联系电话：____________________________

    承包人(乙方)：_____________________

    身份证号：____________________________

    联系电话：____________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。

    第1条：甲方将位于_______市_______内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：_______市_______厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。

    第2条：开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

    第3条：合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款_______万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。

    第4条：甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。

    第5条：乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方

    要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。

    第6条：施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。

    第7条：工程款支付(两次性支付)

    7.1第一次付款_______年_______月_______日前，付给人工费_______万元。

    第二次付款_______年_______月_______日前，甲方一次性支付全部工程款。(以收据为凭)

    7.2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为_______万元。

    第8条：本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。

    甲方：_____________________ 乙方：________________________

    法人代表：_________________责任人：______________________

    ________年________月______日________年________月________日

    建筑维修施工合同范本【篇三】

    (示范文本)

    甲方(用人单位)名称:

    法定代表人(委托代理人):

    地 址:

    性 质:

    联 系 电 话:

    乙方(劳动者)姓名:

    性别:

    出生年月:

    家庭住址:

    居民身份证号码:

    联系 电 话:

    湖南省劳动和社会保障厅印制

    甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和《湖南省劳动合同规定》等法律、法规,在同等自愿、协商一致的基础上,一致同意订立本劳动合同。

    一、合同类型和期限

    甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限:

    (一)有固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

    (二)无固定期限:自 年 月 日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。

    (三)以完成一定的工作(任务)为期限。自 年 月 日至 工作(任务)完成时即行终止。

    其中试用期自 年 月 日至 年 月 日止,期限为 天。

    二、工作岗位

    (一)根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在 岗位工作,担任 工种或职务,具体工作内容为: 。

    (二)甲方根据国家、行业和地方的劳动定额标准和质量验收标准,制定科学公道的工作任务;乙方必须按甲方要求按质按量完成生产(工作)任务。

    (三)经双方协商一致,甲方可根据工作需要对乙方工作岗位进行调整。

    三、劳动报酬

    (一)乙方试用期的工资标准为: 元/月。

    (二)试用期满后,甲方根据本单位的工资制度,确定乙方执行以下第 种工资形式:

    1、计时工资:乙方的工资由以下几部分组成: 、 、 、 ;其金额分别为 、 、 、 。

    2、全额计件工资:甲方应根据自身情况制定科学、公道的劳动定额标准,计件单价为 。

    3、岗位工资:乙方的岗位工资标准为 元/月;如乙方的工作岗位调整,按新岗位所对应的工资标准执行。

    4、其他工资形式。具体办法在本合同第十条中明确。

    (三)甲方以货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月 日,不得剥削或者拖欠。

    (四)甲方支付乙方的工资,不得低于工程所在地人民政府颁布的最低工资标准。

    (五)甲方安排乙方加班加点,应按《劳动法》第四十四条规定支付乙方工资。

    四、社会保险和福利待遇

    (一)社会保险

    甲方应按照国家和省有关社会保险的规定,为乙方办理养老、医疗、工伤、失业、生养等社会保险,甲乙双方均按统筹地区规定的费率及时足额缴纳社会保险费,乙方可按有关规定享受社会保险待遇。

    (二)福利待遇

    1、乙方在本合同履行期间,因病或非因工负伤,其医疗待遇和停工治疗期间的病假工资和疾病救济费按国家和省有关规定执行。

    建筑维修施工合同范本【篇四】

    发包单位：(以下简称甲方)

    承包单位：(以下简称乙方)

    甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

    一、工程概述：

    1、工程名称：2、工程地址：3、分包工程范围和内容：4、分包形式：

    二、工程项目期限：

    自XX年X月X日起开工至XX年X月X日止完工。

    三、协议内容：

    1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

    2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

    3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

    (1)工程项目应由甲方编制施工组织设计;

    (2)工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。3)单价(元/m3)货款金额(万元)最终以实际结算为准。

    3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。

    第四条结算和资金支付条款

    4.1结算方式：

    4.2约定的结算期限：

    4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。

    4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签字手续。

    4.5付款方式和期限：

    第五条质量标准和验收

    5.1乙方应对供应材料的质量负责。

    5.2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。

    5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。

    第六条甲方的责任和义务

    6.1甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。

    6.2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。

    第七条乙方的责任和义务

    7.1乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。。

    7.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。

    7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。

    第八条甲乙双方其他约定条款

    8.1在预拌混凝土供应中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。

    8.2材料使用后甲方若发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。

    8.3乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。

    8.4双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。

    8.5甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

    第九条违约责任

    9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承担退货价金1%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同考虑到业方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。

    9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。

    9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

    第十条争议解决条款

    10.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决

    10.2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十一条合同生效及其他

    11.1合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。

    11.2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    11.3本合同附以下附件：_________

    甲方(签章)：________乙方(签章)：_________

    法定代表人：__________法定代表人：___________

    建筑维修施工合同范本【篇五】

    建筑装饰装修施工合同

    第一部分 合同条件

    一、词语含义及合同文件

    第一条 词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：

    1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

    2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。

    3.发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

    甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

    4.承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人。

    5.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

    6.乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

    7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

    8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。

    9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

    本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

    10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

    11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

    12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

    13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。

    14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

    16.工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。

    17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

    18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

    19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

    20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

    21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

    22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。

    23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

    24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

    25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

    第二条 合同文件及解释顺序。

    合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

    1.协议条款；

    2.合同条件；

    3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

    建筑维修施工合同范本【篇六】

    建筑施工企业用工劳动合同范本

    建筑施工企业用工劳动合同范本

    （适用于建筑施工企业）

    甲方

    乙方

    签订时期 年 月 日

    甲方 法定代表人

    企业地址

    施工地址

    工商注册机关

    乙方 居民身份证号

    出生日期 年 月 日

    家庭住址

    邮政编码

    户口所在地 省（市） 区（县） 乡镇 村

    根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条 劳动合同期限（甲乙双方选择适用）

    （ ）1、有固定期限劳动合同

    本合同于 年 月 日生效，于 年 月日终止。其中试用期至 年 月 日止。

    （ ）2、以完成一定工作为期限的合同。

    本合同生效日期为 年 月 日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。

    （ ）3、无固定期限劳动合同

    本合同于 年 月 日生效，于法定或约定的解除（终止）合同的条件出现时止。其中试用期至 年 月 日止。

    二、工作内容和工作时间

    第二条 甲方招用乙方在 （项目名称）工程 中担任岗位（工种）工作。乙方的岗位（工种）上岗证号码为 .

    第三条 甲方安排乙方执行下列第 种工作时间制度。

    （ ）1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）。

    （ ） 2、执行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超167．4小时）。

    （ ） 3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间）。

    第四条 实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300％的工资报酬。

    三、劳动保护和劳动条件

    第五条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

    甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

    第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

    甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》 （JGJl46—20xx）。

    第七条 甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    四、工资保险待遇

    第八条 双方约定的工资不得低于政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

    1、计时工资 乙方在试用期间的工资为每月（日） 元，试用期满后月（日）工资为 元。

    2、按工程量计付工资

    （1）按工程量单价 计取工资；

    （2）按工程量总量 总价 计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工

    费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70％。

    甲方应在每月 日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

    甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

    甲乙双方对工资支付的其他约定：

    建筑维修施工合同范本【篇七】

    各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，____市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：

    为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-020

    1)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--020

    1)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。

    ;cee;cee

    本合同自________年____月____日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-020

    1)同时废止。

    附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--020

    1)

    住房城乡建设部

    工商总局

    ________年____月____日

    建设工程施工合同(示范文本)

    住房和城乡建设部

    国家工商行政管理总局

    说 明

    为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-020

    1)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf--020

    1)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

    一、《示范文本》的组成

    《示范文本》由合同协议书、XX合同条款和专用合同条款三部分组成。

    (一)合同协议书

    《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

    (二)XX合同条款

    XX合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

    XX合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

    (三)专用合同条款

    专用合同条款是对XX合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

    1、专用合同条款的编号应与相应的XX合同条款的编号一致;

    2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改XX合同条款;

    3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的XX合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写无或划。

    二、《示范文本》的性质和适用范围

    《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

    第一部分 合同协议书

    发包人(全称)：

    承包人(全称)：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

    工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

    一、工程概况

    1.工程名称： 。

    2.工程地点： 。

    3.工程立项批准文号： 。

    4.资金来源： 。

    5.工程内容： 。

    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件

    1)。

    6.工程承包范围：

    二、合同工期

    计划开工日期：________年____月____日。

    计划竣工日期：________年____月____日。

    工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

    三、质量标准

    工程质量符合标准。

    四、签约合同价与合同价格形式

    1.签约合同价为：

    人民币(大写) ( 元);

    其中：

    (1)安全文明施工费：

    人民币(大写) ( 元);

    (

    2)材料和工程设备暂估价金额：

    人民币(大写) ( 元);

    (

    3)专业工程暂估价金额：

    人民币(大写) ( 元);

    (

    4)暂列金额：

    人民币(大写) ( 元)。

    2.合同价格形式： 。

    五、项目经理

    承包人项目经理： 。

    六、合同文件构成

    本协议书与下列文件一起构成合同文件：

    (1)中标通知书(如果有);

    (2)投标函及其附录(如果有);

    (3)专用合同条款及其附件;

    (4)XX合同条款;

    (

    5)技术标准和要求;

    (

    6)图纸;

    (

    7)已标价工程量清单或预算书;

    (

    8)其他合同文件。

    在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

    上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

    1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

    2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

    3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

    八、词语含义

    本协议书中词语含义与

    第二部分XX合同条款中赋予的含义相同。

    九、签订时间

    本合同于________年____月____日签订。

    十、签订地点

    本合同在 签订。

    十

    一、补充协议

    合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

    十

    二、合同生效

    本合同自 生效。

    十

    三、合同份数

    本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

    发包人： (公章) 承包人： (公章)

    法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

    (签字) (签字)

    组织机构代码： 组织机构代码：

    地 址： 地 址：

    XX编码：XX编码：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    电 话： 电 话：

    传 真： 传 真：

    电子信箱： 电子信箱：

    开户银行： 开户银行：

    账 号： 账 号

    建筑维修施工合同范本【篇八】

    施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是关于建筑防水施工合同范X五篇，希望对你有所帮助。

    建筑防水施工合同范X

    (一)

    发包单位：

    目负责人：(以下简称甲方)

    承包单位：(以下简称乙方)

    负责人：

    根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

    一、 工程名称与地址：____市第二看守所建设工程(________区)

    二、 工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。

    三、 承包方式：包工包料

    四、 材料：按施工图纸要求。

    五、 工程造价：防水每平方米 壹拾陆元(1

    6.00元)(包含材料及人工费)，屋面保温每平方米 贰拾肆元(2

    4.00元)(包含材料及人工费)竣工后按实际面积结算。

    六、工程期限：开工________年____月____日竣工________年____月____日(遇雨顺延)

    七、工程量：屋面防水、保温各约

    1.5万平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。

    八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的50%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金3%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。

    九、 甲、乙双方责权：

    1、 甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

    2、 甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。

    3、 甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

    4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价10%的履约保证金，在工程量完成30%后退还。

    5、 乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

    6、 工程保修期________年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。

    7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。

    8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    十、 其他约定：

    1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。

    2、 施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。

    3、 乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

    4、 施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

    5、 施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

    6、 未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

    7、 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，本合同自签订之日起长期有效。

    甲方： 乙方：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    ________年____月____日：

    建筑防水施工合同范X

    (二)

    甲方：

    乙方：

    本工程依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方将项目防水工程委托乙方施工。为明确双方权利、义务、责任，特签订本合同：

    一、 工程名称及地点

    工程名称： 工程地点：

    二、承包内容、方式及单价

    1、承包内容：防水工程施工图纸与设计变更。具体包括：地下室地板、顶板与外墙、屋面防水层、卫生间等防水工程，具体施工部位及项目详见施工图纸。

    2、承包方式：包工包料、包机械工具、包质量、包检测、包安全文明施工、包竣工验收合格。

    4、以上合同单价已包括所有材料费、人工费、材料检测费、税票。也包括管道、洞口周边及内外墙脚、墙根、阴、阳转角处加强处理的费用。

    5、结算按实际防水面积计算工程量(不含搭接量)。

    6、如有设计变更材料与做法价格由双方另议。

    三、付款方式

    乙方防水工程施工至每栋封顶经甲方验收合格，甲方一次付给乙方已完成工程量__%的工程款，项目全部防水工程施工完成且经验收合格三个月后无质量问题，甲方向乙方支付至全部工程量的__%工程款，剩余__%工程款作为质量保修金，保修期________年满后一个月内再退还给乙方，不计利息。工程款支付为现金或转账，不开票支付,乙方必须及时向甲方提供足额的含税发票。

    四、工程工期

    1、开工日期以甲方开工令为准。

    2、根据业主及甲方的进度安排，乙方必须确保工期，因乙方责任延误工期的经济损失由乙方承担。如乙方因各种原因达不到施工进度安排，甲方有权随时收回分包项目并要求乙方人员限期无条件退场。

    3、合同签订后按甲方通知，乙方必须安排进场施工，因乙方自身原因导致防水工程随后的工序耽误的，所有责任由乙方承担。

    4、所有防水工程乙方需按照甲方工期及施工要求完成施工，如遇雨天，工期顺延。

    五、双方责任

    1、甲方责任：

    ①提供给施工临时设施、施工用水、用电、生活用水用电等。费用由甲方承担;

    ②提供可进行防水施工的工作面;

    ③负责向乙方进场人员进行安全交底及质量施工交底;

    4负责现场施工调度和管理及质量、安全监督，审核乙方的工程量核算;

    5帮助和协调乙方与设计、监理、建设单位等的合作关系;

    6按合同约定及时支付乙方工程款。

    2、乙方责任：

    ①乙方负责组织材料及施工人员按甲方要求的时间进场进行施工;

    ②乙方负责进行材料的保管、施工及产品防护;

    ③对防水施工队伍进行安全教育、交底及现场管理;

    4乙方在施工中必须满足甲方关于企业形象宣传的有关要求，自备符合安全施工要求的安全帽、安全带、灯、手套等施工防护用品。

    5乙方负责防水施工时的安全，如出现安全事故由乙方负责承担该事故所生的责任和损失。

    6乙方负责对已完成的作业面的保护清理工作，与相关工种施工协调好，避免在与其他施工班组交叉作业时对成品的批坏。

    8合同签订后应积极主动与甲方项目部沟通，了解有关进场安排的事宜。

    建筑防水施工合同范X

    (三)

    甲方全称：

    乙方全称：

    根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则。双方就本工程施工项目协商一致签定本合同。

    一、承包内容：

    依照华优建筑设计院设计的杭州XX公司(二期)商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程，承包内容如下：

    砼墙板表面基层处理 刷防水涂料(材料由乙方采购) 铺贴无纺布 铺贴成品防水涂料保护层

    二、质量要求：

    1、乙方必须按照建筑工程质量验收规范及项目部制定的质量目标，精心组织施工。

    2、防水涂料厚度不得少于

    1.2，最低不得少于1(以现场随机取样为准)，如不能满足此要求的，必须返工重做，否则甲方不支付任何费用。

    3、在施工过程中，如发现砼墙板有裂缝的，必须先进行单独处

    理后，再施工防水面层。

    4、乙方必须对所施工的质量全面负责，如今后砼墙面出现渗水现象，必须无条件进行修补，直至完全符合要求，如修补后还不能满足要求的，甲方有权指派其他施工队伍进场修补，其费用从乙方中扣除。

    三、工程结算与付款方式：

    1、工程量按实际面积计算，每平方为贰拾元。

    2、工程款支付：

    a、工程完成后支付完成工程量的50%;

    b、工程竣工验收后支付完成工程量的30%;

    c、余款竣工验收________年内付清。

    四、安全方面：

    乙方必须严格按安全操作规程进行施工，做到预防为主，确保无事故发生，做好工人的安全技术交底。如由乙方自己原因造成的安全事故，甲方不承担任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。

    五、本合同未尽事项，双方协商解决。

    六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

    甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

    ________年____月____日________年____月____日

    建筑防水施工合同范X

    (四)

    发包方： 承包方：

    根据《中华人民共和国经济民法典的有关规定》和《中华人民共和国建筑法》的有关法律条款，经双方经协商同意签定本合同。

    1、工程概况：

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    2、承包范围：

    2.1承包方式：

    2.2承包单方价格卷材 元每平方米;

    3、工程量确定：竣工后按实际测量的工程量计算(做工程量清单)。

    4、双方责任

    4.1发包方责任：

    4.

    1.1负责提供施工现场和作业面。

    4.

    1.2负责提供必要的技术文件，如施工有变更时提前三天通知乙方。

    4.2承包方责任：

    4.

    2.1负责进场工人的质量、安全生产、消防等专业培训合格后持证上岗。

    4.

    2.2负责作业面的灭火器材。

    4.

    2.3所承担项目工程质量达到____市地方标准的验收要求。

    4.

    2.4负责工人的工伤保险和劳保用品。

    4.

    2.5负责成品保护和文明施工。

    4.

    2.6承包方负责提供材料相关文件，材料试验和施工资质证书。

    5、工程保养

    自工程验收(一个雨季)之日起，保修期为________年，保修期内的一切费用由承包方承担。

    6、安全生产：承包方负责承包范围内施工现场及整个场地的人身、财产安全。若发生安全生产和其它安全事故，一切责任全部由承包方负责。

    7、付款

    4.1工程完成后付给承包方承包费总额的一个雨季后付给承包方承包总额的 45%，余下5%作为质保金，包修期满一次性付清。

    7.2付款以支票形式支付

    8、纠纷

    双方发生纠纷协商解决，解决无效后到____区人民法院裁决。

    9、其它事宜：

    本合同一式三份，发包方二份，承包方一份。

    发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 法定代表： 法定代表：

    ________年____月____日：

    建筑防水施工合同范X

    (五)

    甲方全称：

    乙方全称：

    根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则。双方就本工程施工项目协商一致签定本合同。

    一、承包内容：

    依照华优建筑设计院设计的杭州XX公司(二期)商业用房的施工图中地下室砼墙板外侧防水工程，承包内容如下：

    砼墙板表面基层处理 刷防水涂料(材料由乙方采购) 铺贴无纺布 铺贴成品防水涂料保护层

    二、质量要求：

    1、乙方必须按照建筑工程质量验收规范及项目部制定的质量目标，精心组织施工。

    2、防水涂料厚度不得少于

    1.2，最低不得少于1(以现场随机取样为准)，如不能满足此要求的，必须返工重做，否则甲方不支付任何费用。

    3、在施工过程中，如发现砼墙板有裂缝的，必须先进行单独处

    理后，再施工防水面层。

    4、乙方必须对所施工的质量全面负责，如今后砼墙面出现渗水现象，必须无条件进行修补，直至完全符合要求，如修补后还不能满足要求的，甲方有权指派其他施工队伍进场修补，其费用从乙方中扣除。

    三、工程结算与付款方式：

    1、工程量按实际面积计算，每平方为贰拾元。

    2、工程款支付：

    a、工程完成后支付完成工程量的50%;

    b、工程竣工验收后支付完成工程量的30%;

    c、余款竣工验收________年内付清。

    四、安全方面：

    乙方必须严格按安全操作规程进行施工，做到预防为主，确保无事故发生，做好工人的安全技术交底。如由乙方自己原因造成的安全事故，甲方不承担任何费用。乙方在施工过程中的劳保用品全部自行负责。

    五、本合同未尽事项，双方协商解决。

    六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。

    甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

    ________年____月____日________年____月____日

    最新协议:公路施工合同国家标准?(4860字)


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    公路施工合同国家标准?(篇1)

    甲方：有限公司(以下称“甲方”)

    法定代表人或负责人:

    住所：邮编：

    联系电话：

    乙方：(以下称“乙方”

    家庭住址：邮编：

    户籍地址：邮编：

    联系固定电话：移动电话：

    紧急联系人：紧急联系电话：

    根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本劳动合同。

    1.劳动合同期限

    1.1依法应告知乙方的相关事项，甲方均已如实告知。

    1.2乙方向甲方承诺：与其他用人单位不存在劳动、劳务及其他雇佣关系，不存在尚具法律效力的保密协议和竞业限制协议;在本合同履行期间，未经甲方允许，不得在其他单位兼职。向甲方提交的所有材料均是真实、合法、有效的，陈述的一切信息资料均是真实的，并愿意接受甲方的《员工手册》及最新相关规章制度的约束。

    1.3本合同类型为固定期限合同：本合同自月起至__年__月__日止。试用期1.4试用期限自用工之日起计算。

    2.工作内容与工作地点

    2.1甲方根据工作需要，可以对乙方在工作期限、工作岗位、工作地点做出必要的调整，对此，乙方确认已被事先如实告知，并表示接受。

    2.2乙方的工作地址为：

    2.3乙方的工作内容为从事

    2.4乙方须按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。

    2.5乙方须在规定的时间内，将全部精力、能力和技术，仅用于履行本合同规定的义务上，除确保自身的.工作达到甲方为其规定的岗位职责标准外，还应完成甲方为其安排的本岗位工作以外的临时工作，尽最大努力协助甲方达到或超过预期的商业目的，并不得从事兼职或第二职业。

    3.工作时间和休息休假

    3.1乙方的岗位实行：

    标准工时制□不定时工时制□综合计算工时制

    3.2休息休假按照国家法律法规的标准执行。

    3.3乙方如未经批准或因其自身原因未完成工作而自行延长工作时间的，甲方有权对乙方所延长的工作时间不支付报酬。

    4.劳动报酬

    4.1乙方的劳动报酬由基本工资、考核工资等项目构成。所得报酬不低于当地政府规定的最低工资标准。

    (1)月基本工资为元，其中试用期间的基本工资标准为元。

    (2)月考核工资基数为元。甲方根据相应的考核规定，对乙方进行必要考核，根据考核结果计算发放。

    4.2甲方在次月的

    4.3甲方将依法代扣代缴乙方应缴纳的个人所得税等费用。

    4.4由于甲方生产任务不足或非因劳动者本人原因造成甲方停工、停业，且甲方没给乙方安排工作的，甲方应按照当地最低工资标准支付乙方基本生活费。

    5.社会保障

    5.1根据国家和当地政府有关规定，乙方参加下列社会保险：

    城保□小镇保(□享受补贴□不享受补贴) □外来从业人员综合保险，

    5.2乙方如在工作时间发生工伤事故，需24小时之内立即通知甲方，并由甲方向劳动行政部门申报认定，根据认定结果作出相应处理。若乙方延误通知甲方，造成甲方对事故经过无法取证，由此引发的一切责任，由乙方承担。

    6.劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    6.1甲方提供劳动工作条件和必要的劳动防护用品及执行符合国家职业危害防护标准的要求。

    6.2乙方应严格遵守甲方制订的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度，自觉预防事故和职业病的发生，确保自身与他人的生命安全。如有违反，将承担甲方规章制度的相应纪律处分和经济损失赔偿等。

    7.劳动合同的解除和终止

    7.1经甲、乙双方当事人协商一致，本合同可以解除。

    7.2乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。

    7.3符合法定终止条件的，严重违反甲方规章制度或劳动纪律的，本合同终止。

    7.4甲方解除或终止乙方劳动合同，均以退工单为准。

    7.5乙方具有下列情形之一的，甲方可即时解除本合同并无需承担任何经济补偿金。

    7.6未能在30天内完整提供甲方要求的录用相关资料，致使甲方不能依法确立劳动关系或办理相关法定手续等的。

    7.7 提供虚假资料的。

    7.8擅自离岗连续满三个工作日，视为自动离职的。

    7.9劳动合同解除、终止后，乙方应依法并按甲方有关规定，进行必要的工作交接。

    7.10由于乙方的原因未按前条约定履行工作交接的，甲方可以不支付乙方经济补偿金。具有尚未处理完毕的经济事务的，甲方可以暂停支付乙方最后一期工资。

    8.违约责任

    甲乙双方违反法律规定解除、终止本合同，应依法承担相应责任。

    9.劳动争议

    9.1甲、乙双方因履行本合同发生的劳动争议可以先行调解，也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    9.2公司的各项规章制度以及公司发布的各类书面通知、双方的书面协议等都是本合同的组成部分，作为劳动争议处理的依据。

    10.其他约定

    10.1本合同未尽事宜，按国家有关规定执行，合同内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，甲乙双方均应按新规定执行。

    10.2下列文件规定为本合同附件，与本合同具有同等效力：

    (1)《人力资源管理制度》

    (2)《绩效考核制度》

    (3)《薪酬制度》

    (4)《保密及竞业禁止协议书》

    (5)《员工手册》

    10.3在乙方处于联系障碍状态时，委托本合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解、代领、签收相关文书的权限。

    10.4乙方在职期间(含转岗)，由甲方出资进行职业技术培训的，当乙方在甲方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费(包括培训期间的工资)计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的____%。

    10.5本合同约定期间内，乙方不得自行或指使、诱导他人从事直接或间接损害甲方合法权益的与甲方相同、相似、类似或相关的经营活动。否则，甲方有权解除本劳动合同且无需支付任何形式的补偿金，因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

    10.6本合同内容如与法律法规相抵触的，以现行有效的法律、法规为准。

    10.7合同未尽事宜，双方可以另行约定;没有约定的依据法律、法规和规章制度。

    10.8其他约定：

    10.9合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字(或盖章)后生效。

    甲方：(盖章)乙方：

    签订日期：__年__月__日签订日期：__年__月__日

    公路施工合同国家标准?(篇2)

    单位名称：

    住所：

    法定代表人：

    联系电话：

    劳动者姓名：

    联系电话：

    身份证号：

    家庭住址：

    紧急联系人：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    第一条 本合同期限类型为有期限合同。本合同于_______年_______月_______日生效，其中试用期至_______年_______月_______日止。本合同于_______年_______月_______日终止。

    二、工作内容

    第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任______________岗位（工种）工作。

    第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

    三、劳动保护和劳动条件

    第四条 甲方安排乙方执行标准工时工作制。甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十八小时。甲方由于工作需要可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时。因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

    第五条 甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资。加点的，甲方应支付加点工资。

    第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

    第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

    四、劳动报酬

    第八条 甲方应以货币形式按月足额支付乙方的劳动报酬。其支付时间为：每月_______日。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的劳动报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。

    第九条 乙方在试用期工资为______元/月，绩效工资根据乙方业绩情况核定。乙方试用期满后，乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资（奖金）组成。乙方的基本（固定）工资为________元/月，绩效工资（奖金）等按照甲方的绩效考核制度确定。

    第十条 本合同有效期内，甲方可以在经济效益提高的基础上逐步提高乙方的工资水平。同时甲方应视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。

    五、保险福利待遇

    第十一条 甲乙双方应按国家和深圳市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

    第十二条 乙方患病或非因工负伤，甲方按国家和深圳市有关规定支付乙方病假工资。

    第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和深圳市有关规定执行。

    第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：____________________________。

    六、劳动纪律

    第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度。严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范。爱护甲方的财产，遵守职业道德。积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

    第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，直至解除本合同。

    七、劳动合同的变更、解除及终止

    第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

    第十八条 甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式，劳动合同变更书由甲乙双方各执一份。甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。甲方发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

    第十九条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

    第二十条 乙方有下列情况之一，甲方可以解除本合同：1．在试用期间，被证明不符合录用条件的。2．严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。3．严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。4．被依法追究刑事责任的。

    第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：1．乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的。2．乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的`。3．劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

    第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

    八、劳动争议处理

    第二十三条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提出诉讼。

    九、其它

    第二十四条 甲方规章制度作为本合同的附件。

    第二十五条 本合同自甲方法定代表人或授权代理人签字且加盖公司公章、乙方签字之日起生效。本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

    第二十六条 本合同未尽事宜，按照国家、省市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关新规定不符的，按新规定执行。

    甲方（公章）：

    法定代表人（签字）：

    签约日期：________年_______月_______日

    乙方（签字）：

    签约日期：________年_______月_______日

    公路施工合同国家标准?(篇3)

    国家装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。那么国家标准装修合同怎么写呢 以下是在华律网小编为大家整理的国家标准装修合同范文，感谢您的阅读。

    国家标准装修合同范文篇一

    发包方： (甲方)

    承包方： (乙方)

    本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。

    一.工程概况

    工程名称：住宅装修工程地点： 承包范围：(详细工程项目见预算书及图纸) 工 期： 150 天，20xx 年 12 月 25 日至20xx年04月 25 日 工程质量：合格。

    二.工程单价及总造价

    工程单价： 详见报价清单

    硬装基础总造价：58000(伍万捌仟陆百圆整)包含项目详见报价清单 主材总造价 ：122000(拾贰万贰仟圆整) 包含项目详见报价清单 项目总造价 ：180000(拾捌万圆整)

    三.甲方工作

    1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。

    2. 施工场地具备水、电等基本设施。

    3. 负责与相关单位协调、配合工作。

    4. 在乙方进场之前完成场地移交。

    四.乙方工作

    1. 乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。严格按照施工设计进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3. 凡由乙方采购的材料、设备经甲方确认后方可使用。

    4. 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    五.工程价款及付款方式

    1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。分为 三次 付款

    2. 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在一周内，支付清乙方工程结尾款。

    六.关于工程质量及验收的约定

    1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

    2. 本工程质量应达到国家质量评定合格以上标准。

    3. 甲乙双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

    4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    6. 表面装饰保修期为叁年，隐蔽工程保修期为伍年。在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费维修。

    七.奖励和违约责任

    1. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

    2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。

    3. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    4. 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    5. 工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。

    八.争议或纠纷处理

    1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。

    2. 当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。

    九.其他

    1. 设计图纸变更必须经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。

    2. .本承包合同内所有材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按 2实增减。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    国家标准装修合同范文篇二

    甲方：

    乙方：

    按照《中华人民共和国建筑装饰合同法》和《建筑装饰安装工程承包合同条例》之规定，并依据本工程现场实际施工情况，经双方友好协商，就乙方承接甲方商场专柜装修事宜一致达成如下协议：

    第一条 、工程概况及承包范围

    1、工程名称： 。工程地点。

    2、本工程为包工包料工程。装修面积为。范围即图纸上标明的所有项目。

    4、工程期限：日起至日止为乙方施工期，甲方_ 年 _月_ __日可进场

    第二条、双方义务及权利

    一、 甲方义务及权利

    甲方有义务提供良好的施工环境，办理前期的相关施工手续，手续费用由甲方承担。 提供施工用电及其它需要协调的地方。 甲方有权监督施工进度及工期用料，用料不符或质量不达标甲方有权利要求更改，由此造成的损失由乙方自行承担。

    二、 乙方义务及权利

    1、 严格按图施工，遵循施工原则，认真组织工程施工。 严格遵循施工现场劳动纪律，按时、按质、按量完成施工任务。有义务主动配合甲方的质量验收。因违规造成的损失由乙方自行承担。

    2、 在保证质量的前提下按时竣工且又无违规行为，乙方有权利要求甲方按时履行合同约定的其它义务(如付款等)。

    3、 装修完工后壹年时间内，只要所装修专柜出现质量问题，乙方有无条件提供免费维修的义务(人为损坏除外)。

    第三条、付款方式

    经双方约定达成如下付款方式：

    1、 工程总造价： 签订协议时预付款为工程总造价的50%，即元人民币。

    2、 成品货柜进场，经甲方初步确认后，甲方支付乙方工程总价款的30%。即 元人民币。

    3、 工程竣工、三天内经甲方验收合格后，甲方一次付清乙方工程总价款的20%， 即

    第四条、违约责任

    甲乙双方任何一方单方面违约，除采取补救措施达到合约标准外，另可按工程总造价的10%向对方索取损失赔偿费。由于甲方未按合同约定付款，所引起的延误工期.甲方自负，并赔偿乙方的误工费。

    第五条、其它

    如有未尽事宜，双方本着事实求是的原则协商处理，若协商不成，双方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同共两页一式两份，经双方代表签字盖章之后起即生效，双方各执一份，具有同等法律效力

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    国家标准装修合同范文篇三

    发包方： (以下简称甲方)

    承包方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就嘉*华商场 装修工程施工承包事宜协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

    一、 工程概况

    (一)工程名称：嘉*华商场 装修工程

    (二)工程地点：北市区霖雨路嘉*华商场

    二、 承包范围及承包方式

    (一)工程承包范围：施工图纸及工程预算书所包含的装饰装修及安装全部工程内容。

    (二)承包方式：乙方包工包料施工。

    三、 合同工期

    (一)开工日期：20 年 月 日

    (二)竣工日期：20 年 月 日

    (三)工期： 日历天

    (四)当发生下列情况时，工期相应顺延：

    1.由于甲方对工程作重大变更;

    2.非乙方原因每周连续停水、停电超过8小时而影响施工;

    3.不可抗力的情况发生。

    四、 合同价款：人民币： 元零壹分(￥： 元)合同价款确定方式：

    (一) 合同签订前，由乙方向甲方提交编制工程预算书;

    (二) 双方同意工程相关单价按云建标【20xx】668号《云南省建筑工 程造价计价规则》、《云南省建筑工程消耗定额》、《云南省建筑装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省建设工程造价管理条例》为依据，以计价方式进行结算。

    (三) 人工按250.00元/工日计算，其中53.23元/工日按定额规定取 费，其余196.77元/工日按市场差价进行结算。

    (四) 施工过程中发生的工程变更，必须办理工程现场变更签证，经建 设方签字认可后方可进入结算。

    五、 结算方式

    (一)乙方按现场实际完成的工程量以及甲方签字认可的工程变更签证、竣工图纸以及合同规定编制工程结算报告;甲方审定结算报告后，双方按审定结果进行结算。

    六、 工程款付款方式

    (一)本工程合同签订之日起3个工作日内，甲方按合同价款的 %向乙方支付预付款，即人民币 元。

    (二)乙方完成工程量的80%，并经甲方认可后，甲方于3个工作日内支付乙方至合同价款的80%。

    (三)乙方在完工之日起7日内向甲方报送工程结算报告和结算资料。 甲方在收到工程结算报告和结算资料15天内进行核实，作出确认或修改意见。竣工验收移交、工程结算等手续办理完毕之日起7日内付至结算款的97%，余3%作为该工程保修金。保修期自竣工验收合格并交付业主之日起开始计算，两年保修期满后甲方将保修金余额无息退还乙方。 保修期内，因质量引起维修费用由甲方从保证金中扣除，具体金额以甲乙双方确认为准。保证金金额不足以支付的，甲方有权追偿。

    七、 甲乙双方的责任与义务

    (一)甲方责任与义务

    1.负责到工程所在地管委会(街道办)和有关部门办理相关施工手续及承担相关费用;

    2.向乙方提供施工图纸;向乙方提供所需施工用水、用电接点，费用由乙方承担;负责工程质量和进度的监督及验收;

    3.负责协调乙方免费使用商场的货运电梯;协调需物管公司配合的相关事宜。

    4.负责根据合同及时向乙方拨付工程进度款，若延期支付，则承担由此引起的工期延误相关责任。

    (二)乙方责任与义务

    1.按国家的质量要求及技术标准进行施工。若因乙方的原因出现不合格的质量问题，由乙方自行无偿返工修复，工期不顺延。

    2.乙方在施工中应接受甲方代表对质量及工程进度的检查监督。

    3.根据甲方的要求，及时完成施工图纸所包含的工程内容，对现场出现的技术问题作出及时处理。

    4.严格按照商场及物管公司对现场安全文明施工的要求进行施工;按规定采取严格的安全文明施工措施，施工工地上所发生的安全事故，一概由乙方承担。乙方应安排人员对施工现成进行保洁，随时保持现场清洁、卫生。

    5.施工中所产生的施工垃圾由乙方进行处理，废料集中堆放，并及时清运出施工现场，做到工完、料尽、场地清，并承担与此相关的所有费用。

    6.乙方施工人员必须遵守甲方现场各项管理制度，保护好已完工成品，因管理不善而造成成品损坏的，均由乙方负责赔偿。严格执行有关文明施工管理规定。

    7.负责施工所需材料的采购。由乙方采购的材料，应按甲方签认的规格型号及尺寸采购并得到甲方的认可后方能使用。

    八、 工程变更

    (一)工程项目或施工内容如需变更，双方应协商一致，签订书面工程变更单，同时调整工期。如增加项目或工程量，其价款应由甲方先确认。工程变更单甲、乙双方各执一份，该变更单为本合同附件。

    (二)工程内容及做法如需变更，必须经甲方同意，并以书面形式通知乙方，相关费用结算时按规定进行调整;因甲方要求设计变更导致的相关费用，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    (三)甲方如需取消预算中的某个项目，须提前通知乙方，如乙方材料已进场或已施工，所产生的费用将由甲方承担。

    九、 工程质量标准与工程验收

    (一) 本工程的施工质量标准为：按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》达到一次性验收合格;乙方承诺，工程验收时工程质量若达不到一次性验收合格，将在甲方规定的时间内无条件返工或修复直至达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的合格标准，并承担赔偿甲方相关的损失。

    (二)乙方应做到按施工图精心施工，工程质量达到国家质量验收标准及相关行业标准的要求;若无标准的，以施工图及施工说明为准。本工程乙方必须保证一次性验收合格。

    (三)竣工验收：工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。竣工2日内甲方不验收又不提出书面意见，视为质量验收合格(工程存在质量问题的除外)。未经竣工验收，甲方单方入驻的视为竣工验收合格。在工程款结清后，双方办理交接手续(如房屋钥匙等)。

    十、 关于材料采购的约定

    乙方购买材料必须符合设计及施工质量验收规范要求，乙方应事先提供材料样品或样本，经甲方验收认可后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。若乙方所采购的材料型号、规格、数量、型号有误，造成的损失及工期延误，由乙方负责。

    十一、工程保修

    工程质保期为两年，以工程竣工验收合格之日算起。

    十二、违约责任

    (一) 若因乙方原因造成工程质量达不到合格标准，乙方除负责在甲方规定时限内整改合格外，另承担工程总造价10%的违约金;

    (二) 若因乙方原因造成工期延误，工程工期每延误一天，乙方承担200元违约金，累计计算;

    (三) 凡因合同双方中的一方不履行合同或违反国家有关法律法规或给双方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿双方损失。

    十三、解决合同纠纷的方式

    本合同在履行的过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由工程所在地法院提起诉讼。

    十四、其他约定

    1.本合同未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在完成双方各自的职责、义务和经济往来后终止。

    3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    公路施工合同国家标准?(篇4)

    国家标准劳动合同书范文一

    甲方(用人单位)名称 地址 法定代表人(负责人) 工商登记机关 社会保险单位代码 联系电话

    乙方(职工)姓名 性 别 文化程度 出生年月 居民身份证号码 住址 本合同起始时间

    甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律、法规，在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同期限

    甲、乙双方约定以下列第 种类型确定本合同期限(A、B、C选其中之一)：

    A、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

    B、无固定期限：自 年 月 日起至法定终止情形出现止。

    甲、乙双方选择上述劳动合同期限之一的，如约定试用期的，试用期自 年 月日起至 年 月 日止。

    C、以完成一定工作任务为期限的，自 年 月 日起至门)失去物业管理权限 之日止。

    二、工作内容和工作地点

    (一)、根据甲方工作需要，乙方同意从事 维修工 工作。

    (二)、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作任务。

    (三)、乙方同意甲方安排的工作地点或工作区域在 京华城中城客户服务中心 。

    (四)、甲方根据工作需要，经乙方同意可以书面变更工作内容和工作地点。

    三、工作时间和休息休假

    (一)、实行 A 工时制(A、B、C选其中之一)。

    A、实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方应保证乙方每周至少休息一天。具体作息时间以所在部门每月制订的工作排班表为准。

    B、实行综合计算工时工作制的，按劳动行政部门批准的事项及内容执行。

    C、经劳动行政部门批准，实行不定时工作制的，乙方根据工作需要，确保完成工作任务的情况下自行安排工作时间和休息休假。

    (二)、甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，经与工会和乙方协商同意，依法安排乙方补休或依法支付加班加点工资。

    (三)、乙方依法享有在国家规定的节日及假期休息的权利。

    四、劳动报酬

    (一)、乙方工资为 元人民币/月，其中试用期工资为 元人民币/月;或双方约定的其他工资分配形式：________________________________________________________。

    (二)、甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月 日前。

    (三)、非因乙方原因造成停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地最低工资标准的80%支付乙方待岗生活费。

    (四)、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家及本单位依法制定的相关规定执行。有集体合同的，按集体合同约定。

    五、社会保险

    (一)、甲、乙双方应依法参加社会保险，按时足额缴纳各项社会保险费，其中，乙方应缴纳部分，由甲方从乙方工资中代扣代缴。

    (二)、乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家有关政策规定执行。

    (三) 、乙方发生工伤事故，甲方应负责及时救治，并提供可能的帮助，在规定时间内，向劳动行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动能力等级鉴定，并为乙方依法享受工伤待遇履行必要的义务。

    六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

    (一)、甲方应提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，建立健全劳动安全卫生制度及其标准。

    (二)、甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    (三)、乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应该按国家有关规定组织离岗时的职业健康检查，并在合同期内定期对乙方进行职业病检查。

    (四)、乙方在工作中必须严格遵守安全操作规程，乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业。

    (五)、甲方应按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。

    七、双方特别约定条款制度。 否则，甲方有权根据企业规章制度对乙方进行处罚，直至解除本合同;

    3、乙方提出辞职，应提前三十日以书面形式通知甲方;承诺遵守;更的有效证据。

    八、劳动合同变更、解除和终止

    (一)、甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。

    (二)、甲乙双方解除或者终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动民法典》和国家及江苏省的相关规定执行。

    (三)、甲乙双方应当按照本劳动合同的约定，全面履行各自的义务，甲方应当执行法定的解除(终止)劳动合同支付经济补偿金的规定。

    (四)、甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在十

    五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，甲方依法应当支付的经济补偿金等，在乙方履行完工作交接手续时支付。

    九、违约责任

    (一)、双方当事人一方故意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。

    (二)、劳动者违反法律规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

    十、劳动争议处理

    甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决，或依法申请仲裁、提起诉讼。

    十一、其他

    (一)、劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联络。

    (二)、本合同未尽事宜，或法律法规没有规定的事项双方协商解决。

    (三)、甲、乙双方在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。本合同文本一式二份，甲

    乙双方各执一份。

    甲方(盖章)： 乙方(签名)：

    法定代表人、负责人:

    或委托代理人(签名):

    年 月 日 年 月 日

    双方当事人依法签订的劳动合同自愿申请鉴证，应当在劳动合同签订之日起三十日内向劳动保障行政部门提出，经鉴证的劳动合同不得涂改或换页。

    鉴证机构(盖章)

    年 月 日

    国家标准劳动合同书范文二

    甲 方：

    乙 方：

    签订日期： 年 月 日

    北京市劳动和社会保障局监制

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

    一、劳动合同双方当事人基本情况第一条 甲方

    法定代表人(主要负责人)或委托代理人

    注册地址

    经营地址

    第二条 乙方 性别

    户籍类型(非农业、农业)

    居民身份证号码

    或者其他有效证件名称 证件号码在甲方工作起始时间 年 月 日家庭住址 邮政编码在京居住地址 邮政编码户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇)

    二、劳动合同期限第三条 本合同为固定期限劳动合同。

    本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。

    三、工作内容和工作地点第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。

    第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为

    第六条 乙方工作应达到标准。

    四、工作时间和休息休假 第七条 甲方安排乙方执行 工时制度。

    执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

    第八条 甲方对乙方实行的休假制度有

    五、劳动报酬 第九条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按执行。乙方在试用期期间的工资为 元。甲乙双方对工资的其他约定

    第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按执行。

    六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

    第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。

    第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

    第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇

    七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

    第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

    第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

    八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动民法典》和国家及北京市有关规定执行。

    第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

    第二十条 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

    九、当事人约定的其他内容

    第二十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：

    十、劳动争议处理及其它

    第二十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    第二十三条 本合同的附件如下的，按有关规定执行。

    第二十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公 章) 乙方(签字或法定代表人(主要负责人)或委托代理人

    (签字或盖章)

    签订日期： 年 月 日

    国家标准劳动合同书范文三

    甲方(用人单位)：_________ 法定代表人：_________ 地 址：___________ 联系电话：___________

    乙方(姓名)：________ 性别：_________ 文化程度/技能：___________ 身份证号码：___________

    住 址：___________ 联系电话：___________

    签 订 说 明

    一、双方在签订本合同前应先认真阅读。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。

    二、本合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)签字或盖章，并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)。

    三、本合同中的空栏由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定;不需填写的空栏，划上/。

    四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。

    五、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件一并履行。

    六、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。

    七、本合同(含附件)签订后，甲、乙双方各执一份备案，交乙方的不得由甲方代为保管。

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》和有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    一、合同的类型和期限

    第一条 本合同期限采用下列 方式(选择一项)

    A、有固定期限合同。期限___个月，自___年___月___日至___年___月___日。本合同期满后，双方同意继续履行的，本合同从期满之日起自动向后顺延30天。30天到期后双方仍未就新的合同达成合意的，本合同终止履行。

    B、无固定期限合同。自___年___月___日起。

    C、以完成一定工作为期限的合同。具体为：___ 。 若乙方实际开始工作时间与合同约定起始时间不一致的，以实际开始工作时间为本合同实际起始时间;同时，到期终止时间自动向后或向前延展。

    二、试用期

    第二条 双方同意按以下第 种方式确定试用期(试用期包含在劳动合同期限内)：

    1、 无试用期

    2、 试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。 (劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。) 第三条 录用条件为：

    A. 文化知识： 。 B. 身体状况： 。 C. 劳动技能： 。 D. 工作能力： 。 E. 团队精神： 。 F. 其他： 。 第四条 乙方在试用期内解除劳动合同，应提前三日通知甲方。

    三、工作内容和工作地点

    第五条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)的工作。乙方工作应达到甲方所要求的工作标准。有下列情况之一的，乙方须同意甲方对乙方工作工作岗位的调整：

    1、甲方根据经营需要的;

    2、乙方不能胜任工作的;

    3、乙方因休长假被别人取代工作岗位的;

    4、其他原因确实需要调整工作岗位的。

    第六条 乙方的工作地点： ，以下情况，甲方有权变更乙方的地点：

    1、甲方经营场所变更的;

    2、由于甲方的经营需要须变更乙方工作地点的;

    3、以上情况若乙方拒绝变更工作地点的，甲方可视其单方面解除劳动合同。

    四、 工作时间和休息休假

    第七条 甲方安排乙方实行第 项工作制度。

    1、标准工作制：甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息一日。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时。因特殊需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

    2、综合计算工时工作制。

    3、不定时工作制。

    第八条 乙方在合同期内享受法定节假日、公休日、年休假以及婚丧、生育等有薪假期的待遇。

    五、劳动报酬

    第九条 按照按劳分配的原则，甲方的工资结构为基本工资+奖金+补贴，乙方的基本工资为 元，其试用期的基本工资为 元(试用期工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工资标准)，奖金和补贴根据甲方效益和乙方工作绩效而定。合同期内，甲方每月 日前以货币形式支付乙方上月工资。若甲方未按时支付或乙方认为甲方未按时支付的，则视为甲方以书面形式告知乙方拒付工资日期。

    第十条 甲方安排乙方加班加点工作，应按国家规定的标准安排补休或者支付加班加点工资。加班加点工资发放时间为 。

    六、保险福利待遇

    第十一条 合同期内，甲、乙双方应按国家和地方有关规定，参加社会保险，按时足额缴纳和代扣代缴乙方的社会保险费。乙方须在入职时向甲方交齐相关办理社会保险的资料。

    第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照国家和地方有关规定及甲方实施办法执行。

    第十三条 甲方可以根据本单位的具体情况，依法制定内部职工福利待遇实施细则。乙方有权以此享受甲方规定的福利待遇。

    七、劳动保护、劳动条件、职业培训和劳动纪律

    第十四条 甲方必须建立健全劳动安全卫生制定和操作规程、工作规范，并对乙方进行安全卫生教育，杜绝违章操作和违章指挥。

    第十五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业病危害的预防工作。

    第十六条 实行对女工和未成年工的特殊保护和女职工在孕期、产期、哺乳期间，甲方按国家规定为其提供劳动保护。

    第十七条 甲方应根据需要对乙方进行必要的职业培训或为乙方接受职业培训提供必要的条件。

    第十八条 甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律，依法对乙方进行规范和管理。

    第十九条 乙方应严格遵守甲方乙方制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

    八、劳动合同的变更、解除、终止及续订

    第二十条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：

    1、甲乙双方协商一致的;

    2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的; 3、订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

    第二十一条 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资：

    1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的，如在绩效考核中，考核不合格后经培训仍被考核为不合格的等等;

    3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的。

    第二十二条 乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同，且不负经济补偿责任：

    1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

    2、严重违反甲方规章制度的，按规章制度规定可以解除劳动合同的;

    3、严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成一千元(含)以上重大损害的;

    4、被依法追究刑事责任的;

    5、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;

    6、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立

    或者变更劳动合同的;如因乙方未能在30天内提供其被录用的相关资料，致使甲方无法办理录用及社会保险缴纳手续的;乙方被查实在应聘时向甲方或用工单位提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：工作经历、离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分，或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的;应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等等;

    7、法律、法规规定的其他情形。

    第二十三条 乙方有下列情形之一的，甲方不得依据第二十一条约定解除本合同：

    1、在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

    2、患病或者非因公负伤，在规定的医疗期内的;

    3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

    4、乙方从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病在诊断或医学观察期间的;

    5、在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;

    6、法律、行政法规规定的其他情形。

    第二十四条 下列情形之一的，乙方可以解除本协议：

    1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

    2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

    3、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬的;

    4、未依法为劳动者交纳社会保险的;

    5、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

    6、甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的。

    第二十五条 有下列情形之一的，本合同终止：

    1、本合同期满的;

    2、甲方破产、被吊销营业执照、责令关闭、解散或者被撤销的;

    3、乙方退休、退职、死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;

    4、甲乙双方实际已不履行本合同满三个月的;

    5、法律、行政法规规定的其他情形。

    第二十六条 本合同期满或者当事人约定的合同终止条件出现，乙方有本合同第二十三条规定情形之一的，同时不属于本合同第二十二条约定的，本合同期限顺延至相应情形消失。

    第二十七条 乙方要求解除劳动合同，需提前30日(部门副经理以上级别需提前60天)以书面形式通知甲方，并办理解除劳动合同手续。但乙方所承担的工作尚未完成，工作无法交接，马上离去会给甲方造成经济损失的，乙方暂不能解除劳动合同;乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其它问题在被审查期间的，乙方不得解除劳动合同。

    第二十八条 本合同终止或解除，甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，不得无故拖延或拒绝。

    第二十九条 本协议期满，即行终止，任何一方需要续订合同时，在合同终止前一个月，经过对方同意后，可办理续签手续。

    第三十条 连续订立二次固定期限劳动合同，除乙方提出订立固定期限劳动合同外，应当签订无固定期限劳动合同。

    九、经济补偿和违约责任

    第三十一条 甲方违反本合同约定的条件解除本合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，法律有明确规定的，按照法律规定支付相应的经济补偿金或赔偿金;法律没有明确规定的，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

    第三十一条 合同期内，乙方提前解除本合同的，除本合同第二十四条规定的情形外，甲方有权要求乙方赔偿下列费用：

    1、甲方招收录用其所支付的费用;

    2、如果试用期满，在合同期内，甲方可以要求乙方支付培训费用，具体支付方法是：约定服务期的，按服务期等分出资金额，以乙方已履行的服务期限递减支付;没约定服务期的，按劳动合同期等分出资金额，以乙方已履行的合同期限递减支付;没有约定合同期的，按5年服务期等分出资金额，以职工已履行的服务期限递减支付;双方对递减计算方式已有约定的，从其约定。

    十、 补充条款和特别约定

    第三十二条 乙方应当保守甲方的商业秘密，商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术秘密和经营信息。包括但不限于下述内容：

    1、技术信息。技术信息的范围一般包括技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等等。

    2、经营信息。经营信息的范围一般包括客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标的及标书内容等。

    3、公司依照法律规定(如在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密)和有关协议的约定(如技术合同等)对外应承担保密义务的事项等。

    第三十三条 补充条款:(根据需求调整内容)

    1、若因工作需要在项目现场工作时，工作时间及地点按项目管理制度执行。

    2、甲乙双方行使本协议中约定的解除权时，均应以书面形式通知对方，如果对方拒绝签收时，应有两个以上在场人在书面通知上签名作证，即视为送达对方(在场人可为本公司其他聘用人员)。

    3、甲方采取无纸化办公，乙方应定期阅读公司内网中发布的各项通知及规章制度，并严格遵守。甲方的《人事管理规定》、《员工手册》、《职位说明书》及其他内部规章制度为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力，乙方知悉并认可。

    十一、劳动争议的处理

    第三十四条 双方因履行本合同发生争议的，可以想本企业劳动争议调解委员会申请调解，或者在规定的期限内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    十二、其它

    第三十五条 本合同未尽事宜，或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关规定相悖的，按有关规定执行。

    第三十六条 本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日起自动失效，其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》、《培训协议》、《竞业限制协议》)的规定与本合同不一致的，以本合同为准。

    第三十七条 双方事后就有关事宜达成补充或者变更协议的，由双方签订书面补充或者变更协议确定。

    第三十八条 乙方同意，在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形)时，委托本合同首部的紧急状态联系人作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。乙方确定下

    列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址，如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方

    第三十九条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方代表：___________ (签章)乙方：___________ (签字)

    ______年______月______日

    公路施工合同国家标准?(篇5)

    甲方(购方)：___________________________乙方(销方)：___________________________经双方协定一致，签订粉煤灰购销合同条款如下：一、品名、单价、数量、计量单位、金额：

    二、质量标准：乙方应保证所提供的粉煤灰产品质量稳定、可靠，具体参数如下：

    三、交货时间、地点和方式：

    1、交货时间：___________________________(甲方应在乙方供货前2天用书面(传真)形式向乙方提供用货计划和具体要求)2、交货地点：___________________________3、交货方式：现场验收。四、计量方式：

    以甲方地磅称量为准，双方共同监磅，并在过磅单上签字。五、结算及付款方式：

    1、甲方在签定合同时预交定金_____________元，乙方凭甲方地所在地的过磅单据和已签收的送货单作结算凭证，从合同签订之日起，每30天结算一次。

    2、甲方应在结算后3天内以现金(或转账)的形式将货款的100%付给乙方，如果甲方未按时付款，乙方则可停止供货。

    六、双方责任：

    甲方责任：

    1、甲方应在收货前1天清理出满足乙方运输车辆行走的道路及空间，货送至交货地点后，

    甲方组织人员对货物进行现场验收。

    2、甲方应配置足够的施工力量，保证乙方的每车货物在2小时内卸完。

    3、甲方指派________________为货物验收人，在乙方发货单上签字确认。

    4、甲方逾期付款的，每天偿付逾期付款总额____%的违约金。

    5、甲方中途退货或违约拒收的，偿付退(或拒收)货部分货款总值____%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值____%的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。乙方责任：

    1、乙方要根据甲方计划按时、按质、按量供货。

    2、乙方不能交货的，偿付不能交货部分货款总值5%的违约金;逾期交货的，按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付____%的违约金。

    3、乙方所交粉煤灰质量、规格不符合同规定，甲方可要求退货。

    七、不可抗力

    甲乙双方均不承担由于不可抗力的任何原因所造成的无法交货或违约。

    八、争议的解决：

    在履行本合同的过程中若出现争议，首先采取友好协商的办法解决，在协商无效的情况下，提请乙方所在的法院裁判。

    九、合同期限：

    本合同一式____份。经甲、乙双方签字盖章后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

    甲方(购方)：_________________________乙方(销方)：_________________________负责人：_________________________负责人：__________________________地址：_________________________地址：__________________________电话：_________________________电话：__________________________传真：_________________________传真：__________________________

    开户银行：___________________________

    账号：___________________________

    签约日期：

    [范例参考]施工合同范本


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    甲方：

    乙方：

    依照《中华人民共和国经济俣同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

    一、工程概况及承包方式

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程承包方式：包工包料

    二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

    三、工程按照甲方要求开工后年____月____日，乙方必须安排人员进入现场进行施工，并按照施工计划进度，合理调度人员及时保质保量的完成各工种自然配合，保证整个工程的施工进度，保证施工现场卫生，自己工程所产生的垃圾及时清理，保证工地的清洁，及时清理到甲方指定地点。

    四、甲方将此次大白工程承包给乙方，按平米计算工程款，刮大白刷涂料部分每平方米元，房间天棚白色乳胶漆每平方米元，房间墙面包括按壁纸刮大白、刷上色乳胶漆每平米元，后加石膏线的天棚、石膏线按每沿长米增加元，施工面积以实际平数为准。房间走廊已包了、门窗口则给予扣除，门窗口的面积，没有包的按展开面积计算，本工程所有材料由乙方自行负责。

    五、质量要求，涂料大面积施工前做地样板间，经甲方人员验收，合格后方可整体施工，要求：要对各部位阴阳角模平竖直，石膏线没有明显的接口，刷乳胶漆要保证，墙体、平整、光滑无褪色，墙体的颜色一致。

    六、工程完成以后应注意保护，不得有污染划痕。

    七、付款方式：进入工地施工到工三分之一后，甲方付给乙方全部工程款约30%期，于工程款待工程验收合格后扣除30%的质保金外，一次结清，中间不能以任何借口结算，如没有质量问题工程质保金在6个月后一次付清。

    八、本协议在________年____月____日至________年____月____日止。因设计变更或甲方造成的停电、停水由双方协稠工程工期，如乙方未按合同期限完成所有承包工程，甲方每天扣除乙方工程款每天元，自进入工地起到完成所有承包工程期间，如乙方发生任何事故，如伤、亡等，均由乙方自行承担。甲方不承担任何费用。

    九、劳动力管理

    1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

    2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

    3、乙方应具备证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

    4、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。

    5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持10(20人)以上。

    6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

    九、现场禁止使用明火;现场禁止吸烟，如有发现罚款元。现场禁止大便，如有发现罚款元。现场禁止小便，如有发现罚款元。

    十、本协议由双方代表签字后生效，到工程完成验收合格后，协议终止，本协议一式贰份，双方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    电话：

    电话：________年____月____日

    最新合同: 建筑合同模板


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    发包方： (以下简称甲方)

    承包方： (以下简称乙方)

    上述甲、乙双方就建住宅楼事宜，经双方共同协商，达成如下合同条款：

    一、甲方愿意发包，乙方愿意承建该工程，该工程位于 ，该工程的工期为年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的灾害，工期相应顺延。该工程全部竣工后，须经甲、乙双方检查合格认可，如检验不合格，需返工，其返工的一切费用全部由乙方承担。

    二、承包方式：包工包料。根据甲方提供的设计图纸全部土建项目和所发生的一切费用由乙方负责并承担，一至二楼包工包料。该项工程涉及国家税费由甲方负责并承担，乙方不承担。

    三、工程量与工程造价：根据设计图纸以实际建筑面积计算，按 元/㎡结算(水电、塑钢、门窗不在该承包价格范围之内)。

    四、付款方式：一楼盖板后甲方付给乙方万元，二楼盖板后甲方付给乙方 万元，完工后甲方付给乙方 万元。

    五、工程质量：施工中甲方派 为工作代表，乙方派 为工地代表，全面负责该工程在进行中的质量等事宜。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，自觉接受甲方检查、检验，不符合要求的必须返工，费用由乙方自理。施工中如需变更，需经甲、乙双方共同协商签字认可，确保工程质量。

    六、安全施工：在施工过程中，所有安全事故甲方概不负责。

    七、乙方进场前，甲方应做到三通一平。即：水通、电通、路通，地基施工工地平。并负责协调好周边关系，保证施工顺利进行，如因此而给乙方造失，甲方负责并承担，工期因此相应顺延。

    八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商签订补充协议，具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

    甲方： 电话：

    乙方： 电话：

    年 月 日

    合同参考： 施工协议写作范例


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    发包人：(以下简称甲方)

    承包人： (以下简称乙方)

    为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。

    第一条：工程概况

    1、工程名称：“长航蓝晶绿洲”一期工程楼及地下室装修。

    2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。

    3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。

    4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。

    第二条：承包范围及单价

    1、 #楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。

    2、 以单栋楼拆散全包。

    3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m，内墙抹灰 /㎡，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/㎡，外墙收光 30 元/㎡，外墙贴面砖/㎡，外墙保温元/㎡，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/㎡，屋面六次成活元/㎡。

    第三条：合同工期

    1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成所有工作量达到竣工验收标准。

    2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。

    第四条：工程质量

    1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。

    2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。

    3、严格控制施工过程，发现问题及时处理。

    4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。

    第五条：工程付款

    1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。

    2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。

    第六条：甲、乙双方责任

    1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运输及砂浆拌和机。

    2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。

    3、本协议未尽事宜，双方另行协商。

    4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。

    甲 方：电 话：

    乙 方： 电 话：

    年月日：

    优文收藏： 建筑工程施工合同之二


    工作总结对工作上的我们有很大的帮助，优秀的工作总结具有一定的结构形式。一定要给自己的工作交上满意的答卷！今天给大家带来《优文收藏： 建筑工程施工合同之二》内容，希望正是你需要的。

    甲方负责人：乙方负责人：

    为了明确甲乙双方在装修施工过程中的权利和义务，根据《民法典》和建筑装修的有关条款，经甲乙双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。

    1.甲方将房屋的装修工程发包给乙方。总造价：元整，元。

    2.工程内容：详见报价明细单，依据双方协商的样式、形式。

    3.工程范围：报价单所涉及的所有项目的材料、运输、制作，安装并达到质量要求。

    4.工期要求：天，(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罚总价款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他恶劣天气，非乙方原因停电、停水除外。)

    5.付款方式：合同签定后甲方付给乙方元;水电、地墙砖完成后付元;木工、油漆、墙面完成后付元;木地板、灯具安装完成后付元;全部完成后经双方验收合同____日内将尾款全部付清。

    6.甲方为乙方提供作业环境，按约定付给乙方工程款，乙方按要求保质保量，按时完成各项内容。

    7.其余事项：装修前卫生间不渗水，装修期间不得破坏防水屋，如发现渗水乙方负责。装修质量保修________年。

    8.变更条款：

    (1.甲方确定工程量的增减。

    (2.甲方确定工程项目的增减。

    9.发生下列情况之一的，按工程总造价加或减的相应调整，双方应有书面签字记录。

    10.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：

    _________________年____月____日________年____月____日

    热门合同: 建筑合同范本


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    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

    3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

    4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

    6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

    其中：

    材料费：______，人工费：______

    管理费：______，设计费：______

    垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

    其他费用：______

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

    二、关于材料供应的约定：

    1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2、本工程由___方设计施工方案。

    3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1、工程款付款方式列下表：

    2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

    2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

    3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

    九、合同的变更和解除：

    1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    [参考合同]驾校场地租赁合同标准范本六篇


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    驾校场地租赁合同标准范本【篇一】

    出租人(甲方)：

    主要负责人：

    地址：

    联系电话：

    承租人(乙方)：_公司

    地址：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 合作项目说明

    1、合作项目： 校园分享会;

    2、活动时间： 年 月 日

    第二条 租赁场地

    乙方承租甲方 场地，面积 平方米，容纳 人;

    第三条 租赁期限

    自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止;

    第四条 租金

    租金标为 ;租金支付方式为 ;

    第五条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。

    1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。

    2)、学校提供志愿者进行宣传单页的发放。

    3)、学校广播宣传2次

    4)、允许在学校的校内网发送活动预告信息。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和活动条件，保障乙方活动的正常进行。包括以下内容：

    1)、投影仪、投影幕、音响等设备，并且有老师协助调试。

    2)、六个麦克风(保证其中两个为无线麦克风)。

    3)、两张桌子，四把椅子。

    4)、活动现场主持人一名。

    5)、100名到场学生。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的活动。

    5、乙方提供的宣传物资只能用于本次活动使用，学校不得进行他用。

    第六条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

    3、应爱护并合理使用室内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。

    4、应按照甲方的要求提供有关活动方案等资料。

    5、乙方有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。

    第七条 保密协议

    乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。

    第八条 违约责任

    1、甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进行;

    2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。

    3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的约定履行义务时，不构成违约，无须承担违约责任。但遭受不可抗力影响后，该方应当及时通知对方，并在可能的情况下采取一切合理措施，以尽量减少对方的损失。

    第九条 合同期限与终止

    1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至“知天使行动 带着爱上路”校园分享会结束止。

    2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。

    3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。

    第十条 声明与保证

    双方互相向对方声明、陈述和保证如下：

    1、其有资格从事本合同项下之合作;

    2、其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同;

    3、其有能力履行其于本合同项下之义务;并且该履行义务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。

    第十一条 其他条款

    1、本合同一式两份，甲方乙方双方各执一份。自双方签署之日起生效。本合同附件及双方在履行本合同过程中所签订的有关补充协议等是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。当附件和补充协议内容与本合同内容不一致时，以附件和补充协议内容为准。

    2、未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的内容透露给第三方。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满后将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    驾校场地租赁合同标准范本【篇二】

    出租方(甲方)：_____________________

    承租方(乙方)：_____________________

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1.厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。

    2.厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。

    3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。

    2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

    3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

    2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

    6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

    十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效

    出租方： 承租方：

    授权代表人： 授权代表人

    厂房产权所有人签字：

    签约地点：

    签约日期：

    驾校场地租赁合同标准范本【篇三】

    出租人（甲方）：__________________身份证号码：____________________________________

    承租人（乙方）：__________________身份证号码：____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方__________________（层/厅）________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

    第二条 租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条 租金

    本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）;第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。此为场地租赁合同模板的中心内容。

    自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。此为场地租赁合同模板的注意事项。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________________________________________。

    乙方自行投保的范围为：_____________________________________________________________________________________

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

    驾校场地租赁合同标准范本【篇四】

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

    一、推广产品：________________________________________________

    二、双方权利与义务

    1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

    2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

    3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

    4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

    5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

    6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

    7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素），甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%.

    三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

    四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    签约人：_______________签约人：_______________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：____________

    驾校场地租赁合同标准范本【篇五】

    甲方：

    乙方：

    甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：

    1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

    2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金为元整(￥：)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

    3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

    4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

    5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

    6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简易场地租赁合同范文3

    甲方(出租方)：身份证号：

    乙方(承租方)：身份证号：

    根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

    第一条：承租房屋位置、面积与用途

    1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

    1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

    第二条：租赁期限

    2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

    2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

    2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

    第三条：租金及支付方式

    3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。

    3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

    第四条：履约保证金

    4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

    4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

    4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

    第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

    5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

    5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

    5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

    第六条：房屋的装修和维护保养

    6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

    6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

    第七条：违约责任

    7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

    7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

    7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

    第八条：合同解除或终止后的处理

    8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

    第九条：适用法律及争端解决

    9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

    第十条：通则

    10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

    10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    驾校场地租赁合同标准范本【篇六】

    出租人：________________(以下简称甲方)

    承租人：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

    第二条租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条续租

    本协议续租适用以下第_________种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条租金

    租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条保险

    1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

    2.乙方自行投保的范围为：______________________________。

    第七条甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5.____________________________________________。

    第八条乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3.应按期支付租金并承担各项税费。

    4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

    9.____________________________________________。

    第九条协议的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5.违反保证金协议的有关约定的。

    6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7.____________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条其他违约责任

    1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

    4.___________________________________。

    第十一条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条专用设施、场地的维修、保养

    1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    [精华]私人房屋建筑全包施工合同(8460字)


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    私人房屋建筑全包施工合同 篇1

    甲方(房主人);

    乙方(承建人);

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。

    第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。

    第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。

    第三条、承建方式：

    1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。

    2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。

    3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。

    第四条、建房工期乙方承建的房屋从20xx年5月日至20xx年月日由甲方验收合格完工。

    第五条、承建工程价格及付款方式：

    1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。

    2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大

    第六条：施工安全要求：

    1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。

    2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的.一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。

    第七条：工程质量:

    1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

    2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。

    3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

    第八条：违约责任和争议的解决办法：

    1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。

    2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

    3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

    第九条：合同生效与终止。

    1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。

    2、本合同自签订之日期生效。

    以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

    甲方签字(手印)：乙方签字(手印)：

    身份证号：身份证号：

    年月日年月日

    私人房屋建筑全包施工合同 篇2

    工程名称：_________

    发包人名称：_________

    承包人名称：_________

    合同编号：_________

    根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

    第一部 分协议书

    发包人（全称）：_________

    承包人（全称）：_________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    资金_________

    工程内容及性质：_________

    工程立项批准文号：_________

    群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

    二、工程承包范围及方式

    承包范围：_________

    承包方式：_________

    三、合同工期

    开工日期：_________ 竣工日期：_________

    合同工期总日历天数：_________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：_________

    五、合同价款 ￥_________元

    金额大写：_________元（人民币）

    六、合同文件的组成

    本合同组成文件包括：

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的'期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间_________年_________月_________日

    合同订立地点：_________

    双方约定本合同自_________生效。

    第二部分 合同条款

    一、词语定义及合同文件

    第1条 词语定义

    下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

    1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

    1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

    1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

    1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1．17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1．19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

    1．21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    第2条 合同文件及解释顺序

    2．1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下；

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    2．2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第3条 合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范

    3．1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如碗需使用其他语言文字时双方另行商定）。

    3．2 本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_________

    3．3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：

    （1）国家标准、规范：_________

    （2）行业标准、规范：_________

    （3）地方性标准、规范：_________

    3．4 国内没有相应标准、规范的部分有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。

    第4条 图纸及作法说明

    4．1 发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________ 承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

    4．2 发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。

    4．3 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。

    4．4 使用国外图纸的要求及费用的承担：_________

    4．5 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

    二、双方的一般权利和义务

    第5条 工程师

    5．1 发包人委托_________对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。

    5．2 在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    5．3 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________

    （1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_________

    （2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。

    第6条 工程师的委派和指令

    6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

    工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

    除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

    6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

    承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。

    本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

    6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    6．4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。

    第7条 项目经理

    7．1 承包人委派的项目经理的姓名：_________ 职务：_________

    7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    7．3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

    7．4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。

    7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

    第8条 发包人工作

    8．1 发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前______天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；

    （2）向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：_________

    （3）向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：_________

    （4）向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_________并对资料真实性负责；

    （5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_________

    （6）提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：_________

    （7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：_________

    （8）协调施工场地与周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_________

    （9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________

    （10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_________

    8．2 属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承担相应费用。

    8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    第9条 承包人工作

    9．1 承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_________报经工程师确认后使用，发包人承担此项费用的计算：_________

    （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表的名称和时间：_________

    （3）在腾空后单独由承包方施工的施工场地内按有关规定和要求，设置和维修非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    （4）对不腾空、不停止使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    北京市国土资源和房屋管理局

    （5）对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取：_________

    （6）遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，需要办理的手续：_________并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承担；

    （7）对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作的内容要求及费用承担：_________凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；

    （8）建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必须严格按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意改变作法；

    （9）非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必须按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑结构、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担；

    （10）已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因承包人原因造成的损坏，承包人自费给予修复。但因发包人原因造成的损坏，其修复责任由发包人承担。发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承担：_________

    （11）双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_________

    （12）双方约定由承包人应做的其他工作：_________

    9．2 承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。

    三、施工组织设计和工期

    第10条 进度计划

    10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

    群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）和进度计划的要求：_________

    10．2 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。

    第11条 开工及延期开工

    11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    第12条 暂停施工

    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    第13条 工期延误

    13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

    （1）发包人未能按合同条款的约定提供图纸及作法说明和开工条件；

    （2）发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    （3）工程师未按合同条款约定提供所得指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    （4）设计变更和工程量增加；

    （5）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （6）不可抗力；

    （7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：

    13．2 承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    第14条 工程竣工

    14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施，发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    四、质量与检验

    第15条 工程质量与样板

    15．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    15．2 双方约定在_________制作样板及样板间，作为质量评定验收的实物标准。样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作，经工程师验收合格后，由双方共同封存，由发包人承担制作样板及样板间的费用计算：_________

    15．3 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    第16条 检查和返工

    16．1 承包人应认真按照标准、规范、图纸及作法说明的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    第17条 隐蔽工程和中间验收

    17．1 双方约定工程具备隐蔽条件或达到中问验收的部位：_________对上述部位达到验收条件时承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容，验收的时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

    17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

    17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和图纸及作法说明等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    第18条 重新检验

    无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离成开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    第19条 工程试车

    19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工程的范围相一致。具体试车的内容及范围：_________。

    19．2 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师，通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要的条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

    19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

    19．4 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

    19．5 双方责任：

    （1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承担修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。

    （2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

    （3）由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承担重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。

    （4）试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承担的计算：_________

    （5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

    19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。

    五、安全施工

    第20条 安全施工与检查

    20．1 承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    20．2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    第21条 安全防护

    21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

    21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

    第22条 事故处理

    22．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

    22．2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

    六、合同价款与支付

    第23条 合同价款及调整

    23．1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

    23．2 经双方约定，本合同价款采用_________方式确定。

    （1）固定价格合同。合同价款中包括风险范围及风险费用的计算方法：_________在约定的风险范围内合同价款不再调整。但约定风险范围以外的合同价款调整方法约定为：_________

    （2）成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法：_________

    （3）可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法：_________

    （A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响的合同价款；

    （B）北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；

    （C）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （D）双方约定的其他因素：_________

    23．3 双方约定采用可调合同价款的，在双方约定的调整因素发生后14天内，承包人将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    第24条 工程预付款

    24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包人向承包人支付工程预付款金额或占合同价款总额的比例：_________扣回工程预付款的时间及比例：

    24．2发包人未按约定时间向承包人预付工程款，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付同期应付款的贷款利息，并承担违约责任。

    第25条 工程量的确认

    25．1 承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间：_________工程师接到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

    25．2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

    25．3 对承包人超出图纸及作法说明范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

    第26条 工程款（进度款）支付

    26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：_________按本合同条款第24．1款约定时间，发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期进行。

    26．2 本合同条款第23条确定调整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

    26．3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。

    26．4 发包人不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    七、材料设备供应

    第27条 发包人供应材料设备

    27．1 经双方商定，由发包人供应材料设备的，应规定在发包人供应材料设备一览表内（附件二）作为本合同附件。

    27．2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所提供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。

    27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

    发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

    27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人应根据下列情况分别承担责任：

    （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；

    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

    （3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

    （4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

    （5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

    （6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期。

    27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

    27．6 发包人供应材料设备的结算方法：_________

    第28条 承包人采购材料设备

    28．1 双方约定由承包人采购的材料设备：_________并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点验收。

    28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．3 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

    28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．5 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

    28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

    第29条 材料的样品及样本

    29．1 双方约定，双方任何一方采购或提供的下列材料均需提供样品或样本：_________

    29．2 由发包人或设计单位指定的材料品种需提供指定的式样、色调和规格的样品或样本：_________

    29．3 材料样品或样本，经双方认定验收后共同封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。不符合样品或样本标准的，由供货方承担责任。

    第30条 材料试验

    30．1 双方约定对下列材料必须进行防火阻燃、毒性反应及其他试验（包括防水、冻溶、强度测试等）：_________

    （1）属应作防火阻燃试验的材科：_________

    （2）属应作毒性反应试验的材料：_________

    （3）其他应作试验的材料及试验内容：_________

    30．2 由承包人负责组织进行上述各类材料试验，但不具备专业测试条件的可委托_________进行试验，试验费用由发包方负担。

    30．3 试验结果不合格的材料：凡未采购的应停止采购，凡已采购并运至施工场地的，应立即退货或由采购方运出施工场地，由此造成的各种费用支出，由采购方负责。由发包方或设计单位指定的材料经测试不合格，由发包人承担由此而产生的全部费用。

    八、工程变更

    第31条 工程设计变更

    31．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计修缮、装修标准或范围时，发包人应报有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸及作法说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸，

    （2）增减合同中约定的工程量；

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

    31．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    31．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，致使发包人因此而直接或间接获得收益，所发生的费用分担和利益的分享应由发包人与承包人另行约定。

    31．4 工程设计变更，双方均应主动办理变更洽商手续。承包人应按变更洽商的要求实际履行。

    第32条 其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第33条 确定变更价款

    33．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

    （2）合同中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

    33．2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    33．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

    33．4 工程师不同意承包人提出变更价款，按本合同条款第39条的约定处理。

    33．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程价款同期支付。

    33．6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

    九、工程验收与结算

    第34条 竣工验收

    34．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的详细内容、时间和份数：

    34．2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    34．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。

    34．4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

    34．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

    34．6 双方约定中间交工工程的范围和竣工时间：_________ 其验收程序按本合同条款34．1款至34．4款办理。

    34．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

    34．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人也不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

    第35条 竣工结算

    35．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定价款及本合同条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    35．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

    35．3 发包人收到竣工结算报告及结算资科后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    35．4 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

    35．5 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第36条 质量保修

    36．1 承包人应按法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    36．2 双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）的具体时间及要求：_________工程质量保修书（附件三）应作为本合同附件。

    十、违约责任、索赔和争议解决方式

    第37条 违约责任

    37．1 发包人违约的具体责任；

    （1）本合同条款第24条约定的因发包人不按时支付工程预付款，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第26．4条款约定的因发包人不按时支付工程进度款，应承担的违约责任：_________

    （3）本合同条款第35．3款约定的因发包人不支付工程结算款，应承担的责任：_________

    （4）发包人应承担的其他违约责任：_________

    发包人应承担违约责任并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失金额或支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．2 承包人违约的具体责任：_________

    （1）本合同条款第14．2款约定的因承包人不按协议书约定的时间竣工的，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第15．1款约定的因承包人达不到协议书约定的质量标准的，应承担的违约责任：_________

    （3）承包人应承担的其他违约责任：_________

    承包人应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。赔偿发包人损失金额成支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第38条 索赔

    38．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    38．2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

    （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条款（3）、（4）规定相同。

    38．3 承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同条款38．2款确定的时限向承包人提出索赔。

    第39条 争议解决方式

    39．1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第_________种方式解决。

    （1）提请北京仲裁委员会仲裁；

    （2）提请_________仲裁委员会仲裁；

    （3）向_________人民法院提起诉讼。

    39．2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    十一、其他

    第40条 工程分包

    40．1 本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容：_________分包施工单位为：_________承包人应与分包人签订分包合同。未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

    40．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    40．3 工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

    40．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

    第41条 不可抗力

    41．1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________

    41．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    41．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

    （4）停工期间，承包人应工程师要求因在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

    （6）延误的工期相应顺延。

    41．4 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

    第42条 保险

    42．1 被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，未办理保险的工程开工前，发包人为被修增或装修建筑物、构筑物和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

    42．2 运至施工场地内用于工程的材科和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

    42．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

    42．4 承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    42．5 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    42．6 本工程双方约定投保内容如下：_________

    （1）发包人投保内容及相关责任：_________

    发包人委托承包人办理的保险事项及费用：_________

    （2）承包人投保内容及相关责任：_________

    第43条 担保

    43．1 发包人承包人为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担保方应签订担保合同，作为本合同附件。

    （1）发包人向承包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

    （2）承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________ 按合同约定履行自己的各项义务。

    （3）双方约定的其他担保事项：_________

    43．2 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

    第44条 专利技术及特殊工艺

    44．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：_________发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。

    44．2 承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：_________经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。

    44．3 未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

    第45条 文物和地下障碍物

    45．1 文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承包人共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由发包人承担。

    45．2 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    45．3 在施工中根据历史文献记载或传说，并经文物管理部门初步认定，施工场地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遗址并要求仔细挖掘时，承包人应以书面形式通知工程师，工程师在接到通知后48小时内给予书面确认。因挖掘文物或文物古建筑遗址发生的各种费用由发包人承担，工期相应顺延。工程师在48小时内未予答复，视为同意。工程师不同意承包人的书面报告，但实际确实挖掘出相应文物或文物古建筑遗址，所发生的各种费用仍由发包人承担，工期相应顺延。

    45．4 施工中发现文物后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。根据历史文献记载或传说并经文物管理部门初步认定施工场地可能藏有重要文物或文物古建筑遗址，但施工中未能采取挖掘和相应保护措施，致使文物或文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。

    45．5 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

    第46条 合同解除

    46．1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

    46．2 发生本合同条款第26．4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

    46．3 发生本合同条款第40．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

    46．4 有下列情况之一的，发包人承包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力致使合同无法履行；

    （2）因一方违约致使合同无法履行；

    （3）双方约定的其他原因：_________

    46．5 一方依据46．2、46．3、46．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第39条的约定处理。

    46．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    46．6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

    第47条 补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：_________

    第48条 合同终止

    48．1 除本合同条款第36条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

    48．2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

    第49条 合同份数

    49．1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。

    49．2 本合同副本共_________份，发包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

    发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

    住所：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    传真：_________ 传真：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    账号：_________ 账号：_________

    邮政编码：_________ 邮政编码：_________

    私人房屋建筑全包施工合同 篇3

    工程名称：_________

    发包人名称：_________

    承包人名称：_________

    合同编号：_________

    根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

    第一部 分协议书

    发包人（全称）：_________

    承包人（全称）：_________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    资金_________

    工程内容及性质：_________

    工程立项批准文号：_________

    群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

    二、工程承包范围及方式

    承包范围：_________

    承包方式：_________

    三、合同工期

    开工日期：_________ 竣工日期：_________

    合同工期总日历天数：_________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：_________

    五、合同价款 ￥_________元

    金额大写：_________元（人民币）

    六、合同文件的组成

    本合同组成文件包括：

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间_________年_________月_________日

    合同订立地点：_________

    双方约定本合同自_________生效。

    第二部分 合同条款

    一、词语定义及合同文件

    第1条 词语定义

    下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

    1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

    1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

    1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

    1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1．17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1．19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

    1．21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    第2条 合同文件及解释顺序

    2．1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下；

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    2．2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第3条 合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范

    3．1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如碗需使用其他语言文字时双方另行商定）。

    3．2 本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_________

    3．3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：

    （1）国家标准、规范：_________

    （2）行业标准、规范：_________

    （3）地方性标准、规范：_________

    3．4 国内没有相应标准、规范的部分有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。

    第4条 图纸及作法说明

    4．1 发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________ 承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

    4．2 发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。

    4．3 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。

    4．4 使用国外图纸的要求及费用的承担：_________

    4．5 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

    二、双方的一般权利和义务

    第5条 工程师

    5．1 发包人委托_________对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。

    5．2 在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    5．3 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________

    （1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_________

    （2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。

    第6条 工程师的委派和指令

    6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

    工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

    除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

    6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

    承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。

    本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

    6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    6．4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。

    第7条 项目经理

    7．1 承包人委派的项目经理的姓名：_________ 职务：_________

    7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    7．3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

    7．4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。

    7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

    第8条 发包人工作

    8．1 发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前______天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；

    （2）向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：_________

    （3）向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：_________

    （4）向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_________并对资料真实性负责；

    （5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_________

    （6）提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：_________

    （7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：_________

    （8）协调施工场地与周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_________

    （9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________

    （10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_________

    8．2 属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承担相应费用。

    8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    第9条 承包人工作

    9．1 承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_________报经工程师确认后使用，发包人承担此项费用的计算：_________

    （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表的名称和时间：_________

    （3）在腾空后单独由承包方施工的施工场地内按有关规定和要求，设置和维修非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    （4）对不腾空、不停止使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    北京市国土资源和房屋管理局

    （5）对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取：_________

    （6）遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，需要办理的手续：_________并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承担；

    （7）对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作的内容要求及费用承担：_________凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；

    （8）建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必须严格按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意改变作法；

    （9）非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必须按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑结构、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担；

    （10）已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因承包人原因造成的损坏，承包人自费给予修复。但因发包人原因造成的损坏，其修复责任由发包人承担。发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承担：_________

    （11）双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_________

    （12）双方约定由承包人应做的其他工作：_________

    9．2 承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。

    三、施工组织设计和工期

    第10条 进度计划

    10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

    群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）和进度计划的要求：_________

    10．2 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。

    第11条 开工及延期开工

    11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    第12条 暂停施工

    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    第13条 工期延误

    13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

    （1）发包人未能按合同条款的约定提供图纸及作法说明和开工条件；

    （2）发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    （3）工程师未按合同条款约定提供所得指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    （4）设计变更和工程量增加；

    （5）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （6）不可抗力；

    （7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：

    13．2 承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    第14条 工程竣工

    14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施，发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    四、质量与检验

    第15条 工程质量与样板

    15．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    15．2 双方约定在_________制作样板及样板间，作为质量评定验收的实物标准。样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作，经工程师验收合格后，由双方共同封存，由发包人承担制作样板及样板间的费用计算：_________

    15．3 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    第16条 检查和返工

    16．1 承包人应认真按照标准、规范、图纸及作法说明的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    第17条 隐蔽工程和中间验收

    17．1 双方约定工程具备隐蔽条件或达到中问验收的部位：_________对上述部位达到验收条件时承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容，验收的时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

    17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

    17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和图纸及作法说明等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    第18条 重新检验

    无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离成开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    第19条 工程试车

    19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工程的范围相一致。具体试车的内容及范围：_________。

    19．2 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师，通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要的条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

    19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

    19．4 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

    19．5 双方责任：

    （1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承担修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。

    （2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

    （3）由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承担重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。

    （4）试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承担的计算：_________

    （5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

    19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。

    五、安全施工

    第20条 安全施工与检查

    20．1 承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    20．2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    第21条 安全防护

    21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

    21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

    第22条 事故处理

    22．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

    22．2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

    六、合同价款与支付

    第23条 合同价款及调整

    23．1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

    23．2 经双方约定，本合同价款采用_________方式确定。

    （1）固定价格合同。合同价款中包括风险范围及风险费用的计算方法：_________在约定的风险范围内合同价款不再调整。但约定风险范围以外的合同价款调整方法约定为：_________

    （2）成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法：_________

    （3）可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法：_________

    （A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响的合同价款；

    （B）北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；

    （C）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （D）双方约定的其他因素：_________

    23．3 双方约定采用可调合同价款的，在双方约定的调整因素发生后14天内，承包人将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    第24条 工程预付款

    24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包人向承包人支付工程预付款金额或占合同价款总额的比例：_________扣回工程预付款的时间及比例：

    24．2发包人未按约定时间向承包人预付工程款，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付同期应付款的贷款利息，并承担违约责任。

    第25条 工程量的确认

    25．1 承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间：_________工程师接到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

    25．2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

    25．3 对承包人超出图纸及作法说明范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

    第26条 工程款（进度款）支付

    26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：_________按本合同条款第24．1款约定时间，发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期进行。

    26．2 本合同条款第23条确定调整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

    26．3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。

    26．4 发包人不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    七、材料设备供应

    第27条 发包人供应材料设备

    27．1 经双方商定，由发包人供应材料设备的，应规定在发包人供应材料设备一览表内（附件二）作为本合同附件。

    27．2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所提供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。

    27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

    发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

    27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人应根据下列情况分别承担责任：

    （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；

    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

    （3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

    （4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

    （5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

    （6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期。

    27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

    27．6 发包人供应材料设备的结算方法：_________

    第28条 承包人采购材料设备

    28．1 双方约定由承包人采购的材料设备：_________并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点验收。

    28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的'产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．3 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

    28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．5 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

    28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

    第29条 材料的样品及样本

    29．1 双方约定，双方任何一方采购或提供的下列材料均需提供样品或样本：_________

    29．2 由发包人或设计单位指定的材料品种需提供指定的式样、色调和规格的样品或样本：_________

    29．3 材料样品或样本，经双方认定验收后共同封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。不符合样品或样本标准的，由供货方承担责任。

    第30条 材料试验

    30．1 双方约定对下列材料必须进行防火阻燃、毒性反应及其他试验（包括防水、冻溶、强度测试等）：_________

    （1）属应作防火阻燃试验的材科：_________

    （2）属应作毒性反应试验的材料：_________

    （3）其他应作试验的材料及试验内容：_________

    30．2 由承包人负责组织进行上述各类材料试验，但不具备专业测试条件的可委托_________进行试验，试验费用由发包方负担。

    30．3 试验结果不合格的材料：凡未采购的应停止采购，凡已采购并运至施工场地的，应立即退货或由采购方运出施工场地，由此造成的各种费用支出，由采购方负责。由发包方或设计单位指定的材料经测试不合格，由发包人承担由此而产生的全部费用。

    八、工程变更

    第31条 工程设计变更

    31．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计修缮、装修标准或范围时，发包人应报有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸及作法说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸，

    （2）增减合同中约定的工程量；

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

    31．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    31．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，致使发包人因此而直接或间接获得收益，所发生的费用分担和利益的分享应由发包人与承包人另行约定。

    31．4 工程设计变更，双方均应主动办理变更洽商手续。承包人应按变更洽商的要求实际履行。

    第32条 其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第33条 确定变更价款

    33．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

    （2）合同中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

    33．2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    33．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

    33．4 工程师不同意承包人提出变更价款，按本合同条款第39条的约定处理。

    33．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程价款同期支付。

    33．6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

    九、工程验收与结算

    第34条 竣工验收

    34．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的详细内容、时间和份数：

    34．2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    34．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。

    34．4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

    34．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

    34．6 双方约定中间交工工程的范围和竣工时间：_________ 其验收程序按本合同条款34．1款至34．4款办理。

    34．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

    34．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人也不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

    第35条 竣工结算

    35．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定价款及本合同条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    35．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

    35．3 发包人收到竣工结算报告及结算资科后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    35．4 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

    35．5 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第36条 质量保修

    36．1 承包人应按法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    36．2 双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）的具体时间及要求：_________工程质量保修书（附件三）应作为本合同附件。

    十、违约责任、索赔和争议解决方式

    第37条 违约责任

    37．1 发包人违约的具体责任；

    （1）本合同条款第24条约定的因发包人不按时支付工程预付款，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第26．4条款约定的因发包人不按时支付工程进度款，应承担的违约责任：_________

    （3）本合同条款第35．3款约定的因发包人不支付工程结算款，应承担的责任：_________

    （4）发包人应承担的其他违约责任：_________

    发包人应承担违约责任并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失金额或支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．2 承包人违约的具体责任：_________

    （1）本合同条款第14．2款约定的因承包人不按协议书约定的时间竣工的，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第15．1款约定的因承包人达不到协议书约定的质量标准的，应承担的违约责任：_________

    （3）承包人应承担的其他违约责任：_________

    承包人应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。赔偿发包人损失金额成支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第38条 索赔

    38．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    38．2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

    （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条款（3）、（4）规定相同。

    38．3 承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同条款38．2款确定的时限向承包人提出索赔。

    第39条 争议解决方式

    39．1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第_________种方式解决。

    （1）提请北京仲裁委员会仲裁；

    （2）提请_________仲裁委员会仲裁；

    （3）向_________人民法院提起诉讼。

    39．2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    十一、其他

    第40条 工程分包

    40．1 本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容：_________分包施工单位为：_________承包人应与分包人签订分包合同。未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

    40．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    40．3 工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

    40．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

    第41条 不可抗力

    41．1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________

    41．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    41．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

    （4）停工期间，承包人应工程师要求因在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

    （6）延误的工期相应顺延。

    41．4 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

    第42条 保险

    42．1 被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，未办理保险的工程开工前，发包人为被修增或装修建筑物、构筑物和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

    42．2 运至施工场地内用于工程的材科和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

    42．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

    42．4 承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    42．5 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    42．6 本工程双方约定投保内容如下：_________

    （1）发包人投保内容及相关责任：_________

    发包人委托承包人办理的保险事项及费用：_________

    （2）承包人投保内容及相关责任：_________

    第43条 担保

    43．1 发包人承包人为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担保方应签订担保合同，作为本合同附件。

    （1）发包人向承包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

    （2）承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________ 按合同约定履行自己的各项义务。

    （3）双方约定的其他担保事项：_________

    43．2 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

    第44条 专利技术及特殊工艺

    44．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：_________发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。

    44．2 承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：_________经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。

    44．3 未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

    第45条 文物和地下障碍物

    45．1 文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承包人共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由发包人承担。

    45．2 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    45．3 在施工中根据历史文献记载或传说，并经文物管理部门初步认定，施工场地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遗址并要求仔细挖掘时，承包人应以书面形式通知工程师，工程师在接到通知后48小时内给予书面确认。因挖掘文物或文物古建筑遗址发生的各种费用由发包人承担，工期相应顺延。工程师在48小时内未予答复，视为同意。工程师不同意承包人的书面报告，但实际确实挖掘出相应文物或文物古建筑遗址，所发生的各种费用仍由发包人承担，工期相应顺延。

    45．4 施工中发现文物后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。根据历史文献记载或传说并经文物管理部门初步认定施工场地可能藏有重要文物或文物古建筑遗址，但施工中未能采取挖掘和相应保护措施，致使文物或文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。

    45．5 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

    第46条 合同解除

    46．1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

    46．2 发生本合同条款第26．4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

    46．3 发生本合同条款第40．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

    46．4 有下列情况之一的，发包人承包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力致使合同无法履行；

    （2）因一方违约致使合同无法履行；

    （3）双方约定的其他原因：_________

    46．5 一方依据46．2、46．3、46．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第39条的约定处理。

    46．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    46．6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

    第47条 补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：_________

    第48条 合同终止

    48．1 除本合同条款第36条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

    48．2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

    第49条 合同份数

    49．1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。

    49．2 本合同副本共_________份，发包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

    发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

    住所：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    传真：_________ 传真：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    账号：_________ 账号：_________

    邮政编码：_________ 邮政编码：_________

    私人房屋建筑全包施工合同 篇4

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：

    一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，(包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰)，房屋内部建设至毛墙毛地板。

    二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

    三、承包价按照房屋建筑面积____________元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

    四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

    五、权利和义务

    (一)义务

    1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

    2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;

    3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

    4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

    5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

    (二)权利

    1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

    2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

    六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

    七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

    八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

    甲方：_________________

    _______年_______月_____日

    乙方：_________________

    _______年_______月_____日

    私人房屋建筑全包施工合同 篇5

    甲方:____________

    乙方:____________

    甲乙双方按照中华人民共和国_____建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

    一、工程概况:

    1、甲方准备在______新建______间______层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从______年______月______日开始动工，至______年______月______日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

    2、采取费用包干的'方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成;房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。

    3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

    二、质量要求:

    1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

    2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

    三、安全问题:

    工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

    需要说明:

    五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年________月________日签定之日起生效。

    甲方:______________(签字盖章)

    乙方:______________(签字盖章)

    双方证明人:______________(签字盖章)

    ________年________月________日

    私人房屋建筑全包施工合同 篇6

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

    一、建筑工程概况：开工期为___月下旬。

    本工程为砖混结构，在__________迎宾街北面，西邻___东至___，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。

    二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。

    1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

    2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电路，上下水安装。

    3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，钢筋两头弯角。

    三、双方的责任：

    1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

    2、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

    3、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

    四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

    五：如未尽事宜由双方协商解决。

    六：本合同一式二份，双方各执一份。

    甲方：_______________乙方：_______________

    日期：_______________日期：_______________

    推荐参考：标准劳务合同模板(5篇)


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    标准劳务合同模板【篇一】

    甲方：

    乙方：

    本工程为中庆财贸广场（地点：原财贸校），经甲、乙双方协商，乙方自愿来承包甲方该项目的木工劳务及部分小材工程。本着平等、互利、公平、自愿的原则。特订以下合同双方共同遵守。

    一、承包内容及范围：

    1、该项目栋楼的施工图纸及设计变更。具体部位（含如发生其它部位未在合同范围内的，都应属于承包范围）

    2、工具：甲方只提供大型圆盘锯一台，乙方自带手电锯、电缆、电钻雨衣、撬棍、等木工所需使用工具。

    3、安全文明施工：进入施工场地必须戴好安全帽，不允许饮酒赤背进入施工场地作业，严禁带小孩进入施工现场，违者罚款20元/次。施工场地不允许打架闹事、偷盗、高空吊物等行为，轻者每次罚款500元/次，重者交由公安机关处理。

    4、乙方必须听从业主、监理、甲方施工人员的管理，遵守职业道德。方可进行作业（如：拆模板时间）。

    5、如出现工伤事故，每次200元以内由乙方自行支付费用。

    二、操作规程及质量：

    1、架子、立杆间距不大于1.1m，应搭设扫地杆和支剪，梁底板、找平杆必须搭设在水平杆上，严禁与外架连接，交区梁必须打顶撑（转换层按甲方要求加固施工操作）。

    2、底板位移不超过3mm，现浇板平整度不超过±5mm，阴、阳角必须垂直、顺直、方正，错位不超2mm。

    3、柱子第一道箍不大于楼面25㎝，标准层其余按60㎝、70㎝、80㎝墙肢竖向，间距不大于45㎝，外墙、内墙、底模贴双面胶，外墙楼面下25㎝必须加设一道控杆箍，为下层老墙预埋服，确保质量。

    4、一个月标准层完成7层。

    5、边模、吊模高度大于实际尺寸2㎝下料，轴线偏差5㎜，大于40㎝的梁拉设丝杆，吊模不允许在钢筋上拉铁丝支撑，必须在现浇模板上拉铁丝支撑，厕所、厨房、阳台等部位吊模必须木方上加模板方可进行操作。

    6、柱子、剪力墙高度按实际尺寸1㎝下料，大于1㎝的缝由乙方负责塞缝，小于1㎝的由甲方负责塞缝。

    7、所有预埋件的孔洞由乙方制作支撑好（如：烟道、放线孔、槽钢洞、塔基等等）。

    8、每层模板清理干净后方可安装，烂了的必须更换。

    9、所有模板爆模、塌模50元起价，乙方自行处理到位不计价。

    10、每层业主、监理、甲方验收时，乙方必须到场。

    11、浇砼时必须有人现场护模，否则每层300元/层，另请人护模。

    12、乙方必须按业主监理甲方要求的质量进度进行施工，否则甲方有权终止乙方合同，乙方无条件退场，计价方式按四条条款付款。

    三、单价表：每平方单价备注（按实际接着面积结算）

    非标准层元/㎡

    转换层元/㎡

    标准层元/㎡

    筒体（标准层）元/㎡

    梯间元/㎡

    支模部分按（已完合格）60%/㎡，拆模按40%/㎡。中途退场按已完合格工程的60%/㎡结算（一个月付清）。

    四、付款方式：

    每月30号扎帐，次月15日前付清上月工资，工程完毕后天付清。

    五、材料：

    1、甲方提供钉子、铁丝、成本费用从乙方当月工资中扣出。

    2、乱锯木方、木模板发现者。木方罚款20元/条，木模板100元/条。在当月的工资中扣出。浇板。

    3、封顶后应按甲方指定地方进行材料分类堆码整齐。

    4、施工场地做到工完场清。

    六、承包该项目工作，签订合同后交保证金500元（完成一层楼3、拆现浇板必须留架子操作，决对不允许架子拆完后拆现后，拿工资时退还保证金），如不按时进场，中途退场。保证金不退还。

    七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字生效，工程完工后，工资付清自然失效。

    甲方：

    乙方：

    ____年____月____日

    标准劳务合同模板【篇二】

    甲方：

    乙方：

    一、依照《中华人国共和国建筑劳动法》和相关法律法规，现将怀化市中方广富新城项目单项劳务承包给乙方。

    二、承包内容

    整个工程的小工砖、灰、倒混泥土楼面，清扫楼面，基础正负零以下1.5米，清槽灰桶锄头铲子屋顶吊瓦盖瓦小工开吊机。超过1.5米由甲方负责。

    三、计算方式

    本工程从正负零以上计算平方柴棚算全面积坡屋面未一半面积，楼梯算全面积。

    四、单价为每平方30元计算

    五、付款方式：

    本工程从正负零以上二层盖板付已建面积的80%，主体完工付足90%，余下10%等到内外粉刷完之后一个月内付清，如在中途不愿作或要求甲方加工费的话，甲方有权将其班组开除，工资一分不付，不得在工地上闹事。

    六、安全质量问题

    本班组在施工过程中必须做到安全第一，不准喝酒后上工地，如甲方发现一次罚100元/人。

    倒楼面时，必须按照甲方监理的要求施工。

    七、如甲方因资金出现停工，付每人每天生活费100元每天。 本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字生效。

    甲方： 乙方：

    年月日

    标准劳务合同模板【篇三】

    甲方：____________________________

    地址：____________德律风：____________电传：____________

    法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

    乙方：____________________________

    地址：____________德律风：____________电传：____________

    法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

    第一条公约目标

    本公约的目标：乙方根据本公约条目向甲方供给技巧工人、工程技巧人员和其他人员（以下称为调派人员），甲方向乙方付出工钱。

    为包管甲方工程的顺利结束，两边应彼此协作，当真履行公约。

    第二条人员调派

    1.乙方应按两边商定的筹划调派人员。甲方所需调派的人员应提早2个月用书面正式关照乙方。乙方赞成在派出前一个月向甲方提交调派人员一览表，包括姓名、诞生年代日、工种、护照号码及____国申请入境所必要的资料。

    2.乙方当真办理乙方人员（从其栖身国）的出境手续，并负担与此有关的各项费用。在____国的入境和居停止续由甲方办理，并负担与此有关的各项费用。

    3.根据工程筹划的必要，调派人员可随时增加或裁减。

    4.如必要增加调派人员时，甲方赞成提早2个月向乙方总部发起调派人员筹划。增加人员的工钱，按本和谈附件1所列工钱标准付出。增加如系新工种，其工钱标准应由两边驻工地的代表商定。

    5.根据工程进度，如现场必要裁减人员，则应由两边现场代表商定后履行。

    第三条筹办金

    甲方赞成付乙方调派人员的筹办费每人________美元。筹办费应在向乙方提交调派筹划的同时电汇乙方________银行________帐号。

    第四条工钱

    1.调派人员的工钱应按附件中所商定的工钱表付出。工钱的谋划应从调派人员离开乙方地点国________机场之日起到离开________国________机场之日止。乙方赞成尽大略安排最短门路，以收缩路途时候。

    2.调派人员的根本工钱详见附件1.

    3.根本工钱以月谋划，凡不满一个月的按日谋划，日工钱为月工钱的1/25.

    4.根据________国如今的经济环境，调派人员根本工钱每一年增加____%.

    第五条工作时候及加班

    1.乙方人员的工作时候为每个月____天，每周____天，每天8小时。

    2.每周休假____天，详细休假日期可由两边在现场安排。

    3.因为材料欠缺、气候前提等感化不能平常施工时，经两边会商可以临时调整工作内容。如因上述及其他因甲方因为造成罢工时，甲方赞成付出乙方人员的工钱。

    4.如工作必要并经两边赞成，乙方人员可以加班。甲方按以下标准付出加班工钱。

    （1）平常加班工钱为根本工钱的125%；

    （2）平常夜间加班（22点至次日晨5点）以及休假日加班，工钱为根本工钱的150%；

    （3）节日加班工钱为根本工钱的200%；

    （4）加班工钱谋划方法以下：

    （月根本工钱/200小时）×加班小时数×加班工钱的百分率

    （5）上述加班工钱和根本工钱同时付出。

    第六条炊事

    1.甲方赞成向乙方供给厨房全套炊餐具及冷藏配置，由乙方自选办理炊事。

    2.甲方赞成付给乙方每人每天________美元的炊事费，包干利用。

    3.食堂用水、用电和燃料以及糊口生涯物质采购用车由甲方供给并付出费用。

    第七条节日和休假

    1.扫数乙方人员有权享有____国当局的法定节日。

    2.扫数乙方人员在工作满11个月零____天后，应享福____天的归国投亲假，由________国________机场至________机场的来回机票由甲方付出，应尽大略安排最短的航路。

    3.如果现场施工必要乙方人员推迟归国休假时，乙方赞成说服其人员延期休假，甲方赞成了补偿乙方人员的吃亏，应赐与得当的工钱。

    4.关于补偿上述吃亏的工钱，可根据当时的环境由两边现场代表商定。但这项补偿不该少于________国________机场至________机场之间的单程机票价金额。

    5.乙方人员因为家属庆幸等因为，工作满半年以上时，经两边现场代表会商赞成，可以提早享用投亲假。如有关人员已享福归国休假，其来回旅费应由乙方负担，对这一类事假甲方不付出工钱。

    第八条旅费及交通

    1.甲方负担乙方人员从________机场至工程现场之间的来回旅费和航空公司接待以外的必须的食宿费。但乙方应竭力裁减这项特别费用的开支，甲方赞成付出乙方人员进入________国的入境费用（比方机场税等）

    2.甲方当真供给乙方人员上下班的交通东西，同时也供给现场代表、工程师及其他办理人员的工效用车。

    3.乙方应凭机票或收据（按购票当日银行公告的外汇牌价）向甲方结算。

    第九条税金

    乙方人员应在________（其原栖身国）交纳的一切税金由乙方负担；乙方人员在________邦交纳的一切税金由甲方负担。

    第十条社会保险

    1.乙方人员在公约有效期内的人身保险，由乙方自选办理，甲方赞成付出乙方调派人员每人每个月________美元的人身保险费。

    2.乙方人员在工地产生工伤，甲方只负担其医疗费用，如产存亡亡变乱，乙方应负担扫数的费用，包括善后安葬和抚恤。

    3.如乙方人员因工作变乱或疾病死亡时，尸体运回其原栖身国或当场安葬，遗物运回其原栖身国，一切有关费用由甲方负担。

    4.调派人员经大夫表明因疾病或工伤而缺勤30天以内者，发给根本工钱；在30天和90天之间者发给根本工钱60%；超出90天者则不发工钱。

    第十一条医疗

    1.乙方扫数人员在____国产生工伤或疾病时，其医疗及入院费由甲方付出。

    2.现场医务室需用的经常使用药品和器具，由乙方向甲方发起购买筹划，经甲方赞成后，由乙方在其本国或其他处所采购，费用由甲方付出。

    3.乙方人员在200人以内，配备大夫一名，男护士一名，超出200人时，是不是增加医务人员，由两边现场代表探讨肯定。

    第十二条劳保用品

    甲方赞成付出乙方调派人员扫数的工作保卫用品，包括每人每一年两套工作服、工作鞋、手套、眼镜、安定帽、安定带等。

    第十三条付出方法

    1.除机票费和筹办费扫数付出美元外，甲方应付出乙方的其他各项费用，均按80%美元与20%的________国货币的比例付出，如必要变化这一比例，须经两边代表赞成。

    2.休假工钱和应付乙方的机票费应于休假当月之初付出。

    3.乙方现场管帐每个月末式样调派人员工钱及其他各项费用表，包括根本工钱、加班费、炊事费等项，经甲方检察和承诺后于次月10日前付出。此中80%美元部分，由甲方电汇________银行________帐号，银行汇费由甲方负担。20%的________国货币在现场付出。

    4.美元与________国货币的兑换率，按付出日当天________国当局银行公告的交易中间价折算。

    5.乙方调派人员到达现场后，甲方赞成预付每人1个月的炊事费，如需预付其他费用，由两边现场代表会商办理。

    第十四条住房和办公用房

    1.甲方将按以下标准免费供给乙方人员的住房：

    （1）代表、工程师、总督工每人一间；

    （2）助理工程师、技巧员、大夫、管帐师、翻译及其他办理人员2人1间；

    （3）其他工人每人约4平方米，但每间不超出12人。

    2.住房内包括空调、卫生配置、家俱和卧具等备品。

    3.甲方赞成供给乙方行政人员所利用的办公配置（如打字机、谋划器、复印机等）、洗涤配置和用品。

    第十五条人员转换

    1.乙方当真调派身体健康、技巧谙练的合格人员到________国现场工作，如甲方觉得调派的人员不能胜任工作，经两边现场代表赞成后，由乙方当真更换，由此而产生的费用应由乙方当真。

    2.乙方人员必须服从________国当局的法律和恭敬本地的风尚风俗。如违背本地法律和风尚风俗而必须送归国的，经两边会商后，由乙方当真送回，机票由乙方负担。如需另派人员更换时，则乙方该当真________机场至现场的旅费。

    3.乙方人员因疾病和公伤，经甲方指定的大夫表明了实不能连续工作者，应送回其原栖身国的，其旅费由甲方负担，如身材状况同等格者，经两边大夫查抄证明，是因乙方体检马虎，必须送回其本国的，其旅费由乙方负担。

    第十六条不可抗力

    1.因为天灾、战役、政治变乱等人力不可抗拒的变乱而工作不能连续进行，甲方该当真将乙方人员送回其原栖身国。

    2.如赶上述环境时，甲方人员不撤退，乙方人员亦不撤退，但甲方应付出乙方调派人员的工钱。

    第十七条争议及仲裁

    1.在履行公约中，如两边产生争议时，两边赞成经过议定友爱会商办理。如会商无效，可按（____）项仲裁：

    （1）中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会仲裁程序法则进行仲裁。

    （2）在被诉方地点国的仲裁机构根据其仲裁程序法则进行仲裁。

    2.争议一经判决，两边必须忠厚践诺，所产生的费用由败诉方负担。

    第十八条公约有效期及其他

    1.本公约于________年_______

    _月________日在________签订。

    本公约自两边签字之日起见效至本工程结束，所调派人员返回其原栖身国，以及两边帐目清后停止。

    2.本公约与附件及工程内容，不经另外一方允许，任何一方不得向第三方败露。

    3.本公约用________文、________文书就；两种文本具有划一出力，两边各持2份。

    甲方代表：____________乙方代表：____________

    见证人：________律师事件所见证人：________律师事件所

    ____________律师____________律师

    ____年____月____日____年____月____日

    标准劳务合同模板【篇四】

    甲方:乙方：甲乙双方经过友好协商，就甲方聘请乙方拍摄相片，并将拍摄相片用于甲方任何商业用途一事，达成以下条款，以兹双方共同遵守：

    第一条、合作内容

    1、甲方聘请乙方，作为甲方任何商业用途形象宣传图片的专用模特。

    2、乙方作为甲方任何商业用途拍摄的模特，未经甲方许可，乙方不得中途退出拍摄。

    第二条、拍摄时间

    1、拍摄时间为：________年____月____日

    2、乙方应在约定的开拍时间30分钟前到达甲方指定地点。

    3、若因特殊原因，双方可以协商另行确定拍摄时间。

    第三条、拍摄内容

    1、乙方保证能按照甲方现场要求，配合甲方的拍摄工作，否则乙方承担延迟拍摄责任。

    第四条、甲方义务

    1、甲方应按约定支付报酬。

    第五条、乙方义务

    1、乙方保证准时到达现场。

    2、乙方保证全力配合甲方拍摄工作。

    第六条、照片的使用范围

    1、甲方对在此过程中拍摄照片拥有版权，并有权将拍摄照片用于网上宣传及相关品牌宣传。

    2、除上述用途外，未经乙方许可，甲方不得将相片用于他处。

    3、乙方保证甲方不会因拍摄相片、使用相片，而受乙方起诉侵犯肖像权。

    第七条、拍摄费用及肖像权使用酬金

    1、甲方向乙方支付人民币 元天（大写： 整），作为拍摄费用和肖像权使用酬金，该费用已包含税费。

    2、上述费用已经包括乙方许可甲方使用肖像权的费用。

    3、甲方以现金方式支付给乙方。

    第八条、违约责任

    1、如果乙方未能准时到达拍摄现场，因此给甲方造成的损失由乙方承担；如果迟到超过2个小时，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担当天拍摄酬金10倍的损失。

    2、若乙方不能配合甲方拍摄工作，因此给甲方造成的损失由乙方承担；若导致拍摄工作无法进行，甲方有权要求乙方承担相应损失。

    第九条、争议解决方式因本合同引发一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权向所在地仲裁委员会申请仲裁。

    第十条、其他条款

    1、此合同一经双方盖章确认后，除不可抗因素外，未经同意不得任意取消或延期。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（章） 乙方:甲方代表签字： 身份证号：____日期：____日期

    标准劳务合同模板【篇五】

    甲 方：乙 方：签订日期：________年____月____日甲方聘用乙方为短期员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守。

    一、乙方之考勤与管理悉按甲方有关员工手册办理之。

    二、乙方这职务或工种为 .

    三、乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责：

    （一）甲方公司总部；

    （二）甲方在全资公司或参股的合资公司；

    （三）甲方在内地省份机构及境外机构；

    （四）应出差服务之场所。

    四、乙方之工作职责、事项由甲方依乙方之职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。

    五、乙方之正常工作时间每日为7小时，每周五个半工作日，其工作、休息、休假等，依员工手册办理之。

    六、甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒之事外，乙方应予配合，有关加班事宜，依员工手册办理之。

    七、甲方按XX规定实行社会保险制度，并为乙方投保。

    八、甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇每月 元人民币

    九、乙方在医疗费用报销和劳保福利方面享受正式员工一半的待遇。

    十、乙方每月工资由甲方次月____日发放，若工资发放日适逢周日或假日。甲方得提前或推后____日或数日发放。十

    一、甲方对乙方奖励，分为嘉奖、记功、晋级、评为先进生产（工作）者和劳动模范等5种。甲方对乙方之惩处，分为警告、记过、降级、辞退、除名等5种。以上奖励及惩处事由和办法，依员工手册办理之。奖励及惩处记录列为甲方考核乙方之依据之一。十

    二、甲方因业务萎缩或乙方不能胜任甲方工作时，甲方有权终止本合同，并提前1个月通知乙，合同终止时，甲方增发乙方1个月的工资。十

    三、乙方主动提出解除本合同时，须提前1个月通知甲方，调离时，乙方须按员工手册办理有关手续，且甲方不予增发1个月工资。十

    四、乙方声明：乙方在签署本合同时，业已获得员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。十

    五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于________年____月____日起生效。十

    六、本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效。十

    七、甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以市劳动局为第一仲裁机关。订立合同书人甲 方： 乙方（姓名） （签字）签约代表人： （签字） 身份证号码：职 称： 户口所在地地址：联络方式

    合同借鉴: 建房施工合同


    在校园里，我们阅读过许多范文，在平时多阅读优秀的范文是一种积累，通过阅读范文我们可以学会如何去记录重要的事情。好的优秀范文更具有参考意义，你觉得哪些优秀范文是值得借鉴的呢？考虑到您的需要，笔稿范文网小编特地编辑了“合同借鉴: 建房施工合同”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    甲方：

    乙方：

    甲方请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：

    一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的'主体工程施工，及建房中的一切机械工具。

    二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米xxxx 元（包括批灰工钱）

    三，甲方责任：

    1，提供施工用水、电、矿泉水。

    2，及时提供一切需用建材。

    3，捣楼面时，每层加多支付人民币xxxx 元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。

    4，另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收xxxx 元，捣地台加xxx 元。批灰外墙xxxx 元。

    四，乙方工程内容：

    1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

    2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。

    3，墙内外批灰，但不包括门面。

    4，楼顶砌围封一米高。

    5，用水泥砌楼梯三角。

    6，安装排污管。

    7，前檐阶捣水泥。

    8，柱、梁用全新模板。

    五，乙方必须保证达到如下要求：

    1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

    2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。

    3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

    六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

    七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。

    八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方xx %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。

    九，以上不尽事宜，由双方协商解决。

    十，以上协议一式两份，签字后即生效。

    甲方：

    乙方：

    日期：

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